e-paper_widacher-quartier.ch Miete by fortimo.ch

widacher-quartier.ch

mietwohnungen

04 Fischbach-Göslikon 05 Projekt 06 Wohnlage 08 Situation 10 2½-Zimmer 14 3½-Zimmer 28 4½-Zimmer 32 Tiefgarage & Nebenräume 34 Nebenräume Haus 13 36 Bauliches 39 Kontakt

fischbachgöslikon

Die Gemeinde Fischbach-Göslikon im Zentrum des Aargaus hat sich in den letzten Jahren stetig erfolgreich entwickelt. Auch dank reger Bautätigkeit leben mittlerweile rund 1‘700 Einwohnerinnen und Einwohner im Dorf. Die attraktive Gemeinde verspricht eine hohe Lebensqualität, indem sie das Wohnen und Arbeiten mit kurzen Pendlerdistanzen perfekt kombinieren lässt. Der nahegelegene Wald und das schöne Reussufer laden zu einem Spaziergang rund um Fischbach-Göslikon ein. Verweilen lässt es sich im Anschluss etwas abseits beim Fischbacher Moos .

Rund 1'700 Einwohner/-innen

Kindergarten, Primarschule

Bus

Steuerfüsse 2022: Kanton 112%, Gemeinde 99%, Röm-Kath. 23%, Reformiert 20%, Christ-Kat. 20%

04 | FORTIMO AG | WIDACHER-QUARTIER.CH 05

projekt

In der schönen Gemeinde FischbachGöslikon entstehen 26 Mietwohnungen, 16 Eigentumswohnungen sowie 16 Eigentums-Reiheneinfamilienhäuser. Die im Minergie-Standard geplanten Mietwohnungen bieten einen Mix von 2½ bis 4½-Zimmern.

Die zentrale Lage sowie die kurze Distanz zu Naherholungsgebieten machen das «widacher-quartier.ch» zu einer attraktiven Wohnadresse. Freundlich gestaltete und gemeinsam genutzte Begegnungszonen dienen als Treffpunkt für Bewohnerinnen und Bewohner und sorgen für grosszügige Freiräume.

Beim Ausbau der Wohnungen wird viel Wert auf Funktionalität und Ästhetik gelegt. Durchdachte Grundrisse mit hellen Wohnräumen, edlen Parkettböden, modernen Küchen und eigenen Waschtürmen in den Wohnungen garantieren ein optimales Wohngefühl. In der gemeinsamen Tiefgarage kann bei Bedarf eine Elektroladestation für Elektrofahrzeuge montiert werden.

Pluspunkt Fortimo

Es ist uns ein Anliegen, täglich das Beste zu geben und die Erwartungen unserer Kundschaft nicht nur zu erfüllen, sondern zu übertreffen. Hier finden Sie einige Vorzüge, die das Wohnen «widacher-quartier.ch» noch viel angenehmer machen.

ladestation solarstrom geplant

wohnlage

Verkehrsanbindungen ÖV

12 min nach Bremgarten

52 min nach Zürich

58 min nach Aarau

Verkehrsanbindungen Auto

7 min nach Bremgarten

36 min nach Zürich

28 min nach Aarau

Fischbacher Moos Niederwil

06 | FORTIMO AG | WIDACHER-QUARTIER.CH 07

Primarschule

Gemeindeverwaltung

Bushaltestelle

Volg/Post

widacher-quartier

Tankstelle

Impressionen

Campingplatz Sulz Bushaltestelle Reuss Tote Reuss Bremgarten

HAUS 2 untererwidacher2 «miete» Pergola Spiel HAUS 4 unterer widacher 4 «eigentum» Velo Velo unterer widacher 15/17/19/21/23 «refh H15 H17 H19 H21 H23 Parkplätze Ein-/Ausfahrt Tiefgarage H5 H7 H9 H11 HAUS 13 unterer widacher 13 «miete» Besucher-PP HAUS 17 Bremgarterstr.17 HAUS19 Bremgarterstr.19 15 a 15 b 15 c 15 d 15 e Velo Velo 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 PP M M Bremgarterstrasse 15a-15e «refh eigentum» eigentum» situation 08 | FORTIMO AG | WIDACHER-QUARTIER.CH 09

