Guia Cenário | Edição 28 by Revista Cenário

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Ano IV | 2016

Agosto / Setembro Edição 28

Mercado Imobiliário Itu Novo Centro é um marco no crescimento de Itu

Decoração Transformação de ambientes sem “quebra-quebra”

Modernidade e integração de ambientes

Alexandre Chaguri aposta em linhas retas e união de ambientes em projeto harmonioso de casa de verão

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10. Salões de Festas 10. Salões de Festas 11. Sauna 11. Sauna 12. Raia de Natação 12. Raia de Natação 13. Piscina Infantil 13. Piscina Infantil 14. Redário 14. Redário 15. Pet Place 15. Pet Place d Aromas 16. Praça dos d Aromas 16. Praça dos 17. Praça de Boas Vindas 17. Praça de Boas Vindas 18. Praça do Fogo 18. Praça do Fogo

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Sumário CONSTRUÇÃO AB Empreiteira Aquaplan Azul Piscinas Brama Materiais para Construção e Acabamentos Brasil Esquadrias Brindisi - Calhas e Encanamento Casa Tem Castelatto Conduto Construal - Esquadrias Construfácil Construtec Construtora Vasconcelos Fernandes D&S Aquecedores De Rosso Produtos Cerâmicos Especiais Depósito de Produtos Siderurgicos Eletro Guilger Grupo Aldebarã Grupo Estrutural / Eurotop Hicoa PVC Icotema Itu Tintas Itulaje Jamaica Pintura Jc Design Juma Tintas Laferaço MadCentro Marmoraria Moraes Marquinhos Tintas Palone Tintas Porto Pedras Portoloc PWA Engenharia Rios Terraplenagem Santa Rita Casa Savioli Madeiras Sobase 26

116 165 123 34 117 158 160 37 171 130 163 134 146 98 30 167 148 71 02 93 174 157 63 166 161 167 164 132 138 163 83 121 161 164 165 108 159 97

Starnox Struture Stylo Marmoraria Taperá Tintas Terra Nova Tijolos Ecológicos Trifer Vargas Materiais para Construção

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IMOBILIÁRIAS Adriano Imóveis Beto Imóveis Bittencourt Negócios Imobiliários Carida Gestão Imobiliária Century 21 - Loja de Imóveis Costa Rocha Ferian Imóveis FHaus Imóveis FKF G.B - Negócios Imobiliários Gomes Imóveis Imperial Imóveis MBS Mendes Ortega Milioni Imóveis Opção Imóveis Pierroni Imóveis Premium Itu Imóveis RPS Imóveis Sérgio Tibiriçá Imóveis

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ARQUITETURA E DECORAÇÃO Abitare Alexandre Chaguri All Home Armando Cerello ArtGrill Atacadão dos Móveis Bela Rústica Célio Coutting Cleverson Aparecido Baldino Conceito Sorocaba Dantas Sevalli Móveis Planejados Dell Anno Demolli - Móveis Rústicos Favorita Móveis Planejados Firenza Free House Heimar Miloco Home Decor Hovaro Marcenaria Hyksos Itu Relíquias J Mobile Marcenaria Serra Moraes Decor New Móveis Open Studio Ottoni Galeria Padovani Conceito Planejados Fantini Ponto Final Residence Ribeiro e Pavani Rodrigo Fabrício Rosi Rodrigues Santoro Arquitetura Taguá Arquitetura+Design Tânia Mós Uniflex

39 92 10 08 85 156 114 153 88 113 148 107 149 18 176 147 96 20 80 91 159 178 169 122 135 139 94 12 170 16 89 14 157 127 84 90 82 95

EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS Absolutt Altos do Varvito Club Altos do Bella Vista Edifício Comercial HSF Garden Ville Jardim Botânico Kasabian Parque Solar dos Pássaros Plaza Itu Residencial Residencial Varandas da Matriz Reserva dos Pinheiros Reserva Saint Paul Residencial Mont Royal Residencial Santorini Senpar Terras Terras de Mont Serrat Una Vida Real

06 52 66 119 61 67 22 49 115 50 51 68 28 111 24 04 64 109

SERVIÇOS Arcoserv Avaut Bedroon Colchões Consórcio DeBenz Ferrari Administração de Condomínios HD Vision JB2 Serviços NeoBuild Print Plot Renove Imbermeabilização

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CARTA AO LEITOR

Momento oportuno A cada edição sinto uma enorme responsabilidade em passar uma mensagem positiva e de retribuir todo o crédito que leitores e anunciantes nos depositam. Penso que, acima das palavras, o que deve ser feito é aperfeiçoar o Guia Cenário justificando, assim, sua posição de mídia líder de campanhas publicitarias e um dos maiores veículos impressos do país direcionado aos temas de arquitetura, construção, decoração e imóveis. Confesso que, apesar de todos os desafios que enfrentamos nesse ano (e creio que o pior já passou), o interior de São Paulo sempre reserva ótimos exemplos de profissionais que “driblam” a crise e se superam cada vez mais. Mesmo em um ano atípico, os casos de empresas que se destacam e pessoas que perseveram em suas áreas demonstram que a nossa região, acima de tudo, não para de crescer. Pode parecer repetitivo o que vou reforçar nesse editorial, mas o momento para comprar imóveis é mais oportuno que nunca. Os melhores negócios ainda estão disponíveis antes do restabelecimento total do mercado, previsto para o final desse ano e início de 2017. Após a plena recuperação e com a diminuição da vacância, a tendência é que os preços subam e as possibilidades diminuam. Convido todos leitores a desfrutarem das melhores oportunidades para quem deseja comprar, construir, reformar ou decorar. Sem dúvida, essa edição compõe o que de melhor existe disponível por aqui. Nossa capa apresenta mais um projeto do renomado Alexandre Chaguri que impressiona por sua beleza e sofisticação em cada detalhe. Complementando essa especialíssima edição, amplio a solicitação para que acompanhem as principais notícias e matérias do setor da construção e as consagradas pautas imobiliárias que, sem dúvida, são leitura obrigatória para profissionais da área e pessoas que desejam realizar investimentos. Agradeço, em nome da Editora Merkattus, os recorrentes e-mails, ligações e sugestões para que o Guia Cenário continue mantendo seu papel de auxiliar e fomentar negócios por muito tempo. Obrigado!

