Guia Cenário | Edição 39

Distribuição Gratuita | Junho/Julho | Edição 39 | Ano VII | 2018

Construção

Telas mosquiteiras magnéticas ganham novas cores

DECORAÇÃO Elegância e conforto em dias frios

Casa de Campo: descanso, lazer e muito estilo

Em um projeto assinado pelo escritório EF Arquitetura, esta edição traz a integração de uma casa de campo com a natureza, harmonizando estética e funcionalidade.

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Piscina com raia, campo de futebol, pista de cooper, 4 quadras de tênis, sistema híbrido de energização subterrânea, etc.

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Terras de São José - Terrenos de 2.300m2 Energização subterrânea, 20 quadras de tênis de saibro, 3 campos de futebol, boulevard, heliponto, hípica, campo de golfe e etc.

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SUMÁRIO

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Casa Decolar

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20

Icotema Madeiras Tratadas e Concreto

120

Dekorare Colchões e Acessórios

130

Incargel

88

Decoratto

53

Itu Tintas

149

Dex Móveis

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Luminarea

78

Grandeur

36

MadCentro

95

Grupo Larofi

40

Padovani Conceito

11

Itu Gourmet

133

Palone Tintas

57

Itulaje

115

Poli Esquadrias

90

J Mobile Marcenaria

160

Ponto Final Pisos, Revestimentos e Peças Especiais

71

Maqui Móveis

52

Ponto Sol Eletricidade Solar Fotovoltaica

153

Marcenaria Moraes

106

Porto Pedras Mármores e Pedras Decorativas

137

Raffinato Móveis Planejados

Santa Rita Casa

55

Trento Interiores

102

Taperá Tintas

127

Uniflex Persianas

159

18

DECORAÇÃO

14

ARQUITETURA E ENGENHARIA

EMPREENDIMENTOS

11M Arquitetura

148

Alexandre Chaguri Arquitetura

56

Campos de Santo Antonio II

16

Aline Santa Rosa Arquitetura e Interiores

145

Ilhas do Mediterrâneo Residencial Clube

38

Argitec Engenharia e Gerenciamento

99

Jardim Taquaral

4

Camila Matarazzo Interior Design

73

Magnifique Salto

34

Heimar Miloco Arquitetura e Gerenciamento

136

Parque Ytu Xapada

16

Helena Gatti Arquitetura

54

Plaza São Luiz Residencial

91

InDesign Arquitetura

79

Reserva Saint Paul

8

Marina Cabreira Arquitetura e Interiores

153

Residencial Green Park II

147

Misorelli Engenharia

87

Residencial Jardim Botânico de Salto

119

RM Arquitetura

77

Residencial Santorini

118

Terras de São José

17

Terras de São José II

16

Vilas do Golf

16

SERVIÇOS

IMOBILIÁRIO Aeropic

148

Águia Gestão Condominial

111

5005 Imóveis

42

Águia Uniformes Profissionais

111

A&P Imóveis

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Dex Restauração de Móveis

47

Águia Imóveis Itu

111

Flora Hortus

151

Beto Imóveis

51

Grupo Águia Segurança

111

Carlos Henrique Corretor de Imóveis

149

Grupo Fioramaq

72

Costa Rocha Consultoria de Imóveis

110

Grupo Stuchi

94

Danilo Ferreira Corretor de Imóveis

151

King Irrigações

121

GB Negócios Imobiliários

146

Neobuild

68

Imobiliária Campos Imóveis

107

Palmeiras Nobres

157

Reinaldo Rangel Corretor de Imóveis

155

Prado Construções

31

Team Prime Empreendimentos

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Revolução Gestão Administração Condominial

147

Unicenter

114

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CARTA AO LEITOR

Guia Cenário número 39 Esta é a nossa 39a edição, em uma trajetória de quase 07 anos.

A cada novo trabalho, nossas intenções de aperfeiçoar o conteúdo segmentado e ampliar nosso raio de divulgação, promovem publicações cada vez mais completas e necessárias ao mercado.

Na capa, apresentamos um projeto muito especial, realizado pelo escritório EF Arquitetura. Uma lindíssima casa de campo, localizada em um condomínio de alto padrão, na cidade de Itu, interior de São Paulo. A matéria retrata a forma como um imóvel desse pode servir de cenário inspirador para momentos inesquecíveis em família, tanto aos finais de semana, quanto nas férias, sempre com muito conforto e estilo.

Para a seção Viver no Interior, nossa reportagem conversou com a advogada Maria Sofia Vidigal Pacheco e Silva, que também é diretora regional da PROTUR (Associação Pró-Desenvolvimento do Turismo Regional). Ela nos contou como era sua vida na capital paulista, e o que mudou quando decidiu vir morar em Itu com sua família.

No Arquitetando, trouxemos uma entrevista com a arquiteta Mariana Fonseca (escritório 11M Arquitetura) que falou sobre construções em Container. E na Dica do Profissional, você receberá orientações importantíssimas do corretor de imóveis, Reinaldo Rangel, sobre quais ações podem facilitar o processo de venda e de locação do seu imóvel.

E ainda, uma matéria exclusiva sobre o lançamento da TV Cenário, uma grande novidade que tem o objetivo de promover, através da produção audiovisual, a adequação e a modernização da versão impressa do Guia Cenário.

Sem contar as boas notícias! Veja um estudo divulgado pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), realizado em conjunto com o Senai Nacional, que mostra o crescimento do mercado imobiliário brasileiro no primeiro trimestre deste ano.

Confira essas e outras reportagens nas consagradas seções de Negócios, Decoração, Construção, Mercado Imobiliário e muitas outras.

Boa leitura!

GABRIEL MILOCO Diretor

Direção

Atendimento

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Gabriel Miloco Barbosa gabriel@guiacenario.com.br

11 2715-7609 comercial@editoram.com.br

10.000 exemplares

Direção de Arte Deborah Moraes e Cláudia Scavacini arte@editoram.com.br

Jornalismo Giselli Mariano - MTB 48471/SP jornalismo2@editoram.com.br 30

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Nossa Capa Ary Diesendruck

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A reprodução total ou parcial do Guia Cenário, somente será possível com a autorização por escrito.

As informações contidas os anúncios, são de total responsabilidade dos anunciantes.

O Guia Cenário não expressa nenhuma forma de opinião.

Distribuição Gratuita nos principais condomínios e pontos comerciais das cidades de Itu, Salto, Indaiatuba e Porto Feliz.

O Guia Cenário é uma publicação da Editora Merkattus.

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Memorial de Incorporação registrado sob número R.06 matrícula 56.235 em 04 de dezembro de 2017. Todas as imagens são meramente ilustrativas, sujeitas a alterações sem aviso prévio. *Tabela base Março de 2018.

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CMYK #C 0% #M 100% #Y 100% #K 0%

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O GREEN PARK II É UM EMPREENDIMENTO DA TEAM PRIME EMPREENDIMENTOS.

45

ÍNDICE

MATÉRIA DE CAPA

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Casa de campo: descanso, lazer e muito estilo ARQUITETANDO Construção em container

74

DECORAÇÃO Decoração de inverno: Elegância e conforto em dias frios

80

CONSTRUÇÃO Estética, funcionalidade e harmonia das fachadas: Telas mosquiteiras magnéticas ganham novas cores

92

NEGÓCIOS Misorelli Engenharia: gerenciamento e acompanhamento técnico de obras

96

MERCADO IMOBILIÁRIO Mercado imobiliário brasileiro cresce no primeiro trimestre de 2018

100

DICA DO PROFISSIONAL Saiba como facilitar a venda e a locação do seu imóvel

104

VIVER NO INTERIOR “Aqui posso respirar ar puro e ouvir o canto dos pássaros pela manhã”

108

MERCADO IMOBILIÁRIO Entenda como é calculado o IGP-M, índice que reajusta contratos de aluguel

112

VITRINE

116

DECORAÇÃO

122

Campinas Decor 2018: Conheça detalhes da 23a edição da principal mostra de arquitetura, decoração e paisagismo do interior paulista NEGÓCIOS Brindisi Soluções Hidráulicas: Tradição e atendimento personalizado

130

DECORAÇÃO Conforto, estética e praticidade em perfeita harmonia

134

RADAR CENÁRIO

138

TV CENÁRIO

142

Editora Merkattus lança a TV Cenário

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ACONTECEU

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CENÁRIO +

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PROGRAME-SE Principais feiras e eventos no próximo bimestre

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A proposta de Arquitetura e Design que oferecemos visa a concepção de ambientes aconchegantes, funcionais e personalizados, buscando torná-los plenamente adaptados às necessidades dos clientes e valorizar o imóvel como um todo.

