Guia Cenário | Edição 29

Page 1

Distribuição Gratuita Outubro / Novembro Edição 29

Mercado Imobiliário

Ano IV | 2016

Mercado registra alta na venda de imóveis residenciais

Decoração Decoração clean: inspire-se!

Leveza e transparência em projeto contemporâneo Cristiane Furlan aposta em materiais naturais que dão um charme todo especial ao projeto com efeitos de luz e sombra

| ARQUITETURA | CONSTRUÇÃO MERCADO IMOBILIÁRIO E DECORAÇÃO Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

1


0800 722 0075 | www.eurotop.com.br | www.selectablocos.com.br

2

Consulte seu Arquiteto. Visite o nosso site e conheça um revendedor mais próximo de você. Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


CONFORTO TÉRMICO, ENCAIXE PRECISO, DESIGN ÚNICO.

LINHA CLÁSSICA Telhas de concreto com bordas arredondadas em 13 cores. Uma para cada estilo de projeto.

TELHAS EUROTOP, UM ESPETÁCULO DE TELHADO.

SUA OBRA RÁPIDA, PRÁTICA E ECONÔMICA, COM A QUALIDADE SELECTA BLOCOS.

Maior conforto térmico e acústico Blocos cerâmicos estruturais e de vedação Agilidade e valorização do seu projeto Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

3


4

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

5


PENSE

NO FUTURO

GANHE NO PRESENTE

PRÊMIO

COZINHA

PLANEJADA* *PARA NOVOS PROPRIETÁRIOS DAS ÚLTIMAS UNIDADES.

6

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


impactto

construtorardr.com.br

residencial.absolutt

Construa seu futuro no Absolutt Residencial. Sua cozinha, deixa que montamos por você.

Apartamentos 2 e 3 Dorm., Varanda Gourmet, Hobby Box e Cozinha planejada* inclusos.

Rua Hélio Tomba, 99 Itu Novo Centro - Itu/SP

11 2429.2629 11 99916.5253

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

*Para novos proprietários das últimas unidades.

Visite o decorado!

7


8

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

9


10

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


AQUI VOCÊ ENCONTRA MÓVEIS E DECORAÇÃO DE ALTO PADRÃO PARA AMBIENTES INTERNOS E EXTERNOS DE EXCELENTE QUALIDADE E FEITOS SOB MEDIDA.

alto padrão

conforto

qualidade

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

sofisticação

11


12

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

13


ESTILO E BOM GOSTO NO MELHOR LUGAR.

NOS MESES DE OUTUBRO E NOVEMBRO

ITU Rua Paula Souza, 582 - Centro Rua dos Andradas, 135 - Centro Itu/SP - TEL: 11.4022.5856

14

CAMPINAS Av. José Bonifácio, 2.566 - Jardim Paineiras Campinas/SP - TEL: 19.3381.3111 | 3381.3112

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

SÃO PAULO - D&D SHOPPING Av. das Nações Unidas, 12.555 - Brooklin Paulista São Paulo/SP - TEL: 11.5506.0026


O mundo mudou e se reinventou em estilos, do clássico ao contemporâneo. Atualmente, morar em um lugar aconchegante, com personalidade e estilo único é poder contar a sua história. Nos presentes detalhes, a Maria Pia Casa possui linhas exclusivas e um elevado padrão de qualidade.

PRODUTOS COM ATÉ 70% OFF

SÃO PAULO - SHOPPING PÁTIO HIGIENÓPOLIS Av. Higienópolis, 618 - Higienópolis São Paulo/SP - TEL: 11.3823.2583

EM BREVE Av. Brasil - Jardim Paulista - São Paulo/SP

www.mariapiacasa.com.br Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

15


16

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


LANÇAMENTO ONIX-ATLAS

Esta e outras novidades você encontra aqui!

(11) 4028-6968 | Av. Dom Pedro II, 1.147 - Centro - Salto/SP comercial@lojapontofinal.com.br | www.lojapontofinal.com.br Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

17


18

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

19


20

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

21


Confiança de

família

Fundada na cidade de Itu há três anos, a Kasabian Incorporadora é uma empresa que possui a família em seu núcleo, foi fundada e idealizada por Felipe Kasabian, e hoje é administrada com o auxílio de seu irmão Rafael Kasabian. Através destes laços, a incorporadora possui a confiança como seu lema empresarial e a valorização da mãode-obra local como filosofia. Essa confiança trouxe a Kasabian, que não limita fronteiras para construção, a investir em Itu. Os proprietários acreditam no grande potencial na cidade em termos de infraestrutura e receptividade aos condomínios verticais, uma vez que proporcionam segurança tanto para novas famílias que sonham com seu primeiro imóvel quanto para investidores, que acompanham a constante crescente do mercado imobiliário no interior de São Paulo. A empresa visa estreitar laços com os futuros proprietários e orientá-los, da melhor maneira possível, à organizar-se quanto à financiamentos junto às instituições responsáveis e acompanhamento de obras em conjunto com as construtoras. Valores, ética, honestidade e segurança são as palavras-chave demonstradas aos clientes. E essa credibilidade já proporcionou à Kasabian a venda recorde de um de seus loteamentos localizados em Minas Gerais, em apenas três meses após o lançamento. A interação com o poder público e as preocupações ambientais destacam a empresa, que busca valorização social e geração de empregos nas localidades onde realiza obras, além de atender todas as exigências de reflorestamento e investimento em paisagismo. Esta experiência e profissionalismo, além das apostas em tecnologia e modernidades, fazem da Kasabian uma incorporadora única, onde construir sonhos torna-se uma realidade.

22

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


Nascida em Itu para realizar sonhos em todo o Brasil.

Conheça mais em: kasabian.com.br

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

23


24

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

25


Sumário CONSTRUÇÃO AB Empreiteira Aldebarã Azul Piscinas Brama Materiais para Construção Brasil Esquadrias Brindisi - Calhas e Encanamento Casa Tem Construfácil Construtec D&S Aquecedores De Rosso Produtos Cerâmicos Especiais Eletro Guilger Fioramaq Grupo Estrutural / Eurotop Grupo Marola Hicoa PVC Icotema Itu Tintas Itulaje Indústria Pré-Moldados Jamaica Pintura JC Design Juma Tintas Laferaço Lume Construções MadCentro Marmoraria Moraes Marquinhos Tintas Master PVC Padovani Palone Tintas Portec Porto Pedras Portoloc Produtos Siderúrgicos PWA Engenharia Renove Imbermeabilização Rios Terraplenagem Santa Rita Casa 26

141 79 104 34 144 160 162 169 122 64 30 151 131 02 157 99 174 149 69 165 163 168 167 149 119 124 155 130 12 87 118 105 163 168 164 69 164 107

Savioli Madeiras Sobase Starnox Struture Stylo Marmoraria Taperá Tintas Terra Nova Tijolos Ecológicos Trifer Vargas Mateiais para Construção Viprimax

161 58 117 160 32 171 165 175 167 137

IMOBILIÁRIAS Adriano Imóveis Águia Imóveis Beto Imóveis Bittencourt Negócios Imobiliários Carida Gestão Imobiliária Century 21 - Loja de Imóveis Costa Rocha Ferian Imóveis Fhaus Imóveis FKF G.B - Negócios Imobiliáios Gomes Imóveis Imperial Imóveis MBS Milioni Imóveis Opção Imóveis Pierroni Imóveis Premium Itu RPS Imóveis Team Prime

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

66 147 43 47 157 45 49 161 44 162 145 129 46 153 56 42 159 147 48 133


EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS

ARQUITETURA E DECORAÇÃO Abitare Alexandre Chaguri All Home Armando Cerello ArtGrill Atacadão dos Moveis Bela Rústica CAB Arquitetura Castelatto Pisos e Revestimentos Conceito Móveis e Decoração Dantas Sevalli Móveis Planejados Dell Anno Demolli Móveis Rústicos Favorita Móveis Planejados Fernanda Santoro Free House Heimar Miloco Home Decor Itu Hyksos J Mobile Marcenaria Serra New Móveis Open Studio Patricia Ottoni Ponto Final Residence Ribeiro e Pavani Rosi Rodrigues Rossana Cerello Taguá Arquitetura+Design Tânia Mós

41 84 10 8 91 159 110 98 39 102 151 177 153 18 90 116 86 20 93 178 136 123 125 96 16 97 14 129 74 92 68

Absolutt Altos do Varvito Gardenville Grupo Senpar Terras Kasabian Incorporadora Mendes Ortega / MRV Reserva Saint Paul Residencial Vila Martins Residencial Jardim Botânico Residencial Santorini III Una Vila dos Eucaliptos Residencial Vinocur Consrutora e Incorporadora Residencial Varandas da Matriz Residencial Villa Murano Residencial Vila Poente Vida Real

52 66 119 61 67 22 49 115 50 51 68 28 111 24 04 64 109

SERVIÇOS Arcoserv Avaut Casa das Flores Consórcio De Benz Dublin Soluções em Eletricidade - Eletrodublin Feicon NE Ferrari Administração de Condomínios Hovaro Marcenaria JB2 Serviços LK Engenharia Maria Brasileira NeoBuild Print Plot Protelt

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

165 78 155 65 85 158 106 134 112 166 166 82 128 36 27


28

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

29


ROSSO Produtos Cerâmicos Especiais

“Há 20 anos ajudamos a construir uma das maiores casas noturnas do país, e não a toa, se tornou sinônimo de imponência e diversão em todo o mundo”

Tijolo Colonial

- DEROSSO, muito mais do que uma vida toda de benefícios com tijolos! 30

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

ANZU CLUB (Itu/SP)


PRODUTOS CERÂMICOS ESPECIAIS

DES

DE 1 945

A DeRosso atua no segmento de construção civil e apresenta com exclusividade tijolos sob medida para atender todos os detalhes dos mais diversos projetos, desde a fundação até o acabamento final.

DeRosso, muito mais do que uma vida toda de benefícios com tijolos!

Resistência Balística Nível IV

Isolamento Acústico

Resistente à Intempéries

Interno - Anzu Club

Isolamento Térmico

Interno - Anzu Club

www.derosso.com.br

@ contato@derosso.com.br

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

31


(11) 4028-3621

(11) 9-9177-4658

32

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


ÁREA GOURMET

Banheiros e Lavabos

Revestimentos diversos para pias, bancadas, bancadas de apoio em mármores e granitos.

Podem ser com pedras naturais como limestone para revestimento ou sintéticas.

Piscinas

Hall de Entrada Em mármores, granito, pedras naturais ou revestimento sintéticos.

Uma gama variada de revestimentos de acordo com seu projeto.

Salas

Escadas Em mármores ou granitos diversos ou pedras naturais.

Mármores, granitos ou pedras naturais, tudo com as exigências com projeto e seu gosto pessoal, atendendo assim as mais exigentes expectativas.

Rua Suécia, 110 - Dist. Industrial Bandeirantes - Salto/SP Marginal da SP-075, Km 38, sentido Itu - Indaiatuba contato@marmorariastylo.com.br www.marmorariastylo.com.br Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

33


s o t n e m a b a c a e

Materiais para Construção

BRAMA MATERIAIS, mais de 40 anos de mercado! Pisos Acabamentos Hidráulica Elétrica Ferramentas Madeiras

34

HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO ShowRoom Brama Acabamentos

SEGUNDA A SEXTA das 8h00 às 18h00

SÁBADOS

das 8h00 às 17h00

Av. Tenente Marques, 1850 | Cajamar - SP

11

televendas@bramamateriais.com.br

11

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

4448.8777 4448.8755


Qualidade e variedade de ACABAMENTOS para sua casa!

PAGUE SUAS COMPRAS NO CARTÃO DE CREDITO EM ATE 10X SEM JUROS, ACIMA DE R$1.000,00! (Exceto materiais básicos)

PISOS . REVESTIMENTOS . HIDRÁULICA . MATERIAIS EM GERAL

Nov o Show Roo m www.bramamateriais.com.br Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

35


36

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

37


CARTA AO LEITOR

Janela de Oportunidades É com muita esperança no futuro que escrevo mais um editorial do Guia Cenário. Passado o processo de Impeachment e com as eleições municipais já resolvidas em Itu, Salto, Porto Feliz e Indaiatuba, é consenso que a nossa região e o país já contam com dias melhores. O otimismo com relação às mudanças já representam substancial alteração no quadro econômico e na demanda por produtos, serviços e imóveis. O momento é de olhar para frente e acreditar que as maiores dificuldades, definitivamente, ficaram para trás. A atual publicação simboliza a “virada” que todos por aqui aguardavam. E, em um trabalho único e iluminado, a arquiteta de Piracicaba, Cristiane Furlan, ilustra seu magnífico projeto em nossa capa. No espaço “Arquitetando” temos dicas preciosas sobre tipos e possibilidades diferentes para aqueles que desejam construir uma piscina e se preparar para o verão. A arquiteta Heimar Miloco explora a diversidade de opções e tamanhos que podem se adaptar em diferentes locais. Para as pautas voltadas ao mercado imobiliário, registramos o aumento de vendas que já são observadas dado a melhoria do ambiente político e econômico do país. Nas mais diversas imobiliárias que visitei nas últimas semanas, é quase unanime as perspectivas de crescimento e retomada para o final do ano e início de 2017. Com a aproximação do último bimestre, devo registrar que foi um ano de muito crescimento e aprendizado para todos os segmentos que compõe as publicações do Guia Cenário. Para a Editora Merkattus, o desafio de superar a crise e ultrapassar as adversidades estão sendo possíveis graças a muito trabalho e apoio das empresas que depositam cada vez mais confiança no Guia Cenário. Como mídia, nosso crescimento consolida ano após ano a revista como a mais assertiva e de maior alcance de toda a região. A cada novo trabalho, a sensação do dever cumprido e a felicidade em poder fomentar novos negócios nos impulsiona a realizarmos edições cada vez melhores. Agradeço todos que direta ou indiretamente contribuíram para que nossas edições sejam um sucesso. Com grande expectativa, me antecipo no convite para que todos confiram em dezembro o Anuário Guia Cenário 2017. A publicação contará com as principais e mais renomadas empresas e profissionais do mercado. Imperdível!

Gabriel Miloco

DIREÇÃO Gabriel Miloco Barbosa gabriel@guiacenario.com.br DIREÇÃO DE ARTE Núbia Prevelatto nubia@guiacenario.com.br JORNALISMO jornalismo@guiacenario.com.br ATENDIMENTO 11 2715-7609 contato@guiacenario.com.br DISTRIBUIÇÃO Gratuita nos principais condomínios e pontos comerciais das cidades de Itu, Salto, Indaiatuba e Porto Feliz. PERIODICIDADE Bimestral TIRAGEM 10.000 exemplares PARA ANUNCIAR 11 2715-7609 11 9 7631-6336 comercial@editoram.com.br

A reprodução total ou parcial do Guia Cenário, somente será possível com a autorização por escrito. As informações contidas os anúncios, são de total responsabilidade dos anunciantes. O Guia Cenário não expressa nenhuma forma de opinião.

DIRETOR

O Guia Cenário é uma publicação da Editora Merkattus. 38

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


I

N

O V A

Ç

Ã

O

I

A

R

Q

U

I

T

E

T

U

R

A

I

D

E

S

I

G

N

EKKO PLUS CINZA E ROSSO I FOTO: FAVAVO JUNIOR

PISOS PERMEÁVEIS

Coeficiente de Permeabilidade: 4 à 8 mm/s

Contenção Pisos EKKO PLUS Camada Base

Agregados miúdos e pedriscos

ECO Produto Permeável

Alta Resistência

Respeito ao Alta Meio Ambiente Durabilidade

Fácil Manutenção

Manta Geotêxtil Solo Compacto w w w . c a s t e l a t t o . c o m . b r

O produto cumpre as novas regras em vigência da Norma ABNT 16416 para pavimentos permeáveis de concreto. Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

39


Índice

MATÉRIA DE CAPA 50 Leveza e transparência em projeto contemporâneo por Cristiane Furlan

MERCADO IMOBILIÁRIO 62 Caixa: mais de 34 bi para financiamento imobiliário

MERCADO IMOBILIÁRIO 72 Mercado registra alta na venda de imóveis residenciais

ARQUITETANDO 80 Estação: Calor

VIVER NO INTERIOR 88 Aproximar a beleza da natureza

VITRINE 94 MERCADO IMOBILIÁRIO 100 Como aproveitar o FGTS para comprar imóvel

DECORAÇÃO 108 Decoração clean: Inspire-se!

MATÉRIA ESPECIAL 120 Guia Cenário chega a sua 5a edição de aniversário

OBRAS 126 Em novas mãos

NEGÓCIOS 132 Solidez como diferencial

DICA DO PROFISSIONAL 138 A vez dos condomínios no interior

RADAR CENÁRIO 142 CENÁRIO + 146 ACONTECEU 149 Fique por dentro dos principais eventos na área

CONSTRUÇÃO 172 Olhos voltados para tendências e demanda

PROGRAME-SE 176 Principais feiras e eventos no próximo bimestre 40

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

41


42

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

43


CRECI 28.400J

VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS E COMERCIAIS VENHA FAZER NEGÓCIO CONOSCO!

TODOS PROCURAMOS ALGO ESPECIAL... Todos procuramos algo especial

Um imóvel especial tem uma forma diferente imóvel especialnós tem buscamos uma forma diferente paraespeciais paraUm cada cliente, imóveis cadaos cliente, nóspois buscamos imóveis especiais todos dias, temos paixão pelo que todos os dias, pois temos paixão pelo que fazemos. fazemos. Para nós da F haus, os detalhes são essenciais , desde o início do atendimento até a assinatura do contrato você vai sentir a diferença no atendimento.

