Obras Sustentables de MĂŠxico
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Obras Sustentables de México
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Miembro de la AMCA
Contenido 03 Editorial
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04
Construcción detonará economía verde
08
Edificar aprovechando al máximo los recursos del entorno
10
Realizar acciones precisas y en conjunto para una vida mejor
12
Movilidad en una ciudad inamovible
14
La nueva edificación en México: Certificación hacia un mundo
sin contaminación
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Bonos Verdes financiarán proyectos de infraestructura
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El must de los constructores
22
Mil 500: Torre 500 vanguardista diseño de conciencia ecológica
28
Mezcla de estilos coloniales y modernos
32
Torre Reforma, gigante con tecnología de punta
36
Original diseño en usos mixtos
40
Nuevo Sur, oasis de confort y seguridad
44
Cosmopol, centro comercial de líneas puras
48
Tecnologías que integran el edificio con el entorno
52
El estilo retrata la tradición
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Mega obra que transforma zona industrial
60
Original diseño basado en los principios de la sustentabilidad
64
Lujosas y eficientes instalaciones con certificación LEED
68
Caterpillar, liderando la construcción industrial sustentable
70
Torre Cosmopolitan, responsable con el medio ambiente
72
Espacios de trabajo ecointeligentes en la Ciudad de México
74
Innovador corporativo CBRE
78
El poder del minimalismo
84
Casa Brisa, enigmática construcción de estilo ecléctico
90
Diseño sencillo y vanguardista en Querétaro
96
Propuesta a tono con el medio ambiente
102
Una vida dedicada a la creación
104
Helvex promueve consumo de agua responsable
110
La Plaka verde de la arquitectura
112
México, primero en utilizar el sistema autoclave para
reciclar residuos sólidos
116
Reforestar bosques contribuye con desarrollo del país
117
Empresas sustentables
118
EuroStone plafones
119
Mamparas para sanitarios públicos
120
Bajos precios en paneles solares fomentará consumo de energía solar
122
Expo Cihac: Salón Internacional de la ventana y el cerramiento
124
Novidesa impulsa la construcción inteligente al menor costo
126
Cibanco, primera institución en brindar instrumentos financieros verdes
128
Airlite, una pintura que combate la contaminación
132
CIES Capacitación en iluminación y energías sustentables
134
PA Energy Specialists
135
ExpHoReCa Mex 2016
136
Cells mobile
Obras Sustentables de México
DIRECTOR GENERAL JUAN ROSAS LÓPEZ highresidence@hotmail.com DIRECTORA EDITORIAL Gabriela Romero Rivera gabyrivera04@gmail.com ARTE Y DISEÑO MK&DESIGN www.mkdesign.mx ADMINISTRACIÓN EDUARDO MENDOZA IMPRESIÓN IMPRIMEX SUSCRIPCIONES STEFANO ROSAS JIMENEZ mexico.ds@oulook.com Gerente comercial J. Carlos Raya Rosales gte.comercial70@outlook.com Director de cuentas especiales Antonio Alonso sánchez comunicacionaas@gmail.com Dirección Jurídica Nidia Curley Montenegro Dirección Comercial sureste ARMANDO FUENTES Dirección Comercial Noreste José Toscano Sanz Dirección Comercial Bajío Agustín Gutiérrez VP vinculación y estrategia de negocios Enrique zárate Núñez Director IT Enrique Zárate Guaida Coordinador de Plataforma Digital Miguel López García Exposiciones y Eventos Francisco Manríque
PORTAL WEB www.mexicodesarrollosustentable.com.mx
México Desarrollo Sustentable / Octubre 2016. Oficinas generales en Av. José María Izazaga 65-Local 8 Col. Centro México D.F. C.P. 06000 Tel. (55) 5600.7030. Certificado de reserva de Derechos al uso exclusivo en trámite. Certificado de licitud de Titulo y de contenido en trámite. Los artículos firmados son responsabilidad de cada uno de sus autores y no reflejan necesariamente el punto de vista de la Editorial.
México Desarrollo Sustentable Los productos, marcas, servicios y edificaciones presentadas en la publicación son responsabilidad de sus respectivos propietarios. Se prohíbe la reproducción parcial o total.
editorial Hace cinco años se publicó por primera vez la revista México Desarrollo Sustentable, el objetivo ser el medio para dar a conocer los casos de éxito de las obras construidas en el país bajo los criterios de la sustentabilidad. El deseo del director, Juan Rosas de hacer de esta publicación un referente en el sector de la construcción se ha materializado, ya que el tesón, la calidad y no desfallecer han sido componentes imprescindibles para abrir brecha en el tema de la sustentabilidad, ya que esta forma de concebir la vida se ha transmitido a todas las actividades de la sociedad, sin embargo aún hay mucho camino que recorrer porque se requiere de vivir con conciencia para cuidar el entorno y pensar en quienes aún no están en este mundo y un día estarán en él. En esta edición Obras Sustentables queda como testimonio la magnificencia del hombre que es capaz de construir verdaderas obras, sin embargo hay que recordar que la arquitectura por sí sola no puede resolver los problemas ambientales, pero puede contribuir de una manera más significativa para la ayuda del cuidado del entorno y de mejorar la calidad de vida de los usuarios. Instituciones como CMIC, CAM-SAM, SUMe y la Bolsa Mexicana de Valores hacen cada una desde su trinchera lo propio por ayudar a crear conciencia para tener mejores ciudades. Así mismo grandes construcciones como la Torre Reforma, Torre Mil 500 o los Centros Comerciales Nuevo Sur o Vía Vallejo, que destacan por haber sido edificados bajo los principios de la sustentabilidad. *Hacemos un agradecimiento especial al Ing. Pablo Álvarez Treviño, presidente de CIHAC, quien fue el primero en creer en la importancia del tema y trabajó los últimos cinco años de su vida en demostrar con hechos la necesidad del cambio en los sectores de la construcción e inmobiliario para el desarrollo sustentable y sostenible de México.
Atentamente Dirección Editorial
Obras Sustentables de México
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instituciones sustentables
Construcción detonará economía verde Autoridades deben promover incentivos que determinen beneficios reales para que se construya respetando el entorno y no se frene la promoción de normas y programas de edificación sustentable
P
ara ayudar a mitigar el cambio climático a través del consumo y la producción sustentable, la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) buscará detonar la economía verde y llevar a cabo acciones dirigidas a tener mejores prácticas en la
edificación e incidir en el mejoramiento de la calidad de vida de los habitantes de las ciudades del país. Por estas razones, explica el presidente de la CMIC, Gustavo Arballo Luján, que prever los impactos ambientales que una obra tendrá sobre el lugar donde se desarrollará, ayudará a la adopción de mejores prácticas, mismas que provocarán efectos positivos y reducirán afectaciones tanto al entorno como a la salud humana. A lo largo de los últimos 40 años, la política ambiental ha evolucionado en sus enfoques, para contener y revertir las múltiples manifestaciones del deterioro ambiental. Hoy el cambio climático
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Obras Sustentables de México
“Se debe tener una mayor conciencia sobre el uso eficiente de los recursos naturales, ya que la selección y explotación incorrecta genera transformaciones y afectaciones a la flora y la fauna, asimismo degrada suelos que no se pueden regenerar”, Lic. Gustavo Arballo Luján, presidente de la CMIC
Creando sinergias en pro de la sustentabilidad Algunas actividades que realiza la CMIC desde hace tres años, a partir de la firma del Convenio de Colaboración con la Secretaría del Medio Ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT), son: la difusión de la legislación vigente en materia ambiental; la realización del Programa de Cooperación Académica y Científica y el diseño del Plan de Manejo de Residuos de la Construcción y Demolición, para dar cumplimiento a la NOM-161-SEMARNAT-2011. ha puesto en evidencia la necesidad de incidir en sectores es-
Asimismo, en el marco del Convenio de Colabora-
tratégicos para el crecimiento verde como lo es la edificación
ción, del 27 de enero de 2015, se firmó el Con-
sustentable.
venio Específico de Concertación, con la finalidad de conjuntar capacidades para llevar a cabo ac-
En nuestro país la problemática de impulsar normas y programas
ciones que impulsen el desarrollo de la Edificación
de edificación sustentables radica en la falta de incentivos, ya
Sustentable.
que aún no se han determinado los beneficios reales para las constructoras al realizar obras bajo dichas características.
El presidente de la Cámara dice que, derivado de estos convenios en conjunto con la SEMARNAT,
Arballo Luján expone que muchas de las edificaciones que actual-
han realizado distintas actividades con el propó-
mente se construyen bajo el concepto de “edificación sustentable”
sito de generar un cambio en la visión del cons-
buscan certificaciones internacionales como es el caso de “LEED”,
tructor que lo ayude a migrar a la adopción de
sin saber que en nuestro país existe normatividad referente al tema
las mejores prácticas en materia de suelo, manejo
como es la NMX-AA-164-SCFI-2013- Edificación Sustentable, la
de agua, ahorro de energía, aprovechamiento de
cual dicta los criterios y requerimientos ambientales mínimos para
materiales y residuos.
contribuir en la mitigación de impactos ambientales y el aprovechamiento sustentable de los recursos naturales.
Obras Sustentables de México
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Acciones reales
Creando conciencia
Entre las acciones realizadas por la CMIC y SEMARNAT des-
En la actualidad, muchas de las actividades que realiza el ser
tacan la formulación y el registro oficial del Plan de Manejo de
humano provocan problemas ambientales, en especial la del
Residuos de la Construcción y Demolición (PM-RCD), para res-
sector de la construcción, ya que si una obra no es planea-
ponder a una obligación de los constructores establecida en la
da de forma adecuada puede ocasionar en cualquiera de sus
NOM-161-SEMARNAT, y el apoyo para la implementación de
fases: contaminación del paisaje, del agua, afectar la flora
la NMX-AA-164-SCFI-2013 -Edificación Sustentable, para lo
y fauna que habita en el lugar, así como generar desechos,
cual se han realizado distintos foros, publicado artículos en la
contaminación, ruido y emisiones de polvo.
Revista Mexicana de la Construcción, así como Guías Prácticas para dar cumplimiento a la normatividad vigente.
Al respecto, el presidente de la CMIC comenta: “Consideramos que una acción fundamental para transitar hacia una
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“En la actualidad, se ha tratado de impulsar normas que ayu-
industria de la construcción sustentable es la concientización,
den a planear y diseñar edificaciones sustentables, asimismo,
ya que es una herramienta importante para contribuir en la
hemos notado una creciente atención por parte de las auto-
mitigación de impactos ambientales y el aprovechamiento de
ridades para generar programas y normas que fomenten la
los recursos naturales, aunque también consideramos que es
sustentabilidad”, manifiesta el líder de los constructores.
necesaria la implementación de leyes que regulen el tema, así
Obras Sustentables de México
como incentivos que propicien la implementación y adopción de la edificación sustentable”. Sin embargo, diariamente surgen innovaciones tanto en la forma de construir como en los materiales que se utilizan en el sector de la edificación, “Se debe tener una mayor conciencia sobre el uso eficiente de los recursos naturales, ya que la selección y explotación incorrecta genera transformaciones y afectaciones a la flora y la fauna, asimismo degrada suelos que no se pueden regenerar. A todo esto, se suman también el consumo excesivo de combustibles fósiles y energía en el proceso productivo y transportación”.
Normatividades En cuanto a la elaboración de normas la CMIC trabaja en conjunto con todos los sectores interesados en inducir la transición hacia prácticas sustentables que contribuyan a la protección del ambiente, la salud, el confort y la productividad de la comunidad. Gustavo Arballo dice que la norma en la cual están enfocados ahora es la NMX-AA-164-SCFI-2013-Edificación Sustentable, así como su aplicación que es voluntaria, vía el convencimiento y les será de gran utilidad en el propósito de la Cámara para apoyar a la construcción, ya que esta dicta los criterios y requerimientos ambientales mínimos para contribuir en la mitigación de impactos ambientales y aprovechamiento sustentable de los recursos naturales. Por otro lado, añade el líder de los constructores, el 23 de abril del 2014 la CMIC obtuvo el registro oficial del Plan de Manejo de Residuos de la Construcción y Demolición (PM-RCD), para responder a una obligación establecida en la NOM-161-SEMARNAT, la cual especifica que los residuos de la construcción se clasifican como Residuos de Manejo Especial. Además, la Cámara participó en el grupo de trabajo de la NADF-007-RNAT-2013, misma que fomenta el manejo adecuado de los residuos de la construcción, así como el reúso y reciclaje. “Sin duda, la existencia de normatividad representa un paso importante para generar cualquier tipo de trabajo, ya que asegura características mínimas o máximas en el diseño, producción o servicio, por ello la CMIC seguirá apoyando a aquellas normas que ayuden a consolidar un mercado más competitivo entre todos los actores involucrados y privilegiará a aquellas que se encuentren en pro del medio ambiente”, enfatiza Arballo Luján.
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instituciones sustentables
Edificar aprovechando al máximo los recursos del entorno Respetar la ubicación de los espacios y los elementos naturales como el sol, el agua y recobrar la vocación de las ciudades para ser realmente sustentables.
C
ontrarrestar el cambio climático es el reto más
y, sobre todo, sin olvidar brindar confort. Sin embargo, esa
importante al que se enfrentan todos los países
idea de construir en armonía con la naturaleza se perdió por el
del mundo debido al incremento y la concentra-
exceso de normatividades en el sector, pues existen valores que
ción de gases efecto invernadero que se arrojan
son fundamentales para una edificación de manera sustentable
anualmente a la atmósfera. En México, tan sólo el
en un sitio ordenado y debidamente urbanizado que al final se
7% de las emisiones de CO2 provienen del sector residencial,
convierten en ciudades.
mientras que las industrias del cemento, hierro y acero –intrínsecamente ligadas al sector de la construcción– equivalen a 8.9%
Según Félix Vilaseñor, el desarrollo de la vivienda en México es
de estas dos.
un asunto financiero y las denominadas acciones de vivienda tienen que ir más allá de sólo construir casas, pues ante el défi-
Asimismo, es bien sabido que cualquier estrategia de susten-
cit que existe en el país, de alrededor de 9 millones de casas,
tabilidad en el sector exige atender la creciente intensidad
no se deben perder de vista los valores que se plantean en la
energética, gasto público y merma en la calidad de vida que
Tercera Conferencia de las Naciones Unidas sobre vivienda y
representa el crecimiento en 600% de la superficie promedio
desarrollo urbano sostenible (Hábitat III) y que han revertido el
de las ciudades mexicanas durante los últimos 30 años.
precio de la tenencia de la tierra y ahora es fundamental tomar en cuenta el riesgo y la vulnerabilidad; el respeto al medio
Para el arquitecto Félix Villaseñor Jiménez, presidente de los
ambiente a través de los impactos ambientales; el respeto al
Consejos directivos del Colegio de Arquitectos de la Ciudad
patrimonio cultural y el respeto al derecho a la propiedad pri-
de México y la Sociedad de Arquitectos Mexicanos (CAM-
vada y el uso de suelo.
SAM) para el periodo 2016-2018, la sustentabilidad en la vivienda tiene que ver en primer lugar con el respeto al sol.
Asimismo, Villaseñor Jiménez afirma que es necesario regresar a los principios de la naturaleza, tener una visión geográfica y
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El respeto al sol significa que se debe construir con el máximo
del entorno para volver a convivir con un entorno natural, ese
aprovechamiento de los recursos naturales sin alterar el entorno
será el gran reto del futuro de la Arquitectura.
Obras Sustentables de México
Desarrollo de la vivienda en México
eso no hay un orden y en la época moderna menos”, expreso.
Por un lado, está el desarrollo de los créditos, el déficit de la
Un grave problema que impide que la sustentabilidad sea
vivienda, la escasez de la oferta de casas, modelos y tierra.
parte de una construcción y de una ciudad en México es la
Hacen falta acciones de vivienda en todos los aspectos. Lo que
normatividad, que según explica el presidente del CAM-SAM,
el expresidente Fox ofreció que iba hacer 750 mil viviendas
“está sobre regulada, hay más de 1,700 normas, los peritos
al año, expresa Villaseñor, cambió al darse cuenta de que se
cumplimos y hacemos cumplir la normatividad aplicada. El 17
requería de reserva territorial, así como de infraestructura.
de junio pasado salió un nuevo reglamento de construcción en donde se hace también responsable a los proyectistas, desarro-
En el aspecto financiero, el producto casa es una variable de
lladores y propietarios de cumplir con todo”.
la corrida financiera, se convierte en un insumo y vale el 30% o 40%; todo lo demás se va en el proyecto. Hacer una casa
Los cambios de uso de suelo son muy perjudiciales porque no
no es una acción de vivienda, dice el presidente del CAM-
se toma en cuenta la realidad de cada suelo y se construye de
SAM: “Infonavit sólo da créditos, no realiza las acciones de
manera indiscriminada y eso a la larga ha traído problemas
vivienda”. Los desarrolladores son los que proyectan y construir
de todo tipo, pero principalmente se ha congestionado a las
en las ciudades es complejo, porque hay que seguir un orden
ciudades.
y tomar en cuenta lineamientos que sean lógicos y de verdad aporten calidad de vida para sus usuarios.
Labor en el CAM-SAM Al frente del CAM-SAM, Félix Villaseñor tiene como objetivo
Desde el punto de vista de la sustentabilidad en la vivienda,
integrar a más arquitectos al Colegio para que participen y
hay ejemplos muy buenos a nivel nacional en donde se pre-
obtengan beneficios y servicios. Al final de su gestión pretende
tende que cumplan con ciertos valores y variables. Villaseñor
que haya 20 mil arquitectos más en la institución. También
Jiménez dice que cuando él estudio la sustentabilidad, era la
trabajará para bajar las cuotas, ofrecer asesorías legales en
materia de ecología y se daba a través de diversos mecanis-
contratos o aranceles, así como los registros de los derechos
mos naturales que pudieran brindarte confort sin costo, sólo y
de autor para los arquitectos que están desprotegidos. Buscará
aprovechando al máximo de los elementos del entorno como
incrementar el número de actividades culturales y académicas,
la temperatura y la luz.
así como la vinculación con las universidades.
“La sustentabilidad en una vivienda no es otra cosa que el
Además, Félix Villaseñor enfatizó, que uno de los retos es hacer
respeto al sol. Además de proyectar el diseño y la construcción
que los estudiantes proyecten de acuerdo con las necesidades
orientados al ahorro de agua y energía, el confort, la accesibi-
de cada lugar y no nada más como un suelo, pues no hay que
lidad, la seguridad y la creación de un desarrollo económico y
perder de vista la naturaleza de cada espacio.
social” afirma el presidente del CAM-SAM. El arquitecto expresa que la sustentabilidad es un concepto que se acuñó con el tiempo por varias necesidades y abarca costos y beneficios y construir con los materiales de alrededor para no contaminar, así como no tirar árboles para construir casas. Al final le da más valor a una propiedad sí se siguen esas normas, pues se tiene la capacidad de transformar el entorno sin afectar los valores de la tierra que se dan naturalmente.
Normatividad El arquitecto Villaseñor comenta que durante muchos años se ha dedicado a la normatividad y participó en la modificación de reglamentos de vivienda y urbanismo. La gran mayoría tiene que ver con la altura, el sol y el respeto urbanístico. “En el mundo las ciudades se construyeron con el valor hídrico; la Ciudad de México se construyó con el valor religioso, por
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instituciones sustentables
Realizar acciones precisas y en conjunto para una vida mejor SUMe promueve priorizar el tema de la sustentabilidad por encima de diferencias ideológicas, políticas o intereses económicos particulares por el impacto que causa en la comunidad y la sociedad.
P
ara muchas generaciones de arquitectos e ingenieros la sustentabilidad no fue tema ni concepto a tratar en nuestra formación escolarizada y lo poco o mucho que sabemos motivados por propio interés y convicción, tal vez también por necesidad, ha sido en un aprendizaje posterior. Han cambiado los tiempos y
en una buena cantidad de programas académicos de licenciatura y posgrado el tema de la sustentabilidad y la aceptación de que la arquitectura y el urbanismo deben responder positivamente a la regeneración del ambiente ya está generalizada. Algo similar ha ocurrido desde la formación básica en la que las nuevas generaciones son tempranamente sensibilizadas en una nueva forma responsable de vivir. Lo cierto es que hay urgencia y ya no tenemos tiempo de jugar al Hamlet preguntándonos ¿sustentabilidad o no sustentabilidad?, ¿cambiar o no cambiar? Las nuevas preguntas deben ser ¿cómo cambiar y a qué costo? Porque sin ser ingenuos todo cambio tiene un costo y no únicamente económico, también el
Mtro. José Luis Gutiérrez brezmes Departamento de Arquitectura Universidad Iberoamericana de la Ciudad de México
costo de romper con inercias en estilos de vida anclados en un desaprensivo despilfarro. Para bien o para mal casi puedo afirmar que el tema de la sustentabilidad se ha puesto de moda. Para bien al despertar la conciencia y para mal por el riesgo de frivolizar el problema abriendo la puerta a simulaciones y abusos cuyo peor efecto es la posibilidad de “ecofatigar” a la población, por utilizar este término de “ecofatiga” ya de uso generalizado por los sociólogos españoles y que también puede describirse como saturación. Hay mucho en juego como para
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Obras Sustentables de México
saturarnos, en juego está la vida misma y si suena dramático
lenguaje no nos detengamos en ello), ha permitido que cada
es porque lo es. No estamos hablando de osos polares o
vez más personas se interesen en conocer, informarse y formar-
pandas, estamos hablando del mismo ser humano.
se en las nuevas alternativas disponibles enfrentando de inicio cuando menos dos dificultades sobre las que me gustaría aler-
El sentido de urgencia por nuevos modelos sustentables (o sos-
tar y a las que llamo el “reto de la Torre de Babel” y “el engaño
tenibles, ecológicos, verdes, etc. y sin restarle importancia al
del Caballo de Troya”.
El reto de la Torre de Babel
tal demandando cambios de gran envergadura nunca fáciles ni
Cuando comencé a involucrarme en el diseño y construcción sus-
rápidos. Cambios solo posibles a través de la educación y de la
tentable y los diferentes sistemas para acreditarlo, me topé con
sinergia entre saberes y experiencias.
un lenguaje repleto de anglicismos especializados y acrónimos indescifrables en palabras de teóricos que la mayor parte de las
Convicciones y contexto que en el 2011 hicieron posible la
veces confundían lo oscuro con lo profundo. Tampoco faltaron
creación de Sustentabilidad para México A.C. SUMe, asocia-
falsos profetas más interesados en demostrar erudición que en di-
ción sin fines de lucro que agrupa a los distintos actores del
fundir, formar e impulsar el cambio.
cambio (desarrolladores inmobiliarios, academia, despachos de diseño y consultoría, constructoras, contratistas, distribui-
Un buen consejo es no desanimarse e ir construyendo sobre la
dores, organizaciones no gubernamentales, entre otros) y ac-
marcha un diccionario personal de términos y acrónimos, y ante
tualmente consejo emergente para México del World Green
los eruditos oscuros no sobra adoptar la fresca inocencia del niño
Building Council WGBC.
que en la fábula del “Sastre y el Rey” gritara ante una multitud sorprendida que el Rey iba desnudo.
A casi cinco años de su fundación el manifiesto original de SUMe sigue vigente y describe su mística:
El engaño del Caballo de Troya La enseñanza literal de la historia del Caballo de Troya es que
• SUMe, Sustentabilidad para México A.C. es un espacio
las apariencias engañan y más vale una revisión a conciencia
plural que congrega a todas las organizaciones interesadas
de la gran cantidad de productos y tecnologías supuestamente
y comprometidas con el futuro sustentable que nuestro país
sustentables antes de meterlos en casa. El color verde se ha con-
necesita y merece.
vertido en una estrategia de mercado y negocio multimillonario en el que no todos operan con veracidad. Aún recuerdo en una exposición de productos para la construcción la oferta de una membrana impermeabilizante que al utilizarla garantizaba el 30% de ahorro en el consumo de energía en la edificación, así
• SUMe para construir sinergias interdisciplinares y sumar esfuerzos intersectoriales en materia de la sustentabilidad. • SUMe para sumar experiencias y difundir el conocimiento. • SUMe para apoyar y encauzar las mejores prácticas sustentables.
de inverosímil y absurdo como suena. En SUMe hemos podido comprobar que el cambio no es fácil Un buen consejo es siempre comparar, solicitar información a
pero es posible y la fórmula para logarlo es la suma del diálogo
profundidad, asesorarse y nunca renunciar al buen y hasta pasa-
y el trabajo de buena fe que antepone el bien común a los inte-
do de moda sentido común. Mucho hay que avanzar en cuanto
reses personales por legítimos que sean. No se trata de retórica
a la transparencia en los contenidos y eficacia comprobable de
de libro de autoayuda barato, es una realidad que día a día
tecnologías y materiales.
comprobamos profesionistas pragmáticos que no nos resignamos a una vida sin calidad.
