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ANO XVII • ED 859
SEXTA-FEIRA, 24 DE ABRIL DE 2020
especial covid-19
Mesmo com número maior de casos, isolamento na região cai
Moradores de Barueri e Santana de Parnaíba aumentam saídas às ruas; cidades anotam 623 casos e 27 óbitos O governador João Doria (PSDB) ameaçou nesta quinta-feira (23) suspender o plano de reabertura gradual da economia, previsto para ter início em 11 de maio, caso os municípios do Estado de São Paulo sigam com um índice de isolamento inferior a 50%, piso estabelecido para que os paulistas possam tentar retomar as atividades. “Se não fizeram (o isolamento social até o dia 10 de maio), por rebeldia, ou por alguma decisão de ordem pessoal ou política, nós vamos ter que tomar medidas judiciais. É sempre melhorar dialogar e convencer, mas se necessário utilizaremos a força da Justiça”, afirmou o governador. Nas ruas de Santana de Parnaíba e Barueri, a sensação é de que o comércio já está sendo retomado aos poucos, e que a população está se antecipando à proposta das autoridades. As duas cidades têm juntas 623 casos e 27 óbitos pela Covid-19.
ROBINSON ALVARENGA/SECOM BARUERI
FABIANO MARTINS/ SECOM SANTANA DE PARNAÍBA
| A SEMANA. Prefeitura de Santana de Parnaíba distribuiu máscaras à população nesta quarta-feira (22); clínicas particulares realizam teste de Covid-19; posto da Guarda é ponto de Campanha Parnaíba Solidária. PÁGINAS. A3, A4, A6, A7 E A8 MICHELA BRÍGIDA/ARQUIVO FOLHA DE ALPHAVILLE
| ADOTE UM PET |
Barueri realiza adoção de animais pelas redes
MICHELA BRÍGIDA/ARQUIVO FOLHA DE ALPHAVILLE
| SOLIDARIEDADE |
Escola Castanheiras cria projeto para ajudar famílias da região
| LEGISLATIVO |
Novo Coronavírus domina pauta na Câmara de Barueri
PÁG. A8
| DRIVE-THRU |
| NO CEPAD. Cidade tem mais de 300 animais esperando por um lar
Por conta da pandemia da Covid-19, Barueri registrou uma queda no número de adoções de animais. Segundo a prefeitura, foram 32 em março, diminuição de 47% em relação ao mês de fevereiro. “Se compararmos com março de 2019, a redução foi de 42%”, disse em nota. Para incentivar as ado-
ções nesta época de quarentena, a cidade passou a realiza-las pelas redes sociais. Para isso, é preciso entrar no Instagram do Centro de Proteção ao Animal Doméstico (@CEPAD_) ou o Facebook (@ CepadBarueri), em que estão as fotos dos cães e gatos que estão aptos a serem adotados. PÁG. A8
| PANDEMIA |
Arrecadação em Barueri e Parnaíba deve cair 30% As prefeituras de Barueri e Santana de Parnaíba já estão trabalhando com um cenário de derrubada na arrecadação de impostos para o mês de abril por conta da pandemia de Covid-19. Em Parnaíba, as perdas devem ser de 25% a 30% do orçamento no pe-
ríodo, segundo o prefeito Elvis Cezar (PSDB). Em Barueri, a previsão de queda é quase a mesma: cerca de 30%. “Em abril é difícil um prognóstico, pois parte da arrecadação tem como fato gerador o mês de março, quando a quarentena foi iniciada”. PÁG. A6
Boletim diário da Folha de Alphaville
840 AM e 90,9 FM, às 6h30 e 15h
Em prol dos necessitados, ATC realiza ação solidária no domingo PÁG. A7
| ON LINE |
Quarentena faz subir procura por apps de exercício PÁG. A6
| FOCO. Na cidade, 23 das 50 proposituras foram dedicadas ao tema. O número inclui pautas para a próxima sessão
Desde o início oficial da quarentena no Estado de São Paulo, em 24 de março, a maior parte da atividade legislativa em Barueri se voltou para ini-
| OPORTUNIDADE |
tomada de medidas concretas - foram dedicadas ao tema. O número inclui propostas que estão na pauta para a próxima sessão. PÁG. A3
pontodevista
Com período de isolamento, empreendedoras apostam na produção de máscaras
CIDA OLIVEIRA
O papel da liderança em tempos de coronavírus PÁGINA. A2
PÁG. A6
instagram.com/folhadealphaville facebook.com/folhadealphaville
ciativas de enfrentamento ao novo coronavírus. Na cidade, 23 das 50 proposituras feitas - cujo efeito prático é recomendar ao prefeito a
VISITE NOSSO PORTAL
RODRIGO OLIVEIRA
Quarentena pode ajudar a população a separar o lixo corretamente PÁGINA. A2
JOSÉ ROBERTO GRAICHE JÚNIOR
Crise testa competências e exige agilidade das administradoras PÁG. B2
COMERCIAL: (11) 4208-1600/4272-0468 . REDAÇÃO (11) 4198-7217
opinião
folhadealphaville.com.br A2 | SEXTA-FEIRA, 24 DE ABRIL DE 2020
“Se preservarmos os sinais vitais, vamos sair do lado de lá. Preservar os sinais vitais da economia não significa sair do isolamento agora, não significa isso. Significa fazer a coisa programada, fazer direito, fazer no devido tempo, mas sabendo que esse é o ponto futuro”, ministro
Em reunião virtual de representantes das 20 maiores economias do globo (G20), o novo ministro da Saúde, Nelson Teich, se mostrou preocupado com o volume de circulação de informações erradas sobre a Covid-19 e defendeu iniciativas para combater as fake news. SEGUNDA-FEIRA (20)
PARCELAS ADIADAS
A Justiça do Distrito Federal mandou bancos suspenderem por quatro meses a cobrança de empréstimos de aposentados. O juiz entendeu que a medida faz com que idosos não precisem sair de casa em meio à pandemia e possam arcar com eventuais custos médicos.
FABIO R. POZZEBOM/AGÊNCIA BRASIL
REUNIÃO G20
TERÇA-FEIRA (21)
INQUÉRITO PELAS MANIFESTAÇÕES
O ministro do STF, Alexandre de Moraes, determinou a abertura de inquérito para investigar atos em favor do AI-5. Ele informou que os atos “revela-se gravíssimo, pois atentatório ao Estado Democrático de Direito brasileiro”.
MARCELO CAMARGO/AGÊNCIA BRASIL
DOMINGO (19)
| A SEMANA |
WIL SO ND IAS
da Economia, Paulo Guedes, sobre isolamento social
QUARTA-FEIRA (22)
IMPACTO NA ARRECADAÇÃO
A arrecadação de receitas federais em março chegou a R$ 109,718 bilhões, pior resultado para o mês em dez anos. Segundo a Receita Federal, houve ainda um impacto negativo do aumento de 53% nas “compensações tributárias” pelas empresas.
MARCELO CASAL/AGENCIA BRASIL
MARCELLO CASAL JR/AGÊNCIA BRASIL
Saúde (DRS) de Campinas, com 45 óbitos. Na sequência, a Baixada Santista, com 31. Em Bauru, são 18. Ribeirão Preto e Sorocaba têm 16 óbitos cada. No Vale do Paraíba, são 13. Em São José do Rio Preto, 11. Há dez ou menos mortes em Presidente Prudente (10); Piracicaba (9); Araraquara (6); Registro (5); São João da Boa Vista (5); Marília (4); Barretos (2) e Araçatuba (1). Apenas a região de Franca segue sem mortes pela doença. Em todo o Estado, houve aumento de 211 óbitos nas últimas 24h. Esse é o maior número já confirmado nesse intervalo de tempo, sendo mais de oito vítimas da doença por hora, desde a quarta-feira. Enquanto puder, fique em casa. Se precisar sair, use máscara!
IL RAS IA B NC GÊ /A
Das 1.345 mortes relacionadas à COVID-19 em SP, 433 ocorreram fora da capital; apenas a região de Franca segue sem registro de vítimas fatais da doença O número de mortes pelo novo coronavírus cresceu 21 vezes no interior, litoral e Grande São Paulo. O Estado de São Paulo registra, nesta quinta-feira (23), 1.345 mortes por co ro n av í r u s. D e s s e to t a l , 4 3 3 mortes ocorreram nessas regiões. No dia 1º de abril, eram apenas 20 mortes fora da cidade de São Paulo. Embora esta ainda concentre a maior parte dos óbitos, esse percentual caiu de 87% para 67% neste mês. Depois da Grande São Paulo, a região com maior mortalidade é a do Departamento Regional de
| CHARGE |
Fique em casa ainda!
