Brochure de capacitación para porteros gi

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GESTORES INMOBILIARIOS

CAPACITACIÓN PARA PORTEROS DE EDIFICIOS O CONDOMINIOS SOLO UNA BUENA CAPACITACIÓN GARANTIZARÁ CONSTANTE TRABAJO Y MEJORES INGRESOS


Introducción El boom Inmobiliario y la administración de edificios, convierte a la actividad del portero en un soporte para las juntas de propietarios y para la empresa administradora. Es por esa razón que la Dirección de Capacitación de Gestores Inmobiliarios ha desarrollado un Programa de Capacitación para Porteros (PCP) enfocándo en 4 pilares:  GESTIÓN: El nuevo rol del portero de un edificio, como base para una buena gestión de la

administración, necesita consolidar sus conocimientos y adquirir nuevas herramientas de trabajo que exige el mercado inmobiliario.

 LEGAL: Derecho Laboral (Derechos sociales), Derecho Penal - delitos y faltas. Normas

municipales.

CONTROLES: Identificación, los medios técnicos de protección, comunicación. Normas para el servicio de seguridad y vigilancia dentro de un edificio o condominio. La responsabilidad en el centro de trabajo.

 TÉCNICO: El portero debe estar capacitado para atender una emergencia técnica dentro del

edificio y debe conocer el manejo de todos los equipos que se encuentran funcionando en las áreas comunes del inmueble. Su formación debe ser interdisciplinaria (gasfitería, electricidad, albañilería, jardinería).

 EMERGENCIAS: Técnicas básicas de primeros auxilios (TBPA), normativas vigentes, cómo

ejecutar un plan de contingencia previamente diseñado por el administrador.

AUSPICIADO POR:


CAPACITACIÓN PARA PORTEROS DE EDIFICIOS O CONDOMINIOS

Objetivos  Instruir al personal que realiza labores de portería y conserjería, para que

realice un trabajo eficiente dentro las normas existentes y con el conocimiento adecuado para desenvolverse en el campo técnico, de seguridad y de gestión en un edificio.  Gestores Inmobiliarios calificará a los porteros que sigan el curso para incorporarlos luego al mercado de administración inmobiliaria. ¿A quiénes está dirigido?  A personas que desean trabajar como porteros en edificios.  A los que buscan una actividad que les garantice un trabajo constantes y bien

remunerado.  Para porteros que desean perfeccionar sus conocimientos y acreditarse. Programación

 Todos lo sábados, del 5 de octubre al 19 de octubre.  Lugar: Mariano Carranza 127- 4to piso Urb. Santa Beatriz (a media cuadra del

canal 5)

La capacitación de porteros ha identificado los temas de mayor relevancia en el trabajo de la administración de edificios y condominios implementando 6 módulos que incluyen la totalidad de estos contenidos.  24 horas académicas  6 módulos (cada modulo puede tomarse por separado)

Certificación Los participantes que aprueben los 6 módulos obtendran el: 

Diploma a nombre de la Cámara de Agentes Inmobiliarios Registrados del Perú (CAIRP)


INFORMACIÓN ACADÉMICA

MÓDULO I TOTAL HORAS: 04 hrs Especialista en Gestión inmobiliaria          

Introducción al trabajo con Juntas de Propietarios de edificios. Funciones del Comité de Junta de Propietarios, Administrador y organización de las tareas de porteros en un edificio. Manejo de libros (ocurrencias, mantenimientos, visitas, inventarios). Informes al Administrador, toma de lectura medidores, cobranzas. Sistema de evacuación de basura.(contenedores, bolsas, cto de basura) Técnicas de limpieza en áreas comunes. Comunicaciones, citaciones, convocatorias. Documentación (correspondencia, facturas, guías, recibos). Conocimientos de computación básica.

MÓDULO II y III TOTAL HORAS: 08 hrs Mantenimiento de equipos e instalaciones en áreas comunes de edificios. Mod II-Instructor Sanitario  Manejo y mantenimiento de equipos sanitarios.  Decreto Supremo Nro. 022-2001-SA.(limpieza de cisternas)  Mantenimiento de piscinas ,Jardín y riego automático o manual.  Mantenimiento de equipos de bombeo agua de consumo y contra incendio. Mod III-Instructor Electricista  Red eléctrica y generador energía de emergencia.  Conocimientos básicos sobre alarmas e intercomunicadores.  Sistema de ventilación inyectores y extractores de aire.  Cocimientos básicos sobre funcionamiento de ascensores.


CAPACITACIÓN PARA PORTEROS DE EDIFICIOS O CONDOMINIOS

MÓDULO IV TOTAL HORAS: 04 hrs Marco legal Especialista Abogado  Reglamento Interno y manual de convivencia  Ley 27157 Régimen prop. exclusiva y común.  Reglamento Nacional de Edificaciones .  Resoluciones Sunarp  Ley 28551 Planes de Contingencia  Sexta disp.compl. Laboral DS 007 2008 MÓDULO V TOTAL HORAS: 04 hrs Especialista : Prevensionista Indeci Manejo de Plan de contingencia y prevención de emergencias.  Ley 28551.  Señaletica y zonas de seguridad  Prevención de riesgos .  Como evitar Incendios .  Procedimientos frente a riesgos naturales( lluvia, terremoto)  Primeros auxilios. 

MÓDULO VI TOTAL HORAS: 04 hrs Normas de seguridad Especialista: Seguridad Ciudadana  Hacia un concepto integral de seguridad.  Elementos garantizan la seguridad.  Control y accesos.(identificación de zonas vulnerables)  Procedimientos ante Robo y asalto.  Red de seguridad ciudadana.


GESTORES INMOBILIARIOS

Telf. 3484096 Nextel. 380*5151 www.gestores-inmobiliarios.com capacitaciones@gestores-inmobiliarios.com

Certificación Los participantes que aprueben los 6 módulos obtendran el: 

Diploma a nombre de la Cámara de Agentes Inmobiliarios Registrados del Perú (CAIRP)

................................................................................................................................................. Cronograma Calendario de actividades:  Todos lo sábados, del 5 de octubre al 19 de octubre.  Lugar: Mariano Carranza 127- 4to piso Urb. Santa Beatriz (a media cuadra del canal 5)

................................................................................................................................................. Inversión Precio normal: S/. 280

DESCUENTO POR PRONTO PAGO 1era cuota

Hasta el 26 sep. S/120

2da cuota

Hasta el 5 oct. S/120

*Incluye separata y certificado Procedimiento de inscripción:  Depósito a la cuenta de ahorros en el BCP nº 194-22229671-0-11  Llamar para registrarse con:  Número de operación del depósito.  Nombre.  Número telefónico.  E-mail.  Llenar ficha de inscripción que se le enviará por correo y reenviarla.

Correo de contacto:

capacitaciones@gestores-inmobiliarios.com


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