zentrumswiese.ch mietwohnungen
04 05 06 08 10 18 26 36 38 41
Tübach Projekt Wohnlage Situation 2½-Zimmer 3½-Zimmer 4½-Zimmer Tiefgarage und Nebenräume Bauliches Kontakt/Mietinteresse
02 | 03
FORTIMO AG | ZENTRUMSWIESE.CH
tübach Nur wenige Minuten vom Bodensee und St.Gallen entfernt, liegt das idyllische Steuerparadies Tübach. Mit knapp zwei Quadratkilometern Fläche und rund 1'580 Einwohnern gehört Tübach zu den kleinsten Dörfern im Kanton St.Gallen. Das Kloster St.Scholastika gilt als Wahrzeichen und ist von weither auf der Anhöhe des Dorfes sichtbar. In Tübach wird ein reges Vereinsleben gepflegt. Die beliebte Sport- und Erholungsanlage Kellen verfügt über viele verschiedene Sportangebote und einen grossen Kinderspielplatz. Perfekt um Ihren Sport auszuüben oder mit der Familie und Freunden einen schönen Tag zu erleben.
Rund 1580 Einwohner/-innen
Kindergarten, Primarschule, Oberstufe
Bus, Bahn ab Bahnhof Horn und Goldach
Steuerfüsse 2023: Kanton 105%, Gemeinde 98%, Evangelisch-ref. 8.00, Röm-kath. 7.83
04 | 05
FORTIMO AG | ZENTRUMSWIESE.CH
projekt Mit dem Projekt zentrumswiese.ch erwartet Sie moderner Wohnraum im Herzen von Tübach – einem Dorf zum Geniessen. Überzeugen Sie sich selbst. Verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser befinden sich 36 attraktive Mietwohnungen an optimaler Lage mit guter Anbindung nach St. Gallen und an den Bodensee. Ob Sie alleine leben, als Paar oder mit Ihrer Familie, hier können Sie Ihren Wohntraum in den 2½- bis 4½-Zimmer-Wohnungen verwirklichen. Die funktionale Grundrissgestaltung sowie der hochwertige Innenausbau lassen kaum Wünsche offen. In sämtlichen Wohnräumen ist ein edler Parkettboden verlegt. Die modernen Küchen verfügen über ein Induktion Glaskeramik-Kochfeld und einen Profi Steam Backofen. Ein eigener Waschturm gehört zu jeder Wohnung. Zentrumswiese.ch steht für Licht und Behaglichkeit. Grosszügige Fensterfronten und einladende Wohnräume machen diese Wohnungen zu Ihrer Wohlfühloase.
Pluspunkt Fortimo Es ist uns ein Anliegen, täglich das Beste zu geben und die Erwartungen unserer Kundschaft nicht nur zu erfüllen, sondern zu übertreffen. Hier finden Sie einige Vorzüge, die das Wohnen zentrumswiese.ch noch viel angenehmer machen.
m solarstro
n ladestatio
wohnlage
<S
TE IN
AC
H
SG Ste ina ch er str as s
Ruhebe 1 Gemeindeverwaltung 2 Schule 3 Kindergarten 4 Tübacher Dorfladen 5 Restaurants 6 Kloster St.Scholastika 7 Reitstall 8 Tennis-Center 9 Fussballplatz 10 Sport- und Erholungsanlage Kellen Bushaltestellen
FORTIMO AG | ZENTRUMSWIESE.CH
7
rg stras se
5 1
3 Rorschach N
06 | 07
e
4
Verkehrsanbindungen ÖV 30 min nach St.Gallen 25 min nach Rorschach Verkehrsanbindungen Auto 10 min nach Rorschach 20 min nach St.Gallen