QUINTA-FEIRA (23)
CFM DIZ NÃO RECOMENDAR CLOROQUINA
O Conselho Federal de Medicina disse, em reunião com Jair Bolsonaro, que não recomenda o uso da hidroxicloroquina para pacientes em tratamento de Covid-19. Segundo o órgão, não há “nenhuma evidência científica forte” sobre sua eficácia.
CIDA
RODRIGO
Diretora de marketing do Grupo Tacla Shopping
Presidente da Green Mining, startup brasileira acelerada pela Cervejaria Ambev e que atua na coleta seletiva e logística reversa de forma inteligente e eficiente.
OLIVEIRA
OLIVEIRA
O papel da liderança em tempos de coronavírus
Quarentena pode ajudar a população a separar o lixo corretamente
Nenhum curso ou MBA ensinou os líderes a gerenciarem suas equipes e mantê-las motivadas em uma crise como esta. Desde a declaração da Organização Mundial de Saúde (OMS) de estado de pandemia para o novo coronavírus, no início de março, empresas precisaram se adaptar ao isolamento social e os líderes se tornaram peças ainda mais fundamentais para acalmar os ânimos dos colaboradores e aplicar medidas para continuar o trabalho - na medida do possível. Os olhares da sociedade estão voltados para os líderes. Seja de países, de empresas ou de entidades, é indispensável que eles saibam trabalhar a inteligência emocional - capacidade de administrar as emoções para alcançar objetivos e saber lidar com seus medos, inseguranças e insatisfações em prol do êxito nas atividades Bill Gates, fundador da Microsoft e que atualmente se dedica exclusivamente à Fundação Bill & Melinda Gates, preocupado com contaminações, assinou um artigo publicado pelo jornal americano The Washington Post com sugestões para combater a crise gerada pelo surto global. Além disso, por meio da Fundação, ele doou 100 milhões de dólares para combater o novo coronavírus e 5 milhões de dólares para desenvolver testes domésticos. Utilizando ferramentas que pudessem acalmar a preocupação das pessoas e resolver pontualmente a situação de crise, Gates utilizou a inteligência emocional. Em 2019, os shoppings centers brasileiros venderam R$ 192 bilhões. Já neste ano, o setor de varejo será um dos mais afetados pela pandemia. Atualmente, todos os shoppings do País estão fechados por decretos - totalizando 577 empreendimentos - e o
Implantar a coleta seletiva na rotina dos brasileiros sempre foi um desafio muito grande. Porém, com a chegada do novo coronavírus, o período de quarentena e distanciamento social, o problema pode se agravar com o aumento na geração do resíduo doméstico. Segundo a Associação Brasileira de Empresas de Limpeza Pública e Resíduos Especiais (Abrelpe), estima-se um crescimento de 15% a 25% na quantidade resíduos sólidos domiciliares durante este período. Mesmo sendo natural que o descarte de resíduos seja elevado nesses dias, está mais do que na hora de utilizar o tempo dentro de casa para implantar a coleta seletiva na rotina familiar, separando os recicláveis corretamente. Afinal, este é o primeiro e o mais importante passo para que seja possível reintroduzir embalagens pós-consumo na cadeia produtiva, evitando a exploração de recursos naturais e emissões de CO2 deste processo. Quando o material é separado corretamente por tipo (vidro com vidro, lata com lata, PET com PET), as pessoas envolvidas na logística do material não precisam entrar em contato direto com a embalagem. Os sacos são coletados e levados até centrais de armazenamento onde as embalagens podem ser transportadas, diretamente, para containers exclusivos para cada tipo de material. O prazo para encher estes containers e enviá-los para usinas de reciclagem é maior que os cinco dias que material precisa para estar isolado e, assim, livre do risco de contaminação. A “segregação na fonte de geração”, ou seja, a separação por tipo de embalagem realizada na casa de cada um facilitará o trabalho de catadores, cooperativas e empresas que lidam com os recicláveis, evitando que rejeitos joga-
período sem exercer atividades afetará o faturamento e a vida das pessoas drasticamente. Milhares de lojistas e colaboradores aguardam a reabertura do comércio e, até que esse momento chegue, é necessário trabalhar a inteligência emocional e a liderança empática para superar essa crise. Em tempos de pandemia é preciso acompanhar de perto os posicionamentos sobre a pandemia e oferecer uma certa flexibilidade para funcionários e lojistas. A estratégia é lidar com as situações, ouvir todos os casos e ser exemplo em meio à crise, para sair dessa situação pronto para as mudanças que estão por vir - seja no comportamento do consumidor, nos resultados das medidas de isolamento social ou na adaptação dos negócios. Ao todo, mesmo com a flexibilização dos pagamentos, como aluguéis e condomínio dos shoppings centers, a retomada é motivo de ansiedade. É importante que as administradoras de shoppings centers prepararem diversos cenários para ajudar os lojistas a superar a crise juntos. O contato precisa ser adaptado e fortalecido neste momento, para passar a tranquilidade necessária. O ideal é trabalhar com as ferramentas já conhecidas e explorar novas potencialidades, reinventar, criar um conjunto de ações que possam colaborar com a sociedade como arrecadação de alimentos, e envolver mão de obra de lojistas, seja confeccionando máscara para doações, ou orientado as vendas online dos lojistas, por exemplo. A frase “crise não constrói caráter, revela!” deve fazer parte do dia a dia para motivar os próximos passos. Afinal, todas as crises, apesar de doloridas, nos deixam um aprendizado eterno.
Os artigos assinados não refletem, necessariamente, a opinião do jornal. Por motivo de espaço, os artigos são editadas. Distribuição: Residenciais e áreas comerciais de Alphaville, Tamboré, Aldeia da Serra e demais áreas de Barueri e Santana de Parnaíba
dos, de maneira equivocada, contaminem os recicláveis. Além disso, reduzirá em até 95% a necessidade de triagem. E mesmo que o serviço de coleta seletiva tenha sido suspenso, temporariamente, por causa da pandemia, em alguns bairros de São Paulo, Rio de Janeiro e Brasília, é possível contar com empresas privadas, como a Green Mining, que neste período de quarentena tem realizado a coleta dos recicláveis que são separados por tipo em condomínios, mercados e estabelecimentos que estão trabalhando com delivery. É importante ressaltar que a Abrelpe orienta o descarte de luvas e máscaras no lixo comum e com um revestimento extra - elas podem ser colocadas em mais um saco plástico - e pessoas com Covid-19 ou suspeitas de estarem com o vírus não devem realizar a separação do lixo para evitar contaminação. Vale lembrar que o descarte desses itens de proteção junto aos materiais recicláveis coloca em risco os coletores e outros profissionais que trabalham nessa atividade. Vivemos um período de incertezas. Faça por você, por quem está do seu lado, pelo meio ambiente e empatia pelo próximo. Chegou a hora de mudarmos a maneira como enxergamos, cuidamos e vivemos no planeta.
