Revista Cenário - Edição 76 by Revista Cenário

MERCADO IMOBILIÁRIO | CONSTRUÇÃO | ARQUITETURA E DECORAÇÃO

Casa Grama

Conheça o projeto assinado pelo escritório Pablo Lanza Arquitetura que integra sofisticação e funcionalidade, em meio à natureza.

Écom imenso orgulho que compartilhamos, nesta edição da Revista Cenário, um projeto que simboliza a filosofia do escritório Pablo Lanza Arquitetura. A Casa Grama é o resultado de um estudo aprimorado do local e das necessidades dos moradores, utilizando a linguagem minimalista contemporânea tropical para criar traços atemporais.

Cada detalhe foi pensado com um cuidado único e exclusivo, refletindo nossa dedicação em todos os projetos que desenvolvemos. Este é um aspecto fundamental que procuramos manter em cada obra, garantindo que cada item seja uma expressão fiel das necessidades e desejos dos nossos clientes.

Inclusive, neste caso, foi fruto também de um longo relacionamento com o proprietário da casa, sendo este o terceiro projeto desenvolvido para ele, na sequência.

A escolha da Casa Grama para esta edição é representativa, pois demonstra o cuidado único e exclusivo que dedicamos em cada traço para todos os projetos, uma prova de que a arquitetura é mais do que construir espaços; é criar ambientes que melhoram a vida e refletem a essência de seus moradores.

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Casa Grama

Conheça o projeto assinado pelo escritório Pablo Lanza Arquitetura que integra sofisticação e funcionalidade, em meio à natureza.

dir o para a sua casa

Márcio Pedrico: Luxo da decoração neste apartamento

Contemporaneidade, integração, amplos espaços e arquitetura de luxo são destaques do apartamento de 290 m2, localizado no bairro Cambuí, em Campinas, com assinatura do renomado arquiteto Márcio Pedrico.

Desde o primeiro contato com seus clientes, o profissional ressalta que ficou claro que este não seria um projeto comum, visto que eles buscavam uma linguagem hipermoderna, com referências que incluía grifes como Louis Vuitton e Giorgio Armani. “Eu sempre digo que casa é o ambiente para se morar e se contemplar devendo refletir plenamente o perfil do dono. Era exatamente o que eles buscavam, um apartamento que refletisse o seu estilo de vida e personalidades”.

Uma das principais diretrizes do projeto foi integrar completamente os espaços sociais e de lazer. Para isso, o arquiteto redesenhou cuidadosamente o layout, com algumas aberturas e replanejamento, criando uma atmosfera fluida e convidativa.

A cozinha foi concebida como uma adaptação fidedigna do que é uma cozinha gourmet, com os mais altos padrões de funcionalidade, estando unida ao living e espaço de jantar.

Pensando na constituição da família, já foi instalado um espaço gamer que futuramente poderia ser transformado em um quarto do bebê, que seria posteriormente redecorado.

O espaço do casal é uma verdadeira obra-prima do design contemporâneo. Amplo e luminoso, o espaço foi concebido para proporcionar conforto e privacidade, com destaque para o banheiro, onde revestimentos de última geração aplicados de forma não óbvia logicamente e uma iluminação diferenciada criam uma atmosfera única. “Importante salientar que demos uma prioridade à área do casal que ocupar quase 50% da área do apartamento”.

Utilizando materiais nobres, como os revestimentos da Portobello de alto padrão, como lastras, Márcio Pedrico criou uma atmosfera de luxo discreto, onde o preto, o cinza e o marrom predominam, trazendo uma sensação de sofisticação atemporal, unindo contemporaneidade às tendências de materiais de arquitetura e decoração de luxo, que, para ele, vão além de valores. “O luxo é a comodidade oferecida, o prazer de viver, o que é belo e precisa ser mostrado, saber empregar os materiais por tendências e classificações. É uma homogeneidade de misturas que consiga fazer com que o resultado seja clássico”

Márcio Pedrico trilhou um caminho incomum até se tornar um dos arquitetos mais renomados do interior paulista. Aos 16 anos, após a trágica perda de seu pai e irmão em um acidente, viu-se diante da necessidade de assumir as obras juntamente com seu outro irmão. Começou como ajudante, aprendendo cada detalhe da construção civil, desde a alvenaria até a pintura. Esse tempo de imersão no universo da construção moldou sua trajetória e o preparou para se tornar o profissional de sucesso que é hoje.

Enquanto construía sua carreira, Márcio nunca deixou de buscar conhecimento e atualização, tendo participado de feiras, congressos e viagens ao redor do mundo, sempre em busca de inspiração e novidades para seus projetos de arquitetura e decoração. Seu compromisso com a excelência rendeu-lhe reconhecimento, como o prêmio de Melhor Projeto de Interiores Originalidade da CASA COR 2009.

Por trás de cada projeto assinado por Márcio Pedrico, está uma equipe de arquitetos e engenheiros talentosos que trabalha de forma coordenada para garantir que cada obra seja um sucesso em sua concepção e execução. Sua dedicação e liderança contribuíram para transformar seu escritório em um verdadeiro celeiro de ideias inovadoras e projetos premiados.

Márcio Pedrico Arquitetura e Interior

Avenida Caribe, 119 Campolim – Sorocaba/SP (15) 3222.5728 | (15) 9.9777-7310 www.marciopedrico.com.br marciopedricoarquiteto marciopedrico

ACCIAIO

Aquarius Acabamentos

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Boa Vista Alphaville by Cris Pacca

Cavicon

Construtora Giacomin

Criare Indaiatuba

Esquadriplus

Fioramaq

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Incargel

Itu Gourmet

Itulaje

K Churrasqueiras Gourmet

Lorenzon

Marcenaria Modena

M&ES Montez

Oliver

Omnitrade Brasil

Optima Renova

Padovani Conceito

Power Home

Rainha das Pedras

Santa Clara Sistemas

Square Construção,

Incorporação e Reformas

Taurus Grill

Tresuno

Arquitetura e

Célio Cotting

Márcio Pedrico

Prado Construções

Engenharia

Fotos: André Mortatti

Mortatti Studio

Antiquário Lila

Decoratto

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Decoração

Serviços

Neobuild

Imobiliário

5005 Imóveis

Adriana Cinelly

Bell Henrique

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RBA Negócios Imobiliários

Regina Marchi

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Terras Imóveis

GABRIEL BARBOSA Diretor

Direção

Gabriel Miloco Barbosa gabriel@editoram.com.br

Diagramação

Zeh Castedo

Departamento de Arte

Ramon Marroni arte@editoram.com.br

Foto da Capa

André Mortatti | Mortatti Studio

Arquitetura que inspira

Chegamos à nova edição da maior e mais completa revista de arquitetura e imóveis do interior de São Paulo. E neste novo trabalho apresentamos um primoroso projeto realizado pelo renomado arquiteto Pablo Lanza. Linhas contemporâneas, minimalistas, diretas, evidenciando a arquitetura como uma obra de arte. É desta forma que o profissional opta por trabalhar em seus projetos que possuem como essência o que denomina como arquitetura contemporânea tropical.

Nas páginas do editorial é possível conferir uma verdadeira obra-prima denominada Casa Grama. A residência integra elementos de design sofisticados e funcionais em uma área de terreno de 3.702m² e construída de 1.175m².

A edição reserva também uma matéria especial de um belíssimo projeto realizado pela arquiteta Deborah Moreno. A Casa Contemplação une harmonia, conforto e contato com a natureza. Instalada em um lote de 1.116m2, com 521,10m2 de área construída, localizada no condomínio Vilas do Golf, o projeto contou com a parceria de Beto Bertozzo que conta com mais de 40 anos de experiência em decoração.

Além disso, a Dica do Profissional traz uma entrevista com Cleisson Giacomin, sócio proprietário e responsável pela administração e gerenciamento das obras da Construtora Giacomin que fala sobre as tendências da construção civil.

A edição também reúne as melhores oportunidades imobiliárias em espaços direcionados ao mercado e excelentes dicas de compras no “Vitrine” com o que há de melhor no segmento de decoração.

Excelente leitura!