TÜBACH
Waldeggst rasse
HORN TG
BODENSEE
5
Ho rn e
rstra
sse
H SG
8 Gold
ache rstra
sse
2
3
Schulstrasse
9
GOLDACH SG
6 10
S
e rass erst l l a t.G
situation
rgs be e h Ru
e ss tra Velo
Besucher
17 18 19
Unterflurcontainer
HAUS 5
Josuranweg
16
Im Bumert 5 «eigentum»
Velo
HAUS 3
Im Bumert «eigentum
Velo Spielwiese
HAUS 6
Im Bumert 6
Wohnh Begegn
HAUS 4
Im Bumert 4 «eigentum» Velo
Spielplatz
Pergola
Velo
HAUS 7
Im Bumert 7 «eigentum»
1
2
3
4
PP mit Ladestation E-Mobile
Unterflurcontainer
HAUS 1B
5
Im Bumert 1b «miete»
Kir ch st ra s
se
08 | 09
FORTIMO AG | ZENTRUMSWIESE.CH
6
3
3 m»
EIN-/AUSFAHRT TIEFGARAGE
Schulstrasse
hof / nungszone
HAUS 2
Im Bumert 2 «miete»
Velo
8
9 10 11 12 13 14 15
Velo
HAUS 1A
Im Bumert 1a «miete»
Bushaltestelle Schulstrasse
Besucherparkplätze
Buswartehaus
7
Bankomat N
Massstab 1:700
HAUS 4 HAUS 6 HAUS 7
2½-zimmer 1.OG
1a-102, 1b-102
2.OG
1a-202, 1b-202
3.OG
1a-302, 1b-302
HAUS 1B
HAUS 3
HAUS 2
HAUS 5
1a-10 1a-20 1a-30 1b-10 1b-20 1b-30
HAUS 1A HAUS 4
HAUS 6 HAUS 7 HAUS 1B
Wohnfläche 49.5 m2 Balkon 9.0 m2 Waschturm im UG
HAUS 3
HAUS 2
HAUS 5
1a-10 1a-20 1a-30 1b-10 1b-20 1b-30
HAUS 1A HAUS 4
HAUS 6
Lift
HAUS 7 HAUS 1B
Garderobe
Treppenhaus
Du/WC Entrée 4.5 m² OL im 3.OG 3 m²
HAUS 3
HAUS 2
2-002
HAUS 5
HAUS 1A HAUS 4
HAUS 6 HAUS 7
Wohnen/Essen/Kochen 26 m²
HAUS 1B
Zimmer 14 m²
Balkon 9 m²
HAUS 3
HAUS 2
2-102
HAUS 5
HAUS 1A HAUS 4
1a-102 1a-202 1a-302 1b-102 1b-202 1b-302 2½-Zimmer-Wohnung 49.5 m² 10 | 11
FORTIMO AG | ZENTRUMSWIESE.CH
HAUS 6 HAUS 7 HAUS 1B N
H5
HAUS 3
HAUS 2 M 1:100 1m
HAUS 5
HAUS 1A HAUS 4
2-202 6-102
1b-20 1b-30
HAUS 4 HAUS 6 HAUS 7
2½-zimmer 1.OG
1a-103, 1b-103
2.OG
1a-203, 1b-203
3.OG
1a-303, 1b-303
HAUS 1B
HAUS 3
HAUS 2
HAUS 5
1a-10 1a-20 1a-30 1b-10 1b-20 1b-30
HAUS 1A HAUS 4
HAUS 6 HAUS 7 HAUS 1B
Wohnfläche 49.5 m2 Balkon 9.0 m2 Waschturm im UG
HAUS 3
HAUS 2
2-002
HAUS 5
HAUS 1A HAUS 4
HAUS 6
Lift
HAUS 7 HAUS 1B
Treppenhaus
HAUS 3
Entrée HAUS 5 3 m²
HAUS 2
2-102
Garderobe
OL im 3.OG
Du/WC 4.5 m²
HAUS 1A HAUS 4
HAUS 6 HAUS 7
Zimmer 14 m²
Wohnen/Essen/Kochen 26 m²
Balkon 9 m²
HAUS 3
HAUS 1B
HAUS 2
2-202 6-102
HAUS 5
HAUS 1A HAUS 4
HAUS 6 1a-103 HAUS 7 1a-203 1a-303 1b-103 1b-203 1b-303 HAUS 3 2½-Zimmer-Wohnung 49.5 m² HAUS 5 HAUS 4
HAUS 1B N
H5
HAUS 2 M 1:100 1m
HAUS 1A
6-002
1b-10 1b-20 1b-30
HAUS 4 HAUS 6 HAUS 7
2½-zimmer EG
HAUS 1B
HAUS 3
2-002
HAUS 2
2-002
HAUS 5
HAUS 1A HAUS 4
HAUS 6 HAUS 7 HAUS 1B
Wohnfläche Sitzplatz
70.0 m2 93.0 m2
HAUS 3
HAUS 2
2-102
HAUS 5
HAUS 1A HAUS 4
HAUS 6
2-002 nung 70 m²
HAUS 7
Du/WC 8 m²
WT
HAUS 1B
Zimmer 19.5 m² HAUS 3 gedeckt
HAUS 5
HAUS 2
2-202 6-102
Entrée 3 m²
HAUS 1A
Garderobe
HAUS 4
