7 nye hytter Et signaturprosjekt på Hovden Blå •
/HovdenBlaa
7 eksklusive hytter Hovden Blå 5 er en del av Bico’s signaturprosjektet på Hovden - med hytter i rekke. Vi har vært opptatt av at arkitekturen skal være moderne, samtidig som prosjektet søker å skape den «lune hulen» på fjellet. Arkitekturen på prosjektet preges av stramme moderne former, med fokus på natur, lys og ro. Materialbruken er tradisjonell og en videreføring av designet på Hovden Blå prosjektet. Enhetene har kompakt planløsning og størrelsen på enhetene er 97 m2 og 124 m2 – med henholdsvis 6 og 12 sengeplasser. Alle 7 enhetene har 2 bad, carport og terrasse.
I n n h o ld
Tett på arkitektene s.4-5 | Et signaturprosjekt s.6-9 | Byggebeskrivelse s.12-13 | Plantegninger s.16-25
Her kommer 7 nye hytter
Eiendommen fra A til Å s.26-28 | Viktig informasjon s.29-30 | Kjøpetilbud s.31
Tanken bak
o
Tett pa arkitektene Arkitektene Haarklau Lindeberg Egeland er først og fremst kjent for sine mange signaturbygg langs Blindleia. På Hovden Blå var det helt andre elementer å ta hensyn til. Hvordan ville arkitektene løse dette?
L
angstrakte blåner i det fjerne. Nære og dramatiske former i kløfter og juv. Det nordiske lyset og de glattskurte fjellformasjonene i Valle og Bykle har vært til inspirasjon for arkitektene. Naturens elementer er overført til formspråket og arkitekturen i utbyggingen av Hovden Blåprosjektet. I trinn 5 av Hovden Blå er dette tatt ”ett stavtak videre”. Det er lagt enda større vekt på naturlig lys i oppholdsrommene. Mens leilighetene i trinn 1 og 2 var horisontaldelt, er femte trinn vertikaldelt rekkehus med carport i mellom. - I snørike vintre har det vist seg at oppholdsrom i første etasje har sine ulemper. Lyset og utsikten i andre etasje er enda bedre. Vi har derfor valgt å gjøre alle enhetene i det nye byggetrinnet vertikaldelte, forklarer arkitektene. I alle sine arbeider er de prisbelønte arkitektene spesielt opptatt av å bringe naturlig lys inn i rommene. Hovden Blå er intet unntak. Å være på fjellet gir en annen opplevelse av lyset enn om du er ved sjøen eller hjemme. Når du ikke er ute i løypa, men kommer hjem etter en aktiv dag, er det fint å fortsatt ha fornemmelse av være i fjellet - i kontakt med elementene. Alle leilighetene i trinn 5 har tre soverom og to bad, og er derfor spesielt godt egnet for familier. Leilighetene i trinn 1 og trinn 2 varierer fra 50 til 70 kvadratmeter. I Hovden Blå 5 har vi to strørrelser på 97 og 124 kvadratmeter, fylt med lys og kvalitet i alle materialer. Og selvsagt har du mulighet til å tenne i peisen og være på nett like
raskt som hjemme. Alle enheter har opplegg for peis/ovn og bredbånd. Arkitektenes overordnede tanke er at bygningene skal tilpasse seg terrenget, ikke motsatt. Ved bruk av materialer og former hentet fra naturen, unngår man fasader som stikker seg for mye ut. Alle leillighetene har nydelig utsikt og med terrasse og balkong er det rike muligheter for å nyte sol og utsikt i flere retninger. Hovden Blå 5 ligger like ved Hovden Blå 1 og 2 i kort avstand til sentrum, alpineldoradoet og langrennsløypene rett utenfor. Natur, lys og ro var nøkkelord for Hovden Blå allerede før pennen møtte tegnebordet. Hverdagen består for mange av stress og mas. Derfor bør en hytte representere noe annet, nemlig ro. Denne tanken er gjennomgående for arkitekturen og utformingen av hele Hovden Blå. Signaturbygget Fra nord fremstår Hovden Blå som en port til Setesdalen, noe utbygger Bico tar på alvor når de ønsker å skape et signaturbygg. Dette er et senere byggetrinn med næringsvirksomhet i første etasje og leiligheter i andre etasje. Første etasje åpner dermed for eksempelvis Hovden Blå Café, en møteplass for hyttefolk og dagsturister, lag, foreninger, forretningstreff med mer. - Tomta som er avsatt til signaturbygget, er selve “juvelen i kronen” på Hovden Blå, derfor håper vi å fullføre arkitektenes visjoner for feltet og realisere dette.
