2023年01月06日

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第1014期 周刊

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2023年1月6日/ Janurary 6, 2023

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148 Colonnade Road,Unit 206. Ottawa, Ontario K2E 7R4 Tel:(613)688-7160,(613)228-2048 Fax:(613)228-2217

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你会选择健身吗,愿意开始健身吗? 健身与不健身,是两种不同的人生。健身要 趁年轻开始,因为越早开始越早受益。30岁是人 生的一道分水岭,选择什么样的生活,意味着什 么样生。

的人人到30易发胖,如果你希望远离肥胖 困扰,不想陷入中年发胖的困扰,那么,坚持健 身是一种不错的选择。

健身锻炼可以有效提高卡路里消耗,促进身 体代谢循环,加速废物排出,预防脂肪堆积,保 持一副好身材。

人到30,自身精力开始下降,肌肉也会逐年 流失,你的力量会下降,身体就会开始步入衰老 状态。

健身期间,如果你可以多做力量训练,还能有效 预防肌肉流失,强化肌肉线条,提高身体基础代谢, 让你保持旺盛的体能,抵抗衰老速度。

人到30,各种生活压力事业压力,会让一个

人产生很多负面情绪,心情容易变得抑郁起来。 而坚持健身锻炼,可以让你及时释放压力,促进 身体分泌多巴胺因子,从而保持一副乐观的心情, 抗压能力会有所提升。

人过30,皱纹开始出现,皮肤开始松弛下垂,

而健身锻炼可以促进细胞再生,让你肌肤保持紧 致状态,减缓皱纹出现,让你拥有冻龄颜值,与 同龄人拉开差距。

小心!这五个坏习惯, 会加速肌肉流失

人一胖会先胖肚子,而减肥的过程中,四肢 会先瘦下来,腰腹赘肉却是最难减的,这是为什 么呢?

因为腰腹是五脏六腑最靠近的部位,也是平 时活动量最少的部位,脂肪最喜欢堆积在缺乏锻 炼的部位。而内脏脂肪超标的时候,腰腹也会率 先突出。因此,无论是皮下脂肪超标还是内脏脂 肪超标,腰围都会突出。

那么,如何将腰围从78降到72cm,腰围下 降6cm?4个方法让腰围下降8cm! 方法1、多吃一些高纤维、低卡有助于刮脂的 食材 想要降低腰围,我们一定要控制卡路里摄入,远 离各种容易发胖的食物,尤其是高脂肪、高糖分 的食物,都会造成赘肉的堆积,而脂肪最喜欢堆 积在腰腹位置。

人过30,自身抵抗力会下降,各种疾病发生 率会逐渐提高,而坚持健身锻炼可以提高自身免 疫力,保持一副强健的体魄,抵抗疾病的入侵, 有助于延年益寿。

人到最后,拼的不是金钱、权力,而是健康。 拥有健康的身体,才是人老之后最宝贵的财富。 健身的选择有很多,有的人会选择去健身房锻炼, 有的人会选择在家锻炼或者户外锻炼,有的人会 注重有氧运动,有的人会注重力量训练。

而小编的建议是选择适合自己的运动模式, 这样更容易坚持下来。过了30岁的人,不要只做 有氧运动,而要加入力量训练。

只有力量训练结合有氧运动,这样可以收获 增肌减脂的效果。每周保持3-5次的锻炼效果, 可以让你逐渐收获健身的多种益处。

健身,是一件需要毅力坚持的事情。刚开始 的时候你会感觉很枯燥,锻炼后身体很疲惫,没 有动力坚持下来。

但是,坚持健身3个月时间,随着身材的变 化,体能耐力地提高,你会逐渐发现运动的乐趣, 享受运动的感觉,而不再排斥健身。

健身坚持1年、2年、3年时间,你会逐渐 健身成瘾,慢慢学会主动锻炼,将健身融入生活, 而你也会逐渐遇见更好的自己。趁年轻的时候多 健身,未来的你会感觉现在努力锻炼的自己。

