Revista Cenário - Edição 73

ME RCA DO IMOBI L I Á R IO | CONS T RUÇ ÃO | A RQU I T E T U R A E DE C ORAÇÃO

Casa K

Com projeto de Andra Callegari, da PASS Arquitetura, a residência totalmente funcional foi desenvolvida para ser o lar da própria arquiteta

Edição 73

1

2

3

É

com grande entusiasmo que compartilho a escolha da Casa K como a protagonista da capa da Revista Cenário. A casa da arquiteta é mais do que um lar, é um testemunho vivo do potencial da arquitetura em transpor os limites do convencional e oferecer uma experiência única.

Desde o seu projeto inicial, buscamos desafiar as normas e explorar novas possibilidades na composição arquitetônica. Optamos por uma abordagem industrial com estruturas aparentes, criando uma estética minimalista e moderna que ressoa com a essência da vida contemporânea. A Casa K é um verdadeiro show room, um espaço também para que os clientes da PASS Arquitetura possam visualizar as inúmeras opções e soluções que a arquitetura oferece.

Uma das características mais marcantes desta residência é a sua completa integração e tecnologia. Além disso, a racionalização dos ambientes foi priorizada, como é o caso da nossa garagem gourmet, um espaço onde podem ser estacionados até três veículos, mas em dias de festa se torna um espaço a mais para a confraternização.

Tudo isso foi possível com a parceria com fornecedores que abraçaram o projeto com produtos e serviços de qualidade. Cada ambiente foi cuidadosamente concebido com as mais recentes inovações, proporcionando conforto, eficiência e praticidade.

4

ME RCA DO IMOBI L I Á R IO | CONS T RUÇ ÃO | A RQU I T E T U R A E DE C ORAÇÃO

Casa K Confira a versão digital da edição 73 da Revista Cenário no QRCode

Edição 73

5

6

7

Experiencie nossa loja conceito

Avenida da Saudade, 294 - Vila Padre Bento - Itu/SP /padovaniconceito | @padovaniconceito (11) 4013-8787 | padovaniconceito.com.br 8

Sala do

Arquiteto

ATENDA SEU CLIENTE COM CONFORTO E COMODIDADE. RESERVE SEMPRE QUE PRECISAR: (11) 4013-8782

9

10

EQUIPE QUALIFICADA para atender com excelência

Empresa idônea: mais de 20 ANOS NO MERCADO

Produtos de QUALIDADE CERTIFICADA

MATERIAIS ETIQUETADOS, facilitando o uso

TECNOLOGIA na produção

Equipe de ENGENHARIA

Somos a maior DISTRIBUIDORA DE AÇO da região!

Entregas PROGRAMADAS

DESCARREGAMENTO por nossa conta

MELHOR PÓS-VENDA do segmento

Aço com GARANTIA DE RASTREABILIDADE E QUALIDADE

Vendas PERSONALIZADAS

11

12

13

14

15

16

17

18

19

Presente nos melhores Condomínios de Itu

5005_IMOVEIS 20

(11) 99900-5005

Av. Adolfo Augusto Pinto, 207 | Itu Novo Centro | Itu/SP

Seja em venda ou locação

CRECI 32043 J

Somos mais que uma imobiliária, Somos sua parceira na gestão de imóveis.

21

SUMÁRIO

Construção

22

ACCIAIO

93

Aquarius Acabamentos

100

Astro Renovável

43

Basetex

104

Célio Cotting

103

Cavicon

10

Márcio Pedrico

98

Cominato Mármores e Granitos

2

Prado Construções

14

Construarttis

94

Domafer

83

Esquadriplus

34

Fecofer

36

Fioramaq

89

Flora CRM

101

Hansa Iluminação

96

Incargel

24

Itu Gourmet

44

Itulaje

45

Konkretto 7

64

K Churrasqueiras Gourmet

88

Lorenzon

18

Marcenaria Modena

38

Padovani Conceito

8

Pai e Filho Tecnologia em Aço

46

Qualimármore

84

Rainha das Pedras

105

Taurus Grill

97

The Light

66

Tintas Vila Nova

82

União Técnica

28

Fotos: Zeh Castedo

Arquitetura e Engenharia

SUMÁRIO

Decoração Atelier Pedro Petry

54

Decoratto

6

Drøm

106

Serviços Neobuild

52

Shop Piscinas

86

Imobiliário 5005 Imóveis

20

Adriana Cinelly

87

Bell Henrique

33

Beto Imóveis

85

Carol Luppi

95

Costa Rocha

40

Idamar Dalla Vecchia

16

Regina Marchi

30

Reinaldo Rangel

26

Terras Imóveis

12

23

24

25

26

27

ESTRUTURAS METÁLICAS PARA TODO TIPO DE OBRA! Há 30 anos construindo com segurança e qualidade estruturas metálicas.

Explore um novo padrão de elegância e resistência em mais uma residência construída com estruturas metálicas de alta qualidade. Com sua base sólida e resistente, essas estruturas metálicas são projetadas para a segurança e a integridade que sua casa merece ao longo do tempo.

(11) 4029-6502 | (11) 4028-3061 28

Projeto: Uffizzi Arquitetura Fotos: Renato Nishimura

.Construção sustentável.

.Menor desperdício de materiais. .Obra rápida e limpa. .Precisão construtiva.

.Flexibilidade no projeto arquitetônico. .Redução de custos com mão de obra.

Projeto: Sala 03 Arquitetura Fotos: Favaro Jr.

uniaotecnicaestruturas

Projeto utilizando 18,7 toneladas de estruturas 100% em aço. Além de sustentável, a casa é adaptável às necessidades do cliente graças à versatilidade da estrutura metálica.

www.uniaotecnica.ind.br

uniaotecnica@uniaotecnica.ind.br 29

30

31

C A R TA A O L E I T O R

Um novo ano promissor

C

hegamos à primeira edição da Revista Cenário desse caloroso 2024. Em todo ano costumo compartilhar um pouco nesse primeiro trabalho sobre as perspectivas do mercado para o período. Nos últimos anos, tenho notado que, independentemente dos fatores externos que, sim, possuem forte influência na dinâmica do setor, o mercado imobiliário passa por um amadurecimento que o mantém firme, mesmo quando as circunstâncias são adversas.

