Guia Cenário | Edição 37

Distribuição Gratuita Fevereiro / Março Edição 37 | Ano VI | 2018

Decoração Murano: Transparência e Bom Gosto Construção Jardim Vertical é sinônimo de beleza e bem-estar.

Integração & Praticidade

Em um projeto contemporâneo do arquiteto Alexandre Chaguri, a protagonista desta edição é uma casa que possibilita a seus usuários desfrutar de muita luz natural, com integração entre os ambientes internos e externos.

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Campos de Santo Antonio II - Terrenos de 800m2

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Sumário CONSTRUÇÃO

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Argitec

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Boff Portões

142

Braz Gesso

141

Brindisi

143

Casa Queiroz

146

Cavicon

10

Construal

114

Construtec

165

Eurotop

02

Fioramaq

74

Hicoa PVC

80

Icotema

129

Incargel

93

Itu Mix Tintas

156

Itu Tintas

159

A&P Imóveis

136

Itulaje

111

Águia Imóveis Itu

55

MadCentro

99

Beto Imóveis

45

Madeireira Segatex

137

Carlos Henrique - Corretor de Imóveis

142

Master PVC

30

Costa Rocha Imobiliária

58

MV Construções

149

Danilo Ferreira - Corretor de Imóveis

147

Palone Tintas

51

G.B - Negócios Imobiliários

130

Poli Esquadrias

95

Imobb

133

Porto Pedras

131

Imobiliária Dragão da Barra

149

Qually Gesso

157

Leticia Vanini - Corretora de Imóveis

158

Santa Rita Casa

59

Malachoski Imóveis

164

Taperá Tintas

125

Reinaldo Rangel - Corretor de Imóveis

161

Telhas Online

118

RPS Imóveis

107

IMOBILIÁRIAS

Guia Cenário - Edição 37 - Fevereiro /Março 2018

EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS

ARQUITETURA E DECORAÇÃO 11m Arquitetura

136

Alexandre Chaguri

72

Aline Santa Rosa

143

Absolutt Residencial

06

All Home

32

Campos de Santo Antônio II

14

Amanda Spina

141

Jardim Taquaral

4

ArtGrill

92

Kasabian

40

Casa Decolar

79

Castelatto Pisos e Revestimentos

169

Magnífique Salto

34

Decora

18

Parque Ytu Xapada

14

Decoratha

116

Residencial Amazonas

36

Decoratto

49

Residencial Jardim Botânico

52

Demolli - Móveis Rústicos

148

Residencial Santorini

53

Denise Reis

73

Terras de São José

14

EF Arquitetura

57

Terras de São José II

14

Free House

157

Unicenter

167

Grandeur

38

Vida Real

119

Heimar Miloco

102

Villagio Azzure

46

Helena Gatti

56

Villas do Golfe

14

Home Decor

42

Italínea Itu

91

Itu Gourmet

117

J Mobile

170

Jancowski Arquitetura

47

Luminarea

78

Maqui Móveis

29

Marcenaria Moraes

89

Mariana Vaccari

50

Marina Cabreira Arquitetura

159

MMoraes Decor

163

Open Studio

90

Padovani

08

Ponto Final

SERVIÇOS ADS Ar Condicionado

146

Aeropic

140

Arcoserv

140

Chama Azul Fogões

147

Click Automação

106

DeBenz

103

Escadas Del

48

Fernandes e Nadalucci Advogados Associados

148

122

Flora Hortus

156

Rafinatto Móveis

12

Grupo Stuchi

94

Tatyka Studio Arquitetura

161

King Irrigações

81

Thaila Pacheco

163

LM Sistemas

158

Trento Interiores

98

Neobuild

70

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Carta ao leitor

A primeira edição de 2018! É com muita alegria que apresentamos a 37ª edição do Guia Cenário, a mídia segmentada mais consolidada e completa da região. Neste primeiro trabalho de 2018, trouxemos na capa o maravilhoso projeto do arquiteto Alexandre Chaguri, realizado para uma luxuosa casa de campo contemporânea e integrada, construída no interior de São Paulo.

Já na seção de Construção, você confere dicas importantíssimas sobre como escolher o aparelho de ar condicionado mais adequado às suas necessidades, garantindo qualidade, conforto e segurança.

Na coluna Mercado Imobiliário, entrevistamos o corretor de imóveis Danilo Ferreira que se mostrou otimista ao falar sobre a recuperação econômica do setor. Falamos ainda sobre a Caixa Econômica Federal que, no início deste ano, reabriu a linha de financiamento habitacional Pró-Cotista.

Sem contar as nossas tradicionais colunas, sempre repletas de conteúdos interessantes, diversificados e exclusivos: Arquitetando, Dica do Profissional, Viver no Interior, Negócios, Paisagismo e Decoração. Está imperdível.

Boa leitura!

Gabriel Miloco

Diretor

Direção

Atendimento

Gabriel Miloco Barbosa 11 2715-7609 gabriel@guiacenario.com.br comercial@editoram.com.br

28

Direção de Arte

Para Anunciar

Núbia Prevelatto nubia@guiacenario.com.br

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Jornalismo

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A reprodução total ou parcial do Guia Cenário, somente será possível com a autorização por escrito.

As informações contidas os anúncios, são de total responsabilidade dos anunciantes.

O Guia Cenário não expressa nenhuma forma de opinião.

O Guia Cenário é uma publicação da Editora Merkattus.

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Guia Cenário*Tabela - Edição 37Fevereiro - Fevereiro /Março 2018 base de 2018.

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Confiança de

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Fundada na cidade de Itu há três anos, a Kasabian Incorporadora é uma empresa que possui a família em seu núcleo, foi fundada e idealizada por Felipe Kasabian, e hoje é administrada com o auxílio de seu irmão Rafael Kasabian. Através destes laços, a incorporadora possui a confiança como seu lema empresarial e a valorização da mão-de-obra local como filosofia. Essa confiança trouxe a Kasabian, que não limita fronteiras para construção, a investir em Itu. Os proprietários acreditam no grande potencial na cidade em termos de infraestrutura e receptividade aos condomínios verticais, uma vez que proporcionam segurança tanto para novas famílias que sonham com seu primeiro imóvel quanto para investidores, que acompanham a constante crescente do mercado imobiliário no interior de São Paulo.

A empresa visa estreitar laços com os futuros proprietários e orientá-los, da melhor maneira possível, à organizarse quanto à financiamentos junto às instituições responsáveis e acompanhamento de obras em conjunto com as construtoras. Valores, ética, honestidade e segurança são as palavras-chave demonstradas aos clientes. E essa credibilidade já proporcionou à Kasabian a venda recorde de um de seus loteamentos localizados em Minas Gerais, em apenas três meses após o lançamento.