4
5
Et signaturprosjekt
Et signaturprosjekt Hovden BlĂĽ 5 er en del av Bico sitt signaturprosjekt pĂĽ Hovden med hytter i rekke.
Arkitekturen er inspirert av fjellformasjonene i Valle og Bykle.
Ved bruk av materialer og former hentet fra naturen, unngĂĽr man fasader som stikker seg for mye ut. Knut Haarklau, Sivilarkitekt
6
Et ideelt sted 책 feire b책de fest og fritid, for hele familien.
Hovden Bl책 er skapt for sosiale kvelder inne etter en hel dag p책 fjellet.
7
Et signaturprosjekt
Et vintersportssted for bĂĽde store og smĂĽ.
8
Overalt lister lyset seg inn for å lokke deg ut.
Deilig å avslutte dagen med venner på After Ski.
Familieglede i dyp og lun snø.
Velkommen til vinterparadiset, gleden, skisporet og de mange eventyrene som venter.
Hverdagen består for mange av stress og mas. Derfor bør en hytte representere noe annet, nemlig ro. Knut Haarklau, Sivilarkitekt
9
10
Et hjem for fritid Den lille fjellbygda våkner forsiktig til liv. Du ser de første morgenfuglene allerede på plass i løypene. Å, så deilig. Det blir sikkert smeigeføre. Og sol. Masse sol. Du trenger ikke engang krype ut av senga for å merke det. Over alt lister lyset seg inn - for å lokke deg ut. Hovden Blå 5 reises på en av fjellbygdas aller beste tomter, med utsikt mot fjellmassivet og midt i hjertet av et Hovden i rivende utvikling. Alle de originale hyttene i rekke ligger i umiddelbar nærhet til sentrum og stedets mange fasiliteter.
Endelig fredag – slutter litt tidligere på jobben, samler familien og setter kursen mot fjellet.
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
E iendommen fra A til Å OPPDRAG
65317023
Kontaktperson:
Tommy Vatslid
Eiendomsmegler e-postadresse:
tommy.vatslid@dnbeiendom.no (mobilnr:) 41 50 51 23 Kontaktperson: Eivind Bjorå
e-postadresse:
Eivind.Bjora@dnbeiendom.no (mobilnr:) 96 88 69 00 Ansvarlig megler: Arild Aasen
Eiendomsmegler Avdeling: Nybygg Kristiansand Adresse: Markens gate 19 4610 Kristiansand
trepanel, spiler og steinplater i forskjellige dimensjoner. Byggene oppføres med bod
og carport mellom de enkelte hyttene. Se tegninger og bygningsbeskrivelse for detaljer.
BESKRIVELSE
Hovden Blå 5 reises på en av fjellbygda aller beste tomter, med utsikt mot
fjellmassivet og midt i hjertet av Hovden i
rivende utvikling. Hovden Blå 5 består av 7 moderne hytter.
