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Tradição construída com alto padrão de qualidade.
Tucumã
Murano
Le Grand Art
Incorporar e desenvolver projetos de alta qualidade.
Petit 307
Leopoldo 695
Villa 156
Em seus 58 anos de mercado, sendo sinônimo de qualidade
e
inovação,
a
Construtora
Adolpho
Lindenberg entregou mais de 500 empreendimentos residenciais e comerciais em todo o Brasil, sobretudo nos melhores bairros de São Paulo. Sua excelência no processo construtivo se estende à atuação como gerenciadora de obras realizadas por parceiros do mercado. Uma verdadeira grife da construção civil faz de seus empreendimentos excelentes investimentos e
Concentrada na área de negócios de incorporações de médio e alto padrão do Grupo LDI, a Lindencorp expandiu sua área de atuação levando seu conceito de qualidade para outros segmentos de mercado, desenvolvendo projetos de reconhecida excelência por meio de uma estreita parceria com a Construtora Adolpho Lindenberg.
de valorização da qualidade de vida.
i n st i t u c i o n a l
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o çã ca u r ni t ú e ns e rr co qu o , e o ,t d na e ia rs da d a e r a v a gi ni M lid le u i a a l iv u qu Vi pr Se a a . o ir a m çã ej . de co a s a e p iz ar d l d r g r a lu ve cê co oc o a r l n v n o e a ², lh ue nd m um e i q l L i m m o m o .E to eu 3 d g n s e tu de er im no e b s d i d r n a n e o e m s ee e rã m nd d i d o pr L c o pa em o o zã o n h a m t e l p r U a r ol ua is er d t a S . A m ia um o c e n em m sê ri s p e a ex su na
co n c e ito
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Perto do Parque do Ibirapuera, na verdadeira Vila Mariana, o endereço que traduz tudo o que é essencial para você.
fotos do parque do ibirapuera
Conveniência, conforto e ar puro. Essa é a essência da Rua Humberto I, um endereço que privilegia as escolhas que você fez para sua vida. Afinal, você não precisa ter acesso a todas as Croqui ilustrativo de localização sem escala
possibilidades, apenas às melhores.
lo ca li z aç ã o
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Uma localização sob medida na capital paulista.
Parque do Ibirapuera – 800 m
Masp – 1 km
Hospital do Coração – 600 m
Cinemateca – 700 m
ESPM – 500 m
Av. 23 de Maio – 400 m
Aristo by Lindenberg está em uma das regiões mais privilegiadas de São Paulo, próximo a importantes vias de acesso e uma infraestrutura completa de lazer e comodidades.
lo ca li z aç ã o
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O alto padrão na medida de tudo o que você mais deseja.
87 m2 2 suítes 2 v a g a s
| d e p ó s i t o
Essential apartments
Arquitetos Jorge Königsberger e Gianfranco Vannucchi O
ARISTO
by
Lindenberg
procura
a
qualificação
do
espaço urbano pelo recuo da edificação, proporcionando uma
significativa
área
ajardinada
ligada
à
calçada.
Fica parcialmente elevado, o que favorece a vista das áreas comuns e caracteriza-se pela fluidez espacial entre os diferentes ambientes, assim como pela riqueza espacial em razão da alternância de pé-direito duplo com pé-direito simples. No pavimento-tipo residencial, a separação dos núcleos de comunicação vertical permite a caracterização de hall exclusivo a cada duas unidades. P E R S P E CTI V A ILUST R A D A d i u r n a d a fa c h a d a
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A tranquilidade e a proteção que são essenciais para o seu dia. projeto de segurança exclusivo, assinado pela Haganá, empresa líder no setor.
Hagana
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P E R S P E CTI V A ILUST R A D A d a p o r ta r i a c o m g u a r i ta b l i n d a d a
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Essencial é acordar ao lado da pessoa que me completa em todos os sentidos.
O cuidado com os detalhes e o alto padrão arquitetônico que fazem toda a diferença no seu estilo de morar. P E R S P E CTI V A ILUST R A D A do hall social
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o r ca a e r m b a s. t é ee ra m u i u t a mg o q v e n r pa a m i as a l cia um minh n s e a d o as s E u l as m e to d em
Sofisticação que completa suas grandes ocasiões.