1.运动过度

健身需要适合,过度健身会人身体处于疲惫 状态,肌肉恢复周期也会更长,不利于肌肉 生长。

一次科学的健身时间应该控制在2小时以内, 不短于半小时。健身超过2小时,自身力量会流失, 注意力也会下降,你容易发生健身事故,出现受 伤的情况。

力量训练的时候,我们要合理分配肌群休息, 比如大肌群需要休息72小时,小肌群需要休息48 小时,才能开启下一轮训练,充足的休息可以让 肌肉恢复得更结实、粗壮。

2.喜欢熬夜、经常过劳

睡眠作息是一个人恢复精力的主要方式,如 果你总是睡眠不足,过度劳累,每天熬夜,这会 导致身体机能加速老化,生长激素分泌会紊乱, 肌肉也无法得到充足的休息,容易导致肌肉流失。

只有保持规律作息,充足睡眠,深度睡眠状 态肌肉的修复效率是最高的,每天睡足8小时, 这样才能让你白天精神状态更好,工作效率更高。

3.不喜欢喝水

不爱喝水,水是身体代谢循环,废物排出的

主要载体。蛋白质的转化也需要大量的水分,如 果你的喝水量不足,肌肉的重塑效率就会下降。 健身期间我们更要多喝水,每天的喝水量在 2-3L左右,多个时间段补充,有助于提升身体对 蛋白质的吸收,提升肌肉生长效率。

4.忽略加餐 每次健身锻炼后你有没有习惯加餐呢?训练 后的休息时间是肌肉修复跟生长的黄金时间,这 个时候身体需要补充能量,能量可以帮您修复肌 肉,脂肪的转化率也是最低的。 因此,想要提升肌肉的生长效率,我们需要 在健身后30分钟左右补充适当的高蛋白食物跟碳 水,比如全麦面包、香蕉、水煮蛋、蛋白粉、牛 奶等。

5.复合动作安排太少 进行力量训练的时候,你会重点安排哪些训 练呢?很多人注重单肌群训练,选择了孤立动作 进行刺激,比如飞鸟、弯举、卷腹之类的动作, 而忽略了复合动作的训练。

复合动作可以一次性带动多个肌群一起发展, 从而提升增肌效率,有效均衡身材发展,让你提 升整体的训练效果。

如何将腰围从78降到72cm?

我们要多吃一些有助于刮脂的食物,比如高 纤维的芹菜、冬瓜、生菜、西蓝花、番茄,这些 有助于促进肠道蠕动,平时食物要保持低油盐的 烹饪方式,才能控制食材的热量,有效抑制脂肪 堆积,让你慢慢瘦下来,减掉腰腹多余赘肉。

方法2、以有氧运动为主,虐腹训练为主

减肥离不开运动,健身训练可以分解身上多 余脂肪,我们可以从有氧运动入手,跑步、跳绳、 打球、跳舞之类的运动可以提升身体的活动代谢, 让你腰围慢慢下降。

但是,想要瘦下来后腰腹紧实,避免皮肤松 弛问题的出现,我们要隔天一组虐腹训练,比如 卷腹、俄罗斯转体、俯卧登山等动作强化腹部肌群, 肌肉可以支撑起皮肤,瘦下来后腹部也会更紧实。

方法3、多泡泡热水脚

冬天气温比较低,容易出现四肢冰冷的问题, 影响身体血液循环,脂肪代谢速度也会下降,不 利于减肥。

我们可以晚上泡一泡热水脚促进血液循环, 让身体回暖,还能强化肾脏,提升身体代谢能力, 加速脂肪的分解,有助于改善肥胖问题,缩小腰围。

方法4、戒掉喝酒、饮料的习惯

很多人口渴了不喜欢喝水,喜欢喝各种饮品, 而喝酒跟饮料会让你摄入多余的热量,尤其是糖 分饮品会促进血糖的上升,导致脂肪堆积。 想要快速瘦下来,我们需要戒掉喝酒喝饮料 的恶习,改为多喝温开水,水是没有热量的,可 以抑制饥饿感的出现,还可以促进身体的代谢循 环,促进脂肪的分解,从而降低腰围。

