Neeskens Makelaars
uitgave 5 / november 2018
WOONSPECIAL Kijk op pagina 26 voor meer informatie over project De Schelpjes
Nog 1 woning beschikbaar! 9 N OV E M B
Verkoopdag E R va 11.00 - 12.00 n uur
Luxe, halfvrijstaande, rietgedekte woningen ‘Binnen twee weken
‘We gaan bouwen
‘Bij Neeskens is alles
veertien kijkers’
aan iets nieuws’
goed geregeld’
P.09
P.15
P.23
MAKELAARS
Verrassend Daadkrachtig
2
RECENT VERKOCHT
Verkocht
VERKOCHT BINNEN 2 WEKEN
VERKOCHT BINNEN 1,5 WEEK
NIET ONLINE GEWEEST
VERKOCHT BINNEN 2 MAANDEN
VERKOCHT BINNEN 2,5 WEEK
VERKOCHT BINNEN 1,5 WEEK
VERKOCHT BINNEN 4 DAGEN
VERKOCHT BINNEN 2 WEKEN
VERKOCHT BINNEN 1 MAAND
VERKOCHT BINNEN 1 MAAND
VERKOCHT BINNEN 1,5 WEEK
VERKOCHT BINNEN 3 MAANDEN
Ook succesvol verkopen? Maak een afspraak met één van onze makelaars voor een vrijblijvend verkoopgesprek.
VERKOCHT BINNEN 4 MAANDEN
VERKOCHT BINNEN 1 WEEK
VERKOCHT BINNEN 1 WEEK
VERKOCHT BINNEN 1 JAAR
VERKOCHT BINNEN 22 MAANDEN
VERKOCHT IN 3 MAANDEN
VERKOCHT BINNEN 1 WEEK
NIET ONLINE GEWEEST
VERKOCHT BINNEN 3 MAANDEN
VERKOCHT BINNEN 3,5 MAAND
VERKOCHT BINNEN 1 JAAR
VERKOCHT BINNEN 3 WEKEN
* woningen verkocht o.v.b.
RECENT VERKOCHT
3
Verkocht
VERKOCHT BINNEN 1 WEEK
NIET ONLINE GEWEEST
NIET ONLINE GEWEEST
VERKOCHT BINNEN 11 MAANDEN
VERKOCHT BINNEN 2 WEKEN
NIET ONLINE GEWEEST
VERKOCHT BINNEN 4 MAANDEN
VERKOCHT BINNEN 10 MAANDEN
VERKOCHT BINNEN 1 MAAND
VERKOCHT BINNEN 1 WEEK
VERKOCHT BINNEN 2,5 WEEK
VERKOCHT BINNEN 1 WEEK
VERKOCHT BINNEN 3 WEKEN
VERKOCHT BINNEN 2,5 MAAND
VERKOCHT BINNEN 1 MAAND
VERKOCHT BINNEN 2,5 WEEK
VERKOCHT BINNEN 7 MAANDEN
VERKOCHT BINNEN 2 WEKEN
Benieuwd naar de verwachte opbrengst van uw woning?
Onze makelaars komen graag eens bij u langs. Vul onderstaande bon in of bel 0113 57 31 00. Naam: Adres: Postcode:
Woonplaats:
Email: Telefoonnummer: Ja, ik wil een vrijblijvend adviesgesprek voor de verkoop van mijn woning Ja, ik wil een vrijblijvend hypotheekgesprek. Martin van Ieperen Makelaar/Taxateur
4
INHOUDSOPGAVE
09
INHOUD uitgave 5 - november 2018 05
Woningen uitgelicht
06
Nieuw in verkoop
13 Achter de schermen 17 Katern Tholen 25 Prijzenalarm!
13
15 27 Puzzel mee
23
19
Colofon Dit is een uitgave van: Neeskens Makelaars info@neeskens.com Oplage 50.000 Verspreidgebied Deze woonspecial wordt verspreid op Noord- en Zuid-Beveland en op Tholen Vormgeving Geen Blad voor de Mond www.geenbladvoordemond.nl Fotografie Neeskens Makelaars
UITGELICHT & VOORWOORD
5
Uitgelicht!
Driewegen Groenedijk 2a inhoud 2091 m³
slaapkamers 4
perceel. 12340 m²
bouwjaar 1976
Vraagprijs € 925.000,- k.k.
Uitgelicht!
Herfst, herfst, wat heb je te koop...? Tijdens de herfstvakantie hebben we met twee van onze kinderen een paar prachtige fiets- en wandeltochten gemaakt over de Veluwe. Schitterend, zonovergoten, bijna zomers weer maakte dit tot een waar feest! In makelaarstermen praten we dan vaak over een ‘technisch weertje’. Zonnige weersomstandigheden zorgen vaak voor vrolijke, positieve mensen en mooie plaatjes van de tuin en de buurt. Kortom: je bent zo ‘verkocht’.
Ellewoutsdijk Van Hattumstraat 11 inhoud 679 m³
slaapkamers 4
perceel. 246 m²
bouwjaar 1920
Vraagprijs € 224.500,- k.k.
Uitgelicht!
Maar... deze herfst hebben we niet eens een ‘technisch weertje’ nodig om veel te verkopen. Veel nieuw aanbod haalt het internet, bijvoorbeeld Huislijn of Funda, niet eens. Heerlijk en prettig als je je woning wilt verkopen! Maar lastiger als je een leuk huis zoekt… Via ons uitgekiende ‘zoek- en match’ systeem kunnen wij jou - als zoeker - direct matchen met ons nieuwe aanbod, nog voordat de nieuwe woning overal gepubliceerd wordt. Supersnel en in een ‘voor-verkoopfase’. Wel zo prettig voor zowel verkoper als koper! Ben je koper? Vul dan een zoekprofiel in en ontdek de voordelen van onze ‘zoek&match’ service! Ben je verkoper? Probeer dan om je woning te ‘matchen’ met ons zoekersbestand! Onze makelaars en collega’s van de commerciële binnendienst ‘fietsen’ je graag door deze wirwar heen.
Yerseke Vroonland 44 inhoud 994 m³
slaapkamers 6
perceel. 919 m²
Vraagprijs € 659.000,- k.k.
bouwjaar 1999
Geniet in ieder geval nog even van deze prachtige herfst!
Wilco Neeskens Directeur
6
NIEUW IN VERKOOP
Nieuw In verkoop.
YERSEKE Schotte 8 € 129.000,- k.k.
STEENBERGEN Noorddonk 59 VERKOCHT O.V.B.
BORSSELE Noordsingel 21 VERKOCHT
VLAKE Reeweg 2 € 309.000,- k.k.
WEMELDINGE Zuidelijke Achterweg 40 € 199.000,- k.k.
THOLEN Bosstraat 8 VERKOCHT
BORSSELE Plein 53 VERKOCHT O.V.B.