Kr 100.000,- av kjøpesum forfaller til betaling ved utstedt garanti jf. bustadoppf.lova § 12. NB! Beløpet må være fri kapital, dvs. at det ikke kan stilles forutsetning om pant i ny eiendom ved overføring av beløpet. Resterende del av kjøpesum samt alle omkostninger innbetales før overtagelse. BODER OG PARKERING
Det medfølger carport og bod som del av
Org.nr.910 968 955
til å avgjøre hvordan organisering av
UTBYGGER
BICO Eiendom AS
SAKSOPPLYSNINGER
Salgsoppgavedato: 10.02.2017
ADKOMST
Følg RV 9 videre nordover fra Hovden sentrum, ca 1 km. Ta til venstre inn
Skisenterveien. Hovden Blå 5 ligger da første vei inn til venstre. Det er
gangavstand til sentrum, til alpinbakkene, og preparerte skiløper ligger rett utenfor tomten.
BEBYGGELSEN
P-rom inneholder: Entre/gang, baderom/ wc, stue, kjøkken og soverom. Boder er
bebyggelsen. Selger forbeholder seg retten
reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk. Enkelte elementer i budsjettet kan i
vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk. Selger har/vil engasjere forretningsfører for
sameiet for første driftsår. Kostnader for
dette er tatt inn i budsjett for fellesutgifter.
felleskostnader. Pantet er begrenset oppad
egen eiendom, eller bli lagt som fellesareal med vedtektsfestet bruksrett.
sameiet har legalpant for forfalte
til 1G (G er Folketrygdens Grunnbeløp),-
FINANSIERING
EIENDOM
Som et av landets største finanskonsern
er seksjonert, og som planlegges
banktjenester til konkurransedyktige
Eiendommen er del av gnr 2, bnr 1403 som reseksjonert med 7 seksjoner. De nye
hyttene blir dermed del av et sameie regulert etter lov om eierseksjoner.
EIERFORM
Selveier. Hjemmelshaver til eiendommen i
dag er Ole Prydz Bruun som har gitt generalfullmakt til selger. ENERGIMERKING
50 kvm er unntatt. Det foreligger ikke
vedlagte situasjonsplan. Fasader kles med
Fordelingsnøkkel for fordeling av utgifter
Kjøpers boligseksjon, skilles ut som en
søkt organisert som tilleggsdel(er til
innvendige boder.
planlegges oppført i trekonstruksjon iht
erfaringstall.
Panterett: Vi gjør oppmerksom på at
Selger er ansvarlig for at boligen har
Hovden Blå 5 omfatter 7 hytter som
fellesutgifter, da dette er basert på
uteareal utenfor hyttene. Dette kan bli
ikke inkludert i P-rom. P-rom
fremkommer som BRA fratrukket
Fellesutgifter vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Månedelige fellesutgifter er stipulert til kr 15,-/kvm pr måned første driftsår, hvor man har lagt til grunn at forsikring på bygget, strøm på fellesarealer, vaktmestertjenester som snømåking er inkludert. Endelig budsjett fastsettes på sameiermøte. Det tas forbehold om endringer i stipulerte
BETALINGSPLAN
Tlf: 91 37 30 00
DNB Eiendom AS
FELLESKOSTNAD
energiattest. Frittstående bygninger under energiattest for denne boligen.
Energimerking av boligen skal utføres av
selger. Energimerkingen må foreligge for å få utstedt ferdigattest.
tilbyr DNB Bank ASA alle typer
priser. Banken kan gi deg lånetilbud til
finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en
kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.
HEFTELSER
Boligen selges fri for pengeheftelser med unntak av boligsameiets legalpant i hver seksjon jf. lov om eierseksjoner. Fremtidig byggetrinn Blå 4, vest for disse hyttene, har adkomstrett over eiendommen til Blå 5. Det er ingen tinglyste servitutter. INNHOLD
Planløsning og innhold i de hyttene
fremkommer av plantegninger for de
2 26
enkelte enhetene.
E iendommen fra A til Å KOMMUNAL EIENDOMSSKATT Kommunale avgifter for eiendommen dekkes av den enkelte seksjonseier.
Det foreligger rammetillatelse fra Bykle kommune for disse 7 hyttene datert 23.01.2017.
