C le mag by Adam Stéphane

lemag

N°1 juin 2008

Mon déménagement

La maison domotique

Le retour du papier peint

Un style

contemporain

Peinture Le bonheur est dans la couleur

Une bonne isolation

Le magazine du Réseau

PUB

luminaires d'extérieur Disponible chez Keria

CENTURY21 lemag juin 2008

Delem Publications www.delem.fr 6, rue de l’Amiral de Coligny - 75001 Paris Tél : 01 53 45 83 00 - Fax : 01 53 45 83 10 Directeur de la publication Stéphane Lemoing - stephane@delem.fr Directeur de la publicité Richard Deguffroy - richard@delem.fr Directrice adjointe de la publicité Sylvie Brody Casen - sylvie@delem.fr Directeur artistique Stéphane Adam - adam@delem.fr Maquettistes Franck Bon - Daï Gondo Rédaction Claire Perrin Assistantes de rédaction Vanessa Consolo - Emma Janvier - Nancy Pelé Century 21 France Responsable du service communication et partenariats Valéry de La Bouralière 01 69 11 12 21 valery.delabouraliere@century21france.com www.century21.fr Nous remercions tout particulièrement les équipes des agences CENTURY 21 pour leur implication dans l’élaboration des rubriques immobilières, les services presse des marques et établissements présentés dans ce numéro pour leur aimable contribution. Le magazine CENTURY 21 est édité par Delem Publications SARL au capital de 38 112 €. Siret 382.221.067.00038 Dépôt légal : 1er semestre 2008

Édito Installez-vous confortablement… Vous avez entre les mains C le mag, le magazine du Réseau CENTURY 21. Il y a quelques semaines ou quelques mois, vous vous êtes adressés à l’une des 950 agences constituant le Réseau CENTURY 21 en France, afin de vendre, d’acheter, de louer ou de faire gérer votre appartement ou votre maison. Quelque soit l’agence CENTURY 21 à laquelle vous vous adressez, votre interlocuteur CENTURY 21 met, tous les jours, tout en œuvre pour vous accompagner au mieux dans la concrétisation de vos projets immobiliers. Vous apporter le meilleur service jamais offert par aucune autre organisation immobilière est notre préoccupation essentielle. C’est dans ce souci de qualité que nous avons conçu ce magazine dont l’objectif est de vous tenir informé, au-delà de la transaction, jusqu’à votre installation. Ce magazine de détente est également un lien supplémentaire que nous tissons avec vous. Une occasion pour nous de vous faire part de nos engagements, de vous informer sur la vie de notre réseau et de vous parler des métiers de l’immobilier ou des évolutions de notre secteur.

Nous espérons que ce magazine riche en conseils et en idées vous apportera satisfaction.

La rédaction n’est pas responsable des textes,

photos, illustrations et dessins qui engagent la seule

responsabilité de leurs auteurs. Les prix indiqués dans les articles rédactionnels sont communiqués à titre

indicatif et peuvent être sujets à variation. Ils n’engagent en aucun cas la responsabilité de l’éditeur. L’éditeur

décline toute responsabilité pour les documents envoyés. Toute reproduction même partielle est interdite sans l’accord écrit de Delem Publications.

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N°1 juiN 2008

Mon déménagement

La maison domotique

Le retour du papier peint

un style

Hervé Bléry Président Century 21 France

contemporain

Peinture Le bonheur est dans la couleur

Une bonne isolation

Le magazine de

Photo Legrand. Maison domotique équipée de la collection Céliane

fauteuil Carlton rouge de neology

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Table de chevet Metamorphosis par Guillaume Bardet, Cinna www.cinna.fr

Pendule grise, Mis en Demeure www.misendemeure.com

Sommaire juin 2008 12-13 Agenda

16-17 C À Lire

18-19 C À Écouter

20-21 interview laurent vimont

Fauteuil Augustin, Gilles Nouailhac www.gillesnouailhac.com

22 PARFUMs d'intérieur 24-27

Peinture

28-31 DOMOTIQUE

Déménagement

32-34 portrait Chantal thomass 36 SHOPPING décalé

Console Corset Chantal Thomass AG-R Créateur d'Univers www.lavienrose.eu

38-41 le retour du Papier peint 42-43 Lumière

44-47 Isolation

50-51

Culte

SHOPPING blanc

Porte-clefs personnalisé, Des idées pour maman www.desideespourmaman.com

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Lampe de bureau, Keria www.keria.fr

Sommaire juin 2008 52-55 escapade à DINARD 56-58

interview hervÉ blÉry

Fauteuil Œuf, Silvera www.silvera.fr

60 UNICEF

62-63

interview DIDIER ANDRÉ

74-75

CHAMBRE D'ENFANTS

78-79

ÉCRAN TOTAL

82-83

couleur café

86-87

SHOPPING BRICO

66-73 piÈce/PIÈCE

76-77 sélection CanapéS 80-81 CAVE À VIN 84-85 BRICOLAGE

88-89 L'ART DU JARDIN 90-92

tout sur mon GAZON

94-95

dehors comme dedans

96-97

GARDEN PARTY

Fleur décorative Floreo, Habitat www.habitat.fr

Fauteuil First, First Time www.firsttime.com

Carré d’herbe vert foncé, Mat-Flor www.comingb.fr

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AGENDA

C à voir

Culture ou design, salons ou expos... Il y en a pour tous les goûts et les couleurs !

JEUX D’EAU

CHRISTOFLE

Paris – Musée des Arts Décoratifs JUSQU’au 16 novembre 2008 Découvrez une exposition étonnante ! L’artiste Gérard Deschamps compose ses œuvres à l’aide de bouées, pataugeoires et matelas pneumatiques. Pour « Jeux d’eau », il nous présente une vingtaine de pneumostructures. Dauphins, pieuvres, requins, animaux Irrésistibles reflets fantastiques et coquillages peuplent les vitrines de la galerie et raviront aussi bien parents et enfants. Pour cette nouvelle édition des Designer’s Days, Christofle nous invite à www.lesartsdecoratifs.fr découvrir ses dernières créations à travers une belle mise en lumière de son espace. Cette installation inédite est signée Mathieu Lehanneur, designer émergent, dont la démarche originale et prospective a séduit Christofle. Entre art et design, son idée est de mettre en scène les produits Christofle de manière à les rendre encore plus attirants, à magnifier l’élégance qui les caractérise par des jeux conceptuels de lumière. Une coupole spectaculaire structurée par des cercles de néons blancs illumine les objets en argent qui Le Centre Pompidou-Metz a pour but de sensibiliser le plus large public aux œuvres prennent alors une nouvelle dimension. Objets du désir, ainsi révélés par e les effets entraînent regard, au-delà la surface argen-européen. Il majeures desfluorescents, XXe et XXIils siècles et deles’inscrire dans ledepaysage culturel tée, dans la profondeur infinie de la matière qui devient miroir. Irrésistibles ouvrira ses portes en 2009, mais vous pouvez d’ores et déjà visiter la maison de projet reflets qui, par la lumière, transcendent les formes et nous transportent de implantée faceduaumiroir... bâtiment, qui vous présentera les visuels, les maquettes, et même les l’autre côté

CENTRE POMPIDOU-METZ Metz – Ouverture en 2009

échantillons de matériaux du futur Centre ! www.centrepompidou-metz.fr Scénographie : Mathieu Lehanneur

DESIGNER’S DAYS Paris – Du 12 au 16 juin 2008

Vous aimez les belles choses et en particulier le design ? Les Designer’s Days sont pour vous ! Au programme, un parcours parisien du design dans une quarantaine de lieux d’exposition autour du thème « matière, couleur », et la participation de grandes marques de décoration et d’aménagement intérieur, telles Alessi, Baccarat, Sentou, Ligne Roset… L’occasion de faire une balade dans Paris, et qui sait, de trouver l’objet de vos rêves ! www.designersdays.com

STEINER ET L’AVENTURE DU DESIGN Marseille – Musée d’Art Contemporain

Irrésistibles reflets Jusqu’au 21 septembre 2008 Remontez dans le temps et découvrez les modèles phares de la plus ancienne marque de 9, rue Royale mobilier français, qui a collaboré avec les plus grands designers de son époque. 75008 Paris 01 55 27 99 13 Un véritable historique du patrimoine du design qui offre l’occasion unique de découvrir ou redécouvrir les incontournables Khow Hoï Chan, Pierre Guariche, Pierre Cardin ou encore René-Jean Caillette, par le biais de créations qu’ils ont réalisées pour Steiner et dont certaines ont acquis une dimension mythique. www.marseille.fr

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AGENDA

LES PARISIENNES DE KIRAZ

Paris – Musée Carnavalet Jusqu’au 21 septembre 2008

Nées dans les années 1950 d’un trait de crayon et d’éclats de couleur, les célèbres créatures de Kiraz entrent dans la légende grâce à leurs apparitions dans Jours de France, Gala ou Elle, et dans les publicités de Canderel, Clio, Chipie ou Nivéa… Cette exposition est l’occasion unique de découvrir les Parisiennes sous toutes les coutures : intemporelles dans leur féminité, indémodables dans leurs styles et déconcertantes d’actualité dans leur propos. Près de 230 œuvres, peintures, croquis, coupures de presse et affiches publicitaires présentent la vie passionnée de Kiraz, son amour de Paris et de la gent féminine. www.carnavalet.paris.fr

SALON MAISON BOIS Angers – Du 17 au 20 octobre 2008

Pour sa 10e édition, le salon de l’habitat individuel et collectif vous propose un concentré de tous les possibles de l’habitat écologique. Matériaux sains, économie d’énergie, adaptabilité des matériaux et respect de l’environnement… le bois c’est l’avenir ! Et parce que rien ne remplace une approche grandeur nature, venez découvrir une maison en bois et un habitat collectif au cœur même du salon. www.salon-maison-bois.com

13 CRÉE ATTITUDE Paris - Du 6 au 10 novembre 2008

Plus qu’une simple visite de salon, c’est un véritable moment de partage que vous allez vivre, où la connaissance des uns se transmet et où la curiosité des autres s’épanouit. 212 heures d’ateliers rythmeront les cinq jours du salon. Vous y découvrirez les « B.A.- BA » qui vous initieront aux techniques de base, et les astuces des « pros » pour vous perfectionner. www.cree-attitude.com

CÉSAR, ANTHOLOGIE PAR JEAN NOUVEL

Paris - Fondation Cartier Du 8 juillet au 26 octobre 2008

En tant qu’architecte du bâtiment de la Fondation Cartier et ami du sculpteur, Jean Nouvel a été invité à choisir des œuvres de César et à les mettre en scène. L’exposition apporte un regard nouveau sur l’oeuvre de celui qui n’a cessé d’explorer les possibilités offertes par les matériaux industriels. Une exposition à ne pas manquer pour tous les amateurs et passionnés d’art. www.fondation.cartier.com

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Pratique

Déménager

C facile Le déménagement est proche, les cartons s’entassent… Voici quelques conseils pratiques pour vous aider à garder le cap sans vous laisser rattraper par le temps ! Locataire ou propriétaire ?

Locataires, vous devez adresser une lettre recommandée à votre propriétaire pour lui annoncer votre départ. 3 mois de délai pour une location vide, 1 mois si votre déménagement est lié à une mutation professionnelle ou si vous étiez dans une location meublée. Astuces de dernière minute… Propriétaires, pensez à Regroupez dans un classeur les faire coïncider la date de documents clés dont vous aurez besoin le jour J, cela vous évitera de votre déménagement avec rouvrir des cartons et vous gagnerez la date de conclusion de du temps ! Prévoyez également l’acte de vente. Le délai de laisser de côté le matériel entre la signature d’un de nettoyage. Le passage des compromis de vente et la déménageurs laisse souvent des signature de l’acte définitif traces ! Enfin, mettez à l’entrée de votre nouveau logement un petit est généralement de 3 schéma relatif à l’organisation de mois.

l’emménagement. Il aiguillera tout le monde !

Le suivi de mon courrier

La demande de suivi de courrier peut s’effectuer sur plusieurs mois, selon vos besoins. Prévoyez une semaine pour la mise en place.

Et mes enfants ?

Avertissez dans un premier temps le directeur de l’école. Il vous remettra un certificat de radiation pour votre enfant. Pour les nouvelles

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inscriptions, prévoyez: livret de famille ou extrait d’acte de naissance et justificatif de domicile. La mairie vous délivrera alors un certificat d’inscription indiquant l’école où est affecté votre enfant.

jours avant. Pensez également à Emmaüs ou au Secours Populaire… C’est l’occasion de faire une bonne action !

Dois-je prévenir mon travail ?

Internet, télé, téléphonie, presse… N’oubliez pas de les informer 30 jours avant de changer d’adresse pour leur permettre d’effectuer les transferts nécessaires. Vous venez d’emménager en appartement ? Canal+ Collectif vous propose d’accéder au numérique et de bénéficier d’une qualité Haute Définition pour toutes vos chaînes (TNT et le Bouquet). Pour cela, il vous suffit de contacter votre Syndic. (Pour plus d’informations voir la rubrique « Écran Total »).

Pensez à poser, au moins un mois à l’avance, un jour de congé « déménagement » auprès de votre employeur.

Je déménage seul ou avec un professionnel ?

Si vous déménagez seul, pensez à acheter cartons, rouleaux adhésifs, marqueurs… et contactez les services municipaux 15 jours avant pour réserver l’emplacement du véhicule utilitaire. Si vous choisissez de déménager avec un professionnel, n’hésitez pas à effectuer plusieurs devis au préalable. Pensez à contrôler la valeur des biens transportés : la déclaration de valeur est à retourner impérativement au déménageur.

Mes objets inutiles, j’en fais quoi ? Il vous suffit de contacter le service des encombrants de votre ville 15

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Concernant mes abonnements…

Et après ?

Informez votre entourage de votre nouveau « Home Sweet Home », pensez au changement d’adresse pour vos papiers et, pour finir, n’hésitez pas à aller vous présenter à vos nouveaux voisins… Ce sera un bon point de départ pour des relations saines et agréables.

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livres

C à lire City Guides

Que vous voyagiez pendant 48 heures ou une semaine, que ce soit pour le travail ou pour le plaisir, les Wallpaper* City Guides ont sélectionné pour vous les meilleurs restaurants, bars et hôtels, les sites et les magasins les plus incroyables. Précis et pratiques, ils réunissent toutes les informations nécessaires pour vous faire découvrir de l’intérieur les villes les plus enivrantes du monde. Bon voyage ! Wallpaper* City Guides, Phaidon, 8,95 €

Hôtes de charme

Amateurs de courts séjours dans les lieux de déco, ce livre est fait pour vous ! Vous y découvrirez une trentaine de maisons d’hôtes « coup de cœur », choisies pour leur histoire, leur situation, la qualité de leur décoration, mais aussi leur atmosphère. Vous y visiterez également des régions aussi différentes que la Normandie, la Bretagne, le Périgord ou encore la Provence. Dépaysant ! Maison d’hôtes, Flammarion, 25 €

On fait quoi dimanche ? On ne présente plus le Brunch, repas qui réunit breakfast et lunch… mais connaissez-vous le Slunch ? Cette nouvelle tendance culinaire désigne les apéritifs dînatoires commençant à 17 heures, et se prolongeant dans la soirée. Alors si vous voulez étonner vos amis ou votre famille, suivez ces recettes, il y en a pour tous les goûts : cosy, familiale, ou insolite… et une fois qu’ils y auront goûté, ils ne pourront plus s’en passer ! Brunch & Slunchs - Hachette pratique, 14,90 €

Pop pop pidou 1950 célébra le premier mariage entre la peinture et la photographie. S’ensuit alors une relation complexe et animée, qui donnera naissance, entre autres, au pop art, et à l’hyperréalisme. Les 150 œuvres commentées ici par l’historien d’art Jean-Luc Chalumeau nous permettent de mieux les appréhender. Peinture et Photographie, Editions Du Chêne, 59,90 €

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Architectural Fondée en 1928 par l’architecte milanais Gio Ponti, Domus est la revue phare dans le monde du design et de l’architecture depuis plus de 70 ans. Au fil de 7 000 pages et plus de 20 000 images originales réunies dans douze volumes, vous découvrirez les courants artistiques majeurs du 20e siècle, de l’art déco à l’art contemporain, en passant par le pop art et le post-modernisme. Domus 1930’s, Taschen, 500 €

Good Morning America ! Stephen Shore est l’un des photographes les plus novateurs et influents du 20e siècle. Cette édition limitée du « Road Trip Journal » est le seul document complet de ses voyages à travers l’Amérique de 1973. Signée et commentée par le photographe, elle comprend une reproduction de chaque page de son journal de voyage, et toutes les photographies prises au cours de son périple. A Road Trip Journal, Phaidon, 175 €

Capital ! La ville lumière est un endroit d’une beauté inaltérable, du jardin des Tuileries aux rives de la Seine en passant par la butte Montmartre. Toutefois, devant la palette restreinte de tons beige et pierre de la ville, on pourrait penser que les parisiens ne sont pas sensibles à la couleur. Cet ouvrage vous prouve le contraire en rassemblant une sélection d’appartements si surprenants et époustouflants que vous n’en croirez pas vos yeux !

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N°1 juiN 2008

Mon déménagement

La maison domotique

Le retour du papier peint

un style

C le mag

Le magazine du Réseau CENTURY 21

contemporain

Peinture Le bonheur est dans la couleur

Une bonne isolation

Le magazine de

Comment est né C le Mag ? Le magazine du Réseau CENTURY 21 est un projet qui s’est décidé début 2008, et nous avons souhaité qu’il voie le jour rapidement. Il s’inscrit dans une logique d’accompagnement et de conseil qui nous est chère dans le Réseau CENTURY 21. Ce magazine vient renforcer la relation forte qui existe déjà entre nos clients et la marque CENTURY 21. Le magazine sortira 2 fois par an et totalisera 200 000 exemplaires. Avec ce magazine, nous continuons à innover et à affirmer notre positionnement de leader, mais surtout démontrons notre volonté permanente d’apporter plus de service et d’information à nos clients. À qui s’adresse C le mag ? C le mag s’adresse en priorité aux clients qui ont acheté, avec le concours d’une agence CENTURY 21 au cours des derniers mois, à ceux qui achètent actuellement et à ceux qui achèteront dans le semestre de la parution. Il s’adresse également aux locataires, aux vendeurs et aux bailleurs.

Parlez-nous du contenu ? Le contenu nous est, en quelque sorte, dicté par l’attente de nos clients… Comme vous pourrez le constater au fil des pages, nous avons souhaité réaliser un magazine utile pour des personnes qui se trouvent dans la phase déménagement / emménagement. Nos clients y retrouveront des dossiers pratiques (électricité, isolation, lumière, sols,…), mais aussi des dossiers plus ludiques : agenda, présentation des nouveautés musicales, sélection de beaux livres, shoppings, conseils déco, etc… C’est également une opportunité pour le Réseau CENTURY 21 de prendre la parole sur des sujets qui intéressent les nouveaux propriétaires.

Nouveaux Intérieurs Parisiens, Taschen, 29,99 €

Fascinante Provence Qui n’a rêvé de vivre dans une région aussi romantique, colorée et envoûtante que la Provence ? Ce livre vous offre une autre vision, plus intime, de ce pays tant célébré. Il vous fait pénétrer dans ses fermes, ses châteaux, ses cabanons, ses monastères, ses manoirs et vous fait découvrir des jardins, des paysages et des champs de lavande d’une beauté époustouflante. Cet ouvrage vous donnera peut être l’envie de visiter, voire de vous y installer… Intérieurs de Provence, Taschen, 25,99 €

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Avez-vous d’autres projets qui s’annoncent prochainement ? Oui, beaucoup… Je pourrais vous parler des ‘’Apérimmos’’ qui auront lieu durant le mois d’octobre 2008 et qui proposent, le temps d’une soirée dans une agence CENTURY 21, de dialoguer librement et dans une ambiance conviviale, avec de nombreux professionnels de l’immobilier (conseillers en financement, en énergie, diagnostiqueurs, notaires, architectes, assureurs…) sur l’ensemble des sujets qui vous intéressent (renseignez-vous dès la rentrée sur www.century21.fr). Pour le reste, rendez-vous dans nos prochains numéros ! Valéry de la Bouralière, responsable de la communication Century 21 France

musique

Wake up now !**

Réveil ultra-dynamique au son de ma musique préférée. Avec ce système d’enceinte doté d’un radio-réveil, plus question d’être en retard !

PLOUF !

Aussi à l’aise dans ma cuisine que sur le bord de ma piscine, étanche jusqu’à 1m de profondeur, il flotte et nous on l’adopte !