YERSEKE Vroonland 18 € 274.000,- k.k.
GOES Bergweg 91 VERKOCHT O.V.B.
KAPELLE Coxstraat 47 € 465.000,- k.k.
YERSEKE Breeweg 40 € 215.000,- k.k.
‘S-GRAVENPOLDER Kerkhoekstraat 18 VERKOCHT O.V.B.
Enthousiast over een woning? DRIEWEGEN
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Schoondijksedijk 10
€ 615.000,- k.k.
HEINKENSZAND Strandloperstraat 15 € 269.000,- k.k.
COLIJNSPLAAT Ganuenta 60 VERKOCHT O.V.B.
YERSEKE Damstraat 15 € 229.000,- k.k.
GOES Contrabasweg 40 VERKOCHT O.V.B.
GOES Rooseveltlaan 15 VERKOCHT O.V.B.
LEWEDORP Postweg 9 € 347.500,- k.k.
HOEDEKENSKERKE Zuiddeeweg 7 € 349.000,- k.k.
KAPELLE Ooststraat 21 € 275.000,- k.k.
Alexanderstraat 33
KAPELLE
HEINKENSZAND Hoendervogellaan 7 € 425.000,- k.k.
KRABBENDIJKE Burg. Sandenbergstr. 5 VERKOCHT O.V.B.
‘S-GRAVENPOLDER Prunusstraat 32 VERKOCHT O.V.B.
MIDDELBURG Augustijnenstraat 25 VERKOCHT O.V.B.
VERKOCHT O.V.B.
W W W. N E E S K E N S . C O M
NIEUW IN VERKOOP
7
Nieuw In verkoop.
YERSEKE Kon. Wilhelminastraat 24 € 162.500,- k.k.
WEMELDINGE Dorpsstraat 88 VERKOCHT O.V.B.
KRABBENDIJKE Noordweg 24 € 169.500,- k.k.
‘S-GRAVENPOLDER Meidoornhof 6 VERKOCHT O.V.B.
‘S-HEERENHOEK Deken de Zwagerpad 3 € 159.000,- k.k.
KAPELLE Mauritsstraat 23 VERKOCHT O.V.B
WEMELDINGE Reephof 6 € 209.000,- k.k.
YERSEKE Van Rooijenstraat 6 VERKOCHT O.V.B.
WEMELDINGE Oranjeboomstraat 19 VERKOCHT O.V.B.
WOLPHAARTSDIJK Villa Novastraat 28 VERKOCHT O.V.B.
THOLEN Kon. Julianastraat 7 € 289.500,- k.k.
Hansweert Dijkstraat 17 € 249.000,- k.k.
ANNA JACOBAPOLDER Noordweg 2 € 129.000,- k.k.
SINT PHILIPSLAND Hengelosestraat 5 € 155.000,- k.k.
MELISKERKE Sivertstraat 21 € 185.000,- k.k.
BORSSELE Plein 26 VERKOCHT O.V.B.
YERSEKE Nieuwe Kerkstraat 28 VERKOCHT O.V.B.
WEMELDINGE Dorpsstraat 28 VERKOCHT O.V.B.
RILLAND Kapucijnenweg 20 VERKOCHT O.V.B.
RILLAND Sint Felixstraat 8 € 475.000,- k.k.
YERSEKE Oranjehof 6 € 215.000,- k.k.
‘S-GRAVENPOLDER Magnoliastraat 86 VERKOCHT O.V.B.
Verkoopplannen? Wij komen graag eens bij u langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek. Gratis natuurlijk.
Ve r ra s s e n d . D a a d k ra c h t i g .
Henri Butijn
8
WONINGAANBOD
MAKELAARS
BOUWKAVEL
Vestiging GOES
'S-GRAVENPOLDER SCHUITWEG 4
T. 0113 - 23 19 34 E. goes@neeskens.com
WWW.NEESKENS.COM
'S-GRAVENPOLDER LIGUSTERSTRAAT 31
'S-HEER ARENDSKERKE OUDE RIJKSWEG 83A
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
437 m³
3
246 m²
1930
412 m³
4
193 m²
2000
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
1900 m²
Vraagprijs € 288.000,- k.k.
NIEUW 'S-HEER ARENDSKERKE SPOORSTRAAT 17
'S-HEER HENDRIKSKINDEREN OUDE RIJKSWEG 63
'S-HEERENHOEK DEKEN DE ZWAGERPAD 3
'S-HEERENHOEK WERRILAAN 27
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
680 m³
5
2372 m²
1910
273 m³
2
316 m²
1880
314 m³
4
141 m²
1994
661 m³
4
360 m²
1965
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Vraagprijs € 248.000,- k.k.
ARNEMUIDEN GERSTAKKER 15
BAARLAND NIEUWEWEG 37
BIERVLIET SINGEL 1
BORSSELE WESTSTRAAT 19
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
520 m³
4
219 m²
1995
382 m³
3
540 m²
1899
324 m³
3
268 m²
1960
242 m³
3
147 m²
1930
Vraagprijs € 267.500,- k.k.
Vraagprijs € 268.000,- k.k.
Vraagprijs € 149.500,- k.k.
Vraagprijs € 109.000,- k.k.
BOUWKAVEL BORSSELE ZUIDSINGEL 42
BORSSELE PLEIN 60
COLIJNSPLAAT IRENESTRAAT 12
DRIEWEGEN PLATTEWEG 17
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
572 m³
4
450 m²
1958
525 m³
3
405 m²
1962
293 m³
3
256 m²
1930
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Vraagprijs € 139.500,- k.k.
NIEUW DRIEWEGEN M A SLAAKWEGSTRAAT 2
DRIEWEGEN VAN TILBURGHSTRAAT 37
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
378 m³
2
223 m²
2002
747 m³
2
540 m²
1934
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
DRIEWEGEN SCHOONDIJKSEDIJK 10 inhoud
823 m³
slaapkamers
5
perceel
1470 m²
bouwjaar
1927
Vraagprijs € 615.000,- k.k.
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
1210 m²
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
9
KLANTINTERVIEW
‘Binnen twee weken maar liefst veertien bezichtigingen!’
