Cenário | Edição 49 by Revista Cenário

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Edição 49

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Construtora Cazarini & Pedroso

Construtora Novais & Silva

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C2A Sistemas Construtivos

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Emglass Portas e Vidros

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Esquadritu Vidraçaria

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Equipiscinas

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Estruturas Metálicas RP

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Eurotop

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Grupo Omega

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Incargel

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Aluxe Iluminação

Itu Gourmet

Bella Moratta Marcenaria & Design Interiores

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Itulaje

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Bella Rustica

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Cantinho Meigo

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Casa da Fazenda

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Casa Decolar

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Ladrilhos Hidráulicos Saltense

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Santa Clara Sistemas Construtivos em Aço

Luxdecor

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Silva e Fiora Serviços Hidráulicos

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MC Planejados

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Taperá Tintas

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Metal Flama

Uniao Tecnica Estruturas Metálicas

Tamarossi Decorações

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Vitoria Vidros

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Tok Final Interior Design

110

DECORAÇÃO

SERVIÇOS

ARQUITETURA E ENGENHARIA 11M Arquitetura

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Alexandre Chaguri

Biazoli Engenharia

Christiani Limongi Engenharia

Fernanda Santoro

Heimar Miloco Arquitetura

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Hum Arquitetos

Marcio Pedrico

Prado Construções

Rodney Oliveira

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Rogério Santoro Engenheiro Civil

141

EMPREENDIMENTOS

ALPS Terraplenagem

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Arcoserv Ar Condicionado

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CL Ambiental Poços Artesianos

Grill Hall Paineiras

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Helio Remoções e Transportes

143

Laferaço

139

Lorenzon

Neobuild

Oficina do Paisagista

Pamplona Turismo

114

Pedra Azul Paisagismo

Revolução Gestão Condominial

Rizzi Transportes

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IMOBILIÁRIO 5005 Imóveis

A&P Imóveis

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Bel e Henrique Corretores

Bethaville 3 - Empresarial Itu

Costa Rocha

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Ilhas do Mediterrâneo

Reinaldo Rangel

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Natura Park

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Silvana Carvalho Assessoria Imobiliária

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A CL AMBIENTAL é especializada em construção de poços tubulares profundos, manutenções preventivas e corretivas, documentações, diagnósticos e soluções para o seu poço. Com sede própria, dispomos de frota de caminhões e veículos comerciais e de assistência técnica, equipamentos com capacidade de perfuração de até 600 metros, Munck, guincho hidráulico, compressor de alta pressão e ferramentas apropriadas para diagnósticos precisos, oferecendo aos nossos colaboradores e clientes satisfação e segurança nos serviços prestados. Seguimos todas as exigências de segurança, tais como: PCMSO, LTCAT, ASOS, PPRA. Atendemos chácaras, sítios, empresas pequenas, médias e de grande porte, principalmente nos estados de MG, SP e RJ.

POÇOS ARTESIANOS Poços de Rocha Poços de Sedimento Poços Mistos

REGULARIZAÇÃO DE POÇOS Licenças e Outorgas Adequação Física Conforme Normas Vigentes

POÇOS AMBIENTAIS Poços de Monitoramento Sondagem de Solo Poços de Bombeamento 16

MANUTENÇÃO E INSTALAÇÃO DE POÇOS Poços de Rocha Poços de Sedimento Poços Mistos

PERFILAGEM ÓTICA Filmagem em Poços Tubulares Profundos

MATERIAIS E EQUIPAMENTOS Bombas Submersas, Diversas Marcas e Modelos; Painel de Comando; Cabos Elétricos; Tubos em Aço ou PVC.

FORMAS DE CAPTAÇÃO DE ÁGUA Poço tubular profundo (aquífero subterrâneo) Formação Cristalina

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Loteamento registrado na matrícula 070386, R-03, do CRI de Itu. Alvará Municipal nº 887/2013, CETESB: Licença de instalação nº 61000003 de 25/06/2013. Sugestão de uso do espaço meramente indicativa. Mobiliários, utensílios, equipamentos, segurança e controle de acesso não estão contemplados no projeto. Ficarão a cargo da associação dos proprietários. Todas as imagens são meramente ilustrativas.

CASA NA MATA Os clientes deste projeto amam a natureza e por isso escolheram um lote num condomínio cuja área preservada era de 80%. Desse modo a família poderia ter uma casa envolta com uma vegetação bastante abundante. O desafio, no entanto era fazer a construção neste lote bastante desnivelado. E por tanto foi necessário à execução de uma terraplanagem. Foi necessário remover alguma vegetação existente e em seguida fazer um novo plantio para recompor os taludes. Nessa casa na mata também consideramos o propósito de sustentabilidade, portanto a construímos com aquecimento solar e energia fotovoltaica, além de captação das águas pluviais , que são usadas para irrigação. Com relação à implantação da obra, foi adotada a partir da análise de insolação do terreno. Assim a casa foi implantada inclinada em relação à frente do lote, para ter a melhor insolação ao longo do dia nas suítes, nas salas e na varanda. Além disso, a posição da casa tinha intenção de privilegiar a vista panorâmica do terreno. De modo a garantir que na maioria dos cômodos os habitantes pudessem usufruir da vista ao redor. A proposta arquitetônica com linhas retas e telhado 30

embutido foi uma solicitação dos clientes e nós consideramos que este estilo mais minimalista dava um contraste excelente com a vegetação nativa do local. A estrutura foi feita em concreto para otimizar a mão de obra local e garantir uma solidez na construção.

Arquiteta Eneida EF Arquitetura

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CARTA AO LEITOR

CONSTANTE EVOLUÇÃO E CRESCIMENTO

mercado imobiliário está em evolução e mudanças contínuas e a Revista Cenário, principal produto editorial e publicitário do Estado voltado ao público segmentado dos nichos imobiliário, construção, arquitetura e design, também acompanha esse crescimento, sempre na vanguarda das principais tendências dos setores que movimentam a economia nacional. A partir da primeira edição de 2020, a Revista Cenário tem como foco central um projeto arquitetônico de um imóvel de alto padrão do renomado arquiteto Alexandre Chaguri, localizado no Residencial Fazenda Alvorada, em Porto Feliz. Detalhamos o trabalho do arquiteto de forma singular, explorando toda a sua experiência profissional e características aplicadas a partir dos desejos do cliente, uma família de São Paulo com uma proposta de residência de veraneio, mas com toques urbanos e tecnológicos. Além do profissional e o estilo arquitetônico contemporâneo, apresentamos alguns dos fornecedores que atuaram ao longo da construção do imóvel, sempre em parceria com o arquiteto. Trata-se de um conceito diferenciado ao explorar um projeto de alto padrão, que reúne as principais tendências do mercado e propiciará um norte para profissionais e clientes que almejam construir a residência dos sonhos. Além do projeto, o responsável pelo departamento comercial do Grupo Senpar Terras de São José, Renato Oliveira participa da seção “Dica do Profissional” e aborda sobre o mercado imobiliário em 2020. Vale ressaltar que as expectativas dos profissionais do segmento têm se mostrado cada vez mais positivas com o aumento da procura dos clientes, em especial o eixo Sorocaba - Campinas, considerado como a “Bola da Vez” de futuros investimentos. Seções tradicionais e relevantes para os profissionais e público em geral completam a primeira edição do ano como Construção, Decoração, Tech, Vitrine e Turismo, além do Programe-se e Tecnologia. Fique por dentro de todas as novidades do mercado e tenha uma ótima leitura!

GABRIEL MILOCO Diretor

Direção Gabriel Miloco Barbosa gabriel@guiacenario.com.br

Direção de Arte Cláudia Scavacini e Beatriz Valocio arte@editoram.com.br

Jornalismo Rafael Paco jornalismo@editoram.com.br 34

Atendimento

Tiragem

11 2715-7609 comercial@editoram.com.br

10.000 exemplares

Para Anunciar 11 2715-7609 | 11 9 7631-6336 comercial@editoram.com.br

Nossa Capa Elson Yabiku

Periodicidade Bimestral

Distribuição Gratuita nos principais condomínios e pontos comerciais das cidades de Itu, Salto, Indaiatuba e Porto Feliz.

A reprodução total ou parcial da Cenário, somente será possível com a autorização por escrito. As informações contidas nos anúncios, são de total responsabilidade dos anunciantes. A Cenário não expressa nenhuma forma de opinião.

A Cenário é uma publicação da Editora Merkattus.

HUM ARQUITETOS Luciana Bacin e Tiago Kuniyoshi são formados desde 2007 e dispõem de uma importante atuação em escritórios paulistanos reconhecidos nacional e internacionalmente. Os arquitetos vieram para Itu buscando proximidade com o cenário imobiliário do interior, posição estratégica para acompanharem o canteiro de obras dos seus projetos nos condomínios da região. Sempre envolvidos com a produção de arquitetura contemporânea, destacam-se pela participação em mais de 110 projetos, sendo em sua grande maioria residências de alto padrão. Nesse projeto em Porto Feliz, a inspiração surgiu da máxima integração com o entorno, onde a tranquilidade da vida no campo está à beira do lago. A possibilidade de usufruir desse recurso natural para lazer agregou valor ao programa, abrindo a dinâmica de um segundo jardim. Um projeto pensado para ressaltar a sensação do ar livre do campo dentro da casa.

