Win Work Offices Club

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Tradição construída com alto padrão de qualidade.

Ronoel – Santos

Mansão da Praia – Santos

Vila Condessa – Santos

Em seus 59 anos de mercado, sendo sinônimo de qualidade e inovação, a Construtora Adolpho Lindenberg entregou mais de 700 empreendimentos residenciais e comerciais em todo o Brasil, sobretudo nos melhores bairros de São Paulo. A sua atuação em Santos começou em 1968, quando lançou seu primeiro empreendimento residencial. Hoje a empresa já soma seis empreendimentos de alto padrão, presentes em pontos estratégicos da cidade. Sempre na vanguarda da economia brasileira, Santos continua sendo um dos mercados mais importantes para o Grupo LDI, a Construtora Adolpho Lindenberg e a Incorporadora Lindencorp, por referendar, há mais de 40 anos, toda a qualidade, tradição e requinte que o grupo oferece.

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Incorporar e desenvolver projetos de alta qualidade.

Trio By Lindenberg — Piracicaba

Win Work Ibirapuera Offices & Mall — São Paulo

Trend — São Paulo

Concentrada na área de negócios de incorporações de médio e alto padrão do Grupo LDI, a Incorporadora Lindencorp expandiu sua área de atuação levando seu conceito de qualidade para outros segmentos de mercado, desenvolvendo projetos de reconhecida excelência por meio de uma estreita parceria com a Construtora Adolpho Lindenberg.

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Win Work.

Um novo conceito corporativo, uma nova qualidade de vida.

Win Work Corporate Center Pinheiros

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Win Work Corporate Center Santos

Win Work Corporate Center Chácara Sto. Antônio

Win Work Ibirapuera Offices & Mall

O conceito Win Work foi concebido pela Incorporadora Lindencorp e pela grife Construtora Adolpho Lindenberg para agregar qualidade de vida, praticidade e comodidade ao dia a dia corporativo. São empreendimentos diferenciados, que contemplam não apenas a infraestrutura necessária para edifícios comerciais, mas também aspectos como paisagismo, estética e proximidade de centros comerciais, malls e shopping centers, que inclusive vêm integrados a alguns projetos, como o Win Work Ibirapuera, lançado recentemente em São Paulo.

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Trabalho combinado com bem-estar.

Um investimento de grande futuro.

Depois do sucesso do Win Work Corporate Center Santos, nasce um novo projeto para consolidar sua história na cidade. Win Work Offices & Club é um empreendimento corporativo que contempla muito mais que o trabalho diário. Trata-se de um edifício comercial diferenciado, que integra a nova sede da ACM Santos. Tudo isso em excelente localização, cercada de infraestrutura.

Win Work Offices & Club aqui, você tem muito futuro pela frente. E seu investimento também.

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Cidades do pré-sal.

Exemplos de riqueza gerada pelo petróleo.

Rod. dos Imigrantes

Vista aérea da orla

Macaé. Crescimento a perder de vista.

Santos. A mais nova cidade do pré-sal.

Macaé é uma das provas de como o petróleo gera valorização e desenvolvimento.

Nos últimos 10 anos, sua economia aumentou consideravelmente.

A exemplo de Macaé, Santos já atravessa grande prosperidade. É a maior e mais importante cidade do litoral paulista e a 10ª- maior do Estado de São Paulo.

Agora, com o pré-sal, Macaé vem crescendo ainda mais. O município está entre as maiores rendas per capita do País e seu PIB per capita ultrapassa os R$ 40 mil reais.

Tudo isso alavancou o mercado imobiliário da região, que precisou acompanhar o crescimento populacional. Nos últimos 5 anos, Macaé multiplicou a construção civil, e o valor do m2 aumentou em média 20%.

Praia de Santos

Ocupa o 5º- lugar no ranking brasileiro das melhores cidades para viver com qualidade, conforme o IDH aferido pela ONU. Além disso, a descoberta do petróleo na bacia da cidade impulsionou o crescimento, criando empregos e gerando investimentos em obras no porto e estradas de acesso.