Está mais do que na hora de utilizar o tempo dentro de casa para implantar a coleta seletiva
Avenida Copacabana, 268 - Sala Comercial 206, 2º andar - Edifício Trend Tower Home Office - CEP. 06472-001 - Barueri Telefones: (11) 4208-1600 e (11) 4272-0468 - Redação (11) 4198-7217 E-mails: comercial@folhadealphaville.com.br - redacao@folhadealphaville.com.br
política
especial covid-19
folhadealphaville.com.br A3
SEXTA-FEIRA, 24 DE ABRIL DE 2020 |
| PANDEMIA | Ao todo, 23 das 50 proposituras feitas no período foram com medidas para combater a doença
básicas entregues pela prefeitura. Neto Amorim (PSDB), com quatro sugestões, pediu ao prefeito a antecipação do salário e férias de servidores. No período, Fabinho do Imperial (PSD) fez duas proposituras, incluindo o pagamento de adicional de insalubridade a profissionais de saúde municipais, enquanto o presidente da Câmara, Fabião (PSDB), também com duas sugestões, recomendou à gestão tornar obrigatória a instalação de placas de acrílico em veículos que fazem transporte por aplicativo, proposta similar à do vereador Rafa Gente da Gente (DEM), que requereu a instalação do dispositivo em caixas de supermercado. Já o representante Silvio Macedo (PSC), autor de duas indicações, solicitou a obrigatoriedade do uso de máscaras no comércio, enquanto Carlinhos do Acougue (DEM) pediu permissão de uso do ProntoSocorro Vanderson Cesar de Almeida, no Jardim Paulista, somente para atendimento dos casos de coronavírus. Luizinho do Camargo (PDT), por sua vez, pediu a suspensão do corte de água e luz. As 27 proposições restantes no período foram relacionadas a pedidos de pavimentação e manutenção de praças, dentre outros. Além disso, seis projetos de lei fo-
DIEGO SALMEN
redacao@folhadealphaville.com.br
Desde o início oficial da quarentena no Estado de São Paulo, em 24 de março, a maior parte da atividade legislativa em Barueri se voltou para iniciativas de enfrentamento ao novo coronavírus. Na cidade, 23 das 50 proposituras feitas - cujo efeito prático é recomendar ao prefeito a tomada de medidas concretas - foram dedicadas ao tema. O número inclui propostas que
Há proposta de kit álcool gel na cestas básicas e adicional insalubridade estão na pauta para a próxima sessão. O vereador Kaskata (PSB) fez o maior número de indicações, nove, incluindo a criação de um abono para servidores de saúde e a inserção de álcool gel e máscara nas cestas
MICHELA BRÍGIDA/ARQUIVO FOLHA DE ALPHAVILLE
Novo coronavírus domina pauta da Câmara de Barueri na quarentena
| MONOTEMÁTICA. Vereadores têm deixado pedidos de zeladoria e pavimentação de lado para não serem esquecidos pela população
ram aprovados, nenhum deles relacionado diretamente ao combate à pandemia. Uma semana antes do iní-
|CENÁRIO |
O papel dos prefeitos na política nacional ganhou destaque por conta dos esforços locais no combate à pandemia de Covid-19 - seja na Região Oeste ou no restante do Brasil. Essa é a avaliação do cientista político Marco Aurélio Nogueira, professor da Unesp (Universidade Estadual de São Paulo).“Pela natureza da epidemia, e pelo fato do sistema de saúde ser muito localizado, os prefeitos já ganharam uma visibilidade maior e uma responsabilidade maior. Isso pode valorizar a instância de poder local”, afirma o especialista. O maior protagonismo não significa, porém, que os gestores municipais conseguirão fortalecer a si próprios na política local. A maneira como eles reagirão ao desenrolar da pandemia será determinante para que possam colher frutos políticos. “Não adianta nada liberar o comércio, apressadamente, e isso desencadear um circuito epidêmico muito forte. Se o prefeito fizer isso, ele vai quebrar e a população vai se ‘vingar’ dele nas eleições”, diz Nogueira. Fim do isolamento Na Região Oeste, os admi-
PIXABAY
Pandemia ajuda a aumentar protagonismo dos prefeitos
| ESPECIALISTA. “Os players estão politizando a epidemia”
nistradores municipais têm resistido ao discurso do presidente Jair Bolsonaro, que tem polarizado o debate com os governadores sobre o enfrentamento ao coronavírus pedindo que as pessoas voltem para as ruas. Para o cientista político João Feres, da UERJ (Universidade Estadual do Rio de Janeiro), essa disputa deve influenciar as eleições municipais, sobretudo nas cidades médias e grandes. “Os players estão politizando a epidemia e criando campos distintos. O coronavírus coloca um elemento diferente: as pessoas estão ligadas no discurso
do Bolsonaro. A política mudou nesse sentido. O Carl Schmitt [NR: jurista e filósofo alemão, referência no direito e na ciência política] fala exatamente isso: a política é qualquer coisa que gera divisão”, diz. O discurso pelo fim do isolamento parece, no entanto, ter ganhado força nos últimos dias. Nesta quarta (22), o governador João Doria (PSDB), a quem os prefeitos da Região estão alinhados no combate à pandemia, anunciou um plano para retomar gradualmente a atividade econômica no Estado de São Paulo.
| REFORÇO |
Região Oeste já recebeu R$ 53,4 mi de repasses de ICMS em abril Os municípios da Região Oeste receberam, em abril, R$ 53,4 milhões em repasses do Governo de São Paulo. Os valores são oriundos principalmente do ICMS (Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Serviços) e foram contabilizados até quarta-feira (22), quando o governo estadual anunciou um repasse de R$ 500 milhões aos municípios
de todo o Estado, totalizando R$ 1,1 bilhão em recursos disponibilizados neste mês. A cidade de Barueri recebeu R$ 22,1 milhões no período, enquanto Santana de Parnaíba recebeu R$ 6,3 milhões. No mês, Osasco ficou com R$ 12,9 milhões. Já Itapevi levou para casa R$ 9 milhões, e Carapicuíba, R$ 3,1 milhões.
A Constituição determina que 25% da arrecadação do imposto estadual deve ser distribuída aos municípios. Os municípios, por sua vez, são obrigados pela legislação a destinar parte dos recursos do ICMS ao Fundo de Manutenção e Desenvolvimento da Educação Básica e de Valorização dos Profissionais de Educação (Fundeb).
cio do isolamento, em 17 de março, a Casa também aprovou a criação da Semana Municipal de Conscientização
sobre a Importância da Higienização das Mãos, de autoria de WIlson Zuffa (Republicanos). A Casa teve apenas duas
sessões no período, devido ao fechamento físico dos espaços imposto pela necessidade de isolamento social.
folhadealphaville.com.br A4 | SEXTA-FEIRA, 24 DE ABRIL DE 2020
especial covid-19
| 11 DE MAIO | Governador ameaçou usar “força da Justiça” contra cidades que anteciparem início da reabertura econômica
Doria fala em sanção a municípios, mas Marco Vinholi promete diálogo | NEGÓCIOS |
DIEGO SALMEN
Câmara aprova R$ 15,9 bi em crédito para micro e pequenas empresas
“Esses dias o isolamento está muito difícil”, disse Elvis afirmou o governador. Apesar do tom incisivo, seu secretário de Desenvolvimento Regional, Marco Vinholi, disse que não haverá sanções para os municípios que não estejam atingindo a meta. “A gente dialoga com os municípios para seguir a linha do governo”, afirmou. “Nós temos avançado com diálogo e vamos seguir assim”, disse Vinholi. Na quar ta-feir a (2 2), a
PIXABAY
O governador João Doria (PSDB) ameaçou nesta quinta-feira (23) suspender o plano de reabertura gradual da economia, previsto para ter início em 11 de maio, caso os municípios do Estado de São Paulo sigam com um índice de isolamento inferior a 50%, piso estabelecido pelas autoridades estaduais para que os paulistas possam tentar retomar as atividades. “Se não fizeram (o isolamento social até o dia 10 de maio), por rebeldia, ou por alguma decisão de ordem pessoal ou política, nós vamos ter que tomar medidas judiciais. É sempre melhorar dialogar e convencer, mas se necessário utilizaremos a força da Justiça”,
OVERNO DO ESTADO DE SÃO PAULO
redacao@folhadealphaville.com.br
| PROGRAMA ESPECIAL. Para faturamento bruto anual de até R$ 360 mil | LINHA DURA. O Governador João Doria promete medidas judiciais contra os municípios rebeldes
taxa de isolamento na capital e na Região Metropolitana de São Paulo foi de 48%.No mesmo dia, ao anunciar o plano de reabertura, Doria elencou os 20 municípios que superaram os 60% de moradores em casa - nenhum da Região Oeste estava entre eles. Nas ruas de Santana de Parnaíba e Barueri, a sensação é que de que o comércio já está sendo retomado aos poucos, e
que a população está se antecipando à proposta das autoridades estaduais. “Esses dias o isolamento social está muito difícil”, reconheceu o prefeito Elvis Cezar. “Como nós vamos retomar a atividade se tivermos contágio em massa, com milhares de pessoas doentes?”, criticou, durante live nesta quinta (23). “O isolamento se faz necessário para impedir-
mos o contágio avassalador desse vírus que mata”, disse. Na quarta-feira (22), o Sistema de Monitoramento Inteligente do Governo de São Paulo registrou uma adesão de apenas 43% da população em Barueri, depois de um pico de 56% em 29 de março. Em Parnaíba, o mapeamento mostrou que 51% dos parnaibanos se isolaram, contra um recorde de 63% também em 29 de março.
