C O L L E C T I O N
Art de Vivre
Chasses et Propriétés Rurales Hunting Grounds and Rural Properties
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Le Groupe Mercure
L’engagement mercure Depuis 1936, les experts du GROUPE MERCURE proposent à tous les passionnés du patrimoine immobilier, une sélection complète de biens de caractère sur toute la France. Le groupe affirme son savoir-faire par : « L’ENGAGEMENT MERCURE »
Expérience – Expertise – Exception – Excellence
Pierre CHASSAIGNE Président
Olivier de CHABOT-TRAMECOURT Directeur Général
+ 33 (0)1 47 05 51 37 contact@groupe-mercure.fr
PARIS - ILE DE FRANCE
Charles DAIREAUX 14 bis, avenue Bosquet - 75007 PARIS + 33 (0)1 47 53 97 00 - paris@groupe-mercure.fr
LONDRES
Nick CHURTON Cashel House - 15 Thayer Street - London W1U 3JT +44 (0) 207 467 5330 - contact@groupe-mercure.com
PICARDIE
COTE D’OPALE - NORD - PAS DE CALAIS Eric de LA SERRE, Expert Immobilier +33(0)3 22 29 98 72 nordpasdecalais@groupe-mercure.fr
expérience • Créé en 1936 • Notoriété, réputation, enracinement • 4 000 châteaux et belles propriétés vendus ces 30 dernières années • 40 000 personnes nous ont fait confiance
expertise • Des experts immobiliers, agricoles et fonciers • Objectivité et réalisme dans l’évaluation des prix • Des équipes interactives dans 20 régions, 90 départements • Présence internationale
exception
Guillain de FRANCE, Expert Immobilier +33 (0)3 44 42 11 71 picardie@groupe-mercure.fr
NORMANDIE
CHAMPAGNE ARDENNE
Jean de SINCAY +33 (0)2 32 43 16 86 normandie@groupe-mercure.fr
Francis CAPELLE, Expert Immobilier +33 (0)3 23 22 10 40 champagneardenne@groupe-mercure.fr
BOURGOGNE - FRANCHE COMTE
RHONE ALPES
Eric LOUVET, Expert Immobilier 27, rue Auguste Comte - 21000 DIJON +33 (0)3 80 34 02 00 - dijon@groupe-mercure.fr
Nicolas DEVIC 32, rue Auguste Comte - 69002 LYON +33 (0)4 78 42 94 92 - lyon@groupe-mercure.fr
AUVERGNE - BOURBONNAIS
LIMOUSIN
Sylvie ROZETTE et Frédéric PIERRE
Pierre CHASSAIGNE, Expert Immobilier Le Cheix - 63160 NEUVILLE + 33 (0)4 73 78 80 01 - auvergne@groupe-mercure.fr
+33 (0)6 25 35 44 36 - +33 (0)6 36 82 11 10 limousin@groupe-mercure.fr
BRETAGNE
PAYS DE LA LOIRE
Anne-Marie NORDVIK +33 (0)2 96 13 72 62 bretagne@groupe-mercure.fr
Christine de MAYNARD +33 (0)2 96 13 72 62 paysdelaloire@groupe-mercure.fr
• Sélection des propriétés Mercure par leur emplacement, leur caractère, leur prix expertisé, et l’émotion qu’elles engendrent • Plan de communication sur mesure • Mercure acteur de la sauvegarde du patrimoine : réseau et carnet d’adresses des meilleurs professionnels • Depuis 2003, le Prix VMF-MERCURE récompense tous les ans une rénovation privée
excellence • Ecoute et compréhension des attentes • Accompagnement personnalisé, suivi du client Mercure tout au long de la transaction
CENTRE LOIRE
POITOU-CHARENTES - VENDEE
Olivier de CHABOT-TRAMECOURT + 33 (0)4 73 78 80 01 centreloire@groupe-mercure.fr
Xavier ROBELIN, Expert Immobilier 18, rue Carnot - 86000 POITIERS +33 (0)5 49 60 27 00 - poitiers@groupe-mercure.fr
BORDEAUX - AQUITAINE
PAYS-BASQUE - BEARN - SUD LANDES
Pierre de LUZAN 10, cours de Verdun - 33 000 BORDEAUX + 33 (0)5 56 52 00 78 - bordeaux@groupe-mercure.fr
Marie-Géraldine DAVASSE 64 200 BIARRITZ +33 (0)5 59 24 37 35 - biarritz@groupe-mercure.fr
PROVENCE
LANGUEDOC-ROUSSILLON Hugues GIRAUD 34090 MONTPELLIER +33 (0)6 07 75 50 96 - montpellier@groupe-mercure.fr
Jacques HERTZOG 13100 AIX EN PROVENCE +33 (0)4 42 63 31 19 - provence@groupe-mercure.fr
COTE D’AZUR
TOULOUSE - MIDI-PYRENEES - PERIGORD
• Confidentialité et discrétion • Equipes et services dédiés à la clientèle internationale
Meta LOOIJ 06400 CANNES +33(0)6 15 52 14 61 - cotedazur@groupe-mercure.fr
Anne de LA SAUZAY 44, boulevard Carnot - 31000 TOULOUSE +33 (0)5 34 417 427 - toulouse@groupe-mercure.fr
MARRAKECH
CONTACT PRESSE
Yves MENUTEAU 44000 MARRAKECH +00 212 661 24 24 24 - contact@rouge4etoiles.com
