Wij maken het onmogelijke mogelijk
vabafbouwgroep.nl
Building the present, Creating the future www.bambouwentechniek.nl groteprojecten@bam.com
Wij feliciteren VAB
Volendam namens het hele team van Sto met het 25-jarig jubileum.
Bewust bouwen.
Beste relatie, Namens het hele team van VAB Afbouwgroep bieden wij u met trots dit feestelijke
“Bel je ons vandaag, dan staan we morgen voor je klaar”
jubileummagazine aan. In ruim vijfentwintig jaar tijd groeiden wij uit tot het bloeiende bedrijf dat er nu staat. Van klein stukadoorsbedrijf tot allround afbouwspecialist met een team van gemiddeld driehonderd man. We hebben een aantal bewogen jaren achter de rug. Tijdens de crisis, die ook de bouw keihard raakte, is de VAB gefuseerd met Gouweoord en Bond & Smit Schilders. Drie bedrijven kwamen samen in één organisatie. We zijn hier zeer sterk uitgekomen, staan fier overeind, groeien gezond en zijn financieel sterk. Steeds meer mooie, grote en prestigieuze projecten komen onze kant op. Dankzij flexibiliteit in mankracht én specialisaties maken wij het onmogelijke mogelijk. Wij regelen de afbouw van A tot Z en schakelen razendsnel. Belt u ons vandaag op, dan staan we morgen voor u klaar. De grote aannemers en opdrachtgevers zitten bij ons aan tafel en ons team van medewerkers en onderaannemers blijft ons trouw. Een prestatie waar we apetrots op zijn. Dit alles zou niet mogelijk zijn zonder u. Daarom wil ik u bedanken voor uw vertrouwen. Veel leesplezier! Hartelijke groet,
JOHAN KES: EIGENAAR EN DIRECTEUR
Johan Kes
WERKT BIJ VAB AFBOUWGROEP SINDS: DAG 1
COLOFON UITGEVER Barry Reede
COÖRDINATIE VAB AFBOUWGROEP Cindy Kes
SALES & TRAFFIC Marloes Oink
DRUKWERK SMG GROEP
REDACTIE Crissy Mulder
COPYRIGHT Niets uit onze magazines mag zonder schriftelijke toestemming van Great Magazines op welke wijze dan ook worden verveelvoudigd of anderzins toegepast worden.
FOTOGRAFIE Jean-Pierre Jans VORMGEVING Niek Jan Tops OPDRACHTGEVER VAB Afbouwgroep
PEOPLE, PLANET, PROFIT Duurzaam Ondernemen is voor ons een bewuste keuze. Onze magazines worden volledig CO2 neutraal gerealiseerd. Tevens waarborgen wij duurzaamheid door ISO 9001-2008, ISO 14001, ISO 12647-2 en ons FSC certificaat.
Interesse in een Great Magazine? Neem contact met ons op voor de mogelijkheden. (020) 5800 977 info@greatmagazines.nl www.greatmagazines.nl
25 JAAR VAB AFBOUWGROEP
Bouwen op vertrouwen Al 25 jaar werkt VAB Afbouwgroep in heel Nederland volgens afspraak, planning en verwachting. Dit in samenwerking met bouwbedrijven, woningbouwverenigingen, verenigingen van eigenaren, projectontwikkelaars, beleggers, particulieren en architectenbureaus voor kleine én zeer omvangrijke opdrachten. Altijd gefundeerd op vertrouwen. Van kleine stukadoor naar allround afbouwbedrijf VAB is gestart als klein stukadoorsbedrijf, maar al snel kwamen daar meerdere disciplines bij. De directie wilde niet van één bewerking afhankelijk zijn en haar opdrachtgevers vonden het wel prettig, zo alles onder één dak. Zo groeide VAB Afbouwgroep in drie jaar tijd uit van 5, 15 naar 40 medewerkers. Die groei zette door. Vandaag de dag staat de organisatie te boek als een allround afbouwbedrijf met 90 man eigen personeel en een flexibele schil van zo’n 250 onderaannemers.