Gabriel Miloco

DIRETOR

DIREÇÃO Gabriel Miloco Barbosa gabriel@guiacenario.com.br DIREÇÃO DE ARTE Núbia Prevelatto nubia@guiacenario.com.br JORNALISMO jornalismo@guiacenario.com.br ATENDIMENTO 11 2715-7609 contato@guiacenario.com.br DISTRIBUIÇÃO Gratuita nos principais condomínios e pontos comerciais das cidades de Itu, Salto, Indaiatuba e Porto Feliz. PERIODICIDADE Bimestral TIRAGEM 10.000 exemplares PARA ANUNCIAR 11 2715-7609 11 9 7631-6336 comercial@editoram.com.br

A reprodução total ou parcial do Guia Cenário, somente será possível com a autorização por escrito. As informações contidas os anúncios, são de total responsabilidade dos anunciantes. O Guia Cenário não expressa nenhuma forma de opinião.

O Guia Cenário é uma publicação da Editora Merkattus.

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Índice MERCADO IMOBILIÁRIO 54 Itu Novo Centro é um marco no crescimento de Itu

DECORAÇÃO 62 Transformação de ambientes sem “quebra-quebra”

MATÉRIA DE CAPA 72 Modernidade e integração de ambientes por Alexandre Chaguri

ARQUITETANDO 86 Arquitetura desconstruída por CAB Arquitetura

MERCADO IMOBILIÁRIO 100 Caixa libera 7 bi para o Construcard

VITRINE 104 PROGRAME-SE 112 Principais feiras e eventos no próximo bimestre

ARQUITETURA 118 Ações do GEA Itu

MERCADO IMOBILIÁRIO 124 Novas expectativas para o Mercado Imobiliário

DICA DO PROFISSIONAL 128 Invista em Salto por Eduardo Miotto

MERCADO IMOBILIÁRIO 136 Cartório Digital facilita trâmites imobiliários

RADAR CENÁRIO 144 ACONTECEU 150 Fique por dentro dos principais eventos na área

CENÁRIO + 168 CONSTRUÇÃO 172 Personalidade e conceito único do revestimento à decoração

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Guia Cenário - Edição 28 - Agosto / Setembro 2016

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Guia CenĂĄrio - EdiĂ§ĂŁo 28 - Agosto / Setembro 2016

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MERCADO IMOBILIÁRIO

Itu Novo Centro é um marco no crescimento de Itu Com estrutura moderna e planejada, Itu Novo Centro atrai cada vez mais investidores.

Com um mix de lotes residenciais e comerciais, o Itu Novo Centro é um dos locais preferidos de quem quer investir em novos negócios. O bairro começou a se desenvolver em meados de 2009 e um dos principais fatores foi o crescimento do centro da cidade, que além de abrigar todo trecho histórico também é o principal local de comércio da Estância Turística. Além de terra da Convenção e dos exageros, Itu também ficou conhecida por se preocupar com a sustentabilidade e o cuidado com o meio ambiente, conquistando assim prêmios importantes como o Selo de Município Verde, que avalia e incentiva ações de preservação a tudo que se refere a natureza. Seguindo nesta mesma linha, o município construiu um prédio sustentável para ser usado como a nova sede da Prefeitura, além de um parque ecológico cheio de atividades sobre a natureza, ambos localizados no bairro Itu Novo Centro, que já era reconhecido pela localização de uma unidade do SESI (Serviço Social da Indústria).

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MERCADO IMOBILIÁRIO

Nesta edição, o Guia Cenário traz uma breve descrição sobre alguns dos principais empreendimentos da região e destaca o que há de mais importante para quem quer investir tanto em negócios quanto em moradia. Com várias opções, desde prédios populares até luxuosas construções, o Itu Novo Centro é o tema dessa reportagem que faz um apanhado geral sobre seu desenvolvimento comercial e residencial nos últimos anos e, claro, também seu forte potencial para o . crescimento contínuo.

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MERCADO IMOBILIÁRIO

Empreendimentos

Edifício Villágio San Pietro O Edifício Villágio San Pietro é um dos mais novos empreendimentos no Itu Novo Centro. Com garagem coberta, espaço solarium, churrasqueira, elevador, cozinha no estilo americano e sala dois ambientes, os apartamentos de dois dormitórios possuem 50 m² e as unidades de um dormitório possuem 43 m² e, em ambas as versões, são uma ótima opção para quem quer investir na região ou mesmo para quem busca uma mudança de moradia da capital para o interior.

Residencial Ilhabela O residencial Ilhabela é um dos maiores empreendimentos do bairro e possui sistema de alarme e segurança 24 horas. A estrutura da área de lazer dispõe de academia, quadra poliesportiva, jardim, churrasqueira, playground, salão de festas, piscina e espaço gourmet. Os apartamentos de dois quartos possuem sacadas e tem a medida total de 57 m², o que garante conforto e praticidade para os novos moradores. O Ilhabela oferece vagas de garagem e elevadores em todas as torres. 56

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MERCADO IMOBILIÁRIO

Residencial Absolutt Com uma área total de mais de 22.000 m², o Residencial Absolutt é composto por duas torres: Green e Yellow, ambas com duas opções de apartamentos, com 82,5 m² (2 quartos) e 86,5 m² (3 quartos), com varanda gourmet e estrutura para ar condicionado. Cada torre possui elevadores de última geração com gerador de emergência e sistema de monitoramento. Conta com garagem subterrânea, com 2 vagas por unidade. A área comum é formada por mais de 15 itens de lazer: Cinemateca, espaço kids, playground, espaço fitness, espaço teen, espaço mulher, espaço lounge, espaço zen, espaço ateliê, salões de festas, sauna, raia de natação, piscina infantil, redário, pet place, praça dos aromas, praça de boas-vindas e praça do fogo.

Estrutura

Um moderno centro urbano, próximo ao eixo histórico, ao shopping da cidade, ao SESI, Prefeitura Municipal, ao parque ecológico, boas escolas e tantas opções de lazer, assim é o bairro Itu Novo Centro que foi planejado e projetado para atender a todas as necessidades dos novos moradores. Com área total de quase 500 mil m², o bairro interliga diversos pontos da cidade e, justamente por isso, tem atraído novos comerciantes que oferecem opções de praticidade e conforto como academias, restaurantes, lanchonetes, agência bancária, postos de combustíveis, centro automotivo e lojas de variedades, além do Parque Ecológico Taboão que preserva a mata nativa e auxilia no cuidado com os recursos hídricos da cidade.

