Guia Cenário | Edição 38 by Revista Cenário

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Distribuição Gratuita Abril/Maio Edição 38 | Ano VII | 2018

Construção 24a edição Feicon Batimat

Casa das Sensações: beleza e conforto

Intitulada pelos moradores como Casa das Sensações, esta edição traz um trabalho realizado pelo Escritório Pedro Camargo Engenharia & Projetos, que integra ambientes unindo funcionalidade e estética.

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Guia Cenário - Edição 38 - Abril / Maio 2018

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Sumário CONSTRUÇÃO

Grupo Aldebarã

104

Arcoserv Ar Condicionado

141

Braz Gesso - Decorações e Acabamentos

140

Brindisi Soluções Hidráulicas

137

Castelatto Pisos e Revestimentos

159

Cavicon

Construal Alumínio

118

Emglass Portas e Vidros

Escadas Del

Eurotop - Soluções em Telhas

Hicoa PVC

Icotema Madeiras Tratadas e Concreto

132

Incargel - Indústria de Cerâmica

Itu Gourmet - Churrasqueiras Premium

121

Itu Tintas

147

Itulaje

115

Luminarea

Master - Portas e Janelas em PVC

Padovani Conceito

Palone Tintas

Poli Esquadrias

Ponto Final - Pisos, Revestimentos e Peças Especiais

SERVIÇOS Aeropic

146

ANER

110

Be More Comunicação

110

Editora Merkattus

106

Fernandes & Nadalucci Advogados Associados

157

126

Grupo Fioramaq

Porto Pedras - Mármores e Pedras Decorativas

131

Grupo Stuchi

Qually Gesso

153

Jornal Agora Itu

Santa Rita Casa

King Irrigações

105

Taperá Tintas

123

Neobuild

Telhas Online

122

Revolução Gestão Administração Condominial

145

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EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS

DECORAÇÃO All Home Design - Móveis e Decoração

Artz - Móveis & Decoração

120

Casa Decolar

Decora Interiores

Decoratto

Flora Hortus - Atividades Paisagísticas

151

Free House - Móveis e Decoração

147

Grandeur Casa

rupo arofi

Absolutt Residencial

Campos de Sto Antonio II

Green Park II

145

Ilhas do Mediterrâneo Residencial Clube

Jardim Taquaral

Kasabian Incorporadora

agnifique alto

Misorelli Engenharia

Parque Ytu Xapada

J Mobile - A Marcenaria

160

GMAD MadCentro

101

Plaza São Luiz Residencial

Maqui Móveis

Residencial Jardim Botânico

Marcenaria Moraes - Móveis Planejados

Residencial Santorini

Palmeiras Nobres - Paisagismo & Arquitetura

Terras de São José

a nato óveis

Terras de São José II

Trento Interiores

100

UNA Itu

107

Unicenter

Villas do Golfe

ARQUITETURA E ENGENHARIA IMOBILIÁRIAS 11M Arquitetura

136

Alexandre Chaguri Arquitetura

A&P Imóveis

136

Aline Santa Rosa - Arquitetura e Interiores

137

Águia Imóveis Itu

Amanda Spina - Arquitetura e Interiores

141

Argitec - Engenharia e Gerenciamento

Beto Imóveis

Camilla Matarazzo Interior Design

Carlos Henrique - Consultor Imobiliário

146

Denise Reis - Arquitetura e Interiores

Costa Rocha Consultoria de Imóveis

Heimar Miloco - Arquitetura e Interiores

130

Danilo Ferreira - Corretor de Imóveis

140

Helena Gatti Arquitetura

Imobiliária Dragão da Barra

157

Jancowski Arquitetura

G.B. Negócios Imobiliários

114

Mariana Vaccari - Arquitetura e Interiores

Imobb

133

Marina Cabreira - Arquitetura e Interiores

153

Letícia Vanini - Corretora de Imóveis

151

RM Arquitetura

Reinaldo Rangel

155

Studio Tatyka Arquitetura

155

RPS Imóveis - Consultoria Imobiliária

111

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Carta ao leitor

Previsões e Apostas As previsões relacionadas a um determinado período são apontadas habitualmente no início de ano, o que possibilita a projeção das possíveis situações de mercado, que podem se concretizar ou não nesse espaço de tempo.

Gabriel Miloco

Em virtude da incerteza do quadro político e instabilidade econômica, além da eleição presidencial que acontecerá em outubro, consideramos que o ano de 2018 será marcado pela constante análise do segmento de arquitetura e construção civil.

Diretor

Uma visão diferente e mais humanizada das questões que são relevantes aos mercados da construção civil, vendas de imóvel, a necessidade de moradia, o funcionamento das cidades e, porque não, a busca pelo crescimento profissional, social e cultural de pessoas, sugerem que o segmento possui uma movimentação natural e estimulada pelo esforço dos empresários com sua volúpia empreendedora superando todas as barreiras externas que possam impedir o crescimento. No convite bimestral realizado a cada nova edição do Guia, é possível obter o cenário real sobre o mercado através de conteúdos jornalísticos e campanhas publicitárias dos nossos parceiros. Toda a comunicação que “pulsa” e integrada ao segmento abordado serve como termômetro dos profissionais que compõe o trabalho e objetivo da revista. Com previsões prós ou contras, percebemos que na maior parte das vezes, quem dita o passo dessa “máquina”, responsável por uma parcela importante do desenvolvimento do país, são os próprios profissionais. Acredito muito no poder da obstinação e do trabalho contínuo como características primordiais para as relações de um modo geral. Ao meu ver, tal reprodução interrupta de um mesmo fenômeno, desde que seja realizada com equilíbrio, permite o conhecimento e a experiência que só o tempo é capaz de oferecer. Nietzsche dizia que “Não é a força, mas a constância dos bons resultados que conduz o homem a felicidade”. Levamos como missão a tarefa de produzir a cada dois meses o mesmo fenômeno de publicações especializadas e antenada as inovações sobre o mercado imobiliário e toda a gama de fornecedores que compõe os setores da arquitetura e construção com a experiência de 7 anos de mercado do maior veículo segmentado do eixo Sorocaba – Campinas. Leitor, graças a você, que aderiu a proposta da revista desde 2011, hoje somos uma ferramenta altamente utilizada em processos decisórios e na fomentação de novos negócios. Em outras palavras, um veículo necessário e obrigatório para todos que desejam realizar negócios de forma segura e informada. É por você leitor, que assino esse 38º editorial!

Direção

Atendimento

Gabriel Miloco Barbosa 11 2715-7609 gabriel@guiacenario.com.br comercial@editoram.com.br

Direção de Arte

Para Anunciar

Deborah Moraes arte@editoram.com.br

11 2715-7609 | 11 9 7631-6336 comercial@editoram.com.br

Jornalismo

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Guia Cenário - Edição 38 - Abril / Maio 2018

A reprodução total ou parcial do Guia Cenário, somente será possível com a autorização por escrito. As informações contidas os anúncios, são de total responsabilidade dos anunciantes. O Guia Cenário não expressa nenhuma forma de opinião.

O Guia Cenário é uma publicação da Editora Merkattus.

