In de kijker
Wonen, werken en leven in een aangename gemeente Als buurgemeente van Gent, kreeg Lochristi de voorbije decennia heel wat nieuwe inwoners, nieuwe handelszaken en extra verkeer op haar grondgebied. Het landelijke karakter van onze gemeente kalfde af en we evolueerden naar een landelijk dorp in een stedelijke context. Hierdoor kwam het belang van leefbaarheid meer op de voorgrond. Er is dus een duidelijke visie nodig om te zorgen dat onze gemeente naast groeien, ook kan blijven bloeien. Daarom maken we werk van het ruimtelijk beleidsplan. Dit plan bevat de bouwstenen voor ons Lochristi van morgen, waar jong en oud zich goed voelt. Er werd al heel wat onderzoek uitgevoerd over de belangrijkste uitdagingen: de toekomstige nood aan woningen, het versterken van de dorpskern, het behoud van de open ruimte en netwerken van rivieren, beken, grachten en natuur (groenblauwe netwerken), ruimte voor vrije tijd, sport en werkgelegenheid. Ook de Antwerpse Steenweg, als belangrijkste as, werd onder de loep genomen.
Op basis van dit onderzoek komen 4 ambities naar voren: • Duurzaam gebruik van de open ruimte: We focussen op het versterken van de dorpskernen. • Klimaatuitdaging: We voorzien meer ruimte voor water en groen en bevorderen hernieuwbare energie. • Duurzame mobiliteit: We stimuleren de bevolking om meer te voet, met de fiets of het openbaar vervoer te bewegen. RUIMTELIJK BELEIDSPLAN LOCHRISTI VISIEKAART GEWENSTE RUIMTELIJKE ONTWIKKELING • Leefkwaliteit: We maken van Lochristi een aangename gemeente om te wonen, werken en ontspannen.
6
1
Centrumgebied van Lochristi
kaart toont de oor de gewenste
6
lijke ontwikkeling gemeente sti.
Zeveneken VISIEKAART GEWENSTE RUIMTELIJKE ONTWIKKELING
6
Bestaande woongebieden
7
Centrumgebied van Lochristi Te behouden woonreserves Dorpscentra van Beervelde, Zaffelare en Woonlinten en verspreide Zeveneken
1 7
6
Glastuinbouwzones
7 7
Woonlinten Woonlinten en en verspreide verspreide bebouwing bebouwing Te behouden woonreserves Open ruimte Landschappelijk waardevolle open ruimte Multifunctionele Multifunctionele zone zone N70 N70 (te (te transformeren) transformeren) Woonlinten en verspreide bebouwing Glastuinbouwzones Multifunctionele zone N70 (te transformeren) Bestaande Bestaande bedrijventerreinen bedrijventerreinen en en -sites -sites Recreatieen sportterreinen Landschappelijk waardevolle open ruimte Bestaande bedrijventerreinen en -sites Open Open ruimte ruimte Recreatieen sportterreinen Begraafplaats Open ruimte Glastuinbouwzones Glastuinbouwzones Begraafplaats Bestaande parken,open wijken buurtgroen en Glastuinbouwzones Landschappelijk Landschappelijk waardevolle waardevolle open ruimte ruimte Bestaande parken, wijk- en buurtgroen en kleine Landschappelijk waardevolle open ruimte RecreatieRecreatieen en landschapselementen sportterreinen sportterreinen kleine landschapselementen
7
7
6
1 2 3
5
Recreatieenbos sportterreinen Begraafplaats Begraafplaats Nieuwe zones voorzones park, groen, en natuur Nieuwe voor park, groen,
1
6
6
3
2
5 3
1 2
5
3
85
bebouwing
Multifunctionele zone N70 (te transformeren) Bestaande woongebieden Centrumgebied Centrumgebied van van Lochristi Lochristi Te Dorpscentra behouden woonreserves Dorpscentra van van Beervelde, Beervelde, Zaffelare Zaffelare en en Centrumgebied van Lochristi Bestaande bedrijventerreinen en -sites Zeveneken Zeveneken Woonlinten en verspreide bebouwing Dorpscentra van Beervelde, Zaffelare en Openwoongebieden ruimte Bestaande Bestaande woongebieden Multifunctionele zone N70 (te transformeren) Zeveneken Te Te behouden behouden woonreserves woonreserves Bestaandeen woongebieden Bestaande bedrijventerreinen -sites
1
7
1 2
B B
8
B
1 8
8
1 4
IES
mmers op de duiden enkele le actiepunten
B B B B
B
4
Spoorwegen
B Treinhalte Beervelde Spoorwegen Spoorwegen Gewestwegen Autosnelweg E17 Autosnelweg Autosnelweg E17 E17Spoorwegen Fietssnelwegen
4 1
bos en natuur
Begraafplaats Bestaande Bestaande parken, parken, wijkwijk- en en buurtgroen buurtgroen en en Bestaande boscomplexen boscomplexen kleine kleineBestaande landschapselementen landschapselementen Bestaande parken, wijk- en buurtgroen en Vijvers en watervlakken landschapselementen Nieuwe Nieuwe zones zones voor voor park, park, groen, groen, bos bos en en natuur natuur Vijvers enkleine watervlakken Dorpskerken Nieuwe zones voor park, groen, bos en natuur Bestaande Bestaande boscomplexen boscomplexen Crematorium Lochristi Dorpskerken Bestaande boscomplexen Vijvers Vijvers en en watervlakken watervlakken Treinhalte Beervelde Crematorium VijversLochristi en watervlakken Dorpskerken Dorpskerken Spoorwegen Dorpskerken Crematorium Lochristi Lochristi B Crematorium Treinhalte Beervelde Autosnelweg E17 Crematorium Lochristi Treinhalte Beervelde R4Treinhalte ringweg Beervelde
R4 ringweg R4 R4 ringweg ringweg Autosnelweg E17 Beken Gewestwegen Gewestwegen R4 ringweg Gewestwegen Hoogspanningsleidingen Gewestwegen Fietssnelwegen Fietssnelwegen Gemeentegrens Lochristi
1 4
Fietssnelwegen
Fietssnelwegen
Beken Beken
Hoogspanningsleidingen Hoogspanningsleidingen Beken Beken Gemeentegrens Gemeentegrens Lochristi Lochristi Hoogspanningsleidingen
Hoogspanningsleidingen
Gemeentegrens Lochristi
oor de komende Deze acties
00
RUIMTELIJK BELEIDSPLAN LOCHRISTI 5. WOONRESERVES VISIEKAART GEWENSTE RUIMTELIJKE ONTWIKKELING Er worden op korte termijn geen
6
RNVERSTERKING
2. TOEGANKELIJK GROEN
3. ANTWERPSE STEENWEG
meente wil de dorpskernen rken met kwaliteitsvolle projecten, door de lokale andel 1 te ondersteunen, rfgoed op te waarderen, waliteitsvolle herinrichting ublieke ruimte, ...