KONSESJON
Vest for området, der Hovden
Egenerklæring om konsesjonfrihet
reguleringsplan for fritidsbebyggelse
Søknad om konsesjon påkrevet: Nei påkrevet: Nei
KOSTNADER VED AVBESTILLING Kjøp
etter bustadoppføringslova innebærer en
avbestillingsrett for kjøper. Dersom denne
retten benyttes vil kjøper bli holdt ansvarlig
Seksjonering/reseksjonering kan ta tid som
SALGSVILKÅR
kommunen. Det gjøres oppmerksom på at
Kjøp i prosjektet baseres på nærværende dokument, samt følgende vedlegg:
3) Plantegning
Kontakt megler for nærmere informasjon dersom avbestilling vurderes. Bestilte
endrings- og tilleggsarbeider betales i slike
2) Leveransebeskrivelse 4) Fasadetegninger 5) Snitt-tegninger 6) Situasjonsplan
6) Selgers prospekt
tilfeller i sin helhet.
Ved avvik mellom informasjon gjelder
MEGLERS VEDERLAG (BETALES AV
nevnt over. Lovpålagte opplysninger om
OPPDRAGSGIVER)
Meglers vederlag er avtalt til 1,0% eks mva,pr solgte enhet. Grunnpakke kr 5.000,- eks mva
I tillegg betaler oppdragsgiver kr 2.000,-eks mva per enhet i tilretteleggingsgebyr.
OMKOSTNINGER
Se vedlagte prisliste.
OVERTAGELSE
Hyttene planlegges ferdigstilt fortløpende
samtidig med ferdigstillelse av de enkelte
godkjent for inntil ca 100 enheter.
avbestillinger som skjer før selger har avbestillingsgebyr på 5 % av kjøpesummen.
Utomhusarealene på området ferdigstilles byggene eller så snart årstiden tillater det.
1) Prisliste datert 09.02.2017
vedtatt byggestart er det avtalt et
sameiermøtet.
Høyfjellshotell har holdt til er ny
for selgers merkostnader og tap som følge av en eventuell avbestilling. For
sameiet. Hver seksjon har en stemme i
dokumentene i den rekkefølge som er
eiendommen er ufullstendig uten alle vedlegg.
SAMEIE
Hovden Blå 5 er planlagt å bestå av ett
følge av lang saksbehandlingstid i ved utleie av boligen før
seksjoneringsbegjæringen er tinglyst kan det utløses en kjøpsrett for leietaker til redusert pris, ihht. eierseksjonsloven
kapittel 3. Dette er kjøpers ansvar og risiko.
I forbindelse med reseksjoneringen av sameiet er intensjonen at ansvar for bygningsmessig vedlikehold, både innvendig og utvendig tildeles den enkelte seksjonseier når det gjelder hyttene, og at de fire eksisterende seksjonene har eget ansvar for den del av bebyggelsen. Selger avklarer formulering i vedtekter i samråd med eksisterende sameiere. Kjøper av hytte som skal oppføres og innlemmes i sameiet har ikke andel i den evt. kapital som eksisterende sameie besitter. SELGERS FORBEHOLD
boligselskap (antallet boligselskap kan bli
Selger er ikke bundet dersom ikke
Sameiet er planlagt å bestå av totalt 11 stk.
igangsetting av byggarbeidene er gitt,
justert i forbindelse med utbyggingen).
boligseksjoner (antallet seksjoner kan evt.
bli justert i forbindelse med utbyggingen).
nødvendige offentlige tillatelser for
samt at seksjonering/reseksjonering av eiendommen er godkjent.
etter nærmere avtale, ved at de enkelte
Den daglige driften vil bli organisert som
Dersom disse forbeholdene ikke er avklart
under forutsetning om vedtak om
31, eierseksjonsloven.
selger rett til å kansellere kontrakten.
hyttene bygges etter hvert som de selges, igangsetting. Det avtales bindende frist for ferdigstillelse så snart byggearbeidene er i gang.