HAUS 6
Lift
HAUS 7 HAUS 1B
Sitzplatz 93 m²
Treppenhaus
Wohnen/Essen/Kochen 38.5 m²
HAUS 3
HAUS 2
6-002
HAUS 5
HAUS 1A HAUS 4
HAUS 6 HAUS 7 HAUS 1B N
H5
HAUS 3
FORTIMO AG | ZENTRUMSWIESE.CH
M 1:100 1m
HAUS 5
12 | 13
HAUS 2
HAUS 1A HAUS 4
2-302 6-202
HAUS 4 HAUS 6 HAUS 7
2½-zimmer 1.OG
HAUS 1B
HAUS 2
HAUS 3
2-102
2-102
HAUS 5
HAUS 1A HAUS 4
HAUS 6 HAUS 7 HAUS 1B
Wohnfläche Balkon
76.0 m2 14.5 m2
HAUS 2
HAUS 3
2-202 6-102
HAUS 5
HAUS 1A HAUS 4
HAUS 6
2-102 2½-Zimmer-Wohnung 76 m²
HAUS 7
Ankleide
Du/WC 8 m²
WT
HAUS 1B
Zimmer 22 m² HAUS 2
HAUS 3
Balkon 14.5 m²
6-002
HAUSEntrée 5 3 m² Garderobe
HAUS 1A HAUS 4
HAUS 6
Lift
HAUS 7 HAUS 1B
Treppenhaus
Wohnen/Essen/Kochen 41 m²
HAUS 3
HAUS 2
2-302 6-202
HAUS 5
HAUS 1A HAUS 4
HAUS 6 HAUS 7 HAUS 1B N
H5
HAUS 3
HAUS 2
M 1:100 1m
HAUS 5
HAUS 1A HAUS 4
1a-10 1a-20
HAUS 4 HAUS 6 HAUS 7
2½-zimmer 2.OG
HAUS 1B
HAUS 3
2-202
HAUS 2
2-202 6-102
HAUS 5
HAUS 1A HAUS 4
HAUS 6 HAUS 7 HAUS 1B
75.5 m2 15.5 m2
Wohnfläche Balkon
HAUS 3
HAUS 2
6-002
HAUS 5
HAUS 1A HAUS 4
HAUS 6 HAUS 7 HAUS 1B
2-202 6-102 hnung 5.5 m²
Ankleide Du/WC 8 m²
WT
HAUS 3
Zimmer 22 m²
HAUS 2
2-302 6-202
HAUS 5
gedeckt
Balkon 15.5 m²
Entrée 3 m² Garderobe
HAUS 1A HAUS 4
HAUS 6 HAUS 7 HAUS 1B
Lift
Treppenhaus HAUS 3
Wohnen/Essen/Kochen 41 m²
HAUS 2
1a-10 1a-20
HAUS 5
HAUS 1A HAUS 4
HAUS 6 HAUS 7 HAUS 1B N
H5
HAUS 3
FORTIMO AG | ZENTRUMSWIESE.CH
M 1:100 1m
HAUS 5
14 | 15
HAUS 2
HAUS 1A HAUS 4
1a-10 1a-20 1a-30
HAUS 4 HAUS 6 HAUS 7
2½-zimmer 3.OG
HAUS 1B
HAUS 2
HAUS 3
2-302
2-302 6-202
HAUS 5
HAUS 1A HAUS 4
HAUS 6 HAUS 7 HAUS 1B
Wohnfläche Balkon
2-302 6-202 ½-Zimmer-Wohnung 75.5 m²
75.5 m2 12.0 m2
HAUS 2
HAUS 3
1a-10 1a-20
HAUS 5
HAUS 1A HAUS 4
HAUS 6 HAUS 7 HAUS 1B
Ankleide Du/WC 8 m²
WT
OL
Zimmer 22 m²
HAUS 2
HAUS 3 HAUS 5
gedeckt
Balkon 12 m²
HAUS 1A HAUS 4
Entrée 3 m² Garderobe HAUS 6
HAUS 7
LiftHAUS 1B
Treppenhaus
HAUS 3
Wohnen/Essen/Kochen 41 m²
1a-10 1a-20 1a-30
HAUS 2
1a-30
HAUS 5
HAUS 1A HAUS 4
HAUS 6 HAUS 7 HAUS 1B N
H5
M 1:100 1m
HAUS 4 HAUS 6 HAUS 7
3½-zimmer 1.OG
1a-101
2.OG
1a-201
HAUS 1B
HAUS 3
HAUS 2
1a-10 1a-20
HAUS 5
HAUS 1A HAUS 4
HAUS 6 HAUS 7 HAUS 1B
Wohnfläche Balkon
73.0 m2 8.5 m2
HAUS 3
HAUS 2
HAUS 5
HAUS 1A HAUS 4
Du/WC 7 m²
Zimmer 1 13 m²
1a-10 1a-20 1a-30
HAUS 6
Zimmer 2 11 m²
HAUS 7
WT
1a-101 1a-201 3½-Zimmer-Wohnun HAUS 1B 73 m²
Lift HAUS 3
Garderobe
Treppenhaus
Entrée 7.5 m²
HAUS 2
1a-30
HAUS 5
WC 2 m²
HAUS 1A HAUS 4
HAUS 6 HAUS 7 HAUS 1B
Wohnen/Essen/Kochen 30.5 m²
Balkon 8.5 m²
N
H5
M 1:100 1m
18 | 19
FORTIMO AG | ZENTRUMSWIESE.CH
HAUS 4 HAUS 6 HAUS 7
3½-zimmer 1.OG
1a-104
2.OG
1a-204
3.OG
1a-304
HAUS 1B
HAUS 3
HAUS 2
HAUS 5
1a-10 1a-20 1a-30
HAUS 1A HAUS 4
HAUS 6 HAUS 7 HAUS 1B