Ainda assim, 2024 se projeta como um ano promissor e dinâmico, com a expectativa de que o segmento tenha um novo impulso, graças à projeção de aumento no volume de crédito de 8,1% feita pela Febraban.

Na nossa 73ª edição, apresentamos no editorial de capa um deslumbrante projeto, realizado pela PASS Arquitetura, sendo totalmente funcional e inspirado no estilo industrial, com estrutura metálica, lajes e telhas aparentes.

Localizado no loteamento Bosque do Horto, em Jundiaí, o imóvel conta com um terreno de 483 m2, tendo como área construída 368m2. Uma verdadeira inspiração para os amantes da boa arquitetura e que desejam conferir um projeto singular.

GABRIEL BARBOSA Diretor

Excelente leitura e bons negócios!

Direção

Jornalismo

Periodicidade

Diagramação

Atendimento

Distribuição

Gabriel Miloco Barbosa gabriel@editoram.com.br Zeh Castedo

Departamento de Arte Ramon Marroni arte@editoram.com.br

Foto da Capa Zeh Castedo |

32

Além do belíssimo conteúdo, a Cenário apresenta as melhores campanhas publicitárias do segmento de arquitetura construção e imóveis, além de conteúdos informativos para todos que desejam se atualizar do setor.

zehcastedo

Geiza Graciano jornalismo@editoram.com.br 11 2715-7609 comercial@editoram.com.br

Para anunciar

11 9 7631-6336 gabriel@editoram.com.br

Bimestral

Gratuita nos principais condomínios e pontos comerciais das cidades de Itu, Salto, Indaiatuba e Porto Feliz.

As informações contidas nos anúncios, são de total responsabilidade dos anunciantes.

A Cenário não expressa nenhuma forma de opinião.

A reprodução total ou parcial da A Cenário é uma Cenário, somente será possível com a publicação da Editora Merkattus. autorização por escrito.

33

ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO SOB MEDIDA

Em uma conversa sincera com um construtor, percebemos as necessidades que o setor exigia e era pouco cumprido em nossa cidade e região! A Esquadriplus nasceu dessa vontade de fazer com que esta área, presente em todas as obras, tivesse um comportamento mais profissional e intimista!!

34

DESIGN, TECNOLOGIA E DURABILIDADE Portas e Janelas especiais feitas sob medida para você!

35

36

37

38

39

40

41

Fotos: Zeh Castedo

ÍNDICE

Nossa Capa

48

Arquitetura

56

Fornecedores

68

Vitrine

90

Social 102

42

43

44

37

45

46

47

N O S S A C A PA

48

N O S S A C A PA

PASS Arquitetura Texto: Geiza Graciano | Fotos: Zeh Castedo

C

riada há 40 anos, quando o arquiteto Nivaldo Calseus usuários, ao meio ambiente e à cidade em que será legari uniu a arquitetura e o processo industrial de inserido. “Acreditamos que um projeto não é apenas produção para buscar uma racionalização consprojetado, mas sim planejado em todas as suas etapas, trutiva no segmento, a PASS Arquitetura desde a viabilização, execução, vendas e carrega o nome que, em inglês, significa utilização. Um bom projeto é uma terapia que não precisa dizer uma só palavra”, passagem, representando a intenção de projetar e criar obras que permanecerão "Acreditamos que comenta a arquiteta Andra Callegari que que as residências são pensadas além da existência. O escritório realiza um projeto não é ressalta exclusivamente para cada cliente, visuaprojetos de: Arquitetura, Interiores, Complementares, assim como Planejamento apenas projetado, lizando primeiramente a casa como um Urbano, Gerenciamento de Obras Resilar, a fim de projetar uma visão de como mas sim planejado será a vida ali dentro. “A concretização do denciais e Consultoria de Projetos. patrimônio será a consequência de todos em todas as suas os fatores – a energia da família e do loAo longo das décadas, a equipe fez parte de muitas histórias e sonhos concrecal, a praticidade do dia a dia, a estética etapas" do estilo arquitetônico escolhido, a raciotizados, somando atualmente mais de 5 milhões de m² projetados/construídos, nalização da construção, a viabilidade sendo empreendimentos nos segmendos custos para a execução e a orientatos de alto padrão, médio padrão e econômico, com ção para cada etapa, para que uma obra se torne um um atributo em comum: a promoção de bem-estar aos sonho a ser realizado”.

49

N O S S A C A PA

50

N O S S A C A PA

Os projetos são apresentados em realidade virtual, com vídeos e imagens de perspectiva para que todas as expectativas sejam atendidas antes de desembolsarem o maior custo, que é a obra em si. “Investir em um bom projeto é a garantia da economia da obra e a concretização de um sonho que atenderá a expectativa e a realidade. É o que irá racionalizar as outras modalidades, tais como: estrutura, elétrica, hidráulica, interiores, entre outros, que consequentemente viabilizará os custos para o investimento. Além disso, um projeto devidamente pensado garante a praticidade no dia a dia, facilita a convivência familiar, a manutenção diária, assim como a estética encanta aos olhos de quem usa e de quem aprecia. A sensação de entregar ao cliente é fantástica, pois fazer parte do sonho de uma pessoa ou de uma família não tem preço. Seu sonho é a nossa inspiração”.

Para o futuro, a PASS Arquitetura espera colher o que planta no presente, buscando diariamente construí-lo junto aos seus clientes.

“Um risco no papel é uma vida ali na frente usufruindo de tudo o que pensamos, com muito carinho. Nós da PASS Arquitetura convidamos você a conhecer nosso trabalho e entender como funciona esse mundo dos sonhos concretizados!”, conclui.

