jaargang 10 / nr. 2 / september 2019
OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 5 OKTOBER
KOM VRIJBLIJVEND HUIZEN KIJKEN!
Jij bepaalt wat je betaalt!
Op zaterdag 5 oktober is het weer zover: de tweede landelijke Open Huizen Dag van dit jaar. Van 11.00 tot 15.00 uur kunt u weer een bezoek brengen aan en een kijkje nemen in de deelnemende woningen. Dé perfecte gelegenheid om u te oriënteren en, wie weet, het huis van uw dromen te vinden. Kijk op pagina 4 en 5 van deze van der Sande Woonkrant welke woningen u op 5 oktober kunt bekijken. Check voor dat u op pad gaat www.vandersande.nl.
a3
Kijk op pagin
EEN SELECTIE UIT ONS AANBOD
BREDA Franklin Rooseveltlaan 7 b
BREDA Kapelstraat 30
BREDA Julianalaan 75
BREDA Boeimeerhof 23
www.vandersande.nl l @makelaar_breda f /vandersandemakelaars
Q
PRINSENBEEK Meester Bierensweg 9B
/vandersandemakelaars
2
PARTNER IN DYNAMIS
Ginnekenweg 182, 4835 NH Breda tel. 0765149971 vanleerzemkeukens.nl valcucine.com
colofon Van der Sande Makelaars Vijverstraat 1 | 4818 ST Breda t 076 - 514 74 53 info@vandersande.nl www.vandersande.nl
Wat is uw woning waard? Kies voor een GRATIS waardebepaling! Overweegt u uw woning te verkopen,
Jaargang 10 | nr. 2 | september 2019 Oplage: 65.000 exemplaren Technische realisatie:
nu of in de toekomst? Dan is het goed om nu al te weten wat deze waard is. Van der Sande Makelaars voert daarom een geheel vrijblijvende waardebepaling voor u uit wanneer u
Naam: Adres: Pc en woonplaats: Telefoonnummer:
deze waardebon opstuurt of inlevert. Geen Blad voor de Mond B.V.
Of vraag een waardebepaling aan via
www.gbvdm.nl
WhatsApp via 06 - 394 758 59.
E-mail:
Deze bon kunt u sturen naar: Antwoordnummer 10933, 4800 WB Breda. Een postzegel is niet nodig.
3
WWW.VANDERSANDE.NL
Goede service voor een lage prijs en het liefst nog
Waar gaan we wonen?
snel ook. Dat wil iedereen. Maar hoe weet je of je
Nederlanders zijn optimistischer over
je nu zelf bepalen wat je betaalt!
waar voor jouw geld krijgt? Bij Van der Sande kun
hun kansen op de woningmarkt, al geldt dat vooral voor huizenbezitters. Met name de lage hypotheekrente doet z’n werk, ook omdat een stijging uitblijft. Dat lees ik in de Marktindicator van de Vereniging Eigen Huis. Wie een eigen huis heeft, heeft de waarde ervan de laatste jaren zien toenemen. Starters en huurders zijn minder positief, vooral vanwege het krappe aanbod en de stijgende prijzen. Al gaan die recent minder hard omhoog en lijkt het aanbod iets toe te nemen. Kijken we naar de toekomst, dan zijn er veel vraagtekens. Dé hamvraag: waar
In de huidige markt is het lastig om een
Zelf een bedrag bepalen
gaan we met z’n allen wonen? Het
makelaar te kiezen, er is immers zoveel keus!
Hoe werkt dat dan? Het is vrij simpel.
door de overheid geplande aantal
En ze zeggen allemaal de beste te zijn. Hoe
Vooraf spreken we een minimum- en
van 75.000 nieuwbouwwoningen staat
kies je dan? Het liefste heb je een makelaar
maximumbedrag af dat je wil betalen
nu al onder druk, onder meer door
met het grootste netwerk, voor een zacht
voor onze dienstverlening. Na de verkoop
wet- en regelgeving op milieugebied
prijsje. Een veel geadverteerde belofte. Het
gaan wij met je in gesprek om erachter te
en door gebrek aan mensen in de
lastige is dat je een dienst koopt, waardoor
komen wat je onze diensten waard vindt.
bouw.
je pas achteraf weet of je echt tevreden
Vallen we tegen? Dan kun je ons ‘straffen’
dienstverlening geloven. En het houdt ons
bent en dus goed gekozen hebt.
door het minimumbedrag te betalen. Ben
als team scherp, zodat wij kunnen laten zien
je tevreden? Dan kun je ons belonen door
dat we écht vol voor onze klanten door het
meer te betalen. Het is dus geheel aan jou!
vuur gaan.
De complexe marktsituatie vraagt om een integrale aanpak. We moeten
Van der Sande heeft de oplossing voor
waken voor een maatschappelijk
dit dilemma gevonden. Wij zijn namelijk
onwenselijke situatie waarbij
begonnen met een baanbrekend concept
Makelaar met lef
Eerst zien, dan geloven? Maak nu een
een tweedeling ontstaat tussen
binnen de makelaardij in Breda en
Een concept waar lef voor nodig is. Maar wij
afspraak om de mogelijkheden te
huizenbezitters enerzijds en (jonge)
omstreken: ‘jij bepaalt wat je betaalt’.
durven dit aan omdat we in onze service en
bespreken: 076 – 514 74 53.
zoekers anderzijds. Ik kan me goed voorstellen dat ouders zich zorgen maken over de woontoekomst van hun kinderen. Voor een gemiddelde starter zonder al teveel eigen kapitaal wordt
Nodig een van onze makelaars eens vrijblijvend uit!
een eigen huis een droom die steeds moeilijker bereikbaar wordt. Toch zie ik de toekomst met vertrouwen tegemoet. En uiteraard hoop ik tijdens de komende Open Huizen Dag weer op vele blije verkopers en kopers. Misschien wel uit het starterssegment. Pieter Ahsman Pieter Ahsman
Jan-Joost van Dijk
Voor alle actuele ontwikkelingen bij Van der Sande, volg ons op social media
in fo @van dersan de. nl - 076 - 514 74 53
Robbin Trumpi
4
PARTNER IN DYNAMIS
ZATERDAG 5 OKTOBER VAN 11.00 TOT 15.00 UUR Op zoek naar een nieuwe woning? Tijdens de Open Huizen Dag heeft u de gelegenheid om vrijblijvend een grote verscheidenheid aan woningen te bezoeken. Op deze pagina's deelnemende huizen uit ons aanbod. U bent van harte welkom om de woningen te bezoeken voor een rondleiding. De huidige eigenaren showen dan alle knusse hoekjes en bijzonderheden en beantwoorden al uw vragen. Bang uw droomhuis mis te lopen? Maak dan nu een afspraak om de woning eerder te bezichtigen.
BREDA Hoge Steenweg 17 Vraagprijs: € 495.000,- k.k.
BREDA Antiloopstraat 71 Vraagprijs: € 439.000,- k.k.
BREDA Franklin Rooseveltlaan 7b Vraagprijs: € 367.500,- k.k.
BREDA Gaffelstraat 60 Vraagprijs: € 387.500,- k.k.
TETERINGEN Geerveld 12 Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
BREDA Ginnekenweg 177 Vraagprijs: € 428.000,- k.k.
BREDA Ginnekenweg 179A Vraagprijs: € 435.000,- k.k.
BREDA Grote Spie 259 Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
5
WWW.VANDERSANDE.NL
BREDA Hyacintplein 19 Vraagprijs: € 539.000,- k.k.
BREDA Hyacintplein 20 Vraagprijs: € 529.000,- k.k.
MAKELAARSKA
NTOOR
BREDA Julianalaan 75 Vraagprijs: € 537.000,- k.k.
BREDA Liesstraat 54 Vraagprijs: € 750.000,- k.k.
RIJSBERGEN Oranjestraat 10 Vraagprijs: € 319.000,- k.k.
BREDA Zonnebloemstraat 2 Vraagprijs: € 389.000,- k.k.
BREDA Hyacintplein 20a Vraagprijs: € 499.000,- k.k.
BREDA Van Gaverenlaan 5 Vraagprijs: € 639.000,- k.k.
6
PARTNER IN DYNAMIS
Huis verkopen? Wij kennen de koper al! Uw huis verkopen? Grote kans dat wij de mogelijke koper al kennen! Van der Sande Makelaars beschikt namelijk over een zeer groot zoekersbestand en dat is, zeker wanneer u snel wilt schakelen, natuurlijk wel zo prettig. Onderstaand de woonwensen van een aantal van onze zoekers.
GEZOCHT! • Woonhuis in Princenhage ca. € 350.000,- k.k. • Woonhuis in Tuinzigt of Belcrum tot € 250.000,- k.k. • Woonhuis (karakteristiek) in Breda-Zuid tot € 900.000,- k.k. • 3-kamer appartement in Breda, centraal gelegen tot € 280.000,- k.k. • Woonhuis in Breda-Zuid met 4 slaapkamers tot € 500.000,- k.k. • Appartement (modern) op loopafstand van het centrum van Breda tot € 750.000,- k.k. • Appartement/woonhuis in Breda tot € 175.000,- k.k. • Woonhuis in Westerpark, 3 slaapkamers tot € 330.000,- k.k. • Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers tot € 1.000.000,- k.k. • Woonhuis Teteringen, Ulvenhout of Bavel met garage tot € 500.000,- k.k. • Woonhuis rondom het Kapucijnenhof in Breda.
Is uw woning het droomhuis van onze aankoopklanten? Laat het ons weten en bel: 076 - 514 74 53
7
WWW.VANDERSANDE.NL
Droomwoningen gezocht en gekocht met Van der Sande De afgelopen tijd hebben we weer diverse klanten mogen begeleiden bij de aankoop van hun droomwoning. Ook benieuwd naar onze aankoopbegeleiding? Neem dan contact op met onze aankoopconsulent Merijn Bol: 06 - 12 81 33 68.
BREDA Groot Ypelaardreef 115
TETERINGEN Hoge Gouw 19
ULVENHOUT Eikendreef 5
BREDA Grieglaan 7
BREDA Schorsmolenstraat 3A
BREDA Generaal van der Plaatstraat 8A
BREDA Regentesseplein 7
BREDA Dirk Hartogstraat 183
Als aankoopconsulent ben ik dagelijks bezig met het zoeken naar woningen voor onze klanten. Door de huidige huizenmarkt moeten we er in de meeste gevallen ook snel bij zijn! Dankzij ons uitgebreide netwerk en ons uitstekende relatiebeheersysteem, zijn we altijd up-to-date als het gaat om het nieuwste aanbod. Bel of app mij gerust bij vragen of interesse!