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Conﬁança de

família

Fundada na cidade de Itu há três anos, a Kasabian Incorporadora é uma empresa que possui a família em seu núcleo, foi fundada e idealizada por Felipe Kasabian, e hoje é administrada com o auxílio de seu irmão Rafael Kasabian. Através destes laços, a incorporadora possui a confiança como seu lema empresarial e a valorização da mão-de-obra local como filosofia. Essa confiança trouxe a Kasabian, que não limita fronteiras para construção, a investir em Itu. Os proprietários acreditam no grande potencial na cidade em termos de infraestrutura e receptividade aos condomínios verticais, uma vez que proporcionam segurança tanto para novas famílias que sonham com seu primeiro imóvel quanto para investidores, que acompanham a constante crescente do mercado imobiliário no interior de São Paulo. A empresa visa estreitar laços com os futuros proprietários e orientá-los, da melhor maneira possível, à organizarse quanto à financiamentos junto às instituições responsáveis e acompanhamento de obras em conjunto com as construtoras. Valores, ética, honestidade e segurança são as palavras-chave demonstradas aos clientes. E essa credibilidade já proporcionou à Kasabian a venda recorde de um de seus loteamentos localizados em Minas Gerais, em apenas três meses após o lançamento. A interação com o poder público e as preocupações ambientais destacam a empresa, que busca valorização social e geração de empregos nas localidades onde realiza obras, além de atender todas as exigências de reflorestamento e investimento em paisagismo. Esta experiência e profissionalismo, além das apostas em tecnologia e modernidades, fazem da Kasabian uma incorporadora única, onde construir sonhos torna-se uma realidade. 38

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Índice

MATÉRIA DE CAPA 56

Casa das Sensações: Beleza e Conforto

ARQUITETANDO 72 s desafios de re ormar

DECORAÇÃO 80

ecoração intage e etrô e volta ao passado, com sofisticação e equilíbrio

NEGÓCIOS 90

nvestir em imóveis para alugar voltou a ser uma e celente opção

MERCADO IMOBILIÁRIO 98 undos imobiliários ganham novo ôlego

DICA DO PROFISSIONAL 102

momento de investir no mercado imobiliário

VIVER NO INTERIOR 108

“ riar nossos filhos no interior oi uma das melhores escolhas que fi emos”

MERCADO IMOBILIÁRIO 112

ercado mobiliário brasileiro pode crescer

VITRINE 116 CONSTRUÇÃO 124 dição da eicon atimat

NEGÓCIOS 128

aisagismo por um mundo mais saudável e colorido

CONSTRUÇÃO 134

onheça alguns e positores da

eicon atimat

RADAR CENÁRIO 138 DECORAÇÃO 142

ashion ee da rquitetura e onstrução

DECORAÇÃO 148

ualidade e profissionalismo na boutique onto inal

ACONTECEU 152 CENÁRIO + 156 PROGRAME-SE 158

rincipais eiras e eventos no pró imo bimestre 44

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Os múltiplos papeis da varanda nas casas e apartamentos contemporâneos Curtir uma música, ler um livro ou embalar um papo com os amigos são deliciosos pretextos para ficar na varanda do apartamento ou no quintal de casa, não é mesmo? E nesse contexto, tais espaços (varandas, terraços e quintais) ganham destaque nos projetos arquitetônicos, pois atendem a essa nova demanda do habitar contemporâneo. São espaços de transição gradual entre o interno e o externo, e diferenciam-se do restante por possibilitarem uma extensão/ampliação dos espaços tradicionalmente internos e também por permitirem um contato com o exterior e a natureza, ainda que muitas vezes, pelo espaço reduzido, esta seja timidamente representada por mini-hortas ou pequenos vasos de plantas. Dependendo da integração proposta, esses espaços podem integrar a área social da casa e o lazer, transformando-os em uma coisa só! Nas casas, as varandas fazem a conexão com o quintal, ajudam no sombreamento e controle de temperatura dos espaços, e ainda, quando amplas, são confortáveis área de estar e receber pessoas, além de um importante espaço externo para as crianças brincarem quando está chovendo. Nos apartamentos, as varandas tem a grande responsabilidade de trazer o aconchego da casa para o apartamento, além de terem funções gourmet (churrasqueira e pizza) e de quintal (horta ou jardim, espaço para redes), muitas vezes são transformadas em extensões da sala de jantar, ou até mesmo espaço para home-office com vista privilegiada e um ar mais descontraído. Deu vontade de dar um “up” no seu espaço externo? Fale com a gente! Vai ser um prazer participar do seu sonho!

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Matéria de Capa

Guia Guia Cenário Cenário - Edição - Edição 37 38 - Fevereiro - Abril / Maio /Março 2018 2018

Matéria de Capa

Casa das Sensações:

beleza e conforto Por Giselli Mariano | Foto: Favaro Junior

Para esta edição, trouxemos um trabalho realizado pelo Escritório Pedro Camargo Engenharia & Projetos, localizado em Americana, interior de São Paulo, e que está no mercado da construção civil desde 1985. Trata-se de uma empresa familiar, com atuação do engenheiro Pedro Camargo; a designer de interiores Silmara Camargo e a ﬁlha do casal, a arquiteta Isabele Camargo. Os três proﬁssionais trabalham em conjunto e têm suas obras sempre baseadas na beleza, funcionalidade e bem-estar. O Escritório Pedro Camargo oferece projetos personalizados que valorizam as formas geométricas nos segmentos residenciais, comerciais, industriais e interiores, além dos serviços de acompanhamento e administração de obras. Pedro Camargo é graduado em Engenharia Civil; Silmara Camargo é formada em Artes Plásticas e pós-graduada em Design de interiores; e Isabele Camargo formou-se em Administração de Empresas, Arquitetura e Urbanismo e é pósgraduada em Design de Interiores.

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Intitulada pelos moradores como Casa das Sensações, é uma residência de alto padrão, localizada em um condomínio de luxo da cidade de Americana, interior paulista. O projeto foi realizado pelo Escritório Pedro Camargo em 2015, e a construção foi iniciada em janeiro de 2016. Ao todo, a obra teve duração de onze meses. a erdade, são dois terrenos uniﬁcados em apenas um lote, totalizando 810m2 e 470m2 de área construída. Com essa fusão de terrenos, sobrou bastante espaço para a área verde e de lazer. A fachada, de acordo com a solicitação do cliente, é moderna e diferenciada dos demais imóveis do condomínio, já que possui olumetria di ersiﬁcada, com muita iluminação, vidros espelhados, sem contar a porta principal e o portão da garagem, feitos de alumínio amadeirado, que se harmonizam com os vasos e muito verde. Guia Guia Cenário Cenário - Edição - Edição 37 38 - Fevereiro - Abril / Maio /Março 2018 2018

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A casa possui quatro suítes; um home theater; um escritório pequeno; um lavabo; lavanderia; área de lazer com piscina e um espaço coberto com Spa, mas o principal cômodo da casa é a cozinha gourmet que, segundo a arquiteta Isabele Camargo, foi um dos principais pedidos dos proprietários: uma família composta por casal e dois ﬁlhos adolescentes, e que recebe muitas visitas de amigos para momentos de comemoração e confraternização. A cozinha gourmet, com churrasqueira a gás, possui mais três ambientes integrados a ela, além da parte externa (piscina): a área de degustação, composta por várias poltronas e uma mesa central (por conta da adega, que é a atração principal da casa, a mais pedida pelo cliente, e que pode ser vista de qualquer ponto da área externa); a mesa de jantar; e a sala de estar, tudo devidamente planejado e estruturado para receber os amigos com conforto e praticidade. Guia Cenário - Edição 38 - Abril / Maio 2018

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Segundo Isabele, em todos os projetos o escritório Pedro Camargo desenvolve um estudo de informações em maquete, para analisar a questão de iluminação, os horários em que a luz solar está mais presente e em quais cômodos isso acontece com maior frequência, com o intuito de elaborar estratégias de proteção em determinados ambientes, proporcionando, assim, maior bem-estar e conforto térmico aos moradores e visitantes em todas as estações do ano. Nesta casa, após esse estudo, foi constatada a necessidade de fazer a varanda com um beiral de proteção, já que ela é integrada à área gourmet. Desta forma, foi possível unir funcionalidade e estética, dando, inclusive, maior volumetria para a casa.