Paspoort Corjan Visch (38) Assistent-bedrijfsleider sorteer- en verpakkingsbedrijf Wendel van Maldegem (35) Marketingmanager Twee kinderen
Al geruime tijd waren Corjan Visch en zijn vriendin Wendel van Maldegem op zoek naar een andere woning. Onderhoudsvriendelijk moest het zijn, want ze hebben twee kinderen en beiden een baan. Een druk leven dus. “Nu hebben we een kavel gekocht in een nieuwbouwplan in Kortgene. En gaan we terug naar onze roots.” Verkopend makelaar van dat nieuwbouwplan De Kroon was … Neeskens Makelaars. En zo kwam het eerste contact tussen Corjan en Wendel met Neeskens tot stand. “En dat beviel goed”, vertelt Corjan. “Toen we vertelden dat we graag eerst ons huis wilden verkopen, voordat we ‘ja’ zeiden tegen de kavel, vonden ze dat heel logisch. In het verleden hebben we eens twee huizen gelijktijdig in eigendom gehad en dat wilden we niet weer.” Verandering van strategie
Zodoende werd eerst het verkooptraject ingezet van hun huidige huis aan de Dorpstraat
in Kats. “We begonnen met een vraagprijs, omdat we niet echt inzicht hadden in de markt voor een huis in Kats; we wisten niet of er veel mensen in dit kleine dorp wilden gaan wonen.” Dat bleek dus wél zo te zijn: de telefoon van Neeskens-makelaar Ko Stokx stond roodgloeiend en zijn inbox stroomde over. Snel werd besloten een andere strategie te hanteren: biedingen per inschrijving. “We planden maar
‘‘Overstappen naar biedingen per inschrijving ’’
liefst veertien bezichtigingen in twee weken. Geïnteresseerd konden op basis daarvan vervolgens hun bod doen. Een goede zet!” Beste bod
Uiteindelijk maakten Wendel en Corjan een keuze uit de verschillende biedingen. “We hebben niet naar het hoogste bod gekeken, maar naar het béste. Zo was ons huis binnen twee
Ko Stokx verkopend makelaar
weken verkocht! Dat was boven verwachting snel en dat komt mede door de verkoopstrategie van Neeskens. Sowieso zijn we erg tevreden over de dienstverlening van Ko en zijn team. Goede communicatie met duidelijke updates na bezichtigingen over de mate van interesse van de mensen. Wij hebben er veel tijd in gestoken, maar de makelaar ook. Het is heel prettig verlopen.” En nu kan het stel dus de stap maken naar Kortgene. “We komen daar beide vandaan, dus we gaan terug naar bekend terrein, naar onze roots zogezegd”, kijkt Corjan alvast vergenoegd vooruit. “Het huis moet nog gebouwd worden, maar de tijd tot de zomer overbruggen we wel in een caravan of tijdelijk huis nadat we in maart volgend jaar de Dorpstraat verlaten. Dat komt allemaal goed!”
10
ADVERTENTIES
Oude Zandweg 24a 4361 SK Westkapelle 0118 - 572 427 www.aangeenbrugelectro.nl
DE DROGER MAAKT ’N GEK GELUID. U zorgen maken over een kapotte wasdroger? Niet als u klant bent bij Aangeenbrug. Dan draait u gewoon nog een mand vol bonte was, in de wetenschap dat het goedkomt. Want Aangeenbrug laat al 25 jaar het witgoed in Zeeland zijn werk doen. Wasdrogers, wasmachines, koelkasten, stofzuigers, fornuizen en ovens bijvoorbeeld. Wij repareren, verkopen, leveren en installeren. Met een winkel, een webshop, een showroom en vakmensen op de weg die altijd tijd voor u hebben. Zodat u gewoon ongestoord kunt genieten. • • • • •
Alle merken, alle keuze De scherpste prijzen Levering of reparatie binnen 24 uur Gratis bezorgd in heel Zeeland Service die u blij maakt
Komt wel goed
Wij zijn niet vies van een goed hypotheek gesprek 0113 - 570500 ‘t Zeeuwse Hypotheek Huys
WONINGAANBOD
DRIEWEGEN GROENEDIJK 2A
ELLEWOUTSDIJK VAN HATTUMSTRAAT 11
11
GOES M.A.DE RUIJTERLAAN 21
GOES NOORDHOEKLAAN 44
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
2091 m³
4
12340 m²
1976
679 m³
4
246 m²
1920
264 m³
3
155 m²
1913
445 m³
3
275 m²
1980
Vraagprijs € 925.000,- k.k.
Vraagprijs € 224.500,- k.k.
Vraagprijs € 193.000,- k.k.
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
NIEUW GOES SINT JACOBSTRAAT 13
GOES RAVELIJN DE GROENE JAGER
HEINKENSZAND HOENDERVOGELLAAN 7
HOEDEKENSKERKE HAVENSTRAAT 24
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
680 m³
3
187 m²
1700
840 m³
5
507 m²
1934
486 m³
3
995 m²
1994
250 m³
2
131 m²
1935
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
HOEDEKENSKERKE KERKSTRAAT 7
NIEUW
Design Villa
HOEDEKENSKERKE ZUIDDEEWEG 7
HULST HUDSONLAAN 18
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
561 m³
2
290 m²
1890
565 m³
4
780 m²
1750
Vraagprijs € 247.000,- k.k.
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
inhoud
1433 m³
slaapkamers
4
perceel
Vraagprijs € 135.000,- k.k.
bouwjaar
2008
996 m²
Vraagprijs € 799.000,- k.k.
NIEUW KORTGENE WESTSTRAAT 2C inhoud
slaapkamers
154 m³
1
perceel
KOUDEKERKE SCHUTTESTRAAT 2
KWADENDAMME RIDDERHOFSTRAAT 29
LEWEDORP POSTWEG 9
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
2000
193 m³
2
40 m²
1910
840 m³
6
526 m²
1986
588 m³
3
450 m²
1925
Vraagprijs € 95.000,- k.k.
Vraagprijs € 115.000,- k.k.
LEWEDORP OUDE KRAAIJERTSEDIJK 20
MELISKERKE SIVERTSTRAAT 21
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Vraagprijs € 347.500,- k.k.
OOST-SOUBURG AMSTELSTRAAT 37
OVEZANDE PLATAANWEG 3
NIEUW
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
678 m³
3
8212 m²
1995
315 m³
4
146 m²
1972
450 m³
3
112 m²
1971
535 m³
4
589 m²
1950
Vraagprijs € 490.000,- k.k.
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
12
ADVERTENTIES
Europa! in en kk ho en pp ki en en jn ni ko De grootste collectie
dierenhokken & speeltoestellen Oostpolderweg 2 — Krabbendijke — 0113 - 501001
Kom snel eens langs!
Waarom een keuken bij SSK kopen... Kloosterweg 6 4421 PV Kapelle Industrieterrein ‘De Smokkelhoek’ 0113 - 33 00 04
99Unieke eigen service 99Uitstekende garantie 99Eigen montageafdeling 99Fotorealistisch ontwerp 99Alles in één hand! 99Uitsluitend topkwaliteit
99Nederlands fabricaat 99Persoonlijk advies 99Duidelijke informatie 99Heldere afspraken 99Korte lijnen
ACHTER DE SCHERMEN
13
ACHTER DE SCHERMEN BIJ NEESKENS
In de rubriek ‘Achter de schermen bij Neeskens’ stellen we in iedere uitgave van onze Woonspecial één van onze medewerkers nader aan u voor. In deze aflevering is dat Wilmar van Haaften, Register Makelaar/Taxateur van de vestiging Tholen.
