Revista
Ed. 21 | Março de 2013
SUSTENTABILIDADE Presente nos empreendimentos Ginco, o conceito segue intrínseco às ações da Incorporadora e toma novas formas
OBRAS | ARQUITETURA E DECORAÇÃO | PETS | BADMINTON | UMA NOVA CIDADE
Villa Jardim Foto real da cidade vista do condomínio.
Perspectiva do empreendimento - área fitness e squash
SER FELIZ FAZ MUITO BEM! O condomínio horizontal Villa Jardim já é o maior sucesso de vendas no ramo imobiliário dos últimos anos. A localização é perfeita para você que deseja viver com conforto, segurança e próximo dos melhores supermercados, hospitais e shopping.
Perspectiva do empreendimento - vista áerea
A 5 minutos do Goiabeiras Localizado na região do Santa Rosa Vista panorâmica para cidade e Morro de Santo Antônio Condições especiais de negociação 65
3023.2929 | 65 3612.0200
w w w.villajardimcondominio.com.br CRECI 1008-J
SUMÁRIO 06 Sala de Estar
Uma grande engrenagem
10 Prancheta Vista privilegiada
12 Prancheta Conectando ambientes 16 PRANCHETA
Arquitetos Convidados - Os caminhos de Neiva Pelissari
18 PRANCHETA Arquitetos Convidados - Com o foco na sustentabilidade 20 BATENDO PERNA Tudo por elas
22 1, 2, 3! Vamos jogar badminton! 24 BEM VIVER
A nova cultura do trânsito
26 ÁGUA NA BOCA
Pág. 12
É dia de Nêga Maluca!
27 ROTEIRO
O melhor do Oscar 2013
28 ZOOM
Bem vindos!
29 ZOOM Eu leio!
30 ECO
Pág.22
Transportando árvores
31 PETS
Pág. 30
Escolha a raça do seu melhor amigo
34 Convivendo
De bem com a vida
35 Convivendo Obras a mil
36 Convivendo
Várzea Grande recebe Mirante do Pary
38 Convivendo
Villa Jardim começa a tomar forma
39 Convivendo
Expediente
Como se calcula o valor do IPTU?
40 Convivendo
Atenção ao prazo do IPTU
42 Convivendo Notas Ginco
44 Convivendo
É hora de aprovar o projeto da sua casa
45 GINCOPÉIA 46 Serviço
Revista Ginco | 4
A Revista Ginco é produzida pela Dialog Assessoria e Comunicação sob responsabilidade da Ginco Empreendimentos. Jornalista Responsável: Camila Bini (DRT 786/21/04 – MT) Edição: Camila Bini Reportagem: Bárbara Rosa e Dewis Caldas Diagramação e Layout: Dialog Assessoria e Comunicação
Fotografias: Rafael Manzutti, Dewis Caldas, Bárbara Rosa, Secom - MT. Conselho Editorial: Adriana Ruas e Julio Cesar de Almeida Braz Contato: revista@ginco.com.br | (65) 3612-0200 Capa: Pista de caminhada no Belvedere.
EDITORIAL
Ritmo mais acelerado em 2013 O ritmo de novidades da Ginco em 2013 será acelerado. Preparamos uma série de lançamentos para o decorrer do ano, e fortalecemos nossas equipes para aperfeiçoar o atendimento aos clientes e ampliar o alcance das nossas ações comerciais. No foco de toda essa movimentação, a busca por ambientes que possam atender os desejos de viver bem. Algumas dessas novidades podem ser conhecidas nesta edição da Revista Ginco, como o Mirante do Pary, um bairro planejado que irá aproximar ainda mais as cidades de Cuiabá e Várzea Grande. Entre os resultados aos quais as nossas ações podem levar, vale a pena conferir a entrevista com Ércio Lins, síndico do condomínio Belvedere. Como um prefeito, ele tem construído boas relações entre os moradores, tornando o Belvedere um ambiente agradável, saudável e confortável para se viver. Outra leitura importante é a matéria que mostra como as obras para a Copa do Mundo de futebol podem mudar a nossa concepção de deslocamento e trafegabilidade na cidade. A preocupação com o respeito ao ambiente, uma de nossas práticas empresariais mais consistentes, é mostrada pelo trabalho de replantarmos plantas nativas na área que recebe o Florais do Valle. É uma forma de mantermos o vínculo com as características regionais da nossa cidade, investindo num paisagismo funcional e adequado a questões climáticas. Que comece a leitura e até à próxima edição!
Julio Cesar de Almeida Braz Sócio-diretor da GInco Empreendimentos
5 | Revista Ginco
Sala de Estar
Uma grande engrenagem
Por DEWIS CALDAS
Investimentos em infraestrutura, segurança e qualidade de vida para os colaboradores são as marcas da atual administração do Belvedere Há cinco anos a frente do Condomínio Belvedere, o síndico Ércio Lins é daqueles que não gosta de surpresas. Preferiu montar uma engrenagem administrativa que funcionasse como um relógio, com tudo cronometrado, funcionando 24 horas por dia, sete dias por semana – e diz que tudo isso foi possível pela qualidade da equipe e também pela sorte que tiveram. Nunca pensou em ser síndico, mas sempre participou de lutas sociais.
Hoje,
aos 48 anos e ainda funcionário público federal da Justiça do Trabalho, diz que a aventura como síndico lhe rendeu cinco anos de muito aprendizado e realizações.
SENDO ENGENHEIRO FLORESTAL E BACHAREL EM DIREITO, COMO VOCÊ SE TORNOU SÍNDICO?
Foi algo não planejado. Desde a época de estudante sempre participei de processos que visam o coletivo e quando adulto também, já fui até presidente de Associação dos Comerciantes do Jardim Imperial, presidente da Associação das Empresas de Engenharia Florestal e até membro do conselho de ética em pesquisas com seres humanos do hospital Ércio Lins, síndico do Belvedere
Julio Muller representando a comunidade, mas nunca tinha pensando em ser síndico.
Revista Ginco | 6
Sala de Estar
Até que houve uma renúncia do síndico e como eu participava das reuniões e sou o terceiro morador a vir pra cá pro condomínio, acabei assumindo com um mandato tampão. Passou um pouco mais de um ano, houve uma eleição e eu fui eleito. Dois anos depois, fui reeleito e já se foram cinco anos de uma grande e prazerosa aventura.
E QUAL O PAPEL DO SÍNDICO EM
Pista de caminhada no Condomínio Belvedere
TODO O PROCESSO?
Pense
bem,
hoje
temos
cerca
de
60
ASSIM
QUE
ASSUMIU
A
GESTÃO
DO
colaboradores que realizam os trabalhos
CONDOMÍNIO BELVEDERE, QUAIS FORAM
estruturantes, de administração, e também
OS PRIMEIROS PASSOS PARA CRIAR A
os terceirizados. A função do síndico é fazer
ENGRENAGEM DO CONDOMÍNIO?
com que tudo ande em ordem, é como um maestro que precisa manter a orquestra
Primeiro pensamos a infraestrutura, depois
afinada e ensaiada. O foco principal desta
a segurança, e agora estamos investindo
máquina é manter a valorização das 220
na qualidade dos colaboradores. Um grande
residências habitadas que existem aqui. E
ciclo que se fecha no final deste ano. Nada no
o processo nunca para, já temos 12 casas
Condomínio Belvedere ocorre por acaso. No
recém construídas, prontas para morar, e
início, poderíamos não saber se era a direção
mais 208 projetos de construção aprovados.
certa, mas tínhamos uma direção bem
Atingimos os mais de 50% de ocupação
definida. Planejamos tudo, parte por parte,
dentro do Belvedere, a realização de um
tratando individualmente cada processo para
grande objetivo inicial. São em média cerca
montar uma visão global de tudo o que é
de 50 casas por ano que ficam prontas.
preciso ser feito.
Queremos chegar ao total de 800 famílias
Compramos tratores pra coleta de lixo,
morando aqui.
contratamos
a
empresa
de
vigilância,
7 | Revista Ginco
Sala de Estar
eu disse que não, que ele era o cara que embeleza o condomínio, que deixa o condomínio bacana, que valoriza o imóvel de todos que moravam ali e ele ficou tão empolgado
que
fez
um
curso
de jardinagem. O segredo é que cada um entenda seu papel e sua Para Ércio, manter o condomínio bonito é apenas a ponta do iceberg, o final de todo um ciclo de trabalho
importância.
