nieuwbouw deventer 2013 - 2014
1
Voorwoord De Nieuwbouw Manifestatie wordt dit jaar voor het eerst georganiseerd in Deventer. Dit is dé manifestatie waar alle huidige nieuwbouwprojecten en de projecten die in voorbereiding zijn, worden gepresenteerd. Tevens worden de beschikbare kavels van de gemeente Deventer gepresenteerd. Op deze wijze krijgt u een uitstekende indruk van alle nieuwbouwplannen die Deventer u te bieden heeft. Middels deze brochure willen wij u graag een goed overzicht geven van de nieuwbouwplannen in Deventer, zodat u het thuis nog eens op uw gemak kunt nalezen. Voor verdere informatie of een vrijblijvend gesprek over de diverse plannen verwijzen wij u graag naar de deelnemende verkoopmakelaars en projectontwikkelaars. Graag tot ziens op één van onze kantoren! Namens alle betrokken partijen Initiatiefnemers Hegeman Bouwontwikkeling B.V. en Nijhuis Bouw B.V.
Deventer Noord 1
Morgen! 5
2
De Elander 6
3
‘t Ambtshof 7
Deventer Oost 4
Douwelerwetering 8
5
Reflections 9
6
De Wijtenhorst 10
7
Spijkvoorderenk 11
Deventer Centrum 8
T&D kwartier 12
9
DemterPark 13
Overige 10
Nieuwbouw-Deventer @NBDeventer www.nieuwbouwkrant.nl/deventer
Kavels in Deventer 14 a
Oer Hollands Wonen
b
De Vijfde Hoek
c
Het Havenkwartier
d
Villapark Eikendal
Nieuwbouw Deventer 2013 - 2014
2
COMBINATIE NVM Makelaars
inhoudsopgave
Nieuwbouwplannen d 3
1
2
a
6
7
b
5 8 9
4
c
nieuwbouw deventer 2013 - 2014
3
Partners Verkoopmakelaars Bronsvoord Makelaars Tel. 0570 - 54 46 44 www.bronsvoordmakelaars.nl Eggink Maalderink Garantiemakelaars Tel. 0570 - 68 86 88 www.garantiemakelaars.nl Getreuer Makelaars Tel. 0570 - 51 60 61 www.getreuer.nl Miqa Makelaardij Tel. 0570 - 65 95 95 www.miqa.nl ten Hag makelaars Tel. 0570 - 66 69 99 www.tenhag.nl Thoma Makelaars Tel. 0570 - 60 02 07 www.thoma.nl Vincent Makelaars Tel. 0548 -Â 36 19 64 www.vincent-makelaars.nl
Financieel adviseur Rabobank Salland Tel. 0570 - 50 85 55 www.salland.rabobank.nl
Concept en realisatie Uitgeverij Geen Blad voor de Mond Lasondersingel 149-151, Enschede Tel. 053 - 46 09 002 www.geenbladvoordemond.nl
4
COMBINATIE NVM Makelaars
deventer noord
Morgen! Ontdek de woning die net zo slim is als jij
Bekijk de mogelijkheden op www.morgenindeventer.nl
De woningen van morgen! nu al in Deventer.
•• Gelegen in de compleet nieuwe en veilige woonwijk Landsherenkwartier in de bestaande omgeving van Keizerslanden
•• Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik (sport, supermarkt, scholen, kinderopvang en parken)
•• Het centrum ligt op 10 fietsminuten afstand •• Modern wonen in een gezellige en ruim opgezette hofstructuur omgeven door rustige groene paden en parkjes
•• 2- en 3-laagse woningen met verschillende indelingsvarianten, zonder extra kosten
•• Home smart home systeem. Wonen volgens je favoriete instellingen, middels de app van Morgen!
•• Overdekt terras voorzijde woning •• Vanaf € 175.000,- v.o.n.
nieuwbouw deventer 2013 - 2014
5
De Elander Stoer wonen in het groen
Bekijk de mogelijkheden op www.de-elander.nl
20 eigenzinnige woningen: Robuust van buiten, ruimtelijk en licht van binnen.