Jornalismo

Geiza Graciano jornalismo@editoram.com.br

Atendimento 11 2715-7609 comercial@editoram.com.br

Para anunciar 11 9 7631-6336 gabriel@editoram.com.br

Periodicidade

Bimestral

Distribuição

Gratuita nos principais condomínios e pontos comerciais das cidades de Itu, Salto, Indaiatuba e Porto Feliz.

A reprodução total ou parcial da Cenário, somente será possível com a autorização por escrito.

As informações contidas nos anúncios, são de total responsabilidade dos anunciantes.

A Cenário não expressa nenhuma forma de opinião.

A Cenário é uma publicação da Editora Merkattus.

Um pedaço de história

Compra, venda e consignação; Locação para eventos e cenografia; Parceria com escritórios de arquitetura e designer de interiores.

Venha nos conhecer! Estamos na Rua Paula Souza 607, Itu, São Paulo (VIZINHO DO BAR DO ALEMÃO) (11) 94522-0166 | (11) 99916-0145

Mais que uma Imobiliária, sua parceira na gestão de Imóveis

Imóveis em Itu. Os melhores

Fotos: André Mortatti | Mortatti Studio

TRANSFORMANDO SONHOS EM LAR

Na Construtora Giacomin, entendemos que um lar é muito mais do que uma construção; é o reflexo dos seus sonhos e da sua vida. Com uma equipe altamente especializada, dedicamo-nos a transformar cada projeto em uma realidade palpável, sempre com o compromisso de entregar qualidade e inovação. Desde o primeiro esboço até a entrega final, acompanhamos cada etapa com atenção e zelo, garantindo que seu sonho de ter um lar perfeito se torne realidade.

Nosso trabalho vai além da construção do alicerce ao acabamento. Na Construtora Giacomin, cuidamos de cada detalhe, desde o planejamento inicial até o toque final, para assegurar que o resultado final seja exatamente como você imaginou. Com um portfólio diversificado e uma equipe experiente, oferecemos soluções personalizadas que atendem às suas necessidades e superam suas expectativas. Cada projeto é uma nova oportunidade de criar algo único e especial, refletindo seu estilo e personalidade.

Além de construir novos lares, a Construtora Giacomin também é especialista em reformas, revitalizando e transformando espaços existentes para atender às novas demandas e tendências. Se você deseja modernizar um ambiente ou reimaginar a funcionalidade de sua casa, nossa equipe está pronta para oferecer soluções criativas e eficazes. Com a Giacomin, sua casa nunca para; ela se adapta, cresce e evolui junto com você. Confie em nós para cuidar do seu lar em cada etapa, tornando-o um lugar ainda mais acolhedor e especial.

(11) 95656-6034

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Pablo Lanza Arquitetura

Texto: Geiza Graciano | Fotos: André Mortatti / Mortatti Studio

Linhas contemporâneas, minimalistas, diretas, evidenciando a arquitetura como uma obra de arte. É desta forma que o arquiteto Pablo Lanza prefere trabalhar em seus projetos que possuem como essência o que denomina como arquitetura contemporânea tropical.

“Consideramos as diversas e diferentes condicionantes do local para cada projeto. Avaliamos aspectos como o caminho do sol, as declividades e vistas, para implantar e projetar cada casa com a exatidão necessária”, comenta o arquiteto que projeta pensando na funcionalidade, tornando cada projeto único ao refletir absolutamente a personalidade do cliente.

Para Pablo, o projeto de arquitetura é a escolha mais determinante na vida de um imóvel. "É a certidão de nascimento do imóvel. É o projeto que determina a longevidade da construção, a atemporalidade do estilo, a fluidez de uso e claro, a rentabilidade do investimento", explica. Ele acredita que uma boa arquitetura prolonga a vida útil da casa e contribui para uma melhor qualidade de vida.

Nascido em São Paulo, Pablo mudou-se para Itu aos 2 anos de idade, com sua família, já que seu pai, César Lanza,

um renomado arquiteto, trabalharia com obras na cidade, mais especificamente no condomínio Terra São José I. Com isso, sua infância foi marcada pelas inspirações no segmento, tendo escolhido seguir os estudos na Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da USP (FAU-USP).

Durante 10 anos, ele dividiu seu tempo entre estudos e trabalho na capital paulista, aprofundando seu conhecimento e paixão pela arquitetura.

Entretanto, em 2011, uma tragédia pessoal marcou um ponto de virada em sua vida. Com o falecimento de seu pai, Pablo retornou a Itu para concluir os projetos iniciados por César. Este retorno marcou o início de sua carreira profissional na cidade.

“Na época eu ainda não era formado, mas trabalhava com ele desenhando os projetos em São Paulo. Voltei para Itu para finalizar a obra de umas casinhas populares que ele havia iniciado e, na sequência, um amigo solicitou o projeto de sua casa. Assim iniciaram-se diversas solicitações de novos projetos, nascendo naturalmente a Pablo Lanza Arquitetura”, comenta o arquiteto que desde seu nascimento brincou em obras, mas que viu a paixão pelo segmento brotar na faculdade.

Com o tempo, a necessidade de um setor administrativo maior e a migração para um sistema BIM com Revit foram passos cruciais para a modernização do escritório que cresceu de forma planejada e estruturada. “A nossa filosofia é a qualidade, e não a quantidade. Buscamos sempre evoluir, desenvolvendo projetos personalizados, com a máxima inteligência e tecnologia construtiva”, destaca.

Atualmente, o escritório oferece uma ampla gama de serviços, desde o auxílio na escolha do melhor terreno para o cliente e o desenvolvimento dos projetos de arquitetura, interiores e paisagismo, até a entrega da obra finalizada através da administração completa da execução.

O projeto de arquitetura contempla as etapas de apresentação (com um vasto estudo técnico, conceitual e estético), o projeto legal (com suas devidas aprovações), o projeto executivo e o projeto de compatibilização, um grande diferencial, pois executa a simulação da construção em um software, integrando todos os projetos complementares (estrutura, hidráulica, elétrica, iluminação, ar condicionado, interiores e paisagismo e etc), prevendo e eliminando divergências, a fim de reduzir custos na execução.

Além da arquitetura, o escritório também desenvolve os projetos de design de interiores, paisagismo e iluminação, proporcionando um serviço completo e personalizado. “Trabalhamos ainda com a administração completa da obra garantindo que todos os aspectos necessários para a execução sejam atendidos, mantendo a qualidade e a integridade do projeto”, enaltece.

Com propósitos bem definidos, Pablo Lanza projeta para o futuro um aprimoramento na qualidade de sua arquitetura, com o lema de que sempre dá para melhorar. “Estamos constantemente em busca de novos métodos construtivos, materiais inovadores e estéticas diferenciadas. O objetivo é nunca se acomodar em um padrão, mas sempre buscar formas de tornar a construção atemporal, mais eficiente, sustentável e adaptada aos desafios climáticos futuros”, finaliza.

Pablo Lanza Arquitetura

Al. Nhara, 270 - Itu/SP (11) 2429-3161 contato@pablolanza.com.br www.pablolanza.com.br @pablo_lanza_arq @pablolanzaarq

Fundada em 2011, em Itu-SP, por engenheiros de Controle e Automação da Unicamp, a Neobuild é hoje uma das referências de qualidade de projetos residenciais de alto padrão no Brasil Nosso grande diferencial está nas pessoas que fazem parte do desenvolvimento dos projetos. Todos os serviços são realizados por funcionários da Neobuild Não terceirizamos nenhuma etapa, assim temos um controle total sobre a qualidade e prazos Já realizamos mais de 250 projetos nos últimos 13 anos. Acreditamos no estudo e na inovação constante como sendo a chave para levarmos para nossos clientes as últimas tecnologias do mercado, de forma descomplicada Deixe a tecnologia fazer parte da sua vida. Fale com a Neobuild!

A harmonia perfeita entre a arquitetura e a natureza

Uma verdadeira obra-prima da arquitetura contemporânea tropical, a Casa Grama integra elementos de design sofisticados e funcionais em uma área de terreno de 3.702m² e construída de 1.175m². O projeto carrega assinatura do arquiteto Pablo Lanza, estando situado no condomínio Fazenda da Grama.