Ego enceintes étanches, Macway, en vente sur www.macway.com, 129€

On Time noir, JBL, en vente sur www.macway.com, 229€

Plug and Play

De mon jogging à ma cuisine, mon ipod me suit partout. TamTam

Parfait pour ma crémaillère. Placez votre iPod sur un piédestal au design 70’s.

iTamtam, Branex Design, en vente sur www.madeindesign.com, 360€

Geneva modèle L noir, en vente sur www.conranshop.com, 1199€

voyage voyage

Chic et pratique, avec sa mallette transportable, mon ipod ne me quitte plus !

I-Case, Pinel et Pinel, www.pineletpinel.com, 3 000€

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* Branche et joue **Réveille-toi maintenant !

design

Deux icônes du design s’invitent chez moi ! Tabouret et station d’accueil pour mon iphone et mon ipod.

musique

Melody Gardot Worrisome Heart – Universal Music

C à écouter Robin Mc Kelle Modern antique – Blue Note

Robin Mc Kelle s’inscrit dans la lignée des grandes voix féminines du jazz. Après un début en solo, cette nouvelle figure du jazz américain, a déjà collaboré avec des artistes tels que Herbie Hancock ou le trompettiste Terence Blanchard. Cet album est un mélange entraînant de jazz et de mélodies aux influences latines, au son du tango et de la salsa. Joli cocktail musical réalisé par cette musicienne accomplie.

Originaire de Philadelphie, cette jeune auteur-compositeur d’à peine 22 ans est un doux mélange de Norah Jones et de Stacey Kent. Une personnalité tout en douceur, un style bien à elle et des textes forts. Cette fille une plume de talent qui nous ensorcelle avec une mélodie jazzy, folk et blues. Rien de plus à ajouter, découvrez simplement cette voix et vous serez charmés…

Eliette Von Karajan

Bensé

Duffy

Al Green

Album - Naive

ROCKFERRY - AZ

Lay it down - EMI

A ses côtés – Universal Classics

Venu de son Nice natal, Bensé tente l’expérience sur Paris. Après s’être produit sur les scènes de la Bastille, du Baron, de la Cigale et autres, Bensé va croiser le chemin de Rose ou encore de Tété. Des rencontres qui comptent, car aujourd’hui Bensé sort son 1er album. Tout en simplicité, jusqu’au titre lui-même « album », Bensé nous raconte des moments choisis de sa vie, sur une mélodie folk.

Issue d’une petite communauté située en bord de mer dans le nord du Pays de Galles, Duffy semble avoir été choisie pour chanter. Une voix hors du commun qui vous surprend, des rythmes qui vous emportent… L’album qui marque ses débuts s’appelle Rockferry, un disque à travers lequel Duffy invente un son tout à la fois nostalgique et intemporel. À écouter sans modération.

Après le succès de son dernier album « Everything’s OK » en 2005, Al Green fait son grand retour au R&B avec la participation d’artistes d’envergures telles que John Legend, Anthony Hamilton et Corinne Bailey Rae. Cet album, coproduit par The Roots et James Poysen, s’annonce déjà comme un grand classique. À découvrir d’urgence.

Herbert Von Karajan, maestro légendaire de la musique classique, aurait eu cent ans cette année. A cette occasion, Eliette Von Karajan, son épouse, lui rend le plus beau des hommages avec la sortie de ce double CD regroupant les enregistrements favoris de ses plus belles œuvres. Pour les mélomanes et tous les autres.

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carrière

comme Carrière

Laurent VIMONT, Vice-président de Century 21 France, nous parle des métiers de l’immobilier et des collaborateurs du Réseau CENTURY 21. Photo : Stephane de bourgies

Y a-t-il un dénominateur commun entre les 6200 collaborateurs du Réseau ? «Rien de grand ne s’est accompli dans le monde sans passion». Il y a de la passion dans notre réseau. D’abord la passion de servir tous les jours notre client, de lui apporter les solutions qu’il attend. Ensuite, la passion pour notre marque, puisqu’elle représente les valeurs de qualité et de service auxquelles nous croyons. Valeurs qui font de la marque CENTURY 21 la marque préférée des français pour acheter, vendre, louer ou faire gérer son bien (source IFOP, octobre 2007). Enfin, la passion des managers du réseau pour leurs Hommes, leurs équipes. La passion qu’ils mettent à les choisir, à les former, à les accompagner tous les jours afin de les rendre efficaces et autonomes, afin d’en faire de grands professionnels.

Quelle est la composition classique d’une agence immobilière ? Il y a en moyenne, entre 6 et 7 collaborateurs dans une agence CENTURY 21. Un manager, une assistante, 3 à 4 personnes dédiées à la transaction (ancien et neuf) et 1 à 2 personnes dédiées à la gestion locative. Comment cohabitent les différents métiers ? Il existe 17 métiers différents dans le R éseau CENTURY 21 ! Commerciaux (vente et location), assistant(e) s, comptables, gestionnaires de copropriété,

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carrière

c onsultants chez Century 21 France. Le manager fédère les différents profils qui constitueront l’équipe. Il crée de l’harmonie, une culture de travail en commun. C’est essentiel pour prendre plus de plaisir dans nos missions quotidiennes, pour fidéliser les collaborateurs et pour démultiplier nos résultats. Quelles sont les qualités recherchées pour devenir un collaborateur CENTURY 21 ? L’enthousiasme, la volonté d’apprendre, l’engagement, l’empathie, l’honnêteté, l’envie de réussir. Ces qualités ne s’apprennent pas, elles se cultivent ! Quelle est la place des femmes chez CENTURY 21 ? Les femmes s’illustrent dans le réseau par la qualité de leurs résultats. Elles atteignentt régulièrement les premières places des différents classements des meilleurs conseillers du Réseau. Elles sont majoritaires sur de nombreux postes (comptables ou gestionnaires avec un taux de plus de 80 %). Y a-t-il une formation précise qui mène aux métiers de l’immobilier, sinon, quelles formations prédisposent à ces carrières ? L’essentiel des recrutements concerne des postes de commerciaux. Le profil idéal est un bac +2 MUC : Management des Unités Commerciales (anciennement Action Commerciale), ou Immobilier. Mais nous recrutons également des niveaux bac. Les agences recrutent également des comptables et des gestionnaires ayant reçu une formation préalable administrative et comptable. Les postes d’encadrement sont plutôt réservés à ceux qui peuvent faire valoir une solide expérience dans l’immobilier. Ce collaborateur pourra se former dans notre école au siège de Century 21 France. Pouvez-vous nous parler de la formation interne ? Century 21 France a mis en place sa propre école de formation. Ce centre

accueille chaque année plus de 2 500 stagiaires venus se former dans tous les métiers de l’immobilier et sur tous les sujets : techniques de ventes, droit, fiscalité, financement, management, comptabilité, gestion. Combien de personnes recrutezvous par an ? Entre les besoins liés à la croissance (de chaque agence et du réseau) et ceux liés à l’évolution des carrières, ce sont environ 1 000 postes prévus pour 2008 (développement net). Les évolutions de carrières internes sont-elles privilégiées? Les opportunités sont réelles. D’ailleurs ce sont 300 anciens conseillers ou assistantes qui, aujourd’hui, sont devenus patron d’agence dans le Réseau. Les parcours peuvent se réaliser dans tous les sens, par des évolutions transversales, en passant de la location à la transaction, de la vente dans l’ancien à la vente dans le neuf, d’un poste d’assistant(e) à un poste de commercial(e). De façon verticale, un conseiller peut devenir responsable de service ou manager d’agence. En quoi consiste le travail d’un conseiller CENTURY 21 au quotidien ? Notre métier est très ancien mais le public le connaît mal et ne sait pas vraiment ce que l’on peut attendre d’un agent immobilier. On a trop souvent tendance à limiter ce métier à la partie visible de l’iceberg : la vente et la location. Cela n’est que la conclusion d’un processus beaucoup plus complet. Avant de vendre ou de louer un bien, il faut pouvoir proposer aux acquéreurs ou aux locataires un choix de qualité, des biens qui nous sont confiés par leurs propriétaires. L’agent immobilier vend un service à des personnes qui ont besoin de vendre ou de louer un bien immobilier. Pour ce faire, il va devoir commencer par aller au devant d’eux et se faire connaître, identifier, comme un professionnel compétent

et désireux de servir. Pour pré-établir ce climat de confiance, il va devoir mettre en œuvre un ensemble de techniques marketing propres à créer sa notoriété personnelle. Une fois le besoin d’un vendeur ou bailleur identifié, il devra présenter à ce dernier les services que peut lui apporter CENTURY 21 et en démontrer la valeur ajoutée. Il lui restera alors à conclure un mandat exclusif aussi près que possible du marché. Là aussi, les qualités du communicant et du pédagogue sont nécessaires pour écouter, accepter le point de vue de l’autre et être capable d’expliquer, de proposer, de guider, bref de réaliser un vrai travail de consultant, de conseil. Après les services aux vendeurs et aux bailleurs, comment gérez vous les acquéreurs et les locataires? Il faut en découvrir les besoins, les goûts, les envies, les moyens, afin de sélectionner des produits adaptés à cette découverte, de les présenter ; puis, s’ils manifestent leur intérêt, de les aider à concrétiser leur projet. Il faut ensuite suivre le dossier et accompagner les deux clients, acheteur et vendeur, ou locataire et bailleur, jusqu’à la signature de l’acte; car jusqu’au dernier moment, le rôle de l’agent immobilier reste important. Quels sont les plus que vous offrez à celles et ceux qui vous rejoignent ? Les outils et le savoir faire d’un leader dans son domaine d’activité. L’accès à un métier passionnant, dans un réseau imprégné par une culture de dynamisme, de sérieux, de qualité, et d’envie de servir. Des formations spécifiques et un catalogue de plus de 35 stages différents. La participation à une vie de réseau, qui donne plus de possibilités à chacun d’évoluer et de voir ses succès reconnus.

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On a trop souvent tendance à limiter ce métier à la partie visible de l’iceberg

Les métiers de la transaction Assistant Commercial Assistant de Direction Conseiller location & développement Conseiller Vente Conseiller Vente de neuf Chef d’équipe Transaction Manager d’Agence

Les métiers de la gestion immobilière Assistant de Gestion Locative Assistant Copropriété Conseiller Gestion Locative Gestionnaire de Copropriété Comptable Gestion Locative Comptable Copropriété

Les métiers de l’immobilier commercial et d’entreprise Assistant Commercial Département Commerce Conseiller en transaction Fonds de Commerce Conseiller en Immobilier d’Entreprise

1000 postes, 17 métiers… pour plus de détails sur les métiers de l’immobilier : www.century21.fr

Ambiance

Atmosphère

Atmosphère Arômes exotiques, odeurs doucement mélancoliques, émanations romantiques… Certains parfums invitent aux voyages tandis que d’autres vous rappellent votre enfance.Les senteurs de la maison éveillent vos sens et rajoutent de la fraîcheur dans votre vie.

Variez les plaisirs selon les pièces, et choisissez des senteurs différentes. Votre bureau Vous avez besoin de concentration ? Optez pour des senteurs de romarin et de basilic dans votre bureau. Votre salon La cannelle, l’écorce d’orange, la bergamote parfumeront votre séjour de senteurs apaisantes et conviviales Votre cuisine Eucalyptus, clous de girofle, agrumes, ces senteurs vous aideront à évacuer les odeurs de cuisine et éveilleront vos sens

Votre chambre Orientez les senteurs vers un mélange exotique, d’ylangylang. Cette fleur venue d’Asie est équilibrante, relaxante et aphrodisiaque ! Bois de rose, coriandre et bois de cèdre procurent des instants de sensualité. Néroli et mandarine facilitent la relaxation. La chambre des enfants Pour une ambiance calme et reposante, mariez la mandarine et la lavande. L’été, pour un effet antimoustique, les huiles de géranium et la citronnelle seront très appréciées Votre salle de bains Pour des sensations de fraîcheur, rien de tel que la lavande, la menthe poivrée ou la marjolaine sylvestre.

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• Bougie Parfumée conçue par Jimmy Jane, L’Éclaireur, 52 €

• Parfums d’ambiance Irié Wash Fluo, en vente chez Colette, 25 € l’unité

• P arfums pour la maison, 100 ml, L’Occitane, 17 €

• E au de Bienvenue,

250 ml, L’Occitane, 31 €

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A © DULUX VALENTINE

peinture

Choisir sa peinture

Le bonheur est dans la

couleur

Photos : dulux valentine

Ça y est, vous avez emménagé! Et vous n’avez qu’une envie, c’est de personnaliser votre nouvelle habitation, de vous sentir enfin chez vous... mais comment faire ? Eh bien peignez ! Rien de plus facile que la peinture pour redonner une nouvelle fraîcheur à votre déco...

Colors

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À l’huile ou à l’eau ? Autrement dit, « glycéro » ou « acrylique » ? La peinture à l’huile : Glycéro. En matière de déco, elle permet une superbe brillance (effet miroir). Elle résiste particulièrement bien, notamment pour les pièces qui ont tendance à être humides : la salle de bains, la cuisine ou simplement les pièces d’eau… Les pièces à fort passage l’apprécient tout autant. Dans les couloirs, les escaliers… Sachez que les enfants ont une fâcheuse tendance à se déplacer en posant les mains sur les murs ! L’avantage de cette peinture, c’est que vous pouvez la lessiver régulièrement, et qu’elle résiste aux chocs et à l’humidité. La peinture à l’eau : Acrylique. Les gammes sont de plus en plus larges. Elle sèche très vite et le matériel utilisé pour la peinture se nettoie à l’eau… ce qui n’est pas le cas de la glycéro. Elle est recommandée pour les nez sensibles car sans odeur ! Elle est également très pratique parce que moins contraignante : pour la nettoyer, inutile de sortir le white-spirit, un peu d’eau et le tour est joué ! Un petit plus, elle sèche très rapidement. Mate, satinée, brillante… À chaque aspect de peinture, sa caractéristique. Si vous souhaitez donner de la profondeur à une pièce, choisissez la peinture mate. Elle permet notamment de masquer les irrégularités et les éventuelles imperfections des murs. Incontestablement, la peinture mate restitue le mieux les couleurs, elle les met en valeur. En revanche les peintures mates sont moins lessivables que les satins ou les brillants. Il existe tout de même des mats lessivables, comme la gamme Mat Infini de Dulux Valentine. Vous préférez l’aspect soyeux et chalereux ? Optez pour les peintures satinées, que vous pourrez également lessiver. Des volumes trop petits ? La peinture brillante donne une impression de

peinture

grandeur. Lessivable et très résistante, la salle de bains ou la cuisine en sont de vraies adeptes ! Le nombre de couches à appliquer Deux couches, c’est bien… trois couches, c’est mieux ! Pour commencer appliquez une sous-couche. La couche intermédiaire sert à masquer les petites irrégularités. La couche de finition est, quant à elle, purement décorative. Pensez à garder le même type de peinture (glycéro ou acrylique) pour toutes les couches ! Pour plus de rapidité, Dulux Valentine propose des peintures monocouche suffisamment opaques pour recouvrir en une couche, un mur sain et préparé. Et mon sol ? Rassurez-vous, des peintures pour sol existent. Elles sont plus résistantes que les peintures classiques et sont antidérapantes. Dulux Valentine propose une gamme de 9 teintes prêtes à l’emploi avec sa peinture Duratec, pour le sol. Pour le métal et le bois… Vous n’utiliserez pas les mêmes peintures que pour une surface traditionnelle ! Le métal aura sa peinture antirouille. Le bois est un

matériau vivant, avec une capacité d’absorption et de rejet de vapeur d’eau : une peinture adaptée le laissera « respirer ». Quelle couleur utiliser ? La couleur influe sur l’humeur, et la sensibilité : ne la choisissez pas au hasard ! Le blanc souligne les autres couleurs et met en valeur vos objets de décoration. Il donne un aspect lumineux (Blanc Infini®, Blanc Coton®, Blanc Lumineux…). Le noir ? Il met aussi en valeur le décor, mais ne s’utilise pas facilement et assombrit énormément la pièce. Préférez l’utilisation sur de petites surfaces. Le vert reflète la fraîcheur. Il est reposant, et donc idéal pour le salon ou la chambre (Lotus Vert, Amande Douce, Tendrement Vert®…). Le bleu s’apparente à la douceur et au calme, il rappelle la mer. On le retrouve très souvent dans les salles de bains et les chambres (Embruns®, Bleu Rêveur®, Bleu Caraïbes…). Le rouge, dynamisant et théâtral, n’est pas déconseillé dans les pièces à vivre, mais préférez-le en petites touches, comme sur un pan de mur (Framboise, Rouge Pimenté®, Rouge Madras…) Et le jaune ? Il réchauffe, égaye, et rappelle le soleil. Vos pièces très décorées, ou situées au nord, l’apprécieront fortement ! (Plein Soleil, Jaune d’Orient®, Bouton d’Or…) La tendance 2008 va au rose (Baby Doll®, Loukoum®, Rose Poivré), au mauve (Prune, Fantaisie Parme) et surtout aux couleurs naturelles (Gazelle®, Cappuccino, Camel…)

Parmi les 177 couleurs variées et subtiles que vous propose Dulux Valentine, vous trouverez forcément celles qui vous permettront de créer un intérieur qui vous ressemble. Des plus claires au plus intenses, elles répondent à toutes les tendances de la décoration. Retrouvez toutes les associations de couleurs sur le site www.duluxvalentine.com

Teintes chaudes

Teintes soutenues

25 Teintes naturelles

Le fil vert

Le respect de l’environnement est une valeur fondamentale pour Dulux Valentine • Qui innove avec des produits toujours plus performants et répondant aux labels écologiques. • Qui utilise des emballages plus compacts pour réduire l’impact sur l’environnement. • Qui réduit les déchets et les émissions de substances polluantes au cours de la fabrication des peintures.

Chaise Ilia : collection HC28

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peinture

Les trucs et actuces

Évitez de nettoyer vos pinceaux et vos rouleaux ! Vous comptez réutiliser votre matériel de peinture dans les jours à venir ? Alors ne les nettoyez pas, rangez-les dans un sac plastique et mettezles au congélateur. Sortez les 30 minutes avant de les utiliser, ou passez-les à l’eau froide. Cette astuce est uniquement valable pour les peintures à l’eau. Vous pouvez également mettre les poils du pinceau dans un papier d’aluminium bien serré, ils resteront humides et souples. Bacs à peinture Souvent difficiles à nettoyer, vous pouvez mettre un sac poubelle dans votre bac à peinture avant de l’utiliser. Si vous ne souhaitez pas utiliser de bac à peinture, Dulux Valentine propose des peintures murales en bac rectangulaire dans lequel une grille et un rouleau peuvent être insérés.

Le fil vert

Dulux Valentine procède à une bascule progressive de ses gammes du côté vert de la couleur. La palette est large, qu’il s’agisse des couleurs ou de la technicité avec notamment les peintures Lumière & Couleur, certifiées NF Environnement. Ce label certifie le respect des normes environnementales et tient compte de toutes les étapes du cycle de vie du produit. »

Des taches de peinture sur les vitres ou le carrelage ? Frottez-les avec de l’acétone. Cela fonctionne aussi pour les restes de colle et de vernis. Essuyez ensuite avec un chiffon sec puis nettoyez simplement avec un produit d’entretien classique. Pour conserver la peinture Refermez bien votre pot après chaque utilisation. Si vous n’utilisez pas vos pots de peinture pendant un certain temps, vous pouvez les entreposer à l’envers. La pellicule sèche qui se forme sera au fond du pot et non sur le dessus. Concernant les pots en plastique, tous ne peuvent pas se positionner retournés. Vous pouvez néanmoins mettre une très fine couche d’eau avant de les refermer soigneusement. Le nettoyage des mains après la peinture Vos mains sont tachées de peinture glycéro fraîche ? Frottez-les avec de l’huile végétale (tournesol ou olive), moins chère et moins agressive que le white-spirit. Vous serez protégés pour les autres taches ! Les poils de votre pinceau ont durci Versez du vinaigre ou du coca dans de l’eau tiède. Trempez vos pinceaux quelques secondes et le tour est joué ! Si vous n’utilisez pas vos pinceaux pendant quelque temps, rincez-les avec de l’assouplissant liquide, ils resteront souples.

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Pour garder propres les rebords de votre pot de peinture Placez un élastique autour du pot, dans le sens vertical. Vous pourrez ainsi y égoutter les pinceaux. Le rebord du pot restera toujours propre. Les odeurs de peinture Pensez à aérer votre pièce et placez éventuellement un bol de vinaigre dans un coin de la pièce avant de la peindre, vous éliminerez les odeurs de peinture fraîche. Peignez votre plafond sans vous tacher les mains ! Coupez une balle de tennis en deux et insérez-là sur le pinceau.