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ÍNDICE

Nossa capa

Arquitetura

Fornecedores

Tech

Dica do Profissional

Vitrine 106 Turismo

112

Decoração

118

Construção 122 Tecnologia 128 Radar Cenário 134 Programe-se 140

Residência de Alto Padrão Comercial Industrial

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Projeto Arquitetônico: Sala 03 Arquitetura

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A empresária Aline Cavana escolheu a espécie Clúsia PEDRA AZUL para representar a marca de sua empresa, devido a beleza, força e facilidade de adaptação que a planta possui. A Clúsia PEDRA AZUL é originaria das restingas do Estado do Espírito Santo e é excelente para a implantação de cerca-viva, maciços ou isolada, em forma de arbusto ou arvoreta, podendo atingir pouco mais um metro de altura se não for podada. Sua folhagem é bastante ornamental, apresentando folhas rígidas, brilhantes em forma de gota. As flores são pequenas e brancas e surgem na primavera e verão. Os frutos pequenos atraem os passarinhos, ótimos parceiros dos jardins. Outra característica é a possibilidade de ser plantada em vasos, terraços ou ambientes internos. Quer uma dica especial? Plante PEDRA AZUL em seu jardim.

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Foto: Elson Yabiku

NOSSA CAPA

ALEXANDRE

Chaguri

onfiança no profissional que irá cuidar e explorar todas as possibilidades para atender as expectativas dos clientes e confeccionar o projeto do imóvel dos sonhos é essencial. A Revista Cenário apresenta em 2020 um conceito diferenciado de conteúdo no segmento de arquitetura e decoração, construção, design e mercado imobiliário com foco no projeto arquitetônico, que contempla todos os envolvidos em cada obra. Com o desafio de identificar os desejos dos clientes e também as alternativas viáveis para a inserção de novos itens no projeto, o arquiteto tem um papel fundamental e é o ponto de partida para a construção de um sonho. No projeto detalhado desta edição, o imóvel localizado no Residencial Fazenda Alvorada, localizado às margens da Rodovia Castelo Branco (km 104 - sentido interior), teve como responsável por toda a criação e gerenciamento o renomado

arquiteto Alexandre Chaguri. Formado em arquitetura pela Faculdade Belas Artes de São Paulo e pós-graduado na PUC Campinas e com mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário, Alexandre Chaguri atua no desenvolvimento de projetos de arquitetura, decoração de interiores e gerenciamento de obras para os segmentos comercial e residencial. Uma das características principais do trabalho realizado pelo arquiteto e sua equipe é a personalização, aliando fatores como funcionalidade, estética e criatividade, que farão diferença ao cliente quando da finalização do imóvel, tanto comercial como residencial, para veraneio ou moradia fixa: “Nossa proposta é a concepção de projetos de forma personalizada traduzindo as necessidades dos clientes e transformando sonhos de forma funcional. Com um estilo contemporâneo seguimos tendências vanguardistas e inovadoras”. A avaliação do perfil do cliente de maneira criteriosa é um dos primeiros passos, além do conhe-

NOSSA CAPA

cimento sobre o espaço para reforma ou o terreno onde será construído o futuro imóvel: “Filtramos todos os detalhes e o que o cliente deseja no imóvel, desde o estilo da construção, o número de ambientes, área de lazer e office. Precisamos ter uma relação harmônica e sincera com o cliente, pois a partir destas informações poderemos iniciar a construção de uma ideia. Outro ponto importante é entender o espaço para a construção e também o investimento previsto, pois precisamos aliar os desejos com as possibilidades orçamentárias, além da viabilidade técnica”, explica o arquiteto. O perfil dos clientes tem se modificado ao longo dos anos e dois itens são presença constante nos projetos desenvolvidos pelo escritório do arquiteto: tecnologia e sustentabilidade. “Exploramos todas as possibilidades. A tecnologia não está presente apenas na automação, mas também nos modelos de construção e materiais utilizados, assim como a sustentabilidade, reduzindo os impactos no meio ambiente com opções de água de reuso e as placas fotovoltaicas, que transformam energia solar em elétrica, além de privilegiar a luz natural e o uso de aquecedores solares”.

Outro destaque do trabalho da equipe do arquiteto é a avaliação de impacto de vizinhança: “levamos sempre em consideração a localização do lote ou imóvel, pois nos preocupamos com o chamado impacto de vizinhança. Também projetamos loteamentos e conjuntos habitacionais tanto vertical como horizontal, que precisa de uma avaliação total do ambiente”. Segundo Chaguri, que atua preferencialmente nos principais condomínios do interior paulista, o eixo Sorocaba - Campinas possui um potencial imensurável de crescimento, pois os clientes da capital paulista têm migrado para o interior não somente com o intuito de aproveitar os finais de semana ou férias, mas também para moradia fixa, graças a qualidade de vida e a proximidade com a metrópole: “É uma região de fácil acesso e qualidade de vida infinitamente melhor em comparação a capital, mesmo estando muito próximo de grandes centros. Temos um potencial forte com mais indústrias e a ampliação do Aeroporto Internacional de Viracopos (Campinas) que facilita a logística das empresas e também a vida dos empresários, o que aumenta consequentemente a procura por imóveis

Foto: Elson Yabiku

e abre uma perspectiva sensacional. Com o modelo de trabalho home office cada vez mais aplicado também fez com que as pessoas pensassem em se deslocar das capitais para o interior. É uma migração natural”. Para que atenda do início ao fim todas as expectativas do cliente, a equipe do arquiteto também realiza o gerenciamento e administração da obra, respeitando sempre os prazos e limites orçamentários impostos pelo cliente, em parceria com a WTK, que possui mais de 10 anos de experiência no segmento: “É importante ter o controle e cuidado com todos os passos para atender as metas estipuladas de cada projeto. Cada um tem sua particularidade e a relação custo-benefício. A confiança e transparência entre o profissional e o cliente surtirá efeito no resultado final do projeto”, aponta o experiente profissional.

Nas próximas páginas você vai conferir todos os detalhes do projeto de um imóvel no Residencial Fazenda Alvorada, de autoria do arquiteto Alexandre Chaguri, e alguns dos principais fornecedores que participaram da construção de mais um sonho.

Alexandre Chaguri Arquitetura Av. Prudente de Moraes, 191 - Itu/SP (11) 4813-2360 www.alexandrechaguri.com.br @alexandrechaguri

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ILUMINAÇÃO E DESTAQUE DE

ambientes com produtos de qualidade

eja em um ambiente residencial, comercial ou público, a iluminação é imprescindível e entender a melhor forma de aplicá-la em um espaço, interno ou externo, é essencial, pois os elementos luminotécnicos são variados e podem ser utilizados de quatro formas: geral, de orientação, de tarefa e de destaque. A diferença entre a iluminação geral e as outras três variantes é a intenção: a geral tem o objetivo de iluminar um ambiente como um todo, devendo ser uma luminosidade mais abrangente e o mais clara possível, principalmente porque a aplicação da luz também tem o poder de aumen-

tar ou diminuir um ambiente. A iluminação de destaque visa um apelo mais estético e “informal”, pois propõe destacar algum item do espaço de forma sutil, mas visível e despojada, dando apenas um toque singular à decoração geral. Já as iluminações de orientação e de tarefa focam nas funções de seus próprios nomes, pois a de orientação funciona como uma espécie de direcionamento para andares e mudanças demográficas do ambiente, como degraus e elevações, e a de tarefa é representada pelas luminárias para leitura e escrivaninhas, por exemplo, para auxiliar nas tarefas básicas do dia a dia. Independente da sua escolha de tipo de iluminação ou ambiente a ser aplicado, na Padovani Materiais para Construção, com unidade em Indaiatuba e sede e depósito central numa área de 20.000 m² em Itu, você encontra diversos modelos de iluminação para sua residência ou espaço comercial, sempre com as melhores condições de pagamento e a alta qualidade que o Grupo Padovani, atuando há 47 anos no ramo e sendo destaque na região. A equipe da rede de lojas, com mais de três milhões de produtos entregues e milhares de marcas grandes e renomadas na área de construção e decoração presentes em seus showrooms, sempre atualizados e estruturados visando dar destaque aos produtos, está sempre preparada e antenada com as tendências do mercado e totalmente disponível para lhe atender e auxiliar para optar pelo melhor para você, destacando as diferentes opções de iluminação presentes em suas prateleiras, como interna (luminárias, arandelas e plafons), externa (refletores, tartarugas, espetos e solares) e lâmpadas tradicionais, podendo ser incandescentes ou de LED e ainda possuindo formatos e cores variados. Você ainda encontra na Padovani outros acessórios e complementos para sua casa ou comércio e conta com total segurança e tranquilidade na hora de comprar, devido à atenção e dedicação da equipe para lhe proporcionar a plena satisfação.

