Brochure Sonniuspark gemeente Son en Breugel

Wonen in uw eigen park Vier de jaargetijden in Sonniuspark

Wonen in uw eigen park

2

3

Elke lentedag de natuur

Sonniuspark is dé nieuwe wijk van Son en Breugel. Een wijk met een parkachtig en dorps karakter dat naadloos aansluit bij Son en Breugel en haar omgeving. Een wijk die langzaam maar zeker tot bloei komt, zodat u straks in uw eigen park kunt genieten. Een heerlijke woon- en leefom­geving waar u de charme van elk jaargetijde elke dag opnieuw beleeft. Met de Sonse Bossen als uw achtertuin waarvan het groen haast ongemerkt doorloopt in de wijk. In het buiten­gebied slingert de Dommel en in Sonniuspark zelf is een prachtig mooi ven.

Maak kennis met een levendige nieuwe woonwijk met een grote diversiteit in woningtypen, prijsklassen en architectuur.

Voor wie wil huren, kopen of zelf bouwen. Het kan allemaal in Sonniuspark!

4

op tafel

5

Zo gevarieerd

De buurt ‘Bosrand’ gezien vanaf de boswal (impressie)

6

als het groen in uw park

Sonniuspark wordt gebouwd ten noorden van Son en Breugel. Een typisch Brabants dorp met een gezellige diversiteit aan woon- en leefmo足 ge足lijkheden. Die diversiteit zal ook Sonniuspark zijn charme geven. Van vrijstaande woningen, tot woningen in een rij. U treft er appartementen aan en kavels waar zelf gebouwd wordt. De architectuurstijlen lopen uiteen van landelijk tot modern. Er wordt gebouwd voor senioren, gezinnen, tweeverdieners en starters. Heel verschillende bewoners met elk hun eigen wensen op het gebied van wonen. Allemaal vinden ze er een plek om hun woonwensen te vervullen.

En allemaal genieten ze in Sonniuspark van een groene, parkachtige omgeving.

In Sonniuspark woont u tussen bos en ven.

Een heerlijke woon- en leefomgeving met de natuur als rode draad. Mogelijkheden genoeg om te wandelen, fietsen, trimmen, kortom om te ontspannen in uw eigen park.

7

Een dorp met veel gezichten

Son en Breugel is een echte dorpse gemeente.

Een gemeente met een bijzonder actief vere­ nigingsleven. In het gezellige centrum vindt u de ambachtelijke slager en de warme bakker nog gewoon om de hoek. U kunt er heerlijk eten en drinken in één van de vele restaurants en cafés of op de terrassen aan het Raadhuisplein of Kerkplein. Het dorp bruist tijdens carnaval en Koninginnedag. Voor liefhebbers van cultuur is er bijvoorbeeld het Vestzaktheater. Wie van sport houdt, kan in Son en Breugel zijn hart ophalen.

Denk aan voetbal, hockey, tennis, mountainbiken, cricket of golf. Bovendien maken korte uitvalswegen naar de A50 en de A2 Sonniuspark goed bereikbaar. U bent snel in Eindhoven met alle voorzieningen die deze stad biedt. Ook ‘s-Hertogenbosch, Sint Oedenrode, Veghel en Uden zijn makkelijk te bereiken vanuit Son en Breugel.

In het levendige centrum van Son en Breugel kunt u heerlijk winkelen. Van boekhandel tot traiteur, van boetiek tot warenhuis, u vindt het aan het 17 Septemberplein en het Raadhuisplein.

Hier kunt u ook de weekmarkt bezoeken.

8

9

Het Dommeldal

Vanuit uw eigen park stapt u zo het prachtige buitengebied in. Met de Sonse Bossen haast in de achtertuin en het Dommeldal op een steenworp afstand.

10

Wonen tussen bos en ven

Het gebied waarin Sonniuspark ligt, kent van oudsher een aantrekkelijk en divers landschap.

Het prachtige landschappelijke karakter wordt gevormd door de bossen, de Dommel en de boerderijen. Dat karakter vindt u terug in Sonnius­park. Aan de noordkant van de wijk komt een boslandschap. Zo’n bos in de buurt zorgt ervoor dat u in het gebied heerlijk kunt wandelen. Een picknick op een mooie lentedag of een verfrissende wandeling in een kleurrijk herfstbos ligt straks dus letterlijk maar een paar stappen verwijderd van uw woning. Ook direct in de buurt is het heerlijk fietsen en wandelen.