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A sala de home cinema é a parte da casa que mais gostamos, praticamente um ponto de encontro de toda a família principalmente aos ﬁns de semana. Amo música e o som ambiente faz toda a diferença. O atendimento da Neobuild sempre foi impecável, desde a época da instalação e depois quando surgiam dúvidas. Me arrependo de não ter feito a automação da iluminação, facilitaria muito minha vida, principalmente nas áreas externas. F.C.: Moradora e proprietária.

Projeto: Studio Denise Reis | Foto: Favaro Jr.

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Projeto referência de áudio, vídeo e automação Os moradores desfrutam dos seguintes sistemas: - Home cinema 5.1 com caixas tipo torre; - Som ambiente com 4 zonas (living, gourmet, varanda e piscina); - Rede Wi-ﬁ proﬁssional; - Controle completo da

climatização da área social; - Distribuição de vídeo na área gourmet;

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Arquitetando

ANTES

DEPOIS

Os desafios de reformar

Por Giselli Mariano

esta edição, conversamos com a arquiteta T nia enincasa que alou sobre os principais desafios que envolvem a re orma de imóveis, tanto comerciais, quanto residenciais. comum que muitos proprietários desenvolvam um certo vínculo a etivo com seus imóveis e prefiram a er uma grande re orma, que atenda todas as suas necessidades, em ve de comprar ou construir um imóvel novo. “ uitos são os motivos que pesam para os proprietários, na decisão de re ormar. ator a etivo evidente, ouço histórias de diversas amílias, contando suas viv ncias em determinado local, de orma carinhosa. em contar a conviv ncia com a vi inhança e a boa locali ação que acilita seu dia a dia. uando se ala dessas questões, normalmente os atores econômicos dei am de ser tão relevantes e proprietários optam pela reforma, independente do custo da obra”, explica Tânia.

O que não pode faltar em uma reforma? rimeiramente, temos que a er uma entrevista com os clientes, para captar suas necessidades, intenções e pre er ncias. m seguida, a er um levantamento do e istente, atrav s de otos e desenhos, no que se re ere arquitetura, estrutura, instalações el tricas, hidráulicas e águas pluviais. m alguns casos a construção já possui projetos complementares e, na medida do possível, deve ser eita a con er ncia para constatar se a construção oi reali ada de acordo com esses pro etos. sse material deve ser analisado, para então propor as alterações. ão podemos esquecer que a nova proposta deverá atender as normas municipais e estaduais. á os imóveis locali ados em condomínios hori ontais ou verticais, deverão também atender as normas internas. Quais são as vantagens e as desvantagens de reformar um imóvel, em vez de comprar ou construir um novo? antagens a re orma pode ser mais econômica mas tudo depende do seu volume); os indivíduos mantêm o vínculo com o prédio e sua locali ação há real possibilidade de se ter um imóvel “novo”, contemporâneo, que atenda às necessidades da vida moderna, 72

atrav s de mudanças e ecutadas sobre uma estrutura antiga. utra vantagem que o valor de um imóvel novo em uma boa locali ação, alto, por m, podemos encontrar imóveis antigos, em bom estado de conservação, com um custo inferior, na mesma região e que podem ser reformados. Não devemos esquecer que a reforma proporciona a valori ação do imóvel. esvantagens e ige paci ncia, principalmente se o morador continuar ocupando o local durante a obra. utra desvantagem que em uma re orma normalmente aparecem imprevistos, que aumentam o tempo da obra e geram um custo adicional ao previsto inicialmente. Cite os principais pontos que não podem ser alterados em um imóvel. esde que ha a um estudo antecipado e previsão de soluções, quase tudo pode ser executado. Até, por exemplo, no caso de precisar construir um segundo andar. pós análise criteriosa da estrutura existente, geralmente é indicado um reforço estrutural, que vai implicar na construção de nova fundação, pilares no térreo (sejam de concreto armado in loco ou metálico), vigas e uma nova la e. sse trabalho causará su eira, quebra de pisos e de alvenaria do pavimento t rreo, os quais gerarão um certo incômodo aos moradores, principalmente se continuarem morando ou utili ando

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o local. Como falei, é uma obra executável e viável, mas os proprietários terão que ser alertados sobre as consequências. De que forma é possível balancearmos a estética e as funcionalidades de um imóvel durante uma reforma? empre há uma maneira de atender as necessidades, no que se re ere a uncionalidade, conciliando ao ator est tico. m um bom projeto, elas caminham lado a lado. Nas obras onde se deseja que o pro eto est tico original se a mantido, as intervenções devem tamb m ser muito criteriosas, pois não poderão desqualificar a arquitetura original do prédio.

introdução de ar condicionado em todas as salas foram também solicitados. Desenvolvi o projeto e programei que fosse executada primeiramente a parte do acréscimo de área e, quando já estava concluída, fi emos as alterações na parte e istente. utra re orma oi da achada do estaurante e i aria callet, preservando os acessos e áreas iluminantes, sugerindo a preservação das esquadrias existentes e revestindo praticamente toda a sua fachada em tijolos a vista (somando uma área de 288m² com o novo revestimento). e ormas residenciais tamb m a em parte do meu port ólio, algumas apresentando completa alteração estética e funcional.

Comente sobre alguma reforma realizada por você. ou citar dois e emplos de re ormas que reali ei em . ma é a reforma de uma clínica dentária. Nesta, o cliente me solicitou aumento de área til, moderni ação de la out e alteração do design de interior, assim como da achada. utili ação de materiais contemporâneos, acréscimo de mais uma sala de atendimento e

ANTES

DEPOIS

Tânia Benincasa é formada em Arquitetura e Urbanismo pela PUC Campinas e, atualmente, cursa pós graduação aster em rquitetura e ight. inda como estudante universitária, e estágios em diversos escritórios renomados. o concluir a graduação, montou seu próprio escritório na cidade de alto, tendo como diretri a personali ação e a individuali ação de seus pro etos. egundo ela, com o ob etivo de reali ar os sonhos de seus clientes, com versatilidade e criatividade, seus projetos são sempre inovadores e funcionais, com requinte e adequação aos espaços de forma prática, harmoniosa, estética e confortável. A Benincasa Arquitetura e Design surgiu para implantar os serviços de esign de nteriores e dministração de bras, uma empresa que possui um port ólio amplo, inclusive em arquitetura residencial, além da participação em e posições e a obtenção de premiações e reconhecimento. 11 4021.0285 Monsenhor Couto, 228 - Salto/SP

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Decoração

Decoração Vintage e Retrô:

De volta ao passado, com sofistica ão e equilíbrio Por Giselli Mariano

Desta vez, conversamos com a designer de interiores Karoline Gomes, sobre a Decoração Vintage, composta por objetos do mobiliário clássico ou antigo (das décadas de 1920 a 1960) que já foram utilizados, mas que estão em bom estado de conservação, como luminárias, cristais, porcelanas, mesas, poltronas, cômodas, entre outros.

