N.12 . MAI . 2014
FOCUS GROUP PRÉPARE DES PROJECTS POUR LE COMPLEXE SPORTIF DES JEUX OLYMPIQUES DE 2016
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LE GROUP
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LE GROUPE AU PORTUGAL FOCUS GROUP AUX PRIX “CONSTRUIR” FOCUS GROUP a été distinguée dans la catégorie du prix du meilleur projet de récupération, pour le travail réalisé dans le bâtiment Maxmara, situé à Av. da Liberdade, à Lisbonne. L'événement s'est déroulé en novembre au Foire Internationale de Lisbonne, dans le contexte du festival international de l'innovation et de la créativité, et en présence de centaines d'invités. Ce résultat démontre que nous méritons le vote et la reconnaissance publique de notre travail par nos partenaires et nos clients.
FOCUS GROUP PARIE SUR L'INNOVATION ET LA PRODUCTIVITÉ FOCUS GROUP a investi récemment dans la mise en œuvre d'une plateforme de Sharepoint de Microsoft, afin d'augmenter sa productivité et son efficacité au niveau du développement et de la gestion de projet. Ce pari fait partie d'une stratégie élargie d'investissement dans les technologies d'informations, qui permettent de gagner de la compétitivité et d'offrir au client une qualité encore plus élevée de service.
WARM UP DU FESTIVAL IN Durant deux jours, les 29 et 30 mai, le FIL a été le centre de la discussion sur les industries créatives, à une époque dominée par les technologies d'informations. L'architecte Nuno Malheiro da Silva, président du conseil d'administration de FOCUS GROUP, a été invité à participer à cette conférence en tant qu'orateur sur le thème “Art, technologie et le futur du Portugal”. Plus de 1000 personnes sont venus pour assister et participer à cet événement qui a marqué le début du Festival In - festival international de l'innovation et de la créativité, qui s'est déroulé durant le Foire Internationale de Lisbonne, entre le 14 et le 17 novembre.
FOCUS GROUP À L'ORDRE DES ARCHITECTES Le 2 mai dernier, au siège national de l'ordre des architectes, à Lisbonne, a été lancé le nº 229 du bulletin des architectes. L'édition a été dédiée au thème de l'internationalisation et a compté sur un panel d'invités, parmi lesquels l'architecte Nuno Malheiro da Silva. Le débat a tourné autour de “Comment, où et pourquoi les architectes portugais projettent leur savoir de par le monde?“.
ACTIVITÉ INTERNATIONALE NOUVELLE IMAGE INSTITUTIONNELLE
ŽŶĞ ƐƚŽƉ ƐŽůƵƟŽŶ Visitez-nous au www.focusgroup.eu
La stratégie d'internationalisation de FOCUS GROUP et la croissance de son activité internationale ont conduit le groupe à unifier et centraliser son image institutionnelle. Nous avons démarré 2014 avec un nouveau logo, commun à toutes les activités du groupe et renforçant notre présence sur Internet avec un nouveau site Web, plus dynamique et dirigé vers nos clients.
QATAR FOCUS GROUP a établi en 2013 un partenariat avec FOCUS DESIGN PARTNERS, une entreprise dont le siège se trouve au Qatar, qui a permis de créer d'innombrables opportunités, aussi bien dans le secteur public que privé, qui se transformeront rapidement en une importante source de travail. Un des principaux objectifs de ce partenariat est le développement des infrastructures nécessaires pour le Mondial de football, qui se déroulera au Qatar en 2022.
ALGÉRIE FOCUS GROUP et COBA ont conclu en 2013 un partenariat qui permet d'exploiter et de diversifier les services qu'elles offrent sur ce marché. COBA dispose d'une activité et d'un bureau à Alger, depuis plusieurs années, et est donc parfaitement intégrée dans la réalité locale. Ce partenariat vise à compléter et augmenter les compétences des deux entreprises et à ouvrir les portes d'un nouveau marché émergent, aussi bien dans le secteur des investissements publics que privés.
SÃO TOMÉ ET PRÍNCIPE Un des plus petits pays lusophones du monde, São Tomé et Príncipe, est classé à la 2ème place par le FMI dans le classement des pays où l'économie grandira le plus durant les prochaines années. FOCUS GROUP dispose déjà de quelques projets dans cet archipel et espère établir une base solide et durable dans ce pays.