Le « Langage des Couleurs »®, un langage qui ne trompe pas ! Vous pouvez réaliser vos envies de couleurs, sans risquer la faute de goût. Pour vous aider et être sûr de réussir vos associations de teintes, Dulux Valentine les a répertoriées selon 4 collections : Les Frais®, les Vifs®, les Calmes®, et les Chaleureux®, formant le « Langage des Couleurs ® ». Il vous suffit donc d’associer des teintes d’une même collection, c’est-à-dire présentant le même symbole (que vous retrouverez dans votre nuancier). Osez les couleurs et créez vos ambiances à volonté !

« Votre Intérieur en Couleurs » Retrouvez votre nuancier Dulux Valentine dans votre magazine…Vous y découvrirez toutes les couleurs Dulux Valentine, des idées et conseils d’associations de teintes et des conseils techniques qui vous permettront de créer facilement des intérieurs qui vous ressemblent. La peinture n’aura plus de secret pour vous !

peinture

27 Dulux Valentine propose différentes gammes de peinture qui permettent de créer une ambiance ou une décoration particulière. Mat infini : 14 peintures murales et 8 associations de boiseries pour créer une ambiance naturelle et authentique.

Lumière & Espace :

8 teintes murales qui réfléchissent 70 % de lumière en plus qu’une teinte classique, pour créer une sensation d’espace agrandi, tout en procurant un véritable sentiment de bien être. Lumière & Soleil : 8 teintes murales lumineuses et chaleureuses, pour retrouver toutes les nuances du soleil (Aube, Heure chaude, Soleil couchant…), en association à 8 teintes de boiseries vives. Ultra Resist Cuisine : 7 teintes murales pour créer une ambiance gourmande et conviviale. Ultra Resist Salle de Bains : 7 teintes apporteront une ambiance relaxante et revitalisante à votre salle de bains. Découvrez toutes les gammes de couleurs sur le site www.duluxvalentine.com

Retrouvez les conseils Dulux Valentine dans le dossier « Pièce par Pièce »… lemag - Le magazine du Réseau CENTURY 21

DOMOTIQUE

Chez moi, le courant

Profitez de votre rénovation pour faire entrer votre maison dans l’ère de la domotique ! Qu’est-ce donc ? C’est tout simplement l’ensemble des technologies de l’électronique, de l’informatique et des télécommunications utilisées dans les habitations. Il s’agit d’automatiser les tâches en les programmant ou les coordonnant entre elles. Rien de plus facile !

passe

La maison domotique, une vraie maison à vivre

Lampes floralia, keria, 45,50 €

L’habitat est un lieu dédié au bien-être. 63% des français placent l’habitat en tête des facteurs du bonheur individuel. Face à la complexité du monde environnant et au stress de la vie professionnelle, le « chez soi » devient l’ultime refuge, et doit être polyvalent, évolutif, confortable et sûr. De plus, l’utilisation des NTIC (Nouvelles Technologies de l’Information et Communication) facilite la vie de tous les jours. D’ailleurs, de plus en plus de français sont équipés de volets roulants, d’équipements de régulation de chauffage, ou d’alarmes. Alors, pourquoi pas vous ?

Confort, sécurité et communication à la carte Avec la domotique, vous pouvez choisir votre qualité de vie à la carte, selon votre budget et vos envies, aussi bien pour le neuf, la rénovation ou l’amélioration de l’existant.

Côté confort Un interrupteur intelligent éteint toutes les lumières en partant, adapte l’ambiance lumineuse du salon, abaisse les volets et règle le chauffage électrique.

Côté sécurité La maison est surveillée en l’absence de ses occupants. L’alarme mise en route en partant surprend et fait fuir l’intrus en émettant un son de 100 décibels insoutenable. Les risques domestiques de fuite d’eau, de gaz ou de décongélation sont détectés. Dans les deux cas, s’il le souhaite, l’habitant est prévenu sur mobile ou téléphone fixe par un message enregistré ou par SMS.

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Côté communication Internet, la télévision et le téléphone sont accessibles dans n’importe quelle pièce de la maison, grâce à la prise multi-usages sur laquelle chacun des trois médias peut être branché. Les portiers audio et vidéo extérieurs permettent de répondre ou d’ouvrir le portail au visiteur depuis un téléphone portable dans le jardin, ou alors de l’étage, en décrochant un poste téléphonique fixe. En l’absence de l’habitant, celui-ci peut entrer en contact avec ses visiteurs depuis son mobile, là où il se trouve. Une maison intelligente et communicante La maison domotique a ainsi pour fonction de mettre en relation tous les équipements électriques de la maison et d’assurer leur liaison avec l’extérieur. Il crée, pour vous, différentes scénarisations.

DOMOTIQUE

piloter la maison à distance, soit par téléphone, soit depuis un ordinateur. Et en cas d’arrivée tardive, si la maison est inoccupée, la lumière de la chambre est actionnée à distance pour simuler une présence. Le tout, sans travaux dans les murs, grâce aux nouveaux interrupteurs ! Ne cachez plus vos interrupteurs ! Les interrupteurs d’aujourd’hui sont en effet révolutionnaires. Non seulement ils facilitent votre quotidien, mais ils sont également

devenus de vrais objets de désir. Offrant un grand choix de couleurs et de matières, ils s’accordent au maximum à votre intérieur. Ils vous apprennent enfin de nouvelles gestuelles. Que vous préfériez la commande tactile, qui obéit à un simple effleurement, ou le frôlement infrarouge, qui reconnaît la chaleur dégagée par le corps humain en déplacement, vous trouverez forcément un interrupteur adapté à votre maison…

Photos : Legrand

Par exemple, en appuyant tout simplement sur un interrupteur, In One by Legrand éteint toutes les lumières ou ferme tous les volets. Il change également l’ambiance lumineuse de votre séjour selon le programme de la soirée (lecture, home cinéma, réception), et peut actionner un scénario départ au travail : extinction de tous les luminaires, mise en veille du chauffage 15 minutes après le départ, descente des volets, alarme enclenchée… À l’extérieur, il vous permet de

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DOMOTIQUE

L’interrupteur Céliane, créateur de convivialité Céliane, non seulement par sa forme, ses couleurs et ses matières, participe réglage de la température en 2 clics, legrand.

à l’atmosphère du lieu, mais il l’orchestre également. Il personnalise le cadre de vie par le son, l’image et la lumière. En appuyant sur un interscénario, d’un seul geste ambiances lumineuses, température, musique ou clips vidéo se pilotent selon l’humeur ou le programme de la journée ! Avec ses lignes épurées et ses 36 finitions neutres, glacées, givrées ou anodisées, Céliane vous offre des interrupteurs sur mesure. Que vous

préfériez la pureté de la porcelaine, la modernité du verre, la sensualité des cuirs ou la chaleur du bois, il y a forcément un interrupteur Céliane pour vous !

La discrétion des moulures et des plinthes

Lampe d’expérieur à allumage automatique par détection des mouvements, keria

Sans dégâts sur les murs, jouez l’harmonie et accordez vos plinthes et moulures à votre intérieur ! Il est maintenant possible de réaliser des installations esthétiques et fonctionnelles sans entraîner de gros travaux sur les murs. Certaines moulures ont des finitions titane, de la même couleur que vos interrupteurs, et d’autres ont un aspect naturel proche du plâtre, faciles à peindre et qui se fondent discrètement dans le décor. De plus, de kits d’installation et des boîtes d’encastrement multimatériaux existent, faciles à installer et pratiques. Les courants forts sont séparés des courants faibles par des cloisons, et assurent un cheminement sûr des courants. lemag - Le magazine du Réseau CENTURY 21

Des artisans compétents Une bonne installation, ce sont de bons équipements, mais aussi de bons professionnels. C’est pour cela que Legrand a sélectionné dans toute la France un certain nombre d’électriciens partenaires. Spécialement formés à toutes les solutions In One by Legrand, il se sont engagés à vous offrir les meilleurs services : contact rapide, étude personnalisée, suivi client de qualité et garantie des produits 3 ans, plus 2 ans gratuitement.

DOMOTIQUE

Le fil vert

Si domotique rime avec écologique, ce n’est pas pour rien… La domotique peut en effet constituer un outil de respect de l’environnement grâce à la maîtrise de la consommation énergétique de l’habitat. De plus, les nouvelles normes en matière de construction imposent une meilleure gestion de l’énergie. Il deviendra par exemple obligatoire de couper le chauffage lorsque l’on ouvre une fenêtre. Ce que la domotique rend possible grâce à sa programmation de scénarios. De la même façon, l’éclairage d’une pièce pourra fonctionner selon que vous soyez ou non présent dans cette pièce.

MacBook Air, Apple 1 699 €

Retrouvez les conseils Legrand dans le dossier «Pièce par Pièce»… N° Consommateurs : 0 825 360 360 www.legrand.fr

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Chantal Thomass en privé

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Les meubles aussi ont droit à la mode ! À l’occasion de la sortie de la Collection Privée de Meubles Chantal Thomass, la créatrice nous donne sa vision de la séduction… Photos : Stephane de bourgies

À quand remonte cette passion pour le meuble ? Depuis mon premier appartement. Très jeune, j’ai aimé la déco, les meubles, la vaisselle et tout ce qui a trait à l’intérieur. Depuis quand songez vous à la réalisation d’une ligne de meubles destinée au public ? Cela s’est fait par

hasard. Je ne cherchais pas, mais j’ai souvent fait réaliser des meubles sur mesure pour mes maisons, et ce dès les années 70. Quelles sont les contraintes que vous rencontrez dans ce domaine, qui diverge de la création de lingerie ? Quels en sont les points communs ? Il y a plutôt moins de contraintes que dans la lingerie, qui est très industrielle et nécessite de grosses quantités pour teindre ou tisser les matières. Les points communs : la difficulté à faire comprendre aux techniciens ce que l’on souhaite. Et la contrainte de prix aussi ! Les doutes des commerciaux, quand on leur propose quelque chose de nouveau, se ressentent aussi davantage dans la lingerie. Le monde

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du meuble est plus curieux et plus innovant, plus proche de la mode. Qu’est ce qui vous a le plus amusé dans la création de cette collection de meubles ? Découvrir de nouvelles techniques, réinterpréter des meubles classiques, jouer avec les couleurs. À quelles femmes votre Collection Privée s’adresse-telle en priorité ? À celles qui ont la chance d’avoir, dans leur appartement ou dans leur maison, un petit coin pour elles toutes seules. Un boudoir, même tout petit. Mais aussi à celles qui ont envie de rajouter dans leur chambre ou salle de bains une commode, une coiffeuse… Enfin, tout simplement à celles qui aiment mon style, à mélanger avec de l’ancien ou du contemporain.

portrait

La vie en rose

Passions : chiner, voyager, découvrir de nouveaux hôtels, de nouveaux restaurants Plats préférés : jambon/coquillettes et caviar/blinis Gourmandises préférées : les macarons Ladurée et la crème de marrons Boisson préférée : le champagne Couleurs préférées : le noir et le rose Fleurs préférées : la rose, le lilas, la jacinthe, la pivoine Parfum préféré : Chantal Thomass ! Plutôt citadine, campagne, bord de mer ou montagne ? ville et campagne Animal préféré : le chien Film préféré : Marie-Antoinette de Sofia Coppola Livre du moment : le dernier Amélie Nothomb Musique préférée : Mika, les Rolling Stones, Lou Reed Ce que vous détestez le plus : ne rien faire !

Photo : Christian Moser

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portrait

La couleur rose est omniprésente. Parlez-nous de votre relation avec le rose ? Le rose donne bonne mine. C’est une couleur tendre, douce et flatteuse. Dans une pièce, en touches avec du gris, c’est parfait ! Avec du noir et du blanc aussi.

Quelle est la définition de la Séduction avec un grand «S» par Chantal Thomass ? Être bien avec soi-même, se sentir belle, en tout cas au mieux dans ses vêtements et être curieux de tout ce qui peut nous arriver.

Et les hommes dans tout cela ? Pourriezvous créer une ligne «au masculin» ? J’ai encore beaucoup à faire dans le style féminin ! Mais pour une commande, oui, je saurais le faire.

En haut à gauche : coiffeuse trois cercles « dentelles ». au dessus : console “corset” argent. à droite : pouF « corset » au dessous : sofa boudoir « pompons »

Entre ces 4 mots, excentricité, non conformisme, exubérance et provocation... Quels sont ceux qui vous définissent le mieux ? Je préfère originalité à excentricité, impertinence à provocation et fantaisie à exubérance. Pour nos lecteurs à la recherche de la maison idéale, que symbolise pour vous une maison de famille ? Une maison où l’on se sent bien… plutôt une maison de week-end ou de vacances, où on a plaisir à retrouver ses affaires, où tout est à sa place. Fonctionnelle, oui, mais raffinée, originale et pleine d’objets chinés qui rappellent des souvenirs. Une maison qui nous ressemble !

Avez- vous d’autres projets en tête dans cette collection ? Y a-t-il d’autres univers dans lesquels nous aurons plaisir à retrouver vos créations ? Bientôt dans la salle de bains et peut-être dans le tissu d’ameublement...

Collection Privée Chantal Thomass par AG*R Créateur d’Univers Cette année, AG*R Créateur d’Univers ose « l’ultra-féminin » dans le meuble en se rapprochant de l’univers de la mode avec la plus glamour des stylistes, Chantal Thomass. Une rencontre entre Chantal Thomass, créatrice de génie et AG*R Créateur d’Univers, qui a donné naissance à l’une des collections de meubles les plus belle, audacieuse et provocatrice de ce nouveau siècle : la Collection Privée de Meubles Chantal Thomass. Une collection qui se décline en trois lignes de meubles : « Dentelle – Corset – Pompons », dans lesquelles tout est jeu de sensualité et de séduction ! AG*R Créateur d’Univers : www.agr-createurdunivers.com Chantal Thomass : www.chantalthomass.fr Site marchand : www.lavienrose.eu

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tendance

Le grand retour du

papier peint

Envie de couleurs, de motifs, de design ? Pensez au papier peint ! Ça tombe bien, il fait son come-back ! visuels : graham & brown et tiffanie zambati

Depuis une dizaine d’années, certains fabricants (Sedim Marburg, Graham & Brown…) ont développé des partenariats avec des créateurs. Les nouvelles collections sont griffées Jean-Charles de Castelbajac, Erica Wakerly (designer anglaise) ou Andy Magee (peintre britannique). Le papier peint devient une véritable œuvre d’art accessible à tous. Les tendances Les murs s’habillent ! Véritable accessoire de mode pour la maison, le papier peint revient en force. L’Association pour la Promotion du Papier Peint (A3P) vous présente les nouvelles collections. Précieux et chic ou totalement design, des couleurs aux décors, en passant par les textures et les matériaux, le papier peint offre une cure de jouvence à nos murs pour un make-up décoratif de votre intérieur. Le choix du rouleau, les finitions de

pièces, le choix des motifs, le papier peint est l’accessoire de décoration incontournable. Qu’il s’agisse du salon, de la chambre… tous les types de papiers peints peuvent s’adapter à votre décoration : vinyles expansés, traditionnels ou intissés. Les nouveautés Personnalisez votre décor, vous êtes libre de le faire grâce au papier peint ! Ornement éphémère, il permet d’asseoir un style en quelques coups de pinceau à colle. Vous voulez renouveler votre déco ? Repensez vos murs ! Trompe l’œil Fausses peaux de zèbre, de lion ou de crocodile, toutes plus vraies que nature, tout est là : le toucher des poils ou des écailles, leur irrégularité, le reflet. Les papiers peints imitant les matériaux bruts conservent la faveur des ambiances « design industriel ».

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TENDANCE

Les grands motifs

Grandes fleurs, formes géométriques ou décor psychédélique étendu sur plusieurs lés (les largeurs de papier peint), les très grands motifs s’imposent comme des tableaux sur un pan de mur. Ils donnent de la profondeur, mais peuvent aussi réduire l’espace dans les pièces les plus exiguës.

L’impression numérique

Désormais, vous pouvez personnaliser vous-même votre papier peint grâce à cette nouvelle technique. Elle vous permet la reproduction sur papier peint intissé, de toutes les images, illustrations, photos, sur un panneau de 3 ou 4 lés.

Customiser

Les papiers peints prêts à être customisés poursuivent leur essor. Conçus pour être coloriés, ornés de fleurs à piquer ou imprimés de cadres pour coller ses photos souvenirs, les murs s’amusent !

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a couleur, les décors, les matières… Toutes les atmosphères sont réalisables avec une gamme de papiers peints aussi diverse que variée. Deux à trois coloris par pièce, la teinte la moins soutenue comme dominante, une couleur tonique sur un mur : vous donnerez de l’énergie à votre décor. Pour harmoniser l’ensemble de l’environnement visuel, notamment si votre intérieur est conçu sur un plan d’aires ouvertes, l’idéal est de créer un fil conducteur coloré entre les pièces à vivre.

40 Plus grand

Plus haut

Les teintes claires ou foncées modifient l’impression de volume. Le sentiment d’espace est accentué par le mariage des couleurs pâles et froides (blanc et bleu, vert et mauve). Evitez d’encadrer les portes et les fenêtres et privilégiez les motifs délicats.

Un plafond clair et un sol clair sont indispensables pour donner de la hauteur à votre pièce ! Pour ceux qui aiment les rayures, choisissezles verticales pour asseoir l’illusion d’optique.

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Plus intime

Plus doux

Coloris foncés ou gros motifs seront vos alliés pour donner de l’intimité à votre pièce. Après avoir choisi le décor des murs, reprenez la teinte dominante de votre papier peint et peignez le plafond dans une tonalité légèrement moins intense. Le sol pourra être encore plus foncé, dans une couleur complémentaire pour une ambiance cocooning.

Utilisez des teintes fraîches (bleu, vert) et des motifs légers. Les bleus évoquent l’espace, le calme et la douceur. Les verts sont les couleurs de la nature. Vous pouvez les rehausser par des couleurs chaudes.

Plus chaud

Éclaircissez, réchauffez ! Au nord, utilisez des couleurs chaudes (jaune, orange, rose, rouge). Votre pièce sera illuminée, ensoleillée. Pour des harmonies naturelles, utilisez des bruns, ces couleurs, conviviales, réchauffent l’atmosphère. Chocolat, brun, beige, sable… votre intérieur sera plus accueillant avec ces couleurs qui donnent à la pièce un aspect chaleureux et confortable.

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lumière

suspension skygarden, silvera www.silvera.fr

Que la lumière

suspension Bloom, ligne roset www.ligneroset.fr

ampoule osram halolux classic www.osram.fr

La lumière participe pleinement à l’ambiance de votre maison. À chaque occasion correspond une lumière, une intensité, ou un éclairage. Lumière sur les dernières tendances !

Il existe plusieurs types de lumière, adaptés à chaque pièce et à chaque moment de vie. La lumière directe, a pour fonction principale d’éclairer les différentes activités de tous les jours: préparation du repas ou bricolage sur un plan de travail. La lumière diffusée, qui est plus douce et nuancée, est utilisée pour l’éclairage des chambres et des salons, comme le fait la lampe de chevet. La lumière indirecte, celle qui se réfléchit au plafond ou contre le mur, a pour fonction d’éclairer toute la pièce d’une lumière douce, comme le font les lampes murales. À chaque éclairage correspond son luminaire. Si tout le monde connaît la célèbre lampe halogène, qui connut son heure de gloire

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dans les années 80, la tendance est aujourd’hui aux luminaires plus subtils, qui permettent d’illuminer une pièce sans l’agresser. Les spots sont une bonne alternative, car mobiles, leur usage ne se limite pas au plafond, et il est aisé aujourd’hui d’en trouver pour les sols, les murs ou encore les escaliers. De toutes les formes et tous les styles, ils peuvent aussi bien éclairer un plan de travail que créer une ambiance dans votre maison. Les lampes de table se modernisent également, pour vous proposer des modèles à la fois esthétiques et fonctionnels, parfaits pour vous offrir une lumière tamisée et ponctuelle. Les suspensions, qui éclairent généralement vos repas, sont pratiques car elles permettent de modifier la hauteur selon votre humeur. Enfin, les lampes sur pied, irremplaçables dans l’arrangement du salon, sont devenues de vrais objets de décoration

lumière

de gauche à droite, lampe de bureau, lampe d’extérieur, lampe de chevet et applique murale. keria

KERIA,

« Monde de Lumière et de Décoration » Pour choisir vos luminaires en toute sérénité, poussez la porte des magasins KERIA. Forte de 85 magasins dans toute la France, l’enseigne vous proposera des conseils avisés pour éclairer votre intérieur sans vous tromper. « Proposer à tous les clients une offre claire et un très large choix à prix compétitif », c’est le concept KERIA. www.keria.fr

soit ! La luminothérapie

43 C comme Conseils

Respectez les puissances indiquées sur la notice ou sur le luminaire. Le non-respect de la puissance engendre une détérioration prématurée du luminaire. Coupez le circuit électrique afin d’éviter tout risque (coupez l’électricité au niveau du disjoncteur). Enfin, vos mains doivent être entièrement sèches lorsque vous touchez un luminaire.