A interação com o poder público e as preocupações ambientais destacam a empresa, que busca valorização social e geração de empregos nas localidades onde realiza obras, além de atender todas as exigências de reflorestamento e investimento em paisagismo. Esta experiência e profissionalismo, além das apostas em tecnologia e modernidades, fazem da Kasabian uma incorporadora única, onde construir sonhos torna-se uma realidade.

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Índice

MATÉRIA DE CAPA 52 Integração & Praticidade

ARQUITETANDO 70

Casas de alto padrão em condomínios

DECORAÇÃO 80

Murano: transparência e bom gosto

MERCADO IMOBILIÁRIO 94

Uma visão otimista sobre o mercado imobiliário

DICA DO PROFISSIONAL 98

Casas Inteligentes: a importância do planejamento durante a obra

VIVER NO INTERIOR 102

Em busca de tranquilidade e segurança

MERCADO IMOBILIÁRIO 106

CAIXA reabre linha de financiamento habitacional Pró-Cotista

VITRINE 112 CONSTRUÇÃO 120

Jardim Vertical é sinônimo de beleza e bem-estar

NEGÓCIOS 124

Águia Imóveis Itu atende os principais empreendimentos da região

NEGÓCIOS 126

Selecta Blocos e Telhas Eurotop: produtos de qualidade e atendimento diferenciado

CONSTRUÇÃO 134

Escolha o sistema de ar condicionado ideal para seu imóvel

RADAR CENÁRIO 138 NEGÓCIOS 144

Argitec: há 25 anos no mercado

DECORAÇÃO 150 Relaxe com estilo

ACONTECEU 160 CENÁRIO + 166 PROGRAME-SE 168

Principais feiras e eventos no próximo bimestre 44

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Este ambiente, que antes comportava somente os itens básicos para uso, hoje vem dotado de inúmeros detalhes específicos e equipamentos para facilitar os preparos, além de oferecer uma experiência mais acolhedora e confortável.

A marcenaria planejada, os revestimentos cuidadosamente escolhidos e a definição do tipo de uso, permitem um melhor aproveitamento do espaço, tornando-o prático e adaptado ao dia-a-dia dos usuários.

Vale à pena investir em um projeto para esse ambiente para que, além de funcionalidade e custo racionalizado, esbanje personalidade e estilo que vão além do tradicional.

Vejam algumas informações técnicas importantes para a montagem e escolha de itens para a sua cozinha: - Coifas: existem as coifas prontas e as feitas sob medida. É importante que o dimensionamento esteja de acordo com o fogão/ cooktop escolhido, ou seja, a coifa deverá ser sempre 10cm maior que o fogão/cooktop em todos os lados; - Misturadores e Monocomandos: a possibilidade de utilizar água quente é sempre muito bem-vinda neste ambiente, pois facilita os preparos e higiene dos alimentos e utensílios. O mercado oferece novos modelos super bonitos e muito práticos, com duchas removíveis, integradas ou não à bica principal. Deve-se sempre verificar a existência de tubulação diferenciada para água quente e água fria, bem como deixar espaço dentro da marcenaria para flexíveis e mangueira da ducha (quando houver).

- Variedade de materiais para o tampo: o tradicional granito hoje abre espaço para os novos materiais como o corian, o porcelanato e até mesmo o novo queridinho dos arquitetos, o cimento queimado. Esse novo leque permite mais opções de cores, texturas e acabamentos, além de cada um deles ter propriedades específicas como resistência à temperatura, a impactos diferenciados, havendo sempre uma opção mais adequada a cada caso.

Esses são alguns dos muitos detalhes que fazem a diferença numa cozinha! Quer saber mais sobre o tema? Entre em contato com a gente! Será um prazer atendê-lo e fazer parte do seu sonho!”

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Integração &

Praticidade Por Giselli Mariano | Foto: Elson Yabiku

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O arquiteto Alexandre Chaguri é formado pela Faculdade Belas Artes de São Paulo e pós-graduado pela PUC Campinas. Há 20 anos realiza o desenvolvimento de projetos de arquitetura, decoração de interiores e gerenciamento de obras para os segmentos comercial e residencial. Une seu know-how ao desejo e estilo do cliente e cria projetos personalizados que aliam funcionalidade, estética e criatividade. A rapidez no planejamento e execução também faz a marca de Chaguri, que sempre traz para suas obras diferentes sensações, como surpresa, paz, harmonia e amplitude. Para ele, o ambiente é capaz de influenciar pessoas. Chaguri participou de importantes projetos arquitetônicos de São Paulo, como a revitalização do Largo Treze de Maio e do Consulado Britânico, além de ter sido integrante da equipe vencedora do Prêmio Master Imobiliário.

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A protagonista desta edição é uma casa de alto padrão contemporânea, localizada em um condomínio do interior de São Paulo e projetada em 2015 pelo arquiteto Alexandre Chaguri. Ele conta que após a conclusão do projeto, as obras duraram dois anos.

A medida do terreno é de 1000m2 e o total de área construída de 620m2. Os proprietários são um casal de chineses naturalizados no Brasil, que residem e trabalham na cidade de São Paulo e utilizam esta casa apenas aos finais de semana para descansar e receber os amigos.

Eles têm dois filhos adolescentes, um deles vive fora do país e o outro mora com os pais na capital.

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Segundo o arquiteto, a decoração possui alguns toques de Feng Shui, devido a cultura chinesa da família, o que pode ser facilmente notado na quase ausência de espelhos e na posição de alguns móveis.

Na sala principal o pé direito é alto; as esquadrias são em aço corten; a entrada é composta por bastante madeiramento, o que transmite um ar acolhedor. Sem contar que a casa é repleta de vidros e janelas, o que possibilita desfrutar de muita luz natural.

O cômodo preferido de Chaguri é a sala principal, integrada com o home theater e com a área gourmet.

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Alexandre Chaguri

A piscina possui iluminação interna colorida, e como sugestão do arquiteto, uma parte dela é integrada com o interior da casa (área gourmet), e a outra parte ao ar livre. Além de todos esses atributos, a luxuosa casa está localizada em um dos lugares mais altos do condomínio. O imóvel possui cinco suítes, sendo quatro na parte superior; e uma na inferior, construída especialmente para os pais idosos do proprietário. É importante dizer que a família recebeu a casa completa, toda decorada e mobiliada. Os móveis são da Decora Interiores.

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Neobuild completa 7 anos de sua fundação Agradecemos aos nossos colaboradores, fornecedores, clientes e parceiros pelos anos de incríveis realizações. Todos que fizeram parte da nossa história devem ter o mesmo orgulho que nós desta maravilhosa galeria de fotos.

Se hoje a Neobuild é reconhecida como uma referência nacional no mercado de Automação, Áudio e Vídeo, foi porque a empresa sempre perseguiu a excelência em pessoas, produtos, serviços e parceiros.

Que estes pilares continuem a nos fortalecer para muitos outros anos de desafios.