E VOCÊ, É CONHECIDO ENTRE OS MORADORES?
idealizamos o processo
Revista Ginco | 8
Não. Pelo contrário. Se o quesito nas
da portaria e fomos construindo tudo para
eleições fosse popularidade eu não teria
que funcionasse como um relógio, que não
sido eleito. Eu sempre separei bem o Ércio
para. Tudo aqui está programando com muita
síndico e o Ércio morador e por isso nunca
antecedência, para que a margem de erro
tratei de assuntos do condomínio em casa.
seja a menor possível. Manter o condomínio
Se um morador que falar comigo, tem que
bonito é apenas a ponta do iceberg, é o final
marcar um horário aqui na administração
de todo um ciclo para que os moradores
ou enviar um e-mail, eu respondo a todos
se sintam seguros e bem cuidados. E agora
diariamente. No site, eu evito qualquer culto
partimos para a parte final do ciclo, depois da
à personalidade, não faço jornais pra circular
engrenagem funcionar sem erros por muito
entre os condôminos, com fotos nossas. Tem
tempo, vamos potencializar as pessoas que
muita gente que nem sabe que sou o sindico
trabalham aqui. Aumentar a qualificação,
e que me conhece como morador. Quando
o entusiasmo. Certa vez, cheguei num
tem festa, eu vou como morador, estou ali
colaborador e perguntei qual era o trabalho
curtindo com a vizinhança, por isso tudo tem
dele. Respondeu que era só um tratorista, e
que estar em ordem previamente.
Sala de Estar
“Vamos trabalhar não só na linha do trânsito e do VLT, mas de outros modais também.”
Área verde de encher os olhos no Belvedere
QUAL A DIFERENÇA EM SE TRABALHAR EM UMA
dos
projetos
e
ações
do
condomínio,
EMPRESA PRIVADA E EM UM CONDOMÍNIO?
presentes em todas as reuniões, além do comprometimento do conselho deliberativo.
Uma empresa visa o lucro. O condomínio é
Este conjunto e também um pouco de sorte
também uma empresa, só que visa o lucro
fez com que tudo tenha se encaixado bem e
social, não o financeiro. Então o objetivo é
funcionado. Está sendo uma aventura árdua e
administrar bem os recursos. E o Condomínio
também prazerosa.
Belvedere
deu
certo
porque
pensamos
parte por parte, sem confrontos, sem briga
E PESSOALMENTE, QUAL FOI O MAIOR
pelo poder e com um clima organizacional
APRENDIZADO À FRENTE DO CONDOMÍNIO?
seguro para o colaborador. Não é a toa que a equipe é pouco rotativa, porque pensamos
Poder
sempre em melhor utilizar o colaborar e
selecionando a equipe, além de criar um
ouví-lo. Outro ponto muito importante é que
clima no qual as pessoas se sintam felizes.
temos diretores atuantes, sempre próximos
Isso me satisfaz pessoalmente.
experimentar
elaborando
e
9 | Revista Ginco
PRANCHETA
Vista privilegiada No Florais dos Lagos, sobrado é pensado priorizando a vista e os espaços sociais Por Bárbara Rosa Em um terreno em declive, o projeto da arquiteta Lúcia Galvão para um sobrado explora a vis ta privilegiada de Chapada dos Guimarães e de um dos lagos do Condomínio Florais dos Lagos. Criada para um jovem casal de empresários com dois filhos, o projeto privilegia os espaços sociais em que os moradores Fachada de linhas retas e luminotécnica sob medida
receb erão seus amigos e familiares. O principal p edido era uma casa com espaços livres e integração da sala de jantar com o espaço gour met, o living, o home thea ter e a varanda. O projeto foi desenvolvido com forte inspiração da arquitetura contemp orânea, que será traduzida em tons monocromáticos e volumes brancos. Assim, a presença de brises de alumínio que imitam vincos de
Projeto tem inspiração na arquitetura moderna
madeira se des taca na fachada exter na e inter na da casa.
Amplos espaços livres e integração da área social são os destaques
PRANCHETA
No hall de entrada, um p é direito alto receb erá
um
esp elho
d’agua
com
iluminação inter na feita totalmente com lâmpadas de led. As salas de es tar e jantar contarão com p é direito duplo e grandes panos de vidro que separarão os ambientes e manterão sempre à vis ta e integrado o jardim inter no.
A arquiteta Lucia Galvão e a planta baixa do projeto para o Florais dos Lagos
11 | Revista Ginco
PRANCHETA
Conectando ambientes
Entre um espaço e outro, a escada surge imponente na maioria dos projetos em condomínios da Ginco Por bárbara rosa
A escada é item obriga tório nas casas recém cons truídas p ela arquiteta Erika Queiroz em condomínios Ginco. To das as residências que desenvolveu a té agora contam com dois pavimentos, mesmo em projetos que levam mais de um lote. Pensando nessa preferência, reunimos algumas resp os tas para as dú vidas que p o dem surgir na hora de p ensar o projeto da escada. Não há uma regra esp ecífica para a localização da escada em um sobrado. É sempre b om imaginar o local ideal para o melhor aproveitamento do projeto e da conexão entre os ambientes da casa. Por conta disso, as preferências são as mais variadas p ossíveis. “Há alguns clientes que querem muito valorizar a escada como um elemento char moso na fachada e ou tros que preferem a descrição”, des taca Erika. Ao definir o local que a escada ocupará, é preciso levar em conta o flu xo da casa, garantind o espa ços mais confortáv eis para acesso e maior conforto tér mico. Grande parte das escadas projetadas a tualmente é feita em concreto e com As escadas estão presentes na grande maioria dos projetos em condomínios da Ginco
os degraus e esp elhos reves tidos com már mores ou granitos. “A p edra p er mite melhor acabamento na escada, mas é
Revista Ginco | 12
PRANCHETA
necessário
considerar
adequado
para
moradores”,
a
a fir ma
o
acabamento
segurança Erika
dos
Queiroz.
A
arquiteta des taca os már mores, que dão maior leveza e têm asp ecto homogêneo. Atenção: há nor ma tivas que devem ser consideradas, como a dimensão dos
A arquiteta Erika Queiroz
guarda corpos e o material de acabamento da escada, que deve oferecer segurança. Não deixe de consultar um profissional habilitado para uma finalização segura da escada. Uma das dú vidas que sempre surgem es tá no que fa zer com o espaço livre abaixo da escada. Para Erika, cada projeto é único como o cliente, então as opções são variadas. Algumas delas es tão entre
Luziane Martinelli e Rodrigo de Oliveira, na foto com os filhos Rafael e Gabriel, são moradores de sobrado no Florais dos Lagos
deixar os vãos sob a escada mais limp os, valorizar o espaço com um lindo jardim inter no e a té mesmo montar um cantinho char moso, como uma adega com bar.
A pedra permite um melhor acabamento em escadas de concreto
13 | Revista Ginco
Um
gu ia
de
ar qu ite tu ra
em
Cu iab รก
A C R O Q NV UI T ID ET A O D S O S
PRANCHETA
Revista Ginco | 14
PRANCHETA
Es ta a edição a
quinta em
Revis ta
des taca reconhecidos
é
que Ginco
arquitetos em
Ma to
Grosso p elos b ons resul tados obtidos nos úl timos anos. Durante o decorrer do ano passado, vários profissionais tiveram um p erfil publicado nas edições da revis ta e em 2013 queremos continuar
relacionando
novos
p erfis.
A
intenção é ajudar nossos clientes a realizar o seu sonho de cons truir a casa ideal. Aproveite e b oa leitura!
15 | Revista Ginco
PRANCHETA
Os caminhos de Neiva Pelissari
Por dewis caldas
Em quase 30 anos de atuacao, a engenheira lembra-se da epoca em que nao havia profissionais no estado e das ações em favor dos que trabalham nto canteiro de obras A grande aventura da vida da engenheira
de 28 anos a tuando no mercado da
Neiva Pelissari começou na adolescência,
cons trução civil diz que já viu de tudo.
quando veio com a família de São Miguel
“A ntigamente,
do O es te (SC) para o novo mundo chamado
incomum a figura do arquiteto p orque o
Ma to
ju ventude
engenheiro era contra tado e ele mesmo
desp ertou a vontade de cons truir e criar
fa zia to da a função, inclusive o projeto
projetos
no
arquitetônico... Mas isso ocorria p or
curso de Engenharia da Universidade
fal ta de profissionais na região, inclusive
Federal de Ma to Grosso (UFMT) e dep ois
engenheiros”.
Grosso.
Ainda
arquitetônicos.
na
Ingressou
quando
comecei,
era
De tanto dialogar com os que trabalham e vivem num canteiro Perspectiva de projeto para o Florais dos Lagos
de
obra,
Neiva
esp ecializou-
se em segurança no ambiente de
trabalho,
apresentando
problemas e soluções a partir do
contex to
cuiabano.
