Carte interactive

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COMMUNIQUE DE PRESSE

Lancement de la a 1ère carte interactive du logement francilien, francilien accessible depuis www.lamaisondelimmobilier.org Paris, le 11 avril 2013 – Grâce à sa nouvelle carte cart interactive du logement francilien, la FNAIM Paris Ile de France offre à tous un moyen simple de trouver un logement en fonction des revenus disponibles et du nombre de pièce désiré. La carte inclura toute l’Ile de France d’ici la fin de l’année et pourrait, à terme, comprendre de nouvelles fonctionnalités (carte scolaire, temps de transports, etc.).

Où et comment acheter : 3 exemples sur Paris intramuros et la petite couronne > Nous sommes un jeune couple à la recherche d’un deux pièces entre 275 000 et 318 000 euros : où pouvons-nous habiter ? ème

Plusieurs emplacements géographiques s’offrent à ce couple : 10 , ème ème 11 et 13 arrondissements de Paris mais aussi Montrouge, Montrouge Fontenay, l’est de Vincennes, Boulogne-Billancourt, Boulogne Issy-Les-Moulineaux Moulineaux ou l’ouest de Puteaux. Si ce couple baisse bais le prix bas de leur fourchette,, leur choix s’élargit. Et s’ils sont prudents et anticipent une un naissance, ils cliquent clique sur un 3 pièces.

> Nous sommes un couple avec 1 enfant, enfant nous cherchons un 3 pièces entre 330 000 et 355 000 euros : où pouvons-nous nous habiter ?

De Colombes à Clamart en passant par Nogent sur Marne et le 20ème 20 arrondissement de Paris, ce couple pourra localiser plusieurs emplacements pour leur logement.

> Je dispose de 200 000 à 240 2 000 euros à investir pour préparer ma retraite; retraite où puis-je commencer à rechercher et quels sont les types de logements à ma disposition ?

Selon le placement que ce particulier désire réaliser, il pourra acheter au choix un studio, un deux pièces ièces ou un trois pièces, voire un quatre pièces. S’il est sur un investissement de long terme, il pourrait dans ce cas choisir un logement à proximité des futurs transports du Grand Paris, ce qui sera possible prochainement avec cette carte.


COMMUNIQUE DE PRESSE

Acheter un logement plutôt que des m

2

ère

La FNAIM Paris Ile de France poursuit son combat contre les prix au m² en lançant cette 1 carte interactive du logement. En effet, l’approche du prix au m² est déconnectée de la réalité du terrain car elle établit un lien artificiel entre un u appartement unique et un prix moyen au m². La FNAIM IM Paris Ile de France préfère ainsi une approche plus qualitative fondée sur 2 critères incontournables : le e nombre de pièce d’un logement, défini par la composition d’un ménage, et le prix du logement, qui représente une capacité d’endettement. Gilles Ricour de Bourgies, président de la FNAIM Paris Ile de France, commente : « Proposer cette carte interactive du logement,, c’est c’ revenir aux besoins réels des citoyens. La dictature du prix au m² entretient l’illusion que tous les types de biens immobiliers rs sont disponibles partout ! Cette carte permet de prendre les bonnes décisions décision : à la fois pour les particuliers qui cherchent à acheter et pour les décideurs publics qui peuvent se rendre compte des pénuries de logements par exemple. exemple » Au-delà delà de faciliter l’achat, cette carte permet aux professionnels et aux décideurs publics de mieux comprendre le marché de l’immobilier francilien ainsi que de visualiser l’impact de politiques ou d’investissements à long terme.

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Notes méthodologiques : -

L’analyse analyse économique s’appuie sur les remontées de terrain des 1 800 agences FNAIM Paris Ile de France ainsi que sur des multiples sources so référentes : INSEE et Iaurif pour la petite couronne ; APUR et l’Observatoire rvatoire de la propriété immobilière pour Paris.

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Cette cartographie a été développée en partenariat avec l’IGN (Institut géographique national).

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Les arrondissements et les villes ont été découpés selon des micromarchés immobiliers : o o o o

48 zones sur les 20 arrondissements de Paris 77 zones pour les 36 villes des Hauts de Seine 64 zones pour les 35 villes de la Seine Saint Denis 55 zones pour les 38 villes v du Val de Marne

A propos de la FNAIM Paris Ile-de-France France L’organisation syndicale représente en Ile-de-France Ile 1800 professionnels de l’immobilier, spécialisés dans 15 métiers différents de la transaction, de la gestion, de l’expertise et du conseil. Trois de ces métiers sont règlementés par l’Etat, il s’agit de d la transaction, de l’administration de biens et des syndics de copropriété. Dotée de nombreux outils d’analyse, la FNAIM Paris IleIle de-France France est une référence incontestée en matière d’informations, d’études économiques et d’informations juridiques sur les marchés immobiliers. http://lamaisondelimmobilier.org/

Contact presse : Ariabel DANY – 01 55 30 70 93 – ariabel.dany@grayling.com


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