Anuário Guia Cenário | 3ª Edição

ANUÁRIO 3a EDIÇÃO

MERCADO IMOBILIÁRIO | CONSTRUÇÃO ARQUITETURA E DECORAÇÃO Anuário Guia Cenário - 3a Edição - Dezembro 2017/Janeiro 2018

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Incríveis 6 anos! Intensos, de muito aprendizado e trabalho.

Lançado em 2011, o Guia Cenário nasceu com a proposta de preencher uma lacuna de comunicação em mercados imprescindíveis para o desenvolvimento da economia regional.

Durante esses anos, os setores que envolvem a área de atuação da revista passaram tanto por momentos muito bons, como por outros que representaram riscos para inúmeras empresas e profissionais. A “crise” foi prevista em nossas matérias; mas elas também simbolizaram momentos de verdadeiras oportunidades de novos negócios.

Essas oscilações poderiam ser visualizas como uma grande barreira para o crescimento e fortalecimento da nossa marca, porém, na prática, representaram um grande aprendizado que possibilitou a frequência e o crescimento necessário.

O “Guia”, como chamamos carinhosamente este veículo, quebrou o paradigma de que a região não pudesse comportar uma revista de conteúdo exclusivo e segmentado.

A cada nova edição, aperfeiçoamos nossos conteúdos para que fossem cada vez mais colaborativos aos leitores e profissionais da área.

Para encerrar o ano com “chave de ouro”, entregamos a maior e mais completa publicação da Editora Merkattus em 2017: O Anuário Guia Cenário.

Um trabalho único, feito com apreço e reconhecido nacionalmente como um dos maiores anuários do país, que une os setores de construção, arquitetura, decoração e imóveis.

Uma edição de leitura imprescindível e que merece ser consultada sempre que existir interesse em praticar novos negócios.

Agradeço, em nome de toda a nossa equipe, aos milhares de leitores que proporcionaram mais um ano incrível e transformador. Desejo a todos um novo período repleto de conquistas e felicidades.

Boa leitura, o Guia Cenário foi feito para você!

Gabriel Miloco

Diretor

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Terras de São José - Terrenos de 2.300m2 Energização subterrânea, 20 quadras de tênis de saibro, 3 campos de futebol, boulevard, heliponto, hípica, campo de golfe e etc.

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Depois de um ano desafiador como 2017, é hora de parar, agradecer e renovar as esperanças para o novo ciclo que se inicia.

Desejamos que 2018 traga muito trabalho, aprendizado, oportunidades para que grandes projetos saiam do papel e, é claro, comemorações intermináveis.

Afinal, ninguém é de ferro, né?

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30 ÍNDICE 46 CARTA AO LEITOR 58 PROFISSIONAIS 94 IMOBILIÁRIAS 118 EMPREENDIMENTOS 140 NEGÓCIOS 164 ACONTECEU Anuário Guia Cenário - 3a Edição - Dezembro 2017/Janeiro 2018

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Confiança de

família

Fundada na cidade de Itu há três anos, a Kasabian Incorporadora é uma empresa que possui a família em seu núcleo, foi fundada e idealizada por Felipe Kasabian, e hoje é administrada com o auxílio de seu irmão Rafael Kasabian. Através destes laços, a incorporadora possui a confiança como seu lema empresarial e a valorização da mão-de-obra local como filosofia. Essa confiança trouxe a Kasabian, que não limita fronteiras para construção, a investir em Itu. Os proprietários acreditam no grande potencial na cidade em termos de infraestrutura e receptividade aos condomínios verticais, uma vez que proporcionam segurança tanto para novas famílias que sonham com seu primeiro imóvel quanto para investidores, que acompanham a constante crescente do mercado imobiliário no interior de São Paulo.

A empresa visa estreitar laços com os futuros proprietários e orientá-los, da melhor maneira possível, à organizarse quanto à financiamentos junto às instituições responsáveis e acompanhamento de obras em conjunto com as construtoras. Valores, ética, honestidade e segurança são as palavras-chave demonstradas aos clientes. E essa credibilidade já proporcionou à Kasabian a venda recorde de um de seus loteamentos localizados em Minas Gerais, em apenas três meses após o lançamento.

A interação com o poder público e as preocupações ambientais destacam a empresa, que busca valorização social e geração de empregos nas localidades onde realiza obras, além de atender todas as exigências de reflorestamento e investimento em paisagismo. Esta experiência e profissionalismo, além das apostas em tecnologia e modernidades, fazem da Kasabian uma incorporadora única, onde construir sonhos torna-se uma realidade.

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Nascida em Itu para realizar sonhos em todo o Brasil.

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6 anos

de inovação e conteúdos exclusivos O surgimento do Guia Cenário também marca o nascimento da Editora Merkattus. Desde sua primeira edição, em 2011, a revista quebrou paradigmas e elevou os padrões de qualidade das publicações regionais, estabelecendo uma nova cultura jornalística que leva em conta, especialmente, o compromisso com o leitor e conteúdos de credibilidade na produção, arte, fotografia, texto, impressão e distribuição em larga escala. O Anuário Guia Cenário, sempre realizado em dezembro, representa o maior trabalho da editora.

Além do Guia Cenário, a editora trabalha hoje com mais três produtos próprios: a Revista Singular; a Revista Terras de São José; e o Jornal Agora Itu; sem contar sua atuação em publicações especializadas para empresas ou de forma terceirizada para outras mídias impressas.

A Merkattus é hoje a maior editora do eixo SorocabaCampinas, com relação ao número de publicações e empresas anunciantes, e um dos maiores grupos de comunicação do estado de São Paulo.

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Empreendimentos Absolutt Residencial Campos de Santo Antônio II Condomínio Amazonas Kasabian Magnifique Salto Parque Ytu Xapada Residencial Jardim Botânico Residencial Santorini Jardim Taquaral Salto Terras de São José Terras de São José II Unicenter Vida Real Villagio Azzure Villas do Golfe

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Profissionais 11M Arquitetura Alexandre Chaguri Aline Santa Rosa Amanda Spina Ana Luisa Talavera Anderson Leite Denise Reis Douglas Souza Eduardo Gatti EF Arquitetura Felipe Cabloco Felipe Diniz Fernanda Santoro FGMF Arquitetos Heimar Miloco Helena Gatti Isadora Magdalena Jancoswski Arquitetura João Bengla Kelly Brando Mariana Vaccari Marina Cabreira Maurício Arruda Nicolas Kilaris Rodney Arquiteto Rogerio Perez Rosi Rodrigues Rossana Cerello Studio Tatyka de Arquitetura Thaila Pacheco Vivania Lourenço

60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 75 76 77 87 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88

Serviços ADS Aquecedores Aero Pic Arcoserv Chama Azul De Benz Escadas Del Fernandes e Nadalucci Advogados Flora Hortus Grupo Stuchi Grupo Top+ LM Sistemas de Segurança NeoBuild Salas Comerciais Dragão

173 171 172 179 155 55 172 167 159 144 177 18 169

Construção Aldebarã Argitec ArtGrill Boff Portoes Braz Gesso Brindisi Calhas e Encanamentos Casa Queiroz Cavicon Click Construal Construtec Eurotop Hicoa PVC Icotema Incargel Itu Mix Tintas Itu Tintas Itulaje Laferaço MadCentro Madeiras Segatex Master PVC MV Construções Padovani Conceito Palone Tintas Poli Esquadrias Ponto Final Porto Pedras Produtos Siderúrgicos Qually Gesso Santa Rita Casa Taperá Tintas Telhas Online

146 48 54 176 177 175 178 16 93 38 148 2 139 154 120 175 173 149 176 117 51 151 174 12 153 162 90 24 152 179 145 157 158

Imobiliárias A&P Imóveis Águia Imóveis Itu Beto Imóveis Carlos Henrique Costa Rocha Imobiliária Danilo Ferreira G.B - Negócios Imobiliários Guatavo Santiago Imobb Leticia Vanini Malachoski Imóveis Reinaldo Rangel RPS Imóveis

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E DA CÂMARAem 2021 PRESIDENT s SER O NOVO aumento para 19 cadeira Página 2 DE PODERÁ reiro MANÉ DA SAÚpodem aprovar em feve

lação e com a legis conformidad estavam em comercialização. Parte dos e a vigente para s pelos fiscais m recolhido ada na própria produtos fora deix e da lacra a. outra parte foi a autorização para a vend loja, porém sem Página 8

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ESPORTES

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serão CIDADE NA 2ª FEIRA strial e Padre Bento Indu A FUNCIONAR Página 4 AS COMEÇA é reinaugurado; Parque UPA 24 HOR Vila Martins E PAM da s remodelado : CLARIS E TIGRE ADRIAS DE PVC S NOVAS ESQU SIBILIDADE

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3a EDIÇÃO

Profissionais

O Anuário Guia Cenário 2017 traz nesta edição grandes profissionais que atuam nas áreas da engenharia, arquitetura, decoração e paisagismo na nossa região, em projetos ousados e sofisticados, de alto padrão. Nossas páginas trazem inspirações para quem deseja construir, reformar e decorar. Acompanhe a seguir o trabalho magnífico de cada profissional, sempre exaltando a qualidade de vida, o bom gosto e o conforto.

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11M Arquitetura

Alexandre Chaguri

Aline Santa Rosa

Amanda Spina

Ana Luisa Talavera

Anderson Leite

Cintia Buganza

Denise Reis

Douglas Souza

Eduardo Gatti

EF Arquitetura

Felipe Caboclo

Felipe Diniz

Fernanda Santoro

Anuário Guia Cenário - 3a Edição - Dezembro 2017/Janeiro 2018

FGMF Arquitetos

Flávio Jancoswski

Heimar Miloco

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João Bengla

Karina Daltoé

Kelly Brando

Mariana Vaccari Gomes

Marina Cabreira

Maurício Arruda

Nicolas Kilaris

Renata Jancoswski

Rodney Oliveira

Rogério Perez

Rosi Rodrigues

Rossana Cerello

Tatiana Carpineli

Thaila Pacheco

Vivânia Lourenço

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Os Melhores Profissionais da Região | 2017

Mariana Fonseca é Arquiteta e Urbanista a frente do escritório 11M Arquitetura.

Formada em 2013 pela Faculdade de Engenharia e Arquitetura (FEA) do CEUNSP, também é Paisagista, com formação em 2013 pela Escola Pró Arte. Atualmente, faz especialização em Coberturas Verdes em Edificações pelo Instituto Cidade Jardins.

Mariana objetiva uma arquitetura moderna com formas bem definidas, valorização dos materiais e integração com a natureza, prezando pela funcionalidade e conforto ambiental dos usuários.

Realiza projetos arquitetônicos, interiores e paisagísticos residenciais, comerciais e corporativos, assim como gerenciamento de obras residenciais.

