Guia Cenário | Edição 39 by Revista Cenário

Distribuição Gratuita | Junho/Julho | Edição 39 | Ano VII | 2018

Construção

Telas mosquiteiras magnéticas ganham novas cores

DECORAÇÃO Elegância e conforto em dias frios

Casa de Campo: descanso, lazer e muito estilo

Em um projeto assinado pelo escritório EF Arquitetura, esta edição traz a integração de uma casa de campo com a natureza, harmonizando estética e funcionalidade.

MERCADO IMOBILIÁRIO | ARQUITETURA E DECORAÇÃO | CONSTRUÇÃO1

CONFORTO TÉRMICO, ENCAIXE PRECISO, DESIGN ÚNICO. TELHAS EUROTOP, UM ESPETÁCULO DE TELHADO. LINHA CLÁSSICA Telhas de concreto com bordas arredondadas em 13 cores. Uma para cada estilo de projeto.

Consulte seu Arquiteto. Visite o nosso site e conheça um revendedor mais próximo de você.

0800 722 0075 | www.eurotop.com.br

SUA OBRA RÁPIDA, PRÁTICA E ECONÔMICA, COM A QUALIDADE SELECTA BLOCOS. Maior conforto térmico e acústico Blocos cerâmicos estruturais e de vedação Agilidade e valorização do seu projeto

0800 707 0075 www.selectablocos.com.br

4529-5842 | 11 99108-4810

www.armandocerellooutlet.com.br | www.armandocerello.com.br

Via das Paineiras, 3178 - Pinhal - Cabreúva/SP De 2a a 6a feira, das 9h às 17h. Aos sábados, das 9h às 16h

Foto ilustrativa

RESIDENCIAL FECHADO

ITU

PISCINA ADULTO COM RAIA DE 25M • PISCINA INFANTIL • QUADRA DE TÊNIS EM SAIBRO • QUIOSQUES SALÃO DE FESTAS • SALÃO DE JOGOS • FITNESS • QUADRA POLIESPORTIVA • CAMPO DE FUTEBOL CHURRASQUEIRA • PLAYGROUND • BRINQUEDOTECA • BICICLETÁRIO • CIRCUITO DE CAMINHADA COM 1,5KM

CONDIÇÕES

ESPECIAIS

FINANCIADO EM ATÉ 144 MESES OU SINAL + 35 MENSAIS FIXAS

Perspectiva artística aérea do Clube

Perspectiva artística da Piscina

Foto ilustrativa

Perspectiva artística do Fitness

PRONTO PARA CONSTRUIR N A M E L H O R LO C A L I Z AÇ ÃO D E I T U . AO L A D O D O S H O P P I N G , C E R C A D O D E FAC I L I DA D E S E M U I TO V E R D E . CO N ST R UA JÁ O S E U F U T U R O, DA FO R M A Q U E VO C Ê S E M P R E S O N H O U.

AV. BRAZIL BERNARDINI, 1.000 – ITU (11)

4025.5000

INTERMEDIAÇÃO

DIGITE RESERVA SAINT PAUL

PROPRIETÁRIO

EMPREENDEDOR

RESERVASAINTPAUL.COM.BR Empreendimento registrado no CRI de Itu sob matrícula No. 92.234/2015. Imagens meramente ilustrativas. Acabamentos, quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. Consulte informações no stand de vendas.

UMA LOJA COMPLETA ACABAMENTOS ESPECIAIS PARA SUA CASA

ATENDIMENTO PERSONALIZADO EQUIPE DE ARQUITETOS E DESIGNERS TRAGA SEU PROJETO E SURPREENDA-SE

STRIPES MIX TEAK 25X25 DUNE

4013-8787

Av. da Saudade, 294 - Vila Padre Bento - Itu/SP www.padovaniconceito.com.br

/padovaniconceitoitu padovaniconceito

Unidade Itu R. Prudente de Moraes, 159 - Vila Nova 11 4024-6615 | 9.6183-6615

Unidade Sao Roque Av. Tiradentes, 274 - Centro 11 2550-4313 | 9.7559-4475

Unidade Indaiatuba Av. Presidente Vargas, 1692 - Loja 3 Ekko Parque - B. Cidade Nova 19 3318-0493 | 9.9999-5545

Unidade Jundiai R. Prof. Giacomo Itria, 230 Conj. 01 - B. Anhangabau 11 4521-2224 | 9.7201-8702

Parque Ytu Xapada - Terrenos de 1.000m2

Piscina com raia, play ground, 4 quadras de saibro, campo de futebol, capela e etc.

Villas do Golfe - Terrenos de 500m2

Piscina tematizada, piscina com raia, quadras de tênis, vista para o campo de golfe, duas portarias e etc.

Campos de Santo Antonio II - Terrenos de 800m2

Piscina com raia, campo de futebol, pista de cooper, 4 quadras de tênis, sistema híbrido de energização subterrânea, etc.

Terras de São José II - Terrenos de 2.300m2

Energização subterrânea, 20 quadras de tênis de saibro, campo de futebol, espaço gourmet, heliponto, hípica, academia de golfe. água de reuso, fibra ótica, 21 nascentes lagos, etc.

Terras de São José - Terrenos de 2.300m2 Energização subterrânea, 20 quadras de tênis de saibro, 3 campos de futebol, boulevard, heliponto, hípica, campo de golfe e etc.

SUMÁRIO

CONSTRUÇÃO Aldebarã

141

Brindisi Soluções Hidráulicas

126

Castelatto

Cavicon

Construal Esquadrias de Alumínio

128

D Vidros

157

All Home

Emglass Portas e Vidros

155

Armando Cerello Outlet

Escadas Del

Casa Decolar

Eurotop

Cinema Decor by Liliana

Hicoa PVC

Decora Casa e Jardim

Icotema Madeiras Tratadas e Concreto

120

Dekorare Colchões e Acessórios

130

Incargel

Decoratto

Itu Tintas

149

Dex Móveis

Luminarea

Grandeur

MadCentro

Grupo Larofi

Padovani Conceito

Itu Gourmet

133

Palone Tintas

Itulaje

115

Poli Esquadrias

J Mobile Marcenaria

160

Ponto Final Pisos, Revestimentos e Peças Especiais

Maqui Móveis

Ponto Sol Eletricidade Solar Fotovoltaica

153

Marcenaria Moraes

106

Porto Pedras Mármores e Pedras Decorativas

137

Raffinato Móveis Planejados

Santa Rita Casa

Trento Interiores

102

Taperá Tintas

127

Uniflex Persianas

159

DECORAÇÃO

ARQUITETURA E ENGENHARIA

EMPREENDIMENTOS

11M Arquitetura

148

Alexandre Chaguri Arquitetura

Campos de Santo Antonio II

Aline Santa Rosa Arquitetura e Interiores

145

Ilhas do Mediterrâneo Residencial Clube

Argitec Engenharia e Gerenciamento

Jardim Taquaral

Camila Matarazzo Interior Design

Magnifique Salto

Heimar Miloco Arquitetura e Gerenciamento

136

Parque Ytu Xapada

Helena Gatti Arquitetura

Plaza São Luiz Residencial

InDesign Arquitetura

Reserva Saint Paul

Marina Cabreira Arquitetura e Interiores

153

Residencial Green Park II

147

Misorelli Engenharia

Residencial Jardim Botânico de Salto

119

RM Arquitetura

Residencial Santorini

118

Terras de São José

Terras de São José II

Vilas do Golf

SERVIÇOS

IMOBILIÁRIO Aeropic

148

Águia Gestão Condominial

111

5005 Imóveis

Águia Uniformes Profissionais

111

A&P Imóveis

145

Dex Restauração de Móveis

Águia Imóveis Itu

111

Flora Hortus

151

Beto Imóveis

Grupo Águia Segurança

111

Carlos Henrique Corretor de Imóveis

149

Grupo Fioramaq

Costa Rocha Consultoria de Imóveis

110

Grupo Stuchi

Danilo Ferreira Corretor de Imóveis

151

King Irrigações

121

GB Negócios Imobiliários

146

Neobuild

Imobiliária Campos Imóveis

107

Palmeiras Nobres

157

Reinaldo Rangel Corretor de Imóveis

155

Prado Construções

Team Prime Empreendimentos

Revolução Gestão Administração Condominial

147

Unicenter

114

(15) 3211-5999 F DECORA INTERIORES AV. WASHINGTON LUIZ, 844 CAMPOLIM - SOROCABA/SP

(15) 3211-5999 F DECORA INTERIORES AV. WASHINGTON LUIZ, 844 CAMPOLIM - SOROCABA/SP 22

(15) 3211-5999 F DECORA INTERIORES AV. WASHINGTON LUIZ, 844 CAMPOLIM - SOROCABA/SP 24

(15) 3211-5999 F DECORA INTERIORES AV. WASHINGTON LUIZ, 844 CAMPOLIM - SOROCABA/SP 26

(15) 3211-5999 F DECORA INTERIORES AV. WASHINGTON LUIZ, 844 CAMPOLIM - SOROCABA/SP 29

CARTA AO LEITOR

Guia Cenário número 39 Esta é a nossa 39a edição, em uma trajetória de quase 07 anos. A cada novo trabalho, nossas intenções de aperfeiçoar o conteúdo segmentado e ampliar nosso raio de divulgação, promovem publicações cada vez mais completas e necessárias ao mercado. Na capa, apresentamos um projeto muito especial, realizado pelo escritório EF Arquitetura. Uma lindíssima casa de campo, localizada em um condomínio de alto padrão, na cidade de Itu, interior de São Paulo. A matéria retrata a forma como um imóvel desse pode servir de cenário inspirador para momentos inesquecíveis em família, tanto aos finais de semana, quanto nas férias, sempre com muito conforto e estilo. Para a seção Viver no Interior, nossa reportagem conversou com a advogada Maria Sofia Vidigal Pacheco e Silva, que também é diretora regional da PROTUR (Associação Pró-Desenvolvimento do Turismo Regional). Ela nos contou como era sua vida na capital paulista, e o que mudou quando decidiu vir morar em Itu com sua família. No Arquitetando, trouxemos uma entrevista com a arquiteta Mariana Fonseca (escritório 11M Arquitetura) que falou sobre construções em Container. E na Dica do Profissional, você receberá orientações importantíssimas do corretor de imóveis, Reinaldo Rangel, sobre quais ações podem facilitar o processo de venda e de locação do seu imóvel. E ainda, uma matéria exclusiva sobre o lançamento da TV Cenário, uma grande novidade que tem o objetivo de promover, através da produção audiovisual, a adequação e a modernização da versão impressa do Guia Cenário.

Sem contar as boas notícias! Veja um estudo divulgado pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), realizado em conjunto com o Senai Nacional, que mostra o crescimento do mercado imobiliário brasileiro no primeiro trimestre deste ano. Confira essas e outras reportagens nas consagradas seções de Negócios, Decoração, Construção, Mercado Imobiliário e muitas outras. Boa leitura!

GABRIEL MILOCO Diretor

Direção

Atendimento

Tiragem

Gabriel Miloco Barbosa gabriel@guiacenario.com.br

11 2715-7609 comercial@editoram.com.br

10.000 exemplares

Direção de Arte Deborah Moraes e Cláudia Scavacini arte@editoram.com.br

Jornalismo Giselli Mariano - MTB 48471/SP jornalismo2@editoram.com.br 30

Para Anunciar 11 2715-7609 | 11 9 7631-6336 comercial@editoram.com.br

Nossa Capa Ary Diesendruck

Periodicidade Bimestral

A reprodução total ou parcial do Guia Cenário, somente será possível com a autorização por escrito. As informações contidas os anúncios, são de total responsabilidade dos anunciantes. O Guia Cenário não expressa nenhuma forma de opinião.

Distribuição Gratuita nos principais condomínios e pontos comerciais das cidades de Itu, Salto, Indaiatuba e Porto Feliz.

O Guia Cenário é uma publicação da Editora Merkattus.

Residência Residência de AltodePadrão Alto Padrão Comercial Comercial Industrial Industrial

pradocontrucoes pradocontrucoes

www.pradocontrucoes.com.br www.pradocontrucoes.com.br

Desde Desde 19891989 ajudando ajudando a construir a construir o seuo sonho seu sonho

eng.rodrigoprado@hotmail.com eng.rodrigoprado@hotmail.com 11-4022-2940 11-4022-2940 Crea 5062802280 Crea 5062802280

IS A I C es

E idad P S un

E port S O res o T N o

COs melh S E a

ďŹ ra n o

MANUTENÇÃO E REFORMA: Móveis para área externa e interna. Estofados, Telas, Ombrellones, Fibras Sintéticas e Naturais. Aberto de Terça a Sábado - 10h às 18h Domingos e Feriados - 11h às 17h

SUCESSO DE VENDAS L A N Ç A M E N TO DA S E G U N DA E Ú LT I M A FA S E

Magnifique

360

MENSAIS A PA RT I R D E

Perspectiva Artística da Fachada

,00*

2 DORMS.

TERRAÇO | ELEVADOR

LAZER COMPLETO E DIFERENCIADO PARA TODA A FAMÍLIA!

Magnifique

CO M P L E XO AQ UÁT I C O | Q UA D R A R E C R E AT I VA | F I T N E S S P R AÇ A S | B R I N Q U E D OT E C A | S A L ÃO D E F E S TA S

P L AYG R O U N D | B I C I C L E TÁ R I O | P E T P L AC E | E M U I TO M A I S .

VISITE DECORADO

Perspectiva Artística da Piscina

RUA MELVIN JONES, 500 JD. SANTO ANTONIO - SALTO INTERMEDIAÇÃO

MAGNIFIQUE S A LTO

FINANCIAMENTO

(11)

4021.0396

M AG N I F I Q U E S A LTO . C O M . B R

REALIZAÇÃO

Memorial de Incorporação registrado sob número R.06 matrícula 56.235 em 04 de dezembro de 2017. Todas as imagens são meramente ilustrativas, sujeitas a alterações sem aviso prévio. *Tabela base Março de 2018. CMYK #C 0% #M 0% #Y 0% #K 92%

CMYK #C 0% #M 100% #Y 100% #K 0%

RGB #R 59 #G 59 #B 60 # 3B3B3C

RGB #R 237 #G 28 #B 36 #ED1C24

Casa de alto padrão localizada no Condomínio Terras de Mont Serrat em Salto/SP, a poucos quilômetros das Rodovias que dão acesso a São Paulo, Sorocaba, Campinas, Piracicaba e próximo ao aeroporto de Viracopos, estando a 5 min do centro da cidade de Salto. A construção possui um design com linhas limpas, harmônicas e modernas. Terreno de 1.054m² e 414m² de área construída em ﬁnissimo acabamento de mármore nos ambientes comuns, porcelanato nas áreas frias e madeira nos quarto. Entre em contato conosco e saiba mais.