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Trabalhamos com uma intervenção detalhada nos espaços, sugerindo formas de uso dos ambientes em função da espacialização do mobiliário, equipamentos e de suas interfaces com o espaço construído. Quando necessário, podem estar incluídas alterações na concepção arquitetônica original do conjunto para adequação às necessidades de utilização.

Para espaços comerciais, incorporamos o conceito de Branded Environments, no qual toda a essência da marca busca ser traduzida como uma experiência única para clientes e colaboradores em seu ambiente corporativo.

Estamos certos de que o ambiente físico de uma empresa comunica uma mensagem. Importa, então, tratá-la cuidadosamente para que ela fortaleça o DNA da marca, e, não, pelo contrário, acabe por enfraquecêlo.

Tanto para projetos residenciais quanto comerciais, atendemos desde a fase inicial do projeto arquitetônico até as etapas finais com definições de acabamentos, iluminação e marcenaria.

Se você deseja construir ou transformar um imóvel existente, entre em contato conosco.

Ficaremos felizes em poder ajudá-lo na concepção do seu sonho!

Um abraço, Helena e Isadora Arquitetura, Interiores, Branded Environments e Gerenciamento de Obra

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MATÉRIA DE CAPA

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CASA DE CAMPO: descanso, lazer e muito estilo Por Giselli Mariano

Fotos Ary Diesendruck

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MATÉRIA DE CAPA

N

a capa desta edição, trouxemos um trabalho realizado pelo escritório EF Arquitetura que está localizado no Jardim Prudente de Moraes, em Itu, e é composto pelas arquitetas que são mãe e filha: Eneida Nascimento Coelho Mendes e Silvia Nascimento Mendes Pontes que atuam em conjunto com uma equipe com anos de comprometimento profissional.

Eneida é formada em Arquitetura e Urbanismo pela FAU, USP, em São Paulo (1975). Em 1976 criou o escritório EF Arquitetura, no interior, juntamente com seu marido, o arquiteto Fernando Fairbanks Coelho Mendes (In memoriam: 1951-2012). Desde então, tem executado inúmeras obras, principalmente de casas de alto padrão.

Silvia formou-se em Arquitetura e Urbanismo pela Fundação Armando Álvares Penteado (2000). Fez pós-graduação em Administração de Empresas para Engenheiros e Arquitetos na Faap, no período de 2004 a 2006. Logo no início de sua carreira, passou a fazer parte do escritório de seus pais e, atualmente, está no comando da filial instalada no Jardim Paulistano, em São Paulo.

A especialidade da EF Arquitetura é transformar

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MatĂŠria de Capa

61

MATÉRIA DE CAPA

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sonhos em realidade, sempre com equilíbrio entre a estética, a funcionalidade, o custo-benefício e a adequação ao meio ambiente.

Este projeto, realizado pelo escritório EF Arquitetura em 2013, deu origem a uma belíssima casa de veraneio, localizada em um condomínio de alto padrão em Itu, interior de São Paulo. O lote é de 2000 m2, mas são 440 m2 de área construída. A obra foi executada ao longo de 16 meses. É uma casa moderna, principalmente pela concepção de layout e pelos materiais utilizados.

Trata-se de um terreno especial, que está acima da rua, num aclive, e possui vista para a mata (área de preservação do condomínio). Um lugar ideal para passar os finais de semana ou as férias, com o intuito de distanciar-se da correria diária. Por este motivo, a arquiteta Eneida Nascimento Coelho Mendes prefere chamá-la de “casa de família”. Segundo ela, o termo retrata muito bem a boa convivência que se pode ter em dias de descanso, em lugares como esse. “A casa de campo permite que se conviva com foco na amizade, diversão, esportes, lazer, diferentemente da vida cotidiana”, ressalta a arquiteta.

A fachada foi composta para ter um equilíbrio de

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MATÉRIA DE CAPA

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volumes, com uma transparência preservada pela posição da casa. Isso atribuiu leveza, além de manter a privacidade e o conforto da família. Os pisos e revestimentos são bem atuais, em porcelanato cor de concreto; e os tijolos são escuros, do tipo inglês.

O principal cômodo é a salavaranda, por conter as principais atividades.

Segundo Eneida, o imóvel possui estrutura metálica, por opção estética e conceitual. A vista coincide com a face norte do terreno, permitindo que a varanda seja alta e a piscina esteja sempre iluminada pela luz solar. E por falar em piscina, essa é aquecida e possui uma “prainha” para conforto das crianças.

A sala é aberta para frente e para o fundo do lote, porém, neste caso, a posição de implantação

65

MATÉRIA DE CAPA

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do imóvel impede que a entrada do sol gere qualquer tipo de incomodo aos proprietários e convidados. No entanto, a casa possui iluminação e insolação natural privilegiada: as 06 suítes, por exemplo, contam com o sol da manhã.

A arquiteta conta que, na época da realização do projeto, os proprietários (um jovem casal que reside em outra cidade) tinham duas crianças, uma de 01 e outra de 03 anos de idade. “O casal optou por uma casa aberta, com salas de estar, de jantar, de TV e a cozinha, todos integrados. Tem também uma sala de brinquedos para as crianças, que no futuro poderá tornar-se um ambiente de TV e som. Nosso escritório procura atender o sonho das pessoas, criando projetos personalizados, de acordo com a identidade da família, respeitando as normas técnicas e construtivas. Buscamos soluções que conciliem qualidade, aparência e custo compatível com o desejo do cliente”, conclui Eneida Mendes.

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“A parceria com a Neobuild vai além de uma fornecedora de automação, seus projetistas captam a essência do projeto de arquitetura integrando um projeto de automação sob medida para a necessidade de cada um de nossos clientes, um bom projeto com automação integrada tem que ser natural, intuitivo e de fácil operação.”

Arquiteto Marcus Paffi Sócio da Cipriano Paffi

Projeto Cipriano Paffi Arquitetura 68

“A Neobuild apareceu nas nossas vidas no meio de uma obra difícil e mesmo assim eles foram espetaculares. Tudo com eles foi estudado, detalhado e transparente. Nos deram e continuam dando 100% de assistência. São extremamente competentes. A excelência foi o que mais nos conquistou. Após o término da obra é um dos poucos fornecedores que indicamos com a certeza que tudo dará certo.

Hoje não conseguimos ficar sem automação.

Amamos. Adoro colocar som ambiente pela casa. É muito confortável sair e desligar a casa com apenas um botão.”

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Projeto referência de áudio, vídeo e automação A família desfruta dos seguintes sistemas: - Home cinema 5.1 com caixas bookshelf; - Som ambiente com 6 zonas de som (estar, jantar, gourmet, cozinha, suíte e banho suíte); - Iluminação inteligente de todo apartamento; - Rede Wi-Fi profissional; - Controle completo da climatização; - Câmeras de segurança; - Controle por tablets e smartphones.

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ARQUITETANDO

CONSTRUÇÃO

em container

Por Giselli Mariano

O

s containers marítimos começaram a ser utilizados mais expressivamente pela construção civil e como habitação, na década de 90, na Europa, principalmente pelos estudantes. No Brasil, as habitações em containers surgiram em cidades portuárias no sul do país, mas houve um grande aumento desses imóveis nos últimos cinco anos, devido a sua utilização para comércio e serviços.

Segundo a arquiteta Mariana Fonseca, os containers foram criados para transportar inúmeros tipos de cargas, resistirem às diversas situações climáticas e suportarem até 25 toneladas de cargas com o empilhamento de oito unidades, por isso sua estrutura é de aço carbono e seu piso de madeira naval. Para o mercado náutico, a vida útil dos containers é de apenas 10 anos, mas para a construção de imóveis, chega a 100 anos.

“Acredito que utilizar o container para essa finalidade, não se trata de algo moderno, mas sim de um conceito sustentável e de identificação com sua estética que, embora seja marcante, pode ser conceituada de acordo com o projeto”, enfatiza a arquiteta.

Saiba mais a seguir!

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• Quais são os modelos ideais de containers para a construção civil?

São os Containers HC (High Cube) porque são os mais altos do mercado, permitindo pé direito de 2,72m, quando não utilizado forro de gesso. Também possuem 2,35m de largura interna e podem ser de 20 pés (6 metros de comprimento) ou 40 pés (12 metros de comprimento).

• De maneira geral, como são feitos os imóveis em container?