Naam maken Sinds 1993 sleept VAB Afbouwgroep trots grote werken binnen. Eén van de allereerste forse projecten vergeet zij nooit meer. VAB mocht alle vakantieparken van Center Parcs stukadoren. Vanaf dat moment stond de organisatie op de kaart. VAB kwam met de grote jongens zoals De Nijs, Volker Wessels en BAM in aanraking en de rest is geschiedenis.
Roerige jaren De afgelopen jaren verliepen, net zoals overal in de bouw, roerig. VAB
“De grote aannemers zitten hier aan tafel en bespreken met ons het werk dat eraan komt”
4
Afbouwgroep kampte met een enorme crisis en probeerde zoveel mogelijk mensen aan het werk te houden. Daarbij fuseerde zij in 2014 met Schildersbedrijf Bond & Smit en Afbouwcombinatie Gouweoord.
“We zorgen voor continuïteit in onze opdrachten”
Vanwege de bekendheid in de markt bleef de naam VAB overeind. In datzelfde jaar verbouwde VAB haar pand volledig en kwam er een heel nieuw gedeelte bij. Inmiddels staat er één bedrijf met een trouw team, waarin een goede sfeer de boventoon voert. Een prestatie waar de directie trots op is.
Onderling vertrouwen Gelukkig trekt de markt weer volop aan en zijn wij kerngezond en groeiende. Door de spreiding in disciplines zorgen wij voor genoeg continuïteit in de opdrachten. Zo zijn we nooit afhankelijk van één sector of één opdrachtgever. Ook worden we doordat we de complete afbouw doen al veel eerder in een project betrokken, voor de schildersafdeling was dit voor de fusie niet altijd het geval. “Het schilderwerk werd altijd in een veel later stadium bij ons aangevraagd. Omdat de opdrachtgever ons kent en ook andere disciplines aanvraagt zitten we nu voor schilderwerk en eventueel gietvloeren ook al vroeg aan tafel, dit is voor ons een groot bijkomend voordeel van de fusie” laat bedrijfsleider Schilderwerk Johan Smit weten. Omdat wij al lang voor dezelfde groep opdrachtgevers werken, is er een
JOHAN SMIT: BEDRIJFSLEIDER SCHILDERWERK
onderling vertrouwen. De grote aannemers zitten hier geregeld aan tafel en bespreken met
VOORMALIG OPRICHTER VAN SCHILDERSBEDRIJF
ons het werk dat eraan komt. Dat vinden wij fantastisch. Daar doe je het toch voor?
BOND & SMIT
5
AFBOUWEN VAN A TOT Z
Het flexibelste afbouwbedrijf van Nederland EDWIN KRAS: UITVOERDER WERKT BIJ VAB AFBOUWGROEP SINDS: 1994
6
De VAB Afbouwgroep legt de lat hoog. Afbouwen met deze partij betekent samenwerken aan resultaat in woning- en utiliteitsbouw. Altijd met innovatiekracht in nieuwe materialen en technieken voorop. Ongeacht de grootte en aard van het project garandeert VAB uitzonderlijk hoge kwaliteit én flexibiliteit.
Snel en flexibel Uitvoerder Edwin Kras noemt VAB het flexibelste afbouwbedrijf van Nederland: “Wij maken het onmogelijke mogelijk voor onze klanten. Een project waar zes weken voor staat, bouwen wij, indien nodig, in drie weken af. We schakelen enorm snel en dat is bijzonder gewenst in deze branche. We zijn flexibel in de inzet van (extra) mankracht, maar ook in onze specialismen. Zo regelen wij de afbouw van A tot Z. Dat houdt in; stuc- en spuitwerk, buitengevelisolatie, akoestiek, tegelwerk, giet- en coatingvloeren, gipsplokken en panelen, scan en behang, schildwerk, metalstudwanden en -plafonds en brandbeveiliging.”
Méér dan een onderaannemer Bedrijfsleider Martin Binken vult aan: “Bij VAB stuurt één persoon binnen een project de
MARTIN BINKEN: BEDRIJFSLEIDER
verschillende disciplines aan. Dat werkt snel en overzichtelijk voor de opdrachtgever en
WERKT BIJ VAB AFBOUWGROEP SINDS: 2011
onszelf. Het gehele proces ligt in onze handen. Dat maakt dat wij snel kunnen schakelen. Opdrachtgevers zien ons dan ook eerder als verlengstuk en partner dan slechts als onderaannemer.”
