Junho/Julho | 2014 • nº 09 • Piracicaba | Santos | São Paulo
Investimento mais que certo Investir num imóvel com a marca Adolpho Lindenberg é sempre muito atrativo, mas ficou ainda mais vantajoso, especialmente para quem adquirir unidades no TRIO by Lindenberg (Piracicaba) e no Win Work Ibirapuera (São Paulo). Os dois empreendimentos fazem parte da campanha Investimento Certo Lindencorp. As dez primeiras unidades do TRIO by Lindenberg comercializadas a partir de 1º de maio estão recebendo um benefício especial: a bonificação de 8,4% do valor total da unidade (ou o equivalente a 0,7% ao mês). O índice corresponde a um adiantamento de 12 meses de aluguel, explica Sidney Rechelo, gerente de produto da Construtora Adolpho Lindenberg. “A garantia de investimento sólido só é possível porque estamos falando de um Lindenberg, incluindo aspectos como toda a tradição, sofisticação e funcionalidade da marca que é reconhecida como a grife do mercado imobiliário brasileiro”, destaca o gerente. O TRIO by Lindenberg terá salas comerciais, apartamentos e conveniência, com entradas independentes e a facilidade de estarem numa só torre. O condomínio oferecerá a seus ocupantes serviços pay-per-use. O TRIO terá 28 pavimentos, com 116 apartamentos residenciais (de 54 e 100 metros quadrados); 130 salas comerciais (a partir de 40 metros quadrados), além de cinco lojas no mall. Um espaço para convenções com 680 metros quadrados estará à disposição para locação no edifício. A prestação de alguns serviços básicos (incluídos na taxa condominial) é outro diferencial do TRIO, que terá concierge, central de manutenção, central de limpeza, manobrista, controle de acesso 24h, entre outros.
TRIO by Lindenberg em Piracicaba
Win Work Para quem quer investir no Win Work Ibirapuera, vale também a bonificação de 8,4% do valor total do imóvel adquirido. A campanha se estende até 31 de junho deste ano. Localizado na rua Doutor Amâncio de Carvalho, 182, Vila Mariana, o Win Work é um empreendimento comercial diferenciado, com telhado verde, conveniência, bicicletário com vestiário, pontos elétricos para recarga de carros elétricos e garden interno e externo. O projeto ainda conta com serviços pay-per-use,
como
limpeza
e
central
de
locaçãor.
A
oportunidade de instalação em uma das 98 unidades do Win Work Ibirapuera ainda reserva a escolha na metragem, que pode chegar até 1.200 m2. Para mais informações procure a Lindenhouse,
na rua
Jesuíno Arruda, 769, no Itaim Bibi, ou pelo telefone (11) 3199-4750. Também no site www.grupoldi.com.br
Win Work Ibirapuera, na Vila Mariana
EDITORIAL
Trabalhando muito
Adolpho Lindenberg Filho Diretor
A economia brasileira está longe de ter o vigor necessário neste momento. Entretanto, nossa opção por adotar uma postura cautelosa em 2014, antevendo a ‘acomodação’ pela qual passaria o mercado da construção, está nos permitindo atravessar esta fase de forma tranquila e, de certa forma, até otimista. Acabamos de entregar uma grande obra residencial em São Caetano do Sul, o Reserva Espaço Cerâmica, com 192 apartamentos de alto padrão; lançamos com sucesso o Aristo Tatuapé, em São Paulo; lançamos também o Maralta by Lindenberg que será construido no prestigiado bairro Ponta da Praia, em Santos; e devemos lançar, em breve, outro projeto de altíssimo padrão, em Jundiaí. Diversos outros empreendimentos com a nossa marca estão
sendo construídos no Estado, sempre com foco na inovação e na qualidade que nos caracterizam. A fim de tornar nossos produtos mais acessíveis aos investidores e demais clientes, lançamos a campanha Investimento Certo, que garante uma bonificação de 8,4% aos compradores de unidades do TRIO by Lindenberg, em Piracicaba, e do Win Work Ibirapuera, na capital. O valor é equivalente a 12 meses de aluguel e traz uma ótima oportunidade de investimento. Comprar um imóvel com a marca Lindenberg sempre foi um bom negócio. Estamos trabalhando para que seja cada vez melhor. Boa leitura!