1a-104 1a-204 Wohnfläche 1a-304 73.0 m Balkon 8.5 m 3½-Zimmer-Wohnung 73 m² 2
HAUS 3
2
HAUS 2
1a-30
HAUS 5
HAUS 1A HAUS 4
Zimmer 1 11 m²
Zimmer 2 13 m²
HAUS 6
Du/WC 7 m²
HAUS 7 WT
HAUS 1B
Lift
Garderobe
Entrée 7.5 m²
Treppenhaus
WC 2 m²
Wohnen/Essen/Kochen 30.5 m²
Balkon 8.5 m²
N
H5
M 1:100 1m
HAUS 4 HAUS 6 HAUS 7
3½-zimmer 3.OG
HAUS 1B
HAUS 3
1a-301
HAUS 2
1a-30
HAUS 5
HAUS 1A HAUS 4
HAUS 6 HAUS 7 HAUS 1B
Wohnfläche Balkon
73.0 m2 8.5 m2
Du/WC 7 m²
Zimmer 2 11 m²
Zimmer 1 13 m²
1a-301 3½-Zimmer-Wohnung 73 m²
WT
Lift
Garderobe
Treppenhaus
Entrée 7.5 m² WC 2 m²
Wohnen/Essen/Kochen 30.5 m²
Balkon 8.5 m²
N
H5
M 1:100 1m
20 | 21
FORTIMO AG | ZENTRUMSWIESE.CH
HAUS 4
3½-zimmer HAUS 1B
HAUS 3
HAUS 4
HAUS 2
1.OG
1b-101
2.OG
HAUS 1A 1b-201
3.OG
1b-301
HAUS 3
1a-102 1a-202 1a-302 1b-102 1b-202 1b-302
HAUS 2
HAUS 5
HAUS 1A
1b-10 1b-20 1b-30
HAUS 1A
1b-10 1b-20 1b-30
HAUS 4 HAUS 6 HAUS 7
HAUS 1B
HAUS 1B
1b-101 Wohnfläche 73.0 m1b-201 HAUS 2 Balkon 8.5 m1b-301 1a-103 1a-203 3½-Zimmer-Wohnung 1a-303 HAUS 1A 73 m² 1b-103 2
HAUS 3
2
HAUS 3 HAUS 5
1b-203 1b-303
HAUS 4
HAUS 2
HAUS 4
Du/WC 7 m²
HAUS 6
Zimmer 1 13 m²
HAUS 1B
HAUS 7
Zimmer 2 11 m² HAUS 1B
WT
Lift
HAUS 3
HAUS 2
HAUS 3
2-002
HAUS 2
2-001
Garderobe
HAUS 1A
HAUS 5
Treppenhaus
HAUS 4
HAUS 1A
Entrée 7.5 m²
HAUS 4
WC
HAUS 6 2 m² HAUS 7 HAUS 1B
HAUS 1B
Wohnen/Essen/Kochen 30.5 m²
HAUS 3
HAUS 2
HAUS 3
2-102
HAUS 2
2-101
HAUS 5
HAUS 1A
HAUS 1A
HAUS 4
HAUS 4 HAUS 6 HAUS 7
Balkon 8.5 m²
HAUS 1B
HAUS 1B N
H5
HAUS 3
HAUS 2
2-202 6-102 HAUS 1A
HAUS 4
HAUS 3
HAUS 2 M 1:100 1m
HAUS 5
HAUS 1A HAUS 4
2-003
1b-102 1b-202 1b-302
HAUS 4
HAUS 4 HAUS 6 HAUS 7
3½-zimmer
HAUS 1B
HAUS 1B
HAUS 3
HAUS 4
HAUS 2
1.OG
1b-104
2.OG
HAUS 1A 1b-204
3.OG
1b-304
HAUS 3
1a-103 1a-203 1a-303 1b-103 1b-203 1b-303
HAUS 2
HAUS 5
1b-10 1b-20 1b-30
HAUS 1A HAUS 4
HAUS 6
1b-104 HAUS 1B 1b-204 1b-304 3½-Zimmer-Wohnung 73 m² Wohnfläche 73.0 m
HAUS 7 HAUS 1B
2
HAUS 3
HAUS 2
Balkon
8.5 m2
HAUS 3
2-002
HAUS 2
2-001
HAUS 5
HAUS 1A
HAUS 1A
HAUS 4
HAUS 4
Zimmer 1 11 m²
HAUS 6
Zimmer 2 13 m²
HAUS 1B
Du/WC 7 m² HAUS 7 HAUS 1B
WT
Lift
HAUS 3
HAUS 2
HAUS 3
2-102 Garderobe
HAUS 1A
Entrée 7.5 m²
HAUS 4
WC 2 m²
HAUS 2
2-101
HAUS 5
HAUS 1A
Treppenhaus HAUS 4 HAUS 6 HAUS 7
HAUS 1B
HAUS 1B
Wohnen/Essen/Kochen 30.5 m²
HAUS 3
HAUS 2
2-202 6-102 HAUS 1A
HAUS 3
HAUS 2
2-003
HAUS 5
HAUS 1A
HAUS 4
HAUS 4
Balkon 8.5 m²
HAUS 6 HAUS 7
HAUS 1B
HAUS 1B N
H5
HAUS 3
HAUS 2
HAUS 1A HAUS 4
HAUS 3
6-002
22 | 23
FORTIMO AG | ZENTRUMSWIESE.CH
HAUS 2 M 1:100 1m
HAUS 5
HAUS 1A HAUS 4
2-103
1b-103 1b-203 1b-303
HAUS 4
HAUS 4 HAUS 6 HAUS 7
3½-zimmer HAUS 1B
HAUS 3
HAUS 1B
HAUS 2
EG
2-001
HAUS 2
HAUS 3
2-002
2-001
HAUS 5
HAUS 1A
HAUS 1A
HAUS 4
HAUS 4 HAUS 6 HAUS 7 HAUS 1B
