Blue News - 7º Edição Set/Out- 2018

EDIÇÃO SETEMBRO / OUTUBRO DE 2018 - ANO II – Nº 7

ACONTECEU NO BLUE Dia dos Pais, um bom motivo para estarmos juntos e aproveitar um delicioso almoço em família.

FESTA JULINA Clima de família, no quintal de casa.

Muita tradição e a participação animada dos moradores.

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ANÚNCIO

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SUMÁRIO EDITORIAL Institucional ABCA.

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PALAVRA DO PRESIDENTE O Presidente compartilha a realização de importantes eventos e atividades sociais na ABCA.

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CONHEÇA A ASSOCIAÇÃO Conheça Marcus Vinícius, Supervisor na Associação Condomínio Blue das Américas.

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CUIDE DE QUEM TE FAZ BEM Para que seu bichinho não sofra acidentes em seu lar, preste atenção nestas dicas.

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ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA Assembleia discute assuntos importantes do Blue das Américas

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ARRAIÁ DO BLUE Muita tradição, diversão e a participação animada dos moradores do Condomínio Blue das Américas.

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É PRA COMEMORAR Dia dos Pais: Moradores aproveitam um delicioso almoço em família no Clube Beach Point.

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BENFEITORIAS BLUE Confira as melhorias realizadas na ABCA.

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EVENTOS FUTUROS Fique por dentro dos eventos do Blue que vão acontecer nos próximos dias.

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MUITO PRAZER, SOMOS A ABCA! A integração do Blue das Américas foi a pauta do encontro realizado no Beach Point, em julho.

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NOVA LEI PARA SALA DE GINÁSTICA Governador sancionou nova lei para salas de ginásticas de condomínios e edifícios.

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ENTREVISTA BLUE Em entrevista a Blue News, o Diretor de condomínios Victor Rodrigues explica um pouco mais do seu compromisso com o condomínio

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É PERFEITO NO FRIO Conheça a origem de uma deliciosa receita que é excelente para servir nos dias frios.

EXPEDIENTE Diretor Administrativo: Renato Teixeira Diretor Executivo e Novos Negócios: Márcio Ayres Executivos de Contas: Rafael Corrêa, Felipe Pimentel, Flávia Mendonça, Thiago Barros Diretora Financeira: Flávia Leite Diretor de Criação: Walber Moreira Estágiário de Designer: João Marcello Novaes Fotografia: Pedro Duran, Tchê Brandão Jornalista Responsável: Cristiano Kubis Repórter: Camila Quiroga

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Revisão Ortográfica: Carolina Ribeiro Colaboração e participação: Equipe ABCA Sugestão de Pauta: Grupo Exfera

www.grupoexfera.com.br | contato@grupoexfera.com.br Estrada dos Bandeirantes, 7000 -Global 7000 - Lj 129 Jacarepaguá - RJ (21) 4106-6706 // 98181-0454

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EDITORIAL Prezado Associado, Estamos entrando no segundo ano da BLUE NEWS, e após as seis edições anteriores, sentimos que estamos cada vez mais próximos dos moradores do Complexo Blue.

Aprendemos muito nesta relação dos leitores com a revista. Isso nos deixa muito feliz, pois sabemos que conseguimos trazer cada vez mais assuntos relevantes para todos.

Atualmente o Complexo Blue das Américas possui 1.652 unidades distribuídas entre os condomínios: London Green 440 unidades

Blue Land 200 unidades

Blue One 160 unidades

Royal Blue 190 unidades

Blue Houses 208 unidades

Blue Vision 454 unidades

Nesta edição trazemos reportagens sobre dois eventos muito importantes para nós: a Festa Julina e a comemoração do Dia dos Pais. Cada festividade aconteceu em um espaço da Associação: a Rua Cesar Lattes e o Clube Beach Point.

London Green Gerente: Mario Croitoru Tel: 3042-3795 / 97045-7197 E-mail: condlondongreen@gmail.com

Além das comemorações, vários movimentos vêm acontecendo no Beach Point e no espaço Américas. Benfeitorias, assembleias, entre outros.

Blue Land Gerente: Luis Claudio de Almeida Tel: 2498-2207 / 2421-7131 E-mail: adm@condominioblueland.com.br

Já estamos nos organizando para o final do ano e nos preparando para os eventos tradicionais desta época.

Fechando a edição, temos a entrevista com o Diretor de Condomínios Victor Rodrigues que, junto com os demais integrantes da Diretoria, tem trabalhado intensamente na construção de uma associação cada vez mais forte.

Boa leitura!

Blue One Gerente: Marcelo de Castro Tel: 3325-8076 / 96452-0117 E-mail: condominioblueone@gmail.com Royal Blue Gerente: Aline Moraes Tel: 3597-0054 E-mail: adm1@condominioroyalblue.com.br adm2@condominioroyalblue.com.br Blue Houses Gerente: Jorge Luiz Telefone: 2480-8422 / 96464-2292 E-mail: administracao@bluehouses-rio.com.br Blue Vison Gerente: Marcelle Assis Tel: 2498-4620 E-mail: administracao@condominiobluevision.com.br

EXPEDIENTE ABCA: Diretor Presidente: Mario Scangarelli Diretor Vice-presidente: Júlio Lima Diretor de Condomínio: Victor Borges Diretor de Casas: Sérgio Allak Gerente Administrativa Financeira: Nathalia Xavier Assistente Administrativa Fincanceira: Cristiane Vianna Assistente de Operações e Manutenção: Denis Torres E-mail: atendimento@associacaoblue.com.br Telefone: 2433-7166 / 97368-3700 6 BLUE NEWS

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PALAVRA DO PRESIDENTE

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hegamos à 7a edição da Revista Blue News para apresentarmos a realização de importantes eventos no calendário das atividades sociais de nossa Associação.

