A NOVA CHAPECÓ PA SSA P OR AQUI.
A CHAPECÓ DE HOJE D E P O R TA S A BER TA S PA R A O FU T UR O
Chapecó
SC
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ATENDE A REGIÃO OESTE COM APROXIMADAMENTE 2 MILHÕES DE HABITANTES
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PROJEÇÃO PARA MAIS DE 40 MIL ESTUDANTES UNIVERSITÁRIOS EM 7 INSTITUIÇÕES DE ENSINO SUPERIOR INSTALADAS NA CIDADE
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CAPITAL DO AGRONEGÓCIO NA AMÉRICA LATINA E PARQUE INDUSTRIAL DIVERSIFICADO
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O JARDINS LUNARDI CONTA COM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA CIRCUNDADO PELO CENTRO DE CHAPECÓ E A GRANDE EFAPI
As imagens contidas nesse material são fictícias, de catáter ilustrativo e sugestivo. Sua função é representar o potencial construtivo máximo aprovado no zoneamento do empreendimento. Sujeito a alterações sem prévio aviso.
Chapecó, com aproximadamente 200 mil habitantes , é a principal cidade da região Oeste de Santa Catarina. Conhecida por ser uma potência do agronegócio, apresenta uma economia que cresce acima da média nacional e estadual, recebendo diversos investimentos públicos e privados. Obras como a construção do Contorno Viário, a Usina Hidrelétrica do Foz Chapecó e a ampliação do Aeroporto Serafim Bertazzo, assim como a implantação da Universidade da Fronteira Sul e um novo Shopping Center são alguns exemplos do contínuo desenvolvimento da cidade. Toda esta prosperidade faz com que Chapecó esteja pronta para o futuro e de portas abertas para o mundo.
Projetado para a futura Chapecó, o Jardins Lunardi representa o reencontro da cidade com seu planejamento urbano e com suas raízes desbravadoras. É a retomada do desenvolvimento urbanístico, combinando extensas áreas verdes e de convivência com um inovador zoneamento e uso de espaços residenciais, comerciais e de serviços. Tudo isso de maneira sustentável, com respeito ao meio ambiente e em harmonia com o desenvolvimento de uma Chapecó moderna e responsável.
As imagens contidas nesse material são fictícias, de catáter ilustrativo e sugestivo. Sua função é representar o potencial construtivo máximo aprovado no zoneamento do empreendimento. Sujeito a alterações sem prévio aviso.
JARDINS LUNARDI
O NOVO EIXO ECONÔMICO E ESTRUTUR AL DA REGIÃO
PAISAGISMO INTEGRADO Amplas áreas verdes e espaços de convivência, parque ecológico, ciclovias e pistas para pedestres integram e conectam com rápido acesso todo o Jardins Lunardi
ZONEAMENTO URBANO • Amplo potencial construtivo • Construções sem limite de pavimentos • Diferentes usos de espaços residenciais, comerciais e de serviços
Área Especial de Interesse Ambiental e Moradia • Usos permitidos: Residencial • T.O.: 20% • C.A Básico: 2,6 • C.A Máximo: 5,0 • Número Máximo de Pav.: Liberado
UAM4
Fase 2
Fase 1
Unidade Ambiental de Moradia 4 • Usos permitidos: Residencial e Comércio Local • T.O. Base: 60% • T.O. Torre: 60% • C.A Básico: 1,8 • C.A Máximo: 3,6 • Número Máximo de Pav.: Liberado
UFDD Unidade Funcional de Descentralização do Desenvolvimento • Usos permitidos: Comércio, Residencial e Serviços • T.O. Base: 70% • T.O. Torre: 60% • C.A Básico: 2,6 • C.A Máximo: 5,0 • Número Máximo de Pav.: Liberado
UFDDB Unidade Funcional de descentralização do Desenvolvimento da Bacia • Usos permitidos: Comércio, Residencial e Serviços • T.O. Base: 70% • T.O. Torre: 60% • C.A Básico: 2,6 • C.A Máximo: **
UFDD 2 Unidade Funcional de descentralização do Desenvolvimento - Nível 2 • Usos permitidos: Comércio, Residencial e Serviços • T.O. Base: 70% • T.O. Torre: 60% • C.A Básico: 3,6 • C.A Máximo: 5,0
As imagens contidas nesse material são fictícias, de catáter ilustrativo e sugestivo. Sua função é representar o potencial construtivo máximo aprovado no zoneamento do empreendimento. Sujeito a alterações sem prévio aviso.
AEIAM
o edr P 達o S a nid e v A
LOCALIZAÇÃO, ACESSIBILIDADE E CONVENIÊNCIA ESTRATÉGICA • Eixo de conexão entre os principais acessos a Chapecó (BR-282, BR-480 e SC-468) • Fácil acesso ao Centro e aos principais bairros • Próximo de instituições de ensino, supermercados e demais serviços
ZONEAMENTO • • • •
Versatilidade para uso residencial, comercial ou serviço Amplo potencial construtivo Construções sem limite de pavimentos Lotes de até 10 mil metros quadrados
PAISAGISMO INTEGRADO • Arborização natural preservada • Grandes áreas verdes e de convívio • Ciclovias e pistas para pedestres conectando todo o empreendimento • Calçadão e pórtico de entrada
PAVIMENTAÇÃO ASFÁLTICA • • • •
Asfalto em todos os acessos, avenidas e ruas Avenidas amplas Canteiros centrais e rotatórias Estacionamento em todas as ruas
REDE ELÉTRICA • Iluminação pública completa para carros e pedestres • Super postes na avenida principal
SANEAMENTO BÁSICO • Rede de esgoto doméstico • Abastecimento de água em ambos os lados das vias • Rede de drenagem pluvial
As imagens contidas nesse material são fictícias, de catáter ilustrativo e sugestivo. Sua função é representar o potencial construtivo máximo aprovado no zoneamento do empreendimento. Sujeito a alterações sem prévio aviso.
ATRIBUTOS DO EMPREENDIMENTO
O NOVO URBANISMO EM CHAPECÓ
MOR AR, TR ABALHAR, ESTUDAR E SE DIVERTIR EM UM SÓ LUGAR
As imagens contidas nesse material são fictícias, de catáter ilustrativo e sugestivo. Sua função é representar o potencial construtivo máximo aprovado no zoneamento do empreendimento. Sujeito a alterações sem prévio aviso.
A Roman+Lunardi Empreendimentos apresentou seu novo empreendimento de sucesso no ramo de loteamentos urbanos na cidade de Chapecó. Somente a maior empresa de loteamentos urbanos da região, com mais de 20 anos de experiência poderia planejar e executar este presente para as futuras gerações.
As imagens contidas nesse material são fictícias, de catáter ilustrativo e sugestivo. Sua função é representar o potencial construtivo máximo aprovado no zoneamento do empreendimento. Sujeito a alterações sem prévio aviso.
CONSTRUINDO PARA O FUTURO
WWW.JARDINSLUNARDI.COM.BR
Alvará de Aprovação de Parcelamento do Solo nr. 3218/2010. Matrícula Cartório de Registro de Imóveis nr. 84.266. LAP nr. 348/2010. LAI nr. 396/2010.