Tabela 1: Matriz FOFA de Cezar de Souza
Este capítulo visa trazer informações importantes e inserir as principais propostas pensadas para a execução deste projeto. Primeiramente serão apresentados os mapas de diagnósticos existentes no local, para assim entender,
como o distrito funciona e como o projeto será inserido dentro
dele. Além disso, para entender como o distrito necessita das mudanças, será apresentado a Matriz SWOT, onde os
principais problemas serão apresentados.
4.1 ANÁLISE DOS PONTOS POSITIVOS E NEGATIVOS (MATRIZ FOFA)
Por meio da Matriz FOFA (Análise SWOT), é possível entender como o local possui potenciais e fraquezas que precisam ser melhoradas para assim fazer com que os moradores sejam mais beneficiados e tenham mais benefícios em Cezar de Souza. Esta tabela foi feita para entende melhor como o projeto em si, deve ser pensado para as melhorias no local.
MATRIZ FOFA FORÇAS OPORTUNIDADES Implantação de Potencial de crescimento empreendimentos econômico; residenciais; Crescimento Áreas vazias para populacional; implantação de novos empreendimentos; Boa localização geográfica; Investimentos de diversas áreas no local; Diferentes zoneamentos. Novos projetos sendo elaborados para o local. AMEAÇAS FRAQUEZAS
Pouca mobilidade para ciclistas e pedestres; Falta de corredor exclusivo para ônibus; Poucas áreas verdes; Fluxo concentrado em apenas duas vias principais; Tráfego concentrado em vários períodos do dia; Não possui terminal de 4.2 Ônibus. MAPAS DE ANALISE DO
Tráfego intenso, principalmente em horários de “pico”; Problemas com enchentes e pouca vazão para escoamento. Crescimento populacional acelerado; Poucos meios de transporte que atendam população que ocupa a ENTORNO área;
CAPÍTULO 4 – ESQUEMAS ESTRUTURANTES
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