Apostando por la suma de esfuerzos: SUMe Bajo la rúbrica de sustentable lo que encontramos es el intento
Para finalizar pongo dejo aquí la invitación a sumarse a este
por construir un nuevo estilo de vida que no ponga en riesgo la
movimiento y actuar en beneficio de una mejor vida para todos.
posibilidad de vida en nuestro planeta, un nuevo paradigma para producir, consumir y convivir con responsabilidad ambien-
Información de contacto en www.sume.org.mx
Obras Sustentables de México
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instituciones sustentables
MOVILIDAD EN UNA CIUDAD INAMOVIBLE
“M
Texto e imágenes por: MArq. María Bustamante Harfush / FUNDARQMX
i “Tía Bety” -parafraseando a
La “inamovilidad” vehicular y de transporte público a la que nos
Galileo Galilei (“y sin embar-
hemos estado acostumbrando las últimas dos décadas es cada vez
go…, se mueve”)-, concluye
peor. Vivo en una de las colonias centrales de la ciudad, me meto
cada vez que platicamos
a mi casa y me desconecto de los miles de autos que están esta-
sobre la Ciudad de México
cionados afuera en la hora pico. Polanco, Roma, Cuauhtémoc,
diciendo“ y sin embargo…, funciona” y que pese a todas las
Santa Fe y tantas otras de 6:30 a 8:30 ¡son un estacionamiento!
problemáticas urbanas, ambientales, sociales, económicas y po-
con emisiones tóxicas al ambiente. Ya lo vemos, el 95% de los
líticas, la urbe sigue su curso, que nada la detiene.
automóviles ¡van con un solo pasajero!
La movilidad ha sido “el tema” en los últimos años, problemá-
Cuando tuvimos la contingencia ambiental nos quedamos cor-
tica nodal de la calidad de vida de las ciudades. Cada vez
tos en exigir un verdadero cambio en políticas públicas. Ni
que evadimos una solución de movilidad y transporte, estamos
siquiera hubo grandes promesas de invertir en mejor transpor-
restándonos –literalmente- años de vida.
te anticontaminante como en la ciudad de Seattle; de limitar la venta de autos o incluso hacer subastas de permisos para
12
El otro día en la oficina nos imaginábamos el momento justo en
limitar la circulación; o de regular zonas de la ciudad conges-
que se vendiera la cantidad exacta de automóviles para que, es-
tionadas, cobrando tarifas reguladas en las horas pico como
tando todos afuera de su estacionamiento, ocuparan de manera
se hace en Singapur; o transporte gratuito en la zona central
total y absoluta el espacio asfaltado de la ciudad. Sólo los autos de
de la ciudad de Melbourne para alentar que la gente deje su
los extremos podrían echarse en reversa y “escapar”. El resto, des-
auto en otro lado ¡porque no lo necesita!, es más, ¡le estorba!.
pués de pitar, de gritar “muévete”, de ver pasar 8-10-20 semáforos
Nos limitamos a celebrar que se quitara el programa “hoy no
en verde, terminaría bajándose de su auto, botándolo en cualquier
circula”. La mayoría se puso feliz de que la “veda” automovilís-
calle, volvería a casa caminando y comprobaría que hace “mucho
tica parara. La mayoría no pensó en cambiar su forma de vida
menos” tiempo del que acostumbra transitar a diario.
por algo más sano.
Obras Sustentables de México
Cuando uno llega a la línea fronteriza de la Ciudad de México
Lo mismo a los motociclistas, son transportes que hacen más efi-
con su hermano Estado de México las reglas son otras. Dice mi
ciente el tránsito para ellos y para nosotros y tampoco cuentan con
amigo Hesner que hay una “especie” diferente de conductor, uno
beneficios para su uso. Ciudades como Hanoi o Ho Chi Min en
que está entre “el Australopithecus y el Neandertal” un ser que
Vietnam tienen 10 millones de motonetas recorriendo la ciudad de
se desarrolló en los alrededores del Metro Toreo. Ahí la Ley de
12 millones de habitantes. El resultado son ciudades con una gran
Civilidad y Código de Manejo es nulo, pasa el que se avienta.
intensidad de ocupación y de flujo vial que sería imposible con el
No hay la decencia del “uno y uno”, pasan los que se juntan y
mismo número de automóviles.
empujan en montón. Ciudades como Hong Kong -una de las más avanzadas-, con Comparado con el taxi negro “cab” de Londres, una producción
grandes retos urbanos y de infraestructura por su ubicación geo-
realizada especialmente para ese fin, con conductores que pasan
gráfica e impresionante densidad, respetó el interés público de
pruebas extremas de manejo, de memoria de rutas, de decencia.
conservar los tranvías tradicionales de dos pisos. La gente pidió
O el tradicional camión de dos pisos, donde cada parada te in-
que se conservaran, y hasta el día de hoy sigue siendo uno de los
dica el horario exacto en que pasará por ahí. Si la tabla impresa
transportes más útiles, no contaminantes y prácticos de la ciudad
dice que el autobús “P11” llegará a las 10:35 AM, a las 10:34
sobre la superficie. En cambio, en la Ciudad de México hemos
AM lo ves venir a una cuadra! ¡Es posible!
limitado la expansión de los trolebuses, el único transporte que no contamina y uno de los más económicos de la ciudad: con sus $2
El Sistema Colectivo Metro es una de las maravillas del mundo y
pesos, “el viaje asegurado”.
está aquí en nuestro país. Una de las mejores obras de infraestructura, económica, viable, eficiente, saturada, detenida en el tiempo,
La ciudad es inamovible, es urgente atender la problemática desde
sin mayores inversiones en nuevas líneas, ni mencionar lo que ya
varios ángulos. Pensar e implementar soluciones pero que sean
sabemos todos de la línea “dorada”.
analizadas de manera integral. No más proyectos “parciales”, “elitistas”, “populistas”. Proyectos I N T E G R A L E S que nos
Algunos países del norte de Europa, como Holanda o Dinamarca,
benefician a todos por cordura y sentido común.
se llevan “las palmas” con la red de ciclo vías que denotan una verdadera preferencia y apoyo al ciclista. Rutas que van atestadas de
¿Se acuerdan del “segundo piso” que se construyó a principios
personas de todas las edades andando en bicicleta a todos lados
del siglo XXI? ¿Se acuerdan de cuántos monumentos cercenó vi-
de la ciudad, con buenos pavimentos, protecciones, semáforos,
sualmente? Como la Iglesia de San Diego en Tacubaya… ¿Cómo
pasos y señalización en cada sitio y con verdaderos estaciona-
quedó el “sub-periférico” lleno de hoyos y salidas estrechas de reto
mientos de varios niveles saturados de bicicletas.
mayor? ¿O las cavernas de los “picapiedra” que quedaron en el paso a desnivel debajo de la Fuente de Petróleos? O las miles de
Nuestra ciudad se presta por su topografía “lacustre” a tener una
edificaciones que ahora tienen unas “ballenas” de concreto frente
red eficiente y completa. Confieso que sólo algunos deportistas
a su ventana? ¿De las inundaciones arriba y las goteras abajo
podrían con la zona poniente de la ciudad, pero más del 80%
–aún sin lluvia? Una ciudad con “esperanza” decían. Exijamos
del territorio urbano está prácticamente en una misma cota sobre
cada vez más una ciudad con calidad urbana, con belleza. Se
el nivel del mar, es decir, es prácticamente plana de sur a norte,
dice ahora que el clima extremo pudo haber sido la causa de
cientos de colonias que podrían estar interconectadas, no lo están.
abandono de las magníficas ciudades Mayas en la Península de
Hoy celebramos cada 5 o 10 kilómetros nuevos de “supuestas
Yucatán. De seguir así, ¿qué será lo que termine con la CDMX?
ciclo vías” en delegaciones como Miguel Hidalgo o Benito Juárez, tramos cortos y que además llegan a vialidades extremas que no garantizan la seguridad del ciclista. Necesitamos redes continuas,
www.fundarqmx.com
con pasos privilegiados para los héroes urbanos.
@fundarqmx / facebook/fundarqmx
AGENDA FUNDARQMX
tura de recuperación, protección y conservación del patrimonio arquitectó-
30 de Julio de 2016, 10:30 AM / Recorrido “Arquitectura Moderna en el
nico, ambiental y urbano, para el desarrollo y beneficio de las ciudades.
Centro Histórico”
•
María Bustamante Harfush, es arquitecta por la Universidad Iberoamericana, Maestra por la Architectural Association de Londres, Cronista de la
•
Fomento Universal para la Difusión Arquitectónica de México (FUNDAR-
Delegación Miguel Hidalgo, Vicepresidenta de la Fundación de Arquitec-
QMX) es una organización que busca contribuir al desarrollo de una cul-
tura Tapatía Luis Barragán y Fundadora de FUNDARQMX.
Obras Sustentables de México
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instituciones sustentables
Bioconstrucción y Energía Alternativa, S.A. de C.V. César Ulises Treviño Treviño, MSc LEED Fellow / Director General Enrique Betancourt, Publicidad y Marketing www.bioconstruccion.com.mx
La nueva edificación en México: certificación hacia un mundo sin contaminación Potenciar al máximo los recursos para armonizar el entorno con las nuevas formas de interacción entre los usuarios y las ciudades, con el fin de mejorar la calidad de vida y lograr una urbanización ordenada.
L
a creciente población en México y su migración a las urbes ha favorecido el aumento de desarrollos inmobiliarios de las ciudades para satisfacer las necesidades de los habitantes; desde lugares de vivienda y de servicios básicos, como escuelas y hospitales, hasta centros de entretenimiento como estadios o teatros.
Según el WorldGBC (Consejo Mundial de Edificación Sustentable), los edificios y la industria de la construcción representan más del 30% de las emisiones de CO2 a nivel global. Esta cifra nos presenta un reto, ya que el entorno construido tiene el mayor potencial de mitigación dentro de los sectores productivos de la economía. Mediante iniciativas con repercusión global y comenzando a edificar inmuebles sustentables que brinden beneficios tanto a los ocupantes como al medio ambiente, sin descuidar el ámbito económico, podremos alcanzar una reducción importante en el impacto al medio ambiente.
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Obras Sustentables de México
Entendiendo la sustentabilidad
EDGE
La sustentabilidad se refiere a la satisfacción de las necesidades actuales
La certificación EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) es
sin comprometer los recursos de las futuras generaciones. En el entorno
para construcciones nuevas, disponible en más de 125 países de eco-
de la construcción, la sustentabilidad abarca el plan de ordenamiento
nomías en desarrollo. Lo creó la Corporación Financiera Internacional
territorial, mismo que debe cubrir las necesidades de los ciudadanos,
(IFC), miembro del Grupo Banco Mundial y propone una disminución
poniendo en consideración la movilidad urbana, la preservación de los
en el uso de recursos.
recursos naturales y la incorporación de espacios verdes. Para obtener la Certificación EDGE se necesita cumplir con un ahoLa planeación urbana presenta retos, la sustentabilidad aplicada a las edifica-
rro mínimo del 20% en energía, 20% en agua y 20% en energía
ciones ha ido en aumento por sus beneficios: ahorros en energía, agua y cali-
incorporada en los materiales en el edificio desde su fase de diseño.
dad de aire; reducción en los costos de operación, destaca el mínimo impacto
Esta evaluación aplica en residencias, hospitales, hoteles, oficinas y
ambiental que produce comparado contra una construcción convencional.
comercios (retail).
Organizaciones alrededor del mundo han establecido estándares para
Esta certificación, llegó a México en febrero de 2016, cuenta con un
el desarrollo óptimo de edificios verdes. Existen certificaciones inter-
software gratuito interactivo basado en la nube, con información precar-
nacionales como: LEED® (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental),
gada y adaptada a todas las regiones disponibles, que muestra una
EDGE® (Excelencia en Diseño para Mayores Eficiencias) y Living Buil-
visualización en tiempo real del porcentaje de ahorro y retorno de in-
ding Challenge (Desafío del Edificio Viviente, en español).
versión posibles de alcanzar con las estrategias tentativas a desarrollar.
LEED en el mundo
Living Building Challenge
La Certificación LEED es recurrentemente empleada a nivel global por
Creada por el International Living Future Institute, la certificación Living
todo aquel que se dedica a la construcción con el propósito de mi-
Building Challenge es el sistema de evaluación más retador de todos.
nimizar el impacto ambiental y optimizar el valor a lo largo del ciclo
Es regenerativo y aporta al planeta más de lo que toma. Al integrar
de vida de las edificaciones. Creada por el Consejo Estadounidense
principios de energía neta positiva, reúso del agua, protección del
de Edificación Sustentable (USGBC), este tiene más de 20 años en el
hábitat, buen manejo del sitio, uso de materiales inocuos para los
mercado internacional y 80 mil proyectos en 162 países, este método
seres vivos, salud, un edificio que alcanza la certificación Living Buil-
de evaluación y certificación es el más usado en el mundo.
ding Challenge optimiza la aplicación de energía y materiales para regresarle al ambiente un efecto neto positivo, promoviendo la vida
Para obtener la Certificación LEED se deben tomar en cuenta prerrequisitos
en todas sus expresiones, celebrando la cultura y fomentando un es-
(obligatorios) y créditos (opcionales), que sumarán puntos dentro de las 9
tilo de vida sustentable.
familias de créditos en los que se agrupan: La certificación Living Building Challenge representa un enorme reto al •
Proceso Integrado de Diseño.
conjuntar y exigir muchas estrategias de sustentabilidad. Por este moti-
•
Sitios Sustentables.
vo, cuenta con el menor número de proyectos certificados. En Latinoa-
•
Ubicación y Transporte.
mérica no existe aún un edificio que haya alcanzado esta certificación.
•
Eficiencia en Agua.
•
Energía y Atmósfera.
•
Materiales y Recursos.
•
Calidad de Ambiente Interior.
•
Innovación.
de los muchos sistemas de evaluación en materia sustentable que exis-
•
Prioridad Regional.
ten en la construcción. Son voluntarios y se dirigen a las edificaciones
La relevancia de los sistemas de certificación sustentable Las certificaciones LEED, EDGE y Living Building Challenge son sólo 3
que buscan un liderazgo y reconocimiento en la industria, mediante Existen 4 niveles de certificación dentro de la escala máxima de 110 pun-
la ejecución de acciones que entregarán ahorros significativos en la
tos que conforman el sistema LEED:
construcción y operación del inmueble.
•
Nivel Certificado, al obtener de 40 a 49 puntos.
México promete ser una nación con gran potencial para el desarrollo
•
Nivel Plata, al alcanzar de 50 a 59 puntos.
efectivo de la edificación sustentable
•
Nivel Oro, al lograr de 60 a 79 puntos.
•
Nivel Platino, si se obtienen 80 puntos o más.
En Bioconstrucción y Energía Alternativa, empresa consultora especializada pionera y líder con más de 15 años de experiencia en el merca-
Según datos del USGBC, hasta el 1o de junio de 2016, en México
do nacional y latinoamericano, trabajamos con esmero para promover
existían 758 proyectos LEED (192 certificados y 566 en proceso), que
y demostrar el caso de negocio de la edificación sustentable, guiando
conjuntan más de 15 millones de metros cuadrados de superficie sustenta-
exitosamente múltiples proyectos inmobiliarios de alto desempeño ener-
ble. El 99% del total de proyectos en la República Mexicana corresponde
gético y bajo impacto ambiental, bajo las Certificaciones de clase
a inversión privada. El nivel más recurrente de certificación es Oro.
mundial LEED, EDGE y Living Building Challenge.
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instituciones sustentables
Bonos Verdes financiarán proyectos de infraestructura
C
on la llegada de los Bonos Verdes al mercado local de
Con la emisión de deuda las empresas podrán implementar proyectos sustentables que los ayuden a mantener su calidad y ser amigables con el entorno en todos los aspectos.
deuda se pretende convertir la herramienta de deuda en un movilizador de recursos, locales e internacionales, para la construcción de infraestructura que permita reducir y adaptar a las empresas al cambio climático,
a través del financiamiento de proyectos con energía renovable, dio a conocer la Bolsa Mexicana de Valores (BMV). Cabe mencionar que los Bonos Verdes pueden ser cualquier instrumento de deuda por el que los recursos se usen exclusivamente paran financiar o refinanciar proyectos elegibles como verdes. Además, estos bonos requieren una certificación que acredite que el uso de recursos estará ligado a actividades sustentables. Ejemplo de ello puede ser una empresa de energía solar que emita un Bono Verde para refinanciar activos y utilizar los recursos en la ampliación de su planta.
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Obras Sustentables de México
Bonos Verdes en el mundo
“Para instituciones financieras (banca de desarrollo y comer-
El mercado de Bonos Verdes a nivel mundial pasó de 3 mil
cial) las carteras de crédito e hipotecas que estén enfocadas a
millones de dólares (mdd) en 2010 a 90 mil mdd hasta 2015,
actividades verdes pueden ser financiadas por Bonos Verdes”,
comentó Ary Naïm, country manager de la Corporación Finan-
explica el directivo de la BMV.
ciera Internacional (IFC) del Banco Mundial. Uno de los primeros emisores será el Banco Interamericano La llegada de estos instrumentos ocurre en medio del compromi-
de Desarrollo (BID) con un Bono Verde por 125 millones de
so de México para producir hasta 35% de la electricidad total
dólares, anunció Alba Aguilar, directora de nuevos mercados
con energías renovables en 2024.
de SIF ICAP, subsidiaria de la Bolsa Mexicana.
Por su parte José Oriol, director general de la BMV, dijo que
En México existe un antecedente de colocación verde a finales
en 2050 el cambio climático puede costar hasta 2.5% del Pro-
de 2015, de Nacional Financiera (banca de desarrollo), pero
ducto Interno Bruto (PIB) del país. Asimismo aclaró que los pro-
ocurrió en el mercado externo por 500 millones de dólares.
yectos de energía nuclear, limpia pero no renovable, quedarán fuera de este nuevo mercado, sin embargo algunos proyectos
Reglas de Bonos Verdes
de energías limpias, como el gas natural, sí calificarían.
Los Bonos Verdes mantendrán el mismo estatus regulatorio que los bonos tradicionales y se emitirán por los canales habituales.
El directivo de IFC explica que el gas natural depende de lo
Según la BMV y la plataforma mexicana de carbono, Méxi-
que se va a hacer. Por ejemplo, si va uno va a convertir un
CO2, el potencial emisor deberá presentar de forma pública
parque de diesel a gas natural, sí califica. Lo más importante
la siguiente información:
es la reducción de emisiones que genera el proyecto. Entre los sectores elegibles para emitir los instrumentos de deuda verdes
•
za verde del bono
están la energía y construcción renovables, eficiencia energética, transporte limpio, agua (adaptación, manejos de residuos o captura de metano, hasta cadena de alimentos, bioenergía,
Certificación o segunda opinión que asegure la naturale-
•
Datos sobre el uso de los recursos en el proyecto de colocación u otros formatos de inscripción
agricultura y forestación. Las metodologías de certificación incluyen la ICMA del Ban-
¿Quiénes pueden emitirlos? Cualquier entidad con calificación crediticia (banca de desa-
co Mundial Green Bond Principles, y Climate Bonds Iniciative Standards.
rrollo, comercial, corporativos, gobiernos nacionales y locales). Las carteras de crédito también pueden ser usadas como acti-
La etiqueta verde podrá aplicar a diversos tipos de valor y será
vos verdes.
identificada en la clave de pizarra con la extensión “BV”.
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instituciones sustentables
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Obras Sustentables de MĂŠxico
el must de los constructores Reunidas en un solo espacio, más de 500 empresas dedicadas a la industria de la edificación presentarán las innovaciones y tecnologías de punta, además de aportar soluciones de valor en todos los rubros.
D
enominada como la mejor exposición de la construcción por ser uno de los eventos más grandes e importantes de América Latina, Expo Cihac celebrará su vigésima edición del 11 al 15 de octubre, en la que participarán más de 500 expositores que presentarán las innovaciones y tecnologías de la industria,
además de coadyuvar a establecer nuevas relaciones comerciales. La empresa responsable de organizar la exposición del Centro Impulsor de la Habitación de la Construcción (CIHAC) es United Business Media (UBM), la empresa inglesa con mayor tradición y experiencia en la realización de exposiciones, ferias y convenciones en el mundo, la cual opera desde 1930 y anualmente organiza cerca de 500 eventos en 41 países, con ingresos totales por 1,200 millones de dólares al año y utilidades por 450 millones de dólares. Cabe destacar que UBM cuenta con oficinas en Europa, Estados Unidos, Brasil y México y en la actualidad tienen portafolios como el de la construcción, el cual conforman Cihac, ConcreteShow, TCNA, SaintGobain y Ecobuilt; esta última es el evento más importante que se realiza en Londres; en México sólo se presenta una sección, expresa Celia Navarro, directora del portafolio de la construcción en México de UBM.
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UBM adquirirá nuevos portafolios
cómo hacerla una realidad en México. Este año en particular
UBM quiere ser líder en el mercado mexicano de la organización
se estarán discutiendo temas de las certificaciones internacio-
de exposiciones, ferias y convenciones y para ello la empresa tra-
nales que están llegando a México, para saber no sólo cuál es
baja en el desarrollo de nuevas adquisiciones, comenta la directiva.
la mejor, ya que se ha vuelto un debate respecto en cual es a la que te tienes que certificar porque todas son muy buenas siem-
Añadió, que el portafolio de la hospitalidad en el país es liderado
pre y cuando el objetivo sea ser sustentable”, explica Navarro.
por Abastur, la más importante en el área de restaurantes y hotele-
Agrega que el comportamiento de los arquitectos va más allá
ría. “Dentro de este portafolio se encuentra Pizzashow, pero se está
de buscar las buenas prácticas sustentables porque ahora re-
conformando un portafolio solo de hospitalidad y restaurantes, ya
quiere del conocimiento y cómo planteárselo a sus usuarios, ya
que tiene mucho que ver con la certificación para este nicho”.
que entre los beneficios de aumentar 5% del costo en una obra se obtendrá un 40% más en eficiencia.
También dijo que UBM cuenta con una expo sobre manufactura, el líder que lo maneja en Estados Unidos es Advanced
Salón Internacional de la Ventana
Manufacturing, que involucra el proceso y manufactura en todo
Otra de las exhibiciones más esperadas dentro de Cihac es el
lo que se engloba de los nichos de alimentos, empaques, ma-
Salón Internacional de la Ventana y el Cerramiento en México,
quinaria y automatización.
apoyado por la Asociación Mexicana de Ventanas y Cerra-
Cihac suma actividades
mientos, Amevec. Este espacio se ha consolidado por ser el lugar en donde asociados y empresas del sector, tanto nacio-
Celia Navarro dice que la sustentabilidad ya no es un valor
nales como extranjeras, ofertan sus productos con el objetivo
agregado de los fabricantes, pero sí es algo en lo que se pien-
de ayudar en torno al ahorro energético y la sustentabilidad.
sa; por ese motivo, dentro de Expo Cihac se realiza Ecobuilt, el cual se transformó en un escenario donde las buenas prácticas
“Este espacio es el punto de encuentro de empresas y profesio-
y los nuevos conocimientos se tienen que transmitir.
nales que buscan una proveeduría responsable y comprometida con el desarrollo cualitativo del sector y asumen el liderazgo
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“Se contará con los expertos que trabajan en la actualidad con
participando directamente en motivar los cambios requeridos”
edificios espectaculares para hablar sobre la sustentabilidad y
reitera Navarro.
Obras Sustentables de México
La Amevec trabaja junto con las Acciones Nacionales Apropiadas de Mitigación (NAMA por sus siglas en inglés) y la Comi-
Semana de la construcción Cihac es un magno evento que no se pueden perder los ar-
sión Nacional de la Vivienda, Conavi. Desde Cihac impulsa-
quitectos, ingenieros, proyectistas, desarrolladores de vivienda,
rán las certificaciones internacionales y nacionales y además
ya que conjuga en una semana, en un mismo lugar, todas las
ayudarán a las empresas extranjeras que ya están en el país.
líneas de producción que les van a servir para sus proyectos.