A construção se inicia com a análise do terreno e necessária execução da fundação, que em muitos casos é rasa ou desnecessária para locais pavimentados. As ligações elétricas e hidráulicas são instaladas no terreno, para atender a edificação em container. Os containers são implantados através de caminhão Munck e sobre bases niveladas. Nessa etapa, são feitas as aberturas de janelas, portas e os vãos entre os containers; união dos containers e sua devida vedação; tratamento contra as possíveis ferrugens; enquadramento das aberturas, semelhante ao contramarco de esquadrias de alumínio; instalação dos perfis de divisórias internas; passagem de

concreto armado e alvenaria de vedação, são os custos de obra (menos material e mão de obra) que geram economia de 30%; o tempo de execução, que diminui em 35%, e a mobilidade da edificação, que pode ser facilmente transportada para um novo endereço, sem grandes interferências internas. Dentro dessas vantagens, está a utilização de fundações leves; aproveitamento das estruturas; sistema modular; obra limpa e sustentabilidade.

• Como funciona a questão térmica?

Esse é um assunto importante. Existem duas opções: utilizar o Container Reefer, modelo refrigerado que transporta carga congelada; ou o Container HC que não tem isolamento térmico. O Reefer é mais caro e suas máquinas podem inviabilizar a disposição dos módulos dos containers.

Já o HC exige a instalação de isolamento nas paredes e, possivelmente, no teto e piso, dependendo do projeto.

todas as prumadas elétricas e hidráulicas; e instalação do telhado. Estando toda a infraestrutura passada e os containers cuidadosamente vedados, iniciam-se os fechamentos internos, instalação de revestimentos e piso (se desejar), instalação do forro de gesso e demais acabamentos. Há empresas no mercado, que otimizam as etapas de transformação dos containers, em alguns casos eles chegam quase prontos no terreno, faltando apenas revestimentos e esquadrias.

• Quais são as exigências legais para esse tipo de imóvel?

Uma construção em container, seja comercial ou residencial, é igual a qualquer outro sistema de construção, porque se caracteriza como um bem imóvel, necessitando de aprovação na prefeitura, alvará de construção, habitese, alvará de funcionamento e bombeiro.

• Cite as principais vantagens das construções em container.

As principais vantagens dos imóveis em container, em relação aos imóveis convencionais, em estrutura de

• Em até quanto tempo pode ser concluída uma construção em container?

Isso é relativo, mas considerando uma construção comercial de 125m² que corresponde a quatro containers HC de 40 pés, um pavimento, cronograma justo e organizado: cinco meses.

• Conte-nos sobre um projeto que você tenha realizado nessa modalidade.

Foi em 2017. A abertura da nova sede da barbearia Barba Ruiva, no Campolim, em Sorocaba, uma obra de 163m² e construção assobradada. Foram utilizados quatro containers, sendo dois em cada pavimento, implantados em T. Adequei a implantação da obra no terreno, a disposição dos ambientes, vãos de janelas, posicionamento da escada e os demais acabamentos, com o intuito de atender às normas legais, além de tornar ideal o uso da edificação, respeitar as limitações que os containers dão ao projeto e compor uma identidade ao empreendimento.

A barbearia possui recepção, loja, bar, escritório, sala de estética, banheiros e lavanderia no primeiro pavimento.

Sua escada externa, coberta com vidro, dá acesso ao grande salão de corte e barba, no segundo pavimento, e também ao terraço, com vista privilegiada para a principal avenida e parque do Campolim.

Mariana Fonseca é Arquiteta e Urbanista à frente do escritório 11M Arquitetura, localizado na cidade de Itu. Formada em 2013 pela Faculdade de Engenharia e Arquitetura (FEA) do Ceunsp, também é paisagista, com formação pela Escola Pró Arte. Atualmente, faz especialização em Coberturas Verdes em Edificações pelo Instituto Cidade Jardins.

Mariana pratica uma arquitetura moderna, com formas bem definidas, valorização dos materiais e integração com a natureza, prezando pela funcionalidade e conforto ambiental dos usuários.

Realiza projetos arquitetônicos, interiores e paisagísticos residenciais, comerciais e corporativos, assim como gerenciamento de obras residenciais.

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REFORMA DO ESPAÇO GOURMET Neste projeto o objetivo principal demandado era a modernização do Espaço Gourmet, integrando-o à cozinha, à piscina e a área verde.

Foram feitos diversos estudos em 3D até encontrarmos o layout que melhor atendesse às necessidades.

Principal ambiente da casa, antes mal aproveitado, foi totalmente reformulado com a substituição da churrasqueira a carvão por uma a gás, troca das bancadas em granito, reposicionamento do espaço para a TV e abertura de uma porta de acesso ao Deck.

Foram utilizados materiais contemporâneos como o quartzo branco nas bancadas, porcelanato em grande formato para o piso e brick para a parede. Os destaques foram a bancada de apoio e a mesa em madeira Freijó que tornaram o ambiente mais aconchegante.

Ao final o que se vê é um espaço moderno e reformulado que atendeu aos anseios dos proprietários por ser prático, funcional, confortável e possibilitar momentos de descontração com a família e amigos.

ANTES

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Nova sede

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Com a proposta de receber o cliente de forma mais acolhedora e descontraída, para isso optamos por iluminação indireta, através de spots e arandelas em estilo industrial. Optamos por misturar o industrial e o antigo para criar um ambiente cheio de historia e atual. Dois pendentes pretos com o interior cobre ajudam a compor o estilo, se destacam, sem roubar a cena. O escritório mostra quem somos, é autentico e cheio de personalidade, características que valorizamos em nossos projetos.

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O escritório “IN DESIGN ARQUITETURA”, fundado em 2015, nasceu da cumplicidade e amizade surgidas em meio aos tempos de faculdade. Ali, naquele ambiente de formação intelectual, já se delineavam idéias, se construíam sonhos e se planejava o futuro de conquistas e realizações. Hoje os arquitetos Joice Castelli e Lindomara França se unem em parceria que solidifica não só os anseios de estudantes, mas principalmente intensa e criativa amizade.

Arquitetos e Urbanistas, nosso foco de atuação engloba setores como comercial, de serviços, residencial, hoteleiro, público social, recreacional e industrial, desde a criação e desenvolvimento do projeto, seu planejamento, até a finalização da obra. O escritório conta ainda com os serviços de regularização de obras, projetos de reforma e de design de Interiores.

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DECORAÇÃO

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DECORAÇÃO de inverno ELEGÂNCIA E CONFORTO EM DIAS FRIOS Por Giselli Mariano

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DECORAÇÃO

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om a chegada do inverno, não são apenas as pessoas que têm a oportunidade de se vestirem de forma mais elegante. A casa e o apartamento também podem se tornar mais aconchegantes e sofisticados, com uma decoração toda especial, ao se prepararem para o frio.

Existem inúmeras opções que proporcionam beleza e inovação, muitas vezes sem precisar mexer no bolso, já que algumas das peças decorativas já foram adquiridas em invernos anteriores e estavam muito bem guardadas, apenas esperando a próxima oportunidade de saírem do armário e serem utilizadas.

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Um dos lugares mais apropriados para receber a decoração de inverno é a sala de estar, um ambiente que pede conforto em todas as épocas do ano, por ser onde recebemos familiares e amigos, além de ser ideal para relaxar após um longo dia de trabalho ou saborear um delicioso chocolate quente.

Na sala de estar é possível utilizar diversos tipos de mantas sobre o sofá, tanto lisas, quanto estampadas, ou até mesmo aquelas que imitam peles de animais. Uma ótima sugestão, também, são as mantas de tricô ou de crochê conhecidas por serem feitas pela vovó, e que certamente dão um toque diferenciado ao visual do cômodo.

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DECORAÇÃO

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Outro item que pode complementar essa decoração, são as almofadas. Lembrando que é muito importante obter a orientação de profissionais especializados, como Designers de Interiores, Arquitetos e Decoradores, para garantir que as peças se harmonizem aos demais móveis e ao estilo do ambiente.

Os tapetes também são super indicados, principalmente aqueles de espessura alta e fofinhos, em que os pés afundam na hora de pisar. Além de contribuírem com o conforto térmico, atribuem muita personalidade a esse cômodo que é o protagonista da maioria das residências.

Para quem vai reformar ou construir, incluir uma bela lareira no projeto, pode ser uma excelente ideia, para aumentar a temperatura e proporcionar um clima agradável, deixando, inclusive, o ambiente mais bonito.

Mas, para quem não possui esse recurso, as opções mais viáveis são os famosos aquecedores ou as lareiras portáteis, que podem ser instaladas sem precisar mexer na estrutura da casa.

Não podemos esquecer da iluminação: abajures e luminárias elegantes com lâmpadas amareladas dão charme e um tom de aconchego ao local, sem contar a utilização de velas decorativas.