11M Arquitetura

(11) 99494-8326 Rua Madre Maria Theodora, 713 - Itu, SP 11M Arquitetura mariana_11m.arq contato@11m.arq.br | www.11m.arq.br 60

Anuário Guia Cenário - 3a Edição - Dezembro 2017/Janeiro 2018

Os Melhores Profissionais da Região | 2017

Alexandre Chaguri

Formado pela Faculdade Belas Artes de São Paulo e pós-graduado pela PUC Campinas, o arquiteto Alexandre Chaguri realiza há mais de 20 anos o desenvolvimento de projetos de arquitetura, decoração de interiores e gerenciamento de obras para os segmentos comercial e residencial. Une seu knowhow ao desejo e estilo do cliente e cria projetos personalizados que aliam funcionalidade, estética e criatividade.

A rapidez no planejamento e execução também faz a marca de Chaguri, que sempre traz para suas obras diferentes sensações, como surpresa, paz, harmonia e amplitude. Para ele, o ambiente é capaz de influenciar pessoas. Chaguri participou de importantes projetos arquitetônicos de São Paulo, como a revitalização do Largo Treze de Maio e do Consulado Britânico, além de ter sido integrante da equipe vencedora do Prêmio Master Imobiliário.

(11) 4813-2360 Av. Prudente de Moraes, 191 - Vila Nova – Itu/SP Arquitetura Alexandre Chaguri alexandre@alexandrechaguri.com.br www.alexandrechaguri.com.br Anuário Guia Cenário - 3a Edição - Dezembro 2017/Janeiro 2018

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Com seu estilo prático, dinâmico e criativo, a arquiteta Aline Santa Rosa atua na cidade de Itu desenvolvendo projetos residenciais, comerciais e interiores.

Também coordena projetos por todo o Estado de São Paulo, incluindo capital e litoral.

Por considerar que cada cliente é único quanto as suas necessidades, gosto e personalidade, sua principal missão é deixá-lo à vontade para a tomada de decisões quanto ao estilo do projeto e materiais que serão utilizados, auxiliando e criando ambientes onde o sonho, a funcionalidade, a estética e o custo/benefício estejam em perfeita harmonia e equilíbrio.

Apaixonada por viagens e com o intuito de estar sempre atualizada, traz em suas referências projetuais o melhor da arquitetura nacional e internacional, associando qualidade a um trabalho de seriedade e comprometimento.

Aline Santa Rosa

(11) 3413-2171 Rua Paulo Eduardo Xavier de Toledo, 295 Sala: 01 - São Luiz, Itu-SP Aline Santa Rosa - Arquitetura e interiores contato@alinesantarosa.com.br 62

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Os Melhores Profissionais da Região | 2017

Amanda Spina

Quando o assunto é criatividade, Amanda Spina é referência de Arquiteta e Urbanista.

Desde 2013 realiza lindos projetos arquitetônicos residenciais, projetos detalhados de decoração de interiores residenciais e comerciais, harmonização de fachadas, paisagismo e reformas em geral, em todo o estado de São Paulo.

Preza em deixar seus clientes satisfeitos, unindo as características que eles acham importantes a serem preservadas, junto à técnicas de ergonomia, funcionalidade, conforto e estética a partir de um estudo elaborado, trazendo individualidade a cada proposta.

11 99621-9480 Amanda Spina – Arquitetura e Interiores amanda@spinaarquitetura.com.br www.spinaarquitetura.com.br Anuário Guia Cenário - 3a Edição - Dezembro 2017/Janeiro 2018

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Ana Luisa Talavera formouse no ano de 2009 em Engenharia Agronômica pela Universidade Estadual Paulista “Júlio de Mesquita Filho” – Faculdade de Ciências Agronômicas – UNESP/Botucatu, SP. Especializada em elaboração e implantação de projetos paisagísticos residenciais, empresariais e rurais, presta também consultoria em tratamento fitossanitário, adubação, condução e manutenção correta das plantas. É sócia proprietária da loja Vila Garden aliando paisagismo à arte e decoração, e parceira da empresa Tiffany Flora e Floricultura na cidade de Itu, onde desenvolve e coordena diversos projetos exclusivos, de qualidade e bom gosto.

Ana Luisa Talavera

Fotos: Juca Ferreira

(11) 4024-4102 / (11) 99542-4091 Rua Argemiro S. Del Boux, 201- Vila Nova – Itu/SP Rua Madre Maria Basilia, 580 – Centro – Itu/SP Ana Luísa Talavera Engenharia Agronômica e Paisagismo www.analuisatalavera.com.br 64

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Anderson Leite

Arquiteto paulista que atua há quase duas décadas em projetos residenciais e comerciais em São Paulo - capital e interior, Rio de Janeiro, Santa Catarina, Minas Gerais, Bali e Miami. Anderson Leite acredita que a arquitetura tem como proposta gerar uma interação entre o espaço e os seus usuários, e desta forma, refletir na decoração e materiais usados.

Aposta no mix de estilos para criar ambientes quase atemporais e ricos por suas multi-influências, mas que tenham espaço para seus proprietários incluírem suas memorabílias, seus souvenirs e darem seu toque pessoal e intransferível. Seus projetos com frequência são alvo de matérias nas mídias especializadas, seus ambientes em mostras alcançam prêmios pelos júris técnicos e de público. Seus clientes fiéis reconhecem em seu trabalho uma maneira de valorizarem seus investimentos imobiliários, corporativos e comerciais.

(19) 3875-5868 Av. Presidente Kennedy, 1006, sala 06, Indaiatuba-SP Anderson Leite - arquitetura / @arqandersonleite www.andersonleitearquitetura.com Anuário Guia Cenário - 3a Edição - Dezembro 2017/Janeiro 2018

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Nascida em Guidoval, Minas Gerais, Denise Reis é Designer de Interiores e Artista Plástica, associada à ABD há 24 anos. Está à frente do Studio Denise Reis que conta com uma equipe de profissionais altamente capacitados para transformar seu sonho em realidade.

Atuante na área comercial e residencial, projeta e executa obras, assim como constrói imóveis de alto padrão na região, oferecendo também o design de interiores, deixando tudo pronto pra o cliente apenas usufruir sem preocupações.

O escritório, que fica em Sorocaba, já realizou trabalhos em Itu, Sorocaba, Tatuí, Indaiatuba, Riviera de São Lourenço e São Paulo.

Bom gosto, qualidade, profissionalismo e comprometimento definem o trabalho diferenciado do Studio Denise Reis.

Denise Reis

Arquitetura e Interiores (15) 2105 8764 Avenida Antonio Carlos Comitre, 1393 – 6 Andar Campolim, Sorocaba /São Paulo studio@denisereis.com @studiodenisereis 66

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Douglas Souza

Projeto Residencial no Condomínio Portal dos Bandeirantes II em Porto Feliz/SP com 500m2 de área construída.

Formado em Arquitetura e Urbanismo desde 2005 pelo Ceunsp, e pós-graduado em Licenciamento Ambiental e Gestão Pública, Douglas Souza atua desde 1995 como desenhista projetista.

Há 11 anos desenvolve como arquiteto e urbanista projetos residenciais, comerciais, paisagismo, interiores e gerenciamento de obras, atendendo as cidades de Porto Feliz, Itu, Indaiatuba, Sorocaba, Boituva, Tietê, Cerquilho, Salto, Pardinho e Avaré.

(15) 3262-4400| (15)3262-2525 | (15)99757-1107 Avenida José Maurino, 81 - Centro, Porto Feliz/SP Douglas Souza Arquitetura e Urbanismo www.arquitetodouglas.com.br Anuário Guia Cenário - 3a Edição - Dezembro 2017/Janeiro 2018

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Com mais de 25 anos de experiência e cerca de 500 projetos realizados em vários estados brasileiros, tanto residencial, comercial e industrial, bem como na elaboração, desenvolvimento e viabilização de produto imobiliário para implantação de condomínios e loteamentos. Conta ainda com vasta experiência em gerenciamento e coordenação de projetos e obras.

Eduardo Gatti é graduado em Arquitetura e Urbanismo pela PucCamp em 1990 e possui vários cursos de aprimoramento profissional dentre eles MBA em gestão em negócios imobiliários em construção pela FGV (Fundação Getúlio Vargas) e técnico em transações imobiliárias, tendo então muito conhecimento do mercado imobiliário da região.

Nos projetos desenvolvidos e nos produtos imobiliários são aplicados sempre toda a experiência acumulada, visando a segurança, conforto e principalmente a satisfação do cliente, além da aplicação das melhores técnicas de execução e utilização de materiais e tecnologias de ponta, privilegiando sempre o alinhamento entre a parte plástica e a técnica.

Eduardo Gatti

(11) 3414-0000 / (11) 99999-9946 Rua Paula Souza, 123 - Centro – Itu/SP Eduardo Gatti Imobiliária e Arquitetura contato@eduardogatti.com.br www.eduardogatti.com.br 68

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Eneida Mendes

Formada em Arquitetura e Urbanismo pela Universidade de São Paulo – USP, em 1975, Eneida Mendes é sócia do escritório EF Arquitetura desde 1980.

Eneida já realizou mais de 450 trabalhos.

Hoje, a EF Arquitetura é formada por Eneida Mendes e Silvia Nascimento Mendes Pontes, que trabalham em conjunto com uma equipe de anos de comprometimento profissional.

Sua especialidade é transformar seu sonho em realidade, com equilíbrio entre a estética, a funcionalidade, o custo-benefício e a adequação ao meio ambiente.

(11) 4024-2338 Praça Joaquim Pinto de Oliveira, 01 Jd. Prudente de Moraes – Itu/SP ef@efarquitetura.com.br www.efarquitetura.com.br Anuário Guia Cenário - 3a Edição - Dezembro 2017/Janeiro 2018

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Nascido em Cerquilho, André Felipe Nascimento cursou Arquitetura e Urbanismo na PUC Campinas e estudou por um ano arquitetura no Politécnico di Milano, em Milão, na Itália. Em 2006, ao se formar abriu seu primeiro escritório em parceria, e há dois anos atende em escritório próprio, aplicando sua visão em seus projetos.

Felipe realiza projetos elaborados em função dos hábitos de seus futuros moradores e faz uso inteligente dos recursos naturais.

Faz a orientação correta no processos, simplificando a tomada de decisão. Seu escritório atende Itu e região, projetando imóveis de alto padrão.

Felipe Caboclo

(11) 2715-3842 Av. Plaza, 06, Conjunto 509 - Ed. Campus Offices, Jd Paraíso I, Itu - SP contato@felipecaboclo.com.br www.felipecaboclo.com.br 70

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Felipe Diniz

Felipe Diniz é formado pela Faculdade de Belas Artes em Arquitetura e Urbanismo, em 2002. Já trabalhou com os arquitetos Júlio Neves e João Armentano. Em 2006 abriu seu escritório. Para ele arquitetura é, antes de mais nada, construção concebida com o propósito primordial de ordenar e organizar o espaço para determinada finalidade e intenção. E nesse processo fundamental de ordenar e expressar-se ela se revela igualmente arte plástica, porquanto nos inumeráveis problemas com que se defronta o arquiteto desde a germinação do projeto até a conclusão efetiva da obra, há sempre, para cada caso específico, certa margem final de opção entre os limites – máximo e mínimo – cabendo então ao sentimento individual do arquiteto, no que ele tem de artista, portanto, escolher na escala de valores contidos entre dois extremos, a forma plástica apropriada a cada pormenor em função da unidade última da obra idealizada.