PASS Arquitetura Rua Dom Amaury Castanho, 150 Jardim Paulista – Jundiaí/SP @passarquitetura

51

52

53

54

55

ARQUITETURA

Casa K: O lar da arquiteta Totalmente funcional, a Casa K foi inspirada no estilo industrial, com toda a estrutura metálica, lajes e telhas aparentes. Localizada no Loteamento Bosque do Horto, em Jundiaí, a residência conta com um terreno de 483m2, tendo como área construída 368m2 e piscina de 32m2

56

ARQUITETURA

Projeto: PASS Arquitetura Texto: Geiza Graciano Fotos: Zeh Castedo

57

ARQUITETURA

58

ARQUITETURA

A

propriedade apresenta a singularidade de ter sido concebida pela própria arquiteta Andra Callegari para servir como sua residência, o que impôs um desafio considerável. Dado o extenso conhecimento em sistemas construtivos, estilos arquitetônicos, referências métricas, comparações e exigências técnicas, a tarefa de alinhamento e tomada de decisões tornou-se mais complexa, porém também mais gratificante.

"Passar pelo processo de uma obra, semelhante ao que nossos clientes passam, nos torna ainda mais compreensivos em relação a todas as dúvidas e inseguranças deles". Por essa razão, este projeto de residência destaca-se, concentrando-se principalmente na funcionalidade.

Situada em um terreno em declive, a casa se distancia

dos muros de arrimo para evitar contato com a água proveniente deles. "Uma coisa é certa, a água sempre vence! Decidimos não entrar em conflito com ela, mas sim tirar vantagem. Os muros de arrimo foram construídos com pedra, deixando vãos entre elas para o plantio de vegetação e aproveitando a infiltração natural do solo. As plantas embelezarão e darão vida ao visual desses muros".

O acesso do pavimento térreo da residência a partir da rua é feito por meio de uma elegante rampa metálica vazada, permitindo que as águas pluviais permeiem para o jardim localizado abaixo da rampa, proporcionando uma vista encantadora para quem desce pela escada interna em direção ao pavimento de lazer.

59

ARQUITETURA

60

ARQUITETURA

Ao abrir a porta da residência, a recepção é feita por um cenário exuberante da mata interna do loteamento, enquadrada por um imponente caixilho preto e cortinas leves e neutras. O ambiente integrado da cozinha, sala de jantar e sala de estar amplia a visão e realça a grandiosidade do espaço.

No pavimento inferior, fica localizada a área de lazer, composta pela sala de cinema, escritório e piscina. "Neste projeto, optamos por posicionar a garagem abaixo, juntamente com a área gourmet. Durante os eventos, os carros cedem espaço a um salão espaçoso. A churrasqueira a gás, inserida no mesmo ambiente, traz praticidade e uma estética única à área gourmet. Tudo isso integrado à mata, estabelecendo uma conexão íntima entre a propriedade e a natureza", revela.

No Rooftop, acessado através de uma escada discreta-

mente embutida na parede, encontram-se uma academia e um observatório, proporcionando um ambiente ideal para apreciar as estrelas acompanhado de um bom vinho.

Todo o imóvel é revestido com piso frio, sendo que nas áreas dos dormitórios, banheiros, sala de cinema e escritório foi implementado um sistema de aquecimento, garantindo um ambiente mais acolhedor. Além disso, a residência conta com esquadrias de PVC, estrategicamente instaladas para assegurar isolamento térmico e acústico, incluindo trilhos embutidos para facilitar a acessibilidade. Os vidros inteligentes alternam-se entre transparência e opacidade, oferecendo vista panorâmica da mata da banheira. Na cozinha, as persianas entre os vidros proporcionam privacidade e facilidade de limpeza. Além disso, a residência conta com sistemas fotovoltaicos para geração de energia, aquecimento de água (boiler) e automação.

61

ARQUITETURA

62

ARQUITETURA

A marcenaria criou possibilidades estéticas e funcionais, com portas e escadas “camufladas”, iluminação de sobrepor e com trilhos eletrificados. O mobiliário foi planejado para complementar a estética da residência, incorporando um estilo industrial que mescla móveis vintage e modernos. Na cozinha, a coifa harmoniza-se com a estrutura metálica, apresentando parafusos idênticos aos utilizados na construção. As bancadas e pias da cozinha e área gourmet são confeccionadas em materiais ultracompactos, garantindo higiene (por serem não porosos), suportando temperaturas elevadas e preservando a estética.

Cada aspecto da Casa K foi meticulosamente planejado, visando evitar retrabalhos, uma prática onerosa em qualquer obra. Ela esclarece que o acabamento dos ambientes está sendo executado em fases, com toda a infraestrutura pronta para receber materiais e equipamentos. "Minha casa hoje funciona como um showroom, permitindo que eu leve os clientes a compreender todo o processo criativo e construtivo de uma residência moderna, prática, diferente e do jeitinho que ela foi pensada", conclui.

63

O detalhe que sua casa merece está aqui na konkretto7

Trabalhamos com Réguas de Concreto

64

Nossas pedras eco moledo na tonalidade Grigio, trazendo elegância e sofisticação!

Sugi Ban Cimentício

Modelo Nature Cimentício

Roccia Cimentício

Modelo Marron Fuscus Cimentício

Konkrette Cimentício

Roccia Nero Cimentício

Entre em contato através do QRCode

a rch reve s t 65

66

67

FORNECEDORES

A concretização do projeto Conheça os fornecedores, parceiros da PASS Arquitetura, que tornaram possível a transformação do projeto na Casa K

68

FORNECEDORES

Projeto: PASS Arquitetura Texto: Geiza Graciano Foto: Zeh Castedo

69

FORNECEDORES

Construtarttis

O

espaço gourmet tem sido cada vez mais valorizado nos projetos, tendo seguido em forte tendência no pós-pandemia com a preferência pela celebração, unificação os ambientes da preparação do alimento com o lazer. Isso tudo aliado ao avanço da tecnologia e as inovações dos produtos que ajudam e facilitam ainda mais a vida.

Neste segmento, a Construarttis está há mais de 20 anos no mercado, sendo referência no atendimento de diversas regiões dentro e fora do Estado de São Paulo. Atualmente, a empresa conta com uma ampla variedade de produtos, como: churrasqueiras a gás, elétrica, carvão e parrilha; coifas para churrasqueiras e cozinha; cubas e torneiras; adegas, cervejeiras, fornos elétricos e a gás, cooktops, fogões de piso, micro-ondas, refrigeradores, balcões refrigerados, chopeiras; e acessórios para espaços gourmet.