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CONSTRUÇÃO

ESTÉTICA, FUNCIONALIDADE e harmonia das fachadas

A

startup Block Insetos que desenvolveu o sistema de tela mosquiteira magnética, em 2016, com exclusividade no Brasil, acaba de lançar novas opções de cores de hastes, além de uma nova opção de cor para a tela, que é 92

confeccionada em fibra de vidro. Os produtos já estão disponíveis no mercado.

O lançamento oficial das novas cores aconteceu durante a 24ª edição da Feicon Batimat, realizada na capital paulista, em abril de 2018. O produto,

Fonte: Assessoria de Comunicação (Armazém da Notícia)

TELAS MOSQUITEIRAS MAGNÉTICAS GANHAM NOVAS CORES

originalmente confeccionado com hastes brancas e tela grafite, agora também oferece hastes nas cores preta e marrom, e a tela de fibra de vidro na cor branca. Com isso, o leque de produtos Block Insetos ultrapassa a marca de 60 itens. “O marrom combina perfeitamente com janelas de madeira, enquanto que para escritórios, estabelecimentos comerciais e casas, que têm janelas especiais na cor preta ou bronze, a haste preta atende a demanda”, explica a idealizadora da marca, Luane Moliterno.

Para o arquiteto Richard Pieper, o sistema da Block Insetos, composto por hastes finas, telas praticamente invisíveis e cores neutras, torna as construções protegidas, sem perder em nada o conceito escolhido para um projeto.

“O produto preserva a estética, funcionalidade e harmonia das fachadas, e também se integra com os revestimentos especificados, afinal a utilização de uma proteção eficiente contra insetos é item necessário nos dias de hoje”, ressalta Pieper.

Sabe-se que as cores são responsáveis não somente pelo aspecto visual do ambiente, como também podem ajudar a expressar emoções, personalidade e energia do local. “As tonalidades das hastes e telas propostas pela Block são perfeitas, pois se integram a qualquer projeto de arquitetura e decoração, já que sua paleta de cores inclui o grafite, que propõe versatilidade ao ambiente, deixando-o mais contemporâneo, enquanto o marrom remete ao rústico, ideal para compor com elementos naturais, como a madeira das esquadrias, pedras e fibras dos revestimentos. Por fim, a combinação clássica, forte e de muita personalidade está presente na famosa dupla preto + branco, que continua se modernizando com pequenos toques na decoração, uma solução chique e elegante” finaliza.

Com 10 diferentes opções de tamanhos, que atendem infinitas dimensões de janelas, bastando apenas que a tela adquirida seja um pouco maior que a janela onde será instalada, a tela da Block Insetos impede a entrada de insetos no ambiente, em função de seu exclusivo sistema de fitas magnéticas, que possibilita que ela seja fixada em diferentes tipos de superfície: alumínio, madeira, PVC, alvenaria ou ferro, e que proporciona uma vedação integral. A chegada das novas cores permitirá ainda aliar segurança à decoração do ambiente.

Histórico

Lançada oficialmente em abril de 2017, durante a 23ª Feicon Batimat, a tela mosquiteira magnética para janelas da Block Insetos vem ganhando

mercado. Com pouco mais de um ano de vida, já está presente em 23 estados, em redes como Multicoisas (BR), Obramax (SP), Oplima (PA), Campeão da Construção (DF), Lojas 2001 (PE), Chatuba (RJ), Cimafer (RS), Tamoyo (SC), entre outras, além de seu próprio site – com entrega em todo o Brasil -, e de ter alcançado o mercado internacional, com a primeira exportação para o Uruguai, realizada em outubro do ano passado.

A próxima etapa é a expansão da exportação para todo continente e, para isso, vem se capacitando por meio do Projeto Extensão Industrial Exportadora (PEIEX), que visa incrementar a competitividade e promover a cultura exportadora empresarial, para o qual foi convidada a participar pela Agência Paulista de Promoção de Investimento e Competitividade (Invest São Paulo). “O projeto oferece serviços de capacitação e assessoria para as empresas de pequeno e médio porte desenvolverem o potencial de exportação e ampliarem mercados”, ressalta Luane.

Aliada da saúde

Em função de suas características, tornou-se um parceiro essencial na prevenção da propagação do Zika Vírus, o que levou ao convite para participar da 1ª Feira de Soluções para a Saúde – Zika, promovida em agosto do ano passado, pelo Ministério da Saúde, em parceria com a Fundação Oswaldo Cruz (Fiocruz), em Salvador (BA), e, ainda integrar, ao lado de outras iniciativas inovadoras e criativas, um banco de dados de soluções para saúde. “Para nós é essencial integrar esse tipo de iniciativa, para levar o produto ao conhecimento de um público ainda maior. É preciso mostrar que existe uma solução efetiva, adaptável a diversos cenários, fácil de usar e de ótimo custo benefício para proteção das famílias contra os riscos das doenças transmitidas pelos insetos, ainda mais neste momento que estamos vivendo”, afirma a empresária.

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Misorelli Engenharia é reconhecida no mercado por seu know-how no gerenciamento e acompanhamento técnico de obras industriais, comerciais e residenciais. Contratada para projetos expressivos, a Misorelli trabalha com ética, comprometimento e responsabilidade nas mais desafiadoras obras, grandes ou pequenas. O plano de trabalho da empresa consiste em dar especial atenção ao planejamento dos serviços, garantindo assim o sucesso do projeto com qualidade na obra, atendimento dos prazos e custos, além da preservação da saúde ocupacional dos envolvidos na obra.

A empresa nasceu a partir da experiência do engenheiro Rubens Misorelli, que em 1983 fundou a Rubens Misorelli Engenharia de Projetos, empresa especialista em projetos de infraestrutura, que realizou obras para empresas como Toyota do Brasil, Ford, General Motors, Renault, Nissan, Carrefour, Pão de Açúcar, ClubMed, Renova Energia, Bresco, Autonomy, entre outras.

Em 2006, o engenheiro José Guilherme Misorelli, filho de Rubens, introduziu uma nova estrutura de trabalho focada no Gerenciamento e Acompanhamento Técnico 96

de Obras. A partir de 2014, as atividades de Projetos de Infraestrutura e Gerenciamento de Obras foram divididas, dando origem posteriormente à Misorelli Engenharia. “Trata-se de uma empresa sólida, que nunca suspendeu operações, mesmo nas grandes crises da engenharia”, comenta Guilheme.

Com foco na melhoria contínua de seus processos, a empresa implantou um sistema de gestão da qualidade ISO 9001:2015, certificado pela APCER - IQNet. Também conta com a certificação PMP (Certificação Internacional de Gerente de Projetos), a mais importante certificação internacional na área de gerenciamento de projetos.

“Nosso principal diferencial é adotar soluções personalizadas, proporcionando sempre o melhor resultado para os nossos clientes”, finaliza Guilherme.

Atualmente a Misorelli Engenharia está com seu escritório comercial localizado na cidade de Itu, na Av Plaza, n. 6 - Ed. Campus Office - Sala 510. Mais informações sobre a empresa, no site www.misorellieng. com.br, ou pelos telefones (11) 2715-8225 e (11) 98624-3335 (WhatsApp).

Fonte: Assessoria de Imprensa da Misorelli

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MERCADO IMOBILIÁRIO

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ENTENDA COMO É CALCULADO O IGP-M, índice que reajusta contratos de aluguel

Fonte: www.meubolsoemdia.com.br (FEBRABAN)

A

nualmente, quando chega o momento de reajustar o contrato de aluguel, é comum surgirem algumas dúvidas, e uma delas é sobre qual índice de correção deve ser utilizado.

Sabemos que uma das principais contas do mês de muitas pessoas é o aluguel do imóvel, reajustado através de um índice que pode parecer um tanto complicado de calcular: o IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado) da Fundação Getúlio Vargas (FGV).

Para esclarecer a questão, auxiliar na hora da renovação do contrato e contribuir para que se consiga um preço justo, trouxemos a seguir, um guia elaborado pelo portal ‘Meu Bolso em Dia’, uma iniciativa da FEBRABAN (Federação Brasileira de Bancos).

Segundo informações do site, esse índice é calculado mensalmente pela Fundação Getúlio Vargas, e registra o movimento dos preços de matérias-primas agrícolas e industriais até bens e serviços finais. O valor desse índice é usado como base para calcular reajustes de tarifas, como energia elétrica, por exemplo, e de contratos de aluguel (residenciais e comerciais).

