B r -L e v e a n ç a n
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Tradição construída com alto padrão de qualidade.
Tucumã
Murano
Le Grand Art
Incorporar e desenvolver projetos de alta qualidade.
petit 307
leopoldo 695
aristo vila mariana
Em seus 59 anos de mercado, sendo sinônimo de qualidade e inovação, a Construtora Adolpho Lindenberg entregou mais de 500
Concentrada na área de negócios de incorporações
empreendimentos residenciais e comerciais em
de médio e alto padrão do Grupo LDI, a Lindencorp
todo o Brasil, sobretudo nos melhores bairros
expandiu sua área de atuação levando seu
de São Paulo. Sua excelência no processo
conceito de qualidade para outros segmentos de
construtivo se estende à atuação como
mercado, desenvolvendo projetos de reconhecida
gerenciadora de obras realizadas por parceiros
excelência por meio de uma estreita parceria com a
do mercado. Uma verdadeira grife da construção
Construtora Adolpho Lindenberg.
civil faz de seus empreendimentos um excelente investimento e valorização da qualidade de vida.
INSTITUCIONAL
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e im t m n a e e r u lm a q a . p o o l p a er ci çã i c t in fa n r e er . p is s t Espod iso sa é ec ha prmin a
CONCEITO
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Perto do Parque Ceret, no endereço mais desejado do Tatuapé, nasce o que é essencial para a sua vida.
Foto do Shopping Anália franco
Foto do Parque Ceret
Requinte, conveniência e bem-estar lado a lado. Depois do grande sucesso do Aristo by Lindenberg na Vila Mariana, a Construtora Adolpho Lindenberg e a Lindencorp preparam-se para lançar seu novo Aristo by lindenberg, agora na rua Cantagalo. Sinta de perto esse novo mundo de possibilidades. Croqui ilustrativo de localização sem escala
LOCALIZAÇÃO
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Essencial é viver em um projeto inspirador, concebido detalhe por detalhe. Terreno: 3.678,37 m² Área privativa: 62 / 87 / 114 m² Torre: 1 torre Unidades por andar: 6 e 4 Total de unidades: 130, sendo:
Essential apartments
2 e 3 dorms.
62 e 87 m2 1 e 2 suítes
torre única lazer em 2 níveis
42 de 62,19 m² + depósito 84 de 87 m² + depósito 4 de 114 m² + depósito
Pavimentos: 22 Vagas por unidade: 1 ou 2 vagas + 5 vagas para visitantes* Lazer em 2 níveis Nível da rua : quadra gramada, churrasqueira, pista de caminhada com equipamentos, espaço descanso e redário, bicicletário
4o Pavimento: salão de festas, hall, fitness, brinquedoteca, salão de jogos, piscina adulto, piscina infantil e playground Projeto de arquitetura: MCAA arquitetos Projeto do decorado: Fernanda Marques Projeto de interiores: Bertolino & Lozzano Projeto de paisagismo: Tal Quintal Projeto de segurança: Haganá
Arquitetos
MCAA - Luiz Eduardo Oliveira O Aristo Tatuapé está localizado em uma área de crescimento, na rua Cantagalo, uma das mais conhecidas de toda a zona leste, com fácil acesso e em um terreno de esquina. Com lazer no térreo e lazer elevado no 4o andar, com acesso direto do lobby. Salão de festas, fitness e piscina. Um lugar ideal para atender a todas as necessidades de lazer de uma família. O Aristo Tatuapé segue os padrões Lindenberg de acabamento moderno e diferenciado em cada detalhe. Uma oportunidade sem igual na região, com terreno de grandes metragens e projeto de visibilidade única. Área privilegiada, com valorização rápida e crescente. Para morar é perfeito e para investir é garantido.
*As unidades de 114 m² com finais 1 e 4 têm 3 vagas de garagem cada . PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA
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PERSPECTIVA ILUSTRADA DO PORTE COCHÈRE
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Requinte e bom gosto logo à primeira impressão.