Wilmar is ondanks zijn jeugdige leeftijd van 27 jaar al weer vijf jaar in dienst bij Neeskens Makelaars. Hoewel oorspronkelijke afkomstig uit en opgegroeid in Gouda, woont hij inmiddels alweer enige tijd met zijn gezin in Tholen. In zijn vrije tijd is Wilmar het liefst op het water actief: varen in een bootje of, nog wat sportiever, op een wakeboard,
Wilmar draait zijn hand er niet voor om. Even zijn hoofd leeg maken en genieten met zijn gezin. Altijd enthousiast Wilt u een afspraak maken voor een verkoopgesprek op het eiland Tholen? Dan is de kans zeer groot dat Wilmar bij u langskomt. Wilmar is een enthousiaste makelaar en dat
merkt u direct als hij bij u binnenstapt. Wilmar is altijd positief en opgewekt en heeft het beste met zijn klanten voor. Hij gaat voor succes en dat is de afgelopen jaren goed te zien
geweest. Op Tholen is Wilmar er in geslaagd om Neeskens goed onder de aandacht te brengen en hij timmert er nog steeds stevig aan de weg.
‘‘Een ijzersterk team met Yvette ’’
Wilmar gesproken? Grote kans dat u daarna ook contact zult hebben met Yvette Oosterlee. Samen met Wilmar vormt zij een sterk makelaarsteam.
Uw woning verkopen in Tholen of omgeving? Wilmar en Yvette geven u graag meer informatie. Bel 0166 72 89 00 voor het maken van een afspraak.
14
ADVERTENTIE
Maak het warm met gordijnen Nu mét Giftcard t.w.v.
€50.- kado! Bij aankoop van minimaal € 750.aan gordijnen in één van onze winkels ontvang je een Interieur
Kijk voor alle warme acties
Giftcard t.w.v. € 50.- kado!
op tmcwonen.nl
TMC GOES - MARCONISTRAAT 13 - (0113) 22 41 02 TMC WOONWENZ - MARCONISTRAAT 15-15B - (0113) 224114 TMC KRUININGEN - ZANDWEG 1B - (0113) 38 26 26 TMC BERGEN OP ZOOM - VAN KONIJNENBURGWEG 13 - (0164) 27 44 77
WONEN
WWW.TMCWONEN.NL
KLANTINTERVIEW
15
Paspoort Peter Tol (31) ICT’er Kyra Lavrijssen (29) Jurist Dochter Emmy (6 maanden)
“We verlaten ons fijne huisje om te gaan bouwen aan iets nieuws” Na twee jaar ‘sluimeren’, ging het dit najaar plotsklaps met stoom en kokend water. Waar een relatief onschuldig update-telefoontje van Neeskens Makelaars allemaal niet toe kan leiden… Nu sluiten Peter Tol en Kyra Lavrijssen nog voor het einde van het jaar voorgoed de deur van hun huis aan de Contrabasweg in Goes. Om ergens halverwege 2019 de sleutel van hun nieuwe huis in Kloetinge voor het eerst in het slot te steken. Kyra: “We stonden al een jaar of twee ingeschreven bij Neeskens; voor het geval er een mooie woning voorbij zou komen. Een paar maanden geleden belde een medewerker van Neeskens ons met de vraag of we nog steeds geïnteresseerd waren. Dat was zeker zo, we zijn al zo’n twee jaar op zoek naar een grotere woning, maar niet echt actief. Sluimerend, zeg maar. Om wat gerichter te kunnen zoeken bood Neeskens aan om ons huis vrijblijvend te komen taxeren, zodat we in ieder geval konden kijken in een prijscategorie die ons aanstond.” Positief eerste gesprek “Dat eerste gesprek verliep heel positief. Ondanks dat we hem nog geen opdracht gaven voor de eventuele verkoop van onze woning, bood makelaar Martin van Ieperen
toch aan dat we hem altijd konden bellen voor raad als we een mooie woning zouden vinden.” Nu het stel de prijscategorie wist, gingen ze inderdaad toch wat gerichter zoeken. “Niet lang daarna kwamen we onze nieuwe woning tegen; een plan voor een twee-onder-een-kapwoning in jaren 30 stijl met veel mogelijkheden en ruimte. Precies wat we wilden.” Vervolgens kwam alles in een stroomversnelling. Martin werd weer ingeschakeld, nu met de opdracht om hun huis in de verkoop te zetten. “Dat ging allemaal heel vlot en overzichtelijk. Er werden foto’s gemaakt en diezelfde dag volgde al een aankondiging op Facebook.
Dat leverde meteen al meerdere afspraken op voor bezichtigingen voor de week daarna. Toen het huis enkele dagen later op Funda kwam, stond de eerste bezichtiging gepland. Die mensen wilden meteen kopen, maar wij wilden – in overleg met Martin – de andere geïnteresseerden ook een eerlijke kans bieden. Dus werden binnen een week nog meer bezichtigingen gepland en daarna hebben wij de keuze voor de kopers gemaakt. Eigenlijk was de verkoop binnen een week geregeld, maar dezelfde dag had dus ook gekund.” Voorbereidingen Het huis waar ze halverwege volgend jaar in hopen te trekken, wordt nu
‘‘Binnen een week verkocht, maar binnen een dag had ook gekund! ’’
Martin van Ieperen verkopend makelaar
gebouwd. “We zijn al bezig met de voorbereidingen: het uitzoeken van de vloeren, de keuken en de kleuren op de muur”, vertelt Peter. “Ja, en dan moeten we begin december ons fijne huis verlaten”, stelt Kyra. “Maar gelukkig hebben we al tijdelijke woonruimte gevonden ter overbrugging. Kunnen we in alle rust gaan bouwen aan iets nieuws.”
16
WONINGAANBOD
NIEUW SEROOSKERKE DS. VAN WOUWESTRAAT 41 inhoud
slaapkamers
5 m³
IN PRIJS VERLAAGD
TERNEUZEN MARIJKESTRAAT 14
VLISSINGEN BREEWATERSTRAAT 47
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
2464 m²
1953
397 m³
3
220 m²
1956
265 m³
2
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
Vraagprijs € 148.000,- k.k.
perceel
VLISSINGEN VAN REENENSTRAAT 14
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
1953
498 m³
4
195 m²
1973
Vraagprijs € 124.500,- k.k.
Vraagprijs € 187.500,- k.k.
HANSWEERT KANAALSTRAAT 20
KAPELLE DREEF 8
MAKELAARS
Vestiging YERSEKE
WOLPHAARTSDIJK VEERWEG 40A inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
750 m³
4
6100 m²
1970
T. 0113 - 57 31 00 E. yerseke@neeskens.com
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
WWW.NEESKENS.COM
KAPELLE PARK BEUKENHOF 34
KAPELLE OOSTSTRAAT 21
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
310 m³
2
178 m²
2006
315 m³
3
138 m²
1930
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Vraagprijs € 174.500,- k.k.