O IMÓVEL QUE VOCÊ PROCURA NÓS TEMOS!

A Team Prime Empreendimentos está no mercado imobiliário há mais de 15 anos, com inúmeros loteamentos de sucesso lançados e consolidados.

@teamprimeem

www.teamprime.com.br 44

Vendas:

Com nossa capacitação técnica e solidez, nos tornamos uma empresa de destaque no desenvolvimento urbano, apta a planejar, viabilizar e implantar empreendimentos imobiliários de qualidade, com todos os requisitos necessários para proporcionar aos seus clientes, segurança e qualidade de vida, seja para morar ou investir.

(11) 4028.0805 (11) 2840.1824

contato@teamprime.com.br jonatas@teamprime.com.br

O melhor custo-benefício!

www.greenparksalto.com.br

2 DORMITÓRIOS SENDO 1 C/ SUÍTE

ACABAMENTO

EM TODOS OS AMBIENTES (POCELANATO)

ÓTIMA LOCALIZAÇÃO PRÓXIMO AO CENTRO DE SALTO

IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Em 2018, com a Team Prime EMPREENDIMENTOS o campeão pode ser você!

Feche negócio e ganhe uma Smart TV de 49 polegadas para assistir aos jogos da seleção brasileira este ano! *Válido até 15/07/2018 (11) 4098.8458 (11) 4028.0805

EMPREENDIMENTO APROVADO PELA PREFEITURA MUNICIPAL DE SALTO - SP ATRAVÉS DO CERTIFICADO DE APROVAÇÃO SOB REGISTRO CNS-CNJ 12.365-3. DA MATRICULA 56.844 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE SALTO - SP EM 29/06/2016. INCORPORADORA PRIME TEAM EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA DENOMINADO "RESIDENCIAL GREEN PARK II".

O GREEN PARK II É UM EMPREENDIMENTO DA TEAM PRIME EMPREENDIMENTOS.

ÍNDICE

MATÉRIA DE CAPA

Casa de campo: descanso, lazer e muito estilo ARQUITETANDO Construção em container

DECORAÇÃO Decoração de inverno: Elegância e conforto em dias frios

CONSTRUÇÃO Estética, funcionalidade e harmonia das fachadas: Telas mosquiteiras magnéticas ganham novas cores

NEGÓCIOS Misorelli Engenharia: gerenciamento e acompanhamento técnico de obras

MERCADO IMOBILIÁRIO Mercado imobiliário brasileiro cresce no primeiro trimestre de 2018

100

DICA DO PROFISSIONAL Saiba como facilitar a venda e a locação do seu imóvel

104

VIVER NO INTERIOR “Aqui posso respirar ar puro e ouvir o canto dos pássaros pela manhã”

108

MERCADO IMOBILIÁRIO Entenda como é calculado o IGP-M, índice que reajusta contratos de aluguel

112

VITRINE

116

DECORAÇÃO

122

Campinas Decor 2018: Conheça detalhes da 23a edição da principal mostra de arquitetura, decoração e paisagismo do interior paulista NEGÓCIOS Brindisi Soluções Hidráulicas: Tradição e atendimento personalizado

130

DECORAÇÃO Conforto, estética e praticidade em perfeita harmonia

134

RADAR CENÁRIO

138

TV CENÁRIO

142

Editora Merkattus lança a TV Cenário

ACONTECEU

152

CENÁRIO +

156

PROGRAME-SE Principais feiras e eventos no próximo bimestre

158

Credenciado

RESTAURAMOS SEUS MÓVEIS

Decor Express Comércio e Restauração de Móveis

11 2715-0355

11 9.9978-6192

contato@dexmoveis.com.br Rua Sueli Aparecida Costa, 163 Pq. Nossa Sra. da Candelária - Itu/SP

MÓVEIS PRA DEIXAR QUALQUER AMBIENTE INSPIRADOR NA CINEMA DECOR VOCÊ ENCONTRA ASSESSORIA COMPLETA DESDE A ESCOLHA DOS MÓVEIS, SUPERVISÃO E MONTAGEM, SEU AMBIENTE FICA PRONTO PARA OS SEUS MELHORES MOMENTOS

VINNI DE POÇO/HABITARE

TAPETES

POLTRONAS HOME CINEMA SOFÁS MÓVEIS CARPETES PAPÉIS DE PAREDE SALA DE JOGOS

Rua José Maria da Fontoura, 404 | Sorocaba SP 48

VINNI DE POÇO/HABITARE

| 15 3329.9417 | 15 99621.6466 | www.cinemadecor.com.br | liliana@cinemadecor.com.br

MAIS DE 20 ANOS

DE EXPERIÊNCIA

CMY

PROCESSADOR AUTORIZADO CORIAN ®

Com nova e ampla estrutura para atender os mais diversos projetos de marcenaria sob medida, comercial e residencial. A Maqui Móveis conta com mais de 20 anos de experiência trabalhando com todos os tipos de acabamento, entre eles pintura Lacca PU, laminas, laminados, madeira demolição e etc. Venha conhecer nossa fabrica e surpreenda-se com nosso atendimento e qualidade.

Rua Antônio Aparecido Simão, 135 Jardim Porto Seguro - Itu/SP 52

maquimoveis Evandro - 11 99739-6893 Comercial - 11 4025-4300

VITRINE D E C O R AT T O

por Cristiane Barnabé

A Decoratto transforma o desejo de viver bem em realidade. Móveis com assinatura de grandes designers, objetos garimpados pelo mundo e um showroom com mais de 1.200m2, fazem parte dessa experiência. Conheça a Decoratto e descubra como a alta decoração combina com seus melhores momentos.

DECORATTOINDAIATUBA

19 99371 7173 • 53

A proposta de Arquitetura e Design que oferecemos visa a concepção de ambientes aconchegantes, funcionais e personalizados, buscando torná-los plenamente adaptados às necessidades dos clientes e valorizar o imóvel como um todo.

c hgarq helenagattiarquitetura

www.helenagatti.com.br

c Ludique Estúdio Ludiqueestudio

Trabalhamos com uma intervenção detalhada nos espaços, sugerindo formas de uso dos ambientes em função da espacialização do mobiliário, equipamentos e de suas interfaces com o espaço construído. Quando necessário, podem estar incluídas alterações na concepção arquitetônica original do conjunto para adequação às necessidades de utilização. Para espaços comerciais, incorporamos o conceito de Branded Environments, no qual toda a essência da marca busca ser traduzida como uma experiência única para clientes e colaboradores em seu ambiente corporativo. Estamos certos de que o ambiente físico de uma empresa comunica uma mensagem. Importa, então, tratá-la cuidadosamente para que ela fortaleça o DNA da marca, e, não, pelo contrário, acabe por enfraquecêlo. Tanto para projetos residenciais quanto comerciais, atendemos desde a fase inicial do projeto arquitetônico até as etapas ﬁnais com deﬁnições de acabamentos, iluminação e marcenaria. Se você deseja construir ou transformar um imóvel existente, entre em contato conosco. Ficaremos felizes em poder ajudá-lo na concepção do seu sonho! Um abraço, Helena e Isadora Arquitetura, Interiores, Branded Environments e Gerenciamento de Obra

HELENA GATTI ARQUITETURA 11 4022-8770 contato@helenagatti.com.br Rua Santa Cruz, 58 - Centro - Itu | SP LUDIQUE ESTÚDIO

19 98889-2123 | contato@ludiqueestudio.com.br Rua das Orquídeas, 737, sala 605 Ofﬁce Premium, Torre Corporate Jardim Pompéia, Indaiatuba

Soluções para o seu projeto

Rua 7 de Setembro, 377 - Centro - Itu/SP 2a a 6a feira, das 8h às 18h e Sábado das 8h às 13h

11 4023-2820 11 9.9179-6292 55

arquitetura

Alexandre Chaguri

11 4813-2360

AV. PRUDENTE DE MORAES, 191 I ITU-SP

WWW.ALEXANDRECHAGURI.COM.BR 56

MATÃ&#x2030;RIA DE CAPA

CASA DE CAMPO: descanso, lazer e muito estilo Por Giselli Mariano

Fotos Ary Diesendruck

MATÉRIA DE CAPA

a capa desta edição, trouxemos um trabalho realizado pelo escritório EF Arquitetura que está localizado no Jardim Prudente de Moraes, em Itu, e é composto pelas arquitetas que são mãe e filha: Eneida Nascimento Coelho Mendes e Silvia Nascimento Mendes Pontes que atuam em conjunto com uma equipe com anos de comprometimento profissional. Eneida é formada em Arquitetura e Urbanismo pela FAU, USP, em São Paulo (1975). Em 1976 criou o escritório EF Arquitetura, no interior, juntamente com seu marido, o arquiteto Fernando Fairbanks Coelho Mendes (In memoriam: 1951-2012). Desde então, tem executado inúmeras obras, principalmente de casas de alto padrão. Silvia formou-se em Arquitetura e Urbanismo pela Fundação Armando Álvares Penteado (2000). Fez pós-graduação em Administração de Empresas para Engenheiros e Arquitetos na Faap, no período de 2004 a 2006. Logo no início de sua carreira, passou a fazer parte do escritório de seus pais e, atualmente, está no comando da filial instalada no Jardim Paulistano, em São Paulo. A especialidade da EF Arquitetura é transformar

MatĂŠria de Capa

MATÃ&#x2030;RIA DE CAPA

sonhos em realidade, sempre com equilíbrio entre a estética, a funcionalidade, o custo-benefício e a adequação ao meio ambiente. Este projeto, realizado pelo escritório EF Arquitetura em 2013, deu origem a uma belíssima casa de veraneio, localizada em um condomínio de alto padrão em Itu, interior de São Paulo. O lote é de 2000 m2, mas são 440 m2 de área construída. A obra foi executada ao longo de 16 meses. É uma casa moderna, principalmente pela concepção de layout e pelos materiais utilizados. Trata-se de um terreno especial, que está acima da rua, num aclive, e possui vista para a mata (área de preservação do condomínio). Um lugar ideal para passar os finais de semana ou as férias, com o intuito de distanciar-se da correria diária. Por este motivo, a arquiteta Eneida Nascimento Coelho Mendes prefere chamá-la de “casa de família”. Segundo ela, o termo retrata muito bem a boa convivência que se pode ter em dias de descanso, em lugares como esse. “A casa de campo permite que se conviva com foco na amizade, diversão, esportes, lazer, diferentemente da vida cotidiana”, ressalta a arquiteta. A fachada foi composta para ter um equilíbrio de

MATÃ&#x2030;RIA DE CAPA

volumes, com uma transparência preservada pela posição da casa. Isso atribuiu leveza, além de manter a privacidade e o conforto da família. Os pisos e revestimentos são bem atuais, em porcelanato cor de concreto; e os tijolos são escuros, do tipo inglês. O principal cômodo é a salavaranda, por conter as principais atividades. Segundo Eneida, o imóvel possui estrutura metálica, por opção estética e conceitual. A vista coincide com a face norte do terreno, permitindo que a varanda seja alta e a piscina esteja sempre iluminada pela luz solar. E por falar em piscina, essa é aquecida e possui uma “prainha” para conforto das crianças. A sala é aberta para frente e para o fundo do lote, porém, neste caso, a posição de implantação

MATÃ&#x2030;RIA DE CAPA

do imóvel impede que a entrada do sol gere qualquer tipo de incomodo aos proprietários e convidados. No entanto, a casa possui iluminação e insolação natural privilegiada: as 06 suítes, por exemplo, contam com o sol da manhã. A arquiteta conta que, na época da realização do projeto, os proprietários (um jovem casal que reside em outra cidade) tinham duas crianças, uma de 01 e outra de 03 anos de idade. “O casal optou por uma casa aberta, com salas de estar, de jantar, de TV e a cozinha, todos integrados. Tem também uma sala de brinquedos para as crianças, que no futuro poderá tornar-se um ambiente de TV e som. Nosso escritório procura atender o sonho das pessoas, criando projetos personalizados, de acordo com a identidade da família, respeitando as normas técnicas e construtivas. Buscamos soluções que conciliem qualidade, aparência e custo compatível com o desejo do cliente”, conclui Eneida Mendes.

“A parceria com a Neobuild vai além de uma fornecedora de automação, seus projetistas captam a essência do projeto de arquitetura integrando um projeto de automação sob medida para a necessidade de cada um de nossos clientes, um bom projeto com automação integrada tem que ser natural, intuitivo e de fácil operação.” Arquiteto Marcus Paﬃ Sócio da Cipriano Paﬃ

Projeto Cipriano Pafﬁ Arquitetura 68

“A Neobuild apareceu nas nossas vidas no meio de uma obra difícil e mesmo assim eles foram espetaculares. Tudo com eles foi estudado, detalhado e transparente. Nos deram e continuam dando 100% de assistência. São extremamente competentes. A excelência foi o que mais nos conquistou. Após o término da obra é um dos poucos fornecedores que indicamos com a certeza que tudo dará certo. Hoje não conseguimos ﬁcar sem automação. Amamos. Adoro colocar som ambiente pela casa. É muito confortável sair e desligar a casa com apenas um botão.” F. M. - Cliente

Projeto referência de áudio, vídeo e automação A família desfruta dos seguintes sistemas: - Home cinema 5.1 com caixas bookshelf; - Som ambiente com 6 zonas de som (estar, jantar, gourmet, cozinha, suíte e banho suíte); - Iluminação inteligente de todo apartamento; - Rede Wi-Fi proﬁssional; - Controle completo da climatização; - Câmeras de segurança; - Controle por tablets e smartphones.