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Arquitetando

Casas de alto padrão em condomínios

Por Giselli Mariano

Desta vez conversamos com as arquitetas Eneida Nascimento Coelho Mendes, 66, e Silvia Nascimento Mendes Pontes, 40. Elas são mãe e filha e proprietárias do escritório EF Arquitetura, localizado no Jardim Prudente de Moraes, em Itu. Eneida lembra que se formou na faculdade junto com seu marido, o então arquiteto Fernando Fairbanks Coelho Mendes (In memoriam: 1951-2012).

Em 1976 ambos se mudaram para o município de Itu e criaram o escritório existente até hoje e que possui colaboradores nas áreas de projetos, administração das obras e financeiro.

Silvia, que afirma ter escolhido a profissão por influencia dos pais, em 2000 passou a fazer parte da EF Arquitetura e, atualmente, está no comando da filial instalada no Jardim Paulistano, em São Paulo, cidade onde reside com sua família.

Nesta edição, as arquitetas falaram sobre projetos de residências de alto padrão, localizadas em condomínios. “Isso não torna o desenvolvimento do projeto mais fácil, mas sim mais aberto, já que podemos usar os vãos livres maiores, sem a preocupação com grades. Para atendermos todas as necessidades de nossos clientes, quanto ao custo total da obra, prazo desejado e estética da casa (vão livre grande) utilizamos, na construção da casa, estrutura metálica nas áreas sociais, permitindo vão livre de 13,65 metros e estrutura tradicional na área intima e de serviços. O resultado é maravilhoso”, enfatizam.

Quando falamos em projetos residenciais de alto padrão, em condomínios, existem peculiaridades que precisam ser consideradas?

Quando falamos em alto padrão, logo imaginamos uma linda residência, com piscina, jardim, muita luz natural e 76

vistas encantadoras. O ponto de partida sempre é o lote, com suas características naturais, visuais, topográficas e entorno.

Todo condomínio tem normas de ocupação do lote com taxas e recuos obrigatórios específicos, havendo sempre a necessidade de verificação das normas antes de iniciarmos o projeto. A implantação da residência no lote deve respeitar a melhor insolação, considerando que temos espaço para

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Arquitetando

isso. Como os terrenos são grandes, existe uma preocupação maior quanto a casa ser harmoniosa quando vista de todos os lados, pois nesse caso são quatro fachadas que ficam bastante expostas. Diferente das casas em terrenos pequenos, que normalmente têm apenas uma fachada visível.

Neste caso, a preocupação com a questão estética é maior do que a atenção dada às funcionalidades do imóvel?

Consideramos que um bom projeto precisa atender tanto o lado estético, quanto funcional. Valorizamos muito uma circulação e insolação correta, além de respeitar a identidade da família que irá usar a casa.

Numa residência considerada luxuosa, normalmente temos espaços amplos e acabamentos com materiais nobres, então necessita de uma mão de obra qualificada para a instalação. O detalhamento de todos os revestimentos, caixilhos, iluminação é importante para garantir o resultado. Normalmente, junto com o projeto arquitetônico, trabalhamos em parceria com a decoração, paisagismo, sistemas de dados, segurança etc. O conceito de casa inteligente, visando otimizar a energia e recursos naturais, tem espaço e podemos implantar a energia fotovoltaica; captação de águas pluviais; além de toda parte tecnológica de sons e imagens.

Quais características não podem faltar nesses projetos especificamente?

Um projeto para uma residência de alto padrão precisa estar à altura. O projeto de arquitetura deve ser completo, incluindo todas as plantas necessárias para a execução (plantas, cortes, fachadas, gradis, lareiras, detalhes de pisos, perglados etc). Temos também que trabalhar com os projetos complementares: estrutura, hidráulica, elétrica, paisagismos, decoração, automação, entre outros, além da aparência e formulação do programa, definindo os ambientes sociais e de serviço na proporção correta.

Comentem sobre algum trabalho desses, realizado por vocês.

Fizemos o projeto de arquitetura e construção de uma residência moderna no Condomínio Terras de São Jose II, em Itu, para um casal jovem, onde pudemos valorizar a vista maravilhosa do terreno, deixando na área social da casa um vão livre de 13,65m. Salas são voltadas para vista e com

insolação correta. Os proprietários queriam salas, cozinha, terraço e churrasqueira integrados, pois adoram receber os amigos. Eles usam bastante a casa. O projeto teve início em 2013, e a construção durou 18 meses. Eles passaram o Natal de 2014 na casa nova. O terreno tem 2.000m2. Casa com 380m2 de área construída, mais 60m2 da piscina.

EF Arquitetura Eneida Nascimento Coelho Mendes é formada em Arquitetura e Urbanismo pela FAU, USP, em São Paulo (1975). No ano seguinte, criou o escritório EF Arquitetura, em Itu. Desde então, tem executado inúmeras obras, principalmente de casas de alto padrão.

Silvia Nascimento Mendes Pontes formou-se em Arquitetura e Urbanismo pela Fundação Armando Álvares Penteado (2000). Fez pós-graduação em Administração de Empresas para Engenheiros e Arquitetos na Faap, no período de 2004 a 2006. Durante a faculdade trabalhou com a arquiteta Layde Tuono; posteriormente com a arquiteta e design de Interiores Vivian Calissi, na empresa Capolavoro. Atuou, também, no escritório de arquitetura Botti Rubin, quando participou do detalhamento do projeto do Shopping Higienópolis e de vários outros edifícios comerciais em São Paulo. Além de ter participado de projetos residenciais, com seus pais, fez vários outros de reforma e decoração de apartamentos.

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Decoração

Murano: transparência e bom gosto Por Giselli Mariano

Murano é o nome de um arquipélago localizado próximo a Veneza, na Itália, que ficou conhecido devido aos seus objetos de vidro, feitos artesanalmente. Assim, o vidro de murano, aproveitado como matériaprima por centenas de anos, é muito utilizado na produção de peças decorativas, como vasos, conchas, luminárias, centros de mesa, pesos de papel, cinzeiros, entre outros, sempre atribuindo ao local um toque de beleza, charme, criatividade e exclusividade.

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Foto: Theodora Home

Decoração

Existem muranos para todos os gostos.

Apesar de terem algo em comum, que é a transparência, a delicadeza e o brilho, esses objetos possuem versatilidade, variedade de cores, formatos, tamanhos e riqueza de detalhes que atendem aos mais variados estilos de ambientes e personalidades.

Sem contar que são peças atemporais, que podem ser passadas de geração em geração e nunca saem de moda.

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Foto: Theodora Home

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Nos cômodos mais modernos é possível apostar em cores fortes e marcantes e em formatos inusitados. Outra opção, neste caso, é misturar várias peças de murano no mesmo espaço, com o intuito de obter um efeito muito colorido, alegre, diversificado e contemporâneo. O ideal é que esse objeto seja sempre colocado em um lugar de destaque, para que possa ser visto e apreciado por todos.