ANGOLA Après un certain ralentissement de l'activité, l'Angola continue de montrer de bonnes opportunités et une croissance en raison d'une grande activité. Profitant de notre expérience dans la planification et l'urbanisme, nous espérons que les projets dans lesquels nous sommes impliqués se multiplient, dans un pays où l'aménagement du territoire doit être une priorité.
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ÉDITORIAL
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NOUVELLE ANNÉE, NOUVELLE VIE
Le dicton populaire “Nouvelle année, nouvelle vie” n'a pour moi jamais eu autant de sens qu'au début de cette année. Je peux affirmer en toute certitude que l'année 2014 sera certainement, pour différentes raisons, une année marquante dans le sens positif du terme, pour FOCUS GROUP. En premier lieu, parce que nous célébrerons notre 10ème anniversaire. FOCUS GROUP a été fondée en 2004 en incorporant sous une même structure sociétaire des entreprises de conseil et de projets déjà existantes mais avec des compétences complémentaires. Il a été créé un cluster d'entreprises, augmentant la capacité productive et exploitant l'accès à de nouveaux marchés. Le principal objectif était de créer une solution innovatrice sur le marché national, d'atteindre une certaine dimension et de développer un concept fort et fonctionnant sur le marché international. Depuis le début, nous avons créé de nouvelles entreprises, que ce soit dans des secteurs complémentaires ou hors du Portugal, et établi des partenariats sur différents marchés considérés comme stratégiques. En deuxième lieu, parce qu'au bout de dix ans, la stratégie définie et mise en place commence à donner de bons résultats, malgré la crise qui touche notre pays depuis déjà quelques années. Après avoir réussi, grâce à de gros efforts de toute notre équipe, à surmonter ces 5 dernières années de crise profonde au Portugal, nous avons eu en 2013 d'excellents résultats commerciaux, principalement hors du Portugal, qui se traduiront maintenant, que ce soit au niveau de notre chiffre d'affaires, que nous espérons voir tripler en 2014, ou, naturellement, au niveau de nos résultats et ratios financiers, en récupérant l'investissement qui a été effectué. Un des signes les plus évidents et qui a commencé très tôt à marquer ce début d'année est le fait que nous engagions de nouveau du personnel pour renforcer notre équipe, au contraire de ce que nous avons fait ces dernières années. Si nous pouvons regarder avec orgueil ces 10 dernières années, nous continuerons à focaliser notre attention sur l'avenir. Avec l'amélioration de notre situation financière, nous allons renforcer notre pari sur le marché international, où il existe actuellement davantage d'opportunités et où nous avons réussi à obtenir une reconnaissance de notre valeur. Ana Marta Clemente, qui réside depuis 2009 au Cap-Vert, accumulera actuellement la responsabilité de notre entreprise dans ce pays et celle de notre pari à São Tomé et Príncipe, où nous prétendons renforcer notre activité, qui existe déjà sur ce territoire depuis fin 2012. Miguel Marques Pereira, que j'ai invité au début de 2013 au poste administrateur de FOCUS GROUP, va commencer à accompagner le marché algérien, où nous avons établi un partenariat avec COBA depuis 2013. Luis Moreira, qui est le responsable de notre entreprise en Roumanie, vient gérer notre activité au Brésil, en assurant la gestion du projet du complexe olympique de Deodoro, à Rio de Janeiro. Rita Pires et moi-même avons obtenu il y a peu le visa de résident au Qatar, qui nous permet de nous inscrire comme architectes dans ce pays et de renforcer notre activité dans cette région du globe, conjointement avec notre partenaire local.
Notre attention se focalisant sur les 10 prochaines années, nous avons créé en 2013 un conseil consultatif, composé de personnes de valeur reconnue, qui a débattu et contribué à aider aussi bien l'administration que des partenaires à définir la stratégie à suivre dans les prochaines années. Je ne peux pas manquer de remercier mes partenaires et nos collaborateurs d'avoir cru, même dans les moments les plus difficiles, à l'avenir de FOCUS GROUP. Outre le fait de pouvoir voir les nouveautés de notre activité dans cette édition d'INFOCUS, je vous invite également à naviguer sur notre nouveau site Web: www.focusgroup.eu .