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Christel AGUIRAUD + 33 (0) 950 340 452 communication@groupe-mercure.fr
E D I T O
La chasse, à travers les âges, a fortement marqué et influencé les sociétés. D’une nécessité, elle est devenue par passion un Art. Que l’on parle de grande ou de petite vénerie, de chasse à tir ou à l’arc, des ensembles ont été créés afin de servir d’écrin et de lieu de réjouissance. Le plus célèbre d’entre eux est le magnifique château de Chambord. L’usage a voulu, que la France se couvre de Relais, de Pavillons et Rendez-vous consacrés à la chasse. Le Groupe Mercure, avec la même passion depuis plus de 80 ans, s’est donné comme mission de transmettre ces lieux de tradition et d’art de vivre, chargés d’histoire afin que ces derniers poursuivent leur rayonnement et leur vocation. Avec la même énergie que lors d’une chasse à l’approche, nous sommes heureux de vous proposer cette collection d’une vingtaine de domaines et propriétés d’exception qui répondront, j’en suis certain, à vos recherches.
Hunting, through the ages, has strongly marked and influenced societies. From necessity, it has become by passion an Art. When we speak of hunting with hounds, large or small game, shooting or archery, places have been created to enhance the venue and host the festivities. The most famous of all being the magnificent Chateau of Chambord. The creation and use of these places over time in France has covered the country with hostels and hunting lodges, dedicated to hunting. The GROUPE MERCURE, with the same passion for over 80 years, has set itself the mission of transmitting these places of tradition and ‘Art de Vivre’, charged with history so that they continue in splendour their vocation. With expertise, exclusive, excellence and experience we are happy to propose to you this collection of exceptional properties that I am sure will be what you have been hunting for.
Olivier de Chabot-Tramecourt Directeur Général
Ventes aux enchères publiques Inventaires Successions Expertises Partages
5, rue de Montholon 75009 Paris
Tél. +33 (0)1 44 83 95 20 Fax +33 (0)1 44 83 95 21
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Société de vente volontaire aux enchères publiques - Agréement no 2002 - 280
S O M M A I R E
Une
Chasse et Art de vivre
sélection de chasses et de propriétés forestières proposées par le Groupe Mercure
En France Poitou ...............................................................P.4 Touraine ............................................................P.5 Sarthe ...............................................................P.6-7 Sologne ............................................................P.8-9 Lot-et-Garonne..................................................P.10 Bretagne ...........................................................P.11 Vienne ............................................................P.12-13 Indre-et-Loire......................................................P.14 Limousin............................................................P.15 Dordogne .........................................................P.16-17 Languedoc .......................................................P.18 Lot ..................................................................P.19 Provence .........................................................P.20-21 Dans Le Monde Etat de New-York...............................................P.22 Texas.................................................................P.23
Retrouvez les experts du Groupe Mercure et encore plus de propriétés au stand n° B40 du Salon de la Chasse et de la Faune Sauvage de Rambouillet.
Ce magazine est édité par le Groupe Mercure.
Président : Pierre Chassaigne - Directeur Général : Olivier de Chabot-Tramecourt
Rédaction : Christel Aguiraud - Création graphique : communication@groupe-mercure.fr Imprimerie : Grupo Monterreina - Madrid - www.monterreina.com Crédit photo : Fotolia (couverture) Tous droits de reproduction réservés.