A Câmara dos Deputados aprovou, na quarta-feira (22), um programa especial de crédito de R$ 15,9 bilhões para micro e pequenas empresas. A proposta beneficiará microempresas com faturamento bruto anual de até R$ 360 mil, e empresas de pequeno porte com faturamento anual de até R$ 4,8 milhões. Os interessados deverão apresentar uma garantia pessoal no montante igual ou superior ao crédito contratado. Além disso, o empresário deve se comprometer a não demitir
empregados, sem justa causa, no período entre a data da contratação da linha de crédito e 60 dias após o recebimento da última parcela da linha de crédito. Pela proposta, haverá carência de oito meses para começar a pagar, a contar da formalização do negócio e um prazo total de 36 meses. A taxa máxima de juros será a taxa Selic (atualmente em 3,75%) mais 1,25% a título de spread bancário. Antes de entrar em vigor, o projeto de lei precisa ser analisado pelo Senado.
folhadealphaville.com.br A5
SEXTA-FEIRA, 24 DE ABRIL DE 2020 |
folhadealphaville.com.br A6 | SEXTA-FEIRA, 24 DE ABRIL DE 2020
economia
especial covid-19
| DEMANDA | Mulheres viram oportunidade com explosão da procura pelo equipamento no enfrentamento da pandemia
Quarentena leva empreendedoras a apostar na venda de máscaras | ON LINE |
DIEGO SALMEN
Procura por apps de exercício cresce 185% na quarentena
A pandemia tem sido severa com os empreendedores de Alphaville. Sem ajuda, alguns fecharam as portas, enquanto outros tentam driblar as adversidades para manter seu negócio em funcionamento ou pelo menos retomá-lo ao fim da crise. Mas há também quem esteja lucrando depois de ter identificado a demanda quase universal por um produto que vem se tornando onipresente Brasil afora: máscaras. É o caso, por exemplo, de Luciana Teixeira (9 9691-3464), empreendedora de Barueri que trabalhava com a confecção de roupas infantis para a indústria
“Já quero fazer máscaras mais personalizadas para agregar valor”, diz Rose
MICHELA BRÍGIDA/ARQUIVO FOLHA DE ALPHAVILLE
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| REINVENÇÃO. Daniela Vasone aproveitou contatos de 20 anos atrás para faturar com a venda de máscaras
mas viu seu negócio minguar com o início da quarentena. “Eu tinha muito tecido aqui, mas a demanda parou. Aí eu decidi começar quando o ministério da Saúde liberou”, diz ela. A “liberação”, no caso, foi uma fala feita pelo ex-ministro Luiz Henrique Mandetta em 2 de abril incentivando o uso de máscaras de tecido pela popu-
lação. ‘Como eu já tenho experiência em costura, foi simples fazer a máscara”, diz Luciana. “É um dinheiro bem legal que me ajudou bastante”, conta ela, em pouco mais de duas semanas faturou R$ 2 mil. Empreendedores que já atuavam de alguma maneira com a confecção de roupas saíram em vantagem. É o caso
da empresária Rose Rangel (@ RoseRangelGifts), que tem uma loja de presentes e já possuía o maquinário para fabricar as máscaras. “Já quero fazer máscaras mais personalizadas para agregar valor”, conta. Ela, que já vendeu 1500 peças desde o início do isolamento social, incentiva: “se a pessoa não tiver o contratempo da matéria prima,
ela tem que fazer mesmo”. O principal desafio para aqueles que querem confeccionar o acessório, dizem as empreendedoras, é ter fornecedores do elástico que sustenta a máscara. Quem os encontra, ou já conhece potenciais clientes, também sai na frente, como a representante comercial Daniela Vasone (vidafloridaoficial),
que trabalha para uma marca de roupas. “Eu trabalhava com amenities, parei há 20 anos, mas alguns hospitais me procuraram para fazer, porque eles estão com muita falta”. Ela ainda não começou a produção, mas já importou matéria prima para dar início à fabricação, que deve começar nos próximos dias.
O isolamento imposto pelo combate ao coronavírus está forçando os brasileiros a procurarem alternativas para ficar em forma. Um levantamento feito pela empresa de pesquisas Decode mostra que o download dos quatros principais aplicativos de atividade física cresceu 185% entre durante o primeiro mês da quarentena, entre março e abril, na comparação com o período anterior. O estudo também registrou uma alta de 572% nas pesquisas online por “aluguel de esteiras”, e uma incidência maior de buscas no Google por equipamentos para se exercitar, como halteres (+183%), elástico (+123%), barra para treino (+82%) e colchonete (+5,6%) no período. Os resultados mostram que a população sabe da importância da prática de atividades físicas para garantir a saúde mental durante a quarentena: ela libera hormônios que ajudam no bem-estar, como a endorfina e a dopamina, que aliviam a sensação de estresse e pessimismo.
| IMPOSTOS | Cofres públicos parnaíbanos devem ter desfalque de R$ 9,5 milhões com devido ao impacto da pandemia
Covid-19: arrecadação de Barueri e Parnaíba deve cair 30% em abril | PARCERIA |
As Prefeituras de Barueri e Santana de Parnaíba já estão trabalhando com um cenário de derrubada na arrecadação de impostos para o mês de abril por conta da pandemia de Covid-19. Em Parnaíba, as perdas devem ser de 25% a 30% do orçamento no período, segundo o prefeito Elvis Cezar (PSDB). Para efeito de comparação, em março Parnaíba teve R$ 31,7 milhões em receitas tributárias, segundo o Portal da Transparência local - o que significa que, caso a estimativa mais alta se concretize, a cidade deve fechar o próximo mês com R$ 9,5 milhões a menos nos cofres municipais.
Pequeno varejista pode usar plataforma da Magalu para otimizar vendas
| AMBIENTE DIGITAL. O objetivo é enfrentar queda nas vendas REPRODUÇÃO
“A economia parou, só paga os tributos quem pode”, disse o prefeito. No município vizinho, a previsão de queda é quase a mesma: cerca de 30%. “Em abril é difícil um prognóstico, pois parte da arrecadação tem como fato gerador o mês de março, quando a quarentena foi iniciada. Os próximos meses dependerão das açõe que serão tomadas, mas certamente estão neste percentual”, afirmou a Secretaria de Finanças
“A economia parou, só paga os tributos quem pode”, disse Elvis
| ELVIS CEZAR. “A economia parou, só paga os tributos quem pode”, diz o prefeito de Santana de Parnaíba
do município. Diante da pandemia de Covid-19, a arrecadação federal no Brasil teve queda de 3,32% em março, o equivalente a R$ 109,718 bilhões, na comparação com o mesmo mês de 2019. Esse é o menor valor para o período desde 2010, segundo a Receita Federal. O montante, no entanto,
não espelha integralmente o cenário imposto pela quarentena, já que, em São Paulo, ela foi iniciada apenas no dia 24 de março. As projeções da Região Oeste também estão alinhadas à previsão feita pelo presidente da Câmara dos Deputados, deputado Rodrigo Maia (DEM-RJ), que disse no último dia 13 que a
arrecadação de Estados e municípios começou a cair de 30% a 40%. “A saída da crise tem de ser muito bem pensada pelo governo para que na segunda fase, da recuperação, a economia sinta os efeitos, cresça mais rápido e gere um custo menor para a sociedade”, afirmou, durante teleconferência.
Um parceria entre o Sebrae e o Magazine Luiza permitirá que pequenos varejistas acessem a plataforma Parceiro Magalu (parceiromagalu.com.br), que permite, de forma rápida e fácil, que o pequeno varejista MEI ou pertencente ao Simples disponibilize seus produtos no site, app e, futuramente, lojas do Magalu (por intermédio do Mobile Vendas). Até 31 de julho deste ano, a empresa vai cobrar um percentual de 3,99% por venda,
apenas para cobertura dos custos de operação. O objetivo, segundo o Sebrae, é estimular que os negócios utilizem o ambiente digital para que possam enfrentar a queda nas vendas causada pela pandemia de Covid-19. “Modernizar e fortalecer o pequeno negócio tradicional, que atua na loja física e agora está com dificuldade de chegar ao cliente, é uma das principais missões do Sebrae neste momento de crise”, disse o presidente do Sebrae, Carlos Melles.
cidade
especial covid-19
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SEXTA-FEIRA, 24 DE ABRIL DE 2020 |
| DETECÇÃO | Segundo levantamento feito pela reportagem em três estabelecimentos da região, valores variam de R$ 260 a R$ 580
Com alta procura, clínicas da região têm testes rápidos de coronavírus BEATRIZ BONONI
| DRIVE-THRU |
| SUSTENTABILIDADE |
O novo ministro da Saúde, Nelson Teich, tem defendido a ampliação de testes em massa do novo coronavírus (Covid-19) no Brasil para planejar ações de controle. Porém, o Brasil tem enfrentado problemas para a implementação desta medida. Na região, Barueri e Santana de Parnaíba realizaram testes rápidos em profissionais que estão na linha de frente do combate à Covid-19. Segundo as prefeituras, foram 7.500 e 5.000 exames, respectivamente, e ambas ainda não têm previsão de fazer exames na população. Em meio à falta de testes e a demora nos resultados, algumas clínicas particulares em Alphaville oferecem o exame rápido. Segundo apuração feita pela reportagem em três estabelecimentos, o preço varia de R$ 260 a R$ 580. Segundo a médica e proprietária da Vacinville, Lilian Zaboto, em uma semana, 60 testes foram realizados. “Devido ao grande número de pacientes sem diagnósticos nos hospitais e o medo em se dirigir aos mesmos quando apresentavam sintomas mais brandos, fomos atrás dos testes rápidos. Fazemos cerca de dez por dia e temos até fila de espera”, explica a especialista.