Nuno Malheiro da Silva, Arqº. Président du Conseil d’Administration
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SPORT ET LOISIR
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RIO 2016 Complexe sportif pour les jeux olympiques et paralympiques Le consortium Vigliecca Marobal, composé de l'entreprise d'installations techniques de FOCUS GROUP et de l'atelier d'architecture brésilien Vigliecca & Associados, a gagné l'appel d'offres international pour l'élaboration du “masterplan” et des projets du complexe sportif de Deodoro pour les jeux olympiques et paralympiques de 2016, le second centre olympique en nombre de modalités et d'affluence de public après le parc olympique de Barra da Tijuca. Le contrat a déjà été signé avec la ville de Rio de Janeiro. Le consortium a la responsabilité de définir les espaces publics et les équipements à construire pour la réalisation des jeux olympiques de 2016, ainsi que définir la situation du legs à développer après la réalisation des jeux. Les entreprises de FOCUS GROUP engagées dans ce projet sont responsables de l'élaboration des projets d'infrastructures et de tous les projets d'ingénierie du complexe. Pendant l'événement international, les installations de Deodoro accueilleront les compétitions de dix modalités distinctes. L'hippisme et le cross-country seront réalisés dans le centre hippique existant, construit pour les jeux panaméricains de 2007, qui sera réaménagé et agrandi à cet effet. Le pentathlon moderne, le rugby à 7, le hockey sur gazon, les phases préliminaires du basket et le tir seront réalisés dans de nouvelles installations, à caractère définitif ou provisoire, ou dans d'installations existantes réaménagées et agrandies à cet effet. Le mountain bike, le BMX et le canoë modalité slalom seront réalisés dans des installations totalement nouvelles qui feront partie, après l'événement, d'un nouveau parc urbain à fort composant de sports radicaux, un des grands legs des jeux olympiques à la ville et à la population de Rio de Janeiro.
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SPORT ET LOISIR
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Le “Boulevard olympique” est l'élément structurant du parc et le principal axe de liaison entre les différents secteurs du parc et les divers équipements sportifs. Parmi les ouvrages projetés, se distinguent la nouvelle Arena de Deodoro, une salle sportive polyvalente d'une capacité de 5 000 places pendant les jeux et de 2 000 places après l'événement, ainsi que le nouveau parcours de canoë slalom, un équipement unique en Amérique du Sud, qui aura un parcours de compétition de standard olympique et un parcours d'entraînement et d'initiation qui constituera un pôle central du futur parc radical et du développement de la modalité sur ce continent. Outre le parc urbain, le projet gagnant prévoit l'intégration des autres équipements sportifs du complexe à travers la mise en œuvre d'une solution de design urbain identificateur et unificateur de tout l'ensemble. Les jeux olympiques et paralympiques de Rio de Janeiro 2016 laisseront comme legs à la région de Deodoro et à toute la ville, une nouvelle infrastructure sportive et de loisir, centralisée autour du parc radical et des autres installations qui resteront après l'événement.
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SPORT ET LOISIR
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ÎLE DE PESSEGUEIRO Plan environnemental d'aménagement côtier conclu Le PEAC (plan environnemental d'aménagement côtier) de l'île de Pessegueiro est conclu. Un plan promu par la société POLIS Litoral Sudoeste, avec pour objectif la requalification environnementale d'un secteur d'environ 5 hectares, près de la plage de Pessegueiro et où se trouve le fort de Nossa Senhora da Queimada, à Sines. L'idée clé, sur laquelle se base le concept, passe par créer une expérience de visite totalement intégrée de la zone. Actuellement, outre le décor unique et le patrimoine architectural centré sur le fort, ce territoire n'a rien à offrir aux visiteurs, à cause du manque d'équipements et d'accessibilités, ainsi que de la dégradation des infrastructures existantes. La proposition dotera le secteur de conditions permettant de transformer la visite du lieu en une expérience pédagogique orientée vers l'écologie, la conservation de la nature et, bien sûr, le loisir centré autour de la plage. De nouveaux accès et parkings dans des secteurs à faible valeur écologique, ainsi que la démolition de toutes les constructions existantes, actuellement très dégradées, ont ainsi été prévus. Le restaurant sera relocalisé dans une zone plus éloignée de la falaise, laissant de l'espace pour une place multifonctionnelle alignée visuellement avec l'axe de l'île de Pessegueiro, ouvrant la vue sur cette fantastique ligne côtière.