Projeto: Pablo Lanza Arquitetura

Texto: Geiza Graciano

Fotos: André Mortatti / Mortatti Studio

Oprimeiro contato com o cliente se deu por indicação de um amigo dele que havia ficado satisfeito com o projeto e a finalização de uma obra anterior. “Então, ele nos chamou para desenvolver o projeto audacioso de uma casa de fazenda de sua propriedade e, posteriormente, também fechou conosco a Casa Grama”, relembra Pablo que destaca o envolvimento do cliente no projeto, culminando assim em um resultado que refletiu totalmente as suas vontades e essência.

Inclusive, um dos pedidos especiais foi garantir que a maioria dos ambientes da casa tivesse vista para o campo de golfe localizado ao fundo, assim como aproveitar o espetacular pôr do sol. Sendo assim, o principal desafio foi justamente a terraplanagem do terreno para proporcionar essa disposição. Porém, a obra progrediu de maneira organizada e eficiente, tendo a equipe conseguido acomodar a terra de forma a valorizar ainda mais a paisagem, atendendo às expectativas do cliente.

ARQUITETURA

“Ele solicitou também que projetássemos de forma única cada uma das oito suítes, visto que cada uma delas seria utilizada para receber pessoas da família, sendo filhos, irmãos, pais e sogros. Tivemos esse cuidado em imprimir personalidade e funcionalidade de cada um desses ambientes”

O conceito do projeto baseou-se na criação de dois blocos principais, situados nas faces direita e esquerda do terreno, deixando o espaço central livre para usos diversos, como jardim e sala. Um desses blocos foi projetado para gerar um grande balanço, onde está instalada a suíte master, posicionada estrategicamente para oferecer a

melhor vista, controle visual de toda a casa e a melhor posição em termos de luz solar.

“Esse grande bloco, em termos de materialidade, foi revestido com madeira para dar uma unidade em todo ele, sendo utilizada a estrutura metálica, justamente para conseguirmos atingir os grandes vãos e balanço”, comenta o arquiteto que, para garantir o equilíbrio na arquitetura, criou como solução o peso em toda a parte térrea, utilizando as pedras moledo por serem conceitualmente mais pesadas, segurando assim o pavimento superior, mais leve, todo em madeira e com brises que controlam a entrada do sol.

Embora o design de interiores não tenha sido desenvolvido pelo escritório de Pablo Lanza, houve parceria para que o conceito combinasse perfeitamente com o externo, unindo a estética e o controle de insolação, proporcionando ambientes harmoniosos e esteticamente agradáveis.

Para Pablo Lanza, a sensação de entregar um projeto ou uma obra é comparável a dar um presente especial a alguém querido. "É uma sensação maravilhosa. Tratar cada projeto como único é desafiador e finalizar é a certeza de que transportamos para a arquitetura a essência daquela família, em um local que fará parte de sua história", comenta o arquiteto que pôde vivenciar essa satisfação na Casa Grama, cujo cliente a descreve como seu lugar favorito no mundo.

“Fico extremamente feliz em ter a plena certeza da aprovação dele. Esse é sempre o nosso foco e com a Casa Grama não foi diferente, pois percebemos que o resultado ficou o reflexo da família”, conclui.

Alianças estruturais

A base sólida de qualquer empreendimento bem-sucedido reside nas alianças estratégicas e duradouras para execução do projeto. Conheça os fornecedores parceiros do escritório Pablo Lanza Arquitetura.

Projeto: Pablo Lanza Arquitetura

Texto: Geiza Graciano

Foto: André Mortatti / Mortatti Studio

Fênix Esquadrias

Responsáveis por 20% do valor total da obra, as esquadrias são utilizadas para o fechamento dos vãos dos ambientes, ou seja, são elas que comporão as portas e janelas. Além de ser um item essencial para a segurança do imóvel, também faz toda a diferença na composição visual do projeto.

O mercado tem tido como tendência caixilhos (janelas e portas) com grandes vãos exigindo muito conhecimento técnico para especificar a linha perfeita e que atenda às normas. Mirando neste contexto, a Fênix Esquadrias, que possui 17 anos de existência no segmento residencial de alto padrão na região de Indaiatuba, criou a própria linha denominada Hera, tendo como característica o minimalismo.

“A intenção foi justamente atender todos os níveis de exigência do mercado e entregar realmente um produto de qualidade”, comenta o sócio proprietário Wellynton Bandeira sobre a linha lançada em setembro de 2023, na CASACOR, em Brasília, e que já conta com algumas obras em Itu nos condomínios Terras de São José I e II.

Essa atenção e adaptação às transformações no segmento são desencadeadas também pelo contato direto com o cliente, visto que a empresa opta por não contar com vendedores. “Todo o acompanhamento do início ao fim da obra, desde a escolha do projeto até a entrega final, é realizado por mim e pelos sócios Jeverson de Oliveira e Telma Bandeira. Temos um contato

muito próximo ao cliente, além de sermos uma empresa sólida no mercado, o que é fundamental para quem busca por itens tão essenciais como as esquadrias”, ressalta.

A empresa tem parceria firmada com o escritório Pablo Lanza Arquitetura, capa desta edição da Revista Cenário, iniciada por uma necessidade do arquiteto de encontrar um fornecedor que pudesse desenvolver um brise para um cliente exigente.

“Esse foi nosso primeiro desafio. O Pablo inclusive tem um diferencial muito interessante, pois ele acompanha a obra todos os dias e entende tecnicamente de cada detalhe. Com isso, pudemos desenvolver um trabalho de excelência e, a partir de então, já fizemos outros trabalhos em conjunto”, explica Wellynton que destaca a presença

do arquiteto no lançamento da linha Hera em Brasília.

A Esquadrias Fênix foi fundada em 2007, com o intuito de aproveitar a carteira de clientes da outra empresa da família, uma madeireira de mesmo nome, criada em 1997 pelo Sr. Wilson Bandeira, formando assim o Grupo Fênix. Atualmente, as esquadrias contam ainda com as linhas como: Gold, Auara System e Dinaflex.

Fênix Esquadrias

Rua Embira, 435 – Indaiatuba/SP (19) 3936-2366 | (19) 3935-6610 | @grupofenixindaiatuba

Itu Stone

Mármore e Granito

Funcionalidade, elegância e sofisticação são algumas das atribuições das pedras naturais que são responsáveis por ainda conferir peças únicas a cada cliente.

Na obra, ela representa grande relevância, visto que fará parte da decoração, ao mesmo tempo que precisa ser resistente e atender a rotina dos moradores. Por isso, a escolha de empresas bem-posicionadas no mercado é o caminho ideal.

Neste contexto, a Itu Stone atua no segmento há 12 anos com a execução de projetos com pedras naturais em bancadas, lavatórios, fachadas, escadas, entre outros.

“Nosso diferencial é receber cada projeto de forma personalizada do início à execução final, acompanhando cada etapa na montagem e acabamento de cada peça”, ressalta Israel Meira, proprietário e CEO da empresa que busca incessantemente auxiliar seus clientes e parceiros na escolha da rocha mais apropriada. “Para quem vai construir é sempre importante se atentar à durabilidade, funcionalidade, cor, padrão dos desenhos naturais das pedras e adequação do tipo de pedra para cada ambiente”, orienta.

Com uma experiência de representante comercial em empresas do segmento, em 2012 Israel recebeu um convite de um dos proprietários da Stone Mármores e Granitos, uma das mais conceituadas empresas da cida-

de de Itu no ramo, para trabalhar com eles. Logo assumiu a gerência, colocando em prática suas habilidades e apresentando inovação.

Tempos depois, teve a oportunidade de adquirir a empresa. Foi quando iniciou uma parceria de sucesso com sua esposa Michele Ferreira, formada em Administração de empresas, Tecnologia da Informação e Especialista em Educação Tecnológica.

“No início foi um grande desafio para mim, pois eu não tinha conhecimento na área, mas, com o tempo, passei a estudar e conhecer o segmento”, comenta a profissional que acrescentou a sua expertise da área de administração e tecnologia às habilidades do CEO Israel para formar a Itu Stone Mármore e Granito, inovando o segmento das pedras naturais.