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PERSPECTIVA ILUSTRADA DO HALL
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n n ie co b to o a am , n o e xim da t a im é le , d má c p e te ste n e m d n i ee ao e d co ida me ex r r p a ad er al al ão z n e n e ml e v l i d la so r ui m e a u n m er ue q É ra io o c e p o q ê. A io. pa nc s c d o fu ç or t o d v o t é a n o a sp fo a E n riz ial ra co lo nc pa va se ço es pa es
CONCEITO
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Porque toda rotina pede uma pausa.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PISCINA NO 4O PAVIMENTO
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Reúna quem você mais gosta em um espaço à altura. PERSPECTIVA ILUSTRADA DA CHURRASQUEIRA COM QUADRA GRAMADA
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O ambiente perfeito para viver momentos especiais.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO PLAYGROUND
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Caminhe sempre em direção a uma vida saudável.
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PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PISTA DE CAMINHADA
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va r . se de e r da i o ﾃｧ lic a p e Es a f su
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PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALﾃグ DE FESTAS
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Entretenimento sem limites para a diversﾃ｣o.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALﾃグ DE JOGOS
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Movimente seu corpo.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO FITNESS
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Um lugar para seu filho fazer o que quiser, inclusive brincar.
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PERSPECTIVA ILUSTRADA DA BRINQUEDOTECA
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o çã ra o é i sp st in ri A a . , ra he pé tu al ua a t t n e . si Ta a d rg o as d e n a a b c m ço en m co nd re n e i o e L t d ig o en en des m ph i r l nd do ho a, o ee a A el ic r m p v ún ti do re em u . m tr de U or ida ns da m t v i o v a c si co su o lu a t c r e a ex oj l p A a pr i c do en s s e rp co n e nd Li
CONCEITO
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Cada detalhe do projeto reúne o essencial para você viver grandes momentos. 6
Lazer no térreo
8 11
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1 – Entrada e saída dos sobressolos
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2 – Portaria
5 13
3 – Vagas de visitantes
10
4 – Quadra gramada 5 – Churrasqueira
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6 – Pista de caminhada com equipamentos
4 7
7 – Espaço Descanso
15
8 – Redário Lazer elevado 1 3
9 – Hall social
2 1
10 – Salão de festas 1 1 – Salão de jogos 12 – Brinquedoteca 13 – Fitness 14 – Playground 15 – Piscinas descobertas adulto e infantil
ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA IMPLANTAÇÃO
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62,19 m 2 2 dormitórios sendo 1 suíte
bacia dos banhos e lavabos com duplo acionamento cuba de semiencaixe nos banhos
ponto para máquina de lavar louças
atenuação acústica do piso na sala e dormitórios
infraestrutura para ar-condicionado na suíte
medição individual de água e gás entregue
persiana automatizada nos dormitórios
caixilho com atenuação acústica e vidro laminado
29124_010_LINDENCORP_ARISTO_TATUAPE_PASTA_PRE_20x20cm.indd 36-37
Plantas com medidas livres entre as paredes, sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer alterações durante sua compatibilização. Os móveis, objetos de decoração, revestimentos de piso e paredes são sugestões de decoração e não fazem parte do contrato e do Memorial Descritivo. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constará no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio e no Compromisso de Compra e Venda. Ar-condicionado somente com dreno e carga elétrica. Demais itens como pisos da sala e dos quartos são oferecidos como kit opcional, com custo. Caso você adquira alguns desses itens para seu apartamento, a sua unidade será entregue já com eles instalados.
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62,19 m 2 1 suíte + living ampliado
bacia dos banhos e lavabos com duplo acionamento cuba de semiencaixe nos banhos
ponto para máquina de lavar louças
atenuação acústica do piso na sala e dormitórios
infraestrutura para ar-condicionado na suíte
medição individuais de água e gás entregue
persiana automatizada
caixilho com atenuação Acústica e vidro Laminado
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Plantas com medidas livres entre as paredes, sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer alterações durante sua compatibilização. Os móveis, objetos de decoração, revestimentos de piso e paredes são sugestões de decoração e não fazem parte do contrato e do Memorial Descritivo. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constará no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio e no Compromisso de Compra e Venda. Ar-condicionado somente com dreno e carga elétrica. Demais itens como pisos da sala e dos quartos são oferecidos como kit opcional, com custo. Caso você adquira alguns desses itens para seu apartamento, a sua unidade será entregue já com eles instalados.