Realizamos no mês de julho o segundo evento mais importante da ABCA, o 7º Arraiá Blue das Américas, que aconteceu no complexo residencial da Rua Cesar Lattes. O evento foi planejado com muita dedicação pela Diretoria, da equipe de colaboradores e dos prestadores de serviços que se empenharam para entregar aos presentes diversas novidades na edição deste ano. Entre elas, destacamos a inclusão de shows nos três dias de evento, o espaço KIDS, onde as crianças tiveram acesso a cinco brinquedos totalmente gratuitos, e mais barraquinhas, oferecendo maior variedade aos frequentadores.

Em agosto, presenteando os pais, preparamos um almoço para reunir as famílias com a degustação de um delicioso churrasco e show ao vivo.

Com o objetivo de reestruturar a associação, a Diretoria se faz presente, não só na sede do Clube Beach Point, mas também no entorno do Complexo Américas, nas ruas Cesar Lattes e Albert Sabin. Assim ficamos mais próximos das administrações dos condomínios residenciais, o que permite ações imediatas para atender as necessidades destes empreendimentos, cumprindo os anseios dos moradores.

Outra preocupação é que os associados entendam que a ABCA não é só constituída do Clube, e que também presta diversos serviços utilizados no dia a dia dos moradores, entre eles: segurança patrimonial, limpeza, jardinagem, manutenção e recuperação das ruas e de toda a infraestrutura do Complexo Américas, transporte comunitário, iluminação, entre outros.

Estas iniciativas são de extrema importância para a valorização do patrimônio das 1.652 unidades que fazem parte da nossa estrutura associativa.

Gostaria de destacar que estamos empenhados em reconquistar a confiança dos associados, trabalhando com um plano de metas que resulte em investimentos para a valorização da Associação e, consequentemente, do imóvel de todos. Com a integração junto aos síndicos, houve uma melhora significativa na gestão das receitas, diminuindo parte da inadimplência Renegociamos os contratos vigentes, não só com relação aos valores, mas também na melhoria do escopo dos serviços.

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Hoje já implementamos o plano de manutenção e recuperação de diversas áreas da Associação, que já conta com cerca de 500 ordens de serviços (O.S.s.) a serem realizadas, priorizando as demandas emergenciais.

Para integrar a Associação com a administração dos condomínios, realizamos um café da manhã com os síndicos, administradores dos residenciais e a administração da Associação, evento este que foi um grande sucesso, e foi oportunidade para o surgimento de importantes ideias de melhorias para o atendimento da ABCA. Em breve a Diretoria, ainda em 2018, visitará todos os condomínios que fazem parte da Associação, para que possamos conhecer as reivindicações dos moradores e prestar contas das atividades realizadas nestes primeiros meses de gestão.

Visando uma maior segurança no entorno do Complexo Américas, foi definida a aquisição de rádios para a comunicação entre todos os condomínios, com a supervisão da empresa de segurança que atende a Associação.

Estamos na fase final do estudo de análise de risco para a implantação do novo projeto de segurança do Complexo Américas e do Clube Beach Point.

Iniciamos, no fim de agosto, a circular que contém o abaixo-assinado em todos os seis empreendimentos residenciais, que reivindica autorização, junto à Prefeitura do Rio, para o controle de acesso de veículos e instalação de guaritas que fortalecerão a segurança em nossa área residencial.

Iniciamos algumas intervenções no Clube e na Américas, como a poda e a remoção de árvores mortas e doentes, restauração das calçadas, rampas de acesso e tampas de esgoto, recuperação dos jardins da Rua Cesar Lattes e Albert Sabin, troca das câmeras de CFTV do clube, por equipamentos em HD, início da troca da grama amendoim e de outros procedimentos de manutenção.

Por fim, todas as prestações de contas estão disponíveis no site da Associação, mostrando o trabalho que está sendo desenvolvido e as propostas a serem realizadas. Contamos com a participação de todos para uma melhor associação!

Forte Abraço, MARIO SCANGARELLI Presidente

CONHEÇA A ASSOCIAÇÃO

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Marcos Vinicius trabalha como supervisor da ABCA desde maio de 2014. Suas atribuições são as de prestar atendimento na Rua Cesar Lattes e no Clube Beach Point.

Na Cesar Lattes ele coordena e fiscaliza o trabalho das equipes de empresas contratadas para limpeza, jardinagem, vigilância e controle de acesso, além dos serviços necessários à manutenção e reparos, como calçamentos, iluminação, chafarizes e estação elevatória.

Também é de sua responsabilidade prestar todo o apoio aos moradores nas questões referentes ao transporte comunitário. Sempre que necessário, faz o acompanhamento das obras, e orienta também o tráfego e acesso dos pedestres aos espaços das ruas e jardins.

No clube Beach Point, além de coordenar e fiscalizar o trabalho das contratadas, presta assistência aos eventos e suporte à área de operações da ABCA, através do acompanhante das Ordens de Serviço e dos Registros de Ocorrência. Durante alguns finais de semana e feriados, presta assistência aos associados no acesso aos espaços e uso das instalações do clube.

MARCUS VINÍCIUS SUPERVISOR

No convívio diário com associados e funcionários, estou sempre disposto a atendê-los da melhor forma, proporcionando o melhor atendimento para todos.