Neste domingo (26), das 9h às 16h, o Alphaville Tênis Clube (ATC) fará uma ação para arrecadar doações pelo sistema drive-thru, em seu estacionamento (Alameda Paris, 555). Esta primeira campanha será para ajudar as entidades Semeador, Rainha da Paz, Sítio Agar, HIVida e Casa Maria Maia. “Durante a pandemia, as instituições de apoio aos mais necessitados estão com estoques de suprimentos reduzidos, devido a diminuição das contribuições. Entendemos que neste momento de dificuldade global, temos que nos atentar também para aqueles que estão em situação menos favorecida”, informou a Diretoria Executiva do clube em comunicado. Para a ação, o ATC está pedindo a doação de diferentes itens, entre eles, alimentos como arroz, feijão, farinha de trigo, álcool gel e líquido, fraldas descartáveis, lenço umedecido, máscaras descartáveis ou de tecido, produtos de higiene pessoal, sabão líquido e sacos de lixo.
No dia 14, a cidade de Barueri recebeu o selo A3P (Agenda Ambiental da Administração Pública) do Ministério do Meio Ambiente, certificação pelas ações sustentáveis e ambientais realizadas pelo município em 2019. O programa, que é do governo federal, procura incentivar os órgãos públicos a adotarem medidas de sustentabilidade. Entre as práticas adotadas por Barueri para obtenção do certificação estão o uso consciente de recursos naturais e o consumo racional de água, energia elétrica e combustível nos veículos utilizados pela administração, além dos critérios sustentáveis adotados nos processos licitatórios do município. “Essa certificação mostra que o governo federal vem reconhecendo o trabalho de Barueri. Além disso, Barueri já foi citado e reconhecido por outros programas, um deles é o Município VerdeAzul”, comentou o secretário de Recursos Naturais e Meio Ambiente da cidade Marco Antônio de Oliveira (Bidu).
ATC realiza ação solidária no domingo (26)
ROBINSON ALVARENGA/SECOM BARUERI
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| EM BARUERI. 7.500 testes rápidos foram realizados em profissionais de saúde e de segurança da cidade
Na Vacinville, o teste é realizado por meio de agendamento com uma enfermeira Danilo Scheit Vieira Jr, diretor técnico da AlphaImune, explica que a clínica também pas-
sará a oferecer o exame a partir de maio. “Eles serão realizados com hora marcada e fora dos horários de atendimentos de vacina como medida de proteção”, disse. Procedimento De acordo com Lilian Zaboto, o teste é realizado por meio de agendamento e com uma enfermeira. “Primeiro fazemos uma breve entrevista com o paciente. É preciso que ele tenha algum sintoma ou ter tido
contato próximo com alguém que teve a doença. O teste sai em até 15 minutos, tem mais de 98% de sensibilidade e especificidade e registro na Anvisa”, apontou a médica. Segundo boletins emitidos pelas prefeituras de Barueri e Santana de Parnaíba, nesta quinta-feira (23), as cidades têm 513 e 110 casos confirmados da Covid-19, respectivamente. No primeiro município citado são 25 óbitos e, em Parnaíba, dois.
Barueri recebe selo por ações ambientais
folhadealphaville.com.br A8 | SEXTA-FEIRA, 24 DE ABRIL DE 2020
especial covid-19
| PREVENÇÃO | Medida visa complementar proteção ao novo coronavírus. Barueri também incentiva o uso do equipamento
Após decreto, Parnaíba entrega mais de 30 mil máscaras para população | INICIATIVA |
BEATRIZ BONONI
Escola Castanheiras cria projeto para ajudar famílias da região
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Av. Yojiro Takaoka esteve entre os pontos estratégicos onde ocorreu distribuição cidade, entre eles, na Av. Yojiro Takaoka, próximo aos residenciais 3 e 4, em Alphaville. Os equipamentos foram distribuídos para usuários de transportes públicos e para quem estava nas ruas. “Essa distribuição visa coibir a proliferação desse terrível vírus. Peço a toda população que, se tiverem que sair usem máscaras e se protejam”, comentou o prefeito Elvis Cezar durante a entrega.
FABIANO MARTINS/ SECOM SANTANA DE PARNAÍBA
Em meio às novas medidas anunciadas pelo governador João Doria, contra o avanço da pandemia no estado, será publicado nesta sexta-feira (24) um novo decreto recomendando o uso de máscaras em todos os 645 municípios. A campanha visa, sobretudo, conter a disseminação do coronavírus Santana de Parnaíba já está alinhada à nova determinação. Na quarta-feira (22), a Prefeitura de Santana de Parnaíba realizou a entrega de mais de 30 mil máscaras de proteção facial em dez pontos estratégicos da
| DISTRIBUIÇÃO. Prefeitura entregou as máscaras para usuários do transporte público e para quem estava passando pelas ruas
O decreto determinando a ação foi publicado no sábado (18) no Diário Oficial da gestão. Segundo o documento, quando for necessário sair de casa, a população deve utilizar máscaras artesanais. Em contato com a reportagem, a Prefeitura de Barueri disse que incentiva e apoia o
uso de máscaras em público, mas não informou se entregará equipamentos para a população como o município vizinho. Uso da máscara Fábio Junqueira, médico especialista em Infectologia, explica que usar máscara é mais uma barreira na proteção
contra a Covid-19, mas é importante não abandonar os outros cuidados. “A eficácia é boa e está sendo indicado seu uso agora para todos, pois notou-se que os assintomáticos fazem parte desta cadeia de transmissão também. Mas precisamos sempre lembrar de continuar lavando as mãos e evitar tocar
os olhos e a boca”, disse. Ainda segundo o especialista, “quem tem cabelo comprido, prenda-o antes de colocar a máscara e, ao colocá-la, ajeite-a de forma adequada para não ficar mexendo”. Quando ela for molhada, é preciso trocá-la. A duração das máscaras é de 3 a 4 horas.
| CEPAD |
MICHELA BRÍGIDA/ARQUIVO FOLHA DE ALPHAVILLE
| EM CASA. Os pets são entregues castrados, microchipados, vacinados e vermifugados
Por conta da pandemia da Covid-19, Barueri registrou uma queda no número de adoções de animais. Segundo a prefeitura, foram 32 em março, diminuição de 47% em relação ao mês de fevereiro. “Se compararmos com março de 2019, a redução foi de 42%”, disse em nota. Para incentivar as adoções nesta época de quarentena, a cidade passou a realiza-las pelas redes sociais. Para isso, é preciso entrar no Instagram do Centro de Proteção ao Ani-
mal Doméstico (@CEPAD_) ou o Facebook (@CepadBarueri), em que estão as fotos dos cães e gatos que estão aptos a serem adotados. Após escolher, o adotante passa por uma entrevista por telefone ou mensagem e a prefeitura realiza a entrega do animal na residência da pessoa. Além disso, todos os animais são entregues castrados, microchipados, vacinados e vermifugados. “Quando alguém adota um animal no Cepad dá a oportu-
nidade ao resgate de outro animal abandonado que está nas ruas. Além disso, um animalzinho de estimação reduz os níveis de estresse causado pelo isolamento social e colabora com o combate à ansiedade e à depressão”, disse Adriana Cristina Guerra Boni, gestora do Cepad. Mais dados Segundo Prefeitura de Barueri, a cidade tem hoje 330 animais disponíveis para adoção nas duas unidades do Centro de Proteção ao Animal Doméstico (Cepad), local em que os pets ficam enquanto aguardam um novo lar. “Entre janeiro e fevereiro de 2020 tivemos uma média de 56 adoções por mês. Em 2019 a média foram 43 por mês”, destacou a administração. Além disso, desde o ano passado, a cidade conta com o Resgate Animal, ambulância para atendimento emergencial de animais em situação de rua atropelados ou gravemente feridos em Barueri. “No mês passado, tivemos um aumento de 90% nos atendimentos feitos pelo resgato em comparação a fevereiro.
