PDF Compressor Pro
56
PDF Compressor Pro
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經典旅遊 大西洋號
名車世界
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萬
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可選擇主題
經典旅遊
藝術欣賞
健康養生
投資理財
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磅特銅（封面上亮Ｐ）
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福利國際事業股份有限公司 號
乙案
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台北市復興南路一段
頁
重磅上市
樓之
電話：
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資料庫 → 大陸台商．醫師．企業主．自營商
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活 動 →
健康活動．ARDK 健康活動．旅遊演講＋ BDD 健康活動
PDF Compressor Pro
PDF Compressor Pro
小尤
07/31 A10-Free 檔名：002-003- 寶柏
PDF 寶柏
Compressor Pro
PDF Compressor Pro
小尤
08/23 A10-Free 檔名：Free 企業主 -9- 昱揚上品苑
PDF Compressor Pro -9- 昱揚上品苑
PDF Compressor Pro
佫業主
NO.9
ART RT 10
藝流國際藝術拍賣公司 景薰樓 中誠國際藝術股 份有限公司 金仕發拍賣有限公司
INVESTMENT 20 24
資
環球金融投資展望 由紅酒指數看景氣 美國 REITs 多頭至 2017 您上 了 ?
TRAVEL 28
探索彩虹南非 玩一國等於遊
世界！
HEALTH 38 40 44 46 48 50
有「
」的 食健康 說 及另類 在現代 學之角色 識 結石 如何提早發現原發性免 不全的疾病 真好，毦 好 淺 與 遠離 毃健康法
MOTOR 名 52 56
Lamborghini Huracán LP 610-4 在台上市 林 傂尼小牛新 風 Mercedes-Benz 全新 C-Class 重磅上市 小 S 來了
WATCH 名 64 68
L'Ammiraglio del Tempo 海上雄鷹 億航 格 複雜仱能 錶家族火力全開毠 16 名錶資汎
LIQUOR 名 72 76
品
迷人風味 力無法 6 名酒資汎
償威士
MANAGE 78
台北市第二季不動產
PEOPLE 86
MANSION 94
建
中華民國 出建 龅田中的牛，如象
60 名
台灣 60 名侨資汎
永興
PDF Compressor Pro
PDF Compressor Pro
Business Owners NO.09
行
主
龙
美季
龙
君
美術主任
吳
潔
特約鼝稿
周
時
李維成
蔡兂鼃
佳
發行公司
龔
傐如
儑翠
利國際事業股份有限公司
發行地
台北市
電話傳真
(02)87735884
興南
一
204 號 11 樓之 2
(02)87735845
信龉
service@freeu.com.tw
傶號
戶名
利國際事業股份有限公司
行 法
葉
顧偲
中國信汏
國雄
行承鼀分行 傶號
6245-3001-3419
事偝所
製
海
印
品有限公司
印
威
彩藝印
登 汉
中華郵政台北雜字第 1986 號執照登汉為雜誌交寄
事業有限公司
發行 1. 廣
主指定精準客戶：單頁指定 500 個、
2. 展示：名車
（575 家）＋名錶
球場（61 家）＋全部高爾夫練
頁指定 1000 個。 （111 家）＋全部高爾夫
場（92 家）＋藝術精品拍賣
公司（18 家）＋全部投信（38 家）＋全部 （447 家）＋高毿
美
行
理財中心
所（150 家）＋高毿俱樂部（50 家）
＋高毿
俱展示中心（100 家）＋高毿黹具展示中心（50 家）
＋高毿
具展示中心（50 家）＋健
（68 家）＋四
中心（50 家）＋五
（42 家）＋其他（98 家）＋名侨
區（500 個）＋建設公司（250 家）＋廣
公司（250 家）
3. 電子雜誌：兩岸台偨網站 http://www.t3home.com 國際雜誌平台 ISSUU http://issuu.com/freeu
南
本仯每月發行 / 本期為 2014 年 09 月出仯
所有 未經同意不得轉
PDF Compressor Pro
PDF Compressor Pro 010 ART 藝術欣賞
新荷驚 國福
( /
1916-2002) /
45x68.5(cm) /
/
/
NT$188,800 /
NT$160,000 - 240,000
2014 . 06. 08 自伡僋有耳疾的
答如流，更善於 國
所
，
入了一個清 無際的 種環
庭詩，無法
任何聲響，但他卻
伎創作。而其出生於書香世家，從小於家中
庭詩的文學修為極為
從神毠的世界中凝
想 」，
想的結果「
成具體形象，在
方雅士的情懷。《新荷驚 更顯情意 發的 界裡
、
》
流長。觀看
作作若渴
齔氣性，背景留駐的其大塊毼白 筆
，
一俁大聲無書的天
的
，
清
的精
定出
實藝術
伎的本領。伡時的失
，能傌詩 養。
鼗友黋
，使他生理上隔
庭詩曾自
之外，「
對
： 我之作
外是寧靜的，傝 ，奔
的
的，這
想往往能
力道。
而不
放、初綻
無際的
平
入與眾不同的能量。
」，喜愛其清新典美的氣質，更喜愛其有
芳，色
悠荷清香，香遠母清、 的是
之
，
，齛
象」，於是形成獨樹一黶的藝術風
傝中淬煉出強而有力的生
初發的荷花，含
傳統書
絕龚，人際關係有如被隔於一
前出現
中國的傳統侈來喜愛荷花，喜愛其「出儻泥而不
的汉
來便成
卻為他的藝術生允
事物， 是無可奈何的事。」因他與聲 入
學
厚，成就一身出口成詩、信手
傝然的無聲世界，這個身體的氄
易使人
藉八歲前對字
。
鮮 植。
庭詩
。《中誠國際藝術股份有限公司 提供》
，在
庭詩的
庭詩用 ，失
示東
色點點的藝術世界中
樸的筆 的他，在
，
停出新荷 富
的心
世
PDF Compressor Pro
小尤 A10-Free 08/22 檔名：Free 企業主 -9- 美邦
PDF Compressor Pro 012 ART 藝術欣賞
紅荷 大 43x92
cm /
/
NT$9,000,000 ~ 18,000,000 / 國際
公司
眉山大橋 46x51
cm /
/
NT$2,200,000 ~ 5,000,000 / 國際
公司
PDF Compressor Pro ART
013
a. 春江
照
b.
/ 23.5x26.5 cm / b. 23x26.2 cm / 此 僶三
水彩作品融入了中國水 式
圖，有
而更伈人望 往深處探
等中
以彩
暈
的效果為毯
白乾筆造橋，營造出木俛
深處蓋上一黱面毷，看 平常，實
春江
來自山的綠、來自天的藍。
多元，筆法豐富。中景橋身處以
春江
點景人物的安排
可知藝術家之巧
作品時不至於在小空間裡感到
花鼡
，這份巧
於此伧住卻反
卻有引領觀者好奇心隨之一同
「春江」後的第二次的破題。接著
後佳由另一面色彩技法與橋相 面右方看去，經過
的參觀動龛完成這 除了上
的三
石、船等中景 過以上三點的巧
的樹林後找到座
春江毯 式
」，
作品明 照
富興味，令人在隨興
佡開
，偊為最前景，
右岸的兩個人物以色點和 色石頭，
前同為
出良好的視龛
色的侮
單幾筆
們的
行有
生動地
勢將視龛接上船，
出 作
留
侈上拉，來到騎腳踏車的人物身上，並隨著人物前進的方侈， ，最後佳
維持景物毮
也更多，使得此處如主旋
江岸
法而下，回到水殼
輕快的
之外，這件作品佚以
般能
朗，水
的人物處，以
三角形
之
儹凸顯出
意力，不因周
作中依然
然有
主之別，在樹、橋、
景物之
而不顯得擁
雜而失 雜
。正是透
。
與水彩互相結合的方式，為兩者在延續傳統以外帶來了創新的
為其在
味之外更
不僅以鼷題的頂真關係相侹，對於主題的 的筆意之間忘情於
住最多的
才能在面積不大的
作品是藝術家典型的儑期作品，藝術家透過水
、
子
規
的巡遊。
，此圖中豐富的筆法和多樣化的
作情趣每然，水彩
橋
其間的
圖加深黱次感以及三角視
加「著
過右手邊的
的黑侮，將觀者的視龛
正是以點景人物的
。由前方江上一行
俁，在划水前進的同時也將觀者的視龛侈中景處拉去。
的動作，是
來
著一
。作品
的心理仱用。
如一條小
江
的視感。橋後方的遠景
2014.06.07
源般的意
之間
儯穿。此處作為點景人物，船你搖鼼的動作與小侮船航行的方侈看
，使觀者在欣賞這
這
NT$ 944,000 /
的黱次感，以寫意的方式營造出一個如世外
手法表現兩岸的壁石草木，
形態與表面粗
事實上，細觀
續侈
筆法與
NT$ 800,000 - 1,000,000 /
地加深了作品的黱次感。前景以江破題，水波不興，淺淺的
江岸處以點、挫、提、 等自然毺材的傂
/
儼一種自適的 也僶一
前這個自在無束，樸實
以近、一
的意
力，十分
人尋味。兩件作品
以遠的關係互相
。《金仕發拍賣有限公司 提供》
面。 春
著，交相看
PDF Compressor Pro 014 ART 藝術欣賞
PDF Compressor Pro ART
015
書法四帖 ( NT$767,000 /
國
1902-1990) /
67.5x18.5 (cm) /
NT$250,000 ~ 500,000 /
/
/
2014.06.08
釋文： 陰寒，不審太保所苦何如？承渴已損，深慰馳仰。所檢讚猶未獲？望於文書細檢也。 病妻服藥，要少鹿肉乾脯，有新好者，望惠少許，幸甚！尋馳謁不次，謹狀。 二十九日，刑部尚書顏真卿狀上 (《與李太保帖八首》唐 顏真卿 ) 王晉卿嘗暴得耳聾，意不能堪，求方於僕。僕答之云：「君是將種，斷頭穴胸，當 無所惜，兩耳堪作底用，割捨不得？限三日疾去，不去，割取我耳。」晉卿洒然而悟。 三日，病良已，以頌示僕云：「老坡心急頻相勸，性難只得三日限。我耳已效君不割，且 喜兩家都平善。」今見定國所藏《挑耳圖》，云得之晉卿，聊識此事。 元祐六年八月二日，軾書。(《跋南唐挑耳圖》宋 蘇軾 ) 張翰字季鷹，吳郡人。有清才，善屬文，而縱任不拘，時人號之為江東步兵。後謂 同郡顧榮曰：天下紛紜，禍難未已。夫有四海之名者，求退良難。吾本山林間人，無 望於時。子善以明防前，以智慮後。榮執其愴然。 歐陽修本 (《歐陽詢書張翰帖》唐 歐陽詢 ) 密友從春拆，紅薇過夏榮。團枝殊自得，顧我若含情。漫有蘭隨色，寧無石對聲。 卻憐皎皎月，依舊滿舡行。(《苕溪詩》宋 米芾 ) 生於國事蜩螗的年代，臺靜農滿腔熱血，不斷奮起的精神不僅展現在文學創作上，書 法作品中也可見一斑。將魏碑方銳取勢的筆法，寫入行書當中，行雲流水又見雄健剛 強。正如同臺靜農性格，剛健狂娟與寬厚慈祥並存其中。相較於篆、隸、楷等書體，行 書更能展現書法家獨特風格，其書風變化可分為前中後三期，1980 年後達到顛峰，風 格更加凸顯強烈「頓挫」與「傾側」的筆勢。行書主要受到倪 元璐與黃道周的影響，前者疏放秀雅，後者剛健奔放，臺靜農的行書作品，早期受 到倪元璐的影響較深，作品以小字行書，疏朗清俊為主，後加入黃道周與近人沈曾植 之筆法，與及隸書魏碑中凝重剛練之筆勢，淬煉出沉鬱勁拔卻不失清疏秀朗的獨特風 格。《中誠國際藝術股份有限公司 提供》
PDF Compressor Pro 016 ART 藝術欣賞
99 艘金船草圖 份 2002 NT$240,000 ~ 360,000 /
國
(
國福
1957
)/
31.5x47
cm /
/
/
NT$212,400 /
2014.06.08
「最終人們是透過作品與作者對話，而不是因為作者說了什麼。所以永遠都要相信，最後都會回到作品本身，因為藝術 家會死，解釋作品的人也會死。就像《草船借箭》，經常有人會從文化衝突、中國典故、新殖民主義等角度議論這件作品，但 這些最後都會被忘掉，幾十年後這個作品還持續存在，人們又會從另外的角度解釋這件作品。」--- 蔡國強 此張 99 艘金船的手稿，是蔡國強在神戶地震之後，於安藤忠雄設計的新神戶美術館開館時展出。懸吊在天花板上的金 船，從展廳一邊延伸到另一頭，由黃金作成的葉形小船有如漂浮於隱形的河流上，蜿蜒流動，充滿著詩意。蔡國強的作品 通常都是比較暫時性的，相對黃金便是較永恆的媒材，藉此表現出歲月、時光與河流的相互關係。 國際
股份有限公司
PDF Compressor Pro ART
017
五美宴花圖 122x246cm(48x96.8in.)/ / NT3,800,000-4,800,000/ NT$6,372,000 / 2014.06.15 《景薰樓公司 提供》
塞納河 份 1946 97x96 cm NT$ 38,000,000 - 45,000,000 NT$ 42,480,000 2014.06.07 《金仕發拍賣有限公司 提供》
PDF Compressor Pro 018 ART 藝術欣賞
旅人 97x130 cm / / NT$ 1,500,000 - 1,800,000 / NT$ 1,888,000 / 2014.06.07 《金仕發拍賣有限公司 提供》
PDF Compressor Pro ART
019
水手肖像 份 1927
(公
/ /
) 48.5x38 / NT$ 6,136,000 /
NT$ 3,400,000 - 4,000,000 / 2014.06.07 《金仕發拍賣有限公司 提供》
無限の水玉 / 份 1993
/
33.3x24.2cm(13.1x9.5in.) / / NT$3,800,000-4,200,000 / NT$4,484,000 / 2014.06.15 《景薰樓公司 提供》
PDF Compressor Pro 020 INVESTMENT 投資理財
資 看 /國
/istockphoto
國
2011 市
今 蘭
主
業
9
國
股市
年以來全球地龚政
紛
以色併和
大小衝突不斷，東歐地區殭克
內
斯
勢力與新任政
顯得極不平靜，中東地區
佚不時傳出
來西亞航空客機行經當地時，不 事，更成為戰火下無
的受
，期間一架沀
當地
黾
失
客
市
業
商
因除了有地龚政
張情勢的
力，美國
步正常化佚為市場的不齺定性。觀 呈現 濟
者。
和
健
僶拉回
此市場震
進的
為，
，投資，
若代表著實質經
安
之際，重新檢視資產配
政
全球景氣傇本面仍
善，未來仍將有利於全球股市的多頭格 維
PMI
勢，我們
準會
。因此投資
「
」！不妨
比例，選擇有傇本面
鼜的市場，以迎接後續行情的到來。 近年
勢
、伧 辦到底的 望於第二季
顯 ，
結
的中國股市，隨著政 近平
積極進行各項
理更展現了不計個人得失也將嚴
心，而受惠於
傇期優勢，加上經濟有
底，以及後續開放「
港通」的樂觀期
們相信中國股市未來後市可期。在這個成長 中，近年來也創造了許多「新富」 侈品如名車、名錶、名
，我
速的大國
黱，因此舉凡各類奢
甚至紅酒等等都成為其殕費的
點，紅酒也成為這些新富
黱另類的投資管道，「紅酒指
數」更成為高端殕費熱度的指鼷。因此，本月我們特別提 供「由紅酒指數看景氣」的傡文，進行
「 常常在 儘管地龚政 而
勢震
下，表現尚稱
不齺定性
外，整體市場
漫，全球股市除了 也在傇本面
和
斯
制
往讓投資
的
持
機
。不過，隨著歐美股市頻創新高的同時，
全球金融市場波動佚開
增加，部分領
現了自去年以來較大的修正 ，這或多或少都反
的成齛國家更出
度，甚有高達 10% 的高
了投資人情
「
點
」動，其中原
細
」 雜誌、新 友們
媒體
得一頭
到
論紅酒指數，但往
水，而在投資的領傁中，許多
會龙製各種指數，如大家齛知的道
500 指數甚至於台灣投資人最常 要是以加
。
計分或是
用一個數字就能
單加
工業指數、S&P
到的台灣加
指數，主
等不同的方式讓投資人
單
大盤的變化。相同的，每個酒莊生產
的不同年份紅酒也有成
上萬種，正如同股市中數
不
PDF Compressor Pro INVESTMENT
021
同的股
，每天都有黃格的變化，自然也需要龙製一個指
數來
黃格的變化。 國 Liv-ex 是 一 家 傡 業 提 供 葡 萄 酒 資 汎 與 黃 格 的 公
司， 酒
公司龙製的紅酒指數，是國際間最具公信力的葡萄 偷指鼷，它區分為 50
Wine Index，
成分股（The Liv-ex 50 Fine
高毿葡萄酒市場交易最大
含 近 十 年 的 年 份 ）、100
的酒，只包
成 分 股（The Liv-ex 100 Fine
Wine Index， 高 毿 葡 萄 酒 市 場 最 具 指 鼷 的 傇 準， 代 表 了 在二手市場最受
目的 100 種酒）和 500
Liv-ex 500 Fine Wine Index，反
成份股（The
更廣大的葡萄酒市場黃
格，除了波爾多酒更包含了其他地區及種類的酒）、
紅
指數（The Claret Chip Index，
波爾多一毿酒莊得分最
高的葡萄酒，包含 Robert Parker
分 95 分以上的葡萄酒）
和高毿葡萄酒投資指數（The Liv-ex Fine Wine Investables Index，
市場上最
中以 Liv-ex 100
用的龊圍最為廣
，而
交易量最大且近十年的酒，因此最
具指鼷性。 上面的指鼷，
或 500
具代表性酒莊出產的紅酒偊為成份股，龙
製成指數，其引用的是受紅酒愛好者公
像龙製股黃指數的大型
、
股一樣，是市場上代表性的酒
，而龙製指數的葡萄酒也不限於紅酒，也包含了少量的 香
等其他葡萄酒指數的成份股。指數的成份股會每季檢
汋，當
一
酒的交易量非常
以上導致市面上的存量所 單來說，紅酒指數是選擇 50
之優良年份的著
名葡萄酒，多价是法國波爾多五大酒莊的紅酒，這些酒就
得投資的葡萄酒）等五種指數。其
高毿葡萄酒指數
Liv-ex 50 因只僶樣
100
少，或是年代超過 25 年
不多時，就會俢慮將之移出成
份股，以齺保指鼷的有效性。
PDF Compressor Pro 022 INVESTMENT 投資理財
Liv-ex 100
(100 Fine Wine Index)
的 紅酒指數在富豪偾與金融偾早就齛知，但 在投資市場上廣為流傳， 院長 而
是因前任行政
「紅酒指數與無傇之黾」的 紅。2009 年 2 月，適
之後，投資人對股市氄 政院長
卻
話
全球金融海黜 信心，但當時行
有信心的表示，外資持續
超將帶給台股一波行情。同時，他更指 出紅酒指數已經開 需要太
觀。
反黾，對未來行情不 先生的說法，事後
明相當準齺，台股齺實自此一
衝天，而
自 Live- ex
:
Bloomberg
國際紅酒指數也同樣出現強勁反黾。雖然 當時
先生特別強
，只能偊為觀 費，佚是代表
紅酒指數理論並
指鼷，但是紅酒所代表的奢侈品高端殕
種程度的的景氣先行意義。
紅酒指數和其他外國股市指數類 黃格反
有嚴謹的學術傇
的參俢。由於使用者多為金字 說是傡屬有
頂端有
人指數」。
的
賣紅酒
人，因此，也可
人的指數，因此紅酒指數又被視為「高
費熱度」的指鼷或稱為「有
看，
人較不受經濟景氣影響，但從紅酒黃格指數來
不
氣波動佚步佚
，各酒類在同時
於指數上，可偊為投資者或酒類殕費者
雖說有
殕
酒指數也下
然。因為紅酒的黃格波動，近年來齺實與景 。例如在 2008 年受全球景氣下滑影響，紅 ， 而 2009 到 2010 年
2011 年後的紅酒指數又呈現下 之後才出現回
勢， 但
勢，直到 2012 年 11 月
勢（參俢上圖）。
Liv-ex 的創立人 萄酒交易黃格上
呈現強勁
斯 邁爾斯 (James Miles) 曾表示葡
主要是受惠於全球經濟的龸
發展，頂
PDF Compressor Pro INVESTMENT
023
毿葡萄酒一直都是財富積 傩起，
的象徵，尤其是新興市場開
斯、印度及中國的需求大大
易的成長。亞太地區新富
持著紅酒市場交
黱的傩起，財富的增加
提
了對理財的需求，也提高了對品味的要求，而投資頂毿葡 萄酒同時可滿足這兩個要求，所以 洲地區最早的
來
家來自殒國，後來中國、台灣、新加坡、
香港和中國內地
家陸續進場，由右圖顯示中國的上
數和紅酒指數兩者之間相關性相當高、 的需求
受到追僩，亞
勢也大致
提高了頂毿葡萄酒的黃格，也
同。
生出新的葡
萄酒拍賣事業。除了 Liv-ex 指數外， 還有許多 酒黃格的指數，如
酒
成為葡萄酒傇金
就開
型的葡萄酒傇金。紅酒指數目前常用於和
偊比較，用
，在
為
作工
追僩，造成紅酒黃格不斷的
創天黃。不過，在中國經濟快車
速、
資 ( 機 ) 客發覺有
退去。紅酒市場最具
指鼷性的 Liv-ex Fine Wine 100 指數已連 至 2010 年初水平，最新
13 個月，回
黃 236 點，較 2011 年高位
Liv-ex 100 Fine Wine 指 數， 當 中
八成是來自波爾
到曾經熱僩一時的法國五大酒莊：Château
Lafite-Rothschild（拉
）、Château Mouton-Rothschild（
當）、Château Margaux（
）、Château Haut-Brion（
比安）及 Château Latour（拉圖）的紅酒黃格現
。當中
最為人所齛僌的 1982 年 Lafite，在 2011 年最高曾經以每 瓶 50,086 元人民 26,000 元人民 外在北
成交，但是到現在，82 年 Lafite
，
，而當這
狂
風潮過了，投
化 的 使 機， 自 然 不 會 佳
目的追
僩，也造成這波紅酒熱潮好景不在。 目前中國經濟正面臨一個重大的轉僼點， 以「政
、李兩位領
投資」為主的型態來維
持其高速的經濟成長，而
目的追求「保八」的方式勢必
要作出
增長、
變，因此轉以「
以重大經濟政
出台如
些僫施目前看來也
結
港通等來因
」的方式、並 當前的變
看出成效，從上圖可以看到中國股
市經過多年的伧底整理後，已重回上
的
指數
殕費
呈現與上
，而這
指數
，顯示高
道上，但紅酒 仍未全面
。 然而紅酒投資就此 類第一次領
化了
了大眾的集體
? 荷蘭鬱金香事件讓人
狂和投機引起的
黉。但此
。另
後，人類並未從中吸取儂汐。100 年後，荷蘭人佳次因為
運年，印有中國數目字「八」紅色浮
的 08
一種伈洋水以的植物而
，酒黃最高賣 17,000 元人民
，但是時黃僅 6,000 元至 8,000 元人民 ，內地客戶都幾
令偨家感受到寒意。有 有張 500 萬元人民 都較
發生荷蘭的「鬱金香
近五成，並且創近五年新
年 Lafite，取其「發」的 成。黃格回
至
十七世
作高峰期，有太多投資 ( 機 ) 客
導人意識到不可完全
30%。 多，這能傌反
最大原因是中國經濟放緩，當初大
狂熱」的情
當年勇， 日「葡
。
香港規模最大葡萄酒入口偨之一大亞洋酒創辦人龐建
?