Bijvoorbeeld in de bekende natuurgebieden het Dommeldal en rondom het Oud Meer met prachtige stuifduinen, de heide en vennen. Er bestaat tevens een aantrekkelijk wandel- en fietspadennetwerk dat garant staat voor een ontspannend dagje eropuit.

11

Waar zomeren

12

nooit ophoudt

Het ruisen van de wind door de bladeren. Hier en daar kwettert een vogeltje en de eenden spetteren in het ven als een wandelaar ze begroet met wat brood. De warmte van de zon is voelbaar, maar de bomen doen hun werk als parasol uitstekend. Spelende kinderen op de achtergrond, een ijskoud glas binnen handbereik. De picknickmand al uitgepakt en straks de barbecue nog aan. Mooier kan de zomer in uw eigen park niet zijn.

13

EĂŠn Sonniuspark,

Het ven (impressie)

Geen park zonder water. Sonniuspark heeft in het midden dan ook een prachtig groot ven.

Rondom het ven liggen wandelpaden. Een plek die zich uitstekend leent voor allerlei activiteiten.

14

vier woonbuurten Sonniuspark kent een aantal woonbuurten: De Bosrand, Rooijseweg, De Hoven en De Brink.

Van de 650 woningen die worden gebouwd, valt ongeveer éénderde in de sociale sector, zo’n tweederde in de vrije marktsector. Ook biedt de gemeente een groot aantal bouwkavels aan waar naar eigen wens en inzicht gebouwd kan worden.

Woningcorporatie Domein is verantwoordelijk voor sociale huur- en koopwoningen en een aantal vrije sector koopwoningen. Van Wanrooij Projectontwikkeling ontwikkelt in samen­ werking met Bouwfonds ca. 160 vrije sector koopwoningen. In Sonniuspark is het ook mogelijk om samen met anderen een huis naar wens te bouwen. Dit heet collectief particulier opdrachtgeverschap, kortweg CPO. Ook is er ruim aandacht voor voorzieningen zoals het Leerplein. Een multifunctioneel gebouw dat bijvoorbeeld ruimte biedt aan een peuterspeelzaal, een kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang en basisonderwijs. De schoolomgeving wordt zo ingericht dat u en uw kinderen veilig van en naar school kunnen wandelen en fietsen.

15

Elke buurt een eigen sfeer Uw eigen Sonniuspark in vogelvlucht. Elk van de vier buurten Bosrand, De Brink, de Rooijseweg

of De Hoven ligt letterlijk tussen het groen. De natuur is overal uw buur.

Boslandschap

Boslandschap

Het Ven

Bosrand

Bosrand Bosrand

16

Rooijseweg

Rooijseweg

De Hoven

Het Ven Rooijseweg

De Hoven

De Brink

De Brink

17

Buiten als

18

een tweede huis

Najaar in Sonniuspark belooft een feest aan herfstkleuren. Het park verandert voor uw ogen van gedaante als het groen langzamerhand van geel naar rood verkleurt. Hoewel de omgeving buiten Sonniuspark uitnodigt tot een flinke wandeling, kunt u vanuit uw eigen voordeur minstens zo mooie wandelingen maken. In Sonniuspark liggen verschillende wandelpaden en vanuit uw eigen tuin kunt u een mooie fietstocht maken, met het park als eerste en laatste etappe.

19

De Brink. Een buurt met

In woonbuurt De Brink komen eengezins足足 woningen met een tuin aan de achterzijde.

Deze woningen in rijtjes van vier of zes woningen kijken uit over de parkachtige omgeving waarbij de dorpse sfeer wordt versterkt door de architectuur. Er zijn veel speelvelden. Niet voor niets dat u in dit deel van Sonniuspark het Leerplein vindt. De opzet en aantrekkelijkheid van dit gebied maakt dat dit deel van Sonniuspark als vanzelf het karakter van een echte ontmoetingsplek heeft. Net zoals een brink dat heeft in de dorpen rondom Son en Breugel.