Para a F haus, os detalhes são essenciais. #vivernointerior

COND. JD. PLAZA ATHENEÉ Ref.: CA138

Casa com 600m², 4 suítes.

44

COND. JD. PLAZA ATHENEÉ

COND. XAPADA PARQUE YTU

Ref.: CA139

Ref.: TE0024

Casa com 485m², 4 suítes.

AT 1.000m², Terreno pleno

COND. XAPADA PARQUE YTU Ref.: CA0161

AT 1.000m², AC 450m². 4 suítes,

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


ITU NOVO CENTRO LI2337

Terreno bem localizado, de esquina, com 252m². R$ 252.000,00

COND. TERRAS DE SÃO JOSÉ LI2518

AT 3000m², AC 460m². Casa mobiliada, com paisagismo, 2 salas com varanda, cozinha, copa e despensa, 5 dormitórios sendo 4 suítes com vista para a piscina, área gourmet com churrasqueira, forno a lenha e forno de pizza, aquecimento solar, pomar, 6 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. VENDA E LOCAÇÃO SOB CONSULTA

COND. CAMPOS DE ST. ANTÔNIO LI2263

AT 800m², AC 320m². Casa aconchegante, jardim de inverno estendido até a cozinha, 4 suítes no piso superior e 1 suíte no piso térreo, quintal e 2 vagas de garagem. R$ 980.000,00 - VENDA R$ 3.200,00 - LOCAÇÃO

ITU NOVO CENTRO LI1465

AT 200m², AC 150m², Sobrado com excelente acabamento, sala 2 ambientes, 3 suítes, cozinha e lavanderia, espaço gourmet com churrasqueira, quintal gramado, portão eletrônico e 2 vagas de garagem. Aquecimento solar e preparados para instalação de ar condicionado. R$ 640.000,00 - VENDA R$ 2.100,00 - LOCAÇÃO

(11) 4025.4002 | Plantão: (11) 9.8639.9950

www.c21lojadeimoveis.com.br

Century 21 Loja de Imóveis Rua Arquiteto Márcio João de Arruda, 223 Itu Novo Centro - Itu/SP

Cada agência é jurídica e financeiramente independente e registrada no CRECI.

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

45


CRECI: 116470

11 2429.2192

Realizando grandes sonhos!

www.imperialimoveisitu.com.br

Consulte-nos para realizar o melhor negócio. Conte sempre conosco!!!

Confira abaixo algumas de nossas oportunidades de bons negócios.

CASA NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PICCOLINO SALTO/SP - Ref.: CC01994 Projetos modulados que podem se adequar a necessidade que você esta buscando, são plantas de 60m² até 75m². O terreno possui uma área de 196m². Plantas moduladas oferecendo um design moderno, conta com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala, cozinha americana, 01 lavabo social, 01 banheiro e garagem. Atualmente 10 lotes disponíveis para inicio do projeto, sendo 03 deles já iniciados.

CASA NO CONDOMÍNIO MONT BLANC ITU/SP - ref.: CC02609 - a.t.: 250M2 | a.C.: 170M2 Com estilo moderno, unindo aço e madeira, a casa toda é feita em estrutura metálica e com acabamento requintado. A área íntima conta com 3 dormitórios sendo 1 suíte, todos com porta balcão, além disso a casa possui várias amenidades como sala com cozinha americana e aquecimento solar.Área gourmet com parede móvel, para o aumento de espaço em casos de festas, toda essa área super integrada a piscina. Condomínio bem localizado e próximo ao centro da cidade.

CASA NO CONDOMÍNIO PALMEIRAS IMPERIAIS SALTO/SP - Ref.: CC02482 - a.t.: 780M2 | a.C.: 340M2 Imóvel localizado em área privilegiada (de esquina) e próximo à Hípica, construção belíssima de altíssimo padrão e acabamento refinado. Conta com sala 3 ambientes, sala de TV, 3 suítes (todas com armários), sendo 2 com banheira, 1 banheiro, lavabo, despensa, cozinha, área gourmet, piscina, lavanderia e garagem para 4 carros.

CASA NO CONDOMÍNIO VILA REAL DE ITU itu/SP - Ref.: CC02492 - a.t.: 3060M2 | a.C.: 822M2

www.imperialimoveisitu.com.br/premium imóveis de alto padrão Rua Paula Souza, nº 297 - Centro - Itu/SP

PLANTÃO: (11) 9-7474-1262 | (11) 9-9967-0047 VENDA - LOCAÇÃO - ADMINISTRAÇÃO - IMÓVEIS RURAIS E INDUSTRIAIS

46

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

CRECI: 116470

Com construção em estrutura metálica, a casa conta com detalhes em madeira e vidro que proporcionam conforto e beleza. Pavimento térreo: Área gourmet, cozinha, sala 3 ambientes, 1 Suíte, piscina. 2º Pavimento: 4 suítes com vista para mata. 3º Pavimento: Terração com 200 m². DETALHES: Suíte master, suítes com armário, cozinha planejada, ilha de cozinha gourmet, elevador com vista panorâmica, mata nativa privada.


ENCONTRAMOS O IMÓVEL QUE VOCÊ PROCURA

BITTENCOURTIMOVEISITU.COM.BR 11

99769-9599

Av Eugen Wissmann, 2031 - Jardim Aeroporto - Itu/SP

Descubra como economizar de vez na conta de energia elétrica!

gia

r m/ rtene u ok.co o o c b e fac itten luisb

LUÍS BITTENCOURT ENERGIA FOTOVOLTAICA

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

47


O imóvel certo para você! (11) 4013-3131 CASA - CONDOMÍNIO XAPADA PARQUE YTU - ITU/SP Salto/SP

- Fácil acesso para a Rodovia - Quatro Lagos - Segurança 24 horas - Ciclovia e Pista de Caminhada

Valor de Venda: R$ 1.300.000,00 | Ref.: CA 083962

Lotes de 300 a 450m2. Aceita financiamento Caixa ou em até 72x direto com o incorporador

A.c.: 280m2. A.t.: 1.000m2. 4 dorms, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 2 salas, churrasqueira, cozinha, lavabo, despensa. Aceita permuta.

CASA - CONDOMÍNIO PORTAL DA VILA RICA - ITU/SP Itu/SP

- Casas 3 dorms. com suíte - Pronto para morar VISITE A CASA DECORADA. ACEITA FINANCIAMENTO.

Valor de Venda: R$ 1.030.000,00 | Ref.: CA 083973 A.c.: 296m2. A.t.: 420m2. Casa com 3 suítes, sala ampla, espaço gourmet e piscina. Aceita permuta.

CASA - CONDOMÍNIO THODORA - ITU/SP Salto/SP

- 120 lotes a partir de 464 m2 - 408 lotes residenciais - 12 lotes comerciais - 16 itens de lazer Financiamento em até 144x ou direto com a incorporadora em até 120x

Salto/SP

- Apartamentos de 65 a 74 m² - 2 dormitórios com suíte Obras adiantadas, 50% já concluídas. Consulte-nos!

Valor de Venda: R$ 1.590.000,00 | Ref.: CA 083998 A.c.: 350m2. A.t.: 608m2. Linda casa com 4 suítes, 2 salas, 4 vagas gar. e espaço gourmet. Quital amplo e arborizado.

Av. Adolfo Augusto Pinto, 207 - Itu Novo Centro- Itu/SP atendimento@rpsimoveisitu.com.br - www.rpsimoveisitu.com.br 48

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


CORRESPONDENTE

IMOBILIÁRIO

CASAS E TERRENOS EM CONDOMÍNIOS DE SALTO, ITU E INDAIATUBA

AVRC3-697 – CONDOMÍNIO ZULEIKA JABOUR

AVRC4-559 – CONDOMÍNIO MONTE BELO

AVRC4-213 – CONDOMÍNIO HARAS PAINEIRAS

A.Cc: 200 m² - 3 dorm (1 st c/ closet), lavabo, sala 2 amb. integrada à cozinha, dispensa, wc social, lavanderia, gar, piscina. R$ 990.000,00

A.c: 800 m². 4 suítes (closet, hidro, amplas), sala 3 ambientes, coziha c/ ilha, sala de ginastica, dep. empregadas com wc, ampla área de churrasco, piscina. R$ 2.700.000,00

A.c.: 580m². 4 dorm (2 st, 1 st + hidro), closet, sala 3 ambientes,, cozinha, sala de jogos, churrasqueira, piscina, hidro, paisagismo completo. R$ 1.800.000,00

AVRC3-794 – CONDOMÍNIO CENTRAL PARQUE

AVRC4-574 – CONDOMÍNIO PALMEIRAS IMPERIAIS

AVRC3-784 – CONDOMÍNIO LAGOS D’ICARAÍ

A.c.: 335m2 . 4 sts sendo 1 master com closet, 3 sts, área gourmet c/chur , forno pizza, fogão a lenha, coz, despensa, 2 salas, escritório, lavabo, garagem. R$ 1.300.000,00

A.c.: 168m2. 2 salas, home office, cozinha, lavanderia, área gourmet, dep, 3 dormitórios (1 suíte), lavabo, wc, garagem para 4 carros com 2 cobertos. R$ 640.000,00

A.t.: 340m². A.c.: 203,56m2. Sala, copa cozinha, garagem para 2 carros, área serviço, lavabo, dispensa, quintal, wc, 3 dorm, 1 suíte com closet R$ 650.000,00

TEMOS MUITO MAIS FALE COM NOSSOS CORRETORES

w

Residencial Mariana Maria

40 UNIDADES

2 e 3 dormitórios com suíte

POR ESSA VOCÊ NÃO ESPERAVA!

MORE EM CONDOMÍNIO A PREÇO DE BAIRRO

LANÇAMENTO SALTO - Parcelas à partir de R$ 505,91*

2 DORMITÓRIOS 2 com suíte - 90,45m

R$ 254.000,00 3 DORMITÓRIOS 2 com suíte - 97,00m

R$ 265.000,00

*consulte-nos para mais informações

Riviera de São Lourenço - Apartamentos e Casas PREÇO IMBATÍVEL para as 5 primeiras unidades

Construímos no seu terreno quitado ou não. Faça seu orçamento!

AMPLA CARTEIRA DE GALPÕES INDUSTRIAIS PARA VENDA E LOCAÇÃO Rua Dr. Barros Júnior, 545 - Centro - Salto/SP costarocha@uol.com.br - Tel.: 11 4028-1983 | 11 9-9752-1030

- Segurança - Próximo ao centro - Baixo custo de condomínio - Acabamento em porcelanato - Esquadrias de alumínio - Lazer completo - Piscina adulta e infantil - Área gourmet

ESTACIONAMENTO PRÓPRIO PARA CLIENTES EM HORÁRIO COMERCIAL

Escritório Estados Unidos: 1395 Brickell Ave. STE 900 Miami, FL 33131 Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

49


MATÉRIA DE CAPA

Leveza e transparência em projeto contemporâneo Cristiane Furlan aposta em materiais naturais que dão um charme todo especial ao projeto com efeitos de luz e sombra

50

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


MATÉRIA DE CAPA

A casa que ilustra nossa capa nesta edição é um projeto em um condomínio no interior de São Paulo, com traços modernos e pensado para um casal com duas filhas. Apesar de moderno, o projeto é leve e transparente, a piscina em pedra natural espelha a arquitetura limpa e de volumes bem definidos. Em um lote de esquina, possui 470 m2 de área construída em um terreno com 3,50m de desnível. As condições naturais do terreno determinaram sua implantação que também foi norteada pelas normas construtivas do condomínio.

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

51 51


MATÉRIA DE CAPA

52

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


MATÉRIA DE CAPA

A arquiteta decidiu implantar a casa tirando partido do desnível do lote, locando a garagem no ponto mais baixo, e a entrada social na lateral dele, em meio nível acima. Apostando em um estilo contemporâneo, a casa é clara e envidraçada para que o externo se confunda com o interno, a área social é integrada e se une a um jardim que liga a cozinha ao espaço gourmet. Os materiais pensados para a fachada, como a pedra em relevo, promovem movimento através dos efeitos de luz e sombra. A textura em cimento queimado e as esquadrias pretas reforçam o estilo contemporâneo do projeto.

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

53


MATÉRIA DE CAPA

54

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


MATÉRIA DE CAPA

O escritório da Arquiteta Cristiane Furlan fica na Travessa Inglaterra, 61, no Bairro Alemães, em Piracicaba/SP e atende pelo telefone (19) 2533-1364. Saiba mais em www.cristianefurlan.com.br . Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

55


CRECI J 23.581

11

4029-4625 | ID 123*83184 Rua Prudente de Moraes, 52 - Centro - Salto/SP milioniimoveis@uol.com.br

Visite nosso novo site:

LANÇAMENTO

WWW.MILIONIIMOVEIS.COM.BR

LOCAÇÃO

LANÇAMENTO

Residencial Varandas da Matriz

Cond. Haras Paineiras

Residencial Florença

Consulte-nos. Salto/SP

Consulte-nos. Salto/SP

Consulte-nos. Salto/SP

LANÇAMENTO

APARTAMENTOS DE

104,66 m² 90,33 m² ou

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Rua Joaquim Nabuco, 128 Centro | Salto, SP

VARANDASDAMATRIZ

3 OU 2 DORMITÓRIOS | 3 OU 2 VAGAS DE GARAGEM | SALA AMPLIADA | VARANDA GOURMET | ÁREA FITNESS

VENDA

APARTAMENTOS DE

56,21 m²

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

Aceita Proposta

Aceita Proposta

Aceita Proposta

Rua Itapiru, 1629 - V. Roma Centro | Salto, SP

2 DORMITÓRIOS | VAGA NA GARAGEM | SOLARIUM | SALÃO DE FESTAS | CHURRASQUEIRA INCORPORAÇÃO

Salto, SP - Fone: 4456.8390 Sociedade Saltense de Investidores SPE Ltda.

Apto. no Centro

Apto. na Vila Roma

Cond. Premium Residence

Apto. Jd. Bandeirantes

Ref.: AP00209, Itu/SP R$ 380.000,00

Ref.: AP00171, Salto/SP R$ 320.000,00

Ref.: AP03219, Indaiatuba/SP Consulte-nos.

Ref.: AP00184, Salto/SP R$ 350.000,00

VENDA Aceita Proposta

56

Aceita Proposta

Aceita Proposta

Aceita Proposta

Cond. Milioni

Cond. Milioni

Cond. Milioni

Cond. Milioni

Ref.: TR00616, Salto/SP R$ 390.000,00

Ref.: CA37846, Salto/SP R$ 1.100.000,00

Ref.: CA00669, Salto/SP R$ 1.500.000,00

Ref.: CA37834, Salto/SP R$ 2.000.000,00

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


Localização privilegiada próximo à 9 de julho

PARQUE SOL AR DOS

PÁSSAROS

OBRAS ACELERADAS

2 dorms.

Lazer completo com piscina

SUCESSO DE VENDAS Perspectivas artísticas

SUBSÍDIOS DE ATÉ R$

25 MIL

*

* Consulte condições de financiamento do programa Minha Casa Minha Vida dentro do seu perfil.

SINAL DE APENAS R$

1.100, Ref.: Apto. 103/Bloco 34

RENDA FAMILIAR A PARTIR DE

1.700,

R$

MENSAIS A PARTIR DE

R$

399,

Ref.: Apto. 103/Bloco 34

Visite o decorado: Rua Marechal Deodoro com Av. dos Trabalhadores Atendimento online 24 horas:

Informações:

mrv.com.br 4004-9000

4º ano consecutivo

A MAIOR

CONSTRUTORA

DO BRASIL

6

1° lugar nas categorias Top ITC, Residencial Popular, Mais Lançamentos e Mais Obras Entregues

Este material tem caráter meramente ilustrativo por se tratar de bem a ser construído. O mobiliário e os equipamentos não fazem parte do contrato de compra e venda. Os materiais e cores representados poderão sofrer pequenas alterações sem prévio aviso em função da disponibilidade dos mesmos no mercado. Contrato padrão e demais condições estão disponíveis em nosso plantão de vendas. As condições ora indicadas poderão sofrer alterações sem prévia comunicação ou anuência dos interessados, para adequação ao mercado. Valor de mensal apresentado se refere ao imóvel de 2Q dormitórios à unidade 103, bloco 34, do empreendimento PARQUE SOLAR DOS PÁSSAROS. Tabela 9.3/2016. Plano composto de ato + assessoria no valor de R$1.100,00, mais 36 mensais no valor de R$399,00 e saldo de financiamento no valor de R$138.412,00 que poderá ser financiada pela CAIXA ECONOMICA FEDERAL, ambas corrigidas pelo INCC. Consulte tabela de juros de cada instituição. Preço para compra à vista R$138.412,00. Valores de assessoria de corretagem devidos à mobiliária/corretor não integram o preço comercial da unidade residencial. Condição comercial válida até 31/10/2016. Esta oferta não é cumulativa com outras promoções. RI: R.2/57209.