Com tantas possibilidades assim, a Construtarttis tem como prioridade entender as necessidades de cada cliente, alinhando, em um primeiro momento, o design, estilo conforme seu projeto e utilidade, que é o fator mais relevante desse primeiro processo. “É isso que irá fazer com que o cliente se sinta confortável na hora do preparo e para servir o seu churrasco. O essencial para que estética e funcionalidade se alinhem é sempre ter o acompanhamento de um profissional da área como arquitetos, decoradores, com a nossa equipe de vendas e técnica”, explica o proprietário Fábio Gavitti.

70

FORNECEDORES

Foto: Zeh Castedo

A Construarttis foi a escolhida pelo escritório PASS Arquitetura para o projeto da Casa K, que é capa desta edição da Revista Cenário. No imóvel foram instalados: coifa de cozinha personalizada, cervejeira, forno de pizza a gás Evol, lareira externa, churrasqueira a gás Evol com coifa personalizada, rangetop 4 bocas Gourmand, além de acessórios. “Nós já temos uma parceria de longa data, de muito aprendizado e integridade, sempre com o intuito de entregar o melhor para os nossos clientes. A PASS Arquitetura através de sua excelente equipe, bem treinada e com projetos que, além de maravilhosos, são super fáceis de entendimento, ajuda muito os parceiros na elaboração de orçamentos e visitas técnicas. Atualmente, é referência e umas das principais empresas de arquitetura da região e é um prazer para nós fazer parte do projeto da casa da arquiteta”.

A empresa foi fundada na cidade de Jundiaí, em 2002,

tendo como principal atividade de atuação o fornecimento de produtos e serviços para espaços gourmet, com a fabricação de churrasqueiras, fornos de pizza e fogões a lenha. Acompanhando as necessidades dos clientes e parceiros, tendências e inovações do mercado, a Construarttis atualmente possui uma linha completa de produtos e acessórios para espaço gourmet e cozinha, tudo isso acompanhado com fornecedores exclusivos e produtos personalizados de fabricação própria.

Construarttis Rua 23 de Maio, 552 Vianelo – Jundiaí/SP (11) 4521-4431 | (11) 4521-4613 www.construarttis.com.br www.grupoconstruarttis.com.br @construarttis

71

FORNECEDORES

Hansa Iluminação

A

iluminação artificial é uma poderosa aliada nos projetos de arquitetura e design de interiores, podendo ser utilizada para diversos propósitos. Em conjunto com a natural, é essencial para melhorar o bem-estar, promover o descanso e até aumentar a produtividade. Seu planejamento deve ser cuidadoso, adaptando-se às necessidades específicas dos ocupantes e garantindo conforto visual.

Com uma expertise de 30 anos de história, a Hansa fornece tudo o que se refere à iluminação residencial de todos os padrões, mas concentrando especialmente em imóveis de alto padrão. Além disso, atende projetos corporativos, condomínios e iluminação de rua. “Vale frisar que temos como diferencial o atendimento. Nossos consultores são especializados, auxiliando arquitetos e especificadores, assim como cliente final. Possuímos garantia de produtos feita na loja, o que proporciona segurança, assim como entregamos projeto executivo, com informações necessárias para instalação das peças”, ressalta o proprietário Henrique Metzner.

A loja está atenta às principais tendências do mercado que atualmente tem priorizado o minimalismo, com diminuição no tamanho das luminárias, focando no resultado dos efeitos da iluminação e afetando o menos possível a decoração.

Pela excelência do serviço oferecido, a parceria com a PASS Arquitetura, que é capa desta edição da Revista Cená-

72

FORNECEDORES

Foto: Zeh Castedo

rio, foi iniciada ao conhecer Nivaldo Calegari, arquiteto e pai da Andra Calegari, no final dos anos 90. A aliança foi fortalecida durante a 1ª edição da Jundiaí Decor, onde Nivaldo era diretor. “De lá para cá já estivemos juntos em dezenas, ou talvez centenas de obras”, destaca Henrique.

Henrique Metzner cuja família tinha ligação com a Lustres Hansa, empresa que há 60 anos fabrica luminárias.

Seu fundador trabalhou por vários anos na linha de produção, seguindo na gerência de produção, e passando por vendas e financeiro.

Para a Casa K não podia ser diferente, a Hansa Iluminação foi escolhida, tendo inicialmente buscado entender quais as expectativas e qual o sentimento a luz poderia apresentar a rotina familiar. “Seguindo o estilo industrial do projeto, especificamos trilhos com spots na cor preta, para que pudessem compor com a estrutura aparente com vigas metálicas e laje de concreto armado. A intenção na escolha dos trilhos com os spots foi de proporcionar um ambiente bem iluminado, aconchegante, com fidelidade na reprodução das cores e definições de luz e sombra, criando assim uma atmosfera agradável e intimista. Nos quartos optamos por luminárias de luz difusa, para que todo o ambiente tenha a mesma intensidade de luz, aconchegante e própria para o descanso ao final do dia”, explica a gerente da loja de Jundiaí, Mariana Netto.

Após anos, com forte crescimento, vislumbrando o mercado da região de Campinas, se associou em 2004 ao Polo Arqdec Interior. Com o sucesso montou a primeira filial da Hansa Iluminação no município em 2007 e, em 2011, foi inaugurada a filial de Jundiaí, onde junto com outras lojas fundou a associação ao Circuito Décor Jundiaí, associação que, entre outras coisas, possui lojas de qualidade, seja em produtos ou em atendimento.

A Hansa Iluminação nasceu em 1994, inaugurada por

Hansa Iluminação Unidade Campinas - Rua Olavo Bilac, 306 (19) 3252-1415 Unidade Jundiaí - Av. Prefeito Luiz Latorre, 4041 (11) 4521-9261 www.hansailuminacao.com.br hansailuminacao

73

FORNECEDORES

Marmoraria Maria Carolina

N

a arquitetura e design de interiores, o mármore se destaca como uma opção versátil, oferecendo uma ampla gama de possibilidades de acabamento. Desde sua forma bruta até a aplicação de resinas e películas protetoras, que conferem um aspecto mais liso e lustroso, esse material é capaz de transformar qualquer ambiente, seja ele rústico ou contemporâneo.