Le fil vert

Depuis une dizaine d’années, les lampes basse consommation sont apparues sur le marché. Bien qu’elles soient d’un coût supérieur à l’achat, elles sont peu gourmandes en énergie électrique et durent bien plus longtemps que les lampes classiques. Ce n’est pas négligeable quand on sait que l’éclairage représente en moyenne 15% de notre facture d’électricité !

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C’est une technique qui consiste simplement à s’exposer à une lumière blanche imitant celle du soleil. Elle traite principalement les troubles associés au dérèglement de l’horloge biologique interne, comme la dépression saisonnière. Le « blues hivernal » se caractérise par une humeur dépressive, une fatigue chronique, un besoin exagéré de sommeil et des réveils difficiles. La luminothérapie, par son action, atténue ces energylight, philips symptômes. Lorsque la lumière pénètre dans l’œil, elle est transformée en signaux électriques qui, envoyés au cerveau, agissent sur l’hormone du bonheur, et redonnent le plein d’énergie. Si cela vous arrive, munissez-vous de lampes de luminothérapie, ou tout simplement d’ampoules spéciales, qui vous feront vite retrouver le sourire !

Retrouvez nos conseils Lumière avec Keria dans notre dossier « Pièce par Pièce »…

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ISOLATION

Une bonne

isolation Réalisez des économies d’énergie et profitez d’un meilleur confort été comme hiver, tout en protégeant l’environnement : isolez-vous !

L’isolation thermique Les maisons subissent généralement d’importantes pertes d’énergie. Les parois non isolées, comme les murs et les fenêtres, sont froides par contact avec l’air extérieur et provoquent des sensations d’inconfort. Une bonne isolation supprime cet « effet paroi froide » en hiver, et les espaces à proximité des parois deviennent ainsi utilisables. L’isolation vous permet donc de réduire les déperditions à travers les parois. Les besoins de chauffage sont diminués et votre facture allégée !

Quelles parties isoler ? Il est important d’isoler les parties les plus « sensibles » : les combles et toitures, les murs, les planchers, et les parois vitrées. Les murs

Pour isoler les murs, plusieurs techniques existent. Tout d’abord, l’isolation par l’intérieur. Cette technique est intéressante lorsque le ravalement extérieur est en bon

état. Si elle ne modifie pas l’aspect extérieur de la maison et que son coût est relativement peu élevé, elle entraîne cependant une réduction de la surface des pièces. Si c’est un problème, une isolation des murs par l’extérieur peut être envisagée, d’autant plus si l’on souhaite réaliser également un ravalement. Il protège en outre les murs des variations climatiques. Il faut cependant savoir que cette opération, plus coûteuse, nécessite une déclaration préalable de travaux, voire un permis de construire à déposer à la mairie. Les combles et les toitures

Première étape à réaliser, l’isolation des toitures est la plus rentable car le potentiel d’économies d’énergie est important. Pour les combles perdus, il suffit de déposer sur le plancher, un des produits suivants : la laine minérale de verre ou de roche, la laine minérale en vrac, ou des isolants en panneaux (polystyrène expansé, polystyrène extrudé, polyuréthane). Ils sont très faciles à poser, comme par exemple TACTO, le rouleau de laine de verre d’URSA, encapsulé dans un voile douceur pour un confort de pose optimal, et qu’il suffit juste de dérouler

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maison lebaguet

sur la paroi à isoler. Concernant les combles habitables, deux techniques existent : l’isolation sous rampants, où la pose de l’isolant est effectuée sous la charpente, et l’isolation sur toiture, réalisée au moyen de panneaux de toiture porteurs . Les planchers

Les déperditions de la chaleur par les planchers bas d’une habitation ne sont pas négligeables. Leur importance, de même que les techniques à mettre en œuvre pour les limiter, dépendent de la construction de la maison, qui peut être édifiée sur terre-plein, sur vide sanitaire ou sur un local non chauffé, du type cave ou garage. Dans ce dernier cas, bien que le vide sanitaire ait pour fonction d’assainir le bâtiment, il cause également une déperdition de chaleur. Les techniques d’isolation consistent ici à utiliser des planchers béton à poutrelles ou des planchers en dalles de béton cellulaire.

ISOLATION

Le zinc : un classique de la modernité Faire construire sa maison, rénover son habitation, valoriser son patrimoine… Autant de bonnes raisons de choisir le zinc. Noble et élégant, ce matériau donne vie aux plus belles architectures, des plus simples au plus sophistiquées. Hier choisi pour ses qualités de résistance hors pair, le zinc est maintenant plébiscité parce qu’il offre à votre demeure cette touche de design qui saura la distinguer. www.vmzinc.fr

Les parois vitrées

La nature de la menuiserie, les performances du vitrage, la qualité de la pose et l’existence ou non d’une fermeture sont des éléments essentiels à une bonne isolation. Pour les menuiseries en bon état mais équipées de simple vitrage, les pertes calorifiques se concentrent sur les vitres. Deux techniques de rénovation sont possibles pour passer du simple au double vitrage : le survitrage et le double vitrage de rénovation. Lorsque les menuiseries sont en mauvais état, le double vitrage ne permet pas d’assurer l’étanchéité nécessaire au confort. Là encore, deux techniques sont possibles : le changement partiel de fenêtre (on ne remplace pas le dormant existant), ou le changement total de fenêtre, qui reste la solution idéale, mais aussi la plus chère, et qui nécessitera l’intervention d’un maçon.

maison bascharage

Développement durable… Le Réseau CENTURY 21 s’engage. Lundi 19 mai 2008, la convention sur l’affichage de la performance énergétique dans les annonces immobilières était signée entre le ministère de l’Écologie et plusieurs professionnels du logement, dont le Réseau CENTURY 21. En signant la convention élaborée dans le cadre du Grenelle de l’Environnement, Century 21 France engage le mouvement afin que toutes les agences immobilières CENTURY 21 affichent la performance énergétique d’un bien dès sa mise en vente. Autrement dit, pour chaque logement, une double étiquette énergie résultant du Diagnostic de Performance Energétique obligatoire sera progressivement insérée dans les annonces immobilières.

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ISOLATION

L’isolation acoustique L’isolation acoustique est souvent moins prise en compte que l’isolation thermique quand on décide d’isoler une maison. Et pourtant, lutter contre le bruit peut dans certains cas devenir une priorité.

Pour vous assurer une certaine garantie, il existe des certifications et labels tels que : la certification Cekal qui atteste de la performance acoustique et thermique du vitrage. Elle définit six niveaux de performances croissantes, de AR1 à AR6. Le label Acotherm qui est décerné aux fenêtres offrant de bonnes qualités acoustiques et thermiques. Il définit quatre niveaux AC1 à AC4.

Différentes isolations acoustiques existent. Celle des plafonds se réalise par l’installation soit de dalles isolantes, soit d’un faux plafond, doublé d’isolant. Pour ensuite isoler les murs et éviter que les ondes sonores ne se propagent à la fois par le bâti, mais aussi par l’air, il convient d’installer des isolants de type laine Et la loi dans tout ça ? Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) Depuis novembre 2006, les bâtiments (maisons individuelles, appartements, commerces…) mis en vente doivent disposer d’un « diagnostic de performance énergétique ». Le DPE permet de connaître la consommation estimée pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire, la climatisation et la ventilation ainsi que les émissions de gaz à effet de serre liées à cette consommation. Toutes ces données sont indiquées sur l’étiquette énergie logement (similaire à celle de l’électroménager), répartie en sept classes de A à G.

de verre dans des murs creux, ou de les doubler avec des panneaux de fibre minérale. L’isolation des sols se concrétise par la pose d’une sous-couche résiliente, constituée d’un matériau isolant mince, fibreux ou alvéolé. Ce dernier absorbera le son et empêchera sa propagation. Enfin, la meilleure isolation pour les bruits extérieurs reste l’installation de doubles vitrages. Quels produits utiliser ?

éton cellulaire : conditionné B sous forme de blocs à coller ou de panneaux, il est généralement utilisé pour les murs, les cloisons et les planchers. Monomur terre cuite : sous forme de briques à maçonner, il est utilisé pour les murs porteurs. Laine minérale, laine de roche et laine de verre : distribuées en vrac, ou en rouleaux, elles sont utilisées pour tous les types d’isolation : toitures, combles, cloisons, planchers et dalles flottantes. Perlite expansée : conditionnée en panneaux, elle est utilisée pour les toitures-terrasses. Polystyrène expansé (PSE): en panneaux, il est utilisé pour les planchers (terre-pleins, dallages, chapes flottantes), les murs (isolation par l’extérieur, bardage), les combles habitables (panneaux de toitures) et les toitures– terrasses. Polystyrène extrudé (PSX) : en panneaux, il est utilisé pour les planchers et sols, les murs, les combles habitables et les toituresterrasses. Polyuréthane (PUR) : uniquement sous forme de panneaux, il est employé pour les toitures, les toitures-terrasses, le doublage des murs, les planchers et les sols. Verre cellulaire : en panneaux ou

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en blocs, son usage est limité aux toituresterrasses. Enfin, n’oublions pas la laine de bois, le liège expansé et les fibres de bois, qui sont de bons compléments aux produits isolants manufacturés. Quelles aides ?

Il existe différents types de mesures : Un taux de TVA de 5,5% (pour les habitations achevées depuis plus de 2 ans). Un crédit d’impôt spécifique de 25 à 40 % selon la date de facturation des travaux d’isolation, d’achèvement de la maison… Pour plus de renseignements, rapprochez-vous de votre trésorerie locale. Un éco-prêt proposé par les banques dans des conditions similaires au crédit d’impôt avec l’installation d’équipements complémentaires. Une subvention de l’ANAH (Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat) sous certaines conditions. Ça peut vous aider… ANAH (Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat) www.anah.fr ANIL (Agence Nationale pour l’Information sur le Logement) www.anil.org ADEME (Agence De l’Environnement et de la Maîtrise d’Energie) – www.ademe.fr

ISOLATION

L’interview

Stéphane Crozes, responsable technique URSA, répond à nos questions.

1° Quelles sont les économies réalisées grâce à une bonne isolation ?

3° Puis-je entreprendre moi-même des travaux d’isolation ?

D’une façon générale, on considère qu’1€ investi dans l’isolation permet d’en économiser au minimum 7. Le retour sur investissement est considérable, à la fois pour le portemonnaie du consommateur mais aussi pour la planète.

Oui. Tout dépend en fait de votre savoir-faire en la matière et de la complexité des travaux à entreprendre. Pour les bricoleurs désireux de mettre eux-mêmes la main à la pâte, URSA a développé toute une série d’outils d’accompagnement de mise en œuvre : DVD de pose, guide de l’isolation...

2° Y’a-t-il des produits spécifiques pour tel ou tel type de paroi ? Oui. Dans les gammes laine de verre, URSA propose notamment le produit TACTO dont nous venons de parler, idéal pour les combles, la Solution Confort, idéale pour les combles rampants, l’URSAFIX, idéal pour les murs et très pratique en rénovation puisqu’il permet de passer très simplement les câbles et réseaux électriques sans créer de ponts thermiques. URSA propose également une large gamme de solutions XPS (polystyrène extrudé) parfaitement adaptées à l’isolation des sols et planchers. Dans cette gamme, l’XPS 65 mm, répondant précisément aux nouvelles réglementations en vigueur, vient d’ailleurs d’être lancé sur le marché.

4° On entend beaucoup parler d’ « isolants naturels », « écologiques »… Est-ce le cas de la laine de verre ? La laine de verre est fabriquée à partir de verre recyclé et de sable. Quoi de plus naturel ? De plus, c’est un matériau qui a largement fait les preuves de sa performance thermique (il bénéficie d’ailleurs de la certification ACERMI*). C’est l’un des isolants les plus largement utilisés et recommandés par les professionnels, en France comme en Europe. D’autre part, rappelons que les plus grandes instances scientifiques internationales comme le CIRC (le Centre International de Recherche contre le Cancer) ont jugé que les laines minérales ne pouvaient être classées quant à leur cancérogénicité pour l’homme, au même titre que le thé.

* La certification ACERMI est un engagement volontaire du fabricant garantissant la conformité au marquage CE ainsi que le niveau déclaré des caractéristiques techniques des produits. Cette certification repose sur des contrôles réalisés par un organisme indépendant.

A propos de URSA France Filiale isolation du groupe URALITA, URSA, spécialiste de la laine de verre et du polystyrène extrudé, propose une large palette de produits et systèmes d’isolation thermique et acoustique. L’offre URSA répond à l’ensemble des besoins du bâti, en neuf & en rénovation, en individuel & en collectif, en résidentiel & en tertiaire. Certifiés ACERMI (pour les produits XPS et laine de verre), EUCEB (pour les produits laine de verre), les différents produits de la gamme URSA sont soumis à des contrôles qualité et innocuité stricts et sont tout particulièrement élaborés pour respecter l’environnement. www.ursa.fr

Le fil vert

Effinergie® est un label de qualité certifiant des bâtiments neufs ayant une très faible consommation d’énergie (label BBC arrêté du 8 mai 2007) et offrant un confort supérieur à la moyenne. Les constructions neuves labellisées effinergie® consomment 4 à 5 fois moins d’énergie que la plupart des bâtiments existants et moitié moins que les constructions neuves réalisées selon la réglementation actuelle.

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culte

Cinquante ans 48 Un emblème du design international

Strüwing

2008 marque le retour de «l’Oeuf», un classique du design danois...

Considéré comme un emblème du design international, le fauteuil « Œuf », crée en 1958 par l’architecte danois Arne Jacobsen et produit par Fritz Hansen, va célébrer son 50e anniversaire en 2008. À cette occasion, Fritz Hansen lance une édition spéciale de l’œuf, limitée à 999 exemplaires. Cette collection en édition limitée proposera pour la première fois un modèle recouvert de daim couleur chocolat à l’extérieur, et de cuir couleur chocolat foncé à l’intérieur. Ce mélange sophistiqué de cuir et de daim sera parfaitement mis en valeur par un pied en bronze massif poli à la main pour une finition exclusive. Sous le coussin de chaque fauteuil sera gravé un numéro unique et un bref historique sur l’origine du fauteuil « Œuf ». lemag - Le magazine du Réseau CENTURY 21

Édition limitée du fauteuil « Œuf » à 999 exemplaires, disponible chez Silvera, 58-60 avenue Kléber 75116 Paris, 01 53 65 78 78

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Table pliante F10, Nils Frederking, Ligne Roset, 2344 €, www.ligneroset.fr

Service en porcelaine Paysages,

Ligne Roset, www.ligneroset.fr

Baignoire/abreuvoir pour oiseaux,

Saisons, 120 €, www.saisons-deco.com

Bahut sur piétement,

Ligne Roset, 414 7€, www.ligneroset.fr

Fauteuil « Moël »,

Inga Sempé, Ligne Roset , www.ligneroset.fr

Aspirateur Ultra Silencer, Edition limitée par Pia Wallén, Electrolux, 250 € , www.electrolux.fr

Bunee Qee,

Artoyz, www.artoyz.com

Bougie « Luxe », Bô, Alexandra Tapiro, 105 €

Téléphone Symbio,

Thomson, 149€ , www.thomson.fr

Tables basses / tabourets,

Hide & Seek, Ligne Roset, 295 €, www.ligneroset.fr

Table basse Lux,

Ligne Roset, www.ligneroset.fr

Lampe « Lampyre »,

Ligne Roset, 525 €, www.ligneroset.fr

Chaussure Zizi homme,

Repetto, www.repetto.com

Fauteuil Dauphin, Gilles Nouailhac 1605 € , www.gillesnouailhac.com

Coupe Eplaff,

Ligne Roset,189 €, www.ligneroset.fr

Canapé Grand îlot Starck,

Collection «privé», Cassina, 6925€, www.cassina.com

Barbecue de table,

Eva Solo , 219 €, www.saisons-deco.com

Jarre en forme de 1,

Ligne Roset ,710 €, www.ligneroset.fr

Pot de fleurs Storm, Normann Copenhagen, 67 €, www.madeindesign.com

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TOURISME

photo : Villa reine hortense.

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TOURISME

Escapade à Dinard

Parcs somptueux, jardins de palmiers, de figuiers ou de tamaris, Dinard enchante et émerveille.

Excursions en mer, activités sportives, loisirs, promenades, ou tout simplement plaisirs de la plage et de la baignade, Dinard dévoile ses charmes, dans un environnement préservé, un environnement de détente et de bien-être. Petit village de pêcheurs au début du XIXe siècle, Dinard devient très vite une station balnéaire avec l’arrivée des familles anglaises et des premiers adeptes des bains de mer. Villas, hôtels, casinos, équipements touristiques, le paysage change de décor, Dinard accueille des familles de la noblesse, des personnalités des familles royales, de la politique, des arts… La ville conserve aujourd’hui un patrimoine exceptionnel constitué de superbes villas qui jalonnent le littoral. Son architecture est inscrite au patrimoine urbain et paysager.

Grandes plages, petites criques, sable fin, paysages inoubliables, les promenades en bord de mer ne manquent pas. La plage de l’Ecluse Située dans une anse profonde entre les pointes escarpées de la Malouine et du Moulinet, elle est le cœur de la station. C’est autour d’elle qu’est conçu le nouveau Dinard, dès la fin du XIXe siècle. La digue offre une promenade des plus agréables où vous pourrez contempler les plus belles villas. Planté sur le rocher, ce lotissement balnéaire de luxe est construit à partir de 1865. La villa des Roches Brunes, à l’extrémité, en est le symbole. La pointe du Moulinet Cette pointe rocheuse offre de multiples panoramas sur la Rance

et la Manche. Vous pourrez vous familiariser avec ce site qui accueillait un moulin à vent et quelques maisons de pêcheurs avant d’être découvert par les villégiateurs. La pointe de la Malouine Cette promenade vous permettra de découvrir ce site emblématique. À deux pas de la plage, le quartier de la Malouine se tient entre Saint Enogat et le centre-ville. Vous pourrez apprécier la beauté de son architecture et les traces historiques du Dinard de la Belle Epoque. Les villas découpées en copropriété sont nombreuses dans la Malouine et sont de plus en plus recherchées. Parisien, rennais, ou même étranger, chacun saisit l’occasion de séjourner sur la côte d’Emeraude.

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ci-dessous : dinarD, maisonS classées.

TOURISME

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Une maison au bord de la mer…

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1. Lunettes de soleil vintage « 60’s1 », Dior, www.dior.fr 2. Chaise New England L86 x P105 x H98 cm en teck, 739€ www.conranshop.fr 3. Lampe d’extérieur Keria www.keria.fr 4. Casquette Camaret 9 €, www.guycotten.com 5. Collection de cartes Foldn’Please Nouvelles Images, 2 € l’une www.nouvellesimages.com 6. Espadrilles à lacets St James 60€, www.saint-james.fr 7. Chapeau fedora Lacoste, www.lacoste.fr 8. Bottes poissons Aigle, 39 €, www.aigle.com 9. Maillot de bain imprimé papillons Vilebrequin, www.vilebrequin.com 10. Set de 5 magnets Etoiles de mer Le Grand Comptoir, 14,50 € www.legrandcomptoir.com 11. Set de 9 magnets de poissons Le Grand Comptoir, 14,50 € www.legrandcomptoir.com 12. La Bretagne vue du ciel Éditions du Chêne, 19,90 € www.editionsduchene.fr 13. Marinière Petit Bateau 29 €, www.petit-bateau.fr 14. Mocassins Hogan www.hoganworld.com

TOURISME

Entretien

LA VILLA REINE HORTENSE

Lionel Lemoine, directeur de l’agence CENTURY 21 à Dinard nous parle de sa ville… Dinard a la réputation d’être une ville chic. Parlez-nous de l’immobilier dinardais ? Dinard est une ville où il fait bon vivre. Depuis quelques années cette ville vit, pour ainsi dire toute l’année. Le phénomène des 35 heures, la quatre voies reliant Rennes à Saint-

dinard, maison classée.

Malo et le TGV qui arrive désormais en gare de Saint-Malo, ont largement contribué à cette situation. La ville est chic, mais loin d’être bourgeoise. La vie y est paisible et sécurisée. Lors des vacances scolaires et d’été, l’affluence se voit multipliée par 5 ou 6. Le marché de Dinard, situé à proximité du cœur de la ville et de ses halles, attire beaucoup de monde ; il a lieu tous les mardis, jeudis et samedis. Les halles, quant à elles, sont ouvertes tous les matins. Qui achète à Dinard ? La grande majorité de nos acheteurs vient du Bassin Rennais ou d’Ileet-Vilaine. Les Parisiens viennent ensuite, mais sont davantage intéressés par des villes comme Saint-Briac ou Saint-Lunaire. Les

anglais achètent plutôt dans les terres, vers le pays de Dinan, mais il nous arrive parfois de réaliser des transactions avec eux. En termes de chiffres, ils représentent moins de 5% de nos ventes.

