Nieuwbouw Enschede nieuwbouw enschede 2012 - 2013
2
Voorwoord De Nieuwbouw Manifestatie is een traditie in Enschede. Dit is dé manifestatie waar alle nieuwbouwprojecten en de nieuwbouwprojecten die in voorbereiding zijn, worden gepresenteerd. Tevens worden de beschikbare kavels van de gemeente Enschede gepresenteerd. Op deze wijze krijgt u een uitstekende indruk van alle nieuwbouwplannen die Enschede u te bieden heeft. Middels deze brochure willen wij u graag een goed overzicht geven van de nieuwbouwplannen in Enschede, zodat u het thuis nog eens op uw gemak kunt nalezen. Voor verdere informatie of een vrijblijvend gesprek over de diverse plannen verwijzen wij u graag naar de deelnemende NVM makelaars. Graag tot ziens op één van onze kantoren! Snelder Zijlstra Nieuwbouwmakelaars Post Jr. Makelaars ten Hag Makelaarsgroep
3
COMBINATIE NVM Makelaars
Nieuwbouwplannen Enschede Noord ‘t Vaneker
Enschede Oost 4
De Uitkijk
10
Roombeek 5
Ekersdijk 11
Tetem 6
Velve-Lindenhof 12
De Brouwmeester
7
Velve-Lindenhof 13
Het Brouwhuis
8
Dinkelhoeve 14
Het Rozendaal
9
Carré 15 Leuriks-Oost 16
Enschede Zuid
Enschede Centrum
Het Brunink
17
Elzendael 23
‘t Geessink
18
Kotmanpark 24
Het Rosink
19
Erve Zeggelt
25
De Bleekerij
20
Erve Zeggelt
26
De Bleekerij
21
Boddenkamp 27
De Bleekerij
22
De Driesprong
28
De Driesprong
29
Bouwen in de wijk
30
nieuwbouw enschede 2012 - 2013
4
‘t Vaneker Exclusief wonen in het Twentse landschap 9n ieu n we a d ka e zo ve ls mer in ve rk oo p
Bekijk de mogelijkheden op enschede.nl/kavelstekoop of www.vaneker.nl
Bouw zelf uw vrijheid in het unieke Twentse landschap. Binnenkort uw landschap?
•• Kavels voor landhuizen en Twentse erf-villa’s
•• Architectonische vrijheid •• Kavels van 1.000 m² tot 5. 000 m² •• Nu tijdelijk extra ruime verkoopvoorwaarden
4
COMBINATIE NVM Makelaars / Gemeente Enschede
Enschede noord
Roombeek Eigentijds en gevarieerd
Bekijk de mogelijkheden op enschede.nl/kavelstekoop of www.roombeek.nl
De allerlaatste kans om in Roombeek te bouwen.
•• Wonen in een wijk met onvergelijkbare uitstraling
•• Kavels van 158 m² tot 1.154 m² •• Kavelprijs vanaf € 54.000,- incl. BTW •• Nu tijdelijk extra ruime verkoopvoorwaarden
nieuwbouw enschede 2012 - 2013
5
Tetem De allure van het verleden
Bekijk de mogelijkheden op www.tetemlofts.nl
TETEM; wonen in een gebouw met geschiedenis, met de allure van het verleden en het comfort van het heden.
•• Prachtige ruime appartementen en penthouses in de geliefde wijk Roombeek
•• Wonen in Tetem betekent bijzonder prettig leven in een boeiende en inspirerende omgeving
•• De extra grote vensters in deze appartementen zorgen voor een enorme hoeveelheid licht in de vier meter hoge ruimtes
•• De sfeer van Tetem moet u proeven; de appartementen zijn vrijblijvend te bezichtigen
•• Appartementen met karakter en een optimale vrijheid, zodat bewoners alle ruimte hebben voor individuele expressie en wensen
•• Koopsommen vanaf € 194.500,- v.o.n.
6
COMBINATIE NVM Makelaars
Enschede Noord
De Brouwmeester Levendig, inspirerend, rust, ruimte & comfort
Bekijk de mogelijkheden op www.opdebrouwerij.nl
Wonen in De Brouwmeester.
•• De Brouwmeester is luxe wonen in een ruim appartement, dichtbij het stadscentrum en prachtige parken
•• Nog slechts 3 heerlijke appartementen te koop, die een fijne sfeer uitademen en waar u zich echt thuis voelt
•• De appartementen hebben een balkon gelegen op het westen en zijn op afspraak te bezichtigen
•• Roombeek is gevormd door haar historie en uitgegroeid tot een gewilde en geliefde woonwijk
•• Alle appartementen beschikken over een parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage
•• Koopsommen vanaf € 229.000,- v.o.n.
nieuwbouw enschede 2012 - 2013
7
Het Brouwhuis Op een dag... woont u hier!