HAUS 3
HAUS 1B
Wohnfläche Sitzplatz
HAUS 2
119.5 m2 63.5 m2
Lift HAUS 2
HAUS 3
2-102 HAUS 5
HAUS 1A
2-101 Treppenhaus
HAUS 4
HAUS 1A
HAUS 4 WT
HAUS 6 HAUS 7
Bad/WC 6 m²
Entrée 7 m² HAUS 1B
HAUS 1B
Garderobe
HAUS 3
Reduit 2 m²
HAUS 2
2-202 6-102
HAUS 1A
HAUS 2
HAUS 3
2-003
HAUS 5
gedeckt
HAUS 1A
HAUS 4
HAUS 4 HAUS 6 HAUS 7 HAUS Sitzplatz 1B
Wohnen/Essen/Kochen 50 m² HAUS 1B
63.5 m²
HAUS 3
Vorplatz 2 m²
HAUS 2
6-002 HAUS 1A
Zimmer 2 18.5 m²
HAUS 2
HAUS 3
2-103
HAUS 5
HAUS 4
HAUS 1A HAUS 4
Zimmer 1 25 m²
HAUS 6
Du/WC 4.5 m² HAUS 7
HAUS 1B
HAUS 1B N
2-001 3½-Zimmer-Wohnung HAUS 2 M 1:100 119.5 m² 2-201 H5
HAUS 3
HAUS 2
2-302 6-202 HAUS 1A
HAUS 4
HAUS 3
1m
HAUS 5
HAUS 1A HAUS 4
HAUS 4
HAUS 4 HAUS 6 HAUS 7
4½-zimmer HAUS 1B
HAUS 3
HAUS 1B
HAUS 2
EG
2-003
HAUS 2
HAUS 3
2-202 6-102
2-003
HAUS 5
HAUS 1A
HAUS 1A
HAUS 4
HAUS 4 HAUS 6 HAUS 7 HAUS 1B
HAUS 3
HAUS 1B
Wohnfläche Sitzplatz
HAUS 2
117.5 m2 64.5 m2
HAUS 2
HAUS 3
6-002
2-103
HAUS 5
HAUS 1A HAUS 4
HAUS 1A
Du/WC 4.5 m² HAUS 6
HAUS 4
HAUS 7 HAUS 1B
HAUS 1B
Zimmer 1 18.5 m²
HAUS 3
HAUS 2
2-302 6-202
HAUS 1A
gedeckt
Zimmer 2 12 m² Vorplatz 2 m² HAUS 5
Zimmer 3 12 m²
HAUS 2
HAUS 3
2-201
Wohnen/Essen/Kochen 50 m²
HAUS 4
HAUS 1A
HAUS 4
HAUS 6 HAUS 7 HAUS 1B Sitzplatz
HAUS 1B
64.5 m²
HAUS 2
HAUS 1A
HAUS 3
HAUS 2
2-203 6-103
Garderobe
1a-101 1a-201
Einbauschrank
HAUS 3
HAUS 5
HAUS 1A
HAUS 4 Entrée
HAUS 4
Bad/WC 6 m²
7.5 m²
HAUS 6 HAUS 7
WT
HAUS 1B
HAUS 1B N
H5
HAUS 3
HAUS 2 M 1:100 1m
HAUS 1A HAUS 4
26 | 27
1a-104 1a-204 1a-304
FORTIMO AG | ZENTRUMSWIESE.CH
HAUS 3 HAUS 5
HAUS 2
Lift
2-301 HAUS 1A
HAUS 4
HAUS 4
HAUS 4 HAUS 6 HAUS 7
4½-zimmer HAUS 1B
HAUS 3
HAUS 1B
HAUS 2
1.OG
2-101
HAUS 2
HAUS 3
2-102
2-101
HAUS 5
HAUS 1A
HAUS 1A
HAUS 4
HAUS 4 HAUS 6 HAUS 7 HAUS 1B
HAUS 3
HAUS 1B
Wohnfläche Balkon
HAUS 2
122.5 m2 14.5 m2
Lift HAUS 2
HAUS 3
2-202 6-102
HAUS 5
HAUS 1A
2-003
Treppenhaus
HAUS 4
HAUS 1A
HAUS 4 WT
HAUS 6 HAUS 7 HAUS 1B
Entrée 7 m²
Bad/WC
HAUS 1B 6 m²
Garderobe
HAUS 3
Reduit 2 m²
HAUS 2
HAUS 3
6-002
HAUS 2
2-103
HAUS 5
HAUS 1A
HAUS 1A
Balkon 14.5 m²
HAUS 4
HAUS 4 HAUS 6 HAUS 7
Wohnen/Essen/Kochen 50 m²
HAUS 1B
HAUS 3
HAUS 1B
Vorplatz 2 m²
Zimmer 3 20.5 m² 2-302 6-202
HAUS 2
HAUS 5
HAUS 1A HAUS 4
Ankleide Du/WC 5.5 m²
HAUS 3
Zimmer 2 12 m²
HAUS 2
2-201 HAUS 1A 1 Zimmer 12 m²
HAUS 4
HAUS 6 HAUS 7
HAUS 1B
HAUS 1B N
2-101 4½-Zimmer-Wohnung HAUS 2 HAUS 3 1:100 122.5M m² H5
HAUS 3
HAUS 2
1a-101 1a-201 HAUS 1A
HAUS 4
1m
HAUS 5
HAUS 1A HAUS 4
2-203 6-103
HAUS 4
HAUS 4 HAUS 6 HAUS 7
4½-zimmer HAUS 1B
HAUS 3
HAUS 1B
HAUS 2
1.OG
2-103
HAUS 3
6-002
HAUS 2
2-103
HAUS 5
HAUS 1A
HAUS 1A
HAUS 4
HAUS 4 HAUS 6 HAUS 7 HAUS 1B
HAUS 3
HAUS 1B
Wohnfläche Balkon
HAUS 2
120.5 m2 14.5 m2