| PRIMEIROS 20 DIAS |
Movimento nas principais rodovias de São Paulo tem queda em abril Um levantamento feito pela Agência de Transporte do Estado de São Paulo (Artesp) revelou que o movimento nas principais rodovias paulistas teve queda de 48% nos 20 primeiros dias de abril deste ano em relação ao ano passado. A pesquisa considera os 9,8 mil quilômetros de rodovias esta-
duais concedidas, entre elas, Anhanguera, Bandeirantes, Castello Branco, Raposo Tavares, Rodoanel, Anchieta e Imigrantes. Segundo a agência, a diminuição no fluxo reflete a orientação do Governo do Estado de São Paulo para que as pessoas fiquem em casa em razão da
pandemia provocada pelo novo coronavírus (Covid-19). “Mesmo com a queda no tráfego todas as exigências contratuais relativas à segurança viária estão sendo mantidas e fiscalizadas pela Agência Reguladora”, disse Renata Perez Dantas, diretora geral interina da Artesp.
| SOLIDARIEDADE | notas rápidas. DIVULGAÇÃO/PARQUE SHOPPING BARUERI
Durante quarentena, Barueri realiza adoção de animais pelas redes sociais
Em meio à pandemia do novo coronavírus (Covid-19), a Escola Castanheiras criou o programa Castanheiras Movimenta. Trata-se de uma iniciativa de educadores, alunos e comunidade da instituição com projetos em três frentes: maker, culturais e comunitários. As ações visam contribuir com as famílias da região. No maker, a escola está criando escudos de proteção com impressoras 3D, que estão sendo doados para profissionais de saúde de Santana de Parnaíba, Barueri e Itapevi. A instituição está fabricando também máscaras artesanais de tecidos. Em relação aos projetos culturais, a escola promove o Clube de Leitura online, com encontros semanais pela internet. Já sobre os projetos comunitários, a instituição tem três, a Cesta Cast, que arrecada cestas básicas, Cast + vida, que visa ajudar o Grupo Vida Brasil, e o Prevenir, com doação de produtos de limpeza. Mais informações pelo site (https:// sites.google.com/escolacastanheiras.com.br/movimenta/ movimenta).
| BAIXA RENDA |
Parque Shopping Barueri arrecada doações para famílias
O Parque Shopping Barueri (R. Gen. de Divisão Pedro Rodrigues da Silva 400), junto à INC, está arrecadando alimentos, produtos de higiene pessoal e materiais de limpeza para famílias de baixa renda de Barueri e cidades vizinhas. As doações podem ser entregues no Piso 1, na entrada do Supermercado Sonda.
| SEM AÇÃO JUDICIAL |
Cartórios de SP passam a retificar registros de óbitos de Covid-19
A Associação dos Registradores de Pessoas Naturais do Estado de São Paulo emitiu um enunciado que os cartórios de São Paulo poderão retificar registros de óbitos de Covid-19, sem ação judicial. Com a medida, a doença poderá ser incluída ou excluída como causa da morte em documentos que tenham sido registrados antes da confirmação do diagnóstico.
| GRATUITO |
Empresa libera uso de wi-fi em pontos de Barueri e Parnaíba
A Linktel, operadora de Wi-Fi sediada em Alphaville, liberou sua rede durante o período da quarentena de forma gratuita. A empresa conta com 300 pontos de Wi-Fi em Barueri e Santana de Parnaíba em locais como Centro Comercial de Alphaville e o Alphashopping.
Campanha “Parnaíba Solidária” tem novos pontos de arrecadação em Alphaville A Prefeitura de Santana de Parnaíba estabeleceu novos pontos de coleta em Alphaville da campanha “Parnaíba Solidária”. A ação tem o objetivo de levar comida para famílias parnaibanas em situação de vulnerabilidade social. Agora, além da UNIP (Av. Yojiro Takaoka 3500), os ali-
mentos e produtos de higiene e limpeza podem ser entregues no Centro Automotivo Rede Alpha (Av. Marcos Penteado de Ulhôa Rodrigues 3212), na base da Guarda Municipal do 18 do Forte (Av. Yojiro Takaoka 2400) e na Associação dos Proprietários do Polo Empresarial Tamboré (Al. América 01).
especial covid-19 imóveis
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| OPORTUNIDADE | Os lances iniciais partem de R$ 7,5 mil. Evento acontece hoje (24)
Santander faz leilão online de imóveis com até 70% de desconto GLÁUCIA ARBOLEYA
redacao@folhadealphaville.com.br
Nesta sexta-feira (24), o banco Santander realiza um leilão online de imóveis com valor até 70% abaixo da avaliação do mercado e quitação das dívidas de condomínio e IPTU. Ao todo, são 90 casas e apartamentos disponíveis em 60 cidades, nove estados (entre eles SP, RJ e MG). Os lances iniciais vão de R$ 7.560 a R$ 1,5 milhão. O banco oferece financiamento de até 80% do custo do empreendimento, por no máximo 420 meses (35 anos). Há imóveis ocupados. Cabe ao comprador tomar as providências e arcar com eventuais despesas para regularização e desocupação da unidade. Os interessados já podem dar seus lances no leilão online no link da Frazão Leilões (www.frazaoleiloes.com.br), que organiza o evento. O imóvel mais barato é uma casa em São Vicente (SP), com lance inicial de R$ 7.560 (este valor corresponde a 25% do total, parcela do qual o banco é dono). Segundo Claudia Frazão, leiloeira da Frazão Leilões,
Há empreendimentos em 60 cidades esse tipo de venda é direcionada geralmente para investidores, “prática muito comum em leilão da Justiça”. O mais caro é um apartamento no Rio de Janeiro, com lance inicial de R$ 1,4 milhão. Em Barueri, conforme consulta da reportagem na quarta-feira (22), haviam duas oportunidades: um apartamento no Condomínio Alto da Mata e outro no Condomínio Essencialle Home Club (valores, respectivamente de R$ 629,3 mil (primeiro) e R$ 396,4 mil (primeiro)). Na cidade de Santana de Parnaíba não tinha imóveis registrados. No site, alguns imóveis estão sem informações sobre número de dormitórios, banheiros e outras benfeitorias. “Os que estão ocupados não recebemos a autorização para fazer a avaliação do local. Desta forma, não conseguimos informar sobre os cômodos e outros aspectos”, afirmou Claudia.
Como participar
Para participar e poder dar lances, é preciso fazer um cadastro no site da Frazão Leilões. São exigidos os seguintes documentos: Pessoa física: RG, CPF, comprovante de endereço e o contrato de adesão ao site que deve ser impresso, assinado e ter reconhecimento de firma antes de ser feito o upload no sistema. A certidão de casamento pode ser enviada depois, caso haja arrematação. Pessoa jurídica: RG e CPF do representante legal da empresa, comprovante de endereço, contrato social, CNPJ e o contrato de adesão ao site que deve ser impresso, assinado e ter reconhecimento de firma antes de ser feito o upload no sistema. Serviço: Data: 24 de abril, às 11h Lances online: Frazão Leilões
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folhadealphaville.com.br B1
SEXTA-FEIRA, 24 DE ABRIL DE 2020 |
DIVULGAÇÃO
| MERCADO. As oportunidades são de unidades residenciais
folhadealphaville.com.br B2 | SEXTA-FEIRA, 24 DE ABRIL DE 2020
especial covid-19
| CENÁRIO | As vendas revelaram 530,11 mil novas cotas, 28,4% a mais se comparado aos dois primeiros meses de 2019
Consórcio apresenta números positivos no 1º bimestre do ano | CAPITAL |
GLÁUCIA ARBOLEYA
Em fevereiro vendas sobem 65,68%, aponta pesquisa
Dados se referem a janeiro e fevereiro
| MODALIDADE. Foram R$ 15,65 bilhões de créditos de financiamentos imobiliários
Ainda nos dois meses, a somatória dos créditos de financiamentos imobiliários e consórcios totalizou R$ 15,65 bilhões. A presença de R$ 2,13 bilhões, relativos à disponibilização das contemplações,
representou 13,6%. No ano passado, a comparação apontou 11,1%, 2,5 pontos percentuais inferiores. O volume atingiu R$ 11,22 bilhões, sendo R$ 1,25 bilhão relativos às liberações nas cotas contempladas.