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Foto: Divulgação

Decoração

Segundo Karoline, esses itens antigos geralmente recebiam adornos com motivos de arabescos, ormas arredondadas e orais. Os móveis eram bastante torneados e os demais objetos normalmente confeccionados em tons pastéis ou neutros. “Eles podem ser encontrados em antiquários, lojas especializadas ou até mesmo em brechós. Porém, por serem peças originais de época, costumam ter alto valor para compra”, explica a designer. Guia Cenário - Edição 38 - Abril / Maio 2018

Mas, você sabe a diferença entre o vintage e o chamado estilo retrô? Karoline esclarece que para uma decoração originalmente vintage, é necessário utilizar itens e móveis realmente antigos em sua composição. Ao misturar móveis produzidos nos dias de hoje, apenas com características antigas, a decoração torna-se retrô.

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Foto: Divulgação

Decoração

Decoração Foto: Divulgação

“O retrô é apenas uma representação do antigo. Na verdade, são móveis fabricados atualmente, mas que possuem formas e elementos que remetem à determinada época, recebendo, porém, uma nova “linguagem”, cores vivas, acabamentos e técnicas atuais em sua fabricação”, enfatiza a profissional.

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Decoração

Qualquer ambiente pode receber elementos vintage em sua decoração. No entanto, Karoline alerta que é preciso ter cuidado para não carregá-lo visualmente. O segredo está no equilíbrio, ou seja, em misturar elementos de decoração moderna com itens vintage. Para isso, é undamental a orientação de profissionais como Arquitetos, Decoradores, Designers de Interiores etc, que saberão dosar os elementos, chegando ao resultado esperado, com muita sofisticação. 84

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Decoração

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De acordo com a designer de interiores, é possível aplicar as decorações, inclusive em estabelecimentos comerciais. “Esses estilos são bastante utilizados atualmente, em lanchonetes e hamburguerias que desejam uma decoração de época, além de salões de bele a, restaurantes, entre outros. final, quem nunca viu um jukebox por aí, não é mesmo?” completa Karoline.

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Negócios

Investir em imóveis para alugar voltou a ser uma excelente opção Por Giselli Mariano

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Negócios

Evidências apontam que, embora a instabilidade ﬁnanceira ainda assombre a ida dos brasileiros, investir em imóveis para alugar voltou a ser uma excelente opção, visto que no último mês de março houve queda na taxa básica de juros (Selic), o que gerou uma redução na atratividade de se investir em fundos. Sem contar a valorização do imóvel, já que os preços no mercado atual estão em baixa, ou seja, um cenário favorável para fazer bons negócios. Visando essa retomada, a Visconde Construtora, com mais de dez anos de atuação, está lançando uma condição especial para investidores: a 3ª fase de vendas de seu empreendimento Ilhas do Mediterrâneo Residencial Clube, localizado próximo à Vila Nova, em Itu, região que possui uma grande infraestrutura comercial, como supermercados, restaurantes, bancos, faculdades, farmácias etc. Segundo Marcos Morelli, sócio proprietário do grupo Visconde, o condomínio é direcionado principalmente a um público que valoriza

o convívio social. Trata-se de uma proposta inédita no interior de São Paulo, por ser um Resort Residencial com mais de 30 itens de lazer distribuídos numa área de 3.000m2 (entre eles a piscina em Cristal Pool, material que imita areia) o que certamente proporciona maior socialização entre as pessoas. Com mais de doze tipos de apartamentos, as plantas atendem as mais variadas necessidades com tamanhos que vão de 61m² até 87m², sendo estes com 2 e 3 dormitórios, todos com duas suítes e varanda grill. Morelli complementa que o retorno sobre o investimento pode ser amplamente interessante no empreendimento. “Com a experiência que obtive na primeira fase de vendas de apartamentos do Ilhas do Mediterrâneo, pude constatar que o rendimento sobre o investimento pode chegar em até 1% ao mês, com as locações. A área de lazer tem sido crucial para alta demanda, além do investidor ter a condição de comprar na planta com um preço que possibilita uma valorização em torno de 30% do valor do imóvel. As vendas na 1ª e na 2ª fase foram um sucesso: vendemos mais de 230 unidades e agora estamos lançando a 3ª fase com 216 apartamentos. Outro grande diferencial, principalmente para os investidores, tem sido a taxa de condomínio econômica, que atualmente é de R$ 296,00 nas unidades de 2 suítes, mas a tendência é diminuir quando forem entregues a 2º e a 3º fase de vendas”, ﬁnali a. Para mais informações acesse: www.ilhasdomediterraneo.com.br

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Fundos imobiliários ganham novo fôlego Fonte Revista Exame

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Mercado Imobiliário

Há dois anos, os fundos imobiliários estão em alta. A queda da taxa básica de juros motivou investidores a ousar mais para encontrar maiores retornos. Agora, o otimismo com esse investimento ganha um novo fôlego: a expectativa de recuperação do mercado de imóveis. Em 2017, o número de cotistas de fundos imobiliários cresceu 39%, segundo a B3. Só entre dezembro e janeiro deste ano, a quantidade de investidores aumentou 8% e bateu seu recorde histórico, de 125,7 mil cotistas. Os investidores foram atraídos pelo desempenho dos fundos imobiliários, que valorizaram 18% nos últimos 12 meses, em média. Os fundos imobiliários são recomendados como uma alternati a para di ersiﬁcar a carteira de investimentos. Eles são investimentos de renda variável, mas, diferente das ações, aplicam em imóveis em vez de empresas. O investidor compra cotas que têm participação em lojas de shoppings ou escritórios de um prédio, por exemplo. Assim como um imóvel próprio alugado, as cotas garantem uma remuneração mensal ao investidor. Porém, o retorno dos fundos pode ser maior, pois o gestor pode di ersiﬁcar os in estimentos e tem acesso a grandes empreendimentos. Outra vantagem dos fundos imobiliários é a isenção de Imposto de Renda sobre os rendimentos. Porém, a venda das cotas com lucro é taxada em 20%. Além disso, esses fundos podem cobrar taxas de administração, gestão e performance. Segundo analistas, os fundos imobiliários já atingiram seus recordes de retorno, pois o mercado aqueceu com a busca por investimentos que pagassem acima da taxa básica de juros, a Selic. A taxa sofreu onze cortes seguidos e atualmente está em 6,75% ao ano, seu menor patamar histórico.

Com o aumento da demanda por imóveis, os preços das cotas dos fundos tendem a subir e a rentabilidade tende a se estabilizar. No entanto, o investimento ainda tem boas perspectivas para os próximos anos, com o aumento de aluguel de espaços em escritórios, shoppings e galpões logísticos: “A recuperação do mercado imobiliário está recém começando. A taxa de desocupação dos escritórios corporativos ainda é alta, de 25%, e tem muito para melhorar”, explica Arthur Vieira, especialista em fundos imobiliários e professor da Fecap. Os fundos imobiliários são uma alternativa para quem quer dar o primeiro passo na renda variável. Eles são mais arriscados que a renda fi a e, consequentemente, podem oferecer retorno maior, mas não são tão voláteis quanto às ações. Porém, esses fundos servem apenas para di ersificar in estimentos ou para quem precisa de uma renda mensal, como explica Roberto Indech, analista-chefe da Rico In estimentos. ara di ersificar a carteira, outros investimentos também podem ser atrativos neste momento, como os fundos multimercados. Ao aplicar em fundos imobiliários, o ideal é o que investidor já tenha uma reserva financeira de segurança na renda fi a, que possa resgatar a qualquer momento. Os fundos imobiliários são investimentos de médio prazo, ou seja, o investidor deve manter o dinheiro aplicado por, no mínimo, dois anos, para conseguir retornos atrativos. Na hora de escolher o fundo imobiliário, os especialistas aconselham olhar para outros fatores mais importantes que a rentabilidade passada. Destacam-se os fundos de escritórios, shoppings ou galp es carteiras di ersificadas in estigue a localização e a qualidade dos imóveis; Análise o patrimônio e o gestor do fundo.