Hondstrouw team "Kwaliteit valt of staat met de juiste mensen", zegt Martin: “Het is ontzettend belangrijk dat wij de juiste mensen in huis halen en houden. Handjes zijn schaars in onze branche, daarom zetten we daar vol op in. De sfeer is goed en de bedrijfscultuur plat. Mensen werken hier graag en velen ook al erg lang. Zelfs de mensen die met pensioen mogen, krijgen we haast de deur niet uit. Intern leiden we al deze mensen goed en regelmatig op. Vanwege de continue kwaliteit weten onze klanten ons zo telkens weer te vinden.”
Kwaliteit en veiligheid Edwin vult aan: “De kwaliteit waarborgen wij, naast up-to-date kennis, ook met innovatie en veiligheid. Zo werken we bij VAB met nieuwe duurzame materialen en producten, zoals akoestische plafonds. Natuurlijk borgen we de kwaliteit van onze bedrijfsvoering in een ISO-certificaat en zijn onze producten en verwerkingsprocessen KOMO-gecertificeerd. We zijn aangesloten bij branchevereniging NOA en met ons VCA- certificaat voldoen we aan alle veiligheidsnormen. Ook zien twee interne specialisten voortdurend toe op de procedures en regelgeving omtrent veiligheid en kwaliteit. In een eigen ontwikkelde app leggen we tevens alle werkplekken- en kwaliteitsinspecties digitaal vast. Wijzelf, maar ook onze klanten verkrijgen zo 24/7 inzicht in veiligheid en kwaliteit.”
"Zelfs de mensen die met pensioen gaan, krijgen we de deur niet uit"
7
VAB AFBOUWGROEP VOOR BOUWBEDRIJF DE NIJS
Woontoren Steltloper In 2016 startten Bouwbedrijf De Nijs en VAB Afbouwgroep met de bouw van de woontoren Steltloper. Dit gebouw met 126 appartementen staat deels in het water van het Amsterdamse IJ en deels op hoge poten. Edwin Blom, hoofduitvoerder: “Om de geplande oplevering te kunnen halen hebben wij VAB gevraagd om de productie te ver hogen. Gelukkig was dit voor VAB geen enkel probleem.” 8
"Het contact verloopt soepel, duidelijk en persoonlijk. Afspraak is afspraak, daar houd ik van"
Gebouw op stelten “Het gebouw de Steltloper is een ranke woontoren met 126 vrije sector huurappartementen en 88 parkeerplaatsen in de parkeerkelder. Op de begane grond is de entree en een gemeenschappelijke ruimte. De woningen zijn gesitueerd op verschillende verdiepingen, in totaal 18 bouwlagen. Dit alles rust op acht scheve betonnen kolommen. Bovenop deze kolommen stortten we een vloer van 1,40 meter dik. In deze vloer zit drieënvijftigduizend kilo wapening en ongeveer drie kilometer spankabel. Een knap staaltje werk om dit alles overeind te houden. Met vele toeleveranciers en onderaannemers waaronder VAB Afbouwgroep kregen we het voor elkaar dit nieuwbouwproject te realiseren. VAB Afbouwgroep stukadoorde alle wanden, voorzag de plafonds van spuitwerk en de badkamers van tegelwerk. Ook plaatste VAB de binnenwanden.
A++++ Niet alleen het gigantische gewicht op stelten, maar ook de energiezuinigheid maken dit gebouw uitzonderlijk. We pasten zonnecellen toe op het dakvlak én het dakvlak van een buurpand en gebruikten slimme energiebesparende technieken in de appartementen. Daarnaast voorzagen we het buitendek op de ondergrondse parkeergarage van voldoende gronddekking met afwerkingen zoals gras, basaltkeien en een houten dek aan het water. Dit alles maakt dit gebouw niet alleen duurzaam, maar ook de trotse eigenaar van een Energielabel A++++.