(11) 3088-2244 Av. Europa, 267 – Jardim Europa – São Paulo/SP contato@felipediniz.com.br www.felipedinizarq.com Anuário Guia Cenário - 3a Edição - Dezembro 2017/Janeiro 2018

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Fernanda Santoro é graduada em arquitetura e urbanismo pela PUC Campinas, e desde 1992 está no mercado com a Santoro Arquitetura, atualmente também Construtora (fundada em 2002).

A profissional recebe destaque e acumula vários e expressivos trabalhos em diversas áreas da arquitetura, decoração e também urbanismo. Desenvolve projetos para implantação de condomínios, prédios e hotéis.

Riqueza de formas, detalhes e materiais diferenciados também fazem parte do seu trabalho. Para ela, funcionalidade, conforto e iluminação natural são alguns dos itens mais importantes de qualquer projeto. Já atuou na área pública como secretária de obras de Itu. Foi premiada na Itu Casa Decor em 2014 e, em 2016 na Casa Decor Indaiatuba.

Toda a conquista da arquiteta é fruto de muito trabalho e dedicação, pois trata cada cliente como único e especial.

Fernanda Santoro

(11) 4023 3581 / (11) 4023 0498 Alameda Barão do Rio Branco, 72, Centro Itu - SP Santoro Arquitetura atendimento@santoroarquitetura.com.br www.santoroarquitetura.com.br 72

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FGMF Arquitetos

Há mais de 15 anos no mercado e somando mais de 360 projetos em seu portfólio, a FGMF Arquitetos, formada pelos profissionais Fernando Forte, Lourenço Gimenes e Rodrigo Marcondes Ferraz, consagrou-se em 2009 ao integrar o Architects Directory, que destacou o trio de arquitetos brasileiros como um dos 30 escritórios de arquitetura considerados mais promissores e vanguardistas do mundo. Desde que fundaram o FGMF já são mais de 81 premiações. Dentre estes prêmios está o internacional Wan 21 for 21, onde entraram para a lista dos 21 escritórios de arquitetura do século 21.

Com o objetivo de realizar uma arquitetura contemporânea, investigativa e inovadora, com atuação em todas as escalas e programas, do detalhe da residência ao plano urbanístico, essa pluralidade e a não especialização em um determinado tipo de programa ajuda a definir o DNA do escritório.

(11) 3032-2826 Rua Mourato Coelho – Vila Madalena – São Paulo/SP FGMF | fgmf@fgmf.com.br | www.fgmf.com.br Anuário Guia Cenário - 3a Edição - Dezembro 2017/Janeiro 2018

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Formada em Arquitetura e Urbanismo no ano de 1982 pela Pontifica Universidade Católica de Campinas (PUC CAMP), atua há mais de 30 anos no desenvolvimento, criação e implantação de projetos residenciais, comerciais e sociais. Também desenvolve projetos de trânsito (acessibilidade e sinalização) para empresas, condomínios e todos os tipos de polo gerador de tráfego.

Possui amplo Know-how e experiência na condução e fiscalização das atividades e normas construtivas pertinentes a cada tipo de condomínio. Heimar planeja com muita criatividade e inovação ambientes internos de qualquer tipo de uso harmonizando todo o mobiliário, acessórios, equipamentos, objetos decorativos, estudo de cores e iluminação. Desenvolve projetos residenciais buscando o conforto ambiental e a sustentabilidade em todos os aspectos. Cada novo projeto é algo único e exclusivo ao cliente.

Heimar Miloco

(11) 4022-1268 / (11) 99605-7894 Av. Prudente de Moraes, 210 - Sala 218 - Centro, Itu/SP Heimar Miloco Arquitetura e Gerenciamento heimarmiloco@gmail.com www.heimarmiloco.com.br 74

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Helena Gatti e Isadora Magdalena

Formadas em Arquitetura e Urbanismo pela UNICAMP, as arquitetas têm grande sintonia desde que se conheceram na faculdade. Em 2013, partiram para a Europa para aprofundar suas formações: Helena imergiu no contexto residencial da arquitetura espanhola na Escuela Tecnica Superior de Arquitectura do Politécnico de Valência e Isadora ampliou sua formação na área de arquitetura comercial e educacional na Holanda nas Rijksuniversiteit Groningen e HKU University of the Arts Utrecht, onde se especializou em Branded Environments. Foram mais de 7 anos de formação no Brasil e no exterior, e estágios em importantes escritórios.

Buscando resultados de qualidade e ampliando os horizontes de projetos, as arquitetas retomaram sua antiga parceria e prometem trazer novidades ao mercado da região em 2018!

(19) 98880-2123

(11) 4022-8770

Rua das Orquídeas, 737, sala 605 Rua Santa Cruz, 58 Centro – Itu/SP Helena Gatti Arquitetura Office Premium, Torre Corporate @helenagattiarquitetura Jardim Pompéia, Indaiatuba Ludique Estúdio | @ludiqueestudio contato@helenagatti.com.br www.helenagatti.com.br contato@ludiqueestudio.com.br Anuário Guia Cenário - 3a Edição - Dezembro 2017/Janeiro 2018

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Renata Marques Jancowski e Flávio O. Jancowski são arquitetos e urbanistas que atuam há 19 anos no mercado.

Com escritório próprio desde 1998, realizam projetos e gerenciamentos de obras residenciais, comerciais, corporativos e design de interiores.

Com uma nova marca, mais moderna e atual, após sete anos se dedicando a organizar uma Mostra de Arquitetura, Renata está de volta ao escritório com muita bagagem relacionada ao design de interiores, sua grande paixão, enquanto Flávio é focado nas questões de obra, gerenciamento, fiscalização e projeto arquitetônico.

Um casal que se completa profissionalmente, pois cada um tem suas preferencias e aptidões, e assim podem atender a todos os tipos de clientes.

Jancowski Arquitetura

(11) 4013-1014 | (11) 99114-6863 Rua Benjamin Constant, 246, Centro - Itu/SP www.jcwkarquitetura.com.br flavio@jcwkarquitetura.com.br jcwkarquitetura 76

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2B Arquitetos

Formado em 2010 por Cintia Buganza e João Bengla, o escritório 2B Arquitetos atua em Sorocaba e região na elaboração de projetos arquitetônicos e na execução e gerenciamento de obras.

Oferece serviços nas áreas residencial, comercial, e de design de interiores.

O trabalho desenvolvido pelo escritório visa o atendimento das demandas dos clientes, respondendo aos aspectos técnicos, estéticos e econômicos de um projeto arquitetônico, sempre alinhado aos quesitos éticos da profissão. Ao aliar atividades práticas e acadêmicas, busca-se o cumprimento das demandas do mercado com respeito às dimensões urbanas, ambientais e culturais da prática arquitetônica.

(15) 3232-8617 | (15) 9.8116-9910 I (15) 9.8823-2203 Rua Francisco Ferreira Leão nº 101 - Vila Leão - Sorocaba/SP contato@2barquitetos.com.br www.2barquitetos.com.br Anuário Guia Cenário - 3a Edição - Dezembro 2017/Janeiro 2018

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Formada em Arquitetura e Urbanismo em 2012 pela Fundação Armando Alvares Penteado – FAAP. Mariana Gomes já trabalhou em renomados escritórios: em São Paulo, no Artiun Arquitetura- Engenharia e na Construtora W Torre; em Itu, no Sergio Sampaio Arquitetura e Planejamento; assim como em Miami, trabalhou e impulsionou seu portfólio na Design Solutions Interior Design and Architecture.

Atualmente, tem escritório próprio e atende São Paulo, Itu e região. Sua principal área de atuação é a residencial, criando, acompanhado obras e também oferecendo aos seus clientes todo o projeto de decoração, poupando o proprietário de qualquer trabalho e aliando qualidade e bom gosto para que desfrute do novo imóvel sem se preocupar com nada. Atendimento personalizado e confiança fazem de seu trabalho algo diferenciado ao transformar projetos em sonhos realizados.

Mariana Vaccari Gomes

(11) 999613431 marigomesarquitetura@gmail.com mariana@mvgarquitetura.com.br

@m.g.arquitetura

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Marina Cabreira

Marina Cabreira é arquiteta e urbanista formada pela PUC Campinas (2007) e Politécnico de Milão (2006), e Engenheira de Segurança do Trabalho pela USP (2013). Esteve à frente da empresa RC Arquitetura na qual foi sócia desde 2012. Atualmente, segue com a empresa Marina Cabreira Arquitetura.

O escritório atende principalmente as cidades de São Paulo e interior, e desenvolve projetos de arquitetura comercial, residencial e de interiores. Apoia o cliente com o gerenciamento de obras, realizando seu sonho do início ao fim. Com profissionalismo, atua de forma singular em cada projeto, com foco no cliente, no bem estar em cada ambiente, na conclusão de um projeto único, claro e leve, sem deixar de lado o perfil do cliente e a relação custobenefício.

11-975011989 Marina Cabreira Arquitetura / @marinacabreira.arq marina@marinacabreira.com.br Anuário Guia Cenário - 3a Edição - Dezembro 2017/Janeiro 2018

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Graduado pela Universidade Estadual de Londrina e Mestre pela Universidade de São Paulo, Mauricio desenvolve pesquisas na área de arquitetura e design sustentável desde 2000. Participou da elaboração da Agenda 21 que buscou traçar novas perspectivas em Construções Sustentáveis para os países em desenvolvimento. Maurício também é professor de Design desde 2001 e ministra aulas e palestras como especialista para diversas marcas, eventos e instituições de ensino, entre elas IED – Istituto Europeo di Design, Escola Panamericana de Arte, SENAC e SEBRAE. No design de produto, Maurício tem se consolidado como referência da produção contemporânea brasileira recebendo convites para expor em galerias internacionais e assinar coleções para importantes marcas nacionais.

Maurício Arruda

(11) 3159-0396 Rua Oscar freire, 1996 - São Paulo/SP Mauricio Arruda Design contato@mauricioarruda.net www.mauricioarruda.net 80

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Nícolas Kílaris

Arquiteto reconhecido pela sua versatilidade em criar, com 26 anos de experiência, Aquiles Nícolas Kílaris encanta com seu estilo de projetar também pela forte integração da arquitetura com a natureza. Assinou mais de 2,5 mil projetos realizados no Brasil e exterior, comandando uma equipe de profissionais em seu escritório instalado em Americana. Oferece aos clientes o sistema de arquitetura plena, onde, além de manter a uniformidade do projeto, garante que tudo o que foi projetado será cumprido integralmente, sem erros e desperdício de materiais.