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Dica do roﬁssional

O momento é de investir no mercado imobiliário Por Giselli Mariano 102

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Dica do roﬁssional

Sempre é hora de investir, ainda mais em imóveis nas áreas industrial, comercial ou residencial, pois o retorno financeiro e a alori ação futura dos in estimentos a m dio e longo pra o praticamente certo. E neste momento, mesmo com a instabilidade econômica e política vivida no pa s, o e periente empres rio do segmento imobili rio na região, Adriano oatti etiol, propriet rio da Adriano Im eis, entende que o mercado apresenta os primeiros sinais de melhora e, para quem tem potencial de investimento o atual momento é propício para novos negócios: “Obviamente que a crise pol tica e econ mica afeta o mercado, por m desde o fim do ano passado temos percebido sinais positi os no segmento imobili rio. odo momento bom para in estimento, mas agora nos parece ser bem fa or el para quem tem potencial de compra, pois e istir uma alori ação futuro do in estimento . em contar que a queda das ta as e a facilidade oferecida por empresas do setor imobili rio aumentam a confiança e dei am o consumidor com todo o poder de compra e de barganha. etiol ainda analisa que o comprador atual islumbra um upgrade nos alores dos im eis no momento em que o mercado oltar a crescer de maneira constante e crescente Com certe a um bom momento para in estimento, pois pre emos um crescimento do mercado e consequentemente ha er a alori ação dos im eis . quando analisamos o perfil dos im eis mais procurados, Adriano destaca os condom nios residenciais e erticais por in meros fatores um segmento com uma procura adicional. Independentemente do tipo de in estimento, o condom nio se destaca pela comodidade e essencialmente pela segurança e isso atrai tanto o in estidor como o cidadão que est enga ado para encontrar o melhor im el para morar . Credenciado no Creci- , Adriano oatti etiol, que est no mercado desde e propriet rio da Adriano Im eis desde , a alia que todos as ertentes do mercado imobili rio possuem uma pre isão de crescimento e relembra o boom imobili rio que atingiu o rasil e os A O mercado e a construção ci il um term metro da economia. ormalmente, e iste um crescimento lento no primeiro semestre em virtude dos inúmeros impostos a pagar e o segundo semestre tem um aquecimento natural das endas. A e pectati a para . i emos um boom imobili rio em meados de , atra essando inclusi e a crise dos A em , quando o rasil apresentou um crescimento elo e at mesmo desenfreado do mercado o que pro ocou a crise na sequência , comentou Adriano que atualmente possui mais de produtos a disposição dos clientes. A qualidade dos produtos oferecidos pelo mercado aos clientes tamb m precisa ser le ada em conta na hora de adquirir um im el que não trar dores de cabeça no futuro abemos que alguns tipos de empreendimentos o in estimento não positi o, pois ao in s de uma manutenção no futuro que natural e necess ria, o cliente precisar in estir no im el. ntendemos que o in estimento alto e por isso necess rio um cuidado adicional . Outro ponto positi o o retorno dos in estimentos com fim de locação dos im eis. a isão de Adriano, o segmento ainda uma das boas opç es aporte financeiro, desde que o in estidor entenda o funcionamento do mercado O retorno da locação não tem uma margem alta, por m positi o para um in estimento. uma alternati a que de e ser le ada em consideração, por m não se pode esperar um retorno fora dos patamares , concluiu Adriano. Guia Cenário - Edição 38 - Abril / Maio 2018

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Viver no Inteior

Criar nossos filhos no interior foi uma das melhores escolhas que fizemos Por Giselli Mariano

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Viver no Inteior

Era outubro de 1995, quando a empresária paulistana Merí Maria Vespe Evangelista, 46, mudou-se de São Paulo para a cidade de Itu, juntamente com seu marido Luiz Antonio, 57, que nasceu em Adamantina e foi morar na capital aos três anos de idade. Em 1986, Luiz realizou seu sonho de tornar-se empreendedor e criou a Paluti, uma empresa que produz doces, incluindo doce de leite, pingo de leite e pé de moça que são vendidos em todo o estado de São Paulo. Nessa época, Merí exercia o cargo de bancária. “Quando comecei a trabalhar, em 1987, percebi a cidade caótica que era São Paulo. Desde então já havia muito trânsito, correria e violência. Todos os dias eu pegava o ônibus lotado para o trabalho e ficava horas no trânsito, gerando muito estresse. Além disso, ficávamos preocupados com a nossa segurança, devido à violência da cidade, e tudo isso acabava afetando a nossa tranquilidade. Assim, oito anos depois, decidimos que queríamos oferecer melhor qualidade de vida aos nossos filhos que estavam por vir”, lembra Merí. Já morando em Itu, o casal teve dois filhos: Isabela, 21, e Leonardo, 19, que hoje exercem o cargo de assistente administrativo na empresa Paluti. “Nossa família trabalha unida todos os dias para proporcionar sorrisos às pessoas, através de nossos doces”, ressalta a empresária. Guia Cenário: Como foi a decisão de mudar-se para o interior? Merí Evangelista: Quando nos casamos, idealizamos uma vida diferente, mais calma e com mais qualidade. Começamos a pesquisar cidades do interior, mas como a Paluti ainda era dependente de São Paulo, precisávamos de um município com fácil acesso à capital, onde estavam nossos clientes e fornecedores. Foi quando vimos que Itu seria o lugar ideal para morarmos e criarmos nossos filhos, já que estava próximo de grandes cidades e, ao mesmo tempo, oferecia muita qualidade de vida. Guia Cenário: O que melhorou desde então? Merí Evangelista: Morando em Itu nossa vida mudou muito. Temos tranquilidade e a liberdade de fazermos muito mais coisas do que em São Paulo. Todos os dias levo pouco tempo para chegar ao meu serviço, diferentemente da minha rotina na capital. Consigo comprar frutas e legumes frescos, de fazendas próximas; tenho espaço para ter meus bichinhos de estimação sem problemas. Podemos almoçar todos os dias em casa, não enfrentamos trânsito, qualquer lugar que precisamos ir está a menos de 15 minutos

de nossa casa e trabalho. Apesar de ser paulistana, meu coração hoje está em Itu. Sou apaixonada por essa cidade que me acolheu tão bem e a defendo com “unhas e dentes” (risos). Aqui posso ser mais livre, ter um relacionamento mais alegre com as pessoas, pois elas ainda têm o costume de dizer ‘bom dia’ e conversar; além do clima que é mais agradável. Essa mudança realmente me trouxe muitos momentos bons. Além disso, vários outros integrantes de nossa família vieram para Itu em seguida, depois de descobrirem a diferença que é a vida no interior. Guia Cenário: Quais foram os benefícios na criação dos teus filhos? Merí Evangelista: Sem dúvidas, criar nossos filhos no interior foi uma das melhores escolhas que fizemos. Quando criança, puderam brincar na rua, em parques, se divertir mais com os amigos, tínhamos mais tranquilidade em relação à segurança deles e pudemos proporcionar várias experiências que só a vida no interior pode dar, como visitar a Fazenda do Chocolate todo mês, por exemplo (risos). Enfim, demos aos nossos filhos oportunidades de serem mais livres, numa cidade mais tranquila. Tudo isso não seria possível em São Paulo.