Recentemente a empresa passou por uma transição de espaço e estrutura proporcionando atualizações para o setor como: sustentabilidade, implementação de novas pedras naturais em diferentes projetos, montagem e acabamento das mesmas e atendimento de forma personalizada para cada projeto.

No setor da produção, foram adquiridos maquinários de corte, polimento e montagem exclusivos, tecnológicos e autossustentáveis que proporcionam: reaproveitamen-

to da água utilizada nos cortes das pedras, economia de energia e diminuição dos resíduos de poeira. “Nosso objetivo foi garantir uma produção limpa com qualidade, beleza das pedras e agilidade na entrega dos projetos”, observa Israel.

O posicionamento da Itu Stone no mercado faz com que firme parcerias sólidas como é o caso do escritório Pablo Lanza Arquitetura, capa desta edição da Revista Cenário, cuja parceria se deu por meio de indicações de alguns profissionais do setor da construção civil.

Para o futuro, a empresa ainda conta com projetos como a “Itu Stone Social”, a fim de abrir a empresa para a comunidade local para disseminação do conhecimento sobre o segmento e distribuição de cestas básicas, assim como o projeto “Itu Stone Saúde”. A ação envolve, ao final de cada semestre, profissionais da área da saúde e suas especialidades com atendimento in loco aos colaboradores oferecendo cuidados e manutenção da saúde.

Itu Stone Mármore e Granito

Rua José Manoel da Rocha, 45 Bairro Progresso – Itu/SP (11) 9.4152-5817 | (11) 9.9391-1278 itustonemarmoreegranito

M&ES Montez

As estruturas metálicas estão ganhando cada vez mais destaque no cenário da construção civil pela versatilidade, limpeza e praticidade, funcionando como um pré-moldado.

A M&ES Montez destaca-se neste segmento, tendo sido fundada em julho de 2017, pelo engenheiro mecânico, com especialidade em aço, Eliel Reis, que anteriormente, por 13 anos, foi diretor de Engenharia de uma grande empresa no mesmo ramo.

“Hoje, nós industrializamos toda a obra em nossa fábrica e montamos in loco, economizando tempo e recursos. Além disso, cabe ressaltar, que as estruturas metálicas são sustentáveis e possuem ótimo custo-benefício”, ressalta o Eng. Eliel que pondera sobre a possibilidade de serem desmontadas e remontadas, podendo ser 100% recicladas, sem que se perca qualidade e características, assim como, embora os impostos sobre o aço sejam elevados, há uma economia na fundação e rapidez no andamento da obra, o que reduz a necessidade de retrabalho e a produção de resíduos. “Assim também atendemos uma das maiores buscas de nosso clientes que é pela agilidade”

Entretanto, ele observa que o projeto bem executado, principalmente na topografia, é primordial para que a instalação seja rápida e perfeita.

Um exemplo disso, é a Casa Grama que ilustra essa edição da Revista Ce-

nário. A M&ES Montez foi contratada diretamente pelo cliente para execução do projeto do arquiteto Pablo Lanza. O resultado da parceria foi uma arquitetura rica em balanço e grandes vãos. Ao todo foram utilizadas 48 toneladas de aço.

A empresa oferece total e completa assessoria em cálculo estrutural, detalhamento de projetos, industrialização e montagem de obra em campo. Essa abordagem integrada garante a qualidade e a agilidade que os clientes procuram, consolidando a M&ES Montez como uma referência no mercado.

M&ES Montez

Fábrica: Avenida Dona Ruyce Ferraz Alvim, 1097

Serraria – Diadema/SP

Escritório: Rua Senador Flaquer, 25 (Sala 41) Centro - Santo André/SP (11) 4316-3707 | (11) 4316-3769 obras@montez.eng.br www.montez.eng.br montezestruturas

Foto: André Mortatti / Mortatti Studio

Oliver

Criar sem limitações garantindo o máximo de aproveitamento de espaço e possibilitando projetos personalizados. Essas características fazem dos planejados a escolha ideal para quem não abre mão da organização e da exclusividade.

Com mais de 30 anos de tradição, a Oliver é uma referência neste segmento no Brasil e, há alguns anos, também nos Estados Unidos. Uma empresa que lidera o mercado com inovação no design, acabamentos, tecnologia e que conta com parcerias reconhecidas.

A Oliver trabalha com design sob medida destacando-se pelo perfeccionismo e sofisticação proporcionados pelo mais alto padrão em mobiliários, acabamentos e acessórios para ambientes residenciais e corporativos.

“Contamos com tecnologia de ponta, trabalhando com materiais de última geração, como móveis com nanotecnologia aplicada, que garantem produtos anti-risco e anti-manchas. Possuímos também um centro de usinagem próprio para customizar e inovar na concepção de cada projeto”, explica Evelyn Midori, diretora comercial e criativa da Oliver que ainda fornece móveis sustentáveis, tendo cuidado na elaboração dos detalhes e tendo selos de certificação ambientais. “Somos uma empresa que realiza sonhos e prioriza o respeito ao meio ambiente”.

Esses atributos fizeram com que a Oliver firmasse parceria com o arquiteto

Foto: Evelyn Müller

FORNECEDORES

Pablo Lanza que é capa desta edição da Revista Cenário, visto que o mesmo possui um olhar único e muito apurado em seus projetos, o que culminou no match perfeito para poder criar sem limites e personalizar seus projetos com a mais alta qualidade em acabamentos.

Dentre a ampla gama de opções, a empresa atua com elementos personalizados, como: muxarabis, lambris, painéis e portas mimetizadas, assim como lâmina de madeira natural, pintura especial, matização de acabamentos, acessórios e ferragens com tecnologia europeia.

“A Europa inspira e respira design. Por isso, nos inspiramos para oferecer o que há de melhor no mundo aos nossos clientes”, conclui.

Oliver Avenida Conceição, 242 Cidade Nova – Indaiatuba/SP (19) 9.9648-9449 | (19) 3834-2156 olivermoveis.com.br @olivermoveis | @oliverusa_

Foto: Simone Saccab

Omnitrade Brasil

Com instalação rápida, simples e econômica, os sistemas de coberturas e impermeabilização têm também como vantagens: a durabilidade dos materiais, a baixa inclinação e a redução significativa de resíduos.

Há mais de 11 anos, a Omnitrade Brasil opera no país com revestimentos e manutenção de coberturas em manta termoplástica, fachadas ventiladas, fachadas em telhas e painéis. A empresa portuguesa é detentora de uma tecnologia exclusiva de montagem, de origem europeia, e oferece até 30 anos de garantia.

Especializada em revestimentos, atende a todos os segmentos da construção civil: galpões refrigerados, data centers, centros logísticos, fábricas, indústrias, estádios, arenas e residências de alto padrão.

“Nossa tecnologia se destaca pela superioridade em estanqueidade, desempenho térmico e acústico, além de ser um sistema leve e benéfico ao meio ambiente”, ressalta o diretor de obra Augusto Vitorelli que esclarece que a garantia da durabilidade dos sistemas é devido à capacidade técnica, ao treinamento dos instaladores e à experiência dos arquitetos e engenheiros da empresa.

A excelência no atendimento no pré, durante e pós-obra, faz com que sejam estabelecidas grandes parcerias, como é o caso da que possuem com o escritório Pablo Lanza Arquitetura, capa desta edição da Revista Cenário com a Casa Grama.

“Nesta obra, nós executamos o Sistema de Cobertura

Omnitrade com base em telha metálica trapezoidal 40 de 0,65 mm de espessura em galvalume, isolamento térmico de PIR (Polyisocianurato) com 32 mm de espessura e manta termoplástica de PVC com 1,5 mm de espessura”, elenca Augusto. Além disso, foram utilizados acessórios de arremate necessários, como: placas solares, SPDA, dutos de exaustão, entre outros.

