Público Imobiliário • Quarta-feira 4 Fevereiro 2009 • 5
Resort
Projecto apresenta área de intervenção com cerca de 54.200 m2
Masterplan para Eco-Resort em Cabo Verde desenvolvido por empresas portuguesas Pedro Farinha
Site Plan e Land Design concebem projecto na Ilha de Santiago. Investimento ascende a 10 milhões de euros A Site Plan, empresa de planeamento e urbanismo do Focus group, desenvolveu o masterplan do São Francisco Beach Resort, na Ilha de Santiago, em Cabo Verde. O plano, que contou também com a colaboração da Land Design, do mesmo grupo, apresenta uma área de intervenção com cerca de 54.200 metros quadrados. “O trabalho das duas empresas do Focus group visou enquadrar o potencial de ocupação turística desta propriedade, identificando potencialidades, condicionantes e constrangimentos, e definindo um conceito turístico mais adequado face ao mercado existente e previsível, desenvolvendo assim um produto apetecível para o promotor e de interesse para o município”, pode ler-se num comunicado deste grupo. Localizado junto à praia de São Francisco, este resort compreende 56 imóveis, entre moradias e apartamentos (tipologias desde o T1 ao T3), totalizando cerca de 16 mil metros quadrados de área bruta construída. O São Francisco Beach Resort, que representa um investimento de 10 milhões de euros, será desenvolvido durante os próximos três anos, segundo “princípios e técnicas construtivas de vanguarda que lhe permitam definir-se como Eco-Resort”.
Deste modo, não espanta que um dos conceitos que está subjacente a este projecto seja o da sustentabilidade, o que resulta “num plano que privilegia a disposição adequada das edificações, bem como a utilização da própria vegetação como protecção dos ventos dominantes, assegurando deste modo a ventilação e o arrefecimento natural das edificações”, acrescenta o mesmo comunicado. A criação de espaços exteriores a partir de espécies autóctones, o desenvolvimento de sistemas de isolamento térmico e de gestão energética de vanguarda e a utilização de fontes alternativas de energia são outras das soluções a adoptar neste empreendimento, onde também se destacam o recurso a sistemas de ventilação natural, materiais naturais e recicláveis e o uso de pedras naturais e de madeiras obtidas em florestas plantadas e de gestão sustentada. A presença das empresas do Focus group em Cabo Verde tem “vindo a ser preparada desde 2007 e dará origem, ainda ao longo de 2009, à constituição de uma empresa local, a Focus group CV design consultants, a qual contará com a participação de um sócio com um conhecimento profundo da realidade local”, revela este grupo, que acrescenta: “Esta entrada no mercado de Cabo Verde expressa um empenhamento crescente do Focus group num mercado em franco desenvolvimento e acompanha a estratégia de internacionalização do grupo, já implantado na Roménia”.