GRAICHE JÚNIOR
fazem diferença, bem como o caráter de atuar em associação. A Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios (AABIC), por exemplo, criou um Comitê de Emergência para orientar suas associadas neste momento de crise. Essa forma de organização é fundamental para qualquer setor, uma vez que possibilita a discussão e criação de iniciativas estruturadas, o compartilhamento de experiências e interesses comuns, imprescindíveis tanto no dia a dia, quanto em momentos de crise, como o atual. A troca de conhecimento também foi benéfica para as parcerias com síndicos e conselheiros, onde foram tomadas decisões urgentes e necessárias, como cancelamento de assembleias, a gestão de uso dos espaços, a suspensão e o adiamento de obras e reformas nas unidades e áreas comuns, além de criação de regras emergenciais, intensificação da limpeza e melhor controle da portaria. E se a tecnologia tem ajudado o convívio durante o isolamento social de um modo geral, para a gestão e suporte da vida condominial ela tem um papel substancial. O uso das plataformas e ferramentas virtuais que as administradoras já vinham modernizando está sendo intensificado, auxiliando de forma crucial na comunicação entre moradores, funcionários, síndicos e prestadores de serviços, no esclarecimento e acompanhamento de dúvidas de condôminos, além de diversos serviços e processos automatizados, fundamentais aos condomínios.
| IMOBILIÁRIO |
| PRESTAÇÕES |
Itaú alonga prazos e dá carência de 6 meses
MOVING
Presidente da Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (AABIC)
Episódios de crise pelo mundo acontecem com relativa frequência, mas nem sempre e nem todas as pessoas sentem seus impactos. Entretanto, a Covid-19, em evento raro como uma pandemia, pegou a maioria das pessoas de surpresa, confinando milhões do dia para a noite, afetando diretamente a rotina e exigindo respostas rápidas de enfrentamento de diversos segmentos da economia e da sociedade. No dia a dia das administradoras de condomínios, as empresas têm agido rapidamente e num contexto incomum, pois quase diariamente as autoridades públicas e de saúde alternam pronunciamentos e acumulam novas medidas, decretos e posicionamentos para o combate à doença, enquanto determinações anunciadas anteriormente ainda estão sendo implementadas e adequadas aos negócios e aos condomínios. Em questão de poucos dias, medidas mais rigorosas foram sendo tomadas acompanhando os avanços mais críticos da pandemia. As administradoras de condomínios tiveram de se lançar em novas tarefas, como a elaboração de circulares, cartilhas e orientações sobre os cuidados na prevenção, enquanto elas próprias ajustavam-se ao distanciamento social, readequando suas rotinas e atividades, resguardando funcionários do grupo de risco e fornecendo condições e equipamentos para o trabalho da maioria em home office. Para que tudo continue funcionando, a bagagem de mercado, a experiência prática e a modernização das administradoras
413 mil acumuladas no mesmo bimestre do ano passado. Já o total acumulado referente a contratos comercializados foi de R$ 23,93 bilhões, 41,4% mais que os R$ 16,92 bilhões no mesmo período, do ano anterior.
Investir no setor é alternativa segura, diz diretor da Lello
JOSÉ ROBERTO
Crise testa competências e exige agilidade das administradoras
Setor O setor de consórcios cresceu neste período, anotando altas superiores às projeções realizadas em 2019. As vendas revelaram 530,11 mil novas cotas, ou seja, 28,4% acima das
A Pesquisa CRECISP relativa ao mês de fevereiro mostrou que a venda de imóveis usados cresceu 65,68% na cidade de São Paulo, quando comparada aos resultados de janeiro. O resultado é fruto do levantamento feito com 270 imobiliárias da Capital e mostra uma boa reação do mercado em relação aos números apresentados em janeiro. No primeiro mês de 2020, os negócios encolheram 40,30% ante dezembro de 2019. Os compradores deram preferência aos apartamentos (65,74%) do que às casas (34,26%) e os vendedores mantiveram os mesmos preços médios que já vinham praticando para o m² dos imóveis. Houve um equilíbrio nas formas de pagamento dos imóveis residenciais vendidos na Capital nesse período: 49,08% das vendas foram feitas com financiamentos bancários e 44,44% foram efetivadas à vista. Os proprietários financiaram diretamente 6,48% das negociações. Metade das casas e apartamentos consultada pelas imobiliárias custaram por volta de R$ 400 mil.
| APLICAÇÕES. Orientação é contar com ajuda de profissionais para bons rendimentos
A compra de imóveis como investimento voltou a ser uma alternativa interessante em tempos de pandemia de coronavírus, de acordo com a avaliação de Igor Freire, diretor de Vendas da Lello, imobiliária e administradora paulistana com 20 lojas na cidade de São Paulo, ABC, interior e litoral do Estado. Segundo ele, os juros básicos da economia brasileira estão no menor patamar da história e, com isso, os rendimentos das aplicações de renda fixa estão muito baixos. Além disso, a Bolsa de Valores despencou e tem apresentado muita instabilidade, com riscos consequentemente maiores. Freire observa que a aposta no mercado imobiliário hoje representa maior segurança, com perspectiva de bons rendimentos no médio e longo prazo com a valorização futura dos imóveis adquiridos. “Tradicionalmente o imóvel sempre foi um ‘porto seguro’ para quem investe. Hoje, mais do que nunca, é uma alternativa muto interessante. O investidor pode conseguir um bom desconto na compra, tanto em relação a unidades na planta quanto aos imóveis usados, e depois vendê-lo mais à frente por um valor expressivamente maior”, afirma o diretor. Ele alerta que, para obter êxito no mercado imobiliário, assim como em qualquer outro, é preciso saber como fazê-lo e, de preferência, contar com o auxílio de consultoria técnica.
DIVULGAÇÃO
Um, entre cada cinco imóveis vendidos em janeiro e fevereiro deste ano, foi através de consórcio, segundo dados levantados pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (ABECIP) e pela assessoria econômica da ABAC (Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios). A modalidade caiu no gosto dos brasileiros que sonham com a casa própria. Mesmo diante do cenário atual, provocado pelo coronavírus, o setor apresentou números positivos nos primeiros meses de 2020. “No período, somente os créditos disponibilizados nas contemplações, potencialmente injetados no mercado imobiliário, possibilitaram aquisição de 14,47 mil propriedades, 21,3%, correspondentes a um em cada cinco imóveis. No ano passado, a presença era de 20,7%, com 77,88 mil consorciados contemplados sobre o total de 375,84 mil unidades financiadas”, informou a Abecip.
PATTANAPHONG KHAUNKAEW
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| CONTRATO. Não haverá alteração da taxa de juros
O Itaú Unibanco vai ampliar para até 120 dias a carência nas prestações de contratos de crédito de pessoas físicas e para até 180 dias no caso de pequenas e médias empresas. Os prazos de pagamento poderão ser alongados para seis anos ou cinco anos, respectivamente, sem alteração da taxa de juros. As medidas fazem parte de um plano anunciado pelo banco. A instituição também irá ofertar crédito novo para cerca de 8 milhões de pessoas físicas e companhias com faturamento anual inferior a R$ 30 milhões, dependendo do risco dos tomadores. Serão priorizadas linhas com garantia em ativos reais (como imóveis e veículos) e recebíveis, além do consignado. Com as iniciativas, o banco reforça sua estratégia contra a crise do coronavírus. “O que pensamos foi como estruturar condições que permitam aos clientes, daqui a alguns meses, fazer pagamentos de forma sustentável”, afirma André Rodrigues, diretor-executivo responsável pelo banco de varejo do Itaú. “Não adianta só empurrar o problema para a frente”, disse. Medidas As medidas têm alcance para um contingente de aproximadamente 20 milhões de
clientes e uma carteira de R$ 140 bilhões. É preciso estar adimplente para ter acesso às novas condições, mas o banco também renegociará dívidas de quem estiver em atraso. O Itaú já havia aderido à prorrogação por 60 dias, adotada pela Febraban em meados de março. No segmento de pessoas físicas, a prorrogação vale para empréstimo pessoal, cheque especial, crédito imobiliário, cartões de crédito e financiamento de veículos. As empresas poderão alongar e obter carência em capital de giro, parcelar o cheque especial e conta garantida. Os clientes foram agrupados conforme o setor econômico a que estão ligados e a situação de seus pagamentos. Entre as pessoas físicas, a classificação do menor para o maior risco vai de aposentados e pensionistas do INSS - que têm renda assegurada - até clientes que já tinham contratos com atrasos longos. Conforme a escala, as soluções vão da oferta de crédito novo ao reperfilamento de dívidas. No caso de empresas, as medidas foram elaboradas com base no grau de exposição à crise. Cerca de 230 mil companhias, em princípio, poderão obter acesso a empréstimos adicionais.
folhadealphaville.com.br B3
SEXTA-FEIRA, 23 DE ABRIL DE 2020 |
folhadealphaville.com.br B4 | SEXTA-FEIRA, 24 DE ABRIL DE 2020
especial covid-19
| OPÇÃO| Em tempo de pandemia, ferramenta agiliza concessão de empréstimos. Bancos têm interesse no tipo de operação
Financiamento imobiliário por canais digitais deve aumentar
disponibilidade da contratação do financiamento imobiliário pela internet varia em cada banco. Nos últimos anos, essas instituições se debruçaram em aperfeiçoar os canais digitais, reduzindo não só a burocracia da linha como o tempo gasto com a contratação do crédito.