PARC THÉMATIQUE VASCO DE GAMA Collaboration au nouveau parc thématique d'Albufeira L'entreprise d'architecture paysagère de FOCUS GROUP collabore au plan de détail du centre de développement économique (CDE) du parc thématique Vasco de Gama, qui s'étend sur une surface d'environ 16 ha, dans la zone Est d'Albufeira et qui est le premier parc avec ces caractéristiques fonctionnant au Portugal. Basé sur les découvertes portugaises, ce parc sera structuré en plusieurs zones thématiques, qui passent par le continent Africain, le Moyen-Orient, le Brésil et l'Inde. Ce sera un projet de référence dans le cadre national, non seulement en raison de son caractère unique, mais aussi de son importance stratégique pour le développement touristique du pays et pour la création d'emploi direct et indirect. Au niveau du plan, la proposition passe par adapter le masterplan du parc thématique aux conditions biophysiques et réglementaires du lieu, en sauvegardant le patrimoine naturel existant le long de la ligne d'eau et en promouvant le cadre paysager approprié du parc thématique dans le tissu urbain d'Albufeira.
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HÔTELLERIE
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MACACO RESORT FOCUS GROUP à São Tomé et Príncipe
FOCUS GROUP est en train d'effectuer la gestion du projet d'un complexe touristique de luxe classé 5 étoiles pour HBD STP – Investimentos Turísticos. Appelé “Macaco Resort”, ce complexe se trouve près de la plage Macaco, dans l'île de Príncipe, et est localisé au nord-est de la région autonome de Príncipe (République de São Tomé et Príncipe). Le projet est composé d'une boutique hôtel de 54 bungalows (35 unités de 65 m2 et 19 suites de 90 m2) et d'un bâtiment principal de services et zones communes. Une première phase de développement d'un SPA (d'environ 700 m2), d'un centre de fitness, de services d'assistance et d'une piscine est aussi prévue. Ce projet fait partie d'une stratégie régionale de développement plus vaste, que le groupe HBD est en train d'entreprendre dans l'île de Príncipe, destinée au développement durable et à la conservation de la nature, dans laquelle la promotion d'un écotourisme de grande qualité est l'un des composants qui s'articulent conjointement avec la promotion de l'agriculture, l'éducation, la formation professionnelle et la conservation du patrimoine. L'expérience et la capacité technique des différentes entreprises de FOCUS GROUP qui sont impliquées dans ce projet (architecture, hydraulique, installations techniques et gestion des travaux) ont été une plus-value importante durant le processus de sélection.
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GESTION PROJECT ET TRAVAUX
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MAXMARA Nouvelle boutique MaxMara et bâtiment de bureaux à Lisbonne FOCUS GROUP a été responsable de l'élaboration des projets et de la gestion des travaux du bâtiment situé entre la Rua Alexandre Herculano et l'Avenida da Liberdade où, le 17 octobre, elle a inauguré le première “flagship store” de la marque Maxmara. L'installation de cette boutique à la réputation internationale suit la tendance de ces dernières années, qui transforme l'Avenida da Liberdade en une zone commerciale de luxe de référence en Europe et promeut le renouvellement progressif de l'immobilier dans cette artère de Lisbonne.
Le projet prévoyait, outre l'installation de la méga-boutique au niveau des étages inférieurs (rez-de-chaussée, mezzanine et 1er étage), la modification de l'utilisation des étages supérieurs, initialement d'habitation vers une utilisation de bureaux. Les modifications ont reposé sur la création d'un nouvel ascenseur et la suppression de l'escalier de service, qui, associées à la reformulation des secteurs adjacents, ont permis une intervention structurelle consolidée, améliorant les caractéristiques antisismiques du bâtiment. Ces modifications se sont centrées au niveau de la façade intérieure du hall, secteur originalement de service et sans intérêt particulier au niveau des éléments architecturaux. La proposition visait également à doter le hall de qualité et de luminosité. À cet effet, son niveau a été élevé grâce à l'exploitation de l'espace inférieur de rangement du magasin Maxmara. Le patio est ainsi passé au niveau du rez-de-chaussée et permet un accès direct par le parvis du bâtiment. Il devient le décor et le cadre de cette entrée. Le toit a également fait l'objet de modification, non seulement pour améliorer l'habitabilité des combles, mais aussi parce qu'il était dégradé et avait besoin d'intervention. Le projet de la toiture transforme les combles en une mansarde disposant d'une aire semblable aux étages inférieurs et crée un espace au style contemporain. Ce fut d'ailleurs la logique de l'intervention, récupérant les éléments existants et identifiant en même temps d'une forme claire, avec un style simple et contemporain, les principales zones d'intervention.
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GESTION PROJECT ET TRAVAUX
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BÂTIMENT D'HABITATION Gestion de travaux de réhabilitation de logement FOCUS GROUP gestion de travaux est responsable de la coordination, de la gestion et de la sécurité d'un ouvrage pour un logement situé à Cascais. Le contexte de cette intervention inclut le suivi du contrat, en établissant avec les entrepreneurs un programme de travaux réaliste pour les objectifs définis, mais aussi le contrôle administratif et financier de l'ouvrage. Nous assurons également tous les contacts avec les entités chargées de délivrer les licences pour l'obtention de la licence d'utilisation du bâtiment.