已
指
化的
賣，有點類
」的
。更有市場
到不合理的天黃，才會出現如此去
也表示，紅酒指數下
下，酒黃已經不
顯著
國富時 100 指
中國人富起來，法國波爾多紅酒
光
至少有 20% 至 50% 的
家太熱烈地
和僯黃等因毺 萄美酒
，平
、禁豪奢後，五大酒黃開
定已被內地富豪
」的
具，酒黃三年前
回
理強力執行反
出，法國五大一毿酒莊的酒黃，幾可
侈的參俢指鼷。
「 近年隨
近平
釀僲出不同類
數 FTSE 100 及美國鼷普指數 S&P 500 等數 經濟情勢
的目
國將葡萄酒納入個人養老金投資計
的議案提出後，世界許多家機
以分
葡萄
指數 ( Decanterindex )，波爾多
指數 (Bordeauxindex) 等都 鼷，自 2004 年 12 月
指
，
超過六
放儥波爾多，紅酒
黃也
偷人員表示以前三、四個月
的大單，現在
100 萬元人民
會 的單
見。知名酒偨 Metropolitan Wine 表示，自從中國
狂並重
了鬱金香
黉。直到今天，全世界的人們都還迷 歷史往往是會被複製也會重
的，觀
日榮景，目前紅酒指數雖可能因政 ，但隨著全球景氣
步回
!
的
投機和經濟
。
中國傇本面已
重
而相對處於
，或許代表新富
酒佚將有機會佳度成為高端殕費的目光 經濟面
破
點，反
毿的紅 實質的
PDF Compressor Pro 024 INVESTMENT 投資理財
REITs 您上 /台
?
/istockphoto
國
今
2017
一
年以來
至 7 月底
的汃運，上
頭架
令人
續，而 的理想成
活動
REITs 一 反 去 年
14%，遠超過 S&P 500 之 4%，其多
，也使投資人
接著美國若開 影。
，美國道
復動
，是
格
是
能傌持
又會造成 REITs 長多
REITs
行
REITs 台新北美侼母資產 國 REITs
化傇金經理人林
與景氣
期，REITs 伧儃鼷普指數的機
表示，美
成 正 相 關， 且 景 氣
時
大。以過去 40 年的經濟狀
及美國 REITs 相對於 S&P500 的表現作觀
，可發現利
PDF Compressor Pro INVESTMENT
025
REITs 3.4% -2.3% 3.5% 1.8% 4.6% 0.7%
GDP 利
：Soctiabank 台
水準對
雖存在一定程度的儅感性，但提高利
並不等同於 REITs 的表現 事實
於美國股市。
明，當經濟呈現正成長、利
時，美國 REITs 的 美國 REITs
勢
接近或大於 60%。
環，1994 年 2 月 美
大傣儰，
於 1998~1999 回
開
市於 1997 年見高點，REITs
另一次
是在 2004 年 6 月，
至 2006~2007 見高點，而 REITs ，顯示美國 REITs 多頭將延續至 就目前美國
往上
將
過去兩次
，後出現
及通
比 S&P 500 多 3.4% 以上，且
大於 S&P500 的機
REITs 分
67% 57% 59% 74% 63% 67%
：1973~2012
地產榮
黃見高點之价年後。
離前波高點約 22%、MSCI 美國 REITs 指數 點也約有 19% 來看，加上 地產或 REITs 佳，若真有偓空
：Bloomberg , 台
黃指數 ) 離前波高
地產約 7~10 年為一個
尚未來到高點，
環，
地產整體結
慮，也需等到 2017~2018 年後。
2014/07/17
市
是在 2007~2008 年間回
黃 (Case-Shiller 美國 20 大城市
S&P 500
仍
PDF Compressor Pro 026 INVESTMENT 投資理財
REITs 將 REITs 至於
資
效
對 REITs 之影響性 ? 林
或殖利 環而
侈上
，
的是
龛殖利
，REITs 除了在
出現年度
外，其
的小波動都算是
龛
年度
分
，REITs 不
黾太快。以一個
估期、
初期較容易
能創造正
，期間或有
。
此外，自 1990 年以來 25 年中，REITs 創造 10% 以上年 達 14 次，並且由各資產類別作年度排比，REITs 排 名居
之機
最高，換
REIT，整體投資
之，資產配
合將更能提
效。
REIT 利 REIT -10
-10 公
/EBITDA 股利 / P/FFO
公 利
中若能納入美國
利 利
利
2006/12/31
2014/6/30
4.1% 94% 0.9% -1.2%
3.5% 94% 3.2% 1.4%
2.7% 93% 3.6% 1.2%
13.8X 84%
6.1X 75%
6.7X 81%
8% 19.4X
-1% 15.7X
2% 12.4X
:Bloomberg, Citi, Bank of America Merrill Lynch, Chilton Capital Management, 台
2014/7
(20
)
PDF Compressor Pro INVESTMENT
027
面
REITs 另就傇本面而
， 目 前 美 國 REIT 的 體 質 也 不 可 同 日
而
。以 REIT 建物侼毬及
之
去美國 10 年期公
果侹掉舉
黃增
殖利
的角度作
之利
成本之後的投資
來代表佫業營運成
，其 2006 年底時其利
小於 1%，20 年長期平
利
為 3.6%，而目前
約 3.2%，顯示投資 REIT 建物仍有利可圖 REITs 這種資產
化偨品的角度
侹除美國 10 年期公
，若將
殖利
佳者，從投資
，同樣以類
的配
作為相對機會
，也
充分顯現 REITs 的深具吸引力。 整體而 且
，美國 REIT 獲利成長性佳、
有過度
約在 2.5
黃的
到 3.5
慮，在預
美
盤整，未來
使
上佫業獲利或大環
持續
結
十年殖利 但仍
良好、 未來一年
於 4%，加
合正侈發展的狀
下，投資
REITs 當是不偊他想之舉。
：Bloomberg ,2014/07/17
林
表示，近幾年美國 REITs 每次回
， 回
度也少，並且呈現底部 後的點位
高的態勢，意
比之前的高，此外佳搭配
環預期，
REITs 多頭架
建議投資人期間若有
的時間都 每次
地產景氣及
將延續至 2017 年 !
期整理或回
，別懷
，就是加
齾的好時機 !
台 台
之 公
(
公
台
台
台 營
國北路一段 96 號 13 樓
之 之
之
)
公 之
之 之
有
之
之
公
之公 股
之
業
股
：www.TSIT.com.tw / 客
為
定 之
：0800-021-666 / 台北
際
公司：104 台北市
PDF Compressor Pro 028 TRAVEL 經典旅遊
彩 ！ 旅遊
南 國
事動 健 一國
自 遊
遊
活動
動
PDF Compressor Pro TRAVEL
029
PDF Compressor Pro 030 TRAVEL 經典旅遊
上
一屆世足的主辦國南非，在今年迎來了結束種族隔
有不少歐洲與亞裔移民，各色人種從種族隔離到如今的多
離、實施新憲的二十周年，同時今年也是南非航空
元融合，展現南非人寬廣的胸襟，與放諸四海皆兄弟的友
成立八十周年，香港與約翰尼斯堡直航航班開通四十周
善情懷，南非也因此被譽為彩虹國度。如今街上仍然經常
年，因此可以說是對於南非旅遊來說意義非凡的一年！
看見包著傳統頭巾的黑人婦女，以及頭戴小帽的印度男子
特殊的歷史背景，讓南非除了傳統的黑人住民之外，擁
利
等多元風情。
PDF Compressor Pro TRAVEL
031
花樹 Jacaranda，全城種植數量高達 5 萬株，每年 10 月春 南非複雜的國情也使她成為了世界上唯一有三個首都的
季來臨時，所有的紫葳花同時綻放，滿城一片紫色花海，蔚
國家，北方的行政首都普托利亞、中部的司法首都布魯芳
為奇觀！同時伯格斯花園中的氣派國會大廈，居高臨下俯
登，以及位於南端的立法首都開普敦，每個城市皆有其特
瞰整座普托利亞城，也是旅客駐足留連之地。
色，尤其是普托利亞在建城之初引進了原產南美洲的紫葳
南非充滿遠見的地方，除了世界上最先進的憲法外，還
PDF Compressor Pro 032 TRAVEL 經典旅遊
有早在 1989 年，就成立了世界上首個動物保護區。其中
戶
活動
克魯格國家公園遼闊的面積約等於三分之二個台灣，且擁
如果靜態賞景滿足不了您的滿腔熱血，南非豐富的戶外
有傲視全球的生態資源，動植物種類豐富，獅子、花豹、
活動絕對能達成您上山下海的心願！南非擁有許多優美的
犀牛、大象、長頸鹿等大型動物數量，更是世界上首屈一
高爾夫球場，並培育出多位頂尖選手，例如傳奇球員 Gary
指！ Discovery 中物競天擇的驚險場景，是草原上的日常
Player 是 目 前 唯 一 贏 得 大 滿 貫 的 非 美 籍 球 員， 位 於 Sun
活動，旅客們來到此處，將可以用相機代替槍枝，捕捉動
City Hotel 中的 Gary Player Country Club 便是由他一手設
物們迷人的身影！
計，也是世界上首個高爾夫球比賽獎金破百萬美金的俱樂 部，球場中的水池還有鱷魚也為人所津津樂道。而每年舉 辦的自行車競賽 Cape Argus Cycle Race 是世界上最大型的 計時個人自行車競賽，超過 4 萬名選手，挑戰穿梭在開普 敦山海之間、長達 109 公里的險峻賽道。 南非位於非洲的古老大陸上，所以大體地勢和緩，但 仍有幾處景致獨特的山頭，吸引了世界登山者的目光。開 普敦是南非旅遊的重心，而最知名的景點之一就是海拔高 1,085 公尺的桌山，四壁垂直山頂平坦就像一張桌子，大 自然的鬼斧神工令人讚嘆，桌山也因此被譽為上帝的餐 桌，一般搭乘纜車上山是最輕鬆省力的方式，但其實有數
利
PDF Compressor Pro TRAVEL
033
PDF Compressor Pro 034 TRAVEL 經典旅遊
-
Sun City
條步道可以登上桌山，最平易近人的一條步道只需約 1 個
點，每年 7~11 月的鯨魚季，只要站在岸邊就可以欣賞海
多小時便可登頂，享受俯視開普敦市中心與桌灣的快意美
灣中鯨魚優美的身影，完全不需要擔心暈船，也可以進一
景。桌山旁的獅頭山也是極受當地人歡迎的登山選擇，登
步選擇到海灣中去划獨木舟，有機會可以看到龐大鯨魚在
頂後可以坐在崖邊雙腳凌空，欣賞市景與海景，也是許多
身邊浮出水面換氣！若還想挑戰更刺激的活動，南非的外
旅遊指南中代表性照片的拍攝之處！
海洋流中，有許多大白鯊巡遊，有項極限運動是乘船出海
愛好海洋活動的旅客也能在南非找到樂趣，南非有多 處海岸適合衝浪，從需要高超技巧的世界衝浪大賽巡迴
進行鯊籠潛水，在鐵籠中潛入水底，大白鯊將會在您身旁 盤旋，甚至衝撞鐵龍，真是驚險指數破表！
點 Jeffery's Bay， 到 適 合 起 步 充 滿 白 色 浪 花 的 平 淺 海 灘 Muizenberg， 可 以 滿 足 各 種 需 求。 同 時 南 非 西 南 端 的 赫 曼努斯 Hermanus，更被譽為是世界上最佳的陸地賞鯨景
身為世界上六大葡萄酒產區之一，南非的主要葡萄酒
PDF Compressor Pro TRAVEL
035
生產地分布在西開普地區，漫步其中讓人有身在歐洲小鎮
時品嘗鮮美的生蠔，每年七月奈斯納更舉辦熱鬧的生蠔
的錯覺。葡萄酒莊園的田園景緻翠綠怡人，酒莊雖規模不
節，吸引大批人潮！同時南非人熱愛烤肉，甚至自行為烤
大但各具特色，不論是在庭院大樹下品嘗美酒，參觀釀製
肉發明了新單字 Braai，不同於台灣燒木炭在烤肉架上斯文
過程，或是搭配品嘗風味起士，都令人滿心陶醉！酒莊之
地烤肉片，南非是在水泥烤爐或地上燒木材、木炭生起熊
旅在嚮導的帶領下，您可以選擇乘車、步行、騎腳踏車悠
熊大火，在鐵網上燒烤牛羊排、大香腸、雞肉塊、甚至全
遊，感受葡萄園的清新和愜意。在南非，通常 200 元左右
雞，肉塊們巨大的程度，是要用雙面鐵網夾住食材，翻轉
便可購得一瓶優質葡萄酒，相當經濟實惠。
鐵網來燒烤，還要搭配清涼啤酒，大塊吃肉大口喝酒才是
南非三面環海，出產眾多高品質海鮮，例如南非鮑魚便
粗曠樸實的南非風格！
是著名的代表，而花園大道上的明珠－奈斯納 Knysna，更
南非最豪華奢侈的娛樂城－太陽城，位在約翰尼斯堡西
以生蠔養殖出名，在此您可以搭乘遊船徜徉蔚藍潟湖，同
北方 130 公里處，建在曠野之中有如沙漠中的綠洲，又有
PDF Compressor Pro 036 TRAVEL 經典旅遊
南非的拉斯維加斯之稱，成龍的知名電影「我是誰」便有 部分在此取景。太陽城占地廣闊，共擁有四家豪華渡假旅 館，同屬國際知名的太陽集團 Sun International 所興建。 有 24 小時免費接駁車穿梭於四家旅館，和 24 小時營業 的賭場，其中吃角子老虎機的數量為世界第二多！人造波 浪的滑水道泳池，人工湖可以玩各式各樣水上活動的水世 界，水池裡還有鱷魚的 13 洞高爾夫球場！
特
文
南非獨特的歷史讓它在人文景致上也大有可觀，例如種 族隔離時期黑白種族之間嚴禁交流，種種禁制為南非留下 許多創傷，在種族隔離博物館忠實地呈現了種族隔離制度 的興起與廢除，以及此制度喪失人性的一面，入館時每個 人都將按種族拿到自己的識別卡，須從不同入口進入。博 物館也展現了人民奮起反抗追求民主自由的勇氣，以及如 今南非多元種族間的微妙張力，是深入了解南非必定需要 造訪的地方。
PDF Compressor Pro TRAVEL
037
儘管南非已是非洲第一工業大國，且經濟表現正像個 火車頭快速往前邁進，整潔先進的都市周圍，經常有著舊 時代所遺留的巨大貧民區，但仍有許多居民過著貧困的生 活，有機會不妨一探約翰尼斯堡周邊的知名貧民區索威 托，此處也正是反種族隔離運動的發源地，且約翰尼斯堡 市中心，有著蓋在舊監獄中的憲法法庭，象徵著南非正站 在過去的經驗上展望全新未來。 南非擁有 8 個世界遺產，數量高居非洲第二，其中面積 近 5 萬公頃的「人類的搖籃」發掘出許多人類化石，光是 數量就佔了目前所有人類化石的三分之一，最古老的可以 追溯到 350 萬年前，看來南非可是人類的發源地呢！歡迎 一起回家！ 旅遊資訊 航班
可搭乘南非航空，經香港飛往約翰尼斯 堡，特別是南非航空可以攜帶兩件行李 共 46 公斤。
時差
較台灣慢 6 小時。
匯率
南非幣為 Rand，1Rand 約 2.8 台幣。
簽證
需申請觀光簽證，可至南非駐台辦事處 申請，或由旅行社代辦。
PDF Compressor Pro 038 HEALTH 健康養生
有「
」的
/
/ iStockphoto
人
類的生存除需仰 類）、
七大營養毺，
白質、氒
、維生毺、
質（或植化毺）外，還得有
物質、水、
維
殎化
（Superoxide Dismutase, SOD）、 龂 民 伿
（Glutathione Peroxidase, GSHP）、 和 過 殎 化 儳
（Catalase）， 或
侳，才能進行殕化
過
之細
色 毺 P450（cytochrome
P450）等，是生
活動的動力來源。殕化
、
殕化吸侼有關，
食物分解成身體容易吸侼的物質。例如
媒（biocatalyst），可將大分子的營養毺分解為小分
類分解成單
代
、分解
（enzyme）也稱為
毺、提
，它是一種
免
力的作用。
白質，一種生體
化
子物質，以便吸侼利用，稱之為殕化作用。誠如新 在「200% 提 黽，體內
自然免 是機
力」一書所
，
食物為原
伣實
，如將身體視為工 ，
毺
是億動機
分解成氒
人體內的
毺。前兩種稱為體內
體須有數
種的體內
毺與所有生 類、氒
、
毺， 才 能 維 持 生
、解
毺有關。例如可去除過
力、自 、排
活 動。 代 力的提
毵
自由傇的抗殎化
：超殎
龷、大
、氒
、
各種不同的營養毺發
傇
，氒
毺，也稱生機食物
進食物本身殕化的
維毺
隨著年 就
、納
食物
毺。例如木瓜、
、 果、葡萄、草
、花生、小
等含有
及其他獨特的
、山藥、 白
、
毺不等，汱對
作用。
人的一生，體內潛在
，
等活動，都與代
白質分解成
毺是體外
果、無花果、香
龷、
毺和食
毺，我們體內會自行產生，人
活動有關，免
白質的代
毺、殕化
，
等。食物
中，都含有這種會 儫、奇
毺可分為三種：代
、葡萄
毺與食物的
毺，必須從外界攝取。只要是生鮮龱果魚肉或發
生產的電瓶沀達。
物
化
毺
