Blue News - 6º Edição Jul/Ago - 2018

EDIÇÃO JULHO / AGOSTO DE 2018 - ANO II – Nº 6

ACONTECEU NO BLUE Copa 2018: Moradores do Blue se reúnem para torcer para o Brasil.

ARENA ZAGALLO Zagallo participa de inauguração do novo espaço de entretenimento no Blue Vision.

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SUMÁRIO EDITORIAL

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PALAVRA DO PRESIDENTE

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CONHEÇA A ASSOCIAÇÃO

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BENFEITORIAS BLUE

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Institucional ABCA.

Presidente compartilha as ações que visam o engrandecimento da associação.

Conheça: Denis Torres, Assistente de Operações e Manutenção.

Confiras as melhorias realizadas no Clube Beach Point.

ACONTECEU NO BLUE - Reunião Blue Dog - Café da manhã Copa 2018

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EVENTOS FUTUROS

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HOMENAGEM ZAGALLO

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ENTREVISTA BLUE

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CAMPANHA DO AGASALHO

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Fique por dentro dos eventos do Blue que vão acontecer nos próximos dias.

Zagallo participa de inauguração do novo espaço de entretenimento no Blue Vision.

Síndico do Blue One é o entrevistado pela Blue News.

Projeto social Blue promove a campanha do agasalho e do guarda-chuva para menos favorecidos ou descriminados.

www.grupoexfera.com.br contato@grupoexfera.com.br Estrada dos Bandeirantes, 7000 Global 7000 - Lj 129 - Jacarepaguá - RJ 21 4106-6706 // 98181-0454 // 7934-5425

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EDITORIAL Prezado Associado, A cada edição nossa equipe se surpreende mais com a diversidade de temas que surgem para desenvolvermos a pauta da Revista Blue News. Isso nos enche de orgulho, entusiasmo e, é claro, muita responsabilidade na escolha do conteúdo editorial.

O tema mais presente nesta edição é a Copa do Mundo da Rússia. Não é para menos, este é o maior evento esportivo do planeta. Na Associação não poderia ter sido diferente.

Na revista podemos acompanhar as torcidas na “Arena Beach Point”, além de eventos dos condomínios integrantes a associação e uma especial homenagem ao nosso ilustre morador Mário Jorge Lobo Zagallo.

Nesta época do ano, na qual o frio se instala, temos a oportunidade de debruçarmos nossa atenção àqueles que necessitam de um abrigo e nesse período ficam ainda mais vulneráveis.

Veja uma forma de ajudar na reportagem sobre a campanha da ABCA. Também por conta do clima, trazemos uma reportagem sobre o Fondue, uma comida tradicional do frio.

Para completarmos a edição, ainda temos as realizações da Associação neste período, acontecimentos, eventos futuros e uma entrevista com o Síndico do Blue One. Além de apresentarmos mais um de nossos colaboradores.

Esperamos estar cada vez mais próximo de

Atualmente o Complexo Blue das Américas possui 1.652 unidades distribuídas entre os condomínios: London Green 440 unidades

Blue Land 200 unidades

Blue One 160 unidades

Royal Blue 190 unidades

Blue Houses 208 unidades

Blue Vision 454 unidades

London Green Gerente: Mario Croitoru Tel: 3042-3795 / 97045-7197 E-mail: condlondongreen@gmail.com Blue Land Gerente: Luis Claudio de Almeida Tel: 2498-2207 / 2421-7131 E-mail: adm@condominioblueland.com.br Blue One Gerente: Marcelo de Castro Tel: 3325-8076 / 96452-0117 E-mail: condominioblueone@gmail.com Royal Blue Gerente: Aline Moraes Tel: 3597-0054 E-mail: adm1@condominioroyalblue.com.br adm2@condominioroyalblue.com.br Blue Houses Gerente: Jorge Luiz Telefone: 2480-8422 / 96464-2292 E-mail: administracao@bluehouses-rio.com.br Blue Vison Gerente: Marcelle Assis Tel: 2498-4620 E-mail: administracao@condominiobluevision.com.br

você, associado, e contamos com esta revista como mais um canal de comunicação como ferramenta de aproximação.

Aproveite mais esta edição da revista BLUE NEWS.