“La NAMA busca la certificación en edificaciones nuevas y las
Este año habrá empresas de España, Turquía, Corea, India,
que son susceptibles de renovación. Dentro de las conferencias
Estados Unidos, Colombia, China y Alemania. Destacan la
habrá una en especial donde se explorará cuáles son las razo-
zona del concreto, infraestructura total, cemento, varillas y bloc-
nes de ser certificado un proyecto ante esta norma y cómo se
ks. En el desarrollo hidrosanitario destacan Helvex y Rotoplas.
beneficia el usuario”, manifiesta la directiva.
Hay una parte de acabados, pisos y cerámicos, alfombras e
Sustentabilidad, una necesidad
iluminación, así mismo, se ofrecerán diferentes soluciones para todos los que tienen que ver con la construcción.
En Londres, Ecobuilt es el evento más importante para UBM. Es de las mismas capacidades de Cihac y es solamente de sustentabilidad. En Europa están muy avanzados en estos términos:
Premio Ecocihac Cihac continuará premiando a las obras o proyectos sustenta-
según explica Celia Navarro, nos llevan la delantera, pero
bles y en esta edición el reconocimiento será para edificios
ahora nos dicen que no es diferente de lo que es Cihac, la
nuevos o reconvertidos que cuenten con alguna certificación.
distinción es que la mayoría de los productos están muy avan-
Un reto importante es que por primera vez se contará con un
zados. Con las ventanas y cerraduras es la misma situación.
área de exhibición de maquinaria y estará ubicada en el ex-
Todos los fabricantes que están en Cihac ya se tornaron o están
terior del edificio del Centro Banamex, en una carpa, para
por ser verdes desde adentro como un must, no como un plus.
quienes buscan este tipo de herramientas para su desempeño.
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OBRAS sustentables
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Obras Sustentables de MĂŠxico
MIL500: Torre 500, Vanguardista diseño de conciencia Ecológica MIL500 es un complejo inmobiliario de usos múltiples ubicado en el corazón de la zona financiera de la Ciudad de Guadalajara la cual se está consolidando como la más importante de la ciudad y contempla cuatro torres con más de 250 mil m2 de construcción.
T
orre 500 es la segunda torre de este importante proyecto que consta de siete sótanos de estacionamiento y más de mil cajones para autos, un pódium de tres niveles que albergará restaurantes, salones de usos múltiples, mercado gastronómico y una te-
rraza para eventos. Asimismo habrá una torre de 29 niveles con amplias y eficientes plantas de mil 600 m2, de los cuales la mitad serán de oficinas corporativas en renta y la otra mitad serán destinadas a departamentos en la modalidad Condo-Hotel de estadía prolongada. Torre 500 integra características únicas de calidad arquitectónica, seguridad, infraestructura, eficiencia, funcionalidad, tecnología de punta y sustentabilidad validada por el US Green Building Council (USGBC) con la certificación LEED PLATA.
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AQ22 FN
® SOCIAL BUSINESS CENTER
AQ23 FP
FO AQ23 FS AQ21
FS AQ20
ARQUITECTÓNICO FACHADA SUR
AQ20 1:300
FACHADA SUR esc indicada en plano
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1:600 metros
El diseño y proyecto arquitectónico lo realizó la prestigiosa firma Sordo Madaleno Arquitectos, SMA. Además, la torre tendrá impresionantes vistas al Campo de Golf del Country Club. El envolvente del pódium es una escultura urbana del artista jalisciense con trayectoria internacional Jorge Mendez Blake, llamada sopa de letras y será la base de un cuerpo esbelto de cristal color plata. En el tercer nivel de pódiums, se establecerá el primer huerto urbano de Guadalajara que será proyectado y administrado por Plantika, compañía líder en complementos vegetales en el desarrollo urbano. Torre 500 se llevo a construyó en un terreno de 6 mil 800 m2 y un total de construcción de 100 mil m2.
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SOCIAL BUSINESS CENTER
SOCIAL BUSINESS CENTER
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ARQUITECTÓNICO
ARQUITECTÓNICO
FACHADA SUR INTERIOR
FACHADA NORTE
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metros
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Ubicación Guadalajara, Jalisco Estatus En Construcción Año 2016 Programa Usos Mixtos Director de proyecto Arq. Boris Pena Área de construcción 100.000 m2 Área de terreno 6.800 m2
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Obras Sustentables de México
SMA es una firma de arquitectura fundada en 1937, reconocida internacionalmente, que tiene su base en la ciudad de México. Actualmente opera con más de 90 expertos en diseño, dedicados al desarrollo de proyectos de arquitectura, de planeamiento urbano, de diseño interior y de planes maestros. El estudio se reconoce por su profundo compromiso con la excelencia y por sus planeación estratégica que dan como resultado soluciones arquitectónicas plenamente integradas que han contribuido enormemente con el entramado arquitectónico de México. La firma evalúa cuidadosamente el contexto urbano, el impacto social y la viabilidad, con el fin de incorporar los potenciales requisitos y características distintivas de cada proyecto.
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OBRAS sustentables
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mezcla de estilos coloniales y modernos para optimizar espacios El uso de tecnologías y materiales naturales ayudaron a reducir el impacto en el medio ambiente sin perder de vista la construcción de sitios confortables, diseñados para disfrutarse.
U
bicada en uno de los lugares históricos y culturales por excelencia de la Ciudad de México, Coyoacán, la Casa de los Cinco Patios combina estilo y materiales tradicionales con técnicas y elementos contemporáneos para satisfacer las necesidades de los
habitantes y mantener la unidad con el entorno. La casa es una moderna construcción que se adecuó con el contexto colonial en el que se encuentra. La sencillez y la elegancia se alcanzó a través de elementos bien definidos, despieces coincidentes, grandes alturas, patios interiores y materiales de buena calidad. En cuanto al contexto, se trató de plasmar la esencia de las casas típicas de la zona; es por eso que en esta casa podemos encontrar elementos modernos que reinterpretan a casas de esa época, como los techos altos, que generan espacios interiores de doble altura y jerarquía; plafones de madera, que recuerdan las antiguas viguerías; patios interiores, que permiten el ingreso de luz natural, y el uso de colores típicos en detalles que la vuelven más alegre.
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Se generaron grandes espacios abiertos, con pasillos amplios y una interconexión sencilla y rápida. Al ser un terreno estrecho pero muy largo, se afrontó el reto en el diseño de proporcionar la mayor cantidad de luz y ventilación natural a la casa. Asimismo, se aprovechó la orientación oriente-poniente del terreno y se diseñó la Ubicación Col. Santa Catarina, Del. Coyoacán, Ciudad de México. Año Mayo de 2015 Cliente Privado Área del terreno 506 m²
casa a partir volúmenes ordenados alrededor de patios y conectados entre sí por medio de puentes y pasillos, lo que permitió que las zonas centrales de la casa pudieran iluminarse naturalmente, al igual que las áreas de los extremos. La selección de los acabados evoca antiguas construcciones con madera en pisos y plafones, además de piedra y muros de brillantes colores; por su parte, el acero, el cristal templado y las luminarias la ubican en la actualidad, por lo que todos estos elementos también atemporales hacen que la casa pueda mantenerse vigente a pesar del paso de los años. Destaca el amplio uso del cristal templado,
Área construida 514 m
ya que éste permitió cubrir por completo patios centrales y pasillos sin obstruir
Diseño arquitectónico y diseño de interiores Almazán y Arquitectos Asociados
abrirse por completo para así integrar los espacios interiores con los exteriores.
la entrada de luz natural a la casa. Se buscó en varias partes que éste pudiera
Para los pisos se utilizó la madera de ingeniería en varias áreas, como las recámaras, sala, comedor y sala de televisión, debido a su resistencia y durabilidad frente a un piso de madera sólida, por estar conformada por varias capas de aglomerados.
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Obras Sustentables de México
Amigable con el entorno La sustentabilidad nunca se perdió de vista y se implementó
tiene alimenta la reflexión sobre la importancia del medio ambiente.
la captación y purificación de agua pluvial, el uso de calentadores solares para el agua de las regaderas, la calefacción
Por el diseño, por su manera de adaptación y por el aprove-
hidrónica y la generación de energía a través de paneles fo-
chamiento de su contexto, por los espacios que se lograron,
tovoltaicos.
por la reinterpretación de una arquitectura antigua a una arquitectura mexicana contemporánea, por la innovación en las
El proyecto funciona como un parteaguas para la gen-
tecnologías utilizadas, por la vigencia y manera en la que en-
te que en un futuro desee hacer su casa o alguna otra
vejecerá la casa, el proyecto de los Cinco Patios es una obra
construcción, ya que el impacto ecológico tan bajo que
arquitectónica que vale la pena destacar.
Almazán y Arquitectos Asociados SC es una empresa de arquitectura contemporánea, mexicana, que fundó el arquitecto Guillermo Almazán Cueto; posteriormente se integraron dos socios, los arquitectos Dirk Thurmer Franssen y Guillermo Suárez Almazán. Combinan más de 40 años de experiencia con una continua innovación, lo que les permite desarrollar una arquitectura novedosa, propositiva y de calidad que prioriza satisfacer las necesidades del cliente. La firma ha recibido varios premios y reconocimientos internacionales y nacionales: • 2015 Premio Nacional de Interiorismo y Arquitectura AAI México 1er Lugar categoría Corporativo - Oficinas CTS 1er Lugar - categoría Arquitectura Residencial en Proceso - Departamentos Suderman 235 • 2015 Obra del año- Revista Obras 3er Lugar - categoría Vivienda- Casa de los 5 patios • 2011 V Bienal CIDI • Medalla de Oro Categoría comercial- Laboratorios Sophia • 1999 Fundación de construcción Mención Honorifica- California
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OBRAS sustentables
Torre Reforma, gigante con tecnología de punta De imponente altura y diseño esbelto que mezcla fuerza y solidez, alberga los sistemas más innovadores y sustentables que la convertirán en un ícono en América Latina por su aportación a la arquitectura contemporánea, además de sus certificaciones.
E
n la histórica avenida Paseo de la Reforma destaca la Torre Reforma, uno de los edificios más imponentes, cuya construcción inició en 2008 y terminó en 2015. Su estructura y diseño incorporó métodos
constructivos que no se habían utilizado en México y es completamente sustentable. Mide 246 metros de altura, supera a la Torre Mayor, que está a su lado y mide 226 metros. Torre Reforma acaba de recibir el premio Obra del Año 2016. Este rascacielos lo proyectó el despacho del arquitecto Benjamín Romano, LBR&A Arquitectos y cuenta con innovaciones tecnológicas de gran importancia en la construcción de México, que ofrecen una excelente solución para integrar edificios con valor histórico a espacios nuevos.
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Obras Sustentables de México
El área que abarca la torre es de 50 mil metros cuadrados, cuenta con 57 niveles y más de 80 mil metros cuadrados de construcción destinados al área comercial, oficinas y espacios deportivos. Dentro de los 2,788 metros cuadrados de superficie del terreno se conservó una casa del siglo XX catalogada con valor histórico y artístico, con planta en forma de L. La forma triangular de la torre libera dicha casa y orienta sus vistas hacia el Bosque de Chapultepec. Las oficinas están divididas en 14 clústeres de 4 niveles cada uno, con un jardín interno de triple altura.
Técnicas de construcción
Dos meses la casa estuvo en esa posición temporal donde se
El diseño de la torre no contempló pilas en su cimentación
construyeron los muros Milán en la zona donde se edificó origi-
profunda. Cuenta con 9 sótanos de estacionamiento, se hicie-
nalmente. La casa se regresó a su posición inicial y se colocó
ron muros pila (muros Milán) para que soportaran la torre, los
sobre sus apoyos finales para continuar con la construcción de
sótanos y desarrollar el sistema constructivo Top-Down.
la torre.
Con este sistema se excavaron los sótanos bajo la losa de
Para la estructura de la mega torre se utilizó una combinación
planta baja para reducir el impacto acústico hacia los vecinos
de concreto y acero y se construyeron dos muros conocidos
y las losas de los sótanos funcionan como diafragmas hori-
como “el libro”. Los muros colados en sitio por una cimbra
zontales, y elimina el troquelamiento provisional. Sin embargo,
autotrepante están integrados por 342 listones horizontales de
para cimentar la torre era necesario el desplazamiento de una
70 cm de altura separados por entrecalles curvas. La cimbra
casa de 1929 ubicada dentro del predio. Para realizar dicha
permitió que los muros de concreto aparente mantuvieran el
maniobra y salvaguardar la construcción catalogada como
mismo color, textura y calidad en toda su altura.
monumento artístico por el INBA, se realizó un proceso de preparación con técnicas de expertos del Instituto de Ingeniera
De esta manera se coló en la obra todos los días un listón. Cada
de la UNAM.
entrepiso tiene seis franjas de altura y cada semana se realizó nivel. El avance del muro dependía de la ejecución de las losas
Deslizamiento de un monumento artístico
para que funcionaran como diafragma para los muros.
La casa es de cantera rosa y fue construida en 1929. Su estructura se tuvo que reforzar con placas de acero para realizar el
La etapa de preconstrucción permitió a las empresas involucra-
desplazamiento; asimismo, se colocaron tensores y contravien-
das anticipar posibles retos como las interferencias de la es-
tos para evitar deformación
tructura metálica. El muro fue planeado a detalle para que pudieran quedar ahogadas las placas que recibirán las vigas de
Para la labor titánica que se realizó para preservar la labor del
acero secundarias de los entrepisos y los tensores. La ubicación
deslizamiento de la casa se construyó bajo ella una charola
de cada elemento metálico está planeada a la perfección, ya
de concreto que confinó la cimentación de piedra existente. La
que un error podría resultar en una demolición posterior.
charola ayudó a mantener rígida la casa durante el movimiento, ya que esta estaría apoyada sólo en dos de sus extremos,
Los paneles se hicieron con un espesor de lámina que permitirá
con un claro entre apoyos de 19 metros. Para cargar los rieles,
realizar todos los colados de la torre sin necesidad de reem-
se colocó un sistema de armaduras y muros Milán. Debajo
plazar los moldes. En el diseño quedó integrada la buña que
de la losa se colocaron los gatos hidráulicos sobre los rieles.
separa las franjas de 70 cm, con lo que se evita poner cha-
Con esta preparación se logró mover la casa 18 metros en
flanes. El muro va de 1.22 metros de espesor en planta hasta
dirección norte.
42.5 cm en la parte superior.
Obras Sustentables de México
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Torre Reforma fue diseñada para soportar un sismo de 8.5 gra-
energía para la iluminación y aire acondicionado que equivale
dos en la escala de Richter. El muro tiene aperturas necesarias
a un ahorro del 25% en el consumo de energía. El agua es
para disipar las fuerzas sísmicas a través de estas grietas dise-
reciclada y mediante caídas del líquido se genera electricidad
ñadas. Ayudan a reducir la rigidez de la estructura de concreto
para echar a andar algunas maquinarias en los pisos inferiores.
pero también le dan un lenguaje a la fachada. Se cumple con la categoría de Calidad Ambiental Interior con Al no tener columnas, se consigue tener plantas libres y mayor
90% de vistas al exterior y con iluminación natural en el 75%
área rentable. La tercera fachada de cristal, con vista a Paseo
de los espacios habitados regularmente. Los patios de triple
de la Reforma, tiene diagonales metálicas que junto con los
altura con árboles y vegetación provocan efecto invernadero
muros sostienen las losas. Los entrepisos sostenidos por las dia-
y crean corrientes que facilitan la circulación de aire en el inte-
gonales trabajan a tensión a diferencia de las diagonales que
rior. Dentro del proyecto destaca un estacionamiento robótico
llegan a planta baja que son para las fuerzas sísmicas.
que acomoda los coches automáticamente. Esto disminuye el
La sustentabilidad ante todo
espacio requerido y se reduce la emisión de gases de los coches al circular en los estacionamientos.
El rascacielos Torre Reforma es sustentable y cuenta con una
Los pisos subterráneos tienen ventiladores automáticos de inyec-
certificación LEED Platino (Leadership in Energy and Environ-
ción y renovación de aire fresco para evitar la concentración
mental Design). En el proyecto se incorporó una planta de tra-
excesiva de contaminantes producidos por la combustión, los
tamiento para reutilizar el 100% de las aguas negras y lograr
cuales están conectados al sistema inteligente del edificio.
una descarga cero a la red municipal de drenaje. Se utiliza
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el agua tratada en excusados, mingitorios y la torre de enfria-
Es el tercer edificio en México que cumple con la norma obli-
miento para el aire acondicionado, reduciendo el consumo de
gatoria de eficiencia energética de construcciones no residen-
agua en un 30%. Se implementaron equipos ahorradores de
ciales (NOM-008).
Obras Sustentables de México
El arquitecto Benjamín Romano es egresado de la Universidad Iberoamericana y cuenta con un posgrado en prefabricación en Israel. Su primera obra la construyó en 1978. La docencia es una de las actividades que más disfruta y tiene un puesto honorario desde 1982, que le reporta directamente al del Director de la Carrea de Arquitectura de la universidad de donde es egresado. Los proyectos del arquitecto Romano se caracterizan por su diseño contemporáneo, alta tecnología y por la flexibilidad de sus espacios, la mayor parte de ellos sin columnas, así como por exaltar la técnica mexicana a través del uso del concreto. También fundó el despacho LBR&A. Sus proyectos abarcan oficinas, industrias, residencias, comercios, hospitales y obra pública. Entre sus obras más conocidas destacan: Torre Reforma, Torre Chapultepec, Torre Bosques, Torre Veranda y Centro It de Tizayuca Hidalgo. Entre los reconocimientos que ha recibido se encuentran: XIII Bienal Nacional de Arquitectura Mexicana: Medalla de Plata en la Categoría por Categoría E, Educación; Premio Luis Barragán al Mérito Profesional en Práctica Profesional en Arquitectura; Premios CAM-SAM y Primer lugar al Edificio Inteligente otorgado por el American Institute of Intelligent Buildings en la ciudad de Chicago IL.
Arquitecto a cargo Benjamín Romano Área Del Terreno 2,788.21 m2 Altura total 246 m (57 niveles) Fecha de término de construcción Finales del 2015 Área 89,657.27 m2 Año Proyecto 2015 Fotografías LBR&A
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OBRAS sustentables
Original diseĂąo en usos mixtos
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Obras Sustentables de MĂŠxico
M
agma Towers es una construcción de usos
Magma Towers son dos monolitos labrados que modifican y enriquecen el paisaje, esculturas con vida propia en donde se descubren espacios habitables, terrazas y una exclusiva zona comercial, traducida en ambientes y sensaciones que te llevan a un estilo de vida único, todo en un mismo lugar.
mixtos localizado en la exclusiva zona de Valle Oriente, en la ciudad de Monterrey, Nuevo León. El proyecto consiste en dos torres de apariencia monolítica que se alzan
sobre un basamento de dos plantas comerciales con estacionamiento subterráneo.
Los monolitos interactúan entre sí en la terraza que separa las áreas residenciales y comerciales. Este nivel se utiliza para alojar la mayoría de las áreas comunes como el gimnasio, el bar y la piscina. La variedad de configuraciones de apartamentos que el proyecto exige genera gran libertad en la composición del edificio, donde unidades tipo loft con doble altura y penthouses coexisten con departamentos tipo. La morfología de las torres consiste en una geometría facetada que genera dinamismo en las fachadas del edificio. El diseño aleatorio de las ventanas y las variaciones en profundidad y tamaño de los balcones se hacen parte de este movimiento y le confieren a Magma Towers un sello propio, a la vez original y permanente.
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GLR arquitectos / Gilberto L. Rodríguez Magma Towers Monterrey, Nuevo León, México Extensión 38,450 M2 Arquitecto Gilberto L. Rodríguez Colaboradores Enrique Salas Tomas Güereña Cecilia Bautista Gaudy Oyervides Torsten Trumm Lorena Sampedro Cecilia Paredes David Alatorre Raúl Torres Gabriela Gutiérrez Oscar O´Farrill Pamela Díaz de León Federico Peralta Tonatiuh Aguilar Alexa Núñez Paisaje Claudia Harari Interiores Héctor Esrawe Ana Landa Fotografía Jorge Taboada
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Obras Sustentables de México
Despacho Crean diseño de vanguardia, que contribuya al desarrollo de la arquitectura mexicana contemporánea, siempre teniendo como prioridad el satisfacer las necesidades, anhelos y sueños de nuestros clientes. En la actualidad están trabajando con un coach de negocios que los apoya en ordenar mejor la empresa en todos los sentidos, para lo cual estamos documentando todos nuestros procesos a fin de perfeccionarlos en el futuro. Sus servicios se distribuyen de la siguiente manera: servicios de diseño arquitectónico residencial y comercial (58%), servicios de construcción residencial (29%), servicios de diseño de interiores (10%) y servicios de dirección de obra (3%).
Premios •
2013 Calli Primer Premio Categoría: Vivienda Multifamiliar XVII Bienal de Arquitectura de Nuevo León 2014
•
Premio a la Selección del Público Cateogría: Edificios de Altura A+ Awards de Architizer
•
Ganador Categoría: Arquitectura Iconic Awards
•
Finalista Categoría: Vivienda Multifamiliar World Architecture Festival
•
Ganador Categoría: Edificios Residenciales de Altura International Property Awards
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OBRAS sustentables
Nuevo Sur, oasis de confort y seguridad
N
uevo Sur, magna obra de usos mixtos, es la primera que se
Primer espacio de usos mixtos en Monterrey, en donde se puede vivir, trabajar, jugar y disfrutar, además de tener atractivo diseño arquitectónico.
construye en la ciudad de Monterrey y presentó un reto muy atractivo: participar con un grupo de importantes arquitectos. El proyecto se dividió de acuerdo con la capacidad y experiencia de cada uno de los despachos participantes. Grow Arquitectos
se encargó del centro comercial Nuevo Sur, el cual es moderno y funcional Este complejo comprende 2,600 unidades residenciales, un hotel con 120 habitaciones, 47,000 m2 de espacio para oficinas y 38,000 m2 de espacio para un área comercial, todo en un terreno de 16,5 hectáreas. Además cuenta con un parque central que sirve como punto de encuentro para la comunidad y el conjunto, que además se integra con la gran variedad de espacios públicos y circulaciones internas, que le imprimen el dinamismo necesario para reflejar su enorme interés por mejorar la calidad de vida.
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Obras Sustentables de México
La calle principal, Main Street, es una zona de tráfico controlado;
dio de 100 puertas destinadas al uso comercial, de servicios,
el primer nivel es peatonal y está directamente relacionado con el
alimentos y bebidas y entretenimiento las necesidades de los
área comercial para darle la personalidad de un barrio exclusivo.
residentes y visitantes.
Los espacios comerciales están abiertos a todo el público y su
La intensa actividad comercial y el continuo desarrollo de la
operación beneficia a la interacción social de los residentes y
ciudad de Monterrey, así como su intensa actividad comer-
visitantes. La orientación y relación de todos los volúmenes del
cial y de negocios, fueron las razones para invertir en un
conjunto responde a los asoleamientos y circulaciones de aire
complejo de usos mixtos de grandes dimensiones. El interés
para mantener un agradable clima hacia el interior y evitar el
de los inversionistas por ofrecer a los habitantes y visitantes
uso excesivo de clima artificial.
espacios de primer nivel permitió el desarrollo de Nuevo Sur en un interesante formato que integró un equipo de diferen-
La ubicación del centro comercial es muy importante para lo-
tes firmas de arquitectura que llevaron a buen término este
grar una actividad dinámica y continua, satisfaciendo por me-
extraordinario conjunto.
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Obras Sustentables de MĂŠxico
Grow Arquitectos es el proyecto de cuatro socios fundadores, profesionales comprometidos con el futuro en una incansable búsqueda de la calidad. Crearon y desarrollaron equipos de trabajo multidisciplinarios con el objetivo de potenciar la inversión de sus clientes.
Proyecto arquitectónico Grow Arquitectos Arquitectos Bernardo Cantero Gonzalo Cantero Fernando Cádenas Gerardo Velasco Arquitectos colaboradores Edgar Avila Fernando Pérez Localización Monterrey, Nuevo León Área 35,000 m2 GLA/ 1,600 m2 construidos Fotos Marco Betanzos
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OBRAS sustentables
Cosmopol, centro comercial de líneas puras
C
osmopol se erige al norte de la Ciudad de México, sobre la vía José
Espacio en el que se conjuntan formas horizontales y texturas que al final permiten articular volúmenes para brindar vistas iluminadas naturalmente y zonas que se convierten en terrazas para transitar libremente.