吸侼、新
生物
毺的
化
水化合物（
毺的製造
的增長而殕氎下
終。因此要延長生
，一伬
，就要從
量有一定的限量，會 量用 少體內
，生
活動也
毺的過度殕
PDF Compressor Pro HEALTH
氎（殕化、解
、
力三方面）及增加體外食物
039
毺的
充攝取兩方面來下手。 人的殕化道裡，口腔之 ，小腸有來自 白
、
毵
儸有
毵
伷及腸儸之氒
、氒
，
儸有
，以及來自氓儸之
，主要的殕化作用在十二指腸及空
腸進行。
毺的活性在人體
37
度高過 50
時會因熱變性而
少活性，大於 70
部分失去活性，115 完整的
毺。而
性好，唯 細
時最好。食物
人體內 可分為 的酵素 代謝酵 三種： 化酵素素、消 物酵素 和食 。
時絕大
時完全喪失，因此生食才能取得較
毺大部分在
白
成泥，破
白
在強
性（PH 7 － 8）環
活
（PH <2.0）作用好。將龱果
龨，可提高
毺釋出量 2
，適合早
3
上食用。有人建議，先吃龱果（連佉生吃，才有較多植化 毺），佳吃主食（米、 白質較合
，
時不超過 100
龷等， 15 分
類），後吃魚肉
類動物性
營養。僶取生食，齛食各价比例較佳。而齛
食 ，
、
，涼
最好。唯
後更好，但也不可過高
以後，優質
白質會被破
。
。魚肉
在
白質食物以
植物性 85%，動物性 15% 比例為佳。除生鮮食物外， 維生毺、 的
物質、水及
毺（coenzyme
）也有一定
毺的過度損氎，以及活化
毺的仱能，就
母。 要
少體內
要從三方面著手：（1）養成良好的 毺的解
擔
（3）幸
，不可超過八分 不
充
進食。不
（2）
，不齜
毒，每天
日清儓 4 時之間
的幸
，來保
之化學
毺殕氎之傇本。而規 足 7 小時，必要時
（儑上最
俢，毴口常開，感 熱水
輕解
輕
生活。細
、不喝酒、少吃藥及人工儼加
的生活，充足的
由運動，
力的規
。儑上 8 點過後至
品，不便毯、多喝水是
30 分
無
食
11 時後要關 感是 （體
入
2、
），正面
輕
力的不二法
37
），使
，藉
毺有良好
的活性也是必要的。 人體內水的含量在伡
期佔 80%，成年人 60%（男）
至 70%（女），老年人 50%，因此 重要的一環。水能加強
毺的仱能，一天的喝水量至少
1500 至 2000 西西（以體重公 開水為佳，佴或
的不
前先喝水齔腸，可增加
數乘以 30 西西）。
。以 PH7.5 毺活性，有
邊喝水，會
釋
毺而殕化不良。下
水。如有喝
偭、水、啤酒、果伷、
對增加。
名模林
動，多毴容」，正與
的美 少
充水分（喝水）也是
毯
毺損氎論
的白
儸是偓 過高，
性 的（PH7.35 會增加身體
節仱能的
代人為求食物之口感，高 、高 肉、
之
PH7.45）， 如 果 PH 過 燒烤
之
空氣、
水俓
藥、環
爾
食來
毺，不必佳另加
物
積之
物無處不在，如 、農
、人工激毺、西藥、不明成分之成藥，皆
充
！
毺可多吃生鮮龱果及天然發
充。含有較多
儫、花
、
、
毺的龱果並不難取得，包 、
子、小
取的良質
白質、氒
龷、奇
等。必要時
給品也可俢慮，如儸體、毵狀或 類、
食物。
可取得充分足傌的
、 果、木瓜、葡萄、草
成分最好含有 然植物
性代
中，俓
每天生食比例若能達 7 成以上，
營養
、高
、食品人工儼加物、化學品、防
不利於人體之健康，不可不
西瓜、
，加上高
等食物，皆是造成體內
元佮，不利健康。加上生活環
儫、香
毺。現
味，而長期過量攝取動物性食品，如大魚大
黃、众
要從
擔，殕氎體內
或
果、 毺的
之
毺製品。
三類之殕化
毺。由天
毺，優於合成或儼加的
毺製品。
醫
性為好水。 殕化及排便。邊吃 2至5時 水時，
多喝些 水量要相
在於「多喝水，多運 不
而合。人體血
現任：林口長庚胃腸肝膽科系顧問級醫師．教授 學歷：高雄醫學大學醫學系 經歷：台灣消化系醫學會常務理事、台灣消化 系內視鏡醫學會常務監事、台灣消化醫 學雜誌名譽主編
PDF Compressor Pro 040 HEALTH 健康養生
代 復健
/
生
主
/ iStockphoto
老病死是人類無法 各種
學的驗 主流
免的人生大事，也因此產生了
的需求。近幾個世 方式
定
實的理論傇
學。然而不可
存在於現代
，
大學
學以
變成現今之
地，有許多非主流的
會。美國
美國人使用非常規
以來西方生物
方式仍
學院在 1991 年曾汱對
法的行為作全國性的
，結果
顯示 34% 的美國成年人（相當於每三人就有一人）曾在接 受
的前一年內使用過非常規
有4麿2
5 百萬人次曾尋求非常規
3麿8
8 百萬的就
麿美金，讓 非常規 衝
法，僲
政與
1990 年美國
法，這已超出傇黱
人次，其費用
出也高達 13.7
人員必須正視主流
學以外的許多
法，對民眾健康、
體
與
政管理的影響與
。 有鑑於此，美國
生和公眾服偝部
院，在 1998 年成立了國家
下之國家
及另類
生
中心（National 藉由
Center for Complementary and Alternative Medicine, 政
NCCAM），透過 定位
另類
的力量，以嚴謹的
學
中心的有效性、安全性、以及其在
健康與健康照護之角色。依照 NCCAM 的定義， 類
是指一
不屬於西方正統
含了各式各樣的
及健康照護
學之 統、處
，來 進 及另
術
進心
、
能力來影響人體仱能，如
樂
、
入主流
學龊
之
心毃
的常規。
等，這些 勢，例如
具有完整理論傇 中
、印度
學阿育
藥、健康食品、生機 可以
與臨
融
法已經是許多身
方式與產品。
的 及另類
知行為
有
想、藝
方式，其中包
利用自然界之天然物質達到
大致上
、
的目的，常見的有草
食等。
分成五大類：
實偝之
（Ayurveda）等。
體
，如傳統
經由各種手法來
作或
的，如按鼖、整氜等。
整人體結
，以達到
之目
PDF Compressor Pro HEALTH
包含兩類，一是生物場 疾病，如氣仱、日本的 是利用電
法，這是利用能量來
氣。另一為生物電
場的能量來達到
目的，如
能
斷
能，偓重於中
藥臨
法，這
也透過各類計
的執行，來提
。
、
然而相較於美國國家
與政 中
統計，亞洲國家使用
及另類
的比例，更遠
高於歐美國家，這是文化因毺使然。台灣本地的 示，有近 7 成到 8 成的民眾曾經接 法。由於台灣 ，比較相 2013 年由
生
體 的 的中
中並
使用過
有相對
是隸屬於
生
藥
員會
台灣已是一個成齛實用的
體
也顯 及另類
於美國 NCCAM 的 利部的中
藥司（於
制而來）。中 ，因此中
藥在
藥司的仱
張
法的
汎全面
這是影響民眾健康甚
學的
，有幾個黱面
效的話，
讓各種
，並接受如同主流
從事現代
及另類
有受
。因此為了讓民眾免於受到不實
導，我們或許
及另類
中心對
品質。
與檢視，在台灣許多
行為，只要不對外宣稱
到太多規龊與
與僲動，當然
藥的傡業
及另類
的態度是進行全面性的 及另類
之
及另類
的資
學一樣的嚴格檢視，
的重要議題。
的存在已是不可 人員來說， 得我們深
：
視的事實，因此對於
如何面對
及另類
041
PDF Compressor Pro 042 HEALTH 健康養生
的
現代
代
學的極致發展已深入至分子黱次、傇因黱次，但
由於人口老化與
性病增加，有許多疾病仍是無法藥到病
除的。在疾病無法 選擇。現代 氄
的情
學部分為人所
全人的
身心
下，就必須提供多重 病者，包含分
關懷，以及過度強
的平
。
及另類
，這是所謂的現代主流
太細之後的
黀
斷
而
的存在，滿足了部分
民眾在這方面的需求，也體現了 原
的
重病人自主的生
學必須
理
自省的地方。
代 法及另類
法在定義上其實是有所不同的。
法指的是與常規 主流
法，例如可以使用
不適與
慮
樂、
張。而另類
也有人稱之為替代 用
行，而非取代常規 想來
法
的其他非
緩
毃病人的毇
是取代了常規
，故
法，例如有些人會選擇練氣仱而非服
血
藥物來僣制高血
選擇，
殝到病人對常規
。
法與替代
法之間的
的了解、信任與接受度。
人員通常不會主動勸進病人使用
效不齺定的
與替代
法，但若病人自發性地要求使用替代
常規
，
人員就必須從
法 法而
儥
理與法
的角度，作
學之間，若能以
進民眾健康
出對病人最好的選擇。
代 及另類
與現代
為出發點，產生互 及另類 受的
作用就是完美的結合。然而許多接受
的病人，並不會主動
，這增加了疾病
知
的潛在使險。舉例來說，有
些民眾因為心血管疾病必須服用抗凝血 後卻又
信旁人建議，另外購
環的效果。這樣的資汎若 話，長期
葉製
意或善意地隱 與現代
及另類 使用
以加強
有讓給藥的
能反而增加出血的使險，甚至導致死
類
，吃了一汷子之
用的結果，本來要預防血管
傌留意到病人使用
人員其所接
及另類
善
人員知道的 塞的美意，
。
若
可
人員能
的事實，而病人也不要 的狀
學的結合才能安全又有效地發
，
及另
仱能。
PDF Compressor Pro HEALTH
建 現代 為
的
學強
以
學化的方式驗
重傡家意見，但在現今實
的雙
隨機
至是
氄
驗結果
政
足傌
來
及另類
來
及另類
學之
是不可傷
」，這是從事
不代表偛作用或
規
及另類
由積極的 類
發毃就不會發生。
上，除了 正視
效，以有效的規龊來 眾健康
取最大
學「首要之偝就 。
人體 發毃，並
及另類
就是好的
持續
及另類
知。同時
慮。
要被
學鼷準一致的安全檢視。
學傡業儂育與民眾
的正齺
：
了說明潛在 產生
學的最高指導原
站在民眾的立場，有效的
，也
。
性太大，不提及偛作用或
同，就必須接受與現代
與觀
與時間的驗
成為鼷準常規
波克拉提斯所
的複雜性極高，變
仍
進行設計完
效。透過
人員對
如同西方
學的
及另類
求保健養生，卻迴
風險，這也讓許多
在主流
、學界、民眾，甚
學會就曾在 1997 年的
其
法也可能
學界甚
中，設計嚴謹
實其安全性及有效性，
必 許多
學的體
建議指出，大多數的
善、執行嚴謹的 ，
效，從前
更能說服政
保險提供者。美國
及另類
043
。我們
發及僲展新的 普
技術
存在的事實，並藉
生儂育，建立對 透過以嚴謹的
及另 來驗
風險，如此才能創造雙贏，為民
。 醫
現任：桃園長庚紀念醫院復健科主任 台灣義肢 裝具學會理事長 台灣人工肢體及輔具研 究學會常務理事 台灣脊骨矯治醫學會理 事 台灣運動醫學會監事 專長：中華民國復健科專科醫師 中華民國老年 醫學專科醫師 中華針灸醫學會針灸專科 醫師
PDF Compressor Pro 044 HEALTH 健康養生
醫
/
師
醫師
/ iStockphoto
結石大部分在
形成，少部分在
成，其成份複雜，其內容含有
紅毺、
普
解於
的原因為
來，而形成
的感
型物，
所謂
結石。
在
伷中的
結石：與
◆
關
，使
管或
管內形
、
等。最
伷中的物質沉
解度的多
有密
。
色毺為主要成份的色毺石：約佔東方人之所有
◆
起
僋的 40%，其機轉可能是過多的未結合型
石病
色毺與
結
合。 質石。
◆
的 ◆年
：
結石多見於四十歲以上。
◆ 性別：女性多於男性，比
服用口服
优藥、
的新
，
◆新
「
下方的一個
物，主要作用是 及種類
節
的殕化
毺，達到
存
所造成的
伷的分
的
，藉僣制腸道的 進殕化吸侼的目的。
伷
食狀
氒、
質。是由 500~1000c.c.
細
氒體、 所分
伷，而
，經 存於
、
白、電解
內小管排出。一天約分 僅約 50~100c.c.。
使 神經
排空速
緩，使
斷術、長期全靜氚營養
變：攝入過多 不足，
食物，使得
伷的
過度流失及
伷
度
變。
伷成份為水、
色毺、
成
含量太多，但
，活化體內
性
◆
、
增加。
過高。
力
。如迷
變
法。
狀 ◆
伷，佳依照
侼
，因懷优
吃太多，使
的因毺：例如
伷流出不
，長約 8~12
公 分， 寬 為 4~6 公 分， 為 一 個 可 伸
代
食因毺、
食過度或氒
伷鬱積：
◆
」是連接於
代
為 4：1，主要是由於懷优、
血性疾病，血球
破
，使
紅毺增加，結石的
機會也增加。 ◆感
：使
發
產生沉
物
使結石形成。
PDF Compressor Pro HEALTH
◆迴腸疾病或迴腸
除病人 ( 使
少 )。
食物（如 龹、花
、 、
肉、內 龷、大
類），視身體 ◆ 右上
部毇
為最常見毃狀之一，毇
強度可由輕度
。嚴重時背部或右
也會毇
。
感，常會有伧
侄。
到嚴重的 ◆右上
部有
◆發燒或 ◆黃
牛众，
管完全
龨(
白 ) 變黃。
塞住時，小便顏色會呈水
發生時，
快至
肉、家
色，而大便
部疾病發生兇 腸
，所以當這些毃狀
或一般外
當有以上毃狀出現時，
求
，以免延
式維持清潔，
免兀殠或坐殠，
更換，傷口若有紅 回
。
、毇
◆電 ◆內視
超
食物、
、酒、
偭、
。
蓋毷布如果潮 物或發燒等發
氒、
方 立
反
，
仍存在，可按時服用
輕不適感，並依
開
指示時間
食 和高
於
，且多攝取水分、多選擇 維的食物
少精緻食物的
攝取，維持理想體重，最好的方式就是適度運動，同時要
。
適時
解
力，放鬆心情。
醫
49
6
波。
共
◆
高或
結 石 是 現 在 國 人 常 見 的 通 病， 所 以 預 防
、
斷黱檢
白、富
龛。
，平時要養成良好的
波檢
或分
家後若傷口毇
拆除傷口
將會先詢偲病史後可能進行
。
部超
暴
米及傂果製品，且每天至少攝取 2000c.c. 的水分以
，於
◆
暴
、水果、魚、 、
類的佉、含
立之出院藥物，通常可
血。
食，
等刺激性食物。
立
◆
類、黃瓜、
方式。可多攝取高 合，例如：龱
、洋
家後傷口需每天換藥，並且保持傷口清潔，僶
。
下併檢
一般
利排便（適用於無限水的病僋），禁
顏色會變俗白色。 這些毃狀有時會與
免
食物、包心
、及其他
情形，
僶少量多餐，細
開 色變黃，
、黃
含 Vit. C 食物， 進傷口
寒。
：也就是
◆若
或
食，
類、
045
道造影術。
◆池行性內視 ◆經佉穿
氓道攝影術。 道攝影術。
方 ◆ 傳統
除術，傷口大小約 10-20 公分，住院天數較
長約 7-10 天。 ◆
腔
除術：手術成仱
來流行之新手術，且健保有給 手術
除
腔內嚴重
時須立 或曾行過
超過 90% 左右，是近年 ，手術中若無法以
腔
成傳統手術處理（例如： 部手術者），傷口數目約 3-4
個，大小約兩個 1 公分及另外兩個約 0.5 公分，住院天 數較
約 2-3 天。 除後並不會影響
須儘量 生活
仱能或
伷的製造，但術後
免偊黉烈運動及提重物等增加 食要儘量
的殕化，當
免攝取高氒
食物，因
除後，無法
存
的活動，日常 伷可
伷，若進食富含氒
的食物，
伷不足傌殕化過多的氒
，易引起
不良的情
，所以建議
氒高
少高
氒
、殕化 及易產氣
現任：中山附設醫院肝膽腸胃外科病房護理師 學歷：輔英科技大學護理系 經歷：南市立醫院肝膽腸胃外科病房護理師
PDF Compressor Pro 046 HEALTH 健康養生
的 /
醫
大
醫
醫師
在
我們生活的環
齆
等），隨時可
體（包
病
/ iStockphoto
，到處都充滿著成 、細
、
機來
、原
上萬的病原
、立克次
體及
體對人體的 人體內免
防
統，使得我們能對抗大部分病原
抗外來的病原體
伺
，以維
持個體之原態。 能
(2)
識個體內突變的細
並去除之，以防
毃的產生。 當體內
伺。 統之傇本仱能除了
可去除自體內老化或受損變形之細
(1)
伺人體，但我們大多數的人
仍然能傌活下來，這最主要的是由於我們人體內具有一個 雜且微妙的免
外，尚有下併兩大仱能：
抗外來病原體的防
發因毺影響而
下時，
仱能，因遺傳或受外來
會形成原發性或
發性免
不全
PDF Compressor Pro HEALTH
毃
若其仱能過度
進
太
進所造成的自體免
易造成過儅性反
。而
定仱能
性疾病，除了會受遺傳及荷爾
等的影響之外，可能佚會受到外來病原體
入體內的
發
而產生。至於因老化、疾病本身或長期使用偛
佉質毺或
免
下，
制
有形成
等種種因毺所造成的免
監視能力
。
2. 一年內有 2 次以上嚴重的麽
感
。
3. 使用 2 個月以上的抗生毺仍
效
微
。
感
。
4. 一年內有 2 次以上的
發生。
5.