04 04 运动强生 / 美体健身 Jan. 6, 2023 Friday 2023年1月6日 星期五 ITNESS & WELLNESS F 周刊 Health Times Weekly
人过30,为什么要多健身?为 了预防肥胖,保持冻龄颜值
4个方法让腰围下降6cm

其实,刚到美国的时候,我 也尝试过,去找其他的工作,因 为我太太知道我不是肯吃苦的 人,来美国之前,在大陆工作了 十年,都是公务员那样轻松的工 作,怕我吃不了苦。当我在当地 中文报纸上找到一家公司招销售 代表,是作电子产品的,便急忙 打去电话,对方也是大陆来的, 倒是很客气,说了地址,约好一 小时以后见面,那时候可没有 GPS,我找出地图,开车就走; 半小时后,按照地图,我应该已 经到了目的地,可是左找右找, 没有那个门牌号,而且是在貌似 居民区的地方,也不像有公司的 样子啊!等我转出那个地方,找 到电话亭,再打给人家,才弄明 白,我其实没听清人家说的那条 路的名字,把P听成了T;等我 比约好的时间晚了近一小时赶到 那里,老板斜眼瞅了瞅我,象征 性地问了两个问题,就打发我走 了,大概心里想,这个傻瓜连路 都找不到,怎么做得了销售代表。

呵呵,那时候,我是真的不 认识路,而且也听不懂老美说话; 没来之前,我的工作其实有很多 机会需要讲英语,我也自认为自 己水平不错,可是到了美国,别 人说什么,我听不懂,我说的英

西移记 —— 来美十年的回忆

语,人家也听不懂;在加油站, 我看到人家把油枪插到车里,就 开始加油;(这个跟国内不同, 加油站可没有服务员帮你加油) 等我插好油枪,为什么就不出油 哪?原来旁边还有一个开关需要 提起来,唉!我都后悔来美国了, 像傻子一样,聋子/哑子一样, 什么都不知道;那种失落和迷茫, 让我一度非常沮丧。

由于我所在的城市,地处美 国内陆,不像东西两岸,有那么 多的华人和华人公司,所以,要 想找份餐馆以外的工作,真的不 容易;要想找一份正式的美国公 司的工作,我必须有在美国的学 历证明,不管是管道工,电工, 还是建筑工,只要是需要专业技 能的工作,都要有专业证书;我 说我的护照上写的,我是工程师, 也没人承认啊!可是我不想一辈 子在餐馆打工啊。

我该怎么办哪? 当我带着 情绪打工的时候,餐馆里的一切 看起来就令人不能忍受了,老板 整天板着脸,客人比平时少一点, 他嫌生意不好;客人吃得太多, 他嫌赚不到钱;终于有一天,我 离开了那家餐馆,我想,换一家 去送外卖吧,这样,多数时间不

在餐馆里边呆着,也就不用看老 板的脸色了。

其间,我在打工时认识的一 个客人,因为经常来吃饭,也很 爱讲话,是个很和善的美国老头, 就熟悉了,在不打工的日子,我 会到他的车间,做一些包装和后 加工的小活,但是就是这一点小 活,很惭愧,我也没有干好,那 是一种橡胶的管件,是用在医疗 器械上的,需要一定的精度,而 我这种马虎惯了的人出次品的机 会比出正品都多,老人家只是悄 悄地把次品都拣出来重新整理。

有一天早晨,我刚到他的车 间,正和另一位工作人员讲话, 他面前有一台电视机正在播放新 闻,就看见飞机朝一座大楼直冲 而去,旁边是另一座已经在冒烟 的大楼,我起初以为是什么电影, 几十秒之后才意识到出了大事 件,我当时看的是直播的911事 件,接着是之后整座大楼垮下来 的场面。911之后,美国的方方 面面发生了很多改变,也影响了 后来的整个世界。

说话就到了01年底,我们 的第一个孩子就要出生了,我太 太在经历了近三十个小时的阵痛 之后,虽然打了那种止痛针,还 是不能顺产,医生认为不能再等 了,要进行刨腹产手术;在美国, 孩子的父亲可以一直在手术现 场,护士问我要不要来看,我说 当然要来。手术中,我握着妻子 的手,跟她讲话,以分散她的注 意力;医生护士用一个小帘子挡 在产妇的胸腹之间,好像才过了 几分钟,帘子另一边一声欢呼, 一个护士用布托着一个新生儿转 到我面前,问我要不要帮忙剪脐 带,于是我接过护士递来的剪刀, 按照她指的位置,给我的新生的