De kat uit de boom kijken VAB kreeg van Bouwbedrijf De Nijs al meerdere bouwwerken in opdracht, waaronder project de Pontsteiger en project de Startbaan. De samenwerking met VAB betrof voor mij een eerste keer. Bij de aanvang van de werkzaamheden keek ik de kat nog even uit de boom, maar al snel groeide het vertrouwen. We startten met een productie die gelijk lag aan de productie in de ruwbouw; één verdieping in de twee weken. Na het gereedkomen van de ruwbouw en gevelsluiting vroeg ik VAB de productie te verhogen om een geplande oplevering mogelijk te maken. Dankzij inzet van meer stukadoors en tegelzetters voldeed VAB aan de gewenste productieverhoging. Het contact met de mensen van VAB verloopt soepel, duidelijk en persoonlijk. Afspraak is afspraak, daar houd ik van.
Dik tevreden Over de kwaliteit van het geleverde werk van VAB ben ik dik tevreden. Voor Steltloper verzorgde VAB één verdieping per week. Daaruit blijkt een flinke portie doorzettingsvermogen en flexibiliteit. In de keet zit een tevreden aannemer met een goed team aan mensen, die weten wat ze willen en dat ook waarmaken. Dat levert iedereen een win-win op. Een nieuwe samenwerking op een volgend werk zie ik dan ook zonnig in.”
EDWIN BLOM: HOOFDUITVOERDER WERKT BIJ BOUWBEDRIJF DE NIJS SINDS: 2006
9
VAB AFBOUWGROEP VOOR BAM
Rijnstraat 8 Den Haag In opdracht van BAM verzorgde VAB Afbouwgroep het stuc- en schilderwerk voor Rijnstraat 8, het vernieuwde rijkskantoor in Den Haag. Een publiek-privaat partnerschap onder de naam PoortCentraal transformeerde dit circa 90.000 m2 grote gebouw, waardoor het een tweede leven kreeg als modern en transparant kantoor. Henk de Krijger, bouwplaatsmanager: “Mijn collega bouwplaatsmanager werkte in Den Haag op eerdere projecten samen met VAB Afbouwgroep. Die samenwerking vond hij naar eigen zeggen ‘fantastisch’. Voor dit project was de keus voor een afbouwspecialist dan ook razendsnel gemaakt. Efficiënte en effectieve Rijksoverheid “Rijnstraat 8 maakt deel uit van het nieuwe masterplan kantoorhuisvesting Den Haag. In dit plan ligt de nadruk op een efficiënte en effectieve Rijksoverheid. Alle werkplekken zijn multifunctioneel inzetbaar. Door het toepassen van flexwerken zijn er 4400 werkplekken voor ruim 6000 medewerkers. In het pand zijn de ministeries van Buitenlandse Zaken en van Infrastructuur en Waterstaat gevestigd, het hoofdkantoor van de Immigratie- en Naturalisatiedienst, het Centraal Orgaan opvang Asielzoekers en de Dienst Terugkeer & Vertrek. Zij gebruiken dezelfde entree, basisfaciliteiten, vergaderruimtes en ICT.
Duurzaam gebouw(d) Dit transformatieproject speelt in op de vastgoedstrategie van de Nederlandse overheid, die er bij grote projecten op gericht is de markt meer verantwoordelijkheid te geven in het ont werpen, bouwen en financieren van overheidskantoren. VAB verzorgde hier van 2015 tot en met 2017 al het stuc- en schilderwerk. BAM is tot 2042 eindverantwoordelijk voor onderhoud en exploitatie, inclusief de energielevering, waarin duurzaamheid voorop staat. Diverse duurHENK DE KRIJGER: BOUWPLAATSMANAGER WERKT BIJ BAM SINDS: 2008
10
zaamheidsmaatregelen, zoals de toepassing van drievoudig glas, het gebruik van zonne panelen, ledverlichting en warmte en koude opslag, leidden tot een zeer laag energieverbruik.
Daarnaast minimaliseerden we bij de verbouwing het gebruik van nieuwe materialen en herÂgebruikten we 99,7 procent van al het sloopmateriaal.