Assim, o IGP-M é o resultado da combinação de três diferentes índices: o IPA-M, o IPC-M e o INCC-M, e cada um deles tem, respectivamente, 60%, 30% e 10% de peso no cálculo final, resultando no IGP-M. Vale ressaltar que as pesquisas para esse cálculo são realizadas entre o dia 21 do mês anterior e até o dia 20 do mês atual.

• Índice de Preços ao Produtor Amplo – Mercado (IPA-M): é composto pelas variações dos preços dos produtos industriais e agropecuários nas transações entre empresas no atacado (antes de chegar ao consumidor final). Mais de 480 mercadorias são consideradas para o cálculo desse índice.

• Índice de Preços ao Consumidor – Mercado (IPC-M): é um índice que mede a variação de preços das principais despesas das famílias brasileiras,

como alimentos, transporte, educação, vestuário, saúde, entre outros. É calculado com base nos dados das sete principais capitais brasileiras para famílias com nível de renda situado entre 1 e 33 salários mínimos mensais.

• Índice Nacional de Custo da Construção - Mercado (INCC-M): acompanha a evolução dos custos de construções habitacionais nas sete principais capitais do país. Os dados para cálculos do índice são levantados junto à aproximadamente 1.200 informantes entre produtores, atacadistas e construtoras, que ajudam a levantar mais de 12.000 informações para o seu cálculo.

• Impactos no valor do aluguel A maioria dos contratos de aluguel tem reajuste anual. Por exemplo: Se você assinou o seu em 1º de janeiro, ele será corrigido pelo IGP-M acumulado dos últimos 12 meses (janeiro a dezembro) no mês de aniversário (janeiro).

• Aprenda a calcular o Reajuste A formula para o cálculo do reajuste é a seguinte: Valor atual do aluguel * (1 + IGP-M acumulado no último ano) = valor reajustado Exemplo: Valor atual do aluguel: R$ 2.000,00 IGP-M acumulado no último ano: 12% Valor reajustado = 2.000,00 * (1 + 0,12) = R$ 2.240,00 A mídia frequentemente divulga os resultados atualizados do IGP-M. É recomendável acompanhar os altos e baixos deste índice para saber o que está acontecendo no mercado e ter argumentos na hora da renovação do contrato de aluguel. É possível, também, obter todas as atualizações do IGP-M no website do Instituto Brasileiro de Economia da FGV. 101

Trento Interiores 102

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DICA DO PROFISSIONAL

Técnico em Administração de Empresas e bacharel em Direito, Reinaldo Pessôa Rangel trabalha como Corretor de Imóveis desde 1996, atuando em São Paulo e Itu.

SAIBA COMO FACILITAR a venda e a locação do seu imóvel Por Giselli Mariano

N

esta edição, conversamos com o corretor de imóveis, Reinaldo Rangel, que deu orientações importantes sobre como facilitar na hora de vender ou alugar um imóvel. Muitos proprietários e investidores não se atentam para essas questões e acabam perdendo ótimas oportunidades de negócios.

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De acordo com o corretor, as partes hidráulica e elétrica devem estar em perfeito estado. O telhado não pode apresentar infiltrações; e a pintura em dia também é necessária. Manter o imóvel sempre limpo e arrumado, com ações preventivas, é a forma mais barata para não desvalorizá-lo.

“O perfil do brasileiro que aluga imóveis nos dias

de hoje, é diferente do que era no passado. Ninguém mais quer alugar uma casa ou um apartamento sem a menor infraestrutura, simplesmente porque possui um custo menor. O inquilino não quer mais ter o trabalho de comprar itens para melhorar o imóvel e contratar profissionais para fazerem instalações.

Por isso, sempre sai na frente quem já tem tudo preparado, pronto para que o inquilino se mude e comece a desfrutar do imóvel imediatamente”, explica Reinaldo.

Confira, a seguir, algumas dicas que vão agilizar o processo de venda e de locação.

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Mantenha o imóvel sempre arrumado e limpo, pois a primeira impressão é a que fica. Vale lembrar que todos os sentidos do comprador estão aguçados durante a avaliação do local: visão, olfato, audição e até mesmo o tato. Portanto, o imóvel pode estar em ótimas condições, mas se tiver cheiro de xixi de cachorro, por exemplo, pode colocar tudo a perder. Poeira em excesso e armários desorganizados também causam má impressão.

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Se houver jardim, não deixe crescer a ponto de virar um matagal. Um jardim bem arrumado, com plantas e flores, contribui para que o interesse pelo imóvel aumente.

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A pintura também é de extrema importância.

Paredes e teto com manchas fazem com que compradores percam o interesse. Prefira cores claras e neutras na pintura: um imóvel com tons escuros ou cores fortes pode não agradar a todos.

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Dê preferência por instalar materiais de qualidade e duradouros em seu imóvel, conforme a seguir:

• Use materiais de fácil higienização Não há motivos para mobiliar ou fazer o acabamento da casa com materiais de difícil limpeza e manutenção.

Além disso, não compre materiais de acordo com o seu gosto, principalmente no que diz respeito às cores. O melhor é optar por materiais com cores neutras, para atender os mais diversos tipos de inquilinos.

• Prefira pisos de fácil manutenção Uma boa opção é o piso de madeira. Mas, como ele costuma ter o valor um pouco mais elevado, pode-se considerar a ideia de um piso vinílico ou laminado, que são bonitos e de fácil manutenção.

• Invista em armários de qualidade Com o uso constante, se não forem de qualidade, em breve você terá que trocá-los novamente.

• Instale Box de vidro Box feitos com vidro temperado e porta de correr são os preferidos pela maioria, pois facilitam a manutenção do banheiro.

• Use espelhos na decoração Eles proporcionam sofisticação e ajudam a ampliar os ambientes, principalmente os cômodos menores.

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VIVER NO INTERIOR

“AQUI POSSO RESPIRAR AR PURO e ouvir o canto dos pássaros pela manhã” Por Giselli Mariano

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D

esta vez, trouxemos a história da advogada paulistana Maria Sofia Vidigal Pacheco e Silva, 50, e de sua família: o marido Ricardo Pacheco e Silva, 54, engenheiro civil; e suas quatro filhas “Marias”.

Maria Manuela, 21, e Maria Vitória, 20, seguem os passos do pai, pois estudam engenharia de produção e engenharia civil em faculdades públicas nas cidades de Limeira e Bauru, respectivamente. Já as duas mais novas, Maria Clara, 16, e Maria Fernanda, 12, ainda estudam e moram em Itu com os pais.

A família Pacheco e Silva nasceu em São Paulo, onde morou até julho de 2001. “Até casar, eu vivia no Pacaembu e meu marido no Jardim América.

Casamos, fomos morar em Pinheiros e, em seguida, em Higienópolis. Há 17 anos viemos para Itu, mas o trabalho de Ricardo o impediu de mudar-se imediatamente. Após um ano e meio que nos mudamos, ele veio definitivamente. Nossa caçula também nasceu em São Paulo, em 2006, e três dias depois veio para Itu”, lembra. Hoje, Maria Sofia continua atuando como advogada, trabalho que concilia com o cargo de diretora regional da PROTUR (Associação PróDesenvolvimento do Turismo Regional).

A seguir, confira um pouco mais sobre a trajetória desta família e conheça as vantagens de ‘Viver no Interior’.

Guia Cenário: Como era sua vida na capital?

Maria Sofia: São Paulo já era uma loucura em 2002.

Minhas filhas estudavam nos Jardins, e de casa eram 40 minutos só para levá-las ao colégio, e um bom tempo para chegar em qualquer Fórum. Para buscá-las, no final da tarde, era outro tanto de tempo. Por diversas vezes eu deixava o carro em algum ponto dos Jardins, ia buscá-las e esperava até o trânsito melhorar. Já havia sido assaltada por cinco vezes, à mão armada, sempre no trânsito, uma vez com meu marido e o resto sozinha.

Fazia muito Foro Regional, então vivia de carro para cima e para baixo. Dirigia sempre com medo.

Guia Cenário: E a decisão da família de mudar-se para o interior, como foi?

Maria Sofia: Sempre quisemos sair da capital, pois a vida em São Paulo, apesar de ter tudo à disposição 24 horas por dia, é muito estressante. Você está sempre correndo para qualquer coisa. Trabalho, lazer, obrigações, diversões, tudo com tempo certinho, sem direito a um respiro. No dia 13 de junho, fui ao Bom Retiro comprar uma peça de tecido com as minhas três filhas mais velhas. Ao sair de lá, estava me aproximando de um sinal e o carro da frente foi assaltado, também à mão armada, e tive que parar atrás dele. Não tinha espaço para fuga. Apavorada,

olhei para o banco de trás do carro, as três estavam na cadeirinha e disse para se abaixarem. Acho que foi o pior episódio de minha vida. Demorei para conseguir sair de lá de tanto que tremiam minhas pernas. Quando cheguei em casa, liguei para o Ricardo e disse que não ficaria mais em São Paulo. Enquanto os assaltos eram só comigo, eu até encarava, mas quando chegaram perto delas, meu pânico foi incontrolável. Final de julho nos mudamos para Itu e elas começaram as aulas já em agosto no interior.