A Omnitrade se destaca no segmento pela expertise no segmento, tendo como destaque, na atualidade, as coberturas com baixas inclinações e platibandas delgadas que se tornaram tendência no mercado residencial, de-

vido à sua espessura fina e acabamento primoroso, diferentemente do telhado convencional que não permite acabamentos tão sutis. “Somado a isso, ainda oferecemos uma cartela de cores elegante e sofisticada, com tons de cinza e marrom, dando sempre possibilidades que se adequem ao projeto do cliente”, finaliza.

Omnitrade Brasil

Rua Curuçá, 1111 - 12° Andar

Vila Maria – São Paulo/SP (11) 9.7966-1535

omnitradebrasil.com @omnitradebrasil

Foto: André Mortatti / Mortatti Studio

Optima Renova

Os sistemas de energias renováveis são responsáveis pela diminuição das emissões de carbono, assim como dos custos operacionais, tanto na redução da conta de energia quanto no melhor aproveitamento das fontes de energia para aquecimento de água, piscinas e spas.

Neste segmento, a escolha de empresas que garantam desde a análise das demandas dos projetos até a execução com equipamentos e materiais de alta qualidade assegura ao cliente final a segurança do retorno financeiro do investimento.

Fundada há 5 anos, a Optima Renova tem como principal objetivo suprir a crescente demanda por serviços especializados na região do interior de São Paulo. Sob a liderança do diretor fundador Roger Michel, que traz 30 anos de experiência como diretor da Acqua Bombas em São Paulo, a empresa se destaca no mercado da construção civil.

Roger é formado em Física pela Universidade Mackenzie e possui especialização em Energias Renováveis e Eficiência Energética pela Escola Politécnica da USP. Ele aplica seu conhecimento acadêmico para impulsionar soluções inovadoras, com um compromisso com a autossustentabilidade de casas e indústrias.

“Para isso, contamos com uma gama diversificada de produtos e serviços, incluindo sistemas de energia fotovoltaica, piscinas e spas, aquecimen-

to de banhos com coletores solares e a gás, saunas e iluminação subaquática”, explica Roger. Segundo ele, o grande diferencial da empresa está no suporte de projetos, para arquitetos e projetistas hidráulicos e elétricos, e na qualificação constante de suas equipes técnicas. “Além disso, a empresa oferece pós-venda na manutenção e na conservação das instalações e soluções personalizadas para todos os tipos de residência”

A Optima Renova ainda está atenta às principais demandas do mercado, cujos clientes têm buscado por sistemas híbridos, que atendam tanto ao aquecimento de água para banhos e piscinas quanto à geração de energia.

Esse compromisso com a qualidade desencadeou uma parceria com o escritório Pablo Lanza Arquitetura, capa desta edição da Revista Cenário, com a Casa Grama, onde a Optima Renova realizou o projeto e a execução de uma piscina com iluminação LED monocromática e efeito de fundo infinito, cálculo do volume da calha de captação e interligação à automação da casa. O aquecimento da piscina foi realizado através de bomba de calor e coletores solares, aproveitando a sinergia com o sistema de geração elétrica fotovoltaica.

“Para o SPA, foi projetado um sistema para cinco pessoas com bicos de hidroterapia ajustáveis na panturrilha e lombar, além de um sistema de aquecimento a gás para aquecimento rápido até 38°C”, detalha Roger sobre a atuação da empresa que também instalou um sistema de tratamento de água através de ozônio e ultravioleta, garantindo a qualidade da água e reduzindo drasticamente o uso de produtos químicos.

Outros projetos incluem o sistema conjugado de aquecimento de água para banhos, através de um reservatório térmico (boiler), aquecedores de passagem a gás e coletores solares, além da instalação de um sistema de pressurização de água complementar. A sauna foi executada com o emprego de gerador de vapor. “É mais um projeto de excelência que tivemos o prazer de executar com total respeito ao projeto e às expectativas do cliente”, conclui.

Optima Renova

Rua Ema Gazzi Magnusson, 495 - Indaiatuba/SP (19) 3936-6342 | (19) 3935-3962 www.optimarenova.com.br @optima_renova

A importância de uma construtora para a obra; do alicerce ao acabamento

Uma obra envolve uma infinidade de processos que merecem atenção. O planejamento e gerenciamento, compra e recebimento de materiais, controle financeiro são algumas das etapas essenciais para que seja entregue dentro do prazo. Neste contexto, uma opção é contratar uma construtora que dará conta de todos esses fatores.

Há 12 anos no mercado, a Construtora Giacomin iniciou suas atividades em 2012, com o nome de MG Construções e Serviços, três colaboradores e pequenas reformas. Com o passar do tempo, o trabalho foi se destacando, passando a realizar obras do alicerce ao acabamento, assim como a equipe já havia aumentado para 10 colaboradores.

Em 2021, a empresa foi reestruturada passando a se chamar Construtora Giacomin, realizando grandes obras e reformas, de médio a altíssimo padrão, assim como gerenciamento.

Em entrevista à Revista Cenário, o sócio proprietário e responsável pela administração e gerenciamento das obras, Cleisson Giacomin, e a sócia proprietária e responsável pelo financeiro, Ana Paula Marçal Giacomin falaram sobre o cenário da construção civil e as principais tendências do mercado.

Poderia detalhar quais serviços oferece atualmente e o diferencial que proporcionam aos seus clientes?

Hoje nossos serviços englobam tudo que uma obra nova ou uma reforma necessita. A nossa empresa oferece mão de obra especializada com profissionais qualificados para um acabamento fino.

Contamos também com equipes para elétrica, hidráulica, pintura, parceiros para gesso, serralheria, entre outros. Além disso, oferecemos garantia de nossos serviços.

Para o cliente, quais os principais benefícios de se contratar uma construtora?

Com certeza é a garantia da execução e qualidade do serviço, gerando economia. Por contarmos com equipe experiente podemos assegurar obras sem atrasos, evitando prejuízos ao nosso cliente.

O que as pessoas têm buscado em um imóvel atualmente?

Seja em uma reforma ou em imóvel novo, primeiramente elas se preocupam com o gerenciamento financeiro,

evitando desperdício de material. Os clientes também priorizam a qualidade do acabamento, encontrar um profissional de confiança e que a entrega da obra ocorra dentro do prazo estipulado por contrato.

Somado a isso, posso citar a procura pelas tecnologias, com a praticidade que uma “casa inteligente” proporciona. Essa tendência tem se firmado no mercado, mostrando que vai além do luxo, gerando economia.

A sustentabilidade também tem estado em evidência, podendo ser aplicada em qualquer área. Prezamos sempre por uma obra limpa e organizada com o descarte correto de materiais.

Sem dúvidas, o carro-chefe da obra está na sustentabilidade e inovação, pois cada vez mais nossos clientes buscam por casas modernas e inovadoras, algumas com tendências minimalistas, mas que não perdem seu charme e conforto. Por isso, sempre pensamos em um bom planejamento para que não haja desperdício, priorizando por materiais de boa qualidade para que não tenhamos problemas com resultados.

Como está o desenvolvimento do setor na atualidade? Quais as perspectivas para o futuro?

Com toda a tecnologia que temos hoje, na construção civil não poderia ser diferente. Isso nos ajuda a otimizar os processos e nos traz soluções práticas e eficientes, gerando assim mais conforto e segurança, tanto para casas como para comércios.

Para o futuro, acreditamos que o uso materiais sustentáveis ganhará mais espaço, com uma crescente por tecnologias.

Nossa premissa é sempre inovar, principalmente quando o assunto é casa. Temos como prioridade deixá-la atualizada e aconchegante, com o objetivo principal de que nosso cliente sempre fique satisfeito e tranquilo.

Construtora Giacomin (11) 9.5656-6034 @construtoragiacomin

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Gálvez & Márton: Precisão arquitetônica do projeto à execução

Prezando pela inteligência estrutural, simplicidade formal e qualidade espacial, o escritório Galvéz & Márton Arquitetura atua basicamente em três frentes: a arquitetura propriamente dita, a arquitetura de interiores e o apoio técnico à obra de projetos residenciais, comerciais, hotéis, clubes e condomínios.

Fundado em 2006 pelos sócios Andrés Gálvez e Márton Gyuricza, o escritório conta hoje com mais cinco sócios: Gabriel Reis, Gabriel Bocchile, Lina Maeoca, Fabrício Ponce e Marcio Michaluá.