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Decoração

Foto: Camelia Decorações

Já ambientes e pessoas tradicionais, clássicas ou discretas, que preferem não arriscar muito, com certeza pedem muranos com cores mais neutras, como cinza, preto, nude, branco e marrom. Neste caso, o melhor a se fazer é atender a essa particularidade do espaço, com o intuito de criar uma decoração harmônica, coerente, e um local mais elegante e sofisticado.

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Foto: TMatisse Casa

Decoração

Outro ponto importante sobre os muranos é que cada objeto tem um caráter artesanal, fazendo com que, ao longo dos anos, surgissem inúmeros colecionadores espalhados pelo mundo todo. Para essas pessoas, o vidro não representa algo para simplesmente compor uma decoração, mas é uma verdadeira obra de arte. Sem contar que os muranos, independente de suas características, carregam em si a história de um povo e de uma terra.

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Decoração

Foto: Camelia Decorações

Os muranos também são ótimas opções para presentear pessoas queridas, principalmente por serem peças delicadas e charmosas. Mas antes, é importante conhecer um pouco melhor sobre a pessoa, descobrir quais são seus gostos, cores preferidas, personalidade, o estilo de sua casa e do seu ambiente de trabalho.

Desta forma, certamente será um presente especial e inesquecível.

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Mercado Imobiliário

Uma visão otimista sobre o mercado imobiliário Por Giselli Mariano

Muito se fala sobre a crise que vem afetando diversos setores da economia do país há alguns anos, inclusive o mercado imobiliário. Diversos especialistas, ao analisarem a situação, afirmam que a recuperação dessa área, especificamente, poderá ser lenta, já que depende de sinais concretos, entre eles a melhora no nível de empregabilidade.

Entretanto, para o corretor de imóveis Danilo Ferreira – que atua na profissão há oito anos e há três tornou-se empresário do ramo na cidade de Itu – o cenário não é tão caótico assim como dizem, pois mesmo com essas instabilidades na economia, acredita que sempre existem pessoas comprando e vendendo imóveis e, para fazer parte dessas negociações, basta inovar, criar estratégias e ter um olhar otimista.

“No interior de São Paulo, por exemplo, 96

percebo que os clientes estão mais exigentes e acredito que a nossa tarefa como profissionais do ramo é buscar conhecimento, estar em constante desenvolvimento e atualização, para não ficarmos para trás. Para nós, da ‘Imobiliária Danilo Ferreira’, o melhor ano foi 2017, sem dúvidas, pois realizamos o sonho da casa própria de vários clientes, que sempre acabam se tornando nossos amigos”, conta.

Na visão de Danilo, em diversos municípios da região de Itu já é possível sentir a retomada do ramo imobiliário, e uma das evidencias é que, atualmente, muitos de seus clientes têm vindo da cidade de São Paulo em busca de um lugar mais tranquilo para morar ou para descansar. “Com isso, a procura por imóveis no interior, tanto para venda, quanto para locação, tem aumentado”, garante.

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Mercado Imobiliário

O corretor reforça ainda, que suas perspectivas de negócios para 2018 são boas. “Devido ao momento de instabilidade financeira, alguns clientes estipulam o preço de seus imóveis, abaixo do valor de mercado, para conseguirem vender com mais rapidez. Esse é o momento certo para quem quer investir. Outro exemplo é a permuta, que tem sido mais aceita e serve como moeda de troca, o que facilita a negociação. Além disso, costumo dizer que o aluguel nunca entra em crise, pois se as pessoas não compram imóveis, elas acabam “segurando” o dinheiro por um tempo e alugam, até passar o momento ruim e poderem retomar a ideia inicial, que é a compra. Assim, acredito que o mercado de locação está sempre favorável, desde que o valor seja de acordo com o mercado e não conforme o que proprietário acha que vale”, finaliza.

Danilo Ferreira

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Corretor de Imóveis

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Dica do Profissional

Casas inteligentes: a importância do planejamento durante a obra Por Giselli Mariano Julius Weber e Sidney Infante são engenheiros de Controle e Automação da Unicamp e proprietários da Neobuild localizada em Itu, uma empresa que desde 2011 realizou inúmeros projetos de todos os portes, prestando serviços de consultoria tecnológica e entregando toda a solução, desde o projeto até a venda e instalação de equipamentos.

Os dias estão cada vez mais acelerados e a rotina exige praticidade e objetividade na execução das tarefas. O rápido avanço da tecnologia busca atender a essa demanda e grandes empresas do ramo (Apple, Google e Amazon) entraram de vez na briga pelas chamadas “casas inteligentes”. Para Julius Weber, engenheiro de Controle e Automação da Unicamp e um dos proprietários da Neobuild, essa “disputa” de marcas contribui para popularizar o conceito e trazer produtos inovadores com preços baixos.

“Talvez você queira que sua casa se tranque às 22h e que as cortinas se fechem ao pôr do sol. Ou que a automação facilite o uso do novo home theater com um único controle remoto, tornando sua experiência inesquecível, ao controlar imagem, som e luzes simultaneamente. Ou, ainda, adicionar cenários de iluminação, para desligar tudo ao sair de casa. Poderia também visualizar remotamente as câmeras de segurança e receber notificações do alarme. Por incrível que pareça, quanto mais completo for o sistema, mais simples e intuitivo será seu uso”, explica o engenheiro.

Diante dessa realidade, Julius Weber reforça que todas as residências, independentemente do padrão, precisam de um sistema Wi-Fi profissional, e atualmente a rede de dados é o produto mais vendido. “Depois vem a parte de som ambiente e home theater, com diferentes níveis de sofisticação, para atendermos clientes que desejam desde algo mais básico, até sistemas de alta performance, conhecidos como “High End”. Esses sistemas citados garantem a conectividade e entretenimento da residência.

Quem deseja aumentar o conforto, já precisa de um sistema de automação, que será a plataforma única de controle de toda a casa: iluminação, persianas, som, televisores, ar condicionado, câmeras, alarme, irrigação, piscina etc”, completa.

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Dica do Profissional

Como se pode constatar, a tecnologia já faz parte do dia a dia das pessoas e a tendência é que essa relação aumente cada vez mais. Nesse contexto, Sidney Infante, que também é engenheiro de Controle e Automação da Unicamp e sócio-proprietário da Neobuild, enfatiza a importância de se contratar uma empresa de automação no momento da construção de uma casa, assim como é feito com eletricistas e arquitetos, por exemplo. Essa atitude é capaz de evitar problemas futuros, além de garantir menos gastos e valorizar o imóvel.

“Por mais básico que seja o equipamento que será instalado, ele precisará de alguma infraestrutura para que a instalação fique discreta e funcional. Uma antena Wi-Fi, por exemplo, precisa de um cabo de rede para funcionar com o máximo de eficiência. O profissional de automação, quando envolvido na fase de projetos, pode planejar a instalação dos sistemas sem nenhum “quebra-quebra“ ou dificuldades no futuro. Apesar da grande evolução dos produtos em termos de facilidade de instalação, diminuindo a quantidade de cabos necessários, ainda assim um melhor planejamento será premiado com soluções mais elegantes, confiáveis e baratas. Outra vantagem é o aumento do valor agregado do imóvel em caso de venda”, diz o especialista.

