JUBILEUM SPECIAL
VOORJAAR 2017
25-JARIG JUBILEUM EVELEENS MAKELAARS
1 APRIL NVM OPEN HUIZEN DAG
3
WONINGAANBOD NVM OPEN HUIZEN DAG
4
WONING AANKOPEN
8
UW HUIS WORDT GEZOCHT!
Op 1 januari 1992 begon Karin Eveleens als zelfstandig makelaar haar kantoor in Aalsmeer. Een paar maanden daarvoor werd zij als zodanig officieel beëdigd door de rechtbank. Dit jaar vieren wij dus ons 25-jarig jubileum! In de afgelopen 25 jaar is er veel gebeurd en de tijd lijkt voorbij gevlogen. Onder de rook van Amsterdam en grenzend aan de Westeinder zijn Aalsmeer en Kudelstaart fantastische, dynamische dorpen om te wonen, te leven en te werken. Daar zet Karin Eveleens zich met haar team dagelijks met veel enthousiasme voor in. Eveleens Makelaars o.z. Punterstraat 2 1431 CT AALSMEER Telefoon: 0297 - 344 444 E-mail: info@eveleens.nl Website: eveleens.nl
Kom langs! Wilt u ook eens met een professional van gedachten wisselen over uw aan- of verkoopplannen? Loop gerust een keer binnen. Wij zijn elke dag intensief bezig met de woningmarkt in Aalsmeer/Kudelstaart en een ruime
cirkel daar omheen. Wij weten wat er speelt en delen onze kennis graag met u. Dit geldt trouwens ook voor uw bedrijfsvastgoed of (her)ontwikkelingsvraagstukken. Ons team bestaat uit Karin Eveleens, Simon de Jong, Jessica Schenkius, Marieke den Hartog en Nick Sluijs. We hebben alle vijf een passie voor onroerend goed en halen onze voldoening uit het professioneel begeleiden van onze opdrachtgevers. Dank u wel De NVM Open Huizen Dag op 1 april is een mooie aanleiding voor de uitgifte van deze krant. En dat we het jubileum van ons kantoor daarin bij u
onder de aandacht kunnen brengen, is mooi meegenomen. Omdat we op deze manier al onze opdrachtgevers kunnen bedanken die ons kantoor in al die jaren in vertrouwen hebben genomen bij de verkoop, aankoop, verhuur, aanhuur of taxatie van hun woning, bouwkavel, schuur, eiland in de Westeinder, hun kantoor, winkel, kwekerij of ander soort bedrijfsobject, hun groot- of kleinschalige nieuwbouwproject of de objecten die werden herbestemd en moesten worden verkocht of verhuurd: Dank u wel! Wij zijn u graag nog vele jaren van dienst.
Team Karin Eveleens
L I R P 1A
r u u 0 0 : 15 0 0 : 1 1
Kom binnen! NVM17-1242 Poster NVM OHD 1 april 2017 297x210.indd 1
07-02-17 14:15
“Laten we gewoon lekker thuis blijven...”
Notariskantoor Geert Labordus, een eigentijds notariskantoor in de gemeente Aalsmeer, voor al uw zaken op notarieel gebied. Persoonlijke aandacht, begrijpelijk taalgebruik en adequate service staan hoog in ons vaandel. Een duidelijke all-in offerte voorkomt ten slotte verrassingen achteraf. Neem vooral contact met ons op voor een vrijblijvend oriënterend gesprek!
“Laten we gewoon lekker thuis blijven...”