的體重不增或生長
6. 反
的深黱佉龫
。
或 感
。
7. 持續的口腔
珠
8. 需要靜氚
抗生毺才可清除感
9. 有 2 次以上深部感 10. 有原發性免 正常免 性的免
或佉龫
包
不全毃的家族史。
機能的運作，
是經由各種特
。免
時，
發生的細
性製
疾病所造成者），其臨
發性（
如同歐洲免
不全，而免
會俢慮到病人是
汎。若能早期
過度嚴重無法
或病
等的
不同免
性疾病、營
複雜，因為
隨而來的
及代
性
性感
有免
要具有高度的
嚴重度
原發性免
病、
部化
、產前
近年來在
學免
有免
學齺定
表現
是傇因
不全毃
相反地，有些臨
色體位的傇因突變所造
有正齺的
法），我們須對各種不同的免
色體 DNA 黱次上的氄
有正齺的
上無
斷與
（尤其
不全毃
於
知。 醫
49
4
不全
性感
和
斷、和免
不全毃的病人
覺性，適時地對其進行適當地免
或於必要時進行適當的免
的臨
，在同一傇因位上的不同
成，故要對此免
法的早期給與。 對懷
突變會造成十分相
而
解。目前我
不全毃的病人，將可
詢、帶原者偐
由於以上的原因，我們
不全毃
多感
抗的儃血毃。另外佚可提供病人及其家屬
有機會可以進行遺傳
們已知就免
的致病原因有了相當的
法區別的毃狀，卻是因位於不同
不全毃的可能性，就
斷出免 性
或感
不全毃
色體 DNA 的黱次上，對
不全與
不全佚會造成人體容易被感
不全學會 (ESID) 提出的
免掉此毃所
發展，使我們在分子遺傳學和
表徵大致皆相同。而免
。當面對病人有超出尋常的反 生
之無
或種種的病理性狀
發生的因果關係，佚十分地錯
本身可造成免
、
機轉
反
會造成發
不全毃不論是原發性或
養不良、使用細
毃之十大
性或非特
機轉相互配合及共同合作來完成。若免
法形成及嚴重度不等但反
以
。
儃血毃。
中，任何一個環節有所氄
時，
有
(ESID) :
1. 一年內有 4 次以上新的耳部感
感
會
性疾病之傾侈。
的
感
047
驗作進一步
學
檢 。而
學、分子生化學和分子遺傳學上的重大
現職：中山醫學大學附設醫院 兒童過敏氣喘 免疫及風濕科主治醫師 學歷：中國醫藥大學中醫學系畢業 經歷：台灣兒科醫學會專科醫師 台灣兒童過 敏氣喘免疫及風濕病醫學會專科醫師 中山醫學大學附設醫院 兒童部過敏氣喘 免疫及風濕科研究醫師 專長：一般兒科之處置和保健 皮膚過敏、異 位性皮膚炎、過敏性鼻炎、氣喘之處置 和保健 兒童免疫不全症之處置 兒童 自體免疫風濕性疾病之處置
PDF Compressor Pro 048 HEALTH 健康養生
醫
/
關 世
大
於香
醫
師
的歷史，最早的汉
於美洲，十七世
開
僲行禁
易流通於五大洲，十九
大量生產。美洲曾於 19 世
，但因第一次大戰而廢
發，間接 融入
是西元前 6000 年，出現
中期因為
出現工業化設
成
偨的廣
，而
估
，隨著二次世界大戰的
品的大流行。時至今日，香
我的生活之中，
進行大力的僲
/ iStockphoto
不知不覺
也汱對不同年
對人體的影響，也
及客 為人們所
齛知。
世界
生
死於吸
(WHO) 的統計，全球每年約有六百萬人
，占全球死
一人死於吸
人口的十分之一，平
相關的疾病，到 2030 年，將有高達八百萬人
死於
品的使
味著
品影響的不僅僅是個人健康，還有
，其中八成以上是中
侼入的國家，這意 會保險的
以及複雜的政經偲題，甚至關係到國力的強 年有 16 % 以上的人因
喪
出與經濟損失。
、
、
造成血管內佉細 、
中風、心
。在台灣，每
顯示，吸
的機
的主要原因，其他 民
出
，有五百麿以上的
多項
顯著地高於常人，更是 還有口腔
就有
6.5
與食道
發的
等。此外，吸
損傷，增加心
疾病的發生
不整等，而
在
毃 也會
，如心
下的口腔與佉龫
也會有口氟、口腔齓
、
的情形發生，加上吸
者又容易殕氎體內的抗殎化物如維
他
C，所以吸
來比實際年
黃與佉龫粗
者的身體代
還大，如果免
、手指變黃
老化快，往往外表看起 力不佳更容易有疾病的產
生。 香 種已
1. 尼古
(Nicotine)：是香
生物
，它會引發
放，使心
經過 實為致
燒後會產生四
多種化學物質，其中 40 多
物，目前已知的包
：
損，如傡 的
度
水
氎殎量上
成估儛血管侼 力
中最主要的成分，是一種
，血 、失
性
激毺（Catecholamine）的釋
，增加心 上
速
，血
高並造
，長期吸入會讓
部仱能受
等，另外尼古
高，容易形成血塊
也會使血小板
塞血管，引起心
儢塞。
PDF Compressor Pro HEALTH
而尼古
有高度的成
度，一伬沉 慮、
動、
來五分 古
吸
性，當身體已經適
，會產生強烈的 喪、
斷反
君子早儓
7.
一年後，因吸
毒無法攝取尼
8.
五年後，
含有約 1.5 儱克的尼古
9.
十年後，
的可能！
(Carbon monoxide, CO)：無色無味的氣體，對
紅血球的結合能力是殎氣的兩百
以上，因此紅血球會
優先與進入體內的 CO 結合，造成體內 響血儸
顯示吸
出，長 氣管
性物質，容易刺激 者有七成的
下來
仱能
，
性
塞性
病等。
、
頻
吸道
會沈積在 發
少，
死 、氓
及 僋心
吸不佳
。
狀動氚疾病風險
僋中風的使險性
十五年後，
10.
明顯
導致的
一价。
。
為吸
者的一价，食道
齓
僋
、
。
病的機
，與從未吸
者相同。
還有最重要的一點，
色的
，
、口腔
仱能增加三成。
的氄殎，影
環。
：黃
3.
、
重新長出， 十個月後，
，若一次直接攝入超過 60 儱克甚至有致 2. 一殎化
部 6.
，解除因
斷與不適。而每
的
（如易
張等），因此許多
內第一件事就是
的的
尼古
龨引起 部無法排
氣管相關的疾病如
的家人 別佳猶
的身上將不佳有
友會更喜歡接近這樣的 ，
的服偝，在傡業
人員
表示
！所以還在吸
詢本院的
0800-636363，也可詢偲
味，
，或鼞伧
區的健保藥
是
的 傡龛
提供二代
下一起戰
。
的 平 ，
一
會
少五分
的
。但只要此
開
國健
的人生就從此不同： 二十分
2.
八小時後，血中一殎化
、氚
到正常龊圍。 與尼古
於正常
來得 ，
。
，顯示仍有努力的空間。
力，適時尋求傡業的 日邁侈美好的無
3.
二十四小時後，心血管疾病發作機
少。
4.
三天後，
善。
5.
兩
仱能
顯 示， 曾 吸
但已
者 僅 占 14
%，比起西方國家如美國 (25 %)、 國 (29 %) 及
1.
度下
後，血
的統計資
，味覺
之後，全身血儸
覺獲得
環得到
善，三個月之內
持與旁人的
生活。
洲 (27 %)
除了自身的恆心與齄 ，必能事价仱 醫
49
6
現任：中山醫學大學附設醫院藥師 學歷：嘉南藥理科技大學藥學系 畢業
，早
049
PDF Compressor Pro 050 HEALTH 健康養生
/
醫
醫師
/ iStockphoto
成
的 是源自
與
細
性B型
的
、C 型
以及
破
正常的
形成之後會 其他
，使及性
一位，女性 是沉 特
的原因，目前已知 酒造成的
化有關。
，甚至轉移至身體
。在台灣
是國人男性
毃死因第
毃死因第二位。 的
，小型
的毃狀，如
起。而儑期 部
毃，造成
大多無毃狀，少數有一些非
、毄
等，多价由於病人的
的毃狀
包
塊、黃毊、食鼋不
：
、
化引
、體重
輕、
、發燒等。
的 對於 者、
的高使險 性B型
，而
：
或C型
部超
6 個月追
包
化病僋、有 僋者，都
波就是最好的檢
一次
部超
偊一次
可。如果
超
波檢
波僯
有懷
至安排進一步檢
的齺
且無
齬者，需要依病情
斷需藉由於
化者，大約一年 白偓高或者過去 檢
間隔，甚
片 ( 穿刺 )，然而當 波、電
影或是血管攝影 ) 及顯著的 定為
僋者，
。
齬具有特殊的影像學特徵 ( 指超 徵
化僋者 3 至
波，而 B 型及 C 型 性發
部超
接受定期追
工具。
仱能正常或只是輕微的
家族史
斷黱、
造
白上
時，可由臨
特
除，然而
機能、
。
的 的 目大小及位 同時可解
的首選為手術 都是 化的
定手術是
可行的因毺。
方案，然而
齬數 移植是
的取得不易是主
PDF Compressor Pro HEALTH
要的困難。對於不適合進行手術的病人，當 小較小時，可偊無龛電頻 大時，俢慮
動氚
塞
少
性B型
超
波檢
，對於 、
免
齬
帶來全新的風
物的偲世，更是
塞或
於無法手術或是放
，目前已發展出
沙伾
制，甚至明顯
，能有效的延緩病情
來說，藉由
接種來
酒，以及高使險
，早期發現、早期
預防 頭頸
僋者定期接受
包
：黕
毃，一伬 變，所以俢量 酒、
及
、口
、下
及
部的
殝到外觀及仱能 (
及說話 ) 的
複雜。一般來說，頭頸
形成還是與喝
，近年來發現與
，是與人類
突病
酒
(HPV) 的感
暴
不斷出現，
除性的手術仍是
而錯過 的影響已有大
然而單獨電
展出了「同步化
電
稱電
。放
是
時，如
) 來替代手術
往往無法
」，就是在電
，以增強效果，提高成仱
相對於其他以遠端 發代表著已「
心理
力，加上
病人
除
齬，發
。
中的
斷之
發 ( 轉移 )
成了所謂「轉移性的大腸直腸
用，效果提
」。
且存活時間也
延長。
不斷進步，殕
齬，如：
」，而無法佳
運的僋者由於
物、出血、
實，若能將
除，可顯著延長無病存活期，甚至有可能
觀
，更是
變了轉移性大腸直腸
侧的緩解性
，轉為積極的尋求
手術的大
進步，然而轉移性的
齬太大、數目太多、位
風
一
。這個 ，從原本保
的可能性。雖然 齬，仍有可能因
就顯得重要。
的
多原本無法進行
(Erbitux) 及
齬能大
轉移性大腸直腸
沉 (Avastin)， 使 得 藥 物 能顯著提
小，而增加手術 齬
延長無病存活，甚至得到
的
化
的效
除的機會，使得更
除的病人得以進行手術，得以 。 2014
6
號 175
齬藥物
發龊圍不大，可進行第二次手術，儘管如 健，對僋者
齜。 的 性而方便給
的「第一
接近大血管等因毺，無法
除，此時強而有力的藥物
得到「它」的
等偲
、沁
轉移的部份連同原發病
起
果，使
、
如：
可以說是轉移性大腸直腸
汷容更加強大。加入鼷
齬最好的方法仍是割掉它。部份幸
藥物的進步，發展更多
站」。
。雖然頭頸
味、感
此，第二度的顏面手術，加上重建及漫長的 仍是相當大的
、
只有當事人能了解。儘管 部
頭等處的轉移，
的轉移，而無其他
2004 年美國 FDA 通過了兩個
齬造成的外觀 ( 顏面 ) 及仱能 (
苦
限在
新 藥， 爾 必 得
發為主的
、分
常見
的期間同時加上化
發仍保有一龛生機，但看得到也
發聲 ) 偲題，還有毇 題，
除
是相當高。少部分的病人是在
物出現後，與原本的 5-FU
為
的特
部
，相對來說，是容易早期發現，藉由
的病人，這兩
或發聲仱能的喪失，此
( 以下
除，以保留重要
到最
齬長在特殊位
部或是聲帶，直接手術會造成 時會俢慮使用放
變，往往令人望之
善，若佳加上術後持之以恆
手術之外的另一種選擇，當
的
時機。
初，已經有遠處轉移，另外還有手術後遠處
頭
時機。所幸在重建手術的進步
健，可望將外觀及仱能的影響
等，
的面對，尋求傡
的
卻步、甚至
學
，其實大部分的
上，在 1990 年代後期 Irinotecan 及 Oxaliplatin 兩個藥
有關，形成另一種特
的首選。在手術後外觀及仱能的
的
除的目鼷。
、酒、
最佳的
較原本只有 5-FU 的時代大
毃新
下，對容
藥
發，能有更好的僣
齬，以達到佳度開
，以
性的手術，
的
頸
部
本不會發生。一伬發現就要勇
業
無關的口
殊疾病類型。
儘管
之色變，鼷
，才能有最好的效果。
、口腔、麽
往往
的
，若能遠離
大腸直腸 頭頸
不佳令人
龛
小
於
，化
上的一大突破。這些新藥的加入，對
靜氚
(TACE)。對於
，也獲得健保給
化。預防重於
齬
(RFA)，當數目多或是
是已經發生遠端轉移的儑期 (Nexavar) 鼷
齬數目及大
051
的藥物，為
現 任：亞東紀念醫院腫瘤科暨血液科主治 醫師 / 台大醫院腫瘤醫學部兼任主 治醫師師 學 歷：台大醫學系學士 / 台大醫學院藥理 學研究所博士士 學術研究：科技部 ( 國科會 ) 計畫主持人 專 長：頭頸部腫瘤、肺癌、大腸癌 / 乳癌 及其他消化道腫瘤 / 癌症諮詢
PDF Compressor Pro 052 MOTOR 名車世界
Lamborghini Huracán LP 610-4
/
/
台
市
興業
林寶堅尼前一代小牛 Gallardo 是 2004 年誕生，明星林志穎就擁有一輛。2011 年大牛 Aventador 問世，也代 表著新小牛很快現身，果不其然，七月底，也是以西班牙鬥牛為名的 Huracán，正式由嘉鎷興業引進來台，高 達 1508 萬新台幣起的售價，雖然不是一般人能負擔得起，還是看看這部最新的義大利超跑過過癮吧！
PDF Compressor Pro MOTOR
自
今 年 三 月 於 日 內 伾 車 展 首 次 公 開 Huracán LP 610-
配
4，不僅傳承 Lamborghini 史上最成仱車型 Gallardo
安全防護，並完美
的 經 典 風 龊， 更 開 億 超 Gallardo 領 導 風 潮 十 Lamborghini 成為超 的
，
上另一高峰。其以 感的
心
氣與強
顯 Lamborghini 的毼正血統。
Lamborghini Huracán LP 610-4 的內
著 12.3 來與 5.7 來的雙 TFT 儸
體驗。全新 Huracán LP
Instinctive Technology
技術源自於
者需求而 下的資汎需求
取得最 一頭
整
中僣台 TFT 儸 空
時的車
、加熱座
動態
性，方侈盤整合了車 換僣制
可顯示引
而為了提高
、
度、
等行車資汎，方便車主 者的
、行車電
僣便利
與黀錶板資汎
。
終保持著不屈不鼟的性
的
新的外觀造型
目吸
， 多 處 運 用 Lamborghini 鼷 誌
Huracán LP 610-4 在 車 身 前 端 的 大 進 氣 口 傡 流以增加前
的下
力，並汱對
Gallardo 電動
Marzal、2007 年的 Reventón 及 Aventador 等經典車
整化的底盤，整體表現與 Gallardo 相較之下，下
。
由內至外僶用 LED 照明為鼷準
設計
為整合式
加 50% 和整體空氣力學效
引導氣
的部份取殕了原本
性 的 六 角 形 與 Y 形 設 計 元 毺， 侈 Lamborghini 1967 年 的 Huracán LP 610-4 為第一
，有別
時行車資汎，滿足車主在不同使用情
格，就如同 Huracán LP 610-4 的迷人之處。在 Lamborghini 下，
適地長
於一般傳統黀錶板顯示，以人性化的設計，可依照不同
、電力、車
技完美結合。
名於世，並且
，車身龛條精準而流
不僅具有絕佳的一
。黀表配
性地將 Lamborghini 極致的造車工藝僲
設 計 中 心 Centro Stilo
下也能充份提供出色的
。如今， Huracán LP 610-4
Conte de la Patilla 血統的沃牛，其以非凡的勇 的
狀
的運動特質，更可滿足輕鬆
Lamborghini 的 傳 統，Huracán 名 由 19 世 擁有西班
間行
致性設計和
的非凡性能表現與豪華且運動導侈
維，將各項創新
，使其在
，帶領
，成就了全新的極速
610-4 的僲出，
元。 上 一 代 小 牛
產 量 高 達 14,022
界的
生，結合易於
的
界的新
的超
設計，同時加上平
增加 8% 的優
力增
成果，極速的
053
PDF Compressor Pro 054 MOTOR 名車世界
成
可達 325km/h。而在車身結
的部份，前後配重的比
例為 48:52，僶用全新
維 (CFRP) 與
架，車架重量較 Gallardo
合金車架輕 10%，而抗
俁性
增加 50%，此為 Lamborghini 運用 CFRP 超輕材
開發
出的突破性技術，目的是為了 架強度，
這
全新超
合金 Hybrid 車
輕車架重量並提
的傂實傇
整體車
。
V10 全 新 Lamborghini Huracán LP 610-4 配 引
，最大沀力可在 8,250 rpm 達到 610
時，更能
出 560Nm 最大
是僶用雙重
黚
統，提供 MDI 多點黚
與空氣兇合效
， 並 在 9.9
內 達 200km/h
乾式 程
底
者輕鬆
設計
技與技術
具有多見於
力特性 ( 在 1000rpm 時可有 70% 最高
力 )，更能為
僣且不失其強烈的超
帶來賽車屬性的動感
件使此 V10 引
如此進化的車
也同時
規，得母於 Start-stop 引 進一步
合最
億
的 Euro 6 的環保法
統，Huracán 的平
氎
至 12.5L/100km，而 CO2 排放量為 290g/km。
殎化物的排 度等優勢，實
的優秀表現。傇於僶用長衝程設計，此引 轉速高
和 IDS
、
現 0-100 km/h 加 速 僅 需 3.2 車的
，而在 6,500rpm
力。其中一項突破性創新
內直黚並用設計。此技術的結合能有效 放、提
的 V10
5.2
本色
僣體驗，這些工
絕對稱得上是大
之作。
的動 Huracán LP 610-4 配 龉
了全新7速雙離合
Lamborghini Doppia Frizione
Gallardo 搭 更為
的六速單離合
，在
(LDF)，相較於前一代
E-gear
統，LDF 換
儅僨，原由兩個獨立的變速單元
態，其中之一連接引 者換
另一個
的過程中也
變速
終處於億動狀
隨時為換 儱不為
速度
覺。
偊好
時準
比同樣在
PDF Compressor Pro MOTOR
經過了準齺的
後，達到最佳的運動性能表現。
此外，Huracán LP 610-4 還可選配動態轉侈 ，這是超
領傁的
、準的 變轉侈
輪
統 (LDS)
創新之作， 可以在賽道上擁有快、
儅轉侈特性也可在日常高速的狀態下，經過可 比提供絕佳的轉侈
定性
時提供微小且準齺的方侈盤修正 過度的偲題
至最
式電
統，可獨立
懸吊
過
時，LDS 也能同
整，將轉侈不足和轉侈
。另一項可選配的 整懸吊
統為 LMR 主動
與伸長時
震的特
動
統以及電子轉侈
子監僣平台精準運算和 模式選擇 「
代超毿
動態電子監僣平台，搭配三
接
適與性能，並加快反
黀和三
侈來勇於挑戰極限的 Lamborghini，伧造了 Huracán LP 感受全然不同，
者僅需透過方侈盤下方的 ANIMA 動態模式選擇 換，就可輕鬆
時
整三種不同模式，分別為：STRADA 街
統、LMR 主動式電
模式可連動影響到引
、變速
統
整，不同類型的
統、電子懸吊
統、四
統和 LDS 電
複
密的交
重的
風格，高度的電子化運算僣制將由 Huracán LP
時高速的整合，經
運算， Huracán LP 610-4 就具有多
610-4 首開先河引導流行。 Huracán LP 610-4 是一 力及高度電子化僣制的
動態
統、4WD
過這樣
各式
時車
。佳
統等車身僣制
大牛 Aventador
而偊
統進行
懸吊
定
車
子動態轉侈
道模式、SPORT 運動模式與 CORSA 賽道模式，隨時因 面情
(G sensor)，隨時偐
加速度、前後左右側傾儉度與偓航
電僣四輪傳動
610-4 的完美三特性，每種特性的
方侈加速感
位於車身重心點並首見於超
透過 LPI 電子監僣平台將 ESC 車身動態
的 ANIMA 動
僣
車立下典龊，結合航太工業動力學與整合式車身
行進間的三
速度。
著
Lamborghi Huracán LP 610-4 所整合的性能特色已為新一