2715.1093

Avenida Plaza, 136 - Itu/SP contato@neobuild.com.br www.neobuild.com.br 69

11 3813-2749 11 3812 0375 Av. Brigadeiro Faria Lima, 1597 - conj 104. SĂŁo Paulo camillamatarazzo.com.br - contato@camillamatarazzo.com.br 73

ARQUITETANDO

CONSTRUÇÃO

em container

Por Giselli Mariano

s containers marítimos começaram a ser utilizados mais expressivamente pela construção civil e como habitação, na década de 90, na Europa, principalmente pelos estudantes. No Brasil, as habitações em containers surgiram em cidades portuárias no sul do país, mas houve um grande aumento desses imóveis nos últimos cinco anos, devido a sua utilização para comércio e serviços. Segundo a arquiteta Mariana Fonseca, os containers foram criados para transportar inúmeros tipos de cargas, resistirem às diversas situações climáticas e suportarem até 25 toneladas de cargas com o empilhamento de oito unidades, por isso sua estrutura é de aço carbono e seu piso de madeira naval. Para o mercado náutico, a vida útil dos containers é de apenas 10 anos, mas para a construção de imóveis, chega a 100 anos. “Acredito que utilizar o container para essa finalidade, não se trata de algo moderno, mas sim de um conceito sustentável e de identificação com sua estética que, embora seja marcante, pode ser conceituada de acordo com o projeto”, enfatiza a arquiteta. Saiba mais a seguir! 74

• Quais são os modelos ideais de containers para a construção civil? São os Containers HC (High Cube) porque são os mais altos do mercado, permitindo pé direito de 2,72m, quando não utilizado forro de gesso. Também possuem 2,35m de largura interna e podem ser de 20 pés (6 metros de comprimento) ou 40 pés (12 metros de comprimento). • De maneira geral, como são feitos os imóveis em container? A construção se inicia com a análise do terreno e necessária execução da fundação, que em muitos casos é rasa ou desnecessária para locais pavimentados. As ligações elétricas e hidráulicas são instaladas no terreno, para atender a edificação em container. Os containers são implantados através de caminhão Munck e sobre bases niveladas. Nessa etapa, são feitas as aberturas de janelas, portas e os vãos entre os containers; união dos containers e sua devida vedação; tratamento contra as possíveis ferrugens; enquadramento das aberturas, semelhante ao contramarco de esquadrias de alumínio; instalação dos perfis de divisórias internas; passagem de

concreto armado e alvenaria de vedação, são os custos de obra (menos material e mão de obra) que geram economia de 30%; o tempo de execução, que diminui em 35%, e a mobilidade da edificação, que pode ser facilmente transportada para um novo endereço, sem grandes interferências internas. Dentro dessas vantagens, está a utilização de fundações leves; aproveitamento das estruturas; sistema modular; obra limpa e sustentabilidade. • Como funciona a questão térmica? Esse é um assunto importante. Existem duas opções: utilizar o Container Reefer, modelo refrigerado que transporta carga congelada; ou o Container HC que não tem isolamento térmico. O Reefer é mais caro e suas máquinas podem inviabilizar a disposição dos módulos dos containers. Já o HC exige a instalação de isolamento nas paredes e, possivelmente, no teto e piso, dependendo do projeto.

todas as prumadas elétricas e hidráulicas; e instalação do telhado. Estando toda a infraestrutura passada e os containers cuidadosamente vedados, iniciam-se os fechamentos internos, instalação de revestimentos e piso (se desejar), instalação do forro de gesso e demais acabamentos. Há empresas no mercado, que otimizam as etapas de transformação dos containers, em alguns casos eles chegam quase prontos no terreno, faltando apenas revestimentos e esquadrias. • Quais são as exigências legais para esse tipo de imóvel? Uma construção em container, seja comercial ou residencial, é igual a qualquer outro sistema de construção, porque se caracteriza como um bem imóvel, necessitando de aprovação na prefeitura, alvará de construção, habitese, alvará de funcionamento e bombeiro. • Cite as principais vantagens das construções em container. As principais vantagens dos imóveis em container, em relação aos imóveis convencionais, em estrutura de

• Em até quanto tempo pode ser concluída uma construção em container? Isso é relativo, mas considerando uma construção comercial de 125m² que corresponde a quatro containers HC de 40 pés, um pavimento, cronograma justo e organizado: cinco meses. • Conte-nos sobre um projeto que você tenha realizado nessa modalidade. Foi em 2017. A abertura da nova sede da barbearia Barba Ruiva, no Campolim, em Sorocaba, uma obra de 163m² e construção assobradada. Foram utilizados quatro containers, sendo dois em cada pavimento, implantados em T. Adequei a implantação da obra no terreno, a disposição dos ambientes, vãos de janelas, posicionamento da escada e os demais acabamentos, com o intuito de atender às normas legais, além de tornar ideal o uso da edificação, respeitar as limitações que os containers dão ao projeto e compor uma identidade ao empreendimento. A barbearia possui recepção, loja, bar, escritório, sala de estética, banheiros e lavanderia no primeiro pavimento. Sua escada externa, coberta com vidro, dá acesso ao grande salão de corte e barba, no segundo pavimento, e também ao terraço, com vista privilegiada para a principal avenida e parque do Campolim.

Mariana Fonseca é Arquiteta e Urbanista à frente do escritório 11M Arquitetura, localizado na cidade de Itu. Formada em 2013 pela Faculdade de Engenharia e Arquitetura (FEA) do Ceunsp, também é paisagista, com formação pela Escola Pró Arte. Atualmente, faz especialização em Coberturas Verdes em Edificações pelo Instituto Cidade Jardins. Mariana pratica uma arquitetura moderna, com formas bem definidas, valorização dos materiais e integração com a natureza, prezando pela funcionalidade e conforto ambiental dos usuários. Realiza projetos arquitetônicos, interiores e paisagísticos residenciais, comerciais e corporativos, assim como gerenciamento de obras residenciais.

Esquadrias de alto padrão Esquadrias com alto padrão de qualidade, para atender o público mais exigente!

4029-8481 11 4029-2677 11

www.hicoapvc.com.br vendas@hicoapvc.com.br facebook.com/hicoapvc instagram.com/hicoapvc

Rua Jornal O Povo, 43 Distr. Ind. Júlio Ustrito - Salto/SP

REFORMA DO ESPAÇO GOURMET Neste projeto o objetivo principal demandado era a modernização do Espaço Gourmet, integrando-o à cozinha, à piscina e a área verde. Foram feitos diversos estudos em 3D até encontrarmos o layout que melhor atendesse às necessidades. Principal ambiente da casa, antes mal aproveitado, foi totalmente reformulado com a substituição da churrasqueira a carvão por uma a gás, troca das bancadas em granito, reposicionamento do espaço para a TV e abertura de uma porta de acesso ao Deck. Foram utilizados materiais contemporâneos como o quartzo branco nas bancadas, porcelanato em grande formato para o piso e brick para a parede. Os destaques foram a bancada de apoio e a mesa em madeira Freijó que tornaram o ambiente mais aconchegante. Ao final o que se vê é um espaço moderno e reformulado que atendeu aos anseios dos proprietários por ser prático, funcional, confortável e possibilitar momentos de descontração com a família e amigos.

ANTES

ROSANA E LETÍCIA RANUCCI MENDES (11) 9.8139-4364 | (11) 9.8192-1030

ranuccimendes.arq contato@rmarquitetura.arq.br 77

Nova sede

Sala03 Arquitetura

Com a proposta de receber o cliente de forma mais acolhedora e descontraída, para isso optamos por iluminação indireta, através de spots e arandelas em estilo industrial. Optamos por misturar o industrial e o antigo para criar um ambiente cheio de historia e atual. Dois pendentes pretos com o interior cobre ajudam a compor o estilo, se destacam, sem roubar a cena. O escritório mostra quem somos, é autentico e cheio de personalidade, características que valorizamos em nossos projetos.

Endereço: R. Antônio Miguel Pereira, 244 - Jd Faculdade - Sorocaba/SP Telefone: 15 3222 8646

Indispensável

www.luminarea.com.br

O escritório “IN DESIGN ARQUITETURA”, fundado em 2015, nasceu da cumplicidade e amizade surgidas em meio aos tempos de faculdade. Ali, naquele ambiente de formação intelectual, já se delineavam idéias, se construíam sonhos e se planejava o futuro de conquistas e realizações. Hoje os arquitetos Joice Castelli e Lindomara França se unem em parceria que solidiﬁca não só os anseios de estudantes, mas principalmente intensa e criativa amizade. Arquitetos e Urbanistas, nosso foco de atuação engloba setores como comercial, de serviços, residencial, hoteleiro, público social, recreacional e industrial, desde a criação e desenvolvimento do projeto, seu planejamento, até a ﬁnalização da obra. O escritório conta ainda com os serviços de regularização de obras, projetos de reforma e de design de Interiores.

11 2429-2439 | 11 9.5080-5006

indesignarquitetura@hotmail.com Alameda Carnaubeira, 34 - B. Alto das Palmeiras - Itu/SP 79

DECORAÇÃO

DECORAÇÃO de inverno ELEGÂNCIA E CONFORTO EM DIAS FRIOS Por Giselli Mariano

DECORAÇÃO

om a chegada do inverno, não são apenas as pessoas que têm a oportunidade de se vestirem de forma mais elegante. A casa e o apartamento também podem se tornar mais aconchegantes e sofisticados, com uma decoração toda especial, ao se prepararem para o frio. Existem inúmeras opções que proporcionam beleza e inovação, muitas vezes sem precisar mexer no bolso, já que algumas das peças decorativas já foram adquiridas em invernos anteriores e estavam muito bem guardadas, apenas esperando a próxima oportunidade de saírem do armário e serem utilizadas.

Um dos lugares mais apropriados para receber a decoração de inverno é a sala de estar, um ambiente que pede conforto em todas as épocas do ano, por ser onde recebemos familiares e amigos, além de ser ideal para relaxar após um longo dia de trabalho ou saborear um delicioso chocolate quente. Na sala de estar é possível utilizar diversos tipos de mantas sobre o sofá, tanto lisas, quanto estampadas, ou até mesmo aquelas que imitam peles de animais. Uma ótima sugestão, também, são as mantas de tricô ou de crochê conhecidas por serem feitas pela vovó, e que certamente dão um toque diferenciado ao visual do cômodo.

DECORAÇÃO

Outro item que pode complementar essa decoração, são as almofadas. Lembrando que é muito importante obter a orientação de profissionais especializados, como Designers de Interiores, Arquitetos e Decoradores, para garantir que as peças se harmonizem aos demais móveis e ao estilo do ambiente. Os tapetes também são super indicados, principalmente aqueles de espessura alta e fofinhos, em que os pés afundam na hora de pisar. Além de contribuírem com o conforto térmico, atribuem muita personalidade a esse cômodo que é o protagonista da maioria das residências. Para quem vai reformar ou construir, incluir uma bela lareira no projeto, pode ser uma excelente ideia, para aumentar a temperatura e proporcionar um clima agradável, deixando, inclusive, o ambiente mais bonito. Mas, para quem não possui esse recurso, as opções mais viáveis são os famosos aquecedores ou as lareiras portáteis, que podem ser instaladas sem precisar mexer na estrutura da casa. Não podemos esquecer da iluminação: abajures e luminárias elegantes com lâmpadas amareladas dão charme e um tom de aconchego ao local, sem contar a utilização de velas decorativas.

i n o v a ç ã o

a r q u i t e t u r a

d e s i g n

A p p a r e n t e 2017

apparente I Des. De Int. nanDo nunes I Foto: RaFael naDleR CasaCoR Go

lançamento

cOncretO aparente , um clássicO da arquitetura ,

agOra cOm mais praticidade e seu autênticO visual .

w w w. c a s t e l a t t o . c o m . b r

FÁ

A C I BR

BLOCOS ESTRUTURAIS - CANALETAS - BLOCOS DE VEDAÇÃO DETALHES CONSTRUTIVOS UTILIZANDO O BLOCO 14X19X29

Canaleta J e apoio para laje

Amarração em Cruz

Bloco hidraulicado e det. elétrico

Vergas e contra verga

Amarração em T. Encontro de paredes Amarração nos cantos

A tecnologia da classe Mundial da Cerâmica Incargel Com mais de 20 anos de tradição, a Cerâmica Incargel produz blocos cerâmicos estruturais e de vedação com a mais alta tecnologia e matéria prima de altíssima qualidade. Sua linha de produção totalmente automatizada e seu forno túnel de última geração, conferem aos seus produtos insuperável resistência, qualidade e rigorosa padronização dimensional os quais são fabricados conforme ABNT NBR 15575 e ABNT NBR 15270. Em tecnologia a Incargel sempre está um passo a frente

BLOCOS ESTRUTURAIS

9 X1 9 X 39 11,5 X 19 X 39

CANALETAS

11,5 X 14 X 24

14 X 19 X 29

11,5 X 19 X 24

14 X 19 X 39

14 X 19 X 29

19 X 19 X 39

19 X 19 X 29

9 X 19 X 19 9 X 19 X 29 11,5 X 14 X 24 11,5 X 19 X 29 14 X 19 X 29 14 X 19 X 39 19 X 19 X 29 19 X 19 X 39

BLOCOS DE VEDAÇÃO

TECNOLOGIA DE CLASSE MUNDIAL PRODUTOS CERTIFICADOS

DIFERENCIAIS INCARGEL

Produtos certiﬁcados

Não atrasamos sua entrega

Produtos a pronta entrega

Visitamos sua obra

Consultoria Incargel

Desempenho ABNT NBR15575

11 4022-3784 | 11 4013-0990 | 11 98383-1253 Estrada do Jacú, s/n - Bairro Itaim - Itu/SP CEP: 13.310-220 | Cx. Postal 544 www.incargel.com.br

www.incargel.com.br 89

ESQUADRIAS DE PVC

O CONFORTO E A SEGURANÇA QUE SUA FAMÍLIA MERECE

11 95773-5511

www.poliesquadrias.com.br 90

poliesquadrias poliesquadrias

CONSTRUÇÃO

ESTÉTICA, FUNCIONALIDADE e harmonia das fachadas

startup Block Insetos que desenvolveu o sistema de tela mosquiteira magnética, em 2016, com exclusividade no Brasil, acaba de lançar novas opções de cores de hastes, além de uma nova opção de cor para a tela, que é 92

confeccionada em fibra de vidro. Os produtos já estão disponíveis no mercado. O lançamento oficial das novas cores aconteceu durante a 24ª edição da Feicon Batimat, realizada na capital paulista, em abril de 2018. O produto,