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Poitou-Charentes - Vendée
En Poitou Propriété de 98 hectares composée 65 ha de terres, 18 ha de prairies, 15 ha de bois et 3 ha d’étang. Le bâti comprend une première maison à rénover de 260 m², avec pièces de séjour avec cheminées et 5 chambres. La seconde, en bon état, de 230 m², est composée d’un salon, salle à manger, grande cuisine et 5 chambres. Nombreuses dépendances dont une partie aménagée pour des chevaux et une maison de 100 m² à rénover. Idéal chasse ou élevage. Réf. 14545vm - Prix : 1 260 000 € HAI (5%)
In Poitou Estate of almost 250 acres with 161 ac. of land, 44 ac. of meadows, 47 ac. of woodland and a lake of 7 ac. The buildings consist of a first house of 2800 sq.ft. of living space in need of renovation work, offering living rooms with fireplaces, 5 bedrooms. The second house, in good condition, of 2475 sq.ft., includes a living room, a dining room, and 5 bedrooms. Many outbuildings including an area converted for horses, and a house of 1077 sq.ft. to renovate. Ideal for hunting or breeding. EPC D. Ref. 14545vm - Asking price: €1,260,000 € AFI (5%)
GROUPE MERCURE POITOU-CHARENTES - VENDÉE 18, rue Carnot - 86 000 POITIERS +33 (0)5 49 60 27 00 - poitiers@groupe-mercure.fr
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Poitou-Charentes - Vendée
Sud Touraine, à 1 heure de Tours Propriété de 250 hectares entièrement close comprenant le château de 550 m2 habitables, une grande dépendance équipée pour la réception, écuries et salle de découpe, maison de gardien, ancienne orangerie à usage de maison de piscine, autres dépendances. Forêt avec plan de gestion, étang, quelques prairies. Propriété de chasse exceptionnelle classée en enclos. Possibilité de chasse professionnelle. Une centaine de grands animaux (cervidés, sangliers et chevreuils). DPE vierge. Réf. 13224vm - Prix : 3 990 000 € HAI (5%)
South Touraine, just 1 hour from Tours Fully enclosed estate of 618 acres including a chateau, a vast outbuilding for receptions, stables, caretaker’s cottage, former orangery used as pool house, several outbuildings. Forest with management plan, lake, some meadows. Exceptional professional hunting property. Hundred of large animals (deer, wild boars and roe deer). The chateau of 5920 sq.ft. of living space is spread over 3 levels + basement. EPC blank. Ref. 13224vm - Asking price: €3,990,000 € AFI (5%)
GROUPE MERCURE POITOU-CHARENTES - VENDÉE 18, rue Carnot - 86 000 POITIERS +33 (0)5 49 60 27 00 - poitiers@groupe-mercure.fr
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Pays de la Loire
Sarthe - 1h45 de Paris Grand domaine de chasse pour petits et grands gibiers : cerfs, chevreuils, sangliers, faisans, lièvres, canards, bécasses... Cette exceptionnelle propriété offre 80 ha de forêt, prairies, étang et ruisseau parsemés d’aménagements cynégétiques, avec la possibilité d’agrandir à 125 ha. Elégant relais de chasse d’environ 298 m², 6 chambres, communs aménagés en maisons annexes, garages, grande salle de chasse et piscine chauffée permettent de recevoir en toute tranquillité. DPE vierge. Réf. 156vm - Prix : 1 849 000 €
Sarthe - 1h 45 from Paris Large hunting estate for large and small game: deer, roe, wild boar, pheasant, hare, duck, woodcock.... This exceptional leisure and hunting domain offers 80 ha of forest and meadows, with a pond, a creek and hunting amenities, with the possibility to enlarge the property to a total of 125 ha. Elegant hunting lodge of approximately 300 m² offering 6 bedrooms, with outbuildings converted into annex houses, garages, a large hunting room, and a heated outdoor swimming pool. EPC blank. Ref. 156vm - Asking price: €1,849,000
GROUPE MERCURE PAYS DE LA LOIRE +33 (0)2 96 13 72 62 paysdelaloire@groupe-mercure.fr
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Pays de la Loire
Sarthe Elégant château du XVIIIe, ISMH, d’environ 1 140m² habitables sur 3 niveaux, 12 chambres. Entouré de douves avec une cour d’honneur et un pavillon de garde, le château offre de beaux éléments de décors. Le domaine comprend un tennis, des dépendances et un parc d’environ 30 hectares dont 26 ha de bois, dessinés par des allées en étoile. Possibilité d’investir en plus dans 70 ha attenants de bois de qualité, idéal pour la chasse. DPE non requis. Réf. 125vm - Prix : 1 800 000 €
Sarthe Elegant 18th century, listed château with approximately 1 140 m² of living space, arranged over 3 floors, with 12 bedrooms. Lovely property, with beautiful decorative elements, surrounded by a moat, with a courtyard and a guard house. Set in approximately 30 ha of grounds with tennis court and outbuildings including 26 ha of woodland with pathways forming a star-shape design. Potential to purchase more than 70 ha of adjoining, high quality woodland. Ideal property for hunting lovers. EPC NA. Ref. 125vm - Asking price: €1,800,000