Com alta durabilidade e uma variedade de aparências, o mármore e outras pedras especiais têm sido cada vez mais valorizados em projetos residenciais e comerciais. É nesse contexto que a Marmoraria Maria Carolina se destaca na região, oferecendo peças de mármore, granito, ultracompacto e outras pedras especiais que agregam sofisticação e elegância a qualquer espaço.

Especializada em atender às necessidades específicas de cada projeto, a Marmoraria Maria Carolina oferece uma ampla gama de produtos, incluindo pias, áreas gourmet, lavabos, bancadas, lareiras, lavatórios, escadas, revestimentos, pisos e até mesmo piscinas. Seja qual for a demanda, a empresa conta com uma equipe de 20 profissionais altamente qualificados, abrangendo diversas áreas, desde o acabamento até o design e a instalação. "Nosso compromisso é superar as expectativas dos nossos clientes, oferecendo produtos de alta qualidade e um atendimento personalizado", afirma o administrador, Luis Antônio Barros.

74

FORNECEDORES

Foto: Zeh Castedo

A marmoraria participou da concepção da Casa K que é capa desta edição da Revista Cenário. No projeto foram selecionados: Bianco Nebbia Soft Touch em grande parte da obra; Cemento Grigio na área gourmet; materiais Ultracompactos Italianos e o Granito São Gabriel Velvet, na área de serviço.

Com uma abordagem centrada na exclusividade e na excelência, a Marmoraria Maria Carolina tem se consolidado como referência na região, proporcionando

espaços únicos e elegantes que refletem a identidade de cada projeto.

Marmoraria Maria Carolina Av. Francisco de Paula Leite, 3093 Jardim Kioto II – Indaiatuba/SP (19) 3935-8565 www.mariacarolinamarmoraria.com.br marmorariamariacarolina mariacarolinamarmoraria

75

FORNECEDORES

Naldi Mobili

D

ecorar um espaço residencial é uma tarefa de grande responsabilidade, pois influenciará diretamente na qualidade de vida dos moradores. A decoração desse ambiente transforma-o em um verdadeiro lar, sendo essencial que reflita os traços da família com conforto e elegância. Optar por móveis soltos é uma excelente escolha, pois valorizam a decoração e proporcionam uma flexibilidade única, permitindo a personalização de acabamentos, cores e texturas de acordo com as preferências individuais.

Neste segmento, a Naldi Mobili, consolidada no mercado há 24 anos, segue comprometida com a inovação e a melhoria de nossas soluções para oferecer a melhor jornada possível aos seus clientes.

A loja conta com uma ampla variedade de móveis soltos desde sala, quartos, gourmet e área externa.

“Além disso, estamos atentos às principais tendências. Na atualidade o bem-estar nos ambientes está em evidência e tornou-se um tópico de grande relevância nos últimos anos. Somado a isso, temos o uso de materiais naturais, valorização da sustentabilidade e a aposta nas cores vibrantes”, comenta o diretor executivo, Fernando Tardini.

Para quem vai decorar o ambiente, seja casa, apartamento ou até mesmo espaço comercial, a Naldi Mobili orienta para duas preocupações: estética e funcionalidade. Desta forma, é possível garantir beleza e identidade, assim como conforto, qualidade e

76

FORNECEDORES

Foto: Zeh Castedo

funcionalidade na utilização do espaço. “A estética está associada à harmonia de formas e cores, em composições consideradas belas em determinado estilo. A funcionalidade, por outro lado, refere-se aos usos que podem ser fornecidos aos objetos, dependendo de seu design e implementação”.

Pela excelência que a loja oferece, a Naldi Mobili foi escolhida para mobiliar a Casa K que é capa desta edição.

Para o projeto foram utilizadas peças de perfil contemporâneo desde sua concepção de design aos acabamentos.

“Detalhes de aço e tons sóbrios compõem perfeitamente com o estilo de construção da casa. O contraponto de equilíbrio se dá com a escolha do estofado Chesterfield em couro “envelhecido” capaz de criar uma atmosfera acolhedora para o ambiente”, explica Fernando que ressalta a relevância das peças de madeira responsáveis

por criar o clima aconchegante e um visual sofisticado para o projeto. “PASS Arquitetura é um escritório renomado na cidade e pra nós é uma satisfação em fazer parte dos projetos deles”.

A Naldi Mobili segue em constante expansão de atuação no segmento oferecendo uma solução completa aos clientes. “Contamos com móveis para todos os ambientes da casa. Conte com a nossa equipe, estamos prontos para surpreender”, finaliza.

Naldi Mobili Av. Humberto Cereser, 841 - Jundiaí/SP (11) 4521-1711 www.naldimobili.com.br @naldimobilioficial

77

FORNECEDORES

Portobello Shop

A

construção de um imóvel requer uma série de processos e escolhas, a fim de garantir segurança, conforto e qualidade. Os revestimentos desempenham papel crucial, protegendo e valorizando paredes, pisos e tetos, além de conferir resistência à umidade, prevenir rachaduras, infiltrações e proporcionar isolamento termoacústico, agregando valor estético.

Já conhecida pelos brasileiros, a Portobello é líder no mercado nacional quando o assunto é revestimentos. Em Indaiatuba, os clientes podem encontrar os produtos na Portobello Shop que vai muito além, oferecendo uma solução completa para casa. “Contamos com revestimentos, lastras, itens de assentamento como argamassa e rejunte, rodapés PVC’S, metais e louças Docol, banheiras Sabbia, ralos Elleve, cubas Mekal, instalações e pós-obra, além do novo serviço Officina Portobello”, elenca a gerente comercial da Portobello Shop Taís Papp.

A loja participou do projeto que é destaque nesta edição da Revista Cenário. A Casa K foi totalmente revestida com a linha Brasília. “Clássico, contemporâneo e atemporal, o revestimento é inspirado nas superfícies de concreto aparente em homenagem à arquitetura moderna da nossa capital nacional, criada pelo grande arquiteto Niemeyer ou inspiradas por ele”, comenta.

Desde o seu início na atuação do ramo de revestimentos cerâmicos em 1979, a Portobello sempre buscou inovar

78

FORNECEDORES

Foto: Zeh Castedo

em seus produtos para, consequentemente, se destacar no mercado nacional e posteriormente também no internacional. “Por sua vez, a Portobello Shop S/A, fundada em 1998, nasceu com o propósito de revitalizar e inovar o ramo de venda de produtos de revestimentos cerâmicos.