Fonte: Assessoria de Comunicação (Armazém da Notícia)

TELAS MOSQUITEIRAS MAGNÉTICAS GANHAM NOVAS CORES

originalmente confeccionado com hastes brancas e tela grafite, agora também oferece hastes nas cores preta e marrom, e a tela de fibra de vidro na cor branca. Com isso, o leque de produtos Block Insetos ultrapassa a marca de 60 itens. “O marrom combina perfeitamente com janelas de madeira, enquanto que para escritórios, estabelecimentos comerciais e casas, que têm janelas especiais na cor preta ou bronze, a haste preta atende a demanda”, explica a idealizadora da marca, Luane Moliterno. Para o arquiteto Richard Pieper, o sistema da Block Insetos, composto por hastes finas, telas praticamente invisíveis e cores neutras, torna as construções protegidas, sem perder em nada o conceito escolhido para um projeto. “O produto preserva a estética, funcionalidade e harmonia das fachadas, e também se integra com os revestimentos especificados, afinal a utilização de uma proteção eficiente contra insetos é item necessário nos dias de hoje”, ressalta Pieper. Sabe-se que as cores são responsáveis não somente pelo aspecto visual do ambiente, como também podem ajudar a expressar emoções, personalidade e energia do local. “As tonalidades das hastes e telas propostas pela Block são perfeitas, pois se integram a qualquer projeto de arquitetura e decoração, já que sua paleta de cores inclui o grafite, que propõe versatilidade ao ambiente, deixando-o mais contemporâneo, enquanto o marrom remete ao rústico, ideal para compor com elementos naturais, como a madeira das esquadrias, pedras e fibras dos revestimentos. Por fim, a combinação clássica, forte e de muita personalidade está presente na famosa dupla preto + branco, que continua se modernizando com pequenos toques na decoração, uma solução chique e elegante” finaliza. Com 10 diferentes opções de tamanhos, que atendem infinitas dimensões de janelas, bastando apenas que a tela adquirida seja um pouco maior que a janela onde será instalada, a tela da Block Insetos impede a entrada de insetos no ambiente, em função de seu exclusivo sistema de fitas magnéticas, que possibilita que ela seja fixada em diferentes tipos de superfície: alumínio, madeira, PVC, alvenaria ou ferro, e que proporciona uma vedação integral. A chegada das novas cores permitirá ainda aliar segurança à decoração do ambiente.

Histórico

Lançada oficialmente em abril de 2017, durante a 23ª Feicon Batimat, a tela mosquiteira magnética para janelas da Block Insetos vem ganhando

mercado. Com pouco mais de um ano de vida, já está presente em 23 estados, em redes como Multicoisas (BR), Obramax (SP), Oplima (PA), Campeão da Construção (DF), Lojas 2001 (PE), Chatuba (RJ), Cimafer (RS), Tamoyo (SC), entre outras, além de seu próprio site – com entrega em todo o Brasil -, e de ter alcançado o mercado internacional, com a primeira exportação para o Uruguai, realizada em outubro do ano passado. A próxima etapa é a expansão da exportação para todo continente e, para isso, vem se capacitando por meio do Projeto Extensão Industrial Exportadora (PEIEX), que visa incrementar a competitividade e promover a cultura exportadora empresarial, para o qual foi convidada a participar pela Agência Paulista de Promoção de Investimento e Competitividade (Invest São Paulo). “O projeto oferece serviços de capacitação e assessoria para as empresas de pequeno e médio porte desenvolverem o potencial de exportação e ampliarem mercados”, ressalta Luane.

Aliada da saúde

Em função de suas características, tornou-se um parceiro essencial na prevenção da propagação do Zika Vírus, o que levou ao convite para participar da 1ª Feira de Soluções para a Saúde – Zika, promovida em agosto do ano passado, pelo Ministério da Saúde, em parceria com a Fundação Oswaldo Cruz (Fiocruz), em Salvador (BA), e, ainda integrar, ao lado de outras iniciativas inovadoras e criativas, um banco de dados de soluções para saúde. “Para nós é essencial integrar esse tipo de iniciativa, para levar o produto ao conhecimento de um público ainda maior. É preciso mostrar que existe uma solução efetiva, adaptável a diversos cenários, fácil de usar e de ótimo custo benefício para proteção das famílias contra os riscos das doenças transmitidas pelos insetos, ainda mais neste momento que estamos vivendo”, afirma a empresária. 93

GRUPO STUCHI ECONOMIZE, TERCEIRIZE!

SOBRE O GRUPO

Desde 2015 oferecemos serviços extremamente proﬁssionais e éticos com o melhor custo benefício. Com equipe própria, especializada e apta para prestar o serviço com qualidade e segurança.

Ensinar e aprender é um ciclo inﬁnito de teoria, práticas e aperfeiçoamento. Stuchi Treinamentos une aprendizado e gestão de conhecimento.

Nossos sistemas de Segurança Eletrônica são projetados para clientes que querem integrar segurança e conﬁabilidade. Por isso, nossa palavra-chave é Tecnologia

Oferecemos projetos e soluções personalizadas para todos os segmentos de mercado. Nosso trabalho se baseia na alta qualiﬁcação proﬁssional e no suporte operacional.

R Cecília Meneghini de Mattos, 500 (11) 2429.2434

CONFIRA NOSSOS PLANOS DE ASSINATURA MENSAL

/grupostuchi www.grupostuchiserv.com direcao@grupostuchiserv.com

Misorelli Engenharia é reconhecida no mercado por seu know-how no gerenciamento e acompanhamento técnico de obras industriais, comerciais e residenciais. Contratada para projetos expressivos, a Misorelli trabalha com ética, comprometimento e responsabilidade nas mais desafiadoras obras, grandes ou pequenas. O plano de trabalho da empresa consiste em dar especial atenção ao planejamento dos serviços, garantindo assim o sucesso do projeto com qualidade na obra, atendimento dos prazos e custos, além da preservação da saúde ocupacional dos envolvidos na obra. A empresa nasceu a partir da experiência do engenheiro Rubens Misorelli, que em 1983 fundou a Rubens Misorelli Engenharia de Projetos, empresa especialista em projetos de infraestrutura, que realizou obras para empresas como Toyota do Brasil, Ford, General Motors, Renault, Nissan, Carrefour, Pão de Açúcar, ClubMed, Renova Energia, Bresco, Autonomy, entre outras. Em 2006, o engenheiro José Guilherme Misorelli, filho de Rubens, introduziu uma nova estrutura de trabalho focada no Gerenciamento e Acompanhamento Técnico 96

de Obras. A partir de 2014, as atividades de Projetos de Infraestrutura e Gerenciamento de Obras foram divididas, dando origem posteriormente à Misorelli Engenharia. “Trata-se de uma empresa sólida, que nunca suspendeu operações, mesmo nas grandes crises da engenharia”, comenta Guilheme. Com foco na melhoria contínua de seus processos, a empresa implantou um sistema de gestão da qualidade ISO 9001:2015, certificado pela APCER - IQNet. Também conta com a certificação PMP (Certificação Internacional de Gerente de Projetos), a mais importante certificação internacional na área de gerenciamento de projetos. “Nosso principal diferencial é adotar soluções personalizadas, proporcionando sempre o melhor resultado para os nossos clientes”, finaliza Guilherme. Atualmente a Misorelli Engenharia está com seu escritório comercial localizado na cidade de Itu, na Av Plaza, n. 6 - Ed. Campus Office - Sala 510. Mais informações sobre a empresa, no site www.misorellieng. com.br, ou pelos telefones (11) 2715-8225 e (11) 98624-3335 (WhatsApp).

Fonte: Assessoria de Imprensa da Misorelli

NEGÓCIOS

Casa de alto padrão em fase final de construção no condomínio Xapada em Itu

MISORELLI ENGENHARIA: GERENCIAMENTO e acompanhamento técnico de obras

11 4496.3208

www.casadecolar.com.br

Mostra sustentável 2017 por Maxwell Geraldi

uiteto David Natto

Mostra Artefacto por Francisco C

Arquiteto David Natto

Mostra sustentável 2017 por Maxwell Geraldi

Mostra Artefacto por Francisco Calio

Arquitetas Helena Gatti e Mariana Gomes

Villagio San Pietro por Cassiana Fagoti

Campinas Decor 2017 por Juliana Le Grazie

elena Gatti e Mariana Gomes

Villagio San Pietro por Cassiana Fagoti

Campinas Decor 2017 por Juliana Le Grazie

Apartamento de Kadu Dantas

Campinas Decor 2017 por Juliana Le

Casa Cor São Paulo por Francisco Calio

CORTINAS, PERSIANAS, PAPEIS DE PAREDE E TOLDOS.

Loja 1: Av. Italia, 395, L2. Itupeva SP Loja 2: Madre Maria Brasilia, 580, L2. (Villa Garden) Itu SP.

cor 2017 98 por Juliana Le Grazie

Apartamento de Kadu Dantas

Casa Cor São Paulo por Francisco

Uma empresa com mais de 20 anos no mercado atuando como CONSTRUTORA E GERENCIADORA, executando obras na Construção Civil, visando sempre uma assistência direta e personalizada aos nossos clientes. Atuação • Residencias • Galpões Industriais e Comerciais • Pré-Moldados fabricados na Obra • Infra Estrutura de Loteamentos • Manutenção Industrial • Projetos e Aprovações • Regularização (Obra, Gleba e Loteamento) • Projetos e Aprovações de Loteamentos e Condomínios • Restauração de Prédios Históricos

Rodoviária Campo Grande

Forma de Atuação Gerenciamento e Responsabilidade técnica de obras nos diversos segmentos na modalidade de Taxa Garantida (TG). Atuando como Construtora, trabalhamos na modalidade de Preço Máximo Garantido (PMG).

Responsável Técnico:

Eng. Fernando M. Bragagnolo www.argitec.com.br Para conhecer nossas obras, visite nosso site

Rua Dr. Custodio P. S. Neto, 174 Jardim Corazza - Itu/SP

11 4022-2684 www.argitec.com.br 99

MERCADO IMOBILIÁRIO

100

ENTENDA COMO É CALCULADO O IGP-M, índice que reajusta contratos de aluguel

Fonte: www.meubolsoemdia.com.br (FEBRABAN)

nualmente, quando chega o momento de reajustar o contrato de aluguel, é comum surgirem algumas dúvidas, e uma delas é sobre qual índice de correção deve ser utilizado. Sabemos que uma das principais contas do mês de muitas pessoas é o aluguel do imóvel, reajustado através de um índice que pode parecer um tanto complicado de calcular: o IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado) da Fundação Getúlio Vargas (FGV). Para esclarecer a questão, auxiliar na hora da renovação do contrato e contribuir para que se consiga um preço justo, trouxemos a seguir, um guia elaborado pelo portal ‘Meu Bolso em Dia’, uma iniciativa da FEBRABAN (Federação Brasileira de Bancos). Segundo informações do site, esse índice é calculado mensalmente pela Fundação Getúlio Vargas, e registra o movimento dos preços de matérias-primas agrícolas e industriais até bens e serviços finais. O valor desse índice é usado como base para calcular reajustes de tarifas, como energia elétrica, por exemplo, e de contratos de aluguel (residenciais e comerciais). Assim, o IGP-M é o resultado da combinação de três diferentes índices: o IPA-M, o IPC-M e o INCC-M, e cada um deles tem, respectivamente, 60%, 30% e 10% de peso no cálculo final, resultando no IGP-M. Vale ressaltar que as pesquisas para esse cálculo são realizadas entre o dia 21 do mês anterior e até o dia 20 do mês atual. • Índice de Preços ao Produtor Amplo – Mercado (IPA-M): é composto pelas variações dos preços dos produtos industriais e agropecuários nas transações entre empresas no atacado (antes de chegar ao consumidor final). Mais de 480 mercadorias são consideradas para o cálculo desse índice. • Índice de Preços ao Consumidor – Mercado (IPC-M): é um índice que mede a variação de preços das principais despesas das famílias brasileiras,

como alimentos, transporte, educação, vestuário, saúde, entre outros. É calculado com base nos dados das sete principais capitais brasileiras para famílias com nível de renda situado entre 1 e 33 salários mínimos mensais. • Índice Nacional de Custo da Construção - Mercado (INCC-M): acompanha a evolução dos custos de construções habitacionais nas sete principais capitais do país. Os dados para cálculos do índice são levantados junto à aproximadamente 1.200 informantes entre produtores, atacadistas e construtoras, que ajudam a levantar mais de 12.000 informações para o seu cálculo. • Impactos no valor do aluguel A maioria dos contratos de aluguel tem reajuste anual. Por exemplo: Se você assinou o seu em 1º de janeiro, ele será corrigido pelo IGP-M acumulado dos últimos 12 meses (janeiro a dezembro) no mês de aniversário (janeiro). • Aprenda a calcular o Reajuste A formula para o cálculo do reajuste é a seguinte: Valor atual do aluguel * (1 + IGP-M acumulado no último ano) = valor reajustado Exemplo: Valor atual do aluguel: R$ 2.000,00 IGP-M acumulado no último ano: 12% Valor reajustado = 2.000,00 * (1 + 0,12) = R$ 2.240,00 A mídia frequentemente divulga os resultados atualizados do IGP-M. É recomendável acompanhar os altos e baixos deste índice para saber o que está acontecendo no mercado e ter argumentos na hora da renovação do contrato de aluguel. É possível, também, obter todas as atualizações do IGP-M no website do Instituto Brasileiro de Economia da FGV. 101

Trento Interiores 102

103

DICA DO PROFISSIONAL

Técnico em Administração de Empresas e bacharel em Direito, Reinaldo Pessôa Rangel trabalha como Corretor de Imóveis desde 1996, atuando em São Paulo e Itu.

SAIBA COMO FACILITAR a venda e a locação do seu imóvel Por Giselli Mariano

esta edição, conversamos com o corretor de imóveis, Reinaldo Rangel, que deu orientações importantes sobre como facilitar na hora de vender ou alugar um imóvel. Muitos proprietários e investidores não se atentam para essas questões e acabam perdendo ótimas oportunidades de negócios.