BREDA Poolseweg 102
BREDA Brigidastraat 32,
8
PARTNER IN DYNAMIS
KLANTEN VOL LOF
over Van der Sande Makelaars
Facebook recensie Samen met Jan-Joost en Merijn op zoek gegaan naar een kluswoning. Erg tevreden over hun manier van communiceren en over het algemeen snelle reactietijden. Hoewel er een aantal foutjes gemaakt waren in het voor-proces hebben beide
Facebook recensie
heren hun best gedaan om dit goed te maken en uiteindelijk hebben we het samen
Wij hadden 3 makelaars uitgenodigd voor een gesprek over de verkoop van onze woning. Al snel bleek dat wij de beste klik hadden met Jan-Joost van Van der Sande Makelaars. Jan-Joost belooft geen gouden bergen om je klant te maken
naar tevredenheid kunnen afronden. Nette manier van afhandelen en het uitblijven van "verkooppraatjes" vond ik erg prettig. Een eerlijke sparringspartner in deze toch wel krappe markt.
maar geeft zijn eerlijke mening en advies. Nu de verkoop rond is kunnen wij zeggen dat wij SUPER tevreden zijn over dit makelaarskantoor. Het is echt een kantoor van deze tijd. Waar het bij de meeste bedrijven aan goede communicatie schort
17 april 2019
heeft dit kantoor alles dik in orde. De dames op kantoor reageren binnen een paar uur op vragen via de e-mail. Jan-Joost kun je bellen/appen en zelfs in de avonduren maakt hij tijd voor je vrij. Doordat de verkoop van onze woning in de vakantieperiode viel heeft Robbin het van Jan-Joost overgenomen. Robbin was van alles op de hoogte en de overdracht verliep dan ook vlekkeloos. Ook over hem zijn wij net zo enthousiast. Verder zijn ze heel attent. Zo kregen wij op de ochtend van de
10
Een prettige en betrouwbare begeleiding bij deze voor ons toch emotionele verkoop van mijn huis. Geen luchtkastelen maar rationeel en goede deskundigheid bij de afwikkeling. Zeer positief!
foto´s maken een appje om ons succes te wensen en zelfs een appje vanuit JanJoost zijn vakantieadres toen Robbin de woning onder voorbehoud had verkocht. Deze kleine sympathieke gebaren hebben wij erg gewaardeerd!
6 mei 2019
10
Contact verliep erg goed. Naast de goede service van de heer Ahsman, ook goede
8 maart 2019
8
service ontvangen van de dames Danski en van Nijnatten. Ik zou iedereen in Breda, die zijn of haar huis wil verkopen deze makelaar aanbevelen!
Komt alle afspraken goed na, bereidt ook alle noodzakelijke documenten perfect voor. Bij afwezigheid valt collega op dezelfde professionele wijze in. Doordat we eigenlijk zelf niet veel hoefden te doen was de prijs zeker acceptabel. Zeker
10 mei 2019
aanbevelenswaardig in de huidige tijd.
10
Deze makelaar voldeed geheel aan de wensen van ons als klant. Onze eigen ideeën
19 april 2019
10
werden serieus genomen. Een goede communicatie en uitleg. Zorg voor zowel verkopers als kopers. Prima persoonlijke uitleg i.v.m. gang van zaken. Mogelijkheid tot financiële informatie. Duidelijk veel ervaring in deze sector!
Als je in Breda e.o. je huis wilt verkopen moet je bij Van der Sande Makelaars in Breda zijn! Met Jan-Joost en Robbin hebben zij een ijzersterk koppel, dat uitblinkt in deskundigheid, marktkennis, verkoopskills en het meest belangrijke:
25 mei 2019
klantvriendelijkheid. Ze denken met je mee, maar als klant heb je de eindbeslissing
9
en zij gaan er mee aan de slag. Ze nemen heel veel zorgen uit handen, je moet alleen zelf nog je huis poetsen op het moment dat er kijkers komen. Inmiddels
Fijne bezichtiging! Er werd ons ook even de tijd gegeven om samen e.e.a. te kunnen
hebben wij via Jan-Joost al meerdere huizen aangekocht en verkocht en als wij
bespreken. Geen haastig gevoel, ook al wisten we dat de afspraak maar een
weer zou moeten kopen/verkopen hoeven wij niet lang na te denken via welk
halfuurtje max. kon duren. De woning is het uiteindelijk niet geworden, maar de
makelaarskantoor wij dit zouden doen: Van der Sande Makelaars! Guys, thnx voor
bezichtiging was erg prettig!
alles!
13 mei 2019
10
31 mei 2019
10
We hebben de dienstverlening van Van der Sande makelaars als zeer prettig Makelaar Pieter Ahsman en de medewerkers van het kantoor hebben ons zeer goed
ervaren. De communicatie was zeer helder en open, zonder poespas. Wat ons
en kundig geholpen bij de verkoop van onze woning. Erg tevreden!
aansprak waren de korte lijnen en duidelijke afspraken. Verkoop was heel snel gegaan. Van der Sande is zeker een aanrader!
17 mei 2019
9
30 juni 2019
10
Wij zijn heel prettig geholpen bij het zoeken naar een woning. Via een appgroep snelle reactie op onze vele vragen. Een goede inventarisatie van woonwensen
Het contact met de makelaar verliep heel goed, makkelijk en snel te bereiken via
vooraf. En goed advies tijdens de zoektocht. En ook na de aankoop nog steeds heel
app, ook ‘s avonds en in het weekend. Goede kennis van de markt, breed netwerk
prettig contact.
en goed in beeld wat onze woonwensen waren.
9
WWW.VANDERSANDE.NL
G R AT I Sng
ali waardebep ? van uw huis
ue Vul de cheq in en op pagina 2 p! stuur hem o
Wat is úw woning waard? Wilt u uw huis verkopen? Dan is dit hét moment. Onder meer de lage
Via Van der Sande Makelaars kunt u op
bezoek van de makelaar noodzakelijk. Laat
hypotheekrente en de zeer aantrekkelijke woningmarkt in de regio Breda zorgen
twee manieren achter de waarde van uw
u goed voorlichten en begin met een gratis
voor een ideaal moment om uw huis in de verkoop te zetten. Bovendien kan uw
woning komen:
en vrijblijvende waardebepaling. U weet dan
huis zomaar meer waard zijn dan u denkt.
snel wat uw woning waard is en wij vertellen Online binnen 2 minuten
u meteen over onze speciale en persoonlijke
(On)gunstige rente
Via onze website kunt u binnen 2 minuten
aanpak.
blijvend, dat wil zeggen geheel gratis en
Het kan ook zo zijn dat uw huidige rente
een indicatie krijgen van de waarde van uw
zonder verdere verplichtingen, een waarde-
simpelweg ongunstig is; of beter gezegd
huis. Kijk op onze website vandersande.nl.
Vrijblijvend contact opnemen
bepaling van uw woning. Zo’n waardebepa-
gunstiger kan! U kunt bijvoorbeeld groter
Rechts onderin het beeld staat de pop-up
Neem contact op met ons kantoor voor het
ling kan heel nuttig zijn. Niet alleen wanneer
gaan wonen voor hetzelfde geld, of uw
‘Wat is mijn huis waard?’. Wanneer u daarop
maken van een afspraak. Dit kan telefo-
u (al dan niet concrete) verkoopplannen
bestaande hypotheek afkopen en overslui-
klikt kunt u uw gegevens invullen. Dan krijgt u
nisch via 076 – 541 74 53 en online via de
heeft, maar ook wanneer u een indicatie wilt
ten. Iedereen met een rente van 4% en hoger
binnen mum van tijd een automatisch gege-
website en info@vandersande.nl. Uiteraard
hebben hoe de actuele waarde van uw huis
zou commercieel gezien het beste kunnen
nereerde indicatieve waarde van uw woning.
bent u altijd welkom in ons kantoor. U kunt
zich verhoudt tot uw hypotheek. Ook kan
verhuizen. Benieuwd wat voor u de verstan-
een waardebepaling een prima ‘opstap’ zijn
digste keus is? De medewerkers van Van der
Persoonlijk advies
WhatsApp: 06 – 3947 5859. Óf maak gebruik
wanneer u uw woning wilt (of moet) laten
Sande adviseren u deskundig en op een
Voor de daadwerkelijke waardebepaling
van de cheque op pagina 2 en stuur deze
taxeren.
persoonlijke manier.
met bijbehorend maatwerk advies is een
naar ons op.
Van der Sande Makelaars verzorgt vrij-
een waardebepaling nu ook aanvragen via
10
PARTNER IN DYNAMIS
TECHNICA TECHNICA NOVA NOVA BREDA BREDA M A A T W E R K V O O R U W G E M A K
Zelfs uw auto krijgt een keuring. Waarom uw huis dan niet?
M M A A A A T T W W E E R R K K
V V O O O O R R
U U W W
G G E E M M A A K K
www.facebook.com/TechnicaNovaBreda www.facebook.com/TechnicaNovaBreda www.facebook.com/TechnicaNovaBreda www.twitter.com/tnBreda www.twitter.com/tnBreda www.twitter.com/tnBreda
Zelfs uw auto krijgt een keuring. Waarom uw huis dan niet? Informeer voor een bouwkundige keuring
Informeer voor een bouwkundige keuring
• • • • • • • • • • • • • • •
advies op maat advies advies op op maat maat volledig installatie bij jou thuis volledig installatie volledig installatie bij bij jou jou thuis thuis 24-uurs reparatieservice 24-uurs reparatieservice 24-uurs reparatieservice nooit voorrijkosten nooit voorrijkosten voorrijkosten nooit alleen topmerken, o.a. alleen alleen topmerken, topmerken, o.a. o.a. SAMSUNG, SONOS, BOSE en vele andere SAMSUNG, SONOS, SONOS, LOEWE, BOSE en enBOWERS vele andere SAMSUNG, BOSE vele andere & WILKINS
Technica Nova ontzorgt op elk gebied van Technica Nova ontzorgt op elk gebied van audiovisuele apparatuur audiovisuele apparatuur
076 - 503 63 07 www.bouwinspecteurs.nl
Bij de aankoop van uw nieuwe woning heeft u natuurlijk Bij van uw nieuwe woning heeft u Bij de de aankoop aankoop woning u natuurlijk natuurlijk genoeg te doen.van Wijuw bijnieuwe Technica Novaheeft begrijpen dat en genoeg te doen. Wij bij Technica Nova begrijpen dat genoeg te doen. Wij bij Technica Nova begrijpen dat en en zorgen er dan ook voor dat u op het gebied van audiovisuele zorgen er dan ook voor dat u op het gebied van audiovisuele zorgen er dan ook voor dat u op het gebied van audiovisuele apparatuur totaal geen omkijken meer heeft. Wij kunnen apparatuur totaal geen meer Wij kunnen apparatuur totaal geen omkijken omkijkenmaken. meer heeft. heeft. Wijhand kunnen een compleet audiovisueelplan Aan de van een compleet audiovisueelplan maken. Aan de hand van een compleet audiovisueelplan maken. Aan de hand van dit plan kunnen we al uw wensen in uw nieuwe woning dit plan kunnen we al uw wensen in uw nieuwe woning dit plan kunnen we al uw wensen in uw nieuwe woning integreren zodat u optimaal kunt genieten in uw nieuwe integreren zodat u kunt in uw integreren zodat u optimaal optimaal kunt genieten genieten uw nieuwe nieuwe huis, zonder gedoe. Oftewel Technica Nova in ontzorgt! huis, zonder gedoe. Oftewel Technica Nova ontzorgt! huis, zonder gedoe. Oftewel Technica Nova ontzorgt!