Prefeitura Verde Inaugurado no dia 27 de junho de 2012, o Paço Municipal, foi denominado “Herculano Castilho Passos” e custou R$ 40 milhões ao município, seguindo uma série de exigências em respeito ao meio ambiente e a economia de recursos. O prédio de 9 mil m² de área construída, foi o primeiro Green Building (Prédio Sustentável) da América Latina e alcançou pontuação necessária para a obtenção da certificação Liderança em Energia e Design Ambiental (Leed). 58

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MERCADO IMOBILIÁRIO

Parque ecológico O Parque Ecológico Taboão, inaugurado no dia 20 de março de 2015, possui uma área aproximada de 42 mil m² com quatro áreas de lazer, administração, centro de referência em sustentabilidade, viveiro, horta, estação para ginástica, pista de caminhada e playground. Localizado ao lado da sede da Prefeitura Municipal, o parque recebeu o nome de “Taboão” em homenagem ao córrego que corta toda a extensão do parque e que recentemente foi canalizado, recebendo plantio de milhares de mudas às suas margens. O Parque Taboão também abriga a sede do Canil da Guarda Civil Municipal (GCM), a sede da Secretaria Municipal de Meio Ambiente, os Departamentos de Fiscalização Ambiental e de Educação Ambiental, viveiro e um Centro de Referência em Sustentabilidade que promove palestras, cursos, oficinas e reuniões e conta também com um acervo de publicações sobre sustentabilidade, utilizado para multiplicar o conhecimento na área ambiental. Guia Cenário - Edição 28 - Agosto / Setembro 2016

MERCADO IMOBILIÁRIO

Banco O bairro também possui uma moderna agência bancária para facilitar o dia a dia dos moradores. A agência do grupo Santander, fica localizada próxima ao prédio da Prefeitura e foi um dos primeiros prédios comerciais a ser inaugurado nos arredores do Itu Novo Centro. Academias Além das opções de academia nos próprios condomínios, o bairro também conta com locais modernos para treinos mais intensos e direcionados, como a Snatch, que foi a primeira a se instalar no Itu Novo Centro, a CAT (Centro de Avaliação e Treinamento Personalizado) e a CrossFit Itu, que trazem opções de treinamentos funcionais para melhor condicionamento físico com as técnicas mais inovadoras do setor.

Serviços Restaurantes, lanchonetes e bares compõem os arredores do Itu Novo Centro. Com diversas opções para comer bem e beber com qualidade, o bairro recebeu comércios alimentícios de todos tipos, desde refeições requintadas no Empório Casa La Primola, passando por opções de lanches em lugares aconchegantes como o História Burguer e Beer e o Hangar Burguer. Próximo ao bairro também há opções de fast food orientais e bares bem brasileiros, além de conveniências, padarias e supermercados.

Dica Guia Cenário Além de ser um dos primeiros bairros planejados da cidade, o Itu Novo Centro tem a promessa de tranquilidade para seus moradores, já que mesmo em busca de crescimento, a estrutura do bairro é para moradias modernas e arrojadas. O local é uma ótima opção para quem quer começar uma nova vida fora das metrópoles e capitais, mas precisa da proximidade com essas grandes cidades, pois a Estância Turística de Itu é cercada por grandes rodovias como a Castello Branco e a Marechal Rondon. A alguns minutos de Sorocaba, Campinas e Jundiaí, a cidade de Itu também dispõe de fácil acesso a maior capital do país, localizada a apenas 90 km de São Paulo. Por outro lado, os comerciantes também podem fazer seus investimentos no bairro, já que todo comércio está em fase de crescimento, portanto, novos negócios têm tudo para dar certo no local e incentivar ainda mais o turismo da cidade. Por todas essas vantagens, fica aqui a dica do Guia Cenário para quem sabe fazer um bom investimento no ramo imobiliário e até mesmo para os iniciantes no mercado, vale a pena conhecer o bairro Itu Novo Centro, pois certamente haverá boas oportunidades de negócios naquela área. 60

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DECORAÇÃO

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Transformação de ambientes Criatividade com modernidade e praticidade, assim se dá o trabalho das sócias da CAD Boutique, especializada em papeis de parede e decoração de ambientes.

Nosso lar é como somos. Muitas vezes sentimos a necessidade de transformação. Comprar uma roupa nova, mudar os cabelos, fazer uma viagem para renovar o estado de espírito. O mesmo acontece com os ambientes de nossa casa, em que muitas vezes os sentimos sem vida ou precisando de um toque de criatividade. Pensando nisso, a Taperá Tintas, presente nas cidades de Itu, Salto e Porto Feliz, firmou parceria com a CAD Boutique, propriedade da arquiteta Ana Luiza Muniz e da designer Estella Ribeiro. Utilizando papeis de parede como solução, as sócias são capazes de transformar qualquer ambiente que do lar. Claro que existem as particularidades, como ambientes externos e áreas molhadas, onde a fixação do produto não é recomendada. “Já transformamos diversos tipos locais, como quartos de bebê, de casal, solteiros, lavabos e até mesmo aqueles cantinhos da casa que mereciam um cuidado especial”, identifica Ana. A parceria entre as sócias é de sucesso pois, enquanto uma visualiza as soluções de acordo com a composição do imóvel, a segunda idealiza os elementos que podem ser inseridos ou modificados neste contexto. “Cada projeto tem a sua particularidade especial. Procuramos entender a necessidade e alguns detalhes da personalidade de nossos clientes para proporcionar-lhes a solução que combina mais com ele e esteja de acordo com o orçamento que deseja investir”, explicam. O processo de transformação Outro grande diferencial da CAD é a oportunidade que o cliente tem em pré-visualizar o ambiente que deseja transformar previamente. As proprietárias têm todo o cuidado de solicitar ou tirar fotos do local a ser redecorado para aplicar, através de recursos visuais 62

gráficos, a estampa do papel escolhida pelo cliente e realizar alguns mockups. “Muitas vezes o cliente vê a estampa em tamanho real através de uma amostra e não consegue visualizar sua totalidade em tamanho ampliado. O próprio desenho que ela forma fica com visual totalmente diferente quando ampliado. Muitos se impressionam com a beleza”, revelam Ana Luiza e Estella. Quando questionadas do trabalho preferido que realizaram, ambas se perdem em meio a fotos e conceitos. “Acredito que todos os trabalhos são satisfatórios quando conseguimos atender bem nossos clientes. Quartos de bebês que são transformados em quartos de jovens são bastante especiais, dar novas características a lavabos, pequenos detalhes em cozinhas, salas de jantar e ambientes que não agradavam também tem resultados surpreendentes”, enfatizam. “Estamos realizando o projeto de transformação praticamente de residências inteiras, desde salas de estar até escadas e ambiente de bar. Casas de homens solteiros também são desafiadoras porque as atenções são concentradas em ambientes diferentes do que o de uma família, por exemplo. Resumindo, é muito gratificante poder contribuir com os sonhos das pessoas e poder proporcionar-lhes novas experiências dentro de seus locais”, finalizam.

