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CONSIDERADA UM DOS POLOS ECONÔMICOS MAIS PROMISSORES DO PAÍS, ALPHAVILLE CONTINUA ATRAINDO PESSOAS QUE BUSCAM QUALIDADE DE VIDA. COM AÇÕES DE MOBILIDADE URBANA, O BAIRRO SE REIN VENTA E SE PROJETA TAMBÉM COMO TERRITÓRIO PARA CONECTAR PESSOAS.
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O viaduto da Araguaia foi entregue recentemente (acima) e ponte sobre o Rio Tietê, deve sair do papel este ano
Michela Brígida/Folha de Alphaville
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TRÁFEGO
NOVA PONTE, VIADUTO E TÚNEL SÃO TENTATIVAS PARA DESAFOGAR TRÂNSITO EM ALPHAVILLE BARUERI E SANTANA DE PARNAÍBA SOMAM MAIS DE 266 MIL VEÍCULOS, SEGUNDO DADOS DO DENATRAN
Junto com o crescimento da região, se instalou em Alphaville o problema de excesso de veículos. O bairro projetado para ser residencial, passou a receber muitas empresas, cerca de seis mil somente do lado de Santana de Parnaíba, o que torna o tráfego cada vez mais intenso. Uma das principais reclamações discutida pelos moradores, pode estar próxima de ser solucionada. Para desafogar o trânsito, os prefeitos de Barueri, Rubens Furlan e Santana de Parnaíba, Elvis Cezar têm
investido em obras. Juntos, os municípios somam mais de 266 mil veículos, segundo dados do Departamento Nacional de Trânsito (DENATRAN), com base em agosto de 2019. Foi inaugurado recentemente o Viaduto Antonio Furlan, o “Viaduto da Araguaia”, com a expectativa de reduzir em cerca de 65% o tempo para atravessar a via. De acordo com estimativa do Departamento Municipal de Trânsito de Barueri (Demutran), órgão vinculado à Secretaria de Segurança e Mobilidade Urbana, anteriormente, os motoristas levavam aproximadamente entre 15 a 20 minutos para cruzar a Alameda. Agora, com o viaduto, o tempo diminuiu para cerca de 5 a 8 minutos. Ainda segundo o Demutran, foi previsto que 20% dos veículos deixarão de passar pelo Km 21 da rodovia Castello Branco (saída e entrada pela Avenida Piracema) e pelo km 23 (região da Alameda Rio Negro). Neste caso, os condutores terão como nova opção o acesso pelo km 22 pela Avenida Sylvio Honório Álvares Penteado. TÚNEL A empresa DP Barros já foi considerada habilitada para a execução da construção da passagem inferior (túnel) sobre a Avenida Yojiro Takaoka. A informação foi publicada na Imprensa Oficial no dia 9 de agosto. A expectativa da administração de Santana de Parnaíba era de iniciar a obra, pelo menos, até o fim deste ano. Porém, em contato com a prefeitura, ela informou por meio de nota que ainda não há uma previsão definida para começar os trabalhos. O secretário municipal de obras, Evandro Barros, já havia adiantado à reportagem que, a princípio, a ideia é construir um túnel em ambos os sentidos, começando na Avenida Marcos Penteado, atravessando a Avenida Yojiro Takaoka e chegando até a Avenida Universitária. PONTE A ‘nova ponte’ de Santana de Parnaíba sobre o Rio Tietê deve sair do papel ainda este ano, de acordo com o prefeito Elvis Cezar, durante entrevista exclusiva à Folha de Alphaville. O projeto, anunciado em 2015, faz parte do plano de metas para 2019. O objetivo é garantir fluidez aos motoristas que acessam o centro do município e a região da Fazendinha, além do bairro de Alphaville.