Elabora projetos de arquitetura, decoração e paisagismo. Foi destaque na Casa Cor São Paulo nos anos de 2009, 2011 e 2012. Na edição de 2009, seu trabalho foi apontado como referência. Também marcou presença em seis edições da Campinas Decor, da Casa Cor Interior 2008 e a primeira edição da Casa Office.

Fotos por Leandro Farchi | Projeto Casa Privilége - Retrofit

19 3462.3674 | 19 3406.7173 | 19 97407.7294 Avenida São Jerônimo, 791 - Bela Vista, Americana / SP aquiles@arquitetoaquiles.com.br Anuário Guia Cenário - 3a Edição - Dezembro 2017/Janeiro 2018

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Rodney Oliveira é formado em arquitetura pelo Ceusnp e atua no mercado há mais de 15 anos.

Iniciou na área como desenhista dos principais arquitetos da cidade, em 1996.

Sempre preocupado com as tendências e inovações, contempla em seus projetos, desde a concepção da ideia até a sua concretização, conceitos de uma arquitetura contemporânea e funcional, aspirando sempre atender as necessidades e os desejos do cliente.

Acredita que personalização do atendimento e os resultados criativos do projeto com recursos inovadores de alta qualidade, eficiência e precisão representam a síntese de seu perfil profissional.

Rodney Oliveira

(11) 4022-8593 / (11) 99950-3403 Rodney Oliveira Arquitetura / oliveira_arquitetura 82

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Rogério Perez

Ícone do segmento de alto padrão, Rogério Perez assinou centenas de empreendimentos de alto nível no Brasil e no exterior.

Sua equipe multidisciplinar trabalha de forma integrada para a construção de obras residenciais, comerciais, condomínios e empreendimentos imobiliários.

O estilo de suas obras é peculiar, transita e mescla padrões que vão do clássico ao contemporâneo. O diferencial marcante de Rogério Perez é a forma com que abstrai de cada cliente o estilo de vida e projeta isso dentro das obras. Os serviços prestados vão desde a escolha do melhor terreno até a obra finalizada. A visão 360º de Rogério Perez permitiu a criação do exclusivo conceito One – este conceito integra todas as etapas e disciplinas do empreendimento, garantindo resultado final de excelência. A RPZ é a marca que assina os empreendimentos imobiliários.

(11) 5090-0423 Av. Iraí, 143 - 2º andar - Moema - São Paulo/SP Rogério Perez Arquitetura contato@rogerioperez.com.br | www.rogerioperez.com.br Anuário Guia Cenário - 3a Edição - Dezembro 2017/Janeiro 2018

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Rosi Rodrigues é arquiteta formada pelo Centro Universitário Nossa Senhora do Patrocíno – Ceunsp. Iniciou como desenhista projetista, o que impulsionou e direcionou sua carreira para a

Arquiteta Rosi

área de arquitetura.

Ao longo de aproximadamente 30 anos de trajetória adquiriu excelente bagagem profissional, habilidade em projetar, descobrindo as formas técnicas e visuais que tornam o projeto harmonioso, confortável, atraente e criativo, proporcionando a felicidade e bem estar de cada cliente e de acordo com suas necessidades. Seu escritório oferece os serviços de administração, gerenciamento de obras, projetos de prédios, loteamentos, residências, comércios, indústrias, paisagismo e design de interiores com Dany Roza.

11 2429-2958 / 11 98208-8099 Rua dos Expedicionários, 20 – Vila Leis arquitetarosi@hotmail.com / www.arquitetarosi.com

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Rossana Cerello

Rossana Cerello cresceu num ambiente de alta decoração, sendo influenciada durante toda sua infância, pelo bom gosto atemporal da loja centenária de sua família. Sua carreira começou com o convite para reformar o apartamento de uma professora. Isso despertou a vontade de montar seu próprio escritório e ter a liberdade para criar. Seu escritório cresceu adicionando projetos corporativos, residenciais e mostras em seu currículo. Está em atualização permanente de novas tendências quanto a tecnologias, novos materiais e otimização dos espaços. Rossana busca adequar as necessidades do cliente ao orçamento pré-estabelecido, personalizando os espaços, design e materiais. Valoriza o estilo e harmoniza o ambiente como um todo, sempre prezando o conforto, bem estar e os objetivos do cliente. A arquiteta também oferece assessoria de decoração.

(19) 3328-4888 / (11) 95604-1005 Indaiatuba/SP Rossana Cerello Arquitetura e Interiores atendimento@rossanacerello.com.br www.rossanacerello.com.br Anuário Guia Cenário - 3a Edição - Dezembro 2017/Janeiro 2018

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O Studio Tatyka é formado pelas arquitetas Karina Daltoé e Tatiana Carpinelli. Karina é formada em Arquitetura e Urbanismo pela Unip Sorocaba, e atua há sete anos na área.

Tatiana é formada em Arquitetura e Urbanismo pela Unip Campinas e está no mercado desde 2006. O Studio Tatyka realiza o sonho de seus clientes, desenvolve ambientes e entrega soluções com viabilidade, praticidade e sofisticação. Com uma equipe de profissionais complementares, desempenha seu trabalho com amor, competência e responsabilidade, criando projetos sofisticados, dinâmicos e assertivos, com equilíbrio das proporções e simetrias.

Oferece projetos completos de arquitetura residencial e comercial do início ao fim, consultorias, projetos de arquitetura de interiores, fiscalização e execução de obra.

Studio Tatyka

(11) 2429-6107 / (11) 98551-3924 / (11) 96405-0329 R. Leonardo Piunti, 106 - São Luiz, Itu - SP TatyKa Studio / tatykastudio@gmail.com / @tatykastudio 86

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Kelly Brando e Thaila Pacheco

Formada em Arquitetura e Urbanismo pela CEUNSP, Kelly Brando trabalha no gerenciamento de obras da empresa Brando Terraplenagem desde 2009. Desenvolve projetos arquitetônicos que harmonizar tendências com qualidade de vida, seu objetivo é identificar a necessidade de cada clientes.

Com estilo contemporâneo, busca sempre atualizar –se as novas tendências da Arquitetura e do Design. Sua parceira, Thaila Pacheco também arquiteta e urbanista formada pelo Ceunsp, trabalha com designer de interiores e design de mobiliário desde 2008. Atua na empresa TP Arquitetura e Interiores desde 2016, desenvolvendo projetos arquitetônicos, interiores, decoração, marcenaria e gerenciamento de obras. O estilo do seu trabalho segue o perfil de cada cliente, tornando possível transformar sentimentos em arte em seus projetos. As arquitetas estão sempre atualizadas nas novas tendências da construção civil e de decoração para trazer o melhor ao seu projeto.

(11) 99813-0582

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Os Melhores Profissionais da Região | 2017

Formada em Arquitetura e Design pela FAUS - Faculdade de Arquitetura e Urbanismo de Santos, em 1982, Vivania Lourenço atua há 35 anos desenvolvendo projetos arquitetônicos residenciais e comerciais, decoração de interiores e gerenciamento de obras dentro dos segmentos comerciais, corporativos, residenciais e imobiliários.

Já estagiou em grandes empresas no litoral de São Paulo, onde teve uma loja de decoração, trabalhou em construtora com administração de obra, participou de Mostras de Decoração com premiação e fez parte da Organização da Mostra de Decoração de Itu. Experiência e competência aliadas à qualidade, e atendimento personalizado para melhor satisfazer a todos os seus clientes fazem da sua marca destaque em Itu e região.

Vivania Lourenço

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Imobiliárias Comprar, alugar ou vender um imóvel é um passo muito importante para aqueles que desejam fazer o negócio perfeito. E pensando neste momento e em todas as decisões que envolvem a escolha, o Anuário Guia Cenário 2017 apresenta nas próximas páginas uma equipe de profissionais experientes no mercado imobiliário da região, que atendem ao perfil de cada cliente de forma única. Todos os profissionais trazem contatos e sites para auxiliá-lo nessa decisão!

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As Melhores Imobiliárias da Região | 2017

A&P Imóveis Criada há dois anos por Carlos Henrique Correa, Jefferson Oliosi e Rafael Nunes, a A&P Imóveis encontra o imóvel ideal para seus clientes.

Avaliação de imóveis, venda, locação e administração são oferecidos de maneira competente por sua equipe de mais de 30 corretores associados.

A A&P tem uma forma impar de remuneração para os corretores cadastrados, que faz com que todos sejam completamente focados e entusiasmados para trabalhar a venda dos imóveis; além disso tem um leque com mais de 50 empreendimentos em seu banco de dados (lançamento), fora os imóveis prontos.

Matriz: Rua Porto Alegre, 131, Bairro Brasil – Itu/SP | (11) 2715-6862 Filial: Avenida dos Imigrantes, 816 - Jardim das Nações - Salto/SP | (11) 4456-4721 adm@apimoveisitu.com.br | www.apimoveisitu.com.br

Adriano Imóveis A Adriano Imóveis localizada em Salto atua no mercado imobiliário desde 2001. Com sede própria desde 2005, onde se firmou pela conquista de uma clientela fiel e especial, sabe perfeitamente o que um imóvel representa na vida de uma pessoa. Por esta razão, cada cliente é tratado de modo personalizado. Satisfazer expectativas é o foco central da sua missão. Seriedade e credibilidade, comprovadas pela dedicação de uma equipe formada por profissionais especializados. A Adriano Imóveis trabalha com locação e vendas de casas, apartamentos, galpões, sítios e chácaras, terrenos, salas comercias, em bairros e condomínios.

(11) 4021-3975 | (11) 98383-6739 | ID 111*75327 Rua Rui Barbosa, 894 - Centro - Salto/SP adriano@adrianoimoveissaltosp.com.br | www.adrianoimoveissaltosp.com.br Anuário Guia Cenário - 3a Edição - Dezembro 2017/Janeiro 2018

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2017 | As Melhores Imobiliárias da Região

Águia Imóveis Itu A Águia Imóveis Itu é uma empresa especializada em compra, venda, intermediação, e tudo relacionado a negociações imobiliárias.

Conta com uma equipe de profissionais credenciados, capacitados e com senso ético, oferecendo aos clientes a transparência e a segurança nos serviços prestados.

Trabalha em lançamentos imobiliários, loteamentos, negociações em imóveis novos ou usados. Com experiência de mercado, garante a realização de sonhos e de excelentes negócios aos seus clientes e parceiros.

Ao longo de 2017 mais três empresas da marca tiveram crescimento: a Águia Segurança, Águia Administração e Águia Uniformes Profissionais.

(11) 3413-0383 | (11) 95042-7567 Rua Santa Rita, 1.187 - Salas 1, 2 e 3 - Centro - Itu/SP contato@aguiaimoveisitu.com.br | www.aguiaimoveisitu.com.br

Beto Imóveis A Beto Imóveis surgiu de uma grande amizade, experiência profissional nos setores imobiliário e comercial e de um espírito empreendedor.