KAPELLE DIJKWELSEWEG 2
KAPELLE DUIZENDBLAD 21
NIEUW
inhoud
slaapkamers
382 m³
2
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
1995
637 m³
4
744 m²
1866
406 m³
3
1855 m²
1930
745 m³
4
487 m²
2001
Vraagprijs € 186.000,- k.k.
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
NIEUW
IN PRIJS VERLAAGD
KAPELLE COXSTRAAT 47
KAPELLE HEER LODEWIJKSTRAAT 14
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
KAPELLE POSTWEG 22C
KAPELLE VROONLANDSEWEG 60
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
757 m³
4
507 m²
1984
686 m³
5
686 m²
2006
778 m³
5
786 m²
2009
775 m³
5
869 m²
1929
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Vraagprijs € 479.000,- k.k.
Vraagprijs € 519.000,- k.k.
KAPELLE KARMIJNSTRAAT 20
KRABBENDIJKE KERSEPLEIN 26
KRABBENDIJKE NOORDWEG 24
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
NIEUW KRABBENDIJKE OOSTWEG 30
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
314 m³
4
121 m²
1994
350 m³
4
163 m²
1973
322 m³
3
255 m²
1895
495 m³
4
418 m²
1955
Vraagprijs k.k.
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Neeskens
KATERNTHOLEN
Bouw Kruittoren gaat definitief van start! Eindelijk is het zover: met volle zekerheid kunnen we zeggen dat de bouw van de Kruittoren definitief van start gaat! In het eerste kwartaal van 2019 gaat de eerste paal in de grond en start de bouw van project de Kruittoren.
Havenplein 133, Sint-Annaland € 499.000,- k.k.
Na een periode van tegenslag, doorzetten en aanhouden is er nu eindelijk resultaat geboekt. En dat geeft een zeer goed gevoel! Zeker voor ons als makelaars. Het project belooft een mooie mix te worden met voor ieder wat wils: stadsappartementen, torenappartementen en kadewoningen. Overweegt u om een woning in de Kruittoren te kopen? Wees er dan snel bij, want het overgrote deel van de huizen is inmiddels verkocht! Maar er zijn nog een aantal kadewoningen, diverse appartementen en nog één penthouse beschikbaar. Benieuwd of de Kruittoren aansluit bij uw woonwensen? Maak een vrijblijvende afspraak voor een gesprek. Bij ons op kantoor in Tholen of bij u thuis. Onder het genot van een bakje koffie vertellen we u graag mee over dit bijzondere project. Het verplicht u tot niets!
Koningin Julianastraat 7, Tholen € 289.500,- k.k.
Wilmar van Haaften
18
KATERN THOLEN
OUD-VOSSEMEER MOLENWEG 2
OUD-VOSSEMEER VEERSTRAAT 45
OUD-VOSSEMEER PHILIPS VAN DORPSTRAAT 41
OUDE-TONGE MELKWEG 18
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
260 m³
3
319 m²
1930
586 m³
4
494 m²
1977
870 m³
5
409 m²
2005
357 m³
3
199 m²
1983
Vraagprijs € 152.500,- k.k.
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
NIEUW
tot 23.00
POORTVLIET SCHOOLSTRAAT 2 inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
375 m³
3
412 m²
1963
SCHERPENISSE KERKSTRAAT 3
Kunt u al uw vragen stellen via de webchat
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
4
543 m²
1900
257 m³
3
225 m²
1925
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
NIEUW
NIEUW
NIEUW
SINT PHILIPSLAND DELDENSESTRAAT 12
SINT-ANNALAND HAVENPLEIN 133
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
317 m³
3
168 m²
1954
367 m³
3
159 m²
1954
454 m³
2
Vraagprijs € 169.500,- k.k.
inhoud
slaapkamers
3
perceel
bouwjaar
1930
14300 m²
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
SINT-MAARTENSDIJK MARKT 47
perceel
Vraagprijs € 129.000,- k.k.
SINT-MAARTENSDIJK GLADIOLENSTRAAT 6 bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
2016
400 m³
4
158 m²
1978
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
SINT-MAARTENSDIJK TULPSTRAAT 4
SINT-MAARTENSDIJK KAAISTRAAT 17
SINT-ANNALAND OUDE ZEEDIJK 10 543 m³
SINT PHILIPSLAND NOORDWEG 2
574 m³
SINT PHILIPSLAND HENGELOSESTRAAT 5
Vraagprijs € 155.000,- k.k.
Prijs op aanvraag
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
377 m³
4
132 m²
1975
660 m³
1
108 m²
1935
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
SINT-MAARTENSDIJK KROMMEWEG 4
STAVENISSE BOS 45
SINT-MAARTENSDIJK KROMMEWEG 2
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
418 m³
4
174 m²
1915
700 m³
4
1500 m²
1980
440 m³
4
5000 m²
1869
300 m³
3
120 m²
1998
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Prijs op aanvraag
19
KATERN THOLEN
“Nog niet eens aan het verkoopbord gewend of ons huis was al verkocht!” “Peter had net de laatste lik verf in het trapgat gesmeerd, toen hij zei: ‘Zo, dan gaan we het nu maar verkopen!’. Ik schrok me wezenloos.” Erica van Treijen is nog steeds beduusd. Nog verbaasder was ze toen ze twee weken later hun huis aan de Bosstraat in Tholen hadden verkocht én een nieuwe woning in dezelfde plaats hadden aangekocht.
Twijfelen deden Erica en Peter al langer. Eigenlijk was hun schattige huisje te klein geworden. “Onze twee meiden worden steeds groter en het huis groeit helaas niet mee. Maar we woonden hier zo graag”, zegt Erica. “Dat vooral hield ons tegen.” Maar nu hakten ze de knoop toch door: ze wilden verhuizen. “Ook omdat we stiekem ons nieuwe huis al op het oog hadden.” Via Google kwam Erica bij Neeskens uit als makelaar om uit te nodigen voor een gesprek. “Wilmar van Haaften maakte een heel goede, enthousiaste indruk. Heel fijn! Toen zeiden we tegen elkaar: we doen het gewoon.” Razendsnel verkocht Wilmar had het echtpaar al voorgehouden dat hun stadshuisje met garage snel verkocht zou worden. “Hij besloot een aankondiging op Facebook te zetten, met een paar niet eens professioneel geschoten foto’s.” Wat er gebeurde? Een stormloop! “Twee koppels wilden datzelfde weekend nog komen kijken. Die bezichtigingen hebben we zonder makelaar gedaan. In de week erna
inhoud
kwamen er nog vier belangstellenden langs, wél door Wilmar begeleid.” Het resultaat was in ieder geval dat het huis binnen een week was verkocht, zonder dat het bijvoorbeeld Funda of de site van Neeskens had gehaald. “We hadden niet eens de kans om aan het verkoopbord te wennen. Het was echt mega-populair. Zelfs toen het al lang en breed verkocht was, kwamen er nog reacties binnen op het Facebook-bericht. Toen heeft Wilmar er maar bijgezet dat het al verkocht was.” Doorgepakt Zodoende stonden Peter en Erica ineens voor het feit dat ze eind november geen huis meer zouden hebben. “Dus hebben we ook maar doorgepakt en het huis dat we al op het oog hadden gekocht. Ook binnen een week. Echt onvoorstelbaar.” Over hun keuze voor Neeskens is het echtpaar nog steeds enthousiast. “We werden zeer goed begeleid. En als we vragen hadden, konden we Wilmar altijd bereiken, bijvoorbeeld via Whatsapp. Hij reageerde zeer
BOUWKAVEL
NIEUW
STAVENISSE BOS 22
THOLEN KONINGIN JULIANASTRAAT 7
slaapkamers
perceel
bouwjaar
685 m²
Vraagprijs € 119.185,- k.k.