女儿剪了脐带。小宝宝立刻被清 理乾净,包上被子,送到妈妈胸 前;几分钟后,宝宝被护士抱走, 作新生儿检查,我帮护士把新妈 妈推到休息室。

当时我大概三十几个小时没 有睡觉,不想后来我太太说,“我 在床上痛得死去活来,你在一边 呼呼大睡”,到了下午,安顿好 新妈妈,去婴儿房看过宝宝之后, 我还要去送外卖,当然我的心情 是非常非常的好,以至于到了客 人的车道上,忘记把车子的档位 退出来,就下了车,结果车子继 续向前滑行,而我已经下了车, 回头发现车子还在动,我意识到 不好,赶快回到车上,手忙脚乱, 本想去踩刹车,没想到一脚踩上 油门,撞到了人家的车库门上, 这家的主人叫了外卖,估计正在 家里咂叭着嘴咽唾沫,等着美味 的中餐送上门来,没成想咣地一 声,车库给人撞了个大窟窿,那 个气呀,打电话把警察找来,结 果就是我得赔人家的损失,自己 修车,还被警察开了罚单。这就 叫得意忘形啊!

我女儿出生第一天,我撞了

人家的车库门,永远也忘不了的 日子。

02年初,美国的IT业陷入 低谷,我太太也在产假之后,随 即被公司裁员。因而我们也很快 就要失去全家的健康保险。在美 国,一个家庭或个人破产的原因 很多,其中之一就是因为健康出 了问题而没有保险,大笔的医疗 费用很快就会让一个家庭在经济 上陷入绝境,那么,破产就不可 避免了。

所以,这时候我必须找到一 份可以提供家庭健康保险的工 作,算是给全家人解决后顾之忧。

幸运地是, 恰有一家专门 给餐馆配送食 品的公司招一 名会讲中文的 销售代表,哈 哈,又是销售 代表;但是, 这一次已经跟 我刚来美国的 时候完全不同 了,我不但认

葬礼 鲜花

识路,还知道很多关于交通的知 识。

美国的高速公路南北向的都 为单号,东西向的都为双号, 每隔一英里,算是一个出口, 比如你在80号公路开车,计划 从200号出口处下来,当你开到 110号出口时,你离目的地还有 90英里;但不是每隔一英里, 一定有一个出口;号码一定是排 下去的,又比如,高速公路如果 穿过市区,一英里内可以有多个 出口,按ABC排列。

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伊兰花店

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全新南向安福园

第二期

09 09 移民故事 Jan. 6, 2023 Friday 2023年1月6日 星期五 MMIGRANT STORIES
周刊 Health Times Weekly
I
(待续)
现已接受 查询预定

冬阴功火锅

寒冷的天气早已让人不由得手插兜,鼻涕流......既然我们改变不了天冷的事实,吃点能帮我们续 命的暖心暖胃火锅,还是妥妥没问题哒~一家人围坐着涮火锅特别有气氛有木有!感觉吃了火锅 之后整个人都变得更有激情更加热血更加奋发图强了呢~没有什么事情是一顿火锅解决不了的, 如果有那就吃两顿!

美味火锅涮起来~

火锅古称“古董羹”,因食物投入沸水时发出的“咕 咚”声而得名,它是中国独创的美食,历史悠久, 是一种老少皆宜的食物。其特色为边煮边吃,或 是锅本身具有保温效果,吃的时候食物仍热气腾 腾,汤物合一。现吃现烫,辣咸鲜,油而不腻, 暴汗淋漓,酣畅之极!

这些另类火锅你吃过吗?

说到火锅呢,其实世界各地均有类似的料理,但 主要在东亚地方特别盛行。但底料和食材的不同 会让火锅呈现出不同的风味,这里有芝士的、奶 酪的、椰奶的、冬阴功的,不知道你有没有尝试 过呢?