Construite par le Prince Russe Vlassov, cette demeure de la Belle Epoque vous accueille dans une ambiance lumineuse et chaleureuse. Les chambres, les suites, chaque objet a une âme, une histoire. Face à Saint-Malo, avec une vue imprenable sur la mer, savourez votre petit déjeuner sur le rivage enchanteur de la Côte d’Emeraude.

S’agit-il de résidences secondaires ? Nous vendons majoritairement des biens à destination de résidences secondaires (dans 60% des cas). Les acheteurs en résidences principales sont essentiellement des retraités ou en phase de le devenir, ils achètent généralement dans le centre ou à proximité immédiate. Pour les budgets plus restreints, il est indispensable de s’éloigner du centre, où le marché est moins abordable. 30 % de nos transactions sont à destination de résidences principales et 10 % en investissement locatif. Depuis quand l’agence CENTURY 21 est-elle implantée à Dinard ? L’agence Immécom a d’abord ouvert ses portes en tant qu’indépendant en juillet 1989, pour ensuite rejoindre le Réseau CENTURY 21 en juillet 1993 : voilà maintenant 15 ans ! Nous sommes situés au 46 rue Levasseur, l’une des rues les plus commerçantes de Dinard et seulement à quelques pas de la plage de l’Ecluse et du marché. Notre agence, spécialisée dans les transactions sur le marché dinardais, est composée du directeur Lionel Lemoine, de 3 conseillers en immobilier et d’une assistante commerciale. Notre agence a obtenu le trophée de la qualité en 2001.

55 villa reine hortense.

• Chambre double avec vue sur la mer de 215 à 245 € / nuit. Chambre double côté jardin 150 € / nuit. • Un appartement avec vue sur la mer de 305 à 385 € / nuit. (2 chambres, une salle de bains et un grand salon) • Petit déjeuner 16 € . 7 chambres + 1 appartement. Ouverture : début avril, jusqu’à fin octobre 2008.

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chambre double, villa reine hortense.

century 21

Le marché de l’immobilier vu par

CENTURY 21 Hervé Bléry, Président de Century 21 France, nous donne sa vision passionnée du marché de l’immobilier.

Photo : Stephane de bourgies

M. Bléry, certains acheteurs préfèrent acheter leur bien immobilier en traitant directement avec le vendeur. Existe-t-il des risques à agir ainsi ? Il y a effectivement plusieurs risques à ne pas négliger. Pour le vendeur, il y a des risques inhérents à une sousévaluation ou à une surévaluation de la valeur de son bien sur le marché et il risque de perdre de l’argent. Il peut également s’engager au bénéfice d’un acquéreur dont il ne peut évaluer la solvabilité… Pour l’acquéreur, l’évaluation de la valeur marchande de son acquisition est tout aussi délicate surtout s’il a un « coup de cœur », d’autant plus que le vendeur manque naturellement d’objectivité sur son bien. Que répondriez-vous à celles et ceux qui vous opposeraient l’argument « économie » ? Je poserais une autre question ; économie de quoi et par qui ? Chaque bien immobilier a une valeur « marché » qui est le prix d’équilibre entre l’offre et la demande. Un vendeur qui souhaite

vendre seul tente souvent de vendre son bien à un prix supérieur à sa valeur sur le marché. L’acquéreur qui souhaite acheter seul, souhaite économiser les honoraires d’un professionnel en achetant en dessous du prix du marché. Or, les deux parties ne peuvent pas faire la même économie… Les intérêts sont antagonistes et le montant de la supposée économie ne sera pas à la hauteur des risques encourus et du temps investi par chacun. Pouvez-vous de façon synthétique redéfinir les prestations principales que proposent les agences immobilières ? Quelle est selon vous la véritable valeur ajoutée ? Le premier service rendu au vendeur d’un bien est l’évaluation de la valeur marché de ce dernier. Dans le Réseau CENTURY 21, cette aide à l’évaluation est apportée grâce à un outil spécifique « l’Analyse Comparative de Marché® ». Et il y a d’autres avantages : la composition de la mise en forme du dossier mandat, la mise sur le

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marché, la sélection des acquéreurs, l’organisation des visites et la négociation; ainsi que le suivi de l’ensemble des aspects administratifs et financiers de la transaction jusqu’à l’authentification de l’acte. Ces frais engagés ne seront d’ailleurs rémunérés qu’au parfait aboutissement de la transaction. Les services offerts aux acquéreurs sont tout aussi nombreux : découverte de leurs projets et besoins, enveloppe budgétaire, sélection et visite des biens correspondant à leurs critères, assistance dans la recherche du financement le plus adapté (grâce à la plate-forme de services « Solutions Clés Nexity ») et suivi de l’avancement du dossier d’acquisition jusqu’à la remise des clés. Qui, du vendeur ou de l’acheteur, paie la commission de l’agence ? C’est l’« éternelle question »… Les honoraires de l’agence viennent toujours en déduction du prix de vente, donc sont en définitive supportés par le vendeur.

century 21

57 Aucune organisation en France ne dispose de plus de moyens, d’outils ou de méthodes au service de ses clients que le Réseau CENTURY 21.

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century 21

Quels sont vos conseils pour bien choisir son agence ? Le vendeur doit-il accorder un mandat d’exclusivité ou au contraire mandater plusieurs agences ? Le choix de son prestataire de service, en matière de conseil, est très intuitu personae et repose sur la confiance. En fait, il faut se poser 3 questions : cette agence, ou ses collaborateurs ont-ils envie de me servir, sont-ils capables de m’apporter le meilleur service, et dans quels délais ? Si la réponse à ces trois questions est satisfaisante, le vendeur a tout intérêt à confier un mandat exclusif, qui permettra à l’agent immobilier de déployer l’ensemble de ses moyens de promotion, y compris en s’assurant le concours de certains de ses confrères. Cela lui évitera de voir son bien déprécié par une présence multiple et redondante sur les supports de promotion, à des conditions mal maîtrisées par une multitude d’acteurs, dont aucun ne se sentira « responsable ».

Les clients disposent sur notre site d’un Extranet client leur permettant de suivre les actions entreprises par leur agence…

Avec 950 agences, CENTURY 21 est le plus important des réseaux immobiliers en franchise. Comment pouvez-vous garantir une qualité de prestation homogène dans l’ensemble du Réseau ? Tous nos efforts y concourent. D’abord en assurant à chaque membre du Réseau CENTURY 21, quelle que soit sa formation initiale ou sa spécialité, une formation sans équivalent sur le marché. De plus, nous imposons contractuellement des standards de qualité de services auxquels sont engagés tous les agents immobiliers du réseau. Nous effectuons également en permanence des « Enquêtes Client Mystère » et des enquêtes de satisfaction du public, menées par des sociétés spécialisées externes au groupe. Enfin, nous mettons à disposition un service client étoffé qui gère les éventuelles insatisfactions et met en œuvre les

mesures appropriées à les résoudre. Vous citiez le chiffre de 950 agences. Ces dernières totalisent 6 200 collaborateurs qui oeuvrent à la satisfaction d’environ 560 000 clients (vendeurs, acquéreurs, locataires, bailleurs ou copropriétaires) qui contractent annuellement avec les agences CENTURY 21. Pour arriver à ce résultat, nous proposons nos services à plus de 3 millions de « prospects ». Les agences offrent-elles toutes la même prestation, existet-il des spécificités ou des prestations proposées seulement par CENTURY 21 ? En 20 ans, CENTURY 21 a fait beaucoup évoluer la profession en innovant des méthodes et des outils qui se sont imposés comme standards. Beaucoup de ces outils ont été copiés et repris à leur compte par d’autres organisations ou réseaux professionnels. Et tant mieux, c’est la rançon du leader ! Nous disposons d’un site Internet agglomérant l’offre de l’ensemble des agences du Réseau, mis à jour en temps réel et sans « doublons », tout comme les clients de notre marque disposent sur ce site d’un Extranet client leur permettant, en temps réel, de suivre les actions entreprises par leur agence pour la vente de leur bien ou le suivi de leur dossier. Les prospects acquéreurs disposent d’un service d’alerte e-mail, d’un « click to talk »… D’autres services sont plus difficiles à copier ou à mettre en œuvre comme notre « Système de Recommandations VIP® ». Il permet à un collaborateur CENTURY 21 qui identifie le besoin d’un de ses clients (vente, achat, location ou gestion) dans une autre partie du territoire national ou dans un des 56 pays du monde où la marque CENTURY 21 est présente, d’accompagner ce client et de faire satisfaire son besoin par une des 8 500 agences ou un des 142 000 collaborateurs du réseau international. Aucune organisation en France ne dispose de plus de moyens, d’outils ou de méthodes au service de ses clients

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que le Réseau CENTURY 21. Quelle importance prend Internet dans votre métier ? Internet est devenu en quelques années un média incontournable et omniprésent. Les consommateurs sont aujourd’hui mieux informés, plus experts et plus exigeants. Ils sont donc plus à même d’exercer un choix éclairé, en commençant par celui de leur prestataire de service. De plus en plus d’agences et d’enseignes fleurissent. Comment voyez vous l’avenir pour le marché et pour CENTURY 21 ? La multiplication du nombre d’agences est directement liée à l’euphorie du marché au cours des dix dernières années. La multiplication des enseignes relève d’un besoin de la profession de s’organiser différemment, afin de répondre aux attentes de plus en plus élevées du public. Pour CENTURY 21, c’est une fantastique opportunité de creuser l’écart avec ses concurrents en renforçant encore l’étendue et la qualité de ses services. Grâce à la coopération avec son actionnaire, le Groupe Nexity, premier promoteur national, le Réseau CENTURY 21 peut élargir le choix proposé aux acquéreurs dans le domaine de l’Immobilier Neuf à titre de résidence principale comme d’investissement. Par ailleurs, des services accompagnant l’acte d’acquisition sont aujourd’hui offerts par les agences CENTURY 21, tels que l’offre de crédit adaptée à la situation de chacun (sans frais de dossier, ni frais de courtage), par un large panel de grandes banques nationales. Nos services vont encore s’élargir avec des solutions d’assurance, de déménagement, de travaux, d’équipement ou d’aide à la personne. Il est clair que la mise en place de tels services n’est possible que grâce à notre adossement au premier groupe immobilier national, le Groupe Nexity, et qu’il sera très difficile à égaler ou simplement à imiter.

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action

C comme

cœur

Le Réseau CENTURY 21 est associé à l’UNICEF France pour soutenir le programme d’éducation pré-scolaire au Bangladesh. Jacques Hintzy, président de l’UNICEF France répond à nos questions.

90 000 jeunes enfants de 3 à 5 ans vont bénéficier d’un environnement scolaire protecteur, sain et adapté.

Tout d’abord M. Hintzy, pouvez-vous nous rappeler quel est le rôle de l’UNICEF ? L’UNICEF a pour mission d’aider les enfants dont les vies sont menacées dans les pays en développement. Elle emploie plus de 7 000 personnes dans 157 pays et territoires du monde entier. Le travail de l’UNICEF peut être regroupé en cinq secteurs stratégiques : la survie et le développement du jeune enfant, l’éducation de base et l’égalité des sexes, la lutte contre la transmission du VIH de la mère à l’enfant, la protection contre les violences ou l’exploitation, et le respect des droits de l’enfant. Century 21 France a donc choisi de soutenir le programme d’éducation préscolaire au Bangladesh. En quoi consiste ce programme ? Avec 139 millions d’habitants, le Bangladesh est le pays le plus densément peuplé au monde mais

aussi un des pays les plus pauvres de la planète. Le “Programme d’éducation pré-scolaire au Bangladesh” soutient donc le fonctionnement de 550 centres pré-scolaires au Bangladesh qui vont permettre à 90 000 jeunes enfants de 3 à 5 ans de bénéficier d’un environnement scolaire protecteur, sain et adapté. Grâce à ce programme, combien d’enfants ont déjà pu bénéficier de la pré-scolarité ? Et combien seront concernés à terme ? En Janvier 2008, 83 400 enfants âgés entre 3 et 5 ans ont été identifiés et inscrits en centre préscolaire et profitent d’un apprentissage adapté interactif. À terme, le programme global vise 1 million d’enfants âgés de 3 à 5 ans. À la suite du cycle pré-scolaire, ces enfants seront suivis afin qu’ils puissent intégrer l’école primaire à l’âge de 6 ans. Comment chacun, à sa façon, peut soutenir l’UNICEF et venir en aide aux enfants ? Il y a plusieurs façons d’aider ces

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enfants. Le bénévolat : 6 000 personnes en France donnent déjà de leur temps libre pour venir en aide aux enfants en vendant des cartes et des produits UNICEF. Viennent ensuite les dons et legs, qui nous permettent d’agir concrètement. Vous pouvez, enfin, acheter des cartes ou cadeaux UNICEF, dont les recettes sont directement versées à l’UNICEF. Le Réseau CENTURY 21 s’engage auprès de l’UNICEF sur le « Programme d’éducation pré-scolaire au Bangladesh ». En reversant à l’UNICEF la somme de 21 euros sur chaque transaction réalisée, chaque agence CENTURY 21 participante contribue au financement de l’un des centres pré-scolaires pouvant accueillir 160 enfants chaque année. Le 17 mars dernier, Century 21 France a symboliquement remis à l’UNICEF un chèque de 94 227 euros .

Rendez-vous sur

www.unicef.fr

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century 21

Devenez propriétaires ! Didier André, Directeur Général Adjoint Century 21 France, nous présente les solutions de financement offertes aux clients par le Réseau. Photo : Stephane de bourgies

Les agences CENTURY 21 proposent aujourd’hui des solutions de financement à leurs clients. Qu’en est-il exactement ? Pas seulement des « solutions de financement » mais les meilleures solutions de financement ! Les clients et c’est bien naturel, recherchent avant tout une bonne proposition, avec bien entendu des conditions tarifaires négociées au mieux, mais nous leur apportons aussi des conseils avisés et un accompagnement de qualité. Pourquoi aujourd’hui offrir un tel service à vos clients ? Les clients attendent de leur agent immobilier un véritable accompagnement tout au long de leur projet d’acquisition. Depuis l’indispensable découverte de leurs besoins, la sélection des biens, les visites, la décision et la négociation finale, l’agent immobilier CENTURY 21 se doit d’être aux côtés de ses clients. Mais sa mission ne s’arrête pas là. Parce qu’en fait, tout commence véritablement à la signature du compromis de vente !

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N’est-ce pas surprenant dans un marché que l’on dit morose de se lancer dans cette nouvelle activité ? Les Français veulent devenir propriétaires de leur logement et face aux incertitudes qui se profilent, c’est incontestablement la meilleure décision à prendre pour envisager l’avenir plus sereinement et protéger sa famille. Mais l’évolution importante des prix ces dix dernières années ne permet plus à de nombreux candidats de « sauter le pas », notamment les primo-accédants. Même si la hausse des prix a souvent été compensée par un allongement de la durée des emprunts (ils dépassent en moyenne 20 années à présent) et par des taux qui demeurent extrêmement raisonnables, c’est à ce moment précis qu’il faut être aux côtés de nos clients et leur proposer les meilleures solutions de financement. Comment Le Réseau CENTURY 21 peut-il proposer à ses clients les meilleures solutions de financement ? Century 21 France fait à présent partie du groupe Nexity. Ensemble, nous formons désormais le numéro 1 de l’immobilier en France. C’est cette puissance qui permet de négocier et d’obtenir auprès des établissements bancaires les meilleures solutions de financement pour nos clients.

century 21

Concrètement, comment cela se passe-t-il ? Bien ! Je dirai même très bien après seulement quelques mois de recul et d’analyse. Nous offrons à nos clients, à la signature du compromis, de rechercher pour eux, grâce à notre partenaire Solutions Clés Nexity, la meilleure proposition de financement auprès d’une sélection de grandes banques. Et croyez-moi, cela vaut le coup de se battre ! Par exemple, un écart de 0,15% sur un emprunt de 150 000 euros sur 20 ans, représente près de 3 000 euros sur le coût du crédit ! Le dossier est préparé par le Conseiller Financier Solutions Clés Nexity qui va rechercher pour notre client le crédit le mieux adapté à sa situation. Cela va se traduire en

général par 3 propositions (y compris celle de sa propre banque que l’on va optimiser !). Le client choisira celle qui lui convient le mieux.

Nous offrons un service gratuit mais aussi un service professionnel et performant. Voilà concrètement la force de CENTURY 21 et des Solutions Clés Nexity.

Quel est le coût de ce service ? Je vous l’ai dit il y a quelques instants. Nous formons avec Nexity le numéro 1 de l’immobilier en France. Cela doit se traduire par des avantages pour nos clients. Ce service est donc totalement gratuit pour les clients CENTURY 21. Pas de frais de dossier. Pas de frais de courtage. Nous offrons un service gratuit mais aussi un service professionnel et performant. Voilà concrètement la force de CENTURY 21 et de Solutions Clés Nexity.

vous recommande

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Il n’est pas toujours simple de choisir le financement qui permet de réaliser son rêve immobilier et qui correspond à ses capacités de remboursement. Pour faciliter votre recherche et optimiser votre financement, le Réseau CENTURY 21 vous recommande un nouveau service unique, gratuit* et sans engagement : Solutions Clés Nexity. Plus besoin de multiplier les démarches contraignantes. Votre Conseiller en Financement Immobilier Solutions Clés, qui reste votre interlocuteur dédié, vous propose les solutions les mieux adaptées et vous laisse libre de choisir entre

plusieurs propositions. Il s’engage à vous transmettre les offres de crédit les plus compétitives proposées par nos partenaires bancaires. Il recherche, avec eux, le meilleur montage de prêt en fonction de votre profil et de votre projet immobilier : taux, assurances, durée, garanties, mensualités,… Quel que soit votre projet immobilier, quelle que soit votre expérience du crédit immobilier, vous avez tout à gagner avec Solutions Clés ! Pour profiter de ce service exclusif et être mis en relation avec votre Conseiller en Financement Immobilier, interrogez votre agence CENTURY 21. * Gratuité réservée aux clients du Réseau CENTURY 21 et du groupe Nexity, auprès d’une sélection de banques partenaires.

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Electropop 1.Aspirateur à main DC16 Issey Dyson, 169,99 €, www.dyson.fr

2.Robot culinaire Artisan KitchenAid , 569 €, www.kitchenaid.fr

3.Robot culinaire Mini Plus Magimix, 170 €, www.magimix.fr

4.Machine expresso à doses Oh expresso, Malongo, 129,90 € www.boutique.malongo.com

5.Réfrigérateur SJPT 690 R SL Sharp, 1 199 €, www.sharp.fr

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pIÈCE PAR PIÈCE

« Boksoop », pomme range-tout XXL, 69 € www.virages.fr

Revêtement de sol Cuisine Menhir Dune, GERFLOR

Une cuisine de chef ! 66

Belle et fonctionnelle, ma cuisine est toute équipée. Que vous soyez design addict, amoureux de l’authentique ou accro à la couleur, aménagez la cuisine qui vous ressemble ! De toutes les pièces de la maison, la cuisine est certainement la pièce qui parle le plus au cœur, pour ne pas dire au ventre ! C’est un carrefour traversé au quotidien et tout au long de la journée par les membres de la famille. C’est le lieu qui rythme la vie de la maison, qui devient parfois une sorte de terrain neutre, propice aux discussions improvisées. C’est un lieu d’où s’échappent les bonnes odeurs, où s’élaborent les plats qui feront les grands moments, un espace d’expérimentation, d’éducation au goût. La cuisine est à la fois un lieu de convivialité et d’intimité. Prendre un repas en cuisine, c’est un peu faire partie de la famille ! C’est un privilège rare réservé aux vrais amis, une marque de considération qui doit être appréciée à sa juste valeur… Depuis quelques années, la cuisine est une des pièces privilégiée en terme de dépenses par les français. Pas étonnant au pays de la gastronomie ! Les styles sont multiples : des cuisines qui ressemblent à celles des grands chefs avec l’utilisation de l’inox et la suspension des casseroles, poêles et autres ustensiles en guise de décoration ; aux cuisines épurées où le maître mot est de ne rien montrer.

BUT, Eléments de cuisine Côme/Napoli. Structure en panneaux de particules surfacé mélaminé. Porte avec charnières clipsables. Poignées aluminium. Façade porte(s) en panneaux de fibre haute densité revêtus polymère blanc brillant. Façade porte(s) en panneaux de particules plaqués chêne teinte wengué. Tablette finition décor blanc.