GROUPE MERCURE PAYS DE LA LOIRE +33 (0)2 96 13 72 62 paysdelaloire@groupe-mercure.fr
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Centre Loire
Loir-et-Cher - En Sologne, près de Romorantin Territoire de chasse de 75 ha avec étang dont 37 ha de bois sous PSG. Environnement isolé pour ce paysage boisé et rural, surplombant un petit étang. Ce domaine comprend une longère de plain-pied de 210 m² habitables avec un living cathédrale et 6 chambres. Cette propriété est située à 2h30 de Paris, 1h de Blois, 15min de Romorantin et à quelques kilomètres d’un village. Revenu locatif possible. DPE vierge. Réf. 86vm - Prix : 689 000 €
Loir-et-Cher - In ‘Sologne’, close to Romorantin Hunting estate of 185 acres with pond, including 91 acres of woodland with management plan. secluded property in a wooded and rural environment, overlooking a small pond. This domain consists of a one-storeycharacter house in one-storey of 2,260 sq.ft. of living space with a cathedral living room and 6 bedrooms. Thie property is located at 2h30 from Paris, 1h from Blois, 15 min from Romorantin and a few kilometers from a village. Rental income is possible. EPC blank. Ref. 86vm - Asking price: €689,000
GROUPE MERCURE CENTRE LOIRE +33 (0)4 73 78 80 01 centreloire@groupe-mercure.fr
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Centre Loire
Cher - A 30 min au sud de Bourges Domaine de 74 ha entièrement clos comprenant 45ha de bois, des étangs et un parc dessiné par le célèbre paysagiste Comte de Choulot. Lieu d’exception comprenant un château ISMH édifié au XIIème et reconstruit au XIXème, de 1 000 m² partiellement restauré avec ses nombreuses dépendances dont ferme, maisons de gardien, écuries, grange, etc. DPE non requis. Réf. 67vm - Prix : 1 490 000 €
Cher - 30 min from the south of Bourges Estate of 183 acres completely enclosed, including 111 acres of woodland, ponds, and a park designed by the famous landscaper ‘Comte de Choulot’. Exceptional property including a listed castle of the 12th century, rebuilt in the 19th century, of 10 764 sq.ft., partially restored, with its numerous outbuildings including a farmhouse, caretaker’s houses, stables, a barn, etc... EPC NA. Ref. 67vm - Asking price: €1,490,000
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Aquitaine
Lot-et-Garonne - Proche de Clairac A 5 min de toutes les commodités et à 1h15 de l’aéroport international, à 100m de la rivière «le Lot», domaine de 42ha en nature de bois, taillis et prairies bio. Cette propriété comprend un château XVIIIème à restaurer de 900 m² offrant 22 pièces dont 7 chambres ainsi que de nombreuses dépendances dont logement de gardien, galerie pavée à arcades, anciennes écuries, orangerie, etc. Beaux éléments d’époque. DPE vierge. Réf. 900420vm - Prix : 850 000 €
Lot-et-Garonne - Close to Clairac 5 min from all amenities and 1h15 from the international airport, 100m from the «lLot» river, domain of 104 acres with woodland, thickets and organic meadows. This property comprises a 18th-C castle to restore, offering 9690 sq.ft. of living space in 22 main rooms including 7 bedrooms and numerous outbuildings such as a caretaker’s house, a gallery with cobbled arcades, former stables, an orangery, etc... Beautiful features. EPC blank. Ref. 900420vm - Asking price: €850,000
GROUPE MERCURE BORDEAUX - AQUITAINE 10, cours de Verdun - 33 000 BORDEAUX +33 (0)5 56 52 00 78 - bordeaux@groupe-mercure.fr
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Bretagne
Ille-et-Vilaine - Proche de Rennes Situé en position dominante avec une vue dégagée, ce château est entouré de 70 ha avec chasse. Très facilement accessible, à moins de 2h de Paris, à 30 min au sud de Rennes, il est proche de son village offrant les premiers services. La propriété est composée d’un joli château fin XVIIè d’environ 750 m² avec 6 chambres, secondé de ses 700 m² de dépendances. Entouré de 70 ha dont 65 en bois à rendement avec chasse : bécasse, chevreuil et sangliers. DPE vierge. Réf. 175vm - Prix : 1 484 000 €
Ille-et-Vilaine - Near Rennes Located in a dominant position with a clear view, this Chateau is surrounded by 173 acres with a hunting area. Very easily accessible, at less than 2h from Paris, and 30 min south from Rennes, it is close to a village with amenities. The property is composed of a beautiful 17th C. Chateau of approx. 8073 sq.ft. of living space including 6 bedrooms, and outbuildings of about 7535 sq.ft. Surrounded by 173 acres of land of which 160 ac. of woodland with hunting area: woodcock, deer and wild boars. Ref. 175vm - Asking price: €1,484,000