López Portillo, en el municipio de Coacalco, Estado de México. El volumen del centro comercial se planteó como un gran contenedor rectangular, enfatizando la fachada principal, la cual, con un desarrollo de 400 metros y junto con bandas horizontales a diferentes
paños y texturas y de color uniforme, refuerza la horizontalidad de la plaza. Para enfatizar la exposición de la fachada principal y emerger del terreno, se dispusieron dos niveles de estacionamientos que fungen como podio a fin de dejar el nivel de acceso peatonal vinculado a través de dos grandes espacios semicubiertos que funcionan como articulación entre la plaza y la vialidad principal. El predio en el que se encuentra la plaza es rectangular y presenta una diferencia de nivel de 10 metros. Basado en el concepto de fashion mall, Cosmopol cuenta con tres niveles comerciales, los cuales albergan espacios como cines, tiendas departamentales, locales, áreas de comida y restaurantes, entre otros.
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En el concepto se planteó generar dos áreas bien definidas de formas puras (círculo, triángulo), entre las cuales se van teniendo desplazamientos horizontales que dan movimiento al espacio, además de que permiten la entrada de luz natural al interior de los atrios y cuentan con obras de arte de Sebastian y Tere Metta. El espacio central va creando pantalla LED de grandes dimensiones.
Localización Coacalco, Estado de México 210,000m2
El centro comercial, con 210,000 m2 de construcción, contempla la integración de
Fotos Rafael Gamo Fasi, Ian lizaranzu
terrazas exteriores a nivel de planta baja, lo que genera un foro que tiene como telón una
grandes tiendas ancla que consolidan el esquema general del proyecto.
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Proyecto arquitectónico Nombre del autor Migdal Arquitectos / Jaime Varon, Abraham Metta, Alex Metta
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Migdal Arquitectos es una empresa de desarrollo y construcción de proyecto que aborda una amplia gama de tipologías, todas ellas asistidas por un grupo de profesionistas especializados en diversas disciplinas y con el apoyo también con la consultoría de empresas nacionales y extranjeras. Además, cuenta con varios edificios icónicos en la ciudad de México, como Plaza Residences, en Paseo de la Reforma.
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OBRAS sustentables
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Obras Sustentables de MĂŠxico
tecnologías que integran el edificio con el entorno
E
l edificio del Colegio de la Imagen Pública se constru-
Por medio de este proyecto se promueve una ciudad de usos mixtos que cumple con necesidades de trabajo, estudio, comercio y entretenimiento en un área compacta, en la que se puede caminar y es accesible para las bicicletas y el transporte público.
yó en un terreno de 1,000 m2 con un frente de 23 m, en el que la extensión y la altura permisible resultaron ser una solución vertical de 8 niveles, 2.5 sótanos y un roof garden, en conjunto con jardines y espejos de
agua. La estructura, la fachada, y los espacios están integrados en uno solo por medio de una estructura aparente. Los niveles de estacionamiento se solucionaron por medio de una estructura de concreto, que cuenta con iluminación y ventilación natural. El volumen vertical desde el nivel cinco hacia arriba contiene los espacios del colegio con una estructura metálica. A partir de este nivel se propuso resolver las interconexiones por medio de dos grandes escalinatas que crean un edifico saludable, que promueve el movimiento. Se revisaron los últimos materiales para una escuela de tipo universitaria y postgrados, con los sistemas de amueblado más novedosos y que van de acuerdo con la docencia y formas de enseñar de esta escuela, única en el mundo. Se cuidó que las personas con capacidades diferentes no tuvieran problemas para ingresar y pudieran vivir los diferentes espacios de manera apropiada, con las respectivas normas de evacuación para todos los usuarios.
Visión verde El edifico está correctamente diseñado en temas de sustentabilidad, como aprovechamiento del agua de lluvia, válvulas de volumen variable, iluminación LED y la preparación de una azotea fotovoltaica. De esta manera, los usuarios de la escuela se benefician por contar con espacios bien diseñados, contemporáneos, con iluminación y ventilación que proporciona las condiciones ideales para estudiar, aumentando la productividad y disminuyendo el ausentismo.
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Nombre del proyecto Colegio de la Imagen Pública Año 2014 Proyecto arquitectónico Serrano Monjaraz Arquitectos Arq. Juan Pablo Serrano Orozco Arq. Rafael Monjaraz Fuentes Colaboradores Arq. Rubén Rodriguez Arq. Federico Hanhausen Tipo de proyecto Educación Ubicación Av. Ferrocarril de Cuernavaca #683, Miguel Hidalgo, Granada, 11529, Ciudad de México. Sistema constructivo Estructura aparente, estacionamiento en concreto, niveles superiores en acero. Superficie de actuación (m2) 9,700 m2 Aspectos técnicos Certificación LEED Gold.
Despacho formado en 1992, en la ciudad de México. Su objetivo es impulsar espacios de arquitectura con calidad, usando la luz como pieza creativa, aprovechando los materiales de forma adecuada. Rafael Monjaraz Fuentes, estudió artes plásticas en la Academia Dante Alighieri, inicia sus estudios en la Facultad de Arquitectura en la Universidad de Estudios de Roma “La Sapienza”, en 1988. Para 1992, inicia su práctica profesional en Roma, realiza una especialidad en urbanismo y crea la firma Monjaraz Arquitectos. Trabajó en la revista experta en arquitectura L’Arca y en despachos de arquitectos: Boni & Nervi Arquitectos Asociados. Vuelve a México en 1995 y diseña su casa estudio “LAU”. En diversas universidades de México y el extranjero ha realizado conferencias y cátedra. Ha participado en proyectos con firmas de arquitectura en México e Italia. Juan Pablo Serrano Orozco en 1987 estudia arquitectura y urbanismo en la Universidad Iberoamericana, con intercambios en la Universidad de Texas y California. En 1991 la Universidad Iberoamericana le otorga Mención Honorífica y desde 1993 es Catedrático de ésta institución. Pertenece a la cuarta generación de arquitectos en su familia. Realizó pro-
Consultor en iluminación Arq. Luis Lozoya; Luz y Forma.
yectos con Teodoro González de León, J. Francisco Serrano, Augusto H. Ál-
Fotografía Pedro Hiriart
México, España, Francia, Estados Unidos, Singapur, París y Grecia; se han
varez y Ricardo Legorreta. Sus obras han sido exhibidas en exposiciones de: publicado sus creaciones en medios impresos nacionales e internacionales.
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OBRAS sustentables
El estilo retrata la tradición Líneas clásicas que reinterpretan la artesanía oaxaqueña dentro de una atmósfera contemporánea y colmada de historia.
L
a mezcalería se ubica en una casa antigua en la ciudad de Oaxaca, la cual se transformó en un lugar especial para que los visitantes puedan degustar la bebida local tradicional: el mezcal. El Expendio Tradición tomó su nombre de las tiendas que antiguamente
vendían esta bebida, concepto que la familia Chagoya, con sus 140 años de historia mezcalera le transmitió a EZEQUIELFARCA arquitectura y diseño para que creara un espacio especial para la marca. El concepto del lugar es simple, elegante y juvenil al mismo tiempo que tiene un diseño que une todos los espacios interiores en uno solo para hacerlo completamente abierto, respetando la estructura original de la casa y la fachada, que permaneció intacta. El punto principal del espacio es la barra. Se armonizó el ambiente con materiales como maderas de barricas de mezcal reutilizadas, madera de durmientes de trenes para mobiliario, losetas de barro negro tradicional y losetas de pasta producidas artesanalmente, lo cual generó trabajo local y agregó sustentabilidad económica al proyecto.
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Sobre el Despacho Las herrerías originales fueron intervenidas por el afamado artista local Francisco Toledo, que con su diseño, además de darle un acento regional, logró integrarse con todos los demás materiales que le dan sentido total a la propuesta de este lugar que se complementa de
La firma de diseño y arquitectura: Ezequiel Farca® + Cristina Grappin® crea arquitectura contemporánea, diseño interior y productos a la medida para un mercado internacional de lujo.
manera ideal con el diseño gráfico de Savvy.
Esta firma es reconocida a nivel mundial por su calidad,
En este espacio la arquitectura interior da pie a activi-
senta un estilo de vida de alta calidad que se distingue
dades alternas, como presentaciones de mezcales invitados de la zona, catas y venta de productos locales.
visión y un trabajo artesanal excepcional. La marca reprepor su filosofía de diseño y refinada sofisticación. La firma fue establecida en 1992 por Ezequiel Farca y 15 años más tarde se une a la firma Cristina Grappin como socia de negocios. Con sede en Los Ángeles, California, y con una oficina en
Proyecto Arquitectónico EZEQUIELFARCA arquitectura y diseño Participación Arquitectura interior y diseño de mobiliario
la Ciudad de México, cuentan con un equipo de diseño multicultural y multidisciplinario de más de 25 arquitectos y diseñadores. Algunos reconocimientos son: 2016, Premio Prisma de interiorismo mexicano -Finalista, The Lot. La Jolla, California.
Diseño gráfico Savvy
EU; Premio al diseño -. 1er Lugar categoría interiorismo,
Herrería interior Francisco Toledo
nos del diseño (Architectural Digest México); 1er Lugar
Fotografía Jaime Navarro, Adlai Pulido
México; A´Design awards 2015 -. Premio de Interiorismo
Mezcalería Expendio Tradición. México; 2015 AD Icocategoría Restaurantes, Mezcalería Expendio Tradición. y PRISMA -. 1er Lugar categoría Restaurantes, Mezcalería Expendio Tradición. México.
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OBRAS sustentables
Mega obra que transforma zona industrial
E
l centro comercial Vía Vallejo, ubicado en la zona de Azcapotzalco,
Vallejo tendrá uno de los primeros frutos comerciales de su reconversión inmobiliaria: Vía Vallejo, el centro comercial más grande que se abrirá en la Ciudad de México este año.
tiene como eje la integración de espacios residenciales, servicios de salud y un hotel. Cuenta con un área de espacio público, un parque al aire libre, rodeado de terrazas y restaurantes de distintas especialidades.
El centro comercial, que está en la avenida Vallejo, es el más grande que se abrirá en la Ciudad de México este año. Tendrá un área rentable de 83,000 m2, a la que se sumarán otros 19,100 m2 que pertenecen a las tiendas ancla. Además, contará con 4,725 cajones de estacionamiento, por encima de los lugares que tienen en conjunto los cuatro edificios de oficinas de Danhos. Respecto al diseño arquitectónico, se realizó un desplante en 3 niveles que se complementa con un espacio abierto para brindar otros servicios a los usuarios. Además, las plazas y fuentes recreativas le dan un dinamismo particular a las diferentes áreas, donde hay andadores con ligeras cubiertas para que transiten los visitantes y en la temporada de lluvias puedan disfrutar de caminar al aire libre como en el resto del año.
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Obras Sustentables de México
El proyecto busca ser un espacio alternativo para la zona, ya que además de satisfacer las necesidades de vivienda, ofrece una gran cantidad de servicios y opciones para el entretenimiento de los habitantes y visitantes de este importante núcleo industrial y comercial de la Ciudad de México. Accesos peatonales y vehiculares, así como amplios estacionamientos han sido considerados como parte integral de este conjunto. El confort y la seguridad son una prioridad, ya que el objetivo más importante es que todos los usuarios disfruten de los más altos estándares de calidad de vida.
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Obras Sustentables de MĂŠxico
Grow Arquitectos es el proyecto de cuatro socios fundadores, profesionales comprometidos con el futuro en una incansable búsqueda de la calidad. Crearon y desarrollaron equipos de trabajo multidisciplinarios con el objetivo de potenciar la inversión de sus clientes.
Proyecto Arquitectónico Grow Arquitectos Arquitectos Bernardo Cantero Gonzalo Cantero Fernando Cádenas Gerardo Velasco Arquitectos colaboradores Edgar Avila Fernando Pérez Localización Ciudad de México Construcción 380,000 m2 Fotos Marco Betanzos
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OBRAS sustentables
Original diseño basado en los principios de la sustentabilidad
A
part-Hotel La Quinta se ubica en Villahermosa,
Apart-Hotel La Quinta cuidó todos los detalles para ser responsable y cuidadoso con el medio ambiente. Eficiente y confortable, este proyecto representa una oportunidad de negocio, así como un legado para los usuarios en la ciudad de Villahermosa.
Tabasco. Su diseño se pensó para ejecutivos que buscan hospedarse más de una semana. Esta propuesta de hospedaje ofrece cinco espacios tipo loft de 38 m2 y una master suite de 54 m2 que
cuentan con cocineta, baño completo, recámara, clóset, área de trabajo y terraza con vista panorámica, al estilo de un departamento, además de servicios de hotel como son limpieza, blancos y lavandería. Este espacio deberá proveer al ejecutivo —que regresa a descansar después de una ardua jornada laboral en un clima de calor extremo— un alto nivel de confort higrotérmico, acústico y lumínico, sin un elevado costo operativo, dentro de un espacio exterior paisajístico que brinde la belleza visual del trópico sin los estragos del clima.
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Obras Sustentables de México
Agua El proyecto, además de especificar muebles y accesorios ahorradores, contempla un sistema de captación de aguas pluviales, tratamiento y reuso en sitio. Con base en al análisis de la precipitación y de la demanda, se dimensionó la cisterna, misma que proporciona un almacenamiento dual con agua del municipio y agua pluvial para lograr un abasto seguro y sostenido para los usuarios. Se propuso una planta de tratamiento de aguas residuales en sitio, la cual proporcionará agua para riego de los jardines.
Energía La estrategia de eficiencia energética se basa en la aplicación de diversas estrategias pasivas: Aprovechamiento del microclima mediante la conservación del arbolado, orientación hacia los vientos dominantes, ventilación natural cruzada con ventanas y puertas corredizas a barlovento y sotavento y maximi-
Entorno natural El proyecto está ubicado dentro de un predio ajardinado de
zación de la ventilación con el sistema de doble techumbre y plafones con rejillas operables. Extracción pasiva de los baños y cocineta por medio de la cámara de ventilación del techo.
2,376 m² en una de las zonas más pobladas y céntricas de Villahermosa, con un alto nivel de conectividad con la ciudad
Gracias a estas soluciones pasivas, se minimiza el uso del aire
y una gran diversidad de opciones de movilidad en transporte
acondicionado. Todos los espacios cuentan con iluminación
público y privado hacia las principales áreas de oficinas y
natural, ya sea lateral o cenital, lámparas LED y luminarias so-
empleo del municipio. El terreno es un verdadero tesoro, un
lares exteriores. Las necesidades de agua caliente se resuelven
pequeño pulmón en medio de la ciudad.
con calentadores termosolares y se instalarán paneles fotovoltaicos conectados a un medidor bidireccional.
La propietaria del predio desde hace muchos años ha sembrado constantemente una gran variedad de árboles frutales
Materiales
endémicos, incluyendo algunos en vías de extinción, los cuales
Los materiales de la envolvente fueron evaluados como par-
atesora. Acorde con los principios de la sustentabilidad, se
te del sistema de eficiencia térmica del edificio. Se analizó,
preservó la totalidad de árboles en el terreno.
mediante un modelado energético, el desempeño de distintos materiales para muros y techos, logrando por medio de la
Se hizo un diseño paisajístico que regenera los jardines con
comparación un resultado óptimo en eficiencia energética y
plantas endémicas integrando senderos y espacios de contem-
financiera. Asimismo se especificaron materiales y acabados
plación para una mejor calidad de vida de los usuarios.
de baja toxicidad para maximizar la salud del usuario.
Clima
Residuos
Villahermosa se ubica en el trópico cálido-húmedo, uno de los
Se diseñaron los espacios necesarios para la adecuada sepa-
climas más difíciles para diseñar bioclimáticamente. Tras un
ración de los residuos en orgánicos e inorgánicos. La propieta-
extenso estudio del clima del sitio desarrollamos, por medio de
ria accedió a hacer una composta para la huerta y utilizará los
un proceso sistémico de diseño integral basado en el análisis
residuos valorizables para generar un ingreso adicional para
bioclimático, un proyecto que utiliza las ventajas y responde a
el Apart-Hotel. Se creó un manual de manejo de residuos de la
las desventajas del clima, sumando las estrategias de diseño
construcción y un manual de manejo de residuos sólidos para
pasivo a las soluciones activas, o mecánicas, de climatización
sensibilizar a la contratista y a los usuarios en torno al tema,
e iluminación.
brindando soluciones y guías de manejo
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Obras Sustentables de MĂŠxico
Planta baja.
Primer nivel sin plafón
Accesibilidad Una de las habitaciones de la planta baja cuenta con barras de sujeción y un WC elevado, ofreciendo así una opción para personas con discapacidad o de la tercera edad. Las áreas exteriores garantizan la plena accesibilidad en todo el espacio mediante suaves desniveles y pasamanos.
Comunidad El trazo sigue la pauta de los árboles y la ruta del viento,
Primer nivel con plafón.
brindando espacios de reflexión y calma que proveen una oportunidad de descanso y relajación al ejecutivo, así como de intercambio y conversación.
Tipología Comercial Ubicación Villahermosa, Tabasco Año de proyecto 2015 Área construida 600 m²
Cubierta con pasos de luz natural. Obras Sustentables de México
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OBRAS sustentables
Lujosas y eficientes instalaciones con certificación LEED
E
l Centro de Capacitación y Desarrollo Profesional para América de la firma de
Centro de capacitación para clientes y personal de la firma de consultoría Deloitte, que por medio del mobiliario reconfigurable y muros móviles ofrece un espacio que se adapta a los requerimientos de cada evento.
consultoría Deloitte, ubicado dentro de la Torre Reforma, en la avenida más bonita de la Ciudad de México, el Paseo de la Reforma, tiene vistas espectaculares y mucha luz natural. Este centro atiende diariamente a 1,200 personas, entre clientes y personal de la empresa.
La superficie que abarca este espacio es de aproximadamente 5,000 m2; el diseño interior es elegante y versátil, pues se adapta a las necesidades de cada evento por medio de mobiliario reconfigurable y muros móviles. El lugar fue estructurado para satisfacer completamente las necesidades de operación de un centro de capacitación para todo el personal. Se divide en dos niveles unidos por medio de un gran espacio, una escalinata que también puede funcionar como foro abierto con capacidad para 600 personas. Cuenta con doce salas de juntas para doce personas cada una, un bistró, seis DIUs y dos “Green Houses”. El toque mexicano del espacio está dado por piezas de arte huichol, las sillas Acapulco y un mural que representa elementos mexicanos, como nopales y volcanes. En la parte superior se encuentra la sala de consejo del grupo, un comedor para más de 400 personas y doce aulas técnicas.
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Obras Sustentables de México
Eficiencia ante todo
Optimización del sonido
El proyecto, al igual que el edificio, cuentan con una certifica-
La acústica es un factor muy importante para la enseñanza y
ción LEED ORO para demostrar cómo un proyecto dentro de
se consideró en todos los espacios. Las salas están acondicio-
una torre y con el flujo de personas que recibe diariamente pue-
nadas con absorción en pisos y muros y elementos reflejantes
de llegar a los máximos estándares de eficiencia energética,
de la voz, para hablar sin necesidad de micrófonos y escuchar
calidad de agua y aire acondicionado para cumplir las normas
perfectamente al expositor y a los participantes. Todos los pa-
más exigentes. También cuenta con eficiencia en iluminación
sillos cuentan con plafones fonoabsorbentes, para generar una
por medio de un sistema de luminarias LED con sensores de
atmósfera tranquila en las áreas comunes hacia los salones.
presencia, movimiento y regulación de la intensidad de la luz,
Se cuenta con seis puertas automáticas que permiten integrar
de acuerdo con los niveles de iluminación natural.
dos salones contiguos con los máximos estándares de acústica, para dar privacidad cuando se cierran y en pocos minutos
Los materiales se seleccionaron para cumplir los estándares
tenerlas abiertas, respetando los estándares de seguridad.
de certificación LEED, las maderas con certificación FSC, los contenidos tratando de que sean 100% reciclables en alfombras, viniles y elementos sobre los muros.
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Nombre del proyecto Deloitte Centro de Excelencia Año 2016 Ubicación Torre Diana, México D.F. Paseo de la Reforma 389, Cuauhtémoc, 06500, Ciudad de México. Diseño arquitectónico Serrano Monjaraz Arquitectos Arq. Juan Pablo Serrano Orozco Arq. Rafael Monjaraz Fuentes Colaborador Arq. Sofía Sáenz Arq. Loraine Smith Categoría de proyecto Interiores Corporativos Superficie de actuación (m2) 5,000m2 Cliente Deloitte Constructora GIA Interiores Fotografía Pedro Hiriart
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Obras Sustentables de México
Despacho formado en 1992 en la Ciudad de México. Su objetivo es impulsar espacios de arquitectura con calidad, usando la luz como pieza creativa y aprovechando los materiales de forma adecuada. Rafael Monjaraz Fuentes estudió artes plásticas en la Academia Dante Alighieri. En 1988 inició sus estudios en la Facultad
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TERRAZA
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de Arquitectura en la Universidad de Estudios de Roma “La
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Sapienza”. En 1992 inició su práctica profesional en Roma,
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realizó una especialidad en urbanismo y creó la firma Monja-
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pachos de arquitectos: Boni & Nervi Arquitectos Asociados.
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Volvió a México en 1995 y diseñó su casa estudio “LAU”. En
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conferencias y cátedra. Ha participado en proyectos con fir-
VESTÍBULO SK-05
mas de arquitectura en México e Italia.
seg
Juan Pablo Serrano Orozco empezó a estudiar arquitectura y urbanismo en 1987 en la Universidad Iberoamericana, con
RIO NILO
intercambios en la Universidad de Texas y California. En 1991
TERRAZA 397 M2 166P COMEDOR 397 M2 282 P BAR
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lámpara
corre
lámpara
lámpara
N.P.T. +0.15
lámpara lámpara lámpara lámpara
lámpara
lámpara lámpara
lámpara lámpara
lámpara lámpara
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lámpara
lámpara
COMEDOR PRIVADO
BAR
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equiprox
equiprox
desde 1993 es catedrático de ésta institución.