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CUIDE DE QUEM TE FAZ BEM Para fazer com que o seu bichinho não sofra acidentes em seu lar, preste atenção a estes conselhos.

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Ainda que se pense que o lar é o local mais seguro para o seu animal de estimação, caso não haja preocupação com algumas prevenções necessárias, seu cão, gato, ou o animal que você possui em casa, pode ficar exposto a diversos tipos de perigos domésticos. Nesta reportagem, confira como evitá-los, e também como proceder em casos de urgência e cuidar ainda mais do seu amigo de patas.

O veterinário Rafael Keim conta que a maioria dos acidentes acontece com cães, gatos e pássaros.

O especialista indica que é importante que o dono saiba qual o comportamento biológico do animal que tem.

Em relação ao cão, Rafael explica que os cuidados dependem das suas fases de vida. “O filhote, geralmente, tem curiosidade em morder os objetos.

Por isso, os acidentes mais comuns são bloqueios digestivos por borrachas, panos, caroços, ossos, sacolas plásticas e outros. É bom evitar, porque em muitos casos são necessárias cirurgias.”.

Outro ponto importante que o veterinário ressaltou são envenenamento e intoxicação. Segundo ele, muitas vezes acontecem com plantas tóxicas e alimentos bem temperados. “É bom conversar com o veterinário do animal do que é permitido ou não este animal ingerir.”

Já sobre os gatos, Rafael afirmou a importância da instalação das telas de proteção nas janelas e o castramento do animal. “Já atendi vários que caíram. São animais que a qualquer momento podem se excitar e pular, mas ao castrar se minimiza alguns instintos.”. Sobre os pássaros, ele informou que é comum de se acidentarem em ventiladores,

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mesmo com as asas cortadas. “Durante a noite é recomendável que se prenda os pássaros, para evitar pisoteamentos.”.

Diante de um animal engasgado com um corpo estranho, o veterinário recomenda verificar com calma se há algum objeto na cavidade oral ou entre os dentes, e se é possível retirar com a mão. “É importante analisar o comportamento. Caso esteja agressivo, ou em uma situação grave, é essencial levá-lo a um especialista.”.

Rafael Keim ainda aconselha que o os donos enxerguem os veterinários como o amigo dos “filhos” deles. “É bom prevenir, fazer algumas consultas de rotina para esclarecimentos. O principal é conhecer a biologia e a alimentação do animal, para tratar ele da melhor forma possível. Após os protocolos de vacinação, é essencial um atendimento por ano, pelo menos.”, concluiu.

Alguns conselhos para evitar que seu cachorro sofra acidentes domésticos • Deixe fora de alcance alimentos nocivos e objetos que ele possa engolir; • Descubra quais plantas são venenosas para os cachorros e tire-as de seu jardim; • Feche bem os frascos e recipientes que contenham algum tipo de substância tóxica; • Proteja devidamente o terraço e a varanda; • Guarde objetos afiados e ferramentas; • Coloque os cabos elétricos atrás dos móveis, debaixo dos tapetes ou utilize algum tipo de protetor.

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ASSEMBLEIA DISCUTE ASSUNTOS IMPORTANTES DO BLUE DAS AMÉRICAS

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m Assembleia Geral Ordinária em Continuação a Extraordinária (AGOE), no dia 15 de agosto, os associados foram convocados à Associação, no Clube Beach Point, para a discussão de diversos assuntos, entre eles: apresentação do trabalho realizado pela nova gestão, eleita na AGO em abril; aprovação de contas do exercício 2017 e 2018 (até abril) e aprovação da previsão orçamentária do exercício 2018.

APRESENTAÇÃO DO TRABALHO REALIZADO PELA NOVA GESTÃO Desde maio a nova gestão está à frente da ABCA. Durante estes meses o Diretor-Presidente da Associação, Mario Scangarelli, comentou que o objetivo do trabalho foi dar um “choque” de profissionalismo, e explicou que as suas principais realizações estão em quatro pilares estratégicos: GESTÃO, COMUNICAÇÃO, FINANÇAS e OPERAÇÕES. Mario explicou que atualmente a gestão é conduzida por quatro gestores, cada um com a sua expertise. Ele complementou que todos os membros constituintes da Diretoria atual estão empenhados em reconquistar a confiança dos associados, trabalhando com um plano de metas a fim de resultar em investimentos para a valorização da Associação e, consequentemente, do imóvel de todos.

“Hoje, os síndicos e conselheiros dos condomínios associados já estão integrados ao cotidiano da Associação, sendo a comunicação realizada de forma dinâmica, principalmente quando há questões relacionadas à segurança, manutenção e limpeza, quando o contato é feito em tempo real.”, disse o Presidente sobre a integração com os síndicos.

Mario revelou ainda uma melhora significativa na gestão das receitas, em que houve redução da inadimplência quando a Associação voltou a ter uma expressiva 12 BLUE NEWS

recuperação de cotas. Ressaltou também que todos os fornecedores foram convidados à renegociação dos contratos vigentes, não só com relação aos valores, mas também no escopo dos serviços.

O Presidente ainda comentou sobre o uso do Blue Pass, que é uma ferramenta essencial por ser o cartão de identificação dos associados, principalmente no uso do meio de transporte. Ele destacou que foi criada uma conta no Twitter para a publicação de notícias relevantes em tempo real.