A CAD Boutique fica Rua Nove de Julho, 873, em Salto/SP e atende pelo telefone (11) 4028.1441. Saiba mais na página do facebook: CAD Boutique.

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Possuindo terreno de 1000 m² e área construída de 600 m², em condomínio localizado no interior de São Paulo, a residência, em seu exterior, segue traços retos e é composta por molduras, que dão aspecto elegante, mesclados à beleza da vista natural. Seguindo linhas bastante modernas, a casa possui cinco suítes, espaçosas salas, lavabos, cozinha, área gourmet, área de serviço e despensa. Nota-se a integração dos locais pela ausência de paredes, o que remete à sensação de grandeza e liberdade, sentidos essenciais para períodos de lazer e descanso. Destaque especial para o hall de entrada, onde localizam-se dois espelhos d’água, fomentando ainda mais o ideal de amplitude do projeto. Guia Cenário - Edição 28 - Agosto / Setembro 2016

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Nas salas e espaços comuns, o design contemporânero dos acabamentos, compostos de pastilhas e texturas finas, revelam charme e sobriedade, com formas geométricas e cores discretas. Ambientes convidativos para se encher de vida e criar recordações para marido, esposa e filho. A iluminação estabelecida também chama a atenção por destacar a beleza dos ambientes e permitir tranquilidade aos olhos, onde o arquiteto conseguiu remeter aos ambientes leveza e harmonia. Além disso, a piscina - com design infinito - que privilegia a belíssima paisagem do local, ainda acomoda um bar seco, proporcionando conforto e comodidade para os dias quentes. Ideal para receber os amigos e familiares também nas noites de verão.

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HOME CINEMA: Dicas para montar a sua sala. Respondemos às principais dúvidas na escolha dos equipamentos. 1. TV ou Projetor? Um bom projetor, bem calibrado e em um ambiente escuro, entrega uma imagem com qualidade igual ou até superior a uma TV. A grande vantagem da TV é ter mais brilho, o que permite sua utilização em um ambiente bem iluminado. Com o projetor, porém, é possível ter uma tela bem maior, e isso faz toda a diferença na sensação de imersão em ﬁlmes, esportes e shows. Em resumo, se for um ambiente dedicado, com controle de luminosidade, com certeza o projetor é a melhor opção. Se for uma sala multiuso, pode-se combinar uma TV com a opção de uma tela motorizada para ser utilizada eventualmente. 2. Qual o tamanho da TV ou da tela de projeção adequadas para meu espaço? Meça a distância entre a tela e os olhos de uma pessoa sentada no sofá, em centímetros, e multiplique por 0,27. Essa será a diagonal, em polegadas, da maior tela ou TV para o ambiente. Se a distância entre a tela e a pessoa sentada no sofá é de 4 m (400 cm), por exemplo: 400 x 0,27 = 108 polegadas. Lembrando que esse seria o tamanho máximo da tela. 3. Qual o melhor tipo de caixa de som para home cinema? Um home cinema pode ser montado com diferentes tipos de caixas de som: torre, bookshelf, de sobrepor ou de embutir. De forma geral, as caixas maiores, tipo torre, terão um melhor desempenho acústico. Caixas menores, ou embutidas no forro, deixam o ambiente mais “clean”. É preciso escolher o que será priorizado na sala, a estética ou a performance. É claro que existem excelentes caixas de embutir, com qualidade de som

impressionante, porém os melhores resultados sempre serão alcançados com caixas tipo torre. 4. Qual o posicionamento ideal das caixas de som? Considerando o conjunto mínimo (famoso 5.1), teremos: a Central logo abaixo da tela, centralizada; Frontais Direita e Esquerda com uma abertura entre elas igual a distância entre o sofá e a tela, com o topo das caixas na altura do ouvido de uma pessoa sentada no sofá; Surround Direita e Esquerda atrás do sofá, mais abertas; Subwoofer sempre apoiado diretamente no chão (nunca no móvel), geralmente alinhado com as frontais. É impossível prever o posicionamento ideal do subwoofer, por isso, se puder, deixe bastante espaço livre para testar o melhor local durante a calibração do som. Se as caixas frontais forem de embutir no forro, devem ser anguladas, para melhor direcionamento do som. 5. É melhor investir mais no receiver ou nas caixas de som? O sistema deve ser equilibrado para se atingir a melhor relação desempenho vs. investimento possível. Além do receiver e das caixas, não podemos esquecer os cabos e o condicionador de energia. A escolha errada dos cabos, por exemplo, pode criar um “gargalo” e comprometer toda a qualidade do sistema. Ao contrário de eletrodomésticos tradicionais, equipamentos de áudio de alta performance são para a vida toda. Portanto, se não for possível comprar o sistema completo de uma vez, vale a pena fazer o investimento em etapas, começando com um par de caixas, depois adquirindo o subwoofer, a central, e assim por diante.

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ARQUITETANDO

Arquitetura desconstruída Seguindo um conceito arquitetônico pós-moderno e bastante irreverente, Cleverson Ap. Baldino, proprietário da CAB Arquitetura – localizada em Salto, pode ser considerado um “desconstrutivista”.

EXCLUSIVIDADE E REBELDIA Todos os projetos da escola desconstrutivista são únicos. Não existem preceitos para que sejam repetidos, a não ser por exigência do cliente. Com trejeitos rebeldes, já que fogem ao tradicional, as construções são caos harmoniosos, características inconfundíveis.

ÂNGULOS E FORMAS GEOMÉTRICAS Por tratar-se exatamente da ação de construir uma parede e subtrair-lhe um pedaço, é comum observar ângulos em evidência nos acabamentos do projeto. Pode ser comparado à cenários cinematográficos ou a realização de alucinações hipnagógicas. NATUREZA

APROVEITAMENTO DE ESPAÇO O terreno que receberá um projeto descontruído pode ter qualquer proporção e localização. Por ser moldável e desafiar, com sabedoria, a física, este tipo de arquitetura pode surpreender devido aos seus desafios às conjecturas convencionais de cada lote. 86

Apesar de todo conceito de obra de arte, o desconstrutivismo leva em consideração os elementos naturais, como exposição solar e ao vento. O proprietário é quem vai dizer sua predileção por estas variáveis, que podem auxiliar na composição das sombras e reflexos ou simplesmente atenderem a desejos de observar o nascer ou o por-do-sol do cômodo de preferência.