CLOSET DUCTO EXTRACCIÓN
CAFÉ corre
lámpara
equiprox
equiprox
Acceso RH
Pendiente del 5.3%
Pendiente
N.P.T. +0.15 lámpara
equiprox
Pendiente
N.P.T. +0.15 N.P.T. +0.15
TOILETS RH 12.74 M2
tv
LOCKERS
PANTALLA
pantalla
POYO h=1.1 m
tv
h=1.1 m
PANTALLA
h=1.1 m
h=1.1 m CLOSET
proyector
pantalla
SALA DE JUNTAS 10 P 17 M2 1.7M2/P
LOCKERS
pantalla
Pendiente
tv tv
pantalla
N.P.T. 0.0
PANTALLA
pantalla
proyector
proyector MODERNFOLD
SALONES DE APRENDIZAJE TÉCNICO 48.8 M2 42 P
proyector
tv
proyector
pantalla
5 PANTALLA
SALONES DE APRENDIZAJE TÉCNICO 48.8 M2 42 P
pantalla
6
pantalla
PANTALLA
pantalla
pantalla
PANTALLA
SALONES DE APRENDIZAJE TÉCNICO 56.8 M2 45 P
pantalla
PANTALLA
4
pantalla
pantalla
tv
SALONES DE APRENDIZAJE TÉCNICO 57.8 M2 42 P
pantalla tv
CLOSET
7
N.P.T. +0.30
N.P.T. +0.15
pantalla
Pertenece a la cuarta generación de arquitectos en su familia. Realizó proyectos con Teodoro González de León, J. Francisco sido exhibidas en exposiciones de México, España, Francia,
proyector
SALONES DE APRENDIZAJE TÉCNICO 105 M2 66 P pantalla
TOILETS 13 M2
pantalla
REFORMA
Estados Unidos, Singapur, París y Grecia; se han publicado sus
tv
proyector
8
PANTALLA
pantalla
BODEGA MOBILIARIO 33.5 M2
pantalla
SALONES DE 2 APRENDIZAJE TÉCNICO 63.4 M2 36 P
MODERNFOLD CLOSET
PANTALLA
proyector
3
RH
Serrano, Augusto H. Álvarez y Ricardo Legorreta. Sus obras han
proyector
pantalla
tv
SALONES DE APRENDIZAJE 1 TÉCNICO 66.6 M2 40 P
CLOSET COM
11
proyector SALONES DE APRENDIZAJE TÉCNICO 64 M2 36P
9
SALONES DE APRENDIZAJE TÉCNICO 101 M2 56 P
pantalla
pantalla
COFFE BREAK 2 32 M2
Pendiente
12
PANTALLA
11
PANTALLA
SALA DE JUNTAS 10 P 17 M2 1.7M2/P
10
pantalla
CAFÉ
lámpara
tv
SALA DE JUNTAS 10 P 17 M2 1.7M2/P
OFICINA ADMINISTRATIVA 35.8 M2
pantalla
Pendiente
proyector SALONES DE APRENDIZAJE TÉCNICO 58 M2 36P 12 MODERNFOLD* pantalla
Pendiente
N.P.T. +0.15
SALONES DE 10 APRENDIZAJE TÉCNICO 62 M2 34P
tv
VACIO
OFICINA DE PRODUCCIÓN 22.7 M2
pantalla
BAJA
BAJA
CAFÉ
COFFEE BREAK 3 27 M2
h=1.1 m
PANTALLA tv
N.P.T. +0.30
CLOSET
SALA DE CONSEJO 28 P 74 M2
N.P.T. 0.0
lámpara
MURO CEO´S tv
pantalla
lámpara barra alta
N.P.T. +0.15
C. LIMPIEZA
lámpara
equiprox
fijo
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CASUAL COLLISION 159.6 M2
lámpara
equiprox
equiprox
equiprox
equiprox
lámpara
PANTALLA HISTORIA DELOITTE
lámpara
equiprox
equiprox
CAFÉ
RIO LERMA
equiprox
equiprox
N.P.T. +0.15
COCINA 175 M2 equiprox
equiprox
equiprox
equiprox
lámpara
la Universidad Iberoamericana le otorgó Mención Honorífica y
BODEGA MOBILIARIO 13 M2
tv
tv
SALONES DE APRENDIZAJE TÉCNICO 57.8 M2 40 P
creaciones en medios impresos nacionales e internacionales.
proyector
CLOSET IDF
CLOSET IDF
MISSISSIPI
Obras Sustentables de México
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OBRAS sustentables
CATERPILLAR, liderando la construcción industrial sustentable
E
l sector industrial ha logrado resultados sorprendentes derivados de innovaciones
Estrategias innovadoras en el uso de tecnologías para cuidar el medio ambiente que incluyeron materiales reciclados, vegetación nativa y aplicación de madera obtenida de bosques controlados.
y tecnologías transformadoras. Hoy en día, empresas en la industria emplean sistemas y procedimientos que priorizan el cuidado del medio ambiente. Un ejemplo relevante de edificación sustentable es Caterpillar, el mayor fabri-
cante de maquinarias de construcción, de minería y de motores diesel a nivel mundial. Con su nueva nave industrial CAT Jaguar Bevel Gear, localizada en Ciénega de Flores, Nuevo León, esta empresa de origen estadounidense cumple un objetivo más de su plan de sustentabilidad de alcance global. El enfoque hacia la sustentabilidad de esta nave industrial fue planeado en detalle: desde su concepción se buscó una ubicación estratégica donde los casi 28 mil m2 de su construcción no afectaran la flora o fauna local. Aunado a esto, la utilización de materiales con contenido reciclado, mobiliario de baño de bajo consumo, uso de vegetación nativa y aplicación de madera obtenida de bosques sustentables son sólo algunas de las estrategias que ayudaron a lograr un desempeño energético y ambiental notorio, siendo este destacado proyecto merecedor de una certificación LEED nivel Plata, en marzo del 2016.
Autor Bioconstrucción y Energía Alternativa S.A. de C.V. Fotografías Cortesía GP Construcción
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Obras Sustentables de México
Caterpillar despliega numerosas acciones de cuidado y respeto al entorno natural, al tenor de un estricto programa de sustentabilidad para la mitigación de Gases de Efecto Invernadero (GEI). Sin duda alguna, el premiado proyecto CAT Jaguar Bevel Gear se convierte en un modelo de ‘edificación verde’ para la industria transformadora en México.
Cliente Caterpillar / por GP Construcción Área de construcción 27,954 m2 Tipología Industrial Certificación LEED New Construction v2009 Beneficios • 100% del agua residual del edificio es tratada para ser reutilizada • 17% de ahorro energético comparado contra un edificio de características similares • 21% de los materiales provienen de contenido reciclado • 55% de reciclaje y reutilización de los residuos de la construcción • Política de control de plagas adaptada que evita el uso de productos tóxicos • Paisaje sustentable que integra especies • nativas de la región y se riega con agua tratada
Obras Sustentables de México
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OBRAS sustentables
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Obras Sustentables de MĂŠxico
Torre Cosmopolitan, responsable con el medio ambiente
Autor Bioconstrucción y Energía Alternativa S.A. de C.V.
Fotografías Cortesía GP Construcción
E
n la ciudad de Tijuana sobresale dentro del mapa de la edificación susten-
Ejemplo a replicar tanto en la ciudad como en todo el país por su correcto aprovechamiento de recursos que incluye techos verdes, sistemas de calefacción, aire acondicionado y ventilación de alta eficiencia.
table en México con la Torre Cosmopolitan, el primer inmueble con certificación LEED nivel platino de la ciudad. Desde el inicio del proyecto, esta torre, desarrollada por Cosmopolitan
Group, procuró una gestión óptima de materiales y recursos que involucra el correcto aprovechamiento de agua y energía, sistemas de calefacción, aire acondicionado y ventilación que transforman al inmueble en una edificación que realiza operaciones con bajo impacto medioambiental y lo diferencia de una construcción similar al brindar beneficios mayores para el ocupante, como una mayor calidad del aire interior y confort térmico superiores. Una ubicación privilegiada que conjunta servicios básicos a distancias caminables, techos verdes que permiten mantener una temperatura al interior confortable y promueven la interacción con el medio ambiente, mobiliario eficiente de baños que optimiza el uso del agua, captación y tratado del agua pluvial y paneles fotovoltaicos que proporcio-
Cliente Cosmopolitan Group
nan energía renovable son sólo algunas de las estrategias utilizadas que este edificio que resultan en apoyos sustentables por parte del edificio.
Área de construcción 7,680 m2
Torre Cosmopolitan se convierte en un ejemplo a seguir en Tijuana al alcanzar un grado
Tipología Uso mixto
como en todo el país.
de sustentabilidad óptimo. Sin duda alguna es un ejemplo a replicar tanto en la ciudad
Certificación LEED Core & Shell v2009 Beneficios • Ahorro del 100% en agua potable para fines de irrigación • Ahorro del 24% en consumo energético del edificio mediante iluminación LED • Más del 49% de los materiales cuenta con contenido reciclado • 50% de los residuos de construcción como madera, plástico y vidrio fueron reciclados • 100% del espacio está libre del humo de cigarro • 40% de los materiales fueron manufacturados regionalmente
Cosmopolitan Group cosmopolitangroup.mx Obras Sustentables de México
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OBRAS sustentables
Espacios de trabajo ecointeligentes en la Ciudad de México Ubicados dentro de la Ciudad de México, IOS OFFICES
Oficinas en renta equipadas con tecnología de punta que brinda a los usuarios beneficios como un diferenciador en el servicio y los ha hecho obtener la certificación LEED nivel Oro.
S
locaciones Condesa, Virreyes y Toreo han empleado estrategias de arquitectura sustentable que les han hecho merecedores de la Certificación LEED® nivel Oro a cada uno de estos espacios. Estas construcciones ofrecen, de manera individual, interiores comerciales caracterizados por aprovechar al máximo
egún estudios del Consejo Mundial de Construc-
la ubicación del sitio, la aplicación de múltiples estrategias
ción Sustentable (WorldGBC), los espacios de
enfocadas al aprovechamiento óptimo de los recursos, una
trabajo sustentables ofrecen una calidad interior su-
calidad de ambiente interior superior que procura el bienestar
perior a los convencionales, dando como resultado
de los ocupantes y diversas políticas de operación diaria que
un aumento en la productividad, una disminución
repercuten positivamente en el medio ambiente y el desempe-
del estrés laboral y un sentido único de pertenencia hacia la
ño del espacio.
empresa por parte de los ocupantes. Adicional a IOS OFFICES VIA Corporativo en Tijuana,
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IOS OFFICES, empresa dedicada a la renta de oficinas equi-
IOS OFFICES Condesa, Virreyes y Toreo en la Ciudad de Mé-
padas premium con presencia en nueve ciudades del país, ha
xico se suman a los proyectos de la compañía en obtener esta
tomado en serio estos beneficios como un diferenciador de sus
prestigiosa Certificación LEED para interiores comerciales, dicho
servicios al ofrecer oficinas que conjuntan estrategias de susten-
reconocimiento forma parte de un plan de sustentabilidad que la
tabilidad dentro de sus recintos.
empresa contempla dentro de su expansión.
Obras Sustentables de México
Autor Bioconstrucción y Energía Alternativa S.A. de C.V. Fotografías Cortesía GP Construcción CONTACTO info@iosoffices.com / www.iosoffices.com 01 800 3000 ios (467)
Obras Sustentables de México
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OBRAS sustentables
Innovador corporativo CBRE
E
l nuevo corporativo de CBRE está ubicado en uno de los edificios más innovadores e icónicos en la Ciudad de México, la Torre Virreyes, diseñada por el arquitecto Teodoro González de León. Este proyecto de interiores cuenta con certificación LEED.
Commercial Interiors, ocupa 2,450m2 en el piso 17 del complejo y ofrece una vista increíble de la ciudad. Este proyecto es uno de los primeros proyectos de interiorismo corporativo en México que ha
El diseño de las nuevas oficinas permitió aumentar 52% la eficiencia del uso del espacio gracias al concepto de Free Adress, es decir no hay espacios asignados para los empleados.
adoptado el concepto Workplace 360, el cual se refiere al uso libre de los diferentes espacios y ambientes de trabajo. Se traduce en no tener lugares de trabajo asignados (Free Adress) incluyendo a gerentes y directivos del despacho. El propósito general fue crear un ambiente más colaborativo que estuviera diseñado para apoyar y propiciar el trabajo en equipo. Este concepto además de optimizar el uso del espacio, genera un medio de trabajo más dinámico y motivador que ayuda a los empleados a tener más autonomía y flexibilidad en la manera en que trabajan. Se cuentan con más de 10 diferentes escenarios que el usuario puede elegir según sus necesidades del día.
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Obras Sustentables de México
ZVA Group Fecha de terminación: Abril 2015 Lugar Torre Virreyes Pedregal 24, piso 17 Lomas de Chapultepec, Ciudad de México. Cliente CBRE México Datos de contacto marketing@zvagroup.com www.zvagroup.com Tel: 5511-05-05-91 (222)141-15-00
Obras Sustentables de México
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Obras Sustentables de MĂŠxico
Espacios eficientes
colaboración las cuales sirven de apoyo para juntas o reu-
Las áreas están bien definidas y en primer lugar se encuentra
niones informales o simplemente para tomar una llamada y
la recepción o heart amplia y vanguardista con lugares de
cambiar de ambiente. En cuanto a los acabados y esquema
trabajo, mesas y sillones de apoyo, las estaciones de trabajo
de colores del proyecto, se utilizaron tonos como gris y blanco
son abiertas con escritorios neumáticos ajustables en altura e
tanto en alfombras como en muros y plafones y se insertaron
inclinación, destaca el Office for a Day, oficinas cerradas que
toques de color que corresponden a los colores corporativos
se pueden rentar por un día o unas horas. También existen las
de la empresa como naranja y verde, mismos que fueron
salas de teléfono o Phone Booths. Los Focus Rooms o cuartos
utilizados tanto en mobiliario como en algunos toques en
acústicos donde se pueden tratar temas confidenciales o que
pisos y muros. Trabajamos junto con una firma de ambien-
requieren de mucha concentración; salas de juntas de distin-
tación gráfica para insertar gráficos distribuidos alrededor del
tas dimensiones, una amplia y espectacular sala de consejo o
espacio con mapas, fotografías y edificios emblemáticos de la
Board Room con paneles de vidrio que se opacan o se aclaran
Ciudad de México.
según la privacidad que se desee, comedor y cocineta o Rise Café distintas áreas de colaboración y encuentros casuales y
Este proyecto se ha convertido desde su apertura en Abril
estaciones de café y copiado. Uno de los espacios más llama-
2015, en uno de los más visitados y admirados en el país.
tivos e innovadores es el Liquid Galaxy, el cual es un cuarto con una pantalla larga y curva a través de la cual se observa
Los usuarios se encuentran sumamente satisfechos con su nueva for-
la Ciudad y sus propiedades a manera de viaje aéreo virtual.
ma de trabajo y convivencia dentro de la oficina y aseguran que el nuevo espacio propicia la colaboración e interacción de mane-
El espacio se encuentra dividido por zonas o neighborhoods
ra importante generando asímayor eficiencia y mejores resultados.
como se denominan en el proyecto, las cuales corresponden a las distintas áreas de trabajo y servicios con las que cuenta CBRE.
El diseño fue realizado por el equipo de Interiores de ZVA Group liderado por Monique Veraart y Ulises Valerdi. El equipo
Dividiendo cada uno de estos neighborhoods, se encuentra
estuvo conformado por: Isabel Lira (PM), Moissés Vargas, Bet-
un área de lockers con estaciones de café y copiado. Adi-
zaí Castellanos, Tania Maldonado, Azucena Ordáz, Samanta
cionalmente, cada zona cuenta con áreas de convivencia y
Calva, Lucy Arroyo y Adán Ávila.
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OBRAS sustentables
El poder del minimalismo La sustentabilidad está presente en cada detalle de la casa, en la que se utilizan materiales puros, texturas simples y colores monocromáticos, principalmente blanco, que da la sensación de amplitud
D
e estilo minimalista, la casa El Campanario, ubicaba en la ciudad de Querétaro, se construyó bajo un concepto arquitectónico muy interesante y abierto, pues todo es con base en líneas geométricas que al final se convierten en rectángulos que proporcionan mucha luz a todos los espacios de la construcción.
A través de las terrazas se logró integrar varios de los espacios principales de la vivienda; asimismo, el juego de luces que hay tanto en el día como en la noche genera distintos escenarios, esa era la finalidad del diseño para que mantuviera una línea muy simple y pura de principio a fin. La casa se caracteriza por tener alturas muy generosas, como la del vestíbulo en la entrada, que crea la sensación de ser un espacio más grande de lo que en realidad es. El punto de atención de ese lugar es espejo de agua que conecta el interior con el exterior, el cual está rodeado por una palmera, misma que es el remate visual desde el acceso y además es el punto focal desde varios ángulos.
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Obras Sustentables de MĂŠxico
En algunas ventanas se utilizaron vidrios a hueso, que se colocan sin carpintería para no tener obstáculos en la visión, en especial en la estancia, donde se logra la integración del exterior, que a su vez crea perfecto marco con la vegetación alrededor de la chimenea. Se diseñaron terrazas acogedoras para disfrutar del exterior y tener vistas iluminadas; por esos motivos se buscó que la de la planta alta fuera un área privada, donde los habitantes se relajaran y tuvieran privacidad; para ello se incluyo una zona de asoleadero, hamaca y un jacuzzi, que a su vez se fusiona con el family room y la recámara principal.
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En armonía con el entorno Para estar acorde con el concepto de la casa, en cuanto a la sustentabilidad, los materiales que se emplearon fueron naturales, como el mármol, la cantera, el ladrillo y la madera. En algunos muros en el interior y el exterior se realizó un trabajo artesanal en el ladrillo para lograr un acabado muy interesante, así mismo se escogieron colores vivos como rojo y naranja para resaltar algunos muros, dándole un toque personal al diseño de la casa. En cuanto al mobiliario, sólo se incluyó solo el esencial para darle protagonismo al exterior y mantener una sensación de confort al interior.
OBRA Casa El campanario Autor arquitecta Esperanza Huelsz de Pulsen Ubicación Querétaro
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OBRAS sustentables
Casa Brisa, enigmática construcción de estilo ecléctico
E
nclavada al sur de la Ciudad de México en una de las zonas resi-
Los principios de la sustentabilidad se emplearon en la edificación de esta vivienda construida con materiales naturales; además, se preservó la vegetación del lugar y se capta el agua de lluvia, que se usa para riego
denciales más exclusivas, el Pedregal, ahí la Casa Brisa resalta por su peculiar construcción de estilo ecléctico, con un volumen triangular que la divide en dos cuerpos horizontales, diseñada por el arquitecto Félix Blanco.
La casa cuenta con dos niveles y un sótano. La construcción se desarrolló en función del jardín, donde hay árboles propios del lugar y pasto; este espacio verde es de suma importancia para la familia. El material que se utilizó para la edificación es cantera gris martelinada colocada a hueso. El arte se integró desde el principio a la arquitectura y en el jardín, junto a las escaleras está una obra de la artista Ivone Domenge, ahí un espejo de agua embellece la parte de la entrada de la casa.
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Obras Sustentables de México
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Obras Sustentables de MĂŠxico
En la planta baja se ubican las áreas sociales como el cuarto de juegos, que tiene una terraza con acceso directo a la calle; también se encuentran en ese nivel la estancia y el comedor, para llegar a esta área hay que pasar por un vestíbulo a doble altura con un domo y un muro llorón que va del sótano hasta la planta alta. También en la planta baja, al atravesar un pasillo se llega a las áreas un tanto más privadas como son el family room, el despacho y la cocina, que cuenta con un área de servicio. Los pasillos y los muros del interior tienen acabados en cantera gris, así como mármol walnut, madera de nogal, basalto, ecocreto y aplanados. En los techos se colocaron plafones de madera y tablarroca. Por el pasillo del primer nivel, se llega también a la escalera principal que conecta al sótano y al área de estacionamiento que puede albergar 10 vehículos. En la planta alta está la zona privada, como la sala de televisión, el cuarto de tareas y dos habitaciones con baño y vestidor. Al final del pasillo se ubica la recamara principal, con un vestíbulo muy iluminado que conecta el vestidor con la recámara mediante un puente. Destaca la vista que tienen todas las recámaras, ya que se aprecia al máximo el jardín. Para llegar al gimnasio, sólo hay que pasar por unas escaleras.
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Proyecto Casa Brisa Ubicación Ciudad de México Año de realización 2014 Superficie: 1, 400 m2 Despacho: Félix Blanco Diseño y Arquitectura S.C. Arquitecto Arq.Félix Blanco Mártinez Colaboración D.I. Gabriela Ibarra Rubio, Arq. Concepción García, Arq. Ana Isabel Sanromán Fotografía Jorge Silva
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Obras Sustentables de México
Ambiente cálido Para crear un ambiente acogedor que invitara a permanecer en cada uno de los espacios de la casa se utilizaron materiales naturales como mármol, madera y cantera. Para la decoración se propuso usar LEDs para crear ambientes iluminados de manera indirecta con lámparas decorativas para enfatizar y detallar diversos espacios. En la parte exterior se combinaron materiales tradicionales como la teja, madera, piedra y cantera, dejándolos aparentes, lo que le da calidad cromática así como el cristal con la estructura de acero. Además de emplear los materiales del lugar y preservar su flora, se capta el agua de lluvia y con una planta de tratamiento se limpian las aguas negras que después se usan para regar el jardín, de esa manera se contribuye con el medio ambiente.
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OBRAS sustentables
Diseño sencillo y vanguardista en querétaro La forma en que se concibió el concepto arquitectónico de esta vivienda sustentable optimizó los recursos naturales del terreno; además, se incorporaron sistemas ecológicos para minimizar el impacto ambiental de la construcción y sus habitantes
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Obras Sustentables de México
L
a casa La Yuca es de estilo campestre con toques contemporáneos. El nombre se lo da una Yucca Grandofila Gentry que está en el lugar desde hace 400 años y tiene una altura de 11 metros. El deseo de los dueños fue conservarla y ser amigables con el medio ambiente.
La vivienda se construyó de principio a fin bajo el concepto de la sustentabilidad y se respetó la flora del lugar, e incluso se reforestó el terreno, donde ya había 12 árboles que se conservaron, y se sembraron 53 árboles más. Otro de los temas ejes de la construcción de la casa era el ahorro del agua, ya que en el fraccionamiento donde está La Yuca uno de las consignas era que se reciclara el agua. Por lo anterior, todas las llaves que se colocaron en la vivienda son automatizadas para evitar el desperdicio del vital líquido.
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Obras Sustentables de MĂŠxico
Construcción Sustentable La mayor parte del día la construcción cuenta con iluminación natural debido a la orientación sur poniente; además, dos de las cuatro fachadas tienen ventanales en las que se colocaron películas protectoras de rayos UV para permitir la conservación de las maderas, muebles y, sobre todo, mantener una temperatura agradable para sus habitantes. Asimismo, se cuenta con un sistema de automatización o domótica que permite tener programado el encendido de la iluminación LED una vez que la luz natural ya no es suficiente. También se colocaron cortinas automáticas para controlar la temperatura de manera natural. Por la ubicación del terreno, los aires predominantes son de Oriente a Poniente (fuertes y templados); Norte a Sur (muy fríos); Poniente a Oriente (suaves y templados) y Sur a Nororiente (suaves y templados); las fachadas se construyeron para aprovechar al máximo dichas condiciones: la fachada Norte carece de ventanas y cuenta con un colchón térmico debido a que la escalera se ubica en esa área. La fachada Oriente es moderada en cuanto a ventanas y las fachadas Poniente y Sur, cuentan con ventanas muy amplias para poder controlar la temperatura para que sea uniforme a lo largo de todo el año. La ventilación es cruzada y con base en eso se diseñó una ventanera que permite tener corrientes de aire controladas y si se desea se obtenga un ambiente fresco.
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Los materiales con los que se construyó la vivienda son en su mayoría naturales; se reutilizaron los componentes residuales de la obra para evitar cascajos, también se le dio utilidad a los recortes vgr del mármol y las maderas, mismos que se colocaron en el estudio y la lavandería; se crearon diseños sin patrones, ni despieces planeado, el resultado fue un dibujo aleatorio. También se hicieron pisos y muebles y la piedra que se sacó durante la excavación se utilizó para convertirlos en adornos para los jardines. El entorno verde y la iluminación ayudan a mantener un estado de ánimo positivo entre los habitantes. Para ser completamente sustentables, se hace composta y también hay una pequeña hortaliza, donde se producen hierbas de olor, chile, lechuga, jitomate cherry, chícharos, calabaza, entre otros. La casa cuenta también con paneles solares que funcionan mediante un sistema bidimensional, que evita el uso de las baterías almacenadoras de los generadores y se utiliza a la CFE como
Despacho Constructora M2 S.A. de C.V.
Construcción 712 m2
la energía solar.
Director Fernando Pérez Guajardo
Fotos Jorge Silva
Otros elementos que no podían faltar en la vivienda son los
Terreno 831 m2
medio de almacenaje, esto para evitar la contaminación que generan las baterías y mantener en su totalidad el beneficio de
calentadores solares, que se encuentran ubicados cerca de los
94
Obras Sustentables de México
PROYECTO
baños para evitar recorridos largos de tuberías y hacer más eficiente el uso de la tecnología. b'
ventana fija
1.0 2.2
ESPECIFICACIONES
cancel corredizo
Bodega chimenea
ventana fija
T.V
- LAS COTAS RIGEN AL DIBUJO. - EL PLANO ES DE CARACTER ENUNCIATIVO NO LIMITATIVO. - LA HUELLA DE LOS ESCALONES ES DE 30 CM Y EL PERALTE DE 18 CM. - LA ALTURA DE LOS CERRAMIENTOS EN LOS VANOS DE LAS PUERTAS Y VENTANAS ES DE 2.15 MT, A MENOS DE QUE SE INDIQUE LA ALTURA. - LA REFERENCIA DE LOS NIVELES DE LOS PISOS INDICADOS EN EL PLANO SON CON RESPECTO AL NIVEL MEDIO DEL TERRENO. - EL ANCHO DE LOS MUROS UTILIZADOS ES DE 15 CM, A MENOS QUE SE INDIQUE EL ESPESOR DE MANERA PRECISA. - LAS MEDIDAS INTERIORES DE LOS REGISTROS SON 40x60 CM CON PROFUNDIDAD VARIABLE DE ACUERDO A SU LOCALIZACION. - LAS LINEAS DE CONDUCCION DE AGUAS SERAN EN TUBERIA DE PVC Y DEBERAN DE LLEVAR UNA PENDIENTE MINIMA DEL 2%. - TODAS LAS BAJADAS DE AGUAS SERAN DE TUBO PVC DE 10 CM DIAM.