Segundo Sidney, quando não existe a possibilidade de comunicação entre os equipamentos via cabos, que necessitam de uma infraestrutura de conduítes para passagem, a única forma é usar sistemas que se

comunicam via ondas de rádio (wireless). Porém, nem tudo pode ser “ligado” via rádio. Não é possível enviar um sinal de imagem do aparelho da NET até uma TV por rádio, ou conectar uma caixa de som até um amplificador sem nenhum cabo. Por isso, se não houver planejamento, certas funcionalidades que são encontradas somente em sistemas cabeados não poderão ser aproveitadas pelos moradores. Sem contar que o custo de um cabo é muito menor que o de transmissores e receptores de sinais de rádio, além de ser um meio de comunicação mais robusto.

“Aqui cabe uma ressalva, referente a depreciação dos equipamentos tendo em vista a velocidade que a tecnologia se desenvolve. A preocupação é em fazer um investimento alto em produtos que, teoricamente, ficam obsoletos em pouco tempo. Na prática, o que ocorre é exatamente o oposto. Quem não investiu em equipamentos e infraestrutura no passado, não consegue aproveitar todo o potencial das tecnologias atuais. E isso vale para o futuro. Os produtos que representam o maior custo em um sistema completo, como caixas de som, amplificadores, switches de rede, dimmers para iluminação, etc, não mudam. Será sempre preciso têlos para que as futuras interfaces de controle possam controlar a casa. Portanto, o valor investido não é perdido, mesmo com a chegada de novos produtos, pois esses são complementares e não substitutos”, aconselha o profissional.

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Viver no Inteior

Em busca de tranquilidade e segurança Por Giselli Mariano

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Viver no Inteior

A psicóloga Andréa Silva Laghetto, 47, nasceu na cidade de São Paulo, onde morou por quase três décadas. Cansada da violência e do trânsito da capital, ela conta que em 1999 decidiu mudar-se para Itu com seu marido, o corretor de seguros Rogério Laghetto, 45; e com a filha Giovanna, 19, que na época estava prestes a completar seu primeiro ano de vida. Ao longo do tempo, o casal teve mais duas filhas: Rebecca,17, e Sophia, 12. “Atualmente Giovanna está de mudança para estudar Psicologia em São Paulo. Amamos morar em Itu. Este município é parte da nossa história, aqui fizemos grandes amigos e encontramos tranquilidade”, diz.

Conte-nos como era sua vida na capital.

Andréa Laghetto: Em São Paulo eu trabalhava com seguros, na corretora do meu esposo.

Apesar de amar a cidade, após o nascimento da minha filha Giovanna, muitos conceitos mudaram. Não queria educar nossos filhos em meio a tanta violência e estresse. Fomos vítimas de sequestros relâmpagos algumas vezes, sempre com armas de fogo apontadas para as nossas cabeças. Na última tentativa de assalto, quando voltava da faculdade, eu estava grávida de cinco meses. O trânsito da cidade também estava elevando o meu nível de estresse. Certo dia, após uma pancada de chuva, ao sair do estágio que fazia em um hospital psiquiátrico em Pirituba, levei sete horas para chegar no Brooklin. Alguns amigos, que moravam em Guarulhos, levaram doze horas para chegar em suas casas. Portanto, os principais fatores que nos trouxeram para o interior, foram a violência e o trânsito.

E a decisão da família de mudarse para o interior, como foi?

Andréa Laghetto: Cansada da violência e do trânsito enlouquecedor na cidade de São Paulo, no reveillon de 1998 para 1999 expus ao meu marido o desejo de morarmos no interior. Quem me conhecia sabia o quanto era paulistana e minhas irmãs chegaram até a brincar comigo: “Qualquer uma de nós, mas você no interior? Essa nós queremos ver!”

Confesso que tive muito receio em deixar

família e amigos na cidade que tanto amava, mas pensei na qualidade de vida a oferecer aos nossos filhos, porque planejávamos mais duas gestações. Chegamos em Itu em maio de 1999. Brincava com Rogério dizendo que era o dia da nossa abolição da escravatura, por estarmos saindo da capital e vindo para uma melhor qualidade de vida no interior.

Nessa época estávamos casados há três anos e tínhamos apenas a Giovanna, com 11 meses de idade. Meu esposo tinha uma filial da empresa em Sorocaba e me propôs a conhecer a cidade. Me apaixonei e acabamos comprando uma casa no condomínio City Castelo, que na verdade fica em Itu. Depois do nascimento da Sophia, decidimos morar mais próximos ao centro de Itu, devido ao número de atividades que tínhamos.

Morar em Itu atendeu suas expectativas?

Andréa Laghetto: Todo esse estresse mudou quando viemos para o interior. Aqui em Itu temos ótimas escolas, sinto-me mais segura para andar de carro com vidros abertos.

Podemos programar o horário de chegada ao destino, porque não tem engarrafamento; além do custo de vida que é mais baixo do que na capital. Aqui fizemos grandes amigos, temos conforto e tranquilidade para morar a apenas 100km de São Paulo. Hoje meu marido trabalha em Itu, mas sua empresa encontra-se instalada no Brooklin, em São Paulo. E eu atuo como psicóloga há 18 anos.

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Mercado Imobiliário

CAIXA reabre linha de financiamento habitacional Pró-Cotista

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Mercado Imobiliário

Segundo informações da Agência Caixa de Notícias, no início de 2018 a Caixa Econômica Federal reabriu a linha de financiamento habitacional Pró-Cotista.

Vale lembrar que, ao enfrentar problemas com escassez de recursos, o banco suspendeu a linha no primeiro semestre de 2017 e reduziu o teto (antes de 60% ou 70%) para usados em setembro do mesmo ano.

Agora, a modalidade já está disponível para os clientes que atenderem aos critérios estabelecidos pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). O valor disponibilizado para este ano é de R$ 4 bilhões.

Para se enquadrar na modalidade, os proponentes devem comprovar um período mínimo de 36 meses de trabalho sob o regime do FGTS (não necessariamente consecutivos) ou saldo em conta vinculada de pelo menos 10% do valor da avaliação do imóvel. Eles também não podem ser proprietários de imóvel no município (ou região metropolitana limítrofe) onde moram ou trabalham, nem possuir financiamento no Sistema Financeiro da Habitação (SFH) em qualquer parte do país.

Destinada a trabalhadores com conta no FGTS, a linha Pró-Cotista tem taxas de juros que variam de 7,58% (clientes com débito em conta ou conta-salário na CAIXA) a 8,66% ao ano. Em 2017, a linha emprestou R$ 6,1 bilhões.

