company guidebook

지명원

Company Presentation

고객과 함께 가치있는 삶을 추구하는 기업

TRUE PARTNER in the world

인간을 존중하는 기초에서 출발합니다.

人間尊重 함께 어울려 사는 사회기여의 장을 엽니다.

未來挑戰 社會寄與 미래에 대한 도전 정신을 바탕으로 합니다.

필 하우스 D&C(주) | 주소 : 경기도 성남시 분당구 정자동155-2 월드비터빌딩 318호 | 대표전화 : 1577-2850 Feel House D&C Corp. | Rm.318 Worldbeater Building 155-2 Jeongja-dong, Boondang-gu, Seongnam-Si, Kyeonggi-do, KoreaTelephone : +82-1577-2850

승인원서

■수

신

■ 공사명

귀사의 번창과 후의에 감사드립니다,

금번 귀

에서 시행하는 분양사업에 관련하여 지명을 받고자

다음과 같이 관계 서류를 제출하오니 검토, 심사하시어 지명하여 주시면 감사하겠습니다.

200

년

월

일

주식회사해피드림 대표이사

임종태

주식회사 해피드림 | 주소 : 경기도 양주시 광적면 석우리 720-5 용제빌딩 4F TEL.031-782-6644 FAX.031-855-7188 Happy Dream Co.,LTD| Rm.Yongje Building 720-5 Seokwoo-Ri, Gwangjeok-Myun, Yangju-Si, Kyeonggi-do, Korea

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Contents

• Executive Message • 대표이사 인사말 (Message from CEO) • 경영 이념과 비젼(Pilosopy & VisIon) • 회사조직 (Organizination) • 사업자등록증 • 인감증명서 • 분양 대행 업무 • 컨설팅 업무 대행 • 회사약도

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Executive Message

[

도전과 창조로 최고의 가치 창출기업으로 도약하는 부동산종합개발회사-주식회사 해피드림

]

고객만족과 품질관리를 최우선으로 하는 주식회사 해피드림은 부동산개발에 있어서 시 장조사,개발계획 수립 및 사업타당성 분석에서 분양대행, Marketing 전략 및 관리 처분계 획 수립과 개발 실행을 수행하는 Developer 회사입니다. 다양하며 미래 지향적인 기획력으로 사업 성공의 가치를 창출하고 생산적이고 효율적인 부가가치를 통하여 크게는 국가발전과 기업의 성장에 작게는 개인의 발전에 이바지 할 수 있는 전문인력들이 사업계획 수립 뿐만 아니라 자체 투자를 포함한 Projet Financing으로 잠재가치를 극대화 시키는 개발을 수행하는 전문회사를 추구하고 있습니다.

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Message from CEO

안녕하십니까? 먼저 저희 주식회사 해피드림에 변함없는 애정과 관심을 가져 주신 것에 감사 드립니다. 주식회사 해피드림은 회사설립 이래 부동산 전문 종합개발 서비스를 수행하면서 부동산 산업의 위상을 높이는데 일익을 담당해 왔으며, 21세기를 맞아 더욱 견실해진 재무구조를 바탕으로 초우량 건설기업으로의 도약을 준비하고 있습니다. 또한“품질문화창달”이라는 장기적 목표달성을 통해 단순한 부동산개발에 그치는 것이 아닌, 고객의 마음을 담고 삶을 풍요롭게 할 수 있도록 미세한 부분까지 정성을 기울인 기 획력으로 차별화된 고품격 상품을 창출하여 고객감동을 실현하는 기업으로 자리매김하기 위해 꾸준히 정진을 거듭하고 있습니다. 이제 주식회사 해피드림는 변화와 혁신의 기치아래“가치경영, 책임경영, 투명경영”정 신으로 무장하여 최고의 가치창출로 고객이 만족하는 초우량기업이라는 비젼을 향하여 글로벌 경쟁력을 강화해 나아갈 것 입니다. 또한 남보다 한발 앞서 21세기 행복공간을 창 조하는 개발사업 전문회사로 성장할 것입니다. 급변하는 건설환경 속에서 초일류 부동산개발회사를 향한 힘찬 발걸음에 여러분의 변함 없는 애정과 관심을 부탁드립니다. 대표이사 임 종 태