104

De acordo com o corretor, as partes hidráulica e elétrica devem estar em perfeito estado. O telhado não pode apresentar infiltrações; e a pintura em dia também é necessária. Manter o imóvel sempre limpo e arrumado, com ações preventivas, é a forma mais barata para não desvalorizá-lo. “O perfil do brasileiro que aluga imóveis nos dias

de hoje, é diferente do que era no passado. Ninguém mais quer alugar uma casa ou um apartamento sem a menor infraestrutura, simplesmente porque possui um custo menor. O inquilino não quer mais ter o trabalho de comprar itens para melhorar o imóvel e contratar profissionais para fazerem instalações. Por isso, sempre sai na frente quem já tem tudo preparado, pronto para que o inquilino se mude e comece a desfrutar do imóvel imediatamente”, explica Reinaldo. Confira, a seguir, algumas dicas que vão agilizar o processo de venda e de locação.

Mantenha o imóvel sempre arrumado e limpo, pois a primeira impressão é a que fica. Vale lembrar que todos os sentidos do comprador estão aguçados durante a avaliação do local: visão, olfato, audição e até mesmo o tato. Portanto, o imóvel pode estar em ótimas condições, mas se tiver cheiro de xixi de cachorro, por exemplo, pode colocar tudo a perder. Poeira em excesso e armários desorganizados também causam má impressão.

Se houver jardim, não deixe crescer a ponto de virar um matagal. Um jardim bem arrumado, com plantas e flores, contribui para que o interesse pelo imóvel aumente.

A pintura também é de extrema importância. Paredes e teto com manchas fazem com que compradores percam o interesse. Prefira cores claras e neutras na pintura: um imóvel com tons escuros ou cores fortes pode não agradar a todos.

Dê preferência por instalar materiais de qualidade e duradouros em seu imóvel, conforme a seguir:

• Use materiais de fácil higienização Não há motivos para mobiliar ou fazer o acabamento da casa com materiais de difícil limpeza e manutenção. Além disso, não compre materiais de acordo com o seu gosto, principalmente no que diz respeito às cores. O melhor é optar por materiais com cores neutras, para atender os mais diversos tipos de inquilinos. • Prefira pisos de fácil manutenção Uma boa opção é o piso de madeira. Mas, como ele costuma ter o valor um pouco mais elevado, pode-se considerar a ideia de um piso vinílico ou laminado, que são bonitos e de fácil manutenção. • Invista em armários de qualidade Com o uso constante, se não forem de qualidade, em breve você terá que trocá-los novamente. • Instale Box de vidro Box feitos com vidro temperado e porta de correr são os preferidos pela maioria, pois facilitam a manutenção do banheiro. • Use espelhos na decoração Eles proporcionam sofisticação e ajudam a ampliar os ambientes, principalmente os cômodos menores.

Faça manutenções preventivas e constantes. Pisos soltos, quebrados ou trincados, pia rachada, problemas hidráulicos e elétricos, certamente pesam na decisão da compra.

Nunca se esqueça da fachada. Mesmo que o interior esteja impecável, a área externa é a primeira impressão do visitante. Muros pichados, por exemplo, dão a impressão de que a região é insegura, mesmo que não seja. Uma fachada bem cuidada, com bons acabamentos, modifica a identidade visual, e nem sempre exige muitos gastos.

A documentação também é parte importante. Mantenha sempre em dia para facilitar a venda. Problemas com os documentos desvalorizam a negociação e fazem com que muitos interessados desistam do negócio.

105

Cozinha Dormitório Área de Serviço Banheiro

Faça seu orçamento sem compromisso!!

4098-1282 (11) 9.5324-0754 (11) 9.7242-7292

(11)

marcenaria-moraes@hotmail.com Rua Rússia, 327 - Jd. Planalto - Salto/SP 106

Imobiliária Campos Imóveis Assim como em qualquer outra área, um corretor de imóveis possui formação e qualificação adequada para oferecer segurança à ambos os envolvidos. Por isso, o acompanhamento e intermediação da aquisição do imóvel pode tornar tudo mais fácil e seguro, porém, é importante que você se certifique sobre a credibilidade da imobiliária antes de iniciar qualquer relação. Uma ação pouco comum, mas de grande importância para garantir o sucesso do seu negócio é conhecer a imobiliária na qual o seu imóvel será vendido ou comprado ainda no início do relacionamento e não apenas no ato do fechamento. Pode parecer simples, mas saber qual a estrutura dessa empresa e o compromisso dela com a sua necessidade pode mudar os rumos de sua negociação, afinal, um imóvel é um bem de alto valor, e por esse motivo, saber quem está lhe apoiando pode fazer grande diferença a curto, médio e longo prazo.

A Campos Imóveis oferece os melhores proﬁssionais do mercado para realizar seu sonho!

11 11 98366-9662 |

2715-9070

11 94258-0755

contato@camposimoveisitu.com.br R. Francisco Brantes Lima, 504 - Jd. Rosinha - Itu/SP CRECI 29989J

107

VIVER NO INTERIOR

“AQUI POSSO RESPIRAR AR PURO e ouvir o canto dos pássaros pela manhã” Por Giselli Mariano

108

esta vez, trouxemos a história da advogada paulistana Maria Sofia Vidigal Pacheco e Silva, 50, e de sua família: o marido Ricardo Pacheco e Silva, 54, engenheiro civil; e suas quatro filhas “Marias”. Maria Manuela, 21, e Maria Vitória, 20, seguem os passos do pai, pois estudam engenharia de produção e engenharia civil em faculdades públicas nas cidades de Limeira e Bauru, respectivamente. Já as duas mais novas, Maria Clara, 16, e Maria Fernanda, 12, ainda estudam e moram em Itu com os pais. A família Pacheco e Silva nasceu em São Paulo, onde morou até julho de 2001. “Até casar, eu vivia no Pacaembu e meu marido no Jardim América. Casamos, fomos morar em Pinheiros e, em seguida, em Higienópolis. Há 17 anos viemos para Itu, mas o trabalho de Ricardo o impediu de mudar-se imediatamente. Após um ano e meio que nos mudamos, ele veio definitivamente. Nossa caçula também nasceu em São Paulo, em 2006, e três dias depois veio para Itu”, lembra. Hoje, Maria Sofia continua atuando como advogada, trabalho que concilia com o cargo de diretora regional da PROTUR (Associação PróDesenvolvimento do Turismo Regional). A seguir, confira um pouco mais sobre a trajetória desta família e conheça as vantagens de ‘Viver no Interior’. Guia Cenário: Como era sua vida na capital? Maria Sofia: São Paulo já era uma loucura em 2002. Minhas filhas estudavam nos Jardins, e de casa eram 40 minutos só para levá-las ao colégio, e um bom tempo para chegar em qualquer Fórum. Para buscá-las, no final da tarde, era outro tanto de tempo. Por diversas vezes eu deixava o carro em algum ponto dos Jardins, ia buscá-las e esperava até o trânsito melhorar. Já havia sido assaltada por cinco vezes, à mão armada, sempre no trânsito, uma vez com meu marido e o resto sozinha. Fazia muito Foro Regional, então vivia de carro para cima e para baixo. Dirigia sempre com medo. Guia Cenário: E a decisão da família de mudar-se para o interior, como foi? Maria Sofia: Sempre quisemos sair da capital, pois a vida em São Paulo, apesar de ter tudo à disposição 24 horas por dia, é muito estressante. Você está sempre correndo para qualquer coisa. Trabalho, lazer, obrigações, diversões, tudo com tempo certinho, sem direito a um respiro. No dia 13 de junho, fui ao Bom Retiro comprar uma peça de tecido com as minhas três filhas mais velhas. Ao sair de lá, estava me aproximando de um sinal e o carro da frente foi assaltado, também à mão armada, e tive que parar atrás dele. Não tinha espaço para fuga. Apavorada,

olhei para o banco de trás do carro, as três estavam na cadeirinha e disse para se abaixarem. Acho que foi o pior episódio de minha vida. Demorei para conseguir sair de lá de tanto que tremiam minhas pernas. Quando cheguei em casa, liguei para o Ricardo e disse que não ficaria mais em São Paulo. Enquanto os assaltos eram só comigo, eu até encarava, mas quando chegaram perto delas, meu pânico foi incontrolável. Final de julho nos mudamos para Itu e elas começaram as aulas já em agosto no interior. Guia Cenário: Antes, vocês já tinham alguma ligação com a cidade de Itu? Maria Sofia: Mesmo antes de nos mudarmos, já passávamos as férias de julho e janeiro na fazenda, em Itu. Já tínhamos uma ligação com a cidade, que possui uma distância ideal para ir e voltar a trabalho no mesmo dia. A família do Ricardo é de Itu. A Fábrica São Luiz está na família desde 1881 e foi passando de geração em geração, encerrando suas atividades em 1982, com mais de vinte herdeiros. Nas divisões familiares, acabou ficando para o meu sogro, em meados de 1998, e desde então Ricardo se dedica à preservação e restauro do prédio; além de trabalhar com mineração. Transformamos a fábrica em um espaço multiuso, com um salão de eventos onde ocorrem festas, festivais, apresentações artísticas, exposições. Em 2018, a Fábrica fará 150 anos de fundação e estamos preparando um ano de eventos, pois trata-se de um patrimônio internacional, o marco inicial da Revolução Industrial Paulista. Guia Cenário: Como é a sua vida agora no interior? Maria Sofia: Em cinco minutos minhas filhas estão na porta do colégio, e em mais cinco, estou de volta em casa. Como minhas duas mais velhas moram em Limeira e Bauru, ir até elas, tem sempre uma hora a menos de viagem. A criação das meninas em Itu trouxe-lhes mais tranquilidade. Trouxe pais presentes todos os dias no almoço e no jantar, enriquecendo nossa vida familiar. No interior não somos apenas mais um na multidão. Em São Paulo não conhecíamos os vizinhos. Aqui, um laço é criado diariamente com todos, desde a portaria do colégio, até o sacristão da igreja; a dona do Café, ou o frentista do posto de gasolina. Posso dedicar-me tanto à minha família quanto ao meu trabalho, sem que um prejudique a dinâmica do outro. Posso respirar ar puro e ouvir o canto dos pássaros pela manhã. Em Itu, a vida segue mais calma. Em São Paulo, certamente continuaríamos morando num apartamento, correndo e sofrendo no trânsito, limitados à loucura daquela metrópole que eu amo, mas somente para visitar nossos pais e trabalhar.

109

36 36

CORRESPONDENTE

CRECI JURÍDICO 30192- J CRECI JURÍDICO 30192- J

IMOBILIÁRIO IMOBILIÁRIO

CORRESPONDENTE

CASAS E TERRENOS EM CONDOMÍNIOS DE SALTO, ITU E INDAIATUBA CASAS E TERRENOS EM CONDOMÍNIOS DE SALTO, ITU E INDAIATUBA

AVRC4-626 – CONDOMÍNIO MONTE BELO

ÁreaAVRC4de Terreno: m² | Área Construída: 6262063 – CONDOMÍNIO MONTE843,28 BELO m² Casa com Piso térreo sala 2 ambientes com lareira, sala jantar Área de Terreno: m² |áreaÁrea 843,28 m²de de tv, térreo: copa,2063 cozinha, de Construída: serviço, dependência suíte e com mais... Casa com Piso empregada térreo sala 2com ambientes lareira, sala jantar de tv, térreo: copa, cozinha, área de serviço, dependência de empregada com suíte e mais...

R$ 2.300.000,00 R$ 2.300.000,00

AVRC3-610 – COND.RESIDENCIAL PRIMAVERA Área de Terreno: 1125m² | Área Construída: 231,15 m² AVRC3-610 – COND.RESIDENCIAL PRIMAVERA

Casa com 3 dorm (1 st), sala, copa, cozinha, lavabo, wc social, área para churrasco. Casa nova. Casa com 3 dorm (1 st), sala, copa, cozinha, lavabo, wc social, área para churrasco. Casa nova.

Área de Terreno: 1125m² | Área Construída: 231,15 m²

R$765.000,00 R$765.000,00

AVRC3-1017 – CONDOMÍNIO SANTA MÔNICA Área de Terreno:– 800 m² | Área Construída: m² AVRC3-1017 CONDOMÍNIO SANTA 240 MÔNICA Casa com 3 suítes (1 master c/ closet, todas com armário.

AVRC3-1029 – CONDOMÍNIO TEODORA

Área de Terreno: 800 m² | Área Construída: 240 m²

Área de Terreno: 600 | Área Construída: 400 m² AVRC3-1029 – m² CONDOMÍNIO TEODORA Casa com 3 suítes (sendo 1 master), sala de tv, sala de visita, Terreno: 600escritório, m² | Árealavabo, Construída: 400dispensa, m² salaÁrea jantardecom teto alto, cozinha,

R$910.000,00 R$910.000,00

R$ 1.550.000,00 R$ 1.550.000,00

Cozinha com armários e fogão, despensa, lavabo, wc social, salão de3festas churrasqueira balcão e mais... Casa com suítescom (1 master c/ closet,etodas com armário. Cozinha com armários e fogão, despensa, lavabo, wc social, salão de festas com churrasqueira e balcão e mais...

AVRC4-620 – CONDOMÍNIO LAGOS D’ICARAI Área de6Terreno: 395 m² | Área Construída: 240 m² AVRC420 – CONDOMÍNIO LAGOS D’ICARAI

Casa com piso superior 01 suite com closet, sala tv, espaço para escritório, canil no terraço, piso laminado. Piso Inferior: sala estar, cozinha americana, lavanderia mais... Casa comsala pisojantar, superior 01 suite com closet, sala tv, e espaço para escritório, canil no terraço, piso laminado. Piso Inferior: sala estar, sala jantar, cozinha americana, lavanderia e mais...

Área de Terreno: 395 m² | Área Construída: 240 m²

R$890.000,00 R$890.000,00

espaço integrado com casa, mais. Casa com gourmet 3 suítes (sendo 1 master), salalavanderia de tv, salaede visita, sala jantar com teto alto, escritório, lavabo, cozinha, dispensa, espaço gourmet integrado com casa, lavanderia e mais.

AVRC5-100 – CONDOMÍNIO MONTE SERRAT Área de Terreno:– 1200 m² | Área Construída: 476 m² AVRC5-100 CONDOMÍNIO MONTE SERRAT Casa com Casa principal 386 m², 3 suítes c/ closet + ar Área de Terreno: 1200 m² | Área Construída: 476 m²

cond. (sendo 1 master), escritório, sala de cinema c/ telão, sala de lareira, estar, jantar, 386 áream², gourmet, e mais... Casa com Casa principal 3 suíteslavabo, c/ closet + ar cond. (sendo 1 master), escritório, sala de cinema c/ telão, sala de lareira, estar, jantar, área gourmet, lavabo, e mais...