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Construção

Jardim Vertical é sinônimo de beleza e bem-estar Por Giselli Mariano

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Construção

Quando o intuito é inserir a natureza nos mais variados ambientes e gerar bem-estar, beleza e elegância, o Jardim Vertical é uma ótima opção. De acordo com Lucas Aparecido da Silva, 21, proprietário da King Sistemas de Irrigação – e estudante do último ano de Engenharia Civil –, são inúmeras as vantagens geradas por esses jardins instalados nas paredes, como o conforto térmico, a purificação do ar e a otimização de espaço, por exemplo.

“Através do nosso trabalho proporcionamos mais vida aos cômodos internos e externos de casas, apartamentos e empresas, com diferentes vegetações, muito verde e colorido.

As plantas mais comuns para essa finalidade são samambaias, cactos, suculentas ou até mesmo hortas, mas sempre analisamos o local e indicamos quais são as mais adequadas para cada tipo de ambiente, com base na iluminação, ventilação e decoração”, enfatiza o especialista.

Lucas conta que trabalha na área há quatro anos, antes como representante comercial de equipamentos de irrigação, em

Para mais informações Site: www.kingjardimvertical.com E-mail: contato@kingjardimvertical.com

uma multinacional, e há aproximadamente 1 ano como empreendedor. A King Sistemas de Irrigação, localizada em Itu, além de ser uma loja especializada em controladores de torneira, tubulação de irrigação e conectores (todos importados, de marcas pioneiras, entre elas a Orbit, de origem americana), também produz e faz a instalação de Jardins Verticais completos com seus respectivos sistemas de irrigação automatizados.

“Para quem já possui o jardim, podemos fazer apenas a instalação dos equipamentos. Esse sistema permite que o cliente programe o aparelho e desfrute de toda a tranquilidade, segurança, praticidade e economia, já que, neste caso, a rega é feita automaticamente nos momentos adequados, utilizando a quantidade certa de água (sem contar que esses aparelhos possuem dois anos de garantia). Outro diferencial do nosso produto/ serviço, é que trabalhamos com a manta reciclada – semelhante a um cobertor, feito por garrafas pets –, que possui resistência, durabilidade e não agride o meio ambiente; ou podemos também utilizar vasos e bloquinhos de concreto. É importante dizer que os nossos jardins possuem três meses de garantia”, explica.

Segundo Lucas, nos jardins convencionais externos – normalmente existentes em condomínios, campos de futebol etc – é possível instalar um sistema de irrigação Wi Fi que pode ser controlado à distância, além de possuir um sensor inteligente que identifica e inibe a irrigação em dias de chuva.

A King atende pessoalmente todos os municípios próximos a Itu, inclusive a cidade de São Paulo; e comercializa equipamentos para todo o Brasil, através de sua loja online, tudo à pronta entrega. “Vale ressaltar, também, que temos um preço diferenciado e acessível, e um pós-venda que oferece todo suporte e treinamento ao cliente. Além disso, estamos sempre abertos para fazer parcerias com Arquitetos e Designs de Interiores, por isso convidamos a todos que venham conhecer de perto o nosso trabalho”, conclui.

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Negócios

Águia Imóveis Itu atende os principais empreendimentos da região Por Rafael Paco

Credibilidade é o cartão de visita que define a força da Águia Imóveis Itu, uma empresa do ramo imobiliário, que ampliou seus segmentos de atuação ao longo do tempo.

Especializada na compra, venda e intermediação nas negociações imobiliárias, a Águia atua com uma equipe de profissionais credenciados, éticos e qualificados para melhor atender os anseios dos clientes, sempre com transparência.

A empresa trabalha diretamente na comercialização de imóveis dos empreendimentos Plaza Itu Residencial, Lagos D’Icaraí (Salto - SP), Condomínio Amazonas, Absolutt, UNA e Gardenville, além de outros produtos no segmento imobiliário.

Com o objetivo de atender com excelência os clientes tendo

como lema “Você tem um sonho e nós temos a chave”, a imobiliária ampliou a gama de serviços oferecidos, desde o proprietário de um imóvel até o empreendedor.

Além da oferta de residências, apartamentos, terrenos em loteamentos ou residenciais, a empresa também proporciona tranquilidade com o Grupo Águia Segurança Patrimonial, além da gestão condominial e o fornecimento de uniformes profissionais aos colaboradores.

O Grupo Águia está à disposição para atendê-lo da melhor forma, prezando pela personalização do atendimento, qualidade, respeito e ética profissional, proporcionando confiança e certeza do melhor negócio ao cliente.

A Águia Imóveis Itu está localizada na Rua Santa Rita, 1187 - Centro, em Itu/SP 11 3413-0383 ou 11950427567 | www.aguiaimoveisitu.com.br 124

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Selecta Blocos e Telhas Eurotop: produtos de qualidade e atendimento diferenciado Por Giselli Mariano Tudo começou em 1991, na cidade de Leme, interior de São Paulo, quando foi fundada a primeira unidade das Pedreiras Basalto, iniciando a extração e a produção de britas, que são agregados essenciais para a construção civil. A partir do crescimento das pedreiras, surgiu a Construtora Estrutural, especializada em obras de infraestrutura e desenvolvimento.

Em pouco tempo essas empresas deram origem ao Grupo Estrutural que investiu em novas áreas, como a produção de tubos e aduelas, usinas de asfalto, blocos cerâmicos para alvenaria estrutural e de vedação, e linhas de telhas de cerâmica e de concreto.

Além das pedreiras e da construtora, já mencionadas, e do escritório central localizado em São Paulo, o Grupo Estrutural possui também as seguintes unidades de negócios distribuídas em diferentes cidades: Selecta Blocos; Telhas Eurotop; Estrutural Betonit; Estrutural Artefatos e Desenvolvimento Imobiliário.

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Negócios

Em Itu Rogério Fabrício Bernardo, 48, que atua na área de vendas há quase três décadas, exerce a função de gerente comercial e de logística há 01 ano e meio e coordena três unidades fabris localizadas na cidade de Itu: a Selecta Blocos e as Telhas de Concreto e de Cerâmica Eurotop. Segundo ele, alguns dos grandes diferenciais destas marcas estão na assistência técnica, no suporte, treinamento e pós-venda oferecidos aos clientes (que vão desde os pequenos empreiteiros às grandes construtoras) para que os produtos sejam sempre utilizados de forma correta, garantindo, assim, o sucesso no resultado dos trabalhos. Sem contar o departamento técnico (composto por engenheiros) que, através da planta, consegue prever a quantidade praticamente exata de blocos e acessórios a serem usados em uma obra, facilitando a vida do cliente.

Blocos Cerâmicos O gerente comercial explica que os blocos cerâmicos Selecta são utilizados em alvenaria estrutural e de vedação. Eles são submetidos a um rígido controle de qualidade, tanto que se tornaram referência nacional com produtos certificados pelos órgãos reguladores como o CCB-INMETRO e o PSQ (Programa Setorial da Qualidade), além de atenderem à norma NBR 15:270.