Afspraak is afspraak Door het enthousiasme van mijn collega bouwplaatsmanager was ik natuurlijk wel nieuwsgierig naar VAB Afbouwgroep. De lat lag hoog, maar VAB maakte haar reputatie waar. Bij deze partij geldt; afspraak is afspraak. Spreek je iets af over de realisatie binnen een bepaalde tijd en binnen een bepaald budget dan gebeurt dat ook zo. Belooft VAB een bepaalde kwaliteit te leveren, dan levert ze dat. En is het resultaat ooit eens wat minder, dan schroomt deze partij niet om dat te herstellen. Kortom; ik heb de VAB leren kennen als een club prettige, bevlogen mensen, die durven ondernemen, geen uitdaging uit de weg gaan en hun afspraken waarmaken.�
"VAB is bevlogen, durft te ondernemen en gaat geen uitdaging uit de weg"
A DVE RTO R I A L
Samen bouwen aan een duurzame toekomst
Duurzame bouwlogistiek Door een toename van de binnenstedelijke bouw wordt bouwlogi stiek de komende jaren veel belangrijker. Een HUB, waar de klant zijn opslag voor zowel lange als korte termijn kan huisvesten, reduceert vervoersstormen en leidt tot een verduurzaming van deze bouw logistiek. Dit door een lager energieverbruik dankzij de afname van transportbewegingen. GSA verdeelde drie HUBS in Nederland waarbij de Warehouse Management module van GLOGIC de klant volledig real-time inzicht geeft.
GLOGIC Met behulp van de jarenlange ervaring van GSA op het gebied van Facilities & Logistics in complexe omgevingen, liet de organisatie een web-based applicatie genaamd GLOGIC ontwikkelen. GLOGIC is een modulair opgebouwd programma dat vanaf elk apparaat met internet gebruikt kan worden. Het programma bestaat uit
VAB AFBOUWGROEP EN GSA
drie modules: Bouwtickets, Warehouse Management en Asset Management. Deze modules geven een optimale ondersteuning aan het facilitaire en logistieke proces.
GSA Groep, een hechte professionele orga nisatie, telt inmiddels alweer 43 jaar historie. Haar uiteenlopende dienstverleningsvormen en concepten leiden tot onder meer energiezuinige oplossingen en een vermindering van de CO² uitstoot met betrekking tot binnen stedelijke logistiek. Kortom; ze voegen waarde toe aan vastgoed. De GSA Groep feliciteert VAB Afbouwgroep met haar 25-jarige jubileum en hecht veel waarde aan de duurzame samenwerking. 12
Real-time inzicht Binnen de modules kan de klant dagproducties afroepen en JIT laten transporteren naar de eindbestemming. In de Bouwticket module van GLOGIC wordt transport en ontvangst op locaties gepland en geregi streerd. In de Asset Management module wordt het asset op locatie geregistreerd. Dit om vervolgens alle handelingen aan de asset voor de technische en financiële levensduur van de asset te registreren. Alle informatie die vergaard kan worden, wordt omgezet in waardevolle managementinformatie. Deze informatie vindt men in op maat gemaakte rapporten en dashboards.
WWW.GSA.NL
JARNO SMAL: PROJECTLEIDER WERKT BIJ VOLKERWESSELS SINDS: 2006
VAB AFBOUWGROEP VOOR WESSELS ZEIST
Raadhuishotel in Amsterdam Jarenlang bracht de gemeente Amsterdam haar archief onder in het voormalige raadhuis van Nieuwer-Amstel. In dit prachtige rijks monument startte Wessels Zeist in 2016 met de realisatie van een vijfsterrenhotel. VAB Afbouwgroep verzorgde al het stukadoorswerk, van zowel de renovatie als de nieuwbouw. Projectleider Jarno Smal: “Deze bouwval toverden wij samen met VAB om tot een prestigieus hotel.”