Labordus advertentie.indd 1
15-03-17 14:38
“Laten we gewoon lekker thuis blijven...” “...en ons hypotheekgesprek met KZN via de webcam doen!” U beslist waar en wanneer, KZN helpt u daarbij. www.kzn.nl | Zwarteweg 121 | 1431 VL Aalsmeer | (0297) 36 75 70 | hypotheken@kzn.nl
“...en ons hypotheekgesprek met KZN via de webcam d 2
eveleens.nl
U beslist waar en wanneer, KZN helpt u daarbij.
www.kzn.nl | Zwarteweg 121 | 1431 VL Aalsmeer | (0297) 36 75 70 | hypotheken@kz
AG ND
IZE
U NH
E
OP
AG ND
AALSMEER Praamplein 22b
OP
AALSMEER Elzenlaantje 4
VRAAGPRIJS € 189.000,- K.K
VRAAGPRIJS € 279.000,- K.K.
RIJSENHOUT Werf 9
VRAAGPRIJS € 289.000,- K.K.
Modern startersappartement midden in het centrum van Aalsmeer!
Karakteristieke 2-onder-1 kapwoning op een ontzettend leuke locatie.
Royaal winkel/woonhuis in het winkelcentrum van Rijsenhout.
Woonoppervlakte: 45 m2
Woonoppervlakte: 87 m2
Woonoppervlakte: 175 m2
P R A A M P L E I N 22 B. N L
W E R F 9. N L
E L Z E N L A A N TJ E 4 . N L
AG ND
IZE
U NH
Deelnemers NVM Open Huizen Dag 1 april
E
OP
U NH
E
E
OP
AG ND
IZE
IZE
U NH
KUDELSTAART Archimedeslaan 17
VRAAGPRIJS € 298.000,- K.K.
AG ND
IZE
U NH
E
OP
AALSMEER Ophelialaan 52
VRAAGPRIJS € 395.000,- K.K.
Sfeervolle en modern ingerichte hoekwoning met grote tuin in een leuke woonwijk in Kudelstaart.
Karakteristiek woonhuis op maar liefst 425 m2 eigen grond, een grote tuin en parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Woonoppervlakte: 115 m2
Woonoppervlakte: 136 m2
A R C H I M E D E S L A A N 17. N L
O P H E L I A L A A N 52. N L
AG ND
IZE
U NH
E
OP
AG ND
IZE
U NH
E
OP
RIJSENHOUT Rijshornstraat 110
VRAAGPRIJS € 625.000,- K.K.
AG ND
IZE
U NH
E
OP
AALSMEER Wilgenlaan 22
VRAAGPRIJS € 745.000,- K.K.
AALSMEER Kastanjelaan 18
VRAAGPRIJS € 795.000,- K.K.
Royale, vrijstaande woning op een groot perceel maar toch middenin de Randstad.
Bijzondere, bijna (summier geschakeld met buurhuis) vrijstaande woning gelegen aan een idyllisch, rustig laantje op loopafstand van winkels.
In de leukste jaren dertig buurt van Aalsmeer gelegen, nieuw gebouwde woning met een enorme woonoppervlakte.
Woonoppervlakte: 198 m2
Woonoppervlakte: 170 m2
Woonoppervlakte: 204 m2
R I J S H O R N S T R A AT 110. N L
W I LG E N L A A N 2 2 . N L
K A S TA N J E L A A N 18. N L
3
Recent succesvol aangekocht: AALSMEER Dorpstraat 65
TER AAR P. van Schravendijkstraat 33
EF I R g
Au r i n T P e
Og e O i NK n d
k
ku A w A u
KUDELSTAART Bakboordstraat 43
AALSMEER Seringenstraat 34a
AALSMEER Kas 99
Tl . b o S VA i n c
Eveleens Makelaars betrouwbare procesbegeleider in zoektocht naar ideale woning Stel, u heeft besloten een huis te kopen. Welke stappen neemt u vervolgens voordat u uiteindelijk de sleutel van uw nieuwe woning krijgt? Er is in ieder geval één belangrijke stap die u niet mag overslaan: het inschakelen van uw eigen aankoopmakelaar. Samen met ons zet u uw woonwensen op een rij. Wat zijn uw toekomstplannen, heeft u veel of weinig tijd om te zoeken of te bezichtigen en in welke regio zoekt u? En niet op de laatste plaats: wat zijn uw financiële mogelijkheden? Eveleens Makelaars loodst u deskundig en onafhankelijk door het hele proces en behoedt u voor een aankoop waar u later spijt van krijgt. Allereerst bekijken wij het actuele overzicht met te koop aangeboden woningen in de regio. Wij bekijken en vergelijken continu de gegevens met uw woonwensen. Uiteraard houdt ons team ook de woningadvertenties in kranten en bladen in het oog om het huis te vinden dat bij uw wensen aansluit.