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ARQUITETANDO

Também já definida como uma “arquitetura sem sujeito”, as vertentes desta técnica, já criticada e ovacionada na Europa, podem ser consideradas cinéticas e irreverentes. Baldino explicou os preceitos à Cenário:

Um dos ícones do desconstrutivismo, o Centro Heydar Aliyev, no Azerbaijão é projeto de Zaha Hadid e Patrik Schumacher.

MATERIAIS Os materiais de construção utilizados para este tipo de projeto são exatamente os mesmos que os aplicados nas demais obras. O trabalho é realizado de acordo com o orçamento do cliente, que também pode receber orientações e sugestões conforme sua personalidade ou gosto pessoal.

DESCONSTRUINDO O CONSTRUÍDO É possível reformar uma obra dando-lhes características desconstruídas? Sim. Há possibilidade de realizar-se um estudo da edificação para incorporar elementos do desconstrutivismo. São particularidades que poderão difundir-se no ambiente e renová-lo.

O CAB Arquitetura fica na Rua Portugal, 1340, no Jd. Celani, em Salto/SP.Contatos: 11 2840-1850 e cleverson@cabarquitetura.com.br

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Arquiteto: Cleverson Baldino | CAU: A 83827-6 | cleverson@cabarquitetura.com.br

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Sempre é bom lembrar que a ferramenta que o Fotógrafo tem em mãos, auxilia para captar o que ele já formatou em sua mente... Como fazer? Muito treino e muita dedicação.. Acredito que seria 10% de Dom e 90% de muito trabalho... Assim é a Fotograﬁa!

PATRÍCIA OTTONI: A ARTE FOTOGRÁFICA A FAVOR DA DECORAÇÃO Especialista em fotografia para decoração de interiores, Patrícia Ottoni já percorreu alguns lugares com sua arte. Geralmente, a fotógrafa trabalha em parceria com arquitetos, designers de interiores e engenheiros, pois sua fotografia dá o toque final aos projetos. Com um escritório em São Paulo, Patrícia é muito conhecida no ramo de construção civil e agora desembarca com sua galeria em Itu. O novo endereço traz o charme e aconchego de uma galeria de artes digna de grandes capitais e possibilita a visualização de suas obras pessoalmente. Além da vantagem em conhecer a profissional e seu trabalho, os clientes poderão fazer encomendas especiais o que confere individualidade aos projetos.

Influenciada desde muito cedo pelas grandes obras de arte como as pinturas de Alfredo Volpi, Patrícia foi além da fotografia e estudou muito sobre estilos e tendências adaptando seu trabalho ao ramo em que escolheu trabalhar: a decoração. Todas as suas fotos têm certificação e tiragens, o que confere originalidade a cada obra de arte. Patrícia oferece também o diferencial de impressões em algodão (Fine art) e também em Metacrilato, o que dispensa molduras e produz a função de tridimensionalidade às fotografias. PATRÍCIA OTTONI FOTOGRAFIA (11) 99219-7107 Conheça nosso novo espaço: Vila Garden Rua Madre Maria Basília, 580 Centro - Itu/SP pof@uol.com.br www.ottonigaleria.com.br

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Caixa libera 7 bi para o Construcard Crédito fica disponível até o fim de 2017. Benefício pode aumentar caso haja maior demanda. A Caixa Ecônomica Federal disponibilizou R$ 7 bilhões para o Construcard, linha de crédito para financiamento de material de construção, no mês de agosto. O produto ganhou uma série de melhorias que visam dar agilidade e segurança à operação e qualidade no atendimento prestado a clientes e lojistas. “Nessa nova fase do produto, colocamos à disposição do setor, inicialmente, R$ 7 bilhões até o fim de 2017, valor que poderá ser aumentado, caso haja maior demanda. O objetivo é incentivar o segmento de materiais de construção”, ressaltou o vice-presidente de Negócios Emergentes da Caixa, Fabio Lenza. As novidades no produto englobam tecnologia de cartão chip, serviço de SMS e aplicativo e compras. O cliente contrata o financiamento nas agências da Caixa, recebe o cartão na hora e pode realizar as compras no dia seguinte. Por SMS, os beneficiados podem receber informações sobre saldo disponível e compras realizadas. Além disso, poderão baixar um aplicativo para consulta de extrato, salto e até a realização do desbloqueio do cartão. O valor é também maior que o próprio saldo da carteira do Construcard, hoje de R$6,4 bilhões, conforme o banco. A Caixa informou também que divulgará, em breve, as novas estratégias de estímulo ao Construcard, como parcerias com lojistas para a oferta de descontos e premiação para os clientes que fizerem compras em seus estabelecimentos. Nos últimos meses, o banco anunciou uma série de medidas para estimular o setor da construção no 100

sentido de liberar mais R$ 16 bilhões para construtoras e pessoas físicas. Para o presidente da Associação Nacional dos Comerciantes de Material de Construção (Anamaco), Claudio Conz, o anúncio é fundamental para o setor, que já deu sinais de melhoras no primeiro semestre deste ano, consiga restabelecer-se. “A Caixa e o Construcard têm sido estratégicos tanto no apoio aos consumidores que precisam do financiamento dos materiais, como para as lojas de material de construção, por poderem ter acesso a este importante instrumento de melhoria das vendas”, ressalta. No ano passado, o varejo de material de construção registrou uma retração de 5,8% nas vendas, a primeira nos últimos 12 anos. O faturamento foi de R$ 115 bilhões em 2015, segundo dados da Anamaco. O setor, no entanto, vem esboçando reação nos últimos meses. Em julho, as vendas subiram 8,5% na comparação com junho deste ano e 4% sobre o mesmo período de 2015. Com o resultado de julho, o terceiro mês de alta seguido, a expectativa da entidade é que setor zere nos próximos dois meses a queda acumulada no ano de 6%. Ainda segundo Conz, a expectativa é de que o varejo do material de construção feche o ano com alta de 5% sobre os valores alcançados em 2015. “Continuamos firmes em nossa expectativa para fechar o ano com crescimento”, complementa. O que é Construcard? A linha de crédito para compra de material de construção da Caixa pode ser utilizada pelo cliente em até seis meses. Com o cartão, é possível adquirir

