Aristo Tatuapé

B r -L e v e a n ç a n

e m o

t é p

a

u

t

a

t

29124_010_LINDENCORP_ARISTO_TATUAPE_PASTA_PRE_20x20cm.indd 1

1/28/14 11:27 PM

Tradição construída com alto padrão de qualidade.

Tucumã

Murano

Le Grand Art

Incorporar e desenvolver projetos de alta qualidade.

petit 307

leopoldo 695

aristo vila mariana

Em seus 59 anos de mercado, sendo sinônimo de qualidade e inovação, a Construtora Adolpho Lindenberg entregou mais de 500

Concentrada na área de negócios de incorporações

empreendimentos residenciais e comerciais em

de médio e alto padrão do Grupo LDI, a Lindencorp

todo o Brasil, sobretudo nos melhores bairros

expandiu sua área de atuação levando seu

de São Paulo. Sua excelência no processo

conceito de qualidade para outros segmentos de

construtivo se estende à atuação como

mercado, desenvolvendo projetos de reconhecida

gerenciadora de obras realizadas por parceiros

excelência por meio de uma estreita parceria com a

do mercado. Uma verdadeira grife da construção

Construtora Adolpho Lindenberg.

civil faz de seus empreendimentos um excelente investimento e valorização da qualidade de vida.

INSTITUCIONAL

29124_010_LINDENCORP_ARISTO_TATUAPE_PASTA_PRE_20x20cm.indd 2-3

03 1/28/14 11:27 PM

e im t m n a e e r u lm a q a . p o o l p a er ci çã i c t in fa n r e er . p is s t Espod iso sa é ec ha prmin a

CONCEITO

29124_010_LINDENCORP_ARISTO_TATUAPE_PASTA_PRE_20x20cm.indd 4-5

05 1/28/14 11:28 PM

Perto do Parque Ceret, no endereço mais desejado do Tatuapé, nasce o que é essencial para a sua vida.

Foto do Shopping Anália franco

Foto do Parque Ceret

Requinte, conveniência e bem-estar lado a lado. Depois do grande sucesso do Aristo by Lindenberg na Vila Mariana, a Construtora Adolpho Lindenberg e a Lindencorp preparam-se para lançar seu novo Aristo by lindenberg, agora na rua Cantagalo. Sinta de perto esse novo mundo de possibilidades.

Croqui ilustrativo de localização sem escala

LOCALIZAÇÃO

29124_010_LINDENCORP_ARISTO_TATUAPE_PASTA_PRE_20x20cm.indd 6-7

07 1/28/14 11:28 PM

Essencial é viver em um projeto inspirador, concebido detalhe por detalhe.

Terreno: 3.678,37 m² Área privativa: 62 / 87 / 114 m² Torre: 1 torre Unidades por andar: 6 e 4 Total de unidades: 130, sendo:

Essential apartments

2 e 3 dorms.

62 e 87 m2 1 e 2 suítes

torre única lazer em 2 níveis

42 de 62,19 m² + depósito 84 de 87 m² + depósito 4 de 114 m² + depósito

Pavimentos: 22 Vagas por unidade: 1 ou 2 vagas + 5 vagas para visitantes* Lazer em 2 níveis Nível da rua : quadra gramada, churrasqueira, pista de caminhada com equipamentos, espaço descanso e redário, bicicletário

4o Pavimento: salão de festas, hall, fitness, brinquedoteca, salão de jogos, piscina adulto, piscina infantil e playground Projeto de arquitetura: MCAA arquitetos Projeto do decorado: Fernanda Marques Projeto de interiores: Bertolino & Lozzano Projeto de paisagismo: Tal Quintal Projeto de segurança: Haganá

Arquitetos

MCAA - Luiz Eduardo Oliveira O Aristo Tatuapé está localizado em uma área de crescimento, na rua Cantagalo, uma das mais conhecidas de toda a zona leste, com fácil acesso e em um terreno de esquina. Com lazer no térreo e lazer elevado no 4o andar, com acesso direto do lobby. Salão de festas, fitness e piscina. Um lugar ideal para atender a todas as necessidades de lazer de uma família. O Aristo Tatuapé segue os padrões Lindenberg de acabamento moderno e diferenciado em cada detalhe. Uma oportunidade sem igual na região, com terreno de grandes metragens e projeto de visibilidade única. Área privilegiada, com valorização rápida e crescente. Para morar é perfeito e para investir é garantido.