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016 SL001416_AD Solar dos Passaros_Revista Cenario_21x28cm.indd 1

57 10/3/16 6:04 PM


58

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


ÚLTIMAS UNIDADES Rua Joaquim Nabuco, 140 Centro | Salto, SP APARTAMENTOS DE

104,66 m² 90,33 m² ou

3 OU 2 DORMITÓRIOS | 3 OU 2 VAGAS DE GARAGEM SALA AMPLIADA | VARANDA GOURMET | ÁREA FITNESS

Incorporação

ÚLTIMAS UNIDADES Rua Itapiru, 1629 - V. Roma Centro | Salto, SP

PRONTO PARA MORAR

Incorporação

APARTAMENTOS DE

56,21 m²

BREVE LANÇAMENTO Rua José de Almeida Teixeira, 58 Centro | Salto, SP

3 OU 2 DORMITÓRIOS | 2 VAGAS NA GARAGEM | SKY LIVING

APARTAMENTOS DE

96,67 m²

Incorporação

HOBBY BOX | SALA AMPLIADA | VARANDA GOURMET

| Centro Salto/SP - Fones: (11) 4029.3799 e (11) 4456.2270 Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

59


Pronto • Vila Esperança • Itú/SP

Aproveite o ar puro e a vista panorâ

3 dormitórios (suíte) • Varanda gourmet 2 vagas cobertas e determinadas + depósito

Amplamente financiado

a partir de r$

320mil* Use seu fgts

Visite decorado

Rua Augusto Francischinelli, 301 *Ref. a reserva investidor: Unids. torre 1 • Aptos. 13, 23, 24, 34 ou 44. **Conforme memorial descritivo. Foto ilustrativas.

60

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

161013_PAGINA2_DUPLA_42X28_GUIACENARIO_ALTOS_VARVITO_WALCON_FINAL.indd 1


A 3 minutos do centro • Ao lado Parque do Varvito

mica da maravilhosa varanda gourmet

Perspectiva artística da varanda gourmet

Lazer de clube Áreas comuns equipadas e decoradas**

Piscinas

Espaço grill

Projeto paisagístico

Informações

114013.1694

• 96614.0060 1198263.3118 Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

Quadra esportiva

Incorporação, construção e intermediação

www.walcon.com.br

61

13/10/2016 13:16:27


ESPECIAL MERCADO IMOBILIÁRIO

Caixa: Mais 34 bi para financiamento imobiliário Cifra engloba tanto recursos da poupança quando do FGTS, incluindo Minha Casa Minha Vida e pró-cotistas.

A Caixa Econômica Federal dispõe de mais R$ 34 bilhões para financiamento da casa própria até o final do ano de 2016. Com este montante, a instituição financeira acredita que conseguirá contornar o problema de falta de recursos para emprestar no crédito imobiliário e já se com o desafio oposto. “Agora, estamos atrás de demanda”, afirma Nelson Antônio de Souza, vicepresidente de habitação da Caixa. O valor despedido prevê operações feitas tanto com recursos da poupança como do Fundo de Garantia de Tempo de Serviço (FGTS), incluindo as negociações de maior renda do Programa Minha Casa, Minha Vida e as linhas de pró-cotista. Somando, o banco pretende aplicar R$ 93 bilhões em habitação neste ano. O Banco conseguiu essa margem de recursos mesmo com a poupança continuando a registrar saída recorde. Até setembro, a retirada líquida da caderneta somou

62

R$ 41 bilhões. Segundo Souza, foram três medidas que aumentaram o funding para financiamento habitacional na Caixa: - Primeiro, o aumento dos recursos disponibilizados pelo FGTS para linhas de pró-cotista, que atendem classes de média e alta renda antes contempladas pelos empréstimos com funding da poupança. - Segundo, o banco vendeu parte de seu portfólio de crédito habitacional, via Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI), para o FGTS, abrindo espaço para concessão de novos créditos. Foram cerca de R$ 3,3 bilhões. - Terceiro, como detém a maior e mais antiga carteira de crédito habitacional do país, a Caixa tem um forte volume mensal de recursos de poupança que “voltam” a ficar disponíveis para empréstimos, na medida em que os financiamentos vão sendo quitados. São cerca

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


ESPECIAL MERCADO IMOBILIÁRIO

de R$ 18 bilhões que voltam dessa maneira todo mês para o banco. Reviravolta Este cenário é um contraste com o vivido pela Caixa Econômica Federal no ano passado, quando o volume recorde de saques da poupança o forçou a adotar uma série de medidas para restringir a concessão de financiamentos habitacionais. As ações incluíram aumento de taxas de juros, mudanças nos limites financiados e cortes no financiamento de imóveis usados e de empreendimentos imobiliários. Parte dessas restrições foi revertida ou atenuada neste ano. De acordo com Souza, o banco já vinha observando alguma melhora na demanda nos últimos meses, interrompida nos últimos 30 dias pela greve dos bancários, terminada na em meados do mês de outubro, e que teve impacto direto nessa modalidade

de crédito. A melhora veio na esteira de medidas anunciadas em julho pelo banco, como aumento de valor máximo de imóveis financiados e a reabertura do financiamento à construção. “Ainda temos saldo das linhas de pró-cotista para emprestar e cerca de R$ 9 bilhões em recursos da poupança”. Segundo Gilberto Occhi, presidente da Caixa, a grande preocupação no momento é com o aumento da extinção de vínculos de contrato no setor da construção, realizado em comum acordo entre comprador e vendedor. “Estamos tentando encontrar maneiras para que empresários com estoques tenham tempo para vender as unidades e conseguir condições melhores para venda”, diz. Ele lembra que a Caixa vem tentando antecipar o momento em que o banco assume o financiamento do cliente final, como forma de reduzir estes imprevistos. Na prática, o banco só passaria a financiar após a entrega das chaves.

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

63


A energia do Sol, gerando o bem estar! Economia

Conforto Qualidade

Produtos de Qualidade

3816-8730 | 19 3328.1962 19 99363-0650 | 19 99662-9109 19

64

comercial.diasesantos@gmail.com

Av. Bernardino Bonavita, 930 - loja 10 Jardim Santa Rita - Indaiatuba/SP

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

65


HÁ 10 ANOS

O ELO ENTRE SEU SONHO E A SUA REALIZAÇÃO

E X C L U S I V I D A D E S !!! CONDOMÍNIO LAGOS D’ICARAÍ

Excelente imóvel com 4 dorms (1 suíte c/closet), sala de estar e jantar, espaço gourmet com w.c. privativo, lavabo - Casa nova!!!! Condomínio com 4 lagos, ciclovia, playground e muito mais! Ok para financiamento!!! APENAS R$ 595 MIL!!!

CONDOMÍNIO SANTA IZABEL

CONDOMÍNIO VILLAGIO D’ITÁLIA

Terreno com excelente localização e topografia (1020 M²) e próximo à portaria!!!

APENAS R$ 120 MIL!!!

EMPREENDIMENTOS COM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE PAGAMENTO EM SALTO/SP. CONSULTE-NOS!

EDIFÍCIO MIRANTE DO SALTO

até VenhaIANO R a AD e faça IS M I ÓVExcelente e um ócio! neg

A COM AGOR HA COZIN DA!! JA PLANE

Entrada a partir de 5x de R$ 1.891,97 ÚLTIMAS UNIDADES R$ 139.500,00 à vista

2 dorms, sala c/ sacada, w.c., área de serviço, 1 vaga.

Últimas unidades com até 25% de desconto

PRONTO PARA MORAR!!

A PARTIR DE R$220 MIL!!!

4021.3975 | 11 9.8383.6739 11 7796.9384 | ID 111*75327 11

66

Rua Rui Barbosa, 894 - Centro - Salto/SP contato@adrianoimoveissaltosp.com.br www.adrianoimoveissaltosp.com.br

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

Ofertas sujeitas a alteração sem aviso prévio.

3 dorms (1 suíte c/ armários), cozinha planejada, edícula c/ w.c, 4 vagas, 3 banheiros. Fácil acesso ao Plaza Shopping!!! Portaria e segurança, playground, salão de festas e muito mais! APENAS R$ 370MIL!!!


OBRAS FINALIZANDO O EM ATÉ

T PAGAMEN

Foto da Obra Acelerada do Clube

180

MESES

Gardenville ITU O lugar perfeito para seus melhores dias.

O paraíso está quase pronto e as condições estão

Foto da Obra Acelerada da Infraestrutura/Paisagismo

imperdíveis! Aproveite!

Portaria com ronda e monitoramento. Seu residencial com infraestrutura completa.

Novo Local de Atendimento:

COORDENAÇÃO COMERCIAL:

Carmel e

Investimentos

Foto da Portaria

Rua Irmãos Micai, s/n - Itu

REALIZAÇÃO:

Marketing

wpcriativa.com

Foto da Obra Acelerada do Clube

(11)

4013-9393

www.gardenville-itu.com.br

L t d a.

Loteamento registrado no CRI de Itu sob nº matrícula 88732 / Alvará da Prefeitura no. 375/2014 - Aprovação GRAPROHAB no. 541/2013 - Realização: Gardenville Urbanismo e Desenvolvimento SPE Ltda. Todas as imagens, perspectivas e fotos apresentadas são meramente ilustrativas. Os itens de lazer e mobiliário urbano apresentados poderão sofrer variação de cor, textura e dimensão e serão entregues conforme memorial descritivo. Projeto sujeito a alteração sem prévio aviso.

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016 22100127-CARMEL-Gardenville-An-GuiaCenario_21x28_v3(AF).indd 1

67 17/10/16 09:55


TÂNIA MÓS PUCCIARELLI Instalados em sede própria, atuando desde 1984, atendendo Itu e região, estamos capacitados para sermos os facilitadores dos desejos dos nossos clientes. Trabalhando com competência e seriedade, comprometidos com pesquisa de mercado, tendências, lançamentos e diferencial técnico, fizemos muitas obras, muitos parceiros e muitos amigos. Nossa maior recompensa é a satisfação do cliente e a maior propaganda a indicação daqueles que um dia nos deram a oportunidade de mostrar a que viemos. Transformar um espaço útil, prático, funcional em uma estrutura sólida e bela é o dever da Arquitetura e Engenharia Civil. Essas são as bases para realizarmos inúmeros projetos e obras das mais variadas especificidades. O sucesso do nosso trabalho deve-se a capacidade de observação e entendimento dos nossos clientes, além da sintonia de nossa equipe que procura, em todos os trabalhos desenvolvidos, atingir a qualidade e profissionalismo.

11 4023.0778 | AVENIDA PLAZA, 148 - JARDIM PARAÍSO - ITU/SP TANIA@MPENGE.COM.BR | WWW.MOSPUCCIARELLI.COM.BR 68

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

69


LOTEAMENTO FECHADO – ITU

O UNA é bem mais perto do que você imagina! Lotes a partir de

360 m

2

Perto de você, perto do seu bolso e perto do seu tempo.

Novo retorno em frente ao empreendimento Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo

3028-1351

(11)

www.unaitu.com.br

Acesso pela Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo (SP-079), km 52,5 — Itu/SP

Baixe nosso kit informativo em: materiais.unaitu.com.br/kit 70 UNA_CENARIO_PDUPLA_FOTORET.indd

All Pages

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


ENTREGA SET/2017

OBRAS ACELERADAS

Aplicação da massa asfáltica

Compactação do asfalto

Execução da rede de esgoto

Redução de

12 km no

trajeto Itu - UNA Coordenação de vendas:

PARCELAS FIXAS DE

R$ 1.290*

OU

até setembro de 2017 (entrega)

CONDIÇÕES ESPECIAIS DE

36 parcelas fixas*

Realização:

Haras América SPE Ltda., CNPJ: 21.849.412/0001-70. Empreendimento registrado sob o número 3 da matrícula 91.067 em 27/08/2015. Coordenação de vendas: Cial Interior Lançamentos Imobiliários Ltda. CRECI/SP: 24240-J. CNPJ: 10.841.296/0001-27. Todas as imagens e perspectivas deste material são meramente ilustrativas e podem sofrer alterações. A vegetação e o paisagismo retratados nas perspectivas são inteiramente ilustrativos e apresentam porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, a vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte. O paisagismo será executado conforme projeto executivo. Todos os itens serão oferecidos de acordo com o memorial descritivo de contrato. * Consulte condições comerciais de pagamento no estande de vendas. Tabela vigente do mês de outubro de 2016, podendo ser alterada sem prévio aviso.

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

71 21/10/16 15:12


ESPECIAL MERCADO IMOBILIÁRIO

Mercado registra alta na venda de imóveis residenciais Vendas de imóveis sobem 1,4% em agosto; 1ª alta desde junho de 2015

Mercado imobiliário reage positivamente em agosto de 2016 e registra primeira alta nas vendas de imóveis residenciais pela primeira vez em 13 meses, avançando 1,4% sobre o mesmo período do ano passado. Os dados foram divulgados pela Associação Brasileira de Incorporadoras (Abrainc), em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE). A pesquisa considera dados fornecidos por 19 incorporadoras de grande porte, com presença em diversas regiões, e associadas à Abrainc. De acordo com as informações captadas, em agosto foram vendidos 9,3 mil imóveis residenciais, primeira média positiva do indicados desde o mês de junho de 2015. Os números de lançamentos são 4.611 unidades em agosto de 2016, o que representa um aumento de 70% frente ao volume lançado no mesmo mês de 2015. No acumulado de 2016, os lançamentos totalizaram 38.586 unidades, volume 18,5% superior ao observado no mesmo período de 2015. Considerando os últimos 12 meses, o total lançado (70.039 unidades) representa um aumento de 4,3% face ao observado no período precedente.

72

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


ESPECIAL MERCADO IMOBILIÁRIO

Entregas e compras Em agosto de 2016 foram entregues 10.633 unidades, o que corresponde a um aumento de 13,8% frente ao número de unidades entregues em igual etapa de 2015. No acumulado de 2016 até agosto, as entregas totalizaram 86.198 unidades, volume 2,6% superior ao observado na mesma base de 2015. Já nos últimos 12 meses, as entregas atingiram 128.656 unidades, volume 18,0% inferior ao total de entregas no período precedente. Ao final de agosto de 2016, as empresas disponibilizavam 116.211 unidades para compra. No mesmo período, foi vendido o equivalente a 7,7% da oferta do mês (Vendas sobre Oferta – VSO), porcentual que representa uma queda de 0,5 p.p. face ao porcentual calculado para agosto de 2015 (8,2%). Com isso, estima-se que a oferta final de

agosto seja suficiente para garantir o abastecimento do mercado durante 13 meses, mantido o ritmo de vendas do mês (9,3 mil unidades/mês). Distratos A pesquisa também afirma que os cancelamentos de contratos de venda, conhecidos como distratos, somaram 3.754 unidades, o que representa um aumento de 2,8% frente ao número absoluto de distratos observados em agosto de 2015. No acumulado de 2016 até agosto, o total de distratos foi de 30.321 unidades, patamar 3,9% inferior ao observado até agosto de 2015. Nos últimos 12 meses, foram distratadas 46.268 unidades, alta de 1,7% face ao total de distratos observados no período precedente.

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

73


Foto: Patrícia Ottoni

19 3318.0232 atendimento@rossanacerello.com.br www.rossanacerello.com.br

74

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


APTOS. 2 DORM. APTOS. 3 DORM.

11 2429

-4266

Rua Bahia, 401 Bairro Brasil - Itu/SP www.construtorasouzamello.com.br Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

75


RESIDENCIAL FECHADO NO MELHOR DE ITU!

Perspectiva artística aérea do Clube

OBRAS ACELERADAS

Lotes

360m

A PARTIR DE

2

• RESIDENCIAL FECHADO COM SEGURANÇA 24H • PORTARIA COM CONTROLE DE ACESSO E MONITORAMENTO • PREVISÃO PARA CÂMERAS NOS MUROS • LOTES COM 12M DE FRENTE

76

Foto ilustrativa

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


AO LADO DO PLAZA SHOPPING. VOCÊ MUITO BEM LOCALIZADO.

EM A

COND ESPE IÇÕES CIAIS ! 144me FINA NC ses

DIREIADOS TO

COM

Perspectiva artística da Portaria

O EM

Perspectiva artística da Alameda Comercial

(11)

4025.5000

NDED

OR

Perspectiva artística da Alameda Residencial

LOCAL: AV. BRAZIL BERNARDINI, 1.000 - ITU - SP INTERMEDIAÇÃO

PREE

PROPRIETÁRIO

RESERVASAINTPAUL.COM.BR

DIGITE RESERVA SAINT PAUL

EMPREENDEDOR

E M P R E E N D I M E N TO S I M O B I L I Á R I O S

Empreendimento registrado no CRI de Itu sob matrícula No. 92.234/2015. Imagens meramente ilustrativas. Acabamentos, quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme Memorial descritivo do empreendimento. Consulte informações no stand de vendas.

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

77


Automação Residencial e Corporativa Energia Solar (Fotovoltaica) Som Multiambientes Aspiração Central Home Theater

Rua José Bruni, 552 - Novo Centro - Itu/SP Tel.: 11 4025-3091 www.avaut.com.br | contato@avaut.com.br

78

/AVAUTsystems CERTIFIED PROFESSIONAL ON STAFF

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

/company/avaut


DESDE

1974 PRODUTOS DE QUALIDADE PARA A SUA CONSTRUÇÃO COM O MELHOR PREÇO,

FAÇA UMA COTAÇÃO! Conheça demais produtos!

LINHA CERÂMICA

LINHA CONCRETO

Telhas, blocos, pisos Intertravados. Telhas, tijolos, blocos, argila expandida

REPRESENTANTE

4013-4660 | 11 97204-1553 | 11 97204-1552 Rua Virginia Martini Gazzola, 110 Vila Padre Bento – Itu/SP 11

www.grupoaldebara.com.br vendas@grupoaldebara.com.br

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

79


ARQUITETANDO

Estação: calor Piscinas em diversas opções de tamanhos para a estação mais esperada do ano.