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Lançamento da MPD, Origem
Vocação ALPHAVILLE:‘CEREJA’ DO MERCADO IMOBILIÁRIO
presidente da CNL, Renato Ishikawa, reside em Alphaville e investe no bairro
O BAIRRO, SINÔNIMO DE QUALIDADE E ALTO PADRÃO, ACABA DE RECEBER MAIS UM LANÇAMENTO Após 46 anos, Alphaville continua sendo um dos bairros mais desejados do país para se morar. Sinônimo de qualidade de vida e alto padrão, associado a facilidade de serviços, Alphaville, que fica localizado entre os municípios de Barueri e Santana de Parnaíba, continua em pleno crescimento. Na terça-feira (17), uma das maiores construtoras do Brasil, a MPD, lançou o empreendimento ORIGEM, na região. São 63 casas de 200 metros quadrados (fachadas diversificadas) isoladas, rodeadas de área verde; plantas integradas com três suítes, duas vagas de garagem e área de lazer: piscina, academia, salão de festas e brinquedoteca. A portaria do condomínio será blindada (www.mpd.com.br). Quem investe em um imóvel no bairro tem a certeza de contar com uma estrutu-
ra e perfil totalmente diferenciados. As ruas são arborizadas, os empreendimentos possuem o que há de mais moderno no mercado de construção, como, por exemplo, certificação ambiental, varanda 360 graus, elevadores privativos, lazer na cobertura, infra para ar condicionado, garagens com carregador para carros elétricos e por aí vai! A CNL, empresa com 24 anos de história que nasceu em Alphaville, apresentou recentemente o Ápice Park, que concilia boa moradia e mobilidade para quem trabalha na região. O Canvas High House, residencial também da CNL, trouxe para Alphaville o conceito de amplitude e paisagem. Há apartamentos de até 344 m². “O charme de Alphaville, a segurança, a infraestrutura encantam a todos e ficamos felizes
em poder de alguma forma tornar isso mais possível para as famílias”, contou a gerente de marketing da empresa, Aline S. Manzoli Neri. O presidente da CNL, Renato Ishikawa, reside em Alphaville e investe no bairro desde seu início. “A CNL tem orgulho em fazer parte da construção desta história, acreditando e investindo continuamente em seu crescimento”, comemorou Ishikawa. LANÇAMENTOS Em 2018, último dado do Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi) concedido à reportagem, as cidades de Barueri e Santana de Parnaíba anotaram 374 lançamentos, sendo 291 e 83, respectivamente, O custo do metro quadrado ficou em R$ 5.324 em Parnaíba e R$ 8.077 no município de Barueri.
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ramo de serviços voltados para a área da saúde, subiu três posições em relação ao ranking de 2018. A região de Alphaville também reúne shoppings centers e centros comerciais como o Shopping Flamingo, Alpha Square Mall, Iguatemi Alphaville e Centro Comercial de Alphaville, entre outros.
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No bairro de Alphaville estão sediadas 27% das empresas de Santana de Parnaíba, são 6 mil companhias instaladas no bairro e cerca de 22 mil em toda a cidade, segundo dados da prefeitura. Em Barueri, são mais de 30 mil empresas. Não há dados específicos de Alphaville. A região, considerada um dos polos econômicos mais promissores do país, tem recebido novas empresas com frequência. Recentemente, por exemplo, chegaram a Prime You, Iplace Assistência Técnica, Chilli Beans (ótica), Clínica Lica Cineli, Saladices, Bolo Caseiro, Burger King, coworkings (We Work Alphaville, Orgânico), além de outras. De acordo com o último ranking do Great Place to Work, a 1ª colocada entre as melhores empresas para trabalhar em Barueri e Região, na categoria médias, a H.Strattner, está localizada em Alphaville, na Avenida Tucunaré. A companhia, que atua no
27%
RANKING
