Tabela 1: Matriz FOFA de Cezar de Souza

Este capítulo visa trazer informações importantes e inserir as principais propostas pensadas para a execução deste projeto. Primeiramente serão apresentados os mapas de diagnósticos existentes no local, para assim entender, como o distrito funciona e como o projeto será inserido dentro dele. Além disso, para entender como o distrito necessita das mudanças, será apresentado a Matriz SWOT, onde os principais problemas serão apresentados.

4.1 ANÁLISE DOS PONTOS POSITIVOS E NEGATIVOS (MATRIZ FOFA) Por meio da Matriz FOFA (Análise SWOT), é possível entender como o local possui potenciais e fraquezas que precisam ser melhoradas para assim fazer com que os moradores sejam mais beneficiados e tenham mais benefícios em Cezar de Souza.

Esta tabela foi feita para entende melhor como o projeto em si, deve ser pensado para as melhorias no local. Tabela 1: Matriz FOFA de Cezar de Souza

MATRIZ FOFA

FORÇAS

 Potencial de crescimento econômico;  Crescimento populacional;  Boa localização geográfica;  Diferentes zoneamentos.

OPORTUNIDADES

 Implantação de empreendimentos residenciais;  Áreas vazias para implantação de novos empreendimentos;  Investimentos de diversas áreas no local;  Novos projetos sendo elaborados para o local.

FRAQUEZAS

 Pouca mobilidade para ciclistas e pedestres;  Falta de corredor exclusivo para ônibus;  Poucas áreas verdes;  Fluxo concentrado em apenas duas vias principais;  Tráfego concentrado em vários períodos do dia; 4.2  MAPAS DE ANALISE DO ENTORNO Não possui terminal de Ônibus.

AMEAÇAS

 Tráfego intenso, principalmente em horários de “pico”;  Problemas com enchentes e pouca vazão para escoamento.  Crescimento populacional acelerado;  Poucos meios de transporte que atendam população que ocupa a área;

CAPÍTULO 4 – ESQUEMAS ESTRTURANTES 39