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ARQUITETURA

MODERNIDADE

e integração no interior Por Rafael Paco Fotos Elson Yabiku

ARQUITETURA

ocalizada no Residencial Fazenda Alvorada - km 104 da Rodovia Castelo Branco - sentido interior em Porto Feliz, o imóvel projetado e assinado pelo arquiteto Alexandre Chaguri reúne modernidade e integração de todos os ambientes. Com aproximadamente 1,1 mil m2 de área construída em um terreno com área total de 3 mil m2 quadrados, o imóvel possui um conceito contemporâneo com alto investimento em tecnologia para proporcionar aos proprietários um ambiente acolhedor e harmonioso. O imponente imóvel chama a atenção com sua fachada em tons de cinza, tendo como destaque a escala chumbo nas esquadrias de alumínio aparentes, que contemplam uma construção em modelo platibanda, um prolongamento de parede que oculta os telhados do imóvel. Também atende o desejo do cliente uma garagem coberta para 4 veículos com pé direito elevado, sem contar o paisagismo central com três esplendorosas palmeiras que compõe um visual único. A primeira impressão é que marca e o imóvel construído é

apaixonante em cada detalhe pensado criteriosamente por todos os envolvidos. Com a participação de aproximadamente 50 profissionais, incluindo equipe do arquiteto Alexandre Chaguri e os fornecedores, o imóvel formado por uma casa principal, área de lazer e uma casa de hóspedes. Os proprietários, residentes na capital paulista, contrataram o arquiteto com o objetivo de construir um imóvel de veraneio, mas que se transformou em uma residência multiuso, com características urbanas com a inserção de sistemas de alta tecnologia, totalmente automatizada: “São clientes de São Paulo, um casal e dois filhos. Optaram pelo Residencial Fazenda Alvorada e inicialmente o projeto contemplava a casa principal de aproximadamente 800m2, porém ampliamos para 1,1 mil m2 com a inserção da casa de hóspedes totalmente construída com estrutura metálica. Desenvolvemos um projeto que priorizamos a área de lazer com piscina e 5 suítes (incluindo a casa de hóspedes)”. A concepção do projeto, aprovado na primeira apresentação do arquiteto - demonstrando um

ARQUITETURA

olhar criterioso e preciso de Alexandre Chaguri, une a modernidade e a integração de todos os ambientes sociais, privilegiando a iluminação natural que amplia e valoriza os detalhe de cada espaço. Uma sala ampla em tons claros dá boas-vindas aos moradores e hóspedes. Com a luz natural e iluminação artificial projetada estrategicamente para proporcionar conforto e bem-estar, além de revestimentos de altíssimo padrão, a sala de estar tem um pé direito elevado que amplia o ambiente. Ao lado, com isolamento acústico e persianas blackout automatizadas, a sala de cinema dispões de alta tecnologia com um telão e som ambiente de última geração. Antes de passarmos para a área de convívio social, o imóvel ainda contempla 4 suítes de ótimo conforto e espaço no piso superior, sendo que a suíte máster conta com uma sacada com visão para a casa de hóspedes e toda a área de lazer. É válido ressaltar que toda a decoração da casa é de responsabilidade da profissional Silvia Bitelli, arquiteta e urbanista, especialista em Designer de Interiores. Ao lado da sala, dividida por uma extensa cortina e portas balcão em esquadrias de alumínio aces-

samos o espaço gourmet com uma ampla mesa branca para 12 pessoas como sala de jantar e um ambiente com televisão para entretenimento dos convidados, totalmente climatizado. O local ainda possui uma cozinha gourmet com churrasqueira, bancada em ilha com granito preto e banquetas com estilo mais rústico, seguindo o conceito mais industrial do espaço. Para atender os moradores e hóspedes, o imóvel ainda conta com uma cozinha compacta e funcional, tendo todos os equipamentos em inox e armários em marcenaria de tons neutros. Uma das características do projeto desenvolvido pelo arquiteto é a qualidade das empresas parceiras: “Procuramos atuar com os melhores fornece-

dores do mercado que oferecem qualidade e confiança. Temos poucos parceiros para que possamos ter controle de todo o gerenciamento da obra e oferecer ao cliente um serviço completo e de excelência”, explica Alexandre Chaguri. Um dos destaques do imóvel é a área de lazer, tratada como prioridade pelos proprietários. Além do espaço gourmet citado acima, o projeto contempla uma adega e um salão de jogos à beira de uma piscina de hidromassagem, interligada com a piscina central que separa a casa principal e a de hóspedes. E para aproveitar o ambiente de lazer, o projeto conta com ombrelones e espreguiçadeiras com cores em tons claros e madeira. Outro espaço anexo

ARQUITETURA

é um pergolado com vista para a piscina e todo o paisagismo com palmeiras que proporcionam uma sombra agradável para apreciar o pôr do sol. Concluímos o projeto com a casa de hóspedes ao lado da piscina, oposta ao imóvel central, toda estruturada em metal e revestida em vidro, com persianas blackout. Vale ressaltar que o imóvel está situado em um empreendimento de alto padrão que possui infraestrutura completa com total segurança e uma variedade de lazer para a família, como Hípica, Quadra de Tênis, Campo de Futebol, Pista de Cooper, Salão de Festas, Restaurante, Saunas, Piscinas, Fitness, Playground, Lagos naturais, Ilha Zen e muito mais.

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A construção do imóvel dos sonhos para o cliente não depende exclusivamente do arquiteto, porém ele é responsável pelo projeto e por indicar fornecedores de excelência, além de conduzir o andamento da obra com perfeição. Dentre os inúmeros fornecedores que participaram do projeto podemos destacar Alus Aluminium; Aluxe Iluminação; Aquarius Acabamentos; Metal Flama, Neobuild Automação Residencial; Oficina do Paisagista; Oliver Brazilian Furniture e Real Gesso. 69

FORNECEDOR

CONFORTO E REQUINTE NAS ESQUADRIAS Alus Aluminium A fachada de um imóvel é o principal cartão de visitas e a residência da Fazenda Alvorada se destaca por suas esquadrias aparentes com cores marcantes, delineando todos os aspectos arquitetônicos desenvolvidos pelo escritório do arquiteto Alexandre Chaguri, responsável pelo projeto. Com um produto diferenciado, durável, resistente e que atende esteticamente as exigências e peculiaridade do estilo, a Alus Aluminium foi responsável pela fabricação e instalação de todas as portas e janelas em alumínio da casa: “As janelas externas, todas as portas de correr internas e a estrutura da casa de hóspedes. É uma casa de alto padrão e que merece toda a atenção. Foi, com certeza, um projeto especial”, explicou Fernando Albertini de Arruda, gestor da empresa. A Alus Aluminium atua no ramo de esquadrias em alumínio desde 1995 e hoje é a fabricante oficial da marca alemã Schuco Partner, que desenvolve sistemas de janelas, portas e fachadas em alumínio para projetos residenciais e corporativos de alto padrão: “Nos últimos anos, observa-se o aumento do uso das esquadrias de alumínio pela facilidade de manutenção e excelente design, possibilitando ampla variedade de cores e tons em pintura eletrostática a pó ou anodização, harmonizando-se com a decoração de interiores”. O principal desafio do projeto foram as estruturas da fachada do imóvel: “Foi desafiador os vidros fixos com pé direito de 6 metros de altura, consideran-

do que a região tem grande incidência de ventos. A avaliação final foi muito positiva, pois conseguimos implantar uma fachada clean, dentro das normas técnicas e com toda a segurança, e que atenderam o projeto do arquiteto”. Fernando entende que o contato constante e o entrosamento com o arquiteto responsável é fundamental para um resultado perfeito: “Trabalhar com o arquiteto Alexandre Chaguri é uma honra. Além de ser um profissional altamente criativo e capacitado, ele sempre ouve o fornecedor com o intuito de fazer um trabalho lindo, que atenda as expectativas do cliente, cumprindo todas as exigências e normas técnicas”. Ao longo da história, a Alus Aluminium participou de todos os processos e transformações que contemplaram a evolução do uso do alumínio e das esquadrias, e atualmente é referência no segmento com capacidade produtiva e técnica. Atenta desde o processo de fabricação, instalação, manutenção, assistência técnica e montagem, a Alus também atende a todos os requisitos da sustentabilidade, pois utiliza materiais leves, resistentes a corrosão e de fácil manutenção. O ciclo do material permite a reciclagem mantendo as características do produto e assim, suprime a necessidade de produção de materiais novos: “A Alus Aluminium acredita na união entre desenvolvimento e a sustentabilidade. Os passos são rigorosamente planejados, aliando a preocupação com o equilíbrio econômico, ambiental e social”.

Alus Aluminium Av. São Bernardo do Campo, 150 - Sorocaba/SP (15) 3228-4040 / 3228-3610 www.alusaluminium.com.br | alus@alusaluminium.com.br

Fernando Arruda

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Salvador Perucchetti

ILUMINANDO COM ESTILO E EFICIÊNCIA Aluxe Iluminação Um dos elementos principais para a valorização de todos os ambientes do imóvel, localizado no Residencial Fazenda Alvorada, é a iluminação, tanto natural como artificial. A interação entre arquitetura, luz e sombra é capaz de transformar um espaço e o projeto da iluminação e um layout luminotécnico deve fazer parte do processo de criação do projeto. Referência no segmento luminotécnico, a Aluxe Iluminação foi responsável por implantar todo o sistema de iluminação do imóvel: “Somos especializados em iluminação e a Aluxe apresenta uma grande variedade de produtos para iluminação residencial, comercial e industrial, além das mais novas tendências do mercado mundial”, explica Salvador Perucchetti, gestor da Aluxe. Como a luz se modifica ao longo do dia, os espaços devem ser pensados levando em conta como a luz irá transformá-lo e produzir diferentes efeitos visuais, tanto em ambientes internos e externos, como na área de lazer e fachada: “Cada parte de uma residência tem necessidades diferentes de iluminação, por isso, o projeto deve levar em conta as múltiplas funções de cada ambiente e também os hábitos dos usuários. É importante também calcular a quantidade de luz correta e a tonalidade desejada para cada ambiente. É fundamental procurar um equilíbrio entre a luz natural e a artificial. A luz ajuda a criar sensações de conforto, bem-estar e motivação”.