Wilhelminastraat 32-36 I 4818 SH Breda I t 076 522 45 00 I www.technica-nova.nl Wilhelminastraat 4818 SH www.technica-nova.nl Wilhelminastraat 32-36 32-36 II 4818 SH Breda Breda II tt 076 076 522 522 45 45 00 00 II www.technica-nova.nl
076 - 503 63 07 www.bouwinspecteurs.nl
Al generaties lang Linders notarissen is u van dienst bij alle notariële zaken. Wij zetten ons samen met onze kandidaat-notarissen en notarieel medewerkers in voor particulieren en ondernemers uit het nationale en internationale midden- en kleinbedrijf. Of het nu gaat om samenwonen of trouwen, een huis kopen, een nalatenschap afwikkelen, een bedrijf oprichten of estate planning, onze expertise strekt zich uit over alle vakgebieden van het notariaat. Hoe specialistisch ook, u kunt rekenen op ons deskundig advies.
Ginnekenweg 188 4835 NH Breda
T 076 - 565 28 50 E info@lindersnotarissen.nl W www.lindersnotarissen.nl
Linders staat voor kwaliteit, betrokkenheid en een gedegen aanpak. Daar kunt u van op aan, al generaties lang. Mr. J.W.T. (Jan) Thomassen Mr. L.J.M. (Luc) Teunissen Mr. J.L.E. (Jurgen) Huyben Mr. A.C.M. (Angela) Luijsterburg
11
WWW.VANDERSANDE.NL
Wijk in ‘t zonnetje: Teteringen Ingenesteld tussen Breda en Oosterhout, met rust en ruimte rondom, ligt Teteringen. Het
boodschappen en er zijn verschillende
zijn van de verdedigingslinies uit de
straatdorp met circa 7.715 inwoners is sinds 1997 officieel een wijk van Breda, maar de
horecagelegenheden. Teteringen heeft
Tachtigjarige Oorlog.
gemoedelijkheid die dorpen zo kenmerkt is nooit verdwenen.
drie kinderdagverblijven, vier basisscholen en zelfs een middelbare school. Veel
Oud en nieuw
gemoedelijk wonen in Teteringen, maar door
activiteiten voor jong en oud worden
Uiteraard is niet alleen de omgeving van
tegemoet. Samen organiseren de bewoners
zijn centrale ligging heb je alle gemakken
georganiseerd in het buurthuis. Ook de
Teteringen uitzonderlijk. In het dorp staan
veel verschillende initiatieven, zoals de
binnen handbereik.
sportieveling kan zijn of haar hart ophalen.
prachtige en unieke gebouwen. Denk
In Teteringen kan er onder meer gevoetbald,
bijvoorbeeld aan de Willibrordkerk, een
In Teteringen komen mensen elkaar
jaarlijkse Dorpsloop, een gezamenlijk diner tegen eenzaamheid en uiteraard
Buurt in beweging
getennist, gegolft en gehockeyd worden.
christocentrisch gebouw uit 1927 met art
de carnavalsoptocht, wanneer het dorp
Voor goede voorzieningen hoef je niet ver.
Maar ook sporten als karate, badminton,
deco details. Niet alleen de kerk, maar ook
wordt omgetoverd tot ‘Totdenringen’. Het is
Er is een supermarkt voor de dagelijkse
yoga en schieten kan men beoefenen.
haar orgel is rijksmonument. In het dorp staan ook enkele 17e-eeuwse boerderijen.
Uitzonderlijke natuur
Deze oude monumenten worden
Rust en ruimte kenmerkt Teteringen. Niet
afgewisseld met prachtige nieuwe panden.
alleen in de buurt zelf, maar ook buiten de
Het plaatsje is namelijk in trek; nieuwe
woongrenzen. Door de Vrachelse Heide
woningen schieten als paddenstoelen uit de
en Teteringse Heide liggen schitterende
grond.
wandel- en fietsroutes. Kwetsbare vogels zoals de steenuil, boomvalk en ransuil
Elke bewoner kan in Teteringen een
bouwen hier hun nest. Het rustgevende
passende woning vinden. Van knusse
Cadettenkamp en Galgeveld zijn populaire
rijtjeswoning tot karakteristieke boerderij,
wandelgebieden. Een ander markant
van hypermoderne villa tot degelijke
natuurgebied is de Lage Vuchtpolder.
tweekapper. Landelijk wonen met het
Dit gebied is uitgeroepen tot ‘Natte
centrum van Breda slechts op tien minuten
Natuurparel’ en daarmee één van de
afstand. Dat maakt Teteringen voor velen
meest waardevolle natte landschappen
de ideale woonplaats. Zelf een bezoekje
in Brabant. Extra bijzonder is dat in deze
brengen aan dit gezellige dorp? Je komt er
natuurgebieden nog resten te vinden
snel en makkelijk met het openbaar vervoer.
WONING UITGELICHT
Strak design, gemoedelijke sfeer Het ultieme woongenot vindt u hier in dit prachtige landhuis genaamd ‘Veldhoeve’. Omringd door een parkachtige tuin met diverse terrassen kunt u hier volop genieten van de natuur, rust en ruimte. In 2010 is dit landhuis, gelegen op een
landhuis heeft vijf slaapkamers en twee
perceel van 1835m , compleet gerenoveerd
badkamers. Aan de voorzijde bevindt
onder architectuur en voorzien van
zich een kantoorruimte. Overigens is deze
hoogwaardige afwerking en luxe
ook goed in te richten als gastenverblijf,
materialen. Het landhuis ligt nabij de
door de aaneengesloten badkamer met
dorpskern van Teteringen, Golfpark De
inloopdouche.
2
Rustgevend uitzicht
omringt het landhuis. Ook heeft de tuin
Eigentijds gezellig
Boven bevinden zich vier slaapkamers,
een vijverpartij met niveauverschil en een
Moderne gemakken
De sfeervolle woonkamer met vele
allen met uitzicht op de weelderige
waterval, diverse terrassen en een houten
De modern ingerichte woning is van
raampartijen is voorzien van hardhouten
groene tuin. Een van de slaapkamers
overkapping met zitgedeelte. De tuin is
alle gemakken voorzien, zoals luxe
raamkozijnen met vrij zicht op de prachtige
heeft een bijzondere doorkijk naar de
ontworpen op onderhoudsvriendelijkheid
domotica die elektronica aanstuurt. Het
tuin. De kamer wordt nóg huiselijker
kantoorruimte. De badkamer, gelegen aan
en voorzien van een eigen waterput voor
wanneer de op hout gestookte open
de achterzijde van het huis, beschikt over
beregening en led-verlichte paden. De
haard brandt. Het plafond is afgewerkt
onder meer een ligbad, een ruime douche,
oprijlaan van grint wordt afgesloten door
met een fraaie sierlijst. Vanuit de
semi-automatische ventilatie en een
een elektrische smeedijzeren poort.
woonkamer loopt men zo de moderne en
designradiator.
Haenen en de uitvalswegen.
Kunt u niet wachten om deze woning
royale woonkeuken in. Deze is uitgerust met een werkeiland, een luxe gasfornuis en
Onderhoudsvriendelijk groen
te bezichtigen? Ga dan snel naar de
werkbladen van composiet. In het midden
De parkachtige tuin met volwassen
website van Van der Sande Makelaars
staat een eetbankje, perfect om de
bomenstand, waaronder schitterende
voor de 3D-virtuele rondleiding van deze
gezelligheid naar de keuken te halen.
beuken, linden, fruitbomen en vijgenboom,
woning.
Kerkstraat 11 Teteringen
Vraagprijs: € 1.195.000,- K.K.
12
PARTNER IN DYNAMIS
Breda Burgemeester de Manlaan 8
Breda Dijklaan 93
Breda Vijfhagen 336
Breda Amerongenstraat 2 D15
Vrijstaande woning
Hoekwoning
Galerijflat
Appartement
283 m²
1194 m²
10
93 m²
153 m²
5
64 m²
1
2
100 m²
1
4
Woonopp.
Perceelopp.
Aantal kamers
Woonopp.
Perceelopp.
Aantal kamers
Woonopp.
Woonlaag
Aantal kamers
Woonopp.
Woonlaag
Aantal kamers
Prijs op aanvraag k.k.
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Open
Huis
Breda Rozenlaan 69
Breda Nicoline Swijgmanstraat 75
Breda Grote Spie 259
Breda Gaffelstraat 72
Eindwoning
2-onder-1-kapwoning
Portiekflat
Tussenwoning
119 m²
160 m²
5
102 m²
195 m²
4
109 m²
6
4
130 m²
118 m²
4
Woonopp.
Perceelopp.
Aantal kamers
Woonopp.
Perceelopp.
Aantal kamers
Woonopp.
Woonlaag
Aantal kamers
Woonopp.
Perceelopp.
Aantal kamers
Vanaf € 289.000,- k.k.