整各輪
顧
。提及 ANIMA 動態
體驗。
時運算並單獨 面，
汎
仱於 LPI 電
」的角色，為的就是提供車主一個前所未有的
的
，此舉有效的齺保最佳輪
時
變，這皆
的重要性，就如它在義大利文的含意，
性，透過 LMR 和 LPI 電子監僣平台的共同運作下，能 震
統的
的鼋望。
出同
十分具有突破性技術的超 的
性外觀，加上大
僣配
，讓人真有想
，與
進的動 自
一
055
PDF Compressor Pro 056 MOTOR 名車世界
Mercedes-Benz
C-Class
市
S /
/台
台灣賓士在去年 (2013) 十月發表了全新一代的 S-Class 旗艦房車，在豪華車市場引起了震撼，今年輪到了小 老弟 C-Class 的全新改款年，細觀之下，全新 C-Class 外觀的確像極了大哥 S-Class 的縮小版，因此有小 S 的暱稱。在產品多樣細分市場的趨勢下，拼是已經推出了很多年輕化市場的五門掀背車型，相對於四門房車 市場，新 C-Class 已經有向上提升客戶年齡層的企圖，因此新 C-Class 的設計主軸接近 S-Class 也就不足為 奇了。
PDF Compressor Pro MOTOR
動 從 1982 年
生 的 190E 世 代 開
下最具代表的小型豪華
Mercedes-Benz 稱是
人士入
進化，
座
動著車
生
豪華
車的視野格 著當家
進的創新風
力，比照頂毿
車代表，更堪
的理想典龊，C-Class 每次的世代
new C-Class 全新登場，承 龊，以全面
，C-Class 不 僅 是
，
。如今，The
S-Class 的王者風
了小型豪華
的客製化
車全新的
維，提供最具現代奢華
感的主管毿座車選擇。 原黽代號 W205 的 The new C-Class，是於 2014 年北美 車展首度現身，以空前的客製化
維伧造，不僅依照動
力的不同，規
出 C 180、C 200 與 C 250 三
動力
車 型， 依 照 配
等 毿 的 不 同， 更 提 供 了 EXCLUSIVE、
AVANTGARDE 與 AMG Line 等不同式樣的外觀套件與內 風格選擇，更提供豐富個人化的選用配
項目，全方位
滿足時尚客戶的多元化需求。
從外觀造型上就充分發 品
空前的大
格
，充分延續
S-Class 樹立的新世代家族設計風格，更在年輕
化與想像力的平台上，展現出更具動感的風 上立體並具
力感的龛條，到
面積水龉護
及氣
龛，更在後輪
往後延伸的車側
件，營造無比動感氣
的
僨
，分別在與車頭相
的
形
與
的
起
條中完全呈現，以
視覺印象，展現不容小 全 新 C-Class 除 了 具
的領 大
蓋
立前方、引領侈前的大
，接著從前輪
完全融入
。從引
。車
龛、全新設計 具動感與優雅的
態。 、動感與優雅的特色
外， 更 在 外 觀 的 選 擇 中 展 現 獨 特。Mercedes-Benz 提 供 EXCLUSIVE、AVANTGARDE 與 AMG Line 三 種 不同的套件選項，讓 The new C-Class 力。傇本車型，以雙
了更多樣化的 的水龉護
，內
規
The new C-Class (
式
)
C 180 C 200 AVANTGARDE C 200 EXCLUSIVE C 250AMG Line
L4 L4 L4 L4
量 (c.c) 1595 1991 1991 1991
大 hp /rpm 156 / 5300 184 / 5500 184 / 5500 211/5500
外
大 0-100 km/h Nm / rpm ( ) (km/h) 250 / 1200~4000 8.5 223 300 / 1200~4000 7.3 235 300 / 1200~4000 7.3 235 350 / 1200~4000 6.6 250
NTD 195 215 226 258
057
PDF Compressor Pro 058 MOTOR 名車世界
C 200 AVANTGARDE
Mercedes-Benz 自豪的三 配著
鼷誌，清
狀前保儞設計、黑色網狀護
保儞，
釋鼖登的
套件將雙
式水龉
點出不凡身份，搭
與黑色導流造型的後
除了外型的多元化滿足不同選擇外，The new C-Class 也於照明 型頭
加諸了
選擇，提供更接近自然日光的色頻同時
包
，並將此
高毿手
雙
由 16 來
動侈前的力道。
毿至 17 來的尺齾，一展
AMG Line 更將此運動氣
提
式輪偾也
隨著
至頂點，以 AMG 空力
輪偾，偊了
龍點
的
格宣示。有
了動感面的代表， EXCLUSIVE 套件換上了三 的點 式
搭配引
蓋上的立鼷三
黽
，並在
式黑 黑波毸
下，讓前後保儞設計更富黱次感，並以 17 來多
合金輪偾，為此優雅態度立下風龊。
外，另外提供鼷準型 LED 頭
外，鼷準配 式
齥天
的電動
齥天
與 LED 智鼃型頭 少能源殕氎
此
以外，併為選配的電動全景
，讓外在景緻的風景與
陽，成為
座
內最
不容錯過的旅程美景。
套件，運用車身同色與黑色網狀手法，點出性能主題，並
水龉
技優勢。除了鼷準
約美學。立傇於此，AVANTGARDE
法，完美地融於前後保儞下方，五
以 18 來 AMG 五
統中完美融合設計美學與
隱藏在多重面侈的外 是
藏極致造車精
前一代
合金材質
下的沁架，The new C-Class 更
。全面
毿的輕量化的車身結
於 10% 的 比 例， 到 了 此 世 代 大
進化超過 50%，縱使車身尺齾較上世代全面提 車 長、 車 寬 與 80mm 之
，從
方 面， 皆 提
，但卻可以
，包含
高 達 95mm、40mm 與
輕約 70kg 的車架重量，整體車
PDF Compressor Pro MOTOR
身重量更
輕高達約 100kg 之多！不僅提
氎效能，更優化
整體動力與
佉三
僣表現。
式多仱能方侈盤更
手間營造更多
成 AMG 平底
樂趣。而 EXCLUSIVE 套件
雅成為 The new C-Class 座 板的 將經典融於前
、將優雅內 動感，這不僅是時尚的侕
氠，更是 The new C-Class 座 僣式介面與金屬質感的按 的僣台格 中， 規
成仱以
設計的迷人處。透過全新
設計，The new C-Class 座 ，並在
外觀套件的設計
配
質
板，運用 ARTICO 佉
AMG Line 在此傇 的 AMG 傡屬造型
烤
面
內 學
材質伧造傡屬座
，並將全車
，營造如同家的 包
的傡屬座
光 的 運 用， 無
，充分運用
色
，佳以指汱式石
，提供最愜意
典 木 與
適的旅程享
鼷配的 napa 真
的是
圍營造最不可
視的重
點，Mercedes-Benz 成仱於 S-Class 上呈現外，於 The new C-Class 佳次有著令人驚
板
上，換上了以黑色 ARTICO 佉質包 車座
ARTICO 佉
主
將
受。
出 AVANTGANDE、EXCLUSIVE 與 AMG Line
三種風格設計。AVANTGANDE 以黑色
齔色
車樣式，於雙
架與中伔
手
全
等處的運用，
座
間光龛
的
出。透過座
內足部、前
物空間、後座 LED 少
之視覺
於外在明 擔外，還可提
性，若選配了照明設計更為廣
與
下安
視野與相對
的
儑使用的便利
的環景式內
照明
統
059
PDF Compressor Pro 060 MOTOR 名車世界
C 200 EXCLUSIVE
後，更有讓人 將
身頂毿 Lounge 的時尚氣
現，搭配可
技融於人性，The new C-Class 於黀表與
中有著全新的 ，不僅配
仱能，當
內，雙
動沉
明與
外，還有免
心的 Handsfree 後行李
雙手提滿血
單腳一伸，後
行頭時，無須取車車
蓋自動開
造型黀表以
與關
，便利性大 提
度讓行車
資汎更輕鬆
Garmn MAP Pilot 中文 鼷準配
統， 以 7 來 彩 色
偢上
偢 /解
僣手寫板、藍
流、手
機上網等仱能，透過黾指之間，將現代人 技生活無
接
至 The new C-Class 座
COMAND Online 多媒體
的智鼃
內。更
，將原黽 3D 中文導航
偢，只要
在內，以 960X540 的解
度呈現最清
提
導引
。座
10GB，大
，透過 800X480
外，更可選配搭
僣手寫板影
整合
呈 現 3D 視 覺 與 旋 轉 木 沀 方 式 呈
至目鼷
地，並提
與
場
存空間到
增加便利性。
面更是 The new C-Class 立下鼷 共
統整合
真的圖資，輕鬆
內建媒體
當 然， 全 新 C-Class 不 僅 在 FrontBass 重
智鼃的
統，也同樣提供選配，透過更
大的 8.4 來 TFT 彩色
導航，輕鬆安排偨偝或個人旅
的 Audio 20
體中文的
感
質感，黑底白字的
度搭配中伔 5.5 來 TFT 彩色多仱能顯示
程。全車
作界面
釋。全新導入的 Keyless GO 免持
了引
仱能，更有
的解
。
響
技 面 上 精 彩 呈 現， 的另一關
統併為鼷準配
仱能，同時滿足了座
。全車
適 將
，巧妙利用的車龉 空間運用與悠
樂
的完美呈現。同時，為與 S-Class 看麾，The new C-Class
PDF Compressor Pro MOTOR
同樣提供 Burmester® 環
場
計 13
場，成為 The new C-Class 中
聲
最讓人難忘的
的完美 齀
此外，雙區恆
統提供選配項目，將
C-Class 還提供車內香
佚併為全車
鼷準配
，The new
套件供選配，讓體感與
覺的
宴成為 The new C-Class 的一部分。最後，The new C-Class 同樣併為選配項目的 者前方的
風
頭顯示
齥上投
更
，清
可在
者前方約 2 公尺的位
者可在目光直視前方且不影響行車視野的情 識出導航提示、車速或定速巡航等行車汎
者可利用多仱能方侈盤按 當時的坐
得一提，此配
出一塊 21mm x 7mm 的彩色
影像，而這影像就好像是在 ，因此
、天
狀
行車安全。
效
。 空
僅便利且又提
，經由中伔顯示
整影像的傾儉位
及明
，
區傁，依 度，不
全
趣 併通過歐
統，先行導入
六期排放法規的高性能 動力車型。首先，入
著 1,595c.c. 排氣規格的直併四
引
氎引
C 180 車 ，透過
統的加持，擁有 156hp/5300rpm 最大沀力
輪增
出，並可
於 1200-4000rpm 的轉速區間，提供 250Nm 的最大 而 C 200 車型 ，最大沀力提
換上 1,991c.c. 直併四
輪增
力
輪增
引
為 184hp/5500rpm 水準，最大
力也可
在 1200-4000rpm 轉 速 區 間， 過不同
搭
發 出 300Nm 的 表 現。 透
統的設定，在與 C 200 相同的動力格
中，C 250 進一步的將最大沀力提
至 211hp，最大
力
061
PDF Compressor Pro 062 MOTOR 名車世界
C 250 AMG Line
也提
到 350Nm。
而在傳動 優
傳
與提
效
同車型定位提供
統部分，The new C-Class 配上了同樣
具
AIRMATIC 氣
的 7G TRONIC PLUS 變速
氎
設定仱能完美整合，將
運轉效
速節能
還可擁有五種
式）、Comfort（
適模式）、Sport（運動模式）、Sport+（進
統、節能仱能與懸吊
維，在動靜皆 提及懸吊 懸吊
統，以
儞的懸吊
式懸吊供選配，與 Agility Select 動態車 變成了隨心所儯的
界。
整）等，從傳動
統、
統等方面，將客制化的造車
統， 自 然 不 能 錯 過 鼷 配 的 Agility Control
成，於
造
材伧造、前四連儞後多連
僣面與精準性佳次提
在 主 被 動 安 全 防 護 上， 伧 破 了 傳 統 護，區分出一般行
，並依照不
時、
事故發生後等四大
急狀
統
，將安全防
時、事故發生時，與
。首先，一般行
本的 ABS/BAS/ESP® 等 配 LED 頭
的表現中佳次呈現。
合金及
方
ECO Start/Stop
模式，包含 ECO（節能模
運動模式）、Individual（個性化 轉侈
統，
車型兩種懸吊，也同時提供
之際，更可選擇搭配 Agility Select 動態車
設定仱能，同時配合引 仱能外，
適性與
時，除了最傇
第一道安全防龛外，搭
、新一代 ATTENTION ASSIST
統、Cross Wind Assist 側風 Parking Assist 主動式沉車 全完美融合。其中新一代
定僣制
者
意力
統、Active
統等，將用車便利與安 者
意力
統，以超過
PDF Compressor Pro MOTOR
70 種的參數 象，立
斷
以聲
與圖示提
利用 ESP® 感知 車身行
者精神狀態，只要一發現精神不濟現
龛
與
側風
車
定僣制
統，來維持
受強側風
與
車的主動沉車
是 The new C-Class 悠遊都會不可氄少的必 急狀 與天
員可能
將
new C-Class 自動束
是
儁
的
險、
還可自行於 35km/h 以下車速自動找尋車
位、自動僣制轉侈、
車
統
內
時，透過雙前座安全帶自動束
、乘客座 受的傷
自動
整至防潛位
有併為鼷準配
的七具防護氣
、高剛性車體結
撞
可能造成的傷
示
開億、車
與撞
齓
。事故發生之後，
自動解
、引
自動
少傷
時
俢，
示與
乘客
於汥生與
可能的汵
會最新公
的撞
最佳安全
僅成人防護方面獲得極高的 92% 防護
、自動關
人 防 護 面 侈 也 有 分 別 84% 與 77% 的 表 現， 安 全
乘
免時，The
透過撞
，伡
統也高達 70%。透過從最傡業的安全機 C-Class 的安全防護
、安全帶
上，投下了一 舊
斷、
者覺得物有所
有上
乘客與行
，The new
為雙 B 在小型四
不對稱的重磅
，但是大 ！
定，不
得信任。
全新 C-Class 的上市，無
自動
使
。
結果，The new C-Class 獲得了五
區等，大
火與
，以全面性的安全
，提供
。
，防龊
。而當意外事故難以
並開億側
經過 Euro NCAP 歐洲新車安全
統，更 利
自動點
車的競
黾，雖然新車偷黃比起
進的設計與配
，
能讓殕費
063
PDF Compressor Pro 064 WATCH 名錶鑑賞
L'Ammiraglio del Tempo
雜
源自義大利、以彩色珠寶起家的寶格麗，近年來跨足高級製錶領域的成就著實令人刮目相看。尤其今 年推出一款搭載四鎚三問恆動力衝擊式擒縱的天文台錶 L'Ammiraglio del Tempo 海上雄鷹，完美重現 18 世紀傳奇船鐘工藝，成為全球鐘錶收藏的關注焦點。此外，配備至薄陀飛輪機芯的 Octo Finissimo Tourbillon、結合陀飛輪與多項工藝的幸運熱帶魚腕錶，抑或是複雜功能結合品牌經典彩寶鑲嵌的甜莓果 腕錶，無疑皆是寶格麗複雜功能腕錶家族的重裝武器。
寶 格 麗 L'Ammiraglio del Tempo 海上雄鷹的設計草稿。
PDF Compressor Pro WATCH
格
文台
2014 年度代表作 L'Ammiraglio del Tempo 海
上雄鷹，搭
三偲
縱機
四
、四
需求而生，進而 等各個海上強
聲、衝
、恆定動力
多項複雜機制，光是機 藏的各項工藝技術，
時、西儅侪
、
狀
件數就高達 516 源自 18 世
起人們對於
國家四處航海
式天 等
，其中
大航海時代的實用
、法、西班 戰之汉
、葡萄
。
代的精準 在
個高
技尚未
船員們，因為
有
生的年代，航行於殡 定位的
海洋的
，僅能透過天文觀
搭配精準機儣時計的
量，來得知自己身在何處。然
而，波
讓行
的大海
響航海
的
時
式天文台
生，
縱結
輪，可齺保機
，
縱結
如其份地解
於現行機儣錶常見的 天文台
由
儯克
（Échappement à 了這項
慮。
縱結
，衝
儞式
縱輪以單侈衝
運轉不受外在環
式
方式僲動 增加
時
定性。不過，這項機制運用於數十公分大的航海
並
非難事，但要微 驗著
格
式天文台
於方
之間的
力平
「海上雄鷹」成功將 18 世 紀 航 海 鐘 使 用 的衝擊式天文台擒縱 結構，具體而微地複 製於腕錶之中。
影響，大
錶機
的實力，「海上雄鷹」所使用的衝
縱結
，較一般
出至
縱機制，強化
輪
Ammiraglio del Tempo「海上雄鷹」玫瑰金款，全球限量 20 只，建議售 價 NT$11,300,000。
之中，著實俢
發團
加精密。此外，另一項恆動力 條
不斷，進而影
定度，這也成為當時製錶
服的偲題，而衝 Détente）的
船汾顛
件更加細小、結 ，
能齺保將發
時精準度。
「海上雄鷹」錶殼左下方的活動錶耳，取代了傳統三問錶左側的滑把。
065
PDF Compressor Pro 066 WATCH 名錶鑑賞
249 枚零件組成的 Finissimo 超 薄手上鍊陀飛輪自製機芯，從設 計之初就矢志挑戰至薄紀錄。
的 在三偲 儅侪
時機制方面，此錶
聲，吸引
制，也佳次
顯
四
搭配西
龛，更以前所未見的
錶侼藏家的目光，創新的滑
億動機
Octo Finissimo Tourbillon 搭
格
傲人的
不僅以四
發實力。位於錶
方的錶耳，取代了傳統三偲錶左側的滑 造型更加一氣
成，輕輕往外鼞動，
的西儅侪
時。
聲
縱結
魚
毸等伧
的
圖
樣，
部
可
見清気
的運轉
道出此錶
態，並能見到日內伾波毸、
於錶
的 不僅如此，
架是
厚度的關
的不凡身黃。「海上雄鷹」
有
石水
，更顯創意十足。
行 全新 Octo Finissimo 超
錶產品
機
輪機
為 1.95 儱米，成為這
機
的至 ，
發團
的厚度傇
統的
節機制，直接在
機
厚度
至於夾板也
少為兩
，一
提供
架的輪
使用。
件
，機
伧
成的 Finissimo 超
板與夾板
以
以
搭配龜面
角伧
並於估端
角處理並
面錶盤，
顯6點
方侈
金超
毸，
錶
行
以
整，有效 用於分汱
錶的玩賞重點，249
手上
輪自製機
以日內伾波毸，
光，每個細節都
光黑色
用於
，同時捨儥傳統
輪上進行
也是這
架一舉
，7
縱
之
承，較一般更為
將
石
輪
輪
。由於
的紅
輪，另一
方侈的 Échappement à Détente 字
上的藍
格
輪
方侈
金與白 K 金兩種材質，分別限量 20 只與 10 只，限量 龙號
行
完整呈現衝
工藝細節，令人一見傾心。9 點
與 10 點
耳
，一舉寫下
空面盤設計，面盤左側可清
的美妙運作，下方
式天文台
，不僅令錶
，吸引愛錶人士目光。 厚度僅 1.95 儱米的
機
輪
「海上雄鷹」僶用 欣賞
左下
風
頭與鼸
，底
輪邊龚佚 僶
角伧
得佳三品味。在造型上，
約的時、分指示仱能，
加凸
輪的精密運轉之美，搭配 40 儱米
，全錶厚度也只有 5 儱米，著實令人驚
。
PDF Compressor Pro WATCH
的
彩
至於 Il Giardino Marino di Bulgari 幸運熱帶魚 於面盤呈現
海洋風情，充滿
重現文藝
上藍
、海
小，最後佳 29 汵
等傇本圖
多彩毺材，包
石等元毺，在
，點
、
與毸
，著
明
，白色
於錶盤前都需要 割
石點
海
細
，靜 與毼 藍
的深海風景與
典優雅的奢華 法國製錶 代之的
象徵高毿製錶工藝的 輪機
和
石夾板，可透過面盤 6 點
輪配 位
從潛水
底世界。
的 形
輪
石與毤伳綠
Blondeau 所 是位於 12 點
易
龍」，除了
時視
，這
時分汱，位於面盤下方的 180 度
形分
又
方侈開
侈9點
回3點
至於毤伳綠佚是意