Bekijk de mogelijkheden op www.opdebrouwerij.nl
Twintig luxueuze appartementen in de voormalige Grolsch Brouwerij, gelegen in de wijk Roombeek.
•• Veel diversiteit in indeling; de appartementen hebben hoge plafonds en fraaie riante raampartijen
•• Laat u verrassen door de charme van Het Brouwhuis en kom de twee prachtige modelappartementen op afspraak bezichtigen
•• Appartementen variërend van ca. 100 m² tot 190 m² en zeer grote terrassen
•• Alle appartementen beschikken over een parkeerplaats in de naastgelegen
Appartement 7
Appartement 8
parkeergarage
•• Koopsommen vanaf € 245.500,- v.o.n.
8
COMBINATIE NVM Makelaars
Enschede Noord
Het Rozendaal TwentseWelle
Het Rozendaal in Enschede Noord
Wonen in een museale omgeving, het comfort van nieuwbouw in een omgeving met een rijke geschiedenis.
•• Op loopafstand ligt de binnenstad van Enschede •• De ruime appartementen bevinden zich op de eerste en de tweede verdieping
•• Elk appartement heeft een ruim overdekt terras en twee of zelfs drie slaapkamers
•• De appartementen zijn gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
•• Het Rozendaal ligt in de schitterende wijk Roombeek en heeft volop voorzieningen in de buurt
Modelappartement Het Rozendaal 14.1
•• Koopsommen vanaf € 221.000,- v.o.n. •• Nu inclusief fraaie keukencheque! •• Nog slechts 3 te koop!
nieuwbouw enschede 2012 - 2013
9
De Uitkijk Eengezinswoningen
Bekijk de mogelijkheden op www.deuitkijkenschede.nl
Hoogwaardig afgewerkte, verrassend ruime eengezinswoningen met een jaren ‘30 uitstraling.
•• Wonen in een royaal opgezette wijk, aan de rand van het groene buitengebied
•• Alle woningen hebben een parkeerplaats op eigen terrein •• De reeds opgeleverde woningen zijn snel te betrekken, de nog te bouwen woningen bieden vele keuzemogelijkheden
•• Zeer royale woonkamer, op de verdieping 3 ruime slaapkamers en een volwaardige zolder met diverse gebruiksmogelijkheden
•• De woningen hebben een beukmaat van 5,7 m of 6 m breed •• Op alle woningen een subsidie van € 8.490,•• Koopsommen vanaf € 178.900,- v.o.n. (na aftrek subsidie)
10
COMBINATIE NVM Makelaars
Enschede Oost
Ekersdijk Sfeervol wonen
Plan Ekersdijk in Glanerbrug
Woningen en appartementen met een intiem karakter.
•• Appartementen gelegen aan de straat •• Een straat met een klassieke uitstraling van een tuindorpwijk •• Elke woning/appartement beschikt over een eigen parkeerplaats
•• Nog enkele beschikbaar •• Koopsommen vanaf € 189.000,- v.o.n. •• Inruil van eigen woning mogelijk!* Vraag naar de voorwaarden
nieuwbouw enschede 2012 - 2013
11
Velve-Lindenhof Comfortabel wonen in een groene wijk
Bekijk de mogelijkheden op www.lekkerinjevelve.nl
Diverse woningtypes worden gerealiseerd in een ruim opgezette groene woonwijk.
•• Diverse woningtypes, zoals middenwoningen, hoekwoningen en 2/1 kapwoningen zijn nog beschikbaar
•• Belangrijke pluspunten; zeer goede isolatie, lage stookkosten, hoog wooncomfort, weinig onderhoud
•• Woningen zijn gelegen op een unieke locatie, dichtbij de stad en het buitengebied
•• Diverse indelingsvarianten, ook baden en slapen op begane grond, mogelijk
•• Keuze uit 2 koopregelingen: aankoopgarant of doe-het-zelf •• Koopsommen vanaf € 165.500,- v.o.n.
Woningtype Magnolia
12
COMBINATIE NVM Makelaars
Enschede Oost
Velve-Lindenhof Wonen in je eigen leefstijl
Bekijk de mogelijkheden op www.lekkerinjevelve.nl
Verschillende woningtypes. Kies voor een woning die past bij je leefstijl.