snel, ook op momenten dat je het niet meteen verwacht. Erg handig voor ons, want we hebben beiden een druk leven.”
Wilmar van Haaften Verkopend makelaar
‘‘Wilmar reageerde altijd heel snel, ook via Whatsapp ’’
Paspoort Erica van Treijen (33) Industrieel schoonmaker Peter van Treijen (37) Vliegtuigplaatwerker 2 dochters (8 en 6)
THOLEN BOLWERK 13
WOENSDRECHT NEDERHEIDE 9
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
590 m³
4
323 m²
1960
614 m³
4
323 m²
1925
622 m³
4
595 m²
1965
Vraagprijs € 289.500,- k.k.
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
20
ADVERTENTIES
hallojoost.nl
JOOST van WEA
Joost de online én offline accountant van nu. Al voor €99,- per maand.
Joost. De accountant van jouw toekomst. Joost regelt snel, efficiënt en voordelig je financiële zaken. Online én offline. Joost zorgt dat jij als ondernemer nooit voor financiële verrassingen komt te staan en beperkt risico’s tot een minimum.
Via de online klantportal van Joost beschik je 24/7 over de meest actuele stuurinformatie. Je krijgt volledig grip op jouw financiële toekomst. Erg prettig en wel zo rustig ondernemen.
Met Joost beschik je ook over een uniek product: de Volgend Jaarrekening. Hiermee krijg je niet alleen inzicht in de huidige financiële situatie van jouw onderneming, je hebt voortaan optimaal inzicht in je toekomstige cijfers.
Kortom, met Joost van WEA sta je in het heden, ken je het verleden en anticipeer je op de toekomst. Stap over naar de accountant van nu. Kijk voor meer informatie op hallojoost.nl of bel met één van onze specialisten op 0113 25 63 00.
wea0096-advertentie-zign-206x131.indd 1
16-05-17 09:10
Welgelegen 2c, 4691 SJ Tholen
0166-662880
Biezelingsestraat 51, 4421 BN Kapelle 0113-342101 Gildeweg 15-17, 4383 NH Vlissingen
VOLLEDIG OP MAAT GEMAAKT, GEPRODUCEERD IN NEDERLAND AL V.A. € 219,- PER DEUR
0118-441904
VLOER VAN € 55,95 VOOR € 45,95 p/m2
SCHUIFDEURKASTEN
PVC VLOEREN
DECOKAY RAAMDECORATIE TOT 15% KORTING
DUOPORT HANDIG EN VEELZIJDIG
alles onder één dak beste kwaliteit gekwalificeerd personeel scherpe prijzen thuis advies
JALOEZIEËN, VOUWGORDIJNEN, VERTICALE LAMELLEN, HOUTEN JALOEZIEËN, MULTISHADES, ROLGORDIJNEN OF DUETTE®/PLISSÉS
NU 25% KORTING
meet- en montage service
VERF, BEHANG, RAAMDECORATIE, GORDIJNEN, TAPIJT, VLOEREN, HORREN, SCHUIFDEURKASTEN, BUITENZONWERING, GARAGEDEUREN, SHUTTERS, OVERKAPPINGEN, ROLLUIKEN
W W W. D E C O K AY E L E N B A A S N O O M . N L
Vraag naar de voorwaarden in één van onze winkels.
WONINGAANBOD
KRUININGEN VOORHOUTE 26
KRUININGEN HENRY DUNANTSTRAAT 78
21
KRUININGEN HENRY DUNANTSTRAAT 6
KRUININGEN MEIDAM 10
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
309 m³
3
143 m²
1937
464 m³
3
274 m²
1965
303 m³
3
193 m²
1954
267 m³
2
267 m²
1925
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Vraagprijs € 155.000,- k.k.
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
IN PRIJS VERLAAGD
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Schapenwei
KRUININGEN BERGHOEKSTRAAT 4
KRUININGEN BROUWERIJSTRAAT 20
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
431 m³
3
229 m²
1940
560 m³
3
688 m²
1951
OOSTDIJK NIEUWLANDSE BINNENDIJK inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
8740 m²
RILLAND WALSTRAAT 7 inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
334 m³
4
191 m²
1946
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Vraagprijs € 39.500,- k.k.
Vraagprijs € 117.500,- k.k.
RILLAND AGGERSTRAAT 9
RILLAND STELLESTRAAT 14
RILLAND STELLESTRAAT 72
RILLAND KAPUCIJNENWEG 12
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
307 m³
3
133 m²
1977
330 m³
4
138 m²
1966
365 m³
4
129 m²
1975
301 m³
2
360 m²
1906
Vraagprijs € 144.000,- k.k.
Vraagprijs € 145.000,- k.k.
Vraagprijs € 159.900,- k.k.
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
RILLAND HALTESTRAAT 41
RILLAND STELLESTRAAT 9
RILLAND GALENTIJNSEDAM 17
RILLAND BATHPOLDERWEG 3
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
322 m³
2
247 m²
1880
495 m³
5
225 m²
1975
371 m³
3
161 m²
1981
377 m³
2
990 m²
1890
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
RILLAND BATHSEDIJK 1
WAARDE JULIANASTRAAT 63
WEMELDINGE ZUIDELIJKE ACHTERWEG 40
NIEUW
NIEUW
RILLAND SINT FELIXSTRAAT 8 inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
658 m³
3
848 m²
1998
1181 m³
6
2355 m²
1950
385 m³
3
340 m²
1948
343 m³
4
441 m²
1980
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
22
ADVERTENTIES
Ga je een huis kopen? Breng alles onder één dak
Stille verkoop Tholen Kreeftenstraat
Geschakelde woning 384m 559m 1978 2
perceel
3
inhoud
bouwjaar
Meer weten? Bel: 0113 343310 / 0113 561297 Check: meijling-sarneel.nl
Vrijstaande woning 1220m
2
perceel
435m
1880
3
inhoud
bouwjaar
Hansweert Braakmanstraat Hoekwoning
158m2 338m3 1966 perceel
inhoud
bouwjaar
€159.000,- k.k.
