G vr ira ai r so di n n 20 08
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Villas du Rocher
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Vue des terrasses
Plage du Diamant
Les Villas
Martinique : 4 vols quotidiens au départ de Paris
Promoteurs d’exception
Bienvenue à la Martinique, l’île aux fleurs !
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> Des villas résidentielles de standing dominant la baie du Yj VILLAS Diamantduet son célèbre Rocher !
> Villas du Rocher : luxe, sobriété, simplicité ! Conçues dans la plus pure tradition créole, les Villas du Rocher s’inscrivent totalement dans l’environnement protégé des hauteurs du Diamant. Les 10 villas de standing F4, avec chambres climatisées, piscine, garage et jardin privatif, offrent une vue imprenable à 180° sur toute la baie du Diamant et son Rocher. À 3 minutes à pied de la plage, des activités sportives, commerciales, touristiques et scolaires, les Villas du Rocher vous attendent. • Avantage fiscal Loi Girardin • Livraison et défiscalisation 2008 • Loyers Garantis • 5 % d’apport • LMP au terme des 5 premières années > Dans la magie d’un environnement paradisiaque, le sud de La Martinique, l’une des régions les plus visitées, bénéficie d’une situation très privilégiée. Un endroit désigné pour une opération immobilière de premier plan.
ACI Outremer Immobilier |Paris 90 avenue des Champs Elysées - 75008 PARIS Tél : 01 56 88 05 85 – Fax 01 45 63 23 12 E-mail : lerocher@groupeaci.com
MARTINIQUE
Location 5 ans Girardin
Location meublée 15 années suivantes
Acquisition TTC
527 690
Apport
26 385
Revenu moyen annuel
19 980
36000
Revenu de la fiscalité Girardin
18 784
0
Remboursement d’emprunt annuel
39 701
43000
Charges annuelles moyennes
2 000
2000
Effort mensuel de remboursement hors avantages LMP
245
750
* Offre valable pour un contribuable payant un IRPP annuel d’au moins 30 KE
ACI Outremer Immobilier | Martinique Immeuble Sera , 6 zone de Manhity - 97232 LE LAMENTIN Tél : 05 96 42 59 59 – Fax : 05 96 50 97 84 E-mail : lerocher@groupeaci.com
N° Azur
0811 581 581
Simulation non contractuelle. Prêt 20 ans, taux 5 %.
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> Un site unique, Une vue extraordinaire,