EXPEDIENTE ABCA: Diretor Presidente: Mario Scangarelli Diretor Vice-presidente: Júlio Lima Diretor de Condomínio: Victor Borges Diretor de Casas: Sérgio Allak Gerente Administrativa Financeira: Nathalia Xavier Assistente Administrativa Fincanceira: Cristiane Vianna Assistente de Operações e Manutenção: Denis Torres E-mail: atendimento@associacaoblue.com.br Telefone: 2433-7166 / 97368-3700

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PALAVRA DO PRESIDENTE

C

hegamos à 6a edição da Revista Blue News, período em que completamos 90 dias de gestão da nova Diretoria da Associação Blue Condominio das Américas, ABCA. Neste período, aproveito a oportunidade para agradecer a cordialidade e disponibilidade dos síndicos dos empreendimentos integrantes, membros do Conselho Fiscal e à nossa equipe de colaboradores que têm se empenhado em desenvolver as novas diretrizes propostas por esta gestão.

A Revista é uma excelente ferramenta de comunicação, porque aproxima a gestão aos moradores, que possibilita total transparência nos trabalhos que são realizados e propostos por esta presidência para os próximos meses. A seguir, compartilho ações que visam o engrandecimento da nossa associação, principalmente na melhoria dos serviços prestados a você associado: RUA CÉSAR LATTES • Melhorias na operação do serviço de segurança patrimonial da Rua César Lattes; • Conclusão da nova Iluminação com leds dos chafarizes da entrada principal; • Entrega do novo Espaço Blue Dog e reunião com os moradores usuários do espaço de convivência. Contamos com a presença de uma bióloga que explicou qual o melhor tipo de piso para o local; • Início das podas das arvores na Rua César Lattes, a remoção das primeiras espécies mortas e o devido tratamento para descupinização do local; • Iluminação especial para a Copa do Mundo na entrada principal e G2; • Manutenção e revisão de toda a parte elétrica e iluminação, área de contêiner, chafarizes e riacho, início do renivelamento das calçadas e buracos na Rua César Lattes; • Instalação de nova iluminação com led na entrada G2 e em frente ao condomínio London Green.

• Em breve, inauguração do posto de atendimento ao associado na Rua César Lattes; CLUBE BEACH POINT • Substituição dos vidros danificados da sauna a vapor e rejuntamento da piscina em razão da necessidade de esgotamento para retirada dos cacos de vidro, garantindo maior segurança dos usuários;

• Conclusão do novo banheiro da churrasqueira; • Implantação da “Arena Beach Point” decorada com as cores do Brasil para a realização de diversos eventos nos dias dos jogos da Seleção Brasileira durante a Copa do Mundo da Rússia 2018. Em cada dia contamos com a presença de mais de 120 pessoas para curtir, ao som de muita música e de foodtrucks instalados no clube para atendimento aos presentes; • Implantação de novas regras e melhorias na oferta de transporte com o objetivo de proporcionar um melhor serviço ao Associado; • Em breve, inauguração do BEACH POINT GOURMET; ASSOCIAÇÃO • Mudança no processo de solicitação do BLUE PASS via site da ABCA; • Criação do Twitter da ABCA para informações em tempo real (@blueamericas); • Elaboração do plano de manutenção com a inclusão de todos os reparos necessários a associação.

Destacamos que estamos trabalhando na renegociação de todos os principais contratos vigentes, para que possamos reduzir os custos operacionais da associação e melhorar os serviços prestados.

Já iniciamos o plano de recuperação para realização de diversas benfeitorias na Rua César Lattes e, principalmente, no Clube Beach Point com a aplicação de recursos do legado do PROJETO ALEMANHA – FASE 2, para serem debatidas, em breve, em uma Assembleia Extraordinária.

Reforço que não só eu, mas toda a Diretoria está disponível ao diálogo com um único objetivo. Estar mais próximo do dia a dia do associado e só assim, teremos condições em compreender as reais necessidades da pessoa mais importante desta associação, VOCÊ!

Forte abraço,

MARIO SCANGARELLI Presidente

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CONHEÇA A ASSOCIAÇÃO Denis é contratado pela ABCA desde outubro de 2016.

Responsável por gerir a equipe de trabalho dos supervisores e manutenção.

Também é de sua responsabilidade tudo que envolve a manutenção do Clube, Rua César Lattes e Albert Sabin, cotações para compra de material, cotações para contratação de serviços terceirizados, manutenção preventiva, gestão de transportes, operação de piscina, sauna e chafarizes; Iluminação e Estoque de materiais.

É ele quem faz o acompanhamento de obras e serviços prestados, além do controle de todo material/equipamento e sua respectiva manutenção, controle das Ordens de Serviço e distribuição de tarefas à equipe de manutenção.

DENIS TORRES

ASSISTENTE DE OPERAÇÕES E MANUTENÇÃO

Atua também no controle e vistoria dos transportes e da fiscalização dos associados no acesso aos veículos e ao clube.