En la terraza de la planta baja, en la recamara principal y
a' puerta corrediza
Baño
a
0.9 2.2
1.0 2.2
ventana fija
2.0 2.2
Barra
cancel corredizo
pasillo
Alacena
en el cuarto de servicio, además de las camas se colgaron
0.9 2.2
puerta corrediza
CROQUIS DE LOCALIZACIÓN 1.2 2.2
Los Claustros
Bodega
Medio Baño
hamacas.
Paseo De
cancel corredizo
Comedor
O
RIT
1RA. CAMPANARIO
DEL
LVA
CA
Baño
NORTE
plafon madera
b
ventana fija
Proyección de losa
Sala
NORTE
USO DEL PREDIO: PROYECTO:
pasillo cancel corredizo
cancel corredizo
1.0 2.2
CL
ventana alta doble corrediza 2.0 1.2
La distribución de la casa es muy funcional y cuenta con dos
NOMBRE:
Auto 2
DATOS DEL PREDIO
CLAVE CATASTRAL: 110 100 104 028 018
FERNANDO PEREZ GUAJARDO
REPIZA
Auto 1
MANZANA: ---
MEDIDA DEL FRENTE: 21.3
DIRECCION:
UNIFAMILIAR
PLURIFAMILIAR
No INT..: 134
CONDOMINIO XXVIII
pisos: en la planta baja está un estudio que también es una MUNICIPIO:
FIRMA:
SERVICIOS
EL MARQUES
COMERCIAL
DICTAMEN DE USO DE SUELO
NORMATIVIDAD
DEBERA PRESENTAR LOS DATOS REFERENTES A LA EDIFICACIÓN
CONCEPTO
NORMA
PROYECTO
recámara de visitas con un baño completo; la sala y comedor ALTURA MAXIMA PERMITIDA COEFICIENTE DE OCUPACION DEL SUELO COEFICIENTE DE UTILIZACION DEL SUELO PORCENTAJE DEL AREA LIBRE RESTRICCION AL FRENTE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO RESTRICCIONES DIC. USO DE SUELO
CICQ-B0434
DIRECCION:
INDUSTRIAL
FECHA:
No. DE FOLIO:
NOMBRE:
SERGIO FABINA BERNAL AGUILAR 2213313
CONDOMINIO
CALLE: 1RA. CAMPANARIO DEL CALVARITO COLONIA: HACIENDA EL CAMPANARIO
DATOS DEL D.R.O CED. PROF. :
------------------------------------------------------------------------TELEFONO
b
USO
HABITACIONAL
AREA: 831.8 MT2 LOTE: 18 FONDO: 36.50
DIRECCION:
CERRADA LOMA DE QUERÉTARO #38 COL. LOMA DORADA QUERÉTARO, QRO. TELEFONO 1251002
REPIZA
Baño
REPIZA
ventana fija
0.9 2.2
CL
Cava
HABITACIONAL
CASA HABITACIÓN
DATOS DEL PROPIETARIO
Cuarto de visitas
9.00
60.00 %
10.40
47.00%
1.50%
0.90%
20.00%
54.08%
6.00
6.00
2
2
Declaro que los datos e información consignados en este plano son verídicos y se encuentran de acuerdo con el Reglamento de Construcción vigente para el Municipio del Marqués.
FIRMA:
CONCEPTO
PLANTA BAJA
PLANTA DE SOTANO
son muy confortables; está también un Family con medio baño,
DATOS DE LA CONSTRUCCION
NORTE b
NORTE
SIMBOLOGÍA
SOTANO 2 SOTANO 1 PLANTA BAJA 1er. NIVEL 2o. NIVEL TEJA VOLADOS ESTACIONAMIENTO OTROS TOTAL DE M 2 BARDEO ML ALINEAMIENTO ML DEMOLICION
A. CONSTRUIDA
MODIFICACIÓN
REGULARIZACION
LICENCIA ANTERIOR.
No. LIC
FECHA
METROS
49.69 254.54 290.80 284.87 290.73 32.55 20% 20% 86.09 2 CAJONES 2 CAJONES 539.41
749.86
CONTENIDO DEL PLANO:
una terraza techada con una vista espectacular y una bodega
ARQUITECTONICO
AGOSTO 2014
SOTANO Y PLANTA BAJA
COTAS:
METROS
interior. La cocina cuenta con 2 islas, un desayunador y una
ESCALA:
MODIFICACIÓN
1:100 CLAVE:
ARQ-1
alacena. En esa misma planta está la Cava, que cuenta con medio baño. PROYECTO
b'
En la planta alta está la zona privada de los habitantes de Proyección de losa
la casa. Hay 3 recámaras, cada una con vestidor y baño;
vidrio a hueso
puerta corrediza
ventana doble corrediza
ESPECIFICACIONES vidrio a hueso
vidrio a hueso
vidrio a hueso
ventana doble corrediza
a
puerta corrediza
Baño
también se ubica un gimnasio con estudio y un Famliy con otro
- LAS COTAS RIGEN AL DIBUJO. - EL PLANO ES DE CARACTER ENUNCIATIVO NO LIMITATIVO. - LA HUELLA DE LOS ESCALONES ES DE 30 CM Y EL PERALTE DE 18 CM. - LA ALTURA DE LOS CERRAMIENTOS EN LOS VANOS DE LAS PUERTAS Y VENTANAS ES DE 2.15 MT, A MENOS DE QUE SE INDIQUE LA ALTURA. - LA REFERENCIA DE LOS NIVELES DE LOS PISOS INDICADOS EN EL PLANO SON CON RESPECTO AL NIVEL MEDIO DEL TERRENO. - EL ANCHO DE LOS MUROS UTILIZADOS ES DE 15 CM, A MENOS QUE SE INDIQUE EL ESPESOR DE MANERA PRECISA. - LAS MEDIDAS INTERIORES DE LOS REGISTROS SON 40x60 CM CON PROFUNDIDAD VARIABLE DE ACUERDO A SU LOCALIZACION. - LAS LINEAS DE CONDUCCION DE AGUAS SERAN EN TUBERIA DE PVC Y DEBERAN DE LLEVAR UNA PENDIENTE MINIMA DEL 2%. - TODAS LAS BAJADAS DE AGUAS SERAN DE TUBO PVC DE 10 CM DIAM.
a'
Recamara principal
Gimnasio
1.0 2.2 1.0 2.2
sauna
ventana doble corrediza
estudio pero este es abierto; destacan el clóset de blancos, el
VACIO
Proyección de losa
CROQUIS DE LOCALIZACIÓN Vestidor
área de almacenaje y la lavandería.
Paseo De Los Claustros
Proyección de losa
Family room
O
RIT
1RA. CAMPANARIO
DEL
LVA
CA
ventana doble corrediza
b
NORTE
ventana fija
NORTE
Recamara1
REPIZA
REPIZA
CL Vestidor
NOMBRE: Baño
Area de servico
110 100 104 028 018
MANZANA: ---
MEDIDA DEL FRENTE: 21.3
DIRECCION:
CL ventana doble corrediza
CERRADA LOMA DE QUERÉTARO #38 COL. LOMA DORADA QUERÉTARO, QRO. TELEFONO 1251002
vidrio a hueso
puerta corrediza
DATOS DEL PREDIO
CLAVE CATASTRAL:
FERNANDO PEREZ GUAJARDO
Baño
Cuarto de servicio
REPIZA vidrio a hueso
CL REPIZA
CL
HABITACIONAL
CASA HABITACIÓN
DATOS DEL PROPIETARIO
Recamara2
Baño
Vestidor
Para disfrutar de la espléndida vista se construyeron varias te-
USO DEL PREDIO: PROYECTO: Escaleras
No INT..: 134
SERVICIOS
COLONIA: HACIENDA EL CAMPANARIO EL MARQUES
COMERCIAL
2213313
CICQ-B0434
DIRECCION:
San Cayetano 4 Colonia Brujas TELEFONO
INDUSTRIAL
FECHA:
NORMATIVIDAD
NOMBRE:
SERGIO FABIAN BERNAL AGUILAR
CED. PROF. :
CONDOMINIO
CALLE: 1RA. CAMPANARIO DEL CALVARITO
DICTAMEN DE USO DE SUELO
DATOS DEL D.R.O
b
b
UNIFAMILIAR
PLURIFAMILIAR
DIRECCION:
CONDOMINIO XXVIII
No. DE FOLIO:
Proyección de losa
USO
HABITACIONAL
AREA: 831.8 MT2 LOTE: 18 FONDO: 36.50
rrazas, una en la recámara principal, el gimnasio y otra más MUNICIPIO:
FIRMA:
DEBERA PRESENTAR LOS DATOS REFERENTES A LA EDIFICACIÓN
en una de las dos recámaras secundarias. CONCEPTO
NORMA
ALTURA MAXIMA PERMITIDA COEFICIENTE DE OCUPACION DEL SUELO COEFICIENTE DE UTILIZACION DEL SUELO PORCENTAJE DEL AREA LIBRE RESTRICCION AL FRENTE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO RESTRICCIONES DIC. USO DE SUELO
9.00
60.00 %
PROYECTO 10.40
47.00%
1.50%
0.90%
20.00%
54.08%
6.00
6.00
2
2
Declaro que los datos e información consignados en este plano son verídicos y se encuentran de acuerdo con el Reglamento de Construcción vigente para el Municipio del Marqués.
FIRMA:
NORTE
PRIMER NIVEL
DATOS DE LA CONSTRUCCION
NORTE
CONCEPTO
SEGUNDO NIVEL
SIMBOLOGÍA
SOTANO 2 SOTANO 1 PLANTA BAJA 1er. NIVEL 2o. NIVEL TEJA VOLADOS ESTACIONAMIENTO OTROS TOTAL DE M 2 BARDEO ML ALINEAMIENTO ML DEMOLICION
A. CONSTRUIDA
REGULARIZACION
LICENCIA ANTERIOR. No. LIC
FECHA
METROS
49.69 254.54 290.80 284.87 290.73 32.55 20% 20% 86.09 2 CAJONES 2 CAJONES
CONTENIDO DEL PLANO:
AGOSTO 2014
OBRA NUEVA
539.41
749.86
ARQUITECTONICO PRIMER Y SEGUNDO NIVEL
COTAS:
METROS
ESCALA:
MODIFICACIÓN
1:100 CLAVE:
ARQ-2
Obras Sustentables de México
95
OBRAS sustentables
Propuesta a tono con la naturaleza La premisa de la Casa C3 fue usar elementos mexicanos contemporáneos para responder a las vistas, la orientación y a la morfología del terreno, con el fin de sacar el máximo provecho del entorno natural.
L
a casa C3, ubicada en la ciudad de Querétaro dentro del fraccionamiento El Campanario, es un proyecto que fue diseñado para convivir con la naturaleza, ya que está rodeada de un campo de golf y lagos artificiales, elementos con los cuales se logró una perfecta armonía con el diseño arquitectónico.
El concepto de la casa se complementó con el deseo de los propietarios, quienes buscaban confort, calidad y belleza en la construcción; además, deseaban un espacio diferente que estuviera a la vanguardia en cuanto al diseño arquitectónico y brindara amabilidad con el entorno. La propuesta moderna y mexicana del despacho AN Arquitectos se logró al crear una obra de grandes macizos contrastados por la mezcla de diferentes materiales y elementos, como la ligereza del cristal y sus volados. El diseño busca generar diferentes sensaciones en todos los espacios, al mismo tiempo respeta y resalta la importancia de los elementos arquitectónicos, materiales y elementos naturales; así como la del mobiliario de diseño que se complementa con los diferentes espacios.
96
Obras Sustentables de México
A tono con la naturaleza Con la iluminación nocturna se busca resaltar el diseño arqui-
La casa cuenta con un sistema de paneles solares que permiten
tectónico, formando planos interceptados que parecen flotar
la generación de energía eléctrica y alimentar la calefacción
sobre el piso y losas. En el área social de la alberca se creó un
de la alberca. El sistema funciona de la mano junto con el de la
espacio perfecto para la convivencia, que se integra al resto
energía eléctrica convencional y ayuda a minimizar los consu-
de la casa mezclando el uso de vigas para crear un efecto
mos de gas en calderas y energía eléctrica dentro de la casa.
protector a la luz solar. Así mismo, cuenta con una cisterna que recupera las aguas El proyecto integra la iluminación y ventilación natural de los
pluviales para su aprovechamiento al inyectarse al sistema de
espacios ubicando ventanas y domos estratégicamente apro-
riego y canalizando los excedentes a la planta de tratamiento
vechando al máximo la orientación del terreno permitiendo no
de agua que existe en el fraccionamiento. La utilización de
solo ahorrar en el consumo de energía, sino también en la crea-
nuevas tecnologías como la Luz Led permite hacer más eficiente
ción de ambientes para la casa durante el transcurso del día.
el consumo de energía.
Obras Sustentables de México
97
98
Obras Sustentables de MĂŠxico
vacio (a descubierto)
Arquitectos Jonathan Álvarez / Benjamín Nieves
ción
vacio (a descubierto)
Restric
vacio (a descubierto)
vacio (a descubierto)
ASOLEADERO (DECK)
proy.IPR
espejo agua
proy.losa
TERRAZA N.P.T.+2.89
ALBERCA
JARDIN
proy.IPR
N.P.T.+0.51
proy.IPR
proy.IPR
TERRAZA N.P.T.+2.89
VESTIDOR
jardinera
proy.IPR
proy.losa
N.P.T.+2.89
1.100
proy.losa 1.350 1.862
SALON DE JUEGOS
baja
proy.IPR
N.P.T.+0.68
BAÑO
isla
N.P.T.+2.89
vacio (a descubierto)
banca
BAR
asador
RECAMARA PRINCIPAL
Ubicación El Campanario, Querétaro, México
N.P.T.+2.89
RECAMARA 1 N.P.T.+4.43
N.P.T.+0.68
barra
1.863
TERRAZA
vacio (a descubierto)
domo
N.P.T.+0.68
N.P.T.+0.51
mueble tv
proy. cerramiento
CTO. MAQUINAS
1.250
2.100
3.500
N.P.T.+4.43
vacio
2.050
comoda
N.P.T.+0.68
N.P.T.+0.68
1.450 1.100
proy.losa
ANTECOMEDOR
BAÑO
Diseño y Construcción AN arquitectos
0.600
proy.losa
proy.IPR
COMEDOR
ESTANCIA
N.P.T.+0.68
0.600
N.P.T.+0.68
1.500
0.700
2.800
barandal
barandal
vacio (a doble altura)
Repisas
CIRCULACIÓN
proy. losa
vacio (a descubierto)
N.P.T.+4.43
proy.losa
proy.losa
ALACENA N.P.T.+0.68
proy.losa baja
proy.IPR
18 17
proy.IPR
baja barandal
16
proy.IPR
BAÑO
GYM
baja
BLANCOS
15
Año Proyecto 2015
N.P.T.+2.89
N.P.T.+4.43
N.P.T.+4.43
14
N.P.T.+4.43
12
proy. trabe
11
domo
proy.losa
proy.IPR
17
COCINA
10
16
N.P.T.+0.68
15
domo
14
TOILET
N.P.T.+4.43
vacio
12
9
domo
10
proy. trabe
bodega jardineria
BAÑO N.P.T.+2.89
9
BODEGA
8 7 6
vacio
5 4 3 2
N.P.T.+0.85
vacio (a doble altura)
1 domo
HALL
7 6
jardinera
proy.IPR
8
N.P.T.+0.68
vacio (a descubierto)
CIRCULACIÓN
11
proy.IPR
proy.losa
5
vacio
4
PATIO SERVICIO
3
Fotos Jorge Silva
2
N.P.T.+0.68
1
vacio (a descubierto)
sube
RECIBIDOR
CUARTO DE SERVICIO
N.P.T.+0.68
VESTIDOR
BAÑO
sube
repisas
N.P.T.+0.85
vacio (a doble altura)
LAVANDERIA N.P.T.+0.68
N.P.T.+0.68
proy.IPR
vacio (a descubierto)
proy.muro volado sube
BAÑO
CUARTO DE CHOFER
N.P.T.+0.68
N.P.T.+0.68
N.P.T.+0.68
Repisas
sube
N.P.T.+0.85
BODEGA N.P.T.+0.68
sube
sube
sube
Terreno 1,300 m2
AZOTEA
PORTAL DE ACCESO N.P.T.+0.68
proy.vigas vacio (a descubierto)
COCHERA
proy.IPR
N.P.T.+0.51
vacio (a descubierto)
proy.vigas
Construcción 800 m2
proy.muro volado
proy.losa
proy.IPR
proy.losa
proy.IPR
espejo de agua sube
N.P.T.+0.51
vacio (a descubierto)
vacio (a descubierto)
sube
ACCESO VEHICULAR vacio (a descubierto)
N.P.T.+/- 0.00
ACCESO PEATONAL N.P.T.+0.34
planta BAJA
planta ALTA
Obras Sustentables de México
99
100
Obras Sustentables de MĂŠxico
Aspectos Arquitectónicos La espectacular vista hacia el tee del hoyo 14, en la parte posterior, permitió que la casa C3 tuviera una mejor ubicación, además de tomarse en cuenta la forma irregular y cónica del terreno, por lo que la planta arquitectónica se desarrolló conforme a las condiciones del lugar. El proyecto se emplaza a través de un plano que corta de manera longitudinal desde su acceso, buscando con esto integrar todos los espacios de la casa a través de un eje que se fuga con la profundidad del terreno hasta el jardín posterior. Se diseñaron las cubiertas inclinadas para que éstas se fugaran desde el interior de la casa, permitiendo tener más movimiento en el proyecto. La estructura es un hibrido que busca integrar los materiales constructivos tradicionales como el tabique rojo y el concreto armado, fusionándose con un esqueleto metálico que le permite generar volumetrías que parecen flotar por sí mismas dando un sentido de ligereza sobre el terreno. La propuesta de diseño busca generar diferentes sensaciones en todos los espacios, respetando la importancia de los elementos arquitectónicos, materiales y elementos naturales; así como la del mobiliario de diseño que se complementa en los diferentes espacios. Al entrar a la casa hay una doble altura que se prolonga hasta el comedor y la estancia y deja como remate visual al fondo a la terraza, que enmarca la vista al tee del hoyo 14. La combinación de materiales como el mármol, madera de nogal y muros blancos crean un ambiente armónico que contrasta con el manejo de colores del mobiliario. La casa C3 busca dotarse de luz natural a través de grandes vanos acristalados y domos estratégicamente ubicados en vestidores y pasillos. En contraste, la iluminación nocturna busca resaltar en el diseño arquitectónico, formando planos interceptados que parecen flotar sobre el piso y las losas, creando una atmósfera muy particular en cada espacio.
Obras Sustentables de México
101
TRAYECTORIA
Daniel Camhi, una vida dedicada a la creación Sus obras cumplen con un servicio social, es decir, realmente satisfacen las necesidades de sus clientes.
C
on 83 años y a punto de cumplir 60 años de
Considera al JW Marriott Santa Fe como su obra emblemática
trabajo ininterrumpido, el arquitecto Camhi se
de hotelería y al Aristos —actual hotel Marriott Zona Rosa— le
siente satisfecho de tener un despacho dedicado
tiene un gran cariño a la remodelación que se le realizó, así
al diseño arquitectónico y de interiores por lo que
como al JW Los Cabos, al que considera una obra maestra en
su actividad es constante. Dijo que a lo largo de
arte y centro de hospedaje, con la colaboración de la firma
tantos años de labor empresarial ha podido ser testigo de cómo
Olson Kunding.
sus obras contribuyen a la transformación del entorno, principalmente con la construcción de hoteles en Cancún o la Ciudad de
Al respecto, el arquitecto Daniel Camhi considera que la tarea
México, “y hoy nos complace poder compartir con el pueblo de
del arquitecto actualmente es muy complicada, antes el arquitec-
México lo que estamos haciendo”.
to debía hacer todo, ahora se requiere de asesores en estructura, mecánica de suelos, acústica, iluminación, seguridad, instalacio-
Nacido en la Ciudad de México en 1933 donde estudió en la
nes hidráulicas y eléctricas y de diseño de interiores. “Tan solo
Escuela Nacional de Arquitectura de la UNAM, Daniel Camhi
para una torre corporativa como la de Bancomer se necesitaron
Montekio decidió, después de trabajar como dibujante en la
decenas de asesores”, comenta el arquitecto Camhi.
Constructora Industrial, dejar el futbol americano y dedicarse a construir hoteles.
Es con esa visión que hoy el despacho se dedica en un 50% a la coordinación asociada de proyectos y el resto a proyec-
Fue en 1968 que decide crear IDEA Asociados, junto con Agus-
tos propios en su mayoría de hotelería, restaurantes y centros
tín Caso Brecht y Jorge Álvarez, y especializarse en la construc-
comerciales.
ción de hoteles y restaurantes.
102
“Hoy el concepto de los hoteles está cambiando, aunque se
“Nosotros cubrimos ese segmento del mercado y nuestro primer
están demoliendo centros de hospedaje de 300 cuartos para
trabajo fue una obra de Adamson Associates para Reichman
hacer 800, hay un movimiento de hacerlos más pequeños ‘bouti-
International e hicimos gran parte de los planos para la Torre
ques’ y los de tipo ‘todo incluido’. Estamos diseñando varios que
Mayor. Esto abrió un mercado muy importante: empezamos a
no llegan a cien cuartos, para dar un servicio con más calidad;
trabajar con WATG para hacer hotelería; con SOM, el despa-
es un mercado nuevo que se ha abierto”, señala el fundador de
cho de Nueva York en la Torre Bancomer y la Torre Reforma de
IDEA Asociados.
Legorreta y Rogers, donde hicimos la dirección arquitectónica de
Obras Sustentables de México
los interiores”, comenta el arquitecto Camhi, quien se jubiló a los
Idea Asociados reconoce que su proceder arquitectónico siem-
65 años y sigue laborando 12 horas diarias. “Mientras la salud
pre ha sido consciente tanto de los costos como de la efecti-
no falle, la actividad lo mantiene a uno vivo.”
vidad, del ahorro energético y de lo que ahora todos llaman “verde”.
Hoy el despacho sigue como al inicio, trabajando a todo vapor. Se han dedicado a realizar edificios corporativos para
Las ideas cambian, los conceptos se humanizan y los proyectos
Televisa, Peñoles, Serfin (ahora Banco Santander), Chubb,
se renuevan, el confort de los usuarios sí cuenta, y mucho, como
GNP y una serie de hoteles en Cancún, Los Cabos, Puerto
sucedió en su obra del Corporativo Serfín, ahora Santander, ubi-
Vallarta, Aguascalientes y Ciudad de México. Fueron los pri-
cado en Santa Fe, al poniente de la Ciudad de México.
meros en construir las tiendas de autoservicio Superama con los establecimientos, siendo el primero en la colonia Campes-
Siempre hemos estado más ligados a los desarrolladores, quie-
tre Churubusco, el segundo en Tecamachalco y el tercero en
nes enfocan la parte comercial, pero además siempre hemos
San Jerónimo.
sido muy cuidadosos con el cumplimiento de los reglamentos. No brincamos las trancas ni sobre diseñamos, hacemos un tra-
IDEA Asociados ha dedicado su tiempo en el diseño de restau-
bajo eficiente que con los años ha tenido éxito.
rantes icónicos como el Mauna Loa, Dos Puertas, Villa Magna, Los Comerciales y Lancers, el primero en México con cocina
Daniel Camhi puntualiza y dice que sus obras son atemporales,
abierta. “Hoy muchos establecimientos gastronómicos tienen su
“Yo creo que lo fundamental es que sobrevivan, porque ahora
cocina abierta, por lo que nosotros fuimos pioneros en el con-
vemos lo que antes no pasaba: se han derribado edificios que
cepto.” Además de ser vanguardistas en hacer sustentables y
eran muy exitosos, construidos hace 20 o 25 años, porque la
más seguros los hoteles y oficinas. “Fuimos los primeros en poner
densidad ha cambiado. Espero que lo diseñado por mi perdure
detectores de humo en el hotel Sheraton Ixtapa.”
y sea un legado para mi país”.