A MELHOR COMPANHIA PARA TRABALHAR NA REGIÃO, CATEGORIA MÉDIA, ESTÁ LOCALIZADA NO BAIRRO
DAS EMPRESAS DE SANTANA DE PARNAÍBA ESTÃO INSTALADAS EM ALPHAVILLE
INVESTIMENTO De acordo com a Pesquisa de Investimentos Anunciados no Estado de São Paulo – Piesp, elaborada pela Fundação Seade, em 2018 foram contabilizados 483 investimentos, totalizando US$ 15,2 bilhões. Na região, a maior fatia foi registrada no município de Barueri, US$ 1,5 bilhão, sendo US$ 1,3 bilhão destinado pela Companhia Aérea Azul, com sede em Alphaville. O presidente da Companhia, John Rodgerson, falou com exclusividade à reportagem. “A Azul decidiu fixar sua sede em Barueri por ser uma das cidades que mais cresce atualmente na Grande São Paulo. Há alguns anos o polo comercial e industrial de Barueri vem se destacando e atraindo empresas de todos os setores, pois, além dos incentivos fiscais que a cidade oferece, há uma preocupação constante com melhoria de infraestrutura para que mais empresas se baseiem aqui e colaborem ainda mais para o crescimento do município”, contou. Também investiram na cidade empresas como Ticket Serviços, Cielo, Bradesco, Mackenzie, além de outras. PIB De acordo com um levantamento divulgado pela Fundação Seade, em agosto, a economia da Região Metropolitana de São Paulo cresceu 1,8% ao ano, entre 2002 e 2018. O Produto Interno Bruto do Estado registrou alta de 2,3% ao ano, no período mencionado. A Região é responsável por 54,3% do PIB paulista. A economia paulista, em 2018, aumentou 1,4% em termos reais na comparação com o ano anterior. Contribuiu para esse índice a expansão da indústria e dos serviços, que avançaram 0,9% e 1,9%, respectivamente, uma vez que a agropecuária se retraiu em 2,6%. Na última pesquisa feita pela Fundação em relação ao PIB dos municípios, ano 2016, a cidade de Barueri registrou um PIB per capita em reais de 184.460 e e Parnaíba contabilizou 66.947.
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Gláucia Arboleya redacao@folhadealphaville.com.br Michela Brígida/Folha de Alphaville
Cidade tem aproximadamente 125 mil árvores
Segundo cientistas, a qualidade de vida e a longevidade estão ligadas a vários fatores, e o convívio com as árvores também influenciam. De acordo com um estudo da UPS, a expectativa de vida nas áreas mais arborizadas fica perto dos 80 anos. Já nos bairros com menos verde, não chega a 60 anos. Na região de Alphaville, do lado de Barueri, há aproximadamente 25 mil árvores considerando também os bairros Tamboré, Parque Imperial e Jardim Mutinga, segundo a prefeitura. Na cidade inteira são cerca de 125 mil. Segundo o Instituto Brasileiro de Geografia estatística (IBGE), a população estimada na cidade, dados 2019, é de 274,1 mil pessoas; o que representa aproximadamente uma árvore para cada dois habitantes. Os moradores contam ainda com três parques municipais, uma APA (Área de Proteção Ambiental) da várzea do Tietê e três ARIEs (Área de Relevante Interesse Ecológico) bairro dos Altos, Militar e Aldeia da Serra. MATA ATLÂNTICA De acordo com a Fundação SOS Mata Atlântica, Barueri tem apenas 7,26% (477 hectares) de sua Mata Atlântica original. Em Santana de Parnaíba, onde Alphaville também está localizado, há 23,20% de remanescentes; o equivalente a 4.175 hectares ou cinco mil campos de futebol. PROJETOS A administração de Barueri informou que realiza projetos ambientais, além de investir em obras e ações com o objetivo de conservar o meio ambiente. Entre os destaques, está a implantação da Unidade de Tratamento Térmico de Resíduos Sólidos Urbanos e Recuperação de Energia (URE), em fase de licenciamento ambiental, que será erguida na área do Sanegran/Sabesp, em Aldeia de Barueri. A despoluição de córregos que ‘cortam’ o município também é feita, segundo a gestão.