RÉAMÉNAGEMENT DE BÂTIMENT Gestion de travaux dans un bâtiment de la Rua Garrett, à Lisbonne FOCUS GROUP gestion de travaux a assuré la coordination générale d'un ouvrage à Rua Garrett. L'intervention dans ce bâtiment du XVIIIème siècle, qui possède au rez-de-chaussée la plus ancienne librairie du monde, la librairie Bertrand, s'est caractérisée par la conservation de la structure et la récupération de sa première fonction, l'habitation. Les anciens bureaux de la librairie Bertrand sont redevenus maintenant 8 appartements. Le bâtiment a fait l'objet d'une réhabilitation intégrale tout en maintenant, néanmoins, la librairie Bertrand en fonctionnement.
BÂTIMENTS D'HABITATION Gestion de travaux dans le quartier historique de Lisbonne FOCUS GROUP gestion de travaux assure la gestion des travaux de réaménagement de deux bâtiments insérés dans le centre historique du quartier Alto e Bica, situé à Rua de S. Boa Ventura, nº 19-25 et à Rua da Vinha nº 6-8, à Lisbonne. Le bâtiment de la Rua de S. Boa Ventura, composé initialement de 6 appartements, passe maintenant à 13 appartements de plus petite dimension. Il s'agit d'un bâtiment de 4 étages, qui a maintenant 1 T2, 9 T1 et 3 T0. Le second bâtiment est composé de 2 étages avec 2 T2 en duplex. L'objectif de ces travaux est de contribuer à la valorisation urbanistique et environnementale, en préservant le style architectural représentatif du quartier.
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LOGEMENT
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APPEL D'OFFRE PUBLIC D'ARCHITECTURE “QUARTIER DE BOAVISTA” Lisbonne, Portugal FOCUS GROUP a participé à l'appel d'offres public d'architecture pour le quartier de Boavista, organisé par la mairie de Lisbonne, où il a terminé parmi les cinq premiers classés et reçu une mention honorable de la main de Mme Helena Roseta. L'appel d'offres prévoyait le remplacement de l'actuel quartier de construction en maçonnerie par un nouveau quartier de nature sociale, mais caractérisé par une grande qualité architecturale et une excellente performance écologique, dans un défi de compromis entre le contrôle de coûts, la qualité de l'espace et son adéquation au contexte sociale spécifique. Les bâtiments proposés sont des immeubles d'habitations allant jusqu'à 4 étages, avec 10 logements aux typologies variées (T1, T2, T3 et T4) et des zones cultivables annexes. La proposition présentée s'engage à développer la notion d'espace privé et le sentiment d'appartenance, ainsi qu'à minimiser l'impact de la volumétrie, en utilisant la dénivellation naturelle du terrain pour que dans chaque rue, il n'y ait que la perception d'une volumétrie de trois étages, se rapprochant de l'échelle de l'ensemble actuel. Pour atteindre ces objectifs, des fractions indépendantes ont été définies, avec des entrées directes à partir de la rue, permettant d'une part de supprimer l'existence de zones communes construites et d'autre part de promouvoir les zones extérieures cultivables et les secteurs privés et adjacents à l'habitation. L'objectif était également de rapprocher l'immeuble d'habitation de l'actuel logement individuel auquel les résidents sont habitués. L'environnement extérieur, notamment le réseau routier et piétonnier existant, ont été réorganisés et repensés en donnant la priorité à la circulation des piétons et des vélos, afin d'éliminer la ségrégation entre la voie et le trottoir, et transformer l'espace extérieur en un prolongement de l'espace intérieur. L'ensemble a été étudié pour avoir un comportement énergétique efficient et utiliser les technologies actuelles, garantissant un bâtiment agréable en termes d'image et de confort, sans pour autant être trop onéreux, que ce soit au niveau de la mise en œuvre ou de l'entretien.
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LOGEMENT
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“CASA PARA TODOS” Inauguration d'ouvrages au Cap-Vert Quelques ouvrages dont les projets furent de la responsabilité de FOCUS GROUP dans le contexte des divers appels d'offres publics de conception /construction du programme “Maison pour tous” ont déjà été inaugurés. Dans cette édition, nous mettons en exergue les projets récemment inaugurés de Pedra Badejo et Tira-Chapéu, tous les deux dans l'île de Santiago, développés par l'entreprise de construction Monte Adriano.