Ainda
com o foco nos trabalhadores que tor nam o projeto p ossível, fez um mes trado prop ondo um novo ciclo p edagógico para a cons trução civil, p ensando na for mação
e
qualificação
dos
trabalhadores. “A cons trução é mais b em conduzida quando os trabalhadores tem uma noção global do projeto e se sentem seguros”, diz.
Revista Ginco | 16
PRANCHETA
Em 1994, Neiva decidiu criar um escritório
espaçosa,
com seu nome. Hoje, a tua junto com a
dis tribuídos de for ma a facilitar o acesso,
filha, Na talia Pelissari, que se for mou em
encomendado
arquitetura ao ver a mãe debruçada sobre
ser
os projetos arquitetônicos. “Mesmo antes
fácil
de me for mar eu já es tava na área, p orque
dos
é algo que sempre quis fa zer. Minha mãe
segundo projeto es tá
conta que quando eu era b em menina já
em
sabia ler e interpretar as plantas, além de
Belvedere e conta com
desenhar projetos arquitetônicos. É uma
arquitetura
felicidade p o der somar ao trabalho dela e
num
aprender tudo o que ela sab e”, diz Na talia,
tor nou muito p opular
orgulhosa.
na cidade, e que serve
Para a seção, Neiva apresenta dois projetos
tanto para famílias e
em execução. O primeiro deles, que es tá
casais recém casados
em cons trução no condomínio Florais dos
como
Lagos, é o típico projeto de cons trução
solteiro.
uma
com
compartimentos
para
casa
de
movimentação moradores.
cons trução
es tilo
para
Perspectiva de projeto em execução no Belvedere
O
no
mo der na, que
quem
se
é
Perspectiva de projeto em execução no Belvedere
Neiva Pelissari com a filha Natalia Pelissari
17 | Revista Ginco
PRANCHETA
Com o foco na sustentabilidade
Por dewis caldas
Depois de passar por vários ramos da arquitetura, Vanessa Koehler foca na construção sustentável arquitetura. “Quis ampliar minha a tuação e cuidar não
Perspectiva de residência no Belvedere
só da parte final do projeto, mas também da concepção dele, es tar presente em to das as etapas”, diz. Vanessa acaba de fa zer uma
esp ecialização
lighting do
design,
design
de
em ramo
interiores
que foca na criação de ambientes
a
partir
da
iluminação e jogos de luzes. Agora, seu foco es tá nas edificações
sus tentáveis,
incluindo em seus projetos arquitetônicos
conceitos
como eficiência energética e muito mais. “A arquitetura e o ur banismo caminham
A arquiteta Vanessa Koehler
Revista Ginco | 18
Quando a hoje arquiteta Vanessa
cada vez mais para a cul tura sus tentável.
Ko ehler
faculdade
Uma casa precisa ter eficiência energética
de decoração, na Universidade
não só para conservar a vida e o planeta,
Federal de Ub erlândia (UFU-MG),
mas também para fa zê-lo gas tar menos
já es tava há anos no mercado de
água e energia e ainda economizar
decoração de interiores e cerâmica.
dinheiro”, comenta.
E assim, viu que era a hora de
Es tas soluções acabam valorizando o
p otencializar seus conhecimentos
projeto e aumentando assim seu valor de
e
venda e de locação ap ós a cons trução.
ter minou
ingressar
na
a
faculdade
de
PRANCHETA
“Exis tem
soluções
que
p o dem ser um p ouco mais onerosas
que
o
nor mal,
mas em um ano já é p ossível retirar a diferença no b olso”, diz a arquiteta na tural de Toledo e em Cuiabá desde 20 04. Nes te no
Perspectiva de residência no Belvedere
projeto,
condomínio
cons truído Belvedere,
Vanessa optou p or uma fachada com a parte sup erior reves tida p or réguas de madeira e janelas em p ele de vidro com grandes ab erturas, para dar uma es tética diferenciada. “Procurei valorizar o desnível na tural do terreno de 4 metros e a integração dos espaços sociais e de la zer”, comenta. Assim, a casa foi dividida em qua tro setores: no térreo encontrase o setor social; os setores de serviço e a área de la zer situam-se no pavimento inter mediário e, p or último, o setor íntimo es tá localizado no pavimento sup erior. Ap esar de ter as suas preferências arquitetônicas, Vanessa mantém seu foco nos desejos e necessidades do cliente. “Nunca deixo um elemento caracterís tico de for ma marcante que identifique meus projetos”, a fir ma.
19 | Revista Ginco
batendo BATENDOperna PERNA
Tudo por elas No mês das mulheres, sugestões de presentes para todos os dias! POR bárbara rosa 2 1
1.
Calça esportiva corsário (R$
129,00 na Beto Sports). 2. Camiseta Nike esportiva (R$ 99,00 na Beto Sports). 3. Bolsa Adidas (R$ 139,00 na Beto Sports). 4. Para estar preparada para todas as aventuras, tênis Mizuno (Creation 14, roxo, R$ 649,00 3
e Prophecy 2, rosa, R$ 999,00 na Beto Sports). 5. Garrafa Realtex Horizon Gel (R$ 69,00 na Beto Sports). 6. Jogo de xícaras de café cromado colorido (R$ 179,90 na Nossa Casa).
5
4
5
Revista Ginco | 20
BATENDO perna batendo PERNA
7.
Jogo de taรงas para vinho
branco, colorido e lapidado (R$
7
R$
1.269,92
na
Nossa
Casa).
8. Vaso vermelho lapidado (R$ R$ 8
1.090,00 na Nossa Casa). 9. Saladeira 1.099,05 10
vermelha na
lapidada
Baby
(R$
Chocolate).
10. Centro de mesa (R$ 2.599,80 na Nossa Casa). 11. Cadeira Ghost com braรงo (R$ 399,99 na Todimo Home
9
Center). 12. Conjunto Decor para รกrea externa (R$ R$ 1.499,90 na Todimo Home Center).
11
12
21 | Revista Ginco
1, 2, 3
Vamos jogar Badminton! Um dos esportes mais praticados do mundo começa a ganhar espaço no Brasil e Cuiabá entra no circuito. Saiba como jogar aí mesmo no condomínio Por dewis caldas Tudo começou na Índia, quando o jogo surgiu com o nome de Po ona e p or lá ficou durante muito temp o a té que oficiais ingleses a serviço no país se impressionaram com o jogo e o levaram para a Europa. O jogo exige várias habilidades do pra ticante como agilidade, força, velocidade, reflexo e resis tência física, assim, o esp orte se espalhou entre os oficiais e não demorou muito para chegar nas famílias e no universo das crianças. Em 1934 foi criada a primeira Federação Inter nacional de Badminton O jogo indiano está conquistando adeptos em Cuiabá
(IBF), com nove países participando, dentre eles Escócia, França, Holanda e País de Gales. Chegou em Cuiabá dep ois que o gerente de Emb ora
Os amigos Guilherme e Leandro
Revista Ginco | 22
o
jogo
não
tanta
Tecnologia da Infor mação, Leandro Lázaro,
p opularidade em terras brasileiras, to do
de 33 anos, descobriu o jogo vendo p ela
mundo já brincou com raquetes e p etecas
T V. “Achei interessante a for ma de jogar, aí
nos temp os de criança. Longe de ser uma
dei um jeito de comprar os equipamentos,
brincadeira, o Badminton há 20 anos é
de
oficialmente olímpico, tem imp ortantes
camp eona tos, e fui montando um grup o,
camp eona tos
do mundo e
que foi crescendo”. Atualmente, o grup o
es tá presente em cerca de 130 países.
conta com cerca de 20 p essoas que se
No Brasil es tá ganhando força, já tem
encontram semanalmente em diferentes
federação nacional e conta com 16 filiais
p ontos para jogar Badminton. “Dep ois
nas cinco regiões. Em Cuiabá o esp orte
iniciamos uma articulação com jogadores
ainda é amador e a cada dia conta com
do Paraná, que descobrimos na inter net, e
novos apaixonados. Quem sab e você não
es tamos com o intuito de criar a primeira
é um desses?
associação aqui na cidade pra p o der
ao redor
tenha
ler
mais
sobre,
acompanhar
os
1, 2, 3
p otencializar mais e conquis tar mais adeptos”, finaliza. Quem também entrou no esp orte é o engenheiro civil, Guilher me Cas tor, 45, que foi chamado p or Leandro para conhecer e desde então pra tica to das as semanas. “É um esp orte apaixonante. Que fa z você se sup erar, que te desa fia to da vez que a p eteca vem para o teu lado da quadra”. Não é difícil encontrar os equipamentos necessários e uma quadra de fu tsal, p or exemplo, p o de servir de quadra para o Badminton. Que tal aprender ?