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Open
Huis
Open
BEST VERKOPENDE MAKELAARSKANTOOR VAN BREDA IN 2018
MAKELAARSKANTOOR
Breda Franklin Rooseveltlaan 7 bis Eindwoning
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Open
Huis
Huis
Breda Geerveld 12
Breda Gaffelstraat 60
Tussenwoning
2-onder-1-kapwoning
94 m²
209 m²
4
120 m²
125 m²
5
119 m²
146 m²
5
Woonopp.
Perceelopp.
Aantal kamers
Woonopp.
Perceelopp.
Aantal kamers
Woonopp.
Perceelopp.
Aantal kamers
Vraagprijs € 367.500,- k.k.
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Open
Open
Huis
Vraagprijs € 387.500,- k.k.
Open
Huis
Huis
Breda Zonnebloemstraat 2 A8
Breda Ginnekenweg 177
Breda Ginnekenweg 179 A
Breda Talmastraat 61
Tussenwoning
Appartement
Maisonnette
Vrijstaande woning
103 m²
104 m²
5
128 m²
2
5
132 m²
2
5
112 m²
501 m²
4
Woonopp.
Perceelopp.
Aantal kamers
Woonopp.
Woonlaag
Aantal kamers
Woonopp.
Woonlaag
Aantal kamers
Woonopp.
Perceelopp.
Aantal kamers
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Vraagprijs € 428.000,- k.k.
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
13
WWW.VANDERSANDE.NL
Open
Open
Huis
Open
Huis
Huis
Breda Antiloopstraat 71
Breda Fatimastraat 95
Breda Hoge Steenweg 17
Breda Hyacintplein 20A
2-onder-1-kapwoning
Appartement
Vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Bovenwoning
188 m²
778 m²
6
126 m²
1
3
177 m²
185 m²
7
131 m²
N.V.T. m²
7
Woonopp.
Perceelopp.
Aantal kamers
Woonopp.
Woonlaag
Aantal kamers
Woonopp.
Perceelopp.
Aantal kamers
Woonopp.
Perceelopp.
Aantal kamers
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Open
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Open
Huis
Huis
Open
Huis
JE WONING VERKOPEN DOE JE MET VAN DER SANDE
Breda Hyacintplein 20
Breda Julianalaan 75
Breda Hyacintplein 19
Tussenwoning
Tussenwoning
Tussenwoning
119 m²
188 m²
4
150 m²
180 m²
6
160 m²
161 m²
7
Woonopp.
Perceelopp.
Aantal kamers
Woonopp.
Perceelopp.
Aantal kamers
Woonopp.
Perceelopp.
Aantal kamers
Vraagprijs € 529.000,- k.k.
Vraagprijs € 537.000,- k.k.
Vraagprijs € 539.000,- k.k.
Open
Huis
Breda Cimburgalaan 17
Breda Kasteelplein 63
Breda van Gaverenlaan 5
Breda Wilhelminapark 56 +56A
Hoekwoning
Patio/atrium en plaats
Hoekwoning
Tussenwoning
166 m²
300 m²
6
174 m²
2
4
143 m²
188 m²
7
146 m²
N.V.T. m²
6
Woonopp.
Perceelopp.
Aantal kamers
Woonopp.
Woonlaag
Aantal kamers
Woonopp.
Perceelopp.
Aantal kamers
Woonopp.
Perceelopp.
Aantal kamers
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Vraagprijs € 619.000,- k.k.
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Breda Valkenierslaan 47
Breda Menno van Coehoornstraat 61
Breda Kapelstraat 30
Breda Boeimeerhof 23
Penthouse
Tussenwoning
Vrijstaande woning
Appartement
180 m²
1
5
175 m²
N.V.T. m²
7
240 m²
842 m²
6
203 m²
1 en 2
4
Woonopp.
Woonlaag
Aantal kamers
Woonopp.
Perceelopp.
Aantal kamers
Woonopp.
Perceelopp.
Aantal kamers
Woonopp.
Woonlaag
Aantal kamers
Vraagprijs € 625.000,- v.o.n.
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Vraagprijs € 679.000,- k.k.
14
PARTNER IN DYNAMIS
Tegels uit alle windstreken
Exclusieve wand en vloertegels bij Designtegels.nl in Breda Bij Designtegels.nl kun je terecht voor exclusieve Portugese vloertegels, Marokkaanse Zelliges, Spaanse tegels, mozaiek en keramische betonlook tegels. Uit voorraad leverbaar.
Al 43 jaar uw vertrouwde adres voor de mooiste wijnen en wijngeschenken in Breda!
Met de juiste kennis en een zeer uitgebreid assortiment helpen wij u graag bij de keuze van de ideale fles.
Neemt u ook eens een kijkje op onze vernieuwde website!
Spinveld 66A5 Breda www.designtegels.nl
Wijnhuis Oktober • Wilhelminastraat 52 • 4818 SH Breda • 076-5218125 • www.facebook.com/wijnhuisoktober
WWW.WIJNHUIS-OKTOBER.NL
HÉT KANTOOR VOOR DE ONDERNEMER
KOCH ADVOCATEN Vestiging Breda Liesbosstraat 45 4813 BC Breda Vestiging Roosendaal
Koch Advocaten is een no nonsense kantoor dat zich met zestien advocaten richt op juridische dienstverlening voor ondernemers. De dynamiek die de vastgoedmarkt kenmerkt, vraagt om een tijdige inzet van juridisch advies.
Molenstraat 10 4701 JS Roosendaal Postadres Breda | Roosendaal Postbus 2005 4800 CA Breda
Denk aan: opstellen en beoordelen van (huur)contracten; deelname aan besprekingen en advisering bij onderhandelingen; begeleiding en ondersteuning in conflictsituaties; in rechte optreden / commercial litigation / (bouw)arbitrages. Contactpersoon Huurrecht & Vastgoed: mr. J. (John) van Baaren
T +31 (0)76 522 6470 F +31 (0)76 522 6413 info@kochadvocaten.nl www.kochadvocaten.nl
Huurrecht en Vastgoed Ondernemingsrecht Arbeidsrecht
Meer weten over Koch Advocaten? Kijkt u op de site:
www.kochadvocaten.nl
15
WWW.VANDERSANDE.NL
Een schot in de roos
‘Direct op mijn gemak bij Van der Sande’
zitten want veel woningen worden verkocht zonder dat er een bord ‘Te koop’ in de tuin komt te staan. Een aankopend makelaar
‘Ze dachten goed na over wat bij mij past’
inschakelen is dan een uitkomst. “Er zijn veel makelaars, hoe weet je of je de goede
buurt. In het gebouw zit een apotheek, aan
Hoe vind je een geschikte woning in Breda als je honderd kilometer verderop in Nijmegen
hebt? En als je iets op het oog hebt, moet je
de overkant een huisartsencentrum en een
woont? Babs de Koning (77) schakelde Van der Sande in.
er meteen bij zijn. Iemand gaf mij een aantal
warme bakker en om de hoek een Indische
makelaars door waaronder Van der Sande.
toko. Van der Sande heeft echt goed nagedacht wat geschikt zou zijn voor mij.”
“Mijn oudste zoon woont in Breda, mijn
gaan wonen lag voor de hand. Een
Op goed geluk heb ik toen gebeld.” Meteen
jongste in Antwerpen,” vertelt Babs.
leuk appartement vinden in de stad,
werd er een afspraak ingepland met Jan-
“Zelf woon ik al 35 jaar in Nijmegen. Mijn
op loopafstand van de winkels, met het
Joost van Dijk en Merijn Bol. “Ik voelde mij
Snel handelen
man is overleden en ik vind het nu toch
openbaar vervoer op de hoek en niet ver
direct op mijn gemak. Jan-Joost en Merijn
Omdat het appartement meteen raak
wel prettiger om dichterbij mijn kinderen
van het centrum is echter een uitdaging. In
zijn plezierige heren waarmee het meteen
was, ging de aankoop snel. Zonder dat
te wonen.” De keuze om in Breda te
de huidige woningmarkt moet je er bovenop
klikte. Ze begrepen ook heel goed mijn
er een verkopend makelaar bij betrokken
wensen en dachten meteen goed mee.”
was, kocht Van der Sande de woning aan voor Babs. Ze is net verhuist naar haar
Eerste indruk
nieuwe stad en verheugt zich nu al op de
Het ideale appartement voor Babs moest
historische stadswandelingen die ze wil
aan een aantal eisen voldoen: minimaal
gaan maken.
twee slaapkamers, bij voorkeur een inpandige berging, een inloopdouche en
Betrokken
goede keuken gezien de passie van Babs
“Van der Sande was voor mij een schot
voor de Indische keuken. Via Facebook
in de roos. Jan-Joost en Merijn zijn heel
kreeg Merijn een appartement op het oog.
betrokken. Zakelijk en professioneel en
De huidige eigenaar had het online gezet
tegelijkertijd informeel en persoonlijk. Dat
puur om te kijken welke reacties er zouden
vind ik erg plezierig. Ze hebben mij zelfs nog
komen, niet om op die manier te verkopen.
wijken laten zien met leuke appartementen
Merijn maakte meteen een afspraak voor
maar qua woonomgeving minder geschikt
bezichtiging. “Mijn eerste indruk was heel
voor mij. Zo wist ik honderd procent zeker
goed. Het is een heel vriendelijk ogend
dat de Mgr. Leijtenstraat de beste plek voor
gebouw. En alle voorzieningen zijn in de
mij was.”
Moeizame verkoop opeens van leien dakje
‘Van der Sande luisterde naar ons verhaal en dacht goed mee’ De nieuwbouwwoning op een toplocatie in Breda had snel moeten verkopen. Toch ging de verkoop niet zo vlot als verwacht. Een half jaar en slechts twee bezichtigingen verder besloot de familie Tang hun eerste makelaar te verruilen voor Van der Sande. Chiang Tang en Lai Yeung woonden pas
maar dat contact verliep een stuk minder
twee jaar in het appartement toen de
soepel. “Het koste moeite om in contact te
wens om te verhuizen ontsproot. Aan
komen. In een half jaar tijd hebben we twee
de woning lag het niet, daar leefden ze
bezichtigingen gehad. Hierdoor voelde het
met veel plezier. Maar dochter Daisy was
alsof wij geen prioriteit hadden.”
in Barendrecht gaan wonen. Met hun naderende pensioen vertoeven ze liever op
Vertrouwen terug
de woning zo snel mogelijk te verkopen.
korte afstand van haar.
Ondanks een intrekkingsboete besloten
Dat was heel plezierig en gaf ons veel
Daisy en haar ouders om over te stappen.
vertrouwen.”