涮火锅少不了这些酱料

火锅就是对冬日最长情的告白!好吃的火锅当然 要有美味的酱料相配啦~所以说吃火锅怎么能少 酱料!无论是底料还是蘸料,我们都有自制的哦! 是不是很棒?赶紧收藏吧!

自製涮锅食材

如今涮火锅的食材可谓是五花八门,让人眼花缭 乱,不过有些虽然好看,但是不一定好吃,即使 好吃,添加剂太多,吃多了对人体有害。那就自 製 吧!不仅省钱,而且吃起来健康,何乐而不为 呢?

金汤海鲜火锅

食材明细:

南瓜适量、冬瓜适量、小米适量、文蛤适量、

明虾适量、湖蟹适量、汤骨适量、粉丝适量、 香菜适量、盐适量、胡椒粉适量、料酒适量

做法步骤:

1南瓜去皮,用挖球器挖出 南瓜球

2剩余的切成片

3冬瓜用挖球器挖出冬瓜球

至软烂后用勺子捣碎 12调入盐、胡椒粉 13加入湖蟹、明虾等其它材料 14移入火锅,摆上冬瓜球、南瓜球、香菜、粉 丝等即可

鸳鸯鱼火锅

10酸菜放锅中爆炒一下。

食材明细:

草鱼2500克、蕃茄3个、大葱1根、酸菜鱼 料1包、蕃茄酱1大勺、盐适量、料酒适量、 油适量、老薑适量、大蒜适量

做法步骤:

1草鱼买回来后去头尾把肉

片成薄片。

2加料酒、盐拌匀后 醃製 15

分钟。

3把鱼的头、尾和片出来的 鱼骨一起放入油中炸至金黄

色后捞出。

4蕃茄洗净切成小块。

5锅中倒油放入蕃茄翻炒。

6当蕃茄炒到浓稠时加入蕃 茄酱。

7再加入少许水煮开。

8大葱切段。 9准备好薑、蒜。

11加入切段的大葱翻炒后加适量水煮开。

12把蕃茄汤底和酸菜汤底倒入鸳鸯锅中。

13再把炸好的鱼头、尾等放入锅中煮开。

14煮到汤底浓稠的时候就可以把鱼片放入。

15等鱼片的肉煮至变色撒上香菜即可开吃了。

食材明细:

鲜虾适量、香菇适量、高汤一大碗、香茅干 五六小段、良 薑 乾三块、冬阴功酱1.5盒(灌 装的话1、柠檬叶五六片、青柠1/4个(可连 汁带皮肉、香菜1棵、乾辣椒3个、鱼露2匙、 炼乳2汤匙、砂糖1匙、鸡精少量、椰粉5大 匙 做法步骤:

1材料准备:全部都是网购的干料,雨露和炼 乳还有椰粉一般的超市都可以买的到;

2锅中放入自己熬好的骨汤 和清水,放入香茅 乾、良 薑 乾、 乾 辣椒、 乾 柠檬叶、青 柠一起煮开; 3再放入冬阴功酱料; 4放入椰粉,放多些味道会 更浓郁; 5放入炼乳,此时搅拌煮开 后汤汁已经非常浓醇美味 了; 6、再加入少许鱼露; 7加盖焖煮10分钟,美味汤 底成功了; 8选用的虾只要是新鲜的都 可以,看各自喜好了; 9菌菇是必备的,草菇很鲜 美,但家里没有就拿香菇代 替了;

10加入食材后,滚汤略煮至熟即可; 11接下来就可以拿这锅冬阴功火锅汤底来涮配 菜吃了。

12海鲜是我们家吃火锅的常用菜

13还是爱吃的香螺

14牛百叶

15宝贝最爱吃的鸡鸭血

16宽粉条

17酣畅淋漓的酸辣锅底,最后来个草莓解解辣 吧

自製辣椒酱

食材明细: 红线椒两斤、 薑 半斤、花生适量、芝麻适量、

黄豆酱适量、甜麺酱一袋、菜籽油适量、盐 适量、糖适量、白酒适量

做法步骤:

1红椒生薑洗净控乾水分,自然晾乾。

2所需配料准备就绪。

3红椒去蒂剁碎备用。

4芝麻小火焙熟。

5过油的花生入石臼捣碎。

6姜是提味的关键,剁碎备 用。

7锅中入菜籽油烧热,倒入 姜末。

8加入红椒碎一同翻炒。

9加芝麻和花生继续翻炒。

10放入黄豆酱和甜 麺 酱炒 匀。

11放入适量白酒提香。

12加糖和盐调味搅拌均匀, 全程小火翻动,以免糊锅。

13所有酱料和辣椒完全融合 关火,放凉后盛入容器中, 密封保存。

14家常下饭神器,完美出锅。

小窍门:

1.自制辣椒酱,半月内尽快食用!

2.辣椒洗净风乾,全程无水操作! 3.盛装的容器一定消毒或用开水烫过,风乾使 用

鳕鱼猪肉丸

食材明细: 狭鳕鱼肉60克、猪肉200克、蛋清一个、淀 粉20克、蠔油适量

做法步骤:

1猪肉切小块儿后,放入料 理机内,绞成肉糜。

2狭鳕鱼肉切成小块,放入 料理机内,和猪肉一起绞成 肉糜。

3我偷懒,一起绞了,可以 单独绞好在混合!

4绞好的肉糜,加入蛋清。

顺时针搅拌均匀。

5加入适量 蠔 油,顺时针搅 拌均匀。

6然后加入适量淀粉,顺时 针,搅拌至上劲。

7铁釜饭煲,加入适量清水, 设置蒸煮五分钟。手上沾清 水将肉糜团成丸子,水开后 下入锅中,丸子下入是沉在 底的,丸子浮起来就熟了, 断电出锅即可!加了鳕鱼

肉的丸子要比只有猪肉的丸子口感上要好很多 呢!

10 10 健康饮食 / 美食天地 Jan. 6, 2023 Friday 2023年1月6日 星期五 EALTHY FOOD & DELICACY H 周刊 Health Times Weekly
4将冬瓜切成片 5文蛤里加几滴色拉油让其 吐尽沙土 6湖蟹水里煮半熟,开盖切 成块 7将汤骨沸水里氽烫捞出用 温水冲洗干净 8起油锅,放入南瓜片、冬 瓜片翻炒 9放入汤骨翻炒 10加水加少量料酒,再加入 一些冼净的小米 11煮开后用中小火慢煮,煮

加拿大省份率先实行房产 交易强制“冷静期”

外国投资者不能 再在加拿大买房

BC省已经成为加拿大第一个实行购房新政的 省份:买家在签署购房协议后有强制的"三天冷 静期"。

新的购房者保护期旨在给购房者更多的时间, 在签署交易后安排融资或房屋检查,BC省政府表 示这些细节在过去火热的房地产市场中被忽略了。

政府在一份声明中说,在高压销售或利率攀升 的情况下,额外的冷静期也会给买家更多时间考 虑是否适合购买。

UBC大学Sauder商学院的教授Tsur Somerville 说,周二生效的这一变化,针对的是一个在目前 较冷的房产市场上并不存在的问题。

他说,现在的卖家不再像2021年那样,有几 十个买家为了抢购一套房,愿意放弃房屋检查等 保护措施,并且将他们的出价推到最高。

他说,有了保护措施对下一次市场升温是很重 要的,但应该监测这种情况,以防止出现可能对 卖家不利的潜在权力失衡现象。

他说:"我们未来也一定会再次进入卖方市场 的时代,这些事情都是周期性循环的。"

"所以我认为这很重要,但我认为监测它并看 看发生了什么也很重要。"

BC省房地产协会首席执行官Trevor Koot说, 新规则在2021年宣布时并不是所需要的,对目前 的市场不会有影响。

他说:"现在每笔交易都有条件,还有房屋检 查和评估,我们又回到了一个平衡的市场,买家 可以进来,理性地对待。"

他说,即使在火热的市场中,三天的冷静期也 不足以产生影响,因为要获得房屋检查和其他支 持,需要的时间比这更长。

2021年,该协会向政府提出了34项建议,包 括强制规定房产的五天挂牌期,以防止霸王条款。 Koot说:"这不是给买方三天的时间,而是给 对房产感兴趣的每一方,包括卖方,这五天的时 间是公平合理的。"