•• Hedera: bijzondere hoekwoningen met keuze uit 2 indelingen. Mogelijkheid voor slapen en baden beneden of op de verdieping
•• Spirea: deze woningen hebben baden en slapen op de begane grond en u kunt kiezen voor een kleine tuin
•• De wijk wordt ruim, licht, duurzaam en divers opgezet •• In het straatbeeld is groen overal aanwezig •• Energielabel A++ •• Koopsommen vanaf € 165.500,- v.o.n.
Woningtype Spirea
nieuwbouw enschede 2012 - 2013
13
Dinkelhoeve Bouwen in een bestaande wijk
Bekijk de mogelijkheden op enschede.nl/kavelstekoop
Dinkelhoeve, bouwen in een wijk die al leeft.
•• In bestaande woonwijk: infrastructuur is gereed •• Variëteit en vrijheid in architectuur •• Kavels van 594 m tot 783 m •• Kavelprijs vanaf € 212.500,- incl. BTW •• Nu tijdelijk extra ruime verkoopvoorwaarden 2
14
2
COMBINATIE NVM Makelaars / Gemeente Enschede
Enschede Oost
Carré Centraal gelegen boven- en benedenwoningen
Bekijk de modelwoning aan Lage Bothofstraat 223a
Een bijzonder stukje centraal gelegen Enschede!
•• Ruime beneden- en bovenwoningen aan de Lage Bothofstraat in Enschede
•• Drie minuten van het centrum en alle voorzieningen binnen bereik
•• Alle woningen hebben een
buitenberging die grenst aan een gemeenschappelijk binnenterrein waar men kan parkeren
•• De benedenwoningen beschikken over een tuin, de bovenwoningen hebben een royaal terras op het zuiden
•• Er is een modelwoning ingericht, u bent van harte welkom te komen kijken aan de Lage Bothofstraat 223a
•• Koopsommen vanaf € 141.500,- v.o.n
nieuwbouw enschede 2012 - 2013
15
Leuriks-Oost Binnenkort in de verkoop
Bekijk de mogelijkheden op enschede.nl/kavelstekoop
Eigentijds wonen tussen de bomen.
•• Bosrijke omgeving •• Hedendaagse en statige uitstraling •• Kavels van 414 m² tot 1.132 m² •• Uitvalsweg naar de A35 nabij •• Alleen vrijstaande woningen •• Nu tijdelijk extra ruime verkoopvoorwaarden
16
COMBINATIE NVM Makelaars / Gemeente Enschede
Enschede Zuid
Het Brunink Vrijheid in het groen
Bekijk de mogelijkheden op enschede.nl/kavelstekoop
Voor wie vrijheid zoekt in het groen onder de vleugels van de stad.
•• Landelijk wonen met de stad dichtbij •• Veel vrijheid in het ontwerp •• Kavels van 561 m² tot 1.063 m² •• Kavelprijs vanaf € 223.000,- incl. BTW •• Ook mogelijkheden voor gelijkvloers wonen
nieuwbouw enschede 2012 - 2013
17
‘t Geessink De laatste kavels
Bekijk de mogelijkheden op enschede.nl/kavelstekoop
Ruimtelijk bouwen op ‘t Geessink.
•• Kubistische uitstraling •• Kavels voor vrijstaande en geschakelde woningen •• Kavels van 345 m2 tot 768 m2 •• Kavelprijs vanaf € 117.685,- incl. BTW •• Nu tijdelijk extra ruime verkoopvoorwaarden
18
COMBINATIE NVM Makelaars / Gemeente Enschede
Enschede Zuid
Het Rosink Zelf bouwen in Usselo
Bekijk de mogelijkheden op enschede.nl/kavelstekoop
Rustig wonen in Het Rosink, op landelijke locatie met alle voordelen van het stadsleven om de hoek.
•• Kavels voor landhuisvilla’s met ruime tuinen •• Wonen in Usselo •• Kavels van 462 m2 tot 969 m2 •• Kavelprijs vanaf € 170.432,- incl. BTW •• Nu tijdelijk extra ruime verkoopvoorwaarden
nieuwbouw enschede 2012 - 2013
19
De Bleekerij Pakhuis en Ketelhuis appartementen
I
II
Bekijk de mogelijkheden op www.debleekerij.nl
I Pakhuis Omringd door water, groen en geschiedenis.
II Ketelhuis Nieuwe appartementen achter een historische gevel.