Actualmente están construyendo cuatro hoteles en Los Cabos; dos hoteles en Cancún; tres desarrollos mixtos residenciales en la Ciudad de México; un centro comercial en Mérida y un hotel boutique cerca del Ángel de la Independencia.
Obras Sustentables de México
103
MUNDO VERDE
104
Obras Sustentables de México
Helvex promueve consumo de agua responsable Fortalece su portafolio de productos con innovaciones y soluciones destinadas a cuidar y preservar el medio ambiente
H
elvex se distingue por ser la empresa mexicana líder en la fabricación de grifería, muebles para baño, pisos y recubrimientos con diseños de vanguardia, amigables con el medio ambiente y que además cuentan con el sello
de Grado Ecológico. Este esfuerzo ha permitido que la compañía lleve 4 años con un crecimiento sostenido de doble dígito, exportando sus productos a 22 países. Para el Ingeniero Jorge Barbará Morfín, director general de Helvex, el compromiso verde con la sociedad se basa en acciones como el de contar con un portafolio ecológico integrado por productos eficientes con el agua, los cuales cumplen con las normas hidrosanitarias, e incluso en muchos casos, las rebasan. Un ejemplo de ello es el mingitorio seco con tecnología TDS, innovación mexicana y patentada a nivel internacional que no utiliza agua, alcanzando un ahorro de hasta un millón 600 mil litros de agua al año; y sus regaderas ecológicas que funcionan con un gasto de agua, sin perder el confort, de 4.8 litros por minuto. “Haciendo el cálculo de lo que hemos vendido en la historia de la compañía el ahorro con el mingitorio seco, equivale a 15 días de bombeo del sistema Cutzamala, esto nos habla de lo que puede hacerse por la preservación y control del agua, lo cual es un orgullo para nosotros”, celebra el ingeniero Barbará.
Obras Sustentables de México
105
“Nos caracterizamos por realizar esfuerzos continuos para mejorar la calidad de vida de las personas al implementar prácticas y actividades que se comprometen con el cuidado de su entorno social y empresarial”, Jorge Barbará Morfín, director general de Helvex
La sustentabilidad es importante para la empresa y es parte del proceso de reflexión estratégica que siguen. “A partir de esto podemos definir hacia donde queremos ir, así como establecer con base en los principios, misión, visión y valores, las soluciones claras que el mercado necesita”, expresa el directivo. Barbará Morfín añade que dentro de la reflexión estratégica tienen dos vertientes definidas: las acciones que les dan competitividad y las que son específicamente de sustentabilidad y aquellas que si no las realizan son de vida o muerte para la organización, ya que cuando se hace el esfuerzo de proyectar a 5 años hay que plantearse qué cosas sucederían si no se llevaran a cabo y no se tomara conciencia, eso pondría en riesgo la sostenibilidad de la empresa. “La realidad es que para nosotros ser sustentables es fundamental y nos hemos dado a la tarea de hacer todo lo relacionado con lo que somos para fomentar, preservar y controlar el agua, dichas acciones son fundamentales para la empresa. El mundo está migrando hacia allá y tal vez por la presión, creo que las guerras, en un futuro no lejano, serán por el agua y contra quien la tenga, como era en la antigüedad”, asevera el ingeniero. Para la cabeza de la organización, el público ve a la empresa como una solución en el aspecto hídrico en sus proyectos y hasta en su vida diaria, motivo por el cual el compromiso de definir los caminos a seguir, es aún mayor, por lo cual se debe continuar con lo establecido y mantener los códigos y reglamentación de la certificación de sus productos. “Nos da gusto ver que a estas alturas del partido, el producto Helvex es sinónimo de calidad, confiabilidad para nuestros consumidores y además, ayudamos es muy grato contribuir con la ecología como lo hacemos nosotros”, reitera Jorge Barbará.
106
Obras Sustentables de México
Cuidar cada gota de agua
En cuanto a las normatividades, expresa Barabará Morfin, que
Hoy por hoy, Helvex ha marcado una tendencia en cuestión
el 96% de lo que venden lo fabrican y gracias a que están bien
del ahorro de agua y, a lo largo de sus 65 años de existencia,
integrados verticalmente en todos sus procesos se puede decir
conforman una oferta lo suficientemente universal en términos es-
que son la compañía más integrada y completa de Latinoamé-
téticos, de diseño y funcionalidad e incluso de ventajas dentro
rica, “eso también nos enorgullece, pues algunos de nuestros
del tema del agua para efecto de que el consumidor vea en ellos
proveedores nos comentan que estamos a la vanguardia”.
la mejor opción en el mercado. De acuerdo con la filosofía de la empresa, para Jorge Barbará Asimismo, hacen una labor de vigilancia y, a su vez, de informar-
es importante contar con la más alta tecnología y con los costos
se respecto a lo que sucede en el mundo en cuanto a las nue-
más eficientes del mercado, si sus costos de fabricación no son
vas tecnologías para desarrollar las suyas e incorporarlas a sus
eficientes, simplemente a la larga perderán la competitividad
productos, que siempre están diseñando y rediseñando aquellos
en el mercado y para que eso no suceda cuentan con los ac-
que van a cumplir una necesidad para satisfacer plenamente a
tivos más nuevos, la maquinaria más productiva que hay en el
sus clientes. “De manera permanente estamos evaluando nues-
mercado y constantemente realizan reposición de maquinaria
tras piezas y tenemos un mandamiento que es no copiar y no
para mantenerse a la vanguardia, es resumen es una inversión
copiamos, confeccionamos lo nuestro y es orgullosamente por
intensiva de capital pero eso les permite continuar en el gusto
mexicanos”, dice Barbará.
de sus clientes.
Obras Sustentables de México
107
Construcción en crisis
en cuanto a la sustentabilidad, precisa Barbará, periódicamen-
A pesar de lo sólida que es la empresa que encabeza el inge-
te se mantienen reuniones para estar actualizados, además de
niero Jorge Barbará, la crisis que atraviesa el sector de la cons-
proponer y confrontarlas.
trucción en México si les ha pegado un poco. “La necesidad está ahí, pues el déficit de vivienda es de entre 6 y 7 millones y
“Buscamos que la reglamentación y lo que se pide sea útil
aunque se construyan 700 mil unidades o más por año, nunca
porque no es nada más de generar reglamentaciones porque
estará cubierta la demanda, al contrario, aumentará.
sí, en ocasiones se copia a otros países y sin justificarse”, puntualizó el ingeniero.
“Con todo y los altibajos de la construcción en el país, esta actividad se ha mantenido y en la actualidad las pequeñas construc-
Asimismo señaló que la Iniciativa Privada siempre cumple con
toras son las que han diversificado el mercado, además ha resul-
todo lo que se les pide y no hay manera de no cumplir y, para
tado ser sano para la calidad de las obras, las transacciones, la
la empresa que dirige, es de suma importancia estar en orden
competencia y en especial para el consumidor ha sido bueno,
para continuar manteniendo la calidad de sus productos y el
porque esta competencia ha obligado a hacer las cosas mejor”.
buen nombre que por más de 65 años los ha colocado en el gusto del público.
Reglamentación Respecto a la relación con las instituciones de vivienda y las normatividades que éstas implementan para su buen funcionamiento
108
Obras Sustentables de México
Primer centro de diseño
Hidrohotel
Studio de Proyectos y Especificación para la Construcción
Además de ser un reconocimiento que brinda posicionamiento
(SPEC), el primer centro de diseño y cocreación de espacios en
al hotel, el Distintivo Hotel Hidro Sustentable es el primer reco-
México, busca contribuir al desarrollo de nuevas ideas, a través
nocimiento en México en su tipo, acotado a la realidad y nor-
de la calidad, innovación y servicio que caracteriza a Helvex.
matividad mexicana, y de carácter gratuito; asimismo es un ins-
“Queremos marcar un precedente en la industria de la construc-
trumento que acerca a las normas en materia turístico-ambiental
ción, buscamos fortalecer nuestra posición como aliado clave
y que ofrece a pequeños, medianos y grandes empresarios un
para todos aquellos arquitectos, ingenieros y diseñadores que
acercamiento a certificaciones internacionales.
necesitan soluciones múltiples para poder desarrollar eficaz y eficientemente sus proyectos”, afirmó Barbará Morfín.
“El Distintivo Hotel Hidro Sustentable incentiva y reconoce en los hoteles las mejores prácticas ambientales en uso y cuidado del
Todos los invitados a SPEC podrán conocer de primera mano
agua”, manifestó el directivo.
lo más exclusivo en diseño de grifería e interiorismo a través de las marcas Helvex, Helvex by Designers, Proyecta y la recién
Dicho distintivo fue presentado públicamente el 23 de septiembre
lanzada Helvex Mobiliario, teniendo a su alcance los elementos
del 2011 en la Ciudad de México y es otorgado por los miem-
necesarios para responder a sus diferentes requerimientos.
bros de la Alianza por la Sustentabilidad Hídrica en el Turismo.
Obras Sustentables de México
109
MUNDO VERDE
La Plaka-Verde de la arquitectura Verde Plakarq disminuye el CO2, carbono negro y metano entre otras partículas contaminantes, su más importante contribución al mundo es mitigar el cambio climático y lograr un ahorro energético ante el incremento de temperatura en los espacios urbanos de más de la mitad de país.
N
o hace muchos tiempo (en el año de 1978 para ser más exactos), la NASA retrató a la gran “canica azul”, como solían llamarle entonces a la Tierra, con una aureola de océanos azules y franjas verdes que desde la distancia, denotaban la evidente población de árboles con sus consecuentes ecosistemas: en resumen, un planeta sano. Actualmente, el panorama no sólo ha cambiado de color sino también de forma; esto debido a la explotación irracional de los diversos ecosistemas y la subsecuente contaminación lo que ha llevado al planeta, a un replanteamiento de sus climas y sus modos de vida. La energía es la fuerza motriz para el desarrollo de la industria y más de un sin fin de actividades; pero su consumo masivo ha derivado en importantes beneficios económicos y algo no previsto -las repercusiones ambientales.
110
Obras Sustentables de México
contacto contacto@verdeplakarq.com Dirección Cerrada de Lava número 5 Colonia Jardines del Pedregal. Teléfonos 017713135546 / 04455 5521071515 www.verdeplakarq.com
Los gases contaminantes elevan la temperatura del planeta, a este fenómeno se le conoce como calentamiento global. El uso de tecnologías poco amigables con el planeta ha creado un problema ambiental que parece no tener solución; pero aún tenemos tiempo de hacer algo para cambiar el -metabolismo urbano-, un ciclo que no se detiene y que de no implementar tecnologías limpias, el deterioro será inminente. Revestir lo gris de verde no es un lujo, es la solución para no dejar de respirar. Verde Plakarq es una empresa mexico-cubana que se creó en el 2006, desde sus orígenes llevó a cabo principios vanguardistas de bioclimatización, es la primera empresa en México que se encarga del estudio, desarrollo y difusión de la naturación urbana. Es un grupo de profesionales comprometidos con realizar una aportación social que no solo ve por los intereses económicos, lo que los motiva a permane-
cer en constante investigación para la mejora de la técnica de cobertura vegetal en techos y paredes. Se encuentran en el ideal de que lograran crear conciencia de la necesidad de mejorar el ambiente que respira ésta y futuras generaciones, que sin aún haber nacido, son herederos de nuestra deuda ambiental. Una de sus importantes aportaciones es el sistema MVPLAKARQ para muros verdes, es un método sencillo y fácil de incorporar; la diferencia con otras técnicas que se conocen actualmente, radica en el material que se utiliza como soporte vegetal, sustratos especiales y produccion especial de plantas. Existen empresas que usan una especie de tela sintética donde el grado de supervivencia es bajo y el mantenimiento es cambiar las plantas por nuevas, las ven como un producto desechable y decorativo. Verde Plakarq ha creado un sistema de materiales más resistentes, duraderos y que requieren de menos mantenimiento. Con MV-PLAKARQ se busca que la planta sobreviva y se adapte hasta completar sus ciclos de vida. El costo del sistema es competitivo, con un mantenimiento sencillo y un índice de supervivencia anual de 94%. En el norte del país, como en todo México, las temperaturas se han incrementado excesivamente y con ello el gasto energético para lograr ambientes frescos. El primer muro verde lo pusieron en Hermosillo, Sonora, donde la temperatura oscila entre 40 y 52 grados centígrados, tienen un clima desértico; el muro generó curiosidad entre los habitantes, por lo que dieron cursos y conferencias. Debido a las exigencias, en un año, se logró difundir esta técnica en 11 estados de la República, con una asistencia de 2, 890 personas. Este grupo, está construyendo un laboratorio para la implementación de su técnica en viviendas de Pachuca, Hidalgo; tienen un convenio con la Universidad Tecnología de Mineral de la Reforma para la creación de viveros urbanos a cielo abierto, que busca adaptar a las plantas a climas adversos para que respondan de la mejor forma al incorporarse a los proyectos que se realizan en la Ciudad de México y la zona conurbada. A su vez los estudiantes de Agrobiotecnología aprenden e investigan; les ofrecen cursos, cátedras, y desarrollan prototipos que permiten acercar a la sociedad a esta técnica. Las azoteas verdes es la otra parte importante de esta empresa. Su sistema AZ-PLAKARQ ha generado gran interés en diferentes sectores de la población mexicana; debido a que su sistema reduce costo de instalación, puede ponerse sobre diferentes tipos de impermeabilizantes comerciales. Han mejorado la técnica recomendada en la norma ambiental para el Distrito Federal NADF-013-RNAT-2007, con la implementación de sustratos específicos para cada tipo de azotea verde, logrando mayor capacidad térmica, retención liquida o peso ultra ligero, además logra reducir la respiración del suelo con lo que se disminuye significativamente el factor contaminante. Existe un sistema empleado por el Gobierno que además de complejo, no puede utilizarse a escala residencial, por el costo de sus materiales
y la utilización del suelo como materia orgánica genera más problemas ambientales de los que resuelve. AZ-PLAKARQ no solo es estética, también es una solución al problema ambiental del incremento de temperaturas en las ciudades más contaminadas. Existen muchos beneficios al emplear este sistema, uno de ellos y para lo que más se pide, es para lograr confort termico, se reduce el consumo de aparatos porque la temperatura en el interior disminuye hasta 7 grados, con un sistema simple, que puede mejorarse con la instalación de serpientes de riego ocultos, que en algunos casos se alimenta con agua de los aparatos de refrigeración, cisternas de agua tratada o pluvial llegando a una reducción de hasta 15 grados centígrados por enfriamiento evaporativo. Desarrollan espacios vivos en áreas muertas, donde las emisiones de gases contaminantes se disminuyen con el trabajo de fotosíntesis que producen las plantas. En zonas secas con climas fríos a cálidos moderados, es común el uso de plantas con fotosíntesis CAM; para esto Vede Plakarq desarrolló un estudio con la Comisión de Ecología y Desarrollo Sustentable del estado de Sonora (CEDES) ya que la mayoría de esta plantas, conocidas como suculentas, no lograron sobrevivir a los 45 grados, que frecuentemente se alcanzan en esa región. Entonces la combinación de sustratos y serpientes de riego les ha permitido tener follajes más arbustivos, incrementaron el grado de la humedad relativa, mayor sombra sobre la techumbre y al usuario le dieron un pequeño oasis de plantas nativas para disfrutar. La competencia de esta empresa, rápidamente se convierte en aliada, una vez que conocen los materiales, por lo que Verde Plakarq también es distribuidor de los productos que utiliza y genera. No es necesario ser un científico, para saber que el planeta atraviesa una fuerte crisis en su salud, pero no es alejada la gran premisa de un científico como Einstein al mencionar que “todos somos muy ignorantes. Lo que ocurre es que no todos ignoramos las mismas cosas.” Y que si por consecuencia de nuestra gran ignorancia, llegásemos a padecer una tercera guerra mundial, no será por supuesto con armas ni con piedras, pues el ejército rival será sin duda el más invencible de todos: la naturaleza.
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MUNDO VERDE
México, primero en utilizar el sistema autoclave para reciclar residuos sólidos El proceso permite que materiales como metales ferrosos y no ferrosos, vidrio, cartón, papel y plásticos vuelvan a usarse al contar con calidad y estar libres de contaminantes. Además esta tecnología es eficiente y los beneficios que se obtienen son redituables tanto para el medio ambiente como para la sociedad.
E
l sistema desarrollado de separación automática y tratado de los residuos sólidos urbanos e industriales permite que se utilice la autoclave en materiales reciclables y fibras orgánicas.
En la industria la autoclave se utiliza para la esterilización con vapor, la acción microbicida es dada por el calor. El agua se hierve bajo presión, formando así el vapor de agua saturado que se condensa en la carga a esterilizar por calefacción. Para asegurar que el vapor alcance eficazmente todos las partes de la carga es necesario eliminar el aire de la cámara de esterilización, ya que esto crea zonas más frías en la que la temperatura puede permanecer por debajo de la esterilización. El tiempo de permanencia, la temperatura, así como la presión usada, dependen del tipo de material del que se trate.
Contacto: JUAN ROSAS LÓPEZ TEL. 4738.6223 • CEL. (04455) 1570.4791 • (0171) 4142.7989 INTEGRACIÓN Y DIFUSIÓN DE LOS CASOS DE ÉXITO DE LA SUSTENTABILIDAD DE MÉXICO. highresidence@hotmail.com www.mexicodesarrollosustentable.com.mx
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Obras Sustentables de México
Funcionamiento del sistema
generación para la producción de electricidad que se suministra
El proceso inicial es la separación de la basura de manera ma-
a la red. El sistema puede funcionar de manera autosuficiente y
nual que realizan los pepenadores, posteriormente el sistema
reutilizar energía y agua, que proceden del “flock” en digestión
es automatizado para separar todos los materiales reciclables
anaeróbica.
(metales ferrosos y no ferrosos, plásticos, vidrio etc.). *Gracias a su diseño modular, el sistema se puede ampliar para El siguiente paso es la transformación de todos los materiales or-
adaptarse a las nuevas necesidades.
gánicos (residuos de cocina o rastro, estiércol, restos de podas, hierbas, pequeñas piezas de madera, papel y cartón, y residuos
*El sistema es modular y sólo con 2 autoclaves que cuenten con
procedentes de la recogida indiferenciada), éstos a su vez, se
una capacidad de 3.7 toneladas y hasta 15 toneladas, en cada
convierten en una fibra celulósica estabilizada y sin olor que se
ciclo se pueden utilizar al día hasta en 10.ciclos.
llamó “ flock “. Desde que se obtiene el “flock” se cuenta con grandes cantidades de energía y se pueden fabricar diversos ti-
*Los residuos indiferenciados recolectados con camiones es-
pos de paneles para las construcciones, como aislantes, sísmicos
peciales, tal cual circulan en las calles, llegan a la planta, se
e insonorizados.
pesan y se mandan al bloque de recepción para ser descargados en una fosa de acero con cócleas. Cabe destacar que
Cabe mencionar que la planta cumple con todos los requisitos
antes de llegar al bloque de los pepenadores para la primera
ambientales (no hay emisiones a la atmósfera, no hay malos
recuperación de los materiales valiosos, pasan a través de un
olores, la recuperación de los materiales es completa y para
dispositivo con imanes para retener los materiales ferrosos.
realizar el proceso se usa únicamente el vapor de agua, con lo cual se logra una gran producción de energía.
*Los residuos pepenados se transportan a través de una banda retráctil puesta frente las autoclaves y su posición ha-
Asimismo, las emisiones están por debajo de los estándares
cia la derecha o la izquierda, para acceder a la autoclave
europeos y son debidas a los motores endotérmicos de nueva
disponible.
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*Al iniciar la operación de carga, el tambor interno gira lenta-
corriente de foucault para el aluminio y los infrarrojos para el re-
mente hacia la autoclave, como una lavadora horizontal y las
conocimiento de los diferentes tipos de plásticos, al final todos se
aspas internas crean un vacío que acumula los residuos desde el
distribuyen en los materiales reciclables denominados extractos
fondo hasta llenarlo por completo.
(metales, plásticos y vidrio, como ya se ha dicho anteriormente,. al final del proceso, salen limpios y esterilizados con un buen
*Los materiales reciclables extraídos (metales, plásticos, vi-
valor comercial y sólo tienen que ser separados del producto
drio, etc.) al final del proceso salen limpios y esterilizados y
final llamado ‘’flock’’).
con un buen valor comercial y sólo tienen que ser separados del ‘’flock’’, que se realiza en automático en la planta de
*Al final del proceso el residuo restante (barro inerte) asciende
selección.
a un 10% de todo el material entrante, dicho sea de paso que los vertederos son cada vez más raros y costosos, además ya no
*Terminada la operación de carga, la banda transportadora se
son aceptados por la gente común.
retira y se posiciona frente a la autoclave que ya finalizó un ciclo para empezar uno nuevo.
*La eficacia de la separación sugiere una recolección diferenciada, de hecho los resultados obtenidos con esa separación
*La puerta de carga se cierra herméticamente, el tambor interno
son superiores, en términos de cantidad que se produce de bio-
empieza una rotación lenta y continúa en el sentido inverso al
gás al final del proceso. El “flock” está compuesto entre 60 o
de la carga y las aspas internas realizan una mezcla de los
65% de residuos sólidos urbanos indiferenciados (alrededor del
residuos, es ahí cuando se introduce el vapor de agua a 160°
40% de los residuos diferenciados como papel y cartón recogi-
C hasta alcanzar una presión de 5.2 bar, manteniéndola así
dos por separado).
durante todo el proceso. *Se pueden convertir en papel, cartón, madera contrachapada, *Al final del ciclo, el cual dura144 minutos, la autoclave se des-
paneles para muebles, paneles térmicos o anti acústicos, pane-
presuriza y casi la mitad del vapor se recupera y se utiliza nueva-
les antisísmicos, así como en combustible industrial.
mente en el siguiente ciclo, se realizan como máximo 10 al día.
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*Después de descargar, la puerta se abre y el tambor interno se
*La solución más ecológica y más rentable es convertir el ‘’flock’’
pone a girar al sentido contrario de la carga para que los resi-
en biogás mediante digestión anaerobia en 15 días y luego usar
duos, limpios y esterilizados. se transporten en una plataforma
ese biometano de buena calidad en una planta de cogenera-
de selección automatizada.
ción con el fin de producir energía eléctrica y térmica.
*Los diferentes materiales reciclables se separan y se emplea
*También se puede vender como gas natural para uso vehicular
un separador de aire para los elementos livianos; los imanes
GNV o industrial, en particular cuando la producción de electri-
para elementos ferrosos que lograron pasar la fase inicial; la
cidad no es rentable.
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México el primero en usar la autoclave para reciclar En México en la región de Huixtla, Chiapas, se utiliza de manera exitoso el sistema desarrollado con la autoclave para reciclar desechos sólidos y en Río Motagua de Guatemala, se utilizará a partir del 2017. Para mayor información sobre la problemática que se va a solucionar les sugerimos visitar: httpc://yuotu.be/h2CKkXI6caU La Organización Editorial México Desarrollo Sustentable es el principal promotor de esta tecnología en México y para el mundo.
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MUNDO VERDE
Reforestar bosques contribuye con desarrollo del país
Masisa Lab apoya el proyecto Joven Emprendedor Forestal, que de manera sustentable previene la deforestación e incrementa la restauración de tierras degradadas.
C
on el fin de apoyar el cumplimiento de una de las demandas y prioridades sociales más sentidas de nuestros tiempos, que es el aseguramiento de nuestros bosques como parte fundamental del desarrollo, deteniendo y previniendo la deforestación, así como incrementando el manejo y beneficios forestales de manera sostenible y fomentar la restauración de tierras degradadas, la
empresa MASISA anunció que apoyará la iniciativa Joven Emprendedor Forestal. “El proyecto Joven Emprendedor Forestal está dirigido a jóvenes estudiantes de carreras forestales, en quienes recae gran parte de la responsabilidad del cuidado y la gestión de los bosques. Estos jóvenes requieren generar un nuevo talento con visión de sustentabilidad, que les permita crear sus propias empresas y aportar beneficios económicos, sociales y ambientales a sus comunidades”, destacaron directivos de MASISA LAB. Los ejecutivos destacaron que la alianza entre el grupo y la organización Reforestamos México destaca el apoyo a dicho proyecto, que se preocupa por el crecimiento y desarrollo de nuestros bosques.