P er s pe c t i v a i l u s t r a d a d o s a l ã o de fe s ta s
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A sofisticação é um convite à parte para celebrar grandes ocasiões com seus amigos. Perspectivas ilustradas do espaço gourmet e da churrasqueira
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Aproveite ao mĂĄximo um estilo de vida que sempre joga a seu favor. Perspectivas ilustradas do cinema e do salĂŁo de jogos
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Inspiração que coloca o seu bem-estar em movimento.
Perspectiva ilustrada do fitness
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Elegância e estilo em um lazer como você merece.
P er s pe c t i v a i l u s t r a d a d a p i s c i n a c o ber ta c l i m at i z a d a c o m r a i a de 2 5 m
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o requinte que faz a diferença em seu estilo de viver.
P E R S P E CTI V A ILUST R A D A d a p i s c i n a de s c o ber ta i n t egr a d a à p i s c i n a c o ber ta c l i m at i z a d a c o m r a i a de 2 5 m
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Um empreendimento onde cada ambiente traz o essencial para todos os seus momentos.
P er s pe c t i v a i l u s t r a d a d a pr a ç a de c o n v i v ê n c i a
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m u . r e i as b d e c s e o r s é o im od m t a o r d a ta p l er ia c ap n o e s aç s E br a
Um estilo de morar que se encaixa perfeitamente ao seu jeito de viver.
P ers pectiva * Bi kelin situado no subsolo e terpa tu bu l ações aparentes.
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ilu strada do bikelin*
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Lazer e segurança. Isso é só o começo de muitas aventuras.
Perspectivas ilustradas da quadra e do playground
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to en m m ta co r a s um e ap d a a um sid Só ar , p o s s. o de ad ece ai s i i n s g c i o n le o en s er vi r r a i z r su dife tra pr ai b r s a e ga s a ri ,o d u e a l a d n d o ia po um r to let a p M em e a rg e e a r r l a nd e nb Vi e e or a at M ia nd eir i e c L ad qu gân . o d h r e ar e l t p v e es ol na a d j A ê, se c e d vo ê c vo
co n c e ito
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Essencial como tudo o que você valoriza. Para garantir o seu conforto ao máximo, Aristo by Lindenberg é um projeto inteligente, que oferece diversas opções de plantas. O projeto original de 2 suítes também permite as opções suíte 2 ampliada ou suíte master com banheiro sr. e sra . Um apartamento onde cada espaço se completa da maneira mais perfeita possível .
P er s pe c t i v a i l u s t r a d a d o l i v i n g
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Conforto também é poder viver cada dia como uma celebração.
P er s pe c t i v a i l u s t r a d a d o t err a ç o
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Terreno com mais de 3 mil m² em um projeto que reúne tudo o que é essencial para você e eleva à máxima potência.
01
08
01 — Entrada e saída dos subsolos 13
17
02 — Portaria
09
03 — 8 vagas para visitantes
07
04 — Halls sociais 05 — Salão de festas 06 — Espaço Gourmet 07 — Churrasqueira
06 12
11
08 — Piscina externa com deck molhado 09 — Piscina coberta climatizada com raia de 25 m 10 — Spa e descanso 11 — Fitness
10
05
12 — Quadra 13 — Salão de jogos 14 — Cinema
14
15 — Brinquedoteca 16 — Playground 04
15
16
04
02
17 — Praça de convivência
03
I l u s t r a ç ã o a r t í s t i c a d a i mp l a n ta ç ã o
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Planta-padrão de 2 suítes
87,45
m2 Unidades entregues
Cuba de sobrepor
com fechadura biométrica
no lavabo
Iluminação / Ventilação natural
Bacias dos banhos e lavabo com duplo acionamento Cuba de semiencaixe nos banhos Pisos da sala e suítes com atenuação de ruídos. Infraestrutura para
Ponto de água/
ar-condicionado
geladeira
nas suítes
Ponto para
Persiana
máquina de
automatizada nas
lavar louça
suítes
Caixilhos com atenuação acústica e vidros Medição individual
laminados
de água e gás entregue Terraço gourmet com infraestrutura para churrasqueira
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Planta com medidas livres entre as paredes, sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer alterações durante as compatibilizações técnicas. Os móveis, objetos de decoração, revestimentos de piso e paredes são sugestões de decoração e não fazem parte do contrato e do Memorial Descritivo. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constará no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio e no Compromisso de Compra e Venda. Ar-condicionado somente com direcionamento de carga elétrica. Demais itens como churrasqueira e pisos da sala e dos quartos são oferecidos como kit opcional, com custo. Caso você adquira alguns desses itens, para seu apartamento, a sua unidade será entregue já com eles instalados.