Guia Cenário: Antes, vocês já tinham alguma ligação com a cidade de Itu? Maria Sofia: Mesmo antes de nos mudarmos, já passávamos as férias de julho e janeiro na fazenda, em Itu. Já tínhamos uma ligação com a cidade, que possui uma distância ideal para ir e voltar a trabalho no mesmo dia. A família do Ricardo é de Itu. A Fábrica São Luiz está na família desde 1881 e foi passando de geração em geração, encerrando suas atividades em 1982, com mais de vinte herdeiros. Nas divisões familiares, acabou ficando para o meu sogro, em meados de 1998, e desde então Ricardo se dedica à preservação e restauro do prédio; além de trabalhar com mineração.

Transformamos a fábrica em um espaço multiuso, com um salão de eventos onde ocorrem festas, festivais, apresentações artísticas, exposições. Em 2018, a Fábrica fará 150 anos de fundação e estamos preparando um ano de eventos, pois trata-se de um patrimônio internacional, o marco inicial da Revolução Industrial Paulista.

Guia Cenário: Como é a sua vida agora no interior?

Maria Sofia: Em cinco minutos minhas filhas estão na porta do colégio, e em mais cinco, estou de volta em casa. Como minhas duas mais velhas moram em Limeira e Bauru, ir até elas, tem sempre uma hora a menos de viagem. A criação das meninas em Itu trouxe-lhes mais tranquilidade. Trouxe pais presentes todos os dias no almoço e no jantar, enriquecendo nossa vida familiar.

No interior não somos apenas mais um na multidão.

Em São Paulo não conhecíamos os vizinhos. Aqui, um laço é criado diariamente com todos, desde a portaria do colégio, até o sacristão da igreja; a dona do Café, ou o frentista do posto de gasolina. Posso dedicar-me tanto à minha família quanto ao meu trabalho, sem que um prejudique a dinâmica do outro. Posso respirar ar puro e ouvir o canto dos pássaros pela manhã. Em Itu, a vida segue mais calma. Em São Paulo, certamente continuaríamos morando num apartamento, correndo e sofrendo no trânsito, limitados à loucura daquela metrópole que eu amo, mas somente para visitar nossos pais e trabalhar.

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MERCADO IMOBILIÁRIO brasileiro cresce no primeiro trimestre de 2018 VENDAS DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS SUPERARAM OS LANÇAMENTOS EM MAIS DE 14 MIL UNIDADES NO 1º TRIMESTRE DESTE ANO

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Fonte: Site SECOVI SP (Sindicato da Habitação) / CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção).

MERCADO IMOBILIÁRIO

A

s vendas de imóveis residenciais novos no Brasil cresceram 22,3% no primeiro trimestre de 2018 em relação a igual período de 2017. No entanto, a recuperação do mercado imobiliário nacional, iniciada no final do ano passado, ainda não foi suficiente para estimular as empresas a lançarem novos empreendimentos.

O estudo ‘Indicadores Imobiliários Nacionais’, divulgado pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), realizado em conjunto com o Senai Nacional, mostra que os lançamentos caíram 30,7% de janeiro a março deste ano.

O levantamento revela que está havendo um atendimento da demanda reprimida dos últimos anos, porém, sem que a confiança dos empresários na economia tenha se consolidado.

As vendas superaram os lançamentos em 14.138 unidades, número que representa 57,2% do total de

unidades vendidas no período. Esse movimento provocou uma redução expressiva dos estoques. A oferta final de unidades residenciais apresentou queda de 14,8% em março em relação ao mesmo mês de 2017.

No final do primeiro trimestre deste ano, o estoque de imóveis residenciais novos no país estava em 123.055 unidades. O maior volume se concentrou na região Sudeste, com 51.097 unidades, seguido pela Nordeste, com 34.903 unidades. No entanto, essas duas regiões também registraram a maior queda nos estoques: 19,7% e 12,3%, respectivamente.

O levantamento revela ainda que 52% dos imóveis ofertados estavam em construção e 20% vendidos na planta. Os demais 33% eram imóveis prontos para entrega. O estudo aponta que 54,5% dos imóveis ofertados são unidades com 2 dormitórios.

Segundo José Carlos Martins, presidente da CBIC, o estudo mostra aumento das vendas e redução dos lançamentos, mais um sinal da falta de crédito para as empresas.

No acumulado dos três primeiros meses de 2018, foram vendidas 24.712 unidades e a região Sudeste continua sendo a principal praça, com 11.992 unidades, seguida pela Nordeste (5.790 unidades), Sul (3.187 unidades), Centro-Oeste (3.185 unidades) e Norte (558 unidades).

Os lançamentos, por sua vez, corresponderam a 10.574 imóveis, dos quais 5.245 unidades na região Sudeste. Outras 4.017 unidades foram lançadas no Nordeste, 1.056 imóveis na região Sul e apenas 256 unidades no Centro Oeste. Não houve lançamentos na região Norte.

Celso Petrucci, economista-chefe do Secovi-SP e presidente da Comissão da Indústria Imobiliária da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CII/ CBIC) e responsável pelo estudo, avalia que o resultado do primeiro trimestre reflete a tendência de melhoria das vendas em relação a 2017, acompanhada também pelo crescimento dos financiamentos imobiliários com recursos da caderneta de poupança.

O estudo ‘Indicadores Imobiliários Nacionais’ é uma iniciativa da CBIC para acompanhar o desempenho do mercado imobiliário brasileiro, com vistas a oferecer um panorama nacional do setor em 23 localidades.

Desencadeado em 2015, realizado em conjunto com o Senai Nacional, o estudo traz como avanço a criação de uma metodologia única para a coleta de amostras e compilação de resultados, permitindo a comparação periódica e garantindo mais consistência aos dados. Com esse estudo, a entidade apresenta um termômetro do setor, para que empresas privadas e entes públicos possam tomar melhores decisões e antever tendências.

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CAMPINAS Decor 2018 CONHEÇA DETALHES DA 23ª EDIÇÃO DA PRINCIPAL MOSTRA DE ARQUITETURA, DECORAÇÃO E PAISAGISMO DO INTERIOR PAULISTA

A

23ª edição da Campinas Decor, principal mostra de arquitetura, decoração e paisagismo do interior paulista, foi realizada no período de 27 de abril a 16 de junho de 2018, e recebeu cerca de 30 mil pessoas. Além de exibir as tendências e o que há de mais recente em artigos para decoração, revestimentos, mobiliário, luminotécnica, automação residencial e tudo o que envolve esse universo, o evento deixou como legado a recuperação da Fazenda Argentina, pertencente à Unicamp (Universidade Estadual de Campinas), reforçando a tradição de doar melhorias em prédios do patrimônio público.

A bela propriedade localizada ao lado da Rodovia Campinas-Mogi Mirim, em local de fácil acesso e com 122

visão panorâmica de parte da cidade, foi escolhida como palco para apresentar o trabalho de um time formado por 74 profissionais de Campinas e cidades do entorno, responsáveis por projetar, decorar e - em alguns casos, construir - 41 ambientes internos e externos. No total, foram 12.650 metros quadrados de passeio, entre 1.345 metros quadrados de área construída original da fazenda e 11.305 m2 de jardins.

Foram investidos cerca de R$ 7 milhões para a montagem da edição, divididos entre organização, patrocinadores, expositores e fornecedores.

Inspirados na exuberância do local, os expositores soltaram a criatividade em diversas salas, suítes, banheiros e terraços, além de espaços comerciais e de uso dos vi-

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Fotos: Leandro Farchi

sitantes, como brinquedoteca, restaurante, café e loja.

A ampla área disponível na fazenda possibilitou ainda a construção de edificações como um loft de vidro, em meio à paisagem original do local, e a criação de espaços em perfeita simbiose com o campo, como uma horta e pomar orgânicos.

O cenário original também fez do paisagismo uma das grandes atrações da edição. Bosques, jardins e praças projetados pelos profissionais participantes complementaram a vegetação existente, que contou com espécimes como palmeiras imperiais e um “corredor” de flamboyants na entrada da fazenda.

A realização da Campinas Decor na Fazenda Argentina foi possível devido ao convênio de permissão de

uso firmado em outubro de 2017 entre a Unicamp e a organização do evento. O termo tem como objetivo a cooperação entre a universidade e a iniciativa privada para a conservação do imóvel.