Bouwkundig AALSMEER Mendelstraat 43
Meer weten over onze dienst verlening? Neem contact op via: 0297 - 344 444
4
eveleens.nl
En dan is het zover: u heeft een woning gevonden. Ons kantoor regelt de bezichtiging en let, samen met u, op de belangrijke zaken: is de ruimte geschikt voor uw huidige en toekomstige gezinssituatie, zijn er genoeg slaapkamers, is er genoeg bergruimte, is er ruimte voor een studeerkamer en past de indeling bij uw woonwensen? Als u van zon houdt, staat het huis op het zuiden? Wat vindt u van de tuin of het balkon? Onze deskundige makelaars kijken nog verder: hoe is de staat van onderhoud, de leidingen, de aanwezige apparatuur, het dak, de gevels en de muren? Met welke kosten moet u op termijn rekening
houden? We laten een bouwkundig onderzoek uitvoeren door een erkend bureau. Daarnaast doen wij juridisch en planologisch onderzoek en adviseren u over de vraagprijs.
Onderhandelen U ziet het helemaal zitten: op deze woning wilt u een bod uitbrengen. Vanzelfsprekend overleggen wij met u welk openingsvoorstel wij namens u mogen uitbrengen bij de tegenpartij. Wij brengen het bod voor u uit, eventueel voorzien van ontbindende voorwaarden. Ons team gaat tot het uiterste om voor u een optimale deal te sluiten. Let op: u heeft als koper recht op minimaal drie dagen bedenktijd. Daarin kunt u de koopovereenkomst alsnog ongedaan maken. De bedenktijd begint zodra u als koper de door beide partijen getekende akte of een kopie daarvan krijgt overhandigd. Wij controleren het koopcontract om te zien of alle gegevens kloppen. Hierbij nemen wij speciale aandacht voor de koopsom, de opleverdatum, de ontbindende voor-
waarden en een eventuele ‘lijst van zaken’, dat wil zeggen de roerende zaken die u overneemt. Zo begeleidt ons team u door de hele papierwinkel die voorafgaat aan de uiteindelijke eigendomsoverdracht bij de notaris.
Nazorg Na de overdracht is de rol van ons kantoor als ‘procesbegeleider’ nog niet uitgespeeld. U kunt altijd bellen als u vragen of problemen heeft. Bovendien kunnen wij u vaak op weg helpen bij het zoeken naar een aannemer, een schilder of andere vakmensen.
Meer weten? Meer weten over het aankopen van een woning? Scan dan deze code voor de uitgebreide informatie met brochures van de NVM.
Op al uw huisvestingsvragen een passend antwoord Waar tot voor kort de koper keuze had uit heel veel woningen, horen we nu steeds vaker mensen die klagen dat elk huis waar ze op reageren is ‘verkocht onder voorbehoud’. En moet je nu eerst je eigen huis verkopen en dan pas op zoek gaan naar een ander huis, of is het beter om het andersom te doen? Moet je nu verkopen omdat de markt goed is, of kun je beter nog even wachten omdat het misschien nog wel beter wordt?
Feiten op een rij Zowel de verkopers als de kopers van woningen staan voor lastige beslissingen. En dan is het handig om eens met iemand te praten die er elke dag mee te maken heeft. Iemand die u kan helpen de feiten op een rij te krijgen. Die professioneel naar uw situatie kijkt. Dat is ons werk en we vinden het leuk om u te helpen, onze kennis met u te delen. Loop gerust een keer bij ons binnen.