Com atendimento personalizado e diferenciado, toda a equipe se destaca no mercado proporcionando aos seus clientes e amigos tranquilidade e satisfação.

Possui uma forte presença no mercado imobiliário por sua credibilidade, honestidade e ética, qualidades com as quais trabalham e conquistam ao longo de 20 anos de existência, além do reconhecimento de seus clientes, hoje amigos. A Beto Imóveis realiza consultoria imobiliária e atua nas áreas de vendas, locações, administrações, coordenação de lançamentos, entre outras ligadas ao setor imobiliário.

(11) 4013-8181 Praça Duque de Caxias, 227 - Centro – Itu/SP contato@betoimoveisitu.com.br | www.betoimoveis.com.br 104

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As Melhores Imobiliárias da Região | 2017

Bittencourt Negócios Imobiliários A Bittencourt Negócios Imobiliários completou seus 10 anos de existência. Criada por Luis Bittencourt, profissional com experiência no mercado há mais de duas décadas, a imobiliária se destaca por seus imóveis de alto padrão, apartamentos e lançamentos.

Seu slogan “Encontramos o imóvel que você procura”, vem do comprometimento de oferecer a cada cliente atendimento personalizado e focado em suas necessidades.

(11) 4024-4046 | (11) 99769-9599 Av. Eugen Wissmann, 2.031 - São Luiz - Itu/SP luis-bittecourt@uol.com.br | www.bittencourtimoveisitu.com.br

Carlos Henrique O Consultor Imobiliário Carlos Henrique Correa está há 10 anos suprindo a necessidade dos seus clientes não apenas na compra do imóvel, mas sim em entender e planejar uma aquisição futura, os orientando para o melhor negócio.

Por possuir total conhecimento em direito imobiliário, ser correspondente bancário e gestor de novos negócios, proporciona segurança ao comprador na hora de adquirir seu bem ou investimento.

(11) 99511-3246 Rua Porto Alegre, 131 - Bairro Brasil - Itu/SP c.henrique@apimoveisitu.com.br | www.apimoveisitu.com.br Anuário Guia Cenário - 3a Edição - Dezembro 2017/Janeiro 2018

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2017 | As Melhores Imobiliárias da Região

Costa Rocha A Costa Rocha Consultoria de Imóveis é um escritório especializado em compra,venda, locação, administração e construção de imóveis, voltado ao atendimento de pessoas físicas e jurídicas na administração de assuntos imobiliários.

Possui uma equipe de profissionais dotados de formação acadêmica, com capacidade técnica e senso ético. A interação das diferentes áreas de formação dos profissionais permite uma maior otimização na realização das suas atividades.

Realizam atividades de assessoria e consultoria, incluindo a elaboração de pareceres e laudos de avaliações.

(11) 4028-1983 | (11) 99752-1030 Rua Dr. Barros Júnior, 545 - Centro - Salto/SP contato@costarocha.com | www.imobiliariacostarocha.com.br

Carida Gestão Imobiliária Nas grandes cidades do país, a gestão imobiliária tornou-se mais ágil. Agora, esse novo modelo de atuação chega a Itu através da Caridá, dirigida por profissional com larga experiência no setor. Conectada às mudanças do mercado e necessidades dos clientes, a Caridá oferece consultoria especializada, confiabilidade e sempre os melhores resultados nos serviços de avaliação, intermediação, locação, busca e oferta de imóveis ou áreas específicas. Qualidade em imóveis rurais e condomínios, apartamentos, casas e terrenos.

(11) 2715-4127 | (11) 9.5027-0546 Rua Luiz Gazola, 367 - Centro – Itu/SP jeancarida@hotmail.com | www.carida.com.br 106

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As Melhores Imobiliárias da Região | 2017

Danilo Ferreira Corretor de imóveis há oito anos, Danilo Ferreira oferece seus serviços há três pela Imobiliária Danilo Ferreira. Para melhor atender seus clientes, com eficiência e eficácia, busca a melhoria contínua e trabalha imóveis em condomínios. Conta com uma equipe de cinco profissionais para atender com muita rapidez e agilidade. O diferencial é a transparência na realização de sonhos.

(11) 4023-5010 | (11) 94783-5441 Rua Padre Bartolomeu Tadei, 345 - Bairro Alto - Itu/SP danilo.ferreiraimoveisitu@gmail.com | www.daniloferreiraimoveis.com.br

Gustavo Santiago A Gustavo Santiago Empreendimentos Imobiliários é uma moderna e completa assessoria imobiliária com capacidade de interpretação clara e objetiva do que o cliente deseja e necessita. Os profissionais parceiros identificam-se com o perfil dos clientes e conhecem profundamente os códigos desses consumidores tão especiais.

Sua atuação consagrada no mercado imobiliário trouxe à empresa o compromisso de estar sempre atualizada e atenta aos constantes avanços do mundo globalizado dos negócios e apta em atender às exigências de seus clientes, já habituados aos pilares que os tornam corretores de imóveis com credibilidade, agilidade, arrojo comercial e dedicação ao trabalho.

(11) 2715-1006 | (11) 97543-2263 Rua Padre Bassano Faine, 238 - Jardim Novo Itu - Itu/SP gustavosantiago@creci.org.br | www.gustavosantiago.com.br Anuário Guia Cenário - 3a Edição - Dezembro 2017/Janeiro 2018

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2017 | As Melhores Imobiliárias da Região

Imobb A Imobb é a primeira rede de franquias imobiliárias sustentáveis do Brasil e utiliza containers no projeto arquitetônico dos seus escritórios, formando ambientes modernos e funcionais, gerando menor impacto ao meio ambiente, sem abrir mão do bom gosto.

Possui um padrão de excelência em atendimento, gerenciamento, operações, ética e conduta no mercado imobiliário. Em Itu e região oferece imóveis de alto padrão, assim como busca o imóvel que seu cliente desejar encontrar.

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Imperial Imóveis Itu Trabalha com venda, locação e administração, imóveis no interior de São Paulo.

Com atendimento especializado, possui equipe preparada para encontrar os melhores imóveis para seus clientes, inclusive nos melhores condomínios da região.

A qualidade dos serviços e prontidão no atendimento são características que se destacam na imobiliária.

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As Melhores Imobiliárias da Região | 2017

Letícia Vanini Corretora e avaliadora de imóveis, Letícia Mariana Cisneiros Vanini atua há cinco anos no mercado imobiliário, e atende a seus clientes de maneira a filtrar todas as necessidades e apresentar o perfil desejado, de forma transparente, com confiança e credibilidade.

Além de trabalhar com venda e locação, também está apta a fazer uma avaliação do imóvel sendo mercadológica ou judicial.

(11) 9 8282-4310 Rua Porto Alegre, 131 - Bairro Brasil - Itu/SP corretora.leticiavanini@gmail.com

Malachoski A Malachoski Imóveis oferece aos seus clientes uma gama de serviços como: avaliação de imóveis, consultoria jurídica, estudo de viabilidade de empreendimentos residenciais e comerciais, intermediações na compra e venda de casas, apartamentos e terrenos.

Também trabalha com edifícios e prédios comerciais, áreas comerciais e industriais, escritórios, condomínios, e todo tipo de lançamento, além da locação e administração de contratos.

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2017 | As Melhores Imobiliárias da Região

Milioni Imóveis Há mais de 30 anos atua em Salto e região com venda e locação de pontos comerciais, salões e galpões, casas e apartamentos em bairros e condomínios.

Suas instalações oferecem conforto, bom atendimento e a conveniência que você precisa, com localização em uma área de fácil acesso e estacionamento na cidade de Salto. Ligue para agendar uma reunião, ou venha nos visitar, que você encontrará o imóvel que deseja!

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Opção Imóveis A Opção Imóveis Itu atua no mercado imobiliário desde agosto de 2000, trabalhando com ética e seriedade na realização de sonhos. Consolidada no mercado tem como principais diferenciais o comprometimento com a excelência na prestação dos serviços, que vão desde as avaliações coerentes com o mercado, até a seriedade na análise dos documentos.

Fundada e dirigida por Adilson Tavernaro, corretor de imóveis formado em Direito, a Opção Imóveis Itu se especializou na venda de imóveis em Itu, Salto, Porto Feliz e cidades vizinhas. Sua equipe formada pelo proprietário e quatro corretores está sempre determinada a buscar o melhor, utilizando como lema “Dividir para somar”.

(11) 2429-2629 | (11) 99916-5253 Rua Maestro José Victório, 294 - Loja 01 - Centro - Itu/SP opcaoimoveis-itu@uol.com.br | www.opcaoimoveisitu.com.br 110

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As Melhores Imobiliárias da Região | 2017

Reinaldo Rangel Corretor de imóveis desde 1996, Reinaldo Rangel trabalha com compra, venda, locação, administração de imóveis e pareceres de avaliação imobiliária. Sempre atuante em São Paulo, mudou-se para Itu com sua família para investir em ótimos negócios para seus clientes, com clareza, seriedade e honestidade. Para Reinaldo, negócio bom só é bom quando é para todos... Tanto para o comprador, quanto para o vendedor e o corretor.

Há 3 anos em Itu, Reinaldo zela pela qualidade dos serviços prestados e não pela quantidade. O atendimento é diferenciado, a qualquer hora do dia e todos os dias da semana, inclusive feriados.

(11) 99948-7110 Alameda Chapéus de Sol, 64 - Itu/SP rangel@creci.org.br

RPS Imóveis Criada em agosto de 2013, a RPS Imóveis oferece uma série de diferenciais ao mercado, pois atua nas áreas de comercialização e assessoria completa aos investidores na implantação de empreendimentos imobiliários.

Proporciona constante profissionalização de sua equipe, como também investe em metodologias modernas de trabalho, baseadas na tecnologia da informação.

Atende uma grande quantidade de clientes com diferentes perfis, e pauta seus objetivos na busca pelos melhores resultados a cada um deles, além de cultivar o relacionamento de forma humana e dedicada.

Aguarde as novidades para 2018!

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2017 | As Melhores Imobiliárias da Região

Senpar Terras de São José Com o desenvolvimento de seu primeiro projeto urbanístico (Terras de São José, referência incontestável de excelência), o Grupo Senpar Terras de São José não só iniciou sua história de sucesso no ramo imobiliário, como inaugurou o mercado de loteamentos fechados de alto padrão no Brasil.

Hoje a empresa comemora mais de 50 anos de atuação e dezenas de empreendimentos imobiliários realizados. Para organizar o processo de negociação e oferecer o melhor produto para cada cliente, o Grupo investiu em mais uma diversificação: a Senpar Terras Imobiliária.

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2017 | Os Melhores Empreendimentos da Região

Absolutt Residencial Absolutt Residencial, empreendimento com localização privilegiada no Itu Novo Centro, a região mais cobiçada da cidade.