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Pilosophy & Vision 가치경영

투명경영

책임경영

[

경영의 이념과 비젼(Pilosophy & Vision)

]

경영이념 풍요로운 미래를 지향하는 고객 만족을 추구하는 이념 우리 주식회사 해피드림은 미래환경을 예측하고 새로운 가치를 만들어 가는 창조자로서 고도화,첨단화,다양화 되어 가는 고객의 수요 Pattern을 충족시켜 고객만족 경영의 실현 을 그 사명으로 하고 있습니다.

비젼 고부가가치 창출과 충실한 경영으로 업계의 선도적 위치 확립 저희는 지금까지 축적한 Know-how와 신뢰를 초석으로 다양한 고객의 욕구를 100% 충 족시키기 위해 최선을 다하고 있습니다. 또한 인류의 행복과 신가치에 기여하기 위해 차별화된 기획력으로 변화를 Read하는 창조 자로서의 도전의식을 발휘하고 정도경영을 바탕으로 최대의 부가가치를 창출하는 초우량 기업으로 발전시켜 나아가고 21세기 신개발 문화를 창조하는데 주식회사 해피드림이 그 중심에서 선도적 역량을 하도록 하겠습니다.

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Organizination

[

회사조직도 Organizination

]

주식회사 해피드림은 진취적이고 창의적인 사고를 존중하며 협력과 조화를 통해 업무향 상과 조직력을 키워갑니다 대표이사 상무이사

영업본부장/이사

경영관리부

전

관

략

리

팀

팀

주택사업부

개 발 사 업 팀

사 업 기 획 팀

마케팅사업부

마 케 팅 영 업 팀

마 케 팅 기 획 팀

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정보사업부

컨 설 팅 팀

시 장 조 사 팀

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Loyed Planning

최고의 파트너가 되기 위한 끊임없는 노력으로 귀사의 사업에 성공의 주역이 되겠습니다.

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사업자등록증

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인감증명서

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Accomplishment 분양대행업무

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분양대행업무

인천 연희동 대동아파트

1,084세대

(대동건설 )

인천 계산동 대동아파트

1,299세대

(대동건설)

인천 효성동 태산아파트

1,178세대

(태 산)

인천 학익동 태산아파트

252세대

(태 산)

김포 검단동 경신아파트

608세대

(경신건설)

경기 여주군 현진에버빌

499세대

(현진에버빌)

경북 구미시 현진에버빌

318세대

(현진에버빌)

원주 문막 현진에버빌

499세대

(현진에버빌)

천안 쌍용동 청솔아파트

1,423세대

(한국토지신탁)

충남 논산시 청솔아파트

490세대

(한국토지신탁)

전주 서곡동 청솔아파트

520세대

(한국토지신탁)

천안 봉명동 청솔아파트

1,380세대

(한국토지신탁)

아산 권곡동 청솔아파트

620세대

(한국토지신탁)

천안 두정동 부경파크빌

478세대

(부경)

천안 두정동 세광엔리치빌

836세대

(세광종합건설)

경기 마석 보미,청광플러스원

758세대

(청광건설)

천안 신부동 청광플러스원

230세대

(청광건설)

충남 당진군 홍인아이리스

177세대

(홍인건설)

충남 당진 1,2차 부경아파트

850세대

(부경)

평택 안중현화 성원상떼빌

494세대

(성원산업개발)

용인 유방동 라이프아파트

250세대

라이프주택)

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분양대행업무

목동 삼성쉐르빌

500세대

(삼성중공업)

파주 금촌 팜스프린

2,500세대

(대한부동산신탁)

부산 안락동 SK아파트

2,000세대

(SK)

420세대

(코오롱)