‘Van der Sande deed alles voor een snelle verkoop’
Goede start, geen finish
Daisy’s makelaar in Barendrecht, Ooms
Bij de eerste makelaar kreeg de familie
Makelaars, raadde Van der Sande aan.
Verkoop in stroomversnelling
in eerste instantie een goed gevoel. “Het
“Toen hij dat voorstelde dacht ik ‘Oh ja,
Daarna ging het snel. “De vraagprijs
Medio volgend jaar is deze gereed. Dan kan
contact was prettig en we kregen een
dat is inderdaad een bekende naam!’.
werd gesteld op € 400.000,-. Binnen een
de ‘echte’ verhuizing beginnen.
heel goed aanbod”, vertelt Daisy. “Al
Dat gaf me vertrouwen. We vulden een
week hadden we drie bezichtigingen. De
hadden we wel twijfels over de vraagprijs.
online offerte in en een dag later werden
laatste afspraak ging uiteindelijk niet door,
Daisy is zeer tevreden met de verkoop. “Alles
Met € 450.000,- leek die ons aan de hoge
we al gebeld.” De eerste persoonlijke
aangezien de eerste kijker al een bod van
is precies gegaan zoals ik hoopte. Ik kan
kant. Maar je vertrouwt de kennis en kunde
kennismaking met Jan-Joost van Dijk
€ 420.000,- had gedaan. De verkoop is nu
het iedereen aanraden via Van der Sande
van je makelaar.”
was bij de familie thuis. “Het contact was
helemaal rond, waardoor wij ons kunnen
hun huis te verkopen. Ze handelen heel
vanaf het begin al zeer prettig. Jan-Joost
focussen op de verhuizing!” Chiang en Lai
snel, zoals het eigenlijk ook hoort bij een
Toen stopte hun makelaar plots. Haar
toonde begrip voor ons verhaal en dacht
vertoeven eerst enige tijd bij hun dochter;
makelaar. Ik zou zo weer met Van der Sande
werk werd overgenomen door een ander,
actief mee. Hij stelde alles in werking om
hun woning moet nog gebouwd worden.
in zee gaan.”
16
PARTNER IN DYNAMIS
Open
Huis
Breda Burgemeester de Manlaan 8
Breda Hyacintplein 19
Breda Kapelstraat 30
Vrijstaande woning
Tussenwoning
Vrijstaande woning
283 m²
1194 m²
10
6
1923
160 m²
161 m²
7
5
1933
240 m²
842 m²
6
4
1971
Woonopp.
Perceelopp
Kamers
Slaapkamers
Bouwjaar
Woonopp.
Perceelopp
Kamers
Slaapkamers
Bouwjaar
Woonopp.
Perceelopp
Kamers
Slaapkamers
Bouwjaar
Vraagprijs € 539.000,- k.k.
Prijs op aanvraag k.k.
Breda Baronielaan 227
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Exclu wone
Etten-Leur Liesbosweg 239
met Van der Sande Ma 2-onder-1-kapwoning
Vrijstaande woning
244 m²
461 m²
11
7
1905
151 m²
2600 m²
8
3
1959
Woonopp.
Perceelopp
Kamers
Slaapkamers
Bouwjaar
Woonopp.
Perceelopp
Kamers
Slaapkamers
Bouwjaar
Vraagprijs € 995.000,- k.k.
Vraagprijs € 645.000,- k.k.
Prinsenbeek Brielsedreef 34
Rijsbergen Slikstraatje 7
Rijsbergen Boomkensevaart 2
Vrijstaande woning
Vrijstaande woning
Vrijstaande woning
367 m²
1710 m²
7
5
2006
197 m²
11007
6
5
1973
188 m²
23041
6
5
1970
Woonopp.
Perceelopp
Kamers
Slaapkamers
Bouwjaar
Woonopp.
Perceelopp
Kamers
Slaapkamers
Bouwjaar
Woonopp.
Perceelopp
Kamers
Slaapkamers
Bouwjaar
Vraagprijs € 1.100.000,- k.k.
Vraagprijs € 799.000,- k.k.
Vraagprijs € 855.000,- k.k.
17
WWW.VANDERSANDE.NL
Open
Open
Huis
Huis
Breda Liesstraat 54
Breda Cavaleriestraat 15
Breda Saksen Weimarlaan 9
Vrijstaande woning
2-onder-1-kapwoning
Half vrijstaande woning
193 m²
5855 m²
6
4
1901
178 m²
288 m²
6
5
1927
260 m²
498 m²
6
5
1980
Woonopp.
Perceelopp
Kamers
Slaapkamers
Bouwjaar
Woonopp.
Perceelopp
Kamers
Slaapkamers
Bouwjaar
Woonopp.
Perceelopp
Kamers
Slaapkamers
Bouwjaar
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
usief en
Vraagprijs € 849.000,- k.k.
Vraagprijs € 985.000,- k.k.
Etten-Leur Achter de Molen 45
Prinsenbeek Meester Bierensweg 9 B
Vrijstaande woning
Vrijstaande woning
akelaars
www.vandersande.nl
390 m²
2755 m²
7
5
1870
270 m²
2258 m²
7
5
1961
Woonopp.
Perceelopp
Kamers
Slaapkamers
Bouwjaar
Woonopp.
Perceelopp
Kamers
Slaapkamers
Bouwjaar
Vraagprijs € 1.045.000,- k.k.
Vraagprijs € 995.000,- k.k.
Teteringen Moleneind 28
Teteringen Kerkstraat 11
Ulvenhout (Gem. Breda) Jan de Wijsestraat 15
Vrijstaande woning
Vrijstaande woning
Vrijstaande woning
232 m²
532 m²
7
3
2005
205 m²
1835 m²
6
4
1951
216 m²
656 m²
7
5
1959
Woonopp.
Perceelopp
Kamers
Slaapkamers
Bouwjaar
Woonopp.
Perceelopp
Kamers
Slaapkamers
Bouwjaar
Woonopp.
Perceelopp
Kamers
Slaapkamers
Bouwjaar
Vraagprijs € 869.000,- k.k.
Vraagprijs € 1.195.000,- k.k.
Vraagprijs € 1.100.000,- k.k.
18
PARTNER IN DYNAMIS
Zelliges FULL SERVICE VERHUIZINGEN
Marokkaanse
Geen zin om zelf te verhuizen? En wilt u tegen een vaste prijsafspraak verhuizen? Dan bent u bij de Mannen van Stoof aan het juiste adres! We kunnen de complete verhuizing voor u regelen, maar u kunt er ook voor kiezen om bijvoorbeeld alleen de zware meubelstukken te laten verhuizen. We komen graag vrijblijvend bij u langs om samen uw wensen omtrent uw verhuizing te bespreken. Indien gewenst kunnen we u compleet verzorgd verhuizen inclusief het in- en uitpakken van de dozen. Uiteraard hebben we een handyman voor het (de) monteren van meubelstukken, maar ook voor het afhalen en weer ophangen van uw lampen en schilderijen.
In verschillende vormen en kleuren verkrijgbaar in onze showroom in Breda en op de website: www.designtegels.nl
Tegen inlevering van deze advertentie ontvangt u GRATIS 2 uur de- en montage of 2 uur GRATIS inpakken!
Bij minimaal 2 maanden huur en tegen inlevering van deze advertentie is de 1e maand GRATIS!
Verhuizen duur? Zelf bepalen wat u wilt uitgeven aan uw verhuizing? Ook dan bent u bij de Mannen van Stoof aan het juist adres! De Mannen van Stoof zijn per uur in te huren en zijn dan ook graag bereid om samen met u, vrienden en familie uw verhuizing uit te voeren. Twee verhuizers inclusief verhuiswagen kost €120,- per uur inclusief BTW.
BUDGET VERHUIZINGEN
OPSLAG VAN UW INBOEDEL
Overtollig meubilair en huisraad uw huis uit om de verkoop van uw woning te bespoedigen? Of wordt uw nieuwe woning later opgeleverd? Wederom bent u bij de Mannen van Stoof aan het juiste adres! Opslagunits zijn vanaf 9 m2 te huur voor €100,- per maand.
Tegen inlevering van deze advertentie ontvangt u per uur €20,- korting!
www.demannenvanstoof.nl | peter.stoof@demannenvanstoof.nl | 076 2050390
Designtegels.nl
Spinveld 66A5, Breda
19
WWW.VANDERSANDE.NL
Van opknapper naar droomwoning
‘Geen enkel ander huis gaf ons dit gevoel’ Toen Mariska Peek de vooroorlogse rijtjeswoning aan de Doctor Batenburglaan voor
Denken in mogelijkheden
het eerst binnentrad, zag ze het niet zitten. “Het was zowat een bouwval.” Maar met
Jan-Joosts inzicht werd zeer gewaardeerd.
suggesties van makelaar Jan-Joost van Dijk voor de verbouwing én een rondleiding in zijn
“Hij had veel praktische tips, van het
eigen huis (hij woont immers aan dezelfde straat) begonnen de ideeën te stromen. “We
veranderen van de inrichting tot de
deden het bod aan zijn keukentafel.”
aannemers aan toe. En heel uitzonderlijk dat hij ervoor open stond om ons rond te
Mariska Peek en Marco Klaassen wonen
kleinkinderen op bezoek komen moet
leiden in eigen huis. Jan-Joost was eerlijk
zeer afgelegen, nabij Willemstad, in een
iedereen een plaats hebben. Hierdoor
over het huis en de omgeving. Zo weten
grote verbouwde woonboerderij. “Onze
vielen veel woningen af, ondanks dat ik elke
we goed wat we kunnen verwachten. Hij
kinderen zijn inmiddels uit huis en we
dag op Funda keek”, vertelt Mariska.
heeft ons echt weten te overtuigen. Ik
hebben veel te veel ruimte. We zochten dus
grapte achteraf nog ‘kan ik hem er niet bij
een kleinere woning, het liefst in Breda. Daar
Op bezoek bij de makelaar
kopen?’.” Het verkooptraject hebben ze
wonen namelijk vier van onze vijf kinderen.”