Com um atendimento personalizado e com acompanhamento em suas instalações, a empresa facilita a compra agradando seus clientes”, explica a gerente que ainda destaca que a marca conta atualmente com uma exportação para mais de 65 países abrangendo os cinco continentes e possui mais de 140 lojas Portobello Shop. Além disso, deu mais um importante passo em seu processo de

internacionalização com a inauguração da Unidade Portobello América. A primeira fábrica do Grupo fora do Brasil funciona desde julho de 2023, oficialmente inaugurada em 14 de outubro, em Baxter, Tennessee (EUA).

Portobello Shop Av. Pres. Vargas, 873 Vila Vitoria II – Indaiatuba/SP (19) 3894-5678 www.portobello.com.br @portobelloshopindaiatuba

79

FORNECEDORES

Weiku do Brasil

A

o planejar um projeto, diversas variáveis são responsáveis pelo resultado. O que diferenciará um espaço mais luminoso, privado ou rústico são as escolhas dos materiais e as esquadrias são essenciais nessa construção.

Fundada originalmente na Alemanha, pelo empresário técnico Arnd Kilian, como Fenster und Türen GmBH, a empresa se especializou em esquadrias de PVC. E após 15 anos na Europa, Kilian expandiu, fundando a Weiku do Brasil em Pomerode/Santa Catarina, em 1998. Já em 2005, a parceria e investimentos em tecnologia da multinacional alemã Kessel GmbH impulsionou o crescimento da empresa, permitindo investimentos em tecnologia. Em 2013, foi inaugurada a primeira filial em Campinas-SP, com capacidade completa de fabricação de esquadrias num espaço de aproximadamente 1000 m².

CEO do Grupo Weiku, Arnd Kilian

80

Com mais de 30 mil obras entregues, a Weiku do Brasil tem mais de 25 anos de experiência no setor, apresentando a linha mais completa de janelas e portas de PVC do mercado. “As esquadrias Weiku adaptam-se a qualquer ambiente do projeto, seja em novas obras ou reformas, combinando com arquiteturas modernas ou tradicionais”, comenta o Consultor Técnico, Douglas Moreto, apontando que a marca ainda conta com a linha de esquadrias minimalistas em alumínio, a VistaMax, com design inovador que resulta em ambientes únicos, super iluminados e versáteis.

FORNECEDORES

Foto: Zeh Castedo

A empresa está atenta às principais tendências do mercado que tem tido como destaque os projetos com grandes vãos, iluminação natural e integração dos ambientes. Neste contexto, foi lançada a Linha VistaMax, que atende com folhas de portas até 6 metros de altura / 400 kg por folha. “É uma verdadeira parede que se abre na casa do cliente”.

Pelo atendimento e qualidade de materiais, a Weiku do Brasil foi selecionada para o projeto da Casa K que é capa desta edição da Revista Cenário. Para o projeto, foi utilizada a Linha Detec Color, esquadrias em PVC na cor Preto Fosco, para compor com o estilo industrial da casa.

“Nas grandes portas de correr, sugerimos o trilho embutido com calha acoplada (sistema exclusivo da WEIKU que une trilho e gerenciamento de água), atendendo a acessibilidade do projeto em ambientes interno para externo. Adotou-se também a Micro-persiana entre vidros duplos automatizada, para privacidade, iluminação do ambiente, estética da casa e facilidade de limpeza. Utilizamos ainda o vidro Inteligente Switchglass no banheiro master, onde fica a banheira, dando total privacidade quando necessário e remetendo à tecnologia que compõe o projeto”.

Para o conforto térmico e acústico, os vidros duplos la-

minados (insulados) foram selecionados garantindo conforto e eficiência energética. “Na sala, usamos uma porta MaxSlider para o grande vão do projeto, com pé direito alto, sendo duas folhas únicas, com visual clean e uma travessa na folha de vidro, viabilizando o custo-benefício. Em casos assim, é necessário o vidro jumbo com medidas e acesso bem estudado com o cliente”, explica Douglas que ainda aponta que, em todos os banheiros e áreas molhadas, adotou-se vidro laminado preto nas portas de giro. “Detalhe muito diferenciado, pois usamos uma porta bicolor, opção que as esquadrias de PVC oferecem, no ambiente banho-filha, sendo de um lado preto e de outro branco, seguindo a decoração do projeto de ambos os ambientes. Essa é outra grande vantagem do PVC, pois nas áreas molhadas, não terá manutenções futuras como nas portas de madeira por consequência de umidade, por exemplo”, elenca sobre o projeto que se destaca pela estética e funcionalidade no uso diário.

Weiku do Brasil Rua Hermann Koch, 261 Testo Central, Pomerode/SC (19) 3234-2777 | (19) 9913-5125 www.weiku.com.br @weikudobrasil

81

82

PUBLIEDITORIAL

O impacto da ferragem armada e da abordagem inovadora da DOMAFER

N

a construção civil, a ferragem armada é um elemento crucial para garantir a segurança e resistência das estruturas, como colunas, vigas, pilares e lajes. Fabricada de acordo com as especificações do projeto, essa ferragem é feita sob medida para suportar as cargas previstas, garantindo sua eficácia.

disso, vai além das expectativas, oferecendo visitas técnicas personalizadas para entender as necessidades específicas de cada cliente e propor soluções sob medida.

Sua equipe atua como verdadeiros parceiros, colaborando ativamente na montagem de estruturas e resolvendo desafios de forma eficiente e inteligente.

Ao optar pela ferragem armada sob medida, é essencial que ela seja produzida com materiais de alta qualidade e seguindo as normas técnicas vigentes. Além disso, é fundamental contar com profissionais qualificados para sua fabricação e instalação, assegurando a estabilidade e segurança da construção e de seus ocupantes.

A empresa ainda atua em prol dos benefícios econômicos e ambientais. Seus cálculos estruturais precisos reduzem significativamente o desperdício de materiais, enquanto um planejamento cuidadoso otimiza os custos.

Além disso, a entrega programada minimiza a necessidade de espaço de armazenamento, contribuindo para uma construção mais eficiente e sustentável.