De Brink (impressie)

De Brink, hier gezien vanaf de Bijenlaan, is de schakel tussen het dorp en de nieuwe wijk. Het is een knusse Brabantse woonbuurt die sterk doet denken aan een dorp, onder andere door karakteristieke Delftse stoepjes.

20

een speels tintje

21

De Bosrand.

Laan in de Bosrand (impressie)

22

Natuurlijk wonen in luxe

In de Bosrand woont u ruim in een boomrijke buurt op grote kavels tussen het ven en het boslandschap. Korte, informele woonstraten met royale aanplant kenmerken dit woongebied in Sonniuspark. De architectuurstijl loopt uiteen van kubistisch en modern tot traditioneel en klassiek. Rondom het ven zijn voornamelijk half­ vrijstaande/geschakelde woningen gesitueerd die ogen als één villa, met ruimte voor parkeer­ ge­legenheid op eigen terrein. Ook CPO initiatieven kunnen hier een kans krijgen in de vorm van bijvoorbeeld een kleinschalige appartementencomplex of rijwoningen.

De boomrijke buurt Bosrand gezien via een boslaan met een aantrekkelijke variatie in woningen op ruime kavels.

23

Genieten

24

aan de oevers van uw tuin Als Koning Winter het wil, is Sonniuspark een paradijs voor winterpret. Zodra het kwik lang genoeg het nulpunt heeft

gepasseerd, kunnen de schaatsen uit het vet en de sleetjes uit de berging. Centraal in Sonniuspark ligt een prachtig groot ven. Natuurlijk is dat alle seizoenen een plek die uitnodigt tot ontspanning, maar bevroren staat het ven zeker garant voor uren ijsplezier. Wedden dat u er op een koude, maar sfeervolle winterdag kunt genieten van koek en zoopie?

25

De Hoven. Heerlijk

In De Hoven worden met name twee-onderĂŠĂŠn-kapwoningen en korte rijtjes van maximaal vijf woningen met grote voortuinen gebouwd.

Beukenhagen zorgen hier voor een groene erfafscheiding in een buurt die de naam dankt aan twee centraal gelegen hoven met een intieme sfeer. De auto is te gast in het domein van de voetganger. Parkeren gebeurt op het centrale plein.

Het gebruik van witte, zwarte en rode stenen en de variatie in daken –van traditionele puntdaken tot platte daken- zorgt voor een afwisselend beeld als het gaat om rijke architectuur van de Amsterdamse school. In De Hoven wordt een prettige mix van sociale huur, sociale koop en vrije sector koop aangeboden.

De Hoven (impressie)

De Hoven dankt haar naam aan de twee centraal gelegen hoven die als twee pleinen tegenover elkaar liggen. Hier hebben voetgangers dan ook voorrang en komt de auto op de tweede plaats.

26

centraal in het park

27

De Rooijseweg.

Sonniuspark gezien vanaf de Rooijseweg (impressie)

28

In de luwte van het park

Aan de Rooijseweg staan tussen de bestaande lintbebouwing vrijstaande woningen en tweeonder-één-kapwoningen met diepe voortuinen voorzien van beukenhagen. De woningen staan niet op één rooilijn wat het straatbeeld een aantrekkelijk en informeel aanzien geeft. Als inspiratiebron hebben de stedenbouwkundigen de oorspronkelijke erfbebouwing als uitgangspunt genomen. Het is aan de Rooijseweg mogelijk om op sommige kavels een bedrijf aan huis te hebben. Tevens is hier een kleinschalig appartementencomplex met prachtig uitzicht gepland.

De Rooijseweg aan de rand van Sonniuspark leidt u naar het hart van Son en Breugel. Dit deel van Sonniuspark heeft een informeel straatbeeld, onder andere doordat de woningen niet op een lijn worden gebouwd.

29

30

31

GEMEENTE SON EN BREUGEL

Sonniuspark wordt gerealiseerd door: •

De gemeente Son en Breugel

•

Woningcorporatie Domein

• Van Wanrooij Projectontwikkeling in samenwerking met Bouwfonds

Voor vragen kunt u contact opnemen met de gemeente Son en Breugel, tel. 0499 - 491 491.

Of kijk op www.sonniuspark.nl.

Aan deze brochure kunnen geen rechten ontleend worden. Gebruikte illustraties en afbeeldingen zijn impressies waarvan afgeweken kan worden.

Wonen in uw eigen park