Marco en Mariska hadden nu de ideale
als zeer prettig ervaren, alles verliep snel
Na alle rust die het stel gewend is zagen ze
locatie én genoeg ruimte gevonden. Maar
en duidelijk. “Nou hebben we al eerdere
het centrum niet zitten. “We schrokken wel
de woning was nog niet perfect. “Er moet
ervaringen met Van der Sande, uitsluitend
een beetje van alle hectiek in de stad. Die
rigoureus verbouwd worden. Bijna alles is
positief.”
drukte zijn we niet gewend.” Toen merkte
verouderd. Ondanks alle ideeën van Jan-
Marco de rijtjeswoning aan de rand van
Joost voor de woning, kon ik tijdens de
Compleet vernieuwd
Breda op. “Wat een weids uitzicht! Je loopt
bezichtiging moeilijk door het aanwezige
Marco en Mariska maken zich ondertussen
om ‘m uiteindelijk helemaal naar je eigen
vanaf het huis direct het Mastbos in, en toch
interieur heenkijken. Hij vertelde dat hij in
klaar voor de rigoureuze verbouwing. “Alles
hand te zetten.”
ben je maar tien minuten van het centrum
dezelfde straat woont en stelde voor om
moet gestript worden. We zijn onder meer
af. De perfecte locatie. Geen enkel ander
daar een kijkje te nemen. Wij mochten
van plan de badkamer een verdieping
Vooruitzicht
huis gaf ons dat gevoel.”
rondkijken, terwijl hij zijn lunch bereidde. Ik
hoger te bouwen, een palletkachel te laten
Het stel kijkt ernaar uit weer in een straat
zag éíndelijk wat het kon worden. Daarna
installeren en een serre met industriële look
te wonen én op fietsafstand van alle
Ruimte voor familie
was de beslissing snel gemaakt; een huis
aan te bouwen. Het duurt waarschijnlijk
faciliteiten in de stad. “Maar het is vooral
Een andere belangrijke voorwaarde voor
op zo’n locatie blijft namelijk niet lang in de
maanden voor alles klaar is, maar we kijken
een fijn vooruitzicht om in de buurt van
het nieuwe huis was dat de grote eettafel
verkoop. We deden het bod nog bij Jan-
ernaar uit. Het voordeel van zo’n woning is
onze kinderen en kleinkinderen te wonen”,
zou passen. “Wanneer onze kinderen en
Joost aan de keukentafel.”
dat je lekker kan stoeien met de inrichting,
vertellen Marco en Mariska verheugd.
Volg ons en blijf 24/7 op de hoogte! Van der Sande Makelaars altijd online Social media; kunnen we nog zonder? Facebook, Twitter, LinkedIn en Instagram zijn inmiddels helemaal ingeburgerd. Via social media houden we onze volgers dan ook op de hoogte van ons nieuwe aanbod, bijzondere woningen, nieuwtjes, evenementen bij Van der Sande Makelaars en actualiteiten op de woningmarkt. Daarnaast zetten we social media in voor de verkoop van uw woning. Want ook uw potentiële koper is wellicht online. En niet zonder reden. Zo worden nieuwe woningen eerst op Facebook geplaatst voordat ze op Funda verschijnen.
Wilt u op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen op de woningmarkt en de ontwikkelingen bij Van der Sande Makelaars? Volg ons dan via:
E vandersandemakelaars D makelaar_breda C van-der-sande-makelaars Q vandersandemakelaars P Van der Sande Makelaars
20
PARTNER IN DYNAMIS
WIE VAN DE TIEN!
WELK TYPE BEWONER BENT U? Breda kent veel verschillende wijken met ieder zijn eigen charmes. Daarbij hoort ook een rijke variatie aan mensen. Wij als makelaar krijgen daar natuurlijk dagelijks mee te maken. Daarom weten wij als geen ander welk type bewoners er zijn en in welke wijk zij perfect passen. Hier vindt u een leuk Brabants overzicht van tien type bewoners. Welk type past in uw straatje?
De actieve trendvolger
De zelfbewuste stedeling
Vaak zijn de ‘actieve trendvolgers’ alleenstaanden of gezinnen zonder kinderen.
De veelal jonge ‘zelfbewuste stedeling’ is relatief vaak alleenstaand of
Ze wonen in een flat, etage, boven- of benedenwoning. Meestal hebben zij een
alleenwonend. Deze groep is hoog opgeleid en woont meestal in een huurwoning
mbo- of hbo-opleiding gevolgd. De ‘actieve trendvolger’ gaat zeer regelmatig uit
in de stad. De stad is voor dit type de ideale uitvalsbasis, omdat deze voorziet
en heeft een actieve levensstijl. Een sportschool op fietsafstand is dus een must.
in alle behoeften. Bioscopen, cafés, concerten, disco’s, maar ook museums en theaters zijn binnen handbereik.
De sociale senior De ‘sociale senior’ is relatief vaak alleenstaand en minstens boven de 55 jaar. Mensen uit deze categorie wonen vaak in een kleinere woning. Een sobere levensstijl is kenmerkend voor ‘de sociale senior’. Een potje bridge, handwerk of kruiswoordpuzzel wordt meer dan eens afgewisseld met vrijwilligerswerk. Deze groep is actief bezig om gezond te blijven.
De bewuste Bourgondiër De ‘bewuste Bourgondiër’ is meestal van middelbare of oudere leeftijd, met oudere of uitwonende kinderen. Zij zijn hoog opgeleid en behoren tot de voornamere sociale klassen. Cultuur, antiek, beleggen, luxe auto’s, kunst, een politieke discussie en natuurlijk een goede fles wijn kunnen de goedkeuring van de Bourgondiër zeker verdragen.
De zelfstandige student De ‘zelfstandige student’ is meestal een uitwonende student of iemand net begonnen aan zijn/haar eerste baan. Vaak wonen ‘zelfstandige studenten’ in een kleinere (gedeelde) woning. Deze groep geniet van het stadse leven; ’s avonds eropuit naar cafés, concerten, theater, bioscoop en disco´s. Dit type is bovendien sportief en een ontdekker.
21
WWW.VANDERSANDE.NL
Het gemiddelde gezin Uiteraard gaat het hier om gezinnen met kinderen. Vaak heeft de kostwinnaar een beroepsopleiding gevolgd en hebben beide partners een baan. Dit ‘gemiddelde gezin’ heeft een modaal tot bovenmodaal inkomen. In het weekend besteden zij vooral tijd aan kinderen en het huis; denk aan klussen, tuinieren en naar de sportwedstrijden van de kinderen.
De alledaagse arbeider Het type ‘alledaagse arbeider’ bestaat vooral uit gezinnen met oudere kinderen of stellen van 35 jaar of ouder zonder kinderen. In zijn vrije tijd leest de ‘alledaagse arbeider’ tijdschriften voor de jeugd, mannen- en gossipbladen. Verder staat de televisie relatief veel aan. Hoewel voetbal favoriet is, kijkt dit type naar een breed pakket aan programma’s.
De traditionele plattelandsgenieter De ‘traditionele plattelandsgenieters’ zijn meestal (grote) gezinnen of gezinnen
De ambitieuze ondernemer
De culturele buitenmens
waar de kinderen het huis al uit zijn. Veel vrije uren worden in de tuin of klussend in
Dit type bestaat uit directeuren,
De ‘culturele buitenmens’ is meestal
En soms houdt de ‘traditionele plattelandsgenieter’ van een ritje op de motor.
zelfstandige ondernemers of
geen starter meer. Relatief vaak
leidinggevenden in hogere rangen
zijn dit (oudere) alleenstaanden.
binnen bedrijven. Financieel is het
Meestal woont dit type in
goed voor elkaar. Het inkomen
de stad, maar is weinig aan
spendeert deze categorie daarom
huis te vinden. De ‘culturele
royaal aan het gezin en aan
buitenmens is sterk sociaal en
mooie dingen. Deze groep heeft
maatschappelijk betrokken. Er
veel interesse in antiek, beleggen,
gaat een sterke interesse uit
wijnen, golf en nieuwe gadgets.
naar kunst, cultuur, concert, musea en theater.
huis doorgebracht. Meer dan gemiddeld speelt religie een rol in het gezinsleven.
22
PARTNER IN DYNAMIS
Open
Huis
BEST VERKOPENDE MAKELAARSKANTOOR VAN BREDA IN 2018
MAKELAARSKANTOOR
Breda Wilhelminapark 32
Breda Liesstraat 54
Hoekwoning
Vrijstaande woning
Breda Cavaleriestraat 15 2-onder-1-kapwoning
218 m²
230 m²
9
193 m²
5855 m²
6
178 m²
288 m²
6
Woonopp.
Perceelopp.
Aantal kamers
Woonopp.
Perceelopp.
Aantal kamers
Woonopp.
Perceelopp.
Aantal kamers
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Vraagprijs € 849.000,- k.k.
Open
Huis
Breda Saksen Weimarlaan 9
Breda Baronielaan 227
Etten-Leur Kasteellaan 21
Etten-Leur Liesbosweg 239
Half vrijstaande woning
2-onder-1-kapwoning
Vrijstaande woning
Vrijstaande woning
260 m²
498 m²
6
244 m²
461 m²
11
94 m²
360 m²
5
151 m²
2600 m²
8
Woonopp.
Perceelopp.
Aantal kamers
Woonopp.
Perceelopp.
Aantal kamers
Woonopp.
Perceelopp.
Aantal kamers
Woonopp.
Perceelopp.
Aantal kamers
Vraagprijs € 985.000,- k.k.
Vraagprijs € 995.000,- k.k.
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Vraagprijs € 645.000,- k.k.
Kies een bevlogen aankoopmakelaar! Zoek je een huis? Je krijgt méér voor elkaar met een NVM-makelaar. Hij heeft namelijk een goed overzicht van de lokale woningmarkt en weet als geen ander welke huizen er op de markt komen. Daarnaast heeft hij meer kennis van belangrijke bouwkundige en juridische zaken. Moeilijke aktes, notulen en contracten: hij regelt het allemaal voor je. En ook in het onderhandelen, is hij zeer bevlogen. Dat geeft een heel goed gevoel, want zo ben je zeker van de beste prijs voor je droomhuis.
Je krijgt méér voor elkaar met een NVM-makelaar!
nvm.nl
23
WWW.VANDERSANDE.NL
UNDER CONSTRUCTION: ONZE NIEUWE WEBSITE Binnenkort heten we u graag online welkom op een geheel vernieuwd www.vandersande.nl
Etten-Leur Achter de Molen 45
Prinsenbeek Meester Bierensweg 9 B
Prinsenbeek Brielsedreef 34
Rijsbergen Slikstraatje 7
Vrijstaande woning
Vrijstaande woning
Vrijstaande woning
Vrijstaande woning
390 m²
2755 m²
7
270 m²
2258 m²
7
367 m²
1710 m²
7
197 m²
11007 m²
6
Woonopp.
