Aristo Vila Mariana

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Tradição construída com alto padrão de qualidade.

Tucumã

Murano

Le Grand Art

Incorporar e desenvolver projetos de alta qualidade.

Petit 307

Leopoldo 695

Villa 156

Em seus 58 anos de mercado, sendo sinônimo de qualidade

e

inovação,

a

Construtora

Adolpho

Lindenberg entregou mais de 500 empreendimentos residenciais e comerciais em todo o Brasil, sobretudo nos melhores bairros de São Paulo. Sua excelência no processo construtivo se estende à atuação como gerenciadora de obras realizadas por parceiros do mercado. Uma verdadeira grife da construção civil faz de seus empreendimentos excelentes investimentos e

Concentrada na área de negócios de incorporações de médio e alto padrão do Grupo LDI, a Lindencorp expandiu sua área de atuação levando seu conceito de qualidade para outros segmentos de mercado, desenvolvendo projetos de reconhecida excelência por meio de uma estreita parceria com a Construtora Adolpho Lindenberg.

de valorização da qualidade de vida.

i n st i t u c i o n a l

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o çã ca u r ni t ú e ns e rr co qu o , e o ,t d na e ia rs da d a e r a v a gi ni M lid le u i a a l iv u qu Vi pr Se a a . o ir a m çã ej . de co a s a e p iz ar d l d r g r a lu ve cê co oc o a r l n v n o e a ², lh ue nd m um e i q l L i m m o m o .E to eu 3 d g n s e tu de er im no e b s d i d r n a n e o e m s ee e rã m nd d i d o pr L c o pa em o o zã o n h a m t e l p r U a r ol ua is er d t a S .

A m ia um o c e n em m sê ri s p e a ex su na

co n c e ito

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Perto do Parque do Ibirapuera, na verdadeira Vila Mariana, o endereço que traduz tudo o que é essencial para você.

fotos do parque do ibirapuera

Conveniência, conforto e ar puro.

Essa é a essência da Rua Humberto I, um endereço que privilegia as escolhas que você fez para sua vida. Afinal, você não precisa ter acesso a todas as Croqui ilustrativo de localização sem escala

possibilidades, apenas às melhores.

lo ca li z aç ã o

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Uma localização sob medida na capital paulista.

Parque do Ibirapuera – 800 m

Masp – 1 km

Hospital do Coração – 600 m

Cinemateca – 700 m

ESPM – 500 m

Av. 23 de Maio – 400 m

Aristo by Lindenberg está em uma das regiões mais privilegiadas de São Paulo, próximo a importantes vias de acesso e uma infraestrutura completa de lazer e comodidades.

lo ca li z aç ã o

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O alto padrão na medida de tudo o que você mais deseja.

87 m2 2 suítes 2 v a g a s

| d e p ó s i t o

Essential apartments

Arquitetos Jorge Königsberger e Gianfranco Vannucchi O

ARISTO

by

Lindenberg

procura

a

qualificação

do

espaço urbano pelo recuo da edificação, proporcionando uma

significativa

área

ajardinada

ligada

à

calçada.

Fica parcialmente elevado, o que favorece a vista das áreas comuns e caracteriza-se pela fluidez espacial entre os diferentes ambientes, assim como pela riqueza espacial em razão da alternância de pé-direito duplo com pé-direito simples. No pavimento-tipo residencial, a separação dos núcleos de comunicação vertical permite a caracterização de hall exclusivo a cada duas unidades.

P E R S P E CTI V A ILUST R A D A d i u r n a d a fa c h a d a

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A tranquilidade e a proteção que são essenciais para o seu dia. projeto de segurança exclusivo, assinado pela Haganá, empresa líder no setor.

Hagana

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P E R S P E CTI V A ILUST R A D A d a p o r ta r i a c o m g u a r i ta b l i n d a d a

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Essencial é acordar ao lado da pessoa que me completa em todos os sentidos.

O cuidado com os detalhes e o alto padrão arquitetônico que fazem toda a diferença no seu estilo de morar.

P E R S P E CTI V A ILUST R A D A do hall social

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15 9/18/13 7:07 PM

o r ca a e r m b a s. t é ee ra m u i u t a mg o q v e n r pa a m i as a l cia um minh n s e a d o as s E u l as m e to d em

Sofisticação que completa suas grandes ocasiões.

P er s pe c t i v a i l u s t r a d a d o s a l ã o de fe s ta s

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A sofisticação é um convite à parte para celebrar grandes ocasiões com seus amigos.