“Hoje temos uma nova pasta de prestação de contas para facilitar a conferência por parte dos conselheiros e da auditoria. Além disso, houve mapeamento das áreas de intervenções do Clube e da Rua Cesar Lattes, para que haja futuras obras de recuperação ou manutenção.”, frisou.

Benfeitorias realizadas pelo antigo gestor: • Obra dos chafarizes (com nova iluminação); • Obra do riacho central; • Início da construção do banheiro da churrasqueira; • Revitalização do Blue Dog; Benfeitorias realizadas pela nova gestão: • Instalação de novos spots de luz em led na entrada do G1 e G2 e em outros (seis) pontos.

• Aquisição de rádios comunicadores, para a comunicação de todos os condomínios com a supervisão da empresa de segurança que atende a Associação; • Início de algumas intervenções no Clube e no Complexo Américas; • Início das podas e remoção de árvores mortas. Com o novo plano de recuperação, começou-se a restauração das calçadas, rampas de acesso e tampas de esgoto; • Reparo do rejunte da piscina no Clube Beach Point;

• Recuperação dos jardins da Rua Cesar Lattes; • Substituições das lâmpadas atuais por lâmpadas de LED, do motor do portão automático, do aterramento (no Clube) e troca das câmeras de CFTV por câmeras em HD.

APRESENTAÇÃO, DISCUSSÃO E APROVAÇÃO DE CONTAS DO EXERCÍCIO 2017 E 2018 Ricardo do Nascimento, atual presidente do Conselho Fiscal, informou que, no período compreendido entre Janeiro/2017 a Abril/2018, os balancetes foram auditados pela Empresa Unitec. Foram geradas algumas ponderações como resultado da auditoria, sendo estas encaminhadas aos presidentes destes períodos, e à Administradora Centrimóveis.

Após as explanações do Vice-Presidente da ABCA em votação, a previsão orçamentária foi aprovada pela maioria dos presentes, havendo dois votos contrários.

“Não vamos fazer qualquer pagamento sem ter o apoio do Conselho Fiscal ou dos moradores, e qualquer necessidade que fuja ao orçamento será convocada um AGE para que os moradores decidam. Será implementada a gestão conjunta do pagamento de contas, onde nenhuma despesa será efetivada sem a autorização de dois responsáveis legais, procurador da administradora e presidência da associação.”, ressaltou o Presidente da ABCA, Mario Scangarelli.

“As duas gestões que estiveram a frente da ABCA neste período responderam todos os questionamentos, sendo as respostas validadas pelo Conselho, portanto, não havendo nenhuma pendência com relação às pastas.”, disse Ricardo.

Na plenária, as contas compreendidas entre os meses de Janeiro/2017 à Abril/2018 foram aprovadas. Após votação, houve 17 votos à favor da aprovação e duas abstenções.

APRESENTAÇÃO, DISCUSSÃO E APROVAÇÃO DA PREVISÃO ORÇAMENTÁRIA DO EXERCÍCIO 2018 Com a palavra, Julio Lima, vice-presidente da Associação, apresentou o orçamento proposto para o restante do ano de 2018. Comentou sobre a evolução do caixa ao longo dos últimos meses, que conta atualmente com um saldo aproximado de R$ 400.000,00. Disse ainda que, a partir do início do ano de 2018, o saldo do caixa começou a diminuir por conta dos reajustes dos serviços públicos, salários, entre outros.

“Os gastos atuais giram em torno de R$ 454.428,07, que representa um déficit nas contas de R$ 34.000,00 uma vez que o orçamento atual é de R$ 419.657,60. Ou seja, para que o orçamento seja adequado aos gastos atuais, é necessário um reajuste na ordem de 8,3%. No entanto, graças à recuperação financeira que está sendo empreendida pela atual Diretoria, recomendamos um reajuste na ordem de 4,9%.”, explicou Julio, sem considerar a inadimplência, que gira em torno de R$ 14.000,00, e será absorvida por ações efetivas, como a renegociação de contratos e ações de déficit do caixa.

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FESTANÇA, É NO ARRAIÁ DO BLUE

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lima de família, no quintal de casa. Assim foi o 7º Arraiá Blue das Américas, na Rua Cesar Lattes. Como sempre, embalado com muita tradição e a participação animada dos moradores, o condomínio celebrou a cultura nordestina com deliciosas comidas típicas, brinquedos infantis gratuitos, atrações musicais e tudo o que uma boa festa junina precisa.

A festa aconteceu nos dias 27, 28 e 29 de julho. O evento foi organizado pela Associação Blue Condomínio das Américas (ABCA), e no primeiro dia o agito ficou por conta do DJ Presuntinho, da Rádio Mania FM. No segundo dia foi Raphael Aquino quem animou com os sucessos do sertanejo, e para encerrar, Marco Vivan incendiou o Arraiá com muito forró junino e sucessos da música brasileira, no terceiro dia.

Presente no evento, o Presidente da ABCA, Mario Scangarelli, agradeceu a presença de todos moradores, aos funcionários da associação, aos síndicos que ajudaram na organização e aos apoiadores do evento (Colégio

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Faria Brito, Universidade Estácio de Sá, Actio e o Grupo Exfera). “Espero que tenham gostado da festa e até o ano que vem com mais uma edição.”, completou.

O Presidente ainda explicou que o objetivo foi proporcionar mais atrações aos moradores. “O diferencial dessa edição foi a diversão. Adicionamos mais música e implementamos a área kids com cinco brinquedos, inclusive o touro mecânico, que foi um sucesso.”, disse Mario.