São blocos mais leves que contribuem para fundações estruturais mais econômicas, sem contar que geram rapidez na execução da obra. É importante frisar que os blocos trabalham com medidas modulares, e o resultado é uma alvenaria mais limpa e racionalizada.

“O principal diferencial do nosso bloco é a uniformidade dimensional, ou seja, a medida não varia de um para o outro, fazendo com que na hora do assentamento renda muito mais, já que o pedreiro não vai precisar ficar quebrando bloco e não será necessário fazer ajustes. Outro benefício é que possui uma excelente resistência acústica, evitando incomodar o vizinho da casa ou do apartamento.

Mais um ponto importante é que nosso bloco é plano, não apresenta ondulações, por isso pode ser revestido por gesso. Já com os outros tipos, que têm a ondulação, os gastos com mão de obra, tempo e argamassa para revestir

são muito maiores. O bloco cerâmico Selecta oferece, também, resistência ao fogo, impedindo que o calor passe rapidamente para o outro apartamento, proporcionando tempo hábil para a desocupação do prédio e a chegada do resgate. Sem contar a conformidade térmica do bloco de cerâmica, contribuindo para manter o ambiente sempre fresco. Além disso, nosso forno é queimado a gás, o que não agride a natureza”, explica Rogério Fabrício.

Desta forma, todos esses atributos oferecem agilidade e economia no uso de outros insumos, apresentando grande redução de custos ao final da obra. O parque fabril da Selecta Blocos é totalmente automatizado e produz blocos cerâmicos que se aplicam em residências, edifícios e indústrias.

Telhas de Concreto e de Cerâmica De acordo com Rogério Fabrício, a fábrica Eurotop de Telhas de Concreto é uma das maiores da América Latina e totalmente automatizada. Conta com um processo altamente industrializado, além de possuir a maior variedade de cores do mercado brasileiro e uma linha completa de acessórios.

Um deles é a telha de ventilação que, como o próprio nome diz, ajuda a ventilar o ambiente, conferindo beleza e funcionalidade ao sistema de cobertura.

Já a fábrica Eurotop de Telhas e Acessórios Cerâmicos é reconhecida por sua excelência e pioneirismo na fabricação de telhas cerâmicas com rendimento de 10,5 telhas por metro quadrado (a Euro Americana 10 e a Euro Romana 10, testadas em laboratório) fazendo com que o telhado fique mais leve, já que a quantidade de telhas e de madeiramento é menor. “No entanto, produzimos outras telhas menores também, de acordo com a necessidade do cliente”, enfatiza o gerente.

“Vale mencionar que, por acreditarmos em nossa marca, já estamos buscando novos mercados, tais como América Central e América do Norte. E nossas linhas de telhas possuem certificação CCB/INMETRO, com base nas respectivas normas: ANBT NBR 13858:2009 (Telhas de Concreto); e ABNT NBR 15310:2009 (Componentes Cerâmicos) ”, conclui.

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Construção

Escolha o sistema de ar condicionado ideal para seu imóvel Por Giselli Mariano

Os irmãos Flavio Soncine Filho, Daniella Soncine Ciampi e Danillo Soncine são os proprietários da Arcoserv Para ter conforto e bem-estar na residência e no ambiente de trabalho, em qualquer estação do ano, é imprescindível a presença dos famosos aparelhos de ar condicionado. No entanto, a compra desses equipamentos deve ser feita de forma cuidadosa, sob a orientação de profissionais capacitados, garantindo qualidade, manutenção, eficiência e produtos que realmente atenderão às necessidades e expectativas do cliente e do seu imóvel.

Com o objetivo de fornecer informações importantes sobre o assunto, entrevistamos Daniella Soncine Ciampi, uma das proprietárias e diretora administrativa da Arcoserv Ar Condicionado, uma empresa que já está no mercado há mais de 21 anos e nasceu para atender a demanda e a carência no setor de ar condicionado na região, tendo sua matriz na cidade de Itu e unidade em São Paulo.

Daniella é formada em Psicologia pela Universidade Mackenzie, especialista (MBA Executivo) em Gestão Empresarial e atualmente cursando MBA em Gestão de Empresas com ênfase em Marketing pela FGV. Segundo ela, a missão da Arcoserv é buscar a satisfação de seus clientes e a excelência nos serviços prestados, sempre com muita ética, transparência, conhecimento e dedicação.

“Somos especializados na prestação de serviços de elaboração de projetos; instalação de sistemas de ar condicionado; serviços de engenharia e estudos de Retrofit; instalação de sistemas de exaustão e ventilação; instalação de sistemas de pressurização de escadas; serviços de manutenção preventiva e corretiva; venda de peças, equipamentos e assistência técnica. Utilizamos o sistema Protheus da Totvs, com módulo específico de serviços, unindo todas as rotinas do setor, o que garante relatórios e controles integrados num único sistema; histórico de atendimentos e intervenções; melhor controle dos equipamentos e atendimento 134

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Construção

personalizado. Além disso, a empresa oferece plantão técnico/telefônico para atender as emergências dos clientes de contrato de manutenção aos finais de semana e feriados. A história da família no ramo de Ar Condicionado é extensa e já está na 3° geração, vem bem antes da abertura da empresa e vem conquistando ao longo de todos esses anos uma importante carteira de clientes.

Temos orgulho de fazer parte dessa trajetória”, explica Daniella.

Qual a questão mais importante na hora de escolher um sistema de ar condicionado?

Primeiramente o consumidor tem que definir qual será a utilização do equipamento, pois se for utilizar diariamente é importante que procure os equipamentos com menor consumo de energia, que são os do tipo Inverter que já fazem uso do gás ecológico e não agridem o meio ambiente. Vale ressaltar que esse tipo de equipamento ainda tem um custo de aquisição mais elevado, mas o ganho com consumo de energia e eficiência, com o tempo paga a diferença. O mais importante na hora de escolher o sistema, seja residencial ou comercial, é fazer um estudo de carga térmica para dimensionar a capacidade ideal do equipamento para o ambiente que será climatizado. A elaboração de um projeto é essencial para especificar e detalhar o escopo dos serviços que serão realizados. Dessa forma, o cliente evita desperdícios, prejuízos e consegue uma redução de custos.

A parte de energia tem que estar preparada para receber o sistema que será instalado e sempre que possível a tubulação do ar condicionado deve ser executada juntamente com a obra.

Existem aparelhos específicos para residências e outros para ambientes comerciais?