B A RUE RI P OSSUI 111 NA SCE NTE S I D E NTI F I CA DA S, SE ND O:
Meio Ambiente
20% DA ÁREA VERDE DE BARUERI FICA NA REGIÃO DE ALPHAVILLE
EXPECTATIVA DE VIDA É MAIOR EM BAIRROS ARBORIZADOS, AFIRMAM CIENTISTAS
72%
NASCENTES NO INTERIOR DE FRAGMENTO FLORESTAL
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NASCENTES EM PROCESSO DE REGENERAÇÃO NATURAL
1,8%
NASCENTES DESCARACTERIZADAS NO INTERIOR DE TUBULAÇÕES EM BAIRROS CONSOLIDADOS
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As ações relativas ao desenvolvimento econômico também foram citadas, como a transferência da sede da Secretaria de Indústria, Comércio e Trabalho para Alphaville. “O empresário se sente mais próximo do poder público para apresentar suas demandas”, explicou. VANGUARDA A maior demanda de Alphaville, segundo a gestão, ainda é o trânsito nos horários de pico. E para tentar reverter o quadro, a Prefeitura de Barueri vai restringir a circulação os caminhões da região nesses horários, o que tecnicamente vai melhorar a fluidez na região. Ele disse que Alphaville concentra empresas com as melhores cabeças do mercado tecnológico “e isso pode ser revertido para o próprio bairro”. Para Furlan, Alphaville esteve sempre à frente. “Em seus 46 anos, Alphaville foi a vanguarda do desenvolvimento urbano na Grande São Paulo. O bairro soube conciliar desenvolvimento com sustentabilidade e tornou Barueri conhecida no país inteiro como exemplo de qualidade de vida”, concluiu. PARNAÍBA Como conquistas para Alphaville, Parnaíba ressalta a Lei da Verticalização, que limita o número de pavimentos de prédios residenciais e comerciais para cinco andares. A ampliação/alargamento da Avenida Yojiro Takaoka, implantação de 100% Led em toda a região de Alphaville e Tamboré, o talude da Alameda América e a duplicação da Av. Paiol Velho, foram iniciativas destacadas. “A duplicação da Via Parque, por exemplo, contribuiu para a mobilidade urbana da região, fazendo a ligação entre a cidade e Barueri, além de facilitar o acesso à Rodovia Castello Branco”, ressaltou Elvis. Outra obra citada foi a construção da Base Operacional da Guarda Municipal próximo ao Polo Empresarial do Tamboré. Elvis ressaltou a Instalação do Espaço do Empresário Empreendedor, com direito ao Posto Sebrae Aqui, no Centro de Apoio e da Cerca Virtual de Segurança, com Sistema de Videomonitoramento e integração com o Sistema Detecta, “garantindo a segurança dos moradores da região, bem como dos motoristas”. Elvis falou que os investimentos no bairro contarão ainda com a construção de túnel que fará a ligação das Avenidas Marcos Penteado de Ulhôa Rodrigues com a Yojiro Takaoka e a implantação de um Terminal Rodoviário em Alphaville.
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Dos 46 anos que Alphaville acaba de completar, a ACIB está presente há 38 anos apoiando e incentivando o empreendedorismo que transformou o bairro em uma das vitrines de negócio mais atrativas do país, à frente do seu tempo, globalizada e um dos pilares que sustenta a economia na região. Lado a lado com Alphaville, a associação cresceu e se desenvolveu, estabelecendo sua sede no coração do bairro”, Moacyr Felix, presidente da Associação Comercial e Industrial de Barueri (ACIB) e do Rotary Club Barueri Empresarial.
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A CCR ViaOeste parabeniza Alphaville pelos 46 anos de sucesso deste grande empreendimento, que é um marco em excelência e qualidade. Há 21 anos na gestão do Sistema Castello-Raposo, participamos ativamente do desenvolvimento da Região Oeste, por meio da modernização das vias que permitem a interligação de Alphaville a diversos municípios da Grande São Paulo e Oeste Paulista. O bairro merece um futuro próspero, e a nós não mediremos esforços para promover soluções para um crescimento sustentável”, Marcelo Boaventura, diretor da CCR ViaOeste.
Prefeito ELvis
administração GESTORES DESTACAM OBRAS DE SEGURANÇA, INFRAESTURUTRA E MOBILIDADE COMO “PONTO ALTO”
Um bairro com mais segurança, obras de mobilidade urbana e infraestrutura. Assim, os gestores de Barueri, Rubens Furlan, e Elvis Cezar, de Santana de Parnaíba, descreveram o pacote de iniciativas realizadas em Alphaville nos últimos três anos. “Na mobilidade urbana foram recapeadas quase que a totalidade das vias do bairro, concluímos o alargamento da Via Parque, a duplicação da avenida Paiol Velho, a construção do viaduto sobre a alameda Araguaia e a reconfiguração da rotatória no cruzamento da avenida Dr. Dib Sauaia Neto com alameda Xingu. Todas essas obras foram desenvolvidas com o objetivo de desafogar o trânsito e retirar o maior número de veículos do miolo do bairro nos horários de pico”, comentou Furlan. Na área da segurança, o gestor destacou o início da troca de todas luminárias por lâmpadas de LED. “A rua fica mais clara e isso espanta a ação dos marginais. Também implantamos uma base da Guarda no início da alameda Rio Negro e um posto do Demutran, na Araguaia, para agilizar o atendimento às ocorrências do bairro, e ampliamos o número de câmeras de vigilância”.