Sempre presente em festas juninas pelo Brasil, o cantor Marco Vivan também elogiou a organização do evento. “Foi maravilhosa a interação com público, só tenho a agradecer à Associação.

Estão de parabéns! Podem contar comigo.”

Ele, que é morador do Blue das Américas, ainda disse que é muito interessante haver eventos desse nível para o morador. “Faz com que a gente esteja sempre agregando valor ao condomínio, unindo os moradores. Eu escolhi morar no Blue. É um lugar muito familiar e de segurança.”, reforçou Marco Vivan.

ARRAIÁ, EU FUI!

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A equipe de reportagem não podia faltar ao 7º Arraiá Blue das Américas, e foi cobrir o evento bem de perto. Está tudo registrado! A felicidade do morador, as atrações, os pratos típicos e muito mais. Confira:

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Sabrina Barreiras, mãe da Bruna (3 anos) elogiou a organização.

“Está tudo um máximo”.

Camila Svestka foi com o filho Otto (2 anos) aproveitar o bom e velho “arrasta pé”.

Giovana Varela e Marcelo Varela aproveitaram bastante o show de Marco Vivan.

Fátima Gonçalves e Beto Silva foram flagrados pela equipe de reportagem embalados no clima romântico.

Jurandir Mendes e Cristiane Atella curtiram o arraia ao som de muito forró.

NOVIDADE! Essa edição do Arraia contou com área kids cercada e 5 brinquedos.

Famoso nas festa juninas da região e morador do Blue das Américas, Marco Vivan encerrou o 7º Arraia Blue das Américas.

Arthur (3 anos) ganhou uma bola de brinde na brincadeira da pescaria.

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Flávia Berger foi à caráter com look tradicional de festa junina.

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Helena (4 anos) se divertiu muito no touro mecânico, na área kids.

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É PARA COMEMORAR!

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Dia dos Pais já é um bom motivo para celebrar, estar em família e aproveitar um delicioso churrasco. E para tornar a data ainda mais divertida, a Associação Blue Condomínio das Américas (ABCA) organizou uma comemoração especial no Beach Point. Almoço servido durante todo o evento, com música ao vivo, massagem relaxante, e ainda, sorteio de brindes.

No menu, buffet e churrasco liberados. Os moradores que participaram da comemoração ainda curtiram MPB ao vivo com a banda “Um Outro Olhar”. Os pais, homenageados do dia, ainda foram presenteados em um sorteio valendo ingressos para o cinema UCI, vinho e artigos de vinho da Concha y Toro. Para os mais novinhos, a Associação reservou uma área mais tranquila com brinquedos do clube.

“Eu sou professora de massagem lá, e o projeto surgiu há um ano quando conheci as habilidades dos deficientes visuais. Nossa proposta é de inclusão e empregabilidade. Além disso, as mãos deles são incríveis. Na massagem eles são con-

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siderados os melhores, porque são comprometidos e tem o sentido do tato bem desenvolvido.”, contou Renata.

Já a ideia da banda, Renata conta que surgiu à partir de uma visita dela ao congresso de música do Instituto Benjamin Constant, em que encontrou vários talentos, e entre eles estavam os três músicos: Márcio, Marcelo e Alexandre. “A música para eles é além de prazerosa, uma forma de ganho para completar as outras atividades que fazem durante a semana.”, completou.

Márcio, mais conhecido como “MC Pretão”, vocalista da banda, revelou que é um prazer imenso ter se apresentado aos morados do Blue das Américas. “É legal a gente poder mostrar o nosso talento, mostrar o que a gente faz de melhor, que é tocar. Eu respiro música, e não escolhi a música para ganhar a vida. A vida me escolheu para ganhar a música.”, disse o cantor.

A divulgações dos eventos realizados são feitas através do site da associaçãoe e-mail dos moradores.

Família Rumbelsperger reunida comemorando o dia dos pais com Aldair sendo o pais mais experiente.

Todos elogiaram o evento.

Rodrigo Bueno e os filhos Diego (15 anos) e Ísis (8 anos) sempre estão presentes nos eventos realizados pela ABCA e no dia dos pais não foi diferente.

lara Braga também participou do almoço com seus avós Fernando Gomes e Neide Braga.

As famílias do Blue das Américas se reuniram no Beach Point com com buffet e churrasco liberado.

Alexandre Souza e Marcelo Souza foram com o paizão Moyses Souza curtir o evento. “Muito bacana o evento, hoje é um bom dia para bater um papo e estar em família”, disse Marcelo.

Banda Um Outro Olhar é formada por músicos com deficiência visual e deram um verdadeiro show.

Pais e filhos foram sorteados com ingressos para o cinema UCI, vinho Aliança e artigos da Concha Y Toro.

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Já imaginou montar o vestido de acordo com o seu gosto sem precisar passar por todas as etapas do sob-medida? Esse é o conceito idealizado pela estilista Júlia Parker e inovado na Linha Crie. Com o propósito de adaptar o vestido de festa à vida moderna e prática das mulheres, no Ateliê Julia Lovell - Parker encontra-se um mostruário com 16 modelos em média, mas com dezenas de customizações possíveis para cada um.

Os serviços são para vestidos de noiva e festas em geral. O processo é muito simples! 1- Você escolhe o modelo base e as customizações que gostaria. 2Define cor e tecido. 3- Tira-se as medidas e pronto!

O vestido será criado especialmente para a cliente.

“Nessa customização é possível mudar a manga, fazer ele curto ou até longo. Fazemos, também, fendas, transparência e até alteração em decotes.