O clima é quente e, apesar do verão iniciar oficialmente em 21 de dezembro, as altas temperaturas despertam necessidades de se refrescar. E nada melhor do que uma piscina para quem vive em localizações mais afastadas de rios, lagos e praias. Para quem sonha em ter uma piscina para relaxar nas horas de folga, mas acredita que não dispõe de espaço suficiente, a arquiteta Heimar Miloco explica que tudo depende da análise do espaço disponível e a função desejada. “Um terreno menor ou uma cobertura de apartamento, por exemplo, permitem a instalação de uma piscina pequena ou somente para hidromassagem e relaxamento”, explica. Para pessoas que praticam esportes, existe a opção da construção de uma raia olímpica (oficial com 25 metros) acoplante ao restante da piscina ou hidro, ou de uma piscina retangular para prática de vôlei aquático. “Existem diversos equipamentos que fazem com que a piscina se torne mais do que simplesmente para natação. Temos as piscinas com ilhas, toboágua, hidromassagem, cascatas e prainha. Degraus internos e pisos inclinados permitem que o lazer seja aproveitado por pessoas de todas as idades”, comenta a profissional.

80

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


ARQUITETANDO

É necessário realizar a análise, do tipo de solo disponível para construção da piscina, a fim de executar a fundação e escolher a estrutura e o revestimento ideais. Um terreno plano e compactado permite a instalação de vários tipos de piscina. “Já um terreno em desnível exige, geralmente, a execução de uma estrutura própria, em concreto armado. Um pouco menos resiste, porém uma opção mais barata, é a caixa em alvenaria, tanques em fibra de vidro, que podem ser comprados prontos e instalados diretamente sobre um fundo de concreto, deixando a terra ao redor ou com paredes de alvenaria caso haja muita umidade”, afirma. Acabamentos, design e paisagismo As estruturas em concreto ou alvenaria permitem o revestimento com cerâmica, que possuem o preço mais baixo e grande variedade de desenhos e cores, incluindo faixas decorativas para as bordas. As pastilhas de vidro ou cerâmica, mais caras, são ainda mais impermeáveis, aumentando a vida útil da piscina e a beleza do resultado. “Temos também as pintadas em tinta epóxi, pouco usada porque desbota rápido. Outra opção é a borracha clorada, que também amolece em contato com a água e resiste pouco”, completa. Uma solução cada vez mais comum é o vinil, que é um plástico flexível e resistente que pode ser produzido no formato desejado. A piscina é entregue na obra na forma de uma bolsa que adere ás paredes com a ajuda de um aspirador que retira o ar entre a estrutura e o vinil. A durabilidade é de cerca de doze anos e os reparos podem ser feitos com uma cola à base de PVC, já que objetos pontiagudos costumam furar a membrana. Depois de escolher a piscina, é preciso definir o piso do deck e das bordas da piscina. Para o deck é necessário escolher um material atérmico e antiderrapante. “A escolha é ampla, desde pedras nos mais diversos acabamentos e cortes, como a mineira, são tomé, luminária e goiás, entre outras; cerâmicas especiais para deck ou tijolos cerâmicos, porcelanatos com acabamento rústico, madeira e até elementos pré-moldados de cimento”, ressalta. Em geral as cerâmicas tem menor preço, enquanto as pedras e porcelanatos mais durabilidade. A madeira exige manutenção constante, e as pedras e tijolos cerâmicos podem receber resina para aumentar a durabilidade. “Para garantir bom acabamento e evitar cantos vivos as bordas devem ser arredondadas”, conta. Uma opção bastante utilizada atualmente é a borda infinita, com caimento que proporciona a sensação de amplitude para a piscina e destaca o local onde está instalada. O paisagismo indicado para as piscinas são floreiras espessas ou vegetações que não tenham folhagens pequenas, que podem acabar dificultando a limpeza dos filtros e bombas. Ela deve estar relacionada às preferências do proprietário e às condições climáticas locais. Piscina no verão e no inverno Aproveitar a piscina nas noites de verão também é um desejo dos proprietários que, hoje, possuem opções de iluminação feitas através de fibra ótica. “Além de segura, a fibra ótica é aliada à decoração, já que pode ser trabalhada com jogos de cores ou compondo desenhos combinados com o formato da piscina”, indica Heimar. Para as noites mais frias ou até mesmo para aproveitar a piscina no inverno, sistemas de aquecimento são indicados como forma de quebrar a corrente fria e até mesmo manter a piscina aquecida. Para conservar a piscina em temperaturas mais altas, no entanto, é necessário cobri-la com manta térmica durante os períodos que não estiver em uso.

HEIMAR MILOCO ARQUITETURA E GERENCIAMENTO (11) 4022-1268 | (11) 99605-7894 Praça Guanabara, 100 - Bairro Brasil - Itu/SP habtart@uol.com.br - www.heimarmiloco.com.br Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

81


SISTEMA DE SOM AMBIENTE: Música por toda a casa. Dicas para uma instalação profissional. 1. Quais equipamentos são necessários para montar o sistema de som ambiente? Você vai precisar de caixas de som, amplificadores (receivers ou um multiroom), cabeamento de som ligando as caixas aos amplificadores e fontes de áudio (“players”). Como qualquer outro produto ou sistema, existe uma gama enorme com diferentes níveis de qualidade, funcionalidades e preços. 2. Qual caixa de som escolher? As mais utilizadas para som ambiente são caixas de embutir (quando se tem forro de gesso ou de madeira) e caixas de parede (sobrepostas). Caixas tipo torre ou bookshelf também podem ser utilizadas em ambientes onde se deseja uma experiência de audição superior. Para ambientes externos, como piscina ou jardim, existem modelos específicos que suportam chuva e radiação solar. Lembrando que sistemas de som ambiente são estéreo, portanto sempre trabalham com caixas em números pares em cada zona de som. Docks para iPods e caixas Bluetooth portáteis não conseguem entregar a mesma performance que sistemas de som ambiente fixos. 3. Como especificar o amplificador? O amplificador é tão importante quanto as caixas no resultado final do som. Portanto, além da potência, deve-se escolher equipamentos com performance compatível. Se a sonorização for para um ou, no máximo, dois ambientes, um receiver é uma boa opção. Acima de três ambientes (zonas de som), o mais indicado é utilizar um multiroom, que é o equipamento próprio

82

para esse fim. Sistemas multiroom integram até 48 zonas independentes. Escolha produtos que já tenham internamente os principais “players”: entrada USB, Bluetooth, conexão com tablets e smartphones, serviços de streaming (Deezer, Spotify, Tidal, Napster, TuneIn e etc). 4. Qual é a infraestrutura necessária? Nos ambientes com caixas de som de embutir deixar, no mínimo, rebaixo do forro de 15 cm. Para passagem dos cabos serão necessários conduítes ligando os pontos das caixas de som até o local onde serão instalados os amplificadores (1 duto de 1” para alimentar, no máximo, cada 4 caixas). Se tiver uma TV no ambiente, deixar um conduíte exclusivo ligando a TV até o amplificador, para integrá-la ao sistema. É desejável ter uma tomada dedicada para os equipamentos (disjuntor exclusivo), além de dispositivos de filtragem e proteção elétrica (condicionadores de energia). Um ponto de rede também é importante para integração com sistemas de automação e de streamings de músicas. 5. Como controlar o sistema com meu smartphone? Pode-se integrar o controle do som à plataforma de automação da casa (se houver) ou escolher receivers e multirooms que já tenham um aplicativo (App) dedicado para controle. É importante que, além de ligar, desligar e ajustar os volumes das zonas de som, os aplicativos também permitam navegar pelas bibliotecas de músicas (armazenadas em pen drives e computadores), e acessem os serviços de streaming. Esse controle depende do bom funcionamento da rede Wi-fi.

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


Iluminação Inteligente Wi-Fi Profissional Som Multiambientes Home Cinema

Experiência: mais de uma centena de projetos realizados. Conheça nosso showroom!

2715.1093

11 Avenida Plaza, 136 - Itu/SP contato@neobuild.com.br www.neobuild.com.br Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

83


arquitetura

Alexandre Chaguri

11 4813-2360

AV. PRUDENTE DE MORAES, 191 I ITU-SP

WWW.ALEXANDRECHAGURI.COM.BR 84

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


SOLUÇÕES EM ELETRICIDADE WWW.ELETRODUBLIN.COM.BR

Produza sua própria energia elétrica e reduza sua conta de energia. Instale painéis solares fotovoltaicos.

GERENCIAMENTO DE ENERGIA

ENERGIA FOTOVOLTAICA

MANUTENÇÃO PREVENTIVA E PREDITIVA

AUTOMAÇÃO RESIDENCIAL

CONHEÇA DEMAIS SERVIÇOS: PROJETOS, INSTALAÇÕES E MANUTENÇÕES ELÉTRICAS RESIDENCIAIS, INDUSTRIAIS E COMERCIAIS TREINAMENTO NR 10 INSPEÇÃO TERMOGRÁFICA

FAÇA UM ORÇAMENTO SEM COMPROMISSO! R Rev. Henrique de Oliveira Camargo, 264 - Sorocaba/SP

11 97216.7735 | 15 3327.9266 15 99694.7735 | 15 99702.5301

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

85


86

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


impactto

Papel de parede Acabamento moL duras pis Os tiNtas vernizE s

ALONE TINTAS

Tendencia comodIdade Novidade aTendimento quAlidade S atisfação

Com mais de 25 anos no mercado, a Palone Tintas é referência quando o assunto é tendência e novidade no ramo de tintas e decoração. Com a experiência dos serviços prestados, assessoramos nossos clientes em todas as fases do seu projeto, com atendimento personalizado, preços competitivos e cumprimento de prazos.

www.palonetintas.com.br Loja Sorocaba Av. Ipanema, nº 1978 - V. Nova Sorocaba - Sorocaba/SP (15) 3034.0007

Loja Salto Av. José Maria Marques Oliveira, nº 384 - Salto/SP (11) 4602.5777

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

Loja Itu Av. Tiradentes, nº 100 Alto da Vila Nova - Itu/SP (11) 4025.0007

87


VIVER NO INTERIOR

Aproximar a beleza da natureza

Especialista em paisagismo, Allan Ourives trabalha em parceria com Célio Cotting há quatro anos e é apaixonado pelo interior de São Paulo e seu potencial para desenvolvimento de projetos. Aqui, pôde realizar o seu sonho de criança, ser paisagista e trabalhar com espécies de vegetais e adubos, focando em condomínios com esta demanda específica. Paulistano, graduado em Engenharia Agronômica, pós-graduado em Meio Ambiente e estudante de Engenharia Civil, Ourives observa as diferenças entre o paisagismo na capital e nas cidades menores: Quais são as principais vantagens e diferenças, na sua área de atuação, entre o interior e a capital? Em relação aos Projetos Paisagísticos, a principal vantagem em projetar e executar um paisagismo no interior é que, normalmente, o tamanho da área a ser criada é maior em relação à algumas áreas da capital. No interior conseguimos criar paisagens com espécies vegetais de grande porte, por exemplo. Já fiz alguns projetos paisagísticos na capital, porém são em menores proporções, normalmente, com algumas restrições como por porte de espécies vegetais, insolação, espécies plantadas em vasos, etc. Normalmente são paisagismo de sacadas ou em edifícios residenciais ou comerciais, feitos com vasos e em floreiras. Independente do projeto paisagístico ser criado e/ou implantado no interior ou na capital, o objetivo é o mesmo: transformar sonhos em paisagens, deixando cada vez mais próximo o ser humano das belezas da natureza. 88

Acredita que esteja aumentando a valorização dos espaços com prevalência da natureza? Sim, acredito. Com minha experiência de mais de cinco anos atuando na área de projetos paisagísticos, em consultoria paisagística e agronômica, percebo que cada vez mais as pessoas buscam estar em contato com a natureza. Normalmente as pessoas pedem, em seus projetos, hortas, pomares, espécie vegetais floríferas, com perfume e elementos paisagísticos que atraiam a fauna (pássaros e pequenos animais) local, com isso têm a sensação de fazer parte em um universo maior, chamado natureza, onde todos os elementos estão envolvidos e que ainda prevalece no interior. Quais são os cuidados essenciais com ambientes planejados com paisagismo? Em minhas consultorias agronômicas e paisagísticas, normalmente encontro espécies vegetais “implorando” por comida (fertilizantes) e por água.

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


VIVER NO INTERIOR

Percebo que a maioria das pessoas acham que as espécies vegetais, por estarem na terra, não precisam de fertilizantes e que precisam de água algumas vezes. Esse pensamento está totalmente equivocado. Considero que as espécies vegetais são como nós e precisam de cuidado, de alimentos e de água, tudo numa determinada quantidade, em equilíbrio. Após a implantação de um projeto paisagístico, independente do tamanho e da quantidade de espécies vegetais presentes, é recomendado ter alguns cuidados. Cada espécie vegetal possui uma particularidade em relação a frequência e quantidade de irrigação (existem espécie vegetais que necessitam de muita e outras de pouca água), insolação (existem grupos de espécies vegetais que necessitam ficar mais expostas ao Sol e outras que não podem ficar expostas ao Sol), ventilação (a maioria das espécies preferem locais bem ventilados e iluminados, porém outras espécies não gostam de ventos, como por exemplo as orquídeas) e fertilização (existem muitos tipos de fertilizantes, cada um com sua peculiaridade). Outro ponto que considero importante é sempre estar verificando a saudabilidade das espécies vegetais, verificando se o exemplar está com pragas ou doenças. Recomenda-se sempre pedir orientação para um profissional da área. Qual a importância do entendimento do solo para definição das espécies de plantas a serem inseridas em um ambiente? Antes do inicio da criação de um projeto paisagístico é muito importante considerarmos a coloração, textura, granulometria e aparência do solo do local. Em todos os meus projetos paisagísticos, todas as espécies vegetais são plantadas com material orgânico e o pH do solo é corrigido, em área total, com calcário dolomítico. Assim sei que haverá nutrientes disponíveis para a espécie vegetal, por aproximadamente dois meses. Após esse período, recomenda-se iniciar um cronograma de fertilização, para o paisagismo implantado. Outro ponto bastante importante para a criação de um projeto paisagístico é o clima do local que o projeto será criado e/ou implantado, por isso antes de iniciar o projeto de criação sempre visito o local para verificar o clima – lembrando que clima é o conjunto de temperatura, pressão atmosférica (correspondente à força provocada pela forma do ar), precipitações (regime de chuvas, granizo, etc) e ventilação. Cada ponto desse irá influenciar na

escolha de espécies vegetais. Para finalizar, comente sobre algum projeto que se orgulha de ter realizado no interior. Dentre muitos projetos paisagísticos que criei e implantei, destaco a “Ópera de Arame”, localizada em Atibaia, interior de São Paulo. É um projeto elegante, com um toque moderno. O projeto arquitetônico é assinado pelo arquiteto Wilson Raphael Doratiotto e o projeto paisagístico é assinado por mim e pelo paisagista Célio Cotting. Um dos pontos fortes do paisagismo é a simetria. Tudo foi desenhado e projetado, onde cores, texturas e perfumes estão em harmonia. Outro ponto importante é que foi criado uma plasticidade moderna e colorida, utilizando vasos cerâmicos texturizados em conjunto com vasos esmaltados coloridos brilhantes, trazendo elegância, conforto e modernidade para que está contemplando o jardim. Para residência, destaco um projeto onde os proprietários gostam muito de espécies vegetais frutíferas e espécies com perfumes, no projeto foi utilizado pitangueiras, jabuticabeiras, limoeiros, oliveiras, lavanda, alecrim, tomilho, algumas espécies de jasmins, dando um charme especial ao local. Outra área trabalhada foi a garagem, onde foi plantada grama e outras espécies vegetais, criando um desenho exclusivo para a passagem dos carros, utilizando cruzetas de madeira no meio da grama. O resultado foi muito gratificante. Os donos da residência falaram “vocês superaram nossas expectativas, parabéns pelo trabalho, adoramos o paisagismo!”. É por isso que eu e o Célio “transformamos sonhos em paisagens”.

Allan Ourives e Célio Cotting atendem pelos contatos (11) 4013-3830 e (19) 3016-0612, para mais informações acesse www.agronomiaepaisagismo.com.br

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

89


Fernanda Santoro

(11) 4023.3581 (11) 99947.1513 www.santoroarquitetura.com.br facebook.com/santoroarquitetura Alameda Barão do Rio Branco, 72 - Centro - Itu/SP 90

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

91


O DIFERENCIAL QUE VOCÊ PRECISA!

96066-9963 4529-0652

11 11

INDUSTRIAL | CORPORATIVO | RESIDENCIAL | COMERCIAL INTERIORES RESIDENCIAL E COMERCIAL | GERENCIAMENTO DE OBRAS Av. Vereador José Donato, 567 - 1º andar - Bairro Jacaré - Cabreúva/SP tagua.arq@gmail.com | facebook.com/TaguaArquitetura 92

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


Hyksos

Sempre perto de Você...