*As unidades de 114 m² com finais 1 e 4 têm 3 vagas de garagem cada .

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA

29124_010_LINDENCORP_ARISTO_TATUAPE_PASTA_PRE_20x20cm.indd 8-9

09 1/28/14 11:28 PM

n co . e a e ad d r da nt i od a e m e o C sd de

f

t or

o

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO PORTE COCHÈRE

29124_010_LINDENCORP_ARISTO_TATUAPE_PASTA_PRE_20x20cm.indd 10-11

11 1/28/14 11:28 PM

Requinte e bom gosto logo à primeira impressão.

29124_010_LINDENCORP_ARISTO_TATUAPE_PASTA_PRE_20x20cm.indd 12-13

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO HALL

13 1/28/14 11:28 PM

c

eb

id

o te

.

n n ie co b to o a am , n o e xim da t a im é le , d má c p e te ste n e m d n i ee ao e d co ida me ex r r p a ad er al al ão z n e n e ml e v l i d la so r ui m e a u n m er ue q É ra io o c e p o q ê. A io. pa nc s c d o fu ç or t o d v o t é a n o a sp fo a E n riz ial ra co lo nc pa va se ço es pa es

CONCEITO

29124_010_LINDENCORP_ARISTO_TATUAPE_PASTA_PRE_20x20cm.indd 14-15

15 1/28/14 11:29 PM

Porque toda rotina pede uma pausa.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PISCINA NO 4O PAVIMENTO

29124_010_LINDENCORP_ARISTO_TATUAPE_PASTA_PRE_20x20cm.indd 16-17

17 1/28/14 11:29 PM

Reúna quem você mais gosta em um espaço à altura.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA CHURRASQUEIRA COM QUADRA GRAMADA

29124_010_LINDENCORP_ARISTO_TATUAPE_PASTA_PRE_20x20cm.indd 18-19

19 1/28/14 11:29 PM

O ambiente perfeito para viver momentos especiais.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO PLAYGROUND

29124_010_LINDENCORP_ARISTO_TATUAPE_PASTA_PRE_20x20cm.indd 20-21

21 1/28/14 11:29 PM

Caminhe sempre em direção a uma vida saudável.

29124_010_LINDENCORP_ARISTO_TATUAPE_PASTA_PRE_20x20cm.indd 22-23

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PISTA DE CAMINHADA

23 1/28/14 11:30 PM

va r . se de e r da i o ﾃｧ lic a p e Es a f su

do

p

a ar

a

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALﾃグ DE FESTAS

29124_010_LINDENCORP_ARISTO_TATUAPE_PASTA_PRE_20x20cm.indd 24-25

25 1/28/14 11:30 PM

Entretenimento sem limites para a diversﾃ｣o.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALﾃグ DE JOGOS

29124_010_LINDENCORP_ARISTO_TATUAPE_PASTA_PRE_20x20cm.indd 26-27

27 1/28/14 11:30 PM

Movimente seu corpo.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO FITNESS

29124_010_LINDENCORP_ARISTO_TATUAPE_PASTA_PRE_20x20cm.indd 28-29

29 1/28/14 11:30 PM

Um lugar para seu filho fazer o que quiser, inclusive brincar.

29124_010_LINDENCORP_ARISTO_TATUAPE_PASTA_PRE_20x20cm.indd 30-31

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA BRINQUEDOTECA

31 1/28/14 11:30 PM

e

a

e ad id l a qu

o çã ra o é i sp st in ri A a . , ra he pé tu al ua a t t n e . si Ta a d rg o as d e n a a b c m ço en m co nd re n e i o e L t d ig o en en des m ph i r l nd do ho a, o ee a A el ic r m p v ún ti do re em u . m tr de U or ida ns da m t v i o v a c si co su o lu a t c r e a ex oj l p A a pr i c do en s s e rp co n e nd Li

CONCEITO

29124_010_LINDENCORP_ARISTO_TATUAPE_PASTA_PRE_20x20cm.indd 32-33

33 1/28/14 11:30 PM

Cada detalhe do projeto reúne o essencial para você viver grandes momentos.