Projet immobilier de Pedra Badejo à Sta. Cruz, dans l'île de Santiago
Projet immobilier réalisé pour le quartier de Tira-Chapéu, à Praia, dans l'île de Santiago
FOCUS GROUP gagne de nouveaux appels d'offres de conception/construction Les entreprises d'architecture, d'ingénierie, de planification et d'architecture paysagère de FOCUS GROUP ont eu la responsabilité du développement des projets de design urbain, d'architecture, d'architecture paysagère et des infrastructures générales de deux nouvelles offres gagnantes, sous la coordination et l'orientation de l'entreprise FOCUS GROUP.CV. Ces projets sont déjà en phase de construction. Promu par le ministère de la Décentralisation, de l'Habitation et de l'Aménagement du territoire (MDHAT) du Cap-Vert, le programme “Maison pour tous” a pour objet d'augmenter l'accès à l'habitation grâce à la promotion de la construction à coûts contrôlés. Le projet de lotissement Praia 4, construit par Luís Frazão Construções, comprend 64 unités d'habitations, une résidence étudiante à Terra Branca (44 étudiants), 1 salle communautaire, des aménagements extérieurs et un parc pour enfants. La nécessité de coexistence de deux programmes (de l'habitation et de la résidence étudiante) a conduit à la création d'espaces distincts, permettant d'ouvrir le quartier et de le relier au tissu urbain environnant dans la zone de la résidence, et promouvant l'intégration des habitants dans le centre habitationnel, tout en permettant aux résidents de la zone de profiter de l'espace extérieur.
Praia 4
Praia 5 Le lotissement Praia 5, réalisé par l'entreprise de construction CVC, compte 72 unités d'habitations, 4 espaces commerciaux, une salle communautaire, une place avec un parc pour enfants, une voie d'accès et des infrastructures pour une parcelle de 3 890 m². L'abordage effectué a conduit à la création d'une structure similaire à un quartier, permettant de créer un espace extérieur protégé de l'environnement. Néanmoins, les accès vastes et attractifs au nord et au sud du complexe ouvrent le chemin à de futures liaisons au reste du tissu urbain.
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BREF
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BÂTIMENT AXA Réaménagement et réhabilitation du bâtiment FOCUS GROUP a été responsable de l'élaboration des projets de diverses spécialités d'ingénierie, ainsi que du conseil en architecture pour un cabinet espagnol responsable de l'élaboration du projet, FM (entreprise faisant partie du groupe CBRE), avec pour objectif le réaménagement du bâtiment AXA, situé à Praça do Marquês de Pombal, à Lisbonne. Le bâtiment de la décade des années 1950 fait partie de l'un des quartiers de l'ensemble architectural de la Praça Marquês do Pombal, limitrophe de l'Av. Duque de Loulé et de l'Av. Fontes Pereira de Melo. Composé de 11 étages (2 étages de stationnement et 9 étages au-dessus du sol), il est composé d'un rez-de-chaussée avec mezzanine, destiné aux commerce/services, les 7 étages restants étant destinés à des bureaux. Les projets d'exécution ont déjà été élaborés. Ils ont servis, outre à la procédure d'appel d'offres, à la réalisation des consultations des entreprises nationales et étrangères pour la réalisation de l'ouvrage. L'intervention à l'extérieur correspondra uniquement à la réhabilitation et l'entretien des façades du bâtiment. L'intervention intérieure a un caractère d'entretien et de rénovation, sans aucune modification d'utilisation. Les travaux prévus concernent la substitution des revêtements de sol, le retrait et la réorganisation des parois et des plafonds, ainsi que le réaménagement des installations électriques, des communications, hydrauliques, de ventilation et de climatisation. Aucune intervention n'est prévue au niveau de la structure du bâtiment.