Persoonlijk en oplossingsgericht De samenwerking met VAB was prettig, flexibel en persoonlijk. De uitvoerder liep regelmatig de bouw op om de planning even door te nemen en aan te passen waar nodig. Op den duur ondervonden wij problemen met een olieachtig product op de onderkant van de betonvloeren. Onze schilder wist hier geen raad mee, maar Johan Kes wel. Hij gooide wat ‘lijntjes’ uit en hielp ons, buiten zijn eigen kaders, effectief en oplossingsgericht. Daarbij ziet het stucwerk er werkelijk prachtig uit. Een samenwerking met VAB Afbouwgroep zou ik dan ook iedereen van harte aanraden.”
“Het Raadhuis Hotel omvat een monumentaal deel, zeven verdiepingen nieuwbouw, kelders onder alle bouwdelen, een glazen loopbrug en een parkeergarage. We renoveerden het Raadhuis en het Depot en realiseerden 120 hotelkamers, 31 short stay units, een restaurant, serre, zwembad, sauna, fitness- en welnessruimten, technische ruimten, vergaderzalen en kantoren. Kortom; een volwaardig vijfsterrenhotel.
13
“De sfeer is goed, de kwaliteit uitstekend en de medewerkers en opdrachtgevers trouw” BLIK OP DE TOEKOMST
Op naar de volgende 25 jaar VAB Afbouwgroep blikt terug op 25 mooie jaren en ziet de toekomst rooskleurig in. VAB overleefde de crisis, groeit volop en heeft er zin in!
voor haar opdrachtgevers. In de loop der jaren bouwde VAB, dankzij onderling vertrouwen, kwaliteit en flexibiliteit, prachtige relaties op die resulteerden in een trouwe klantenkring. Dat is volgens de directie de kracht van dit bedrijf.
De jeugd heeft de toekomst De komende jaren wil VAB gezond groeien en de organisatie fine
Liefde voor het vak
tunen; de processen nog beter neerzetten. De jeugd is de toekomst,
Apetrots zijn de medewerkers van VAB op het bedrijf dat er nu staat.
aan hen wil de directie een mooi bedrijf achterlaten. Momenteel
Na de crisis en de fusie staat er een ploeg die er zin in heeft. Vak
werken er bij VAB, binnen en buiten, veel jonge mensen. De mix tussen
mannen en -vrouwen met liefde voor het vak én het bedrijf. De directie
oud en jong houdt dit bedrijf bruisend. De sfeer is goed, de kwaliteit
is hen ontzettend dankbaar, want zonder deze medewerkers geen
uitstekend en de medewerkers en opdrachtgevers trouw. Kortom; VAB
25 jaar VAB Afbouwgroep. Ook is de directie trots op en dankbaar
Afbouwgroep is klaar voor de toekomst.
Sigma Air Pure.
Voor een beter binnenklimaat.
Sigma feliciteert VAB Afbouw met het 25-jarig jubileum. Bedankt voor de prettige samenwerking!
Vakmanschap en kwaliteit
®
www.fsc.org FSC ®C031342
tot in het kleinste detail M.J. DE NIJS EN ZONEN BV WWW.DENIJS.NL
De rode draad in uw financiële strategie.
ONTWIKKELING - BOUWEN - ONDERHOUD
J u lia naweg 74, Vo lenda m Telefoo n: 029 9 36 6 6 6 6 w w w. bo ndad m i n is tratie. n l
Gomes feliciteert VAB Afbouwgroep met haar 25 jarig bestaan! Gomes, dé officiële Mercedes-Benz en smart dealer van Noord-Holland.
Ruim aanbod nieuwe en gebruikte modellen One-Stop-Shopping Al ruim 85 jaar ervaring Vakkundig en gediplomeerd personeel Betrouwbare partner voor sales en after sales Hoge klantentevredenheid Ga naar gomes.nl voor ons aanbod of kom langs in één van onze showrooms.
gomes.nl | info@gomes.nl | 088 200 44 00
GYPROC FELICITEERT VAB AFBOUWGROEP Gezamenlijk werken we aan kwaliteit en gaan we uitdagingen niet uit de weg. Een mooi voorbeeld hiervan is woningnieuwbouwproject Pontsteiger in Amsterdam. Dit is voor Gyproc de definitie van partnerschap. We kijken uit naar nog vele jaren samenwerking en projecten waar we trots op zijn!