MEMORIAL DESCRITIVO

PARTIDO E OBJETIVO

Neste trabalho roe-se um rojeto de abtao de Interesse Socal no barro Nossa Senhora Aarecda, entre as ruas elm e Natal e a avenda esro Alvm, localzado na reo central da cdade de berlnda.

VISTA A PARTIR DA AV. CESÁRIO ALVIM

Flexibilidade e Possibilidade de Expansão

HABITAR

Acessibilidade Universal

Qualidade Ambiental

Qualidade Estética e Construtiva

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL

Inovação

Satisfação dos Moradores

Integração com a Cidade

DIREITO À HABITAÇÃO E À CIDADE

IDENTIDADE

ACESSIBILIDADE IMPLANTAÇÃO

VISTA A PARTIR DO PARQUE INFANTIL

A roosta retende se contraor ao que tm sdo oferecdo elo mercado tanto em toloas adronzadas em reas erfrcas, quanto no se refere ao dreto a morada dna e ao dreto  cdade.

Baixo Custo

A artr de estudos relmnares, analsou-se as condconantes fscas, socas, ambentas e econmcas ertnentes ao tema de abtao de Interesse Socal. Desta forma busca-se atender a demanda de novas undades habtaconas na cdade de berlnda e favorecer na construo de uma nova urbandade atravs de aluns ontos base: DENSIDADE

Vsa-se o ncentvo  democratzao do acesso  cdade or arte da oulao menos favorecda, combatendo a erferzao e a sereao socoesacal. Desse modo, buscase a romoo da vtaldade urbana com a fnaldade de fomentar o movmento de essoas em erodos noturnos, vsto que essa reo tem seu maor fluxo de essoas durante o da, o que resulta na ocosdade dos esaos blcos nos demas erodos do da e aos fnas de semana.

VISTA A PARTIR DA RUA NATAL

VISTA A PARTIR DA AV. CESÁRIO ALVIM COM RUA NATAL

Arovetar o otencal construtvo do terreno, atendendo os armetros da leslao local.

Valorzar e otencalzar a convvnca entre os moradores e a relao com o entorno objetvando-se reforar a dentdade do edfco e sua arorao elos usuros atravs de esaos de convvo. ermtr que todo o comlexo seja acessvel  todas as essoas.

IMPACTO AMBIENTAL

MATERIALIDADE

VISTA A PARTIR DA RUA BELÉM

VISTA A PARTIR DO LIMITE DO TERRENO

Arovetar lumnao e ventlao armazenamento e reuso da ua da chuva.

naturas,

enera

solar,

elhor custo benefco, otmzao no cantero de obras, facldade e manuteno e alteraes atravs da estrutura de Steel Frame e vedaes em Drywall.

romover esaos ventlados e ensolarados ndades habtaconas em todas as faces -olhos ara a rua-

rao de esaos de convvo otencalzar a dnmca do edfco atravs de esaos blcos, coletvos e rvados

abreladeArajoarreraeatrcaartnslvera

A rea de 3.600 m, no arro nossa Senhora Aarecda, ossu uma localzao rvleada quando comarado s reas destnadas a roramas de habtao socal, que eralmente so locadas em rees mas afastadas do centro da cdade.  terreno est nserdo no contexto urbano com dversdade de usos arorados ara surr as dversas necessdades de seus moradores.

LOCALIZAÇÃO

or estar no Setor entral, o barro oferece uma boa nfraestrutura, uma vez que os equamentos bscos (hostas, escolas, ros blcos, reas de lazer, comrco so faclmente acessves.

LEGENDA Terminal Central

Conservatório Estadual de Música

Center Shopping

UBS

Supermercado Carrefour UFU

Centro Esportivo

Prefeitura

Praças Terreno de Implantação

EMEI Escola Estadual

abreladeArajoarreraeatrcaartnslvera

Alm dsso, acredta-se que uma arqutetura sustentvel tra artdo de uma mlantao arovetando-se da lumnao e ventlao naturas ara reduzr os astos enertcos, desse modo, oranza-se os ambentes de maor ermannca nas fachadas de menor ncdnca solar e a crculao horzontal arante a entrada de luz sem o aquecmento excessvo.

CONFORTO AMBIENTAL

A utlzao de sacadas e amlas aberturas sero rmordas ara arantr a ventlao cruzada no nteror das undades habtaconas.

