Weekblad de Brug
77e jaargang | 16 september 2021
37
debrug-online.nl
Ridder 3
25 5
Internaat11
Goud 14
Schijndels Weekblad de Rosbode Betrokken ondernemers tonen draagvlak voor starterswoningen De Rietstok aan
‘Geef Gemonde een toekomst’ GEMONDE - De door een kleine groep geuite weerstand tegen de bouw van starterswoningen in het plan De Rietstok vormt een bedreiging voor de leefbaarheid van Gemonde. Die boodschap geven Alwien Geerts en Marcel Klomp af, twee lokale ondernemers die zich betrokken voelen bij het dorp. Ze weten zich gesteund door Basisschool Sint-Lambertus, drie sportverenigingen en ruim 180 particulieren, van wie er voor de vakantie 161 een manifest hebben ondertekend. Het aantonen van een groot draagvlak moet de gemeenteraad overtuigen. Door Aart van der Haagen
Het zit de twee ondernemers, die naar eigen zeggen het dorpsbelang centraal stellen, hoog. “Er vormde zich een groepje van zo’n twintig tegenstanders die hard op de trom sloegen, overal de media opzochten en de gemeenteraad in Sint-Michielsgestel de indruk wilden geven dat Gemonde niet zit te wachten op een uitbreidingsplan,” beschrijft Geerts de frustratie. “Dat levert een heel vertekend beeld op, want er blijven 2180 inwoners over die de petitie om het project tegen te houden níet getekend hebben. Toen wij contact zochten met Basisschool Sint-Lambertus, VV Irene, de Gemondse Tennisvereniging en Ruitersport Gemonde, bleek al heel gauw dat deze stakeholders de noodzaak onderschrijven om zo snel mogelijk starterswoningen te realiseren. Gebeurt dat niet, dan vergrijst het dorp en sterft het verenigingsleven af. Anders gezegd: dan holt de leefbaarheid achteruit.” Klomp illustreert het met cijfers: “Tien jaar terug za-
ten hier 270 kinderen op school, nu nog maar 153. Straks houden we hier geen jeugd meer over.”
De 26-jarige René Goossens, geboren en getogen in Gemonde, bevestigt dit. “Zowel in mijn vriendenkring als die van mijn oudere broer zagen verschillende twintigers geen andere optie dan naar een andere plaats te verhuizen, hoezeer ze zich ook met hun dorp verbonden voelden.” Geerts knikt begrijpend: “Onder de vier ton wordt hier niets aangeboden. Tenzij je in de gelukkige omstandigheden verkeert dat je ouders kunnen en willen sponsoren ben je als starter op de woningmarkt kansloos in Gemonde. Met De Rietstok, een project van ontwikkelaar Vrijborg uit Vught, lag er eindelijk een plan op tafel om in deze behoefte te voorzien. In eerste instantie werden koopsommen van 220.000 à 230.000 euro genoemd, maar aangezien de bouwkosten elk jaar met tien tot vijftien procent stijgen, blijft dat bedrag toenemen als er niet snel groen licht komt. Hoe langer bepaalde
mensen dit tegenhouden, hoe nadeliger het uitpakt voor de jeugd.” De twee betrokken lokale ondernemers hamerden al op de urgentie in het aan de gemeenteraad aangeboden manifest, waarvoor zij 161 handtekeningen verzamelden, terwijl zich na de vakantie nog eens 25 voorstanders meldden. “Draagvlak genoeg, nietwaar?” merkt Klomp op.
de Streekwijzer Beide heren hebben geen goed woord over voor de visie van de tegenstanders, die eerder in De Brug aan het woord zijn gekomen. Geerts: “Ze zitten niet eens echt op één lijn qua argumenten. De één keert zich simpelweg tegen de procedure, de ander vindt de percelen te klein om woningen te realiseren die bij het dorpskarakter passen en sommigen vrezen voor zowel parkeer- als verkeersoverlast in de Dorpsstraat, waar volgens hen nu al te hard gereden wordt. Nou, als het daar straks vol met auto’s staat, gaat het tempo vanzelf omlaag. Ten aanzien van de kavels: je kunt wel mooie vrijstaande huizen neerzetten,
ELKE ZONDAG OPEN van 9.00 tot 20.00 uur
MA. t/m ZA. OPEN
van 7.00 tot 21.00 uur
in gezichten:
Janssen Den Dungen, Maaskantje 29
Alwien Geerts overhandigt het manifest aan de wethouders Ed Mathijssen en Lianne van der Aa
maar hoe wil je die betaalbaar houden voor de jongere generaties?” De gemeenteraad zal zich binnenkort buigen over De Rietstok en dan volgt er een procedure om het bestemmingsplan te wijzigen. Voor de twee betrokken dorpelingen houdt het daarmee niet
op. Klomp: “Kijkend naar de langere termijn moet je over een aantal jaren opnieuw woningen realiseren, ook in de ‘tussencategorie’ voor doorstromers, waarmee weer huizen voor starters zullen vrijkomen.” Geerts vult aan: “De jeugd heeft rugdekking nodig van mensen die
al lang in het dorp wonen en meer ‘body’ kunnen genereren. ‘Geef Gemonde een toekomst,’ dat is onze dringende boodschap aan de gemeenteraad. Anders eindigen we straks zoals dat Italiaanse spookstadje dat een poosje geleden huizen verkocht voor één euro.”
Starterswoningen terrein Shooters stap dichterbij SINT-MICHIELSGESTEL – De bouw van vier starterswoningen in Sint-Michielsgestel is een stap dichterbij. Het college van burgemeester en wethouders stelt de gemeenteraad voor om akkoord te gaan met het ontwerpbestemmingsplan Door Marcel Bosmans De rijwoningen staan gepland op het parkeerterrein van het voormalige café Shooters aan de Duifhuisstraat. De horecalocatie zelf gaat plek bieden
aan vijf appartementen. De vier starterswoningen zijn al verkocht en mogen maximaal 215.000 euro kosten.
De gemeenteraad buigt zich op 7 oktober aanstaande over het voorstel van burgemeester en wethouders. Als het conceptbestemmingsplan definiTegen het plan zijn vier tief is vastgesteld, kan zienswijzen ingediend. De een omgevingsvergunbezwaarmakers vinden de ning worden aangewoningen niet passend in vraagd. Zijn beide onherde omgeving en vrezen roepelijk dan kan er met voor extra parkeerdruk. de bouw gestart worden. Het gemeentebestuur is Gaan de indieners van het daar niet mee eens. zienswijzen in beroep dan “Wij denken dat het priduurt het langer voordat ma past.”, zegt wethoude procedure doorlopen der Ed Mathijssen. “Het is. “Daar hopen we niet ontwerp is goedgekeurd op, want er is een grote door de welstandscombehoefte aan starterswomissie en toekomstige be- ningen.” woners kunnen gewoon aan de achterkant parkeren.”
GemertsNieuwsblad Laurens Sijsenaar uit Den Dungen Zie artikel pagina 5
Krant niet ontvangen? bezorgklachten@ janenjanmedia.nl
Kijk op debrug-online.nl voor afhaalpunten
APK, ONDERHOUD reparatie EN schade herstel voor álle merken T. 073 - 50 32 91 1
Weekblad WeekbladdedeBrug Brugisiseen eenuitgave uitgavevan vanJan JanenenJan JanMedia MediaBV enen wordt wordt huis-aan-huis huis-aan-huis verspreid verspreid met met een een oplage oplage van van 16.500 16.500 exemplaren. exemplaren.