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ESPECIAL MERCADO IMOBILIÁRIO

desde os materiais de construção mais - como tijolos, esquadrias, pisos, telhas e tinhas - até armários embutidos, piscinas, elevadores, caixas d’água, aquecedores solares, aerogeradores e equipamentos de energia fotovoltaica. Como funciona? O financiamento tem duas fases: utilização e amortização. A primeira fase destina-se à compra do seu material de construção, que pode ser entre dois e seis meses. Durate esse período, o cliente para somente os juros dos valores utilizados. A segunda fase, que pode variar entre um e 238 meses, é a amortização do saldo devedor, ou seja, o pagamento mensal das prestações até a quitação do financiamento. Essa etapa so começa após o fim do prazo definido para compras. Documentos Para obter o Construcard, basta ao cliente ir até uma Agência da Caixa e apresentar os documentos necessários (2 Cópias do RG e CPF; 2 Cópias Comprovante de Endereço - Tem que estar em nome do cliente que vai dar entrada no financiamento, e deve estar atualizado do mês corrente; 2 Cópias Certidão de Casamento – se casado; 2 Cópias Certidão de Nascimento – se solteiro; 2 Cópias Comprovante de renda dos três últimos meses – Contra Cheque; 2 Cópias da Carteira de trabalho – Página com foto, identificação e Registros; 2 Cópias do carnê do IPTU – onde será a obra ou Reforma IPTU do ano em que estamos; 2 Cópias da Declaração de Imposto de

Renda – Se declarante com Darfs Recolhidas (não serão aceitas darfs com recolhimentos retroativos); Movimentação dos 3 últimos meses da conta bancária; Faturas de todos os cartões de crédito que possuir dos 3 últimos meses; Se possuir algum veículo anexar cópia do documento; Se possuir algum Imóvel ou terreno anexar cópia do documento). Os dados serão utilizados como base para a realização da pesquisa cadastral e análise de risco de crédito. É possivel realizar simulação online. Itu e Região Entre as cidades de Itu, Salto e Porto Feliz existem mais de 250 lojas cadastradas para aceitar o Construcard como forma de pagamento. Locais estes que seguem os preceitos da linha de crédito e fornecem desde a linha básica para iniciar as obras quanto decoração e acabamento. Para consultar as lojas, basta acessar o site da Caixa e realizar a busca por região. Fomento ao mercado imobiliário O banco também reabriu o Plano Empresário - linha para financiamento das obras, paralisado desde o início de 2015. Para ter acesso a este crédito, as construtoras terao de ter 20% das unidades vendidas, patamar inferior ao exigido pelos privados, em torno de 35%, mas que já chegou a 50%. Também ampliou os limites de financiamentos para imóveis novos (de 70% para 80% do valor do bem) e usados (de 60% para 70%), além de dobrar de R$ 1,5 milhão para R$ 3,0 milhões o valor limite das unidades que podem ser financiadas.

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FESQUA Consolidado como o maior evento de esquadrias da América Latina, de 21 a 24 de setembro de 2016, trará as mais recentes novidades, tecnologias, produtos e serviços em Esquadrias, Fachadas, Componentes, Produtos para Serralheria e Vidros. Data: 21 a 24 de setembro 2016 Local: São Paulo Expo (Rodovia dos Imigrantes, KM 1,5 – Água Funda, São Paulo – SP) Informações: www.fesqua.com.br 112

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Ações do GEA Itu

Grupo de Engenheiros e Arquitetos de Itu propõe melhorias ao sistema público de aprovação de obras. O Grupo de Engenheiros e Arquitetos de Itu - GEA realizou, em 90 dias de formação (completos em 5 de agosto) cerca de 15 reuniões, sempre com a presença de vários profissionais da área de Engenharia e Arquitetura. “Foram tratados vários assuntos que vão desde propostas de melhorias para democratizar e agilizar a aprovação de projetos, reformulação de leis de zoneamento, plano diretor, realização da Semana de Engenharia e Arquitetura e até a abertura de um núcleo do Instituto dos Arquitetos do Brasil (IAB), juntamente com o de Sorocaba, para conseguirmos maior representatividade na cidade de Itu”, afirma o arquiteto Eduardo Gatti. Os profissionais do grupo, durante encontro, escreveram uma sugestão lei específica para aprovação de projetos de forma simplificada. “O atual sistema é primitivo e completamente desatualizado o que causa muito retrabalho e custos maiores de execução”, declara Gatti. Informatização A internet propicia a utilização de ferramentas de envio e recebimento de documentos de forma segura e a tecnologia atual permite aprovar um projeto sem sair do escritório e sem que haja deslocamentos desnecessários dos profissionais, reduzindo custos e contribuindo com o trânsito da cidade. “Temos também que mudar a cultura e criar parâmetros de aprovação de projetos uniformes para todos os profissionais. A intenção do grupo em mudar o sistema de aprovação atual vai repercutir positivamente em todo o mercado imobiliário e, consequentemente, no comércio da cidade, pois a construção civil gera muitos empregos e, principalmente, arrecadação ao município”, conta o arquiteto. 118

A Prefeitura Municipal possui dificuldades para a implantação das mudanças sugeridas, o que faz com que os profissionais se reúnam cada vez mais para propor soluções de curto, médio e longo prazo. “É necessário democratizar o sistema e movimentar o mercado imobiliário da cidade. Atualmente está em vigor uma decisão liminar que proíbe a constituição de novos loteamentos na cidade de Itu. Um dos motivos alegados é a falta de discussão do “Plano Diretor Participativo” com a sociedade. Por conta disso, queremos nos posicionar e participar dessa importante ferramenta de desenvolvimento das cidade”, resume. Alguns critérios foram inseridos e reposicionados no site da Prefeitura, de forma mais clara e objetiva. “Isso fez com que dois ou três itens de nossa “Carta Proposta 1” fossem atendidos. A proposta de projeto simplificado já está sendo debatida pelo GEA e será apresentada à Prefeitura”, esclarece Gatti. “O grupo não tem nenhum cunho político mas está encontrando apoio de vários setores da sociedade que são, direta ou indiretamente, vítimas da burocracia que repercute negativamente no mercado imobiliário da cidade . Acreditamos que existem muitos projetos em aprovação que ajudariam muito na geração de empregos e arrecadação de impostos, por isso nossa insistência em querer ajudar a resolver esses problemas burocráticos”, prevê. “A proatividade, mais a experiência e conhecimento dos membros do grupo, vem em muito contribuir com o desenvolvimento sustentável da cidade através de propostas urbanísticas e melhorias que vão revolucionar o mercado da cidade positivamente”, finaliza o arquiteto.