GROUPE MERCURE BRETAGNE +33 (0)2 96 13 72 62 bretagne@groupe-mercure.fr
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Poitou-Charentes - Vendée
Vienne - A 25 minutes de Chatellerault A l’abri des nuisances, parc de chasse entièrement clos de 78 ha (dont 2 étangs de 1 ha et 5000 m²) avec plan de gestion et agrément d’élevage. Gibier : 60 sangliers, 12 cerfs/biche/faon, canards sauvages sur étangs, lapins. Plan de gestion simple : 90% de chêne et 10% de résineux. Enclos de 5 ha environ avec contre-allée et bâtiments avec couloir de reprise. Grillage enterré (2 mètres de hauteur). Maison d’habitation de 230 m², salle de chasse avec sanitaires, dépendances dont salle de dépouille. Forage. DPE C. Réf. 14495vm - Prix : 950 000 € HAI (5%)
Vienne - 25 minutes from Chatellerault Fully enclosed hunting estate of 195 acres (including 2 lakes of 2,5 acres and 1,2 acres) with breeding approval. Game: 60 wild boars, 12 deer/hind/fawn, wild ducks in ponds, rabbits. 90% of oak trees and 10% of resinous trees. Enclosure of about 12 acres. Buried fence (2 meters high). House of 2475 sq.ft. hunting room with toilets, outbuildings. Drilling. EPC C. Ref. 14495vm - Asking price: €950,000 AFI (5%)
GROUPE MERCURE POITOU-CHARENTES - VENDÉE 18, rue Carnot - 86 000 POITIERS +33 (0)5 49 60 27 00 - poitiers@groupe-mercure.fr
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Poitou-Charentes - Vendée
Sud Vienne Cet endroit est incontestablement un petit paradis pour des passionnés de nature. Deux jolis étangs en cascade, d’environ 3 hectares, seuls entourés de bois et champs. Le tout forme un ensemble de 51 hectares permettant de faire une petite chasse entre amis et un joli rendez-vous pour y passer de belles journées en famille pour la pêche. C’est un coup de cœur assuré pour les visiteurs. DPE vierge. Réf. 14522vm - Prix : 318 000 €
South Vienne This place is a small paradise for nature lovers. Two lovely ponds, of about 7,4 acres, surrounded by woodland and fields. This property is set in 126 acres of grounds, ideal hunting and fishing. No doubt that it will be a crush for visitors. EPC blank. Ref. 14522vm - Asking price: €318,000
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Poitou-Charentes - Vendée
Indre-et-Loire - Au sud de Chinon Propriété forestière de 54 hectares libre. Plan de gestion en cours de validité. Mixité des essences d’arbres avec une dominante Chêne. Pièces d’eau à l’intérieur. Belle valeur cynégétique (cervidés, sangliers, canards, bécasses, lièvres, pigeons). Bail de chasse en cours d’une durée de 6 ans pour une surface de 29ha 67a 59ca permettant d’agrandir la propriété soit un total chassable de 84ha 16a 33ca. DPE vierge. Réf. 14499vm - Prix : 480 000 € HAI (5%)
Indre-et-Loire - South of Chinon Forest ownership of 133 acres with a lot of different tree species, especially oak trees, ornamental lakes and numerous animals (deer, wild boars, ducks, woodcocks, hares, pigeons). Ongoing hunting lease for 6 years, for a surface of 72 acres allowing to enlarge the property for a total hunting surface of 207 acres. EPC blank. Ref. 14499vm - Asking price: €480,000 AFI (5%)
GROUPE MERCURE POITOU-CHARENTES - VENDÉE 18, rue Carnot - 86 000 POITIERS +33 (0)5 49 60 27 00 - poitiers@groupe-mercure.fr
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Limousin
Limousin - En Haute-Vienne à 30 mn de Limoges Propriété de chasse de 74 hectares enclos façon Sologne. Le territoire de chasse privé de 74 hectares est composé de 55 ha de prairies et landes, de 15 ha de bois et d’un étang de 3 ha. 10 km de pistes et chemins. Un corps de ferme répartis en 3 bâtiments dont 2 en pierres autour d’une cour empierrée avec un puits comprend une maison d’habitation de type longère datant de 1830 de 175 m² environ, un ancien four à pain et des dépendances. Ensemble bien géré, au calme absolu et dans un environnement exceptionnellement préservé. DPE vierge. Réf. 134vm - Prix : 630 000 €
Limousin - Haute-Vienne - 30 minutes from Limoges Enclosed private Sologne style hunting estate of more than 180 acres including 136 acres of meadows and moors, 37 acres of woodland and a pond of 7,4 acres. 10 km of tracks and paths. Farmhouse with 3 separate buildings, 2 of which are stone built around a stone-paved courtyard with a well. The house dates back to 1830 and offers about 1884 sq.ft. of living space, an old bread oven and outbuildings. The property is well maintained in a calm and exceptionally preserved environment. EPC blank. Ref. 134vm - Asking price: €630,000