Salvador ressalta a importância da relação de confiança e credibilidade com o arquiteto Alexandre Chaguri: “A parceria e o entrosamento com o Alexandre é fundamental. Ele tem um estilo de arquitetura contemporânea alinhada com a nossa proposta de atuação no segmento luminotécnico. Esse relacionamento é importante para obtermos um resultado excepcional para os profissionais, e principalmente os clientes”. A luz artificial pode ser definidora de zonas funcionais e conectar espaços. Com projetos exclusivos e personalizados, a Aluxe propõe a obtenção de harmonia e integração entre os ambientes: “Nenhum projeto de interiores está completo sem a parte luminotécnica. O primeiro objetivo da iluminação é a obtenção de boas condições de visão associadas à visibilidade, segurança e orientação. O segundo objetivo da iluminação é a utilização da luz como principal instrumento de ambientação do espaço e na criação de efeitos especiais”. A empresa também é especialista na formatação de projetos comerciais e industriais, que possuem características diferenciadas de iluminação com foco em vendas e operações do setor produtivo de uma determinada empresa: “A iluminação correta para o ambiente é fundamental, não somente para a estética, mas também para a harmonia do espaço de quem utiliza. Para atingir o sucesso do projeto é preciso entender o uso de cada local e propor soluções com modelos de iluminação apropriados”.

Aluxe Iluminação Av. Caribe, 400 | Loja 4 | Jardim América - Sorocaba/SP (15) 3357-6057 | www.aluxe.com.br Aluxe Iluminação | Aluxe_iluminacao

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ACABAMENTOS DE 1ª LINHA Aquarius Acabamentos Uma das etapas importantes da obra é a instalação de todos os revestimentos e pisos no imóvel, que proporcionarão uma visão muito mais ampla dos ambientes para posteriormente iniciar o processo de decoração dos espaços. A qualidade estética e o estilo dos produtos aliada a durabilidade e resistência são fundamentais para atender os pedidos dos clientes com segurança e conforto. O arquiteto Alexandre Chaguri contou com a Aquarius Acabamentos, empresa consolidada em Sorocaba no segmento de pisos, revestimentos, metais, louças e esquadrias em PVC. A Aquarius foi responsável pela aquisição dos porcelanatos em toda área interna e externa do imóvel, área social, gourmet, banhos, hall, varandas, área de serviço, fachada e piscina, sempre sob a coordenação da gestora da Aquarius, Beatriz Andrade Arguello: “Somos apaixonados por revestimentos e suas aplicações. Trabalhamos há muito tempo na área de construção e quando tivemos oportunidade nos especializamos no segmento de acabamento. É muito gratificante ver o resultado de uma obra finalizada como aconteceu no Residencial Fazenda Alvorada”, explica Beatriz, que atua há mais de 20 anos no setor e há 10 anos comanda a Aquarius Acabamentos. O principal desafio da equipe da Aquarius foi a diversidade de ambientes: “Por se tratar de uma área construída bem ampla, cada ambiente tinha que ter uma característica própria e individualidade

que atendesse os proprietários. Realizamos o acompanhamento total da obra e avaliamos todas as possibilidades para deixar um projeto especial”. E para concluir o projeto com sucesso, a gestora da Aquarius ressaltou a importância da parceria com o arquiteto Alexandre Chaguri: “Trata-se de um profissional de extremo bom gosto, que busca sempre o que há de mais moderno e requintado, com ideias inovadoras. Para nós é de extrema importância essa sintonia, pois assim buscamos o que é de mais atual para cada especificação do projeto. Como missão sempre estamos a procura de novos materiais, no que tange atualidade e qualidade, aprimorando o atendimento personalizada aos clientes”. Com uma equipe de 10 profissionais com conhecimento em arquitetura, design de interiores e engenharia civil, a Aquarius Acabamentos propõe um atendimento personalizado que busque a realização do sonho do cliente: “Entendemos que estamos envolvidos com os clientes para a concretização de um sonho, que é a residência. Em respeito a este aspecto, a Aquarius preza pela atendimento individualizado com um profissional pré-definido quanto ao projeto e obra, além de horários reservados e exclusivos para proporcionar todo suporte ao arquiteto, designer de interior e o cliente. Temos como proposta de trabalho que o “Seu espaço fala por você” e por isso o cliente é o nosso foco para atendê-lo da melhor forma possível”.

Aquarius Acabamentos Rua Antônio Antunes Maciel, 216, Parque Bela Vista - Votorantim/SP (15) 3013-2767 | www.aquariusacabamentos.com.br aquariusacabamentos | aquariusacabamentos

Beatriz Arguello Mayra Sajo

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Edson Nucci

DESIGN E SOFISTICAÇÃO Metal Flama Ao longo de todo o processo de construção do projeto arquitetônico, o arquiteto Alexandre Chaguri conta com fornecedores que garantem qualidade e eficiência na prestação de serviço. Um dos principais parceiros é a Metal Flama, que há 10 anos oferece soluções exclusivas em lareiras, churrasqueiras, coifas e acessórios com design sofisticado para deixar o projeto ainda mais completo. Entre as comodidades de um projeto residencial de alto padrão está o gourmet. Ambiente dedicado aos amantes da gastronomia que gostam de receber convidados, o espaço alia as melhores características da cozinha, sala de jantar e de estar. Sofisticado, adequadamente equipado com projetos Metal Flama e aconchegante, o espaço gourmet é ideal para eventos e reuniões exclusivas. A própria decoração desses ambientes é acolhedora e charmosa, contribuindo para que a recepção de convidados seja ainda mais confortável, mesmo com um número maior de pessoas. Além da praticidade, os produtos da Metal Flama, coordenada pelo gestor comercial Edson Nucci, são ótimas opções para compor qualquer ambiente, com charme e bom gosto: “A Metal Flama participou do projeto do arquiteto Alexandre Chaguri com alguns produtos como Coifa, Churrasqueira braseiro e Grill elevatório. Proporcionamos uma exaustão eficiente onde se torna com fácil percepção o baixo nível de ruído e atende com exatidão a linha do

projeto arquitetônico”. Vale ressaltar que o espaço gourmet é um dos preferidos dos clientes do imóvel e por isso precisa estar equipado com produtos especiais: “Certamente você já teve vontade de cozinhar, mas provavelmente teve receio e desistiu por causa da dificuldade ou falta de equipamentos de qualidade. Um espaço gourmet equipado com os produtos Metal Flama facilita a sua vida e você pode ter um hobby para ocupar seu tempo livre, fazendo as receitas mais simples até as mais elaboradas, além de reunir os amigos”. Com produtos de alta qualidade, fabricados com tecnologia de ponta e equipe altamente qualificada, o objetivo da Metal Flama é propor soluções eficientes com segurança para execução dos mais variados tipos de projetos, sempre visando a eficiência, design e inovação. Com 26 profissionais atuando na área de soluções em exaustão (coifa e lareira) aquecimento, a Metal Flama é responsável pela fabricação de lareiras a gás e ecológica; tocheiros externos a gás e ecológico, churrasqueiras a gás, com pedras vulcânicas e carvão; coifas residenciais, gourmet e industriais, além de equipamentos projetados sob medida para cada cliente. Atuando há 20 anos no segmento, sendo 13 anos de Metal Flama, o gestor comercial Edson Nucci, é apaixonado pelo espaço gourmet: “Buscamos atender as expectativas dos clientes, pois temos o prazer e encantamento na área do churrasco”.

Metal Flama Indústria Metalúrgica LTDA Av. Dr. Luiz Mendes de Almeida, 60, Vila Espírito Santo - Sorocaba/SP (15) 3417-3595 | www.metalflama.com.br Metal Flama | @metalflama.sorocaba

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TUDO NA PALMA DA MÃO Neobuild Automação O controle de tudo na sua casa com apenas um click, e na palma da mão. Essa foi a proposta implementada pela Neobuild Automação, uma das principais empresas do segmento de tecnologia no Estado, para o imóvel do Residencial Fazenda Alvorada. Atualmente tudo está conectado e, portanto, é indispensável ter uma rede bem planejada, com conexões cabeadas e Wi-Fi de qualidade na casa inteira. A Neobuild, com sede em Itu e unidades nas cidades de Barueri e Piracicaba, tem como gestores e sócios os engenheiros de Controle e Automação, Sidney Infante e Julius Weber. Eles participaram do projeto do imóvel desde o início, o que possibilitou um planejamento de toda a infraestrutura e cabeamento, para posterior fornecimento e instalação dos sistemas de automação, rede de dados, som ambiente, sala de home cinema e câmeras de segurança: “O cliente queria um sistema de automação que fosse bem simples de usar, mas também completo, controlando não somente iluminação e climatização, mas também todo o sistema de som, integrado com os serviços de streaming como Deezer e Spotify. Utilizamos o sistema Control4 e o resultado foi excelente. Muito intuitivo e com altíssima qualidade de som, que também era um requisito da família”, explica Sidney. Um dos destaques do imóvel é a Sala de Cinema totalmente automatizada, com persianas blackout e sistema completo de som, com caixas da Bowers & Wilkins, além de uma tela de projeção de 130” e projetor 4K. Segundo os gestores da Neobuild, a parceria com o arquiteto Alexandre Chaguri foi fundamental para implantar todos os pedidos do cliente: “A parceria