CENTRE SCOLAIRE DE BOMBARRAL Ouvrage conclu et inauguré Le 14 septembre 2013, a été inauguré le nouveau centre scolaire de Bombarral, dont les projets ont été développés par FOCUS GROUP, qui avait gagné l'appel d'offre public organisé par la mairie de Bombarral. Ce complexe est composé de 18 salles de cours destinées au premier cycle, de six salles d'activités pour le préscolaire, d'une salle pour l'unité de multi-déficience, d'une bibliothèque, d'un réfectoire d'une capacité de 200 élèves, d'un gymnase, ainsi que de plusieurs salles de support et des toilettes. Avec une capacité permettant de recevoir environ six cents élèves durant cette année scolaire, le nombre d'élèves fréquentant le nouvel établissement d'enseignement a été d'environ cinq cents. Faisant partie du groupement d'écoles Fernão do Pó, ce centre scolaire a nécessité un investissement d'environ quatre millions et cinq cent mille euros, dont une partie a été subventionnée par des fonds européens. Lors de son intervention, le maire, José Manuel Vieira, n'a pas caché sa satisfaction d'avoir concrétisé ce projet qui “fournira de meilleures conditions d'enseignement à nos enfants” et qui représente “le pari sur un nouveau paradigme qui marque l'avenir de l'enseignement de base dans notre commune”.
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BUREAUX
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SIÈGE, BUREAUX ET RÉSIDENCE Réaménagement et réhabilitation de bâtiment FOCUS GROUP a été responsable de la conception des projets d'architecture, d'architecture paysagère, d'ingénierie civile et d'ingénierie des installations techniques du nouveau siège, des bureaux, de la résidence des Sadus - représentants spirituels de la mission hindoue Swaminarayan - et du temple respectif, à Lisbonne. Le bâtiment du siège de la mission, d'habitation, est une maison sur l'Avenida Gago Coutinho, qui a fait l'objet d'un profond réaménagement, car il ne restait que les façades du bâtiment original. L'intervention a maintenu les façades et le toit conformément au projet original, et transformé l'intérieur en un espace moderne et accueillant.
SIÈGE DU GROUPE ELEVO AU CAP-VERT Ouvrage conclu et inauguré FOCUS GROUP.CV a été responsable des projets d'architecture et de spécialités du bâtiment du siège du groupe portugais d'entreprises de construction civile et de travaux publics Elevo, réalisé dans la parcelle 4, zone 6 de Palmarejo Grande, à Cidade da Praia, au Cap-Vert. Son inauguration a eu lieu le 30 novembre dernier. Dans le cadre d'un nouveau lotissement de la zone de Palmarejo Grande, ce bâtiment à 4 étages et une mezzanine, implanté dans une parcelle de 300 m² et avec une aire brute de construction d'environ 1 500 m², héberge également les habitations des fonctionnaires qui y sont détachés, et fera partie intégrante de trois bâtiments en bande, à réaliser dans une phase postérieure. Avec un corps de base revêtu de plaques de VIROC naturel, qui donnent aux façades un rythme d'intervalles caractéristiques, les volumes que chaque appartement possède dépassent le polygone d'implantation dans différentes directions, fonctionnant comme des lunettes projetées sur le paysage.
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BREF
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INSTITUT DE GÉOGRAPHIE ET D'AMÉNAGEMENT DU TERRITOIRE FOCUS GROUP participe au projet du nouveau bâtiment Les entreprises d'installations techniques et hydrauliques de FOCUS GROUP ont élaboré les projets d'exécution des spécialités (électricité, eaux et égouts, sécurité, communications, certification énergétique et CVC) pour le bâtiment de l'université de Lisbonne destiné à l'IGOT - Institut de géographie et d'aménagement du territoire, situé sur l'Avenida das Forças Armadas, ancienne Cantina 2, à Lisbonne
CENTRE SEPT SOLEILS SEPT LUNES FOCUS GROUP dans un projet culturel au Cap-Vert FOCUS GROUP.CV, conjointement avec les entreprises d'installations techniques et hydrauliques du groupe au Portugal, ont élaboré le projet du programme base pour le bâtiment du Centre Sept Soleils Sept Lunes. Il s'agit d'un centre culturel, situé dans la ville de Ribeira Grande, sur l'île de Santo Antão, au Cap-Vert. Avec une aire totale de 2 307 m², la distribution des différents secteurs fonctionnels sur le terrain a été dictée par les accessibilités et leur relation avec la mer et le milieu environnant.
MOREHOTEL FOCUS GROUP participe à un nouvel hôtel à Sintra FOCUS GROUP, par l'intermédiaire de son entreprise d'installations techniques, élabore les projets d'électricité, de communications, de certification énergétique et de CVC d'un établissement hôtelier 4 étoiles, appelé MoreHotel, qui sera construit à Sintra. Le bâtiment est composé de 2 étages souterrains, d'un étage de plein pied avec des zones communes, la réception, une zone de conférences, des secteurs de support et une zone de chambres, ainsi que des étages 1 et 2 qui sont également destinés aux chambres. Le complexe dispose également d'une piscine extérieure, d'un SPA et d'une piscine intérieure, d'un gymnase et d'une zone de stationnement couverte.