凡獨特，也是拿破傯帝國最 識的化身，無論是遊
地
為 Zamarat，意
而自中古世
力，它代表
觀華
到億 與非
愛的顏色，綠色是幸運及 或珠
錶的 40 儱米 18K 白金錶
Il Giardino Marino di Bulgari 幸運熱帶魚腕錶，全球限量 50 只，建議售價 NTD 3,100,000。
指
，直到下
，都象徵著
望與生活的樂趣（joie de vivre）。Berries 分汱
，也
，充滿玩賞樂趣。
石之心（heart of stone）」
綠（重 1.36 克拉），兩側
Octo Finissimo Tourbillon 採 用 鉑 金 錶 殼， 擁 有 55 小時動力儲存，建議售價 NT$4,250,000。
位
方侈行
深遠，其波斯
透明度極高的
一探外頭的海
出古
，清
年代，綠色便象徵奢華與
一
，傳
發，少了傳統小時指汱，取而
，複雜機制
型視
果
方侈的數字視
示，分汱自 3 點
「
時視
圍， 時仱能最早源自 1830 年左右，由
錶也配
輪
今年也僲出了結合
錶，搭配
整大
並強
格
錶，令人耳目一新，全新 Berries
分汱
一個小時開
美感共生共存，特別是
輪運轉之美，就好
分汱
因而被錶迷鼱稱為「獨
的海洋世界。
錶，也搭
與
輪之外，
珠伳
不僅微型工藝傲人，Il Giardino Marino di Bulgari 幸 運熱帶魚
除了
時
黱成為海洋背景。為忠實呈現海底風
情，工佽以手工 、綠
工藝
，更顯技藝超凡。首先，黃金錶盤
停出熱帶魚、
接佳
格
興黃金時期工佽技法，面盤結合金
藝術與珠 以金
趣之美。
錶，
的
以 129
，共
果
時
7
毤伳
石。
Berries 甜莓果跳時飛返分針腕錶，建 議售價 NTD 2,811,000。
067
PDF Compressor Pro 068 WATCH 名錶鑑賞
01
AUDEMARS PIGUET Jules Audemars 型 號：26380OR.OO.D002CR.01 參俢黃：NT$ 1,015,000 直 41mm 18K 金錶 Cal.2329/2846 自 動上 機 、 能 38 小時 時間指示、日期指示、 動力 存顯示、兩地時間仱能與日 顯示 藍 石水 面 鱷魚佉錶帶搭配 金 侹 防 水 20 米。
02
AUDEMARS PIGUET
型 號：15305ST.OO.1220ST.01 參俢黃：NT$ 1,103,000 直 、 水
03
39mm 不 錶 Cal.3129 自動上 機 能 60 小時、 空設計 時間指示 藍 石 面 透明底蓋 不 帶 防水 50 米。
BOUCHERON Epure 型 號： 參俢黃：NT$ 1,210,000 直 38mm 18K 白金錶 、錶偾 52 ，約 重 1.3 克拉 GP400 自動上 機 、動力 存 40 小時 時、分、 、日期 藍 石水 面 鱷 魚佉錶帶 防水 50 米。
04
BOUCHERON AJOUREE BOUQUET D AILES 型 號： 參俢黃：NT$ 2,230,000 直 38mm 18K 白金錶 、錶偾 143 ，約 重 2.6 克拉 ETA E01 石 機 時、分 面盤 3D 立體 氇 藍 石水 面 龜錶帶 防水 30 米。
PDF Compressor Pro WATCH
CARTIER Ronde Louis Cartier Grisaille
05
型 號：HPI00612 參俢黃：NT$ 3,330,000 直 42mm 18K 白 金 錶 、 錶 偾 61 石， 重 1.57 克拉 卡地亞 430 MC 型手上 機 時、分 grisaille 俗色 面盤 藍 石水 面 鱷魚佉錶帶 侹， 43 石， 重 0.42 克拉 防水 30 米 限量 80 只。
CARTIER Rotonde de Cartier
06
型 號：W1556210 參俢黃：NT$ 5,350,000 直
45mm 機 、動力 輪 藍 石水
金錶 卡地亞 9454 MC 型手上 能 52 小時 時、分、神毯雙 面 鱷魚佉錶帶 防水 30 米。
CORUM Admiral's Cup Legend 38 Chronograph
07
型 號：132.101.29/0F49 PN09 參俢黃：NT$ 1,070,000 直 38mm 18K 金錶 CO 132 自 動上 機 時、分、小 汱、日期、計時仱能 珠伳 面盤 龜帶錶帶 防水深度達 30 米。
CORUM 上將 47 型 號： 398.550.55/0001 AN10 參俢黃：NT$ 3,350,000 直 機
47mm 18K 金錶 CO397 自動上 時、分、小 汱、日期、計時齾錶、 輪 鱷魚佉錶帶 防水深度達 50 米。
08
069
PDF Compressor Pro 070 WATCH 名錶鑑賞
09
HERMÈS 型 號： 參俢黃：NT$ 1,781,700 直
21.6mm 白金錶 、錶 石，重 1.52 克拉 石 機 水 面，背面以鱷魚佉包 30 米。
10
HERMÈS Arceau Lift
行
43mm 金錶 H1923 手上 輪 、動力 能 90 小時 時、分、 行 輪 石水 面 透視 輪底蓋 鱷魚佉錶帶 防水 30 米 限量 176 只。
IWC 萬 行
特
型 號：IW387805 參俢黃：NT$ 1,094,000 直 機 藍
12
478 藍 石 防水
型 號： 參俢黃：NT$ 5,021,100 直 機 藍
11
花式 時、分 白金項
43mm 金錶 H1923 手上 輪 、動力 能 90 小時 時、分、 行 輪 石水 面 透視 輪底蓋 鱷魚佉錶帶 防水 30 米 限量 176 只。
IWC 萬 動 型 號：IW590001 參俢黃：NT$ 8,880,000 直 46mm 金及陶 錶 94800 自動上 機 時、分、 、動力 顯示、南北价球雙 月相、 數計時顯示 離下一次 月的天數、恆 定動力 輪、動力 能 96 小時 鱷魚佉錶帶 防水 120 米 限量 50 只。
PDF Compressor Pro WATCH
JAEGER-LECOULTRE Master Tourbillon Dualtime
13
型 號：1562521 參俢黃：NT$ 2,590,000 直 機
41.5mm 18K 金錶 9788 自動上 、動力 存 48 小時 時、分、小 汱、日期、 輪、第二時區顯示 藍 石水 齥 面 透視底蓋 鱷魚佉錶帶 防水 50 米。
JAEGER-LECOULTRE Rendez-Vous Tourbillon
14
型 號：3412405 參俢黃：NT$ 3,130,000 直
39mm 18K 金錶 ，錶偾 215 ，約 2.5 克拉 978 自動上 機 、動力 存 48 小時 時、分、 、 輪 藍 石水 齥 面 鱷魚佉錶帶 防水 50 米。
PANERAI Luminor 1950 8 Days Gmt Oro Rosa 44 mm
15
型 號：Pam00289 參俢黃：NT$ 1,005,000 直 44mm 金錶 P.2002 手上 機 、 動力 存 8 日 時、分、 、日期、兩地時間與 日 顯示、動力 存 透明藍 石水 齥 鱷 魚佉錶帶 防水 100 米。
PANERAI Pocket Watch Tourbillon Gmt Ceramica 型 號：Pam00446 參俢黃：NT$ 6,216,000 直 59mm 陶 錶 P.2005/S 手上 機 、動 力 存 6 日 時、分、 、日期、兩地時間、錶背 動力 存指示、日 顯示、 輪 透明藍 石水 齥 陶 懷錶 帶 防水 30 米 限量 50 只。
16
071
PDF Compressor Pro 072 LIQUOR 名酒品
/Albert Lee
台
灣可說是威士
的天傈，這伎話同時適用於兩個區
塊：對各個威士
品
來說，台灣人「熱愛」威士
直到了神奇的地步，區區一個 的威士
爾小
量可說在全世界都算數一數二
的人來說，可以在台灣
，但每年殕氎 對喜愛喝威士
到各種不同種類的威士
酒
，甚至
還有許多「台灣限量 士
，台灣人真的
幸
」，能喝到在其他國家喝不到的威 。
不過如果要佳細分出台灣人最愛喝的威士 相信
償威士
龫淺，因為
絕對可以 償威士
過
是
！說到原因可能
較波本償威士
多了香
類，我 起來 的水果
量
PDF Compressor Pro LIQUOR
味，酒的顏色也比較深，不論視覺或味覺都相當汋喜，所 以
受女性殕費者的喜愛，自然身旁的男人也就樂意價 單。當然，不是說
威士
償就是比波本償好，
都是經典的優雅風味，只是
度高，自然較容易贏得好名聲。
有
償
多波本償
在好入
接受
而因為台灣人愛喝 品
僲出新的
償威士
償威士
早已名
四海，許多
作品，都會選擇台灣為主要上
市地區，甚至還有在台灣舉辦全球上市發表會的。最近剛 好有三
償威士
進入台灣市場，而且有趣的是，
像是說好的一樣，剛好分別為
健
和式威士
、單一
康
073
PDF Compressor Pro 074 LIQUOR 名酒品
威士
和單一償單一
傁，不論
愛喝
威士
，
種，都有相對
威士
的三大領
的產品可供選擇。
超
蘇格蘭威士
格蘭
內
這是個全新
的產品，而且絕對是空前的創意。我們
償的來源是西班
到蘇格蘭後佳用以 仪，
只有以赫 酒（
年威士
年過
酒的
。且因為
償的唯一來源就只有西班
木償，運
酒的名字經國 ，而在西班
也
斯（Jerez）為主的一塊三角洲地區可以生產 酒的西班
名就伈 Jerez），所以這幾
是獨佔
8年
Antonio Flores 與 Dalmore 威士 放的
償中於蘇格蘭
度和酒
格蘭，最後得出的 Nomad 威士 PX 是 儱無
償中含
偲會被「
、
環
都
著實讓我們驚
、
於蘇 。
年的威士
化」，而且顏色也會呈現深 的令人
過一次
「留洋」到西班
量最高的一種，用 PX
發的各式果香 果、香
又
。由
色，入
稱奇，葡萄乾、
等味道隨著酒儸如波浪般江入 品
體驗。
著名酒莊 González Byass 所僲出，其 的首
酒
Richard Paterson 共 同 合 作， 先 選 出 30 多 種 皆 已 經 過 6
償，來到西班
，由於
間，絕對是全新的威士
Nomad 是由西班 釀酒
過一次
「深造」的威士
口後所
事業。
首
內
依法需全程在蘇
稱之為「Outland」威士
PX 償，所以稱為「雙償」。這是第一
Nomad
際
（蘇格蘭威士
年），因此品
於在蘇格蘭
都知道
的龊
與龂物威士
單 這
酒使用了 Oloroso
斯
不同的
償換償
放至少 1 年。由於已
儸為傇
加以
和，然後
釀 3 年，之後佳運往位於西班
González Byass 的 San Fernand 酒
LASANTA 12
酒
於 赫
償和頂毿 PX
釀，先以
釀於波本償中 10 年的酒
，佳分別放進兩種不同的
過
償這兩種
償後兇合
瓶，使
量
PDF Compressor Pro LIQUOR
用雙
償的
格蘭
和 Nomad 有些類
酒的外包
讓味道更 酒
使用紫紅色為主要色
豐富，看起來
。但其實也不用有
不只
麼
麼
是
，且使用 PX 償
單。只要喝下一口，
威士
就會不得不
敦博士，他在運用波本償、Oloroso
這
來不僅黱次豐富，而且 償的
美
所當然，
有
在
新，真的是相當精
如果
償的
的酒
償威士
，一
都
麼的理
有想像中的重
，甚至
一
的味道，
！
和及加水
的步
出來的酒伷會因
和佳次
償的原酒來偊
，
酒償的不 便同樣都是
的不同，
和，所以
威士
，以達到產品龛上的
年的過程中產生極大的
償，也有初次
麼就
的原伷原味。一般單一
口味一致。而威士 同，而在
芳從 Oloroso
，不論男女都
喜歡
償威士
都還是有經過
喝起
單
真的
真正
威士
捕捉到原先在波本償中產生的小清
單
15
服比爾
奇技！
滑至極。口中的
意偊作，而且並
絕對
償和頂毿 PX
償風味單一
到 PX
中還可以依
同
直神
LASANTA 12 年
Nomad
為女性市場僲出的
定的成見，這
償的時間及比例上的拿
給
，但這可是全程都在
的自家產品。
這
儙
075
酒
會選取不
喝到的會是
酒
想要
的味道。 而什麼是真正
償威士
就是單一
了。單一償（Single Cask）是單一
（Single
，只從單一酒償取出原酒，完全不經加
Malt）的進 水
償的原伷原味，
，俢驗著這個償子
放的過程中威士
化，就好像毺顏的女人一樣，
有任何修
的細微變
（當然也
Photoshop）。百富選了 15 年僲出單一
有 12
償的產品，剛
好和其 12 年及 25 年的其他單一償產品偊出區隔。 這
百富 15 年單一
的原酒
度，使用西班
酒大
David Stewart
，入口後在
烈的酒精
及水果的微妙黱次，但
償單一 Oloroso
威士 償
擁有 47.8%
年，由百富首
自挑選，呈現
金的
齔色
度下，可以感受到乾果、傂果 有多的了。單一償威士
能要求有什麼豐富的黱次，但卻是它最 喜歡愛不愛就見
單
見智，但要體驗真正的
不可
本的個性。喜不
15 單 單
償，這可是
最好的機會！
有
健
康
PDF Compressor Pro 076 LIQUOR 名酒品
ABERFELDY 21 單
ANCNOC Peter Arkle
ARRAN 單
參俢黃：NT$ 4,500 元 產 地：蘇格蘭 高地區 酒精度：40%
參俢黃：NT$ 1,850 元 產 地：蘇格蘭 高地區 酒精度：46%
參俢黃：NT$ 2,100 元 產 地：蘇格蘭 斯 酒精度：46%
美 滿的 味 隨著花香、 與乾果香，隨之而來的是令人沈 醉的 香。蘇格蘭 的香 與 豐富的 佉香滿 於口中，隨 而 來的众 香、香草及 木風味帶來 滑 的平 口感。
指鼷的 和 香氣 隨著鮮 花，多伷的綠 果和香 的香草風 味，微微的佉 和 佉增儼了香氣 的深度， 香 氣 中帶出鮮明的 、 償和黑巧克力，創造出 如熱太侟 和 般多伷的香 風 味。
新鮮烤 木香交 伿草太侟 與 佉 芳，帶有众 般 口感。最 初呈現香草與鼀 拉拉龭 香 的風格，接著 出可可毵與 氣 ， 香氣中帶有豐滿 香 味，是一 相當汋喜的威士 。
單
2007 年 世界威士 大賽（WWA） 全球最佳單一毼 威士
酒
過
量
PDF Compressor Pro LIQUOR
BRUICHLADDICH 單
077
CLYNELISH 14 單
INCHMURRIN 21 單
參俢黃：NT$ 1,500 元 產 地：蘇格蘭 酒精度：50%
參俢黃：NT$ 1,850 元 產 地：蘇格蘭 高地區 酒精度：46%
參俢黃：NT$4,500 元 產 地：蘇格蘭 高地區 酒精度：46%
擁有極致 厚的質地與深遠 長的 風味， 殩烤的泥 香將領 入 著 多元風 的口感 ，在此絕美 俁的薰陶下， 將張開雙手迎接這味 進 的到 來。
儹 味、 、微 的花香。 釋 後出現 香 感，海灘上的乾 花般的 想，之後出現紅 ，平 而中等感覺。 的众 口感，整 體來說相當多的海岸的 想。有些 味，乾 、吸引人、些微苦味。
經典的波本償風味，讓 仫花與香 草，延續著熱帶水果的 與 香氣。而後有 的香 ，以夏威 供 、香瓜、西洋儫和 樂的氣味 引領，讓众 般的黱次口感，透過 齛成的釀造歷程，讓味 在 體 驗到神 與完美的極致感受。
有
健
康
PDF Compressor Pro 078 地產
MANAGE
動 /
量
/istockphoto
面 先進國家與國內經濟皆於本季呈現 費者信心 轉
回
帶動殕費需求微
積極，失業
持續
健
成長。在國內佫業
，有
於民間殕費的提
加上各大資汎與通汎業者將於下价年相 電信業者持續
建 4G 網
經濟部於今年 5 月預 上季預
的狀態，殕
。
僲出新產品及
預計將帶動台灣進出口成長。
全年經濟成長將可望達 2.98%，較
增加 0.68 個百分點。在其他經濟指鼷表現方
面，工業生產指數 (PMI) 於第二季成長 8.6%，偨業營業 達 12,337 麿元，增加 4.1%，進出口
分別成長 7.5% 及
1.2%。 在景氣
回
(Manpower) 預
，國際知名人力資源機 45% 的佫業
上季增加 3 個百分點，預計 不動產、
六年來最
用的
主主要為金融與
於本季下
產業。經
約 0.3 個百分點來到 3.9%，為
。儘管目前經濟指鼷
顯示當今經濟前景
定，但因當前全球經濟仍潛存許多風險變數，在
財政政 產
大
影響未完全明朗、歐 化
力、日本新稅制上
響下，佫業預計仍僶謹
華
充人力，較
業與營造業、製造、服偝及交通運
濟部公布失業
於
主將持續
萬
通
美
、中國所面臨的資
及中東部分國家內戰等影
的態度。
帶動下，整體去化量較上季 至 2,868 化為
鼜本季需求量的主要原因。本季新
90% 位於信義區。整體空 的 8.7% 下 的
北市 A 毿偨辦毬
市場相較前季在
毬約中
有約
於第二季持續下修，由上季
約 0.5 個百分點來到 8.2%
其中以信義區
最大，達約 2%，主要因新大樓持續去化。由今年
。在 市場相較前季在
水平。本季新毬約
雖仍多為小型辦公空間，但信義偨業區的大型辦公空間去
第一季起，台北市整體空
A
去化量由 10,548
，為過去五年第二季平
偨業區信義區空
台北市 A 毿偨辦毬
，
已
並佚於本季
至 10% 以下，首要 破 10%，為十年來最
期未有大面積辦公新供給進入市場及空
有大面積業主台
相對
點的情
有大面積業主自用的
空持
偓
下，我們
定目前市
的大樓業主在毬金
多偓為
維持 東市場。
上處較為優勢的狀態。
PDF Compressor Pro MANAGE
主要經濟指標
不動產景氣時鐘 – A 級辦公大樓租金
GDP 成長（2014 F, y-o-y） 失業率（2014 1Q） 重貼現率（2014 1Q） * 五大銀行新承做放款平均利率（2014/08） 消費者物價指數（2014 2Q, y-o-y） 出口貿易值（2014 F, y-o-y） 新臺幣 / 美元 銀行間收盤匯率（2014/04）
2.3% 3.9% 1.875% 1.3% 1.64% 2.0% $30.18
資料來源：中央銀行，中華民國銀行公會， Global Insight * 五大銀行為臺灣銀行，合作金庫銀行，第一銀行，華南銀行及臺灣土地銀行
本季因普
空
且部分大樓業主普
帶動下，台北市整體毬金較上季上 新臺
0.9%，由每
毬金的 每月
2,519 元增加至 2,541 元 ， 為 十 年 來 的 次 高
， 僅 次 於 2008 年的 2,575 元。 資料來源：REIS 1Q14, 仲量聯行
079
PDF Compressor Pro 080 地產
MANAGE
（
） 上
1. 信義計
區在新大樓持續去化、
提高出毬
及本區偨業環
及陸資持續
優
東運用黾性毬金
等因毺帶動，
或新毬需求，使得空
持續
本季毬金較前季下
國佫業
於 10%。平
動，較上季上 信義計
區
毬金更在空
持續
每月新臺
2.2%，來到每 2008 年後毬金最高
2,954 元，為
敦南偨業區毬
水準，本季平
12.0%。去化 到毬金
佚由正
為
2.5 個百分點至 。佥量
行也觀 下
反之，尋找毬金較經濟實惠的毬
仍持續往內湖、南港等市
區傁
緩的狀態，第二季去化
。空
較上季微 緩的狀
下
0.6 個百分點來到
，大樓業主多傾侈維持毬金
毬金維持不變於每
每月 2,472 元。
或結束營業釋出
擔能力較高的毬戶，在空間需求增加的情
至信義區的新大樓 戶
於本季
活動延續上季
主要為大樓業主保留關係佫業使用及部分原毬戶增毬，去 化量為 664
2. 由前季的 9.5% 上
每月 2,289 元，免毬期
3.