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87 m 2 2 suítes + 1 dormitório
cubas de semiencaixe e bacias com duplo acionamento nos banhos atenuação acústica do piso na sala e dormitórios
atenuação acústica do piso na sala e dormitórios
caixilho com atenuação acústica e vidro laminado
iluninação/ ventilação naturais nas suítes
ponto para máquina de lavar louças
medição individual de água e gás entregue persiana automatizada nos dormitórios
infraestrutura para ar-condicionado nas suítes
ponto elétrico para grill na varanda
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caixilho com atenuação acústica e vidro laminado
Plantas com medidas livres entre as paredes, sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer alterações durante sua compatibilização. Os móveis, objetos de decoração, revestimentos de piso e paredes são sugestões de decoração e não fazem parte do contrato e do Memorial Descritivo. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constará no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio e no Compromisso de Compra e Venda. Ar-condicionado somente com dreno e carga elétrica. Demais itens como pisos da sala e dos quartos são oferecidos como kit opcional, com custo. Caso você adquira alguns desses itens para seu apartamento, a sua unidade será entregue já com eles instalados.
1/28/14 11:31 PM
87 m 2 2 suítes + living ampliado
cubas de semiencaixe e bacias com duplo acionamento nos banhos atenuação acústica do piso na sala e dormitórios
atenuação acústica do piso na sala e dormitórios
caixilho com atenuação acústica e vidro laminado
iluminação/ ventilação naturais nas suítes
ponto para máquina de lavar louças
medição individual de água e gás entregue persiana automatizada
infraestrutura para ar-condicionado nas suítes
ponto elétrico para grill na varanda
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caixilho com atenuação acústica e vidro laminado
Plantas com medidas livres entre as paredes, sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer alterações durante sua compatibilização. Os móveis, objetos de decoração, revestimentos de piso e paredes são sugestões de decoração e não fazem parte do contrato e do Memorial Descritivo. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constará no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio e no Compromisso de Compra e Venda. Ar-condicionado somente com dreno e carga elétrica. Demais itens como pisos da sala e dos quartos são oferecidos como kit opcional, com custo. Caso você adquira alguns desses itens para seu apartamento, a sua unidade será entregue já com eles instalados.
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114 m 2 2 suítes + 1 dormitório
atenuação acústica do piso na sala e dormitórios
cubas de semiencaixe e bacias com duplo acionamento nos banhos
atenuação acústica do piso na sala e dormitórios
medição individual de água e gás entregue
caixilho com atenuação acústica e vidro laminado
iluminação/ ventilação naturais nas suítes
persiana automatizada nos dormitórios
infraestrutura para ar-condicionado nas suítes ponto para máquina de lavar louças
terraço com churrasqueira
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caixilho com atenuação acústica e vidro laminado
Plantas com medidas livres entre as paredes, sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer alterações durante sua compatibilização. Os móveis, objetos de decoração, revestimentos de piso e paredes são sugestões de decoração e não fazem parte do contrato e do Memorial Descritivo. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constará no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio e no Compromisso de Compra e Venda. Ar-condicionado somente com dreno e carga elétrica. Demais itens como pisos da sala e dos quartos são oferecidos como kit opcional, com custo. Caso você adquira alguns desses itens para seu apartamento, a sua unidade será entregue já com eles instalados.
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114 m 2 2 suítes + living ampliado
atenuação acústica do piso na sala e dormitórios
cubas de semiencaixe e bacias com duplo acionamento nos banhos
atenuação acústica do piso na sala e dormitórios
medição individual de água e gás entregue
caixilho com atenuação acústica e vidro laminado
iluminação/ ventilação naturais nas suítes
persiana automatizada nos dormitórios
infraestrutura para ar-condicionado nas suítes ponto para máquina de lavar louças
terraço com churrasqueira
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caixilho com atenuação acústica e vidro laminado
Plantas com medidas livres entre as paredes, sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer alterações durante sua compatibilização. Os móveis, objetos de decoração, revestimentos de piso e paredes são sugestões de decoração e não fazem parte do contrato e do Memorial Descritivo. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constará no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio e no Compromisso de Compra e Venda. Ar-condicionado somente com dreno e carga elétrica. Demais itens como pisos da sala e dos quartos são oferecidos como kit opcional, com custo. Caso você adquira alguns desses itens para seu apartamento, a sua unidade será entregue já com eles instalados.