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ESPECIAL MERCADO IMOBILIÁRIO

Novas expectativas para o Mercado Imobiliário Expectativas dos potenciais compradores de imóveis no segundo trimestre têm ligeira melhora

Os resultados do Raio-X Fipe, da Zap Imóveis, do 2º trimestre de 2016 dão continuidade ao movimento de melhora de expectativas com o mercado imobiliário iniciado no começo do ano. Entre o primeiro e o segundo trimestre de 2016, o percentual de compradores em potencial (entrevistados com pretensão de adquirir imóveis nos próximos 3 meses) que classificava os preços atuais como “altos ou muito altos” recuou de 73% para 70% dos respondentes. Já entre aqueles que compraram imóveis recentemente, pouco mais da metade (53%) qualificavam os preços como “altos ou muito altos”, o que representa uma queda de 4 pontos percentuais frente aos 57% registrados no primeiro 124

trimestre de 2016. Além disso, as expectativas sobre a evolução de preços dos imóveis estão mais otimistas: trata-se do terceiro trimestre consecutivo com redução no percentual dos respondentes que projetam queda de preços nos 12 meses seguintes. Especificamente, os entrevistados que pretendem comprar imóveis se mostraram divididos: 51% acreditam em redução (real) dos preços, ao passo que 49% têm expectativa de que os preços devem ao menos acompanhar a inflação. Sobre a melhora nas expectativas, os dados relacionados ao atual momento do mercado imobiliário destacam um cenário ainda fraco. Esse é o caso, por exemplo, do percentual médio

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ESPECIAL MERCADO IMOBILIÁRIO

de descontos nos últimos 12 meses, que atingiu o maior patamar da série histórica: 9,4% no 2º trimestre/2016. Já o percentual de investidores no mercado atingiu 40% dos compradores – o menor percentual já registrado em toda série histórica. Novas condições de financiamento A Caixa Econômica Federal dobrou o valor máximo de imóveis financiados pela instituição, de R$ 1,5 milhão para R$ 3 milhões, dentro do Sistema Financeiro Imobiliário (SFI). A cota máxima de financiamento na modalidade, voltada a unidades a partir de R$ 750 mil, subiu de 60% para 70% para aquisição de usados e de 70% para 80% para novos, compra de terreno e construção, reforma ou ampliação. Para representantes da indústria e

consultores, a medida pode ajudar a impulsionar o setor imobiliário. A instituição também informou que passará a financiar uma maior parcela do imóvel, nos casos de portabilidade do contrato imobiliário, fechado pelo mutuário com outro banco. A cota, que era de 50%, subirá para 70%. A nota divulgada pelo banco sobre as novas condições não esclarece o motivo das mudanças na modalidade de crédito, voltado ao público de maior renda. As taxas cobradas nas operações variam entre 10,93% e 11,5% ao ano, e o prazo de pagamento vai até 420 meses (35 anos). São utilizados nessa linha depósitos da poupança (faixa livre, para imóveis acima de R$ 750 mil) e captações no mercado, lastreadas em títulos imobiliários (os chamados LCI).

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Eduardo Miotto é diretor geral da EPM Empreendimentos, empresa constituída em 2003 com objetivo de atuar no segmento imobiliário, mais especificamente na área de loteamentos. Apostou e investiu no interior do Estado de São Paulo, nas regiões de Campinas / Sorocaba, tendo atualmente na cidade de Salto seu foco de atuação. A empresa, que possui diversos empreendimentos entregues e em andamento, é testemunha da expansão e progresso do município e Miotto defende a cidade e a região tanto para residir quanto para expandir ou iniciar os negócios.

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O que o levou a investir na cidade de Salto e em quais aspectos o município se destaca? Desde que comecei a perceber o interior do Estado de São Paulo, notei em Salto um grande potencial de crescimento imobiliário. Isso porque a facilidade logística da cidade, que faz fronteira com diversas rodovias importantes e a qualificação de sua mãode-obra, são atrativos e condições essenciais para expansão imobiliária. A cidade é bastante acolhedora e possui uma boa infraestrutura, além de ter legislações como a de incentivos à indústrias, que contribuem para seu desenvolvimento.

Açúcar. O empreendimento está em desenvolvimento e já tem sua primeira empresa confirmada que é o Centro de Distribuição do Tenda Supermercados. Vários outros empreendedores estão unidos para viabilizar este espaço. Serão diversas as intervenções na área, como marginal ao lado da Rodovia do Açúcar, avenidas interligando a estrada municipal/ Avenida Brasília e rotatórias. O Distrito Industrial Vanguarda terá duas etapas: a primeira localizada ao lado direito de quem segue para Piracicaba pela Rodovia do Açúcar e a segunda ao lado esquerdo da rodovia.

Quais empreendimentos industriais da EPM pode ser destacados atualmente? A EPM Corporate, nosso segmento especializado em empreendimentos industriais tem dois novos projetos bastante promissores: um deles o Distrito Industrial do Jaraguá será focado nas pequenas empresas que necessitam de estruturação e local específico para se instalar, em terrenos menores, que trarão um preço mais competitivo. O outro, que é nossa mais nova aposta é o Distrito Industrial Vanguarda, localizado no Polo Industrial Rodovia do

Do ponto de vista do comprador empresário, o que esperar destes empreendimentos em Salto? O comprador de terrenos e áreas nestes empreendimentos pode esperar um empreendimento de qualidade, dotado de toda infraestrutura necessária para desenvolvimento de sua atividade fim, aliado às questões logísticas, de mão-de-obra e da legislação, pontos estes específicos e peculiares do munícipio de Salto. No quesito residencial, quais são os principais investimentos da EPM e como realizam as

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DICA DO PROFISSIONAL

estruturas? A EPM, no segmento residencial, atua no que chamamos de lotes para primeira moradia. Não executamos a construção das casas, apenas idealizamos os bairros e empreendimentos, buscando dar ao consumidor todas as facilidades de infraestrutura. Procuramos projetar os bairros e empreendimentos com um sistema viário que dê vida ao empreendimento. Atualmente temos alguns projetos deste segmento sendo lançados e estruturados tanto em Salto como em outras cidades da região que atuamos. Em relação às operações imobiliárias, como a EPM se organiza? Nos trabalhos realizados pela EPM todas as imobiliárias interessadas em comercializar os nosso terrenos são bem-vindas. Temos um processo de cadastramento das imobiliárias que queiram comercializar nossos empreendimentos, onde após aprovação, são oferecidos todos os materiais necessários para que as imobiliárias possam oferecer a seus clientes todas as informações pertinentes ao empreendimento de seu interesse.