com o Chaguri é muito importante, pois permite que tudo seja planejado desde o início do projeto. Dessa forma, toda a infraestrutura necessária é executada no tempo certo da obra, evitando retrabalhos e despesas desnecessárias para o cliente, além de proporcionar o resultado perfeito”. Com expertise em automação residencial completa, a Neobuild atua com a instalação de home theater, som multi ambientes e redes Wi-Fi de alta eficiência que possibilitam aos clientes um imóvel totalmente conectado, tendo todos os comandos no tablet ou no smartphone. A Neobuild, formada por engenheiros e técnicos, está sempre antenada nas novidades e tendências do mercado de tecnologia residencial e os principais lançamentos podem ser conferidos nos showrooms das unidades da empresa. Novidades devem surgir no mercado com as propostas do Google e Amazon no desenvolvimento dos assistentes virtuais com suporte em português. Única empresa de automação residencial do Brasil com profissional e equipamentos certificados pela ISF (Imaging Science Foundation) para calibração de projetores e televisores, a Neobuild é afiliada a CEDIA (Custom Electronic Design & Instalation Association EUA), principal associação de integradores e fabricantes de tecnologia residencial do mundo, desde 2011. Também foi responsável pelo projeto de automação das suítes do Hotel Copacabana Palace, sendo uma delas (suíte presidencial) vencedora do “World Travel Awards” (Oscar da hotelaria) em 2013. A suíte automatizada pela Neobuild foi eleita a melhor suíte de Hotel da América do Sul.

Neobuild Automação Av. Plaza, 136 - Itu/SP Av. Copacabana, 325 - Barueri/SP Rua Voluntários de Piracicaba, 583 - Piracicaba/SP (11) 2715 -1093 | www.neobuild.com.br | neobuild

Sidney Infante

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Patrícia Foroni

HARMONIA COM A NATUREZA Oficina do Paisagista Morar ou ter uma casa de veraneio no interior está intimamente ligada à proximidade e relação com a natureza, que transmite paz e tranquilidade, além de muito ar puro. Com o objetivo de aplicar o conceito de harmonia entre o projeto arquitetônico desenvolvido por Alexandre Chaguri e a natureza, a Oficina do Paisagista atuou no imóvel do Residencial Fazenda Alvorada, sob a coordenação da diretora executiva da Oficina do Paisagista e amante da natureza, Patrícia Foroni: “Atuamos nas áreas verdes da residência, participando dos estudos de viabilidade, desenvolvimento e implantação do jardim desde o início da execução do projeto. Contribuímos para a valorização do imóvel e elevamos o esplendor da natureza”. As imponentes palmeiras no jardim central do imóvel se destacam juntamente com o paisagismo que mistura cores e formatos. Segundo Patrícia, o principal desafio deste projeto foi criar uma integração especial: “Buscamos destacar todos os ângulos do projeto arquitetônico junto ao paisagismo, criando uma conexão harmônica, além de atender aos desejos e vontades dos proprietários. Acreditamos que as linhas arquitetônicas foram preservadas e valorizadas, criando uma interligação entre a arquitetura e a natureza”. E a implantação de um projeto tão harmônico como este envolve a relação de parceria do arquiteto com a Oficina do Paisagista: “Os projetos do Alexandre Chaguri são amplos, e com diversos pontos de contemplação. Essa ação permite destacar as

áreas verdes que podem ser observadas de diferentes ângulos, valorizando assim todos os espaços do terreno e enaltecendo as virtudes e os detalhes do jardim. Trabalhamos com muita harmonia e sintonia do início ao fim, reforçando ainda mais a coesão em nossa linha de trabalho”, explica Patrícia. Com mais de 20 anos de atuação, a Oficina do Paisagista teve início com o cultivo de árvores, palmeiras e plantas ornamentais, a partir de uma grande paixão de seu idealizador, Victor Foroni, pelas plantas e com a percepção de mudança no mercado de paisagismo, com a crescente utilização de plantas adultas ao invés de mudas de pequeno porte: “Tenho paixão pela natureza. Com o nosso trabalho podemos valorizar e propagar as suas benesses. Os clientes não precisam esperar 20 anos para colher os frutos, nós já aguardamos esse tempo para o desfrute de hoje”. Atualmente, a Oficina conta com mais de 80.000 plantas, de 100 espécies distintas, sendo a maior produtora de plantas de grande porte localizada próxima a capital paulista: “A Oficina do Paisagista oferece consultoria e assessoria, bem como o fornecimento completo dos itens para o jardim. Prezamos pela excelência de qualidade, fornecendo o que há de melhor para o mercado de paisagismo. Atuamos desde o início do projeto com produtos e serviços da melhor qualidade. Somos especialistas na produção de plantas, execução e implantação de jardins. Temos 21 profissionais especializados para assessorar e orientar cada passo, além de 40 colaboradores”.

Oficina do Paisagista BTV 040 – Estrada municipal Boituva Cerquilho- Km 6 (11) 94711-0907 | www.oficinadopaisagista.com.br Oficina do Paisagista | @oficinadopaisagista

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MÓVEIS SOB MEDIDA Oliver Brazilian Furniture Planejamento e criatividade são marcas da Oliver Brazilian Furniture, empresa especializada em móveis sob medidas para todos os ambientes da sua casa. Com a proposta de apresentar um design exclusivo e personalizado para todas as necessidades de cada cliente, a Oliver foi responsável por criar e instalar todos os móveis sob medida e planejados no imóvel projetado pelo arquiteto Alexandre Chaguri, no Residencial Fazenda Alvorada: “Sempre é desafiador entender as características de cada cliente para atender as suas necessidades e também todos os gostos. Neste imóvel, a Oliver projetou todos os móveis dos ambientes como cozinha, espaço gourmet, home theater, sala multiuso, suítes, closets e banheiros. O resultado foi fantástico com excelência nos produtos entregues”, explica a arquiteta e diretora Comercial da Oliver, Evelyn Midori. Um dos destaques do projeto é o espaço gourmet com armários com estética na linha industrial para acompanhar os equipamentos em aço inox. E a parceria com o arquiteto Alexandre Chaguri é considerada especial: “É um grande parceiro da Oliver, sempre trabalhando na mesma linha da empresa com projetos de identidade, exclusivos e com personalidade e sofisticados”.

Inovadora, notável e moderna, a Oliver Brazilian Furniture é há 25 anos uma das principais fabricantes de móveis do Brasil e tem como marca a proposta de criar sem limitações, libertando a imaginação para ampliar e descobrir um universo de possibilidades em móveis. Com um trabalho perfeccionista e sofisticado, a Oliver conta com o mais alto padrão em mobiliários, acabamentos e acessórios para ambientes residenciais e corporativos, com materiais de última geração, como móveis com nanotecnologia aplicada, que garantem os produtos contra riscos e manchas: “Com duas gerações de tradição, a Oliver trabalha com customização moderna e equipamentos inovadores. Premiada e renomada em exposições de decoração no Brasil, a empresa conta com as principais tecnologias em campo, sem deixar de ser ecológica com importantes selos ambientais”. Devido a exclusividade de seus produtos e com um centro de usinagem próprio para customizar e inovar na concepção de cada projeto, a Oliver importou toda a sua experiência para os EUA, com um showroom em Miami, tendo como objetivo oferecer as principais tendências dos móveis brasileiros aos americanos.

Oliver Brazilian Furniture Showroom Brasil - Av. Conceição, 242, Cidade Nova - Indaiatuba/SP (19) 99648 9449 / 3834 2156 / 3834 5868 | www.olivermoveis.com.br Showroom Miami - 15805 Biscayne Blvd, Ste 311 | Sunny Isles Beach | www.oliver-usa.com olivermoveis |

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Evelyn Midori

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Alexandre Macena e Davi Macena

VALORIZANDO OS AMBIENTES Real Gesso Uma das opções mais utilizadas em projetos é o gesso, devido a sua praticidade, beleza e a possibilidade de eliminar imperfeições, rebaixar, embutir iluminação, colocar a cortina no teto ou passar eletrodutos, fios e instalações hidráulicas necessárias em determinados ambientes. Na construção do imóvel no Residencial Fazenda Alvorada, a equipe da Real Gesso foi responsável por todo o processo de acabamento da obra: “Realizamos os forros em todos ambientes e decoração como sancas, cortineiros iluminados e acessos para iluminação”, explicou o gestor e chefe de execução dos trabalhos da Real Gesso, Alexandre de Oliveira Macena. Segundo Alexandre, a parceria com o arquiteto foi fundamental para viabilizar um resultado de qualidade para o cliente: “A importância da parceria é garantir os bons resultados e o aperfeiçoamento dos projetos eficientes. O intuito do nosso trabalho é agregar os nossos conhecimentos técnicos para executar a melhor solução, sempre buscando as principais tendências do mercado para fornecer para os clientes. Temos a parceria com o Alexandre Chaguri há 15 anos, e sempre estamos juntos nos projetos em busca de qualidade, além da confiança e segurança para nossos clientes”. Alguns ambientes do imóvel se destacam com o trabalho realizado pela equipe da Real Gesso como a sala principal com um imponente painel de gesso lateral, além da Sala do Cinema e os dormitórios. Vale

ressaltar que as sancas foram muito utilizadas nos anos 1990 e abusavam do uso de lâmpadas direcionais. Atualmente, o gesso proporciona um ar de contemporaneidade ao ambiente. Escritórios e salas de TV, por exemplo, que precisam de iluminação focada e em diferentes temperaturas, casam bem com a ideia. Com expertise no segmento imobiliário, a Real Gesso apresenta aos clientes desde 1998 uma proposta diferenciada de atendimento personalizado: “Buscamos a qualidade do nosso trabalho e garantir o resultado desejado para o cliente. Nós desenvolvemos e executamos todo o projeto de gesso do seu imóvel. Com profissionais especializados e utilizando técnicas de aprendizado, unimos design e planejamento para obter beleza e sofisticação nos mais diferentes ambientes. Com um alto padrão de atendimento nossa equipe especializada oferece ao cliente inúmeras opções alinhadas as tendências do mercado de decoração de gesso, com a execução e entrega do trabalho no prazo estipulado”, explicou Alexandre. Com 12 profissionais especializados em mão de obra e atendimento, a Real Gesso oferece todos tipos de trabalho em gesso como forro estrutural, divisórias drywall, gesso liso, sancas, molduras entre outras ações que variam de acordo com a necessidade do projeto e solicitações do cliente: “Ao longo da minha vida profissional pude apreender e conhecer novas técnicas que propiciam ao cliente inúmeras alternativas”, conclui Alexandre Macena.