Como jogar Po de ser jogado sozinho ou em dupla. O objetivo é fa zer a p eteca tocar na quadra adversária. To da vez que isso acontece, soma-se um p onto para quem conseguiu. Quem chegar a 21 p ontos primeiro e tiver dois p ontos de diferença do adversário ganha o jogo. O jogo tem duração máxima de A peteca é a estrela do Badminton!
três “games”. Exis te o intervalo de 2 minu tos entre os games e o intervalo de 1 minu to quando alcançado os primeiros 11 p ontos de um jogador p or game. Ganha o jogo quem vencer as duas ro dadas.
Montando a quadra A quadra oficial de badminton deve medir 6,10 x 13,40 m e a rede deve ter al tura de 1,55 m. No meio da quadra, é colocada uma rede de 6,10 metros de comprimento e 75 cm de al tura. Es ta rede fica presa nas extremidades p or dois p os tes de metal que medem 1,55 metros.
Raquetes e petecas, novo motivo de diversão
Materiais Necessários
Raquetes – é o principal equipamento do badminton, p esando
Petecas – Po dem ser feitas com 16 p enas de ganso ou as
entre 85 a 110 gramas. As melhores são as feitas de grafite.
sintéticas, que u tilizam uma “saia” de nylon. As bases são de
Empunhadura – Fica encaixada no cab o da raquete, para
cortiça ou p oliuretano. São recheadas com chumb o para não
proteção das mãos. Os tamanhos variam entre 8,6 a 9,2 cm.
ficarem muito leves. Os jogos profissionais são pra ticados
Sapatos – Além do conforto, os tênis devem ser jus tos ao p é,
com p etecas feitas com p enas de ganso.
para evitar lesões.
23 | Revista Ginco
BEM VIVER
A nova cultura do trânsito
Por dewis caldas
Terminadas as obras da Copa do Mundo, a malha viária cuiabana será totalmente modificada. Prepare-se para pensar a mobilidade urbana de forma diferente
Transito é impedido na Avenida Fernando Corrêa
Grande trincheira da Jurumirim em vista aérea
Viaduto do despraiado toma forma
Revista Ginco | 24
Sair de casa não es tá fácil. Se antes
sediar o evento, cerca de R$ 2,6 milhões
um trajeto demorava 20 minu tos, hoje
serão aplicados em mobilidade ur bana.
p o de durar mais de uma hora. Aqueles
O assessor técnico de mobilidade ur bana
caminhos que só você sabia, para fugir
da Secopa, Ra fael Detoni, lembra do início
dos engarrafamentos, es tão cheios de
da concepção do plano de mobilidade
carros. Isso sem contar as vezes em
ur bana. “Receb emos as exigências da
que você p ega uma rota sem sab er que
FIFA e fomos criando um plano ur banís tico
parte dela es tá agora interditada. Mas,
que a tendesse da for ma mais plana
quando as mais de 30 obras que es tão em
p ossível. Buscamos to das as ideias já
execução forem concluídas, teremos não
prop os tas, p ois indep endentemente do
só uma novíssima cidade, mas também
evento esp ortivo já exis tiam projetos de
uma mudança na for ma de se p ensar o
refor mulação da cidade que, com a frota
trânsito em Cuiabá. O resul tado disso será
triplicada, na turalmente p edia p or um
p ercebido b em dep ois da Copa, e deve
novo processo de expansão – e a Copa
ficar p or um b om temp o.
do Mundo tor nou isso p ossível”, diz o
Es ta nova Cuiabá começou a ser p ensada
arquiteto ur banis ta, que também é mes tre
b em antes de 20 07, quando o Brasil se
em engenharia de transp orte p ela USP.
tor nou sede da Copa do Mundo. Mas foi
Quando tudo es tiver pronto haverá uma
quando as capitais começaram a pleitear a
mudança na for ma de ocupação da cidade:
vaga de sub-sede que antigos projetos de
Novas
ur banização foram revis tos. Na condição
de
de candida ta, a capital deveria apresentar
do CPA, p or exemplo, p ossui vários
um plano de mobilidade ur bana e foi
va zios ur banos, alguns deles p o dem
p ossível tirar do pap el as antigas ideias
se tor nar es tacionamentos horizontais
que não foram execu tadas p or fal ta de
que ajudariam a tirar mais carros das
financiamento
as
calçadas. Em to da a extensão do VLT
necessidades que vivemos hoje. Dos mais
haverá espaços para passeios ur banos
de R$ 3 bilhões inves tidos na cidade para
para p edes tres. O objetivo é tirar a ideia
e
a tualizá-las
com
es tru turas
for ma
mais
serão prática.
concebidas “A
Avenida
BEM VIVER
de carros es tacionados em avenidas ou em ruas de grande flu xo”, explica Detoni. E continua. “Ou tra solução simples será tirar os retor nos no meio das avenidas, p ois quando um carro fica parado para retor nar, for ma-se uma fila que a trapalha quem es tá de passagem, e p or isso, os retor nos serão feitos ap enas nas rota tórias”. Ou tro grande b enefício será a valorização imobiliária de p ontos antes considerados sem flu xo. Isso p or conta dos desvios, que tem apresentado uma “nova cidade” para os cuiabanos. E esses p ontos que
O assessor técnico de mobilidade urbana da Secopa, Rafael Detoni
hoje ganharam mais flu xo tiveram reforço no asfal to, alguns sofreram alargamento das
ruas,
ou tros
tiveram
caminhos
desobs truídos e vários p ontos agora
Dicas para conviver com as obras da Copa do Mundo
p ossuem semáforo. Assim, comércios
# Procure horários al ter na tivos para sair. Ao invés de sair as 7h ou 8h,
apareceram, casas foram valorizadas e
sair as 9h. Inclusive, é válido conversar com a empresa sobre isso. Po de
bairros inteiros foram revitalizados. “No
melhorar a qualidade de vida do colab orador e os processos na empresa.
contex to da mobilidade, isso é muito
# Se tem dois ou três carros em casa e to dos são usados para ir trabalhar
p ositivo p orque amplia a usabilidade da
p o de ser interessante fa zer um ro dízio particular, com to dos saindo em
malha viária e fa z com que a cidade seja
um mesmo carro.
mais b em u tilizada”, des taca Rafael.
# É imp ortante discu tir com as escolas sobre uma p ossível mudança de
Em
horário de entrada e saída, p o de ser vantajoso tanto para os pais como
função
des tas
mudanças,
novos
conceitos do trânsito serão aplicados. E
para as ins tituições.
a p os tura no trânsito será mais voltada
# Evite es tacionar em vias de rápido acesso.
para o coletivo, priorizando quem es tá
# Se for p ossível ir de bicicleta para o trabalho, que tal exp erimentar ?
de passagem e assegurando espaço para
# Quando chove, o trânsito fica au toma ticamente mais lento. Pense duas
quem quer es tacionar. Es te novo “mo dus
vezes se é realmente necessário enfrentá-lo ou se dá pra esp erar a chu va
op erandis”, somado à rees tru turação que
diminuir.
es tas obras trarão, resolverá problemas
# Pensando também no preço do combus tível e da manu tenção de um
de tráfego, inclusive nos horários de pico,
au tomóvel, p o de ser interessante fa zer um convênio com uma empresa
e fará com que a locomoção seja mais
de taxi ou moto-taxi e u tilizá-lo quando preciso.
rápida e segura.
25 | Revista Ginco
água na boca
Dia de Nêga Maluca!
Por dewis caldas
Convidamos
a
psicóloga
A na
Regina
Rib eiro,
co ordenadora de ges tão de p essoas, para apresentar uma receita esp ecial para os colab oradores da Ginco. “É uma receita rápida, simples e dá pra fa zer com tudo
BOLO NÊGA MALUCA
o que você tem na geladeira”. Es te foi o primeiro
Temp o
b olo que ela aprendeu na vida, p elas mãos da Vó
35 minu tos. Serve qua tro
Eraclides, que era uma amiga da família. “Es te b olo
p essoas.
de
Preparação:
me acompanhou durante to da a vida. Foi, inclusive, a primeira receita que ensinei para minha filha mais
INGREDIENTES:
velha, a Maria Clara. Sempre que p osso faço para a
- 3 xícaras de farinha de trigo
família e é uma felicidade imensa p o der oferecer es te
- 1 xícara e meia de açúcar
pra zer aos amigos aqui da Ginco”, afir ma.
- 1 xícara de chocola te ou
Ana Regina e o bolo!
achocola tado - Margarina - Água fria - 1 xícara de óleo - 1 xícara de água fervente - 3 ovos - 1 colher de fer mento em p ó
MODO DE PREPARO: Mis ture os ingredientes secos. Acrescente o óleo e continue mis turando. Colo que a água fervendo e deixe a té escaldar. Colo que p or úl timo os ovos e continue mexendo b em, sem parar. Colo que a massa em uma assadeira e leve ao for no p or cerca de trinta minu tos.