GLÁUCIA ARBOLEYA
redacao@folhadealphaville.com.br
Com a crise provocada pela pandemia do coronavírus, os bancos esperam aumento na contratação de financiamento imobiliário por meio dos canais digitais. Esse tipo de operação já estava disponível antes da quarentena, mas ainda é pouco utilizada. Agora, a expectativa é que a demanda aumente, acompanhando a expansão das vendas online de imóveis. Os bancos têm total interesse no desenvolvimento do canal digital por-
que além de menos oneroso, ele agiliza a concessão de empréstimos. “Já dá para o cliente contratar um financiamento imobiliário tranquilamente sem pisar no banco”, afirma a presidente da Associação das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), Cristiane Magalhães Portella. “Certamente a modalidade vai crescer, como tudo que é feito
FOTOS: DIVULGAÇÃO
Disponibilidade da contratação pela internet varia de cada instituição
| CADERNETA. No bimestre de 2020, empréstimos para compra e construção somou R$ 13,5 bilhões
pela via digital”, diz. “A vida vai se transformar de modo relevante depois desta crise.” A própria atuação de bancos e construtoras caminha
para essa alternativa. Uma vez que surge em meio à pandemia é a oferta combinada da venda do imóvel e do financiamento via canais digitais. Um grande
banco teria ao menos cinco projetos para estruturar a ferramenta, espécie de marketplace de imóveis, por meio da combinação do canal da construtora
| CORONAVÍRUS |
| RESIDENCIAIS |
A Loft está tomando atitudes para manter seus corretores operando, mesmo diante do desaquecimento no mercado imobiliário causado pela pandemia do novo coronavírus. O unicórnio que compra, reforma e vende imóveis oferece a troca da comissão de 6% sobre a venda de cada propriedade por uma bonificação de R$ 4 mil por imóvel cadastrado. Em comunicado, o cofundador Florian Hagenbuch afirma que essa decisão é uma oportunidade de antecipar ganhos e manter a renda neste período de incertezas e economia contraída. O corretor que mais precisa de liquidez foca na prospecção de novos clientes, e não no fechamento das negociações. A antecipação vale para a modalidade de negócio Loft Market. No marketplace, o dono anuncia gratuitamente e de forma exclusiva seu imóvel com a Loft. O unicórnio não é dono desses apartamentos. A campanha não se aplica às verticais Loft Go (plataforma em que a Loft compra imóveis) e Loft Select (plataforma em
O resultado do IGMI-R/ABECIP em março mostrou uma variação positiva de 1,45% nos preços dos imóveis residenciais no Brasil. Após a ligeira desaceleração registrada em fevereiro (0,92% ante 1,03% em janeiro), o crescimento do índice volta a configurar um cenário de aceleração. Isso pode ser observado tanto na taxa de crescimento acumulado em 12 meses, que passou de 6,09% em fevereiro para 7,40% em março, quanto na comparação entre o crescimento das variações das médias trimestrais. ]O comportamento médio do IGMI-R/ABECIP durante o primeiro trimestre de 2020 teve um crescimento de 3,05% contra o mesmo critério aplicado ao último trimestre de 2019, que por sua vez já havia crescido 1,32%
Loft antecipará até R$ 4 milhões em comissões de corretores
| ROPOSTA. Será concedida bonificação de R$ 4 mil por imóvel cadastrado em troca da comissão
que a Loft vende seus imóveis). Se optar pelos ganhos antecipados, o corretor transfere à startup a exclusividade de negociação do imóvel cadastrado. O unicórnio das propriedades escalará um corretor com pontuação alta no programa de incentivo e recompensas da Loft para concluir a venda.
A antecipação vale até 30 de abril e tem um limite de cinco apartamentos por corretor cadastrado dentro das regras da campanha. A startup avaliará periodicamente a extensão do programa e prevê distribuir até R$ 4 milhões com o pagamento antecipado de comissões neste primeiro semestre de 2020.
| CONSIGNADO |
Bradesco pode renegociar em caso de perda de emprego O presidente do Bradesco, Octavio de Lazari Jr., afirmou que o banco está aberto a renegociar contratos de empréstimo consignado em caso de perda de emprego do beneficiário. Segundo ele, não faz sentido prorrogar por 60 dias as parcelas de quem está empregado. “Se perder o emprego, procura o banco para que a gente possa refazer”, disse o executivo em transmissão ao vivo
promovida pela Ágora Investimentos, corretora do Bradesco. Lazari não fez comentários sobre o consignado do setor público — que representa 95% do volume dos empréstimos com desconto em folha no país. De acordo com o presidente do Bradesco, crédito pessoal, financiamento de veículos e financiamento imobiliário estão entre as linhas de pessoas físicas que vêm sendo prorrogadas
pelo banco quando clientes o solicitam. “Não vai haver aumento de taxas”, ressaltou. O presidente observou que está claro que a situação atual levará a um aumento da inadimplência. “É uma crise severa que a gente está vivendo, mas estamos preparados para dar condições aos nossos clientes”, disse. “Para nós, não interessa que as empresas quebrem”, finalizou.
e da instituição financeira através de APIs, que são as interfaces tecnológicas para compartilhamento de dados. Apesar de já ser realidade, a
Negociações Por ora, o que está em andamento são contratos que já tinham sido iniciados antes da pandemia. Diferente de outras modalidades, o crédito imobiliário consome mais tempo para ser concluído, uma vez que abrange uma série de etapas e envio de documentos. O setor previa crescimento de 18% frente a 2019, considerando linhas com recursos das cadernetas do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) e do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), segundo a Abecip. Agora, a orientação é esperar o fechamento de abril para mensurar os resultados. A expectativa, para a Associação, é de que, em março, os bancos tenham sentido redução da ordem de 20% por dia útil, frente a fevereiro. Nos dois primeiros meses deste ano, os empréstimos para aquisição e construção de imóveis com recursos da caderneta somaram R$ 13,52 bilhões, alta de 35,7% ante igual período de 2019. O ritmo, inclusive, superava a próxima projeção dos bancos para a modalidade, de elevação de 31% neste ano.
IGMI-R/ABECIP em março apontou variação positiva de 1,45% nos preços ante ao terceiro trimestre de 2019, após este crescer 0,98% contra o segundo trimestre de 2019. Como pode ser visto na tabela abaixo, essa tendência de aceleração nas variações das médias trimestrais foi repetida, ainda que em intensidades diferentes, ao longo das dez capitais analisadas pelo índice. O destaque positivo foi São Paulo, com um crescimento de 4,82% no primeiro trimestre de 2020 sobre o último de 2019, enquanto Belo Horizonte e Recife apresentaram o menor crescimento (0,86%), ainda que nos dois casos esse valor tenha representado uma elevação sobre os respectivos resultados do último trimestre de 2019. Em 2019 voltou-se a observar variações nominais positivas em todas as capitais analisa-
das pelo IGMI-R/ABECIP, sendo que para algumas delas passou a ter também ganhos em termos reais, comparando-se o resultado com as variações acumuladas dos índices de preços ao consumidor. Ao final desse primeiro trimestre de 2020, enquanto a variação acumulada em 12 meses do Índice de Preços ao Consumir Amplo (IPCA) foi de 3,3% (mostrada na linha preta horizontal no gráfico acima), apenas no Rio de Janeiro e no Recife as variações acumuladas do IGMI-R/ABECIP no mesmo período ainda ficam abaixo desse patamar. Ao fim do primeiro trimestre de 2020, o processo de recuperação dos preços dos imóveis residenciais no Brasil mostrou uma clara aceleração.
| FIPEZAP |
Valor do aluguel residencial encerrou 1º trimestre em alta O Índice FipeZap de Locação Residencial encerrou o trimestre de 2020 com alta nominal de 1,89%. A variação expressiva do índice superou o resultado da inflação pelo IPCA/ IBGE para o período (+0,53%), resultando em uma alta real de 1,35%. O indicador mostrou um trimestre de bastante dinamismo, ainda antes de qualquer efeito da pandemia do coronavírus. Vale ressaltar que a variação do Índice FipeZap também superou o comportamento do IGP-M (FGV), índice comumente utilizado para reajustar os contratos de locação.
| ÍNDICE. Aumento real registrado foi de 1,35%