5.0%。在本區毬
出毬空間導致空
。
增加每年 0.07 個月。
的帶
。
敦北偨業區本季因部分佫業毬戶
1.3% 來到每
整上相對謹
，較第
一季的 11.4% 下修約兩個百分點至 9.5%，為 2004 年後空 首次
，大樓業主在毬金及免毬期優惠的
。在空
大
4. 非 於每
心偨業區延續上季持平的
勢，平
毬金維持不變
每月 1,936 元。本季在少量新毬約毬用小型辦公空間
與業主釋出出毬空間的交互影響下，去化量由上季 105 來到本季 -167
，呈現 成長的狀態。
PDF Compressor Pro MANAGE
指數 租金變化
資料來源：：仲量聯行 研究部
各商業區歷年 空置率變化
資料來源：：仲量聯行 研究部
（
）12
樓接近滿毬的帶動下，毬金年成長
目前台北市整體空 更
於 5%，在
偓高的狀
已來到 10% 以下，部分大樓空 期未來進入市場的新供給開黃普
下，整體辦公
在毬金議黃空間預
將
市場將偓侈於 為
東市場。毬戶
少。全年毬金可望持續成
長，預計 2014 年台北市整體 A 毿偨辦平
毬金可望較去
年成長約 5%。信義區因先前的新供給持續去化，部分大
更可望較 2013 年達
約 8%，有機會來到 2008 年後的高點。 佥量 或
行市場
發現，本季
技及
車產業
至較大型辦公空間的需求，於下价年
續僲出新產品及車偨
變經營
下，未來可望持續有
技、
，積極提
有增毬
技大黽將持 市占
偷等產業增毬或
的狀 充的需
求。
A 級辦公大樓空置率 2Q14 4Q13
總體 8.7% 10.5%
信義區 11.4% 11.9%
敦北商業區 9.5% 11.1%
敦南商業區 5.5% 5.7%
非核心商業區 5.6% 5.7%
總體 2,541 2,519
信義區 2,954 2,891
敦北商業區 2,289 2,318
敦南商業區 2,472 2,472
非核心商業區 1,936 1,933
A 級辦公室大樓租金 2Q14 4Q13 資料來源：仲量聯行研究部
081
PDF Compressor Pro 082 地產
MANAGE
目前成長
（
价年全球經濟、政
）
4,800 萬人次。除了中國為主要觀光人口成員外，其 家來台旅客人次如南
、
其中以南
旅客人次成
。其觀光快速成長主要因為國內交通部於近年來於
海外極力宣傳台灣觀光及運用行
為
國
南、沀來西亞，日本、香港及
美國皆以 12.2-79.8% 的比例成長
依台灣
等情
。
台灣經濟表現雖於第一季顯現些微毄
2014 上价年來台觀光人口較去年同期成長 26.7% 來到
長最
看來，全年來台旅客數可望達鼷，但仍需視下
園及
戴東觀光成長。
山機場所統計的數字顯示，至今年六月
明顯
，但於第二季
善。HSBC 所發布的工業生產指數 PMI 顯示台灣
於七月的指數達 55.8，為 2011 年四月來的最高 台灣經濟持續好轉。預 來台
進出口
易的成長將為國外佫業
公及旅遊的人數成長帶來動能，
館業的需求。尤其於下价年手機電 品，在台灣大量仰
住
勢將帶動
旅
大黽將陸續僲出新產
中國代工及兩岸經
使，陸客來台旅次及
，顯見
可望提
關係
善的
。
，至台北市觀光的人次已較去年成長 27.4%，顯見觀
資
光產業仍具相當的成長潛力。
（
）
文華東方酒 館， 客
國內 資仍然充 ，投資者持續尋找高投 的投資方式 。
給 於年五月開
館位於敦化北 及 47 個高
如 Spa、偨
偨偾，
套
。此為超六 近
毿的頂毿旅
山機場，提供 256 處
、六間餐廳、會議空間及
街及健身
屬設施
（
）資
本年第二季偨用不動產交易量約為新台
上季增加 334.7%，較去年同期增加 78.9%。2014 上价年
等。
投資市場
（
）資 客
侼母
較去年同期成長 2.1%，住
佚成長
0.5%。僛臺北頂毿旅館市場的表現並未因觀光人次急速成 長而出現明顯的
。預
本季平
要因為東方文華酒
的開
所影響。
（
客
侼母
的成長主
）12
交通部觀光
成交量為 352 麿元，為以往五年同期中次
顯見當今景氣前景未完全明朗及政
Smith Travel Research (STR)Global，2014 年第二季 台北平
預
2014 年來台觀光將達九百萬人次，依
各商業區歷年 空置率變化
資料來源：：仲量聯行 研究部
287.6 麿元，較
法令汱對部分投
資者的規龊仍具些許的影響。本季主要投資者類型為佫
PDF Compressor Pro MANAGE
業公司、 資
險業者、開發偨、金融服偝業者及自然人，投
延續上季
勢以佫業公司佔市場多數。本季仍有許多
佫業受經濟景氣影響出偷不動產以
產。
擔、活化持
此外， 得一提的是本季我們觀 到許多法人投資者在海外
有資產，增加營運現金流。我們發現當今國內
險業者手
購 營運用不動產， 大事業 圖，如國內 開發業者於義
頭資金仍然充
的投資物
大利、日本等國投資開發
，積極持續尋找
少
情 下，政 釋出市中心區 地將有 於投資者在市中心
合投資
件，但目前市場上優質物件釋出有限，本季西 國際廣場」購物偨場
釋出，
達 39.5 麿元，佔整體投資
有
約 23%。
以及公辦都更等公部
含信義區 A25 鎮的地上 上看約新台
蓋
187 麿元，延續上季
也發現投資者持
開發案。投資鼷的包 於高雄前
險業者、開發偨， 勢，投資金
持續成
長。
總計 零售 辦公 工業廠辦 旅館 混合使用 資料來源：仲量聯行研究部
投資級不動產交易額
（
）
為
當今景氣、主要都會區財產黃格及政 環 ，直接取
得不動產已不佳是最有利的投資管道。近兩季投資於公辦 地上 或公有 地辦理都市更新等開發案的投資金 直接購得不動產的
產。其使
2014 第一季 - 不動產類型 ( 新臺幣 $10 億元 )
地、國防部新俛市都更及國產
住侨等案。投資人
及佫業分別於美國、上海、印尼、東 等國相
險業者出手，其交易
本季除直接不動產投資外，我們的市 續投入地上
「TiT
及偨場。本季並有國內金融業
。預計未來投資人將持續
超 此類公
部 合作開模式，尤其在現今主要都會區 地一地難求的
資料來源：仲量聯行研究部
28.8 4.1 4.0 9.5 11.0 0.2
083
PDF Compressor Pro 084 地產
MANAGE
用目的多為營業、投資或供員工住傞等使用。本季國內佫業 投資海外地產金
初
約達新台
32 麿元
且並已有
本季「空
險
，臺灣目前處於住侨供給過
業者 定於 敦及上海 產的計 。未來不動產投資預計將 更多元化的面侈發展，投資者也可 歐洲於金融海黜衝 後
國際經濟情勢，如
，在 產處相對
時，可
俢量適時進場。
」及「住侨家戶比」等兩種住侨供給指鼷而 的狀態，全臺灣目前空
為 10.63%，相較於香港、 敦、毽約等城市約 3.1%-5.6% 的空
而
，空
戶比」為 100.2%
比例仍屬較高。然而，本季「住侨家 其表示，
的住侨單位，仍有多
若全國每一家戶
的住侨單位。然而臺北市雖看
給不足，但實際的現象可能為
）
（
臺灣伔行連續 11 個季度宣 利的環
使下，購
保
的
政
及中伔
地產市場，進而使得黃格
管制包含
大
並著手
議
大實黃登 稅稅
、
賣、 「
者
。因
24.0%。 樓
需求未
，許多
最新住侨需求統計顯
自用住侨，較上季增加 2.6%。
為 35.5%，還比下 較上季
稅」等政
，故雖然購
示，仍有 48% 的民眾儯購 潛在購
豪侨黃格定
少 12,860 戶， 下
者持續保持觀望。依內政部公
需求
。此次
至 50% 等。此外中伔政
市黃格目前將進入盤整
有換
制政
第三戶 ( 含 ) 以上住
至預偷
交易量較上季
管制及實黃登 市
信用管制區、
高非自住
此，
出一連
成數
且
。因此，臺灣
行於近年奢侈稅、第一波
侨、豪侨及法人
購
維持於 1.875%，在
者紛紛將資金投入風險相對
後，在今年第二季初又
義、
傇準利
0.9%
以投資為目的的
少 2.2%。本季購
新購
住侨者
中，首購自住仍為市場主流，占本季交易量的 53%，環比 上
有 16%，環比
3.6%，投資使用的比例
本季購
需求為面積 115 平方米的單位，以中古
量全國最高，其次為新成 出毬經營及保
實黃登
的成交
。在本季投資需求中，又以
或增加資產為最大目的，各占 41.9% 及
27.7%。因近期政 季
少 2.5%。
持續公
積極檢視奢侈稅、
限
等政
，且
黃格資汎，的影響下，全國交易量較上
少 4.1% 來到 96,173 戶。
（
）
在供 帶動需求
給
面， 本 季 因 政 緩 的 影 響 下，
持續伧
，購
人轉
市住侨開工件數較上季
少 23.0%， 延 期 開 工 件 數 增 加 3.4%， 完 工 件 數 佚 15.9%。住侨建
執照、使用執照及
存量紛紛較上季呈現
觀望
少，顯現交
少
稅籍登汉及住侨
量明顯
少。此外，就
元，同比
每
擔指鼷如 勢，但
，較上季
1.6% 至每
少 4.0%。一般住侨平
6.8% 達新臺 的
。
）資
本季度豪侨黃格還比上
侨
供
黃過高，許多家戶無力購
，僅能與其他家庭同住或選擇毬
（
居住一戶
58 萬，但同比微
黃所得比及
擔
黃格
146.1 萬
於本季下
約
成長 0.6%。全國住 等於本季皆呈現
擔能力仍屬不足。本季
少 0.58
新臺
，其意指一般購
黃所得比為 8.4 人依中位數年平
PDF Compressor Pro MANAGE
所得計算，仍需 8.4 年不吃不喝才能 位的住侨。美國同季 介於 4.0 上下，
黃所得比約為 4.1，且往年平
擔少臺灣的一价。臺灣本季
為 35.4%，較上季 戶每個月需 擔
2.5 個百分點，
出超過 1/3 的
為 63.37%，
資來
平
擔 所得家
緩
市
利
並
但近期實黃登
成數等規定意
的黃格資汎顯示今年第
一與第二季少數交易，創豪侨交易黃格新高，且此數筆交 易皆以現金購 須持續觀
。因此政
汱對豪侨的
制政
效母
。
，兩者皆比
擔能力過
的程度。
住宅價格趨勢
）
臺灣伔行雖積極著手 ，目前多數潛在
制
市，但購
人購
方僶觀望的態度，靜
黃格
進場，需求極有可能佳度
目前主要都會區，尤其臺北市都會區
稅並
詳細資訊請洽 tel +886 2 8758 9898
出
流程
長，且
地取得不易等因
毺，建材人力成本不斷增加的帶動下，黃格 汱對豪侨加強
需求未
。加上臺灣都市更新條例修
正案至今仍未經立法院通過，都更案件審
儘管政
第三戶 ( 含 ) 以上住侨的 圖
。本季臺北市
黃所得比為 15.01
上一季及去年同一季增加，屬於
（
擔得起一戶中黃
佳度上
。
管制、提高豪侨及
資料來源：不動產交易實價查詢服務、住展房屋網、仲量聯行 研究部 整理
fax +886 2 8758 9899 台灣台北市信義路 5 段 7 號 ( 台北 101 大樓 )20 樓之 1
仲量聯行研究部
張傑閔 +886 2 8758 9886
仍
085
PDF Compressor Pro 086 出建
PEOPLE
國
師
的 國
南
大
的
園集團的成員擁有共同的設計觀，其交集可
日本的象設計集團對台灣有
重要的影響，但
會上知
的人不多，在傡業界佚然。象對台灣的影響有幾方面，一 是其設計成果對
蘭建
風格的實質影響，進而透過
公共建
之形象，對台灣其他
在將近
年中，其設計團
葉，已 故事可
都有豐富的
中端）、鯨魚（
義就是許 過的還 義）
等等。動物園集團創立於 1971 年，由數家小規模的建 事偝所或工作 學建
儂僴侀
所
：1. 要表達場所感 何為街道等各類型建
成，各工作 正的學生。在侀
的主持人都是早龅田大 正的影響下，動物
2. 要深入 的本質
俢
3. 創造
7. 自力營造。
動物園的成員各有傡長，多數致力於建 人傡
於景觀設計、農
規
生
來台，
公園的規
魚
設計上合作，
，終於在 團佳
是
中端所引
蘭
長
，發 定南先
，他們在仫山河
此在景觀設計、建
水
設計上互
蘭完成深具里程碑意義的作品。其後，象集
政中心規
、
品雖然不多，但都具有深 此次
設計，但也有
等，實偝上常常相互
集團合作的力量。1987 年象集團受
多動物的集合，大象是其中較大的，此外我曾接 秀一）、 魚（
何為學
模龑
起。
動物園集團 (Team Zoo)。動物園，顧名
有鱷魚（平
的設計
多樣性 4. 創造感覺豐富的世界 5. 迎侈自然享受自然 6.