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Mercado Imobiliário

Mercado imobiliário brasileiro pode crescer 10% em 2018

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Mercado Imobiliário

Lançamentos e as vendas de imóveis residenciais no Brasil em 2018 devem crescer cerca de 10 % ante o ano passado, segundo Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC). A estimativa para este ano sinaliza uma aceleração do crescimento em relação ao ano passado, quando os lançamentos subiram 5,2% e as vendas aumentaram 9,4%, de acordo com o levantamento da CBIC, com base em 23 cidades e regiões metropolitanas do país. Mas as projeções da entidade para o mercado imobiliário em 2018 seriam ainda melhores, não fosse pela decisão do governo de adiar a reforma da previdência, destacou o presidente da Comissão da Indústria Imobiliária da CBIC, Celso Petrucci: “Se tivessem aprovado a reforma da Previdência, nossa expectativa seria muito mais positi a, mas parece que isso ficou para o próximo presidente, então esperamos crescimento em torno de 10% tanto para vendas quanto lançamentos”, disse Petrucci ao apresentar o balanço de 2017. O presidente da Cbic, José Carlos Martins, destacou ainda que a alta de 10% estimada para 2018 está condicionada a alguns fatores, entre eles a disponibilidade de crédito e a regulamentação dos distratos. Segundo ele, a Caixa Econômica Federal responde por apro imadamente por cento do financiamento imobili rio e ainda não solucionou seus problemas de enquadramento de capital. Além disso, acrescentou Martins, a caderneta de poupança ainda não se recuperou o suficiente para atender demanda reprimida no mercado. “Temos que ter outras formas para entrada de recursos, a Letra Imobiliária Garantida (LIG) é uma delas, mas ainda requer regulamentação , afirmou o presidente da Cbic. Ele também ressaltou a importância de se reduzir os juros ao consumidor final, que na a aliação dele de em caminhar para algo em torno dos patamares apurados em 2009 e 2010, entre 8,5 a 9,5% ao ano. “É a taxa que cabe no bolso do consumidor brasileiro”, disse Martins. Petrucci acrescentou que a Cbic vê potencial de recuperação no preço dos imóveis em 2018, mas alertou que a maior proporção de empreendimentos enquadrados no Minha Casa Minha Vida (MCMV) pode limitar o aumento do valor médio do metro quadrado, em particular na cidade de São Paulo. Em 2017, o preço médio do metro quadrado de área privativa no país foi de 5.999 reais, mostrou a pesquisa. Fonte Revista Exame

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Construção

24ª edição Feicon Batimat Entre os dias 10 e 13 de abril, aconteceu no São Paulo Expo, a 24ª edição do Salão Internacional da Construção no Brasil, a Feicon Batimat, que recebeu milhares de pessoas ligadas à cadeia da construção civil e arquitetura de todo o Brasil e América Latina. A cerimônia de abertura foi conduzida por Fernando Fischer, presidente da Reed Exhibitions Alcantara Machado (RXAM), e contou com a presença do vice de Marketing da RXAM, Paulo Octávio; e o diretor da Feicon Batimat, Gustavo Binardi. A área de exposição, com 85.000 m², trouxe novidades e tendências de aproximadamente 700 expositores dos seguintes seguimentos: acabamentos; estruturas; instalações; e externos (portas, janelas, acessórios, área externa e lazer, teto, cobertura e fachada). A feira contou também com experiências imersivas voltadas à conteúdo, inovação, negócios e relacionamento. São elas: Estúdio Feicon Batimat by Grau 10 Editora: Espaço exclusivo para gravações de entrevistas durante a feira. A experiência recebeu diariamente importantes CEOs da indústria e do varejo para uma conversa que mostrou a visão dos empresários e discutiu o futuro do mercado. 124

Encontro VMC (Varejo de Material de Construção roﬁssionais do setor falaram de novos processos e formas de se relacionar com o shopper e consumidores. Núcleo de Conteúdo Varejo, Atacado e Distribuidor by Grau 10: Em todos os dias da

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Construção

feira aconteceram palestras com temas focados nas realidades e necessidades dos lojistas de materiais de construção. Assuntos como marketing, merchandising, comportamento do consumidor ﬁnal, la out de lo as, log stica etc. Núcleo de Conteúdo, Arquitetura e Construção: Concentrou palestras gratuitas focadas em assuntos de interesse de arquitetos, engenheiros e construtores. Espaço Sincomavi Escola de Negócios: Abrigou palestras gratuitas para troca de experiência, atuali ação e capacitação proﬁssional. Simpósio Sincomavi: A 14ª edição do Simpósio Sincomavi demonstrou as oportunidades abertas pelo comércio eletrônico e como a sinergia entre D s f sicos e irtuais podem contribuir para o desenvolvimento de marcas e aumento de vendas.

Archathon Telhanorte: Uma competição entre cerca de 70 arquitetos, divididos em grupos de at três proﬁssionais, apresentou o pro eto de um local escolhido pela Feicon Batimat. Casa Cerâmica: Os visitantes da Feicon Batimat puderam conhecer uma casa que segue o modelo padrão da CDHU. A construção da Casa Cerâmica apresenta as vantagens da utilização de sistema construtivo racionalizado e aposta na alvenaria estrutural em blocos cerâmicos. Canteiro de Obras Modelo: Em um espaço de 800m² o visitante pôde entender o planejamento e o cronograma de uma obra verde. Decor Prime Show: Espaço exclusivo para o setor de louças e metais, com curadoria da Celite, teve como proposta evidenciar as principais tendências do segmento e destacar soluções práticas.

emin rio I Os benef cios do I e da Biblioteca Nacional do BIM (BNBIM) foram apresentados aos agentes do setor da construção civil, em especial aos fabricantes de componentes, elementos e sistemas construtivos.

NEGÓCIOS Coaching de Varejo by ANAMACO: Em parceria com a Escola de Varejo da Anamaco, o coaching de Varejo ofereceu uma consultoria especializada com professores renomados e temas relevantes para o setor.

INOVAÇÃO Loja Conceito: Projeto de loja de material de construção completa em uma área de 160m² para o lojista detectar o trajeto do consumidor dentro da loja.

Encontro de Negócios Nacional: Durante todos os dias da Feicon Batimat aconteceram reuniões individuais entre compradores e expositores.

Sorteio do Projeto da Loja: A ANAMACO sorteou um projeto completo de uma loja de 100m² aos comerciantes de materiais de construção que visitaram a feira. Rota da Sustentabilidade: Os diferenciais sustentáveis dos expositores da Feicon Batimat estiveram reunidos em uma rota que levou informação, novidades, inovação e oportunidades de relacionamento aos visitantes. Selo Inovação Varejo: Com curadoria da Grau 10 Editora, o Selo Inovação Varejo destacou produtos que foram lançados na Feicon Batimat e que despontarão no mercado varejista.

Built by Brazil: A Feicon Batimat contou com a 5ª edição do ArqInvest (Rodada Internacional de Negócios do Brasil) que reuniu empresários do setor de arquitetura e construção, identiﬁcados como potenciais parceiros e contratantes de arquitetura. RELACIONAMENTO Confraria: Happy Hours que promoveram integração e relacionamento entre varejistas, arquitetos, construtores e demais proﬁssionais do setor. Ranking Nacional dos Lojistas de Material de Construção: Fabricantes de materiais de construção e participantes da Feicon Batimat apontaram quem são seus principais clientes, com base no volume de compras atual.