Os projetos são criados e desenvolvidos em plataforma BIM, o que possibilita uma dinâmica eficiente de trabalho, compreensão e participação integral dos clientes.

Texto: Geiza Graciano

Foto: Pedro Napolitano

“Eles são elaborados a partir das necessidades específicas dos clientes que, por sua vez, podem participar intuitivamente no processo de ‘criação’ (o início conceitual do projeto), visualizando as soluções dadas pela arquitetura de forma interativa e em tempo real”, comenta o sócio Gabriel Reis que explica que a estrutura, seja de concreto, madeira, aço, mista, já está presente e conceituada desde a primeira apresentação, o que tem feito com que o escritório seja procurado principalmente pela equação entre a espacialidade, o desenho e sua viabilidade técnica/orçamentária, independentemente da escala desse desafio.

“Enxergamos a arquitetura como organizadora espacial e criadora da identidade visual, mas principalmente a estruturadora físico-financeira da construção. A ar-

quitetura se responsabiliza pela viabilidade de todos os elementos construtivos que ela propõe, fundamentados desde o início na concepção do projeto”, explica Gabriel.

Para o escritório Gálvez & Márton, os detalhes construtivos dos elementos arquitetônicos que compõem um projeto são peças-chave para que os construtores e fornecedores possam atuar fluentemente na obra.

Gálvez & Márton Arquitetura

Av. São Gualter, 1941

Alto de Pinheiros - São Paulo/SP contato@galvezmarton.com.br www.galvezmarton.com.br @galvezmarton

Foto: Fran Parente

Fotos: Fran Parente

Projeto LSK

Com uma linha de pensamento que prioriza os detalhes, vários projetos se destacam pela sua execução, tornando realidade as expectativas apresentadas. Um deles é a residência LSK, localizada em um condomínio no interior do estado de São Paulo, em um terreno triangular com vista privilegiada para o pôr do sol e para a área de preservação permanente.

Segundo o arquiteto Gabriel Reis, a implantação é o fator que define a estratégia projetual inicial. “Nesse caso, a intenção foi posicionar a casa no ponto mais alto possível, mantendo ainda uma boa relação de movimento de terra, mas atento à incidência solar no período da tarde”, comenta. Para isto, a área de lazer ficou voltada para o norte e para o oeste, porém, nesta face, protegida por brises verticais pivotantes que controlam a incidência solar.

A piscina define o limite do gramado plano, assim como o fim do muro de pedra que, em três níveis, escalona-se até a rua de baixo.

A casa conta com dois pavimentos mesclando-se à paisagem, por meio da utilização de pedras, madeira, vidro, concreto aparente e tons terrosos e esverdeados.

Internamente, as salas de estar e jantar são integradas com a varanda e gourmet, permitindo ambientes generosos, porém aconchegantes para receber amigos e familiares, integrados e com o jardim e a vista para a paisagem distante.

Uma curiosidade peculiar do projeto, é o fato da suíte principal ter sido o primeiro ambiente a contar com a posição definida devido à vista para a capela do condomínio. Ao todo, seis suítes compõem a casa, sendo duas no pavimento superior e quatro no térreo. Todas com vista para a paisagem, jardim interno e piscina.

Os ambientes integram-se visualmente através de panos de vidro e da forma em “J” do pavimento térreo de forma a mesclar espaços internos, jardim e paisagem.

Fotos: Pedro Napolitano

Projeto RUP

Localizada também em um condomínio do interior de São Paulo, a residência RUP apresenta como proposta a separação do público e do privado. Para tanto, a área de serviço (cozinha, lavanderia, caseiro) foi utilizada como barreira física e visual entre o exterior (público) e o interior (privado).

“A casa térrea com implantação em L faz com que a área interna da casa interaja com a paisagem de modo que seu material se confunda com o exterior através do uso de pedras na fachada. Os quartos, a varanda e o social da casa participam dessa relação por meio das vistas interna com externa”, explica Gabriel.

Composta por cinco suítes, todas com vista para o jardim e para a piscina, a residência ainda conta com salas de estar e jantar que giram em torno de um jardim central e

são integradas com a varanda e gourmet que se debruça sobre a piscina, permitindo ambientes generosos para receber amigos e familiares, todos ligados ao jardim.

Para o escritório, atuar e conduzir um projeto e uma obra é uma grande responsabilidade. Por isso, desde o primeiro rabisco em papel entende que aquele desenho será concretizado fisicamente na obra, não havendo, portanto, margem para erros. Desta forma, ao concluir um ciclo, a sensação é de trabalho cumprido. “Por outro lado, sabemos que é essencial nos reinventar constantemente, nos aprimorando e desenvolvendo técnicas e métodos. Estamos cientes de que as ferramentas de trabalho avançam aceleradamente e procuramos acompanhar esse ritmo de maneira equilibrada adaptando logicamente às necessidades e gostos dos clientes”, finaliza.

Relações sólidas

Grandes projetos são resultado de parcerias de sucesso. Conheça os fornecedores que, juntamente com o escritório Gálvez e Márton Arquitetura, têm excedido as expectativas dos clientes.

Projeto: Gálvez e Márton Arquitetura

Texto: Geiza Graciano

Foto: Pedro Napolitano

Santa Clara Sistemas Construtivos em Aço

Eficiência dimensional, esbeltez dos elementos e durabilidade são algumas das principais vantagens para quem opta pelas estruturas metálicas, além da velocidade na finalização da obra.

“Se o cliente procura um sistema industrializado consolidado para sua obra, com vasta aplicação e muito bem aceito pelo mercado, aumentando o valor de revenda do imóvel, a melhor opção, com certeza, é a construção metálica”, destaca Francisco das Chagas Almeida Júnior, diretor executivo da Santa Clara Sistemas Construtivos em Aço que elabora o projeto com base no arquitetônico dos clientes ou executa a obra baseada em um estrutural pré-definido.

A empresa tem como diferencial a experiência de 993 obras executadas em mais de 38 anos de uma trajetória iniciada em 1986, em Itu, quando atendia indústrias cerâmicas locais. Em 1999, fabricou sua primeira estrutura metálica residencial em São Paulo e, em 2001, começou a utilizar formas metálicas (steel deck) em suas obras.

Em 2007, a empresa ampliou suas operações para atender obras residenciais, possuindo atualmente um parque fabril com mais de 5.000 m² de área construída, frota própria de equipamentos de montagem e mais de 150 colaboradores, produzindo 200 toneladas de estruturas mensalmente em todo o Brasil. Atualmente, a Santa Clara trabalha também com cobertura em PVC e EVA.

“Evoluímos ao longo de décadas, estando em sintonia com as mudanças do mercado que hoje, com base na arquitetura contemporânea exige ambientes integrados e uma leveza conceitual/estrutural”, comenta Francisco que aponta uma tendência observada nos projetos do escritório Gálvez & Márton com o sistema metálico sendo cada vez mais aceito e procurado pelos clientes.

A parceria entre ambos foi iniciada a partir de uma obra projetada pelo escritório para um cliente de longa data. Após esta primeira experiência, a Santa Clara executou mais de 50 casas em pelo menos três estados

brasileiros para o Gálvez & Márton, tendo ainda diversos projetos em andamento que aumentarão consideravelmente o seu portfólio.

Santa Clara Sistemas Construtivos em Aço Avenida Primavera, 640 Bairro Progresso – Itu/SP (11) 9.6360-0179 www.scsc.com.br santaclarasc

Fotos: Fran Parente

Grupo Topseal

Ideal para projetos internos e externos, o concreto arquitetônico é a combinação perfeita entre beleza, funcionalidade e atemporalidade. Aliar estética à função é um dos principais requisitos para um bom projeto de arquitetura. Isso porque, além da elegância do décor, é fundamental que ele cumpra com o seu papel também em funcionalidade, se adaptando ao dia a dia de quem irá usufruir dos espaços.