Enquanto o b olo vai assando você aproveita e prepara a cob ertura. Pegue duas colheres de margarina e mis ture com três colheres de chocola te. Dep ois adicione água e ferva. Mexa a té derreter e levantar ferv ura. Dep ois, ainda quente, colo que p or cima do b olo e sirva.
roteiro
O melhor do Oscar 2013 Melhor filme, melhor diretor, melhor roteiro, melhor ator... Reunimos os filmes premiados pela Academia para animar o Home Theater!
Por bárbara rosa
AS AVENTURAS DE PI ARGO Ben Afleck – 2012
A ng Lee – 2012
Melhor Diretor
Melhor Diretor
Pi Pa tel (Suraj Shar ma) é filho do dono de
1979. Tony Mendez (Ben Af fleck) é um
um zo ológico na Índia. Ap ós anos cuidando
esp ecialis ta em ex filtrações, que sugere
do negócio, a família decide se mudar para
que uma pro dução de Holly wo o d seja
o Canadá e reiniciar a vida. Mas, o cargueiro
u tilizada como fachada para a retirada de
onde to dos viajam nau fraga devido a uma temp es tade.
seis diploma tas americanos que se refugiaram na casa do
Pi sobrevive em um b ote salva-vidas, dividindo o espaço
embaixador canadense no Teerã, Irã. Baseado em fa tos
com uma zebra, um orangotango, uma hiena e um tigre de
reais.
b engala.
O LADO BOM DA VIDA David O. Russell – 2013
Melhor Atriz
LINCOLN Steven Spielb erg – 2012
Melhor Ator
Dep ois de uma passada p or uma ins tituição
Em um país dividido p ela guerra e p elos
mental, o ex professor do colegial Pa t
fortes ventos da mudança, Lincoln (Daniel
Solitano (Bradley Co op er) vol ta a morar
Day-Lewis) segue des tinado a acabar com
com os pais e tenta se reconciliar com
a guerra, unir o país e ab olir a escravidão.
a ex esp osa. As coisas ficam mais desafiadoras ainda
Com a coragem moral e uma deter minação feroz para
quando Pa t conhece Tif fany, uma garota às voltas com seus
obter sucesso, as escolhas durante es te momento crítico
próprios problemas. Julia Stiles, Rob ert De Niro e Jennifer
vão mudar o des tino das gerações vindouras.
Lawrence também es tão no elenco. AMOR DJANGO LIVRE Quentin Tarantino – 2013
Melhor Roteiro Original
Michael Haneke – 2012
Melhor Filme em Língua Estrangeira
Georges (Jean-Louis Trintignant) e A nne
Django Livre acompanha Django (Jamie
(Emmanuelle Riva) são um casal que
Fox x), um escravo lib erto que, sob a tu tela
cos tumava dar aulas de música. Eles têm
de um caçador de recomp ensas alemão
uma filha musicis ta que vive com a família
(Chris toph Wal tz), parte para encontrar e lib ertar a sua
em um país es trangeiro. Certo dia, A nne sofre um derrame
esp osa (Kerry Williams) das garras do fa zendeiro Calvin
e fica com um lado do corp o paralisado. O casal passa p or
Candie (Leonardo DiCaprio).
graves obs táculos, que colocarão o seu amor em tes te.
27 | Revista Ginco
ZOOM
Bem vindos! Conheça alguns dos mais novos residentes de nossos condomínios
Por BÁRBARA ROSA
Cleber Madruga e a esposa Ana Cristina com os filhos
João Ferreira dos Santos e a esposa Wanda dos Santos
Fernanda e Gustavo, no Belvedere
no Belvedere
Juliano Chiroli e a esposa Caroline Bianco com os filhos Hiram e Lais no Belvedere
Tulio Cesar Zago com a esposa Samia Feguri Zago e os filhos Raul e Bruna, no Florais dos Lagos
Revista Ginco | 28
ZOOM
Eu leio!
Por dewis caldas
Desde os cinco anos de idade, a cuiabana Ana Rafaela se divide entre o violão, o canto e a pintura. Hoje, aos 18, acaba de ter uma expressiva participação no programa The Voice Brasil, da Rede Globo, em que conquistou a cantora Claudia Leitte e ainda colhe novas oportunidades. Com voz de timbre único e notória competência vocal, Ana Rafaela deixa de ser apenas uma promessa da música mato-grossense e se mostra pronta e madura enquanto artista. Para ela, música é muito mais do que um sucesso comercial: irá prestar o vestibular para o curso de Bacharel em Música afirmando que ainda é apenas o começo de sua carreira acadêmica na área.
29 | Revista Ginco
eco
Transportando árvores Palmeiras são realocadas para preservação e paisagismo no Florais do Valle
Por bárbara rosa
Palmeiras já realocadas no Florais do Valle
O
Condomínio
recentemente
Rennan Seidl
Árvores são realocadas
Revista Ginco | 30
Florais foi
para a adaptação no novo terreno. Além da equip e esp ecializada em jardinagem
de
e paisagismo, participaram da ação a equip e
Originalmente
de top ogra fia da obra, marcando os p ontos
localizadas em áreas que sofreram a
definidos p ela engenharia, uma equip e de
interferência das obras, ao invés de
op eradores de maquinários e a equip e de
serem cortadas e descartadas, foram
engenharia, que definiu quais esp écies
op eração
para
palmeiras
b ocaiú vas.
de
Valle uma
a
palco
do
preservação
reaproveitadas para o paisagismo do
seriam
próprio condomínio.
realocadas. “As esp écies transp ortadas
Para o deslocamento, foi necessária uma
foram ap enas palmeiras b ocaiú vas, que
equip e de jardinagem e paisagismo que
são mais resis tentes, p orém é p ossível o
escavou em vol ta da raiz das árvores e
transp orte de vários tip os de esp écies, de
as envelop ou, adicionando pro du tos que
acordo com o tamanho e o deslocamento
ajudam a manter os nu trientes necessários
necessário”, a fir ma Rennan Seidl.
à vida da esp écie. Para que a planta pudesse
A realocação das palmeiras é parte de uma
se adaptar às novas condições, ap enas ap ós
conscientização cons tante da Ginco com
alguns dias foi realizado o transp orte para o
o meio ambiente, sendo que em to dos os
local es tipulado p elo projeto e demarcado
empreendimentos é mantido o máximo
p ela equip e de top ogra fia da obra, onde
p ossível da vegetação exis tente, muitas
havia uma vala já escavada e com ou tros
vezes ul trapassando os valores mínimos
pro du tos para suprir os nu trientes precisos
es tipulados p ela legislação municipal.
transp ortadas
e
onde
seriam
pets
Escolha a raça do seu melhor amigo
Por bárbara rosa
Descubra quais são as raças que mais se adaptam ao clima cuiabano e veja como fazer com que a convivência do animalzinho com sua família seja boa
Fomos conversar com a médica veterinária
A segunda é ensiná-los a fa zer o xixi e cocô
A na Paula Nicolini Freib erger, uma das
no lugar certo. “No começo deixe o filhote
sócias do Doctor Pet, e descobrimos o que
numa área res trita (uma lavanderia, p or
é preciso para cuidar dos cães nes te clima
exemplo) to da forrada com jor nal. Deixe-o
cuiabano. “Eles também sentem calor,
a maior parte do temp o nessa área e tire-o
como nós, mas não vão ficar do entes p or
somente para brincar. Obriga toriamente,
causa disso se tiver sempre água fresca
ele fará suas necessidades sobre o jor nal
disp onível e também um lugar da casa
e ficará condicionado”, conta A na Paula,
onde p ossam ir se refrescar, um lugar
que também é esp ecialis ta em Clínica
arejado, amplo”. Mas antes de colocá-
Médica e Cirurgia em p equenos animais.
los em casa é imp ortante observar duas
Aí, é só ir aumentando aos p oucos o
coisas principais: providencie a vacinação
acesso do cão às ou tras partes da casa
do filhote o mais rápido p ossível. Quanto
e com o temp o ele vai procurar o jor nal
mais logo ele es tiver imunizado, menores
quando es tiver “ap ertado”.
serão as chances de contrair do enças na
Mas
fase infantil, p erío do em que es tá mais
“Lembrem-se
v ulnerável.
em vários p ontos da casa para marcar
a
esp ecialis ta que
os
também
avisa:
machos
urinam
31 | Revista Ginco
pets território. Isso, somente a cas tração resolverá. Por isso, assim que o filhote começar
a
frequentar
as
ruas,
em
p ouco temp o se acos tumará a fa zer as necessidades fisiológicas fora de casa. Aí será hora de você mos trar seu lado cidadão e levar um jor nal ou saquinho para recolher das ruas as fezes de seu cão”. E não se preocup e, quando você começar a amar o novo amiguinho vai ver que essas “obrigações” serão pra zerosas. Ou tra coisa imp ortante que deve ser iniciada no momento em que o filhote chega em casa é o ades tramento. Eles precisam
aprender
o
significado
de
comandos como “Não”, “Muito Bem”, “Aqui”, entre ou tros. Isso evitará que ele tenha problemas comp ortamentais na fase adul ta, como agressividade. Você p o de optar p ela ajuda de um ades trador para orientá-lo e procure ter referências sobre o profissional que irá contra tar. É imp ortante que dep ois de algumas aulas você comece a acompanhar o A médica veterinária Ana Paula Nicolini e sua cadelinha Shih Tzu
ades tramento,
ou
seu
cão
ap enas
ob edecerá ao ades trador. Com isso, a vida do seu cãozinho e da sua família seguirá com muita tranqüilidade.