GROUPE MERCURE LIMOUSIN + 33 (0)6 25 35 44 36 - +33 (0)6 36 82 11 10 limousin@groupe-mercure.fr
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Aquitaine
Dordogne - Au sud du Périgord, proche de la bastide touristique d’Eymet Domaine de 22 ha en nature de prairies et bois avec étang, truffière, parc, verger et allée cavalière. Cette propriété bien entretenue convient parfaitement aux amoureux du confort allié à la nature et la campagne. Située dans un vallon, elle comprend un château XVIIIème rénové offrant 15 pièces principales dont 10 chambres ainsi que de nombreuses dépendances dont maison de gardien et bergerie. L’étang assure l’irrigation du parc. DPE D. Réf. 900414vm - Prix : 1 430 000 €
Dordogne - Southern Périgord, close to the touristic «Bastide d’Eymet» Domain of 54 acres with meadows and woodland with pond, truffle patch, park, orchard and bridle path. This well maintained property is suitable for comfort and countryside lovers. Located in a valley, it consists of a renovated 18th-C castle offering 15 main rooms including 10 bedrooms and numerous outbuildings such as a caretaker’s house and a sheepfold. The pond is used to water the park. EPC D. Ref. 900414vm - Asking price: €1,430,000
GROUPE MERCURE BORDEAUX - AQUITAINE 10, cours de Verdun - 33 000 BORDEAUX +33 (0)5 56 52 00 78 - bordeaux@groupe-mercure.fr
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Aquitaine
Dordogne - Au coeur de la forêt de la Double, proche de la Roche Chalais Domaine de chasse commerciale de 100 ha entièrement clôturé, comprenant 2 étangs de pêche de 2 et 1ha et une palombière avec pigeonnier. Maison de maître et importantes dépendances dont relais de chasse 200 m², gîtes, bâtiments de stockage, hangar etc. Outil professionnel de très bonne facture pour exercer les activités de chasse petit et gros gibier, pêche, réceptions pour événements, gîtes. Terrain boisé : chênes, pins, hêtres, sols, fougères. DPE vierge. Réf. 900253vm - Prix : 2 300 000 €
Dordogne - In the heart of the forest ‘La Double’, close to ‘Roche Chalais’ Hunting estate of 247 acres, completely enclosed, comprising 2 fishing ponds of 2 and 1 ha and a ‘palombière’ with dovecote. Mansion with numerous outbuildings including a hunting lodge of 2153 sq.ft., gites, storage buildings, a shed, etc... Professional huntinf tools for small and big games and for fishing. Wooded grounds : oak trees, pines, beech trees, soil, ferns. EPC blank. Ref. 900253vm - Asking price: €2,300,000
GROUPE MERCURE BORDEAUX - AQUITAINE 10, cours de Verdun - 33 000 BORDEAUX +33 (0)5 56 52 00 78 - bordeaux@groupe-mercure.fr
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Languedoc-Roussillon
Hérault - Proche de Montpellier Domaine entre Montpellier et Sète, à 10 minutes de la mer, sur près de 41 ha d’un seul tenant composés d’un parc aux arbres centenaires, de 26 ha de bois, landes et garrigue, 10 ha de chênes truffiers et 2,6 ha d’oliviers qui constituent un magnifique territoire de chasse (40 ha supplémentaires attenants éventuellement négociables). 280 m² habitables de plain-pied en parfait état, 3 réceptions, 5 chambres. Piscine, salle de chasse, dépendances. DPE C. Réf. 59943vm - Prix : 1 870 000 € Hérault - Close to Montpellier This property is ideally located between Montpellier and Sète, 10 minutes from the sea. Its 100 acres of land offer a park with centenary trees, 64 ac. of woodland, scrubland and heathland, 25 ac. of truffle oaks and 11 ac. of olive trees, which form a magnificent hunting estate (an additional 99 ac. of adjoining land can be bought). Pool area with pool-house and hunting room with fireplace. The modern house offers about 3014 sq.ft. of living space, outbuildings. EPC C. Ref. 59943vm - Asking price: €1,870,000
GROUPE MERCURE LANGUEDOC ROUSSILLON 34 090 MONTPELLIER +33 (0)6 07 75 50 96 - montpellier@groupe-mercure.fr
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Midi-Pyrénées
Lot - Causse de Limogne Au bout d’une longue allée boisée, château classé MH des XIè et XVIè siècles avec 368 ha de prairies et de bois. Pelouses, haies de buis, murs en pierres sèches, arbres centenaires donnent l’accès à cette magnifique demeure dont l’ensemble est tourné vers une cour intérieure. Piscine de 12m x 8m sécurisée. Granges et écuries, dépendances entièrement rénovées, bergerie de 500 m2. Terres constituées à 70% de bois. Importante présence de gibier. Truffière. DPE non requis. Réf. 12165vm - Prix : 2 415 000 €