Perspectivas ilustradas do espaço gourmet e da churrasqueira

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19 9/18/13 7:08 PM

Aproveite ao mĂĄximo um estilo de vida que sempre joga a seu favor.

Perspectivas ilustradas do cinema e do salĂŁo de jogos

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Inspiração que coloca o seu bem-estar em movimento.

Perspectiva ilustrada do fitness

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Elegância e estilo em um lazer como você merece.

P er s pe c t i v a i l u s t r a d a d a p i s c i n a c o ber ta c l i m at i z a d a c o m r a i a de 2 5 m

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o requinte que faz a diferença em seu estilo de viver.

P E R S P E CTI V A ILUST R A D A d a p i s c i n a de s c o ber ta i n t egr a d a à p i s c i n a c o ber ta c l i m at i z a d a c o m r a i a de 2 5 m

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Um empreendimento onde cada ambiente traz o essencial para todos os seus momentos.

P er s pe c t i v a i l u s t r a d a d a pr a ç a de c o n v i v ê n c i a

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29 9/18/13 7:09 PM

m u . r e i as b d e c s e o r s é o im od m t a o r d a ta p l er ia c ap n o e s aç s E br a

Um estilo de morar que se encaixa perfeitamente ao seu jeito de viver.

P ers pectiva * Bi kelin situado no subsolo e terpa tu bu l ações aparentes.

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ilu strada do bikelin*

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Lazer e segurança. Isso é só o começo de muitas aventuras.

Perspectivas ilustradas da quadra e do playground

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to en m m ta co r a s um e ap d a a um sid Só ar , p o s s. o de ad ece ai s i i n s g c i o n le o en s er vi r r a i z r su dife tra pr ai b r s a e ga s a ri ,o d u e a l a d n d o ia po um r to let a p M em e a rg e e a r r l a nd e nb Vi e e or a at M ia nd eir i e c L ad qu gân . o d h r e ar e l t p v e es ol na a d j A ê, se c e d vo ê c vo

co n c e ito

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Essencial como tudo o que você valoriza.

Para garantir o seu conforto ao máximo, Aristo by Lindenberg é um projeto inteligente, que oferece diversas opções de plantas. O projeto original de 2 suítes também permite as opções suíte 2 ampliada ou suíte master com banheiro sr. e sra .

Um apartamento onde cada espaço se completa da maneira mais perfeita possível .

P er s pe c t i v a i l u s t r a d a d o l i v i n g

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Conforto também é poder viver cada dia como uma celebração.

P er s pe c t i v a i l u s t r a d a d o t err a ç o

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Terreno com mais de 3 mil m² em um projeto que reúne tudo o que é essencial para você e eleva à máxima potência.

01

08

01 — Entrada e saída dos subsolos 13

17

02 — Portaria

09

03 — 8 vagas para visitantes

07

04 — Halls sociais 05 — Salão de festas 06 — Espaço Gourmet 07 — Churrasqueira

06 12

11

08 — Piscina externa com deck molhado 09 — Piscina coberta climatizada com raia de 25 m 10 — Spa e descanso 11 — Fitness

10

05

12 — Quadra 13 — Salão de jogos 14 — Cinema

14

15 — Brinquedoteca 16 — Playground 04

15

16

04

02

17 — Praça de convivência

03

I l u s t r a ç ã o a r t í s t i c a d a i mp l a n ta ç ã o

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Planta-padrão de 2 suítes

87,45

m2 Unidades entregues

Cuba de sobrepor

com fechadura biométrica

no lavabo

Iluminação / Ventilação natural

Bacias dos banhos e lavabo com duplo acionamento Cuba de semiencaixe nos banhos Pisos da sala e suítes com atenuação de ruídos.

Infraestrutura para

Ponto de água/

ar-condicionado

geladeira

nas suítes

Ponto para

Persiana

máquina de

automatizada nas

lavar louça

suítes

Caixilhos com atenuação acústica e vidros Medição individual

laminados

de água e gás entregue Terraço gourmet com infraestrutura para churrasqueira

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Planta com medidas livres entre as paredes, sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer alterações durante as compatibilizações técnicas. Os móveis, objetos de decoração, revestimentos de piso e paredes são sugestões de decoração e não fazem parte do contrato e do Memorial Descritivo. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste em­preendimento constará no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio e no Compromisso de Compra e Venda. Ar-condicionado somente com direcionamento de carga elétrica. Demais itens como churrasqueira e pisos da sala e dos quartos são oferecidos como kit opcional, com custo. Caso você adquira alguns desses itens, para seu apartamento, a sua unidade será entregue já com eles instalados.