R$1.450.000,00 R$1.450.000,00

AVRC4-213 – CONDOMÍNIO HARAS PAINEIRAS Área de Terreno: 2.000 m² | ÁreaHARAS Construída: 580 m² AVRC4-213 – CONDOMÍNIO PAINEIRAS Casa com 4 dorm, 2 suites, 1 suíte com hidro, closet, Área de Terreno: 2.000 m² | Área Construída: 580 m²

sala 3 ambientes, mezanino, lavabo, cozinha, despensa, lavanderia, de jogos, churrasqueira, mais... Casa com sala 4 dorm, 2 suites, 1 suíte com forno hidro,ecloset, sala 3 ambientes, mezanino, lavabo, cozinha, despensa, lavanderia, sala de jogos, churrasqueira, forno e mais...

R$1.700.000,00 R$1.700.000,00

REVIERA DE SÃO LOURENÇO - AMPLA CARTEIRA REVIERA DE SÃO LOURENÇO - AMPLA CARTEIRA APARTAMENTOS E CASAS APARTAMENTOS E CASAS

AVRC3-992 – CONDOMÍNIO CENTRAL PARQUE Área de Terreno: 330 m² | Área CENTRAL Construída: 197 m² AVRC3-992 – CONDOMÍNIO PARQUE Casa com garagem para 2 carros, sala, cozinha, área Área de Terreno: 330 m² | Área Construída: 197 m²

gourmet, 3 sts com closet, porcelanato, esquadrias e mais. Casa com garagem para 2 carros, sala, cozinha, área gourmet, 3 sts com closet, porcelanato, esquadrias e mais.

RTEIRA DE AMPLA CA FLORIDA/EEUA A AD IMAÓMVPELISA NCOARRTLAEIRNDOA)/EEUEAM ID E R MIAMI A FLO UGUAI IM( UÓNVETISA DN’LOERSLTAEN-DUOR) ES.EM (PMIAMCI OENSEUSTLTEE- -UNROUGUAI PUNTA D’LSULTE - NOS. CON

110

R$660.000,00 R$660.000,00

AMPLA CARTEIRA DE GALPÕES INDUSTRIAIS PARA VENDA E LOCAÇÃO AMPLA CARTEIRA GALPÕES PARA- Salto/SP VENDA E LOCAÇÃO Rua Dr. DE Barros Júnior,INDUSTRIAIS 545 - Centro costarochaRua@uol.com.br - Tel.: 11545 4028-1983 11 9-9752-1030 Dr. Barros Júnior, - Centro -|Salto/SP costarocha@uol.com.br - Tel.: 11 4028-1983 | 11 9-9752-1030

Gardenville Lotes Residenciais de 250 m2 a 500 m2 Áreas Comerciais Disponíveis Lazer Completo – Pronto para construir Lotes a partir de 132.000,00 Rua Irmãos Micai – 1.138 – Itu – SP

Vilas Golf Itu Terrenos de 500m2 Piscina tematizada, piscina com raia, quadras de tênis, vista para o campo de golfe, duas portarias e etc.

Residencial Amazonas Excelente localização no bairro Brasil Unidades disponíveis para venda Apartamento de 83m2, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas de garagem, Piscina e muito mais...

Absolutt Residencial Itu novo centro 2 dormitórios, 2 suítes, 2 vagas de garagem – 82,50m2 3 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas de garagem – 86,50m2 Piscina, playground, cinemateca, academia e muito mais...

Excelente casa térrea á venda no Cond. City Castelo Valor venda: 2.100.000,00 AC: 3.212,50 m2 AT: 446,15 m2 Sala com 3 ambientes, 2 Suítes, 2 dormitórios , piscina, quadra de tênis, churrasqueira e muito mais.

Excelente casa sobrado á venda no Bairro Jardim Paraiso em Itu Valor venda: 600.000,00 | AC: 265,83m2 AT: 420m2 Garagem para 4 carros, Hall entrada, Sala bem ampla com varanda com portas balcões, 4 quartos sendo 2 suítes e a suíte master com closet e banheira, amplo quintal com piscina.

Excelente casa térrea á venda no Condomínio Xapada

Excelente Chácara a venda Cond. Farm Valor venda : 3.000.000,00 Casa principal com 04 suítes sendo 01 master com hidro e armários, cozinha com armários, despensa, sala grande 02 ambientes, bastante iluminação e mais...

Valor venda: 1.580.000,00 | AC: 404,62m2 AT: 950m2

Garagem para 9 carros,Sala de Ferramentas,Escritório móveis Dellano, Estúdio Musica, e muito mais...

111

MERCADO IMOBILIÁRIO brasileiro cresce no primeiro trimestre de 2018 VENDAS DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS SUPERARAM OS LANÇAMENTOS EM MAIS DE 14 MIL UNIDADES NO 1º TRIMESTRE DESTE ANO

112

Fonte: Site SECOVI SP (Sindicato da Habitação) / CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção).

MERCADO IMOBILIÁRIO

s vendas de imóveis residenciais novos no Brasil cresceram 22,3% no primeiro trimestre de 2018 em relação a igual período de 2017. No entanto, a recuperação do mercado imobiliário nacional, iniciada no final do ano passado, ainda não foi suficiente para estimular as empresas a lançarem novos empreendimentos. O estudo ‘Indicadores Imobiliários Nacionais’, divulgado pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), realizado em conjunto com o Senai Nacional, mostra que os lançamentos caíram 30,7% de janeiro a março deste ano. O levantamento revela que está havendo um atendimento da demanda reprimida dos últimos anos, porém, sem que a confiança dos empresários na economia tenha se consolidado. As vendas superaram os lançamentos em 14.138 unidades, número que representa 57,2% do total de

unidades vendidas no período. Esse movimento provocou uma redução expressiva dos estoques. A oferta final de unidades residenciais apresentou queda de 14,8% em março em relação ao mesmo mês de 2017. No final do primeiro trimestre deste ano, o estoque de imóveis residenciais novos no país estava em 123.055 unidades. O maior volume se concentrou na região Sudeste, com 51.097 unidades, seguido pela Nordeste, com 34.903 unidades. No entanto, essas duas regiões também registraram a maior queda nos estoques: 19,7% e 12,3%, respectivamente. O levantamento revela ainda que 52% dos imóveis ofertados estavam em construção e 20% vendidos na planta. Os demais 33% eram imóveis prontos para entrega. O estudo aponta que 54,5% dos imóveis ofertados são unidades com 2 dormitórios. Segundo José Carlos Martins, presidente da CBIC, o estudo mostra aumento das vendas e redução dos lançamentos, mais um sinal da falta de crédito para as empresas. No acumulado dos três primeiros meses de 2018, foram vendidas 24.712 unidades e a região Sudeste continua sendo a principal praça, com 11.992 unidades, seguida pela Nordeste (5.790 unidades), Sul (3.187 unidades), Centro-Oeste (3.185 unidades) e Norte (558 unidades). Os lançamentos, por sua vez, corresponderam a 10.574 imóveis, dos quais 5.245 unidades na região Sudeste. Outras 4.017 unidades foram lançadas no Nordeste, 1.056 imóveis na região Sul e apenas 256 unidades no Centro Oeste. Não houve lançamentos na região Norte. Celso Petrucci, economista-chefe do Secovi-SP e presidente da Comissão da Indústria Imobiliária da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CII/ CBIC) e responsável pelo estudo, avalia que o resultado do primeiro trimestre reflete a tendência de melhoria das vendas em relação a 2017, acompanhada também pelo crescimento dos financiamentos imobiliários com recursos da caderneta de poupança. O estudo ‘Indicadores Imobiliários Nacionais’ é uma iniciativa da CBIC para acompanhar o desempenho do mercado imobiliário brasileiro, com vistas a oferecer um panorama nacional do setor em 23 localidades. Desencadeado em 2015, realizado em conjunto com o Senai Nacional, o estudo traz como avanço a criação de uma metodologia única para a coleta de amostras e compilação de resultados, permitindo a comparação periódica e garantindo mais consistência aos dados. Com esse estudo, a entidade apresenta um termômetro do setor, para que empresas privadas e entes públicos possam tomar melhores decisões e antever tendências. 113

PROFISSIONAL LIBERAL, O UNICENTER É O LOCAL IDEAL PARA VOCÊ! SALAS COM 15m2 A PARTIR DE R$ 800,00 (com condomínio)

SALAS DE CONVENÇÃO

SALAS COMERCIAIS UNICENTER

EDIFÍCIO COMERCIAL HSF Salas a partir de 15 m2 Salas disponíveis com estrutura para consultório odontológico Ar Condicionado Estacionamento Privado

Auditórios para

Segurança 24hrs

60 e 120 pessoas

Interfone Individual Entrada Exclusiva Elevador

(11) 4024-0026

Av. Prudente de Moraes, 210 Vila Nova - Itu/SP 114

Segurança Ar Condicionado

Salas a partir de 20 m2 Ar Condicionado

Espaço para Coffee Break

Segurança 24hrs

Isolamento Acústico

Espaço de Convivência

Atendimento Unicenter: 08:00 as 17:00 hs (almoço das 11:30 as 13:00hs)

www.unicenteritu.com.br

115

VITRINE

02 01

05 116

Misturador Santa Rita Casa

Mesa de apoio Decoratto

Cadeira Dex Mรณveis

Cuba Padovani Conceito

Mesa Decoratto

Luminรกria Luminarea Indispensรกvel

Fondue Itu Gourmet

Poltrona Dex Mรณveis

117

Lançamento

Apartamento lindo e amplo, com sala de estar para 2 ambientes com sacada gourmet. Vista panorâmica, lavabo, ampla cozinha planejada, 3 e 4 dormitórios com suíte.

11 2429

-4266

Rua Bahia, 401 Bairro Brasil - Itu/SP www.construtorasouzamello.com.br 118

APTOS. 2 DORM. APTOS. 3 DORM.

11 2429

-4266

Rua Bahia, 401 Bairro Brasil - Itu/SP www.construtorasouzamello.com.br 119

120

PROMOÇÕES ESPECIAIS

Jardim Vertical projetos | instalação | manutenção

para qualquer ambiente com o melhor preço e qualidade

SISTEMA DE IRRIGAÇÃO AUTOMÁTICO seu ambiente verde bem cuidado Economizando tempo e dinheiro 11 9.5786-9322

kingirrigacao

www.KINGJARDIMVERTICAL.com.br CONTATO@KINGJARDIMVERTICAL.com 121

DECORAÇÃO

CAMPINAS Decor 2018 CONHEÇA DETALHES DA 23ª EDIÇÃO DA PRINCIPAL MOSTRA DE ARQUITETURA, DECORAÇÃO E PAISAGISMO DO INTERIOR PAULISTA

23ª edição da Campinas Decor, principal mostra de arquitetura, decoração e paisagismo do interior paulista, foi realizada no período de 27 de abril a 16 de junho de 2018, e recebeu cerca de 30 mil pessoas. Além de exibir as tendências e o que há de mais recente em artigos para decoração, revestimentos, mobiliário, luminotécnica, automação residencial e tudo o que envolve esse universo, o evento deixou como legado a recuperação da Fazenda Argentina, pertencente à Unicamp (Universidade Estadual de Campinas), reforçando a tradição de doar melhorias em prédios do patrimônio público. A bela propriedade localizada ao lado da Rodovia Campinas-Mogi Mirim, em local de fácil acesso e com 122

visão panorâmica de parte da cidade, foi escolhida como palco para apresentar o trabalho de um time formado por 74 profissionais de Campinas e cidades do entorno, responsáveis por projetar, decorar e - em alguns casos, construir - 41 ambientes internos e externos. No total, foram 12.650 metros quadrados de passeio, entre 1.345 metros quadrados de área construída original da fazenda e 11.305 m2 de jardins. Foram investidos cerca de R$ 7 milhões para a montagem da edição, divididos entre organização, patrocinadores, expositores e fornecedores. Inspirados na exuberância do local, os expositores soltaram a criatividade em diversas salas, suítes, banheiros e terraços, além de espaços comerciais e de uso dos vi-

123

Fotos: Leandro Farchi

sitantes, como brinquedoteca, restaurante, café e loja. A ampla área disponível na fazenda possibilitou ainda a construção de edificações como um loft de vidro, em meio à paisagem original do local, e a criação de espaços em perfeita simbiose com o campo, como uma horta e pomar orgânicos. O cenário original também fez do paisagismo uma das grandes atrações da edição. Bosques, jardins e praças projetados pelos profissionais participantes complementaram a vegetação existente, que contou com espécimes como palmeiras imperiais e um “corredor” de flamboyants na entrada da fazenda. A realização da Campinas Decor na Fazenda Argentina foi possível devido ao convênio de permissão de

uso firmado em outubro de 2017 entre a Unicamp e a organização do evento. O termo tem como objetivo a cooperação entre a universidade e a iniciativa privada para a conservação do imóvel. Durante as obras de preparação da mostra, iniciadas no final de janeiro, organização e expositores recuperaram pisos e revestimentos, refizeram e consertaram telhados, portas e janelas e modernizaram a rede hidráulica e elétrica das edificações. Os trabalhos envolveram um verdadeiro exército de profissionais - arquitetos, paisagistas, engenheiros, artistas plásticos, pedreiros, pintores, jardineiros, carpinteiros e entregadores, entre outros. Nos horários de pico, o local chegou a reunir cerca de 500 pessoas ao mesmo tempo. Foram gerados cerca de 1.500 empregos diretos durante as obras, além de outros 150 após a abertura da mostra para o público. Com uma área total de 1,4 milhão de metros quadrados, a Fazenda Argentina foi adquirida pela Unicamp em 2014 para planos de expansão da universidade. Após a revitalização efetuada pela Campinas Decor, a área ficará sob a responsabilidade da Pró-reitoria de Extensão e Assuntos Comunitários (Preac), e será utilizada como sede provisória do Museu de Artes Visuais da Unicamp, além de abrigar um espaço para eventos culturais. Será instalado ainda um escritório para ela-