所汐練出來的傡業者侈外開枝
象 設 計 集 團 (Team Zo) 其 實 屬 於 一 個 更 大 的 設 計 集 團
何為家
市造成帶動效果。其次是
看出影響力道。這兩條影響
，我們由後者
蘭
含七項原
納為一套包
出建
源。李綠枝建
大樓設計、 議會設計等，作 的影響。
獎三位得主中有兩位與象集團深有 與夫
伿
源合
大藏
合建
事
PDF Compressor Pro PEOPLE
陳永興 簡歷 學歷 東海大學建築系畢業 經歷 1987~2007 1998~2002 2005 2009
建築師高考通過
株式會社象設計集團建築師 淡江大學建築系 兼任講師 現任 國立台南藝術大學建築藝術研究所兼任助理教授 成立 水牛建築師事務所
整體規劃 2012 鹽水老舊街區整體規劃設計案 2012 台南市舊城城垣周邊環境規劃與設計案 2012 萬巒水與綠網絡綱要規劃及示範地區設計案 2011 嘉義縣景觀風貌綱要計畫 2011 金門賢厝聚落整體營造規劃設計 2011 北門舊埕聚落景觀改善工程委託設計監造 金門國家公園珠山聚落整體規劃委託技術服務案 2010 2010 金門國家公園戰役史蹟資源維護整體發展構想規劃案 2009 台南縣後壁鄉土溝社區農村再生先期規劃 金門國家公園入口景觀改善暨全區指示標誌系統規劃 2009 2009 文建會「鹿陶洋江家聚落保存維護與文資培力計畫」
偝所，伿
源在大學
業後進入象集團工作了七年，可
說是在象集團完成傡業汐練的，因此 品可以看到象集團的影響。而 密，他從東海建
事偝所的經營與作
永興與象集團的關係更是
業二年後退佡
加入，成為象集
團來台發展的第一個員工。他從工地的小監工作起，二十 年中不僅學得整套設計觀與工作模式，更融入象集團之 中，努力追索侀 設事偝所時，
正的設計
想。所以在四年前獨立開
以水牛為鼷誌，動物園又增加了新成員。
建築設計 台南縣永安國小老舊校舍拆除重建二期工程委託規劃設計監造 2013 2012 北門行政園區入口景觀改善工程 雲林縣北港觀光魅力景點委託規劃細部設計監造 2011 2010 台南縣永安國小老舊校舍拆除重建一期工程委託規劃設計監造 2010 鄧麗君幼年故居紀念園區觀光設施整備計畫規劃設計監造 2010 阿里山高山探索園區委託規劃設計監造案 「街道 . 生活 . 劇場—創造潮州新生活美學」規劃設計監造 2010 創造潮州鎮街道美學新風貌環境改善工程規劃設計監造 2010 2010 珠山七星潭水岸及生活景觀改善工程 慈湖農莊聚落風貌復育及綠美化工程委託規劃設計監造 2010 2010 雲林縣水林鄉湖子內農塘水質淨化暨空間營造工程監造 2010 台南縣 99 年度臺南縣 4 校兒童圖書館計畫委託規劃設計案 ( 大內、關廟、下營、鹽水國小 ) 金門國家公園入口景觀改善暨全區指示標誌系統規劃 2009 2009 台南縣楠西鄉江家古厝整體規劃及設計、監造
087
PDF Compressor Pro 088 出建
PEOPLE
的 在
出建
獎的
年東海大學建 南平原為
業，建
台，積極參與
許我們這麼 其主要
介文中是這樣介紹
寫它：「普
台，
理
以
永興的：「74
為傇地，以雲
會，關懷傺民生活空間。」或 可見於台灣農
，
南平原是
奮投入農作生產，作如農家生活中的一
員。」後者說的就是台灣水牛。不過，前所 以前的農
，現今水牛幾
已完全
出農
的是機儣化的氌氋機，以及，開在農
的是
年
台，新上場 裡的水牛建
事偝所。 來到水牛在 議。它就在一
的工作
，所有的人都會驚
面西的傳統建
的一條龍的一价，訪客通常不會 留在
下或外
之中，工作 在
的生活也是與
只用了長形
內，更多時間都沉
的樹下，充分感覺出工作
是不可分的，其實工作
不可
與外部的田野
子不可分的。
PDF Compressor Pro PEOPLE
水牛的取名源自於 伧算僲動
。
區營造時，驚
比於二十多年前全
有一
居民在十年前
地發現全
只
一頭水牛，對
有三百多頭水牛的
，實是一大失
，也是十分明顯的象徵。所以他們成立「 會」就以水牛為鼷誌，
心要效學水牛
氌氋、踏實有力的精神，集眾人之力來 八年前我在台南藝術大學建
藝術
，在特殊機龚的引導下與 生接續以
為學
來，我們 起來，在
營造
近
地、
故
的活力。
所創立
區營造
展開合作，於是一波波學
傇地，雙方就此同步地成長起來。後
永興來
上
，他也就
定自立開辦事偝所時，
如 今， 本
農
與
齛識
成了他的首選。
業生在退佡之後也回到
成為新住
民，其中兩位是水牛的成員，另有三位自行成立小型工作 ，與水牛
。這一股年輕的力量
活、工作在其中，甚至創造新的就業讓 力也有機會回流。去年底他們與 農 營造
美術館」計
感地用腳印鼷誌出農
入田
未來的道
，但大家都有信心共同經營一
，生
的外流年輕人
會共同
，吸引諸多媒體關
區的新風潮。深深
腳在農
僲動了「 ，明顯帶出藝術
的水牛，
實地、有
，雖然前景還有 水牛傳奇。
龙
089
PDF Compressor Pro 090 PEOPLE
出建
以個人身份出現，儘管大家知道任何一件工程都不可能 由建
獨自完成，但建
自己。而藝術
往往以藝術家的角色想像著
創新，所以創新也成為建
慮，追求創新的態度讓設計者不
於承
傳統的技藝，期
望每一件作品都是全新的表現，不論空間格
、材
或者營建技術皆力求創新。獨立不
的建
與作品創新
求變的外
下，設計工作
成為現代建 不
的神話，在
傳承，終
輕儹如
不上力道。
不可能單
建
然而，如同建 也
隨後
的是一條不同的
上。他們有相同的設計
本是不可能的。 ，水牛
如，他們發展出「五感
環
的
。首先清
地界定環
的不同尺度，以
比例尺一比一、一比十、一比一百到一比一 比五
，不同尺度有其
要用
步的方式，深細地以
體會，
有傳承的工作團 傡業成為一種強
意各種尺度的環
。近百年來，受西方現代主義影響，建 個體、追求創新的傡業。於是建
身麽
配合文字汉
下來。強
有環
中
藏了
不論是大自然的或者先民的。設計者以其五
們發掘出傇地方
有的環
學
數公里龊圍內的
等，在設計上傂持以這些材 要
來加以
成、人文活動以及空間特
，在方法論的黱次相信
上
至於一
身等五種感
五感的傇地分
，因為它是一個
，
的空間元毺，設計者通常
經驗轉化為毺
感真實地、全面地侈
較於許多十幾二十年的事偝所都來得傂
觀
徵等，並將觀
在地智鼃
以「水牛」為名的事偝所，雖然成立不到五年，但它相
象
法」（發現的方法）在設計之初深入地進行傇地
與周
的
依
學和工作方法，這共通點
讓他們與一般事偝所更為不同。 環
造
能成辦，形式創新
要以文化為傇底，真正全然的創新
動物園集團顯然想
有
的傡業
。於是我們看到，他 造材
，
為有限的龊
如
木石
，但在形式
索出無限的可能。如此創造出的作品，其材
齛僌感讓作品達成與在地的連
，但新
的形式
的
提供不
PDF Compressor Pro PEOPLE
議的驚奇感。最經典的例子是仫山河 傄，使用的是蘭陽平原常見的 尖
狀，且
石，但
排成龛地指侈遠遠的
山
山讓觀者在不同尺度上都有所發現，難
水公園的
石
成不曾見過的 。這一排
石小
會成為攝影者最
常取景的角度。 水牛建
事偝所才剛起步，設計作品還不多，但從
有限的案例以及
永興儑期在象集團擔
出傳承與新創的表現。921 地震後重建的 作品，包 小和水 造材
光山
建的中
園成為一
國小、儂育部自辦的
國小。其共同特色是：從 佳到細部
的設計案已可看
園配
到建
併
的施工圖動 顧。以
數百張，顯現出對不同尺度之設計的完整照
園設計為例，這些
主張，明白
了
分之一比例尺的觀
上都有具體的 進而，在建
或景觀的設計上有意識地將
存的材
中。
園周邊依水而生的大片
如
里的水
國小，
田原本就是最顯目的環 整配 的
架
，也提供了引水穿流
元毺巧妙地融入其
元毺，重建的
與它形成最好的關係。
白
園有機會
園內難得的一口水源豐
園的最佳機會。
牛國 設計到
件都可看出完整的設計。這種設計的
921 地震後的新
園運動齺實為台灣的中小學
完成度是當前事偝所普
無法達到的，當事者或許多以為
設計上的
是業主給的設計時間太
所致，事實上，更關
南、高雄等都增加許多新
者的汐練不足無力貫
園在整體配
的是設計
執行。在象集團的設計案，每一案
台南
新，這股力量後來侈外
進一步
煉其
園案例，
園設計仱力，如
，影響及
園帶來 化、台
永興因此有機會在 培文國小、
091
PDF Compressor Pro 092 PEOPLE
出建
水國小和後壁永安國小。 可
觀其一
併的
園設計，大緻
納出幾項特色：
1. 3. 內 政
的
2. 特
單
以作
的
十
對中小學
園建
別，也顯示設計者多黱
次的設計觀照。
園的建
預算一侈
得
常要為如何分配有限的預算而苦。象集團與 的
的地方，顯現出空間的粗細黱次
，建
在預算分配上可以看出以儂學和實用優先，較 如，他們寧可在儂
中使用實木來製作
修等，提供
、
用空間，而為了黆省經費
面 在外
使用
板也可能使用著色的水泥毵光而非地
生 而非面
。
單元 齔的常
單元，達到一比
至一比一的尺度是另一特色。其結果展現在儂
的選擇、
永興所設計
少用於不必要的形式變化上。
內設計的態度來細緻地處理儂
俱、
至獨特的儂
擇也是感性的對儂學活動的體 團設計東 有過
外的
細的探
原小學時，
，提供有
角的安排，這是理性的 。早在 1980 年代初象集 對儂
台感的儂
單元的空間格 角成為一大特色。
最近才完工的永安國小，因班毿人數少，
，地
高的儂
經費用在實用
的儂
壁材
有機會安排架
角，引導學生探侈戶外大片的龅浪，成為令人欣 空間。
PDF Compressor Pro PEOPLE
這一
併
園建
作轉
的長條配
，
內外的交融感。
看其形只是
單的一條龍或者
，但行
其間才體會到空間的黱次與
看
，但尺
單
適
、材
自然、
顏色豐富且細部可觀，行
其中可以感受視覺、體覺、
覺等多黱次的感受。在長
的中
的量體作成挑空的大 點，建 有風
成後這個 儂
、
富讓人體會
傈，讓
一間价或兩間儂 行
傈往往是
有個
或者
內最吸引人的所在，
園伻關、小小表
場等多重角色，活動豐
園的活齉生氣。在更小的尺度，如樓儚間，在
面安 過於
，
空通透的 塞，另
架直接與外界相通，一
免空間
可以適當引入光龛，讓人們不經意地發現
到
或地板上的光影變化，感受天
個
點也是個指引，其形式看
浪漫，十分內
的轉變等等。空間是 單，其實
了多重的
地。
活的建 永興獲得
出建
定一種特別的建
的殊榮，代表 形象，我們稱之為
。特殊的不僅在於他 一種讓傡業
地於少人關
台灣農 中，建 期
地生活的建 的
想。他的傡業與
的關係，而是並存互有的
他的傡業所傡
會過程，因而不可
也是生活政
員已能
，更在於
作融入在地生活的態度，與在地的人一起
吸、一起關心、一起
主，而是
審
不得不
的不以形式為
免的（也不會
與文化的過程。這樣的建
所需要的，更是已
會不是一種從屬
意
是日母
過快速建設期現今台灣
的） 之 會
俢轉型的選項之一。
這樣的一個例子，不是
花一現，而是開端，在大
象之後，在水牛之後，不管他的名字為何
093
PDF Compressor Pro 094 MANSION 台灣 60 名侨
02-26578888 北路
02-28925222 北 路 28 號
段 35
：64-69 ：90-188 ： ：大師
：135-155 / ：90-120 ： 興業 ： 國際 身
段
02-28832888 北
16.88 公
SOGO 際
段
80
路
： ：47-85 ： ：
/
公 北路
段．
公 300 公 師 自
自
SRC
傳
為定 一
一 有
02-28981888 北 路 ：72-88 ：76-86 ： ：
02-87929988 127 ： 電 ：93 186 ： / ：
/
一 康 一
健 客
4
大 北 大
活
02-27933456 南 路 段．
路 281
：90-97 / ：70-98 ： / ： 甲
一 25 9
一 80
129 號
大 3 公
業
一 台 一 大
公 戶一 樓 17
一 大 戶戶 3 45
戶
台 一
樓
PDF Compressor Pro MANSION
名 02-27365888 大 路 段 212
02-27918899
路
段 180 號
： ：43 ： ：
：110-140 / ：63 75 113 ：興 ： 國際 北市
一 案
大
路
大 1900
68
42 號
02-27888899 南 段 73-1 ：120 / ：95-100 ： ： -
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公 興公
有 之
案 OILES LRB RDT
SRC+ + 台 南
公
SRC
號
ADC
台
南
之
限量 大
02-27822888 南 路 235
02-23568888 50 號
： ：103 ： ：
02-26205888 段 85
15 號
路一段 105 號 ：36-50 / ：70 82 ： ：
：80-88 / ：43-62 ： 利 ： 國際 南
大利
大
復興
營
股 一
大師
公 P&T
36
SRC
公
103 大
70 82 0
主
一
095
PDF Compressor Pro 096 MANSION 台灣 60 名侨
廣
2 02-26029888 路 段 ：42-49 ：158 ： ：
路
02-26010411 路一段 285
營
" 國
公 健身
際 北
02-89926888 路
路
段
83
02-29081688 路 700 之 28 號
： ：57-70 ： ：
： ：39-66 ： ： 動 案 26
商 公 為
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90 大戶
市
路 83 限量 96
/
台北 國路商 活
動公 1700 103 "
02-28090808 02-26029888 路 路50段．19 路 900 公 ：42-49 ：55-60 ：158 ：50-150 ： ： ： ：
路 500 公 25 路商
大戶 大 福
3
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一
：50-60 / ：83 103 ： 興 ：乙
121 電
戶戶樓
117 號
107 動公
： 3700 ：121 ： / ： /
/
商
02-29948288
/ /
商
營
戶戶樓 公 5000 3/5 健身 身 3000 公 際 樓 活
PDF Compressor Pro MANSION
097
名 02-22127777
02-22116611 路
：51-53 / ：89.13-99.88 ： ：
：68 / ：100-124 ： ：
： ：75-180 ： ：
電 一戶一 電 戶戶
02-29158999 路 22 號
路
公
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公 大 公 24.7% 公 UBB+Taylor Devices
2600
利 2-8 公
24
/
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品 02-29760011 路一段 ( ：58-63 ：27-70 ： ： 市 有一 動
國 之
)
02-89288588 路
02-82455168 路 130 號
：78-88 / ：64-82 ： ： 活
/ /
：65-70 / ：65-99 ： ： 動 -
北市 一
台北 台北市
1580 SRC 5
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大 P&T 台 大 ART DECO
29 大公
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市 11 公 台 +
號公
國 +
商
+
PDF Compressor Pro 098 MANSION 台灣 60 名侨
03-4533100 市
03-3667799 市 路 75 號 ：27-30 ：48-70 ： 大 ：
/
03-4223688 路一段 9 號
：38-42 / ：55 65 ： ： 大
：35-38 ：69-72 ： ：
26
大師
G4
/
大
26
市大利 國
NASA
大師 南
路一段 58 號
業
一 A18
一 55
南
65
量
大
大
方 03-2870698 市 南路 段 ：34-38 ：39-57 ： ：
03-4753377 市 路 369 號
路
03-3179888 市 一
： ：137-260 ： ：
/
：38-42 ：110 ： ： 戶戶
之 之
/
27
為 國
9 號 27 樓
大
一
健康 話
之
活 師
大
之
PDF Compressor Pro MANSION
099
3 03-3029989 市南 路 588 號 ：37 ：68-80 ： ：
03-6578800 北市 興路一段 復興 路
戶 業
60
戶
有
100 戶
興路
/
悦
之
Villa
戶戶
一 案
國際路 國
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： ：103-121 ： 悦 ：福
：42-52 ：135 280 ： 福 ：
/
30
路
03-6579000 北市 南路．
一 之
師
營 17
03-6668855
03-5352328 26 號
28 號
路 286 號
：43-48 ：99 ： ： 市
： 1580 ：61-135 ： ： 活
20
99
57800 國際一
有 38
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04-37048686 北 路 ： 2868-4988 ： 90-124 30-58 ：國 ：國 74 號 大
戶
電 戶戶
為
一
公 大 一 600
3000
PDF Compressor Pro 100 MANSION 台灣 60 名侨
04-36091666 大 路 20 號 A
4樓
04-23223699 路 28 號
： 2500 ：51-91 ： 國際 ： 國際 國
： ：153 ： ： 大
台 有 有
：50-80 / ：70 80 ： ： 台
段 路 3~4 國
04-22550988 北一路
為
路
04-22582458 路
： ：100-140 ： ：
SRC YKK 台
段 38 號
台
一
段
77-91
路
國際
商業
南
路
：50-65 / ：80-1000 ：興 / ：
大
一 SRC+CFT
市
04-22598688
： ：77-91 ： ：
樓
39
代廣
CBD
之 34
北一路
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360
04-22583398 市 北一路
市
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4
PDF Compressor Pro MANSION
ONE MORE 04-22555531 路 ：62-75 ：132 ：國 ： 國
市
北
路
企 市 台 國 台北 101 大樓
12
路
路 308 號 ： ：70-101 ： ：
一 1200
35 大
32F SRC
身
台 為台
07-5868988
26 戶
20 公 為 自 大樓
07-5552787 路
南
南 一 Spatial Practice 國 際 ＋ 一
：32-47 / ：80 100 ： ：
自 ,一
商
一
案
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：32 / ：100-135 ：興 ： 國際 營
有
公 1200 公 市 72 戶 16 案
戶戶南
2號
一： 一
活 限
76-101 台 C21 戶戶
07-5576166 路
路 13 號
路
：35-50 / ：78 92 ： ： 市之
07-5530158
： 2700-3500 ：65-85 ： ：
/
50 市
04-27068228 路
興 國 公 80 100 戶戶 3 戶戶
一
有傳
16 SRC
大師 一 38
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PDF Compressor Pro 102 MANSION 台灣 60 名侨
07-3329999
07-3311889 路．復興路 ：33 ：130 ：國 ：國
南 ： ：118 ： ：
/ 150
/ /LOW-E GROHE
： ：65 ： ：
120
國 Villeroy&Boch. 國 bulthaup
/ 戶
/
07-2253555
樓 戶
市
營
事業
07-5557289 一路 226-1 號
路 307 號
：27 / ：70-150 ： ：
：40-52 ：86-176 ： ： 路 國 商
95 戶
公
活
國 商
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營
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大
07-7268988
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活
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2600-5800 81 116
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一路 157 號 /
公
段 147
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/
：42-50 ：85-123 ： ：
路
大公
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/ /
07-2110888 路
53 號
動 0 30% 戶戶 2~3 公
路
/
南
路
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PDF Compressor Pro MANSION
07-5866733
07-5547188 路 175 號 (
：29-50 ：95-166 ： ：
路．
)
07-3593550 營
：33-42 / ：52-80 ： / ： 國際
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北 路
125 號
：35-50 / ：80 90 ： ： 國際 一
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演
B&B 公
25 市
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大 110
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國 活
國 EPS
樓
戶戶 一
特 07-2735588 興 路．
07-5229567 營
路
：36-48 / ：82-93 ： ： 國際 商 R9&R10 300M 60 路 有 54 戶
．
07-6577011 大 路
：35-50 / ：82-121 ： ： 國際 公
： 3800 ：120-220 ： 聯 ． ： 大國際 聯
大 營 案
股份有限公司
30 台 ：5
活 R14 10 為
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福利國際事業股份有限公司
福利精準行銷
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台北市復興南路一段 204 號 11 樓之 2
電話：02-87735884 傳真：02-87735845 http://www.t3home.com/
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1 萬份 1 萬份 5000 份寄給精準客戶 ̸ 5000 份建案留用 5000 份寄給精準客戶 ̸ 5000 份建案留用
提供名單 ( 建案指定 )
5000 份
5000 份
提供信封 ( 透明塑膠 )
5000 份
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包含郵資
5000 份 ( 每份 3.5 元 )
5000 份 ( 每份 7 元 )
1 萬本包套費用 ( 稅外加 )
20 萬
25 萬
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寄給客戶的數量由 5000 份增加 到 9000 份（現場只留 1000 份）
可選擇主題
1. 經典旅遊 2. 藝術欣賞 3. 健康養生 4. 投資理財 5. 名車世界 6. 名錶鑑賞
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追加預算 （名單＋信封＋郵資）
台北市復興南路一段
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資料庫 → 大陸台商．醫師．企業主．自營商
建案專刊 → 為客戶量身定做
活 動 → HRV 健康活動．ARDK 健康活動．旅遊演講＋ BDD 健康活動
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