mühlebachweg.ch
mietwohnungen
amriswil
Die sympathische Stadt Amriswil ist eine attraktive Einkaufs- und Dienstleistungsgemeinde im Oberthurgau. Sie zählt rund 13‘300 Einwohner/innen und befindet sich ca. 437 Meter über Meer. Eine Vielzahl an Klein-, Mittel-, und Grossbetrieben, ein reiches Bildungs-, Kulturangebot machen Amriswil zu einem begehrten Wohn- und Wirtschaftsstandort.
Rund 14'220 Einwohner/-innen
Kindergarten, Primarschule, Oberstufe
Bahn und Bus
Steuerfüsse 2022: Kanton 109 Gemeinde 63, Katholisch 19, Evangelisch 22
Mit der Überbauung mühlebachweg.ch entstanden sechs Mehrfamilienhäuser mit Miet- und Eigentumswohnungen sowie Einfamilienhaus-Baulandparzellen.
In zwei Mehrfamilienhäusern entstehen insgesamt 34 attraktive Mietwohnungen im Westen der Ortschaft Amriswil mit guter Verkehrsanbindung nach Kreuzlingen, Arbon und St.Gallen.
Die 2½- und 3½-Zimmer-Mietwohnungen überzeugen mit einer klugen Bauweise im Minergie-Standard, einer funktionalen Grundrissgestaltung sowie einem modernen und hochwertigen Innenausbau. Dazu gehört ein eigener Waschturm, eine Multimediaverkabelung, ein edler Parkettboden, bodenbündige Duschen sowie moderne Küchen.
wohnlage
Rebhüsli
1 Stadtverwaltung
2 Post
3 Alters-/Pflegezentrum
4 Polizei
5 Kindergarten
6 Schule
7 Bibliothek
8 Freibad
9 Ortsmuseum
10 Pentorama
11 Bahnhof
12 Sport-/Gesundheitszentrum
Bushaltestellen
Verkehrsanbindungen ÖV
ab Amriswil, Bahnhof
15 min nach Weinfelden
35 min nach Kreuzlingen
Verkehrsanbindungen Auto
20 min nach Weinfelden
20 min nach Kreuzlingen
Weinf
Spielplatz
Lärmschutzwand
ImBielacker
Begegnungszone
Mühlebachweg1c «miete»
Lärmschutzwand
Mühlebachweg1b «miete»
Weinfelderstrasse
Spielplatz
Grillplatz
bauliches
Bauweise
Der optimale Wärmehaushalt wird dank der Massivbauweise mit verputztem Aussenwärmedämm-System im MinergieStandard erreicht. Die Flachdächer werden extensiv begrünt.
Heizung
Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Luftwasser Wärmepumpe kombiniert mit einem zentralen Gaskessel für alle Häuser, die Wärmeverteilung via Bodenheizung in allen Wohngeschossen. Für ein optimales Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Wärmezählung, Warmund Kaltwassermessung erfolgt separat je Verbrauchereinheit.
Fenster
Durch grosse, pflegeleichte Kunststofffenster mit Isolierverglasung dringt viel Tageslicht in die Räume. Bei den Sitzplätzen und Terrassen werden Flügeltüren eingebaut.
Sonnenschutz
Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Verbundraffstoren ausgestattet. Pro Wohnung wird bei den Sitzplätzen und Terrassen eine Sonnenmarkise mit Handkurbel montiert.
Boden- und Wandbeläge
In sämtlichen Wohnräumen ist ein Parkett vorgesehen. Die Wände sind in hellem Abrieb gehalten, die Decken in Weissputz. Die Nassräume werden teilweise mit pflegeleichten keramischen Wand- und Bodenplatten versehen.
Küche
Die Küche mit Kunstharzfronten bietet Oberund Unterschränke, Granit-Arbeitsfläche, Edelstahlbecken, Deckeneinbauspots, hochwertige Geräte wie Backofen, Dampfgarer, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierschrank und Glaskeramik-Kochfeld.
Nassräume
Schallisolierte Badewannen, bodenbündige Duschen, Glastrennwände, Waschtische, Unterbaumöbel, Spiegelschränke und Wandklosett machen die Nassräume komplett.
Aussenbereiche
Die Sitzplätze werden mit Zementplatten versehen. Die Terrassen verfügen über einen Betonboden oder Zementplatten. Es wird eine Aussensteckdose installiert.
VORBEHALT: Dieser Prospekt ist kein Vertragsbestandteil. Abweichungen vom Baubeschrieb, den Plänen und Visualisierungen zu den tatsächlichen Begebenheiten am Bau können entstehen. Die Fotos sind Wohnbeispiele. Sämtliche Flächenmasse sind Zirka-Masse. In den Nebenräumen werden Leitungen und technische Installationen teilweise sichtbar an Decken und Wänden montiert. Dabei wird die Türzargenhöhe nicht unterschritten. Wohnflächen umfassen die Gesamtfläche innenkannt Aussenmauer, ohne allgemeine Schächte. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. S.E.&O. - 202211-3
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Mietinteresse
Alisha Dörig Vermietung Bewirtschaftung
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