"它给了所有人时间,而不仅仅是一方。"

BC省表示,在三天冷静期内退出销售的买家 需要支付一定的取消费用:既每10万加元需要支 付250元交易取消费,以确保交易得到认真对待。

财政部长Katrine Conroy在一份声明中说,这 些措施将保护买家并加强公众对房地产市场的信 心。

从昨天1月1日开始,加拿大禁止外国投资 者购买房产的禁令正式生效,为期两年。

此禁令是为了稳定住宅市场,自COVID-19 大流行以来加拿大地产市场经历了巨大的动荡。

去年夏天,加拿大议会通过了《非加拿大人 住宅房地产禁令法案》。

该法案的主要目的是阻止想要投资加拿大房 地产的投资者。但是,如果外国人能够证明“购 买房屋构成未来两年内就业或移民加拿大”,仍 可以买房。

该法案也不禁止购买更大的公寓楼。 它还规定对非加拿大人以及帮助非加拿大人 进行违禁购买的人处以$10,000元的罚款。

加拿大房地产仍处在价格修正的过程当中, 包括独立屋、半独立屋在内的单家庭住房已经受 到最严重打击。加拿大地产协会(CREA)的数据 显示,这类房产的价格在11月急剧下跌,而且安 省一个地区已经跌价近$500,000。

据BetterDwelling发布的报告,加拿大单家庭 住房市场近期受到了最严重的打击。11月的基准 房价已经跌至$794,000,一个月内跌了$10,900, 跌幅为1.4%。现在的价格比高峰时期跌了$172,200 (17.8%)。这种价格修正的趋势在全国各地蔓延。

从各省情况来看,安省的单家庭住房价格是 全国下跌幅度最大的。Kitchener-Waterloo地区 的独立屋和半独立屋比高峰期价格暴跌27.7%, Cambridge地区跌了27%,London-St. Thomas地 区跌26.7%。这三个区域的跌幅可以被称为是“崩 盘”。

如果从跌落的售价来看,安省也是全国最高 的。跌价最猛的在Oakville-Milton地区,比高 峰期跌了$478,600,相当于在几个月之内,这类 单家庭房产的价值暴跌了四分之一。紧接着是密 西沙加地区,价格下跌$376,000。BC省的Fraser Valley地区独立屋和半独立屋价值跌了$369,800。

多伦多的独立屋与半独立屋跌价幅度位列全 国第四。基准房价已经比高峰期暴跌20%,相当 于在9个月期间跌了$320,200,也可以被视为“崩 盘”。

加拿大全国范围内的单家庭住房市场都出现 了急剧的修正,而且这种趋势仍将继续。从全国 总体水平来看,尽管价格已跌了$200,000,但仍 然相当于2021年8月份的水平。这也说明过去几 年加拿大的楼市过于火热。

加拿大房地产市场在不到一年的时间里从繁 荣走向崩溃。加拿大房地产协会(CREA) 的数据 显示,所有主要综合指数均从峰值回落。随着现 实和更高利率的急剧混合,加拿大的十多个房地 产市场甚至“崩溃”了。

加拿大房地产价格已从峰值下跌 14.2 万元

加拿大的房地产价格在全国每个主要市场都 处于低位。在全国范围内,典型房屋自2022年3 月达到峰值以来下跌了16.4%(-142,300元)。 没有一个市场能幸免,有些市场从峰值下跌超过 20%,这已经符合崩盘的技术定义。

加拿大房地产价格在每个市场都下跌

跌幅最大的市场市值缩水了四分之一。 London-St Thomas伦敦-圣托马斯(-26.1%)、 Kitchener-Waterloo基奇纳-滑铁卢(-25.8%) 和 Cambridge剑桥 (-25.1%) 的降幅最大。这三个市 场正式崩盘,18个主要市场指数均出现崩盘。

大多伦多地区的人可能已经注意到,跌幅最 大的城市距离只有很短的车程。事实上,前十大 价格跌幅中有9个在大多伦多地区。特别值得一 提的是Hamilton汉密尔顿(-22.6%),这是一个距 多伦多约一小时车程的小型通勤城市,2019年因 其第四次增长而引起了IMF的注意。