VACINAS As vacinas múltipla (V8 ou V10) e anti-rábica são obriga tórias em qualquer esquema de vacinação. Cães adul tos que nunca foram vacinados ou filhotes que já passaram da ép oca de vacinação devem receb er 2 doses de vacina múl tipla (intervalo de 21 dias entre elas) e 1 dose de vacina anti-rábica. Isso também vale para cães de procedência desconhecida, quando não se tem conhecimento ou certeza sobre o his tórico de vacinação. Além dessas vacinas, exis te a imunização contra a leishmaniose ou cala zar, uma imp ortante zo onose (do ença que p o de ser transmitida ao homem p elo animal).
Revista Ginco | 32
pets
Raças de cães mais populares em Cuiabá Chihuahua
nas fábricas de ves tuário e mesmo que hoje seja
A principal caracterís tica é o
considerado um cão p ortátil comum entre os ricos e
tamanho: são os menores cães do
famosos, a raça já p ertenceu à classe trabalhadora,
planeta. O nome vem da região
esp ecialmente tecelões e trabalhadores da indús tria. É
de Chihuahua, no México, e a
muito comum a raça em solo cuiabano.
p ersonalidade deles são um mis to de delicado, afetuoso e muitas vezes p ossessivo.
Shih Tzu
É isso mesmo, são tão afetuosos com o dono que
Por ter uma p ose dis tintamente
não toleram facilmente desconhecidos, la tem
“arrogante”, com a cab eça b em
furiosamente e dão o alar me ante o menor movimento
erguida e a cauda curvada sobre
susp eito. Pesam de 1 a 3 k g e crescem de 15 a 23 cm.
as cos tas, es te era o animal de es timação preferido da realeza chinesa p or mais de mil
Lhasa Apso
anos. A raça p o de ser descendente do cruzamento do
Durante 2 mil anos es te cão foi
Lhasa Apso (ou cão tib etano da montanha) com a raça
criado ap enas no Tib ete p or
p equinês. Como curiosidade, era es ta a raça predileta
monges e nobres. Ele era usado
da dinas tia Ming, de 1368 a 1644, e foi levado para
como um cão de guarda em
a Europa p or soldados ingleses durante a Segunda
templos e monas térios, era
Guerra Mundial. Po dem chegar a a tingir 27 cm e
considerado um cão sagrado, p ois acreditava-se que
p esarem a té 8 k g.
quando o dono morria, seu espírito entrava no corp o do Lhasa Apso. A raça então se espalhou entre ou tras
Po o dle
partes do mundo, principalmente p or causa do Dalai
Ap esar da p equena es tru tura física,
Lama, que os presenteava aos diploma tas es trangeiros
os p o o dles são excelentes em
visitantes. Tem aproximadamente 25cm e p esam de
esp ortes e na caça, inclusive, o
4k g a 7k g.
p enteado “p o o dle” foi concebido p or caçadores alemães para ajudar York shire Terrier
os cães a proteger os órgãos vitais e as articulações mais
Os Yorkies, como são ap elidados,
v ulneráveis ao frio e pra facilitar o movimento na água.
p esam entre 1,8 e 3,2 k g. Seu
São considerados a segunda raça mais inteligente do
nome vem da cidade da Ingla terra
mundo e tem uma variedade de cores, incluindo branco,
onde se originou. No século 19
preto, abricó e cinza. Suas variedades p o dem chegar a
eram usados para caçar ra tos
60 cm e p esar a té 7 k g.
33 | Revista Ginco
convivendo
De bem com a vida
Com quatro décadas trabalhando na construção civil, o encarregado de obras Edvaldo Gonçalves conta como começou a parceria que existe antes mesmo da empresa nascer Por dewis caldas
quem era da equip e de obras. Quando a Ginco nasceu eu au toma ticamente fui junto e a partir de então foi uma grande aventura”. E
es tas
aventuras
tem
muitos
nomes:
Belvedere, Florais do Lagos e agora o Florais do Valle. “Sou resp onsável p or dis tribuir funções e dar ap oio logís tico para as obras de infraes tru tura. Por exemplo, aqui temos cerca de 50 colab oradores, que vão desde top ógra fos a té es tagiários, então tudo que for pra resolver de qualquer na tureza dentro do terreno eu sei quem p o derá fa zer”, explica. Edvaldo é exemplo de colab orador que O encarregado de obras Edvaldo Gonçalves no Florais do Valle
cresceu junto com a Ginco. Há três anos teve a idéia de montar uma empresa que aluga e fa z a manu tenção de equipamentos que eram
Quando o assunto é cons trução civil, p o de-se dizer que o
muito onerosos para a incorp oradora, “p ois quebravam
Sr. Edvaldo já viu de tudo. Começou como assis tente de
com certa cons tância e a manu tenção era cara”. “Foi
servente, virou p edreiro, dep ois op erador de máquinas,
então que conversei com o Julio, que me ap oiou, p orque
mes tre de obras, encarregado de terraplanagem e, ap ós
já confiava no meu trabalho”, a fir ma.
viajar anos asfaltando es tradas em Goiás, Minas e São
Edvaldo es tá longe de ficar cansado. Como começou
Paulo, foi chamado para trabalhar em Cuiabá. “O ano
a trabalhar muito ced o, tev e que d eixar a escola antes
era 1978 e o Es tado tinha acabado de ser dividido. Fui
da hora e há alguns anos d ecidiu v ol tar a es tudar – es tá
contra tado p elo Projeto Cura, que objetivava asfal tar
pres tes a ter minar o s egund o grau. A gora planeja entrar
bairros como Lixeira e Quilomb o e p or aqui fiquei p or seis
na fa culda d e e diz é s ó o começo. “Iss o é ou tra coisa
anos”, relembra.
que a Ginco ap oia, o es tud o. Já vi muita gente na o bra
“Eu trabalhava na GEP (Incorp oradora que cons truiu o
aprend er a ler, ou entã o fa zer o pr imeiro cur s o da vida,
Florais Cuiabá, que tinha como sócios Osvaldo Tamura
ganhar uma profissã o”. É p or iss o que es te filho d e
e Julio Bra z, que p os terior mente fundaram a Ginco
Ma cururé (BA), que na sceu há exa tos 60 anos, hoje r i da
Empreendimentos) e me identifiquei com o es tilo do
vida. Edvald o é ca sa d o há 33 anos e tem 11 filhos e 17
trabalho, p ois levavam tudo com seriedade e resp eitavam
netos.
Revista Ginco | 34
convivendo
Obras a mil
Por bárbara rosa
O verão vem acompanhado de muita chu va, mas o ritmo das obras no condomínio Florais do Valle não para p or conta disso. Cada vez mais o condomínio toma corp o: a terraplanagem e a galeria de águas plu viais es tão quase concluídas. A rede de esgoto evoluiu para 95% e o muro de fechamento já tem 95% de seu p erímetro total finalizados. As edificações, como a p ortaria e as es tru turas de la zer, es tão na metade do processo de conclusão e serão finalizadas nes te ano. Confira no gráfico abaixo o andamento das obras e acesse w w w. ginco.com.br para acompanhar fotos e evolução das obras online.