2,040세대

(코오롱건설)

일산 코오롱레이크폴리스 오피스텔

850세대

(코오롱건설)

충북 제천 토지신탁 코아루 아파트

380세대

김포 산곡 택지지구 솔리움

600세대

(청도건설)

일산 양우건설 오피스텔

2,000세대

(양우건설)

응암동 경향건설 아파트

150세대

(경향건설)

송파구 오금동 동인트루빌 오피스텔

180세대

(동인건설)

송파구 몽촌토성역 오피스텔

180세대

(인택건설)

평택 안중 현화지구 코오롱아파트 마산시 중리동 코오롱타운

인천 부평 갈산동 주공 아파트 단지내상가

450평

산본 상업지역 삼일빌딩

1,520평

산본 상업지역 광림프라자

1,520평

산본 상업지역 제일빌딩

1,800평

산본 상업지역 산본프라자

2,500평

부산 네오스포 상가분양

(한일합섬)

대전 둔산동 대덕매트로존 상가

5,800평

(대덕건설)

울산시 반구동 유로케슬 아파트

180세대

(보산주택)

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분양대행업무

■ 상가 분양대행실적(1991~2002년도) 1991

인천 부평구 갈산동 359

갈산주공(1단지)단지내상가

450평

1992

군포시 산본동(중심상업지역)

삼일빌딩

1,520평

1992

군포시 산본동(중심상업지역)

제일빌딩

1,800평

1997

부산시 진구 부전동 450

네오포스 단지내 상가

20,000평

2002

대전시 서구 둔산동 1419

대덕메트로존

5,800평

2002

충남 천안시 두정동 1451

두정메트로존

2,500평

■ 오피스텔 분양대행실적(1991~2002년도) 2000

고양시 일산구 장항동 865

코오롱레이크폴리스(1차)

398세대

2001

서울 영등포구 영등포동 29-126

포레빌오피스텔

79세대

2001

고양시 일산구 장항동 730-1

로데오시티

663세대

2001

고양시 일산구 장항동 854-1

드라마시티

486세대

2001

서울시 송파구 방이동 227

인텍스파크텔

36세대

2001

서울시 송파구 오금동 45-4

동인트루빌`

180세대

인천시 남동구 간석동

간석동 오피스텔

200세대

■ 아파트 분양대행실적(1991~2002년도) 2001

고양시 일산구대화동 1461

양우파크타운

2002

울산시 중구 반구동 449-16

유로캐슬

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655세대

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분양대행업무

•아파트명 : 보광 그랑베르 임대 아파트 32/33평형 •위 치 : 평택 청북택지개발지구 3블럭 •분양시기 : 2008년 9월 •규 모 : 아파트 12-15층 6개동 400세대

•아파트명 : 백석 한승 아파트 33평형 •위 치 : 경기도 양주시 백석읍 296번지 •분양시기 : 2007년 6월 •규 모 : 아파트 15층 6개동 499세대

•아파트명 : 군산 성원 상떼빌 22/32평형 •위 치 : 군산시 소룡동 6번지 •분양시기 : 2008년 2월 •규 모 : 아파트 15층 675세대

•아파트명 : 천안 청솔아파트 22평형 •위 치 : 천안 쌍용동 23 및 4-1블럭 •분양시기 : 2000년 2월(분양전환 2003년) •규 모 : 아파트 15층 약 2,500세대

•아파트명 : 제천 코아루 32/48/62평형 •위 치 : 충북 제천시 천남동 9-10외 •분양시기 : 2006년 2월(미분양) •규 모 : 아파트 15층 6개동 318세대

•아파트명 : 동두천 신창 비바패밀리 33/39평형 •위 치 : 경기도 동두천시 동두천동 220-3번지 •분양시기 : 2007년 5월 •규 모 : 아파트 12-15층 12개동 706세대

•아파트명 : 계양 금광포란재 29평형 •위 치 : 인천 계양구 임학동 67-5 •분양시기 : 2007년 5월 •규 모 : 아파트 12층 40세대