•• Alle faciliteiten binnen handbereik •• In 2 minuten naar winkelcentrum Keizerslanden
•• Groene en levendige buurt •• Gevarieerd aanbod, voor ieder wat wils •• Duurzaam en comfortabel wonen •• Start bouw in 2013 •• Vanaf € 177.500,- v.o.n. met speciale
ZANDWETERINGPARK
De Elander
KEIZERLANDEN CENTRUMGEBIED
Winkelcentrum
financieringsmogelijkheden
•• Jouw nieuwe woning staat in Landsherenkwartier!
6
COMBINATIE NVM Makelaars
deventer noord
‘t Ambtshof Samen ontwikkelen in hartje Diepenveen
Voorbeeldwoning
Bekijk de mogelijkheden op www.ambtshof.nl
Hoogwaardig afgewerkte, verrassend ruime eengezinswoningen met jaren 30 uitstraling.
•• Uniek uitzicht over de landerijen •• Particulier opdrachtgeverschap, maatwerk zoals u wilt wonen
•• (Winkel)voorzieningen op loopafstand •• Kavel met woonhuis voor medioren (55+) vanaf ca. € 350.000,- v.o.n.
•• Overige kavels met woonhuis vanaf ca. € 455.000,- v.o.n.
nieuwbouw deventer 2013 - 2014
7
Douwelerwetering 7 koopwoningen in de Rivierenwijk
Uw eigen koophuis met lage maandlasten
De Rivierenwijk is een levendige stadswijk in ontwikkeling. Zoekt u een betaalbare nieuwbouwwoning vlakbij het centrum van Deventer? Wat denkt u van een woning aan de Douwelerwetering?
•• Prijzen € 168.000,- v.o.n. •• Oplevering begin 2014 •• Zeer energiezuinig (zuiniger dan standaard nieuwbouwwoning)
•• Inclusief keuken en apparatuur •• Standaard luxe sanitair •• Vloerverwarming •• Royale zolder met mogelijkheid voor 4e slaapkamer
8
COMBINATIE NVM Makelaars
deventer oost
Reflections 13 watervilla’s aan de Rielerkolk te Deventer
Zuid
Noord
Bekijk de mogelijkheden op www.reflections-deventer.nl
Deventer is een bijzonder woonplan rijker. Aan weerszijden van de Rielerkolk worden in totaal 13 exclusieve watervilla’s gerealiseerd. Watervilla’s noord (type A en B)
•• Woonkamer/keuken uitgevoerd in split-level •• Grotendeels overdekt terras aan de zuidzijde •• Verdieping met twee volledig ingerichte badkamers en vier slaapkamers
•• Luxe Siematic keuken, luxe sanitair van Burgbad en een begane grondvloer met vloerverwarming voorzien van moderne leisteentegels
•• Optioneel vergrote berging aan de voorzijde mogelijk Watervilla’s zuid (type CII en DII)
•• Woonkamer/keuken op één niveau •• Groot terras aan de noordwestzijde •• Verdieping met volledig ingerichte ruime badkamer en twee ruime slaapkamers
•• Luxe sanitair van Villeroy & Boch en begane grondvloer met vloerverwarming
•• Optioneel dakopbouw mogelijk
nieuwbouw deventer 2013 - 2014
9
De Wijtenhorst Ontdek het geheim van Schalkhaar
Bekijk de mogelijkheden op www.oerhollandswonen.nl
Dorps wonen aan de rand van Schalkhaar.