Para “Joven Emprendedor Forestal”, MASISA LAB brinda:
boles para el desarrollo sostenible de los recursos naturales,
•
Herramientas de innovación para los emprendedores
lización permanente de la legislación forestal.
•
Coaching, mentoring y sponsorship de líderes de la industria.
•
Acceso a exposición, conexiones y redes de contacto.
incrementar la red de jóvenes comprometidos con el cuidado y crecimiento de nuestros bosques y fomentar el respeto y actua-
Cabe resaltar que la aportación de las empresas, como MASISA, es un medio a través del cual los jóvenes pueden realizarse
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Es fundamental destacar que el proyecto de Joven Emprendedor
y generar riqueza ambiental, social y económica con miras al
busca crear alianzas que permitan la mejora de los bosques,
corto, mediano y largo plazo asegurando el futuro de los bos-
así como las acciones de restauración productiva, consolidar
ques sin limitar al impulso empresarial, industrial y de aportación
agencias de desarrollo empresarial forestal, crear redes de ár-
social tanto en México como en el resto de América Latina.
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EMPRESAS SUSTENTABLES Una empresa sustentable es aquella en la cual el uso de servicios y productos, que responden a las necesidades básicas, mejoran la calidad de vida, y a la vez, minimizan el uso de recursos naturales y materiales tóxicos, así como las emisiones de desechos y contaminantes durante el ciclo de vida del servicio o producto, sin poner en riesgo las necesidades de las generaciones futuras, es por ello que las empresas sustentables en México se preocupan por cumplir con dichos objetivos. En la actualidad las empresas sustentables en México que se preocupan por el medio ambiente tienen mayores oportunidades de éxito en el mercado, debido a que, cada vez, existe una mayor preferencia por parte de los consumidores por adquirir productos que reúnan las condiciones de sustentabilidad ambiental. El esfuerzo por incorporar en las empresas mexicanas mejores prácticas para no dañar el medio ambiente ha sido muy importante, sin embargo aún falta mucho por hacer y las futuras generaciones serán las principales beneficiadas, por ello se debe seguir en el camino para lograr cada día más corporaciones sustentables.
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empresas sustentables
Bajos precios en paneles impulsará el consumo de energía solar Para que el mercado del uso de energías renovables se incremente se requiere que los fabricantes de las tecnologías abaraten sus costos y sean accesibles a todos los estratos de la población, por ello SolarCity ha incursionado en México con éxito en la parte norte del país y en la Ciudad de México.
P
ara crecer en el mercado mexicano, SolarCity Corp espera mantener los costos bajos al utilizar a los instaladores de la compañía y emplear un diseño de panel simple que ha reducido la instalación a tan poco como dos días de las dos a tres
semanas que tarda normalmente. En México, SolarCity apunta al mercado de las instalaciones comerciales e industriales, segmentos en los que las tarifas de la electricidad son elevadas. En el norte del país, que cuenta con buen recurso solar, está localizado un importante polo industrial. Por otro lado, otro segmento incipiente para la solar en el país es el de las instalaciones residenciales el cual está creciendo, dice Víctor Pérez, director de ventas internas de SolarCity ILIOSS. La estadounidense le apuesta al mercado mexicano, además de que aprovechará los programas de financiamiento de Evaluación de la Energía Limpia para las Propiedades, los cuales fijan el contrato de arrendamiento de energía solar a la propiedad en donde se instalan.
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Crece SolarCity
es muy bajo y se tendrá que realizar un modelo de producción
Asimismo, la estadounidense SolarCity está expandiendo su
con otras escalas para ser incluyentes y funcionales”, expresa
mercado en México y para ello hace poco adquirió la em-
el directivo.
presa desarrolladora de instalaciones solares comerciales e industriales ILIOSS. Dicha sociedad opera como una unidad
Tipos de Servicio
de negocio independiente dentro de SolarCity.
Los diversos tipos de contrato que ofrece la suministradora de energía solar son:
“En realidad desarrollaron la industria de acuerdos de compra de energía en México”, dice Víctor Pérez. ILIOSS, que se con-
Modelo mixto (parte de la energía viene de la red eléctrica
centra en los sistemas comerciales e industriales, ha realizado
y parte de las placas). Puede devolver y vender parte de la
más de una docena de proyectos en México para los clientes,
energía a la red, no se les desconecta de CFE y su suministro
incluyendo cadenas de supermercados.
eléctrico está garantizado.
La adquisición permite a SolarCity, con sede en San Mateo, Cali-
Sistema de interconexión industrias. En la noche no produzco elec-
fornia, una base para entrar en el mercado residencial de México.
tricidad, en la noche hay energía almacenada y se usa. Además se puede usar un conector bidireccional en el día se consume la
“La entrada de Solarcity en México podría ser un acontecimien-
energía solar y en la noche se utiliza la energía eléctrica.
to de empuje del mercado para el sector fotovoltaico del país. El segmento comercial e industrial es la mayor oportunidad de
Proyectos llave en mano, en los que el cliente te compra el equi-
expansión en el corto plazo en el país y la introducción de un
po y se lo dejas funcionando o pagan una póliza de manteni-
producto financiero fuerte en el mercado podría acelerar el
miento. Modelo de contrato de suministro de energía (Pushient
crecimiento notablemente”, expresa Pérez.
Agreement): no compran el equipo pero pagan mes a mes
Segmento residencial
la energía que se consume, es decir, es una tarifa 2 de baja tensión comercial de CFE, un modelo muy exitoso. El Kilowatt
Un gran reto al que se enfrenta SolarCity en México en el
por hora vale dos pesos con 60 centavos y el de SolarCity está
segmento residencial es la diversidad de estilos que hay en
por debajo de ese precio.
las viviendas, pues como dice Pérez, en Estados Unidos están muy estandarizados los estilos de construcción y los techos son
La potencia fotovoltaica acumulada en México es de cerca de
prácticamente iguales.
200 megavatios, aunque más de siete giga vatios en proyectos solares cuentan con autorización del regulador energético
En cambio, en México el diseño de las casas y los techos
mexicano. En cuanto a las instalaciones fotovoltaicas bajo el
son muy variables: algunas tienen losas o son techos planos,
esquema de medición neta, estas sumaban unos 58 megava-
de dos aguas. También hay viviendas construidas al gusto del
tios a finales del 2015.
cliente. Otra observación es que las casas consumen la tarifa Doméstica de Alto Consumo (DAC).
Las empresas que arriendan los paneles solares de SolarCity serán capaces de ahorrar de un 5% a un 25% en comparación
“Por lo tanto, la instalación de los paneles depende mucho de
con sus actuales facturas de electricidad.
la orientación de la vivienda y el tamaño del techo y cada caso es muy particular. Para ello, los equipos de ventas realizan un
Las instituciones bancarias comienzan a financiar modelos sos-
site survey para valorar que sistema es más viable de instalar.
tenibles, sin embargo, dice Víctor Pérez, los cambios toman
En los segmentos de medio hacia abajo el consumo de energía
tiempo, pues masificar el sistema fotovoltaico llevará un tiempo.
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Obras Sustentables de MĂŠxico
Obras Sustentables de MĂŠxico
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empresas sustentables
Novidesa impulsa la construcción inteligente a menor costo
N
Sus productos y procesos cuentan con la calidad que resaltan en los beneficios finales, ya que reducen considerablemente el gasto de energía.
ovidesa es una empresa con 11 años en
adquirir tecnología pensada únicamente para el nicho residen-
el mercado de la construcción que ofrece
cial y de vivienda.
sistemas constructivos novedosos como el panel EPS (poliestireno expandido de alta
La empresa cuenta con cinco líneas de productos de poliestireno
densidad) para muros no sujetos a cargas,
destinados a la construcción: paneles que sirven para la cons-
losas y cimbra permanente. Con ellos, brinda soluciones de alto
trucción de losas, para tapa o azotea, o losas de entrepisos, in-
valor para el constructor, así como beneficios ambientales.
cluso losas de estacionamientos o sótanos, así como los enfocados al sector residencial, que son muros de carga y estructurales.
Cabe mencionar que Novidesa es el resultado de la experiencia, capacidad y visión de dos grupos empresariales petroquí-
Enrique Caballero, jefe de investigación de mercado de Novi-
micos, Grupo Idesa, una de las corporaciones más importan-
desa, expresa que no se limitaron a la producción de losas para
tes de México, y Nova Chemicals, de origen canadiense. La
casas y para edificios medianos, sino que han incursionado en
compañía tiene una planta de producción en Tlaxcala, donde
otros nichos, como los de estacionamientos, que es un mercado
recientemente incrementó su capacidad instalada. En 2013 la
muy complejo.
empresa aumentó en 50% su capacidad. “Nuestros productos están hechos con base de poliestireno, per-
124
En 2006 Novidesa adquirió tecnologías italianas y alemanas
la virgen, que al ser de primer uso nos da mejores y mayores
enfocadas en la manufactura de los productos. La necesidad de
estándares, a los que normalmente se hacen cuando se trabaja
ampliar los horizontes y buscar otros nichos de mercado los hizo
con este tipo de materia prima”, detalló Caballero.
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Además, la perla tiene un agente ignífugo, que es un agente
do, como los estacionamientos, en los que casi nadie se aden-
externo, la perla se consume al igual que la madera, la tela, el
tra, subrayó el gerente comercial.
cristal y la piedra, pero este agente ignífugo ayuda que no se propague la flama en caso de que se inicie un incendio, lo cual es una gran ventaja e innovación.
Algunos de sus productos se fabrican a la medida, con dimensiones estándar, diferentes peraltes, y en la densidad hay varios
Novidesa ha buscado la innovación en muchos aspectos y a
espesores, para tener diferentes tipos de muros que el cliente
partir de adquirir la patente de la tecnología italiana, la mejoró
escoge de acuerdo con sus necesidades. “Tenemos desde seis
buscando hacerla más accesible a las necesidades del mercado
centímetros y hasta 20 centímetros en el caso de los muros, y
mexicano. Usan poliestirenos de alta densidad y buscan cumplir
desde 15 centímetros hasta 30 centímetros en el caso de las
con las especificaciones para construir ciertos nichos de merca-
losas”, especificó Caballero.
Grandes Retos
la fachada del Hotel Tuxpan debido a su resistencia en caso
Enrique Caballero dice que el mayor reto al cual se ha enfrenta-
de huracanes y a sus altos grados de aislamiento térmico, que
do la empresa ha sido a la costumbre del constructor nacional,
logran un uso más eficiente del aire acondicionado.
arraigado en técnicas viejas, pero también ha sido la oportunidad de demostrar que hacen las cosas bien, pues ya tienen
También con este sistema se construyeron los interiores del
muchas obras construidas y una cartera bastante amplia de
Museo Maya, en Mérida, porque entre sus muchas ventajas,
clientes. Novidesa ya forma parte de estadios, aulas de con-
permiten recibir cualquier tipo de acabado, y tienen un buen
ciertos, escuelas, hospitales, y además exporta sus productos a
aislamiento acústico.
Estados Unidos, Chile y Panamá. Otra fachada que se construyó fue la del hotel Hilton Gar-
Ventajas del uso de este tipo de productos
den Inn, Aeropuerto Monterrey, porque los paneles sirven
En general, los productos de Novidesa son muy eficientes en
como aislantes térmicos y acústicos que los huéspedes
las construcciones de edificios, hoteles, estacionamientos, ca-
agradecen porque los protegen de las temperaturas extre-
sas, museos y tiendas departamentales.
mas de la zona y del ruido que produce la actividad pro-
•
Ejecución de construcción rápida.
pia de un aeropuerto.
•
Aislamiento térmico y ahorro en consumo de energía eléctrica, mantiene los espacios en un ambiente confor-
Para el entrepiso y la azotea de la Casa Green Eco Friendly
table.
Casa Bacalar se utilizó el sistema Makros, sistema de losas
•
Aislamiento acústico.
muy práctico porque al ser seguro, resistente y ligero, las losas
•
Piezas cortadas a la medida.
pueden colocarse con mayor rapidez. Los muros de esta edi-
•
Compatibilidad con todos los sistemas estructurales.
ficación fueron hechos con el sistema de cimbra permanente
•
Ahorro en mano de obra.
Holmak. La combinación de estos sistemas aseguró que la vi-
•
Fácil aplicación de acabados.
vienda fuera Eco Friendly, y se redujeron los tiempos de cons-
•
No requiere equipo especial para su traslado, coloca-
trucción y mano de obra considerablemente.
ción y corte. •
Por su ligereza ayudan a reducir cargas muertas en los
A pesar de ser los más grandes, creen en el valor de la compe-
edificios.
tencia, y el hecho de que otras nuevas empresas estén intere-
Ejemplos
sadas en adquirir la tecnología que ellos ya trabajan, les hace ver que van por el buen camino, pues la tecnología es el futuro
Este tipo de productos son amigables con el medio ambiente
de todas las construcciones y ellos ya están en ese terreno
y uno de estos es el caso del sistema IKOS que se aplicó en
haciendo las cosas bien.
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empresas sustentables
CIBanco, primera institución en brindar instrumentos financieros verdes Los negocios sustentables serán la base de la economía del futuro, por ello la institución ofrece cada vez más productos bajo la filosofía de ser más conscientes con la necesidad de cuidar el entorno y ser responsables socialmente para tener calidad de vida en el presente y, en el futuro, para las generaciones que vienen
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l primer Banco Verde en México, CIBanco, nació
con más opciones para los cuentahabientes, quienes han en-
después de 30 años de éxito como casa de cam-
tendido muy bien de lo que se trata la sustentabilidad y el por
bio corporativa. En 2008 la firma decidió conver-
qué de ser una institución verde”, explicó Jorge Rey Gehrke,
tirse en institución de banca múltiple, promoviendo
director de sustentabilidad.
los negocios sustentables y la protección del medio
ambiente a través de inversiones responsables.
CIBanco es una institución comprometida con el desarrollo sustentable, por ello busca apoyar iniciativas para
Así es como CIBanco evolucionó hace más de ocho años, con
contribuir con el bienestar de las comunidades y la protec-
el firme propósito de responder a la urgencia de hacer frente
ción del entorno. Para alcanzar este objetivo, en CIBanco
a la crisis ambiental y difundir la premisa de que los negocios
firmaron los Principios de Ecuador, que funcionan como
sustentables son la base de la economía del futuro.
una serie de directrices asumidas de manera voluntaria por los bancos para la gestión de temas sociales y am-
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“No somos el único banco preocupado en la materia en Mé-
bientales en relación con el financiamiento de proyectos
xico, pero sí fuimos el primero, y hoy somos el más eficiente y
de desarrollo.
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Créditos verdes
Su principal característica es que elimina el uso de papel, a través
CIBanco destaca en el sistema bancario nacional destaca por
de documentos digitales. De esta forma, descarta el uso de che-
su compromiso para otorgar créditos preferenciales a negocios
quera, envía sólo estados de cuenta digitalizados (vía correo elec-
responsables con el entorno y su protección, así como a aque-
trónico), además de que ofrece banca por internet y telefónica.
llas empresas que busquen reducir su huella ambiental.
Tarjeta de crédito biodegradable: Con el objetivo de
Tres son los productos de crédito que ofrece esta institución,
reducir el impacto ambiental que las tarjetas bancarias producen
los cuales le han permitido crecer exponencialmente a lo largo
era fundamental para CiBanco tener una tarjeta biodegrada-
del tiempo.
ble, se lanzó al mercado la tarjeta Visa, la cual está hecha de poliácido láctico (PLA), un termoplástico que se obtiene a partir
CIAuto Verde: En marzo de 2012, el banco puso a disposi-
del almidón de maíz, lo que permite transformarse en composta,
ción de sus clientes esta opción. Este es el primer crédito para
para su fácil descomposición al término de su vigencia.
autos de bajas emisiones contaminantes, con una tasa fija de interés anual de 9.90%. Aplica a vehículos con un monto base
Aun y cuando su estructura está conformada de materia prima
de 200 mil pesos, a pagar en un plazo de 36 meses.
natural, el uso de esta no compromete el adecuado funcionamiento y la calidad de las tarjetas. Esta medida permitirá́ elimi-
Un coche es bajo en emisiones contaminantes cuando no supe-
nar el uso de PVC en las tarjetas CIBanco, ayudando a disminuir
ra los 180 gramos de dióxido de carbono (CO2) por kilómetro
los niveles de contaminación que se generan por su deshecho.
recorrido. “Con CiAuto Verde las personas pueden adquirir un auto amigable con el ambiente y contribuir activamente con la
Sustentabilidad dentro de la institución
conservación de la calidad del aire de la región donde habi-
Para CIBanco, la sustentabilidad de la institución se basa en
tan”, explica Jorge Rey.
un estable desempeño económico, comenta Rey Gehrke, además del constante apoyo a su capital humano, compuesto por
CIPanel Solar: Este esquema de financiamiento permite a
2,300 colaboradores, de los cuales 47.2% son mujeres y el
las personas adquirir paneles solares, que representan una al-
52.8% restante son hombres. Así mismo se enfocan al cuidado
ternativa ecológica al problema que ocasiona la generación
del medio ambiente y a una estructura ética.
de electricidad basada en hidrocarburos. Otra acción que es de suma importancia es la evaluación frecuenDicha tecnología está pensada para aquellos inmuebles con
te del desempeño energético y el aprovechamiento de los recursos
tarifas eléctricas de Alto Consumo (DAC). Al respecto, Jorge
en las sucursales y oficinas, ya que se han instalado 210 paneles
asegura que los hogares mexicanos que la adquieran obten-
solares para abastecer la operación con energía solar, para ser
drán beneficios económicos a mediano plazo. “Se calcula que
congruentes con su lucha contra el cambio climático.
el ahorro de energía eléctrica tendrá un retorno de inversión en cinco años”.
Asimismo a partir del 2011 la institución realiza cálculos de su huella medioambiental con el fin de implantar medidas de
Igual que en el caso anterior, CIPanel Solar financia un monto
reducción de emisiones y compensan, mediante la adquisición
de 200 mil pesos, con tasa fija de interés anual de 15%, a un
de Certificados de Captura de Carbono, sus emisiones.
plazo de 60 meses. CIBanco trabaja para que a mediano y largo plazo la sustenCuenta Sustentable: Bajo la premisa “Privilegia la sustenta-
tabilidad sea cada vez más una forma de vida, no sólo de sus
bilidad con altos rendimientos”, esta cuenta requiere un importe
clientes y su personal, sino del país, ya que la única forma de
mínimo de 50 mil pesos, que pueden invertirse según las nece-
conservar el entorno será cambiar la forma de pensar de todos
sidades del cliente.
y cuidar el planeta.
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Airlite, una pintura que combate la contaminación Transforma cualquier superficie en un purificador de aire natural empleando sólo la energía luminosa. Esta tecnología ha sido probada de manera efectiva en Italia
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l propósito de la pintura Airlite, además de ser amigable con el medio ambiente, es ayudar a combatir la contaminación, ya que sus componentes patentados aprovechan la luz solar para oxidar químicamente la polución del aire al rea-
lizar un efecto fotocatalizador equivalente a la fotosíntesis de las plantas. Diego Curreli, gerente de desarrollo de negocios de Rossomoro, explica que al entrar en contacto con la luz solar, la pintura eco activa provoca la aceleración de una reacción química para formar sales capaces de descomponer por oxidación ciertas sustancias presentes en el aire que causan la contaminación. Hasta el momento es la única pintura en el mundo que produce dicha reacción en pro del medio ambiente. Pintar 100 metros cuadrados equivale a tener un bosque maduro, algo así como 30 mil metros cuadrados cubiertos de árboles, los cuales combaten 630 kilos de nitrógeno, 15 % más efectivo en promedio.
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“Es una tecnología que funciona de forma similar a la fotosínte-
Se puede decir que Airlite es ideal para ciudades, donde el
sis en las plantas: utilizar la energía lumínica para producir la
ritmo de vida es muy intenso, ya que además de disminuir
ionización del aire y transformar los contaminantes peligrosos
considerablemente la contaminación del aire protege los edi-
para la salud, incluyendo el óxido nítrico, en sales minerales
ficios y monumentos contra el deterioro causado por el smog.
solubles en agua, los mismos que se encuentran en el agua
Los COV (Compuestos Orgánicos Volátiles) son contaminantes
mineral, que son absolutamente inofensivos. Esta tecnología
(como solventes y thiner) que se encuentran presentes en in-
también se aplica en oficinas y hogares, lo que permite reducir
finidad de pinturas tradicionales que se evaporan y causan
agentes contaminantes incluso dentro de los edificios, donde
diversos trastornos en la salud de las personas.
las personas pasan la mayor parte del tiempo, haciendo el ambiente más saludable y viable”, enfatiza Curreli.
Cuando Airlite se expone a los rayos del sol se puede obtener la única propiedad de “atraer” el agua en lugar de repelerla
Entre otras bondades de Airlite destacan la acción desodorizan-
(hidrofilicidad). Asimismo, cuando se utiliza para exterior es
te y antibacterial que permite eliminar hasta en un 88% bacterias
segura, ya que tanto en carreteras como en los túneles, se
como Escherichia Coli, Estafilococos Aureus y Klebsiella Penumo-
aprecia una claridad que permite una mejor visibilidad para
niae, responsables de enfermedades respiratorias graves. Tiene
quienes circulan por dichas vías y si el tráfico es lento, este
además un poder de autolimpieza que a su vez, produce un
producto representa un gran beneficio.
índice de reflexión solar de 98%, lo que se traduce a la larga en un importante ahorro de energía, alrededor de 45% y no sólo
La Unión Europea define un límite superior de 30 a 40 gra-
eso, sino que absorbe los malos olores del ambiente.
mos por litro (respectivamente para pinturas para interiores y exteriores), ya que los productos de Airlite cuentan con va-
Dicha pintura se puede utilizar tanto en interiores como en ex-
lores de COV de 0.3 gramos / litro, esto es más de 100
teriores y en superficies en donde se requiera combatir la con-
veces menos. Además de esto, cuentan con una excelente
taminación como en escuelas, hospitales, edificios públicos,
gama para decorar de manera natural y brindar acabados
residenciales, hoteles y restaurantes.
finamente satinados.
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Toluca un ejemplo en México Como una medida para reducir considerablemente la contaminación en la ciudad de Toluca, la Secretaría de Infraestructura del estado de México, comprometida con el medio ambiente, decidió hacer una prueba piloto y se aplicó en una superficie de 10 mil metros cuadrados de la vialidad Alfredo Del Mazo la pintura italiana Airlite. El propósito del gobierno estatal es adoptar tecnología de punta para ofrecer a los mexiquenses un medio ambiente más limpio y sano, con infraestructura vial segura y amigable, eliminando malos olores producidos por basura, alimentos y cigarros. Dicha prueba la realiza la Secretaría de Infraestructura a través de la Junta de Caminos en el bajo puente de la avenida Alfredo del Mazo y Paseo Tollocan, y una vez medido el impacto y los resultados, se buscará una fuente de recursos que permita utilizar esta eco tecnología en beneficio de la ciudadanía. Estudios realizados por autoridades competentes en medio ambiente reportan que el promedio de emisiones vehiculares es de 8.3 millones de moléculas de óxido de nitrógeno por kilómetro y la absorción del dióxido de titanio (elemento químico de la pintura) es de 7 mil 500 millones de moléculas cada 12 horas, lo que equivale a la contaminación producida en 12 horas por 903 automóviles. Por lo anterior, el gobierno del estado de México ha decidió realizar acciones en pro de la salud de la población de la ciudad de Toluca para evitar enfermedades respiratorias y brindarle una mejor calidad de vida.
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Certificaciones En México, dice Diego Curreli, no había una norma para la pintura, misma que empezó a comercializarse en el 2013, y el Organismo Nacional de Normalización y Certificación de la Construcción y Edificación, O.N.N.C.C.E. certificó Arlite y se publicó el 30 de julio pasado. “Nuestra pintura es la única inorgánica además de tener un efecto de larga duración de mínimo 10 años, en la ciudad de Roma, Italia, se pintó el interior de Túnel Umberto I con pintura Airlite blanca hasta el momento, los resultados de las pruebas realizadas demostraron que se logró disminuir la contaminación un 51%, además de estar más iluminado y aislar el calor. Pasar por el túnel ahora es mejor”, comentó Curreli Airlite es una pintura ecológica que es fácil de aplicar, no tiene componentes volátiles, además de venir en polvo. Su función inicia a los pocos minutos de aplicarse.
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