Yerseke Kon. Julianastraat
Hansweert Waalstraat
‘s-Gravenpolder Ligusterstraat
125m2 391m3 1950
153m2 436m3 1942
287m2 n.t.b. 1995
€169.500,- k.k.
€124.500,- k.k.
€255.000,- k.k.
Wemeldinge Brouwerijsweg
Goes Beethovenlaan
‘S-Heer Hendrikskinderen
143m n.t.b. 1925
463m 505m 1995
125m2 316m3 1965
€179.500,- k.k.
€389.000,- k.k.
€170.000,- k.k.
perceel
inhoud
bouwjaar
2
perceel
0113 - 570500 ‘t Zeeuwse Hypotheek Huys
Kromme Weide
€275.000,- k.k.
Twee-onder-één kap
‘t Huys in Hypotheken
‘s-Heerarendskerke
Prijs op aanvraag
Eindwoning
Wij bieden professionele begeleiding en advies bij belangrijke stappen in je leven, zoals het kopen van een huis, trouwen, samenleven en/of scheiden en het opstellen van een testament.
Verkopen wanneer het u uitkomt!
inhoud
bouwjaar
Tussenwoning
perceel
inhoud
bouwjaar
Bungalow
2
perceel
3
inhoud
bouwjaar
Twee-onder-één kap
perceel
inhoud
bouwjaar
Heer Wissestraat Tussenwoning
perceel
inhoud
bouwjaar
KLANTINTERVIEW
23
Paspoort Joke Schrijver (36) Verzorgende Lennart Schrijver (35) Tenderschrijver facilitair dienstverlener 3 kinderen (12, 10, 4)
“Bij Neeskens is het allemaal goed geregeld; dus geen vervelende verrassingen” “Met veel plezier hebben we hier dertien jaar gewoond”, vertelt Lennart Schrijver over het huis aan de Watervliet in Krabbendijke. De aanstaande verhuizing werd dan ook niet van vandaag op morgen gepland. Hoewel… toen het besluit uiteindelijk was genomen om toch een nieuw ‘stekkie’ te zoeken, ging het razendsnel. “Wilmar van Haaften van Neeskens Makelaars vertelde ons dat de gemiddelde verkooptijd rond de 2 ½ maand ligt. Nou, dat gemiddelde hebben ze bij ons huis mooi aangehouden. Het duurde een kleine drie maanden van het moment van te koop zetten tot de definitieve verkoop.” Exacte cijfer geeft vertrouwen Die 2 ½ maand was voor Lennart en zijn vrouw Joke de belangrijkste reden om voor Neeskens te kiezen. “Niet eens zo zeer dat getal, maar wél het feit dat ze het weten. Wat mij betreft
hadden ze ook een half jaar mogen zeggen. We hebben ook een gesprek gehad met een andere makelaar. Die had die cijfers niet voorhanden. Ik ben voor mijn werk gewend om alle details paraat te hebben, anders ben je in mijn ogen niet serieus met je vak bezig.” Joke en Lennart besloten onder meer te verhuizen vanwege de hobby van Lennart: het houden van vogels. “Maar vooral ook omdat ik onze twee jongens, die graag buiten spelen, meer ruimte gun. Bijkomend voordeel is inderdaad dat ik meer
ruimte krijg voor mijn hobby. Straks bouwen we een prachtige nieuwe vogelaccommodatie; daar is dan alle ruimte voor.” Professionele bezichtigingen Lennart is zeer te spreken over de dienstverlening van Neeskens. “Heidi, die de bezichtigingen heeft gedaan, deed dat zeer professioneel. In het verleden hebben we ook wel eens negatieve ervaringen gehad met makelaars, maar bij Neeskens is het allemaal zeer goed geregeld. Komt ook omdat alles goed vooraf besproken en vastgelegd is. Zo kom
‘‘Mijn tip: leg alles goed vast. Dan kan er niets mis gaan. Zo hebben wij dat ook gedaan en Neeskens was het daar van harte mee eens.’’
Heidi Lindhout Verkopend makelaar
je niet voor vervelende verrassingen te staan. Dat zou ik iedereen dan ook aanraden: maak goede afspraken vooraf.” In december verlaat de familie Schrijver het oude huis, om in juni 2019 het nieuwe te betrekken. “Daar moeten we nog wat verbouwen. We gaan onder meer het dak verduurzamen met isolatie en waarschijnlijk zonnepanelen.” Ter overbrugging gaan ze tijdelijk in een huurhuis wonen. “Maar dan kunnen we ons lekker extra verheugen op onze nieuwe woning, ook in Krabbendijke. En we hebben nu al zin om te gaan klussen.”
24
WONINGAANBOD
NIEUW
NIEUW
WEMELDINGE REEPHOF 6
YERSEKE SCHOTTE 8
YERSEKE KON WILHELMINASTRAAT 15
YERSEKE KERKHOEKSTRAAT 67
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
391 m³
4
129 m²
2000
291 m³
2
121 m²
1906
242 m³
4
117 m²
1913
300 m³
3
114 m²
1896
Vraagprijs € 212.000,- k.k.
Vraagprijs € 129.000,- k.k.
Vraagprijs € 132.000,- k.k.
Vraagprijs € 132.000,- k.k.
YERSEKE KON JULIANASTRAAT 14
YERSEKE PAPAVERLAAN 3
NIEUW YERSEKE STENGE 32
YERSEKE KON WILHELMINASTRAAT 24
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
313 m³
3
172 m²
1949
335 m³
3
113 m²
1920
360 m³
3
183 m²
1914
418 m³
4
129 m²
1971
Vraagprijs € 139.500,- k.k.
Vraagprijs € 162.500,- k.k.
Dichtbij
YERSEKE NOORDZANDSTRAAT 41 inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
350 m³
3
135 m²
1914
Altijd dichtbij met 3 kantoren in Zeeland
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Vraagprijs € 169.500,- k.k.
YERSEKE MOLENPOLDERWEG 28
YERSEKE VIERSTRAAT 10- 12
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
275 m³
2
460 m²
1925
634 m³
3
117 m²
1930
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Vraagprijs € 214.500,- k.k.
NIEUW
NIEUW
NIEUW
NIEUW
YERSEKE ORANJEHOF 6
YERSEKE BREEWEG 40
YERSEKE DAMSTRAAT 15
YERSEKE VROONLAND 18
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
358 m³
4
143 m²
2001
504 m³
4
254 m²
1930
480 m³
3
580 m²
1916
434 m³
5
192 m²
1995
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
YERSEKE FREGATSTRAAT 2A
YERSEKE VROONLAND 44
Vraagprijs € 274.000,- k.k.