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Planta de 87,45 m 2 opção 1 suíte com closet ampliado e banheiros Sr. e Sra. Unidades entregues
Cuba de sobrepor
com fechadura biométrica
no lavabo
Iluminação / Ventilação natural
Bacias dos banhos e lavabo com duplo acionamento Cuba de semiencaixe nos banhos Pisos da sala e suíte com atenuação de ruídos Infraestrutura para
Ponto de água/
ar-condicionado
geladeira
na suíte
Ponto para
Persiana
máquina de
automatizada na suíte
lavar louça
Caixilhos com atenuação acústica e vidros Medição individual
laminados
de água e gás entregue Terraço gourmet com infraestrutura para churrasqueira
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Planta com medidas livres entre as paredes, sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer alterações durante as compatibilizações técnicas. Os móveis, objetos de decoração, revestimentos de piso e paredes são sugestões de decoração e não fazem parte do contrato e do Memorial Descritivo. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constará no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio e no Compromisso de Compra e Venda. Ar-condicionado somente com direcionamento de carga elétrica. Demais itens, como churrasqueira e pisos da sala e dos quartos são oferecidos como kit opcional, com custo. Caso você adquira alguns desses itens para seu apartamento, a sua unidade será entregue já com eles instalados.
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Planta de 87,45 m 2 opção suíte 2 ampliada Unidades entregues
Cuba de sobrepor
com fechadura biométrica
no lavabo
Iluminação / Ventilação natural
Bacias dos banhos e lavabo com duplo acionamento Cuba de semiencaixe nos banhos Pisos da sala e suítes com atenuação de ruídos Infraestrutura para
Ponto de água/
ar-condicionado
geladeira
nas suítes
Ponto para
Persiana
máquina de
automatizada nas
lavar louça
suítes
Caixilhos com atenuação acústica e vidros Medição individual
laminados
de água e gás entregue Terraço gourmet com infraestrutura para churrasqueira
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Planta com medidas livres entre as paredes, sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer alterações durante as compatibilizações técnicas. Os móveis, objetos de decoração, revestimentos de piso e paredes são sugestões de decoração e não fazem parte do contrato e do Memorial Descritivo. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constará no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio e no Compromisso de Compra e Venda. Ar-condicionado somente com direcionamento de carga elétrica. Demais itens, como churrasqueira e pisos da sala e dos quartos são oferecidos como kit opcional, com custo. Caso você adquira alguns desses itens para seu apartamento, a sua unidade será entregue já com eles instalados.
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Planta da cobertura duplex de 1 suíte mais 2 dorms.
158,99
m2
Infra para Spa no terraço Bacias dos banheiros
pavimento inferior
Bacia do lavabo Cuba de sobrepor
Piso da sala
no lavabo
pavimento superior
e lavabos com duplo
com duplo
Cubas de
acionamento
semiencaixe nos Piso da suíte
com atenuação
com atenuação
de ruídos
de ruídos
acionamento
banheiros
Medição individual de água e gás entregue
Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes
Ponto de água/ geladeira Persiana automatizada nas suítes Caixilhos com atenuação acústica e vidros laminados
Planta com medidas livres entre as paredes, sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer alterações durante as compatibilizações técnicas. Os móveis, objetos de decoração, revestimentos de piso e paredes são sugestões de decoração e não fazem parte do contrato e do Memorial Descritivo. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constará no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio e no Compromisso de Compra e Venda. Ar-condicionado somente com direcionamento de carga elétrica. Demais itens, como churrasqueira e pisos da sala e dos quartos são oferecidos como kit opcional, com custo. Caso você adquira alguns desses itens para seu apartamento, a sua unidade será entregue já com eles instalados.
