Maak kennis met ten Hag makelaars
en haar unieke 10 stappenverkoopplan
V E R KO O P P L A N
Versnel de verkoop van uw woning met ons verkoopplan
STAP
1
STAP
2
ten Hag Makelaars & Financiële dienstverleningsgroep heeft in de loop der jaren een verkoopplan ontwikkeld waarmee u snel tot de gewenste verkoop komt. Van ‘Te Koop’ tot ‘Verkocht’ in 10 stappen.
Wat komt er allemaal kijken bij de verkoop van uw woning?
STAP
3
STAP
4
Eerste contactmoment
Verwachtingen en informatie
Marktanalyse
Presentatie
Vrijblijvend wordt een afspraak ingepland voor een kennismakings gesprek met de makelaar.
Tijdens een persoonlijk gesprek verkennen wij wederzijdse verwachtingen. Wat verwacht u van uw makelaar en wat verwachten wij van u als opdrachtgever? Wij informeren u uitgebreid over onze makelaardij, aanpak en tarieven.
Voor het beste verkoopresultaat analyseren we uw woning en de markt nauwkeurig, zodat we u een optimaal advies kunnen geven. Bij deze analyse maken we gebruik van onze markt rapportage met actuele kwartaalcijfers en raadplegen we diverse databases.
Een optimale presentatie is van groot belang bij de verkoop van uw woning. Onder leiding van diverse professionele partijen wordt de presentatie naar keuze opgemaakt. De presentatiemogelijkheden zijn afhankelijk van de type woning.
€? STAP
STAP
5
6
STAP
STAP
8
7
Dossier
Promotie
Kandidaat-kopers
Onderhandeling
Voor uw woning stellen wij een dossier samen. Dit is een verkoopdossier waarin wij alle zaken vastleggen zoals afspraken, de opdracht, bezichtigingen, mediaplanning, plaatsing borden en raambiljetten. Daarnaast stellen wij een juridisch dossier op.
Wij doen er alles aan om uw woning onder de aandacht te brengen. Wij presenteren uw woning op funda.nl en tenHag.nl, maar ook promoten wij uw woning op diverse social-mediakanalen.
Wij maken een afspraak met geïnte resseerden en geven een uitgebreide rondleiding door uw woning. Elk plus punt brengen wij volop onder de aan dacht zodat geïnteresseerden de beste indruk krijgen. U ontvangt een directe terugkoppeling na elke bezichtiging.
Iedere bieding bespreken wij met u en houden u op de hoogte. Uiteraard houden wij zoveel mogelijk vast aan uw vraagprijs en streven we naar het maximaal haalbare resultaat.
Koopovereenkomst
STAP
9
Gefeliciteerd! We maken de koopovereenkomst gereed voor ondertekening.
Overdracht
STAP
10
Wij verzorgen de eindinspectie en gaan mee naar de notaris voor de eigendomsoverdracht.
T E A M
H E N G E LO
Bob Jeroen Yvonne Lisanne
vreden tte
8,7
k la
Wij staan u altijd vriendelijk te woord en geheel vrijblijvend kunt u bij ons binnen komen voor een kennismaking of oriën terend gesprek als u meer wilt weten over wat wij u te bieden hebben in uw specifieke (woonwens)situatie.
id
Persoonlijk advies Ons advies draait om uw tevredenheid. Dat betekent dat wij ook alles van u willen weten. In een persoonlijk gesprek achterhalen wij al uw wensen en verwachtingen en daar stellen wij een advies op maat tegenover. Dat vinden wij heel belangrijk want uw situatie is voor ons altijd uniek.
he
Ons kantoor in Hengelo ligt centraal in de binnenstad. We zijn gespecialiseerd in woningmakelaardij en hypotheken. Ons team beschikt over ruime kennis en ervaring van nieuwbouw, bestaande bouw (verkoop/ verhuur), taxaties en aankoop.
n
Charissa
H Y P OT H E E K N E T
Onafhankelijk Hypotheekadvies Een hypotheek afsluiten doet u niet iedere dag. Als het goed is gaat uw hypotheek jaren mee, misschien zelfs wel voor de rest van uw leven. Daarom gaat u bij de keuze voor een hypotheek niet over één nacht ijs. U laat zich uitgebreid adviseren over de mogelijkheden, waarbij uw persoonlijke situatie en uw toekomstplannen het uitgangspunt zijn. Kom vrijblijvend eens bij ons op gesprek voor een deskundig hypotheekadvies.