•• Sfeervolle en unieke monumentappartementen
•• Wonen in industrieel erfgoed •• Ruime appartementen met balkon en
bezichtigen
•• Standaard 3 slaapkamers, een ruime,
•• Woonoppervlaktes vanaf 100 m2 •• 2 modelappartementen om te
een royaal penthouse met dakterras
•• Penthouses met atelierruimte en riante
luxe afgewerkte badkamer en een
dakterrassen
eigen parkeerplaats
•• Een grote diversiteit in appartementen,
•• Koop uw droomappartement met voordeel: nu met koopgarant vanaf
met standaard een eigen parkeerplaats
•• Koop uw droomappartement met
€ 224.000,- v.o.n.!
voordeel: nu met koopgarant vanaf € 160.000,- v.o.n.!
Modelwoning Ketelhuis
Modelwoning Pakhuis
20
COMBINATIE NVM Makelaars
Enschede Zuid
De Bleekerij Type Glanerbeek
Bekijk de mogelijkheden op www.debleekerij.nl
Sfeervol wonen op De Bleekerij.
•• De ideale plek voor u en uw gezin •• Prachtige bungalows met erg veel ruimte
•• Slaapkamer en badkamer bevinden zich op de begane grond
•• Twee slaapkamers op de eerste verdieping met ruimte om een badkamer te realiseren
•• Koop uw droombungalow met voordeel: nu met koopgarant vanaf € 240.000,- v.o.n.!
nieuwbouw enschede 2012 - 2013
Sfeerfoto type Glanerbeek
21
De Bleekerij Type Rutbeek nieuwe fase
Bekijk de mogelijkheden op www.debleekerij.nl
Nu in aanbouw: een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning.
Sfeerfoto type Rutbeek
•• Laatste woning van het type Rutbeek •• Een royale tuingerichte woonkamer met karakteristieke openslaande tuindeuren
•• Een ruim opgezette wijk waar kinderen vrij kunnen spelen
•• Kindvriendelijke, autoluwe straten •• Veel ruimte is kenmerkend voor de woning!
•• Koopsom € 320.000,- v.o.n. inclusief een uitbouw aan de achterzijde Sfeerfoto type Rutbeek
22
COMBINATIE NVM Makelaars
Enschede centrum
Elzendael Riante appartementen, royale ruimte
Recent opgeleverd Compleet ingericht modelappartement te bezichtigen
Bekijk de mogelijkheden op www.elzendael.nl
Exclusieve, luxe afgewerkte 4-kamer appartementen op loopafstand van het van Heekplein.
•• Kleinschalige appartementenvilla bestaande uit slechts 8 appartementen met lift
•• De appartementen op de begane grond zijn extra royaal en hebben een woonkamer van maar liefst 73 m2 en een terras van ca. 30 m2
•• De appartementen op de verdieping hebben een lichte woonkamer van ca. 55 m2 en een zonnig, ruim balkon van ca. 16 m2
•• Alle appartementen hebben 3 royale slaapkamers met een riante badkamer •• De appartementen hebben standaard een eigen carport met berging. Garage is nog extra bij te kopen
•• Adres: Hengelosestraat 98-1, Enschede •• Koopsommen vanaf € 299.000,- v.o.n.
Plattegrond begane grond
nieuwbouw enschede 2012 - 2013
23
Kotmanpark Gemoedelijke wijk met allure
Bekijk de mogelijkheden op enschede.nl/kavelstekoop of www.zuiderval.nl/kotmanpark
Ideale bereikbaarheid in Kotmanpark.
•• Kavels dichtbij de stad en de snelweg A35 •• Stijlvolle lanen en een ruim park •• Kavels van 428 m2 tot 465 m2 •• Kavelprijs vanaf € 174.500,- incl. BTW •• Nu tijdelijk extra ruime verkoopvoorwaarden
24
COMBINATIE NVM Makelaars / Gemeente Enschede
Enschede centrum
Erve Zeggelt Herenhuizen Oldenzaalsestraat I
II
Bekijk de mogelijkheden op www.ervezeggelt.nl
Nog twee prachtige geschakelde stadsvilla’s aan de Oldenzaalsestraat te koop!
•• Unieke locatie in het centrum van de stad •• Alle woningen zijn standaard voorzien van een garage en hebben prachtige diepe tuinen
•• Veel optie mogelijkheden •• Koopsommen vanaf € 299.000,- v.o.n. •• Nu inclusief een uitbouw van 1.80 meter van de begane grond
nieuwbouw enschede 2012 - 2013
25
Erve Zeggelt Luxe vrijstaande villa’s
Bekijk de mogelijkheden op www.ervezeggelt.nl
Luxe vrijstaande villa’s gelegen in de karakteristieke, rustieke wijk ’t Zeggelt.