•아파트명 :안중 성원 상떼빌 23평형 •위 치 : 평택 안중 현화 택지개발지구 •분양시기 : 2005년 5월 •규 모 : 아파트 19층 494세대

•아파트명 : 수원 신창 비바패밀리 34/40/52평형 •위 치 : 경기도 수원시 영통구 망포동 472번지 •분양시기 : 2008년 2월 •규 모 : 아파트 15층 8개동 378세대

•아파트명 : 마석그랜드힐 1,2차 32/48/62평형 •위 치 : 충북 제천시 천남동 9-10외 •분양시기 : 2006년 2월(미분양) •규 모 : 아파트 15층 6개동 318세대

•아파트명 : 양주 산북 한승아파트 32평형 •위 치 : 경기도 양주시 산북동 1번지 •분양시기 : 2007년 6월 •규 모 : 아파트 15층 5개동 498세대

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컨설팅 업무대행

기간

사업명

08.06 의정부시 근생시설

발주처

규모

(주)정원건설

연면적 2,294평 지하2층 ~ 지상 17층

사업성 검토

공동주택 72세대 근생시설 1,600평

사업성 검토 사업성 검토

07.11 인천 주안 주상복합

업무내용

07.12 양주고읍 근생/업무시설

(주)유승종건

연면적 1,393평 지하2층 ~ 지상 8층

08.2

대전시 한승 메디치

(주)한승종건

주복 22층 ~ 27층 1개동 160세대

08.3

아산시 청솔아파트

(주)삼두도시개발

08.3

군산시 군장지구 한내들

(주)유승종건

아파트 20, 24평 10개동 1,132세대

08.3

평택 청북지구 한내들

(주)유승종건

아파트 41, 43, 49평 8개동 431세대

컨설팅&업무대행검토

08.5

평택 청북지구 호반베르디움 (주)호반건설

아파트 24평 1,035세대

컨설팅&업무대행검토

08.5

영등포구 수익형 오피스텔

08.6

이천시 다솜아파트

(주)주은건설

아파트 17, 20평 4개동 600세대

분양전환 컨설팅

08.8

청라지구 오피스텔

(주)보광종합건설

오피스텔 224실 근생 464평

사업성 검토

08.10 하남시 신장 주상복합

시장 재건축

연면적 15,604평 아파트 199세대

사업성 검토

08.11 포천시 공구상가

(주)뉴신화

연면적 1,157평

사업성 검토

08.11 강원횡성 금광포란재

(주)금광건업

08.12 충남당진 뉴신화아파트

(주)뉴신화

아파트 733세대

사업성 검토

08.12 이천시 중리동 오피스텔

(주)거창종합건설

근생시설 45평 오피스텔 48실

사업성 검토

09.1

서산시 수림아파트

(주)수림종합건설

아파트 24, 32평 536세대

미분양 컨설팅

09.2

광양시 성호아파트

(주)성호건설

아파트 24, 32평 396세대

분양전환 컨설팅

09.3

군산시 대명아파트

(주)대명건설

아파트 1,187세대

분양전환 컨설팅

09.3

인천시 계양 동부센트레빌

(주)동부건설

아파트 1,381세대

사업성 검토

아파트 15, 17, 21평 14개동 1,998세대

연면적 6,967평 지하4층 - 지상28층

아파트 24, 27, 33평 480세대

사업성 검토(재검토) 분양전환 컨설팅 사업성 검토

사업성 검토

분양전환 컨설팅

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분양대행 및 컨설팅 업무 대행

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찾아오시는 길

⇦ 천 두 동

⇦ 천 두 동

승리교 사거리

광적면사무소

부 정 의

광적농협 하나로마트

양주시청

⇨

광석 사거리

석 백

성우헤스티아

⇨

가납 사거리

주식회사 해피드림 경기도 양주시 광적면 석우리 720-5 용제빌딩 4F

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