Em residências o sistema mais utilizado é o Split System que são compostos por uma unidade evaporadora que climatiza o ambiente, e sua unidade condensadora que fica na parte externa, e recomendamos sempre o cliente a optar pelo inverter para economia de energia. Para residências de alto padrão o sistema mais moderno e utilizado é o VRV ou VRF Inverter (variable refrigerante flow), onde uma condensadora central comanda diversas evaporadoras, de forma inteligente, proporcionando inúmeras combinações para os mais diferentes projetos, podendo ainda ser totalmente automatizado. O sistema VRF pela sua alta tecnologia é

também muito utilizado em edifícios, hospitais, industrias etc. Existem ainda outros tipos de equipamentos como Self Contained, Splitão, Chiller, que podem ser utilizados em ambientes maiores como galpões, lojas de construção, hipermercados, shoppings etc.

O que determina o tamanho ideal de um aparelho a ser adquirido?

São muitas variáveis que determinam o tamanho ideal de um aparelho e o melhor tipo de sistema a ser instalado, como: o tamanho do ambiente; quantidade de pessoas e a sua atividade; aparelhos eletrônicos; tipo de iluminação; posição do sol; janelas; tipo de pavimento; tipo de laje, entre outros.

Portanto, o mais recomendado é que seja feito sempre um cálculo de carga térmica, com profissionais técnicos, para especificar corretamente a capacidade e o tipo do sistema a ser instalado.

De que forma deve ser feita a manutenção desses equipamentos?

A manutenção dos aparelhos deve ser feita pelo menos mensalmente, incluindo a limpeza dos filtros, aplicação de bactericida e controle das medições de operação, especialmente para ambientes comerciais e industriais onde a utilização do sistema é maior. Vale ressaltar que, de acordo com a nova Lei n° 13.589 de 04 de janeiro de 2018, todos os edifícios de uso público e coletivo, que possuem ar interior climatizado, devem dispor de um Plano de Manutenção, Operação e Controle (PMOC) dos respectivos sistemas de climatização, visando a eliminação ou minimização de riscos potenciais à saúde dos ocupantes. A manutenção periódica garante um ambiente mais saudável, aumento na vida útil do equipamento, menor consumo de energia e menor custo com manutenções. Além disso, os fabricantes estendem a garantia do equipamento, caso tenham um contrato de manutenção com empresa credenciada.

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Argitec: há 25 anos no mercado Por Giselli Mariano Fernando Maria Bragagnolo é engenheiro civil, formado em 1969 pela Escola de Engenharia de Lins e possui vasta experiência na área, sendo o responsável pela execução de inúmeras construções em diferentes localidades do país. Em 1993 criou sua própria empresa em Itu, que no início chamava-se Argitec Construtora e Incorporadora e, em 2005, passou a ser Argitec Engenharia e Gerenciamento. Fernando é o responsável técnico e atua em conjunto com seus sócios: seus filhos e sua esposa Maria Paulina Savioli Bragagnolo.

Segundo o Engenheiro Civil, a missão da Argitec é incorporar e construir obras próprias e para terceiros, nos ramos habitacional, industrial e de loteamentos; além de elaborar projetos e prestar consultoria em construção civil, sempre se baseando na honestidade e na busca por oferecer o melhor aos seus clientes.

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Negócios

“Construímos e reformamos todos os tipos de imóveis e fazemos o gerenciamento das obras. Nosso objetivo é oferecer total tranquilidade para o cliente. Quando ele já tem o projeto arquitetônico, participamos do projeto estrutural; do projeto de hidráulica; de elétrica; providenciamos a cotação, quantificação e compra de materiais; fazemos a contratação dos empreiteiros; enfim, cuidamos da obra completa. Com relação aos projetos, atuamos mais na área de galpões industriais e loteamentos. Já no caso de residências, costumamos deixar para os arquitetos projetarem, através de nossas parcerias com esses profissionais”, explica.

Fernando Bragagnolo lembra, também, que logo no início a Argitec construiu os três primeiros villages de Itu: o Condomínio Rio Amazonas; o Condomínio Rio Tocantins

e o Residencial Rio Araguaia. “Atendemos num raio de aproximadamente 100 km. Entre os inúmeros trabalhos que realizamos, fizemos a rodoviária de Campo Grande; trabalhamos na rodoviária de Campinas; fizemos obras em Rio Claro, Catanduva, Jundiaí, a Usina de Corumbataí etc. Inclusive, já trabalhamos na restauração e reforma de edifícios históricos, como o Museu da Energia e o madeiramento e telhado da Igreja do Carmo, em Itu, entre outros”, finaliza o engenheiro.

Fernando Maria Bragagnolo

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Nada como chegar em casa após um dia cansativo e estressante e ter uma banheira para relaxar. Atualmente, no mercado, existe grande variedade de formatos, tamanhos, materiais, preços e funcionalidades com formas de instalação que podem ser bem mais simples do que se imagina. No entanto, dispor de espaço ainda é o principal requisito para quem deseja adquirir uma banheira. Por isso, incluí-la no projeto de construção do seu imóvel pode ser uma dica importante para facilitar sua vida. A seguir, confira alguns dos principais modelos existentes no mercado.

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Foto: Theodora Home

Decoração

Banheira Quadrada Este é um exemplo de banheira que exige um espaço maior para instalação e normalmente possui hidromassagem embutida. Esse modelo é indicado para mais de uma pessoa.

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Decoração

Banheira Retangular Para quem possui um banheiro menor, é recomendado que escolha uma banheira destinada a apenas uma pessoa. Neste caso, o modelo mais conhecido é o retangular que pode, inclusive, ter um de seus lados encostado na parece, com o intuito de economizar espaço.

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Decoração

Banheira Redonda Neste caso, a banheira redonda exige um deck em volta dela e certamente um espaço bem maior, já que não é possível que seja rente a uma parede. No entanto, com esse tipo de banheira, a pessoa poderá se sentir em um verdadeiro SPA mesmo sem sair de casa.

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Decoração

Banheira de Canto Esse modelo é compacto, no formato triangular, ideal para a falta de espaço, pois é instalada no canto da parede. Em alguns casos pode comportar até duas pessoas.

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Decoração

Banheira Vitoriana Esta banheira não é embutida, ela é apenas “colocada” em algum lugar específico e possui pés. Sua vantagem é que dispensa todo o processo de instalação necessário no caso das embutidas. Porém, é importante dizer que esse modelo não possui hidromassagem, mas é ideal para banheiros pequenos.

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Aconteceu

Raffinato inaugura loja em São Roque A Raffinato Móveis acaba de inaugurar mais uma loja. Com lojas em Itu, Indaiatuba e Jundiaí, agora está presente no centro de São Roque. Uma manhã de festa no dia 21/01 que contou com a visita de amigos, clientes para prestigiar esse momento.

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Aconteceu

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Construtora Vinocur apresenta seu novo empreendimento em Salto A Construtora Vinocur apresentou aos profissionais do ramo imobiliário seu novo empreendimento: Magnifique Salto. O apartamento de 2 dormitórios possui ampla varanda e pode ser adquirido através do programa Minha Casa Minha Vida. O plantão de vendas com apartamento decorado está localizado na Rua Melvin Jones, 500, no Jardim Santo Antônio, em Salto.

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