Perceelopp.
Aantal kamers
Woonopp.
Perceelopp.
Aantal kamers
Woonopp.
Perceelopp.
Aantal kamers
Woonopp.
Perceelopp.
Aantal kamers
Vraagprijs € 1.045.000,- k.k.
Vraagprijs € 995.000,- k.k.
Vraagprijs € 1.100.000,- k.k.
Vraagprijs € 799.000,- k.k.
Open
Huis
Rijsbergen Boomkensevaart 2
Rijsbergen (Gem. Zundert) Oranjestraat 10
Teteringen St. Josephstraat 14
Teteringen Varendonk 12
Vrijstaande woning
2-onder-1-kapwoning
Hoekwoning
Geschakelde woning
188 m²
23041 m²
6
142 m²
261 m²
5
193 m²
323 m²
8
138 m²
404 m²
5
Woonopp.
Perceelopp.
Aantal kamers
Woonopp.
Perceelopp.
Aantal kamers
Woonopp.
Perceelopp.
Aantal kamers
Woonopp.
Perceelopp.
Aantal kamers
Vraagprijs € 855.000,- k.k.
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Teteringen Moleneind 28
Teteringen Kerkstraat 11
Ulvenhout (Gem. Breda) Torendreef 2
Ulvenhout (Gem. Breda) Jan de Wijsestraat 15
Vrijstaande woning
Vrijstaande woning
Vrijstaande woning
Vrijstaande woning
232 m²
532 m²
7
205 m²
1835 m²
6
149 m²
440 m²
7
216 m²
656 m²
7
Woonopp.
Perceelopp.
Aantal kamers
Woonopp.
Perceelopp.
Aantal kamers
Woonopp.
Perceelopp.
Aantal kamers
Woonopp.
Perceelopp.
Aantal kamers
Vraagprijs € 869.000,- k.k.
Vraagprijs € 1.195.000,- k.k.
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Vraagprijs € 1.100.000,- k.k.
24
PARTNER IN DYNAMIS
Even voorstellen:
Edith de Bont waar ik wekelijks langskom. Daarnaast
kantoor met een informele maar
komen mijn kwaliteiten beter tot hun
tegelijkertijd ook professionele sfeer.” Op
recht bij bedrijfsmakelaardij dan bij
haar eerste werkdag stond Edith een
woningvastgoed.”
mooie verrassing. “Ik werd zeer warm ontvangen met een bos bloemen. Dat
Bos bloemen
heb ik nog nooit meegemaakt!”
In het begin is het altijd even aftasten of een bedrijf ‘past’. “Van tevoren weet
Positieve energie
je nooit precies wat voor organisatie
Als commercieel medewerker bij Van
je binnenstapt. Zelf vind ik een goede
der Sande is geen dag hetzelfde.
werksfeer en de omgang met collega’s
Van een verkoop voorbereiden tot
van essentieel belang. Je brengt toch
agendabeheer, van dossiers aanleggen
een groot deel van de dag op je werk
tot een pand plaatsen op Funda,
Edith de Bont is in augustus pas begonnen, maar ze is nu al helemaal
door.” Gelukkig zit dat bij Van der Sande
de werkzaamheden zijn zeer divers.
in haar element bij Van der Sande. Als commercieel medewerker
wel goed. “Tijdens het eerste gesprek
“Dat maakt het juist zo interessant en
bedrijfsvastgoed is ze een ondersteunende duizendpoot voor de
was er meteen een klik. Diezelfde
uitdagend. Je moet snel schakelen
makelaars. Ook houdt ze de sfeer er goed in.
avond nog werd ik uitgenodigd voor
en aandachtig luisteren naar de
een tweede gesprek. Het is een leuk
wensen van klanten. Mede dankzij mijn
Voorheen werkte Edith voor een
maar toch nét niet het werk waar
vastgoedorganisatie die huurwoningen
Edith van droomde. Het werkgebied
beheert en onderhoudt in Zuid-
van Van der Sande sprak haar aan.
Nederland. Ook werkte ze jaren bij een
“Ik ben een echte Bredanaar. Bij
vastgoedfirma die winkels in Nederland
een pand in Antwerpen heb ik toch
en België verhuurt. Uitdagende banen,
minder gevoel dan bij een winkel
‘De afwisseling maakt het zo interessant en uitdagend’
enthousiasme en positieve energie krijg ik dat voor elkaar.” Een nieuwe uitdaging voor Edith vormt de verkoop van bedrijfspanden. “Voorheen deed ik uitsluitend verhuur. Mijn uitdaging nu is om me ook de verkoop eigen te maken.”
Even voorstellen:
Ineke van Egeraat werk nog steeds met veel plezier. De
voor klanten. “Veel mensen komen wat
beslissing om ergens anders verder te
onzeker binnen. Ze weten nog niet zo
gaan was dus niet zomaar gemaakt.
goed wat ze willen of wat er mogelijk is.
“Maar na zo’n lange tijd bij hetzelfde
Aan mij de taak om dat te achterhalen.
bedrijf raak je gewend aan je manier
Je hebt gedegen mensenkennis nodig
van werken. Ik was benieuwd hoe het
om dit werk te doen. Daarbij is het een
anders kon. Tegelijkertijd was ik op
kunst om een voorselectie te maken in
zoek naar een baan dichter bij huis. De
de voorstellen. Er zijn namelijk gigantisch
markt in Breda spreekt meer tot mijn
veel opties, zeker omdat we hier alle
verbeelding. ”
geldverstrekkers aanbieden.”
Bekende naam
Makelaardij in het hart
Ineke was al wel bekend met Van der
Ineke doet haar werk met veel plezier.
Ineke van Egeraat zat goed op haar plek. Maar na twaalf jaar bij
Sande. “Het is natuurlijk een bekende
“Je hoort zoveel verhalen, er komen
dezelfde werkgever begon het toch te kriebelen. En op de fiets
naam in Breda. Via via kreeg ik de indruk
veel emoties bij kijken. Elk persoon is
naar werk kunnen was ook geen verkeerd vooruitzicht.
dat het een zeer professioneel bedrijf is
verschillend, dus geen case is hetzelfde.”
met een persoonlijke inslag. Dat sprak
Daarbij kan ze bij Van der Sande
Na kort in de makelaardij gewerkt te
cijfermatig werk, maar met dezelfde
me aan. Toen ik uiteindelijk toch naar
nog een graantje meepikken over
hebben maakte Ineke de overstap naar
menselijke inslag.”
vacatures ging zoeken, sprong die van
makelaardij. “Het vak gaat in je hart
Van der Sande eruit.”
zitten. Dat geldt denk ik voor iedereen
financieel adviseur bij een tussenpersoon in Oosterhout. “Ik heb veel affiniteit met
Andere methode
de makelaardij, maar ik zocht toch een
Dat het werk een perfecte match
Duidelijkheid scheppen
Ik zit als financieel adviseur goed op mijn
exacter vak. Als hypotheekadviseur heb
was mag wel blijken; na twaalf jaar
Als financieel adviseur in de Hypo-
plek, maar het is leuk om mee te kijken
ik een mooie middenweg gevonden:
bij dezelfde werkgever deed ze haar
theekshop schept Ineke duidelijkheid
met de makelaars.”
die ooit in deze branche gewerkt heeft.
25
WWW.VANDERSANDE.NL
ONLANGS DOOR VAN DER SANDE HUURPLEIN SUCCESVOL VERHUURD:
BREDA Weerijsstraat 27
Breda Marialaan 17
Breda Nieuwe Haagdijk 67 E
Breda Vijfhagen 376
Tussenwoning
Tussenwoning
Tussenwoning
Tussenwoning
1926
124 m2
6
1963
69 m2
3
1895
105 m2
3
2012
63 m2
2
Bouwjaar
Woonoppervlakte
Aantal kamers
Bouwjaar
Woonoppervlakte
Aantal kamers
Bouwjaar
Woonoppervlakte
Aantal kamers
Bouwjaar
Woonoppervlakte
Aantal kamers
VERHUURD
VERHUURD
VERHUURD
VERHUURD
WILT U UW WONING OF APPARTEMENT (TIJDELIJK) VERHUREN?
DAN ZIJN WIJ OP ZOEK NAAR U! WAAROM VAN DER SANDE HUURPLEIN? • • • • •
Een eerlijke courtage en altijd 'no cure, no pay'! Actief en aantoonbaar netwerk via social media Een enthousiast en specialistisch team Full-service dienstverlening Wij zijn aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM)
Voor meer informatie: 076 - 530 17 37 huurplein@vandersande.nl www.vandersande.nl/huurplein
De Hypotheekshop Ja, neem contact met mij op voor een GRATIS hypotheekadvies. Naam: Email: Telefoonnummer: U kunt deze bon inleveren op ons kantoor of opsturen naar Antwoordnummer 10933, 4800 WB Breda. Een postzegel is niet nodig.
26
PARTNER IN DYNAMIS
Wat houdt Van der Sande zoal bezig?
APPY n zijn H Klante ze service! met on
Onze Anouk is nu Assistent makelaar
Ook met re altijd voor gen staan we u klaar # Anouk
Flyboarde
n tijdens d
After borrel summer dr in op kan toor # ks party
e personee
lsdag!
de te onze ou en jullie orden nog? n n e k r He t-b erkoch koop/v
eau
t cad
Taar
nze van o
blije
klan
ndra
n Sa
im e ten T
Nog meer blije
verkopers!
g wonen in de
Lekker bezig op de maandagochtend #stickerspla
Onze afdelin
video spotlight
kken
Blije kopers en verkopers van de Gouwstraat
Te koo p
-bord
lsdag onee s r e p jkse jk weer jaarli rli Onze met hee
in het
zonnet
je!
WaterskieĚˆn tijdens onze zonnige personeelsdag!