加拿大房地产市场自高峰期以来跌至39.8万元

加拿大房地产的天文数字增长意味着非常大

的加元贬值。与峰值相比跌幅最大的是OakvilleMilton奥克维尔-米尔顿(-$398,700)、 Mississauga 密西沙加(-$286,000)和Cambridge 剑桥(-$249,600)。再一次,这些市场都在多伦 多周边一个小时车程内,并且被认为是通勤郊区。 总的来说,自2022年3月达到顶峰以来,安大略 省的典型房屋(-$210,900)价格已大幅下跌。

多伦多和温哥华房地产正在调整,几乎崩溃 多伦多和温哥华的房地产并没有走极端,但 它们也不能幸免于调整。自2022年3月的峰值以 来,多伦多的典型住宅价格下跌了18.4%(-245,200 元)。在温哥华,价格比2022年4月的峰值下跌 了10.5%(-133,100元)。值得一提的是,过去两 年温哥华的房价并没有像多伦多那样大涨。然而, 在不到一年仍然达到了6位数损失。

加拿大房地产价格调整被广泛归咎于利率。 利率在投资者的融资和盈利能力方面发挥着重要 作用,有助于降低需求。然而,值得注意的是, 房产价格在3月达到顶峰——在利率对购买力产 生重大影响之前。大多数买家在那时可获得利率 预先锁定,这将减弱加息对需求的影响。

一些银行认为,这强化了市场情绪推动增长 的信念。情绪驱动的价格增长往往会产生最大的 泡沫和最剧烈的修正,因为唯一需要改变的是价 格永远上涨的信念。似乎越来越多的人开始意识 到价格不可能总是上涨。

11 装饰装修 / 地产信息 Jan. 6, 2023 Friday 11 2023年1月6日 星期五 周刊 OME RENOVATION & REAL ESTATE H Health Times Weekly
加拿大独立屋市场崩盘 仍在暴跌 有地区已跌50万
彻底凉了?加拿大房市 十八城技术性崩盘

萌孩趣事

我是快递。妈妈,我是快递。”

2、晚上吃饭告诉儿子,粮食是农民 伯伯用汗水辛辛苦苦种出来的,我 们要珍惜粮食,儿子把碗一放,说 不吃了,这饭里都是汗……

3、儿子:“妈妈,我想赶快长大。”

妈妈:“你长大了就要离开家,妈 妈会孤独的。”

儿子:“妈妈别伤心,等我有了 孩子认你当干妈。”

4、五岁的侄子哭着脸问我:叔叔, 爸爸妈妈天天跟别人说我属猪的, 我都属了5年的猪了,我不想再做 小猪了,我什么时候才能不属猪啊? 我想属大老虎,多威风啊!

5、六岁的儿子偶然翻看老婆的身份 证,只认识很少字的他看到上面写 着性别:女,民族:汉。

于是对老婆说:“妈妈,你身份证 上面都写着你是女汉子你还不承 认!”

6、女儿三岁,去她姑姑家想吃放在 茶几上的苹果,就对她姑姑说:“姑 姑,我家可穷了,都没有苹果!”

回来后我跟她爸说了她一顿,然 后前天又去她姑姑家,看上她哥哥

的小玩具铲子就对她姑姑说:“姑姑, 其实我家啥都有,就是缺个铲子!”

7、儿子五岁生日那天,老婆给他买 了套小西装,还配了个小领结,儿 子穿在身上特别帅气。

小家伙在镜子前面各种显摆,突 然很神秘地对我说:“爸爸,你说 我穿西装是不是显得年轻了一点儿 啊?”

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我想了想,语重心长地对他说: “儿子啊,俗话说‘男孩穷养,女 孩富养’。”之后,我又绞尽脑汁 地给他讲了一大堆大道理来说明此 事。

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短幽默

1、天时不如地利,地利不如人和, 人和不如钱多。

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3、“嘿嘿和呵呵都有什么不一 样?”“嘿嘿是别人看你是SB,呵 呵是你看别人是SB。”

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