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A cada novo desafio espero contribuir dentro das minhas atribuições para que possamos desenvolver melhorias que resultem em uma nova ABCA

BENFEITORIAS BLUE

WC E CHURRASQUEIRA Agora o associado tem mais conforto para receber os convidados no seu evento na churrasqueira.

O espaço ficou muito agradável, atendendo, inclusive a portadores de necessidades especiais.

ILUMINAÇÃO PARA A COPA A César Lattes e o Clube Beach Point ficaram ainda mais charmosos com a iluminação feita especialmente para a copa.

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ACONTECEU NO BLUE

REUNIÃO: BLUE DOG Foi realizada no sábado dia 19 de maio, no Espaço Blue Dog, uma reunião entre a nova diretoria da ABCA e moradores usuários do espaço que fica na Rua César Lattes próximo ao condomínio Blue Land.

Participaram 14 moradores com seus Pets e os diretores da associação: Mario Scangarelli, presidente e Júlio Lima, vice-presidente.

A empresa Cão Carioca foi convidada para orientar e tirar dúvidas dos moradores e diretoria nos cuidados com os animais e na manutenção do espaço.

Esta iniciativa foi uma das primeiras da nova diretoria, que vem trabalhando para que, na medida do possível, possa contemplar cada uma das solicitações e sugestões dos associados.

Na reunião foram discutidos: • Vantagens e desvantagens de cada tipo de piso para os cães; • Horário de funcionamento do Blue Dog e Jardim; • Estrutura do bebedouro para os cães; • Compartilhamento dos espaços dedicados a cães e crianças; • Segurança dos espaços; • Tipos de portões e trancas; • Pavimento do caminho dos jardins.

Serão avaliados e implantados, dentro da disponibilidade de recursos da ABCA, as seguintes ações: • Concluir o acabamento do bebedouro; • Instalar trinco mais adequado de acesso ao Blue Dog; • Modificar o piso do Blue Dog incluindo espaços com grama, pedriscos e areia • Refazer o caminho do jardim com pedras; • Ampliar o horário de funcionamento do Jardim e do Blue Dog para o período de 5h a 22h; • Modificar a rotina e horário das rondas nos espaços do Jardim e Blue Dog; • Instalar portão duplo no acesso ao Jardim.

A diretoria também se comprometeu a levar o assunto à próxima assembleia, caso o orçamento atualmente aprovado não possibilite a implantação de alguma das melhorias propostas.

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ACONTECEU NO BLUE

ATÉ A PRÓXIMA!

N

ão foi o Brasil que perdeu a Copa do Mundo

Sempre com o clima bem familiar como por exemplo

de maneira precoce, foi a Copa que perdeu o

no jogo Brasil x Costa Rica, no qual os condôminos

Brasil. Deixou de continuar com nossa anima-

ainda se reuniram para tomar o café da manhã dispo-

ção, humor, espontaneidade que encantou a Rússia

nibilizado pela Associação Blue das Américas (ABCA).

com músicas criativas nas ruas, estações de metrô e dentro do estádio.

Pães, frios, frutas, sucos e muito mais para dar aquela energia ao torcedor do Blue. Além do café da manhã, o

No Condomínio Blue das Américas a seleção também

evento contou com telão e decoração mais que espe-

contou com muito apoio. Os moradores se reuniram no

cial. Que venha 2022. Estaremos na torcida pelo hexa!

Beach Point para torcer pelo Brasil.

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APOIADORES 12 BLUE NEWS

Daniele Suita Facebook: @fotografia2focos / Instagram: @fotografia2focos (21) 97918-8000 / Vargem Grande Rio de Janeiro, Rio de Janeiro

Em todos os jogos era possível contar com a participação dos torcedores de coração, apaixonados pela Seleção Brasileira.

Esse dia foi extremamente marcante para os associados, tivemos foodtruck e cerveja artesenal. Além disso, não podemos esquecer de destacar a presença dos nossos patrocinadores; que fizeram este evento ser ainda mais especial.

Carla facebook: @equipedecoart Instagram: @decoarteeventos (21) 3825-1382 / (21) 96418-5582 (whatsapp)

PATROCÍNIO

Unidade da Barra (21) 3311-9900 fariabrito.com.br

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O Colégio Faria Brito realizou um sorteio de uma camisa original da Seleção Brasileira, além de fornecer vários brindes para os associados.

A moradora do condomínio Blue Land, além de participar de todos os jogos torcendo conosco e com sua família colaborou com seu profissionalismo, fotografando o evento.

