Jan Dorrekenskade-Oost 94 Waddinxveen
MAKELAAR NAAM TELEFOON EMAIL
Léon Wallaart 06 - 100 52 043 LEONWALLAART@GOUWESTADMAKELAARDIJ.NL
WWW.GOUWESTADMAKELAARDIJ.NL
KENMERKEN Object
Jan Dorrekenskade-Oost 94, 2741 HT WADDINXVEEN
Kadastrale gegevens
Gemeente Waddinxveen, sectie D nummer 1388
Bouwjaar
1930
Gebruiksoppervlakte
85 m²
Inhoud
300 m ³
Perceel
176 m²
Aanvaarding
Beschikbaar
In het oude brugcentrum van Waddinxveen bieden wij je deze ruime jaren dertig tweeonder-eenkap woning met parkeerplaats op eigen grond aan. De woning is in 1930 gebouwd op een groot perceel grond van 176 m² waarop twee bergingen gerealiseerd zijn. De Jan Dorrekenskade-Oost zelf is een gezellige “woonstraat” en ligt op loopafstand van het centrum en een gezellige boulevard langs de rivier “de Gouwe” met meerdere uitgaansgelegenheden. Bent je nieuwsgierig geworden, belt dan gerust voor een bezichtiging. Indeling: Via de eigen parkeerplaats in de voortuin toegang tot de woning. De hal van het woonhuis is voorzien van een meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar en geeft toegang tot de woonkamer en eerste verdieping. De ruime woonkamer heeft een afmeting van circa 410 x 900 cm en is voorzien een praktische trapkast en een elektrisch bedienbaar rolluik aan de voorzijde. Via de openslaande deuren is er toegang tot de veranda naast de keuken. Deze keuken in houtdecor is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat, combi magnetron en koelkast. Het werkblad en de achterwand van de keuken zijn uitgevoerd in een donker kleurig natuursteendecor. Aan opberg-, of aflegruimte is geen gebrek in deze keuken en je kan er ook de wasmachine en wasdroger aansluiten. Achter de keuken is de toiletgroep terug te vinden. De 1ste verdieping is ingedeeld met 3 (slaap)kamers, overloopkast en ruime badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van 410 x 280 cm en is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik aan de buitenzijde. De kleinere slaapkamer aan de zijkant van de woning heeft een afmeting van 210 x 312 cm. De achterzijde van het huis bestaat uit een slaapkamer van 190 x 300 cm en de badkamer welke uitgerust is met een fijn ligbad. Naast een wastafelmeubel is hier ook het tweede toilet gesitueerd. Doordat er reeds een deur naar het dak van de uitbouw aanwezig is, is een echt dakterras eenvoudig te realiseren. In de kast op de overloop is de opstelplaats van de cv ketel terug te vinden. De 1ste verdieping is ingedeeld met 3 (slaap)kamers, overloopkast en ruime badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van 410 x 280 cm en is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik aan de buitenzijde. De kleinere slaapkamer aan de zijkant van de woning heeft een afmeting van 210 x 312 cm. De achterzijde van het huis bestaat uit een slaapkamer van 190 x 300 cm en de badkamer welke uitgerust is met een fijn ligbad. Naast een wastafelmeubel is hier ook het tweede toilet gesitueerd. Doordat er reeds een deur naar het dak van de uitbouw aanwezig is, is een echt dakterras eenvoudig te realiseren. In de kast op de overloop is de opstelplaats van de cv ketel terug te vinden.
Tuinen: De achtertuin is gelegen op het noorden maar biedt met zijn diepte van bijna 11 meter altijd een zonnige plek of een fijn stukje schaduw. De inrichting van de tuin is met twee aparte houten bergingen , waarvan er een van 9 m² groot is en de ander 11 m². Dus zoek je veel opslagruimte of wil je bijvoorbeeld je motorfiets goed stallen, dan is hiervoor plenty ruimte. De eerder genoemde veranda heeft een breedte van circa 130 cm en is ruim 500 cm diep. Omgeving: Waddinxveen is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. De gemeente heeft ruim 25.000 inwoners. Het dijkdorp ontstond in de 13e eeuw als veenontginning op de westoever van de Gouwe. Waddinxveen is vooral bekend vanwege de Waddinxveense hefbrug (1936) over de Gouwe. Verder staat Waddinxveen van oudsher bekend om de meubelfabrieken en stroopwafelbakkerijen die er nog steeds gevestigd zijn. In het zuiden van de gemeente ligt een deel van de Zuidplaspolder. In het noorden bevindt zich het Gouwebos, een groene buffer tussen Waddinxveen en Boskoop.
LOCATIE
FOTOREPORTAGE
BEDANKT Namens de verkoper bedank ik u voor de getoonde belangstelling voor zijn/haar woning. Ook voor de verkoper is deze periode zeer spannend en hij/zij is uiteraard zeer benieuwd naar uw reactie. Ik verzoek u, mij uw mening (positief of negatief) te laten weten, zodat ik de verkoper daarover kan inlichten. Voorts stelt de verkoper dat het te koop aanbieden van zijn/haar woning, evenals alle documentatie, vrijblijvend is en een uitnodiging is tot het doen van een bod. De verkoop/koop komt niet eerder tot stand, dan nadat over alle hoofdzaken en details overeenstemming is bereikt.
Léon Wallaart 06-100 52 043
VERKOPEN U wilt uw woning verkopen? Neem dan zeker contact met ons op. Wij komen graag bij u langs voor een gratis waardebepaling en het toelichten van ons verkoopplan.
AANKOOPADVIES Bij ons kunt u uiteraard terecht voor aankoopadvies van een woning. Aanbieding aankoopadvies.
TAXATIES Bij Gouwestad Makelaardij kunt u al een NWWI taxatie aanvragen voor € 295,- inclusief BTW. Voor een afspraak kunt u contact met ons opnemen via 0182– 636021 of info@gouwestadmakelaardij.nl
GRATIS HYPOTHEEKADVIES U bent zich aan het oriënteren op de woningmarkt. Er komt erg veel kijken bij het kopen van een woning. Wij nemen u graag een zorg uit handen. Hierbij bieden wij u een gratis advies gesprek aan bij Gouwestad Financiële Diensten. Na dit gesprek bent u op de hoogte van uw financiële mogelijkheden, maar nog veel belangrijker, u krijgt inzicht u uw maandlasten bij de aankoop van een woning. Voor het plannen van een afspraak kunt u contact opnemen via telefoonnummer 0182- 618908.