6

Lazer no térreo

8 11

12

1 – Entrada e saída dos sobressolos

14

2 – Portaria

5 13

3 – Vagas de visitantes

10

4 – Quadra gramada 5 – Churrasqueira

9

6 – Pista de caminhada com equipamentos

4 7

7 – Espaço Descanso

15

8 – Redário Lazer elevado 1 3

9 – Hall social

2 1

10 – Salão de festas 1 1 – Salão de jogos 12 – Brinquedoteca 13 – Fitness 14 – Playground 15 – Piscinas descobertas adulto e infantil

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA IMPLANTAÇÃO

29124_010_LINDENCORP_ARISTO_TATUAPE_PASTA_PRE_20x20cm.indd 34-35

35 1/28/14 11:31 PM

62,19 m 2 2 dormitórios sendo 1 suíte

bacia dos banhos e lavabos com duplo acionamento cuba de semiencaixe nos banhos

ponto para máquina de lavar louças

atenuação acústica do piso na sala e dormitórios

infraestrutura para ar-condicionado na suíte

medição individual de água e gás entregue

persiana automatizada nos dormitórios

caixilho com atenuação acústica e vidro laminado

29124_010_LINDENCORP_ARISTO_TATUAPE_PASTA_PRE_20x20cm.indd 36-37

Plantas com medidas livres entre as paredes, sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer alterações durante sua compatibilização.

Os móveis, objetos de decoração, revestimentos de piso e paredes são sugestões de decoração e não fazem parte do contrato e do Memorial Descritivo. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constará no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio e no Compromisso de Compra e Venda. Ar-condicionado somente com dreno e carga elétrica.

Demais itens como pisos da sala e dos quartos são oferecidos como kit opcional, com custo. Caso você adquira alguns desses itens para seu apartamento, a sua unidade será entregue já com eles instalados.

1/28/14 11:31 PM

62,19 m 2 1 suíte + living ampliado

bacia dos banhos e lavabos com duplo acionamento cuba de semiencaixe nos banhos

ponto para máquina de lavar louças

atenuação acústica do piso na sala e dormitórios

infraestrutura para ar-condicionado na suíte

medição individuais de água e gás entregue

persiana automatizada

caixilho com atenuação Acústica e vidro Laminado

29124_010_LINDENCORP_ARISTO_TATUAPE_PASTA_PRE_20x20cm.indd 38-39

Plantas com medidas livres entre as paredes, sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer alterações durante sua compatibilização.

Os móveis, objetos de decoração, revestimentos de piso e paredes são sugestões de decoração e não fazem parte do contrato e do Memorial Descritivo. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constará no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio e no Compromisso de Compra e Venda. Ar-condicionado somente com dreno e carga elétrica.

Demais itens como pisos da sala e dos quartos são oferecidos como kit opcional, com custo. Caso você adquira alguns desses itens para seu apartamento, a sua unidade será entregue já com eles instalados.

1/28/14 11:31 PM

87 m 2 2 suítes + 1 dormitório

cubas de semiencaixe e bacias com duplo acionamento nos banhos atenuação acústica do piso na sala e dormitórios

atenuação acústica do piso na sala e dormitórios

caixilho com atenuação acústica e vidro laminado

iluninação/ ventilação naturais nas suítes

ponto para máquina de lavar louças

medição individual de água e gás entregue persiana automatizada nos dormitórios

infraestrutura para ar-condicionado nas suítes

ponto elétrico para grill na varanda

29124_010_LINDENCORP_ARISTO_TATUAPE_PASTA_PRE_20x20cm.indd 40-41

caixilho com atenuação acústica e vidro laminado

Plantas com medidas livres entre as paredes, sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer alterações durante sua compatibilização.