REPORTAGEM OUVIU OS PREFEITOS DE BARUERI, RUBENS FURLAN, E ELVIS CEZAR, DE SANTANA DE PARNAÍBA, PARA FALAR DAS INICIATIVAS QUE MUDARAM “A CARA” DO BAIRRO
Fotos: Michela Brígida/Folha de Alphaville
Prefeito Furlan
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T EM PLO DE D EL ÍCI AS
ALPHAVILLE ATRAI REDES FAMOSAS E SE TORNA CENTRO GASTRONÔMICO DA REGIÃO
Daqui a poucos dias, a NB Steak aterrissa em Alphaville (Alameda Rio Negro) para inaugurar a Churrascaria Gourmet celebrada em cidades como Florianópolis, Porto Alegre e São Paulo. Do restaurateur Arri Coser, que também detém a marca Maremonti, a casa arrematou dois prêmios Melhores Cartas de Bebidas 2019 e Melhores do Vinho 2019 – Grande Prêmio de Excelência, promovido pela revista Prazeres da Mesa. Confira algumas marcas que também escolheram a região.
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PATI PIVA Recentemente, a marca abriu sua oitava loja no Iguatemi Alphaville. Entre as delícias, doces, salgados, chás e cafés. Destaque para os Macarons e as famosas Bruxinhas; além de Bem-Casados e Pães de Mel Recheados.
CARLO’S BAKERY Neste mês, os aficionados por doces celebraram a chegada da loja do chef Buddy Valastro, o Cake Boss, à região. Ele escolheu o Shopping Tamboré para inaugurar a primeira unidade em centro de compras na América Latina.
PLANTA BAIXA CAFÉ&COZINHA Aberta no 18 do Forte, a casa trouxe um novo conceito de gastronomia à região. A renomada chef Rê Cruz, do Periquita & Gin Club e De Betti, traz delícias para o brunch café e clássicos para o almoço com ares de sofisticação. Quando as portas do Planta Baixa se fecham, a entrada do Lateral bar se abre.
EMPÓRIO DA VOVÓ Mais na linha das delícias com sabor de comfort food, a casa na Avenida Tamboré tem opções de comidinha caseira que remetem às receitas de família e aos tradicionais encontros de domingo na casa dos avós.
VILLA BBM DINING CLUB A casa abriu as portas no Mackenzie Mall, um espaço ideal para jantar, tomar um drink e até dançar. Serve um cardápio recheado de comfort food e acepipes de finalização perfeita que harmoniza divinamente com a carta de drinks que possui clássicos da coquetelaria e drinks autorais.
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Beatriz Bononi redacao@folhadealphaville.com.br
Projeto Rede Social foi criado por moradoras do bairro e realiza encontros com entidades na Acib
JuNTAS
A UNIÃO FAZ A FORÇA!