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SEGURANÇA Planejamento Estratégico de Segurança
Elaborado por empresa especializada | Harmonia com o Projeto de Arquitetura Incorporando sem descaracterizar a arquitetura do edifício
Executados
Blindagem da guarita | Eclusas de pedestres e veículos
Infraestrutura preparada para receber
Proteção perimetral | Sensores de presença e cftv | Equipamentos de monitoramento e controle de acesso
PROJETO ESPECÍFICO PARA TRATAMENTO ACÚSTICO
DIFERENCIAIS DO PRODUTO Desde os materiais, acabamentos e padrão arquitetônico, os empreendimentos
da
Construtora Adolpho Lindenberg e Lindencorp possuem reconhecida excelência na
TRATAMENTO PARA ATENUAÇÃO ACÚSTICA E VIDROS LAMINADOS NOS CAIXILHOS DOS DORMITÓRIOS E SALA.
qualidade de construção e têm a tradição de valorizarem-se com o passar dos anos. O cuidado em cada detalhe é essencial para garantir o mais alto padrão de morar.
GERADOR DE ENERGIA
PISOS DE SUBSOLOS COM PINTURA DE EPÓXI Excelente impacto estético | Maior facilidade de limpeza | Maior luminosidade Menor manutenção | Maior durabilidade
Alimentação do elevador de serviço | Sistema de iluminação de emergência Portões | Sistema de pressurização da escada | Bombas | Equipamentos de segurança patrimonial | Iluminação das rotas de fuga
PISO COM ATENUAÇÃO DE RUÍDOS
PARTE DAS INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS COM SISTEMA PEX
Piso com atenuação acústica na sala e quartos. redução de ruídos de impacto
Menor quantidade de conexões, as chances de vazamentos são muito menores.
entre os andares
Proporciona manutenção simples e rápida em caso de furos acidentais.
Manta ecológica | Aceita todo tipo de revestimento aplicado sobre ele DIFERENCIAIS
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Comodidade ao seu alcance com a excelência que surpreende. Serviços permanentes São serviços de comodidade e conveniência inclusos no seu condomínio.
Concierge Profissional capacitado, que vai gerenciar suas necessidades e solicitações. Pronto para atendê-lo a todo momento.
Portal de serviços Dispositivo no seu computador ou celular para reserva do salão de festas, autorização de acesso para fornecedores e prestadores de serviços, controle eletrônico de acesso de visitantes, entre outros.
Serviços pay-per-use São serviços opcionais que estarão disponíveis para serem contratados, conforme sua necessidade.
r ve é l lia a ci mí e a n e fa tar cad . s a i E si n h v e a r d i a m ro riz do ap lo to va inu m
Gourmet
Manutenção e pequenos reparos
Personal trainer Limpeza e arrumação das unidades
Lavanderia
Terapias e massagens
Pet service
SERVIÇOS
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Apartamento decorado por Fernanda Marques Rua Cantagalo x Rua Antônio de Barros Entrada do stand pela Rua Henrique Dumont, em frente à praça Nicola Antônio Camargo infs.: (11) 3554.4233 | www.aristotatuape.com.br
Incorporação:
Construção:
O empreendimento só poderá ser comercializado após o registro do Memorial de Incorporação junto ao cartório de imóveis competente. Futuras intermediações: Abyara – Creci 20.363-J. Brasil Brokers – Creci: 497-J. Lindenhouse – Creci: 020267-J. Perspectivas preliminares, sujeitas a alterações. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas de acordo com o Memorial Descritivo do contrato. Imagens ilustrativas. Impresso em janeiro/2014.
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