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Cartório Digital facilita trâmites imobiliários Ferramenta que integra cartórios de registro de imóveis é lançada no Conselho Nacional de Justiça (CNJ)

O Portal de Integração do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (SREI), que possibilitará pedidos eletrônicos de certidão de matrícula de imóveis em tempo real, foi lançado no início do mês de agosto no Plenário do Conselho Nacional de Justiça. A certidão de matrícula do imóvel expedida em formato eletrônico agiliza o trâmite na documentação imobiliária, evitando o deslocamento do usuário até o cartório de registro de imóveis. A certidão terá a mesma validade jurídica da tradicional retirada no cartório e constitui prova em juízo ou fora dele, podendo ser utilizada para lavratura de escrituras públicas, contratos de financiamento imobiliário e documentos públicos e particulares em geral. Também poderão ser expedidas, por meio eletrônico, certidões de registro auxiliar como pacto antenupcial, cédula de crédito rural e convenção de condomínio. Outra facilidade é a pesquisa de bens, que permite a busca por CPF ou CNPJ para detectar bens imóveis registrados, em uma base compartilhada pelos cartórios de Registro de Imóveis. A ferramenta foi instituída em cumprimento ao Provimento 47/2015, que estabeleceu diretrizes gerais para o sistema de registro eletrônico de imóveis. 136

Na opinião da corregedora nacional de Justiça, ministra Nancy Andrighi, a maior preocupação na elaboração do Provimento 47 era que todos os cartórios falassem a mesma linguagem, o que foi obtido agora, menos de dois anos após a publicação do ato normativo. “Hoje concretizamos o objetivo do Provimento 47 com o lançamento nacional do Portal de Integração dos registradores de imóveis do Brasil e acredito que a adequação do sistema registral imobiliário à nossa realidade atual se traduz no intercâmbio de informações por meio eletrônico entre os ofícios dos registros de imóveis, o Poder Judiciário, a administração pública e a sociedade em geral”, disse a ministra. Divisor de águas O portal de integração do SREI é gerenciado pela Coordenação Nacional das Centrais Estaduais de Serviços Eletrônicos Compartilhados, vinculado ao Instituto de Registro Imobiliário do Brasil (IRIB). Nele, é possível saber, a partir de uma mapa, em qual página encontrará os documentos que precisa. O guia é necessário porque a localização nem sempre é fácil: existem atualmente seis centrais de serviços eletrônicos que fornecem documentos de seu

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ESPECIAL MERCADO IMOBILIÁRIO

Estado de orgiem em formato digital (São Paulo, Mato Grosso, Minas Gerais, Tocantins, Maranhão e Distrito Federal). Elas também podem disponibilizar em seus sites, a partir de convênios, documentos de cartórios de outros Estados. Na central de serviços de São Paulo, por exemplo, estão disponíveis documentos do Espírito Santo, de Santa Catarina e de Pernambuco. Ao todo, 15 Estados têm documentos de seus cartórios de imóveis na internet ou irão incluí-los ainda no mês de agosto. João Pedro Lamana Paiva, presidente do IRIB, afirma que, dos 3.460 cartórios de registros de imóveis brasileiros, 1.955 disponibilizam suas informações pela rede. Ele diz acreditar que todos os fornecerão informações a partir das centrais estaduais ainda este ano. A expectativa do presidente de Paiva, é que até janeiro de 2017 todos os estados brasileiros estejam integrados à plataforma do SREI — até agora, já fazem parte do sistema dez estados e o Distrito Federal. Para a ministra Nancy Andrighi, o trabalho vai ser um divisor de águas e todos os juízes e procuradores terão uma agilização nos processos e na sua

atividade. “É um sistema puramente extrajudicial, mas que vai dar celeridade ao processo”, disse a ministra. Nancy Andrighi ressalta que é fundamental o apoio das corregedorias estaduais para a implantação em todo o país do sistema de registro eletrônico de imóveis. “Espero que a nossa iniciativa aprimore e modernize os serviços nos cartórios de registros de imóveis a fim de proporcionar maior segurança no atendimento aos usuários e represente uma conquista de racionalidade, economia, e desburocratização dos serviços”, disse a ministra. O site De navegabilidade fácil, o Portal oferece ‘Menus’ interativos que facilitam a pesquisa do internauta. De maneira prática, é possível identificar o propósito da visita ao seu site e realizar a busca. Além disso, conta com artigos especiais de interesse jurídico relacionados à tecnologia e registros digitais. Também é possível encontrar a localização de Cartórios de Registros de Imóveis por todo o Brasil e esclarecer dúvidas online. Acesse e conheça: www.brregistradores.com.br

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ACONTECEU

Ponto Final apresenta novidades em seu showroom

No último 3 de Agosto, a Ponto Final Pisos, Revestimentos e Peças Especiais reuniu arquitetos, clientes, amigos e fornecedores para apresentar as novidades em seu showroom. Sempre atualizada ao mercado, a loja presentou as últimas novidades no ramo, para atender seus clientes de forma cada vez mais atualizada e completa.

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ACONTECEU

Ilhas do Mediterrâneo reúne compradores

A Visconde Construtora reuniu os primeiros compradores do Ilhas do Mediterrâneo Residencial Clube para um jantar especial no casa La Primola no último dia 11 de agosto, para entregar as escrituras e comemorar o sucesso do empreendimento.

O plantão de vendas do Ilhas do Mediterrâneo fica no local do empreendimento, na Rua Marcos Aparecido Mariano de Almeida, 212, em Itu/SP, e atende pelo telefone (11) 4024-4212. Saiba mais em www.viscondeconstrutora.com.br 152

Guia Cenário - Edição 28 - Agosto / Setembro 2016

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ACONTECEU

Hyksos comemora franquia Casa 10 em Itu

A Hyksos, reconhecida pela qualidade e excelente atendimento há mais de 7 anos em Porto Feliz, agora está em Itu juntamente com a franquia Casa 10 Ambientes, e reuniu arquitetos e parceiros para um café da manhã no dia 18 de agosto para inugurar o showroom com as últimas novidades da marca.

A Hyksos fica na Rua Paulo Eduardo Xavier de Toledo, 167, no Bairro São Luiz, em Itu/SP, em Itu/SP, e atende pelo telefone (11) 2429-4961. 154

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