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QUEM SOMOS Trabalhando há 24 anos no mercado de Sorocaba e região, a empresa renova periodicamente (desde o ano de 2008), a análise de seus produtos através da homologação de seus sistemas. Esta homologação consiste na verificação da conformidade com a ABNT NBR 10.821 através do PSQ - Programa Setorial da Qualidade de Esquadrias de Alumínio, garantindo assim a qualidade Alcoa e proporcionando o melhor desemprenho em relação á permeabilidade ao ar, estanqueidade a água e resistências às operações de manuseio. Os benefícios ao cliente se traduzem na valorização do imóvel, na durabilidade das esquadrias, no conforto da utilização e na segurança ao adquirir produtos em conformidade com as normas brasileiras vigentes.

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No meio de tantas árvores frutíferas foi construída uma casa bem gostosa, a proposta foi uma casa com 3 quartos (sendo 1 suíte) a sala e a cozinha compõem um estilo americano, com armários estilo industrial num mdf em tom grafite que ficou bem aconchegante. O espaço gourmet foi feito bem amplo com armários num estilo mais rústico usando uma madeira tipo de demolição lavada, ficando mais descontraído para receber amigos e curtir o ambiente, que tem uma ótima ventilação cruzada e uma bela vista para piscina. A piscina toda cercada por um paisagismo. A mangueira uma das árvores antigas do terreno, ganhou destaque com uma área de deck em madeira, com futtons e redários ao seu redor. O pergolado ganha espaço ao lado da jabuticabeira, ficando um lugarzinho bem gostoso para admirar a beleza do lugar. Uma casa de campo que ficou próxima à cidade. Visite nosso site www.santoroarquitetura.com.br e venha nos visitar! Facebook: santoroarquitetura Instagram: @santoroarquitetura

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Formado em Engenharia Civil, Adailson Biazoli comanda a Biazoli Engenharia que atua no desenvolvimento completo de projetos residenciais e comerciais, acompanhamento e supervisão da construção até a entrega das chaves e averbação da construção. Um dos diferenciais são os projetos e execução de energia fotovoltaica, onde o sistema gera energia elétrica através da luz solar, podendo gerar uma economia de até 95% na conta de energia, além de contribuir com o meio ambiente. A empresa também realiza a tramitação dos documentos para financiamento via Caixa.

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DICA DO PROFISSIONAL

O POTENCIAL DO

mercado imobiliário no interior

mercado imobiliário passa por um momento de transformação e o interior paulista é considerado como a “Bola da Vez” para novos investimentos. A Revista Cenário entrevistou para a seção “Dica do Profissional” o publicitário e responsável pelo Departamento Comercial do Grupo Senpar Terras de São José, Renato Oliveira. Há 8 anos no Grupo Senpar, Renato tem experiência profissional nas áreas de vendas, comercial, marketing e pós-venda em empresas internacionais e multinacionais, além de graduado nos Estados Unidos, pelo Estado da Flórida como Property Appraiser, Mortgage Broker e Real Estate Broker.

RENATO OLIVEIRA Responsável pelo Departamento Comercial do Grupo Senpar Terras de São José

NA SUA VISÃO, O INTERIOR PAULISTA, EM ESPECIAL O EIXO SOROCABA-CAMPINAS, É A “BOLA DA VEZ” DO MERCADO DO IMOBILIÁRIO PARA OS PRÓXIMOS ANOS EM VIRTUDE DA SATURAÇÃO DA CAPITAL PAULISTA? Sim, nosso maior público era segunda moradia, mas, hoje isso é diferente. Nos últimos anos, a migração para o interior vem se intensificando muito. Hoje metade dos nossos clientes buscam uma mudança para o interior!

Fotos: Letícia Martins

COMO AVALIA ATUALMENTE O MERCADO IMOBILIÁRIO E QUAIS AS PERSPECTIVAS PARA 2020? O mercado imobiliário vem reagindo muito bem desde a metade de 2019. Já no ano passado tivemos um aumento de 30% em nosso volume de vendas se comparado ao ano anterior. O mês de janeiro já nos mostra uma melhora significativa com relação ao mesmo período de 2019, e os estudos apontam para um crescimento importante para este ano.

QUAIS AS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS LEVADAS EM CONSIDERAÇÃO PELO GRUPO SENPAR PARA A IMPLANTAÇÃO DE UM NOVO EMPREENDIMENTO? São vários os fatores. É uma equação complexa, mas o resultado final é a qualidade de vida que poderemos proporcionar aos nossos clientes. Localização, generosidade no tamanho dos terrenos, infraestrutura completa, enfim, são inúmeras características para atingir o objetivo maior que é nosso cliente. O PERFIL DO CLIENTE ESTÁ CADA VEZ MAIS EXIGENTE. QUAIS OS PRINCIPAIS ITENS CONSIDERADOS COMO FUNDAMENTAIS PARA O SUCESSO DOS EMPREENDIMENTOS? O sucesso do empreendimento começa na escolha do terreno, passando por um projeto de excelência e uma obra com qualidade. Cada empreendimento tem sua própria característica e vocação. Vou citar como exemplo o Terras de São José 2, que possui um duplo tratamento de água, onde podemos captar toda água cinza das casas, tratá-la e devolvê-la a uma rede paralela. Não por acaso, a implantação desse projeto foi premiado internacionalmente. Apenas no Terras 2 contamos com uma área verde de 1.000.000m2, 20 quadras de tênis, heliponto, fitness center, pub, restaurante, centro hípico, e a famo-

sa academia de golfe Jack Nicklaus, única no Brasil. QUAL A SATISFAÇÃO COMO GERENTE COMERCIAL DO GRUPO EM PROPORCIONAR A REALIZAÇÃO DOS SONHOS DOS CLIENTES? Desde que entrei para o Grupo Senpar aprendi muito com seus fundadores. Hoje me sinto privilegiado, pois ganhei algumas centenas de amigos que um dia foram clientes! Realizar sonhos é a parte mais gratificante do trabalho. Mesmo com um volume grande de clientes procuro estar presente em todas as assinaturas de contrato! O GRUPO SENPAR ESTÁ CONSOLIDADO NO MERCADO HÁ MUITOS ANOS EM DIVERSOS SEGMENTOS, EM ESPECIAL APÓS A CRIAÇÃO DAS TERRAS DE SÃO JOSÉ, PRIMEIRO LOTEAMENTO FECHADO DO BRASIL. ATUALMENTE, QUAIS SÃO OS PRODUTOS DO GRUPO NO SEGMENTO IMOBILIÁRIO? Neste momento contamos com produtos diversificados. Em Itu, o grupo tem o Villas do Golfe com lotes de 500m2, Campos de Santo Antônio 2 com lotes de 800m2, Parque Ytu Xapada com lotes de 1000m2 e o Terras de São José 2 com lotes de 2.300m2. No Km 70 da Rodovia dos Bandeirantes, em Itupeva, contamos com o Fazenda Serrazul 1 com lotes de 1.200m2 e o Fazenda Serrazul 2 com lotes de 800m2.