BAR DO RIO FOCUS GROUP conçoit un établissement commercial à Lisbonne FOCUS GROUP a développé les projets d'installations techniques, de structures et d'installations hydrauliques pour un établissement commercial et touristique, appelé Bar do Rio, situé au Cais do Gás, à Lisbonne. Récemment inauguré, l'étage 0 a une capacité de 120 personnes et l'étage 1 de 184 personnes, l'occupation totale maximale étant donc de 304 personnes. Le bâtiment présente deux façades principales, une avec vue sur le Tage orientée au Sud, et une autre, donnant sur la gare fluviale, orientée à l'Ouest.
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BREF
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HÔPITAL PRIVÉ DE PRAIA FOCUS GROUP avec un nouveau projet au Cap-Vert FOCUS GROUP a été invitée à développer les projets de toutes les spécialités pour le nouvel hôpital privé de Praia, dont le promoteur est Idealmed CV. Il s'agit d'un projet qui sera réalisé dans la ville de Praia, sur l'île de Santiago, au Cap-Vert. Le lot se situe dans la zone K de Palmarejo Grande, un secteur encore en développement, peu construit. L'aire de construction devrait s'élever à près de 6 500 m² pour l'hôpital, auxquels s'ajouteront 500 m² destinés à une résidence médicale pour les médecins détachés. L'hôpital aura une capacité d'hospitalisation de 40 chambres, trois blocs opératoires, une unité de soins ambulatoires et un accueil permanent.
AREAL GORDO Proposition de plan en phase de conclusion En décembre 2013, a été remise la proposition de plan pour le plan d'urbanisme d'Areal Gordo, qui est en phase d'avis et de concertation avec les diverses entités ayant une juridiction dans le secteur. Nous rappelons que le PU préconise les options d'aménagement suivantes: consolidation de la zone industrielle en deux phases; potentialisation des réseaux existants (routiers et autres infrastructures urbaines); sauvegarde des ressources naturelles; valorisation des unités industrielles, de services et de stockage déjà installées et intégration des constructions habitationnelles existantes. Le secteur d'intervention du plan représente environ 133 ha, à un emplacement privilégié de la commune de Faro, en raison des accès direct au centre urbain de la ville dont il dispose et de sa proximité de la commune d'Olhão.
PARC DU BORD DE MER DE FARO Projet dont les travaux sont déjà en cours Les travaux du parc du bord de mer de Faro sont en cours et leur conclusion est prévue en mars 2014. Actuellement, la phase concernant l'installation des nouvelles infrastructures d'approvisionnement en eau et de drainage des égouts et des eaux pluviales est déjà conclue. Nous rappelons que le projet a été gagné lors de l'appel d'offres public promu par la société Pólis Litoral Rio Formosa, par les entreprises de planification urbaine et d'architecture paysagère de FOCUS GROUP. Cette nouvelle était mise en exergue dans la dernière publication d'INFOCUS. En février 2013, le démarrage de la première phase de l'ouvrage du parc du bord de mer de Faro a été effectué, un an après le lancement de l'appel d'offres public du projet. Cette première phase de l'ouvrage comprend la zone 1 (centre de pêche, docks et amphithéâtre) et la zone 2 (parc naturel), où est proposée une terrasse de jeux traditionnels, un amphithéâtre, des équipements ludiques et d'entretien, entre autres.
FOCUS GROUP matérialise un concept unique sur le marché des services de conseil, projet et gestion de projets et travaux – la réunion, dans un environnement unique de travail intégré, d’un groupe d’architectes, d’ingénieurs, d’urbanistes et de paysagistes – un concept appelé “One stop Solution”. "La prestation de services de conseil, projet et gestion de projets et travaux est le fruit d’un effort commun et de l’interaction d’une équipe composée d’architectes, d’ingénieurs, de paysagistes et d’urbanistes. Pour obtenir un projet bien conçu, il doit fondamentalement exister une bonne interaction entre les différentes spécialités et leurs besoins spécifiques." Nuno Malheiro da Silva, CEO FOCUS GROUP
ACTIVITÉ AU PORTUGAL
ACTIVITÉ INTERNATIONAL
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www.focusgroup.eu INFOCUS - Publication FOCUS GROUP | N.12 Mai 2014 | direction. Nuno Malheiro da Silva | édition. Olga Dias | design. FOCUS GROUP