O meio fio chegou a 70% de sua conclusão em março
EVOLUÇÃO DAS OBRAS FLORAIS DO VALLE
LIMPEZA GERAL
REDE DE ÁGUA
TERRAPLANAGEM
GALERIA PLUVIAL
100% 100% 98% 97%
MURO DE FECHAMENTO
REDE DE ESGOTO
MEIO-FIO
PAVIMENTAÇÃO
97% 95% 70% 67%
PORTARIA
ESTRUTURA DE LAZER
REDE ELÉTRICA
PISTA DE COOPER
60% 50% 18% 7%
35 | Revista Ginco
convivendo
Várzea Grande recebe Mirante do Pary Bairro planejado soma quase 6 milhões de m² de empreendimentos, bem como o condomínio horizontal Florais da Mata Por BÁRBARA ROSA Oficial de Treinamento (COT) da Copa do Mundo. A área total considerada p ela Ginco para projetos no Mirante do Pary soma 5,8 milhões de m², divididos entre a área de preservação p er manente - 593 mil m² - e as áreas verde e comunitária, que somarão 632 mil m². Es tima-se que o bairro planejado tenha mais de 10.0 0 0
Florais da Mata: primeiro condomínio horizontal de Várzea Grande
novas unidades - entre salas comerciais, escritórios, lotes, casas e apartamentos que p o derão ser em parceria com ou tras
Imagem ilustrativa sujeita à alteração
Revista Ginco | 36
Localizado nas proximidades da Passagem
incorp oradoras. O primeiro condomínio
da Conceição, o mais novo projeto de
horizontal da Ginco na região, Florais
ur banização da Ginco começa a tomar
da Ma ta, será lançado em breve. A
for ma em Vár zea Grande. Com o nome
cons trução do Espaço Gour met terá início
de Mirante do Pary, uma área de quase 6
em maio e os serviços de infraes tru tura,
milhões de metros quadrados receb erá um
como limp eza do terreno e o início da
projeto de ur banização com localização
terraplanagem, em junho.
es tra tégica, aproveitando novos acessos
Um dos des taques do Mirante do Pary é o
a p ontos imp ortantes das cidades mais
projeto de um parque público que contará
próximas.
com uma es tru tura para la zer e prática
Algumas inicia tivas do setor público tor nam
de esp orte e contemplação. Esse espaço
o novo bairro ainda mais es tra tégico.
será ab erto à comunidade. “Será um novo
Entre elas es tá a duplicação da Mário
ambiente de convivência, preservação
A ndrea zza, que comp õe o pacote de obras
ambiental,
para a Copa do Mundo de 2014. A Es trada
visitação”, des taca Julio Cesar de Almeida
da Guarita já es tá sendo duplicada, e na
Bra z, sócio-diretor da Ginco. Próximo ao
mesma região será cons truído o Centro
parque es tará localizado o COT.
prática
de
esp ortes
e
convivendo
Villa Jardim começa a tomar forma
Por BÁRBARA ROSA
O engenheiro Leandro Girão
O
condomínio
proximidades
do
Villa
Jardim,
nas
bairro
Santa
Rosa,
começa a tomar for ma. De acordo com o engenheiro Leandro Girão, será iniciada a cons trução da p ortaria e a limp eza do terreno. A terraplanagem es tá previs ta para o mês de maio. Imagens ilustrativas sujeitas à alteração
Equipamentos
como
es tação
de
ginás tica, espaço fitness com quadras de squash, churrasqueira com ves tiário e espaço gour met foram p ensados para prop orcionar momentos de la zer com to da a es tru tura e segurança p ossível. O
espaço
gour met
receb eu
a tenção
esp ecial. Será ins talado na parte mais alta do condomínio e será uma grande vitrine, com paredes de vidro que p er mitirão aos moradores exp erimentar uma visão única da cidade de Cuiabá e do Morro de Santo A ntônio. A previsão de entrega do empreendimento é em abril de 2016.
Revista Ginco | 38
convivendo
Como se calcula o valor do IPTU? O que é Valor Venal?
Por dewis caldas
Valor venal do imóvel é a soma do valor de venda do terreno e do valor da
A ntes de tudo, é necessário entender que o valor
cons trução. Tal valor é apurado de acordo com critérios es tab elecidos
do IPTU resul ta da aplicação de alíquota fixada
em Lei Municipal. Abaixo alguns critérios que orientam a es tipulação do
em lei (municipal) sobre o valor de venda do
valor venal:
imóvel, que é calculado p ela Prefeitura Municipal.
Preços correntes das transações e das ofertas à venda no mercado
As alíquotas geralmente são diferenciadas em
imobiliário; Caracterís ticas da região onde se situa o imóvel / localização;
função do uso do imóvel. Os imóveis edificados
Locações correntes; Tip o de imóvel; Áreas (Terrenos/Edificação);
em regra têm uma alíquota menor, para incentivar
Caracterís ticas do terreno e da edificação; Fa tores de correção do
a ur banização da cidade. No município de Cuiabá a
terreno e da edificação; Temp o de cons trução.
alíquota para imóveis edificados é de 0,4% sobre
???
IPTU IPTU iptuIPTU iptu IPTU IPTU
o valor venal do imóvel. Já a alíquota para terrenos
Valor Venal do Terreno
é de 2,0% sobre o valor de venda apurado p ela
A apuração do valor venal do terreno é feita mediante
Prefeitura.
avaliação técnica, levando-se em conta o tamanho do
Planta de Valores Genéricos é uma lei municipal
terreno, a sua localização (avenida, rua, b eco, vila, etc.), a infraes tru tura
que é editada para que seja obtida a base de
exis tente no logradouro ou no trecho do logradouro onde o mesmo es tá
cálculo do IPTU, que é o valor venal do imóvel.
situado (energia elétrica, telefone, rede de esgoto, pavimentação, etc)
Tem a finalidade de a tualizar os valores do
e a própria condição do solo (seco, alagado, etc).
metro quadrado de terrenos e de cons truções da cidade, para que sejam o mais próximo dos
Valor Venal da Construção
valores pra ticados p elo mercado imobiliário. As
A apuração do valor venal da edificação exis tente em deter minado
a tualizações da PVG não têm relação com índices
terreno também ob edece a critérios técnicos, baseados no padrão (lu xo,
de a tualização monetária ou taxas de juros, são
al to, nor mal, baixo e p opular), sua localização e es tado de conservação
na verdade de discricionariedade do Execu tivo
(b om, regular e ruim). A combinação dessas variáveis resulta no valor
Municipal e da Câmara Legisla tiva, que p o dem
es timado que se gas ta para cons truir 1m² de um imóvel.
manter a PVG anterior ou alterar os valores genéricos. Essas a tualizações são realizadas p or meio de técnicos esp ecializados em engenharia
Obtendo-se o valor venal do imóvel, seja ele terreno ou
de avaliações, servidores da Prefeitura Municipal.
cons trução, será obtida também a base de cálculo do IPTU. A
As
devem
base de cálculo deverá ser mul tiplicada p ela alíquota aplicável
prop orcionar a igualdade entre os contribuintes
(de terrenos ou de imóveis edificados) para apuração do
no pagamento de seu IPTU, considerando a
valor final do IPTU, que é lançado anualmente p ela Prefeitura
realidade do imóvel que p ossuem.
Municipal.
Plantas
de
Valores
Genéricos
39 | Revista Ginco
convivendo
Atenção ao prazo do IPTU O IPTU de to dos os imóveis da cidade teve seu valor
lançado no início de 2013. Até o dia 10 de abril é possível
pagar o valor total do IPTU com 10% de desconto. Ou então, se preferir, você pode pagar o valor total em seis parcelas. No caso de terrenos, a prefeitura não envia boleto por correspondência, p ortanto é necessário providenciar a guia de pagamento (p elo site ou p os tos da prefeitura). É preciso ter em mãos o número do cadas tro imobiliário, que você p o de verificar no b oleto do ano anterior. O cliente Ginco p o de conseguir o número do cadas tro imobiliário a través do site w w w.ginco.com.br. Com esse número você p o de acessar o site da Prefeitura de Cuiabá (w w w.cuiaba.mt.gov.br) e imprimir a sua guia de pagamento, seja em cota única ou parcelas mensais.
1
Acesse a área “IPTU” no site da Ginco
2
Clique no link “IPTU - O que é?”