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Planta de 87,45 m 2 opção 1 suíte com closet ampliado e banheiros Sr. e Sra. Unidades entregues

Cuba de sobrepor

com fechadura biométrica

no lavabo

Iluminação / Ventilação natural

Bacias dos banhos e lavabo com duplo acionamento Cuba de semiencaixe nos banhos Pisos da sala e suíte com atenuação de ruídos Infraestrutura para

Ponto de água/

ar-condicionado

geladeira

na suíte

Ponto para

Persiana

máquina de

automatizada na suíte

lavar louça

Caixilhos com atenuação acústica e vidros Medição individual

laminados

de água e gás entregue Terraço gourmet com infraestrutura para churrasqueira

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Planta com medidas livres entre as paredes, sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer alterações durante as compatibilizações técnicas. Os móveis, objetos de decoração, revestimentos de piso e paredes são sugestões de decoração e não fazem parte do contrato e do Memorial Descritivo. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste em­preendimento constará no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio e no Compromisso de Compra e Venda. Ar-condicionado somente com direcionamento de carga elétrica. Demais itens, como churrasqueira e pisos da sala e dos quartos são oferecidos como kit opcional, com custo. Caso você adquira alguns desses itens para seu apartamento, a sua unidade será entregue já com eles instalados.

9/18/13 7:11 PM

Planta de 87,45 m 2 opção suíte 2 ampliada Unidades entregues

Cuba de sobrepor

com fechadura biométrica

no lavabo

Iluminação / Ventilação natural

Bacias dos banhos e lavabo com duplo acionamento Cuba de semiencaixe nos banhos Pisos da sala e suítes com atenuação de ruídos Infraestrutura para

Ponto de água/

ar-condicionado

geladeira

nas suítes

Ponto para

Persiana

máquina de

automatizada nas

lavar louça

suítes

Caixilhos com atenuação acústica e vidros Medição individual

laminados

de água e gás entregue Terraço gourmet com infraestrutura para churrasqueira

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Planta com medidas livres entre as paredes, sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer alterações durante as compatibilizações técnicas. Os móveis, objetos de decoração, revestimentos de piso e paredes são sugestões de decoração e não fazem parte do contrato e do Memorial Descritivo. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste em­preendimento constará no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio e no Compromisso de Compra e Venda. Ar-condicionado somente com direcionamento de carga elétrica. Demais itens, como churrasqueira e pisos da sala e dos quartos são oferecidos como kit opcional, com custo. Caso você adquira alguns desses itens para seu apartamento, a sua unidade será entregue já com eles instalados.

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Planta da cobertura duplex de 1 suíte mais 2 dorms.

158,99

m2

Infra para Spa no terraço Bacias dos banheiros

pavimento inferior

Bacia do lavabo Cuba de sobrepor

Piso da sala

no lavabo

pavimento superior

e lavabos com duplo

com duplo

Cubas de

acionamento

semiencaixe nos Piso da suíte

com atenuação

com atenuação

de ruídos

de ruídos

acionamento

banheiros

Medição individual de água e gás entregue

Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes

Ponto de água/ geladeira Persiana automatizada nas suítes Caixilhos com atenuação acústica e vidros laminados

Planta com medidas livres entre as paredes, sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer alterações durante as compatibilizações técnicas. Os móveis, objetos de decoração, revestimentos de piso e paredes são sugestões de decoração e não fazem parte do contrato e do Memorial Descritivo. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste em­preendimento constará no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio e no Compromisso de Compra e Venda.

Ar-condicionado somente com direcionamento de carga elétrica. Demais itens, como churrasqueira e pisos da sala e dos quartos são oferecidos como kit opcional, com custo. Caso você adquira alguns desses itens para seu apartamento, a sua unidade será entregue já com eles instalados.