Durante as obras de preparação da mostra, iniciadas no final de janeiro, organização e expositores recuperaram pisos e revestimentos, refizeram e consertaram telhados, portas e janelas e modernizaram a rede hidráulica e elétrica das edificações.

Os trabalhos envolveram um verdadeiro exército de profissionais - arquitetos, paisagistas, engenheiros, artistas plásticos, pedreiros, pintores, jardineiros, carpinteiros e entregadores, entre outros. Nos horários de pico, o local chegou a reunir cerca de 500 pessoas ao mesmo tempo.

Foram gerados cerca de 1.500 empregos diretos durante as obras, além de outros 150 após a abertura da mostra para o público.

Com uma área total de 1,4 milhão de metros quadrados, a Fazenda Argentina foi adquirida pela Unicamp em 2014 para planos de expansão da universidade.

Após a revitalização efetuada pela Campinas Decor, a área ficará sob a responsabilidade da Pró-reitoria de Extensão e Assuntos Comunitários (Preac), e será utilizada como sede provisória do Museu de Artes Visuais da Unicamp, além de abrigar um espaço para eventos culturais. Será instalado ainda um escritório para ela-

DECORAÇÃO

Ambiente destaque

Por Ana Lúcia Castro e Inara Petean

O projeto foi elaborado com inspiração em um rapaz idealista, praticante de hipismo e apaixonado por cavalos. Sua concepção tem o intuito de transmitir a sensação de um quarto acolhedor e aconchegante, unindo elementos que remetem ao conforto e à sofisticação, com um toque jovem e descolado.

boração do plano diretor da área.

A Campinas Decor 2018 foi a sexta edição da mostra a ser realizada em um prédio de propriedade pública e a segunda em parceria com a Unicamp. A primeira dobradinha com a universidade aconteceu em 2008, na Estação Guanabara, da qual a Unicamp é comodatária.

O prédio da antiga estação foi totalmente recuperado e passou a abrigar o CIS-Guanabara – Centro Cultural de Inclusão e Integração Social.

Além da Estação Guanabara, a Campinas Decor já recuperou o Casarão do Lago do Café (2003), o Instituto Agronômico de Campinas (nas edições de 2009 e 2010,

Hexin Design Elisabete Camargo e Rita Salles - Designers de Interiores Av. dos Trabalhadores, 116 - Sala 1008 - Indaiatuba/SP (19) 3329-7661 | (11) 339-7662 c @hexindesign2 | f @hexindesign 124

em locais diferentes), a Estação Cultura (2011) e a Casa de Vidro, também no Lago do Café (2016), inaugurada em setembro de 2017 pela prefeitura como centro cultural.

História da Família Assim como nas edições anteriores, a organização traçou uma “história da família” para nortear o trabalho dos expositores. O charme extra da edição 2018 ficou justamente com o elo feito com a universidade, anfitriã da edição.

Os visitantes puderam conhecer os espaços preparados para a Família Gonzáles, “moradora” da Fazenda Argen-

Inara Petean Rua Helder Reis Júnior, 24 - Jd. Botânico Souzas - Campinas/SP (19) 9.9850-0098 www.inarapetean.com.br | c @inarapetean | f @inarapetean

tina. Segundo a história idealizada pela Campinas Decor, o pai, Diogo, é argentino. Veio para o Brasil estudar e se formou em engenharia agrícola na Unicamp, onde conheceu sua mulher. Atualmente, segue na área agroindustrial, tem 55 anos, gosta da vida no campo. Apegado à família, aprecia bons momentos na fazenda, onde cultiva uma horta orgânica.

A mãe, Alessandra, é engenheira de alimentos, tem 52 anos, gosta de frequentar exposições de arte. Pratica pilates, é apaixonada por música clássica e aprecia bons vinhos na companhia da família. Nos momentos de lazer, gosta de assistir dicas de saúde e bem-estar no Youtube.

Aline Facanali Arquitetura e Design Rua Aimorés, 480 - Campinas/SP (19) 9.9724-1900 | www.alinefacanali.com.br c Aline Facanali Arquitetura e Design f @arqalinefacanali

Camila, 24 anos, é a filha mais velha do casal. Formada em Arquitetura e Urbanismo, se destaca pelos projetos sociais de mobilidade urbana dos quais participa. É feminista e cheia de energia. Estudiosa, ama ler e viajar com um guia na mão.

Os gêmeos de 16 anos completam a família. Pedro é apaixonado por tecnologia e séries de ficção científica.

Seu quarto é um cenário de uma famosa saga intergaláctica, repleto de criatividade e tudo que inspira o jovem geek pelo espaço sideral. Dudu é cavaleiro e faz seus treinos na fazenda. Apaixonado por animais, seu sonho é participar de competições internacionais.

AMV Arq Design Ana Lúcia Castro - Designer de Interiores Rua Araçá, 1.617 - Alphaville - Campinas/SP (19) 9.8203-3600 f @amv.arqdesign

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ANOS

“Há 29 anos oferecendo soluções personalizadas” Só uma loja completa como a Brindisi pode oferecer os melhores produtos hidráulicos para Industria e Residências, Kit SAE, Reparos para Torneiras, Registros e Válvulas de Descarga, Caixas dágua e Cisternas, Metais Sanitários E muitos outros .

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NEGÓCIOS

BRINDISI SOLUÇÕES HIDRÁULICAS: tradição e atendimento personalizado Por Giselli Mariano

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“Teoricamente, apenas comercializamos os produtos. Porém, nosso atendimento é personalizado, tanto que muitas vezes o cliente chega na loja sem saber o que fazer, ou ainda pensando em resolver de algum jeito, e apresentamos a ele uma solução mais viável, inclusive financeiramente, algo que ele não conhecia ou imaginava. Isso tem gerado reconhecimento e a fama de bom atendimento”

ituano Antônio Gimenes Sobrinho, 72, foi morar em São Paulo aos dezessete anos, onde trabalhou como encanador e, posteriormente, como representante comercial em grandes empresas de materiais de construção.

Toda essa experiência adquirida na área, o instigou a tornar-se empreendedor. No entanto, o plano era realizar esse grande sonho em Salto, cidade de sua esposa Vera Lucia Bedin Gimenes, 68.

E assim aconteceu. Em 1988 o casal mudou-se para o interior, juntamente com seus três filhos, e em 1989 Antônio fundou a Brindisi Calhas e Encanamentos, que mais tarde tornou-se a Brindisi Soluções Hidráulicas, uma loja especializada em produtos hidráulicos para residências e industrias.

Entre os itens que a empresa oferece, destacam-se os reparos para torneiras, registro, válvulas de descarga, caixas acopladas, que eliminam o desperdício de água e têm um ótimo custo-benefício.

São mais de 6 mil itens que podem ser utilizados na construção civil; na manutenção residencial e industrial, incluindo ferramentas, ferragens, calhas, entre outros produtos destinados à parte hidráulica.

As principais marcas oferecidas são: Tigre, Fortelev, Deca, Docol, Astra, Aqualimp, TR, Censi, Japi, Kelly, Wog etc.

Atualmente, quem está à frente da Brindisi, junto com o pai Antônio, é Ana Paula Gimenez, 46, tecnóloga Têxtil, formada em três pós-graduações, nas áreas de Administração e Marketing; Engenharia da Qualidade e Engenharia Ambiental. Na loja, ela exerce a função de controller, gerenciando as finanças, o RH e supervisionando as demais áreas.

Segundo Ana Paula, a missão de seu empreendimento é “fornecer materiais hidráulicos e de construção com facilidade, qualidade e eficiência, contribuindo para a sustentabilidade do meio ambiente; além de compartilhar conhecimento para o desenvolvimento da empresa e de seus colaboradores, produzindo, assim, melhores resultados aos clientes”.

“Ao contrário do que alguns podem imaginar, uma empresa pequena tem as mesmas necessidades que uma de grande porte.

Desta forma, é necessário se reinventar a todo momento, superar desafios, se automotivar e desenvolver diferentes habilidades para que o negócio seja competitivo.

Poder replicar isso aos colaboradores, com o intuito de buscar a excelência no atendimento aos clientes, é muito gratificante, especialmente quando o público reconhece nosso trabalho e nosso atendimento”, explica.

Ana Paula conta que os principais diferenciais da Brindisi são: oferecer soluções adequadas às necessidades de cada cliente, com o melhor custo-benefício, diversidade e qualidade de produtos, além de preço competitivo e flexibilidade para toda a região, inclusive com vendas pela internet, para demais localidades.