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Negócios

Paisagismo: por um mundo mais saudável e colorido 128

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Por Giselli Mariano

Negócios

A paixão pela natureza, especialmente pelas plantas, foi o que impulsionou o arquiteto Fábio de Oliveira Barbosa, 48, a ingressar no mundo do paisagismo. Formado em Arquitetura e Urbanismo, em 2005, ele lembra que começou a executar inúmeras obras, de forma autônoma, e assim prosseguiu por aproximadamente cinco anos. “Nessa época, quando realizei meu primeiro trabalho em ardim, percebi o quanto era gratificante e não parei mais. A partir disso, comecei a me especializar, fazer cursos em photolandscape; plantas raras; palmeiras exóticas e nativas. Me formei em Paisagismo, em 2010, e no mesmo ano abri minha própria empresa chamada Palmeiras Nobres, localizada na cidade de Salto, com escritório de projetos em Boituva, e que hoje atende toda a nossa região. Na verdade, amo mexer com vida, poder plantar uma muda, ê-la crescer, se desen ol er, ficar grande, linda, atrair pássaros, tudo isso me empolga muito, sem contar que trabalhar com a terra diminui o estresse e contribui com a qualidade de vida das pessoas, com beleza e inovação de cidades, condomínios, casas e empresas”, conta Fábio. Segundo ele, a Palmeiras Nobres Paisagismo & Arquitetura é especializada em plantas exóticas; vasos especiais e importados; projetos de paisagismo, execução e manutenção de pequenos e grandes jardins (inclusive com plantas pesadas, como palmeiras de até 10 metros e jabuticabeiras enormes, por exemplo); re orestamento de matas, condom nios e empresas; trabalhos em madeira, como decks, pergolados e bangalôs. “Procuramos inovar com espécies exóticas e adaptadas ao nosso clima, trazendo cores e opções interessantes para um jardim impecável e original, como grama São Carlos Variegata; grama Discovery; palmeiras exóticas e raras; Chambeyronia Macrocarpa, da Ilha de Nova Caled nia, no final do ac fico aca ermelha Phoenix Canariensis; Rosas do Deserto; Bromélias exóticas; Capins exóticos; Hortas Artesanais etc. Antes de iniciar um projeto,

faço uma visita técnica e ofereço consultoria aos clientes, orientando sobre quais plantas são mais indicadas para determinado espaço, de acordo com o tamanho, iluminação, temperatura, condições estéticas (isso em caso de ambientes internos, como jardins verticais, jardins de inverno ou vasos vietnamitas). Já em áreas externas, analiso, inclusive, se a terra é boa. Além de desenhar os projetos, ajudo na execução e supervisiono minha equipe”, enfatiza o arquiteto paisagista. A partir disso, a equipe do Palmeiras Nobres realiza o trabalho de revitalização ou um novo projeto, desde seu desenho. “Nivelamos o terreno, colocamos gramas, plantas, ores, arbustos, trepadeiras, cercas vivas; os pisos do jardim, com pedriscos, bolachas de madeira, dormentes, que são vários estilos de caminhos que podem ser utilizados no paisagismo externo. Oferecemos todo o suporte, além da garantia e acompanhamento”, completa. Os demais sócios do Palmeiras Nobres são: Francisco Barbosa Filho, 77, construtor e especialista em madeira (pai de Fábio); e Marcelo Constantino, que é o gerente Comercial. “Minha mãe Alzira, 75, também faz parte do nosso time, tanto que sempre recebe nossos clientes com um café quentinho e, muitas vezes, serve deliciosos bolos feitos por ela. ão posso esquecer do meu ﬁlho ael, de apenas 08 anos, que também me auxilia muito em diversos trabalhos e ama o que faz; e nosso jardineiro Robson Ramos, que está conosco há anos ”, comenta. De acordo com Fábio, a missão de sua empresa é proporcionar novas ideias, opções harmônicas, plantas especiais para o paisagismo local, melhorando a qualidade visual das casas e, consequentemente, das cidades. “Estamos ampliando nossos jardins exóticos, com diversas situações climática, como o jardim Desértico, que dispensa uso de regas e acrescenta muito em cores e formas esculturais. E em breve teremos uma nova estufa climatizada em nosso escritório”, ﬁnali a.

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na eicon atimat e neste ano apresentou a coleção remium com grande ariedade de modelos, contemplando di ersos p blicos. ara ambientes compactos as no idades são os modelos ebas, Agnus, as , albec e tillo nas opç es de cores amadeiradas. Os modelos que esti eram e postos trou eram estilo e soﬁsticação com pu adores anat micos, dobradiças com amortecedores na porta, espelhos com bordas lapidadas e polidas, plane ados especialmente para compor o seu banheiro. A no a coleção tra ainda todo o requinte das cubas nas cores preto e marsala foscos, al m das no as cores grigio e gengibre que passam a compor a paleta de cores.

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. ssa foi uma tima oportunidade para a marca reforçar seu relacionamento com seus p blicos e mostrar sua estrat gia de neg cios para oferecer as melhores soluç es do mercado. a ocasião, al m de conhecer o portf lio da u inil, os participantes puderam isitar a Arena de Conhecimento da marca, um erdadeiro ponto de encontro para os lo istas, pintores e arquitetos, que ofereceu palestras e clusi as com temas de interesse para os pintores proﬁssionais, ressaltando as soluç es da u inil para este p blico que em crescendo no mercado de material de construção.

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Decoração

No último mês de março a 16ª edição da Expo Revestir com sucesso na estreia do novo formato. O evento, destinado para os arquitetos, designers de interiores, engenheiros, construtores, revendedores, proﬁssionais de com rcio internacional, o maior da Am rica atina de soluç es em acabamento. O e ento trou e aos proﬁssionais os materiais e soluç es ino adoras para projetos de engenharia, arquitetura, decoração e construtoras informaç es e oportunidades de negócios para revendas de material de construção; debates com experts mundiais no Fórum Internacional de Arquitetura e Construção. Para Antonio Carlos Kieling, presidente da feira e superintendente da Anfacer “o evento superou todas as expectativas em termos de visitação, qualidade dos estandes e exposição de produtos, al m dos conte dos que foram

desenvolvidos ao longo dos quatro dias de e ento. Destacaria o con unto das aç es tomadas para a gestão de público, com a segmentação dos dias de feira em dois momentos: Business Days e Creative Days, os quais responderam plenamente as expectativas do plano estrat gico estabelecido , afirma. O Fórum Internacional de Arquitetura e Construção recebeu mais de 3,5 mil profissionais altamente qualificados que assistiram às palestras de grandes nomes nacionais e internacionais. O evento reuniu, no último dia da Expo Reveestir, por exemplo, dois respeitados arquitetos vencedores do Pritzker, que palestraram no Dia do Arquiteto e com exclusividade para o evento. A tarde foi iniciada por Antônio Carlos Kieling e Fernando Mungioli, Publisher da Revista Projeto: “Ao longo dos 16 anos, fomos brindados com a presença e os pensamentos de arquitetos renomados. Nos honra muito a presença entre nós de dois personagens da dimensão de Paulo Mendes da Rocha e Toyo Ito, um dos nomes mais importantes da arquitetura contempor nea , afirmou ieling. O arquiteto Paulo Mendes da Rocha destacou a importância de São Paulo, suas virtudes e seus problemas: “A construção não pode ser exercida em massa como uma simples produção para vender. A ideia precisa ser sempre construir para solucionar problemas do espaço e não pensar somente no lucro que trar . aulo endes da ocha. O aclamado Toyo Ito deu continuidade à tarde de conhecimento e apresentou a genialidade dos seus pro etos ao detalhar as criaç es mais emblem ticas, al m dos detalhes arquitetônicos de suas originais e impactantes obras. ntre as suas e planaç es, o o disse que “Tokyo está passando por uma renovação urbana muito intensa por conta das Olimpíadas em 2020. Os bairros estão sendo destruídos por conta da verticalização, o que torna a arquitetura sem personalidade , re ela. A estatística mostra que a população irá diminuir ao longo dos anos, por isso, aç es como esta não fazem sentido. É preciso planejamento a longo pra o , destacou. A tarde continuou com o debate que reuniu Toyo Ito e Paulo Mendes, mediado pelo