Bremgarterstrasse

unterer widacher 1/3/5/7/9/11 «refheigentum» H1 H3

Langfohrenstrasse

Massstab 1:900

2½-zimmer

3.OG 2-301 1699.43.45.100 2-301 2-30 2-303 HAUS 2 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1m M 1:100 N L Garderobe WT Dachausschnitt Balkonmarkise Zimmer 16.5 m2 Terrasse 31 m2 WC 3 m2 Du/WC 4.5 m2 Entrée 4.5 m2 Reduit 2 m2 N 2.5-Zimmer 2-301 79.5 m2 Wohnen/Essen/Kochen 45.5 m2 Treppenhaus Lift Wohnfläche 79.5 m2 Terrasse 31.0 m2 10 | FORTIMO AG | WIDACHER-QUARTIER.CH 11

2½-zimmer

1.OG 13-102 13-101 / 201 / 301 / 401 13-102 13-502 2-301 2-302 HAUS 2 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 13-202 / 302 / 4021 HAUS 2 HAUS 13 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1m M 1:100 N Wohnfläche 74.0 m2 Sitzplatz 15.5 m2 L Garderobe Balkonmarkise WT Zimmer 15.5 m2 Entrée 3.5 m2 WC 2.5 m2 Du/WC 5.5 m2 Wohnen/Essen/Kochen 42 m2 Reduit 2 m2 Sitzplatz 15.5 m2 N 2.5-Zimmer 13-102 74 m2 Treppenhaus Lift 12 | FORTIMO AG | WIDACHER-QUARTIER.CH 13

2½-zimmer

2.OG 13-202 3.OG 13-302 4.OG 13-402 13-502 2-301 2-302 HAUS 2 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 13-202 / 302 / 4021 HAUS 2 HAUS 13 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 Wohnfläche 74.0 m2 Balkon 13.5 m2 1m M 1:100 N L Balkonmarkise WT Garderobe Zimmer 15.5 m2 Entrée 3.5 m2 WC 2.5 m2 Du/WC 5.5 m2 Wohnen/Essen/Kochen 42 m2 Reduit 2 m2 Balkon 13.5 m2 Treppenhaus Lift N 2.5-Zimmer 13-202/302/402 74 m2

3½-zimmer

EG 2-002 1.OG 2-102 2.OG 2-202 Wohnfläche 93.0 m2 Balkon 1 18.5 m2 Balkon 2 8.5 m2 HAUS 2 2-001 2-002 / 2-102 / 202 2-003 2-103 / 203 13-101 / 201 / 301 / 401 13-501 13-502 2-301 2-30 2-303 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4

Balkonmarkise Garderob e WT L Zimmer 2 20 m2 Zimmer 1 12 m2 Wohnen/Essen/Kochen 43 m2 Entrée 4.5 m2 Reduit 2.5 m2 Bad/Du/WC 7.5 m2 Balkon 1 18.5 m2 3.5-Zimmer 2-002 93 m2 N 14 | FORTIMO AG | WIDACHER-QUARTIER.CH 15

Treppenhaus

1m M 1:100 N Balkon 2 8.5 m2

3½-zimmer

EG 2-003 / 2-102 / 202 2-003 2-101 13-101 / 201 / 301 / 401 13-102 13-502 2-302 HAUS 2 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 13-202 / 302 / 4021 HAUS 2 HAUS 13 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1m M 1:100 N Garderobe Balkonmarkise WT L Zimmer 1 19 m2 Zimmer 2 11.5 m2 Entrée 3.5 m2 Wohnen/Essen/Kochen 40 m2 Gang 2.5 m2 Bad/WC 4.5 m2 Reduit 2 m2 Du/WC 4.5 m2 Sitzplatz 22.5 m2 3.5-Zimmer 2-003 91 m2 N Treppenhaus Lift Wohnfläche 91.0 m2 Sitzplatz 22.5 m2 16 | FORTIMO AG | WIDACHER-QUARTIER.CH 17

3½-zimmer

Treppenhaus

3.5-Zimmer 13-101/201/301/401 95

1.OG 13-101 2.OG 13-201 3.OG 13-301 4.OG 13-401 Wohnfläche 95.0 m2 Balkon 1 3.5 m2 Balkon 2 11.5 m2 1699.43.45.100 2-103 / 203 13-101 / 201 / 301 / 401 13-501 13-502 2-301 2-30 2-303 HAUS 2 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1m M 1:100 N L WT Balkonmarkise Garderob e Zimmer 1 14 m2 Zimmer 2 13.5 m2 Wohnen/Essen/Kochen 47 m2 Entrée 4 m2 Reduit 2 m2 Bad/WC 4 m2 Du/WC 4.5 m2 N