Ademas, as reas verdes revstas no conjunto contrbuem na crao de um mcroclma aradvel com reas ermeves e sombreamento or rvores. s jardns susensos roorconam a qualfcao da crculao horzontal ara que no seja aenas um esao de assaem, E deste modo favorea a ermannca. Alm dsso, a veetao romove um mcroclma mas aradvel, vsto que est orentada ara a fachada de maor nsolao.

Nas janelas ros-se um elemento de roteo solar que alm de arantr mnmzao da entrada dreta de luz, confere tambm uma certa dentdade nas fachadas do rojeto.  anel de laca metlca erfurado deslza na dreo horzontal conforme a vontade do morador e ermte a ventlao nos ambentes, alm de roorconar certa rvacdade as reas mas ntmas das undades.

PAREDE VERDE

CORTE ESQUEMÁTICO

ELEMENTO DE PROTEÇÃO SOLAR

abreladeArajoarreraeatrcaartnslvera

Nesse sentdo, tomou-se como remssa a mortnca da multfunconaldade atravs da combnao entre as reas resdencas, comercas e esaos blcos revstos ara o lazer. Sendo assm, o rojeto rev a nterao entre os usos blcos, coletvos e rvados rocando esaos de encontro e convvo que valorzem a ermeabldade que se tornou uma dretrz no rocesso rojetual do conjunto arqutetnco. No entanto, tambm  de suma mortnca arantr a rvacdade necessra s 5 undades habtaconas trreas que assumem carter de acessbldade.

IMPLANTAÇÃO

LEGENDA Área Construída Área de Uso Privativo

1

ACADEMIA AO AR LIVRE

3

ESCADA/RAMPA DE ACESSO

5

5

5

ESPAÇO PÚBLICO DE CONVIVÊNCIA

Área de Uso Público

As undades de comrco e servo odero estar vnculadas com as undades habtaconas servndo como suorte e otencalzando o uso do solo no entorno, contrbundo na erao de renda e emreo. Assm, a roosta  que todos os acessos devem ser ermeves e lvres afm de valorzar o edestre e servr como forma de convte ao usuro. Alm dsso, a roosta aoa-se no conceto de que as reas de crculao ossam servr no somente como esaos de assaem, mas tambm como ambentes de ermannca que arantam o convvo e a nterao entre as undades habtaconas.

4

ACESSO PELA RUA NATAL

5

Área de Uso Semi-Público

2

A forma de nsero dos blocos se deu de modo a ossbltar, com a rotao de um dos volumes, a crao de um esao blco, que serve como transo dos demas esaos que comem o comlexo habtaconal, dando orem a raa blca que se confura como exo estruturante fundamental ara o uso comum. Sendo assm, essa rea funconar como recetora do contexto urbano do exteror ara o nteror sem-blco e ao rvado, ermtndo que em um nco onto ossa-se ocorrer as mas dversas manfestaes humanas.

5 8 6

UNIDADES HABITACIONAIS ACESSÍVEIS

4

9 JARDIM DAS UNIDADES ACESSÍVEIS

5

PARQUE INFANTIL

8

ESPAÇO LIVRE SOB PILOTIS

6

MOBILIÁRIO URBANO DA PRAÇA PÚBLICA

7

7 GARAGEM

2

10 3

1

CALÇADÃO COMERCIAL

9

PRAÇA PÚBLICA

10

abreladeArajoarreraeatrcaartnslvera

IMPLANTAÇÃO Sendo assm, o comlexo dse de 61 aartamentos que atendem a dversas toloas famlares em undades de 50, 60 e 70 m. Desse modo, adotou-se como remssa o entendmento de que a habtao deve consderar o rocesso evolutvo que ode se modfcar ao lono do temo atravs dos recetos da flexbldades das undades habtaconas de acordo com as demandas famlares e atravs da estrutura flexvel do edfco or meo do sstema construtvo em steel frame e drywall.

LEGENDA Tipologias de 50m² Tipologias de 60m² Tipologias de 70m²

ortanto, busca-se com o rojeto aresentado o desenvolvmento de novas dnmcas urbanas que estabelea relao dreta entre arqutetura e cdade, de modo que o edfco se confure como extenso da rua e que ele ossa servr como nstrumento na melhora da vtaldade urbana e na qualdade de vda dos seus usuros.

Comércio

Salão de Festas Áreas de Expansão

ELEVAÇÃO 1

ELEVAÇÃO 2

PLANTA BAIXA TÉRREO

ELEVAÇÃO 3

ELEVAÇÃO 4

PLANTA BAIXA PAVIMENTO TIPO abreladeArajoarreraeatrcaartnslvera