O empreendimento, formado por 2 torres, sendo que a 1ª já está pronta, tem mais de 15 itens de lazer, que o tornam único e inovador.

Seu projeto contemporâneo e apartamentos de 2 suítes em 82,50m² e 3 dormitórios (1 suíte) em 86,50m², tem plantas funcionais, sem perder o conforto e a praticidade. E seus diferencias não param por aí, já que todos os apartamentos tem varanda gourmet, 02 vagas de garagem e hobby box (depósito) individual, sem falar da vista incrível para os quatro cantos da cidade.

O Absolutt Residencial está localizado na Rua Helio Tomba, 99, Itu Novo Centro.

Mais informações: (11) 2429-2629 e www.construtorardr.com.br

Altos do Varvito O Altos do Varvito é um condomínio fechado com duas torres de 12 andares de apartamentos com 80m2 privativos. São 3 dormitórios (1 suíte) com 2 vagas subterrâneas, hobby box e terraço gourmet.

Oferece infraestrutura e área de lazer completas com salão de jogos adulto, quadra poliesportiva, brinquedoteca, home cinema, 3 espaços gourmet, lounge, saunas seca e úmida, piscinas adulto e infantil, espaço fitness, salão de festas e gerador de energia.

Está localizado há 3 minutos do Centro de Itu, próximo ao Parque do Varvito, com rápido acesso às estradas e aeroportos.

O Altos do Varvito fica na região da Vila Esperança, em Itu/SP. É um empreendimento residencial de apartamentos de 80m2 e está pronto para morar.

Mais informações: (11) 4013-1694 e www.walcon.com.br 122

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2017 | Os Melhores Empreendimentos da Região

Campos de Santo Antonio II

O Grupo Senpar Terras de São José traz a Itu mais uma opção de loteamento fechado. O Campos de Santo Antonio II segue a qualidade e o padrão do primeiro condomínio de mesmo nome, e oferece aos seus clientes terrenos prontos de 800m2 com uma localização excepcional.

Apenas a 5 minutos de vários pontos da cidade como a região central, shopping center e supermercados, além de colégios, o Campos de Santo Antonio II está a 20 minutos do Aeroporto de Viracopos, e a 25 minutos de Sorocaba.

Possui infraestrutura e lazer completos com 4 quadras de tênis, campo de futebol, quadra poliesportiva, pista de cooper, piscina e playground, além de sistema híbrido de energização subterrânea e portaria com vigilância 24h.

O Campos de Santo Antonio II fica na região do Campos de Santo Antonio, em Itu/SP. O empreendimento é composto de lotes residenciais de 800m2 prontos para construir.

Mais informações: (11) 3060-8227 e www.senparterras.com.br

Campus Offices A Campus Offices é um empreendimento que oferece a locação de conjuntos e áreas comerciais de 67m2 a 430m2. Um projeto inovador com apenas 5 andares, elevadores panorâmicos, térreo com pé-direito duplo e geradores de energia. Possui excelente localização, vizinho ao Plaza Shopping Itu, agências bancárias, hotéis e hipermercados, no Jardim Paraíso em Itu.

O Campus Offices fica na região do Jardim Paraíso, em Itu/SP. É um empreendimento de salas comerciais de 67 m2 a 430m2 prontas para locação.

Mais informações: (11) 4023-1422 Anuário Guia Cenário - 3a Edição - Dezembro 2017/Janeiro 2018

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2017 | Os Melhores Empreendimentos da Região

Condomínio Amazonas Viver no Residencial Amazonas é ter qualidade de vida e desfrutar de todo conforto e sofisticação.

Com uma arquitetura moderna, possui duas torres com 76 apartamentos de 83 m2, que foram construídas especialmente para pessoas que valorizam a tranquilidade e a segurança do interior de São Paulo.

Situado em um bairro nobre de Itu, sua localização privilegiada permite o acesso rápido aos pontos comerciais da cidade e às principais rodovias.

O Residencial Amazonas tem acabamento diferenciado e ampla área de lazer. É mais que um lugar para morar, é um novo projeto de vida.

O Condomínio Amazonas fica na Praça Amazonas, 211, no Bairro Brasil, em Itu/SP. É um empreendimento de apartamentos de 83m2.

Mais informações: (11) 2429-4395 e www.jdgs.com.br

Condomínio Residencial Grand Parc O Condomínio Residencial Grand Parc é um empreendimento residencial com apartamentos de 2 e 3 dormitórios e também oferece a opção da cobertura duplex. Possui uma área de lazer completa com piscina, salão de festas, espaço grill, quadra esportiva e playground. Possui poucas unidades restantes em comercialização.

O Condomínio Residencial Grand Parc está localizado na Rua Luiz Boni, 336 – no Bairro Rancho Grande, em Itu/SP. Mais informações: (11) 4193-4500 e www.construtoravinocur.com.br/grand-parc-vinocur 124

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2017 | Os Melhores Empreendimentos da Região

Condomínio Residencial Vert O Condomínio Residencial Vert foi projetado tendo como foco principal a qualidade de vida da sua família. É um condomínio fechado com segurança 24h e oferece várias opções de lazer e descanso, como piscina, espaço grill, quadra de street ball, playground e salão de festas.

São 5 torres com 5 andares, sendo 4 apartamentos por piso. Possui 75 unidades de 2 dormitórios, 5 unidades de 1 dormitório e 20 coberturas duplex de 2 dormitórios com agradável terraço.

O Condomínio Residencial Vert está localizado na Av. das Monções, 540, no Bairro Rancho Grande, em Itu/SP. É um empreendimento residencial com 1 e 2 dormitórios e coberturas duplex, pronto para morar.

Mais informações: (11) 4193-4500 e www.construtoravinocur.com.br/vert-lancamento-vinocur

Fazenda Serra Azul Agora é possível morar em um loteamento fechado de terrenos de 800 a 1200m2, com vigilância 24 horas, sem abrir mão da infraestrutura que as grandes cidades oferecem. Ao lado do Outlet Premium, Hotel Quality Resort Itupeva e Wet’n Wild, a 30 minutos de São Paulo e a 15 minutos de Jundiaí.

Um lugar onde seus filhos vão ter liberdade, amigos, praticar esportes e ter contato com a natureza. Onde é possível abrir a janela e contemplar a maravilhosa vista para a Serra do Japi.

São 4 quadras de tênis, campo de futebol society, lagos, rede de energização subterrânea, sistema viário inteligente sem cruzamentos, alamedas exclusivas para pedestres e quadra poliesportiva.

O Fazenda Serra Azul fica a 3 minutos do centro de Itupeva/SP. É um loteamento fechado de terrenos de 800 a 1200m2.

Mais informações: (11) 4933-6654 e www.senparterras.com.br/fazenda-serrazul/pt/empreendimento/ Anuário Guia Cenário - 3a Edição - Dezembro 2017/Janeiro 2018

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2017 | Os Melhores Empreendimentos da Região

Grand Club Cotia Com apartamentos de 1 e 2 dormitórios com terraço, a inteligência da planta favorece a luminosidade dos ambientes e cria um clima aconchegante para o convívio. O ponto alto é o terraço, que tem tudo para se tornar o ambiente preferido de todos.

Possui uma área de lazer completa com piscina adulto e infantil, solarium, quadra recreativa, churrasqueiras, mini golf, estação fitness, espaço gourmet, salão de festas, pet place, bicicletário, redário e bosque.

Com as vantagens do programa Minha Casa Minha Vida, você pode financiar seu apartamento em até 360 meses, com as menores taxas de juros, utilizar seu FGTS como parte do pagamento contando com seguro desemprego.

O Showroom do Grand Club Cotia fica na Rua dos Bandeirantes, Alt. do nº115 - Cotia. É um empreendimento residencial de apartamentos de 1 e 2 dormitórios com terraço, com as vantagens do Minha Casa Minha Vida.

Mais informações: (11) 4148-5118 e www.grandclubcotia.com.br

Jardim dos Taperás O Jardim dos Taperás oferece várias opções de plantas de apartamentos: 2 e 3 dormitórios (53 e 63 m²), Garden (74,67m²), Cobertura (78,95m²) e Duplex (88,75m²).

Além das plantas muito bem projetadas, o condomínio possui um clube completo com sala de massagem, sauna, spa, piscina adulto e infantil, churrasqueira, academia, quadra poliesportiva, salão de festas e jogos, playground e brinquedoteca.

Natureza preservada, paisagismo com pergolado, e uma localização perfeita: a 1Km da Rodovia SP75 e a menos de 5 minutos da Av. 9 de Julho, em Salto/SP. Visite apartamentos decorados na torre, todos os dias das 9h às 18h.

O Jardim dos Taperás fica na Rua Presidente João Café Filho, 100, em Salto/SP. É um empreendimento residencial de apartamentos de 2 e 3 dormitórios, Garden, Cobertura e Duplex.

Mais informações: 0800 740 0505 e www.jardimdostaperas.com.br 126

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2017 | Os Melhores Empreendimentos da Região

Magnifique Salto Localizado na cidade de Salto, empreendimento composto por 4 torres com um total de 188 apartamentos de até 46 m2, com 2 dormitórios.

Com área de lazer completa, duas entradas para estacionamento (sendo subsolo com 68 vagas e o térreo com 126), portaria 24 horas, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, sala de jogos, academia, playground, churrasqueiras, área de recreação, deck molhado, piscina e quadra poliesportiva.

O Magnifique Salto fica na Rua Melvin Jones, 500, no Jardim Santo Antônio em Salto/ SP. É um empreendimento residencial de apartamentos de até 46m2 que estão sendo comercializados na planta.

Mais informações: www.construtoravinocur.com.br

Mirante dos Ipês O Mirante dos Ipês é um loteamento fechado a 2km do centro de Salto, próximo à Avenida Getúlio Vargas.

Possui lotes a partir de 420m² com lazer completo: piscina adulta com raia de 20m, piscina infantil, playground e quadra de tênis. Serviço de portaria 24 horas.

O Mirante dos Ipês fica na Rua Monsenhor Couto, 471, no centro de Salto/ SP. É um empreendimento residencial de lotes a partir de 420m2.

Mais informações: (11) 4602-8888 e www.granovaprata.com.br/mirante.php Anuário Guia Cenário - 3a Edição - Dezembro 2017/Janeiro 2018

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2017 | Os Melhores Empreendimentos da Região

Monte Carlo Monte Carlo oferece apartamentos amplos com 3 dormitórios, sala de estar para 2 ambientes com sacada gourmet, vista panorâmica, escritório, lavabo, ampla cozinha planejada, despensa e dependências para empregada, em Jundiaí/SP.

O Monte Carlo fica em Jundiaí/SP. É um empreendimento residencial de apartamentos de 3 dormitórios.

Mais informações: (11) 2429-4266 / (11) 2429-4267 www.construtorasouzamello.com.br/em-breve/monte-carlo-jundiai/

Parque Ytu Xapada O Parque Ytu Xapada fica a apenas 10 minutos do centro de Itu, perto de escolas, mercados, centros comerciais e dos tradicionais restaurantes da cidade.