DECORAÇÃO

Ambiente destaque

Por Ana Lúcia Castro e Inara Petean

O projeto foi elaborado com inspiração em um rapaz idealista, praticante de hipismo e apaixonado por cavalos. Sua concepção tem o intuito de transmitir a sensação de um quarto acolhedor e aconchegante, unindo elementos que remetem ao conforto e à sofisticação, com um toque jovem e descolado.

boração do plano diretor da área. A Campinas Decor 2018 foi a sexta edição da mostra a ser realizada em um prédio de propriedade pública e a segunda em parceria com a Unicamp. A primeira dobradinha com a universidade aconteceu em 2008, na Estação Guanabara, da qual a Unicamp é comodatária. O prédio da antiga estação foi totalmente recuperado e passou a abrigar o CIS-Guanabara – Centro Cultural de Inclusão e Integração Social. Além da Estação Guanabara, a Campinas Decor já recuperou o Casarão do Lago do Café (2003), o Instituto Agronômico de Campinas (nas edições de 2009 e 2010,

Hexin Design Elisabete Camargo e Rita Salles - Designers de Interiores Av. dos Trabalhadores, 116 - Sala 1008 - Indaiatuba/SP (19) 3329-7661 | (11) 339-7662 c @hexindesign2 | f @hexindesign 124

em locais diferentes), a Estação Cultura (2011) e a Casa de Vidro, também no Lago do Café (2016), inaugurada em setembro de 2017 pela prefeitura como centro cultural. História da Família Assim como nas edições anteriores, a organização traçou uma “história da família” para nortear o trabalho dos expositores. O charme extra da edição 2018 ficou justamente com o elo feito com a universidade, anfitriã da edição. Os visitantes puderam conhecer os espaços preparados para a Família Gonzáles, “moradora” da Fazenda Argen-

Inara Petean Rua Helder Reis Júnior, 24 - Jd. Botânico Souzas - Campinas/SP (19) 9.9850-0098 www.inarapetean.com.br | c @inarapetean | f @inarapetean

tina. Segundo a história idealizada pela Campinas Decor, o pai, Diogo, é argentino. Veio para o Brasil estudar e se formou em engenharia agrícola na Unicamp, onde conheceu sua mulher. Atualmente, segue na área agroindustrial, tem 55 anos, gosta da vida no campo. Apegado à família, aprecia bons momentos na fazenda, onde cultiva uma horta orgânica. A mãe, Alessandra, é engenheira de alimentos, tem 52 anos, gosta de frequentar exposições de arte. Pratica pilates, é apaixonada por música clássica e aprecia bons vinhos na companhia da família. Nos momentos de lazer, gosta de assistir dicas de saúde e bem-estar no Youtube.

Aline Facanali Arquitetura e Design Rua Aimorés, 480 - Campinas/SP (19) 9.9724-1900 | www.alinefacanali.com.br c Aline Facanali Arquitetura e Design f @arqalinefacanali

Camila, 24 anos, é a filha mais velha do casal. Formada em Arquitetura e Urbanismo, se destaca pelos projetos sociais de mobilidade urbana dos quais participa. É feminista e cheia de energia. Estudiosa, ama ler e viajar com um guia na mão. Os gêmeos de 16 anos completam a família. Pedro é apaixonado por tecnologia e séries de ficção científica. Seu quarto é um cenário de uma famosa saga intergaláctica, repleto de criatividade e tudo que inspira o jovem geek pelo espaço sideral. Dudu é cavaleiro e faz seus treinos na fazenda. Apaixonado por animais, seu sonho é participar de competições internacionais.

AMV Arq Design Ana Lúcia Castro - Designer de Interiores Rua Araçá, 1.617 - Alphaville - Campinas/SP (19) 9.8203-3600 f @amv.arqdesign

Flavio Tonico Arquitetura Paisagística Rua Heitor Ernesto Sartori, 574 Santa Genebra - Campinas/SP (19) 3324-2161 | (19) 9.8130-2161 www.flaviotonico.com.br | f @flaviotonico 125

ANOS

“Há 29 anos oferecendo soluções personalizadas” Só uma loja completa como a Brindisi pode oferecer os melhores produtos hidráulicos para Industria e Residências, Kit SAE, Reparos para Torneiras, Registros e Válvulas de Descarga, Caixas dágua e Cisternas, Metais Sanitários E muitos outros .

11 4028.2500 www.brindisi.com.br Rua Rio Branco, 1043 - Centro - Salto/SP

126

127

128

129

NEGÓCIOS

BRINDISI SOLUÇÕES HIDRÁULICAS: tradição e atendimento personalizado Por Giselli Mariano

130

“Teoricamente, apenas comercializamos os produtos. Porém, nosso atendimento é personalizado, tanto que muitas vezes o cliente chega na loja sem saber o que fazer, ou ainda pensando em resolver de algum jeito, e apresentamos a ele uma solução mais viável, inclusive financeiramente, algo que ele não conhecia ou imaginava. Isso tem gerado reconhecimento e a fama de bom atendimento”

ituano Antônio Gimenes Sobrinho, 72, foi morar em São Paulo aos dezessete anos, onde trabalhou como encanador e, posteriormente, como representante comercial em grandes empresas de materiais de construção. Toda essa experiência adquirida na área, o instigou a tornar-se empreendedor. No entanto, o plano era realizar esse grande sonho em Salto, cidade de sua esposa Vera Lucia Bedin Gimenes, 68. E assim aconteceu. Em 1988 o casal mudou-se para o interior, juntamente com seus três filhos, e em 1989 Antônio fundou a Brindisi Calhas e Encanamentos, que mais tarde tornou-se a Brindisi Soluções Hidráulicas, uma loja especializada em produtos hidráulicos para residências e industrias. Entre os itens que a empresa oferece, destacam-se os reparos para torneiras, registro, válvulas de descarga, caixas acopladas, que eliminam o desperdício de água e têm um ótimo custo-benefício. São mais de 6 mil itens que podem ser utilizados na construção civil; na manutenção residencial e industrial, incluindo ferramentas, ferragens, calhas, entre outros produtos destinados à parte hidráulica. As principais marcas oferecidas são: Tigre, Fortelev, Deca, Docol, Astra, Aqualimp, TR, Censi, Japi, Kelly, Wog etc. Atualmente, quem está à frente da Brindisi, junto com o pai Antônio, é Ana Paula Gimenez, 46, tecnóloga Têxtil, formada em três pós-graduações, nas áreas de Administração e Marketing; Engenharia da Qualidade e Engenharia Ambiental. Na loja, ela exerce a função de controller, gerenciando as finanças, o RH e supervisionando as demais áreas.

Segundo Ana Paula, a missão de seu empreendimento é “fornecer materiais hidráulicos e de construção com facilidade, qualidade e eficiência, contribuindo para a sustentabilidade do meio ambiente; além de compartilhar conhecimento para o desenvolvimento da empresa e de seus colaboradores, produzindo, assim, melhores resultados aos clientes”. “Ao contrário do que alguns podem imaginar, uma empresa pequena tem as mesmas necessidades que uma de grande porte. Desta forma, é necessário se reinventar a todo momento, superar desafios, se automotivar e desenvolver diferentes habilidades para que o negócio seja competitivo. Poder replicar isso aos colaboradores, com o intuito de buscar a excelência no atendimento aos clientes, é muito gratificante, especialmente quando o público reconhece nosso trabalho e nosso atendimento”, explica. Ana Paula conta que os principais diferenciais da Brindisi são: oferecer soluções adequadas às necessidades de cada cliente, com o melhor custo-benefício, diversidade e qualidade de produtos, além de preço competitivo e flexibilidade para toda a região, inclusive com vendas pela internet, para demais localidades. “Teoricamente, apenas comercializamos os produtos. Porém, nosso atendimento é personalizado, tanto que muitas vezes o cliente chega na loja sem saber o que fazer, ou ainda pensando em resolver de algum jeito, e apresentamos a ele uma solução mais viável, inclusive financeiramente, algo que ele não conhecia ou imaginava. Isso tem gerado reconhecimento e a fama de bom atendimento”, finaliza.

131

Tudo em colchões e acessórios

11 4023-0865

Dekorare Colchões r. Floriano Peixoto, 339 - centro - Itu/SP 132

BRASEIROS DE EMBUTIR MODELO COOKTOP - dispensa alvenaria

LINHA DECORATIVA

133

DECORAÇÃO

CONFORTO, ESTÉTICA E praticidade em perfeita harmonia Por Giselli Mariano

esta seção, apresentamos um projeto realizado pelo escritório de arquitetura e decoração Camilla Matarazzo Interior Design, uma empresa localizada em São Paulo, e que está no mercado há mais de 25 anos, conhecida por seus trabalhos personalizados, tanto empresariais, quanto residenciais. Trata-se de um apartamento de 350m², também na capital paulista. Segundo a arquiteta Camilla, o seu maior desafio, neste caso, foi conseguir unir conforto, estética e praticidade, com o principal intuito de atender aos anseios de sua cliente. O hall de entrada recebe os visitantes com o impacto de um enorme espelho envelhecido e iluminação indireta, destacando os aparadores em couro preto, com detalhe em osso, que estão sobre o piso travertino. De acordo com a profissional, os móveis, de designers conceituados, são de madeira e tons neutros, com

134

alguns toques coloridos, como nas almofadas, abajures e decoração. Ela conta que o objetivo dessas escolhas foi alcançar um resultado moderno. “A mistura de texturas também proporciona conforto. O veludo do sofá, com as poltronas de palhinha e ultrasuede, e o mármore na mesa de centro, criam uma atmosfera agradável e chique”, enfatiza Camilla. “Já na cozinha, foi proposta uma ilha, pois a proprietária adora cozinhar e receber os filhos de um modo descontraído. As bancadas são todas em porcelanato cor de areia, e piso também em porcelanato, tom de cimento queimado”, completa. O toque especial fica por conta da iluminação composta por luminárias circulares, de tamanhos diferentes, dispostas pelo teto. O Home Office, assim como a circulação dos quartos, tem todas as paredes forradas em madeira natural Carvalho Americano. E o tom quente da madeira cria um ambiente acolhedor e sofisticado.

Arquiteta Camilla Matarazzo

135

Seja em sua casa, empresa ou condomĂnio, estamos prontos para transformar seu projeto em realidade.

11 11 136

4022.1268 9.9605.7894

heimarmiloco@gmail.com Avenida Prudente de Moraes, 210 www.heimarmiloco.com.br Sala 218 - Vila Nova - Itu/SP

A EXUBERÂNCIA DA NATUREZA A pedra ônix é uma fantástica variedade de quartzo, já que algumas de suas variações podem ser translúcidas e usadas para retro iluminação onde tem um efeito sensacional que com certeza vai encantar qualquer pessoa.

Com mais de 20 anos de experiência e corpo técnico especializado a Porto Pedras atua no mercado de Rochas Ornamentais, executando desde simples peças decorativas até obras de grande porte em todo o estado de São Paulo. Hoje a Porto Pedras conta com dois showrooms com mais de 100 tipos de pedras decorativas. Venha nos visitar!

portopedras portopedras portopedrasoficial www.portopedras.com.br 137

RADAR CENÁRIO

Prado Construções PALONE TINTAS A Palone Tintas tem 15 anos de história na cidade de Itu e conta com profissionais que possuem sólida experiência no mercado de tintas industriais e residenciais. Atualmente está presente inclusive nas cidades de Salto e Sorocaba, e oferece também pisos laminados e papéis de parede com várias marcas, texturas e estampas. (11) 4025-0007 www.palonetintas.com.br Av. Tiradentes, 100 - Altos da Vila Nova. Itu/SP.

BRINDISI SOLUÇÕES HIDRÁULICAS A Brindisi Soluções Hidráulicas foi fundada em julho de 1989, na cidade de Salto. É especializada no fornecimento de materiais, soluções hidráulicas e sanitárias, com ênfase em produtos industriais. Outra grande especialidade é o fornecimento de reparos para a maioria dos registros e válvulas de descarga. (11) 4028 2500 www.brindisi.com.br Rua Rio Branco, 1043 Centro. Salto/SP.

138

A Prado construções, fundada em 1989, possui mais de 80 funcionários para atender todos os tipos de obras, sem contar os carros próprios e os maquinários, com o objetivo de facilitar e agilizar os processos construtivos. (11) 96393-4963 / (11) 96393-4972 www.pradoconstrucoes.com.br

PONTOSOL Uma empresa qualificada no setor de geração de energia solar fotovoltaica (fonte de energia alternativa e renovável, obtida através da conversão direta da radiação solar em energia elétrica). Desenvolve projetos em conformidade para a aprovação junto à concessionária de energia elétrica. Fornece todos os equipamentos e executa a instalação conforme a necessidade de cada cliente. (11) 4021.0044 (11) 99709.0783 (whatsapp) www.pontosol.com.br Rua General Glicério, 1015. Vila Henrique. Salto/SP.

DVIDROS ITU - ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO Ao longo dos últimos anos, a Uniflex construiu uma rede nacional com 54 lojas exclusivas, e a mais completa plataforma digital de relacionamento e serviços. Conheça o melhor em proteção solar e papéis de parede. Compare materiais, experimente mecanismos. E entenda qual é a melhor solução para a sua casa.

Beleza e qualidade para sua casa. Solicite hoje mesmo seu orçamento e tenha em seu lar o que há de melhor. A Dvidros trabalha com as linhas Suprema, Gold, além das melhores marcas e componentes para que você fique satisfeito e sinta-se realizado. Se você precisa também de guarda corpo; portas e janelas em vidros temperados, box e espelhos; fechamento de sacadas etc, pode encontrar na Dvidros.

(15) 3411-6656 www.uniflex.com.br Av. Antonio Carlos Comitre, 1.275 - Loja 02. Campolim. Sorocaba/SP.

(11) 3413-5256 (11) 98618-0979 dvidros-itu-esquadrias-de-aluminio.negocio.site Av. Orlando Pinto, 120. Bosque Santa Rosa. Itu/SP.