“Teoricamente, apenas comercializamos os produtos. Porém, nosso atendimento é personalizado, tanto que muitas vezes o cliente chega na loja sem saber o que fazer, ou ainda pensando em resolver de algum jeito, e apresentamos a ele uma solução mais viável, inclusive financeiramente, algo que ele não conhecia ou imaginava. Isso tem gerado reconhecimento e a fama de bom atendimento”, finaliza.

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DECORAÇÃO

CONFORTO, ESTÉTICA E praticidade em perfeita harmonia Por Giselli Mariano

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esta seção, apresentamos um projeto realizado pelo escritório de arquitetura e decoração Camilla Matarazzo Interior Design, uma empresa localizada em São Paulo, e que está no mercado há mais de 25 anos, conhecida por seus trabalhos personalizados, tanto empresariais, quanto residenciais. Trata-se de um apartamento de 350m², também na capital paulista.

Segundo a arquiteta Camilla, o seu maior desafio, neste caso, foi conseguir unir conforto, estética e praticidade, com o principal intuito de atender aos anseios de sua cliente.

O hall de entrada recebe os visitantes com o impacto de um enorme espelho envelhecido e iluminação indireta, destacando os aparadores em couro preto, com detalhe em osso, que estão sobre o piso travertino.

De acordo com a profissional, os móveis, de designers conceituados, são de madeira e tons neutros, com

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alguns toques coloridos, como nas almofadas, abajures e decoração. Ela conta que o objetivo dessas escolhas foi alcançar um resultado moderno. “A mistura de texturas também proporciona conforto. O veludo do sofá, com as poltronas de palhinha e ultrasuede, e o mármore na mesa de centro, criam uma atmosfera agradável e chique”, enfatiza Camilla.

“Já na cozinha, foi proposta uma ilha, pois a proprietária adora cozinhar e receber os filhos de um modo descontraído. As bancadas são todas em porcelanato cor de areia, e piso também em porcelanato, tom de cimento queimado”, completa. O toque especial fica por conta da iluminação composta por luminárias circulares, de tamanhos diferentes, dispostas pelo teto.

O Home Office, assim como a circulação dos quartos, tem todas as paredes forradas em madeira natural Carvalho Americano. E o tom quente da madeira cria um ambiente acolhedor e sofisticado.

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BRINDISI SOLUÇÕES HIDRÁULICAS A Brindisi Soluções Hidráulicas foi fundada em julho de 1989, na cidade de Salto. É especializada no fornecimento de materiais, soluções hidráulicas e sanitárias, com ênfase em produtos industriais. Outra grande especialidade é o fornecimento de reparos para a maioria dos registros e válvulas de descarga.

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A Prado construções, fundada em 1989, possui mais de 80 funcionários para atender todos os tipos de obras, sem contar os carros próprios e os maquinários, com o objetivo de facilitar e agilizar os processos construtivos.

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TV CENÁRIO

EDITORA MERKATTUS lança a TV Cenário O OBJETIVO É DE PROMOVER, ATRAVÉS DA PRODUÇÃO AUDIOVISUAL, A ADEQUAÇÃO E A MODERNIZAÇÃO DA VERSÃO IMPRESSA DO GUIA CENÁRIO Por Giselli Mariano

Apresentadora Rafaela Gomes

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o final de maio deste ano, a Editora Merkattus, localizada em Itu e responsável pela produção de cinco mídias impressas (Revista Singular; Revista Guia Cenário; Anuário; Revista Terras de São José e Jornal Agora Itu) criou a TV Cenário, uma plataforma digital que apresenta reportagens e matérias em vídeos, com conteúdos exclusivos voltados ao público regional, sempre abordando produtos e serviços diferenciados, oferecidos pelos melhores profissionais e empresas dos ramos da arquitetura, decoração e imóveis.

Assim como a TV Singular, que teve sua estreia em fevereiro de 2018, a TV Cenário também tem o objetivo de promover, através da produção audiovisual, a

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adequação e a modernização da versão impressa do Guia Cenário, um veículo jornalístico com quase 07 anos de história. E, desta forma, suprir a necessidade de utilizar as tecnologias no aperfeiçoamento do processo de comunicação, facilitando a chegada da informação ao público consumidor.

Esse trabalho tem o propósito de abordar diversos temas em suas matérias, como construção, reforma, negócios, entrevistas com arquitetos e divulgação de seus projetos, informações relevantes sobre o mercado imobiliário, dicas de decoração, produtos e serviços, entre outros.

A marca “Guia Cenário” possui força e credibilidade no mercado editorial, e conta com centenas de clientes que representam esses diferentes ramos e segmentos, garantindo, assim, que o conteúdo veiculado seja sempre atualizado, diversificado e de interesse público.

As reportagens em vídeo são apresentadas pela repórter Rafaela Gomes, 21 anos, com supervisão do diretor Gabriel Miloco Barbosa. “A TV Cenário complementa e aperfeiçoa a nossa visão de mercado, com relação

ao nosso conteúdo e as multiplataformas através das quais desejamos nos comunicar com nossos leitores e com as pessoas que nos seguem no mundo digital.

Esse canal representa toda essa inovação e cria mais uma ferramenta de divulgação dos nossos anunciantes e das matérias que são publicadas periodicamente nas edições impressas. Na verdade, sentíamos que poderíamos valorizar e utilizar, ainda mais, uma riqueza de informações produzidas a cada novo trabalho, por meio de fontes que são grandes profissionais. O canal do Youtube vai de encontro aos conceitos e à proposta do Guia Cenário, que é proporcionar um conteúdo segmentado de qualidade, e estar sempre inovando”, explica Gabriel.

Com um olhar voltado ao futuro, a estreia da TV Cenário foi um sucesso. Foram milhares de acessos logo nas primeiras horas de postagem dos vídeos, que de início serão publicados semanalmente (todas as quintas-feiras) na página do Facebook da Revista e também no canal do Youtube.

Não deixe de conferir, e seja bem-vindo à TV Cenário!

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RESERVA SAINT PAUL No dia 15 de junho, o Reserva Saint Paul realizou uma festa de confraternização para comemorar a liberação para a construção das casas no empreendimento. O evento contou com 3 ambientes assinados pelos arquitetos Giuliana Fenocchi, Felipe Barros, Flávio Jancowski e as paisagistas Talita Barros e Mara Condolo, cada um com

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inspirações diferenciadas, o que tornou o evento ainda mais agradável à todos.

A festa contou com a presença dos empreendedores do reserva, compradores dos lotes, arquitetos, amigos e familiares. Todos puderam celebrar com música ao vivo e fogos de artificio.

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FEICCAD - 15ª Feira do Imóvel, Construção, Condomínios, Arquitetura e Decoração A FEICCAD é a maior e mais completa feira da construção civil e do ramo imobiliário do interior do Estado e está em sua 15ª edição.

O evento promete proporcionar ótimas oportunidades de negócio para os 80 expositores do setor, além de grande variedade de empresas, produtos e serviços para o público visitante, sem contar uma programação de palestras para engenheiros, arquitetos, construtores e empresários. Participar da FEICCAD é sinônimo de fortalecer o networking, prospectar novos clientes e promover serviços e produtos.

Data: 19 a 22 de julho de 2018 Local: Maxi Shopping (Av. Frederico Ozanan, 6000. Jundiaí /SP).

Informações e inscrições: www.feiccad.com.br

HIGH DESIGN EXPO

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A High Design – Home & Office Expo é uma feira de mobiliário de alto padrão e soluções para projetos de arquitetura e design de interiores, com palestras e mais de 100 marcas expositoras. Voltado para arquitetos, designers de interiores, construtores e lojistas, o evento conta com diversos ambientes projetados, uma programação de palestras e rodas de conversa para os profissionais do setor.

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Data: 28 a 30 de agosto de 2018 Local: São Paulo Expo Exhibition & Convention Center (Rod. dos Imigrantes, Km 1,5 - São Paulo /SP) Informações e inscrições: www.highdesignexpo.com

FICONS 2018 - XI Feira Internacional de Materiais, Equipamentos e Serviços da Construção

A FICONS foi lançada em 1998 e foram realizadas dez edições bienais. Sua 11ª edição reunirá cerca de 200 expositores e deve receber mais de 30 mil visitantes de todos os estados do Brasil.

O público-alvo é composto por engenheiros, arquitetos, lojistas, distribuidores, prestadores de serviços e estudantes, além de multinacionais, grandes indústrias nacionais, líderes regionais e pequenas empresas do setor.

Data: 11 a 15 de setembro de 2018 Local: Centro de Convenções de Pernambuco (Av. Prof.

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