GEZOCHT! En, o ja, als u toch overweegt uw woning te koop aan te bieden: Uw huis wordt gezocht door een groeiend aantal kopers. We komen graag een keer bij u langs om de mogelijkheden met u te bespreken.
START VERKOOP LAATSTE APPARTEMENTEN WWW.DORPSHAVEN-ZUID.NL
Donderdag 18 mei 17.00 - 20.00 uur / Twijnderlaan 88 5
Deze woningen doen niet mee aan de NVM Open Huizen Dag. Wilt u een bezichtiging inplannen of bent u op zoek naar iets anders? Neem contact op met ons kantoor via: 0297 - 344 444
VE
AALSMEER Recreatie-eiland
VRAAGPRIJS € 37.500,-
H OC K R
AALSMEER Julianalaan 25
T
VRAAGPRIJS € 189.000,- K.K.
Heel vrij gelegen aan de Kleine Poel maar toch eenvoudig bereikbaar ongeveer tegenover de Zotte Wilg, vlak bij doorvaart De Grote Brug.
Fijne begane grond woning met tuin. Ideaal voor starters!
Oppervlakte: 1.450 m2
Woonoppervlakte: 65 m2
EVELEENS.NL
R VE AALSMEER Geraniumstraat 31
VRAAGPRIJS € 259.000,- K.K.
AALSMEER Marktstraat 23
VRAAGPRIJS € 274.000,- K.K.
KO
T CH
O
E ND
RV
AALSMEER Zuiderpark 26
R OO
B
O EH
UD
VRAAGPRIJS € 349.000,- K.K.
Verrassend grote en lichte eengezinswoning gelegen om de hoek van een bruisende winkelstraat.
Te moderniseren vrijstaand woonhuis in het centrum van Aalsmeer met pad naar vaarwater (Kerkwetering).
Keurig onderhouden woning met maar liefst vijf (slaap)kamers.
Woonoppervlakte: 119 m2
Woonoppervlakte: 84 m2
Woonoppervlakte: 164 m2
G E R A N I U M S T R A AT 31. N L
R VE
KO
T CH
O
E ND
RV
AALSMEER Bouwkavels Greenpark
R OO
B
O EH
M A R K T S T R A AT 2 3 . N L
UD
KOOPSOM VANAF € 350.000,- V.O.N.
RIJSENHOUT Heermanszwet 51
VRAAGPRIJS € 479.000,- K.K.
RIJSENHOUT Bennebroekerweg 62
VRAAGPRIJS € 499.000,- K.K.
Op de hoek Hornweg/Machineweg, diverse bouwkavels voor de bouw van vrijstaande woningen naar eigen idee.
Leuke vrijstaande semi-bungalow met optimale privacy op een royaal perceel grond.
Vrijstaand huis op totaal ruim 3.000 m2 eigen grond.
Perceel vanaf: 572 m2
Woonoppervlakte: 181 m2
Woonoppervlakte: 124 m2
EVELEENS.NL
6
eveleens.nl
HEERMANSZWE T51.NL
B E N N E B R O E K E R W E G 62. N L
VRAAGPRIJS € 535.000,- K.K.
AALSMEERDERBRUG Molenweg 165
AALSMEER Karperstraat 168
VRAAGPRIJS € 559.000,- K.K.
AALSMEER Ophelialaan 69
VRAAGPRIJS € 695.000,- K.K.
Fantastische woonboerderij op ruim 5.200 m2 eigen grond in de Randstad.
Royale en fraai afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met garage gelegen op een toplocatie in de jonge woonwijk Nieuw-Oosteinde!
Karakteristieke villa, geschikt voor praktijk/ kantoor aan huis of dubbele bewoning.