Selger kan kreve at overtagelse skjer inntil 4 måneder tidligere enn forventet.
REGULERINGSMESSIGE FORHOLD
Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er satt av til fritidsbebyggelse og som er regulert til fritidsbebyggelse - blokk med tilhørende delareal-formål, revidert 4. august 2010.
seksjonssameie iht. lov av 23. mai 1997, nr. Hver seksjon utgjør en sameieandel med tilknyttet enerett til bruk av en
bruksenhet og rett til bruk av sameiets
fellesarealer. Det er ikke tillatt å eie mer
innen 3 mnd fra budets akseptdato har
Kjøper har i en slik situasjon rett til å få
innbetalt beløp samt opptjente renter på
klientkonto tilbakebetalt. Utover dette har
enn 2 seksjoner i sameiet.
selger intet ansvar overfor kjøper. Selger har rett til å gjøre mindre endringer
Sameiet er pliktig til å avholde årlige
materialvalg som ikke reduserer boligens
sameiermøter hvor regnskap og budsjett fremlegges. Sameiets styre har ansvaret for at eiendommen forvaltes etter
retningslinjer og vedtekter som fastsettes av sameiermøtet. Videre er det
sameiermøtet som beslutter om det skal utarbeides husordens-/trivselsregler for
3 27
i konstruksjon, tekniske installasjoner og kvalitet, uten at dette gir kjøper rett til endring av avtalt kjøpesum. Er det
motsetninger mellom prospekttegninger og beskrivelser, gjelder beskrivelser foran tegninger.
E iendommen fra A til Å Det tas forbehold om justeringer og endringer av fasader og utomhusplanen. Selger kan tinglyse bestemmelser som vedrører sameiet, naboforhold eller forhold pålagt av myndighetene. Kjøper er kjent med at kjøpekontrakten ikke kan transporteres uten etter samtykke av selger. Selger forbeholder seg rett til endring av prisliste uten varsel på usolgte boliger. Selger forbeholder seg retten til å fordele boder og eventuelle parkeringsplasser. Selger tar forbehold om antall seksjoner i sameiet. Alle opplysninger er gitt med forbehold om rett til endringer av leveransen. Eventuelle endringer skal ikke forringe den generelle
standard. Mindre endringer og arealavvik i forbindelse med nærmere detaljering av prosjektet samt gjennomføring av byggesaken må påregnes.
Utbygger må rette seg etter eventuelle
offentlige pålegg i byggesaken. Det gjøres oppmerksom på at frihåndstegninger,
perspektiver, utomhusplan, plantegninger og bilder i prospektet er av illustrativ
karakter og inneholder derfor detaljer som
STANDARD Det er lagt vekt på gi byggene god standard på utstyr og overflater, og det er fra arkitektens side lagt vekt på å gi alle rom gode lysforhold og ivareta den gode utsikten fra tomten. Det medfølger ikke hvitevarer og garderobeskap i leveransen. TOMTEN Se leveransebeskrivelse og situasjonsplan. UTLEGG Utlegg (betales av oppdragsgiver) Selger dekker følgende utlegg til megler: Innhenting av opplysninger fra kommune/ offentlige instanser, evt forretningsfører mv.: Ca. kr. 2.000,Selgers tinglysingskostnader: Kr. 525,Oppgjørstjenester: Kr. 3.950,- pr enhet Grunnboksutskrift kr 172,- pr utskrift Firmaattest kr 77,- pr utskrift UTLEIE
Boligen har ingen egen utleieenhet.
VEI, VANN, AVLØP
Offentlig.
farger, innredninger, møblering,
beplantning og arkitektoniske detaljer m.v. som ikke inngår i leveransen. Stiplede løsninger/ innredninger leveres ikke.
Plantegninger og illustrasjoner som viser ulike innredningsløsninger er ment som illustrasjoner for mulige løsninger. Disse løsningene inngår ikke i
standardleveransen. Tegningene i
prospektet bør ikke benyttes som grunnlag for nøyaktig møbelstilling, da
målestokkavvik kan forekomme ved trykking/ kopiering.