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TURISMO

MISTURAS DE ESTILOS arquitetônicos em Portugal

om uma das arquiteturas históricas mais marcantes de toda a Europa, Portugal, um país localizado na Península Ibérica, reúne uma mistura especial de elementos e estilos romanos, cruzados, mouros e cristãos ao longo dos séculos. A capital Lisboa guarda marcas da arquitetura romana. Pouca gente sabe, mas no subsolo da cidade existe uma intrincada rede de galerias e ruínas dos tempos do domínio de Roma. As galerias romanas possuem uma entrada pouco conhecida pela rua das Pratas. Na cidade existem ainda as ruínas de um teatro romano. Fica em Alfama, na Rua de São Mamede, nº 3 e faz parte do anexo do Museu de Lisboa. A invasão do estilo Mouro aconteceu no século VII,

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enquanto Portugal enfrentava diversas batalhas internas, quando da chegada dos povos árabes. Esse fato histórico mudou para sempre o estilo das construções portuguesas. Boa parte da região central e sul do país, especialmente a região do Algarve, se transformou em domínio do império mouro. Muitas igrejas foram desfeitas e transformadas em mesquitas e dezenas de castelos foram construídos. Indo do ano de 720 até a reconquista em 1249, a chamada “Arte Moura” deixou diversos monumentos de rara beleza por todo o país. O castelo de Silves, no distrito de Faro, é um dos mais bem preservados desta época. O Palácio Nacional de Sintra é mai um monumento do período que combina diferentes estilos. Outro lugar interessantíssimo de ver é a Catedral

da Sé ou Sé de Lisboa, ou ainda Igreja de Santa Maria Maior. Este lugar sagrado é um ícone lisboeta construído em 1147 quando o primeiro rei de Portugal, D. Afonso Henriques, conquistou a cidade aos mouros. O país também tem o maior número de castelos medievais preservados na Europa. De norte a sul encontram-se esses monumentos que contam a história da arquitetura da Idade Média. Em Guimarães, o monumento imponente é considerado o marco da história de Portugal, pois no local nasceu em 1112 D. Afonso Henriques, o primeiro rei de Portugal. Em Sintra, os turistas também podem conhecer o Castelo dos Mouros com as suas tradicionais muralhas no alto do morro, na Vila de Sintra, freguesia de São Pedro de Penaferrim. Outro exemplo de arquitetura medieval é a cidade de Tomar, no distrito de Santarém. Fundada por templários, a cidade preserva o imponente Convento de Cristo, fundado pelos célebres cavaleiros medievais. O estilo Barroco também marca presença no país. Caracterizado pelo excesso de ornamentos, ouro, mármore e pedras preciosas, o Barroco português floresceu durante a época das navegações, em especial depois da descoberta do ouro no Brasil, em meados do século XVIII. Com o ouro vindo de nosso país, os reis portugueses puderam rivalizar com os demais reinos europeus em luxo e extravagância. Um dos monumentos mais impressionantes do período é o Palácio Nacional de Mafra, erguido com o ouro vindo do Brasil entre 1717 e 1730. Eleito uma

das maravilhas da arquitetura portuguesa, impressiona por suas dimensões e sua biblioteca, uma das mais luxuosas de toda a Europa. Em Porto, o estilo barroco joanino, realizado por influência do gosto do rei D. João V, é ainda mais exuberante. A Igreja de Bom Jesus de Matosinhos e a Torre dos Clérigos são exemplares desta arquitetura peculiar, com talhas cobertas de ouro e decoração esfuziante. O Palácio da Pena, em Sintra, é um dos monumentos arquitetônicos mais originais de Portugal. Sua construção iniciou-se em 1838 e de lá para cá diversos arquitetos e artistas trabalharam para criar uma miscelânea de estilos, que vai do Gótico ao Romantismo. A profusão de detalhes é impressionante. Pouca gente sabe, mas Portugal foi um respeitável polo de criação do estilo Art Nouveau “Arte Nova”, tão importante quanto a França. Há exemplos deste estilo em Aveiro, Caldas da Rainha, Lisboa e Porto. Dentre as obras mais famosas estão a Livraria Lello e o Café Majestic. Para quem gosta do estilo, a rua da Galeria de Paris é famosa no Porto por concentrar diversos exemplares de casas em arquitetura Art Nouveau perfeitamente preservadas. Há influência portuguesa na arquitetura de diversos países, da China até o Brasil. Em terras brasucas são famosas as cidades coloniais de Ouro Preto, Mariana e Tiradentes, em Minas Gerais. No nordeste ficam outros grandes exemplos do poder da arquitetura portuguesa, especialmente em Olinda, Salvador e Recife.

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FÉRIAS NA EUROPA – PORTUGAL COM ALGARVE DE 08 A 23/07/2O20

Da excelente gastronomia a paisagens espetaculares, Portugal tem muito a oferecer. Encante-se com a arquitetura, surpreenda-se com luxuosos resorts de praia, embrenhe-se nas vinícolas. Viaje na história ao conhecer a Torre de Belém, fortaleza que serviu de ponto de partida para as caravelas de Lisboa; relaxe nos terraços do castelo de São Jorge erguido no topo de uma colina; assista a uma apresentação de fado ao vivo em umas das pequenas casas da Alfama; conheça a sede da mais antiga universidade do mundo, inaugurada em 1290, em Coimbra; sinta toda a modernidade do Porto, enquanto contempla o centro histórico fundado por romanos na nascente do Rio Douro; passeie entre os barcos de pesca que se juntam no fim da tarde em Albuferia, no Algarve; deslumbre-se com a paisagem formada pelos rochedos de arenito, em contraste com o mar azul, na baía de Lagos. Enfim, são muitos os motivos para nós brasileiros nos apaixonarmos por Portugal. Apaixone-se!

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DECORAÇÃO

AS TENDÊNCIAS de decoração em 2020

pós o ano passado ficar marcado a partir do reflexo do humor e das demandas de uma sociedade, com foco em interatividade, minimalismo, funcionalismo e sustentabilidade, as tendências da Decoração de Interiores para 2020 são totalmente diferentes. A busca por novas tendências para deixar a casa ainda mais bonita e com todas as novidades do segmento tem se amplificado a cada dia e o estilo da decoração 2020 se destaca pela facilidade de aplicação, sem a necessidade de grandes intervenções. Uma das principais marcas são os ambientes com cores monocromáticas, o famoso ton sur ton, ou tom sobre tom. Investir no monocromático para a decora-

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ção é uma das maneiras mais fáceis para repaginar o estilo de um ambiente. Caso você tenha dúvidas de como fazer um ambiente monocromático sem precisar de muito investimento, saiba que isso é bem simples. Se você tem um sofá verde, por exemplo, basta pintar a parede da sala em uma outra tonalidade de verde, criando um ambiente com estilo ton sur ton bem bonito. Paralelo aos ambientes monocromáticos temos as colagens, tornando uma parede especial e vibrante com vários quadros, rejuvenescendo o espaço. A parede com colagens pode ser feita com adesivos, colagens mais divertidas com figuras jovens ou mesmo no estilo painel lambe-lambe que faz parte da arte

urbana e perfeita para quem busca um estilo contemporâneo de decoração. E quando apontamos para os revestimentos uma das tendências é o azulejo colorido e quadrado na padronagem antiga com medidas de 20×20 ou 25×25, para decoração da pia do banheiro ou mesmo nas

paredes da cozinha. Utilização de estampas e texturas, além do mix de estilos contemporâneo e clássicos - retrô também são tendências. A utilização de móveis multifuncionais, decoração sustentável e a automação residencial - tecnologia marcam as tendências em todos os ambientes.

“A CASA ORIGINAL” RESGATA AS TRADIÇÕES E SE CONECTA COM A TECNOLOGIA Um retorno às origens. Esta é a proposta da CasaCor 2020, que inspirada pelos laços ancestrais e o caráter mais inato da existência lança como tema “A Casa Original”. A edição celebra as raízes e o diálogo com a tecnologia, pois a Casa é o lugar do afeto e da memória. O objetivo parte de uma reflexão sobre o mundo contemporâneo, em que as relações interpessoais passam pelo filtro da tecnologia. Encontrar um equilíbrio entre o essencial e as facilidades modernas é, de certa forma, conectar passado e futuro. O desafio dos arquitetos, designers e paisagistas é se voltar para dentro de si mesmo, fazendo da casa um local para explorar o mais fundamental, como uma valorização de sua própria história.

Com a perspectiva de surpresas, a CasaCor deve trazer ao público o ambiente perfeito para celebrar o bem viver e debater sobre as necessidades de uma vida melhor. Com diversos destinos já confirmados, a CASACOR reinicia mais um ciclo de eventos pelas Américas. E a CasaCor Goiás é o evento que inaugura o calendário no Brasil em 2020. A 24ª edição da mostra está prevista para acontecer entre os dias 7 de maio e 17 de junho no Flamboyant Shopping Center. A mostra chega à São Paulo em junho, enquanto as edições da América Latina (Peru, Bolívia e Paraguai) e em Miami ainda não tem datas e locais definidos. Mais informações podem ser obtidas no site www.casacor.com.br

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CONSTRUÇÃO

FEICON, A PRINCIPAL FEIRA de construção e arquitetura da América Latina acontece em SP

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Fotos: Feicon Batimat

arcada para acontecer entre os dias 31 de março e 3 de abril, a edição 2020 da Feicon Batimat promete ser histórica. A organização confirmou que a feira terá 98 novos expositores, somando a centenas de marcas nacionais e estrangeiras e a uma programação que mescla conteúdo, experiências, networking, negócios e tendências, em uma área totalmente setorizada: “Nestas três décadas de história, a Feicon já se transformou em um grande marco no calendário da construção civil. Em uma feira com tantas atividades, muitas acontecendo de maneira simultânea, nossa preocupação é que o visitante tenha uma jornada imersiva, capacitante e produtiva”, afirma Mayra Nardy, gerente da Feicon Batimat. Grandes nomes de mercado como Suvinil, Celite, Amanco, Stam, Makita, Black & Decker, Vedacit, Elgin, Eternit, entre muitos outros estão confirmados. A edição 2020 também terá o retorno da Lorenzetti depois de dois anos longe: “Estivemos em outras 20 edições, sempre com muito destaque e sucesso. Desta vez, esperamos apresentar as novidades em nossas categorias de produtos e aproveitar a visibilidade da feira para estreitar relacionamento com clientes, profissionais e consumidores finais”, disse Paulo Galina, gerente de marketing da Lorenzetti. A Feicon já é reconhecida por todo o mercado de construção civil da América Latina como o mais importante centro de negócios para o setor. O pool de expositores da próxima edição ganhará o reforço de mais de 90 novas marcas, refletindo em novas oportunidades e contato direto com ideias disruptivas. A AGL Eletrônicos do Brasil é um bom exemplo. Pela primeira vez na feira, a expectativa é surpreender o público. “Vamos levar inovação em automação remota para abrir, desligar, fechar, tudo por um único aplicativo”, explica Ana Cecília Silva, diretora comercial da empresa. Outro estreante é o Grupo Foxlux, que chega com objetivos bem definidos. “Queremos reforçar nosso crescimento com duas marcas comerciais Foxlux e Famastil. Sabemos de toda tradição e força da feira e será um ano de aprendizado e de várias possibilidades”, explica Eloir Pereira Padilha Junior, gerente de marketing. Feicon Batimat 2020 Data | 31 de março a 3 de abril Local | São Paulo Expo Mais informações | www.feicon.com.br