Os benefícios da ferragem armada sob medida são vastos na construção civil. Permite projetar estruturas com maior precisão e eficiência, reduzindo o desperdício de materiais e os custos da obra. Além disso, proporciona maior segurança e durabilidade às construções, garantindo sua estabilidade ao longo do tempo.

Investir em ferragem armada sob medida é uma decisão fundamental para atender às demandas específicas de cada projeto de forma eficaz e segura. Neste segmento, a DOMAFER se destaca na região pela sua abordagem baseada nos valores fundamentais de integridade, excelência e parceria.

A DOMAFER prioriza a entrega dos projetos dentro dos prazos acordados, reconhecendo o valor do tempo. Além

Sob a liderança visionária de Mauro Guarnieri Neto e Douglas Sapupo Junior, a DOMAFER tornou-se a escolha preferida para aqueles que buscam solidez e durabilidade em cada projeto. Na construção civil, cada detalhe importa, e a DOMAFER garante que esses detalhes sejam tratados com o mais alto nível de cuidado e compromisso.

DOMAFER– Aço Armado e Soluções em Ferragem Armada Rua Antônia Martins Luiz, nº 328 Distrito Ind João Narezzi - Indaiatuba/SP (19) 99916-8008 www.domafer.com.br domafer_

83

R. Hilário Ferrari, 588 - Parque Res. Rondon, Salto - SP, 13323-230 (11) 97288-0856 @qualimarmoregranitos | Salto e região

84

85

Imagem Meramente Ilustrativa

Construímos a piscina do seus sonhos!

Peça o seu orçamento

TRABALHAMOS COM PISCINAS DE ALVENARIA, FIBRA E VINIL Construção - Manutenção - Reformas - Acessórios - Automação Climatização - Equipamentos - Produtos Químicos - Assessoria - Consultoria

(19) 3016-4593

(19) 9 9442-4094

Rua Antônio Farinello, 256 - Vila Homero - Indaiatuba - SP

86

PUBLIEDITORIAL

Tendências e expectativas no mercado imobiliário de alto padrão para 2024

O

ano traz consigo uma série de inovações e tendências para o mercado imobiliário em geral, com reflexos também no setor de alto padrão e luxo. Com um crescimento significativo de 23,5% nas vendas de novas propriedades no Brasil entre janeiro e outubro de 2023, segundo levantamento da ABRAINC-FIPE, o setor imobiliário tem buscado constantemente se adaptar às novas demandas dos compradores, garantindo moradias que ofereçam conforto, segurança e uma experiência única.

A integração amigável com o entorno urbano tornou-se um fator crucial para a atratividade de empreendimentos de alto padrão. Mais do que uma excelente arquitetura e acabamentos de qualidade, os projetos agora buscam uma conexão mais profunda com o ambiente ao redor. A redução de barreiras físicas entre edifícios e ruas, juntamente com áreas comuns acessíveis, promove uma experiência residencial que valoriza o estilo de vida comunitário.

A rápida evolução tecnológica está transformando a maneira como as transações imobiliárias acontecem. Em 2024, espera-se uma maior adoção da automação residencial impulsionada pela Internet das Coisas (IoT) e pelo controle por comandos de voz. Dispositivos como termostatos inteligentes, câmeras de segurança conectadas e eletrodomésticos automatizados serão comuns em casas de alto padrão, oferecendo praticidade e segurança aos moradores.

Com a crescente de preocupação dos consumidores de alto padrão com o meio ambiente deve alavancar ainda

mais as práticas sustentáveis. Para tanto, a colaboração com arquitetos especializados permite a criação de propriedades que integram materiais eco-friendly, eficiência energética e arquitetura que se harmoniza com o ambiente local, atendendo às expectativas de sustentabilidade dos compradores.

Já o mercado de segunda residência, especialmente as casas em condomínios, promete atrair investimentos significativos. Novos empreendimentos de alto padrão a até 120 km de São Paulo estão surgindo, impulsionando a demanda por terrenos e ampliando as opções para os compradores em busca de uma segunda casa.

Há expectativa de que o crescimento seja mais modesto por conta das taxas de juros, mas é fato que o setor é resiliente e se reinventa em cenários instáveis. Com isso, a hora certa de investir é sempre agora. Go go go!

Adriana Cinelly | Excellence Brokers (11) 9.9499-1801 www.excellencebrokers.com.br Adriana Cinelly - Excellence Brokers @excellence_brokers | /excellencebrokers @excellence_brok | Excellence Brokers Excellence Brokers | Excellence Brokers Oficial @adrianacinelly | adrianacinelly @adrianacinelly | acinellyrealestateadvisor

87

88

SISTEMA DE IRRIGAÇÃO RESIDENCIAL

Um sistema de irrigação bem dimensionado irá promover a distribuição proporcional e correta de água em todas as plantas do jardim, deixando o ambiente externo com mais vitalidade e beleza, além de utilizar os recursos hídricos de forma inteligente e sustentável.

Desde o projeto até a entrega do sistema funcionando, nós pensamos sempre em proporcionar ao cliente a melhor experiência. Melhores produtos do mercado e serviço de qualidade fazem parte dessa filosofia.

SISTEMA DE IRRIGAÇÃO RESIDENCIAL Escritório: Av. José Maria Marques de Oliveira, 1127 - Jd. Delegá - Salto/SP Engenheiro Agrônomo Daniel Fioravanti: (11) 9 5657-5784 89

VITRINE

1 2 4 3

90

VITRINE

5 6 7 8

1

Poltrona Bauhaus, Decoratto

2

Cogumelos Orgânicos, Atelier Pedro Petry

3

Churrasqueira a gás por infrared, Itu Gourmet

4

Poltrona Gisele, por Aristeu Pires, Drøm

5

Luminária Bloco, Atelier Pedro Petry

6

Mesa de Jantar Abaporu, por Lucas Takaoka, Drøm

7

Vaso Suécia, Atelier Pedro Petry

8

Mesa de Jantar Raia, Decoratto

91

VITRINE

9 10 11 92

9

Casulo, por Guto Índio da Costa, Drøm

10 Sofá Agreste, Decoratto de bancada a lenha, 11 Forno Itu Gourmet

93

94

PUBLIEDITORIAL

Carol Luppi: curadoria exclusiva no mercado imobiliário de luxo

C

om uma longa trajetória de sucesso transitando pelos lugares de alto padrão no Brasil e nos Estados Unidos, Carol Luppi, em pouco tempo, tem encontrado o seu espaço no mercado imobiliário. Como curadora exclusiva de imóveis oferece aos seus clientes oportunidades deslumbrantes nos principais condomínios da região como: Terras de São José, Quinta da Baronesa, Fazenda Boa Vista, Fazenda da Grama, Villas do Golfe. Sua trajetória diversificada, combinada com valores sólidos e um olhar visionário para o setor, a coloca como uma figura promissora neste cenário competitivo.