Possui lotes residenciais de 1.000m², 4 quadras de tênis de saibro, piscina com raia semiolímpica, club house com área para churrasqueira, pista de cooper, campo de futebol, quadra poliesportiva, portaria com vigilância 24 horas, playground, capela e 275.000m² de preservação ambiental.

O Parque Ytu Xapada fica na região próxima a Rodovia do Açúcar, km 23,5, em Itu/SP. O empreendimento é composto de lotes residenciais de 1.000m2 e está pronto para construir.

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2017 | Os Melhores Empreendimentos da Região

Plaza Athénée O Plaza Athénée é um condomínio fechado com terrenos de 1000m2. Toda a sua concepção partiu de uma área diferenciada com excelente localização e possibilidades exclusivas. O resultado de todo este trabalho foi a realização de um projeto diferenciado capaz de aliar versatilidade e requinte. No Plaza Athénée cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação.

São 12 mil m2 de clube privativo, área de lazer completa com piscina aquecida com raias de 25 metros, SPA sauna seca e úmida, pista de cooper iluminada, quadras de futebol de areia e tênis (saibro). Possui área de repouso e lounge. O condomínio é totalmente murado com sensores eletro-eletrônicos, com vigilância interna e externa 24 horas, monitoramento com circuito fechado de TV, central de comunicação e gravação, equipe de segurança treinada e equipada.

O Plaza Athénée fica na região do Bairro Brasil, em Itu/SP. É um empreendimento residencial com lotes de 1.000m2 prontos para construir.

Mais informações: (11) 4023-3337 e www.plazaathenee.com.br

Portal Japy

O Portal Japy é um loteamento fechado integrado a um centro empresarial e comercial. O Centro Empresarial e Comercial Cabreuva • CECOM foi cuidadosamente planejado para oferecer um leque de opções de empresas, comércio, serviços e de lazer. Tudo em um só lugar, com espaços verdes e arejados, estrategicamente localizados entre a Rodovia Dom Gabriel e o Portal Japy.

Com terrenos a partir de 1000m2 em 420.000m2 de áreas verdes, conta com um Campo de Golfe com 18 buracos e um restaurante com deck panorâmico com vista para a serra do Japi.

O condomínio oferece driving range, putting green, american bar, sede social, playground, campo de futebol, quadras de tênis e poliesportiva, piscina & SPA, lago para pesca, heliponto e trilhas ecológicas; tudo com portaria e controle de acesso 24 horas, ronda motorizada e fechamento perimetral do loteamento, com moderno sistema de segurança.

O Portal Japy fica na região da Rodovia Dom Gabriel, km 78, em Cabreúva/SP. É um empreendimento residencial com lotes a partir de 1.000m2 e está pronto para construir.

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2017 | Os Melhores Empreendimentos da Região

Première O Première é formado por duas torres de 7 andares, com 73 unidades com 59m2, 2 dormitórios e varanda com churrasqueira.

Oferece todo o conforto, segurança e lazer para você e sua família viverem bem. Está pronto para morar.

O Première fica na Rua Alberto José da Motta, 807, Jardim São Luiz em Barueri/ SP. É um empreendimento residencial de apartamentos com 2 dormitórios de 59m2 e varanda com churrasqueira.

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Reserva Saint Paul O Reserva Saint Paul é um residencial fechado com lotes a partir de 360m2. Possui 90 mil m2 de clube e áreas verdes preservadas, com piscina, espaço fitness e quadras poliesportivas, tudo com segurança 24 horas por dia. Sua localização é privilegiada, próximo ao Plaza Shopping Itu.

O Reserva Saint Paul fica na região do Bairro Brasil, em Itu/SP. O empreendimento é composto de lotes residenciais a partir de 360m2.

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2017 | Os Melhores Empreendimentos da Região

Residencial Essence O Residencial Essence é um Condomínio Clube que foi projetado pensando na qualidade de vida e bem estar de sua família. Localizado em Cotia, a poucos Kms da cidade de São Paulo, possui uma ampla área de lazer com segurança 24 horas e portaria.

Possui apartamentos de 2 e 3 dormitórios e a opção da cobertura duplex também. São 6 torres (térreo + 4 andares), com 180 apartamentos.Sua área de lazer oferece espaço grill, quadra street, playground, piscina e salão de festas.

O Condomínio Residencial Essence está localizado na Rua dos Poemas, 2 - Jardim Nova Vida, Cotia - SP. É um empreendimento residencial de apartamentos de 2 e 3 dormitórios e a opção da cobertura duplex.

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Residencial Jardim Botânico O Residencial Jardim Botânico de Salto é um projeto ousado e grandioso, em um terreno de 21.654,32 m², repleto de verde e com uma área de lazer completa que conta com piscina adulto e infantil, salões de festas, churrasqueira, quadras de tênis e poliesportiva, cinema, home office, espaço pet e muito mais.

São apartamentos de 2 dormitórios (com 59m²) e 1 vaga de garagem ou 3 dormitórios (com 69m²) e 2 vagas de garagem. Se você preferir temos até uma cobertura para você (com 123m²) e 3 vagas de garagem.

O Residencial Jardim Botânico fica na região do Jd. Santa Edwiges, em Salto/SP. É um empreendimento residencial de apartamentos de 59m², 69m² e 123m² Mais informações: (11) 2429-4266 e www.construtorasouzamello.com.br Anuário Guia Cenário - 3a Edição - Dezembro 2017/Janeiro 2018

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2017 | Os Melhores Empreendimentos da Região

Residencial Le Mont Condomínio de apartamentos de 2 e 3 dormitórios com terraço, Cobertura Duplex com 3 e 4 dormitórios, 1 e 2 vagas de garagem, a 10 minutos do Centro de Cotia, SP e a 10 minutos da Rodovia Raposo Tavares, km 36.

Lazer completo com piscina, salão de festas, espaço grill, quadra esportiva e playground.

O Residencial Le Mont fica na Estrada do Morro Grande, 3400, em Cotia, SP. É um empreendimento residencial de apartamentos de 2 e 3 dormitórios, com cobertura duplex.

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Residencial Mont Royal O Residencial Mont Royal oferece opções de plantas distintas em apartamentos de 166m2 e 125m2, distribuídas em duas torres. Situado a poucos minutos do Shopping Iguatemi, no Bairro Campolim em Sorocaba, oferece uma área de lazer completa, com quadra de tênis, mini-golfe, piscinas, dentre outros itens.

São apartamentos de 3 suítes e 4 dormitórios (com 3 suítes e uma delas com hidromassagem) para você escolher de acordo com as suas necessidades.

O Residencial Mont Royal fica na região do Campolim, em Sorocaba/SP. É um empreendimento residencial de apartamentos de 125m2 a 166m2 prontos para morar.

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2017 | Os Melhores Empreendimentos da Região

Residencial Santorini Apartamento lindo e amplo, com 3 ou 4 dormitórios com suíte, sala de estar para 2 ambientes com sacada gourmet, vista panorâmica, escritório, lavabo, ampla cozinha planejada, despensa e dependências para empregada.

O Residencial Santorini fica em Sorocaba/SP. É um empreendimento residencial de apartamentos de 3 e 4 dormitórios.

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Residencial Vila Martins O Residencial Vila Martins possui lotes a partir de 200m2 (8m x 25m). Está localizado após o Terras de Mont Serrat e oferece financiamento próprio em até 120 meses, com parcelas anuais.

O Residencial Vila Martins fica na região da Vila Martins, em Salto/SP. É um empreendimento residencial com lotes a partir de 200m2 e está pronto para construir.

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2017 | Os Melhores Empreendimentos da Região

Residencial Villa Murano Lançado em 2013, o Residencial Villa Murano é uma excelente opção de moradia. Com excelente localização (rua Itapiru, 1629, Villa Roma, Salto/SP), cada apartamento é composto por 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e vaga na garagem. A área comum oferece salão de festas, solarium e área de lazer.

O Residencial Villa Murano fica na região da Villa Roma, em Salto/SP. É um empreendimento residencial de apartamentos de 60m2 prontos para morar.

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Terras de Mont Serrat

O Condomínio Terras de Mont Serrat tem 750.000 m2 com um projeto diferenciado que respeita a natureza, compondo com harmonia os espaços que vão abrigar as edificações.

São 400 lotes a partir de 1000m2 em local privilegiado da região de Salto/SP. Sua infraestrutura oferece ruas asfaltadas, distribuição de água, rede elétrica, jardins, portaria e vigilância 24 horas com ronda motorizada. Sua área de lazer possui sede social, clube com piscina, sauna, quiosque com churrasqueira, sala de jogos, quadra de tênis, campo de futebol, salão de festas, playground e um lindo bosque.

Próximo as principais rodovias que dão acesso a São Paulo, Sorocaba, Jundiaí e Campinas. A 5 minutos do centro de Salto e a 10 minutos do centro de Itu. O Terras de Mont Serrat fica na região do Jardim D’Icaraí, em Salto/SP. É um empreendimento residencial com lotes a partir de 1000m2 e está pronto para construir.

Mais informações: (11) 4602-8888 e www.granovaprata.com.br 134

a Anuário Guia Guia Guia Cenário Cenário Cenário - Edição --3Edição Edição 35 - 33 Outubro - Dezembro - Junho / Novembro / Julho 2017/Janeiro 2017 2017 2018

2017 | Os Melhores Empreendimentos da Região

Terras de São José II

O Grupo Senpar Terras inaugura o segundo empreendimento Terras de São José, com centenas de novos terrenos, utilizando o mesmo conceito de sucesso de seu primeiro. Com a mesma excelência em infraestrutura, o Terras de São José II tem em seu projeto: golfe, hípica e tênis entre as diversas opções de esporte e lazer.

A novidade fica por conta da implantação de avançados recursos tecnológicos, como sistema de comunicação via fibra ótica e rede de energização subterrânea, além de uma rede de tratamento duplo de água, pela qual recebeu o prêmio da Global Water Coalition.

A localização de algumas das áreas comuns é outro diferencial: heliponto, academia de golfe, salão de eventos gourmet e centro hípico encontramse ao lado do empreendimento, o que proporciona mais segurança e comodidade aos condôminos. Todos esses espaços são oferecidos em sistema pay-per-use e não oneram o condomínio.

O Terras de São José II fica na região da Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo, em Itu/SP. É um empreendimento residencial com lotes a partir de 3.200m2 e está pronto para construir.

Mais informações: (11) 3060-8227 e www.senparterras.com.br

Vida Real O Vida Real é um loteamento fechado integrado a um Country Club, com 70.000m² de bosques com áreas verdes preservadas. É um empreendimento diferenciado onde todos os detalhes foram pensados para atender as expectativas de quem busca por lotes a partir de 800m² junto a natureza.