HAUS 3
2-302 6-202
HAUS 1A HAUS 4
Du/WC 5.5 m²
HAUS 6
Ankleide
HAUS 7
HAUS 1B
HAUS 3
2-201
HAUS 5
HAUS 1A
HAUS 4 2-103 hnung 0.5 m²
HAUS 2
HAUS 2
HAUS 1B
Zimmer 2 12 m²
Zimmer 1 20.5 m²
1a-101 1a-201
Vorplatz 2 m²
HAUS 1A
HAUS 3
HAUS 2
2-203 6-103
HAUS 5
HAUS 1A
Wohnen/Essen/Kochen 50 m²
Balkon 14.5 m²
HAUS 4
Zimmer 3 12 m²
HAUS 4
HAUS 6 HAUS 7 HAUS 1B
HAUS 2
HAUS 4
HAUS 3 Garderobe
HAUS 1A
1a-104 1a-204 1a-304
Einbauschrank
HAUS 3
HAUS 1B
Entrée 7.5 m²
HAUS 2
2-301
HAUS 5
HAUS 1A
HAUS 6 WT
Bad/WC 6 m²
HAUS 4
HAUS 7
HAUS 1B
HAUS 1B N
H5
HAUS 3
HAUS 2
HAUS 1A HAUS 4
Lift
1a-301
28 | 29
FORTIMO AG | ZENTRUMSWIESE.CH
HAUS 3
HAUS 2 M 1:100 1m
HAUS 5
HAUS 1A HAUS 4
2-303 6-203
HAUS 4
HAUS 4 HAUS 6 HAUS 7
4½-zimmer HAUS 1B
HAUS 3
HAUS 1B
HAUS 2
2.OG
2-201
HAUS 3
2-302 6-202
HAUS 2
2-201
HAUS 5
HAUS 1A
HAUS 1A
HAUS 4
HAUS 4 HAUS 6 HAUS 7 HAUS 1B
HAUS 3
HAUS 1B
Wohnfläche Balkon
HAUS 2
119.5 m2 15.0 m2
HAUS 3
1a-101 1a-201
HAUS 2
2-203 6-103
HAUS 5
HAUS 1A
HAUS 1A
HAUS 4
HAUS 4
Lift HAUS 6 HAUS 7
Treppenhaus
HAUS 1B
HAUS 1B
WT
HAUS 3
HAUS 2
1a-104 1a-204 1a-304
Garderobe
HAUS 1A
Bad/WC HAUS 3 6 m²
Entrée 7 m²
HAUS 2
2-301
HAUS 5
HAUS 4
Reduit 2 m²
HAUS 1A HAUS 4
HAUS 6 HAUS 7
gedeckt
HAUS 1B
HAUS 3
HAUS 1B
Balkon 15 m²
HAUS 2
HAUS 3
1a-301
HAUS 2
2-303 6-203
Wohnen/Essen/Kochen HAUS 5 47.5 m²
HAUS 1A
HAUS 1A
HAUS 4
HAUS 4
Vorplatz 2 m²
Zimmer 3 20 m²
HAUS 6 HAUS 7
Zimmer 2 12 m²
HAUS 1B
Zimmer 1 12 m²
HAUS 1B N
Ankleide
H5
Du/WC 5.5 m²
M 1:100 1m
2-201 4½-Zimmer-Wohnung
HAUS 4
HAUS 4 HAUS 6 HAUS 7
4½-zimmer HAUS 1B
HAUS 3
HAUS 1B
HAUS 2
2.OG
2-203
HAUS 3
1a-101 1a-201
HAUS 2
2-203 6-103
HAUS 5
HAUS 1A
HAUS 1A
HAUS 4
HAUS 4 HAUS 6 HAUS 7 HAUS 1B
HAUS 3
HAUS 1B
Wohnfläche Balkon
HAUS 2
117.5 m2 15.0 m2
HAUS 1A
HAUS 4 2-203 6-103 hnung 7.5 m² HAUS 1B
HAUS 3
1a-104 1a-204 1a-304
HAUS 1A HAUS 4
Du/WC 5.5 m²
HAUS 6 HAUS 7
Ankleide
Zimmer 1
HAUS 220 m²
1a-301
HAUS 1B
Zimmer 3 12 m²
Vorplatz 2 m²
gedeckt HAUS 1A
Balkon 15 m²
HAUS 4
2-301
HAUS 5
Zimmer 2 12 m²
HAUS 3
HAUS 2
HAUS 3
HAUS 2
2-303 6-203
HAUS 5
HAUS 1A
Wohnen/Essen/Kochen 47.5 m²
HAUS 4
HAUS 6 HAUS 7 HAUS 1B
HAUS 1B
Garderobe
Einbauschrank
Entrée 7.5 m²
Bad/WC 6 m² WT
N
H5
M 1:100
Lift 1m
30 | 31
FORTIMO AG | ZENTRUMSWIESE.CH
Treppenhaus
HAUS 4
HAUS 4 HAUS 6 HAUS 7
4½-zimmer HAUS 1B
HAUS 3
HAUS 1B
HAUS 2
3.OG
2-301 HAUS 1A
HAUS 3
1a-104 1a-204 1a-304
HAUS 2
2-301
HAUS 5
HAUS 1A
HAUS 4
HAUS 4 HAUS 6 HAUS 7 HAUS 1B
HAUS 3
HAUS 1B
126.5 m2 11.5 m2
Wohnfläche Balkon
HAUS 2
HAUS 3
1a-301
HAUS 2
2-303 6-203
HAUS 5
HAUS 1A HAUS 4
Treppenhaus
HAUS 1A HAUS 4
Lift HAUS 6 HAUS 7
Reduit 1 3.5 m²
HAUS 1B
HAUS 1B
Einbauschrank
WT
Entrée 10 m²
Bad/WC 6 m²
Garderobe
Reduit 2 2 m²
gedeckt