NIEUW
RECREATIE
YERSEKE DAMSTRAAT 62
YERSEKE KIJKUIT 10
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
inhoud
slaapkamers
perceel
bouwjaar
475 m³
4
502 m²
1931
982 m³
5
745 m²
1985
994 m³
3
919 m²
1999
231 m³
3
353 m²
1978
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Vraagprijs € 535.000,- k.k.
Vraagprijs € 659.000,- k.k.
Vraagprijs € 79.500,- k.k.
SOCIAL MEDIA
25
Neeskens Makelaars
actief op social media
Maandag 5 november 12.00 uur: Prijzenalarm! We hebben het op deze plek al eerder gezegd: voor het snel en fraai presenteren van woningaanbod bieden social media steeds meer mogelijkheden. Maar Neeskens zou Neeskens niet zijn als we de mogelijkheden van ‘online’ niet verder zouden verkennen.
SOCIAL MEDIA
Zo hebben we iedere eerste maandag van de maand om klokslag 12.00 uur ‘Prijzenalarm’. Inderdaad, gelijktijdig met het aloude luchtalarm. Dus hoort u de welbekende sirene, zie dit dan vooral ook als een teken om onze Facebook-pagina te bezoeken. U maakt dan kans op een leuke prijs, gepresenteerd door één van onze medewerkers. Behalve de winkans is dit dus meteen ook een mooie gelegenheid om nader kennis te maken met ons team. De prijzen betrekken we overigens zoveel mogelijk bij lokale en regionale ondernemers.
Wellicht ten overvloede: het eerstvolgende prijzenalarm is op maandag 5 november. U maakt kans op onze novemberprijs tot ‘s nachts 0.00 uur.
Arminda Vermeulen
/NeekensMakelaars
neeskensmakelaars
/ N e e s k e n sYe r s e k e
Neeskens Makelaars
26
ADVERTENTIES
ER 9 NOVEMB ag d p o verko 0 UUR 11.00 - 12.0 OP DE BOUW LOCATIE
Stijlvol Wonen
De Schelpjes YERSEKE
Gewoon in urg Oost-Soub
Omdat we met dat beetje extra juist het verschil maken BOUW GESTART! NOG 1 BESCHIKBAAR
Luxe, halfvrijstaande, rietgedekte woningen
TE YERSEKE
LAATSTE KANS!
• Koopsom: € 338.000 v.o.n. • Standaard luxe afwerking: raamdorpels in hardsteen, stompe deuren, gehele woning voorzien van vloerverwarming, rieten dakbedekking & luxe badkamer en toilet.
Alles voor beeld & geluid Compleet assortiment inbouwapparatuur Persoonlijke verzorging en huishoudelijke apparaten Breed assortiment Koffiemachines Het beste service- en raparatieteam van Zeeland
0113 57 31 00 info@neeskens.com
+ Een eigen montageteam Met de garantie die daar bij hoort
Zo doen wij dat Als gespecialiseerd bedrijf verkopen wij niet alleen keukens, we installeren ze ook. Met eigen mensen, dus u hebt altijd slechts één aanspreekpunt. Onze ervaren vakmensen doen dag in dag uit niets anders dan met passie keukens plaatsen. Ze hebben hart voor de zaak en zien het als erekwestie om keukens met een topkwaliteit afwerking te monteren. Vandaar dat wij gerust 10 jaar garantie durven geven op onze montage.
AMUNDSENWEG 47, GOES T 0166 65 34 48 WWW.PELMAKEUKENS.NL
PUZZEL
Wij maken het verschil in Zeeland Alles in huis voor een geslaagde deal
27
Benieuwd naar de verwachte opbrengst van uw woning? Onze makelaars komen graag eens bij u langs.
2.8 maanden
Naam: Adres: Postcode:
Woonplaats:
Email: Telefoonnummer: Ja, ik wil een vrijblijvend adviesgesprek. Ja, ik wil een vrijblijvend hypotheekgesprek.
www.neeskens.com
Wilco Neeskens Makelaar/Taxateur
Puzzel mee voor dit leuke vogel- en voederhuisje! N O Z T S F R E H E G N
E A P P A R T E M E N T
G H S T D O A E G U I D
I B R U I N X E R W N N
T E N E I A A W O E O A
H D O O R O T N E W W A
C R T IJ V R I N N O E T
I F G N I L E D N A W S
Vul hier uw oplossing in!
Z F IJ N E T U I N N U IJ
E V R O E G D O N K E R
B L A D E R E N I I I V
H U I Z E N K IJ K E N G
Bladeren Nieuwe woning Bezichtigen Appartement Waaien Vroeg donker Wandeling Huizen kijken Taxatie Vrijstaand Groen Bruin Rood Herfstzon Fijne tuin
Neeskens is allereerst gespecialiseerd in huizen voor mensen, maar dat betekent niet dat we geen aandacht hebben voor de huisvesting van onze gevederde vriendjes. Met de winter op komst daarom een puzzelprijs speciaal voor vroege én late vogels: een vogel- én voederhuis van SingingFriend! Streep de opgegeven woorden weg uit het diagram. De letters die overblijven vormen een zin; dit is de oplossing van de puzzel. U kunt uw oplossing voor 16 november aanstaande sturen naar: Vestiging Yerseke
Vestiging Goes
Vestiging Tholen
Marijkelaan 2a
Amundsenweg 23
Paasdijkweg 33
4401 GG Yerseke
4462 GP Goes
4693 RE Poortvliet De oplossing van de vorige uitgave was ‘Fijne nazomer’ en treffender hadden we het niet kunnen bedenken. Mevrouw Andriesse uit Poortvliet is de winnaar geworden van de fraaie vuurkorf.
28
ADVERTENTIES
Royaal
Wonen AAN DE
Voltalaan Kruiningen
Nog 1 Woning beschikbaar
Verkoop
Ontwikkeling & Realisatie
Aan de Voltalaan in Kruiningen bieden wij u een prachtige 2/1 kapwoning te koop aan. wij u een Aan de Voltalaan in Kruiningen bieden De laatste woning in dit project! viertal luxe twee-onder-één kapwoningen aan. De huizen zijn gelegen op percelen tussen de Voorzien van garage, bijkeuken, vaste trap naar de 207 en 331m2. 2e verdieping en een dakraam! Prijzen vanaf €225.000,- v.o.n. 2 Perceel:331m Meer informatie? Bel 0113 57 3100Meer informatie? Bel 0113 57 3100 Prijs: €285.000,-
Binnenkort in verkoop 8 appartementen, Van Leeuwenhoeklaan te Kruiningen Prijzen vanaf ca. 195.000,- v.o.n.
Schrijf u nu alvast in! 0113 57 31 00