O Vida Real está estrategicamente localizado em uma região muito tranquila privilegiada pela natureza, na estrada que liga Itupeva a Indaiatuba. Todas as alamedas, bosques e praças são arborizadas, possui clube social com várias opções de lazer, sistema de segurança com circuito fechado de TV, portaria e guarita blindada com sala de monitoramento e controle de acesso, ruas com pavimentação asfáltica, guias, sarjetas e calçadas estilo americano, cabeamento subterrâneo.

O Vida Real fica na região da Estrada Municipal IVA_030, Km 8 em Itupeva/SP. É um empreendimento residencial com lotes a partir de 800m2 e prontos para construir.

Mais informações: (11) 4171-9992 / (11) 4021-9680 e www.vivavidareal.com.br Anuário Guia Cenário - 3a Edição - Dezembro 2017/Janeiro 2018

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2017 | Os Melhores Empreendimentos da Região

Vila dos Eucaliptos Residencial O Vila dos Eucaliptos Residencial possui lotes a partir de 200m2 em Salto, com entrada facilitada e financiamento próprio em até 120 meses. Localizado ao lado do São Gabriel, tem acesso fácil à Rodovia SP 075.

O Vila dos Eucaliptos Residencial fica na região do Bairro São Gabriel, em Salto/SP. É um empreendimento residencial com lotes a partir de 200m2 e prontos para construir.

Mais informações: (11) 4602-8888 e www.granovaprata.com.br

Villa Positano O Villa Positano é um condomínio residencial fechado com 24 apartamentos de 70 m2 de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, em estilo townhouse. Amplo living integrado à cozinha americana, com 1 vaga de garagem.

Portaria 24 horas, infraestrutura completa, jardim e área de lazer, espaço gourmet com churrasqueira e salão de festas. Área social com praça de convivência.

O Villa Positano fica na região do Pinheirinho, em Itu/SP. É um empreendimento residencial com apartamentos no estilo townhouse de 70m2 e está pronto para morar.

Mais informações: (11)98363-6146 e (11)99604-4312 136

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2017 | Os Melhores Empreendimentos da Região

Villas do Golfe Localizado a 10 minutos da única Jack Nikclaus Academy of Golf da América Latina e vizinho ao Terras de São José Golfe Clube, o Villas do Golfe foi feito para quem é apaixonado por um dos esportes que mais cresce no Brasil. Com vista privilegiada para o gramado, o condômino tem benefícios exclusivos no uso do campo de golfe e do clube house.

O projeto inclui diferenciais inéditos como um sistema híbrido de energização subterrânea e a possibilidade de aquisição não apenas de um lote, mas de uma rua inteira; o condômino, sua família e seus amigos podem formar vilas exclusivas em um cenário paradisíaco.

Oferece módulos de terrenos a partir de 500m2, com quadra de tênis e poliesportiva, campo de futebol, piscina, pista de Cooper, playground, vizinho ao Terras de São José Golfe Clube, com campo de 18 buracos.

O Villas do Golfe fica na região do Bairro do Pinheiro, em Itu/SP. É um empreendimento residencial de lotes a partir de 500m2 e está pronto para construir.

Mais informações: (11) 3060-8227 e www.senparterras.com.br

Villagio Azzure O Villagio Azzure é um loteamento fechado com terrenos a partir de 360m2, com 6 nascentes de água , completa infraestrutura e área de lazer, num lugar lindo para você e sua família morarem bem. Com portaria 24 horas, está localizado em Itupeva/SP.

O Villagio Azzure fica em Itupeva/SP. É um empreendimento residencial com lotes a partir de 360m2.

Mais informações: (11) 94234-6504 e www.villagioazzure.com.br Anuário Guia Cenário - 3a Edição - Dezembro 2017/Janeiro 2018

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ÚLTIMAS UNIDADES COM PREÇOS DE LANÇAMENTO

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Negócios

Padovani Conceito: os melhores preços em acabamento de alto padrão Por Tatiana Sagion

Construir ou reformar um imóvel é um grande passo que envolve um determinado orçamento, profissionais de confiança, e na maioria das vezes, expectativas e sonhos.

Toda a elaboração de um projeto é importante desde a escolha do terreno, a criação da planta, e quando chega então na fase do acabamento, muitas dúvidas aparecem pela grande oferta de produtos e valores no mercado, que vão definir o sucesso final da obra.

Pisos, revestimentos, louças e metais fazem todo o diferencial num ambiente, afinal, não só a beleza e harmonia devem ser consideradas, mas principalmente, a qualidade, a durabilidade e o custo benefício dos materiais escolhidos na composição.

Foi pensando nesta etapa que a Padovani Conceito foi criada em 2013. A loja carrega a tradição do Grupo Padovani que está em Itu há 45 anos e, além de ser referência no mercado, está sempre nos primeiros lugares nas pesquisas da revista 140

Anamaco (Associação Nacional Materiais de Construção) como uma das maiores e melhores lojas de materiais de construção do interior paulista. O grupo atualmente foi premiado na Revestir (Feira do Revestimento) como destaque na revenda de pisos, revestimentos e porcelanatos do interior de SP, e é um dos maiores no setor de metais da região.

A Padovani Conceito A Padovani Conceito surgiu para acompanhar as tendências do mercado da construção e decoração, com objetivo de atender as estratégias diferenciadas de cada marca e as necessidades dos consumidores, assim como proporcionar experiências de compras envolventes e únicas.

Chegou para desmistificar que grandes marcas do setor de acabamentos foram feitas apenas para quem pode investir mais ou tem poder aquisitivo maior.

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Négocios

Anderson Padovani, um dos diretores da loja, traz aos seus clientes preços muito competitivos, que são os mesmos praticados nas demais unidades do grupo, porém com a vantagem de um espaço de 750m2 de showroom onde 80% são destinados a expor porcelanatos e revestimentos.

Outro ponto alto é a exclusividade na Linha Studio, da Portobello, e da marca Deca.“Com isso, os produtos Deca são lançados em feiras e colocados em primeira mão em nosso espaço para os clientes, e também conseguimos preços melhores por esta razão”, pontua Anderson.

Outros grandes nomes estão no catálogo de vendas, como: Banho Mais, Cerâmica Portinari, Colormix, Decor Acrílicos, Dune, Duratex, Falcon, Gardenia Orchidea, Inti, Jacuzzi, Jatobá, Koforma, Villagres, Roca, R.Szpilman, Rerthy,Tramontina, Biancogres, Porcelanosa, Santa Luzia, Solarium e Zen.

A opinião dos profissionais Gilson e Edson Geraldo, arquitetos da Irmãos Geraldo Arquitetura, atuam na área de projetos arquitetônicos, interiores e paisagismo, e são clientes da Padovani Conceito há mais de cinco anos.

“O diferencial da loja inicia-se pelo atendimento personalizado, diversificação de produtos e marcas com preços compatíveis às necessidades de todos os clientes”, destaca Gilson.

Já de acordo com Edson “na Padovani Conceito encontramos materiais que facilitam a elaboração de ambientes básicos ou sofisticados, mantendo sempre o padrão de qualidade. É uma belíssima loja que favorece seus clientes na hora da compra, provando que a realização de um sonho não custa mais caro e está ao alcance de todos”.

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oi da Silva e A marca Telhas Online foi idealizada por Luis Rodolpho God funciona há seu pai, Claudio Barbosa da Silva, que hoje são sócios. O site internet, já um ano, mas a loja física, localizada em Itu, e as vendas pela existem há cinco, porém com outro nome. s. Devido ao “Começamos a oferecer os produtos em sites de anúncio ito de vender crescimento, criamos o Telhas Online, que nasceu com o intu is também. acessórios para telhados, mas hoje engloba outros materia lização de Nesse momento, por exemplo, estamos investindo na comercia de aumentar cubas de vidro e de plástico para banheiros, com o objetivo s variados nosso leque de produtos. Nossa missão é oferecer os mai e das marcas modelos de telhas e acessórios para telhados, com a qualidad vêm até a loja mais renomadas do mercado e preço justo. Muitos clientes com a sua; para verificar, por exemplo, qual telha de vidro se encaixa e; ou então ou qual manta térmica é mais indicada para o seu ambient fizeram pelo eles vêm pessoalmente apenas para buscar uma compra que , e entregues site. Muitos dos nossos produtos são vendidos pela internet il”, finaliza através dos correios ou de transportadoras para todo o Bras Luis Rodolpho.

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Aconteceu

Banheiro dos Sonhos - Ponto Final No dia 25 de outubro na loja Ponto Final, aconteceu a premiação de alunos da Faculdade Max Planck que participaram de um projeto ” Banheiro dos Sonhos” , a Ponto Final e mais 4 empresas irão construir os projetos ganhadores no Polo Shopping Indaiatuba. Ganhadores : 1 lugar : Vinicius Araújo Almeida / 2 lugar: Laís Lima da Silva/ 3 Lugar: Tamires Santana, Jonathan José e Jeferson Silva ( grupo) / Menção Honrosa : Alex Silva

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Aconteceu

Grupo TopMais Itu é lançado em evento no Padovani Conceito No último dia 09 de novembro aconteceu o lançamento do Grupo TopMais Itu, que reúne 12 empresas do grupo de construção civil para fomentar o mercado de Itu e região.

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Muito obrigada!

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Não existe melhor forma de utilizar este espaço do que para agradecer a todos os responsáveis pelo sucesso do Guia Cenário nesses 6 anos de história.

Ao lançarmos a revista, sabíamos dos enormes desafios que enfrentaríamos para emplacar uma nova mídia para mercados tão exigentes como os da arquitetura, construção e imóveis.

Além da segmentação, que proporciona uma leitura verdadeiramente engajada por parte dos interessados em fomentar negócios, sabíamos que a cada nova edição deveríamos surpreender cada vez mais. Nossa filosofia de constante aprimoramento esteve presente desde o berço, antes mesmo do lançamento, em dezembro de 2011.

Agradeço ao “time” da editora que sempre se dedicou para realizar produções cada vez mais admiráveis. Todo resultado é fruto de um grande trabalho em equipe, de pessoas que acreditam no propósito deste veículo e que não medem esforços para fazer e acontecer.

Amplio os agradecimentos a todas as empresas dos mais diversos portes e perfis, que sempre depositaram extrema confiança em nosso trabalho e que apostam no Guia Cenário, como o veículo mais assertivo para campanhas há muito tempo. Sem vocês, jamais conquistaríamos um destaque em âmbito nacional, que consolidou a revista como uma das maiores mídias segmentadas do país.

Por fim, agradeço aqueles que representam a razão para que tudo isso aconteça: nossos leitores. As observações, elogios e críticas realizadas durante esses anos fortaleceram nosso trabalho e elevaram o nome da revista a níveis cada vez maiores.

A todos vocês, reforço o compromisso de contínua elevação e aprimoramento das nossas edições em 2018.

Desejo a todos um ano formidável, repleto de realizações e conquistas!

Núbia Prevelatto Diretora

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