Neste segmento, o Grupo Topseal destaca-se estando presente, todos os anos, nas principais feiras dos Estados Unidos e Europa, trazendo soluções tecnológicas para o desenvolvimento do concreto. “Essas soluções vêm do treinamento nas próprias empresas lá fora, que são replicados dentro da Topseal. Estamos em constante atualização e inovação de produtos, tecnologias e processos. Desde o princípio, já executamos mais de 5 mil obras”, destaca o diretor comercial Eugênio Yanaga.

O grupo conta com empresas como a Tresuno, cujo objetivo é dar liberdade para a criação de texturas, formatos e cores no concreto aparente arquitetônico. “Sem padrões de acabamento e tamanhos pré-definidos, desenvolvemos materiais feitos sob medida, através de peças personalizadas para uma arquitetura autoral, única e específica para um público que inspira inovação e conceito”, enaltece.

Por sua vez, a Isomex é especializada em impermeabilizações cimentícias,

utilizando membranas de poliuretano e poliuréia; a Licon atua com pisos de concreto, tanto na execução como no tratamento, sendo parceira de empresas norte-americanas, importando produtos e tecnologia para pisos de concreto; a Prime é aplicadora especializada na recuperação e nos diversos tratamentos técnicos e estéticos do concreto aparente, tratando também superfícies minerais, em madeira e em aço corten; e a Microseal Deco responsável por um acabamento que integra a beleza dos cimentícios, um revestimento decorativo, monolítico de baixa espessura.

A diversidade em soluções da Topseal vai de encontro às tendências para o concreto com as novas texturas e pigmentações, pois, apesar dele ser atemporal, explorar suas múltiplas possibilidades de tons e acabamentos tem sido o objetivo do grupo em consonância com o mercado.

Esses diferenciais levaram a Topseal a firmar parceria com o escritório Gálvez & Márton, iniciada a partir de uma indicação de uma construtora que executava uma obra em concreto aparente. “A partir daí começamos a tratar todos os projetos do escritório em que executavam o concreto moldado in loco. Essa parceria foi evoluindo

para nossos produtos e serviços, como as ripas pré-moldadas em concreto, entre outros”, elenca Eugênio.

O Grupo Topseal foi criado em 1997, na Europa (Espanha e França), restaurando obras em monumentos históricos com pedras naturais (limpeza e proteção). Logo o projeto chegou ao Brasil, seguindo o mesmo conceito, com o restauro de toda a alta arquitetura do concreto.

“Hoje nosso grande diferencial é que fazemos esse restauro centímetro por centímetro, achando o tom certo, corrigindo patologias e preservando as características do concreto aparente”, conta o diretor comercial. Ele acrescenta que novas oportunidades de revestimentos em concreto e outras necessidades foram surgindo, tendo evoluído para as demais empresas que hoje formam o Grupo Topseal.

Grupo Topseal

Rua Lino Peixoto Amorim, 305 Pinheirinho – Itupeva/SP (11) 4806-0475| (11) 9.4914-1353 topsealbr.com | tresuno.com.br

@tresuno_revestimentos | @topseal tresuno_revestimentos

7 estratégias para transformar uma casa em imóvel de luxo

Transformar uma casa comum em um imóvel de luxo pode parecer uma tarefa monumental, mas com planejamento cuidadoso e alguns toques estratégicos, é possível criar um espaço que exala sofisticação e exclusividade. Aqui estão algumas dicas essenciais para quem deseja elevar a sua residência a um novo patamar de elegância.

1. Invista em materiais de alta qualidade: Mármore, granito, madeiras nobres e metais de alta qualidade além de melhorarem a estética do ambiente, aumentam a durabilidade e o valor da propriedade. Considere o uso de mármore italiano nos banheiros e cozinhas, pisos de madeira de carvalho, pedras e madeira na fachada que complementam uma arquitetura sofisticada.

2. Design de interiores personalizado: Contratar um designer de interiores pode fazer uma diferença significativa. Profissionais têm o conhecimento necessário para criar espaços harmoniosos e funcionais, maximizando o potencial de cada cômodo. Um design personalizado pode incorporar elementos únicos que refletem o gosto e a personalidade dos moradores, tornando o imóvel verdadeiramente especial.

3. Automação residencial: A tecnologia de automação residencial está cada vez mais acessível e é um diferencial importante em imóveis de luxo. Sistemas que controlam iluminação, temperatura, segurança e entretenimento por meio de dispositivos móveis ou comandos de voz aumentam a conveniência e impressionam visitantes e potenciais compradores.

4. Espaços de entretenimento: Áreas de lazer bem projetadas são um marco dos imóveis de luxo. Considere a criação de um home theater de última geração, uma adega climatizada, uma área gourmet ao ar livre com churrasqueira e forno de pizza, e uma piscina com design moderno.

5. Paisagismo sofisticado: O exterior da casa deve ser tão impressionante quanto o interior. Investir em um paisagismo bem planejado, com jardins exuberantes, fontes de água, ca-

minhos de pedra e iluminação paisagística pode transformar a área externa em um verdadeiro oásis.

6. Detalhes de luxo: Às vezes, são os pequenos detalhes que fazem a diferença. Toques como puxadores de portas personalizados, torneiras de design exclusivo, iluminação de luxo e obras de arte originais podem elevar significativamente o nível de sofisticação de uma casa.

7. Sustentabilidade: Painéis solares, sistemas de coleta de água da chuva e materiais de construção sustentáveis podem aumentar o valor do imóvel e atrair compradores conscientes do meio ambiente.

Transformar um imóvel comum em uma residência de categoria superior exige atenção aos detalhes, pois há uma diferença clara entre um projeto genuíno de luxo e uma tentativa de disfarçar um imóvel como luxuoso para venda.

Com a inserção de elementos bem pensados, o imóvel pode ser valorizado, elevando seu potencial de atrair compradores e investidores do mercado de luxo. Go go go!

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Deborah Moreno Arquitetura e Urbanismo

Texto: Geiza Graciano | Fotos: Núbia Prevelatto

Com profundo compromisso com a qualidade, a arquiteta Deborah Moreno dedica-se a cada projeto com paixão e atenção aos detalhes, acreditando que a arquitetura não é apenas sobre construir estruturas, mas sim criar espaços que inspiram e melhoram a vida das pessoas.

Sua trajetória no segmento começou antes mesmo de sua formação acadêmica, tendo trabalhado com execução de obras, onde se entusiasmou pelo setor. “Entrei na faculdade em 2007, aos 35 anos, com dois filhos pequenos e uma determinação de recuperar o tempo perdido”, comenta a profissional que, durante este período, participou de projetos no escritório piloto, trabalhou no plano diretor de Aracariguama, interior São Paulo, compareceu a congressos e feiras internacionais, dedicando-se aos estudos que concluiu aos 40 anos.

Deborah passou a trabalhar intensamente, inclusive desenvolvendo o seu próprio método para projetar e executar obras. Em 2015, decidiu fazer uma pausa para um ano sabático em Calgary, no Canadá, mas tendo a oportunidade de realizar voluntariado e acompanhar de perto o trabalho em um escritório de arquitetura local.

Ao retornar para o Brasil, estruturou o seu próprio escritório, firmou parcerias e, com o apoio de uma pequena equipe, seguiu com até quatro obras simultâneas, além de seus projetos particulares.

Entretanto, devido à escassez de mão de obra especializada e a complexidade de gerir múltiplos projetos, optou por atuar em menos trabalhos para garantir a qualidade das entregas. “Acredito que um projeto bem elaborado e personalizado para o cliente é essencial, e minha habilidade em interpretar as suas necessidades facilita muito o processo”, destaca.

Atualmente, seu escritório atua na elaboração de projetos, aprovação, execução e acompanhamento administrativo, com arquivo fotográfico de toda a execução, além de interiores e paisagismo.

“Tenho um forte foco na administração responsável dos projetos, garantindo que cada etapa seja executada de maneira eficiente, incluindo uma gestão cuidadosa dos recursos e uma comunicação clara com todos os envolvidos”, elenca a arquiteta que tem como propósito entregar projetos funcionais dentro do prazo e orçamento estipulados.