Drywall

Pisos e Revestimento PLANEJADOS

AUT

LOJA - PORT

LOJA

(15) 3261-5983 / (15) 97401-0894

(11) 2429-4969 / (15) 97401-0689

Av. Dr. Antonio Pires de

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

T

93


Vitrine 1

2

4

3

94

1

POLTRONA CORA Maria Pia Casa

3

LOUÇAS E METAIS DECA Ponto Final

2

MURANO Maria Pia Casa

4

PENDENTE Open Studio

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


6

7

8

5

5

PENDENTE Open Studio

7

LÂMPADA LED Open Studio

6

APARELHO DE JANTAR Maria Pia Casa

8

POLTRONA DUNA Maria Pia Casa

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

95


DESCUBRA COMO A FOTOGRAFIA PODE DECORAR QUALQUER AMBIENTE DE FORMA ÚNICA! Especialista em fotografia para decoração de interiores, Patrícia Ottoni já percorreu alguns lugares com sua arte. Geralmente, a fotógrafa trabalha em parceria com arquitetos, designers de interiores e engenheiros, pois sua fotografia dá o toque final aos projetos. Com um escritório em São Paulo, Patrícia é muito conhecida no ramo de construção civil e agora desembarca com sua galeria em Itu. O novo endereço traz o charme e aconchego de uma galeria de artes digna de grandes capitais e possibilita a visualização de suas obras pessoalmente. Além da vantagem em conhecer a profissional e seu trabalho, os clientes poderão fazer encomendas especiais o que confere individualidade aos projetos. Influenciada desde muito cedo pelas grandes obras de arte como as pinturas de Alfredo Volpi, Patrícia foi além da fotografia e estudou muito sobre estilos e tendências adaptando seu trabalho ao ramo em que escolheu trabalhar: a decoração. Todas as suas fotos têm certificação e tiragens, o que confere originalidade a cada obra de arte. Patrícia oferece também o diferencial de impressões em algodão (Fine art) e também em Metacrilato, o que dispensa molduras e produz a função de tridimensionalidade às fotografias.

PATRÍCIA OTTONI FOTOGRAFIA (11) 99219-7107 Conheça nosso novo espaço: Vila Garden Rua Madre Maria Basília, 580 Centro - Itu/SP pof@uol.com.br www.ottonigaleria.com.br

96

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


CORTINAS | PERSIANAS | PAPEL DE PAREDE | TOLDOS

(11) 2429-4777 | Rua Joaquim Borges, 825 - Vila Nova - Itu/SP Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

97


PROJETO

COMUNIDADE

PLENITUDE

Arquiteto: Cleverson Baldino | CAU: A 83827-6 | cleverson@cabarquitetura.com.br

Rua Portugal, 1340 | Jd. Celani | Salto . SP • Fones: (11) 2840.1850 | (11) 98201.5666 98

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

99


ESPECIAL MERCADO IMOBILIÁRIO

Com o aumento dos lançamentos imobiliários, muitos ensejam adquirir a casa própria ou investir em imóveis para futura venda ou locação. O Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) é um recurso que pode ser utilizado para esta finalidade e que ainda gera certas dúvidas para quem possui o benefício. Todo trabalhador contratado pelo regime Consolidação das Leis do Trabalho (CLT) tem direito ao FGTS, que equivale à 8% do salário mensal e é depositado pelo empregador em conta vinculada ao fundo. Este montante só pode ser retirado pelo trabalhador para três possibilidades: - Para compra e construção do imóvel residencial, como parte do pagamento ou valor total;

100

comprar terrenos sem construção ao mesmo tempo, comprar material de construção ou para imóveis residenciais para familiares, dependentes ou outras pessoas. Vale ressaltar que o reajuste do FGTS não acompanha o rendimento da poupança e tampouco da inflação. Em contrapartida, o imóvel tende a se valorizar. Então, o FGTS que não tinha um percentual tão bom de valorização acaba ganhando uma hipervalorização com a correção do imóvel, que é mais alta e segue a tendência de mercado, principalmente na região de abrangência do Guia Cenário, cidades que estão em plena expansão e possuem localizações estratégicas.

- Amortização ou liquidação do saldo devedor, para quitar a dívida totalmente ou pagar uma parte do saldo devedor;

Conheça as regras para usar o FGTS para comprar um imóvel*:

- Para pagar parte do valor das prestações, podendo usar o fundo para diminuir a valor das prestações.

- É preciso ter no mínimo três anos de trabalho sob o regime do FGTS, mesmo que em períodos ou empresas diferentes;

O FGTS não pode ser utilizado para comprar imóvel comercial, reformar ou ampliar o imóvel,

- Não possuir financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH), em qualquer parte

Para o comprador

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


ESPECIAL MERCADO IMOBILIÁRIO

Como aproveitar o fgts para comprar imóvel Com o aumento da oferta de imóveis, o FGTS é um forte aliado para adquirir a casa própria ou investir

do País;

de construção;

- Não poderá ser possuidor, promitente comprador, proprietário, usufrutuário ou cessionário de outro imóvel residencial urbano, concluído ou em construção, no município onde mora ou onde exerce seu trabalho principal, nos municípios limítrofes e na região metropolitana;

- Estar matriculado no RI competente e sem registro de gravame que resulte em impedimento à sua comercialização;

- É preciso estar com as prestações do financiamento em dia, na data em que pedir para usar o FGTS;

- No caso de aquisição de terreno e construção em andamento, não ter sido objeto de utilização do FGTS, há menos de três anos, ou seja, se utilizado para início da construção, em 30.11.2009, somente poderá ocorrer nova utilização a partir de 01.12.2012.

- Deve ser titular ou coobrigado no financiamento que pretende pagar parte do valor das prestações.

Documentação

Para o imóvel

- Documento oficial de identificação;

- Valor da avaliação deve ser de até R$ 750 mil para os estados de MG, RJ, SP e DF e de até R$ 650 mil para os demais estados;

- Extrato de conta vinculada ao FGTS;

- Ser de propriedade do proponente o terreno objeto da construção do imóvel, no caso de construção sem aquisição de terreno;

- Se você é trabalhador avulso, declaração do órgão gestor da mão de obra ou do sindicato;

- Ser residencial urbano; - Destinar-se à moradia do titular; - Apresentar, na data de avaliação final, plenas condições de habitabilidade e ausência de vícios

Documentação

- Carteira de trabalho para comprovar o tempo de trabalho sob o regime do FGTS;

- Declaração de Imposto de Renda Pessoa Física DIRPF. No caso de trabalhador casado ou em união estável, apresentar a DIRPF de ambos os cônjuges/ companheiros. *Informações da Caixa Econômica Federal

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

101


15 3211-2109 | Av. WASHINGTON LUIZ, 1.000 - JD. EMÍLIA - Sorocaba/SP 102

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


O MELHOR DO DESIGN MUNDIAL EM UM SÓ Lugar

Conceito Móveis & Decorações | CONCEITOMOVEIS.SOROCABA@GMAIL.COM www.conceitomoveis.com.br Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

103


Aqui seu lazer é completo!

Construção de Piscinas (vinil e alvenaria)

ACEITAMOS

Troca de Vinil e Areia Aquecimento elétrico, solar e a Gás (Resid. e Piscina) Saunas Secas e a vapor Produtos químicos e manutenção em geral Cercas removíveis para piscinas Filtros de entr. Resid e Pisc. em geral Tratamento sem cloro, ionizador e ozônio Capas térmicas, proteção, alarmes e acessórios Rede de proteção para piscina e sacada

11

4456-6092 | ID 115*24670 | 11 97460-8393

Av. José Maria Marques de Oliveira, 492 - Box 2 - Vila Norma - Salto/SP contato@apiscinas.com.br | www.apiscinas.com.br / Azul Piscinas Salto 104

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


ACOMPANHAMENTO TÉCNICO E MÃO DE OBRA ESPECIALIZADA Rodovia Marechal Rondon, km 132 Porto Feliz - (15) 3262-4373 contato@portopedras.com.br www.portopedras.com.br

CONHEÇA NOSSO NOVO SHOWROOM

AGORA EM BOITUVA!

Rua Acácio Manoel da Silva Viana, 255 (15) 3263-5023 - Dentro da DiCasa Acabamentos Aceitamos

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

105


106

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


Soluções economicas e clean para seu espaço

METAIS - LOUÇAS - FECHADURAS - PUXADORES - PRODUTOS PARA ORGANIZAÇÃO E HIDRÁULICA

11 4023-2820 - Rua Sete de Setembro, 377 - Centro - Itu/SP Funcionamento: Segunda a sexta das 8h às 18hs e sábados das 8h às 13h

contato@santaritacasa.com.br Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

SANTARITACASA 107


DECORAÇÃO

Decoração clean: Inspire-se! Altas temperaturas pedem ambientes cleans e arejados, com muita luz e frescor.

Alguns objetos e artigos decorativos tornam a casa mais leve e receptiva para climas mais quentes. Conheça algumas dicas que pode favorecer os ambientes:

Inspire-se em cores como o branco, cru, creme, bege, azul, rosa, verde e vermelho para animar a casa de uma ponta à outra. A cor mostarda é uma tendência que pode ser explorada nos objetos do lar.

Época ideal para pintar paredes – com as portas e as janelas abertas, vai secar e arejar num instante – por isso inspire-se numa tonalidade fresca e transforme uma divisão inteira ou apenas uma parede para obter uma luminosidade instantânea. 108

Aproveite para lavar ou mandar lavar os tapetes e carpetes da casa e deixe o chão a nu – um truque de decoração instantâneo.

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


DECORAÇÃO

Substitua as cortinas mais pesadas por modelos airosos e transparentes ou semi-transparentes… ou então retire-as por completo, permitindo a luz solar.

Abra portas e janelas para permitir a conexão do interior e do exterior e, se for necessário, altere a exposição do mobiliário para aproveitar ainda mais as vistas. Se morar em apartamento, mantenha as janelas abertas.

Decoração náutica remete ao frescor do mar. Abuse desta tendência.

Rejuvenesça a sala de estar com coberturas de sofá em branco, com motivos florais ou riscas coloridas para um estilo cottage-chic. Se quiser criar um espaço ainda mais voltado para a praia, encoste uma prancha de surf num canto ou traga uma espreguiçadeira para dentro de casa.

Aproveite as frutas da época para criar centros de mesa. Uma taça azul com limões ou um prato branco com pêssegos torna-se um apontamento de destaque em qualquer cozinha ou sala de jantar.

Abuse dos objetos decorativos e funcionais em ráfia, sisal, bambu e corda para um look descontraído e Verão total!

Se tiver piscina em casa, tire partido desse espaço e decore-o com mobiliário de exterior convidativo, velas, uma iluminação noturna original e convide os amigos para desfrutar momentos.

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

109


11 97232-9811 NOVO ENDEREÇO

110

11 4023-1807

Av. Doutor Otaviano Pereira Mendes, 663 - Centro, Itu/SP vendas@belarustica.com.br - www.belarustica.com.br

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


Lançamento

Apartamento lindo e amplo, com sala de estar para 2 ambientes com sacada gourmet. Vista panorâmica, lavabo, ampla cozinha planejada, 3 e 4 dormitórios com suíte.

11 2429

-4266

Rua Bahia, 401 Bairro Brasil - Itu/SP www.construtorasouzamello.com.br Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

111


CUIDANDO DE

PEDRAS PRINCIPAIS TRATAMENTOS

Polimento - Restaura o desgaste natural; Impermeabilização - Protege de sujeiras e manchas, além de prolongar o polimento; Selador de cera - Canada protetora contra atritos.

AMBIENTES E DECORAÇÃO

Podem ser utilizados em lugares diferentes: pisos, garagem, rampas, deck de piscinas, salões de festas, piso interno e externo, paredes internas, apenas como detalhes ou de cobertura total.

ALGUNS MODELOS QUE TRATAMOS

Goiás

Mineira

Miracema

Granito

Ardósia

Mármore

ATENDEMOS ITU, SALTO, PORTO FELIZ, INDAIATUBA, CAMPINAS E REGIÃO

112

VANTAGENS

OPÇÕES DE TEXTURA

RESISTENTE AO CLIMA

REPOSIÇÃO FÁCIL

VARIEDADE DE CORES

Entre em contato conosco e solicite seu orçamento!

WWW.JB2SERVICOS.COM.BR

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


CIMENTO

QUEIMADO Com um toque de rusticidade pela variação das cores e pelos “craqueladinhos” que aparecem pela dilatação do concreto, o piso de cimento queimado vem sendo empregado nos mais diferentes projetos. Mas também precisa de cuidados, consulte-nos!

Rua Tuiuti, 118 - Centro - Indaiatuba/SP CEP: 13339-010 | Tel.: (19) 3318-3946 contato@jb2servicos.com.br Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

113


PROJETOS RESIDENCIAIS E CORPORATIVOS A Construal Alumínio Ltda atua no mercado de alumínio há 11 anos, tendo como principal foco estabelecer parcerias com construtoras, engenheiros e arquitetos. Desenvolvendo soluções técnicas contemporâneas, executando projetos residências, comercias, prediais e corporativos. SEJA NOSSO PARCEIRO. SERIEDADE E RESPEITO É NOSSO COMPROMISSO.

RUA CABREÚVA, 219 - JD. IGUATEMI - SOROCABA-SP TEL: (15) 3232-1961 / ID 960*10516 COMERCIAL@CONSTRUALALUMINIO.COM.BR WWW.CONSTRUALALUMINIO.COM.BR 114

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


PARCELAMOS

EM ATÉ 10X CONSULTE-NOS.

PROJETOS SOB MEDIDA: - ESQUADRIAS EM ALUMÍNIO E VIDRO - FACHADA GLAZING (PELE DE VIDRO) - BRISE - COBERTURA - PORTÃO - PORTAS PIVOTANTE EM ALUMÍNIO / VIDRO

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

115


O GUIA CENÁRIO TAMBÉM É DIGITAL!

ACESSE E CONFIRA: WWW.GUIACENARIO.COM.BR E ACOMPANHE TAMBÉM NOSSAS REDES SOCIAIS: GUIA CENÁRIO | @GUIACENARIO

116

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

117


MODELO EXCLUSIVO PORTEC

118

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

119


MATÉRIA ESPECIAL

Guia Cenário chega à sua quinta edição de aniversário Revista especializada aprimora, a cada ano, conteúdo informativo aos seus leitores. O Guia Cenário completa cinco anos de circulação nas cidades de Itu, Salto, Indaiatuba e Porto Feliz no mês de dezembro e em sua próxima edição, o anuário, trará pautas de alta relevância para todo o setor imobiliário, da construção civil, decoração e arquitetura. O Guia é a única mídia especializada da região e, nela, é possível encontrar os melhores fornecedores dos segmentos propostos, além de conteúdo informativo e dicas especiais para que deseja investir, construir ou reformar. Diversos profissionais auxiliaram e ainda têm importância fundamental para gerar o rico conteúdo das publicações. Para relembrar as grandes contribuições para o setor, elencamos cinco matérias especiais que podem ser lidas novamente através das edições online da Cenário, que podem ser acessadas gratuitamente: 120

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


MATÉRIA ESPECIAL

Consórcio, leasing ou crédito bancário? - Ano I - Edição 3 - Abril / Maio O desejo da casa própria deve passar por inúmeros calculos até a realização do sonho. A análise dos meios possíveis exige a avaliação do quanto é possível gastar e a forma e prazo quando tudo será quitado. Antes de optar pela modalidade de financiamento, é preciso entender como funcionam consórcios, leasing e créditos bancários. Acesse: goo.gl/qksWvD Documentação Imobiliária. - Ano II – Edição 8 – Abril / Maio Para comprar, vender ou locar um imóvel de maniera segura, algumas regras básicas devem ser seguidas com rigor, principalmente no que se refere à documentação. Além disso também é essencial que a intermediação ou a negociação seja realizada apenas com o corretor de imóveis. Acesse: goo.gl/3z8zvH Compra ou locação? Especialistas dão dicas para quem está em dúvidas. - Ano II – Edição 9 – Junho / Julho Alugar ou comprar um imóvel? O que é mais vantajoso? A polêmica é antiga e divide economistas, corretores de imóveis e vários especialistas do setor. Com isso, grande parte da população acaba se levando pelo “feeling”, o que nem sempre pode ser a melhor opção. Acesse: goo.gl/CZA8BB

Interior paulista: Região chave para investimentos Ano III – Edição 12 – Dezembro / Janeiro Existem diversas características que fazem o mercado imobiliário do interior paulista, mais especificamente o das cidades de Itu, Salto, Porto Feliz e Indaiatuba, ser promissor. Os muniípios mencionados possuem condições socieconômicas diversas, comportando empreendimentos direcionados a todos os tipos de poder aquisitivo. As principais particularidas da região, no entanto, são de origens históricas, econômicas, sociais e geográficas. Acesse: goo.gl/kIxOQO O Melhor de 2015: Os melhores empreendimentos da região. Ano IV – Edição 24 – Dezembro / Janeiro Nesta edição especial, o Guia Cenário apresentou o resultado de uma extensa pesquisa de mercado realizada com as principais incorporadoras e construtotas da nossa região. Confira matéria exclusiva com os melhores empreendimentos imobiliários disponíveis para comercialização nas cidades de Itu, Salto, Porto Feliz e Cabreúva. Desde produtos imobiliários já entregues como até aqueles recentemente lançados para todo e qualquer perfil de compra. Acesse: goo.gl/pkbkbv

Matéria: Documentação Imobiliária Ano II – Edição 8 – Abril / Maio Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

121


OBRAS PREDIAIS, RESIDENCIAIS, COMERCIAIS E INDUSTRIAIS

Alvenaria Estrutural Estruturas Metálicas Estruturas Pré-fabricadas Estruturas de Concreto Convencional

Profissionais altamente qualificados: Desenvolvimento de Projetos Administração e Gerenciamento de Obras Construções e Reformas em Geral Instalações elétricas e hidráulicas

Manutenção em geral

Pintura, elétrica, hidráulica, ar condicionado, entre outros

Projetos de Interiores 4456-8035 – 11 7889-2368 – ID 55*89*11711 Rua Stromboli, 32 – Jardim Santo Inácio – Salto/SP | facebook.com/construtora.construtec contato@construtoraconstrutec.com.br | www.construtoraconstrutec.com.br 11

122

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


ITU

A equipe new Itu convida você para visitar nossa nova loja

Tu ca

Tudo fácil, tudo na medida, tudo em casa pra você.