Det tas forbehold om at sjakter og
føringsveier for VVS-installasjoner kan bli endret. Entreprenøren har ansvaret for oppfølging av gjeldende krav, lover og
forskrifter. Det tas forbehold om eventuelle feil.
4
28
V iktig informasjon LOVVERKET
MEGLERS RETT TIL Å STANSE GJENNOMFØRINGEN AV EN TRANSAKSJON
Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i
I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking
innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier ihht.
legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle
tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette
og terrorfinansiering mv. er megler pliktig til å gjennomføre
bustadoppføringslova § 12.
rettighetshavere til salgsobjektet. Det samme gjelder for
I tilfeller hvor kjøper er profesjonell ihht. bustadoppføringslova,
medkontrahenten til oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle
dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at
rettighetshavere til salgsobjektet.
avtalen reguleres av avhendingslova.
Dersom nevnte parter ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon
eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til
LIGNINGSVERDI
utbytte av en straffbar handling eller forhold som rammes av
Eiendommens likningsverdi fastsettes etter ferdigstillelse i
straffeloven §§ 147 a, 147 b eller 147 c kan megler stanse
forbindelse med første likningsoppgjør. Likningsverdien fastsettes
gjennomføringen av transaksjonen. Megler kan ikke holdes
med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som årlig bestemmes av
ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for
Statistisk Sentralbyrå. Likningsverdien for primærboliger (der
oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til
boligeier er folkeregistrert per 1. januar) og sekundærboliger (alle
salgsobjektet eller deres medkontrahent.
andre boliger man måtte eie) fastsettes etter forskjellige brøker. Se
BEBYGGELSENS AREALER
nærmere info på www.skatteetaten.no.
Arealer pr bolig fremkommer i vedlagte prisliste. Arealet er angitt
TILVALG OG ENDRINGER
hhv. som bruksareal(BRA) som er arealet innenfor boligens
Prosjektet og dets priser er basert på at utbyggingen
yttervegger inklusive evt. boder, samt P-ROM som er BRA
gjennomføres rasjonelt og med delvis serieproduksjon i form av
fratrukket innvendig bod/sekundærrom. På tegningene kan det
systematisering av tekniske løsninger og valg av materialer.
også være angitt et romareal som er nettoarealet innenfor
Dette gir begrensninger for hvilke tillegg og endringer som kjøper
omsluttende vegger. Det tas forbehold om mindre avvik for de
kan forvente å få gjennomført og innenfor hvilke tidsrom disse
oppgitte arealer, da beregningene er foretatt på tegninger.
arbeidene kan bestilles.
FERDIGATTEST ELLER MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE
Selger utarbeider en tilvalg-/endringsmeny som angir aktuelle muligheter for endringer og tilleggsarbeider..
Kjøper har ikke rett til å kreve endringer og tilleggsarbeider som
Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal foreligge skriftlig
omfang eller karakter skiller seg vesentlig fra den avtale ytelsen
overtagelse utsettes og at kjøper ikke overtar.
ikke står i sammenheng med ytelser som er avtalt, og som i
før overtagelse kan finne sted. I motsatt fall anbefaler megler at
og/eller er til hinder for rasjonell gjennomføring av
FINANSIERING
byggearbeidene. Selger er heller ikke forpliktet til å utføre
endringer eller tilleggsarbeider som vil føre til ulempe for selger
Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle
eller tilleggsarbeider. Selger har rett til å ta seg betalt for
deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan
typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi
som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringer
opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og
utarbeidelse av pristilbud, tegninger m.v. jf. Bustadoppføringslova
som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din
§ 44..
låneforespørsel.