•• Luxueus wonen met veel aandacht voor detail
•• Unieke locatie nabij het centrum van Enschede
•• De villa’s zijn standaard voorzien van twee badkamers
•• Koopsommen vanaf € 497.500,- v.o.n. •• Indien u besluit voor 1 juli 2012 te kopen, ontvangt u een korting van € 20.000,- op de koopsom!
26
COMBINATIE NVM Makelaars
Enschede centrum
Boddenkamp Zelf bouwen binnen de singel
Bekijk de mogelijkheden op enschede.nl/spoorzone
Sfeervol wonen in Enschede-centrum.
•• Compleet nieuwe woonwijk binnen de singel •• Wonen aan het park of in de straatjes •• Flexibele kavelbreedtes: u bepaalt zelf uw kaveloppervlakte •• Kavels van circa 150 m2 tot 500 m2 •• Kavelprijs vanaf ca. € 70.000,- incl. BTW •• Nu tijdelijk extra ruime verkoopvoorwaarden
nieuwbouw enschede 2012 - 2013
27
De Driesprong Acht gevarieerde stadsvilla’s
De Driesprong in Enschede Centrum
Acht karakteristieke stadsvilla’s gelegen in een aangenaam authentiek stukje Enschede.
•• Binnenkort start verkoop van dit unieke plan!
•• Gelegen aan de Kuipersdijk, op loopafstand van de binnenstad
•• De Kuipersdijk is een straat die leeft. De woonhuizen uit de jaren ‘30 en alle decennia erna, maar ook de winkels en bedrijven geven deze straat een eigen karakter
•• Hier woont u in een buurt om te wonen èn te leven
•• De naam “De Driesprong” is bewust gekozen. Vroeger stond op deze plek het gezellige en gemoedelijke café De Driesprong. En de ligging: een driesprong!
•• Schrijft u zich alvast in voor dit unieke plan!
28
COMBINATIE NVM Makelaars
Enschede centrum
De Driesprong Een authentiek stukje Enschede
De Driesprong in Enschede Centrum
Acht gevarieerde stadsvilla’s op een plek waar u echt thuiskomt!
•• Zo nieuw als het plan De Driesprong is, het oogt verrassend authentiek •• Iedere stadsvilla heeft een eigen gezicht en biedt een heerlijk gevarieerde aanblik •• Heerlijke ruime stadsvilla’s met op de verdiepingen vier riante slaapkamers, een hobbykamer en twee vaste kasten op de overloop!
•• Alle stadsvilla’s beschikken over een eigen parkeerplaats aan de achterzijde •• Er worden diverse uitbouwopties aangeboden, vraag vrijblijvend naar de mogelijkheden!
•• De koopsommen zijn indicatief vanaf € 205.000,- v.o.n.
nieuwbouw enschede 2012 - 2013
29
Bouwen in de wijk Zelf bouwen in uw favoriete wijk Universiteit
Enschede-Noord
II Twekkelerveld
I Bruggert
de
III
Roombeek
Stokhorst
ee
rst el
oc
at
ies
Velve -Lindenhof
Enschede
Binnensingelgebied
IV
Eschmarke
Hogeland
Bekijk de mogelijkheden op enschede.nl/kavelstekoop
Bouwen in een wijk die al leeft.
•• Complete infrastructuur is al gereed en het uitzicht is bekend
•• Vier kavellocaties verspreid over de stad: I C. Troostlaan (Bruggert) – 4 kavels II Beekweg (Roombeek) – 3 kavels III Voortsweg (Roombeek) – 1 kavel IV Keppelerdijk (Eschmarke) – 2 kavels
•• Kavels van 186 m² tot 850 m² •• Nu tijdelijk extra ruime verkoopvoorwaarden
30
COMBINATIE NVM Makelaars / Gemeente Enschede
Colofon
Deze brochure is een gezamenlijke uitgave van drie Enschedese NVM makelaars en gemeente Enschede. Snelder Zijlstra Nieuwbouwmakelaars 053 485 22 22 www.snelderzijlstra.nl Post Jr. Makelaars 053 434 00 38 www.postjr.nl ten Hag Makelaarsgroep 053 850 60 70 www.tenhag.nl
Vormgeving en realisatie Uitgeverij Geen Blad voor de Mond Lasondersingel 149-151, Enschede 053 460 9002 www.geenbladvoordemond.nl
N Nieuwbouw Enschede 2012 - 2013
nieuwbouw enschede 2012 - 2013
Post Jr. Makelaars tel: 053 434 00 38
ten Hag Makelaarsgroep tel: 053 850 60 70
Snelder Zijlstra Nieuwbouwmakelaars tel: 053 485 22 22
COMBINATIE NVM Makelaars