WA A R D E V E R H O G I N G
K LU S S E N F R A N S
Laat uw huis verkoopklaar maken
Kies ten Hag
Als het gaat om het verkopen van uw huis dan wilt u daarbij natuurlijk de hoogste opbrengst behalen. Maar al te vaak blijkt dat de meeste kopers zich laten leiden door een onderbuikgevoel. Ligt de tuin er wel netjes bij, is de badkamer wel netjes afgewerkt en zit het behang netjes en strak op de muren? Met andere woorden: Is uw huis al verkoopklaar? Het is soms aan te raden om eerst te investeren in de woning zodat er bij het verkopen daarvan een hogere prijs behaald kan worden. Maar wat moet u nu wel of juist niet opknappen, en in hoeverre moet er geïnvesteerd worden? Ook hierbij biedt ten Hag u een passende oplossing die u helpt om tegen zeer concurrerende prijzen en onder nader te overeenkomen voorwaarden de puntjes op de i te
zetten, de waarde van uw woning te verhogen en deze sneller te verkopen. Uniek initiatief Laminaat leggen, schilderen, gordijnrails ophangen, onkruid wieden: KlussenFrans kan het allemaal. KlussenFrans is een uniek initiatief om uw woning op een laagdrempelige en snelle manier verkoopklaar te maken.
Klussen Frans
Met onze makelaars maakt u de grootste kans op een snelle verkoop, of de koop van die ene woning die precies bij uw wensen en mogelijkheden past. Wij helpen u graag op weg in de woningmarkt! Waarom kiezen voor ten Hag? • Lokale marktkennis • Grootste makelaarskantoor van Oost-Nederland • Optimale service en begeleiding • 50 jaar ervaring • Enthousiaste, betrouwbare, gecertificeerde medewerkers • Creatief, proactief en betrokken • Realistische en deskundige waardebepaling
O N Z E
Dé dienstverlener van makelaardij en financiële dienstverlening
D I E N S T E N
WONEN
BEDRIJFSHUISVESTING
Wij staan voor u klaar als u op zoek bent naar een nieuwe woning of indien u uw huidige woning wilt verkopen.
Kennis van de regio en het juiste netwerk is nodig om de kansen en locaties te herkennen voor bedrijfshuisvesting.
VA S TG O E D M A N AG E M E N T
H Y P OT H E K E N
Wij ondersteunen op het gebied van vastgoedmanagement in woningbeheer, verhuur en professioneel onroerendgoedbeleggingen.
Middels HypotheekNet, onderdeel van onze groep, ondersteunen en adviseren we u graag bij de financiering van uw woning.
VERZEKERINGEN
PENSIOENEN
Als assurantiebemiddelingsbedrijf zijn wij de schakel tussen onze cliënten en de verzekeringsmaatschappijen.
Onze pensioenadviseurs denken graag met u mee over het pensioen van uzelf of van uw werknemers.
VESTIGINGEN TEN HAG ALMELO DEVENTER DOETINCHEM ENSCHEDE HENGELO ZUTPHEN ZWOLLE
Yvonne Borghuis
Maak een afspraak met een van onze makelaars!
isanne Reinders
Charissa Rijkens
Bob Sanders
ten Hag Hengelo | Burgemeester Jansenplein 30 | Hengelo | hengelo@tenhag.nl
T E L . 0 7 4 - 2 5 0 6 5 6 6 | W W W. T E N H A G . N L
Jeroen Wolf