Plaats

2. Meer inwoners op zoek naar huisvesting

Pelt telt nu al heel wat woningen en appartementen om alle inwoners te huisvesten. En we willen ook in de toekomst iedereen graag een aangename plek om te wonen bieden. Een plek waar de natuur nooit ver weg is, waar je gezellig met de buurt kan samenkomen, waar scholen en verenigingen samenwerkingen kunnen aangaan, op plaatsen waar het aangenaam vertoeven is.

Om dat plaatje te realiseren tegen de achtergrond van de verwachte bevolkingsgroei, moeten we zorgvuldig omgaan met de open ruimte die ons nog rest. Daarom wil de gemeente Pelt inzetten op ‘kernversterkend beleid’: we spreiden de huisvesting niet langer over het hele grondgebied, maar brengen wijken, woningen en voorzieningen dichter bij elkaar.

3. Groei in de kernen

1. Pelt, het centrum van Noord-Limburg

Recent bereikten we de kaap van 34 000 inwoners in Pelt. Een diverse mix van leeftijden, culturen en interesses komt samen in onze mooie gemeente. De laatste decennia vonden diensten, zorginstellingen en bedrijven de weg naar Pelt. En in hun kielzog volgden werknemers en hun familie.

Sinds de fusie is de uitstraling van Pelt nog vergroot, en de verwachting is dat het aantal huishoudens zal groeien met 1 800 tegen 2040. Het verwachte inwonersaantal zal tegen 2050 in de buurt van de 40 000 liggen. Het brengt ongetwijfeld een volledig nieuwe dynamiek op gang die onze gemeente nog meer doet bruisen, maar het brengt ook uitdagingen met zich mee.

De verwachte groei aan woningen en appartementen wordt bij voorkeur binnen de verschillende woonkernen opgevangen. De gemeente kijkt hierbij in eerste instantie naar de centra van Neerpelt en Overpelt omdat daar winkels, diensten, cultuur en sport te vinden zijn. En je hebt er snel toegang hebt tot mobiliteit.

Dat hele aanbod wordt verder uitgebouwd in die centra tegen 2050. Maar we doen dat niet door ondoordacht alles vol te bouwen. We streven naar een groene(re) kern, meer plaats voor onze mooie Dommel doorheen het centrum en meer fiets- en voetgangerswegen. Waar het kan, bouwen we dichter op elkaar. Rondom die verdichting vind je wel voldoende groen en water om aangenaam te ontspannen en te genieten van je buurt. Zo werd het Kruidvat aan de Albertlaan door de gemeente gekocht om er een groene doorsteek naar het toekomstige park ‘Vondersbroek’ te realiseren.

6. Open ruimte in de dorpen maximaal open houden

Als we de kernen van onze dorpen willen versterken om er woningen en andere voorzieningen toe te laten, dan betekent dat ook dat we de open ruimte die verder van de kern ligt ook maximaal open willen houden.

Dat wil ook zeggen dat we in de toekomst op een andere manier kijken naar de bouwmogelijkheden op kavels buiten de kernen. Een woning bouwen kan nog steeds, maar het bouwen van appartementen, aanleggen van nieuwe wegenis of het aansnijden van slecht gelegen reservegebieden buiten de kernen doen we niet langer.

Zo blijven straten met veel zicht op de omliggende velden ook voor de generaties na ons mooi groen in plaats van elk stukje grond vol te bouwen. De gemeente wil hierin consequente keuzes maken en bakent duidelijk af wat nog kan in die groenere gebieden buiten de kernen. De keuzes zullen in elk geval altijd in het voordeel van het algemeen belang zijn.

4. Versterkte dorpskernen

Naast de centra van Overpelt en Neerpelt, zijn in de dorpen zogenaamde ‘kernversterkende’ projecten mogelijk. Dat zijn projecten op een beperkte oppervlakte waarbij verschillende functies op één plek aangeboden worden. Denk bijvoorbeeld aan de brede scholen in Holheide en Grote Heide.

Zo’n projecten worden altijd vormgegeven met aandacht voor de eigenheid van die dorpen. We verhogen de leefkwaliteit en doen dat op maat van elk dorp. Hoe ziet zoiets er concreet uit dan? Wel, net als in de centra moeten de natuur en het water voldoende (adem)ruimte krijgen. Bovendien moet elk dorp op een comfortabele manier bereikbaar zijn. Bij voorkeur met de fiets of te voet, en door middel van vlotte verbindingen met het openbaar vervoer.

5. Dorpssfeer behouden

Nieuwe functies betekenen natuurlijk ook nieuwe gebouwen. Die bepalen mee het zicht van ons dorp en moeten de sfeer van de buurt blijven uitademen. Verschillende bevolkingsgroepen moeten er hun plek krijgen, van jonge gezinnen en actieve senioren tot handelaars en verenigingen. Waar mogelijk brengen we die samen onder één dak.

Wordt Pelt dan volgebouwd?

Nee, we hebben berekend dat we zo’n 1 800 bijkomende woningen nodig hebben tegen 2040. We hebben ruimte voor maar liefst driemaal zoveel woningen. Plaats genoeg dus.