Natural de São Paulo, Carol Luppi é uma empreendedora por natureza, sempre buscando novos horizontes e oportunidades de crescimento. Sua transição para o ramo imobiliário foi um passo natural, motivado por 16 anos de experiência na área de loteamento imobiliário popular na cidade de Salto e região, onde colaborou ativamente para o crescimento da região, pois seu maior objetivo sempre foi fazer parte da evolução da sociedade e assim ela segue sua jornada, em constantes mudanças, evoluções e trabalho focado no bem estar social.

No caso do loteamento popular, o sonho de seus clientes era de construir a casa própria. No caso do alto luxo, o sonho de seus clientes é voar…

Graduada em administração de empresas pela FAAP, Carol viveu em Londres, na Inglaterra, e nos Estados Unidos, em Santa Bárbara, na Califórnia, e Miami, onde também possui residência.

Com uma veia empreendedora pulsante, Carol explorou diversas áreas ao longo de sua carreira, desde influenciadora digital até o trabalho por anos na empresa de sua família do ramo de distribuição de combustíveis, ao lado de seu pai Dirceu Antônio de Oliveira Júnior e de seu ir-

mão, Rodrigo Luppi de Oliveira. Eventualmente colabora com seu pai em algumas de suas atividades e por isso se considera não apenas corretora, mas empreendedora e executiva. Essa diversidade de experiências não apenas enriqueceu seu repertório profissional, mas também moldou sua abordagem única no mercado imobiliário.

Mais do que habilidades profissionais, são os valores de sinceridade, autenticidade e transparência que definem a atuação de Carol Luppi no mercado. Ela se compromete em oferecer aos seus clientes apenas aquilo que verdadeiramente acredita e valoriza, garantindo um serviço de excelência e confiança.

Atenta ao presente e de olho no futuro, a corretora se dedica à divulgação dos imóveis em suas redes sociais e está disponível por meio do WhatsApp para o primeiro contato com o cliente. Inicie sua experiência e descubra um serviço exclusivo!

Carol Luppi (11) 9.6314-5656 carolluppideoliveira carol_luppi_

95

ELEGÂNCIA ILUSTRADA

EM PEÇAS DE ILUMINAÇÃO

QUALIDADE CERTIFICADA

Aponte a câmera do seu smartphone e ilumine-se em nosso site

96

hansailuminacao.com.br hansailuminacao 19 99370-9917

Campinas 19 3252-1415

Jundiaí 11 4521-9261

97

PUBLIEDITORIAL

Com excentricidade e liberdade criativa, Márcio Pedrico cria um projeto dos sonhos!

U

ma grande vitrine onde as pessoas, ao se sentar à mesa, se sintam a bordo de um navio. O projeto do restaurante Naomi, em Sorocaba, impressiona pelo espaço todo envidraçado requintado que integra os clientes de forma muito sutil elegante ao espaço externo. Criado pelas mãos de um dos mais famosos e conceituados arquitetos da nossa região, Márcio Pedrico.

Contratado para desenvolver este projeto por sua grande expertise no ramo, o cliente buscou novamente o arquiteto, pois já conhecia de outros projetos e alguns outros que havia realizado com o mesmo arquiteto, e assim confiou mais este sonho às mãos desse profissional.

Pedido mais que especial do cliente ao arquiteto foi, “liberdade de criação e criar um projeto moderno, inovador e impactante”. Márcio Pedrico se lembra bem da frase dita por ele na ocasião: “Sei que você é o mestre das novidades e impactos na arquitetura, então vai e abraça esse projeto meu querido arquiteto, ele é todo

98

PUBLIEDITORIAL

seu”. E assim foi, confiou e deu liberdade de criação, para que o arquiteto mergulhasse nesse mar de criatividade e surgisse em Sorocaba um espetacular projeto com sua assinatura.

A excentricidade da criação foi o conceito do projeto que teve como tema “O Oceano e sua vida marinha”, utilizando elementos que representassem esses pontos: plantas aquáticas simuladas no teto, onde se encontram placas de madeira que simulam ao produto que embala os Temakis (nori ou algas), cordas de pescadores, grafismos de peixes em temas rupestres, madeira de barcos, enfim elementos que remetem realmente ao estar num passeio gastronômico ao mar e apreciando as culinárias japonesas deste super restaurante.

As cores de terra e ferrugem complementam o projeto e suas informações arquitetônicas que o tornam único.

A riqueza de detalhes de arquitetura e decoração é, em mais este projeto do arquiteto Márcio Pedrico, o ponto forte, um passeio pela arquitetura e design se torna ao visitar cada projeto deste profissional.

Márcio Pedrico Arquitetura e Interior Avenida Caribe, 119 Campolim – Sorocaba/SP (15) 3222.5728 | (15) 9.9777-7310 www.marciopedrico.com.br marciopedricoarquiteto marciopedrico

99

100

101

SOCIAL

Santoro Arquitetura celebra sucesso em Sunset A Santoro Arquitetura comemorou mais um ano de sucesso e acolheu, com boas energias 2024, com um evento memorável: o Sunset Santoro. As convidadas foram recepcionadas com um coquetel sofisticado, acompanhado de música ao vivo que embalava a atmosfera descontraída e festiva.

O encontro, repleto de estilo e elegância, foi uma celebração e uma expressão do compromisso da Santoro Arquitetura em proporcionar experiências inesquecíveis.

Confira alguns cliques da noite!

Fotos: Laury Testa

102

SOCIAL

103

104

105

106