Porto de Santos

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Praça da Independência

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Um dos locais mais privilegiados de Santos: o endereço do Win Work Offices & Club.

Foto aérea de Santos

Carrefour

Av. Ana Costa

Aquário de Santos

Deck do Pescador

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Ciclovia

Shopping Praiamar

A região da Ana Costa é rica em infraestrutura por todos o lados. E é nessa localização perfeita, bem próxima à avenida-símbolo de Santos, que ficará o Win Work Offices & Club. Na Avenida General Francisco Glicério, próximo ao Canal 1 e a poucos minutos de bares, restaurantes, supermercados, cinemas e shopping. Cercada por uma zona residencial tradicional carente de médicos, dentistas, advogados, contadores e outros profissionais que terão seus consultórios e escritórios no Win Work Offices & Club. O empreendimento também é servido por uma ciclovia que passa em frente e, em um futuro próximo, contará com um arrojado sistema de transporte, o VLT, com uma estação na redondeza. Tudo com muita comodidade, facilitando a vida de quem trabalha no Win Work Offices & Club.

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• N0 de torres: 1 • N0 de pavimentos: 14 + 3 pavimentos da nova sede ACM Santos

Um projeto contemporâneo que estimula a leveza do bem-viver.

• N0 de unidades por andar: 13 • Total de salas comerciais: 182 • Metragens 28 unidades de 40,50 m² 98 unidades de 41,50 m² 27 unidades de 44,00 m² 14 unidades de 44,50 m² 14 unidades de 50,50 m² 1 unidade de 46,00 m2 • Terreno: 1.665 m2 • Lobby com pé-direito duplo • Projeto de arquitetura: Königsberger Vannucchi • Projeto de decoração: Fernanda Marques • Projeto de paisagismo: Takeda Paisagismo

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Perspectiva ilustrada da fachada

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Entradas e portarias independentes garantem privacidade e seguranรงa.

Perspectiva ilustrada da entrada

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O lobby reflete a grandiosidade e a inovação que o empreendimento representa.

Win Work Offices & Club foi concebido como uma verdadeira obra de arte, desde a entrada. O lobby imponente traduz esse conceito: luminárias que valorizam o espaço como uma escultura de luz, pé-direito duplo e acabamentos inovadores nos balcões e bancos de aço inox compõem o ambiente, combinando sofisticação e amplitude em tons de branco e cinza, na mesma linguagem arquitetônica do edifício.

Perspectiva ilustrada do lobby

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Amplos espaços se adaptam a vários tipos de negócios.

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As salas comerciais do Win Work Offices & Club apresentam versatilidade em suas medidas e distribuições. Acomodam com muito conforto os mais diferentes tipos de empresas.

Perspectiva ilustrada da sala comercial de 83 m²

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Perspectiva ilustrada da sala do staff

Perspectiva ilustrada da sala de reuniões decorada

Ambientes que combinam design e bem-estar.

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Espaços que oferecem conforto e serviços, incentivando a qualidade de vida para os mais diversos profissionais em suas horas de trabalho.

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Perspectiva ilustrada da piscina da ACM. Imagem referencial sujeita a alterações de acordo com o projeto executivo.

Perspectiva ilustrada do espaço de eventos da ACM. Imagem referencial sujeita a alterações de acordo com o projeto executivo.

Perspectiva ilustrada da quadra da ACM. Imagem referencial sujeita a alterações de acordo com o projeto executivo.

Trabalhar no mesmo endereço da nova sede da ACM. Isso sim é aliar trabalho a bem-estar.

Esporte e saúde a poucos andares do seu escritório.