Lot - Causse of Limogne At the end of a long driveway, magnificent listed 11th and 16th century chateau set in 910 acres of land. Fully restored outbuildings. Swimming pool of 12 m x 8 m. Former stables, large barn fitted for receptions, barn and various outbuildings. All these buildings were renovated. Sheepfold of 5382 sq.ft. The land comprises of 70% of woodland and is surrounded by a wooded edge lined with a hunting fence. Different points of water and the presence of game. Truffles. EPC NA. Ref. 12165vm - Asking price: €2,415,000
GROUPE MERCURE MIDI-PYRÉNÉES - PÉRIGORD 44, boulevard Carnot - 31 000 TOULOUSE +33 (0)5 34 417 427 - toulouse@groupe-mercure.fr
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Provence
Var, Canton de Fayence Propriété sur 16 hectares avec 6 batiments, dans un endroit calme et isolé. La propriété comprend une belle bastide en pierre datant de 1862 de 200 m², 5 maisonnettes/cabanons indépendants de 138,50 m², et une grande piscine 5x11 m avec terrasse. Idéal pour chevaux. Parfaite propriété de vacances pour une grande famille. Terrain de chasse. Seillans est à 10 minutes, Nice à 1 heure. DPE D. Réf. 900153vm - Prix : 1 580 000 €
Var, area of Fayence Ancient stone built mas from 1862 with 40 acres of land. Lovely property in elevated position with stunning views over the country side. Very quiet, private and secluded environment. Total of 8+ bedrooms. The property consists of an ancient stone built mas -2153 sq.ft.-, 5 independent stone built guest houses -1496 sq.ft.-, a magnificent pool 11x5m surrounded by a large sun terrace. Splendid property. Horse riding trails. Hunting area. Seillans is only at 10 mins, Nice at 1 h. EPC D. Ref. 900153vm - Asking price: €1,580,000
GROUPE MERCURE CȎTE D’AZUR
06 400 CANNES +33 (0)6 15 52 14 61 - cotedazur@groupe-mercure.fr 20
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Provence
Bouches du Rhône - Camargue, à 20 minutes d’Arles Dans le Parc Régional de Camargue, propriété de chasse avec marais de 100 ha en une seule pièce d’eau douce, irrigué par un fossé avec martelières et étang d’agrément de 9 ha. Mas rénové de 800 m² : grands salons, 12 chambres, 2 logements indépendants, une typique maison de guardian, nombreuses annexes. Piscine 7,5m x 14m et pool-house. Prés clôturés de 6 ha pour chevaux et grange. DPE D. Réf. 12111vm - Prix sur demande
Arles - In the Camargue regional nature park Almost 300 acres of hunting grounds including 247 acres of fresh marshland in one plot, enclosed by a ditch, and a pond of 22 acres. A renovated farmhouse offering 8611 sq.ft. of living space with large reception rooms, 12 bedrooms, 2 separate accommodations, a pool 7,5m x 14m with a large pool-house, a barn and many other outbuildings. Traditional guardian’s house offering 1676 sq.ft. of living space, 65 acres of fenced meadows for horses with a shed. 20 min from Arles and the motorway A54. EPC D. Ref. 12111vm - Price on request
GROUPE MERCURE PROVENCE
13 100 AIX EN PROVENCE +33 (0)4 42 63 31 19 - provence@groupe-mercure.fr
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United States Une sélection des plus beaux domaines de chasse aux Etats-Unis. Découvrez d’autres propriétés dans le monde entier en contactant notre service international.
Courtesy of Houlihan Lawrence
Courtesy of Houlihan Lawrence
Courtesy of Houlihan Lawrence
Courtesy of Houlihan Lawrence
L’une des plus importantes propriétés de la vallée de l’Hudson River, avec 117 hectares. Des vues à couper le souffle sur la rivière Hudson.
One of the most important estates in the Hudson River Valley, with a total of 289 acres. Breathtaking vistas of the Hudson River.
GROUPE MERCURE INTERNATIONAL +33 (0)666 792 653 - +33 (0)147 055 137 contact@groupe-mercure.com
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I N T E R N AT I O N A L
United States A selection of the finest properties for sale in Texas and New York surrounded by the most prestigious hunting grounds . For further information on these and other hunting estates contact our International Service team.
Courtesy of John Daugherty, Realtors
Courtesy of John Daugherty, Realtors
Courtesy of John Daugherty, Realtors
Courtesy of John Daugherty, Realtors
Joli Ranch dans le style texan sur 26 hectares, Ă 30 minutes de Houston. Au milieu des cerfs, canards, oies et ĂŠcureuils.
Fine Ranch Living Texas Style on 64 impeccable acres just 30 mins drive to Houston. Among roaming Deer, Ducks, Geese and Squirrels.
GROUPE MERCURE INTERNATIONAL I N T E R N AT I O N A L
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WORKING TOGETHER IS WHAT SETS US APART Groupe Mercure is proud to be part of Mayfair International, an international real estate group based in London and with almost 500 associated offices worldwide.