NAS REDES SOCIAIS, É POSSÍVEL ENCONTRAR DIFERENTES GRUPOS E PROJETOS COM O OBJETIVO DE TORNAR ALPHAVILLE CADA VEZ MELHOR
No dicionário, a palavra engajamento significa o “envolvimento ativo com as circunstâncias políticas e sociais que (a alguém) se afiguram de extrema importância”. A definição cai como uma luva para alguns moradores de Alphaville. Após encontrar dificuldades para fazer uma queixa em um estabelecimento, há sete anos, Fernanda Passero decidiu criar o Reclamômetro de Alphaville no Facebook. Com quase 7 mil membros, o espaço virtual é hoje o principal canal de reclamações do bairro. “Inicialmente, o objetivo era encurtar a relação entre consumidor e empresas. Porém, ainda em 2013, expandimos para a desburocratização entre munícipes e administração pública”, explicou Fernanda. Outro projeto importante é o Rede Social da Região Grande Oeste. Ele foi criado em 2005 por um grupo de voluntárias e moradoras do bairro para apoiar e profissionalizar as entidades sociais com cursos e palestras. “Hoje frequentam cerca de 30 organizações, sendo cinco delas de Alphaville, como o Comitê da Rede, Acib Mulher e Pipa a voar”, explicou Graça Calderini, coordenadora do
projeto. Os encontros acontecem na Associação Comercial e Industrial de Barueri (Acib ), na Al. Madeira 222) uma vez ao mês, e as entidades que quiserem participar, podem entrar em contato pelo e-mail redesocial@uniaosolidaria.org.br. EXEMPLOS É nesta mesma onda que, desde 1994, a ACM Alphaville realiza um trabalho de apoio as crianças do Jardim Mutinga, em Barueri. Hoje, o projeto é feito em um espaço no próprio bairro, que ganhou o nome de Centro de Desenvolvimento Comunitário (CDC). “Somos o único projeto social no bairro. No total, 105 crianças, de 6 a 14 anos, são atendidas no espaço e contam com diferentes aulas, como informática e atividades culturais”, explicou Silvio Luiz Brandão Britts, diretor da ACM Alphaville e do CDC. Há seis anos, o grupo no Facebook “Animais em Alphaville” que lutam em prol dos pets. Com mais de cinco mil membros, a página se tornou referência na causa. (Matéria completa no site folhadealphaville.com.br).
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Sidnei mora em Alphaville desde 1999
Nestes 46 anos de existência, Alphaville ficou conhecida pelo seu grande potencial econômico, já que abriga empresas nacionais e internacional, como Netflix e Bradesco, e atrai cada vez mais investidores. Mas não é só por este motivo que o bairro se tornou um “sonho de consumo” para viver. Aqui criou-se um estilo de vida baseado em qualidade, segurança e espaços ao ar livre. Não é difícil encontrar pelas alamedas do bairro pessoas praticando diferentes tipos de atividades físicas outdoor. O morador de Alphaville Sidnei Falaschi Andrade é um desses. Ele mora desde 1999 no bairro e, a convite da reportagem, destacou alguns locais tanto para quem quer iniciar, para quem já é profissional ou só para quem quer tirar um tempo com a família.
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ALPHAVILLE É DO ESPORTE! APESAR DE SER CONHECIDO PELO SEU LADO ECONÔMICO, O BAIRRO OFERECE
PISTA DE COOPER NO MURO DO RESIDENCIAL 1 Com aproximadamente 1.000 metros de extensão, o espaço fica na Alameda Mamoré, com início no Residencial 1, indo até as proximidades do ATC. Além de uma pista, o local conta ainda com uma academia ao ar livre, com diferentes aparelhos. “O espaço conta com iluminação, no caso de uma caminhada noturna, e é possível juntar a galera para aulas de Ioga.”
DIFERENTES OPÇÕES PARA A PRÁTICA DE MODALIDADES AO AR LIVRE
PISTA DE COOPER DO 18 DO FORTE
O local foi revitalizado em 2017 e o grande destaque é sua área verde de 22 mil metros quadrados. Além da pista de cooper, tem ainda equipamentos de ginástica, para a melhor idade, playground e até um palco para eventos culturais, esportivos, musicais. “É ótimo para corredores iniciantes e caminhantes. Para quem tem pets, o espaço conta ainda com bebedouros e saquinhos para eles.”
VIA PARQUE
Localizada na avenida Dr. Dib Sauaia Neto, aos domingos o espaço se torna uma grande área de lazer. Isso porque, das 7h às 13h, há restrição de passagem de veículos na via. “Por lá, é possível dar um passeio de bicicleta, correr, andar de skate, patins. É uma área para ir com a família toda.”
VIA FAZENDINHA
Com quase dois quilômetros, o trajeto tem início após a portaria do Residencial Zero (Av. Paiol Velho, 800), se estendendo até o bairro 18 do Forte Empresarial. “O local também é conhecido como Sítio do Melão e é muito frequentado por ciclistas de Mountain Bike e para o treino de corredores de trilha.”
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