Os móveis, objetos de decoração, revestimentos de piso e paredes são sugestões de decoração e não fazem parte do contrato e do Memorial Descritivo. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constará no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio e no Compromisso de Compra e Venda. Ar-condicionado somente com dreno e carga elétrica.

Demais itens como pisos da sala e dos quartos são oferecidos como kit opcional, com custo. Caso você adquira alguns desses itens para seu apartamento, a sua unidade será entregue já com eles instalados.

1/28/14 11:31 PM

87 m 2 2 suítes + living ampliado

cubas de semiencaixe e bacias com duplo acionamento nos banhos atenuação acústica do piso na sala e dormitórios

atenuação acústica do piso na sala e dormitórios

caixilho com atenuação acústica e vidro laminado

iluminação/ ventilação naturais nas suítes

ponto para máquina de lavar louças

medição individual de água e gás entregue persiana automatizada

infraestrutura para ar-condicionado nas suítes

ponto elétrico para grill na varanda

29124_010_LINDENCORP_ARISTO_TATUAPE_PASTA_PRE_20x20cm.indd 42-43

caixilho com atenuação acústica e vidro laminado

Plantas com medidas livres entre as paredes, sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer alterações durante sua compatibilização.

Os móveis, objetos de decoração, revestimentos de piso e paredes são sugestões de decoração e não fazem parte do contrato e do Memorial Descritivo. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constará no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio e no Compromisso de Compra e Venda. Ar-condicionado somente com dreno e carga elétrica.

Demais itens como pisos da sala e dos quartos são oferecidos como kit opcional, com custo. Caso você adquira alguns desses itens para seu apartamento, a sua unidade será entregue já com eles instalados.

1/28/14 11:31 PM

114 m 2 2 suítes + 1 dormitório

atenuação acústica do piso na sala e dormitórios

cubas de semiencaixe e bacias com duplo acionamento nos banhos

atenuação acústica do piso na sala e dormitórios

medição individual de água e gás entregue

caixilho com atenuação acústica e vidro laminado

iluminação/ ventilação naturais nas suítes

persiana automatizada nos dormitórios

infraestrutura para ar-condicionado nas suítes ponto para máquina de lavar louças

terraço com churrasqueira

29124_010_LINDENCORP_ARISTO_TATUAPE_PASTA_PRE_20x20cm.indd 44-45

caixilho com atenuação acústica e vidro laminado

Plantas com medidas livres entre as paredes, sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer alterações durante sua compatibilização.

Os móveis, objetos de decoração, revestimentos de piso e paredes são sugestões de decoração e não fazem parte do contrato e do Memorial Descritivo. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constará no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio e no Compromisso de Compra e Venda. Ar-condicionado somente com dreno e carga elétrica.

Demais itens como pisos da sala e dos quartos são oferecidos como kit opcional, com custo. Caso você adquira alguns desses itens para seu apartamento, a sua unidade será entregue já com eles instalados.

1/28/14 11:31 PM

114 m 2 2 suítes + living ampliado

atenuação acústica do piso na sala e dormitórios

cubas de semiencaixe e bacias com duplo acionamento nos banhos

atenuação acústica do piso na sala e dormitórios

medição individual de água e gás entregue

caixilho com atenuação acústica e vidro laminado

iluminação/ ventilação naturais nas suítes

persiana automatizada nos dormitórios

infraestrutura para ar-condicionado nas suítes ponto para máquina de lavar louças

terraço com churrasqueira

29124_010_LINDENCORP_ARISTO_TATUAPE_PASTA_PRE_20x20cm.indd 46-47

caixilho com atenuação acústica e vidro laminado

Plantas com medidas livres entre as paredes, sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer alterações durante sua compatibilização.

Os móveis, objetos de decoração, revestimentos de piso e paredes são sugestões de decoração e não fazem parte do contrato e do Memorial Descritivo. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constará no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio e no Compromisso de Compra e Venda. Ar-condicionado somente com dreno e carga elétrica.

Demais itens como pisos da sala e dos quartos são oferecidos como kit opcional, com custo. Caso você adquira alguns desses itens para seu apartamento, a sua unidade será entregue já com eles instalados.