Selger er uansett ikke forpliktet til å utføre endringer eller
DNB Eiendom mottar formidlingsprovisjon fra DNB Bank ASA for
tilleggsarbeider som vil endre vederlaget med mer enn 15 % jf.
formidling av lånekunder. Dette gjelder kun personer som har
Bustadoppføringslova § 9..
samtykket til å bli formidlet til banken. Provisjonen er en
Etter igangsetting vil det gis frister for tilvalg og endringer.
internavregning mellom enheter i konsernet som ikke gir økte
Inngås kjøpsavtale etter igangsetting er kjøper kjent med at
kostnader for kunden. Den enkelte megler mottar ingen
frister for tilvalg og endringer kan være utgått. Kjøper er
godtgjørelse relatert kjøpers valg av finansiering, og mottar heller
oppfordret til å ta forbehold i kjøpetilbudet dersom prosjektet er
ingen godtgjørelse for formidling av kontakt til DNB
igangsatt, og kjøper har krav til tilvalg/endring som kjøper
lånekonsulenter.
forutsetter skal være mulig å få levert av utbygger/selger.
5
29
V iktig informasjon FORBRUKERINFORMASJON VED INNGIVELSE AV KJØPETILBUD
Alle bud og budrelatert kommunikasjon med megler skal foregå skriftlig. Megler har ikke anledning til å formidle opplysninger om bud som ikke er gitt skriftlig.
Megler vil likevel gi deg opplysninger og råd underveis i prosessen. Dette behøver ikke gjøres skriftlig.
Gi kun skriftlige bud. Det samme gjelder budforhøyelser og
motbud. Budet må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Uansett
bør ikke budet ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis.
Det første budet skal inngis på DNB Eiendom sitt budskjema påført din signatur.
Samtidig med at du inngir første bud må du legitimere deg. Det kan gjøres ved at du sender kopi av gyldig legitimasjon (dvs.
bankkort, pass eller førerkort) til megler sammen med ditt første bud, eller du viser legitimasjon til megler direkte. Førerkort
anbefales dersom du sender legitimasjon via SMS eller mail. Dersom dere er to eller flere som skal kjøpe sammen, må samtlige budgivere undertegne budskjemaet og legitimere seg.
Det kan i budskjemaet gis gjensidig fullmakt til å forhøye budet
på vegne av hverandre. Dersom ikke slik fullmakt gis, må samtlige gi budforhøyelser skriftlig.
Du kan velge mellom følgende når du skal sende bud: Innlevere direkte til megler, per e-post eller per SMS. E-postadressen og telefonnummer til det aktuelle kontoret finner du i salgsoppgaven.
Bud som inngis utenom ordinær arbeidstid kan ikke forventes behandlet før neste ordinære arbeidsdag.
Du har selv risikoen for at ditt bud kommer frem til megler.
Megler vil straks budet er mottatt bekrefte dette skriftlig til deg. Får du ikke slik bekreftelse, bør du ringe megler for å sjekke om budet er mottatt.
Selger vil gi sin aksept av bud skriftlig til megler, som så
videreformidler aksepten til den budgiver som får aksept på
budet, med informasjon til øvrige budgivere og interessenter.