De plus en plus la cuisine s’articule autour d’un îlot central qui semble correspondre à un mode de vie plus moderne…

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PIÈCE PAR PIÈCE

L’avis de nos experts La peinture par Dulux Valentine Osez des couleurs chaudes, sources de convivialité et de bonne humeur : jaune, abricot, pêche… Utilisez de préférence des peintures spéciales cuisine : faciles à appliquer, elles sont aussi résistantes à la graisse et à l’humidité ! L’électricité par Legrand Pensez aux doubles prises : la norme impose 6 prises dans la cuisine, dont 4 sur le plan de travail. Avec les prises doubles précâblées, vous gagnez du temps et simplifiez le câblage en toute sécurité.

La lumière par Keria Sur l’îlot central, les tables longues et larges sont souvent mieux éclairées par plusieurs luminaires que par un seul. Les suspensions qui montent et qui baissent sont très pratiques pour les plans de cuisson. Pour un meilleur confort, la lampe doit être suspendue 60 cm audessus de la table. Les sols par Gerflor Préférez des revêtements faciles à nettoyer, et accordez-les au mobilier de votre cuisine. Vous pouvez imiter tous les matériaux : carrelage, bois, granite… vous avez le choix !

La cuisine par But La nouvelle référence de prestige dans le style contemporain. Des lignes directement inspirées des designers italiens, et un luxe de détails pratiques et esthétiques, comme les placards entièrement aménagés ou cet astucieux tiroir sous l’évier, qui permet de ranger discretement tous les outils indispensables au quotidien.

BUT, cuisine Altia. Structure en panneaux de particules surfacé mélaminé 19 mm. Façade porte(s) en panneaux de particules stratifiés rouge brillant. Poignées zamac finition nickel mat.

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Texline® Grip X Dallus Natural, Texline® Granite Dark Grey, Agrippa Painted Ciel .

67 Chaise Plexi, But, 75 € www.but.fr

Réfrigérateur SHARP

Ma déco sur commande

pIÈCE PAR PIÈCE

Chloé, 27 ans, vient de meubler son appartement chez AM.PM. Pour quelles raisons avez-vous préféré meubler votre nouvel appartement en commandant par correspondance ? Pour mon travail, j’ai dû venir m’installer sur Paris. Tout s’est fait très vite, en l’espace d’un mois, j’ai dû déménager. Je n’avais pris aucun meuble et le lendemain je commençais mon travail…je n’avais pas le temps d’aller courir les boutiques de déco ! Et puis je me suis souvenue qu’une amie avait meublé tout son appartement par correspondance. Alors j’ai commencé par jeter un coup d’œil dans le catalogue de la Redoute pour voir leur gamme de produits chez AM.PM et j’ai décidé d’essayer ! Salon AM.PM : Canapé france, tables gigogneS voyance, fauteuil Aronde, pieD de lampadaire tourniké, abat-jour wombat, voilage sphère.

Bien dans mon salon Confortable, ludique, sécurisant, accueillant, mon salon est polyvalent ! C’est souvent la pièce de toutes les attentions, la plus grande, la plus polyvalente... D’ailleurs comment la nommer ? Certains la surnomment salon, séjour ou salle à manger, quand d’autres l’appellent tout simplement « pièce à vivre ». Au gré des occasions, le séjour se transforme et devient tour à tour salle à manger, salle de réception, salle de jeux, salle de télévision, bureau, bibliothèque…

Il sait même s’adapter jusqu’à devenir chambre et accueillir un invité pour quelques nuits… On lui en demande beaucoup et notamment d’être beau, pratique, confortable et accueillant. Quant à l’ameublement, les canapés, fauteuils et tables basses, restent toujours les véritables pièces maîtresses et chacun peut donner libre cours à ses envies. Tailles, formes, couleurs, matières… tout est possible.

BUT, Table Basse Brooklyn avec panneaux amovibles, 189 €

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Qu’est-ce qui vous a décidé à commander ? J’ai trouvé les pages vraiment bien faites. La description des produits est complète et les photos assez précises. Toutes les dimensions sont bien indiquées, j’ai donc simplement pris les mesures chez moi, j’ai sélectionné les articles qui me plaisaient et dont j’avais besoin rapidement : lit, commode, table… Quels sont les principaux avantages à commander ses meubles par correspondance ? Sans aucune hésitation, le transport et le gain de temps ! On choisit et on commande, comme pour n’importe quel autre achat. J’ai été livré rapidement et maintenant je profite pleinement de ma bibliothèque Varia, de mon canapé France et de tout mon nouveau petit intérieur. Est-il possible d’échanger ? Bien sûr ! J’ai moi-même échangé le tabouret Seven blanc contre le turquoise, histoire de mettre un peu de couleurs dans mon intérieur… Vous le conseillerez autour de vous ? Plus que le conseiller, je le recommanderai ! Il m’a évité des heures d’attente dans les magasins le samedi et les difficultés pour les transporter. Personnellement, si c’était à refaire, je le referais ! D’ailleurs j’ai déjà repéré le fauteuil Victor qui irait très bien avec mon canapé… www.ampm.fr

PIÈCE PAR PIÈCE

L’avis de nos experts La peinture par Dulux Valentine La lumière du soleil a des bienfaits reconnus sur notre vie et notre état d’esprit. Choisissez des palettes ensoleillées, des couleurs vives. Osez les contrastes sur les portes, les plinthes, et testez la gamme « Lumière soleil » pour créer une ambiance flamboyante.

La lumière par Keria Une lumière derrière l’écran de la télévision rend les yeux moins fatigués. Pensez aux ampoules bleues qui évitent la fatigue visuelle. Une lumière douce à proximité de votre télévision contribuera à adoucir les contrastes entre l’éclat de votre écran et les zones d’ombre autour.

L’électricité par Legrand L’interrupteur variateur permet de créer des ambiances lumineuses en fonction du moment : détente, lecture ou réception… Pratique, il a deux touches : une pour allumer et une autre pour faire varier l’intensité.

Les sols par Gerflor Lieux de passage et lieux de réception, les sols de votre salon doivent réunir esthétique et résistance, tout en s’accordant avec la décoration de votre intérieur.

Texline® HQR Toscana Blanc, Tropic Mambila Bleu, Texline HQR® Ship Exotic.

69 CI-dessous : Table Rusti, à partir de 449 €, Chaises Juliette, 219 € le lot de 2 en haut À DROITE : Revêtement de sol SaLon Alba Chocolate GERFLOR EN bas à droite : Table Rusti, et chaises Coquille, 119 € l’unité.

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pIÈCE PAR PIÈCE

Vipp, Colllection « Purple Cut » édition limitée 2008

Bain de jouvence

Douche ou baignoire ? Exotique ou rétro ? L’essentiel c’est de s’y sentir belle !

Aussi pratique dans la chambre que dans la salle de bains… table-plateau ruze, à partir de 39 €, AM.PM. BUT, Miroir Baroque, 39,90 €

Se prélasser dans un bain moussant, se revigorer avec une douche, se préparer avant d’aller travailler, faire prendre leur bain aux enfants… la salle de bains est devenue un véritable espace de vie. C’est également un endroit intime, où l’on se retrouve face à face avec soimême. Un lieu pour se ressourcer, celui où l’on se prépare à affronter le monde. On y aspire au calme, à la sérénité, au confort et au bien être. La salle de bains est devenue un lieu à aménager à son goût, auquel on consacre de plus en plus d’espace. Salle de bains exotique ou ethnique, en teck ou en bambou, version zen épurée, colorée ou option balnéo… À chacun son style ! La salle de bains n’est donc plus perçue comme la petite pièce froide recluse au fond de la maison, sans ouverture sur l’extérieur. Aujourd’hui, elle s’ouvre vers les autres pièces de la maison, elle fait même parfois partie intégrante de la chambre. L’aspect fonctionnel n’est bien évidemment pas oublié, et avec l’arrivée de nouveaux matériaux, elle devient un lieu où l’on peut laisser libre cours à son imagination et créer sans contrainte, une pièce qui vous incite à venir vous détendre tout en goûtant aux plaisirs de l’eau…

Salle de bains Idée Budget, CEDEO.

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PIÈCE PAR PIÈCE

L’avis de nos experts La peinture par Dulux Valentine Faites place à une nouvelle salle de bains, espace de plaisir et de bien-être ! Les murs apportent la touche apaisante en se parant de couleurs fraîches : bleu, blanc, vert amande, lavande…

La lumière par Keria Autour du miroir, la lumière doit restituer les couleurs de façon parfaite. Evitez les éclairages par le haut et ceux venus d’en bas car ils créent des ombres. Le meilleur résultat est obtenu avec deux appliques symétriques de part et d’autre de la glace.

L’électricité par Legrand Le confort de votre salle de bains passe par un bon éclairage, des serviettes bien chaudes grâce au sèche-serviettes et une évacuation rapide de la buée grâce à la VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée).

Les sols par Gerflor Essayez les revêtements anti-glisse Agrippa, idéal pour les pièces humides ! Ou alors tentez l’imitation carrelage avec la gamme Aqua. Et si vous préférez le naturel, les Texline® Grip X sont faits pour vous !

Agrippa Calypso Lagon, Aqua Dara Bleu, Texline® HQR Ship Exotic.

en haut À GAUCHE : Salle de bains Dara Bleu, GERFLOR en bas À GAUCHE : Meuble de douche Talent, CEDEO CI-DESSUS : Salle de bains Familiale, CEDEO

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Pouf Pasta, but

lampadaire et suspension bloom ligne roset

L 72

Chambre avec vue Soirées télé, nuits de rêve, grasses matinées… La chambre est la pièce du cocooning par excellence. La chambre est le reflet de votre personnalité. Destinée à assurer le sommeil et le repos, c’est la pièce la plus intime de votre maison. C’est ici que votre journée commence, et c’est ici qu’elle finit. Elle doit être à la fois chaleureuse, pratique et fonctionnelle, car c’est également le lieu ou l’on s’apprête, où on se vêtit et se dévêtit… On y passe beaucoup de temps, puisqu’un tiers de sa vie est destiné au sommeil. Le Feng Shui préconise certaines règles de base lors de l’aménagement. Il faut par exemple éviter de diriger les pieds du lit vers la porte de la chambre, ou éviter aussi le plus possible de mettre un miroir dans lequel le corps peut se refléter : la qualité du sommeil serait affectée et la relation de couple se détériorerait. La chambre est donc le lieu du calme et de la détente, une pièce qui vous emportera dans les bras de Morphée…

Revêtement de sol Chambre Cajou Grey, GERFLOR

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PIÈCE PAR PIÈCE

L’avis de nos experts La peinture par Dulux Valentine Pour une chambre bucolique à la palette végétale, inspirez vous de la nature. Des murs « vert d’eau » vous feront oublier le stress du quotidien pour vous évader.

La lumière par Keria La chambre a besoin d’un éclairage très doux, complété d’éclairages ponctuels, pour la lecture au lit par exemple : vous pouvez installer des petits luminaires avec des ampoules de couleur pastel.

L’électricité par Legrand Les interrupteurs « poussoirs », reliés à un intervariateur, permettent de commander un même point lumineux depuis plusieurs endroits. Ils permettent par exemple d’allumer et d’éteindre la lumière depuis chaque côté du lit.

Les sols par Gerflor Les sols de la chambre doivent réunir confort et performance. Chauds, silencieux et confortables, les nouvelles générations de revêtements sont époustouflants.

Prime Woodmedium, Texline HQR® Dolce Bleu, Texline HQR® Canto Camel.

La chambre par But Le design haut de gamme. Des chambres tendance avec stickers, pour personnaliser votre intérieur. Du confort aussi, avec le lit équipé d’un système de sommier levable. Romantique, classique ou moderne, optez pour la chambre qui vous ressemble !

Home Sticker Sea, Hélène Druvert pour Nouvelles Images, 19,95 €

BUT, Chambre Vita. Structure panneaux de particules revêtus de papier décor imitation Wengé, Lit : équipé d¹un système de sommier levable 429 €. Chevet : Poignées métal finition laquée chrome mat, 79 €. Jeu de 2 plaques Vita + stickers Black and White : 110 €.

Chambre AM.PM : Lit boreve, chevet alex, babouches baliba.

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Revêtement de sol Chambre Painted Blanc GERFLOR

pIÈCE PAR PIÈCE

Des chambres enchantées 74

Sac à billes, MiniserI, 28 € www.miniseri.com

taie d’oreiller bijoux, Habitat, www.habitat.fr

Boîte à casse-croûte, Happyspace, 12,90 € www.happyspace.fr

fauteuil anders paris, 90 €, www.anders-paris.fr

lampes barBamama, le blond devienne, 95 €, www.madeindesign.com

bureau costy, but, 35 €, www.but.fr

commode volute, anders paris, 740 €, Www.anders-paris.com

Scooter en bois Edouard, Moulin Roty, 99 € www.moulinroty.fr

Tripp Trapp®, la chaise qui grandit avec l’enfant, STOKKE®, 169 €, www.stokke.com

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PIÈCE PAR PIÈCE

Valérie, a décidé de peindre les chambres de ses deux enfants. Elle nous raconte pourquoi, et surtout comment ! Pourquoi avez-vous choisi la peinture ? Ils avaient auparavant une tapisserie, mais elle était devenue trop usée. J’ai alors pensé à la peinture : non seulement elle nous permettait d’être créatif et de personnaliser les chambres, mais en plus avec les nouvelles peintures, peindre n’a jamais été aussi facile!

Quelles peintures avez-vous choisi ? J’ai utilisé des peintures satinées, car elles sont facilement lessivables. Mes enfants sont encore jeunes, et très touche-à-tout. Et les murs de leur chambre n’y échappent pas… Je voulais également les faire participer, et pour cela il me fallait une peinture facile à utiliser. J’ai donc utilisé la Crème de Couleur de Dulux Valentine. Spécialement prévue pour les chambres, c’est une super monocouche, facile à appliquer et sans odeur. En plus, les enfants ont pu réinvestir les lieux très rapidement, car elle sèche très vite (en 30 minutes !). Les couleurs durent longtemps et la peinture se lave facilement…

Et concernant les couleurs ? Je vais sûrement paraître très classique : ma fille a choisi du rose, et son frère du bleu ! Mais nous avons eu l’idée d’associer les couleurs, ce qui donne de la profondeur à la pièce. Pour Léa, nous avons utilisé « Bouton de Rose » et, par touches, « Fantaisie Parme ». Pour Thomas, nous avons combiné « Bleu Rêveur® » et « Blanc de Blanc », qui donnent un petit aspect maritime à la pièce, c’est charmant ! Je songe maintenant à m’attaquer à ma propre chambre…

Range CD & DVD « Dé », Happyspace, 31,90 € www.happyspace.fr

chaise haute évolutive fresco, bloom, 299,90 € www.bloombaby.com poire paola, but, 49,90 €, www.BUT.fr

Chien Puppy, Silvera, 56€ www.silvera.fr

coudière thermocolLante, des idées pour maman de 8 à 12 €, Www.desideespourmaman.com

Auto, habitat 90 €, www.habitat.fr

Tapis miles, créateur Big Game, Balouga édition 950 €, www.balouga.com

portemanteau volute, à partir de 160 € Www.anders-paris.com

mini cartable « travel stickers » Miniseri, 80 €, Www.miniseri.com

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déco

Des canapés en pleine forme ! Chesterfield,

The Conran Shop, à partir de 8 600 € L. 265 x H. 99 x P. 108, www.conranshop.fr

Canapé Neige, Canapé angle droit convertible, AM.PM, 2 149 €, L.176 x H.75 x P.102, www.ampm.fr

Rondo,

Canapé Blog,

Canapé d’angle, Conforama, 599 € L. 272 x H. 84 x P. 199, www.conforama.fr

Natuzzi, à partir de 3 680 € L. 302 x H. 88 x P. 141 www.natuzzi.fr

Canapé Abstract,

Canapé 3 places, Collection les Contemporains Roche Bobois, 4150 €, L.236 x H.73 x P.108 www.roche-bobois.com

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dÉco

Canapé Swan,

Kramfors, Canapé Padrino,

Canapé 2 places, Ikéa, 799 €, L. 178 x H. 74 x P.97, www.ikea.com

Canapé d’angle convertible, But, 779 € L. 244 x H. 74 x P. 168, www.but.fr

Canapé d’Arne Jacobsen, Fritz Hansen 4 421 € L.144 x H. 74 x P. 40, www.fritzhansen.com

Canapé Shabby Chic,

Canapé 3 places, Gilles Nouailhac, 3 420 € L. 235 x H. 83 x P. 98, www.gillesnouailhac.com

Canapé Klippan, Canapé 2 places, Ikéa, 399 €, L. 180 x H. 66 x P. 88 , www.ikea.com

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photo Canal +

TÉLÉVISION

Écran Total La solution HD pour tous ! De la télévision analogique à la télévision numérique il n’y a qu’un pas. D’ici fin 2011, la télévision numérique aura définitivement remplacé la télévision en analogique hertzien. Pour être bien préparé, autant s’équiper dès maintenant. Vision collective Vous venez d’emménager en appartement et souhaitez bénéficier d’une offre complète de chaînes TV et services multimédia, sans pour autant vous encombrer d’une parabole individuelle. Afin de vous faciliter la vie, Canal +, via sa structure Canal Collectif, modernise et numérise gratuitement votre immeuble avec l’installation d’une parabole collective. Canal Collectif simplifie votre aménagement en offrant et en

installant gracieusement à la copropriété, une seule et même parabole pour l’ensemble des appartements. Cette parabole est installée sur le toit de votre immeuble, et un câblage des parties communes est réalisé, permettant ainsi le raccordement privatif de chaque appartement souhaitant bénéficier des programmes du groupe Canal dont le vôtre… Vous pouvez, grâce à ce raccordement, bénéficier d’une réception TV en HD, ainsi qu’un choix plus large de programmes TV et de radios gratuites.

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Des offres adaptées

• Vous êtes déjà abonné à Canal +

et souhaitez faire évoluer votre abonnement. Vous pouvez transformer votre abonnement Canal+ en analogique pour Canal + le Bouquet et ainsi profiter des 6 chaînes exclusives : Canal +, Canal + Cinéma, Canal + Sport, Canal + Décalé, Canal + Family et Canal + Hi-tech.

• Vous n’êtes pas encore abonné, et

souhaitez souscrire un abonnement.

Photos non contractuelles.

photo Canal +

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Toutes les chaînes de Canal + le Bouquet.

La chaîne cryptée vous propose une offre exceptionnelle de bienvenue jusqu’au 30 juin 2008: Canal+ Le Bouquet et/ou CanalSat gratuits pendant 3 mois sans engagement.

Vous aurez accès à : •C anal + Le Bouquet

et/ou CanalSat • 18 chaînes gratuites de la TNT • 60 chaînes internationales • 5 0 radios en son qualité numérique • Chaînes HD etc…

S’équiper en toute simplicité L’équipement comprend une parabole collective indépendante, des installations TV existantes (hertziennes et câbles), ainsi qu’un boîtier de commutation. Il empêche donc que votre immeuble ne soit

envahi par une floraison de paraboles individuelles. L’installation de la parabole sur votre toit ainsi que le câblage des parties communes est entièrement pris en charge par Canal Collectif pour votre immeuble, sans oublier le raccordement à votre appartement. Vous conservez votre liberté de choix audiovisuel, car tous les moyens sont complémentaires : l’ADSL, le câble, le satellite... vous aurez accès à tout et garderez la possibilité de choisir librement votre mode de réception. En procédant au raccordement de votre appartement via Canal Collectif, la télévision numérique par satellite vous permettra de profiter d’une qualité d’image haute définition, et ce sur l’ensemble du territoire national, soit 100% du signal avec 100% de l’offre du groupe Canal +, ce qui n’est pas nécessairement le cas sur ADSL ou le Câble. Avec une équipe et une structure dédiées, Canal Collectif vous simplifie l’accès au numérique satellitaire grâce à une installation et des démarches simplifiées.

Comment procéder ? Si votre immeuble ne possède pas encore ce type de réception satellitaire, vous devez dans un premier temps prendre contact avec la structure Canal Collectif. Vous recevrez ensuite toute la documentation nécessaire à faire valider par votre syndic. Après avoir obtenu l’accord de ce dernier, un installateur dédié Canal Collectif se chargera de tout et se rendra chez vous afin de procéder au raccordement de votre appartement. Une qualité d’image exceptionnelle pour mieux regarder vos programmes préférés en exclusivité, c’est possible et c’est gratuit. Alors profiter de tous les bons côtés de la vie en collectivité…

Pour toutes vos démarches, il vous suffit de contacter la cellule Canal Collectif dédiée au 0 825 120 700 (0,15€/mn depuis un poste fixe). Du lundi au samedi de 9h à 20h.