1/28/14 11:31 PM

SEGURANÇA Planejamento Estratégico de Segurança

Elaborado por empresa especializada | Harmonia com o Projeto de Arquitetura Incorporando sem descaracterizar a arquitetura do edifício

Executados

Blindagem da guarita | Eclusas de pedestres e veículos

Infraestrutura preparada para receber

Proteção perimetral | Sensores de presença e cftv | Equipamentos de monitoramento e controle de acesso

PROJETO ESPECÍFICO PARA TRATAMENTO ACÚSTICO

DIFERENCIAIS DO PRODUTO Desde os materiais, acabamentos e padrão arquitetônico, os empreendimentos

da

Construtora Adolpho Lindenberg e Lindencorp possuem reconhecida excelência na

TRATAMENTO PARA ATENUAÇÃO ACÚSTICA E VIDROS LAMINADOS NOS CAIXILHOS DOS DORMITÓRIOS E SALA.

qualidade de construção e têm a tradição de valorizarem-se com o passar dos anos. O cuidado em cada detalhe é essencial para garantir o mais alto padrão de morar.

GERADOR DE ENERGIA

PISOS DE SUBSOLOS COM PINTURA DE EPÓXI Excelente impacto estético | Maior facilidade de limpeza | Maior luminosidade Menor manutenção | Maior durabilidade

Alimentação do elevador de serviço | Sistema de iluminação de emergência Portões | Sistema de pressurização da escada | Bombas | Equipamentos de segurança patrimonial | Iluminação das rotas de fuga

PISO COM ATENUAÇÃO DE RUÍDOS

PARTE DAS INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS COM SISTEMA PEX

Piso com atenuação acústica na sala e quartos. redução de ruídos de impacto

Menor quantidade de conexões, as chances de vazamentos são muito menores.

entre os andares

Proporciona manutenção simples e rápida em caso de furos acidentais.

Manta ecológica | Aceita todo tipo de revestimento aplicado sobre ele DIFERENCIAIS

29124_010_LINDENCORP_ARISTO_TATUAPE_PASTA_PRE_20x20cm.indd 48-49

49 1/28/14 11:31 PM

Comodidade ao seu alcance com a excelência que surpreende.

Serviços permanentes São serviços de comodidade e conveniência inclusos no seu condomínio.

Concierge Profissional capacitado, que vai gerenciar suas necessidades e solicitações. Pronto para atendê-lo a todo momento.

Portal de serviços Dispositivo no seu computador ou celular para reserva do salão de festas, autorização de acesso para fornecedores e prestadores de serviços, controle eletrônico de acesso de visitantes, entre outros.

Serviços pay-per-use São serviços opcionais que estarão disponíveis para serem contratados, conforme sua necessidade.

r ve é l lia a ci mí e a n e fa tar cad . s a i E si n h v e a r d i a m ro riz do ap lo to va inu m

Gourmet

Manutenção e pequenos reparos

Personal trainer Limpeza e arrumação das unidades

Lavanderia

Terapias e massagens

Pet service

SERVIÇOS

29124_010_LINDENCORP_ARISTO_TATUAPE_PASTA_PRE_20x20cm.indd 50-51

51 1/28/14 11:31 PM

Apartamento decorado por Fernanda Marques Rua Cantagalo x Rua Antônio de Barros Entrada do stand pela Rua Henrique Dumont, em frente à praça Nicola Antônio Camargo infs.: (11) 3554.4233 | www.aristotatuape.com.br

Incorporação:

Construção:

O empreendimento só poderá ser comercializado após o registro do Memorial de Incorporação junto ao cartório de imóveis competente. Futuras intermediações: Abyara – Creci 20.363-J. Brasil Brokers – Creci: 497-J. Lindenhouse – Creci: 020267-J. Perspectivas preliminares, sujeitas a alterações. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas de acordo com o Memorial Descritivo do contrato. Imagens ilustrativas. Impresso em janeiro/2014.

29124_010_LINDENCORP_ARISTO_TATUAPE_PASTA_PRE_20x20cm.indd 52

1/28/14 11:31 PM