Balkon 11.5 m²
Wohnen/Essen/Kochen 47.5 m²
Zimmer 3 20 m²
Vorplatz 2 m² Zimmer 2 12 m²
Zimmer 1 12 m² N
Ankleide
H5
Du/WC 5.5 m²
M 1:100 1m
2-301 4½-Zimmer-Wohnung
HAUS 4
HAUS 4 HAUS 6 HAUS 7
4½-zimmer HAUS 1B
HAUS 3
HAUS 1B
HAUS 2
3.OG
2-303
HAUS 3
1a-301
HAUS 2
2-303 6-203
HAUS 5
HAUS 1A
HAUS 1A
HAUS 4
HAUS 4 HAUS 6 HAUS 7 HAUS 1B
HAUS 1B
117.5 m2 11.5 m2
Wohnfläche Balkon
2-303 6-203 nung 7.5 m²
Du/WC 5.5 m² Ankleide Zimmer 2 12 m² Zimmer 1 20 m²
Zimmer 3 12 m²
Vorplatz 2 m²
gedeckt
Balkon 11.5 m²
Wohnen/Essen/Kochen 47.5 m²
Garderobe
Einbauschrank
Entrée 7.5 m²
Bad/WC 6 m² WT
N
H5
Treppenhaus 34 | 35
FORTIMO AG | ZENTRUMSWIESE.CH
M 1:100
Lift 1m
tiefgarage & nebenräume Keller Disponibelräume Parkplätze Miete
XL
125
126
127
128
XL
129
XL
130
XL
131
XL
132
XL
133
XL
134
135
HAU «eigen
HAUS 6
124
N
Massstab 1:350
36 | 37
FORTIMO AG | ZENTRUMSWIESE.CH
123
122
121
120
119
118
117
116
115
114
113
XL
XL
XL Velo
136
137
138
139
140
141
US 5 ntum»
3
112
111
110
HAUS 3 «eigentum»
66
46
67
47
68
48
69
49
70
50
71
51
72
52
32
73
53
33
74
54
34
Retentionsbecken
EIN-/AUSFAHRT TIEFGARAGE
109
Hauswart
108
107
106
HAUS 4 «eigentum»
2-203 2-003 9.5 m2 9.5 m2
2-002 6.5 m2
2-103 11 m2 2-101 8.5 m2 2-202 7.5 m2 2-302 7.5 m2
XL 2-303 10 m2
1
XL
2-102 7 m2
2-201 8.5 m2
Velo
2 20
2-001 8 m2
3 75
55
76
35
56
2-301 9 m2
21
36
22
HAUS 2 «miete» 4
105
Kinderwagen
5
104
2-K1 10 m2
102
101
100
99
98
97
96
95
94
93
77
57
37
23
7
8
78
58
38
24
9
10
79
59
39
25
11
12
80
60
40
26
13
14
81
61
41
27
15
16
HAUS 7 «eigentum» 82
62
42
28
17
83
63
43
29
18
84
64
44
30
19
85
65
45
31
1a-304 10.5 m2
92
91
HAUS 1B «miete»
88
XL
Lift Treppenhaus
Treppenhaus 89
HAUS 1A «miete»
Velo
Lift
90
XL
Treppenhaus
6
Trocknen 103
Lift
86
87
WT
WT
WT
WT
WT
WT
1b-304 11 m2
1b-104 6.5 m2
1b-101 1b-302 6.5 m2 6.5 m2
1b-201 7.5 m2
1b-203 6 m2 1b-103 5.5 m2
1b-202 1b-303 6 m2 6 m2 1b-102 1b-301 5.5 m2 8.5 m2
Waschen/ Trocknen 1b-204 8 m2
Technik
WT
WT
WT
WT
WT
WT
Elektro
Waschen/ 1a-301 Trocknen 8.0 m2
1a-102 6 m2 1a-103 6 m2 1a-202 6 m2 1a-203 6 m2 1a-302 6 m2 1a-303 6 m2 1a-101 6 m2 1a-104 6 m2 1a-201 6 m2 1a-204 6 m2 1a-001 11.5 m2
Technik
bauliches Bauweise Der optimale Wärmehaushalt wird dank der Massivbauweise mit AussenwärmedämmSystem und hinterlüfteter Holzschalung erreicht. Die Flachdächer werden extensiv begrünt. Heizung Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Sole-Wasser-Wärmepumpe, die Wärmeverteilung via Bodenheizung in allen Wohngeschossen. Die Wärmezählung, Warm- und Kaltwassermessung erfolgt separat je Verbrauchereinheit. Fenster Durch grosse, pflegeleichte Kunststoff-Metallfenster mit Isolierverglasung dringt viel Tageslicht in die Räume. Bei den Sitzplät-