Balkon 1 3.5 m2 Vorplatz 2.5 m2 Balkon 2 11.5 m2

3½-zimmer

13-103 100.5 m2

1.OG 13-103 13-102 13-103 2 HAUS 2 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 13-202 / 302 / 40213- 203 / 303 / 403 HAUS 2 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 Wohnfläche 100.5 m2 Sitzplatz 15.0 m2 1m M 1:100 N L WT Balkonmarkise Garderob e Zimmer 1 11.5 m2 Zimmer 2 15.5 m2 Gang 4 m2 Reduit 2 m2 Bad/WC 5 m2 Du/WC 5.5 m2 Wohnen/Essen/Kochen 49.5 m2 N

Sitzplatz 15 m2 Treppenhaus Lift Entrée 3.5 m2 18 | FORTIMO AG | WIDACHER-QUARTIER.CH 19

3.5-Zimmer

3½-zimmer

2.OG 13-203 3.OG 13-303 4.OG 13-403 2 HAUS 2 HAUS 13 13-202 / 302 / 40213- 203 / 303 / 403 HAUS 2 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 Wohnfläche 100.5 m2 Balkon 12.5 m2 1m M 1:100 N L Balkonmarkise Garderob e WT Zimmer 1 11 m2 Zimmer 2 15.5 m2 Gang 4 m2 Reduit 2 m2 Bad/WC 5 m2 Du/WC 5.5 m2 Balkon 12.5 m2 Entrée 3.5 m2 Wohnen/Essen/Kochen 49.5 m2 Treppenhaus Lift N 3.5-Zimmer 13-203/303/403 100.5 m2

3½-zimmer

3.OG 2-302 2-301 2-302 HAUS 2 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 Wohnfläche 101.0 m 2 Terrasse 1 30.0 m2 Terrasse 2 8.5 m2 L WT Balkonmarkise Dachausschnitt Garderob e

Entrée

Reduit

Bad/Du/WC

3.5-Zimmer 2-302 101 m2 N

1 30

20 | FORTIMO AG | WIDACHER-QUARTIER.CH 21

Treppenhaus

4.5 m2

3 m2 Wohnen/Essen/Kochen 48.5 m2 Zimmer 1 12 m2 Zimmer 2 20 m2

7.5 m2

Terrasse

1m M 1:100 N Terrasse 2 8.5 m2

3½-zimmer

3.OG 2-303 GSPublisherVersion 1699.43.45.100 2-301 2-303 HAUS 2 HAUS 13 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1m M 1:100 N L Garderobe WT

Balkonmarkis e

Entrée 3.5 m2 Zimmer

Du/WC 4.5 m2 Bad/WC 4.5 m2 Terrasse 27.5 m2 Wohnen/Essen/Kochen 49.5 m2 Gang 2.5 m2 Treppenhaus Lift Disponibel 2-303 3 m2 Reduit 2 m2 3.5-Zimmer 2-303 103.5 m2 N Wohnfläche 100.5 m2 Abstellraum 3.0 m2 Terrasse 27.5 m2 22 | FORTIMO AG | WIDACHER-QUARTIER.CH 23

Dachausschnitt

Zimmer

1 19.5 m2 2 11.5 m2

3½-zimmer

Wohnfläche 117.5 m2 Terrasse 1 29.0 m2 Terrasse 2 3.5 m2

5.OG 13-501 WM L Balkon Dachausschnitt markise Garderobe Terrasse 29 m2 Zimmer 2 16 m2 Zimmer 1 19 m2 Du/WC 6 m2 Entrée 4 m2 Bad/WC 5 m2 Reduit 2.5 m2 Balkon 3.5 m2 Wohnen/Essen/Kochen 62 m2 N 3.5-Zimmer 13-501 117.5 m2

Lift 24 | FORTIMO AG | WIDACHER-QUARTIER.CH 25

Treppenhaus

GSPublisherVersion 1699.43.45.100 13-501 13-502 2-301 2-303 HAUS 2 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1m M 1:100 N

3½-zimmer 5.OG 13-502 WM L Balkon markise Balkonmarkise

Garderobe Wohnen/Essen/Kochen 58..5 m2 Terrasse 1 29.5 m2 Terrasse 2 11.5 m2 Zimmer 1 17 m2 Zimmer 2 19.5 m2 Ankleide 3.5 m2 Bad/WC 4.5 m2 Entrée 4 m2 Vorraum 3 m2 Reduit 2 m2