Cada modelo tem um catálogo com opções, customizações e cores para escolher”, explicou o funcionamento Julia Parker.

A HISTÓRIA A paixão pela moda fez Julia criar sua primeira marca, a Eu com Elas, ainda na faculdade de Engenharia de Produção da Puc-Rio. Onze anos se passaram, e o amor pela moda a define ainda mais.

Após trabalhar por anos em grandes marcas do varejo carioca, tanto no Estilo quanto em Planejamento, Julia aprimorou o conceito de seu ateliê.

A estilista se envolve em todas as etapas de um vestido - do processo criativo até a finalização minuciosa dos acabamentos.

Apaixonada por Alta Costura, Julia tem no currículo uma longa formação em Modelagem Plana, além de outros cursos, como os realizados no FIT, em Nova Iorque, e oficinas de Moulage.

No melhor estilo francês, todos os vestidos do Ateliê Julia Parker são criados e modelados pela estilista, que trabalha lado a lado de sua equipe de costura, em seu charmoso ateliê no Itanhangá.

www.juliaparker.com.br | 21 99116-5555 @ateliejuliaparker | contato@juliaparker.com.br 18 BLUE NEWS

O ateliê tem o compromisso de entregar um produto de qualidade com preço justo, feito com todo amor, valorizando as mulheres atráves de uma moda consciente, respeitando a individualidade de cada uma.

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BENFEITORIAS BLUE OBRAS INICIADAS - BEACH POINT Paisagismo Com o objetivo de manter o padrão de qualidade e a beleza do clube, foi dado o início ao processo de revitalização e paisagismo dos jardins.

Guarita Para maior segurança dos associados e conforto dos prestadores de serviços da portaria do Beach Point, a ABCA está reformando a guarita de acesso ao Clube.

Sensor Infravermelho Para maior segurança no acesso ao estacionamento do Clube Beach Point, foram instalados sensores Infra Vermelho nos portões de entrada e saída.

Câmeras CFTV As câmeras do CFTV estão sendo trocadas por modelos de alta definição – HD, com o objetivo de aumentar a segurança dos associados.

Pintura Para manutenção do padrão arquitetônico, beleza e conservação do clube, foram iniciados os processos de manutenção e pintura do Beach Point.

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Vidros da sauna Para manutenção da área e segurança dos associados, foi dado início à reestruturação dos vidros da sauna seca no Beach Point.

OBRAS INICIADAS - AMÉRICAS Paisagismo Foi iniciado o replantio da grama amendoim nos jardins da Rua Cesar Lattes.

Chafariz Iniciamos a manutenção geral dos chafarizes.

Restauração das Calçadas Para maior segurança e conforto dos associados, as calçadas e rampas de acesso estão sendo restauradas.

OBRAS CONCLUÍDAS - AMÉRICAS Chafariz Royal Blue Para maior segurança e conforto dos associados, as calçadas e rampas de acesso estão sendo restauradas.

Tampas de Concessionárias Para maior segurança dos associados, foram trocadas as tampas de esgoto da Rua Cesar Lattes.

Faixa no Ponto de ônibus

Alarme Sonoro Para prevenção e segurança dos associados, foi instalado um alarme sonoro na estação elevatória do Clube e do Complexo Américas.

Portões dos Jardins

EVENTOS FUTUROS

Para segurança dos associados, foi executada a extensão da pintura da faixa do ponto de ônibus no chafariz do Blue Vision.

Para facilitar o acesso dos associados, foi feito o reparo nos portões dos jardins.

Fique por dentro de todos os eventos do Blue que vão acontecer nos próximos dias.

Para maiores informações Entre em contato com a ABCA. BLUE NEWS 21

MUITO PRAZER, SOMOS A ABCA

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integração do Blue das Américas foi a pauta do encontro realizado no Beach Point, em julho. O evento, acompanhado de um caprichado café da manhã, marcou a aproximação entre síndicos, subsíndicos, representantes dos administradores residenciais com o corpo diretivo e funcionários da Associação Blue das Américas (ABCA).

Organizada pela própria Associação, a reunião começou com uma breve apresentação do Beach Point aos convidados e, em seguida, foi servido o café da manhã.

Os presentes ainda se apresentaram um por um, fizeram atividade em grupo e ainda discutiram temas importantes como, por exemplo, o transporte, a utilização do clube e a importância de trabalharem em conjunto para fortalecer os condomínios cada vez mais.

Para o Presidente da ABCA, Mario Scangarelli, esta aproximação é o que vai tornar a Associação cada vez

Café da Manhã no Beach Point marca aproximação entre síndicos, subsíndicos, representantes dos residenciais com o corpo diretivo e funcionários da Associação Blue das Américas (ABCA).

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mais forte. “A minha administração não vai ser apenas na sede. Estarei junto com vocês lá no condomínio, sempre de corpo presente. Assim que aprendi, e é essa a minha linha de trabalho.”, disse ele aos síndicos, subsíndicos e representantes dos residenciais.

Mario ainda ressaltou que outra proposta da reunião é otimizar ainda mais o Beach Point. “É importante que vocês vivam a experiência de estar no clube e na Associação. O morador precisa compreender que o Beach Point, na verdade, é um valorizador do nosso imóvel, é um patrimônio do Blue das Américas.”

Apresentando o clube aos convidados, a Gerente Administrativa Nathalia Xavier explicou que, além do clube, são os serviços principais da Associação: transporte, realização de eventos, limpeza das ruas e calçadas, segurança e manutenção da jardinagem, iluminação chafarizes e segurança patrimonial.