zen und Balkonen sind Fenstertüren eingebaut. Die Wohnungen im Attikageschoss verfügen teilweise über Oblichter. Sonnenschutz Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Verbundraffstoren ausgestattet. Pro Wohnung ist bei den Sitzplätzen und Balkonen je eine elektrische Sonnenmarkise montiert. Boden- und Wandbeläge In sämtlichen Wohnräumen ist ein warmer Parkett verlegt. Die Wände sind in hellem Abrieb gehalten, die Decken in Weissputz. Die Nassräume wurden teilweise mit pflegeleichten keramischen Wand- und Bodenplatten versehen.
38 | 39
FORTIMO AG | ZENTRUMSWIESE.CH
Küche Die Küche bietet Kunstharzfronten, zahlreiche Ober- und Unterschränke, Granit-Arbeitsfläche, Argolite-Rückwand, hochwertige Geräte wie Profi Steam Backofen, Geschirrspüler und Induktion Glaskeramik-Kochfeld, Dampfabzugshaube, Edelstahlbecken sowie Deckeneinbauspots. Nassräume Bodenbündige Duschen, schallisolierte Badewannen, Glastrennwände, Waschtische, Unterbaumöbel, Spiegelschränke und Wandklosett machen die Nassräume komplett. Aussenbereiche Die Sitzplätze und Balkone wurden mit keramischen Platten versehen. Es ist ein Lichtschalter für eine Decken- oder Wandleuchte sowie eine Aussensteckdose vorhanden. Ladestation Elektrofahrzeuge schnell & unkompliziert laden. In der Tiefgarage können Ladestationen für E-Mobile (Elektrofahrzeuge) eingebaut werden. Gerne erteilen wir Ihnen detaillierte Auskünfte zu den Konditionen. Solarstrom Fortimo setzt auf Sonnenenergie. Zur Gewinnung von erneuerbarer Energie werden auf den Dächern Photovoltaik-Anlagen montiert.
Flyer Photovoltaik
VORBEHALT: Dieser Prospekt ist kein Vertragsbestandteil. Abweichungen vom Baubeschrieb, den Plänen und Visualisierungen zu den tatsächlichen Begebenheiten am Bau können entstehen. Die Fotos sind Wohnbeispiele. Sämtliche Flächenmasse sind Zirka-Masse. In den Nebenräumen werden Leitungen und technische Installationen teilweise sichtbar an Decken und Wänden montiert. Dabei wird die Türzargenhöhe nicht unterschritten. Wohnflächen umfassen die Gesamtfläche innenkannt Aussenmauer, ohne allgemeine Schächte. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. S.E.&O. - 202402-4
mietinteresse Sie haben Ihre Traumwohnung gefunden? Unter www.zentrumswiese.ch können Sie sich online für die gewünschte Wohnung bewerben. Für eine unverbindliche Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Mietinteresse
Sabrina Müller Vermarktung Erstvermietung +41 71 844 66 20 sabrina.mueller@fortimo.ch
WIR KOMPONIEREN LEBENSRÄUME 42 | 42
FORTIMO AG | ZENTRUMSWIESE.CH
FORTIMO AG Rorschacherstrasse 286 CH-9016 St.Gallen
+41 71 844 06 66 info@fortimo.ch www.fortimo.ch
Facebook-square