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EVENTOS FUTUROS

Fique por dentro de todos os eventos do Blue que vão acontecer nos próximos dias.

Para manter a tradição de todos os anos, a Associação Blue está preparando uma linda festa de Dia dos Pais para os associados, com churrasco, música, atrações, brincadeiras e brindes. *Consulte a programação no site da Associação.

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ACONTECEU NO BLUE

BLUE VISION INAUGURA ARENA EM HOMENAGEM A ZAGALLO

A

Copa do Mundo acabou, mas deixou “Já fui muito homenageado, mas essa, em seu legado no condomínio Blue das particular, mexeu muito comigo.”

Américas, mais exatamente no resi-

dencial Blue Vision. Com inspiração no maior torneio de futebol do mundo, uma lan house passou por alterações estruturais e de decoração, mudando o palco para a transmissão de todas as partidas da Copa. O novo espaço ainda contou com a presença na inauguração de ninguém mais, ninguém menos, que uma das maiores personalidades do futebol brasileiro: Mário Lobo Zagallo.

mento, a nova sala vai ter muito mais utilidade. “É um espaço que é atrativo tanto para as crianças, quanto para os adultos. É para todas as idades e vai ser muito legal!” Ricardo ainda revelou que foi um privilégio ter a inauguração dessa nova sala com a presença de Zagallo. “Foi muita emoção! Não é toda hora que nos encontramos com uma personalidade como ele.”

O “velho lobo”, inclusive, dá nome à arena que também vai servir para os moradores assistirem aos jogos dos clubes brasileiros e para partidas de videogame. Homenageado na inauguração, Zagallo ainda atendeu diversos fãs de todas as idades com muita simpatia. Ele revelou que ficou bem emocionado com a homenagem.

Também presente na inauguração da arena, o Diretor Presidente do Blue das Américas Mario Scangarelli elogiou a estrutura do novo espaço e sua funcionalidade. “É equipado com home theater, micro-ondas, geladeira, e realmente fica como legado para o morador.

Vai ser um local com interação, bem estar, sem precisar sair do condomínio.”

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Para o síndico do Blue Vision, Ricardo Nasci-

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01 - Moradores fazem fila para tirar fotos com Zagallo.

05 - Zagallo faz a alegria das crianças.

02 - José Behar se diz fã número 1 do Zagallo. Ele ainda contou que acompanha o “velho lobo” em todas as fases da carreira. Desde o começo do jogador no América na década de 50 até era vitoriosa como técnico da seleção brasileira.

06 - Na foto: Mário Scangarelli; Ricardo Nascimento, Zagallo e seu filho “Zagallinho”.

03 - Pai e filho emocionados ao lado do Zagallo.

07- Moradores homenageiam Zagalo.

08 - Novo espaço no Blue Vision é palco para assistir jogos de futebol e partidas de videogame.

04 - Marcelo Goulart e Daniela Ribeiro revelaram que foi uma emoção grande conhecer o Zagallo.

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Síndico do Blue One é o entrevistado pela Blue News

Renato Oliveira tem 43 anos, é casado e pai de quatro filhos. Mineiro, nascido em uma pequena cidade do sul de Minas, o síndico do Blue One passou a maior parte da vida em São Paulo, onde se formou em Economia, na PUC-SP. Ele que trabalha há anos com auditoria interna, sempre teve como objetivo morar no Rio de Janeiro, onde está desde 2012. O próprio se resume como mineiro de nascença, paulista de formação e carioca de alma e coração.

1 - Há quanto o tempo o senhor se

a Gafisa encontra-se em fase de recurso.

encontra na função de síndico do

A reforma da fachada também é prioridade

Blue One?

e, embora ainda não tenhamos os recursos

Fui eleito em março deste ano, assumindo em primeiro de abril.

estamos realizando cotações com empresas que realizam esse serviço, para termos

2 - Qual foi a última AGE ou AGO e

tempo para avaliar com calma e conseguir a

quais foram os assuntos tratados?

melhor proposta, em termos de qualidade e

A AGO que me elegeu foi em 21 de março

preço.

e a principal reivindicaçãofoi a redução da

4 - Qual foi sua principal ação no pri-

cota condominial. Em maio realizamos a

meiro mês do seu mandato?

nossa primeira AGE para tratar de um acordo judicial que homologamos com a CEDAE.