13-502 121.5 m2

Du/WC 5.5 m2

3.5-Zimmer

Treppenhaus Lift Wohnfläche 121.5 m2 Terrasse 1 30.5 m2

26 | FORTIMO AG | WIDACHER-QUARTIER.CH 27

Terrasse 2 11.0 m2

1699.43.45.100 13-501 13-502 2-301 2-30 2-303 HAUS 2 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1m M 1:100 N

4½-zimmer

EG 2-001 HAUS 2 2-001 2-002 2-103 / 203 13-101 13-501 13-502 2-301 2-303 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1m M 1:100 N Balkonmarkise Garderobe WT L Wohnen/Essen/Kochen 40.5 m2 Zimmer 1 11.5 m2 Zimmer 2 11.5 m2 Zimmer 3 19 m2 Gang 6.5 m2 Entrée 3.5 m2 Sitzplatz 23 m2 Reduit 2 m2 Du/WC 4.5 m2 Bad/WC 4.5 m2 N 4.5-Zimmer 2-001 108.5 m2 Treppenhaus Lift Wohnfläche 108.5 m2 Sitzplatz 23.0 m2 29 28 | FORTIMO AG | WIDACHER-QUARTIER.CH

4½-zimmer

2-101 / 201 13-102 13-103 HAUS 2 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 -202 / 302 / 40213- 203 / 303 / 403 HAUS 2 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4

1.OG 2-101 2.OG 2-201 1m M 1:100 N L L Balkonmarkise Garderobe WT WT Zimmer 1 11.5 m2 Zimmer 2 11.5 m2 Zimmer 3 19 m2 Balkon 19.5 m2 Reduit 2 m2 Du/WC 4.5 m2 Bad/WC 4.5 m2 Gang 6.5 m2 N 4.5-Zimmer 2-101/201 108.5 m2 Treppenhaus Lift Wohnen/Essen/Kochen 40.5 m2 Entrée 3.5 m2 Wohnfläche 108.5 m2 Balkon 19.5 m2

4½-zimmer

1.OG 2-103 2.OG 2-203 GSPublisherVersion 1699.43.45.100 2-103 / 203 13-101 13-501 13-502 2-301 2-303 HAUS 2 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 HAUS 2 HAUS 13 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1 3 5 7 11 9 23 21 17 15 19 15a 15b 15c 15d 15e HAUS 4 1m M 1:100 N L Garderobe Balkonmarkise WT WT Zimmer 1 19 m2 Zimmer 2 11.5 m2 Du/WC 4.5 m2 Bad/WC 4.5 m2 Wohnen/Essen/Kochen 40 m2 Zimmer 3 11.5 m2 Reduit 2 m2 Disponibel 103/203/303 3 m2 Balkon 19 m2 Gang 6.5 m2

2-103/203 108 m2 N Treppenhaus Lift Entrée 3.5 m2 Wohnfläche 108.0 m2 Disponibel 3.0 m2 Balkon 19.0 m 30 | FORTIMO AG | WIDACHER-QUARTIER.CH 31

4.5-Zimmer

tiefgarage & nebenräume

Keller Disponibel Parkplätze Miete Ausbau auf Anfrage Haustechnik 13-403 10 5 m2 13-202 8 m2 Haustechnik Velo M W 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 M3 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 M8 Haus 23 Haus 21 Haus 19 Haus 17 Haus 15 HAUS 4 Häuser 15a-15e 32 | FORTIMO AG | WIDACHER-QUARTIER.CH 33

kein Massstab N HAUS 13 Elektro 13-402 9 m2 13-501 10 5 m2 13-303 10.5 m2 13-102 7 m2 13-502 12 m2 13-203 10 m2 13-101 9 m2 13-201 9 m2 13-302 8 5 m2 Lager W M M W W M HAUS 2 1 2 M1 M2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 86 87 88 89 90 91 92 93 M9 94 95 96 97 98 99 100 101 102 Ein-/

Haus 11 Haus 9 Haus 7 Haus 5 Haus 3 Haus 1 2-201 10 m2 2-303 7 5 m2 2-103 11 m2 2-203 11 m2 2-001 10 5 m2 2-101 7 5 m2 2-202 7 m2 2-002 7 m2 2-102 7 m2 2-301 7 m2 2-003 7 m2 2-302 7.5 m2 Velo Velo Haustechnik Hauswart Trocknen Elektro 2-D1 14 5 m2 Lift Velo Treppenhaus Treppenhaus Lift