Santos
Ponta da Praia recebe o Maralta Morar na Ponta da Praia, em Santos, virou desejo de consumo. E
Edíficio será construído em um dos melhores bairros de Santos
não são apenas os muitos atributos oferecidos pelo bairro que o fazem tão cobiçado. A região revela valroização imobiliária crescente com origem na demanda gerada pelos investimentos no setor petroquímico para exploração do pré-sal. Estimativa do Creci (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis) da Baixada Santista indica que os investidores que compram um imóvel na planta conseguem valorização de 30% do patrimônio até a entrega das chaves. E foi neste, que é um dos melhores bairros de Santos, que a Construtora Adolpho Lindenberg e a Incorporadora Lindencorp decidiram lançar o Maralta by Lindenberg, que traduz todo o requinte e a qualidade que são sinônimos da marca. Um dos empreendimentos residenciais mais completos em construção na região, o Maralta está num lugar que proporciona vários serviços classe A, centro comercial dinâmico e intensa vida cultural. A mobilidade é outro ponto alto: a dois minutos da balsa Santos-Guarujá e a cinco minutos do Centro, o bairro ainda conta com o maior jardim do mundo à beira mar, favorecendo outros meios de transporte como a bicicleta. Os principais pontos turísticos da cidade estão na Ponta da Praia. O Aquário Municipal e o Mercado de Peixes, na praça Almirante Gago Coutinho, estão próximos ao Maralta, e o Deck do Pescador é um local frequentado por observadores dos transatlânticos. Situado na região central e portuária, a Ponta da Praia teve o número de sua população dobrado já na década de 80, quando a região passou ser a opção por registrar temperaturas de dois ou três graus abaixo da média de Santos, de 25ºC. A explicação é o vento que sopra do mar, de Sudeste para Leste, que reduz a sensação de calor. A proximidade com a vista do mar refletindo o sol foi privilegiada no projeto para o Maralta. O bem-viver dos moradores neste empreendimento irretocável conta com um Skyclub (área de lazer privativa
des permanentes como serviços de concierge e arrumação diária,
na cobertura) com vista para o horizonte. As unidades do Maralta
além de uma lavanderia coletiva no térreo, espaço de leitura, praça
ganharam o formato de studios, com um ou dois dormitórios, que
de convívio, dog bar e bikelin (sistema de compartilhamento de
medem de 48 a 77m². O projeto de arquitetura é de Ricardo Julião
bicicletas pelos condôminos).
Arquitetura e Urbanismo e o paisagismo é assinado pelo escritório Takeda Arquitetos Paisagistas. Entre as novidades e diferenciais, o condomínio oferece comodida-
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O residencial está na rua Dr. Egídio Martins, 170, onde funcionam o estande de vendas e o apartamento decorado. Mais informações pelo telefone (11) 3199-4750.
Piracicaba
Timboril: um legítimo Lindenberg em Piracicaba Unidades à venda “O Timboril entra para a história da Construtora Adolpho Lindenberg como um case de sucesso”, afirma a gerente de marketing e relacionamento com o cliente Carla Fernandes. Segundo ela, o produto teve grande aceitação pelo mercado local e ainda tem unidades disponíveis para comercialização. “Trata-se de um ótimo investimento, tanto para quem quer morar num Lindenberg, como para quem quer retorno financeiro garantido”, comenta a gerente. A coordenação das vendas está sob a responsabilidade da Frias Neto Consultoria de Imóveis. A maquete do empreendimento e todas as informações podem ser obtidas no Espaço Lindenberg, que fica na rua Professor Luiz Curiacos, 79, perto do Clube de Campo de Piracicaba. Mais informações pelo telefone (11) 3199-4750 e no www.lindenbergtimboril.com.br.
Condomínio de altíssimo padrão ainda tem unidades disponíveis para venda
Christiano Diehl Neto
As fachadas das três torres do Lindenberg Timboril começaram a ser revestidas no início de maio. Segundo o engenheiro Donato Menezes de Oliveira, responsável técnico da obra, esta etapa terá duração aproximada de quatro meses e é uma das mais importantes da obra. “As torres começam a ganhar as características que marcam o estilo neoclássico, que faz a Construtora Adolpho Lindenberg ser reconhecida nacionalmente”, explica. O condomínio, que está sendo construído em Piracicaba, será entregue no primeiro semestre do próximo ano. O Lindenberg Timboril é o primeiro residencial de altíssimo padrão da empresa, em Piracicaba. Está sendo construído numa área de 7.000 metros quadrados, no bairro Nova Piracicaba. Terá 125 apartamentos com 213, 278 e 365 metros quadrados, com todos os diferenciais construtivos que valorizam os imóveis da marca, como: piso acústico auto-nivelante na área íntima, pé-direito alto, terraço com vista panorâmica, persianas automatizadas, depósito privativo, gerador de energia atendendo área privativa, piso do subsolo com pintura em epóxi e sistema PEX (com menor quantidade de conexões, o que proporciona facilidade na manutenção e reduz drasticamente as chances de vazamento). “É interessante observar como os clientes têm se surpreendido positivamente diante do custo x benefício oferecidos por nossos produtos. A qualidade e o requinte de um Lindenberg são mais acessíveis do que imaginavam”, comenta Adolpho Lindenberg Filho, diretor da empresa. Concebido como um condomínio clube, o empreendimento contará com piscinas coberta e descoberta, espaço gourmet, brinquedoteca, espaço happy hour, espaço teen, sauna, sala de massagem, SPA, fitness lounge, pilates e ioga, playground, quadra poliesportiva, quadra de bocha, churrasqueira externa, pizza place, bosque e praças.