Tudo fácil, tudo na medida, tudo em casa pra você.

Vendas com preço de inauguração 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, home. por apenas:

R$ 6.999,00

À VISTA

24x

A New tem móveis planejados para quem procura curtir cada espaço da sua casa. Aliando design e funcionalidade, ela tem sempre um orçamento na medida para seu bolso. Venha conhecer a loja que aproveita cada cantinho para tornar os ambientes ainda mais especiais.

ou pague em:

NEW MÓVEIS

R$ 395,55

Av. Prudente de Moraes, 536 - Vila Nova - It (11) 4022-2733 - bonilha@newitu.co www.newitu.com.br

New Móveis Modulados Itú

newitumoveis

Tudo fácil, tudo na medida, tudo em casa pra você.

3UN_0007_16H_AN_21X28_SIMPLES.indd 1

COZINHA PLANEJADA

A New tem móveis planejados para quem procura curtir cada espaço da sua casa. Aliando design e funcionalidade, ela tem sempre um orçamento na medida para seu bolso. Venha conhecer a loja que aproveita cada cantinho para tornar os ambientes ainda mais especiais.

Nome da Loja Rua da Loja, 1999 - Bairro - Cidade/NN (99) 9999.9999 - loja@email.com.br

newmove

Ganhe os móveis da lavanderia + Surpresa 3UN_0007_16I_AN_42X28_Dupla.indd 1

por apenas:

R$ 2.190,

00

À VISTA

12x

ou pague em:

R$ 209,47

FORME UMA CORRENTE! Indique um novo cliente e ganhe R$200,00 na entrega da compra.

CONTATO DIRETO COM BONILHA 11

4022-2733

A New tem móveis planejados para quem procura curtir Aliando design e funcionalidade, ela tem sempre um orça Venha conhecer a loja que aproveita cada cantinho para

Nome da Loja Rua da Loja, 1999 - Bairro - Cidade/NN (99) 9999.9999 - loja@email.com.br

newmoveis.com.br

bonilha@newitu.com.br www.newitu.com.br

3UN_0007_16J_AN_210x140_MEIA_PAG.indd 1

Av. Prudente de Moraes, 536. Vila Nova - Itu/SP

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

123


124

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


PROJETO LUMIMOTÉCNICO que ode ser feito juntamente ao projeto do gesso ILUMINAÇÃO EM LED, NEON E FIBRA ÓPTICA

Iluminação ideal para cada ambiente

LUSTRES, LUMINÁRIAS, PENDENTES, SPOTS e acessórios.

4024-4152 11 99410-8154 | ID 122*96321 11

Ed. Rua Prof. Antônio Dirceu Marmo, 626 São Luiz - Itu/SP contato@studioopen.com.br br | Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

Open Studio 125


OBRAS

Em novas mãos

A partir de 2017, Itu contará com o engenheiro civil Eduardo Alves a frente da Secretaria Municipal de Obras

Após as Eleições 2016, o prefeito eleito da cidade de Itu, Guilherme Gazzola, adianta nome de Eduardo Alves para ocupar a pasta de Obras da cidade. Engenheiro Civil com mais de 20 anos de experiência, o profissional – que é responsável mais de 600 obras na cidade e na região – conta com exclusividade ao Guia Cenário sobre seus trabalhos e desafios futuros. Confira: 126

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


OBRAS

Cenário - Você possui mais de 20 anos de atuação na área de Engenharia Civil. Para você, quais são os projetos mais desafiadores a serem executados? Eduardo Alves - Certamente teremos uma atenção especial para o nosso plano viário. Sem dúvida precisamos dar uma atenção especial para este item. Cenário - Nestes anos de experiência, que obras pode destacar sob sua responsabilidade técnica? Alves - Supervisionei obras das mais diversas áreas indústrias, comercial e residencial. Não vou pontuar uma obra, mas sim o conjunto, pois tenho carinho por todas as obras que estão sob minha responsabilidade. Especificamente posso destacar, no serviço público, um trabalho que fizemos e que poucos sabem ou tiveram acesso a informação, mas que foi essencial para a nossa cidade: a recuperação do aterro municipal de inertes, neste caso saímos de uma situação de completo abandono, para um real trabalho de engenharia, envolvendo vários profissionais, o que me orgulha muito. Cenário - A cidade de Itu possui um grande potencial de crescimento em relação às obras de expansão, devido à sua estrutura e localização. Qual sua opinião sobre este assunto? Alves - O crescimento demográfico da região de Itu continuará ocorrendo. Temos que programar as obras para que esse crescimento não se torne um problema e sim uma solução para o dia a dia para a população, sempre respeitando as questões ambientais. Cenário - Você será nomeado como Secretário de Obras, assumindo o cargo no próximo ano ao lado do prefeito eleito Guilherme Gazzola. Quais são seus planos iniciais para a cidade? Alves- Inicialmente, precisamos estudar mudanças no sistema de liberação de licenças. Dessa forma, entendo que podemos aumentar ao mesmo tempo sua celeridade e transparência. Ao mesmo tempo, pretendemos programar as obras mais necessárias para a cidade. Cenário - Acredita que a tecnologia pode andar a favor de engenheiros e arquitetos quanto à solicitação e aprovação de documentos? Que dificuldades observa neste quesito? Alves - Como todos sabemos, a tecnologia é uma realidade nos mais diversos campos da sociedade e a sua aplicação também em projetos de engenharia, sem dúvida, é irreversível. Ou seja, o bom uso desta ferramenta mostra que cada vez teremos menos dificuldades em tê-la como parceira de trabalho. Cenário - Itu possui um Grupo de Engenheiros e Arquitetos (GEA) que sugere soluções à Prefeitura, essencialmente para a Secretaria de Obras. Acredita que as entidades representativas podem auxiliá-lo nos seus desafios como gestor? Alves - Não temos dúvida que sim. Todas as propostas apresentadas pela sociedade serão analisadas, sem nenhum tipo de protecionismo. Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

127


• LEVANTAMENTO PLANIALTIMÉTRICO CADASTRAL / CURVAS DE NÍVEL; • DETERMINAÇÃO DE ÁREAS COM PRECISÃO; • DETERMINAÇÃO DE VARIAÇÃO DE VOLUMES PARA TERRAPLANAGEM, ATERROS SANITÁRIOS, EXPLORAÇÃO MINERAL, PRODUÇÕES AGRÍCOLAS, ETC; • CONFERÊNCIA DE ÁREAS DE IMÓVEIS RURAIS COM DETERMINAÇÃO PRECISA DE ÁREAS VERDES E LÂMINAS D’ÁGUA; • LEVANTAMENTO CADASTRAL PARA REGULARIZAÇÃO DE LOTEAMENTOS. Aerofotogrametria é a cobertura realizada por uma aeronave equipada com câmera fotográfica para fins de mapeamento. A Print Plot, através de um VANT (veículo aéreo não tripulado) importado da Alemanha, possibilita a obtenção de fotos do local de interesse, e após o processamento digital, através de softwares específicos, obtém-se a imagem ortofoto, que é um mapa com medidas precisas e georreferenciadas.

(11) 4025.5187

| RUA GERALDO RIBEIRO, 151 - VILA LEIS - ITU/SP

WWW.PRINTPLOT.COM.BR | AEROFOTO@PRINTPLOT.COM.BR 128

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


CREA/CAU A7 3361-0

Centro Itu/SP

EXCLUSIVIDADE

Palmeiras Imperiais

Terras de São José

Village Castelo

Salto/SP

Itu/SP

Itu/SP

00164CA

Consulte-nos!

Consulte-nos!

00173CA

Consulte-nos!

00137CA

Consulte-nos!

99779.6116 | (11) 97447.9315 | (11) 99707.4662 (11) 4024.3259 | agomesimoveiss@gmail.com (11)

Av. José Augusto Pickardt, 39 - Sala 5 - Itu Novo Centro - Itu/SP

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

129


130

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


Nós temos os melhores produtos para a manutenção do seu jardim. E vamos além, lhe auxiliando na escolha dos produtos adequados para cada necessidade, garantindo um jardim saudável e bonito o ano todo, sem desperdício e gastos desnecessários. Conheça nosso atendimento e confira as vantagens. LOJA ITU Av. Dr. Octaviano Pereira Mendes, 136 - Centro Itu/SP 11 4013-9800

LOJA BOITUVA Rua Acácio Manoel da Silva Vianna, 42 - Vila NS. Aparecida - Boituva/SP 15 3263-8490

LOJA INDAIATUBA Av. Visconde de Indaiatuba, 561 - Vila Vitória Indaiatuba/SP 19 3801-9330

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

LOJA SOROCABA Avenida Dr. Armando Pannuzio,1283 - Jardim Europa - Sorocaba/SP 15 3035-0900 131


Solidez como diferencial

Team Prime Empreendimentos Imobiliários, de Salto, aposta na credibilidade para expandir no mercado. A Team Prime, fundada no ano de 2009 na cidade de Salto, é um exemplo em prosperidade nos negócios. A empresa iniciou seu trabalho construindo empreendimentos de pequeno e médio padrão, aportadas pelo financiamento Minha Casa, Minha Vida. Hoje, com sete anos de consolidação no mercado, a Prime investe tanto em residências horizontais como verticais, já adentrando os grandes condomínios de luxo da cidade. O empresário Jonatas Eneias concerne este sucesso à solidez e à honestidade com as quais a equipe negocia com seus clientes. “Os nossos grandes diferenciais são a solidez e o comprometimento. Nossos clientes sabem que estão comprando a verdade. Temos projeto e prazo, e procuramos segui-los. Caso ocorram imprevistos, prontamente deixamos todos cientes”, exemplifica. Exemplo desta confiança foi a rápida negociação do Green Park que, com nove meses de seu lançamento, já tem 80% de seus apartamentos vendidos. O condomínio vertical possui 84 unidades, nas opções 65m² e 74m², com dois dormitórios, sendo uma suíte. “Notamos o crescimento da especulação imobiliária vertical na cidade de Salto, principalmente de médio padrão. A cidade está crescendo e o perfil jovem é o principal consumidor, tanto para os que buscam investir tanto para os que estão iniciando família”, conta Jonatas. Ele explica que a infraestrutura do condomínio se compara à de imóveis de alto padrão, destacando as áreas comuns e de lazer, estrutura para ar condicionado, gás encanado e um sistema de reutilização de água pluvial de 40 mil litros, além da qualidade dos 132

acabamentos. “Essa aceitação já nos motivou a planejar os Green Park II e Green Park III. Informações sobre os lançamentos serão divulgadas em breve”, revela Jonatas. Novos horizontes “Prevemos uma expansão de 40% em Salto nos próximos quatro anos. A proximidade com rodovias, aeroportos e grandes centros do interior de São Paulo eleva o potencial do município, já que as demais cidades estão infladas”, estima Jonatas. Por isso, a demanda dos clientes levou a Team Prime a investir em novos mercados: residências de alto padrão e imóveis comerciais. Hoje, a empresa constrói imóveis de luxo sob encomenda ou como investimento. O próximo lançamento já está próximo: uma casa de 440m² no condomínio Mont Serrat. “Clientes com alto poder aquisitivo estão cada vez mais interessados em entrar nos condomínios, cultura ainda recente em Salto. Por isso estamos investindo cada vez mais neste tipo de empreendimento, com a qualidade e comprometimento de sempre”, afirma Jonatas. Prospecção de mercado e valorização do interior fazem parte dos planos futuros da Team Prime, que conta com equipe de arquitetos e consultores dispostos a criarem e executarem projetos que visam a expansão imobiliária da cidade de Salto. A Team Prime Empreendimentos fica na Rua Quintino Bocaiúva, 510 - Centro - Salto / SP

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

11 4028.0805


CASAS DE ALTO PADRÃO A VENDA

Terras de Mont Serrat - Salto/SP ÁREA INTERNA • Sala de estar com pé direito duplo; • Sala de jantar; • Espaço gourmet amplo com churrasqueira; • Cozinha independente com despensa; • Lavanderia, • 4 suítes, sendo 1 máster; • Suíte máster contém banheira, 2 lavabos, pias e chuveiros independentes ao casal; • Closet amplo; • Quarto com banheiro para empregada. ÁREA EXTERNA • Garagem com 4 vagas cobertas e 3 vagas descobertas; • Piscina aquecida com placas solares, com iluminação para adulto e infantil; • Lavabo com ducha; • Amplo jardim com iluminação; • Casa de máquinas. PONTOS IMPORTANTES • Finíssimo acabamento com mármores nos ambientes comuns, porcelanato nas áreas frias e madeira nos quartos; • Todas as esquadria em alumínio; • Portas anti impacto; • Projeto luminotécnico em LED; • Projeto de paisagismo; • Projeto estrutural e elétrico; • Todo material utilizado com excelência em qualidade das melhores marcas do mercado. ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO • Campo de futebol, quadra de tênis, quiosque para churrasco e salão de jogos; • Amplo lago para pesca.

Central Parque - Salto/SP ÁREA INTERNA • Sala de estar com pé direito duplo; • Sala de jantar; • Espaço gourmet amplo com churrasqueira; • Cozinha independente com ilha; • 3 suítes, sendo 1 máster com closet e banheira; • Finíssimo acabamento, toda em porcelanato e esquadrias em alumínio, portas de madeira anti-impacto. ÁREA EXTERNA • Garagem com 2 vagas cobertas e 2 vagas descobertas; • Amplo jardim decorado. PONTOS IMPORTANTES • Todo material utilizado com excelência em qualidade das melhores marcas do mercado; • Finíssimo acabamento com porcelanato; • Todas as esquadria em alumínio; • Portas anti impacto; • Projeto luminotécnico em LED; • Projeto de paisagismo; • Projeto estrutural e elétrico. ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO • Campo de futebol, quadra poliesportiva, quadra de tênis, quiosque para churrasco, salão de jogos e parque para crianças; • Salão de festas, piscinas adulto e infantil, sauna e academia.

Saiba mais: (11) 4028.0805 | (11) 9.7246.1984 | Quintino Bocaiúva, 510 - Centro - Salto / SP contato@teamprime.com.br | jonatas@teamprime.com.br | www.teamprime.com.br

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

133


134

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


ÚLTIMAS UNIDADES COM PREÇOS DE LANÇAMENTO

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

135


Móveis planejados e projetos

4024-6119 11 99625-4536 11

marcenariaserra@hotmail.com Rua Mercedes Sbrissa Francischinelli, 126 Pq. Industrial - Itu/SP (estacionamento no local)

136

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


APROVEITE SUA PISCINA O ANO INTEIRO COM AQUECIMENTO ELÉTRICO OU SOLAR

PARA SUA PISCINA

Filtros e bombas Produtos químicos para tratamento de piscinas Móveis para sua área de lazer.

PARA SUA CASA

Aquecimento solar e gás Banheiras de hidromassagem, Spas e Ofurôs Pressurizadores e bombas Materiais hidráulicos em geral Caixas de Água e Cisternas (Fortlev e Aqualimp) Saunas seca e a vapor Churrasqueiras

Av. Francisco Ernesto Fávero, 45 Rancho Grande - Itu/SP

4025-6800 11 98287-8142 11

viprimax@viprimax.com.br | Facebook.com/viprimax Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

137


DICA DO PROFISSIONAL

A vez dos condomínios no interior

Muito se fala em crise e diversas são as especulações. A verdade é que imóvel sempre foi uma moeda forte, principalmente no interior. Enquanto aqui aumentam as oportunidades de aquisições de terrenos ou imóveis horizontais dentro de condomínios com belas infraestruturas, na capital este percentual é decrescente. Há mais de 33 anos no mercado, Fabio Baroni, proprietário da Baroni Imóveis, acredita que as épocas de incerteza são as melhores para se investir em imóveis, principalmente em locais onde a valorização nunca para.