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Planta da cobertura duplex de 158,99 m 2 opção 2 suítes, sendo suíte master ampliada com closet

Infra para Spa no terraço Bacias dos banheiros

pavimento inferior

Bacia do lavabo Cuba de sobrepor

Piso da sala

no lavabo

pavimento superior Cubas de

com duplo acionamento

e lavabos com duplo

Piso da suíte

com atenuação

com atenuação

de ruídos

de ruídos

acionamento

semiencaixe nos banheiros

Medição individual de água e gás entregue

Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes

Ponto de água/ geladeira Persiana automatizada nas suítes Caixilhos com atenuação acústica e vidros laminados

Planta com medidas livres entre as paredes, sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer alterações durante as compatibilizações técnicas. Os móveis, objetos de decoração, revestimentos de piso e paredes são sugestões de decoração e não fazem parte do contrato e do Memorial Descritivo. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste em­preendimento constará no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio e no Compromisso de Compra e Venda.

Ar-condicionado somente com direcionamento de carga elétrica. Demais itens, como churrasqueira e pisos da sala e dos quartos são oferecidos como kit opcional, com custo. Caso você adquira alguns desses itens para seu apartamento, a sua unidade será entregue já com eles instalados.

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segurança Planejamento Estratégico de Segurança Elaborado por empresa especializada | Harmonia com o Projeto de Arquitetura Incorporando sem descaracterizar a arquitetura do edifício

Executados Blindagem da guarita | Eclusas de pedestres e veículos | Equipamentos de segurança

Infraestrutura preparada para receber Proteção perimetral | Sensores de presença e cftv | Equipamentos de monitoramento e controle de acesso | Fechadura biométrica entregue nos apartamentos

diferenciaIs do produto Desde os materiais, acabamentos e padrão arquitetônico, os empreendimentos Adolpho Lindenberg e Lindencorp possuem reconhecida excelência na qualidade de construção e têm a tradição de se valorizar com o passar dos anos. O cuidado em cada detalhe é essencial para

PROJETO ESPECÍFICO PARA TRATAMENTO ACÚSTICO Perfis de alumínio dos caixilhos preenchidos com lã de rocha e vidros laminados para atenuação acústica Caixilho permitindo maior integração entre living e terraço

garantir o mais alto padrão de morar.

PISOS DE SUBSOLOS com pintura de EpÓxi

GERADOR DE ENERGIA Alimentação do elevador de serviço | Sistema de iluminação de emergência

Excelente impacto estético | Maior facilidade de limpeza | Maior luminosidade

Portões | Sistema de pressurização da escada | Bombas | Equipamentos de

Menor manutenção | Maior durabilidade

segurança patrimonial | Iluminação das rotas de fuga

PISO COM ATENUAÇÃO de ruídos

PARTE DAS INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS COM SISTEMA PEX

Piso com atenuação acústica, reduz os ruídos de impacto entre andares

Por não possuir emendas, as chances de vazamentos são muito menores

Manta ecológica | Aceita todo tipo de revestimento aplicado sobre ele

Proporciona manutenção simples e rápida em caso de furos acidentais d i fere n c i a i s

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Comodidade ao seu alcance com a excelência que surpreende você.

Serviços permanentes São serviços de comodidade e conveniência inclusos no seu condomínio.

Concierge Profissional capacitado que vai gerenciar suas necessidades e solicitações. Pronto para atendê-lo a todo momento.

Portal de serviços Dispositivo no seu computador ou celular para reserva do salão de festas, autorização de acesso para fornecedores e prestadores de serviços, controle eletrônico de acesso de visitantes, entre outros.

Serviços pay-per-use o . t s iz r o l v e o r fe é n z a f im o m ad e m a p r s m i pa ta m a a l es e i c o qu n is a e r s r o s E s o ess p o a d

São serviços opcionais que estarão disponíveis para serem contratados por você, conforme sua necessidade

Gourmet

Manutenção e pequenos reparos

Personal trainer Limpeza e arrumação das unidades

Lavanderia

Terapias e massagens

Pet service

s erv i ç o s

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R u a H u m b e rto I x r u a J o s é A n t ô n i o Co e l h o

infs.: (11) 2649.7890 | www.aristobylindenberg.com.br

Incorporação:

Construção:

O projeto encontra-se aprovado conforme Alvará de Aprovação de Edificação Nova 2013/12668-00, em 9/5/2013, na Prefeitura de São Paulo. O empreendimento só poderá ser comercializado após o registro do Memorial de Incorporação junto ao cartório de imóveis competente. Futuras intermediações: Lopes – Creci-SP: J-19.585. Vendre – Creci: 020267-J. Perspectivas preliminares sujeitas a alteração. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas de acordo com o Memorial Descritivo do contrato. Imagens ilustrativas. Impresso em setembro/2013.

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