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verre à vin vertical beach black, ITALESSE

ART DE VIVRE

C comme cave

La cave se transforme alors en un endroit privilégié, un véritable sanctuaire où l’amateur entreposera son vin avec le plus grand soin. Avant de vous lancer dans la concrétisation de votre projet, Voici quelques conseils pour une conservation optimale de vos vins.

La température Sachez avant toute chose que la température idéale se situe entre 10 et 12°C. La conservation de votre vin en dépend ! Avec une température trop élevée ou trop basse, le vin évoluera plus ou moins vite et son évolution sera faussée. Il est important d’éviter des variations brutales de températures qui causent un vieillissement prématuré du vin : ne dépassez pas 18°C et ne descendez pas en dessous de 7°C. Les bouteilles doivent être stockées couchées : ainsi, le bouchon reste en contact avec le vin et ne se dessèche pas. CARAFE à decanter ALCHEMY black, ITALESSE

L’humidité

La ventilation

Elle permet également au bouchon de ne pas se dessécher. Ainsi, l’entrée d’air dans la bouteille sera limitée et l’oxydation favorisée. Vous pouvez mesurer votre pourcentage d’humidité à l’aide d’un hygromètre. L’idéal est une hygrométrie située entre 70 et 80%. Au-delà, les étiquettes de vos bouteilles et les bouchons risquent de se détériorer. Si l’hygrométrie n’est pas assez élevée, vous pourriez constater un dessèchement du bouchon.

Il est important de ventiler votre cave, car le vin a tendance à absorber les odeurs. Évitez de stocker vos fruits et légumes ou autres produits pouvant dégager de mauvaises odeurs dans la même pièce !

Et la lumière ? L’obscurité est le maître mot pour une bonne conservation du vin. Prohibez les éclairages directs et préférez utiliser une source de lumière éloignée. Si vous n’avez pas de cave

Hygrométrie trop faible :

Vous pouvez étendre du gravier sur le sol, cela vous permettra de l’humidifier si besoin. Hygrométrie trop élevée :

Si vous ne trouvez pas l’origine de l’humidité, pensez à augmenter la ventilation de la cave ou placer des absorbeurs d’humidité.

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Isolez un coin dans votre appartement, un bout de couloir ou une pièce, dans laquelle vous mettrez un placard. Vous pourrez éventuellement utiliser un climatiseur pour obtenir la température idéale. Sachez qu’il existe aussi des armoires à vin offrant des conditions idéales de conservation.

l’abus d’alcool est dangereux pour la santé. à consommer avec modération

Vous en rêvez depuis des années mais n’avez pas encore aménagé votre cave. Pour certains, il s’agit d’un simple espace de stockage, mais pour les amateurs de vin, cette petite dépendance est un lieu magique !

ART DE VIVRE

Armoire à vin Castel, jusqu’à 208 bouteilles, Transtherm, à partir de 1 950 E, www.votrecavetranstherm.com

Avant la dégustation

Pensez à déboucher vos bouteilles à l’avance. En moyenne une ou deux heures pour les vins jeunes, et une demi-heure pour les vins plus vieux. Pensez-y !

Ne laissez pas passer le moment de boire les vins. S’ils sont trop jeunes, il y a de fortes chances qu’ils manquent de richesse, alors que trop vieux, ils perdront de leur qualité. Tenez un livre de cave et classez vos bouteilles ! Ma cave à vin idéale

Pour obtenir une cave à vin idéale, il faut avant tout penser à une cave éclectique. Ne vous limitez pas uniquement à ce que vous aimez ! L’intérêt d’une cave est qu’elle soit la plus complète possible, il faut donc varier les bouteilles : rouge, blanc, rosé… Les vins onéreux pourront tout à fait côtoyer des bouteilles moins chères. Concernant la composition, deux tiers de vins rouges, un tiers de vin blanc (il se conserve moins longtemps), et quelques Champagnes qui peuvent se laisser vieillir seront parfaits.

climatiseur Wine SP 100 : Composée de deux unités, la solution Split Wine SP100 offre une puissance de refroidissement digne des professionnels, puisqu’elle climatise jusqu’à 100 m3. Sa puissance frigorifique de 2500 W est particulièrement adaptée à de grands volumes de cave ou à des espaces aux entrées et sorties fréquentes.

Bonne dégustation ! lemag - Le magazine du Réseau CENTURY 21

café

Machine expresso, Oh expresso by Malongo 119,90 €

Couleur Café Corsé, doux, velouté ou fruité, le café possède de nombreuses vertus. Découvrez toutes les caractéristiques de ce breuvage avec les nouvelles machines expresso à dose. Ethique et saveur

Café, Guadeloupe Bonifieur 9,30 €

D’une sobriété raffinée, elle joue de ses formes joliment arrondies et de sa ligne compacte, pour s’exposer sans complexe dans la cuisine. Sensuelle avec sa silhouette tout en rondeur, la Oh Expresso se décline dans une jolie palette de couleur et saura se faire tour à tour discrète ou remarquable selon les envies de chacun. Afin de concevoir un résultat parfait de la plantation jusqu’à la tasse de café, le café est torréfié à l’ancienne et conditionné sous vide. Grâce à son utilisation intuitive et aisée, quelques secondes seulement suffisent à réaliser d’exceptionnels expresso à la crème riche et onctueuse. Il suffit d’insérer la dose verticalement, d’actionner le bouton et l’expresso est servi. La dose usagée est automatiquement éjectée dans un réservoir prévu à cet effet. Toutes les manipulations sont facilitées, faire un café d’exception devient un véritable jeu d’enfant! La gamme Malongo est composée de plus de 12 crus avec en prime des Séries Privées qui permettront de découvrir des crus rares en fonction des arrivages de café vert. Une véritable invitation au voyage est proposée. Outre ces pures

origines, la Carte des Cafés du Monde possède un choix d’assemblages raffinés. Depuis, maintenant, plus de dix ans, Malongo applique les principes du commerce équitable. La marque aide ainsi les petits producteurs à développer leur culture, contribue à rendre leur vie digne et leur permet d’accéder au marché dans des conditions acceptables. Ces principes sont basés sur des contrats à long terme, des prix minimums garantis pour échapper aux incertitudes de la fluctuation des cours mondiaux, un préfinancement des récoltes et une chaîne de commercialisation courte pour réduire le nombre d’intermédiaires. C’est en appliquant ces principes que Malongo travaille avec plusieurs petites plantations, au Mexique, au Guatemala et en Haïti notamment. Le développement durable devient à la fois une prise de conscience individuelle et collective, mais aussi un enjeu de communication, un enjeu géopolitique, un enjeu d’innovation. Malongo a validé un certain nombre d’acquis et travaille actuellement, par département, à la mise en place de procédures qui s’inscrivent dans cette politique. Plus qu’un café d’exception, c’est un véritable engagement.

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Café et santé Le café est une boisson excitante qui retarde l’endormissement. Au-delà de cette évidence communément admise, le café influence positivement certains de nos organes. Sur le cerveau, la caféine a une action vasoconstrictrice sur la circulation cérébrale. Elle allonge la durée de vigilance, retarde l’apparition de la sensation de fatigue, notamment lors des tâches intellectuelles ou répétitives. Elle prévient les migraines, diminue l’intensité des crises et potentialise l’effet analgésique de l’aspirine. Son action est donc bénéfique. Sur les muscles, les effets sont variables selon la personne et le type d’activité physique. La caféine excite le système nerveux central, elle accroît l’endurance en retardant l’apparition de la sensation de fatigue. Elle n’améliore pas les performances physiques, mais facilite les activités qui nécessitent une coordination complexe, comme le pilotage de machines ou de véhicules. De plus, le café contient un acide, l’acide chlorogénique qui est un puissant antioxydant naturel, permettant ainsi le retardement dans la fixation des plaques d’athéromes sur les artères et retardant ainsi l’apparition des maladies cardiovasculaires. Et enfin, il diminue la fatigue, sans pour autant altérer les facultés de jugement.

• Recette gourmande • Ingrédients

Biscuits secs au café

• 875 g de beurre • 550 g sucre cristallisé • 2 œufs entiers • 8 jaunes d’œufs • 1,25 kg de farine • 1 pincée de vanille

• Glaçage au café • 100 g d’eau • 450 g de sucre glace • 1 pointe de jus de citron • 5 g d’extrait de café

• Préparation

Tamisez la farine et disposez-la en fontaine. Mélangez dans la fontaine le beurre en pommade, le sucre, les œufs et la vanille. Lorsque le mélange est homogène, incorporez la farine progressivement. Laissez refroidir la masse quelques minutes au frigo. Abaissez la pâte à 4 mm d’épaisseur. Détaillez l’abaisse en rectangles de grandeur voulue. Déposez les biscuits sur une platine légèrement beurrée.

• Cuisson

Faites cuire à four chaud (200° C) pendant 15 minutes. Détachez les biscuits de la plaque et laissez refroidir.

• Dressage

EN HAUT : Machine expresso, Oh expresso by Malongo 119,90 € EN BAS: Plantation au Mexique à UCIRI.

Après refroidissement, nappez le dessus du biscuit à l’aide du sirop au café. Mélangez le sucre glace à l’eau additionnée d’un trait de jus de citron tamisé. Ajoutez alors l’extrait de café. Étalez la « sauce café » au pinceau sur le biscuit. Laissez durcir le nappage. Le biscuit est alors prêt à être consommé.

Recette extraite du site internet : www.malongo.fr

Café dosettes, petits producteurs Malongo 10,15 €

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Pratique

Bricoler

Perceuse AutoSelect 14,4 V, Black&Decker, 119,79 €

C facile Le bricolage, tout le monde s’y met ! On assiste à un véritable retour en grâce du « faire soi-même ». Petit mode d’emploi…

Tournevis sans fil, Black&Decker, 41,17 €

Vous êtes novice ? Qu’à cela ne tienne, il est de plus en plus aisé de faire ses premiers pas… Démonstrations en magasin, sites internet proposant des fiches conseils ou enseignes spécialisées, tous se transforment en coach bricolage et jardinage. Certaines d’entre elles vont jusqu’à proposer des cours ! Vous êtes prêt à vous lancer ? C’est le moment de s’équiper ! Bricoler ça

Débutant ou averti, voici les 5 commandements du bon bricoleur.

s’apprend :

• De tes capacités tu ne douteras pas ! • De protections adaptées tu t’équiperas ! • Ton outillage tu vérifieras ! • D’aide, si besoin est, tu demanderas ! • Fier de ton travail tu seras !

Participez à des ateliers pratiques et découvrez toutes les joies du bricolage…Des cours pour vous initier et vous aider dans tous vos projets :

Les Castostages de

Castorama. Gratuits et ouverts à tous, ces cours proposent des thèmes différents chaque semaine pour découvrir l’art du bricolage. Retrouvez le programme des prochains cours sur www.castorama.fr.

Ateliers de la Maison de Leroy Merlin, une offre complète de cours de bricolage, aussi bien pour débutants que pour confirmés. Durée du cours : de 1h à 3h minimum. Coût de l’inscription : de 5 à 50 € Renseignements auprès des magasins Leroy Merlin.

Des sites pour vous accompagner dans vos débuts :

Conseils, trucs et astuces, fiches pratiques, vous trouverez toutes les informations que vous recherchez pour rénover ou personnaliser votre intérieur : www.bricoleurdudimanche.com :

Inscription et demande de renseignements auprès du service clientèle de votre magasin BHV. Prix des cours : 15 €.

découvrez et partagez les trucs et astuces pour aménager votre maison. www.commeunpro.com : retrouvez des fiches pratiques, des plans, des actualités sur le bricolage et la maison. wwww.bricolage.fr tout sur le bricolage : bonnes affaires et bonnes adresses sont sur ce site.

Pour des travaux

Sécurité électricité :

occasionnels :

Changer une prise en suivant les précautions d’usage… oui ! Mais pour la réalisation de travaux électriques plus importants, faites appel à un spécialiste. Pour l’équipement de la maison, des installations électriques, alliant confort et sécurité, sont proposées : rallonges multiprises avec cordon, prises programmables, interrupteurs… Retrouvez un large choix de produits et de conseils sur le site

Les Ateliers BHV Votre magasin BHV organise des cours de bricolage à thème chaque mercredi et samedi.

Poncer votre parquet, décoller du papier peint… ce n’est pas tous les jours que l’on réalise ces travaux, alors optez pour une solution économique et pratique: la location. Un matériel contrôlé, la sécurité et les conseils de professionnels font partie des raisons de préférer la location. Pour plus de renseignements visitez le site www.kiloutou.fr, location matériel de bricolage, jardinage et de chantier pour le gros œuvre.

Tous les samedis matins de 9h30 à 11h. Renseignements auprès des magasins Castorama.

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www.legrand.fr.

Naturellement beau

L’art de la débrouille

De l’énergie solaire à la décoration intérieure, en passant par les aménagements extérieurs, « Savoir tout faire, maisons bio » vous livre techniques, conseils et astuces pour bricoler écolo à tous les niveaux. Savoir tout faire, Maisons Bio, Flammarion, 29,90 €

Comment décorer votre maison avec des objets chinés ? Ce livre vous indique les principales techniques de restauration comme la patine ou le vert-de-gris. Laissez parler le créatif qui est en vous ! Déco recup’, Editions Aubanel et Hermé, 14,90 €

Les bons

conseils !

Black & Decker

Fondée en 1917 par S. Duncan Black et Alonzo G. Decker, la marque Black & Decker est devenue le premier fournisseur mondial d’outils électriques et d’accessoires. Avec des produits commercialisés dans plus de 100 pays et environ la moitié de ses revenus issus de ses activités en dehors des Etats-Unis, les lignes de produits Black & Decker occupent des parts de marché dominantes dans leurs secteurs d’activité. Réputée pour ses nombreuses innovations en bricolage et jardin, la marque s’impose aussi sur le marché du Petit Electroménager et de l’Énergie Portable. Les produits Black & Decker apportent des solutions adaptées au service des néo-bricoleurs et des professionnels.

À vos pelles ! Terrasses, pergolas, barbecues, cabanes, barrières, fontaines… Comment créer le jardin de vos rêves ? Entre les matériaux de constructions et les outils nécessaires, vous ne savez plus où donner de la tête et vous ne savez pas quoi acheter ? Cet ouvrage vous propose 80 projets, du plus facile au plus élaboré. Projets et travaux d’extérieur, Marabout, 22,90 €

Devenez maçon ! Un récipient, de l’eau, du plâtre, des formes et des moules insolites…et le tour est joué ! Avec cette technique expliquée pas à pas, on découvre une matière noble et facile à « créer ». Transformer un panier, créer un cadre insolite, s’amuser avec de simples moules ou détourner les objets du quotidien…devenez un pro de la déco !

B comme Brico Combien de temps ça prend ? De quels outils et matériaux ai-je besoin ? Que vous cherchiez comment isoler votre maison, refaire votre plomberie, ou alors apprendre à poser un carrelage, toutes les opérations de bricolage sont décrites ici, étape par étape. « L’ABC du bricolage »est votre nouveau livre de chevet, vous ne le quitterez plus !

Plâtre & Cie, Marabout, 6,90 €

L’ABC du bricolage, Hachette Pratique, 29,90 €

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Scie-dérant !

Rapide et précise, elle découpe tous vos matériaux. Scie circulaire KS 1300, Black&Decker, 99,99 €

Pince partout

Sur mesure !

Plus de force et moins de fatigue grâce à son axe pivotant et son bouton poussoir. Pince multiprise à verrouillage, adaptable à la main, 24 positions , 28,30 €

Au millimètre près , il est l’accessoire indispensable pour tout agencer d’une main de « mêtre ». Mètre Facom, 3mètres, 5 €

86 Clé en main

Pratique, cette clé à molette électrique s’ajuste en un clic. Clé à molette électrique, Black&Decker, 20, 53 €

On s’équipe !

Bien s’équiper pour bricoler en toute sécurité. Gants de protection Perfect Poly Black, Sperian Protection, 6,09 € Masque respiratoire jetable Wilson, Sperian Protection, 10,70 € (les 5 masques) Lunettes de protection Pivot incolore, Sperian Protection, 13,10 € En vente chez Point P.

ça décolle !

Rapide et éfficace pour changer de décor en un rien de temps. Décolleuse de papier peint 2300 watts, Black&Decker, 57,61 €

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Multifonction

À portée de main

Lisser et ponçer pour mieux réaménager. Multiponceuse 4 en 1 à action cyclonique KA270K 170 W, Black&Decker, 94,99 €

C’est dans la boite ! Un choix de douilles, d’embouts et une poignée de vissage, le tout dans un coffret haute résistance. Coffret à outils Facom, 68,90 €

Ça décape !

Meubles fendillés, peintures abîmées, c’est le moment de décaper. Décapant Gel Express Spécial Bois V33, 9, 60 € Décapant Gel Express Spécial Pierre, 14, 90 € Décapant Gel Express Spécial, Multi-supports, 9, 60 €

87 Pot de colle !

Peinturluré !

Des petits trous à cacher? Fixer sans percer ? Tous ces produits garantiront vos petits travaux de maçonnerie. Colle pour papier peint avec indicateur coloré rose, invisible au séchage, Quelyd, 2,95 € Enduit Express 2en1, Sader, 2,95 € Fixer sans percer, Sader, 6,05 €

Plus de raison de s’emmêler les pinceaux. Pour des surfaces planes ou des finitions, les deux font la paire. Brosse plate « spécial peinture acrylique » n°50, 6 € Rouleau 75 mm « Spécial peinture monocouche », 5,5 €

Serrez la vis !

Cruciforme ou plat, vous n’aurez que l’embarras du choix parmi ce jeu de sept tournevis couleurs. Nouveau tournevis Protwist avec code couleur, 7 tournevis 30,70 € lemag - Le magazine du Réseau CENTURY 21

JARDIN

La main

verte

Vous aimez votre jardin et il vous le rend bien ! Voici une sélection d’articles et de livres qui vous aideront à l’embellir et le bichonner. Avoir la main verte, oui, et le jardin qui va avec…

1-Boîte à jardin, métal, Le Torchon à Carreaux, 33,40 € 2-Tuyau d’arrosage extensible, Nature et Découvertes, 34,90 € 3-Aérateur démousseur GD300, Black&Decker, 99,99 € 4-Caddie « Je me suis mise au vert », Le Torchon à Carreaux, 35,60 € 5-Tablier châtaigne, Nature et Découvertes, 24,90 € 6-Gants en écocuir, Nature et Découvertes, 24,90 € 7-Kit Branche fleurie, IDzif, à partir de 125 € 8-Pelle idéale, Le Prince Jardinier, 69 €

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10 lemag - Le magazine du Réseau CENTURY 21

JARDIN

9-Sécateur Liberty, Le Prince Jardinier, 29 € 10-Chapeau, Le Prince Jardinier, 39 11-Set de 3 outils en inox, Le Prince Jardinier, 65 € 12-Lanterne « Lauris » dorée, Mis en Demeure, 425 € 13-Arrosoir en inox, Bô, 85 € 14-Mallette d’outils à suspendre, Nature et Découvertes, 34,90 € 15-Lampe extérieur design by Pold, Bô, 80 € 16-Ciseau de bordure, Le Prince Jardinier, 55 €

Éric et Tina Masson

89 Éric et Tina Masson

Jardiner écologique

Cessons de sortir la grosse artillerie dès qu’un insecte pointe son nez sur nos plantes... et passons à un jardinage bio ! Jardiner bio, c’est jardiner sans utiliser d’engrais chimiques ni de pesticides. C’est donc favorable à nos plantes, nos sols et notre environnement !

et sur mesure Un guide pratique s. véritables économie pour réaliser de

Code éditeur : G12254 ISBN : 978-2-212-12254-1

Comment s’y prendre ? Comme avec tous les écosystèmes que nous recréons. En tolérant sans se faire envahir ! Afin de mieux vous aider à connaître les méthodes de lutte biologique, cet ouvrage met en avant les techniques d’observation et de piégeage des ravageurs (outils et mode d’emploi), puis définit les principaux auxiliaires et plans de lutte.

Éric et Tina Masson

Jardiner écologique

sans pesticide 9€

E 10099 Couv MASSON-Jardinier Ecolo11,6x18x13,2.indd 1

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Cher journal

Mon « bio » jardin Histoire de taille

Ying Yang

Pour chaque mois, cet ouvrage unique vous propose de nombreux conseils : pages météo, plantes sauvages, trucs et astuces du mois… Des pages vierges permettent de prendre des notes, de coller des photos et de commenter l’évolution de votre jardin. Indispensable pour tout jardinier amateur ou confirmé !

Pour jardiner écologique, piéger les ravageurs et bannir l’utilisation des pesticides à tout va, l’auteur vous propose des solutions naturelles efficaces. Il nous explique la lutte biologique, pour devenir un vrai pro du jardin écolo.