Com toda a sua experiência no mercado, como enxerga o momento atual em que vivemos na região, principalmente se tratando de compra e venda de imóveis? A nossa região e principalmente a cidade de Itu sempre caminhou sozinha neste aspecto, ou seja, nunca precisou contar diretamente com momentos políticos, como este em que nos encontramos, para fazer girar o mercado imobiliário. As linhas de crédito continuam promissoras e o comprador está em um momento privilegiado para investir. Consultar um corretor credenciado é a melhor opção para encontrar o imóvel ideal. A cidade de Itu e as da região são reconhecidas por seus condomínios. Espaços que estão investindo cada vez mais em infraestrutura e proporcionando conforto aos moradores. Qual é a sua opinião sobre estes investimentos? O fato destes locais apostarem muito em infraestrutura é o que não os coloca em margem de desvalorização. No interior temos opções de terrenos entre 300m² e 3000 m² em condomínios, realidade que não existe mais na capital e nos grandes centros devido ao inchaço populacional e de outros tipos de imóveis, esta característica também fortalece o 138

mercado imobiliário na região. A recente estagnação financeira do país não tirou margens destes imóveis, porém os deixou com valores acomodados, o que incentivou os investidores a enxergarem o momento com bons olhos. Acredito que, para aqueles que pouparam, o momento para investir seja agora. Que tipos de melhorias em infraestrutura observa que estes condomínios têm feito para atraírem cada vez mais moradores e investidores? A segurança é o principal, há uma preocupação cada vez maior neste aspecto. Investimentos em áreas de lazer e contato com a natureza também são essenciais, já que são ambientes cada vez mais raros nos grandes centros. As condições das vias de acesso também são levadas em consideração, já que muitos moradores continuam indo e vindo de seus trabalhos na capital todos os dias. Há também uma grande quantidade de proprietários que passam finais de semana e férias em seus imóveis no interior e exigem que sua família desfrute de toda comodidade possível dentro dos condomínios, por isso a própria cidade já se prepara com serviços gastronômicos variados e serviços de delivery de qualidade, além de outros tipos de entregas a domicílio. Percebemos que há uma crescente de condôminos que, estafados de

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


DICA DO PROFISSIONAL

suas rotinas em São Paulo, optam por permanecerem em seus lares e receberem produtos diretamente em suas casas. Acredita que as próprias cidades do interior estão evoluindo para atender padrões mais exigentes? Percebo um forte movimento entorno deste nicho, principalmente se tratando de gastronomia e lazer. Vejo os restaurantes aprimorando os seus atendimentos e oferecendo opções gourmets ou até mesmo para restrições alimentares, o que não contempla apenas aqueles que vem de outras cidades, mas também os próprios nativos. A valorização da história das cidades da região, que fazem parte de um belíssimo contexto histórico para o país, também são atrativos para quem vem de fora. Divulgar que aqui concentram-se estes atributos é uma forma de valorização tanto do mercado imobiliário quanto cultural. Especificamente para o mercado imobiliário, que tendências para condomínios observa no interior? Trabalhando neste setor há alguns anos, percebo que as famílias estão cada vez mais enxutas e a longevidade está aumentando. Acredito que as Vilas especializadas em idosos não demorarão a

despontar em nossa região. Tratam-se de locais que seguem moldes de condomínios para terceira idade localizados na Europa ou nos Estados Unidos, onde a estrutura é toda planejada para atender as necessidades das pessoas mais velhas que vivem sozinhas ou que exigem cuidados especiais, como cardápios elaborados por nutricionistas, cronograma de atividades físicas e atendimento médico.

A Baroni Imóveis fica na R. Barão do Rio Branco, 326 - Itu/ SP. Contatos: 11 4023-2000. Saiba mais em www.baroniimoveis.com.br

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

139


Você tem um negócio e não sabe como atingir seu público-alvo? Só a maior editora da região pode oferecer a melhor opção para você divulgar seu negócio de forma acertiva e segura!

Conheça nossas publicações, que também são digitais:

www.editoramerkattus.com.br

www.guiacenario.com.br

www.revistasingular.com.br

E nossa nova publicação:

Para anunciar em qualquer uma das publicações: (11) 2715-7609 | (11) 9.7631-6336 | comercial@editoram.com.br 140

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


Empreendimento e Construção DO ALICERCE AO ACABAMENTO E REFORMAS EM GERAL

Antonio Borracha: (19) 98718-0809

Escritório: (19) 3935-2388 abconstrucoesesolucoes@hotmail.com | Facebook: AB Empreendimentos e Construções

(19) 97150-8784 | (11) 44561951 Av. Dom Pedro II, 1355 - Centro - Salto/SP abempreendimento@hotmail.com | Facebook: AB Cores & Cia Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

141


RADAR CENÁRIO

D&S AQUECEDORES A D&S Aquecedores tem as melhores opções para você economizar: Reservatórios, Placas Solares, Aquecedores de Piscina e Trocador de Calor. Todos os produtos de extrema qualidade, solicite orçamento sem compromisso! Avenida Bernardino Bonavita, 930 - Loja 10 - Jd. Santa Rita - Indaiatuba/SP (19) 3816-8730 | (19) 3328-1962 comercial.diasesantos@gmail.com

ADS AR CONDICIONADO Especializada no ramo de ar condicionado com experiência de 12 anos na área, possui técnicos e mão de obra especializada e comprometida com a qualidade. Preparada para atender clientes de pequeno a grande porte, oferece sempre uma solução inteligente e econômica para climatização de ambientes. Rua Prof. Acácio Vasconcelos de Camargo, 413 São Luiz – Itu / SP (11) 2429-4445 | (11) 9.7200-0175 www.adsarcondicionado.com.br

PROTELT Há 20 anos projeta e implanta sistemas de segurança corporativos e residenciais, com o compromisso de proporcionar aos clientes tranquilidade e condições para uma vida melhor e mais segura. Independente do tamanho do projeto, analisa os riscos, adequa os equipamentos e a aplicação, buscando sempre equilíbrio entre as necessidades e sua disponibilidade de investimento. R. Maestro Tristão M da Costa, 25 - Vila Nova - Itu/SP (11) 4813-8888 www.protelt.com.br 142

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


RADAR CENÁRIO

GRUPO MAROLA O Grupo Marola trabalha com estruturas metálicas e fundações, terraplenagem, locação de máquinas retroescavadeira, mini retroescavadeira, pá carregadeira, bobcat, rolo compactador, escavadeira PC e caminhões basculante traçados. Presta serviços com qualidade e comprometimento na área de construção civil. Rod. Waldomiro Correa de Camargo, 726 - Km53 Jardim Melissa - Itu - SP (11) 4023-4317 | (11) 4024-7893 | (11) 4024-7893 riosterraplenagem@terra.com.br

VILA GARDEN A loja é composta por produtos diferenciados em artigos decorativos para área externa e interna: Móveis, cerâmica artística, vasos vietnamitas, pinturas em telas e mandalas, paisagismo, decoração de interiores e exteriores, artigos para cama,mesa e banho, distribuídos num aconchegante espaço de 500m². Atualmente possui ambientes agregados: uma Galeria de Artes, um charmoso café gerenciado pela Perola Buffet, o Ateliê do artista plástico Jefferzion e o escritório da fotógrafa Patricia Ottoni. Rua Madre Maria Basília, 580 - Centro - Itu / SP (11) 2429 1611 | (11) 2429 1615 www.vilagarden.com.br

ARTGRILL Os 15 de anos da Artgrill são feitos de inovações constantes, a cada projeto aos nossos cuidados. Estamos presentes nos espaços gourmet e nas áreas de lazer que merecem destaque em revistas do mercado. Trabalhamos pensando em como projetos personalizados de lareiras, churrasqueiras, coifas, entre outros equipamentos, podem sempre favorecer o seu bem-estar ou tornar suas recepções ainda mais calorosas. Av. Fuad Auada, 385 - Osasco/SP (11) 4625-0872 www.artgrill.com.br Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

143


144

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


(11) 97609-0808 gabrielmiloco@gmail.com

IMÓVEL COMERCIAL - VILA OLÍMPIA (SÃO PAULO/SP) A.t.:170 m2 A.c: 140m2. Com vocação para comércio ou serviço. Excelente oportunidade para investidores.

IMÓVEL COMERCIAL - BAIRRO BRASIL (ITU/SP) A.t.: 453 m2 A.c: 439m2. Localizado na melhor esquina do Bairro Brasil em Itu – R.Salvador X R. Piauí. 3 salas, 4 quartos sendo 2 suítes, piscina e amplo espaço externo para adaptação de diversas atividades comerciais. Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

145


Cenário + Brindisi comemora o dia do encanador Para comemorar a importância do encanador, a Brindisi fez um café da manhã especial no dia 27 de setembro, data essa dedicada a esse profissional. Foi um dia alegre onde puderam confraternizar com seus clientes e amigos muito especiais, e aproveita para agradecer a todos pela confiança. A Brindisi fica na Rua Rio Branco, 1043, no Centro de Salto/SP, e atende pelo telefone (11) 4028-2500.

A Galeria Ottoni está de casa nova! A Ottoni Galeria está com seu espaço em novo endereço, com um espaço agradável e acolhedor, para receber cada vez melhor seus clientes, faça uma visita e descubra como você pode decorar os mais diversos ambientes de forma única! O novo endereço fica junto com o Vila Garden, na Rua Madre Maria Basília, 580 - Centro - Itu/SP. Para mais informações: pof@uol.com.br, www.ottonigaleria.com.br e (11) 99219-7107.

Conheça a Dantas Sevalli! Empresa que ganhou espaço no mercado de Salto e região com móveis planejados de alta qualidade, a Dantas Sevalli está sempre pronta para desenvolver o melhor projeto. Trabalhando com ambientação 3D, o cliente tem uma prévia do projeto e maior segurança no desenvolvimento. A empresa fica na Rua das Tuviras, 46, Salto de São José – Salto/SP e atende pelos contatos: (11) 2840-0181, (11) 98559-9004, (11) 98199-7972 e contato@dantassevalli.com.br

146

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


AÇ ÃO TR OV AA DM INI S

COMPRA

VENDA

LOCAÇÃO

Chácara – CH0014

Casa – CA0198

Condomínio Santa Inês Itu Valor Venda: R$ 700.000,00 Valor Locação: R$ 3.500,00

Condomínio Fazenda Vila Real Itu Valor Venda: R$ 3.000.000,00 CONSULTE-NOS!

Condomínio Xapada Parque Itu

Valor Venda: R$ 1.400.000,00 CONSULTE-NOS!

Casa – CA0204

Condomínio Fazenda Vila Real Itu

Condomínio Terras de São José Itu

Valor Venda: R$ 4.500.000,00 CONSULTE-NOS!

Condomínio Monte Belo - Salto Valor Venda: R$ 2.200.000,00 CONSULTE-NOS!

Valor Venda: R$ 4.500.000,00 CONSULTE-NOS!

Casa – CA0221

Casa – CA0127

Casa – CA0231

Casa – CA0164

Sobrado – SO0041

Condomínio Montreal Residence Indaiatuba Valor Venda: R$ 470.000,00

Jardim São Paulo - Sorocaba Valor Venda: R$ 350.000,00 Valor Locação: R$ 1.400,00

CRECI: 25.599-J

SO BN

www.aguiaimoveisitu.com.br

11 3413-0383 | 11 95042-7567 | 11 97135-3756

aguiaimoveisitu oracymello@aguiaimoveisitu.com.br Av. José Augusto Pickardt, 55 – Sala 05 e 06 - Itu Novo Centro - Itu/SP

PRECISA DE CRÉDITO? CONHEÇA AS LINHAS DE FINANCIAMENTO PARA CONSTRUÇÃO

CONSTRUÇÃO REFORMA MANUTENÇÃO 11 2715-3619

|

11 2715-3622 |

ADMINISTRAMOS SUA CONSTRUÇÃO DO ALICERCE AO ACABAMENTO! 11 96389-2684

Em breve no Itu Shopping!

contato@premiumitu.com.br | www.premiumitu.com.br

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

147


ACONTECEU

Casa Tem, Aquelux e Solar Job Dia 28 de setembro a Casa Tem e Aquelux, em parceria com a Solar Job reuniu diversos profissionais para um debate sobre a viabilidade de aplicação de sistemas fotovoltaicos.

A Loja Casa Tem fica na Rua Paulo Eduardo Xavier de Toledo Nº 516, em Itu/SP , e atende pelos contatos (11) 4025-2788 e www.lojacasatem.com.br 148

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


TINTAS IMOBILIÁRIAS, AUTOMOTIVAS E INDUSTRIAIS, TEXTURAS, IMPERMEABILIZANTES E COMPLEMENTOS AUTOMOTIVOS. TRABALHAMOS COM AS MARCAS:

ACEITAMOS TODOS OS CARTÕES!

A ITU TINTAS CONTA COM DUAS LOJAS, PARA TE DAR TOTAL CONFORTO NA HORA DE ATENDER. E AINDA COM ENTREGAS GRÁTIS PARA ITU, SALTO, PORTO FELIZ, SOROCABA E REGIÃO. Loja Centro (11) 4023-2588 - Nextel 86*245244 Loja Cidade Nova (11) 4019-9043 - Nextel 86*245245 Av. Dr. Octaviano Pereira Mendes (Marginal), 770 - Itu/SP - sergioitutintas@terra.com.br Rua Salto, 02 - Cidade Nova - Itu/SP - contatocidadenova@grupoitutintas.com.br Em breve novo site: WWW.GRUPOITUTINTAS.COM.BR

24h

ÁBADOS ,

FER

GÊNC IA

•S

IADOS •

ER EM

MINGOS E DO

CONSTRUÇÃO • REFORMA • REPARO • MANUTENÇÃO Com mão de obra especializada e comprometida com a excelência em qualidade, oferecemos anteprojeto gratuito para aprovação e garantimos pontualidade na entrega nos prazos estabelecidos e flexibilidade de pagamento. Estamos preparados para atender clientes dos mais diversos portes, oferecendo sempre soluções inteligentes e econômicas para suprir suas necessidades em manutenção, reforma e construção. lume_construcoes lumeconstrucoes www.lumeconstrucoes.ind.br

11 99634-1924 - Maurício 11 99514-4403 - J. Paulo 11 94526-0660 - Marco Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

lumeconstrucoes@outlook.com Alameda dos Tamarindeiros, 37 Jardim Paraíso II - Itu/SP 149


ACONTECEU

Porto Pedras inaugura nova loja com parceiros No dia 18 de agosto, a Porto Pedras: Mármores e Acabamentos teve o prazer de inaugurar junto a diversos parceiros na área de construção a DiCasa Acabamentos Boituva, trazendo tudo o que você precisa para sua obra. O estabelecimento está localizado na Rua Acácio Manuel da Silva Vianna, 225, no centro de Boituva/SP. O showroom de 1.080m² oferece opções em revestimentos para área interna e externa, mármores, granitos, pedras decorativas, acabamento, gesso, móveis planejados, esquadrias, automação residencial e elétrica, arquitetura e decoração de interiores e muito mais.

O novo showroom fica na Rua Acácio Manuel da Silva Vianna, 225, no centro de Boituva/SP, e atende pelo telefone (15) 3263-5023. Saiba mais em www.portopedras.com.br 150

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


SEDE RIA PRÓP

Solicite seu orçamento SUA CASA SOB MEDIDA 11 2840-0181 11 98199-7972 11 98559-9004

Rua das Tuviras, 46 | Salto de São José - Salto/SP contato@dantassevalli.com.br | /DantasSevalliMoveisPlanejados

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

151


ACONTECEU

Gardenville recebe convidados para inaugurar clube

O Gardenville Itu reuniu no dia 10 de setembro amigos e proprietários para inaugurar o clube, com uma deliciosa paella feita pelo chef Paulo Fernandes! O incorporador também disponibilizou lotes com condições super especiais de pagamento.

O plantão de vendas fica na Rua Irmãos Micai, s/n, em Itu/SP. Para mais informações: (11) 4013-9393 e www.gardenville-itu.com.br 152

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


CRECI: 58.089

VENDAS E PERMUTAS Atendimento diferenciado na busca do melhor negócio!

I m ó v e is

CONDOMÍNIO VILLAGE HARAS SÃO LUIS REF: So0001 CASA - A.T.: 2.520 m2, A.C.: 1.300 m2 Lindo sobrado, fino acabamento, 5 suítes, escritório, living para vários ambientes, salão de jogos, salão de festas, adega, piscina, vestiário, sauna, 12 vagas. Mais fotos em nosso site. VENDA: R$ 6.500.000,00 Aceita imóvel de menor valor Conheça outras opções de imóveis disponíveis para negócios, acessando nossos sites!

Rua Marechal Deodoro, nº 497 Centro - Itu/SP | CEP: 13.300.110

11 4022-6104 | 11 4013-4244 | 11 99518-6057 | 11

97354-5533

MBS Imóveis | E-mail: mbsimoveis@ig.com.br www.mbsimoveis.com.br | www.mbsimoveisvip.com.br

11 4025-2677 Rua Carlos Zaim, 137 - Itu Novo Centro - Itu/SP atendimento@demolli.com.br | /Demolli Móveis

www.demolli.com.br Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

153


ACONTECEU

Costa Rocha Imóveis 35 anos realizando sonhos! No último dia 30 de agosto a COSTA ROCHA comemorou 35 anos de atividades no Ramo Imobiliário, atuando em Salto, Região e também na Flórida e nos Est. Unidos. Para comemorar essa data marcante foi realizado um jantar com toda a equipe, nas dependências do Bar do Alemão em Itu, ao som de Trumpet e Violão. Na oportunidade, CARLOS COSTA relembrou a história da empresa, enalteceu e agradeceu o empenho e dedicação de toda equipe e destacou que a participação dos instrumentos musicais no evento representava a sintonia e a afinidade que precisamos ter no atendimento e relacionamento com os cliente. Foi uma noite muito agradável e descontraída.

Aquaplan e Solis realizam palestra sobre energia fotovoltaica

As empresas Aquaplan e Solis organizaram, no dia 6 de outubro, palestra com diretor de Engenharia e Produção da Solis, Leonardo Chamone Cardoso. No evento, destinado a arquitetos e engenheiros, foram abordados os benefícios que o sistema fotovoltaico proporciona não só para o meio ambiente, mas como economia para o usuário. Cardoso também falou sobre a importância do profissionalismo durante a instalação dos equipamentos e todas as soluções disponíveis no mercado para distribuição da água aquecida pelo sistema. Cerca de 50 pessoas participaram do evento, que foi realizado no Auditório do Secom, em Itu. 154

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


As melhores marcas, Os melhores preços!

+ ATENDIMENTO + CONFORTO - PREÇO

10X

TUDO EM ATÉ

SEM JUROS NO CARTÃO

REVENDEDOR AUTORIZADO:

av. francisco ernesto fávero, 01 - r. grande - itu/sp fones: 4024-3498 | 4024-3674 | itu@marquinhostintas.com.br

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

155


ACONTECEU

Home Decor Indaiatuba

No dia 1 de outubro, a Home Decor recebeu clientes e amigos para inaugurar sua filial em Indaiatuba.