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Formada em Arquitetura e Urbanismo no ano de 1982 pela Pontifica Universidade Católica de Campinas (PUC - CAMP), atua há mais de 30 anos no desenvolvimento, criação e implantação de projetos residenciais, comerciais e sociais. Também desenvolve projetos de trânsito (acessibilidade e sinalização) para empresas, condomínios e todos os tipos de polo gerador de tráfego. A arquiteta Heimar desenvolve projetos sempre buscando o conforto e sustentabilidade.

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TECNOLOGIA

SEM LIMITES PARA a tecnologia em casa

arece não haver limites quando se trata de avanços tecnológicos no campo da automação residencial. Acender e apagar luzes ou acionar o ar condicionado são os recursos “menos interessantes” deste tipo de dispositivo, cujas versões mais atuais prometem até preparar o cafezinho pela manhã ao simples comando de voz “ligue a cafeteira”. Em Sorocaba, a Construtora Planeta apresenta o primeiro apartamento decorado da região com sistema de automação residencial. A solução está instalada no showroom do empreendimento Connect, situado à Rua 28 de Outubro, 231, Alto da Boa Vis-

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ta. Se o cliente quiser receber sua unidade já com automação, basta solicitar a instalação do programa de personalização da construtora que entrega o apartamento do jeito que o futuro morador quer, com todas as características desejadas de acabamento, infraestrutura e disposição dos ambientes. Não há preocupação com obras – cabe à construtora cuidar de todas as etapas da personalização. Além de acender e apagar as luzes e acionar o ar condicionado automaticamente, inclusive à distância, quando o morador ainda nem chegou no apartamento – por meio do celular -, o sistema de automação residencial pode, por exemplo, abrir e fechar

cortinas e persianas e ligar e desligar televisores, aparelhos de som, home theater e outros equipamentos. A comodidade de chegar em casa e já encontrá-la devidamente climatizada e com a iluminação adequada é diferencial dos mais desejados. Dependendo da configuração do dispositivo e do modelo instalado na unidade, o sistema de automação pode fazer tarefas que, em um passado não muito distante, eram impensáveis para um robô. Ele pode organizar a agenda do morador, montar a lista de afazeres do dia, fazer lembretes, informar a previsão do tempo, clima, temperatura, trânsito, notícias do dia e as horas e tocar músicas pré-selecionadas pelo usuário – há compatibilidade com as principais plataformas multimídia. Se o desejo for tomar um café, basta pedir. Se faltou um item na lista de compras do supermercado, o sistema inclui o produto e envia a lista digital atualizada para o celular do morador. Também é possível solicitar o trancamento ou abertura das portas, fazer chamadas de vídeo ou voz com amigos e familiares e sincronizar o calendário do sistema com a inclusão de compromissos pessoais e profissionais, de modo que a solução lembre o usuário com antecedência as atividades programadas por meio de alarmes e recados de voz. É possível, ainda, solicitar serviços de delivery – a tecnologia compartilha informações com aplicativos de entrega de comida. Para garantir a segurança de sua família, o morador pode instalar câmeras de videomonitoramento em qualquer ambiente, seja na sala, suíte ou quarto do

bebê. Até mesmo do lado de fora do apartamento, de modo que consiga ver com exatidão quem bate à porta ou toca a campainha. As imagens são transmitidas em tempo real para seu celular ou tablet onde quer que ele esteja. Até na preparação dos alimentos o robô é útil. Ele pode ter a função de temporizador, cronometrando o tempo de cozimento; faz conversões úteis à rotina na cozinha como “quantas xícaras cabem em uma caneca” ou “quantas gramas cabem em cinco colheres de sopa” e mostra ao usuário receitas práticas da internet. Caso o usuário esteja esperando alguém para um jantar romântico, por exemplo, pode-se criar uma “cena” no sistema e ele deixará o ambiente preparado; com um único comando de voz, apagará todas as luzes e deixará apenas uma acesa, acionará o ar condicionado e executará uma música romântica para embalar o encontro especial. As possibilidades de interação são as mais diversas possíveis. Dependendo de como foi configurado, o sistema até conta piadas, obedecendo inclusive a uma categoria específica. Traz resumos de notícias nacionais e internacionais, divididas por assuntos, e informa resultados de jogos e as últimas novidades dos esportes. Realiza traduções em mais de 50 idiomas e responde a perguntas diversas sobre os mais variados temas, desde curiosidades a fatos históricos e dados científicos: “quando começa o verão? ”, “como se escreve hipocondríaco? ”, “o que é um ciclone? ”, “como se soletra a palavra exposição? ”. Pode-se perguntar o que quiser – a eficácia das respostas, porém, dependerá do modelo, configuração e atualização do aparelho.

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Expo Container City 2020

O Expo Container City 2020 contará com diversos temas e palestrantes profissionais das áreas de construção modular e transformação de containers que apresentarão novidades, tecnologias e conhecimento para todos os interessados nesta modalidade da construção civil. O evento acontece de 1 a 4 de abril no Expo Mart Chico Pontes - São Paulo/SP Mais informações: www.expocontainercity.com.br

Feimec 2020

A maior feira internacional da indústria de máquinas e equipamentos reunirá 1.000 marcas, de 40 países, que apresentarão lançamentos e inovações em máquinas e equipamentos, automação, ferramentas e dispositivos, válvulas, bombas, compressores, motores etc. A feira acontece de 5 a 9 de maio no São Paulo Expo Mais Informações: www.feimec.com.br

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MÉDIA DE 7 MOTORISTAS SÃO MULTADOS POR DIA AO USAREM O CELULAR DIRIGINDO Reprodução

Na última semana, a Prefeitura de Itu, por intermédio da Secretaria Municipal de Segurança, Trânsito e Transporte, confirmou que os 96 agentes de trânsito do município aplicaram 3.748 autuações durante os primeiros três meses deste ano (janeiro, fevereiro e março). Segundo os números divulgados, 644 motoristas foram punidos com multa por uso de celular ao dirigir, uma média de 7 autuações por dia. Vale ressaltar que o número reduziu drasticamente em comparação ao ano anterior que registrou 2.578 multas. E por falta de cinto de segurança, o total de autuações em 2019 (janeiro, fevereiro e março) foi 1.183 e, em 2018, 3.948 multas. Vale ressaltar que em 2018 foram registradas 15.596 autuações, sendo 5.045 no mesmo período de janeiro à março. - Pág. 5

Câmara avaliou reajuste de 4,6% aos servidores públicos

Transporte público ituano tem novo aplicativo

O transporte público em Itu passa a contar, a partir da próxima quarta-feira, dia 1º de maio, com o CittaMobi, aplicativo desenvolvido para melhor atender às necessidades dos usuários do serviço. Para a implantação e funcionamento adequados do aplicativo, mais comple-

Ontem, em sessão extraordinária, estava prevista a votação do projeto de lei, enviado pelo Poder Executivo, que trata do reajuste salarial dos servidores públicos municipais. Segundo o documento, encaminhado em regime de urgência, o reajuste contempla o repasse da inflação do período referente ao Índice Nacional de Preços ao Consumidor INPC de atingiu 4,67%. Já a cesta básica terá o reajuste de 4,58% do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo - IPCA. - Pág. 3

Amanhã tem "Simba: O Rei Leão", no Plaza Shopping Divulgação

VI Parada LGBTI+ de Itu será amanhã, na Praça do Cruzeiro Promovida pela Comissão da Diversidade Sexual de Itu - Codisei, neste domingo, dia 28, na Praça do Cruzeiro, acontece a VI Parada LGBTI+ de Itu. O tema deste ano é "Meio Século de Progresso & Libertação LGBTI+ Resistir para Existir". O evento terá concentração às 12 horas e estão previstas inúmeras ações como passeata, atrações especiais e grandes surpresas.

Reprodução

to e moderno do que o existente atualmente, faz-se necessária a diferenciação nos números de sete linhas. Os horários e itinerários permanecerão os mesmos, mas é importante que os usuários do transporte coletivo urbano se atentem aos novos números de linhas.

O Teatrando abre a 9ª temporada no domingo, dia 28, às 16 horas, com a apresentação de “Simba: O Rei Leão”, na Praça de Alimentação. A entrada pode ser trocada por um litro de leite, que

será doado para o Fundo Social de Solidariedade de Itu. A troca dos ingressos será feita no balcão do Atendimento ao Cliente, ao lado da loja Centauro, do Plaza Shopping Itu. - Pág. 7

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