Campanha destaca segurança para as mãos Tente comer sem o uso das mãos ou amarrar o tênis com apenas uma delas. A dinâmica de restrição de mobilidade é uma das atividades da campanha que foi implementada em maio pela Construtora Adolpho Lindenberg e direcionada aos canteiros de obras em São Paulo, Piracicaba e Osasco. Entre trabalhadores diretos e terceirizados, aproximadamente 1.000 pessoas foram instruídas pela campanha Dê as Mãos para a Segurança. A programação, organizada pelo departamento de segurança e medicina do trabalho da Lindenberg, teve por objetivo fazer um alerta sobre a importância de manter o nível de atenção durante o trabalho a fim de eliminar ou controlar os desvios, evitando os aciden-
tes. “Tivemos atividades que tocaram o emocional e outras que incluíram a transferência de conhecimento. A campanha é uma ampliação e aprofundamento das tradicionais Sipats (Semana Interna de Prevenção de Acidentes do Trabalho), realizadas em empresas de todos os segmentos. A preocupação da Lindenberg com a qualidade de seus produtos também se estende à saúde de quem trabalha na empresa”, afirma a arquiteta e engenheira do trabalho da construtora, Luciana Pontes. A programação contou com palestras diversas, a apresentação da peça teatral Mãos pra que te Quero, distribuição de material didático em formato de folders e de bolinhas anti-estresse. 03 •
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São Paulo
Itaquera terá centro empresarial Um dos maiores empreendimentos corporativos de São Paulo está em fase de desenvolvimento e ficará no bairro de Itaquera, Zona Leste de São Paulo. A Lindencorp Urbanismo e a Itaquera Desenvolvimento Imobiliário preparam-se para lançar um centro empresarial completo, numa área de 228,32 mil m², vizinha à Arena Corinthians. Dotado de toda a infra-estrutura e segurança, o empreendimento atenderá principalmente empresas do setor de serviços. O empreendimento está localizado numa região beneficiada pelo Programa de Incentivos Fiscais para prestadores de serviços na região da Zona Leste do Município de São Paulo (lei 15.931/2013), que trem como objetivo reduzir problemas de mobilidade. A PEA
(População Economicamente Ativa) da Zona Leste é de 2,3 milhões de pessoas e o número de postos de trabalho total na região é de 700 mil. “Sabemos que mais de 1,5 milhão de trabalhadores saem diariamente da Zona Leste para trabalhar em outras regiões de São Paulo. No nosso empreendimento poderemos gerar aproximadamente 50 mil vagas de emprego, número de pessoas que evitarão transporte público ou qualquer outro deslocamento maior, e que serão beneficiadas quanto à qualidade de vida, reduzindo assim a rotatividade de trabalhadores nas empresas que se instalarão no local”, explica Marcos Lindenberg, da área de Novos Negócios.
Divulgação
Acontece
Obra entregue O residencial Reserva Espaço Cerâmica acaba de ser entregue aos proprietários pela Construtora Adolpho Lindenberg. As três torres com 192 apartamentos de alto padrão estão localizadas na rua Major Del Prete, no centro de São Caetano do Sul.
Grande tenor
Revelação do canto lírico no Brasil, o tenor Jean William se apresentou na Società Italiana, em Piracicaba, no dia 26 de abril. No repertório, obras italianas e trechos de óperas que encantaram o grande público que prestigiou o evento. O patrocínio foi da Construtora Adolpho Lindenberg.
De Ferrari
A Construtora Adolpho Lindenberg promoveu, nos dias 29 e 30 de março, uma ação de marketing arrojada para divulgar seu novo empreendimento, o Aristo Tatuapé. Promotoras percorreram os principais bares e restaurantes do Tatuapé, na Zona Leste de São Paulo, e convidaram clientes a conhecer o empreendimento a bordo de duas Ferraris.
Alessandro Maschio
Eventos no TRIO Os últimos dias de exposição dos decorados do TRIO by Lindenberg no final de abril, em Piracicaba, foram de grande movimentação. Clientes e amigos da Construtora Adolpho Lindenberg e da Frias Neto Consultoria de Imóveis estiveram no Espaço Lindenberg para conhecer e garantir suas unidades. Para fazer um tour virtual pelos decorados é só acessar www.triobylindenberg.com.br
Lindennews é uma publicação da Construtora Adolpho Lindenberg / Gerente de Marketing: Carla Fernandes / Textos e diagramação: MBM Escritório de Ideias – Textos – Cristiane Bonin, Manu Vergamini e Ronaldo Victoria / Fotografia: Alessandro Maschio / Jornalista responsável: Cristiane Sanches MTb 21.937) – Tiragem: 10.000 exemplares / Distribuição gratuita / Lindencorp Desenvolvimento Imobiliário S.A. – Rua Joaquim Floriano, 466 – Edifício Corporate, 2º. Andar – Itaim Bibi – São Paulo / Fone (11) 3199-4750 | Impresso em Maio/2014 • acesse: www.grupoldi.com.br