Victor Rodrigues é Diretor de Condomínios, e ressaltou a iniciativa da Associação e a importância dessa troca conjunta de informações.

O Vice-Presidente da Associação, Júlio Lima mediou a reunião e elogiou a participação de todos.

Já o mediador do encontro e Vice-Presidente da ABCA, Júlio Lima, explicou a ideia de realizar a atividade em grupo. “Utilizamos técnicas de cocriação para ter um ‘quebra gelo’ do grupo”. O objetivo é ter interações de questões externas e internas, isto facillita a relação entre as pessoas e a compreensão das necessidades de cada um.” Ele ainda elogiou a participação dos convidados. “Pareceram, de fato, interessados nesta iniciativa coletiva.”, completou Júlio.

A mesa de café da manhã especial para os convidados

Representando os convidados, a Síndica do Blue Land, Jaciara Antonini, elogiou a iniciativa da Associação e disse que essa interação só traz benefícios. Também presente, Ricardo Nascimento em seu terceiro ano como síndico do Blue Vision ressaltou a importância de estar se construindo essa união dos síndicos e subsíndicos com a ABCA.

Na reunião se apresentou o Beach Point e se conversou sobre os serviços da ABCA.

O Presidente da ABCA, Mario Scangarelli, esclareceu seu método de trabalho e ressaltou a vontade de valorizar cada vez mais o Blue das Américas.

ANUNCIO

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LEI MODIFICA REGULARIZAÇÃO EM SALA DE GINÁSTICA

O

governador Luiz Fernando Pezão sancionou

ponibilizar os formulários e a relação de documentos

a lei que torna obrigatório o registro de pro-

necessários para o registro do responsável técnico.

fissional de educação física como responsá-

O descumprimento da legislação implicará em multa

vel técnico nos condomínios edifícios com espaços

de até 1.000 UFIRs/RJ, aplicada em dobro no caso

de academias.

de reincidência.

Com autoria dos deputados Comte Bittencourt, Tio

A legislação não esclarece quais seriam as atribui-

Carlos e Chiquinho da Mangueira, a Lei nº 8.070

ções do responsável técnico. O Centro de Pesquisa

discorre que os condomínios e edifícios que dispo-

e Análise da Informação do Secovi Rio avalia um im-

nibilizarem espaços de academias deverão registrar

pacto médio mensal de 16% nas quotas condomi-

responsável técnico junto ao Conselho Regional de

niais, considerando uma despesa com o profissional

Educação Física da 1ª Região – CREF 1, quando a

de Educação Física de mais de R$ 5.000,00 por mês.

atividade física for dirigida e realizada em salas de treinamento.

Ainda de acordo com a Secovi Rio, o legislador esta-

Para cumprir a legislação, os condomínios serão re-

dispor sobre a matéria. Isto porque está avançando

gistrados junto ao CREF 1 como se fossem pessoas

sobre a propriedade privada. “As salas de ginásticas

jurídicas e serão isentos do pagamento da anuidade.

estão localizadas nas áreas comuns dos condomí-

A despesa para registro também será gratuita para os

nios e nada mais são do que a extensão da proprie-

condomínios.

dade dos condôminos. Em outros termos, regula a

Os condomínios terão o prazo de 120 dias, a partir de Setembro, para se adequar às novas regras e o Conselho Regional de Educação Física deverá dis-

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dual extrapolou a sua competência constitucional ao

prática de ginástica na residência das pessoas o que, evidentemente, não encontra amparo legal na legislação brasileira”, opina a entidade.

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Em entrevista à Blue News, o Diretor de Condomínios Victor Rodrigues conta um pouco mais sobre o seu compromisso com o condomínio, a fase de andamento do Projeto Alemanha, e ainda explica como o morador associado pode ajudar o Condomínio Blue das Américas a evoluir cada vez mais.

Crescido na Zona Sul, ele, que é empresario, se diz apaixonado pela vida no Blue, e que se sente confortável com a segurança, tranquildade e bem-estar do seu lar! Confira:

QUAIS SÃO OS OBJETIVOS COMO DIRETOR DE CONDOMÍNIOS? Estamos participando desta nova Administração pelos próximos dois anos e dentro deste período os objetivos estão alinhados com os quatro pilares que sustentam a nossa gestão: Transparência, Comunicação, Gestão profissional e Integração Associação - Associados.

Isto significa dizer que pretendemos realizar ações que melhorem o ambiente de segurança e o bem-estar das áreas que pertencem à ABCA, sempre buscando ampla comunicação, transparência e diálogo com os Associados. Exemplificando: recuperar e manter a infraestrutura das Ruas Cesar Lattes e Albert Sabin e as suas áreas de convivência, buscar sempre a melhoria nos serviços de transporte, limpeza e segurança.

POR QUAL MOTIVO SE INTERESSOU EM SE CANDIDATAR AO CARGO? Moro no Condomínio Blue das Américas desde 2006, e sempre busquei participar ativamente na administração do Condomínio onde resido. Sempre no sentido de con28 BLUE NEWS

tribuir com minha experiência empresarial na solução de problemas e na otimização de processos que resultassem em melhorias no dia a dia operacional, e na valorização do patrimônio. Nada mais natural que eu estendesse esta contribuição para ajudar a nova Diretoria da ABCA. Entendo que todos que possam disponibilizar algum tempo de seu dia para contribuir com suas experiências profissionais no dia a dia do Condomínio deveriam fazê-lo.