Win Work Offices & Club é definitivamente o lugar perfeito para quem busca o equilíbrio entre trabalho e saúde. A nova sede da ACM Santos oferece uma completa estrutura esportiva com quadra, piscina coberta, academia, vestiários e sala multiúso. Você contará com a tradição e a competência de uma entidade como a ACM SANTOS no desenvolvimento de atividades físicas em diversas modalidades esportivas, sem precisar sair do edifício. Win Work Offices & Club, aqui tudo trabalha a seu favor. * Utilização da academia mediante inscrição e pagamento de mensalidades e taxa. Os valores serão definidos após a entrega da unidade sob total responsabilidade da ACM Santos.

O trabalho une-se ao bem estar no mesmo endereço em busca de uma vida mais saudável.

Perspectiva ilustrada da academia da ACM Imagem referencial sujeita a alterações de acordo com o projeto executivo.

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Todos os itens para valorizar

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o seu negócio e enriquecer a sua vida.

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5

1

Acesso social de pedestres

2

Acesso de serviço

3

Acesso de veículos

4 Lobby do office 5

Lobby da nova sede da ACM Santos

6 Estacionamento com manobristas Ilustração artística da implantação

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Planta de

Planta de

41,50 m

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PREPARADO PARA RECEBER INSTALAÇÃO DE 2º WC OU COPA

PREPARADO PARA RECEBER INSTALAÇÃO DE 2º WC OU COPA

PREPARADO PARA RECEBER PISO ELEVADO COM 10CM E FORRO MODULAR

PISO A PISO DE 3,60M

Planta com medidas livres entre as paredes, sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados. Os móveis, objetos de decoração, revestimentos de piso e paredes são sugestões de decoração e não fazem parte do contrato e do Memorial Descritivo. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constará no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio e no Compromisso de Compra e Venda.

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83 m2 (junção)

INFRAESTRUTURA PARA RECEBER AR CONDICIONADO

PREPARADO PARA RECEBER PISO ELEVADO COM 10CM E FORRO MODULAR

INFRAESTRUTURA PARA RECEBER AR CONDICIONADO

PISO A PISO DE 3,60M

Planta com medidas livres entre as paredes, sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados. Os móveis, objetos de decoração, revestimentos de piso e paredes são sugestões de decoração e não fazem parte do contrato e do Memorial Descritivo. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constará no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio e no Compromisso de Compra e Venda.

INFRAESTRUTURA PARA RECEBER AR CONDICIONADO

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Diferenciais do produto

Torre única

Previsão de pontos para instalação de copa ou do 2º wc nos conjuntos

Fachada com pele de vidro e detalhes de alumínio

Escadas de emergência — duas escadas de emergência pressurizadas

Hall de entrada nobre com pé-direito duplo

Possibilidades de junção entre conjuntos Geradores de emergência atendendo às áreas comuns, elevadores, sistemas de emergência e bombas

Piso a piso de 3,60 m, permitindo instalação de forro modular e piso elevado de 10 cm, além de pé-direito livre até 2,80 m

A sofisticação de um projeto diferenciado e tecnológico.

Acessibilidade em todas as áreas comuns projetada para atender PNE

Previsão de carga elétrica e dreno nos conjuntos para instalação de ar-condicionado conforme memorial

Serviços permanentes GERENTE CONCIERGE

PORTAL DE SERVIÇOS

Pay-per-use* GESTÃO PATRIMONIAL

COURIER

OFFICE SUPPORT

LIMPEZA DOS CONJUNTOS

PERSONAL TRAINER**

MANUTENÇÃO E PEQUENOS REPAROS

*Os serviços pay-per-use não serão obrigatórios e estarão disponíveis para serem contratados por meio da administradora do condomínio. **Os serviços de personal trainer estarão disponíveis para os frequentadores da ACM Santos.

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Incorporação:

Construção:

Incorporação Imobiliária registrada no R. 05, na matrícula no 47.112 do 3o Oficial de Registro de Imóveis de Santos, em 22/11/2013. Imagens preliminares sujeitas a alteração.

Projeto de arquitetura: Königsberger Vannucchi. Projeto de paisagismo: Takeda Arquitetos Associados. Projeto de decoração: Fernanda Marques. Impresso em novembro/2013.

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