Ausfahrt Tiefgarage

nebenräume erdgeschoss haus 13 N kein Massstab Keller Disponibel GSPublisherVersion 2090.35.36.100 Veloständer eingezeichne Veloständer eingezeichne Veloständer eingezeichne Veloständer eingezeichnet 13-D3 3 m² 13-D1 3 m² 13-D4 2.5 m² 13-301 9.5 m² 13-401 9.5 m² 13-103 9.5 m² 13-D2 5.5 m² Velo Velo Velo Trocknen Kiwa Treppenhaus Lift 34 | FORTIMO AG | WIDACHER-QUARTIER.CH 35

bauliches

Bauweise

Die Wohnhäuser werden im zertifizierten Minergie-Standard mit kontrollierter Wohnraumlüftung erstellt. Der optimale Wärmehaushalt wird dank der Massivbauweise mit verputztem Aussenwärmedämm-System erreicht.

Heizung

Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eineSole/Wasser Wärmepumpe. Die Wärmezählung, Warm- und Kaltwassermessung erfolgt separat je Verbrauchereinheit.

Fenster

Durch pflegeleichte Kunststofffenster mit Isolierverglasung dringt viel Tageslicht in die Räume. Bei den Sitzplätzen, Balkonen und Terrassen wird pro Wohnung eine grossflächige Flügeltüre mit rollstuhlgängiger Schwellenausbildung eingebaut.

Sonnenschutz

Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Verbundraffstoren ausgestattet. Bei den Sitzplätzen, Balkonen und Terrassen wird pro Wohnung eine elektrische Balkonmarkise montiert.

Boden- und Wandbeläge

In sämtlichen Wohnräumen ist ein Parkett vorgesehen, in den Reduits keramische Platten. Die Wände sind in hellem Abrieb gehalten, die Decken in Weissputz. Die Nassräume werden teilweise mit pflegeleichten keramischen Wand- und Bodenplatten versehen.

36 | FORTIMO AG | WIDACHER-QUARTIER.CH 37

Küche

Die Küche bietet zahlreiche Ober- und Unterschränke, Arbeitsflächen und Rückwände aus Granit, hochwertige Geräte wie Kombi Steamer/Backofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Edelstahlbecken sowie Deckeneinbauspots.

Nassräume

Grosszügige Duschen und Badewannen, Glastrennwände, Waschtische, ein Unterbaumöbel pro Wohnung, Spiegelschränke und Wandklosett machen die Nassräume komplett.

Aussenbereiche

Die Sitzplätze, Balkone und Terrassen werden mit keramischen Platten versehen. Es wird eine Aussensteckdose installiert und LED-Deckeneinbauspots eingebaut.

Ladestation

Elektrofahrzeuge schnell & unkompliziert aufladen. In der Tiefgarage können Ladestationen für E-Mobile (Elektrofahrzeuge) eingebaut werden. Gerne erteilen wir Ihnen detaillierte Auskünfte zu den Konditionen.

Solarstrom

Fortimo setzt auf Sonnenenergie. Zur Gewinnung von erneuerbarer Energie werden auf den Dächern Photovoltaik-Anlagen montiert.

VORBEHALT: Dieser Prospekt ist kein Vertragsbestandteil. Abweichungen vom Baubeschrieb, den Plänen und Visualisierungen zu den tatsächlichen Begebenheiten am Bau können entstehen. Die Fotos sind Wohnbeispiele. Sämtliche Flächenmasse sind Zirka-Masse. In den Nebenräumen werden Leitungen und technische Installationen teilweise sichtbar an Decken und Wänden montiert. Dabei wird die Türzargenhöhe nicht unterschritten. Wohnflächen umfassen die Gesamtfläche innenkannt Aussenmauer, ohne allgemeine Schächte. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. S.E.&O. - 202306-2

Flyer Photovoltaik

Sie haben Ihre Traumwohnung gefunden?

Unter www.widacher-quartier.ch können Sie sich online für die gewünschte Wohnung bewerben. Benutzen Sie das beiliegende Mietinteressenten-Formular, falls Sie den Postweg bevorzugen.

Daria Bienz Vermarktung Erstvermietung +41 71 844 66 25 daria.bienz@fortimo.ch mietinteresse

Mietinteresse

WIR KOMPONIEREN LEBENSRÄUME FORTIMO AG Rorschacherstrasse 286 CH-9016 St.Gallen Facebook-square  Linkedin +41 71 844 06 66 info@fortimo.ch www.fortimo.ch