Comment soigner ses plantes et harmoniser son jardin ? Ici, tous les types de taille sont abordés et illustrés pour une grande variété d’espèce, ainsi que les instructions pour monter charpentes, palmettes et codons. Grâce à des gestes et techniques parfaitement détaillés, votre jardin sera transformé !

Avec le Feng Shui, retrouvez l’harmonie avec la nature, et contrebalancez le stress du quotidien en respectant les équilibres. Cette technique s’applique également au jardin ! Vous trouverez dans ce petit guide toutes les astuces qui apporteront calme et sérénité à votre environnement quotidien.

Le journal de mon jardin

Taille et greffe

Un jardin Feng Shui

Hachette Pratique, 17,50 €

Hachette Pratique, 9,90 €

Hachette pratique, 5,50 €

Jardiner écologique

Eyrolles, 15 €

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JARDIN Pelle idéale, Le Prince Jardinier, 69 € www.princejardinier.fr

Tout sur mon

Gazon

Admiré, piétiné, jalousé… Synonyme de détente ou de jeux, il peut aussi être soumis aux caprices du temps et mis à rude épreuve. Panier en pneu recyclé Nature et Découvertes, 29,90 €

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Fauteuil d’herbe vert Mat-Flor 75 cm, 497,50 € en vente sur www.comingb.fr

À chacun son gazon Plusieurs critères doivent être pris en compte pour le choix de votre gazon : résistant à la sécheresse ou plutôt au piétinement ? Bien que l’élément de base du gazon soit très souvent composé de plantes herbacées appelées graminées, choisir son gazon relève de l’usage que l’on en fera, du temps et du budget qu’on est prêt à lui consacrer. Pour le plein soleil Composé d’un assemblage de graminées, en général de différentes fétuques (graminées à feuilles fines) et de ray-grass (ou plante fourragère), ce gazon supporte les situations ensoleillées et les sols relativement secs. Pour l’ombre ou la miombre Il est impératif de choisir un

gazon spécifique. La composition des mélanges pour l’ombre leur permet de pousser sous les arbres ou dans les endroits où la lumière est modérée. Pour les sports et les jeux Préférez le ray-grass anglais et les nouvelles variétés de fétuques, des graminées de bonne résistance et aptes à repousser rapidement : Ray Grass Anglais et Pré des Paturins. Pour décorer Beau mais contraignant le gazon d’ornement nécessite beaucoup d’attention. Sachez néanmoins qu’il existe des mélanges de graines permettant une pousse bien verte même sous les arbres : Fétuques rouges et Agrostis. Pour des conditions climatiques extrêmes Ces types de gazons nécessitent une bonne connaissance des besoins et de la nature du sol. Veillez aussi à la qualité des semences Il existe des espèces de gazons qui, peu coûteuses, âgées ou avec un taux élevé de mauvaises herbes, risquent de ne pas germer ou de rendre votre pelouse peu attrayante.

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Pour la rapidité Ni mousse, ni mauvaises herbes pour le gazon en plaque avec effet immédiat. Il peut être piétiné plus ou moins 15 jours après la pose et peut être installé toute l’année.

Semer son gazon : dans la pratique… Préparez votre terrain en le labourant sur 20 cm de profondeur à l’aide d’un motoculteur ou d’une bêche. Pensez à éliminer le maximum de cailloux avant de le délimiter et de commencer le semis. Émiettez une petite motte de terre entre vos doigts et établissez le nivellement désiré du gazon futur avec les allées, les murets,

Bottes pistil, Natures et Découvertes, 29,90 € www.natureetdecouvertes.com

jardin

Fleurs - Office Hollandais des Fleurs.

les entrées… N’hésitez pas à ajouter de la terre là où il en manque où à en enlever s’il y a un trop plein. Ratissez et tassez légèrement au pied ou avec un rouleau à gazon pour que les graines s’installent dans un sol ferme. Semez en effectuant deux passages croisés à la volée. Grattez ensuite la surface du terrain sur quelques millimètres avec les dents du râteau pour enfoncer les graines de gazon à 0.5 cm de profondeur. Recouvrez les graines de 2 à 3 cm de terreau et terminez l’opération par un arrosage en pluie fine.

Conseils d’entretien

Désherber : Désherbage manuel ou thermique, c’est à faire dès la fin de l’hiver.

Démousser : Le choix d’un gazon adapté à l’ombre ou à la mi-ombre facilitera cette étape. Au printemps, répartissez simplement un produit anti-mousse sur les endroits concernés, puis ratissez la mousse desséchée et regarnissez. Aérer et nourrir : A l’automne ou au printemps, perforer votre terrain avec les dents d’une fourche. Répartissez ensuite une couche de terreau pour nourrir votre gazon. Scarifier : Pour permettre la pénétration de l ‘eau et des engrais, utiliser un scarificateur manuel ou mécanique au minimum une fois par an. Tondre : En moyenne 1 fois par semaine au printemps et à l’automne, cela dépend du type de gazon choisi. La hauteur de coupe idéale est de 2 à 3 cm pour les gazons fins, et entre 3 à 5 cm pour les rustiques. Arroser : Cela dépend de la région et des conditions climatiques et des conditions du sol. Arrosez de préférence le soir et en pluie fine pour que l’eau

Arrosoir laiton, Le Prince Jardinier, 45 € www.princejardinier.fr

imbibe bien la couche de terre.

Et les fleurs ? Ajoutez-y une touche fleurie : pâquerettes, primevères, pensées sauvages ou violettes, selon vos envies. Pour cela, ne versez que très peu d’engrais sur votre pelouse, de préférence au On peut avoir un beau gazon de printemps. Une à deux fois qualité toute l’année sans abuser par an, pensez à éliminer des pesticides en tout genre. à la main les herbes Préférez l’utilisation d’un engrais indésirables, au moins 100% naturel réalisé à partir de les plus grosses : matières premières végétales chardon, plantain… ou animales. Et arrachez les mauvaises herbes à la main.

Le fil vert

Tondeuse GR 3420 : Black&Decker, 129,99 € www.blackanddecker.fr

Carré d’herbe vert foncé Mat-Flor 40x 40 cm, 9,75 € - en vente sur www.comingb.fr

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JARDIN Haie d’herbe Mat-Flor 115 x 35 x 60 cm, 140 € en vente sur www.comingb.fr

Kit 2 en 1 cisaille à gazon + sculpte-haies GL 605, Black & Decker, www.blackanddecker.fr

Une haie

d’honneur

De toutes les tailles et de toutes les formes, elle est utilisée pour clôturer, délimiter et se protéger des regards indiscrets. Plutôt nature ou composée ? Votre haie, vous pouvez la customiser, alors pourquoi s’en priver ? À quoi ça sert ?

La haie ne possède que des avantages : elle nous protège du vent, régularise l’humidité et empêche le dessèchement du sol et des plantations. En pratique elle protège les bâtiments mais elle est décorative et régale nos papilles de ses fruits (noisettes, mûres, prunelles,…) ou de ses herbes médicinales (feuilles de cognassiers, de cassis et d’arbustes fruitiers…).

Quel type de haie ? Pyramide de buis vert Mat-Flor Ht 80 cm, 35 € en vente sur www.comingb.fr

La haie classique : essentiellement composée d’une seule variété, ses principales caractéristiques résident dans son feuillage bien dense, sa résistance aux maladies et la facilité de sa taille. Nos préférées : le Laurier « otundifolia » et le Fusain du Japon La haie brise-vent : véritable rempart contre les nuisances, les grands vents, les bruits et les regards. Nos préférées : le Cyprès de Leyland « Casttlewellan Gold » et le Peuplier d’Italie. La haie basse : Petite, à base de petits arbustes ou de vivaces persistantes, elle permet de délimiter

les différentes parties d’un jardin ou de souligner un massif. Nos préférées : la Lavande vraie « Munstead » et le Laurier cerise « Otto Luyken ». La haie défensive : impénétrable grâce à ses épines, elle protège de toute visite importune. Nos préférées : la Mahonia Aquifolluml et la Berberis thunbergil pourpre. La haie gourmande : ramboisiers, cassissiers, groseilliers… Donnez du goût à votre haie. Nos préférées : le Cassissier « Noir de Bourgogne », et le groseillier à grappes rouges « Rovada ».

C comme Conseils - Plantez de préférence vos arbustes de haie à l’automne, quand la terre est humide et bien réchauffée. - Fixez bien le tracé de votre haie au préalable. Avec un cordeau, si elle doit être rectiligne, ou avec un tuyau d’arrosage posé sur le sol, si elle doit être souple. - Disposez les arbustes en les espaçant suffisamment pour juger de leur effet avant de les planter. - Arrosez très régulièrement durant la première année de plantation

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pour assurer une bonne reprise et préférez le système d’arrosage au goutte à goutte. - Commencez à tailler la deuxième année de plantation seulement. - Limitez l’entretien et déposez un film de plantation sur le sol bien préparé. Il évite la prolifération des mauvaises herbes et conserve bien l’humidité.

Que dit la loi ? Si la haie fait moins de 2 mètres de hauteur, laissez 50 centimètres entre la clôture du voisin et les arbustes. En revanche si sa taille est supérieure, veillez à laisser 2 mètres d’espace. Une haie en limite de propriété est considérée comme mitoyenne.

Le fil vert

Les haies ont un impact favorable sur le milieu environnant. Pour favoriser la mise en place d’un véritable écosystème, misez sur la diversité d’espèces, de structures, d’âges et de taille des arbustes à planter.

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JARDIN

Mangeoire-plateau, saisons, 99 €, www.saisons-deco.com

Pot de fleur Storm, Normann Copenhagen, 67 € www.madeindesign.com

Dehors

comme dedans

Aménagez votre balcon ou votre terrasse pour en faire une pièce à part entière… Les beaux jours arrivent, profitez-en c’est le moment !

CI-contre : Pics à Brochettes - sabz Design: Eva Solo, acier inoxydable prix 32.50 €,le seT de 4, www.sabz.fr au centre : Parasol Bamboo olive, Habitat, 60 €, ww.habitat.fr Ci-dessous : Fauteuil bas Luxembourg fuschia, Fermob, 281€ www.fermob.com

Les matériaux qu’il vous faut Pour que votre terrasse trouve sa place naturelle dans le décor, prenez le temps de bien choisir le revêtement de votre sol. Choisissezle de préférence selon l’utilisation que vous en ferez : En pierre D’aspect classique, la pierre est un matériau qui résiste particulièrement bien au temps. Ardoise, granit ou marbre, l’idéal est de choisir une variété qui soit résistante au gel. Conseil d’entretien : pour empêcher que des mousses se développent, prenez un peu de savon de Marseille, un balai-brosse et de l’huile de coude. En pierre reconstituée

Attractif par son prix et son aspect, ce matériau

est un mélange d’éléments naturels broyés, particulièrement résistant. Ses plus : antidérapant, il est aussi insensible au gel. En bois D’origine exotique (le teck) ou européenne (le châtaignier), le bois s’harmonise parfaitement avec le jardin. Particulièrement résistant à une très longue exposition au soleil, il est aussi facilement réparable si nécessaire. Pour nourrir et mieux protéger votre sol, appliquez une huile adaptée à votre type de bois (Huile teck de V33 pour l’entretien du teck et des bois exotiques). En terre cuite

D’abord utilisée pour les intérieurs, la terre cuite est de plus en plus adoptée pour l’aménagement des espaces extérieurs. Plus sa couleur est foncée, plus elle sera poreuse et résistante. Pour

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l’entretien, l’application d’un détergent léger au printemps suffit. En dalles de béton Faciles à poser et d’un très bon rapport qualité/prix, elles sont aussi résistantes et antidérapantes. Pour l’entretien, utilisez une résine bouche-pores

pour la protéger contre les tâches et l’imperméabiliser. Une multitude de couleurs et de tailles existent, alors n’hésitez pas à jouer sur l’originalité.

Ambiance florale Décoratives ou utiles, les plantes et les fleurs sont une alternative naturelle pour habiller les terrasses et les balcons. À vous de joindre l’utile à l’agréable pour : Se protéger du vent

Plus votre terrasse ou votre balcon est élevé, plus vous serez exposés au vent. Pour profiter pleinement

Ventilateurs Wind en rotin, Designer Jasper Startup Fabrication main, petit modèle : 242 €. grand modèle : 416 €

Toile de Store Dickson Constant

Bougie Pot carré Bougies la Française, 65 € www.bougies-la-francaise.com

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Pour vérifier que le bois soit correctement imperméabilisé, faites couler quelques gouttes d’eau sur le bois fraîchement huilé. Si elles perlent en surface, c’est parfait ; sinon n’hésitez pas à repasser une autre couche. En cas d’usure locale ou de ternissement, appliquez un peu d’huile sur un chiffon ou à l’aide d’un aérosol. Huile Teck 400 ml, V33, 14,80 € www.v33.fr

PHOTO AM.PM

de votre espace par tous les temps, installez un brise-vent : canisses de roseaux fins ou bambous entiers pour les modèles au naturel ; PVC, à base de polyester imputrescible, pour les modèles synthétiques. De coloris différents, en simple ou double face, ils conviennent parfaitement à l’aménagement d’une terrasse. Se protéger des regards indiscrets

Pour filtrer au mieux les regards, sans fermer votre espace, les plantes grimpantes sont une alternative originale aux brise-vues. Préférez des plantes comme la clématite, le chèvrefeuille, la vigne vraie, le jasmin étoilé ou l’hortensia grimpant. Ou pour le plaisir…

Petit balcon ombragé ou grande terrasse exposée plein soleil ? N’hésitez pas à vous renseigner auprès des jardineries pour trouver les espèces les mieux adaptées à votre environnement. Pour les supports, optez plutôt pour les pots, plus maniables que les jardinières. Pour vos compositions estivales misez sur les fleurs du moment : capucine, begonia, lobélia ou fuschia.

Pratique : l’arrosage automatique

Économique et facile d’utilisation, il vous permet un arrosage programmé, sûr et mesuré. Composé d’un robinet principal à dissimuler dans les jardinières, d’un détenteur, pour diminuer la pression et d’un programmateur pour un arrosage régulier, ce système est disponible dans la plupart des surfaces de bricolage et de jardineries.

C à savoir Afin d’éviter tout problème lors de l’aménagement de votre terrasse ou de votre balcon, mieux vaut vous renseigner sur les contraintes techniques et légales auprès de votre mairie, de votre copropriété ou de votre syndic. Astuces

Pour passer des soirées en toute tranquillité et éviter les moustiques ou autres insectes, plantez quelques pieds de citronnelle, de géranium odorant ou d’ail d’ornement en bulbes.

À l’abri sous mon store À l’intérieur ou à l’extérieur, le store est un objet de décoration à part entière et un outil indispensable contre les caprices du temps. Décliné en trois modèles (auvent, cassette ou coffre), le store banne est le store par excellence de vos terrasses et balcons. Adaptable à la majorité des architectures il s’installe au mur, ou au plafond de votre extérieur. Le choix d’un modèle de store étant primordial, il est préférable de confier l’installation des stores extérieurs aux storistes, artisans menuisiers ou installateurs de vérandas… Aussi, la toile acrylique ou microperforée est particulièrement adaptée à une utilisation extérieure. Les fibres polyester microperforées offrent une excellente isolation thermique, tout en permettant aux occupants une visibilité vers l’extérieur. Enduite, imperméable, traitée contre les ultraviolets (UV), ce type de toile ne se déforme pas sous l’effet de la pluie et résiste bien à la lumière ainsi qu’aux intempéries (toile teintée à traitement Cleanguard, Dickson-Constant).

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jardin

C’est ma première

Voilà l’été… et avec lui le soleil et les chaudes journées. Alors profitez des beaux jours qu’offre la saison, pour créer d’authentiques instants de convivialité.

Privilégiez la garden party ! C’est le déjeuner à la campagne tel qu’on en rêve tous. Votre jardin avenant et fleuri offrira le cadre idéal à votre repas entre amis. Une ambiance de table colorée en harmonie avec la nature ravira vos invités. N’hésitez pas à jouer sur des lieux différenciés et des styles affirmés pour étonner vos invités !

doivent être faciles. Il faut enfin être attentif au foyer, qui doit pouvoir supporter une chaleur intense, surtout au fil des utilisations. Et pour un barbecue grand et lourd, préférez un modèle équipé de roues. Côté accessoires, pensez au tournebroche ! Les grills de certains barbecues peuvent se positionner verticalement : cela présente un avantage certain, celui de ne pas dégager de fumée, en Barbecue charbon, évitant à la graisse de Compact Kettle www.delamaison.fr À chacun couler sur le foyer. Et si vous 109 € son êtes amateur de poisson et barbecue avez l’intention d’en cuire Qu’il soit à combustion pour les régulièrement, vous pouvez acheter une traditionnels, à gaz pour vous simplifier grille double spécialement conçue à cet la vie, ou électrique pour les petits effet. espaces, chacun trouvera le barbecue C plus sûr… de ses rêves ! Avec lui, préparez votre Avant de commencer la cuisson de repas dans une ambiance conviviale. votre plat, voici quelques précautions à Idéal pour un dîner en tête à tête, ou un prendre avec votre barbecue. déjeuner en famille, il se prêtera aussi 1. Vérifiez la stabilité du barbecue. facilement à vos cocktails entre 2. Placez l’appareil dans une zone amis. dégagée. Le choix de votre barbecue dépend 3. Désignez une personne responsable du barbecue. de l’utilisation que vous allez en 4. Tenez les convives à distance faire. Pensez tout d’abord à sa 5. Allumez le feu avec des produits et du taille, qui dépendra du nombre charbon de bois portant la marque de convives habituels. Sa stabilité CE . est également une des choses les 6. Évitez l’utilisation de produits plus importantes à laquelle vous d’allumage liquides. devez veiller. Le déplacement 7. Utilisez des piques à brochettes avec et l’entretien du barbecue

Tireuse à bière, Beetender pelforth Krups www.beertender.fr 249,99 €

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un manche en bois 8. Prévoyez à proximité un seau d’eau, un seau de sable, un extincteur ou une couverture extinctrice.

IDÉES RECETTES

Viandes, poissons, légumes… Des grillades, des marinades avec des accompagnements simples ou sophistiqués à déguster tout au long de l’été. Très pratique pour une cuisine facile et conviviale ! Barbecue, Hachette Pratique, 19€90

L’art de la cuisson Afin d’obtenir de belles braises, allumez votre barbecue 45 mn à l’avance et placez la grille à 10 cm des braises. - Pour une viande tendre, évitez de la piquer avec une fourchette et tournez la plusieurs fois en cours de cuisson. - Pour une viande juteuse, salez-la après la cuisson. - Pour votre volaille, terminez la cuisson en papillote : elle vous assurera une viande tendre et moelleuse. - Nettoyez bien les grilles après les avoir utilisées. Cela vous évitera de servir un steak aux arômes de poisson ou un saumon parfumé au bœuf !

l’abus d’alcool est dangereux pour la santé. à consommer avec modération

garden party !

Brochettes de poulet grillé aux légumes Préparation : 20 min - Repos : 2 h - Cuisson : 15 min Pour 6 personnes

Photos et recettes extraites de l’ouvrage Barbecue de Thomas Feller aux éditions Hachette Pratique.

Brochettes • 6 blancs de poulet • 1 poivron rouge • 1 poivron vert • 1 oignon rouge • 12 tomates cerise • 6 piques pour brochettes

Marinade • 2 brins de thym • 2 brins de romarin • 2 feuilles de laurier • 8 cuil. à soupe d’huile d’olive • le zeste d’1 citron • fleur de sel et poivre

Préparation Mélangez les feuilles de laurier écrasées et les brins de thym et de romarin dans un grand plat avec l’huile, le citron, la fleur de sel et le poivre. Coupez le poulet et les poivrons en gros cubes. Coupez l’oignon en quartiers. Sur les piques pour brochettes, commencez par mettre une tomate cerise, alternez ensuite morceaux de poulet, cubes de poivrons et oignon. Laissez tremper les brochettes pendant 2 h dans la marinade en les tournant aussi souvent que possible. Laissez cuire 5 à 8 min au barbecue selon l’intensité des braises puis retournez-les, poursuivez la cuisson 5 à 8 min et servez aussitôt.

Conseils Différentes associations de légumes sont possibles pour ces brochettes. Vous pouvez également mettre du maïs, des échalotes, des morceaux de courgette, des têtes d’asperges, des petits champignons de Paris, etc. lemag - Le magazine du Réseau CENTURY 21

Courrier des lecteurs

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Vous venez de découvrir le premier numéro de votre magazine C le mag. Pour mieux vous connaître et être plus proche de vous à chaque numéro, nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires et de vos réactions. À vos plumes… Comment avez-vous obtenu ce magazine ? ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... Êtes-vous acquéreur d’une maison ou d’un appartement ? ...................................................................................................................................................

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