No primeiro mês do meu mandato, renegociamos todos os contratos com prestadores

3 - Quais são seus principais objeti-

de serviços e obtivemos uma redução em

vos como síndico?

torno de 10% na despesa com terceiriza-

Fazer mais com menos, ou seja, conseguir os melhores resultados com a atual arrecadação de receita. Manter o Blue One bem administrado, sem aumento da cota condominial e sem mais cotas extras. Resolver as pendências judiciais, sendo que o processo que perdemos para a CEDAE está na fase de homologação do acordo e o processo contra 18 BLUE NEWS

provenientes da ação contra a Gafisa, já

dos. Isso tem nos ajudado a cobrir déficits financeiros decorrentes de inadimplência e a revisar a nossa previsão orçamentária para evitar aumentos. Além das negociações de valores, as reuniões com todos os prestadores foi uma oportunidade de nos conhecer, o que vem nos ajudando a manter comunicações mais rápidas e eficazes.

5 - Qual é a filosofia de trabalho da sua administração?

Temos conversado muito na administração para mudar o foco de morador para “cliente”.

Afinal, além de manter a casa em ordem, temos que dar o maior auxílio possível aos moradores, facilitando no que for possível a sua vida dentro do condomínio. Na verdade

7 - Como é para você a sensação de

são muitos objetivos. Administrar um con-

morar no Blue One?

domínio com 160 famílias é bem complexo.

Mas há duas palavras que disse na AGO e que sempre gosto de reforçar: Transparência e Honestidade. Isso é fundamental, para não dizer o mínimo, que se espera de um gestor (síndico, no meu caso). Gostaria de deixar bem claro que estou disponível para quaisquer explicações quanto ao uso dos recursos do condomínio e gostaria muito de

Um privilégio! Ainda me lembro da primeira vez que estive aqui, vendo o meu apartamento. Pensei: que lugar maneiro! Adoro a piscina. Adoro o jardim. Enfim, é como diz meu amigo Sérgio, meu subsíndico: quandochego na Rua César Lattes tenho a impressão que estou entrando no meu santuário.

Realmente é um lugar para privilegiados.

agradecer quem puder colaborar com boas

8 - Durante esses quatro meses

práticas de gestão. As pastas de prestação

como síndico, qual foi sua principal

de contas estarão sempre à disposição de

realização?

qualquer morador na ADM durante todo o meu mandato e nós estaremos disponíveis para prestar esclarecimentos. Não há nenhum motivo para não divulgar qualquer valor gasto. O dinheiro é nosso e será utilizado em nosso benefício.

6 - Renato e qual é o maior desafio?

Fazer com que o morador do Blue One che-

Sempre peço um feedback para os meus amigos moradores. E ouço com muito car inho as sugestões. Nosso começo foi muito focado no controle financeiro e isso já temos percebido que vem indo no caminho certo. Espero manter esse rumo para que as realizações venham como consequência de muito trabalho sério e dedicação.

gue no condomínio e se sinta em casa. Uma

9 - Qual mensagem o Sr. gostaria de

casa limpa, segura, bonita, bem organizada

deixar para o morador?

e tranquila. Ter o sentimento de que o Blue One é o lar de cada uma das famílias que aqui residem.

Muito obrigado pelo respeito com a nossa gestão. Também temos muito respeito por todos. Contem sempre comigo e com toda a equipe. Ajudem-nos sempre com sugestões, críticas, elogios etc. O Blue One é a nossa casa e estamos juntos para fazê-lo cada vez mais nosso lar.

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ACONTECEU NO BLUE

PROJETOS SOCIAIS: CAMPANHA DO AGASALHO

U

m projeto social é um plano ou um

vida de pessoas e comunidades se mobili-

esforço solidário que tem como ob-

zam, organizando e promovendo a campa-

jetivo melhorar um ou mais aspectos

nha do agasalho e do guarda-chuva para

de uma sociedade. Normalmente tem como

transformar determinada realidade para o

objetivo ajudar um grupo mais desfavoreci-

bem comum sem fins lucrativos.

do ou discriminado (sem-abrigo, dependentes químicos, etc). Muitos projetos sociais são ONGs ou são criados por esse tipo de organização, com o objetivo de mudar uma realidade existente. Estas iniciativas potenciam a cidadania e consciência social dos indivíduos, envolvendo-os na construção de um futuro melhor.

A Associação Blue em parcerias com os condomínios do Blue das Américas, visando proporcionar a melhoria da qualidade de

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Cada condomínio possui 2 caixas para recolher os donativos de roupas, agasalhos e guarda-chuvas com defeitos que serão transformados em sacos de dormir para moradores de rua que serão feitos pela a Artesã Clara Gomes Souza.

Contamos com a cidadania dos moradores do Blue a participarem junto conosco, trazendo aos necessitados um pouco de amor.

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