Deborah Moreno

Arquitetura e Urbanismo (11) 9.2007-6442 @dpmarq.amor

Casa Contemplação:

Harmonia, conforto e contato com a natureza

Uma família com dois filhos que adora receber visitas tinha um pedido especial para o seu lar: uma residência que tivesse uma visão geral, até a piscina, com espaço totalmente aberto. O projeto idealizado pelo escritório Deborah Moreno recebeu um nome que traduz esse sentimento, Casa Contemplação, instalada em lote de 1.116m2, com 521,10m2 de área construída, localizada no condomínio Vilas do Golf.

Pensando na hospedagem de pais e irmãos, o projeto inclui um dormitório de hóspedes no térreo e outro no andar superior, além do dormitório principal e dos filhos. De todas as varandas, é possível apreciar um pôr do sol fantástico.

A área principal, integra sala de estar, sala de jantar, cozinha, área gourmet e piscina em um espaço aberto e harmonioso. Além disso, o projeto abrange uma área de serviço, dormitório para colaboradores e lavanderia.

“Já os espaços externos foram projetados para oferecer vários cantinhos aconchegantes. Há uma jabuticabeira ao lado de uma cascata em frente à sala de jantar, local favorito do proprietário, que adora contemplar e ouvir o som relaxante da água. Um deck de madeira com curvas adiciona um toque estético a esse espaço”, comenta a arquiteta que evidencia também a horta com hortaliças e morangos, que será adorado pelas crianças, especialmente com o pé de limão ao lado, onde podem ver os frutos brotando.

À frente, a sauna feita de madeira de cedro rosa emana um aroma delicioso e a área da piscina, com iluminação aconchegante, é aquecida e convidativa. “Tudo isso rodeado de muita área verde distribuída proporcionalmente, para contemplação com suporte para pássaros que buscam pelos frutos que foram implantados neste quintal”.

A casa ainda é totalmente equipada com câmeras de segurança, energia fotovoltaica, poço artesiano, cisternas e irrigação automática.

O projeto contou com a parceria de Beto Bertozzo que possui mais de 40 anos de experiência em decoração. “Quando o conheci nem pensava ainda em ser arquiteta. Ele possui ideias maravilhosas e uma visão muito afiada em relação a todos os espaços, interpretando exatamente a vontade de cada clientes”, enaltece Deborah que considera essencial o trabalho de parceiros. Exemplo disso é a própria Casa Contemplação que contou com a participação: do Mobiliário J Mobile Marcenaria que se destaca pelo profissionalismo e atenção aos detalhes do Vanderlei e sua equipe; Cedro Arana, responsável pelas portas de madeiras laqueadas, dando um charme na casa com medidas especiais; Allure que instalou todas as todas as esquadrias externas internas, madeirados e acabamentos na fachada, venezianas motorizadas e peitoris em vidros temperado; e a Tiffany Flora e Floricultura que implantou o projeto de paisagismo, plantas e vasos de excelente qualidade, a qual possui mais de 30 anos de experiência e qualidade no setor.

“Preciso destacar a relevância do olhar da paisagista e agrônoma Ana Luisa Talavera, responsável pela ener-

gia ao redor da residência que chama a atenção no condomínio. Diferencial proporcionado pelas plantas”, aponta a arquiteta que acredita que “em time que está ganhando não se mexe”, sabendo com quais fornecedores pode contar na execução de uma obra.

O resultado foi uma resposta mais do que satisfatória da família: “Eles nos perguntaram se estamos preparados para a próxima. Quer satisfação maior que esta? É a concretização de um trabalho feito com amor e responsabilidade. Isso traz uma profunda sensação de realização e orgulho”, finaliza.

Fornecedores parceiros: Beto Bertozzo Decorações: (11) 98508-1336

J Mobile Marcenaria: (11) 4025-2892

Cedro Arana & Allure Esquadrias: (15) 9.9728.9112

Tiffany Flora e Floricultura | Paisagista e agrônoma Ana Luisa Talavera: (11) 4024-4102

N o s s o o b j e t i v o

é d a r l i b e r d a d e p a r a

a c r i a ç ã o d e t e x t u r a s ,

f o r m a t o s e c o r e s n o c o n c r e t o

a p a r e n t e a r q i t e t ô n i c o .

S e m p a d r õ e s d e

a c a b a m e n t o s e t a m a n h o s p r e d e f i n i d o s ,

d e s e n v o l v e m o s m a t e r i a i s

f e i t o s s o b m e d i d a

p a r a s e p r o j e t o , a t r a v é s d e

p e ç a s p e r s o n a l i a d a s p a r a u m a

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Eduardo Alves anuncia candidatura a vereador de Itu

Com uma trajetória 30 anos de trabalho na Prefeitura de Itu, Eduardo Alves anunciou a candidatura a vereador, acreditando que o seu conhecimento do Executivo pode colaborar diretamente com o Legislativo, tendo como foco a infraestrutura para desenvolvimento do município e geração de empregos.

Engenheiro, graduado em 1993 pela Faculdade de Engenharia de Sorocaba (Facens), Eduardo ingressou na área pública como engenheiro civil, em 1994, porém com funções administrativas na Secretaria de Obras, tendo passado pelas secretarias de Saúde, Educação e Meio Ambiente.

“O convite para o cargo de Secretário Municipal de Obras aconteceu em 2016 pelo prefeito Guilherme Gazzola. Certamente os melhores anos da minha vida profissional”, ressalta Eduardo.

O candidato fala, com orgulho, das obras que participou como: o aterro de inertes instalado onde anteriormente era um lixão; a instalação dos ecopontos e da Comarei, na região do Pirapitingui; a recuperação do piscinão da Vila Gatti; as obras de drenagem como nas adjacências do Estádio do Ituano, cuja praça em frente tornou-se também um local de eventos; entre outros.

Entretanto, em sua gestão ele destaca que sempre teve como foco a necessidade da pavimentação e interligação das estradas municipais à Rodovia Castelo Branco, visto que todas as cidades que realizaram este feito se desenvolveram.

“É questão de logística, pois algumas empresas não precisarão mais atravessar a cidade, tendo acesso rápido à rodovia”, destaca Eduardo que participou da pavimentação do Varejão, da Rodovia Castelo Branco até a SP 75, assim como das estradas do Pinheirinho, Sete Quedas e do Jacu, tendo iniciado agora dezenas de quilômetros de pavimentação de estradas municipais na região onde existe previsão de instalação de um parque temático.

Eduardo observa que a expectativa desses investimentos era de atração de novas empresas a longo prazo, mas já houve um movimento interessante de empresas vindo para a cidade e gerando emprego, assim como aquelas que pensavam em sair do município e permaneceram. “Logicamente que, somado a isso, temos uma combinação de fatores como: incentivos fiscais, a disponibilidade de escolas integrais, a fluidez do trânsito, a muralha eletrônica, entre outros”, comenta o pré-candidato que salienta ainda a posição de Itu no ranking da Urban Systems entre as 10 cidades mais seguras do Brasil.

Com base em seu histórico no setor público, Eduardo considera que poderá colaborar na busca de verbas, convênios e financiamentos com foco principal em infraestrutura, além de ter a possiblidade de ainda estar paralelamente trabalhando na Prefeitura por ser concursado.

Para ele, nunca se investiu tanto em educação, saúde e saneamento básico como nos últimos anos. Sendo assim, ele pretende auxiliar na manutenção dos investimentos para que o governo possa seguir ampliando cada vez mais as escolas integrais, aumentando gradualmente o investimento em cirurgias no Hospital Municipal e mantendo o ritmo de investimento em água e esgoto para que a cidade possa crescer e se desenvolver, assim como investir em áreas de lazer na região do Pirapitingui e no parque do São Camilo, em fase de licenciamento. “E é claro, continuar com as interligações das estradas. Esse trabalho consigo desempenhar nos bastidores”, comenta o candidato cuja boa convivência para ele não é problema, considerando essencial que os vereadores trabalhem em harmonia, seja de situação ou oposição.

“Para mim, esse processo de me tornar candidato aconteceu de forma natural. A minha vantagem é que chego conhecendo todo o processo do Executivo e não tenho dúvidas de que essa experiência ajudará a cidade a se desenvolver”, finaliza.

Eduardo Alves (11) 9.5081-0807 | | eduardoalves.itu

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