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Planta da cobertura duplex de 158,99 m 2 opção 2 suítes, sendo suíte master ampliada com closet
Infra para Spa no terraço Bacias dos banheiros
pavimento inferior
Bacia do lavabo Cuba de sobrepor
Piso da sala
no lavabo
pavimento superior Cubas de
com duplo acionamento
e lavabos com duplo
Piso da suíte
com atenuação
com atenuação
de ruídos
de ruídos
acionamento
semiencaixe nos banheiros
Medição individual de água e gás entregue
Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes
Ponto de água/ geladeira Persiana automatizada nas suítes Caixilhos com atenuação acústica e vidros laminados
Planta com medidas livres entre as paredes, sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer alterações durante as compatibilizações técnicas. Os móveis, objetos de decoração, revestimentos de piso e paredes são sugestões de decoração e não fazem parte do contrato e do Memorial Descritivo. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constará no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio e no Compromisso de Compra e Venda. Ar-condicionado somente com direcionamento de carga elétrica. Demais itens, como churrasqueira e pisos da sala e dos quartos são oferecidos como kit opcional, com custo. Caso você adquira alguns desses itens para seu apartamento, a sua unidade será entregue já com eles instalados.
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segurança Planejamento Estratégico de Segurança Elaborado por empresa especializada | Harmonia com o Projeto de Arquitetura Incorporando sem descaracterizar a arquitetura do edifício
Executados Blindagem da guarita | Eclusas de pedestres e veículos | Equipamentos de segurança
Infraestrutura preparada para receber Proteção perimetral | Sensores de presença e cftv | Equipamentos de monitoramento e controle de acesso | Fechadura biométrica entregue nos apartamentos
diferenciaIs do produto Desde os materiais, acabamentos e padrão arquitetônico, os empreendimentos Adolpho Lindenberg e Lindencorp possuem reconhecida excelência na qualidade de construção e têm a tradição de se valorizar com o passar dos anos. O cuidado em cada detalhe é essencial para
PROJETO ESPECÍFICO PARA TRATAMENTO ACÚSTICO Perfis de alumínio dos caixilhos preenchidos com lã de rocha e vidros laminados para atenuação acústica Caixilho permitindo maior integração entre living e terraço
garantir o mais alto padrão de morar.
PISOS DE SUBSOLOS com pintura de EpÓxi
GERADOR DE ENERGIA Alimentação do elevador de serviço | Sistema de iluminação de emergência
Excelente impacto estético | Maior facilidade de limpeza | Maior luminosidade
Portões | Sistema de pressurização da escada | Bombas | Equipamentos de
Menor manutenção | Maior durabilidade
segurança patrimonial | Iluminação das rotas de fuga
PISO COM ATENUAÇÃO de ruídos
PARTE DAS INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS COM SISTEMA PEX
Piso com atenuação acústica, reduz os ruídos de impacto entre andares
Por não possuir emendas, as chances de vazamentos são muito menores
Manta ecológica | Aceita todo tipo de revestimento aplicado sobre ele
Proporciona manutenção simples e rápida em caso de furos acidentais d i fere n c i a i s
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Comodidade ao seu alcance com a excelência que surpreende você. Serviços permanentes São serviços de comodidade e conveniência inclusos no seu condomínio.
Concierge Profissional capacitado que vai gerenciar suas necessidades e solicitações. Pronto para atendê-lo a todo momento.
Portal de serviços Dispositivo no seu computador ou celular para reserva do salão de festas, autorização de acesso para fornecedores e prestadores de serviços, controle eletrônico de acesso de visitantes, entre outros.
Serviços pay-per-use o . t s iz r o l v e o r fe é n z a f im o m ad e m a p r s m i pa ta m a a l es e i c o qu n is a e r s r o s E s o ess p o a d
São serviços opcionais que estarão disponíveis para serem contratados por você, conforme sua necessidade
Gourmet
Manutenção e pequenos reparos
Personal trainer Limpeza e arrumação das unidades
Lavanderia
Terapias e massagens
Pet service
s erv i ç o s
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R u a H u m b e rto I x r u a J o s é A n t ô n i o Co e l h o
infs.: (11) 2649.7890 | www.aristobylindenberg.com.br
Incorporação:
Construção:
O projeto encontra-se aprovado conforme Alvará de Aprovação de Edificação Nova 2013/12668-00, em 9/5/2013, na Prefeitura de São Paulo. O empreendimento só poderá ser comercializado após o registro do Memorial de Incorporação junto ao cartório de imóveis competente. Futuras intermediações: Lopes – Creci-SP: J-19.585. Vendre – Creci: 020267-J. Perspectivas preliminares sujeitas a alteração. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas de acordo com o Memorial Descritivo do contrato. Imagens ilustrativas. Impresso em setembro/2013.
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