Working together with our international partners we ensure that property is exposed to the global market.
www.mayfairinternational.co.uk
Le Groupe Mercure
L’engagement mercure Depuis 1936, les experts du GROUPE MERCURE proposent à tous les passionnés du patrimoine immobilier, une sélection complète de biens de caractère sur toute la France. Le groupe affirme son savoir-faire par : « L’ENGAGEMENT MERCURE »
Expérience – Expertise – Exception – Excellence
Pierre CHASSAIGNE Président
Olivier de CHABOT-TRAMECOURT Directeur Général
+ 33 (0)1 47 05 51 37 contact@groupe-mercure.fr
PARIS - ILE DE FRANCE
Charles DAIREAUX 14 bis, avenue Bosquet - 75007 PARIS + 33 (0)1 47 53 97 00 - paris@groupe-mercure.fr
LONDRES
Nick CHURTON Cashel House - 15 Thayer Street - London W1U 3JT +44 (0) 207 467 5330 - contact@groupe-mercure.com
PICARDIE
COTE D’OPALE - NORD - PAS DE CALAIS Eric de LA SERRE, Expert Immobilier +33(0)3 22 29 98 72 nordpasdecalais@groupe-mercure.fr
expérience • Créé en 1936 • Notoriété, réputation, enracinement • 4 000 châteaux et belles propriétés vendus ces 30 dernières années • 40 000 personnes nous ont fait confiance
expertise • Des experts immobiliers, agricoles et fonciers • Objectivité et réalisme dans l’évaluation des prix • Des équipes interactives dans 20 régions, 90 départements • Présence internationale
exception
Guillain de FRANCE, Expert Immobilier +33 (0)3 44 42 11 71 picardie@groupe-mercure.fr
NORMANDIE
CHAMPAGNE ARDENNE
Jean de SINCAY +33 (0)2 32 43 16 86 normandie@groupe-mercure.fr
Francis CAPELLE, Expert Immobilier +33 (0)3 23 22 10 40 champagneardenne@groupe-mercure.fr
BOURGOGNE - FRANCHE COMTE
RHONE ALPES
Eric LOUVET, Expert Immobilier 27, rue Auguste Comte - 21000 DIJON +33 (0)3 80 34 02 00 - dijon@groupe-mercure.fr
Nicolas DEVIC 32, rue Auguste Comte - 69002 LYON +33 (0)4 78 42 94 92 - lyon@groupe-mercure.fr
AUVERGNE - BOURBONNAIS
LIMOUSIN
Sylvie ROZETTE et Frédéric PIERRE
Pierre CHASSAIGNE, Expert Immobilier Le Cheix - 63160 NEUVILLE + 33 (0)4 73 78 80 01 - auvergne@groupe-mercure.fr
+33 (0)6 25 35 44 36 - +33 (0)6 36 82 11 10 limousin@groupe-mercure.fr
BRETAGNE
PAYS DE LA LOIRE
Anne-Marie NORDVIK +33 (0)2 96 13 72 62 bretagne@groupe-mercure.fr
Christine de MAYNARD +33 (0)2 96 13 72 62 paysdelaloire@groupe-mercure.fr
• Sélection des propriétés Mercure par leur emplacement, leur caractère, leur prix expertisé, et l’émotion qu’elles engendrent • Plan de communication sur mesure • Mercure acteur de la sauvegarde du patrimoine : réseau et carnet d’adresses des meilleurs professionnels • Depuis 2003, le Prix VMF-MERCURE récompense tous les ans une rénovation privée
excellence • Ecoute et compréhension des attentes • Accompagnement personnalisé, suivi du client Mercure tout au long de la transaction
CENTRE LOIRE
POITOU-CHARENTES - VENDEE
Olivier de CHABOT-TRAMECOURT + 33 (0)4 73 78 80 01 centreloire@groupe-mercure.fr
Xavier ROBELIN, Expert Immobilier 18, rue Carnot - 86000 POITIERS +33 (0)5 49 60 27 00 - poitiers@groupe-mercure.fr
BORDEAUX - AQUITAINE
PAYS-BASQUE - BEARN - SUD LANDES
Pierre de LUZAN 10, cours de Verdun - 33 000 BORDEAUX + 33 (0)5 56 52 00 78 - bordeaux@groupe-mercure.fr
Marie-Géraldine DAVASSE 64 200 BIARRITZ +33 (0)5 59 24 37 35 - biarritz@groupe-mercure.fr
PROVENCE
LANGUEDOC-ROUSSILLON Hugues GIRAUD 34090 MONTPELLIER +33 (0)6 07 75 50 96 - montpellier@groupe-mercure.fr
Jacques HERTZOG 13100 AIX EN PROVENCE +33 (0)4 42 63 31 19 - provence@groupe-mercure.fr
COTE D’AZUR
TOULOUSE - MIDI-PYRENEES - PERIGORD
• Confidentialité et discrétion • Equipes et services dédiés à la clientèle internationale
Meta LOOIJ 06400 CANNES +33(0)6 15 52 14 61 - cotedazur@groupe-mercure.fr
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MARRAKECH
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Yves MENUTEAU 44000 MARRAKECH +00 212 661 24 24 24 - contact@rouge4etoiles.com
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Christel AGUIRAUD + 33 (0) 950 340 452 communication@groupe-mercure.fr
C O L L E C T I O N
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Chasses et Propriétés Rurales Hunting Grounds and Rural Properties
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