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Decoração

jornalista Fernando Mungioli. Entre os temas, a arquitetura nas grandes cidades, inclusive possíveis soluções e, ainda, a discussão da relação entre o espaço público e privado. Encerramento - O último dia da Expo Revestir também trouxe à tona discussões sobre assuntos altamente relevantes durante o Tecnargilla Brasil. O evento apresentou temas como Porcelanatos de Grande Formato e Baixa Espessura e Normas Técnicas – Desaﬁos e rincipais udanças, com Ana Paula M. Menegazzo Superintendente do Centro Cerâmico do Brasil – CCB, seguiu com Marsis Cabral Júnior do Instituto de Pesquisas Tecnológicas do Estado de São Paulo – IPT, que explanou sobre Matérias-primas para a Produção de Porcelanato no Brasil: Cenário Atual, Demandas e Oportunidades. Houve ainda, a palestra de Michele Dondi Istituto di Scienza e Tecnologia del Materiali Ceramici – ISTEC/CNR, Itália, que abordou os Aspectos ecnol gicos da abricação de lacas de Grande Dimensões – Lastras e seguiu com Weter Mazzoni BMR, Itália em torno do assunto Fabricação de Placas de Grandes Dimensões – Lastras. Migratech 4.0 e Freestile: a Fábrica Inteligente da LB para Placas de Grandes Dimensões foi abordado por Roberto onucci, , It lia. or ﬁm, astas Cer micas a Evolução Continua, que foi explanado por Silas incinato, da AC I, It lia.

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A busca por novidades é incessante e a Ponto Final acompanhou a principal feira da América Latina no segmento, a Expo Revestir com o objetivo de trazer para o interior paulista as principais inovações do mercado. A Ponto Final levou arquitetos parceiros que analisaram todas as tendências do mercado para melhor atender os clientes em parceria com a Loja Ponto Final.

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desenvolvimento do paisagismo no Brasil, o CONAPA, 2º CONAPA Congresso Nacional de busca a um novo nível, abrindo fronteiras e China Homelife Brasil 2º CONAPA Congresso Nacional de Paisagismo Paisagismo asacor aelevar eira o––tema Online 2º CONAPA – Congresso Nacional de Paisagismo compartilhando conteúdo de qualidade. A 2ª edição A última edição da China Homelife Brazil trouxe ao país,será em Online asacor o maior sevento deormações decoração da m ricaos atina e o segundo maior do m meio trans e desafi presentes no Online realizada entre os dias 4 a 8 de setembro de 2017 com palestras m meio s trans ormações e desafi os presentes no setembro de 2016, mais de 700 marcas expositoras de diversos mundo. e ne as grandes ncias em arquitetura, decoração e paisagismo. desenvolvimento do tend paisagismo Brasil, o CONAPA, m meio smóveis, trans ormações e no desafi os presentes no transmitidas gratuitamente pela internet. setores como: eletrodomésticos, materiais de construção, desenvolvimento do paisagismo no Brasil, o CONAPA, evento tra vários ambientes porabrindo profissionais renomados que busca elevar odetema a paisagismo um montados novo nível, fronteiras e desenvolvimento do no Brasil, o CONAPA, Data: 04 a 08 setembro busca elevar o atema atêxtil um enovo nível, fronteiras utensílios domésticos, vestuário eabrindo iluminação. Grandeeque a em celebram a bele a, uncionalidade e a intelig ncia dos espaços compartilhando conteúdo de qualidade. AA 2ª edição será busca elevar o tema a um novo nível, nação abrindo fronteiras Local: Online compartilhando conteúdo de qualidade. 2ª edição seráee parceira Brasil, a China é hoje a maior manufatureira parterealizada da vidado das pessoas. asacor reali ado desde e desde então vem entre os dias 4 a 8 de setembro de 2017 com palestras compartilhando conteúdo desetembro qualidade. A 2ªcom edição será Informações: www.conapa.com.br realizada entre dias 4eaboas 8 de deem 2017 palestras exportadora do os mundo. mostrando que criatividade ideias cabem qualquer lugar. transmitidas gratuitamente pela internet. realizada entre os dias 4 a 8 de setembro transmitidas gratuitamente pela internet.de 2017 com palestras Data: 12 14 de setembro de 2017 Data:Data: e 04 deaamaio a de ulho de Terça a sábado, das h s h omingo, das h s h . 08 de setembro transmitidas gratuitamente pela internet. Data: 04 a 08 de setembro Local: Transamérica Expo Center – São Paulo China Homelife Brasil Local: Online Local: oc e04 lub08dede ão aulo ão aulo Data: a setembro Local: Online Informações: www.chinahomelife.com.br A última edição www.conapa.com.br da China Homelife Brazil trouxe ao país, em Informações: Local: Online Informações: www.conapa.com.br n ormações casacor.abril.com.br setembro de 2016, mais de 700 marcas expositoras de diversos Informações: www.conapa.com.br setores como: móveis, eletrodomésticos, materiais de construção, China Homelife Brasil China utensílios domésticos, têxtil e vestuário e iluminação. Grande TA última po Homelife aedição eira daBrasil China Homelife Brazil trouxe ao país, em Homelife Brasil AChina última edição da China Brazilnação trouxe ao país, eme parceira do Brasil, a China éHomelife hoje a maior manufatureira Tsetembro po eira nternacional para aode onstrução de 2016, mais dede 700quipamentos marcas expositoras diversos Asetembro última edição da China Homelife Brazil trouxe em dedo 2016, mais de 700 marcas expositoras depaís, diversos exportadora mundo. e setores ineração re ne e positores de todo o mundo para mostrar as como: móveis, eletrodomésticos, materiais de construção, setembro de mais de 700 marcas materiais expositoras diversos setores como: móveis, eletrodomésticos, de de construção, Data: 12 a 142016, de soluções, setembro de 2017 ltimas novidades em equipamentos eiluminação. tecnologias para o utensílios domésticos, têxtil e vestuário e Grande setores como: móveis, Expo eletrodomésticos, materiais de construção, utensílios domésticos, têxtilCenter e vestuário ePaulo iluminação. Grande Local: Transamérica – São setorparceira de construção e mineração. dodomésticos, Brasil, a China a maior enação manufatureira utensílios têxtiléé hoje e vestuário iluminação. Grandeee parceira do Brasil,www.chinahomelife.com.br a China hoje a maior nação manufatureira Informações: do mundo. Data:exportadora e ado Brasil, unho h nação manufatureira e parceira a China as é hojeh asmaior exportadora do mundo. Data: 12 a 14 de setembro de 2017 exportadora mundo. Data: a do 14 po de setembro Local: ão 12 aulo ão aulode 2017 Local: Transamérica Expo –– São Data: a 14 de setembro de 2017 Local: 12 Transamérica Expo Center Center São Paulo Paulo n ormações .mte po.com.br Informações: www.chinahomelife.com.br Local: Transamérica Expo Center – São Paulo Informações: www.chinahomelife.com.br Informações: www.chinahomelife.com.br 158

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Guia Cenário - Edição 38 - Abril / Maio 2018

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