A Home Decor fica na Rua Tupi, 46 - Vila Maria - Indaiatuba/SP. Para mais informações: 19 2518-5408, 19 2518-5488 e www.homedecorindaiatuba.com.br 156

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


www.carida.com.br

Foto ilustrativa

O NOVO CONCEITO EM GESTÃO IMOBILIÁRIA.

nas grandes cidades do país, a gestão imobiliária tornou-se mais ágil. agora, esse novo modelo de atuação chega a itu através da Caridá, dirigida por profissional com larga experiência no setor. Conectada às mudanças do mercado e necessidades dos clientes, a Caridá oferece consultoria especializada, confiabilidade e sempre os melhores resultados nos serviços de avaliação, intermediação, locação, busca e oferta de imóveis ou áreas específicas. • CASAS • ApARTAMENTOS • ÁREAS COMERCIAIS E INduSTRIAIS • HARAS • SíTIOS • FAzENdAS

aGende uma visita Com um ConsuLtoR 11 2715-4127 - 9 5027-0546

Rua Luiz GazoLa, 367 CentRo - itu - CReCi 161079

AN 21x14 CM - REVISTA CENARIO - CGI.indd 1

7/20/16 9:24 AM

TERRAPLANAGEM Retro | Mini-retro | PC Escavadeira Caminhão Basculante | Bob-Cat Marola Estruturas 11 4024-7893 | 11 95554-5752 | ID 936*13746 marola.terraplanagem@gmail.com www.marolaestruturasmetalicas.com.br Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

157


19 a 21 de outubro de 2016

Quarta a sexta, das 16h às 22h

Centro de Convenções de Pernambuco Olinda – PE

4o Salão Internacional da Construção

TUDO SOBRE CONSTRUÇÃO E ARQUITETURA EM UM SÓ LUGAR A união dos bons negócios com o bom gosto: a FEICON BATIMAT NORDESTE é o ponto de encontro dos lançamentos e das tendências em construção e arquitetura do Norte e Nordeste. Em sua 4ª edição edição, já consolidada como a mais importante plataforma de relacionamento e inovações para o setor, atua como oportunidade para profissionais que desejam fortalecer os seus negócios. Uma exposição que reúne o mix dos setores, um congresso que traz atualização profissional com especialistas e uma mostra de decoração com padrão internacional trazem para o evento empresas nacionais, que proporcionam experiência, networking e demonstração técnica.

√ NEGÓCIOS

√ CONTEÚDO

CONGRESSO

E NCO N TRO D E N E GÓ C I OS

CONGRESSO

Conselho Consultivo:

√ INOVAÇÃO

FÓRUM DO CONHECIMENTO

LOJA CONCEITO ROAD SHOW FÓRUM CASA A NDAOM A C O CONHECIMENTO CERÂMICA

LOJA CONCEITO ANAMACO

CONGRESSO

Agência Oficial

feiconne.com.br

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

ALL LINES

FÓRUM DO CONHECIMENTO

LOJA CONCEITO ANAMACO

ROAD SHOW

Curadoria:

AGÊNCIA

158

CASA CERÂMICA

Organização e Promoção:

ROAD SHOW

CA CERÂ


ESTÁ PRECISANDO DE MÓVEIS PARA SEU ESCRITÓRIO? ENCONTRE TUDO EM UM SÓ LUGAR!

ATACADÃO m ó v e i s

MÓVEIS

p a r a

e s c r i t ó r i o

AMPLA LINHA A PRONTA ENTREGA! SOLICITE ORÇAMENTO: 11 9-4747-3244

CADEIRA ELITE FK R$

379 ,00

3 ANOS DE GARANTIA!

11 4409.2167

Rua Caracol, 500 - Bairro Jacaré - Cabreúva/SP

11 4029.5316

Rua Rio Branco, 810 - Centro - Salto/SP

19 3816.7795

Av. Francisco de Paula Leite, 979 - Indaiatuba/SP

MOVEISATACADAO@HOTMAIL.COM | WWW.ATACADAOMOVEIS.COM

Venha realizar o sonho da casa própria na Pierroni! CASA À VENDA OU LOCAÇÃO CONDOMÍNIO MONTE BELO

ref.: CA217 - A.t.: 2.040m². A.c.: 556m².

R$ 2.100.000,00 VENDA R$ 8.000,00 LOCAÇÃO SOBRADO Piso Superior: 03 suítes com closet e 01 suíte com varanda. Térreo: 01 suíte com closet, sala ampla com 02 ambientes, home (sala de TV), escritório, cozinha integrada ao espaço gourmet (com construção em L), piscina, wc e sauna (pronta para adaptação). - Todos os ambientes com armário.

COMPRA | VENDA | LOCAÇÃO | ADMINISTRAÇÃO | REGULARIZAÇÃO | LANÇAMENTOS

11 4029.6487 | 11 4029.3094 | 11 99801.2620 imobiliariapierroni@ig.com.br | www.imobiliariapierroni.com.br Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

Rua Prudente de Moraes, 381 - Centro - Salto/SP 159


Compre material hidráulico de quem conhece!

27 anos de experiência. • Hidráulica industrial e residencial • Reparos para registros, torneiras e válvulas de descarga em geral • Kits para ligação de água • Louças e metais sanitários • Calhas • Bombas Anauger • Caixas d’água

Rua Rio Branco, 1043 - Centro - Salto/SP (11) 4028.2500 | vendas@brindisi.com.br

Aceitamos

Estruturas Metálicas | Caldeiraria | Manutenção Industrial

(11) 160

4602-1502

Av. José Maria Marques de Oliveira, 1350 Jd. São João - Salto/SP struture.comercial@gmail.com Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


ACEITAMOS CARTÃO

CONSTRUCARD

MADEIRA COM CERTIFICADO DO

DA CAIXA

Vigas

Caibros

Ripas

Pranchetas

Maderit

Forros

Deck

Pregos

Visite nosso site: www.saviolimadeiras.com.br

IBAMA

Tábuas e Sarrafos de Pinus com Preços Especiais

Avenida das Araras, 139. Jardim Paraíso - Itu/SP saviolimadeiras@bol.com.br

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

161


Há mais de 3 anos no ramo de assessoria em financiamento imobiliário.

FINANCIAMENTO E REFINANCIAMENTO DE IMÓVEIS NOVOS OU USADOS

*consulte-nos para mais informações

FKF Correspondente Bancário, trabalhamos com mais de 15 bancos para melhor atendê-lo.

162

11 2715-2578 | 11 2715-2579 | fkfconsultoria@hotmail.com Rua Barão do Itaim, 41 - Sala 2 - Centro - Itu/SP

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

163


Fabricação 100% nacional!

Luminárias em LED de altíssima qualidade, durabilidade e eficiência, produtos destinados ao trabalho técnico e decorativo interno e externo. • Corpo de Alumínio • Várias Cores • Sem Drive • Pintura em Epoxi

APLICAÇÕES

RESIDENCIAL | COMERCIAL INDUSTRIAL | VIAS PÚBLICAS

• 50.000hs do LED • 2 anos de garantia • Fácil Reposição • Produção Nacional

• LED´s individuais • Voltagem 110v ou 220v • Temperatura de cor 3.000K ou 6.000K

Agende uma visita e faça um estudo luminotécnico com nossos Engenheiros.

Rua Dr. Graciano Geribello, 24 - Bairro Alto - Itu/SP Fone: (11) 2715-1020 | Cel: (11) 99720-0399 e (11) 99551-6433 comercialled.itu@gmail.com

Aterro e desaterro Estradas e Loteamentos Demolição Piscinas Barragens p/ lagos Terras para Jardim

RIOS TERRAPLENAGEM

ADA

A ESPECIALIZ

MÃO DE OBR riosterraplenagem@terra.com.br

Rua Sorocaba, 550 - Itu/SP 164

4024-0375 11 4013-0268 11

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

28 ANOS DE TRADIÇÃO


JAMAICA PINTURAS 4019-3253 11 99378-2291 11 7002-3888 ID 112*99996 11

Pinturas residenciais e comerciais Aplicação de texturas e projetadas Laqueação

geraldopintura@bol.com.br

Soluções em

Ar Condicionado Projeto Venda

Instalação Manutenção Assistência Técnica

Avenida das Araras, 187 - Jd. Paraíso I - Itu/SP 11 4013-4646 | www.arcoserv.com.br

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

165


ESTÁ CONSTRUINDO OU REFORMANDO? AQUI VOCÊ ENCONTRA TUDO O QUE PRECISA, DO BÁSICO AO ACABAMENTO

construvargas@ig.com.br LOJA 1: Av. Paraná, 3.756 - Cajurú - Sorocaba/SP 15 3225-1434 | 15 3325-3000 LOJA 2: Rua Padre A. Bento, 154 - Éden - Sorocaba/SP 15 3225-4486 | 15 3225-4497

Ferro | Aço | Tábuas | Madeirit | Pregos Ferragem Armada sob medida | Vigas Caibros Pranchas | Ripas | Telhas Fone: (11) 4029-3374 Fax: (11) 4029-5844 Rua 9 de Julho, 1793 - Salto/SP laferacovendas@uol.com.br

Fone: (11)

4029-6277

Salto/SP - laferaco2@hotmail.com 166

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


Parcerias de sucesso idealizando sonhos!

contato@lkengenharia.com WWW.LK-ENGENHARIA.WIX.COM/INICIO

11

2715-4460

Rua Capitão Sílvio Fleming, 584, Vila Nova - Itu/SP

A CONFIANÇA E PROFISSIONALISMO QUE VOCÊ ESPERA PARA MANTER A SUA CASA OU EMPRESA SEMPRE LIMPA E ORGANIZADA. Conheça também nossos serviços de:

LIMPADOR LIMPADOR DE PISCINAS PISCINAS DE

PÓS OBRA

UNIDADES FRANQUEADAS ITU / SALTO - SP

11 4098.4040 @mariabrasileiraitusalto

itu@mariabrasileira.com.br | salto@mariabrasileira.com.br Avenida Dom Pedro II, 301 | Sala 72 | Centro | Salto - SP | 13320-240

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

www.mariabrasileira.com.br

167


Pintando alegria em sua casa. 11 4029-2691 | 11 4021-4442 jumatintas@terra.com.br Rua 7 de Setembro, 130 - Salto/SP (squina com Rua Rui Barbosa) 168

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


• Pedras decorativas • Pedra madeira • Fonte de pedras • Mosaico em pedras • Lareira elétrica, gás e álcool • Churrasqueira de tijolinho • Forno de pizza • Fogão à lenha • Coifas de inox • Gira grill e acessórios

Tel: (11) 2429-1412 | Av. Caetano Ruggieri, 3721 - Nossa Senhora da Candelaria - Itu/SP construfacil2015@gmail.com | Facebook: Construfacilitu

TELHADOS

Impermeabilização com Borracha Líquida A melhor solução para infiltrações e vazamentos. A Renove lhe apresenta uma tecnologia revolucionária, de impermeabilização, que substitui também a manta asfáltica, 5 anos de garantia do serviço e durabilidade do produto superior a 20 anos!

ANTES

DEPOIS

Reduz a temperatura no imóvel • Redução no barulho de chuva • Impermeabiliza completamente • Evita vazamentos!

LAJES

Impermeabiliza como nenhum outro material • Reduz a temperatura no imóvel Não trinca, pois possui 650% de elasticidade! • Ideal para todos os climas

PISCINAS

CONTATO (11) 9.7091-7179 ID Nextel: 927*17754 comercial.jra@gmail.com Renove Impermeabilização Ltda

ANTES

DURANTE

DEPOIS

Impermeabiliza como nenhum outro material • Evita trincas • Não necessita de outro revestimento

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

169


A melhor opção em móves planejados!

Tudo o que você precisa num só lugar: *Projetos com Aprovação 3D

- Planejamento - Aprovação em 3d - Instalação

R u a N a h o r L e i t e G o m e s , 1 07 Jardim Convenção - Itu/SP

11 98664.5983 | 11 97334-5960 170

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

171


CONSTRUÇÃO

Olhos voltados para tendências e demanda Loja Viprimax, de Itu, conta com produtos diferenciados e expertise para atender demanda de clientes pós-venda

As empresas capazes de adequar-se e criar oportunidades nos momentos de recessão econômica vividos em 2016, tanto no mercado da construção civil quanto nos demais, conseguiram se destacar e permanecer nos negócios. Este foi o caso da Viprimax, que enfrentou desafios e investiu em diferentes estratégias de acordo com a demanda de seus próprios clientes. A empresa, localizada em Itu, atuou buscando oferecer ao mercado não apenas bons produtos e serviços, mas inovações que representam diferenciais aos consumidores. O período apresentou algumas dificuldades, que viraram oportunidades, em virtude da queda econômica que afeta o país, na opinião do engenheiro responsável pela Viprimax, Victor Jordão. “Antes, 65% do faturamento estava relacionado à venda de obras novas e 35% à venda de produtos e serviços para 172

manutenção de equipamentos. Hoje este quadro se reverteu e 65% das vendas surge na oportunidade de manutenção vindas após o fechamento de negócios”, contextualiza. O foco da empresa, atualmente, são produtos e serviços que podem trazer benefícios aos clientes, tais como: • Alteração de sistema de filtragem da piscina por sistemas mais modernos; • Utilização de motores de piscina mais eficientes em consumo de energia; • Alteração do sistema de iluminação de piscina, substituindo lâmpadas antigas por lâmpadas de led; • Substituição de aquecimento elétrico de piscinas por aquecimento solar; • Revestimento vinilico com maior duralibilidade; • Tratamento alternativo da piscina sem o uso de

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


CONSTRUÇÃO

cloro, como tratamento ultravioleta, ionizador ou ozônio; • Venda e instalação de cisternas para captação de água de chuva; • Alteração de sistemas de aquecimento de banho, boiler de acumulação elétrico por boiler com aquecimento solar; • Automação do sistema elétrico do aquecimento solar de banho; • Aquecedores a gás para apoio do aquecimento solar de banho; • Substituição de coletores de banho antigos por coletores mais eficientes; • Saunas com tanque de inox aumentando a vida útil do equipamento; Especialmente para piscinas, a empresa

compromete-se com a execução do trabalho desde o início das obras até a entrega, já que conta com suporte de caminhões pipa para transporte de água. A loja também possui as mais modernas e atualizadas linhas de pastilhas para acabamento de piscinas em alvenaria, sejam elas em vidro, cerâmica ou o material de preferência do cliente. Sistemas de aquecimento, principalmente o solar, também são especialidade da loja. “Estamos sempre trabalhando para trazer mais novidades no ramo de piscinas e aquecedores para Itu e região, em breve estaremos também trabalhando com geração de energia através de placas fotovoltaica”, finaliza. A Viprimax fica na Av. Francisco Ernesto Favero, 45, em Itu/SP. Contatos: 11 4025-2356. Saiba mais em www.viprimax.com.br

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

173


1967 A 2015

CONHEÇA NOSSA LINHA residencial DE MADEIRAS TRATADAs MADEIRA DE REFLORESTAMENTO

MADEIRAS ROLIÇAS COM CORTES ESPECÍFICOS, IDEAL PARA DECORAÇÃO RESIDENCIAL, PLATAFORMAS, DECKS, PORTAIS, PERGOLADOS, ENTRE OUTROS.

POSTES DE CONCRETO CIRCULAR E DUPLO T TRABALHAMOS COM TODOS OS PADRÕES DE POSTES DE CONCRETO PARA LOTEAMENTOS, CONDOMÍNIOS E ILUMINAÇÃO.

- EMPRESA HOMOLOGADA EM TODAS AS COMPANHIAS; - TESTES REALIZADOS EM LABORATPORIOS DE ALTA TECNOLOGIA.

55 11

4024.8433

AV. ENG. GIANNI PALENGA, 191 PQ. INDUSTRIAL - ITU/SP

WWW.ICOTEMA.COM.BR 174

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

175


Programe-se EXPO URBANO 2016 Reúne empresas que oferecem produtos e serviços para o planejamento e construção, design, equipamentos, manutenção e gerenciamento de espaços urbanos e representantes das administrações públicas do Brasil. Data: 10 a 12 de novembro de 2016 Local: Expo Center Norte ( Rua José Bernardo Pinto, 333 - São Paulo/SP) Informações: www.expo-urbano.com.br

ENCONTRO ANUAL DE SÍNDICOS 2016 Um evento que aborda diversas palestras com especilistas nos mais variados assuntos ligados a Condomínios, Construção e Reformas em Geral. Data: 12 a 14 de novembro de 2016 Local: Centro de Eventos do Ribeirão Shopping. (Av. Cel. Fernando Ferreira Leite, 1540 - Jardim Nova Alianca, Ribeirão Preto/SP) Informações: www.portaldoscondominiosbrasil.com

FEINCARTES 2016 Traz o melhor do artesanato mundial e seu espaço tem uma ênfase especial no artesanato local. O evento proporciona um excelente ambiente de contato entre artesãos e público, criando um ambiente de compartilhamento cultural e bons negócios para decoração. Data: 18 a 27 de novembro de 2016 Local: Centro de Negócios Sebrae (Rua Antônio Augusto, 290 - Fortaleza/CE) Informações: www.feincartes.com.br

HABITACON Feira de Fornecedores para Habitação & Condomínios, apresenta uma ótima oportunidade para promover encontro, geração e realização de negócios, entre fornecedores e consumidores deste importante e crescente segmento condominial. Data: 19 a 22 de outubro de 2016 Local: Expo Renault Barigui (Rua Batista Ganz, 430 - Santo Inacio, Curitiba /PR) Informações: www.feirahabitacon.com.br 176

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016

177


NOS

15 A

178

Guia Cenário - Edição 29 - Outubro / Novembro 2016


Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.