PArt 1

Page 1

Analisi del Plan

Taller de Diseño

Lugar-Master
Chilca -Salinas
Arquitectonico
Parte 1 AnálisisFODA Fortalezas Oportunidades Debilidades Amenazas Rutas RutaOvni RutaLagunas RutaPlayas

Limites

Contexto(Ubicacion-Topografía-Asoleamiento-Vientos
Ubicacion AnálisisClima Viento Clima Viento regular ve ocidades de 12km/h Dirección Sureste a Noreste C ima de des erto Max:32 C° Min:17 C° Arena Pedroso Tierra de Relleno Tierra de Cultivo TipodeSuelo Area del Proyecto 30 000m2 Panamericana Sur Av San Pedro Calle Las Margaritas Av Virrey Amat

FLUJOS VEHICULARES

SISTEMA VIAL

Te a

Carr. Panamericana sur
-

FLUJOS PEATONALESSISTEMA VIAL

Mañana Estudiantes

Puesto de salud

Colegio/Restaurantes
Trabajadores Estudiantes Turistas Comercio Trabajadores Comercio
Turistas Tarde Turistas Trabajadores Estudiantes Parejas Noche Turismo ( Abril-Octubre)

MASTERPLAN - SERVICIOS

Alumbrado electrico

Telefonia

Central Termoeléctrica(Fenix Power)

Central Termoeléctrica/ Agua potable y alcantarillado

Esta central produce electricidad usando gas y usando vapor–, estaba previsto que tuviera una pequeña planta desalinizadora de agua de mar. Pero los propietarios originales el panameño Grupo Lacas decidieron invertir más de US$ 4 millones para que la planta también pudiera convertir el agua de mar en agua potable. Y que pudiera abastecer a Salinas, Chilca, una comunidad que padece estrés hídrico desde siempre.

La potabilización del agua marina

COSTUMBRES LOCALES

RESTAURANTES LOCALES A B C D LAS LAGUNASA B C DEL DORADO HOSPEDAJE YOLI ADAN Y EVA HOSPEDAJES LOCALES

MASTERPLAN DE SUELO

LEYENDA: baja densidad

ESalud ducación

- USO
Residencia
Zona recreacional otros usos
Comercio vecinal Comercio local
MASTERPLAN - EQUIPAMIENTO URBANO
PERFIL URBANO AV.VIRREYAMAT CA.LASMARGARITAS VIVIENDAS 2 PISOS VIVIENDAS 3 PISOS VIVIENDAS 1 PISO
RUTAS TURISTICAS - VISITA A LAS LAGUNAS MEDICINALES INICIODERECORRIDO PUNTOSTURISTICOS RECORRIDOTOTAL 800METROS 30MINAPROX.
RUTAS TURISTICAS - RUTA OVNI INICIODERECORRIDO PUNTOSTURISTICOS RECORRIDOTOTAL 3.5KM 180MINAPROX. PUNTODEABASTECIMIENTO ALTURAMAX.150MTS
RUTAS TURISTICAS - PLAYAS SALINAS Y PASEO EN CUATRIMOTO IRECORRIDOTOTALPLAYAS:30MINCAMINANDO NICIODERECORRIDO PRECORRIDOCUATRIMOTO:30MINUTOS UNTOSTURISTICOS

FORTALEZAS

Contamos con el equipamiento y servicios necesario para suplir las necesidades y requerimientos de nuestros huéspedes.

Nuestra ubicacion cercana a la playa y a lugares turisticos como las lagunas medicinales son un gran atractivo para los turistas.

Somos el unico Hotel que cuenta con rutas turísticas en Salina.

Nuestra ubicación permite un fácil acceso desde la avenida principal (Panamerica Sur), logrando posicionarnos en la vista de los turistas desde su ingreso a Salinas.

Los presuntos avistamientos es un potencial turístico a ser explotado .

DEBILIDADES

El turismo no es una de las principales actividades económicas de Salinas.

No contamos con rutas de trasporte urbano hacia la ciudad de Chilca.

Mal estado de algunas pistas al interior de Salinas que se encuentran sin asfaltar.

Flata de áreas recreativas como parques, alamedas, canchas de fulbito.

OPORTUNIDADES

Impulsar y explotar el gran potencial turistico que posee Salinas. Lograr la integracion de Salinas y Chilca por medio del desarrollo del turismo.

Aprovechar la zona de la playa y el clima de Salinas que nos permite atender la mayor parte del año.

Crecimiento sostenido en el tiempo, esto debido a la falta de hoteles que ofrescan una experiencia completa en Salinas.

AMENAZAS

Poca publicidad de los atractivos turísticos que posee Salinas. Vulnerabilidad ante desastres naturales como terremotos, maremotos, esto debido a la cercanía con el mar.

F O D A
La empresa Deizquierdaaderecha. 01:CarlaMilito. 02:GinoMoreno. 03:TomásSzifrón Arquitecto principal Miguel Morado Director de arquitectura Los Alces Gerente de proyecto Tomás Szifrón

Parte

Reconocer una necesidad es la condición principal para el diseño.

01:CasaRoxa,1997

Oficinas de Megacorp

Propiedad comercial

Las presentaciones son herramientas de comunicación que se pueden usar en exposiciones, conferencias, discursos, informes y más. La mayoría de las veces se presentan ante un público. Tienen varias finalidades que las convierten en herramientas poderosas para persuadir y enseñar.

Las presentaciones son herramientas de comunicación que se pueden usar en exposiciones, conferencias, discursos, informes y más. La mayoría de las veces se presentan ante un público. Tienen varias finalidades que las convierten en herramientas poderosas para persuadir y enseñar.

01:CasaRoxa,1997

Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.