6 30
KJØPETILBUD TIL FAST PRIS – PROSJEKTET HOVDEN BLÅ 5: Sendes/leveres til DNB Eiendom – eivind.bjoraa@dnbeiendom.no KJØPETILBUD TIL FAST PRIS – PROSJEKTET HOVDEN BLÅ 5: Sendes/leveres til DNB Eiendom – eivind.bjoraa@dnbeiendom.no Oppdragsnummer: 65317023 Prosjekt: Hovden Blå 5, gnr. 2, bnr. 1403 i Bykle kommune Oppdragsnummer: 65317023 Bolig/ hytteBlå nr:5, gnr. 2, bnr. 1403 i Bykle kommune Prosjekt: Hovden Arild Aasen v/ Eivind Bjoraa Bolig/Oppdragsansvarlig: hytte nr: Oppdragsansvarlig: Arild Aasen v/ Eivind Bjoraa Undertegnede 1:
Fødselsdato:
Undertegnede 2: Undertegnede 1: Adresse:2: Undertegnede E-post 1: Adresse: E-postTlf 1: 1: Tlf 1:
Fødselsdato: Fødselsdato: Postnr./sted: Fødselsdato: E-post 2: Postnr./sted: Tlf 2:
Hjem:
E-post 2:
Tlf 2: Jeg/vi gir med dette bindende bud på eiendommen til følgende fast pris:
Hjem:
Jeg/vi gir med dette bindende bud på eiendommen til følgende fast pris: Kr._______________________ - kroner _______________________00/100 med tillegg av omkostninger, jfr prisliste datert 15. februar 2017. Budet inngis ihht. salgsvilkår i Eiendommen fra A tillegg til Å med vedlegg datertjfr 15.02.2017. Kr._______________________ - kroner _______________________00/100 med av omkostninger, prisliste
datert 15. februar 2017. Budet inngis ihht. salgsvilkår i Eiendommen fra A til Å med vedlegg datert 15.02.2017. Betalingsplan: Kjøpesum samt alle omkostninger innbetales før overtagelse. Betalingsplan: Kjøpesum samt alle omkostninger innbetales før overtagelse. Referanseperson og tlf. nr.: Långiver: Referanseperson og tlf. nr.: Långiver: Långiver:
Kr
Långiver: Egenkapital: Egenkapital:
Kr
Kr
Kr
Kr
Kr
Eventuelle forbehold/forutsetninger: Eventuelle forbehold/forutsetninger: Budet gjelder til og med den kl. ikke er oppgitt gjelder budet til kl 15.00 en uke etter at megler mottok budet BudetDersom gjelder til og annet med den kl. Dersom ikke annet er oppgitt gjelder budet til kl 15.00 en uke etter at megler mottok budet Undertegnede er kjent med at selgeren står fritt til å godta eller forkaste ethvert bud og er klar over at handelen er juridisk bindende for Undertegnede er kjent med at selgeren står fritt til å akseptfristen. godta eller forkaste budtrekkes og er klar overinnen at handelen er juridisk bindende begge parter, dersom budet aksepteres innen Budetethvert kan ikke tilbake akseptfristen dersom selgerfor er gjort beggekjent parter, dersom budet innen akseptfristen. Budet ikke trekkes behandlet tilbake innen dersom selger er gjort med budet. Budaksepteres som megler mottar etter kl 15.00 kankan ikke forventes før akseptfristen neste arbeidsdag. kjent med budet. Bud som megler mottar etter kl 15.00 kan ikke forventes behandlet før neste arbeidsdag. Undertegnede budgivere (hvis flere) gir hverandre gjensidig representasjonsfullmakt. Undertegnede budgivere flere) hverandre gjensidig representasjonsfullmakt. Dette innebærer at (hvis megler kan gir forholde seg til hvem som helst av oss med tanke på informasjon om bud, endringer i bud fra vår side Dette samt innebærer at megler forholde til hvem som helst av oss med tanke på informasjon om bud, endringer i bud fra vår side informasjon omkan avslag eller seg aksept. samt informasjon om avslag eller aksept. ________________________ ________________________ Sted/dato Sted/dato Kopi av legitimasjon Kopi av legitimasjon
_________________________ _________________________ Budgiverens underskrift Budgiverens underskrift
________________________ ________________________ Budgiverens underskrift Budgiverens underskrift
Kopi av legitimasjon Kopi av legitimasjon
31
Fundament Kommunikasjon | Foto: Anders Martinsen | 3D: Arkitektene Haarklau Lindeberg Egeland
Eivind Bjorå 96 88 69 00 Tommy Vatslid 41 50 51 23 Alle opplysninger i dette prospektet er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standard. Perspektivene er av illustrativ karakter. Det vises forøvrig til kjøpekontrakt med gjeldende kontraktstegninger og vedlegg. Per 15.02 2017.
Facebook.com/HovdenBlaa