Woonoppervlakte: 167 m2
Woonoppervlakte: 158 m2
Woonoppervlakte: 280 m2
M O L E N W E G 165. N L
AALSMEER Kas 53
HUURPRIJS € 1.500,- PER MAAND
K A R P E R S T R A AT 1 6 8. N L
AALSMEER Schoorsteen 7
HUURPRIJS € 1.700,- PER MAAND
Luxe en licht appartement, gestoffeerd en grotendeels gemeubileerd, voor langere tijd beschikbaar. Eigen overdekte parkeerplaats.
Ruime eengezinswoning met garage op een superplek! Per direct en voor langere tijd beschikbaar!
Woonoppervlakte: 99 m2
Woonoppervlakte: 129 m2
EVELEENS.NL
RIJSENHOUT Aalsmeerderdijk 670
HUURPRIJS € 850,- PER MAAND
O P H E L I A L A A N 69. N L
De volgende objecten zijn een greep uit ons bedrijfs onroerend goed
EVELEENS.NL
KUDELSTAART AgriDocks
ZOWEL TE HUUR ALS TE KOOP!
AALSMEER Hornweg 7
HUURPRIJS VANAF € 230,- ALL-IN
Royale winkelruimte aan de dijk in het centrum van Rijsenhout. Direct aan de Ringvaart gelegen.
Flexibele bedrijfsunits en -hallen met agrarische bestemming. Modern, gunstige ligging.
Representatief kantoorpand op een toplocatie. Flexibele contracten mogelijk.
Oppervlakte winkel: 100 m2
Al vanaf 24 m²
Al vanaf 28 m²
EVELEENS.NL
AGRIDOCKS.NL
SEVEN.EVELEENS.NL
7
AALSMEER Teelmanstraat 1
VRAAGPRIJS € 695.000,- K.K.
AALSMEER Zijdstraat 76
HUURPRIJS € 495,- PER MAAND
AALSMEER Zijdstraat 31
VRAAGPRIJS € 550.000,- K.K.
Goed onderhouden bedrijfsruimte (530 m2) met nette kantoorruimte (210 m2) op zichtlocatie op bedrijfsterrein ‘Hornmeer’.
Voor praktijk of kantoor, geen etalage maar wel midden in het centrum van Aalsmeer.
Uitstekend gelegen winkel/woonhuis met werkplaats en 200 m2 grote schuur.
Oppervlakte: 742 m²
Oppervlakte: ca. 60 m2
Oppervlakte winkel: ca. 120 m² Woonoppervlakte: ca. 120 m²
EVELEENS.NL
AALSMEER Zwarteweg 121
HUURPRIJS VANAF € 305,- ALL-IN
EVELEENS.NL
EVELEENS.NL
AALSMEER Witteweg 28a
HUURPRIJS € 550,- PER MAAND
AALSMEER Witteweg 51
HUURPRIJS € 850,- PER MAAND
Representatief kantoorpand nabij Flora Holland. Flexibele contracten.
Moderne kantoorruimte op een kleinschalig bedrijfsterrein nabij N196 en Flora Holland.
Moderne bedrijfsunit met kantoor op eerste vedieping, per direct beschikbaar.
Al vanaf 24 m2
Oppervlakte: 75 m2
Oppervlakte: 166 m²
EVELEENS.NL
AALSMEER Zijdstraat 75
HUURPRIJS € 1.875,- PER MAAND
Moderne winkel in de ‘eerste helft’ van de Zijdstraat, ongeveer tegenover de Hema en naast de Blokker.
Oppervlakte winkel: ca. 80 m² EVELEENS.NL
8
eveleens.nl
EVELEENS.NL
EVELEENS.NL
Uw hUis wordt UW ge HUIS WORDT zocht!
GEZOCHT! Neem voor een gratis verkoopadvies contact met ons op: 0297-344 444
Neem voor een gratis verkoopadvies contact met ons op: 0297 - 344 444
Powered by team Karin Eveleens eveleens.nl