•• Fase 3 reeds in verkoop •• Verschillende aansprekende woningtypes
•• De huizen hebben een breedte van minimaal 6 meter
•• Keuzevrijheid in straatgericht of tuingericht wonen
•• Altijd parkeren op eigen terrein •• De verschillende woningtypen zorgen voor een gevarieerd straatbeeld
•• Koopsommen vanaf € 210.000,- v.o.n. •• Vervolg: de Douweler Leide
10
COMBINATIE NVM Makelaars
deventer oost
Spijkvoorderenk Je nieuwe thuis in Deventer
Woningtype Sierkers
Bekijk de mogelijkheden op www.devijfdehoek.nl
Betaalbaar wonen in de Vijfde Hoek vanaf € 149.900,- v.o.n. inclusief luxe keuken en badkamer
•• Complete keuken met 5 apparaten •• Luxe badkamer met badkamermeubel •• Standaard vloerverwarming op de begane grond •• Vrij hangende toiletten in wc en badkamer •• Standaard erfscheiding met poort aan achterpad •• Luxe sanitair van Villeroy en Boch •• Standaard schuifpui in achtergevel •• Ruime buitenbergingen
Woningtype Zilverspar
nieuwbouw deventer 2013 - 2014
Woningtype Kastanje
Woningtype Plataan
11
T&D kwartier Uniek wonen op de plek van de T&D fabriek
Bekijk de mogelijkheden op www.tdkwartier.nl
Het centrum en de bioscoop op loopafstand en volop groen en ruimte.
•• 12 verschillende types met verschillende ruime indelingen; voor ieder wat wils!
•• Verschillende architectuurstijlen •• 3 bouwlagen met vaste trap naar zolder; waardevast en extra ruimte!
•• Hoog afwerkingsniveau zowel binnen als buiten
•• Inclusief hoogwaardig Sphinx sanitair en tegelwerk
•• Prijzen van € 169.900,- tot € 215.000,- v.o.n.!
12
COMBINATIE NVM Makelaars
deventer centrum
DemterPark Wonen in de zinderende rust van Deventer
Bekijk de mogelijkheden op www.demterpark.nl
Een ruime twee-onder-één-kap woning op loopafstand van de historische binnenstad? Het kan in DemterPark!
•• Het comfort van een ruime nieuwbouwwoning midden in de dynamiek van het centrum
•• Parkwoningen met rondom een natuurlijke overgang naar groen en water
•• Indelingsvarianten passend bij jouw leefstijl, zoals ‘extra brede woonkamer’, ‘slapen op begane grond’ of ‘wonen en werken’
•• Parkeerplaats op eigen terrein •• Verkoopprijs vanaf € 252.500,- v.o.n. •• Start bouw 1 fase koopwoningen e
voorjaar 2013!
nieuwbouw deventer 2013 - 2014
13
Kavels in Deventer Zelf uw droomhuis bouwen!
d
a
b
c
Bekijk de mogelijkheden op www.wonenin.deventer.nl
Kavelprijzen vanaf € 27.500,- v.o.n. a
Oer Hollands Wonen
•• Dorps wonen in Schalkhaar, voor elk wat wils
•• Kavels vanaf ca. 400 m
2
b
De Vijfde Hoek
•• Het sluitstuk van de prachtige woonwijk De Vijfhoek
•• Kavels vanaf ca. 450 m
2
c
Oer Hollands Wonen
De Vijfde Hoek
Het Havenkwartier
Villapark Eikendal
Het Havenkwartier
•• Een levendige en eigenzinnige d
Villapark Eikendal
•• Dit villapark in Diepenveen biedt u de mogelijkheid uw droomvilla te bouwen
•• Kavels vanaf ca. 1.500 m
2
14
© Bouwbedrijf Karsten B.V.
stadswijk naast het centrum
COMBINATIE NVM Makelaars
Projectontwikkelaars Bouwfonds Ontwikkeling Tel. 038 - 42 54 440 www.bouwfonds.nl Esprit Projectontwikkeling Tel. 0548 - 36 60 01 www.espritprojectontwikkeling.nl Gemeente Deventer Tel. 14 - 05 70 www.wonenin.deventer.nl Hegeman Bouwontwikkeling B.V. Tel. 0546 - 45 45 41 www.hegeman-bouw.nl Koopmans TBI Tel. 053 - 46 00 600 www.koopmans.nl Le Clercq Planontwikkeling b.v. Tel. 0570 - 50 42 50 www.le-clercq.nl Nijhuis Bouw B.V. Tel. 0548 - 53 54 45 www.nijhuis.nl Nikkels Tel. 0571 - 27 78 00 www.nikkels.nl Van Wijnen Tel. 0570 - 63 33 33 www.vanwijnen.nl Woonbedrijf ieder1 Tel. 088 - 11 10 222 www.ieder1.nl
nieuwbouw deventer 2013 - 2014