Edith e n Kim o nz nieuwe collega's e
27
WWW.VANDERSANDE.NL
Van der Sande VanOpstal Bedrijfsmakelaars
Maak kennis met ons team van bog-specialisten Peter-Pa ul Verhoev en Bedrijfsm akelaar en partn er
Wendy Z orge Comme rcieel medewe rker Jos van Opstal Bedrijfsmakelaar
Haest Maaike rcieel Comme rker medewe Maarten van Tijen Bedrijfsmakelaar
Marië Edith de Bont Commercieel medewerker
lle Bu urma n Taxa teur
Wim Lodewijk Taxateur
Mike Marijnissen Junior bedrijfsmakelaar
Bel 076 - 514 74 54 Vijverstraat 1 | 4818 ST BREDA bog@vandersande.nl | vandersande.nl
Even voorstellen:
Kim van Arkel “De makelaardij heb ik altijd al een
houden geeft mij veel werkplezier. Van
interessante branche gevonden”, vertelt
dossiers aanleggen tot telefoontjes en
Kim. “In mijn vrije tijd keek ik vaak op
de mail beantwoorden, ik kijk ernaar
Funda, of naar nieuwbouwprojecten.
uit. Ik hoop snel meer te leren over de
Het lijkt me echt een fantastisch leuke
branche. Want mensen moeten altijd
sector om in te werken.” Kim van Arkel is
bij me terecht kunnen met vragen.”
het jongste lid van de Van der Sandefamilie. Ten tijde van het interview heeft
Deze maand wordt Kim nog volop
ze net haar eerste werkdag achter de
ingewerkt. “Je wilt iedereen graag
rug als commercieel medewerker en
zo goed mogelijk verder helpen. Dat
secretaresse van nieuwbouwmakelaar
kan pas wanneer je gedegen kennis
Patricia van de Wijer. “Ik ben ontzettend
van zaken hebt.” Met haar ervaring
gelukkig dat ik het tijdens de
bestaat er geen twijfel over dat ze het
sollicitatieprocedure ben geworden. Ik
vak zich snel eigen maakt. “Binnenkort
had ook meteen een klik met Patricia.”
start een aantal nieuwe projecten. Je leert het snelst wanneer je iets van
Ondersteunende taken
begin tot eind meemaakt, dus daar
Als commercieel medewerker voert
kijk ik erg naar uit.”
Kim ondersteunende taken uit. “Dat Financiële administratie, kinderopvang, installatietechniek
past me goed. Ik sta niet zo graag op
en nu de makelaardij; Kim van Arkel is van heel wat markten
de voorgrond, maar ik haal wel veel
thuis. Na vier jaar secretaresse te zijn geweest bij een
energie uit het werken met klanten.
loodgietersbedrijf was Kim toe aan een nieuwe uitdaging. Die
Daarnaast help ik mensen graag.
vond ze bij Van der Sande.
Patricia en de klanten ‘up to date’
‘Mensen moeten altijd bij je terecht kunnen’
28
PARTNER IN DYNAMIS
OPEN HUIZEN DAG 5 oktober 11:00 - 15:00 uur nvmopenhuizendag.nl
zonder afspraak
Je droomwoning virtueel bezichtigen vanuit je luie stoel? Dat kan met onze Virtual Reality bril!
l ze VR-bri Haal on e d nload op, dow en loop p p -a VR s door on virtueel d o b n a a woning heen!
Ervaar het zelf en kijk op: vandersande.nl/3D
Ontdek de taal van bloemen en kleuren Veelzijdig in ontwerpen | bouwen | inspecteren
B E ZO E K O N Z E W I N K E L I N P R I N C E N H AG E H a a g w eg 442 Breda ( Pr i n cen h a g e ) 076 - 522 67 22 i nf o@ v i ol i en . n l
www.violien.nl
076 503 1896 www.jobsegroep.nl
29
WWW.VANDERSANDE.NL
OPEN HUIZEN DAG 5 OKTOBER
(Be)zoek, vind en koop het huis van je dromen Op zoek naar een nieuw huis en je snel een indruk vormen van het actuele aanbod? De landelijke Open Huizen Dag op zaterdag 5 oktober biedt een uitgelezen kans voor een brede oriëntatie. De deelnemende woningen openen dan de deuren voor geïnteresseerden. De bewoners zelf leiden u rond en beantwoorden uw vragen. Bijgaand een aantal tips om u te helpen bij het bezichtigen.
1. BEPAAL VOORAF UW BUDGET Bekijk uw financiële mogelijkheden. Het heeft weinig zin om een huis te bezichtigen dat voor u niet betaalbaar is. Bij het bepalen van uw budget is het belangrijk dat u niet alleen kijkt naar hoeveel u maximaal kúnt lenen, maar ook hoeveel u maximaal wílt lenen. De adviseurs van De Hypotheekshop helpen u daar graag bij!
2. SELECTEER EN ORIËNTEER Welke woningen matchen met uw woonwensen en uw budget? Maak een selectie, online en via de pagina met deelnemers in deze Woonkrant. Is er een huis bij dat u echt zeer interessant vindt? Bekijk voorafgaand aan uw bezichtiging de omgeving eens. Hoe ziet het er bijvoorbeeld ’s avonds uit?
3. WENSENLIJST Stel voorafgaand aan de Open Huizen Dag een eisen- en wensenlijst op. Heeft u kinderen of een kinderwens? Hoeveel slaapkamers heeft u minimaal nodig? Welke afstand wilt u maximaal afleggen voor woon-werkverkeer? Welke voorzieningen moeten binnen handbereik liggen?
4. SCHRIJF OP Verzamel zoveel mogelijk informatie over de woning en schrijf alle informatie op die u tijdens de Open Huizen Dag krijgt en ziet. Zo kunt u aan het einde van de dag nog even nakijken wat uw bevindingen waren.
5. BEPERK UW TIJD Zorg dat u niet onnodig lang bij een bezichtiging blijft hangen. Sluit de woning niet aan op uw wensen? Vervolg dan uw route.
HET HUIS VAN UW DROMEN GEVONDEN? MAAK SNEL EEN AFSPRAAK VOOR EEN VERVOLGBEZICHTIGING!
30
PARTNER IN DYNAMIS
Profiteren van de lage rente De hypotheekrente is de laatste maanden weer verder gedaald. Wie nu een huis gaat kopen, profiteert van deze lage rente. Maar wie een paar jaar geleden zijn huis kocht, zal ook met interesse naar de huidige rente kijken. Door de lage hypotheekrente is het voor veel huizenbezitters namelijk rendabel om de hypotheek over te sluiten naar een andere geldverstrekker of om over te gaan tot rentemiddeling. Vroegtijdig oversluiten
de loep te nemen. Past de aflosvorm
Als jouw rentevaste periode bijna
nog wel bij mij? Verhuizen, verbouwen
voorbij is, heb je geluk. De huidige
en voorbereiden op je pensioen
rente is zĂł laag, dat oversluiten vaak
kunnen een aanleiding zijn om de
zorgt voor lagere maandlasten.
hypotheek aan te passen.
Maar met deze lage rente kan zelfs vroegtijdig oversluiten interessant
Wil jij ook profiteren van de lage rente?
zijn. De maandelijkse besparing kan
Wij helpen je graag je te oriĂŤnteren
namelijk groter zijn dan eventuele
op de verschillende mogelijkheden
kosten of een oversluitboete.
van het eventueel aanpassen van je hypotheek en het profiteren van de
Rentemiddeling
lagere hypotheekrente.
Is het echt nog te vroeg om over te sluiten of heb je geen geld voor een eventuele oversluitboete? Dan is rentemiddeling wellicht een oplossing om de vaste woonlasten op korte termijn omlaag te brengen. De bank middelt de rente die je nu betaalt met de actuele marktrente. Gehele hypotheek herzien We zien ook dat steeds meer huizenbezitters de lage rente gebruiken
Mark van Dongen
om de hypotheek in zijn geheel onder
Erkend Hypothecair Planner
31
WWW.VANDERSANDE.NL
Sneller zekerheid over je hypotheek met Ockto De hypotheekrente is de laatste maanden weer verder gedaald. Wie nu een huis gaat kopen, profiteert van deze lage rente. Maar wie een paar jaar geleden zijn huis kocht, zal ook met interesse naar de huidige rente kijken. Door de lage hypotheekrente is het voor veel huizenbezitters namelijk rendabel om de hypotheek over te sluiten naar een andere geldverstrekker of om over te gaan tot rentemiddeling. Wat is Ockto?
informatie mag worden doorgestuurd
Bij de aanvraag van een hypotheek
aan de financiële dienstverlener.
moet je veel persoonlijke financiële
Binnen Ockto moet je nog eens
gegevens aanleveren. Dit is
expliciet toestemming geven om de
ingewikkeld en kost veel tijd. Met
informatie te delen met de adviseur
de Ockto app verzamel je online je
en/of geldverstrekker. Zodra de
data bij sites van de overheid waar
transactie is afgerond, worden je
deze gegevens al bekend zijn. Stap
gegevens gedurende een periode
voor stap maakt Ockto hier jouw
van twee maanden bewaard. De
persoonlijke financiële profiel van. Als
geldverstrekker kan de gegevens in
je een partner hebt dan logt hij of zij
deze periode met een ‘sleutel’ bij Ockto
zelf in. Klaar? Je gegevens worden
ophalen. Sluit je de app voortijdig af
eenvoudig, snel en veilig overgedragen
of geef je geen toestemming om je
naar je hypotheekadviseur.
gegevens te versturen? Dan worden alle verzamelde persoonsgegevens
Meer tijd voor persoonlijk
verwijderd.
financieel advies Ockto versnelt het proces van het
Meer weten of een afspraak maken?
aanleveren van data. De aangeleverde
Neem contact met ons op voor een
overheidsdata is betrouwbaar en
vrijblijvend kennismakingsgesprek.
volledig. Alleen de informatie die noodzakelijk is om vast te stellen of je in aanmerking komt voor de woning, wordt uitgevraagd. Ineke van Egeraat van De Hypotheekshop in Breda is enthousiast: “Het digitaal aanleveren van gegevens bespaart niet alleen de klant, maar ook mij veel werk. Zo houd ik meer tijd over voor persoonlijk financieel advies.” Absoluut veilig
Ineke van Egeraat
Je bepaalt zelf of de opgehaalde
Financieel Adviseur
Jij gaat toch ook voor onafhankelijk hypotheekadvies? Kom vrijblijvend kennismaken
Hypotheken
FinanciĂŤle planning
Verzekeringen
Duidelijk verhaal
Hypotheekshop Breda
Hypotheekshop Dongen
Hypotheekshop Prinsenbeek
Vijverstraat 1 | BREDA | 076-5141062
Monseigneur Poelsstraat 1a | DONGEN | 0162-700543
Markt 20 | PRINSENBEEK | 076-5232552
www.hypotheekshop.nl/breda/zuid
www.hypotheekshop.nl/dongen
www.hypotheekshop.nl/prinsenbeek