3
Acesse o número da inscrição do condomínio
http://www.ginco.com.br/informativos/iptu/
4
Seu número de inscrição será refere terreno
Revista Ginco | 40
convivendo
5
No site da Prefeitura de Cuiabá, vá em Serviços e em seguida clique em IPTU
seu lote p elo link do seu
6
7
Selecione o tip o de inscrição e aplique o seu número
Selecione a parcela desejada e clique em “Gerar guia”
ente ao lote e quadra do seu
41 | Revista Ginco
convivendo
Notas Ginco
Por dewis caldas
Reunião de planejamento O sábado ensolarado do dia 23 de fevereiro foi p erfeito para a reunião de to dos os colab oradores na sede da Ginco: o motivo era a apresentação dos resul tados das metas es tab elecidas no início de 2012 e a apresentação do planejamento es tra tégico para 2013. Foram apresentadas as metas e as es tra tégias da empresa para a conquis ta dos resul tados. ”A visão de fu turo da empresa é reforçada p or meio das metas e contex tualizada a to dos os setores na apresentação dos planos de ação, prop orcionando
Manoel Lopes Filho fala aos presentes
envolvimento e foco de to dos os colab oradores nos objetivos da empresa. Discu tir nossas conquis tas de 2012 e os desafios para 2013 animaram ainda mais cada um dos setores”, diz Thais Cris tina Araújo, co ordenadora de Planejamento e Qualidade da Ginco. O encontro contou o dep oimento do consul tor Mano el Lop es Filho, da Q & P Consul tores Associados, que particip ou do processo de criação do Planejamento
Julio Braz, sócio diretor da Ginco, fala aos colaboradores
junto com a diretoria, o departamento de Planejamento e Qualidade e líderes Reunião foi realizada na sede da Ginco
de setores. “Es tou feliz em ver a paixão, o envolvimento de vocês e também a vontade de trabalhar para cumprir essas metas. É imp ortante que o compromisso com to do esse plano discu tido hoje seja de to dos os colab oradores e não somente dos diretores”, disse. Durante o encontro foi p ossível apresentar em primeira mão o vídeo documentário
Equipe 100% Ginco
chamado Ginco 10 0% Paixão, que promove o tema da nova campanha 10 0% Ginco. São entrevis tas carregadas de dep oimentos dos colab oradores e da relação deles com a empresa. Parte do vídeo será usada em veiculação comercial na T V. Confira o vídeo, acesse w w w.ginco.com.br/videos.
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Ginco, um case Para apresentar to do o processo organizacional do departamento de Ges tão de Pessoas da Ginco, a colab oradora A na Regina Rib eiro foi convidada para falar com um grup o de profissionais de Recursos Humanos no 1º Encontro de Empresários e Profissionais de Ges tão com Pessoas (EGEP), promovido
p elo
Grup o
de
Empresários
e
Profissionais e Ges tão de Pessoas de Ma to Grosso (GEP/MT). Com o tema Case: Práticas de Ges tão de Pessoas da Ginco, A na explicou to do o his tórico do departamento ao longo dos anos, apresentando cada projeto como o “Sugerir”, o “Presente A migo”, e o “Funcionário Des taque”.
“Foi um momento de compartilhar exp eriências, conversar sobre os processos e inspirar aqueles profissionais que foram para o auditório e fizeram p erguntas,
discu tiram
e
a té
deram
ideias”,
relembra. O evento ocorreu na AMM – Associação Ma to-Grossense dos Municípios dia 5 de fevereiro, e além da A na Regina, a psicop edagoga e cinesiologis ta Márcia Dario minis trou a pales tra “Os nove p o deres do líder comunicador”.
convivendo
É hora de aprovar o projeto da sua casa Já está tudo certo com o terreno e quer começar a construir a sua nova casa? Aqui vai um passo a passo de como aprovar seu projeto arquitetônico e outras documentações
1
Entregar para a adminis tração do condomínio uma cópia do projeto de arquitetura completo (plantas baixas, implantação, situação, cob ertura, cortes e fachadas). Dica: Apresentar três cópias do projeto arquitetônico para receb er o carimb o do condomínio para as devidas aprovações dos órgãos que são de resp onsabilidade do condômino. Isso fará com que o alvará fique pronto, sem ele a obra não começa.
2
Entregar o projeto planial timétrico
3
Entregar escritura ou contra to com regis tro em cartório
4
Entregar ter mo de “nada cons ta” com o condomínio
5
Entregar ter mo de “nada cons ta” da Ginco (setor de Carteira)
6
Efetuar pagamento da taxa para a aprovação na adminis tração
A ntes de começar o projeto arquitetônico, é
imp ortante
de
Nor mas
consultar Cons tru tivas
o e
Regulamento Ur banís ticas
do Condomínio. “As escolhas es téticas e ur banís ticas que es tarão presentes no projeto arquitetônicos devem es tar de acordo com as nor mas pré-definidas p elo condomínio. E também, na hora de cons truir, observe as nor mas e procedimentos que devem ser
do condomínio
seguidos, p ois os mesmos melhoram a vida de quem já mora aqui”, alerta a engenheira
7
Por úl timo, marcar uma reunião entre o condômino, a engenheira
Norciene Rosa da Silva Dorileo, resp onsável
civil resp onsável p ela análise dos projetos do condomínio em
p ela análise dos projetos do Florais dos Lagos.
ques tão, o engenheiro resp onsável p ela obra e o encarregado geral.
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gincopéia
Caça-palavras ESCADA - BADMINTON - MULHER - VILLA JARDIM CUIABÁ - OSCAR - GINCO - OBRAS
E M R M I D R A J A L L I V V G O I
S M P E B A W P E D O N E A B I E O
G L A F I R E C O M L H G N I R M B
O E R E S C A D A I V C A O A U A R
M C O O L I A M O N D G P T L R C A
P R N E N T T L E T I A O H N A L S
O F X I R T A J U O S C E R R Z X G
W A R A G R O Q C N I R B D E A A R
R T T R C U I A B A O E P B U M P O
Cruzadinha POODLE; SHIH TZU; LHASA APSO; YORKSHIRE; CHIHUAHUA
CACHORROS
Q W G Y U G H O P B U I D E A C A F
Resposta na página 47
Vamos ajudar a Gincopeia a encontrar o caminho certo para o Villa Jardim?
Resposta na página 47
SERVIÇO
Ana Rafaela Cuiabá - MT
Beto Sports
Fones: (65) 3052-7222 ou (65) 8163-4648
Av. Lava Pés, 500, Shopping Goiabeiras
anarafaelaproducoes@gmail.com
Bairro Duque de Caxias, Cuiabá – MT
www.anarafaela.com.br
Telefone: (65) 3624-8037
Arquiteta Érika Queiroz
Condomínio Belvedere
Rua Marechal Floriano Peixoto, 265
Av. das Palmeiras, s/n
Centro Norte, Cuiabá-MT
Bairro Jardim Imperial, Cuiabá-MT
Telefone: (65) 3627-6525
Telefone: (65) 3663-1111
www.erikaqueiroz.com.br Doctor Pet Arquiteta Lucia Galvão
Av. Miguel Sutil, 3713
Cuiabá-MT
Bairro Baú, Cuiabá – MT
Telefone: (65) 9982-6090
Telefone: (65) 3027-5303 www.doctorpet.com.br
Arquiteta Vanessa Bressan Koehler Cuiabá - MT Telefone: (65) 9942-1472
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SERVIÇO
Florais Cuiabá Rod. Arquiteto Helder Cândia - Km 2,5
Nossa Casa
Bairro Ribeirão do Lipa, Cuiabá - MT
Av. Isaac Póvoas, 1209
Telefone (65) 3051-7500
Bairro Goiabeiras, Cuiabá – MT
Florais dos Lagos
Telefone: (65) 3623-2211
Avenida Florais, nº 1044
www.nossacasadecoracao.com.br
Telefone: (65) 3634-5597 SECOPA/MT Ginco Empreendimentos
Rua José Monteiro de Figueiredo (Lava Pés), nº 510
Avenida Miguel Sutil, nº 8.061. Duque de Caxias
Bairro Duque de Caxias, Cuiabá - MT
Fones: (65) 3612-0200
Fones: (65) 3315-2038 ou (65) 3315-2010
(65) 3023-2929 (Pantanal Shopping) (65) 3653-0643 (Alpha Mall)
Todimo
www.ginco.com.br
Av. Miguel Sutil, 6274 Bairro Alvorada, Cuiabá - MT Telefone: (65) 3615-5000
Neiva Pelissari Projetos, Assessoria E Planejamento Rua Tailândia, 260 Bairro Jardim Shangri-lá, Cuiabá - MT Fones: (65) 9982-9832 ou (65) 3627-4947
RESPOSTAS GINCOPÉIA Caça-palavras E M R M I D R A J A L L I V V G O I
S M P E B A W P E D O N E A B I E O
G L A F I R E C O M L H G N I R M B
O E R E S C A D A I V C A O A U A R
M C O O L I A M O N D G P T L R C A
P R N E N T T L E T I A O H N A L S
O F X I R T A J U O S C E R R Z X G
W A R A G R O Q C N I R B D E A A R
R T T R C U I A B A O E P B U M P O
L H A S S H I Y O P
CACHORROS
Q W G Y U G H O P B U I D E A C A F
Cruzadinha
A P S O H I H U A H U A T Z U K S H
I R
E
O D L E
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