Op vraag van de bewoners zal de gemeente meer toegankelijk groen realiseren, met o.a. een nieuwe groene long in het centrum van Lochristi.
De Antwerpse Steenweg zal grondig worden heraangelegd met ondermeer veilige en comfortabele fietspaden. En we willen ook de ruimtelijke kwaliteit langs deze gewestweg verhogen.
Gemeentegrens Lochristi
1
0
n onderaan kort icht.
INFOLOCHRISTI
RUIMTELIJK RUIMTELIJK BELEIDSPLAN BELEIDSPLAN LOCHRISTI LOCHRISTI Dorpscentra van Beervelde, Zaffelare en VISIEKAART VISIEKAART GEWENSTE GEWENSTE RUIMTELIJKE RUIMTELIJKE ONTWIKKELING ONTWIKKELING RUIMTELIJK BELEIDSPLAN LOCHRISTI
1
7
4
RUIMTELIJK BELEIDSPLAN LOCHRISTI VISIEKAART GEWENSTE RUIMTELIJKE ONTWIKKELING
6
3 km
2
11
22
33 km km
6. GROENBLAUWE 1NETWERK 2 0
7. BEHOUDEN OPEN RUIMTE 3 km
8. UIT
De grote groenpolen in Lochristi De gemeente Lochristi wil de Op h 3ruimte km maximaal behouden geme 2 een open nieuwe woonreservegebieden 0 bestaan uit1de Moervaartvallei, 4. BEDRIJVENZONES 5. WOONRESERVES 6. GROENBLAUWE NETWERK 7. BEHOUDEN OPEN RUIMTE 8. U aangesneden, maar de gemeente deel van het domein Puyenbroeck ten behoeve van de land-wilenOPEN 5. WOONRESERVES 6. GROENBLAUWE NETWERK 7.Lochristi BEHOUDEN RU De gemeente Lochristi geeft Er worden op korte termijn geen De grote groenpolen in Lochristi De gemeente de enkel Op een reserve voor het geen oude vliegveld LochristiDemaximaal enLochristi engem d Er worden op korte en termijn De grote groenpolen in Lochristi Debloemengemeente prioriteit aan het verdichten vanbehoudt nieuwewel woonreservegebieden bestaan uit de Moervaartvallei, een tuinbouw. open ruimte behouden woonontwikkelingen De domein gemeente wildeook sierteelt geeft ‘kleur’de aan deen verde nieuwe bestaan uit Moervaartvallei, een open ruimte maximaal b de bestaande bedrijventerreinen.toekomstige aangesneden, maar dewoonreservegebieden gemeente Oostakker. deel van het Puyenbroeck ten behoeve van landenk tenbehoudt zuiden van Antwerpse groenblauwe netwerk vanNETWERK lokale economieDevan Lochristi. fil 6. oude GROENBLAUWE 7.bloemenBEHOUDEN OP aangesneden, deengemeente deel van het domein Puyenbroeck ten behoeve van deen Er wordt ook ingezet op5.deWOONRESERVES wel de een reserve voor maarhet het vliegveld Lochristituinbouw. en een
Steenweg. beekvalleien versterken. behoudt wel een reserve voor het oude LochristiDe debloem reconversie van vanverlaten toekomstige woonontwikkelingen Oostakker. De en gemeente wilvliegveld ook insierteelt geefttuinbouw. ‘kleur’gemeente aan ver Er worden op korte termijn geen De grote groenpolen Lochristi De L Centrumgebied Lochristi toekomstige Oostakker. De van gemeente wileconomie ook sierteelt geeft ‘kleur’ bedrijssites zoals invan Beervelde. ten zuiden van de Antwerpsewoonontwikkelingen het groenblauwe netwerk lokale van Lochristi. een Dorpscentra Beervelde, Zaffelare en nieuwe woonreservegebieden bestaan uit de Moervaartvallei, een open ruimte max ten zuiden van de Antwerpse het groenblauwe netwerk van lokale economie van Loc Steenweg. beekvalleien versterken. Zeveneken aangesneden, maar de gemeente deel vanbeekvalleien het domein Puyenbroeck ten behoeve va Steenweg. versterken. Bestaande woongebieden
behoudt wel een reserve voor Te behouden woonreserves
en het oude vliegveld Lochristi-
tuinbouw.
De