O SR. FOI RESPONSÁVEL POR CONDUZIRO PROJETO ALEMANHA. COMO FUNCIONOU? O projeto Alemanha recebeu este nome porque, durante as Olimpiadas de 2014, o Comitê Alemão alugou nosso Clube Beach Point para ser ponto de apoio para suas ações.

O dinheiro recebido pela ABCA foi então depositado em conta específica para utilização, em sua primeira fase, em investimentos específicos aprovados em AGE. É importante ressaltar que estes investimentos aprovados foram resultados de um Grupo Técnico

constituído por associados, que realizaram um excelente trabalho de levantamento e priorização dos investimentos que a nossa Associação necessitava naquele momento.

O saldo remanescente continuou em conta e agora estamos na execução da segunda fase do projeto, onde levantamos as necessidades emergenciais de melhorias atuais, priorizamos e estamos indo ao mercado com um edital elaborado para coletar preços e definir, dentro de uma AGE, de forma transparente, as empresas executantes.

QUAL É A SENSAÇÃO DE MORAR NO BLUE? Costumo dizer que nasci e cresci na Zona Sul do Rio, e durante 44 anos só frequentava a Barra para ir à praia e ao shopping. Depois que me mudei, gostei tanto do Condominio Blue que adotei a Barra como meu meio de vida. Aqui me sinto bem, tenho a sensação de mais seguranca, tranquilidade e bem-estar.

Hoje concentro as minhas atividades pessoais e profissionais nesta região, e vou à Zona Sul apenas para visitar parentes.

QUAIS OS MAIORES DESAFIOS DE SER DIRETOR DE CONDOMÍNIOS? Com certeza o maior desafio é implementar a estratégia de gestão e seus pilares, o que abraçamos como meta na ABCA. Isto exigirá muito em dedicação, foco, resiliência e atitude. O Diretor de Condomínios é o olhar dos moradores na busca das soluções de problemas e melhorias do ambiente que utilizamos todos os dias.

Traduzir esta busca, alinhá-las com a nossa forma de gestão e devolver as respostas de modo eficaz é um grande desafio.

NA SUA OPINIÃO, COMO O MORADOR PODE AJUDAR CADAVEZ MAIS NO DIA A DIA DO CONDOMÍNIO?

Um dos nossos pilares de gestão é melhorar e intensificar a integração Associação-Associado. Isto significa que, quanto maior for esta integração, melhores as condições dos Associados participarem ativamente e construtivamente de nossa gestão. É fundamental este entendimento para trazer o Associado para dentro da Associação, e para que ele se sinta confortável em participar.

A participação do Associado nas Assembleias, nas comissões instituídas, frequentando o Clube e enviando criticas e sugestões via canais oficiais (Twitter, site, e-mail e telefone) é essencial para a construção de um ambiente mais seguro e agradável nas áreas da ABCA.

domínios participantes do Blue das Américas. Quanto mais ativa a participação dos moradores junto aos administradores, melhores ideias e ações acontecerão para valorizar o bem estar e valorizar nosso patrimônio.

O QUE VOCÊ ESPERA PARA O FUTURO DO BLUE DAS AMÉRICAS? Espero para os próximos anos que o nosso Condomínio Blue das Américas e nossa ABCA sejam reconhecidas como um ambiente mais seguro, mais valorizado e agradável para morar em toda a região. E que tenhamos orgulho em dizer para amigos e parentes que moramos nele.

Entendo este mesmo conceito para dentro do ambiente dos Con-

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É PERFEITO NO FRIO á várias histórias sobre a origem da fondue.

Dizem que, ainda antes de Cristo, os camponeses faziam uma mistura de restos de queijo de cabra com farinha e vinho, que era o que se tinha para comer no inverno. No final do século dezessete, um livro de culinária - Kochbuch, de Anna Margaretha Gessner – publicou uma receita de como usar pão velho e restos de queijo. Em 1930, a Suíça declarou a fondue o prato oficial do país: uma mistura de queijos derretidos em vinho, servido em um pote, em cima de

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uma chama.

E existem ainda as variações das variações. Os acompanhamentos da fondue de chocolate podem ser consumidos também com a de doce de leite.

E a carne pode ser substituída por camarões, que devem ser mergulhados em molhos de cogumelos, gengibre, alho, curry, queijo ou rosé.

Fondue de Queijo Tipos de queijo: emmental, gruyère, mussarela, requeijão, gorgonzola, cheddar, comté, beaufort, estepe, entre outros.

Acompanhamentos: pão italiano, baguete francesa,

Apesar da versão de queijo ser considerada a receita típica, este prato suíço tem algumas variações e pode ser servido com muitos tipos de acompanhamentos.

Além da fondue de queijo, existem algumas outras variações, como a de chocolate e a de carne. A fondue de chocolate pode ser servida com frutas, pães doces e tubinhos de wafer.

torrada, batatas e outros.

Já a de carne funciona de maneira diferente. Em vez

Fondue de Chocolate Tipos de chocolate: amargo ou ao leite.

Acompanhamentos: morango, kiwi, banana, abacaxi, uva, marshmallow, suspiro, jujuba, cookies, brownie, entre outros.

de mergulhar diferentes acompanhamentos no queijo ou no chocolate, mergulham-se diferentes carnes em variados molhos, que podem ser de hortelã, mostarda, curry, queijo, rosé, barbecue, etc.

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Fondue de Carne Tipos de carne: Filé Mignon e Alcatra.

Molhos: queijo, mostarda, barbecue, alho, azeitona, vinho e outros.

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