Uniflex

139

140

141

TV CENÁRIO

EDITORA MERKATTUS lança a TV Cenário O OBJETIVO É DE PROMOVER, ATRAVÉS DA PRODUÇÃO AUDIOVISUAL, A ADEQUAÇÃO E A MODERNIZAÇÃO DA VERSÃO IMPRESSA DO GUIA CENÁRIO Por Giselli Mariano

Apresentadora Rafaela Gomes

o final de maio deste ano, a Editora Merkattus, localizada em Itu e responsável pela produção de cinco mídias impressas (Revista Singular; Revista Guia Cenário; Anuário; Revista Terras de São José e Jornal Agora Itu) criou a TV Cenário, uma plataforma digital que apresenta reportagens e matérias em vídeos, com conteúdos exclusivos voltados ao público regional, sempre abordando produtos e serviços diferenciados, oferecidos pelos melhores profissionais e empresas dos ramos da arquitetura, decoração e imóveis. Assim como a TV Singular, que teve sua estreia em fevereiro de 2018, a TV Cenário também tem o objetivo de promover, através da produção audiovisual, a

142

adequação e a modernização da versão impressa do Guia Cenário, um veículo jornalístico com quase 07 anos de história. E, desta forma, suprir a necessidade de utilizar as tecnologias no aperfeiçoamento do processo de comunicação, facilitando a chegada da informação ao público consumidor. Esse trabalho tem o propósito de abordar diversos temas em suas matérias, como construção, reforma, negócios, entrevistas com arquitetos e divulgação de seus projetos, informações relevantes sobre o mercado imobiliário, dicas de decoração, produtos e serviços, entre outros. A marca “Guia Cenário” possui força e credibilidade no mercado editorial, e conta com centenas de clientes que representam esses diferentes ramos e segmentos, garantindo, assim, que o conteúdo veiculado seja sempre atualizado, diversificado e de interesse público. As reportagens em vídeo são apresentadas pela repórter Rafaela Gomes, 21 anos, com supervisão do diretor Gabriel Miloco Barbosa. “A TV Cenário complementa e aperfeiçoa a nossa visão de mercado, com relação

ao nosso conteúdo e as multiplataformas através das quais desejamos nos comunicar com nossos leitores e com as pessoas que nos seguem no mundo digital. Esse canal representa toda essa inovação e cria mais uma ferramenta de divulgação dos nossos anunciantes e das matérias que são publicadas periodicamente nas edições impressas. Na verdade, sentíamos que poderíamos valorizar e utilizar, ainda mais, uma riqueza de informações produzidas a cada novo trabalho, por meio de fontes que são grandes profissionais. O canal do Youtube vai de encontro aos conceitos e à proposta do Guia Cenário, que é proporcionar um conteúdo segmentado de qualidade, e estar sempre inovando”, explica Gabriel. Com um olhar voltado ao futuro, a estreia da TV Cenário foi um sucesso. Foram milhares de acessos logo nas primeiras horas de postagem dos vídeos, que de início serão publicados semanalmente (todas as quintas-feiras) na página do Facebook da Revista e também no canal do Youtube. Não deixe de conferir, e seja bem-vindo à TV Cenário!

143

A FORMA MAIS

COMPLETA DE COMUNICAR

A Be More Comunicação nasceu com uma década de experiência. Nosso lema é: “Comunicação Inteligente e Efetiva”, pois acreditamos que se o investimento em comunicação for feito de forma correta e planejada, a marca alcança a divulgação desejada, com presença online e offline. É aí que nós entramos, auxiliando no planejamento de comunicação e entendendo a fundo qual é o público alvo da empresa, assim como seu posicionamento. Sua empresa não tem um posicionamento definido? Fique tranquilo, nos podemos lhe auxiliar! Produção de Publicações | Identidade de Marca Apresentações Institucionais | Comunicação Offline Produção de Conteúdo | Gestão de Redes Sociais

COMUNICAÇÃO (11) 2715-7609 | bemorecomunicacao@gmail.com

144

11 3413-2171

Carlos Henrique

Rua Paulo Eduardo Xavier de Toledo, 295 Sala 01 - Bairro São Luiz - Itu contato@alinesantarosa.com.br alinesantarosa.arquitetura

Convidamos você a descobrir o que há de diferente na A&P Imóveis!

Sócio Diretor CEO 11

99511-3426 | 11 2715-6862

Matriz: R. Porto Alegre, 131 - B. Brasil | Itu-SP | FIlial 1: Av Dos Migrantes, 816 - Jd. das Nações | Salto-SP

145

(11) 97609-0808 gabrielmiloco@gmail.com

IMÓVEL COMERCIAL - VILA OLÍMPIA (SÃO PAULO/SP) A.t.:170 m2 A.c: 140m2. Com vocação para comércio ou serviço. Excelente oportunidade para investidores.

IMÓVEL COMERCIAL - BAIRRO BRASIL (ITU/SP) A.t.: 453 m2 A.c: 439m2. Localizado na melhor esquina do Bairro Brasil em Itu – R.Salvador X R. Piauí. 3 salas, 4 quartos sendo 2 suítes, piscina e amplo espaço externo para adaptação de diversas atividades comerciais. 146

O melhor custo-benefício!

www.greenparksalto.com.br

2 DORMITÓRIOS SENDO 1 C/ SUÍTE

ACABAMENTO

EM TODOS OS AMBIENTES (POCELANATO)

ÓTIMA LOCALIZAÇÃO PRÓXIMO AO CENTRO DE SALTO

(11) 4098.8458 (11) 4028.0805 EMPREENDIMENTO APROVADO PELA PREFEITURA MUNICIPAL DE SALTO - SP ATRAVÉS DO CERTIFICADO DE APROVAÇÃO SOB REGISTRO CNS-CNJ 12.365-3. DA MATRICULA 56.844 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE SALTO - SP EM 29/06/2016. INCORPORADORA PRIME TEAM EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA DENOMINADO "RESIDENCIAL GREEN PARK II".

Um novo jeito de administrar seu condomínio, com mais transparência, participação e facilidade. Economia e praticidade para seu dia a dia. Reduza custos e aumente a qualidade

GESTÃO ADMINISTRATIVA

Responsabilidade e conﬁança

GESTÃO CONTÁBIL

GESTÃO JURÍDICA

SÍNDICO PROFISSIONAL E ASSESSORIA

DEPARTAMENTO PESSOAL

GESTÃO DA SEGURANÇA

11 4023-4651 Rua Santa Cruz, 1090 - Centro - Itu/SP www.revolucaogestao.com.br

19 3500-0986 Rua Quinze de Novembro, 930 - Centro - Indaiatuba/SP atendimento@revolucaogestao.com.br

147

148

Está na hora de inovar e precisa de ajuda para mudar a cor da sua casa?

o grupo itu tintas pode te ajudar! fazemos orçamento sem compromisso, assistência técnica e orientações Gratuitas!

ENTREGA GRATUITA

Loja Centro (11) 4023-2588 - (11) 98496-9869 Av. Dr. Octaviano Pereira Mendes (Marginal), 770 - Itu/SP sergioitu@grupoitutintas.com.br

ITU, SALTO, SOROCABA E REGIÃO

WWW.GRUPOITUTINTAS.COM.BR

Loja Cidade Nova (11) 4019.9043 - (11) 98375-7535 Rua Salto, 02 - Cidade Nova - Itu/SP contatocidadenova@grupoitutintas.com.br

a falta de tempo é a desculpa daqueles que perdem tempo por falta de métodos

Sócio Diretor A&P

11 98375-7535

Descubra a nova metodologia do mercado imobiliário na A&P IMÓVEIS

Albert Einsten

Carlos Henrique

FAÇA SEU PEDIDO POR

99511-3426 | 11 2715-6862

Matriz: R. Porto Alegre, 131 - B. Brasil | Itu-SP | FIlial 1: Av Dos Migrantes, 816 - Jd. das Nações | Salto-SP

149

Receba todos os sábados uma nova edição com conteúdo exclusivo na sua casa. ASSINE JÁ! Sua mais nova fonte de informação com a

credibilidade que só a editora merkattus oferece.

Para anunciar entre em contato: comercial@editoram.com.br | 11 2715-7609 | 11 9.7631-6336 www.agoraitu.com.br 150

Cadastre seu imóvel conosco! Há 3 anos no mercado, realizando sonhos! Especializado em casas, apartamentos e condomínios de alto padrão. Rua Padre Bartolomeu Tadei, 345 Bairro Alto - Itu/SP

11 4023-5010 11 9.4783-5441 Danilo Ferreira

www.daniloferreiraimoveis.com.br

Grama Terra Composto Humos de minhoca Atividades paisagisticas Vasos Plantas em geral árvores nativas e frutíferas

/florahortus

11 2429-6601 11 96105-4119 R. Geraldo Ribeiro, s/n - Vila Leis - Itu/SP @florahortus Floraehortus@gmail.com 151

ACONTECEU

VITRINE Decoratto 2018 Na noite de 24 de junho, a proprietรกria da loja, Bruna Maluf, recebeu clientes, profissionais e parceiros para a abertura da Vitrine Decoratto 2018

152

BOX NOVO ITU

97501-1989 marina@marinacabreira.com.br

@marinacabreira.arq

www.marinacabreira.com.br

@marinacabreira.arq

MARINA CABREIRA é arquiteta e urbanista, formada pela PUC Campinas e Politécnico de Milão, e Engenheira de Segurança do Trabalho pela USP. Solicite um orçamento para projeto e gerenciamento de sua obra

Apto LF/SP

153

ACONTECEU

RESERVA SAINT PAUL No dia 15 de junho, o Reserva Saint Paul realizou uma festa de confraternização para comemorar a liberação para a construção das casas no empreendimento. O evento contou com 3 ambientes assinados pelos arquitetos Giuliana Fenocchi, Felipe Barros, Flávio Jancowski e as paisagistas Talita Barros e Mara Condolo, cada um com

154

inspirações diferenciadas, o que tornou o evento ainda mais agradável à todos. A festa contou com a presença dos empreendedores do reserva, compradores dos lotes, arquitetos, amigos e familiares. Todos puderam celebrar com música ao vivo e fogos de artificio.

Portas WPC

ecologicamente correta

WPC (Wood Polymer Composite) Deformação

Necessidade de Pintura

Resistência UV

Efeito Ambiental

Sem contração/expansão e imune a cumpins

Alta resistência UV

100% à Prova D’água Desbotamento Totalmente nulo

9-9775-6727

Sem necessidade

100% reciclável

Ferragens em Aço Inox Melhor custo-benefício

Rua Gabriel de Bourbon e Bourbon, 20 Sala 2 e 3 Bairro São Luiz - Itu/SP | CEP 13304-060

Reinaldo Rangel CRECI 49.880

Venda, Locação e Administração de Imóveis COND. PORTAL DE ITU

RESERVA DOS PINHEIROS - ITU

3 suítes, sacada, closet, lavabo, jardim de inverno, piscina, sala de estar, sala home, copa e cozinha, espaço gourmet, solarium, 4 vagas, repleto de armários, 460 m² construídos.

Sobrados não-geminados, 3 dormitórios (1 suíte com varanda) Cozinha americana, Sala/Home, Sala almoço com terraço gourmet, Garagem para 2 carros, churrasqueira e mais...

OPORTUNIDADE R$ 1.950.000,00

R$ 460.000,00

CASA TÉRREA COND. PORTAL DE ITU

TERRAS DE SÃO JOSÉ - ITU

3 stes, 141 m² área construída, 2 vagas, lareira, piso frio, espaço gourmet e muito mais...

Terreno em condomínio de alto Padrão com 2.500 m² com 35 metros de frente. Excelente topografia com planta já aprovada.

R$ 850.000,00

Consulte o valor através do telefone

COND. PORTAL DE ITU

LOCAÇÃO COMERCIAL CENTRO/ITU

Area construída 284 m² terreno 373 m², vaga para 4 carros (2 cobertos), sala ampla com 2 ambientes, 4 quartos (4 suítes a principal com hidro) ... e mais. R$ 960.000,00

Terreno de 1.350 m² com 26,5 m de frente SOMENTE R$ 14.000,00

VILA NOVA ITU

3 dts( ste.) 2 vagas, sacada, armários. A alguns minutos de supermercados, farmácias, escolas, hospital, restaurantes... R$ 600.000,00

155

CENÁRIO +

Cinema Decor No dia 05 de junho, Liliana Aravéchia Vieira, proprietária da Cinema Decor de Sorocaba, reuniu vários arquitetos para visitar a Casa Cor, em São Paulo, que possui ambientes com móveis de diversos fornecedores da loja, entre eles a Saccaro. A partir do estudo do projeto de seus clientes, a Cinema Decor sugere os móveis de acordo com ergonomia, utilização, tecidos, cores e materiais que proporcionam conforto, exclusividade e sofisticação aos ambientes! Tel.: (15) 3329-9417 Rua José Maria da Fontoura, 404. Jardim Maria do Carmo – Sorocaba/SP.

GRUPO ALDEBARÃ O Grupo Aldebarã está com uma promoção! Até o dia 31 de julho de 2018, todos os itens da Área Gourmet terão 5% de desconto! A Aldebarã uniu sua experiência e solidez de mais de 40 anos de mercado, com a força e inovação da Tauri, uma empresa comprometida com a qualidade máxima. Juntas formam o Grupo Aldebarã, que nasceu com o objetivo de oferecer um atendimento diferenciado na fabricação e comercialização de materiais para construções de alto padrão. Tel.: (11) 4013-4660 Av. Caetano Ruggieri, 2571. Parque Nossa Senhora da Candelária - Itu/SP.

156

11 4029.1235 | 11 99912.8453 Avenida Getúlio Vargas 25 - Salto/SP www.palmeirasnobres.com.br

Beleza e Qualidade para que sua obra se torne um verdadeiro Lar!

DVidros Itu

Esquadrias de alumínio linhas Gold e Suprema, porta e janelas com persianas automáticas, box, espelhos, guarda corpo e coberturas em vidros temperados e policarbonato.

11 3413-5256 | 11 98618-0979 dvidrositu@gmail.com Av. Orlando Pinto 120 - Bosque Santa Rosa - Itu/SP

157

PROGRAME-SE

FEICCAD - 15ª Feira do Imóvel, Construção, Condomínios, Arquitetura e Decoração A FEICCAD é a maior e mais completa feira da construção civil e do ramo imobiliário do interior do Estado e está em sua 15ª edição. O evento promete proporcionar ótimas oportunidades de negócio para os 80 expositores do setor, além de grande variedade de empresas, produtos e serviços para o público visitante, sem contar uma programação de palestras para engenheiros, arquitetos, construtores e empresários. Participar da FEICCAD é sinônimo de fortalecer o networking, prospectar novos clientes e promover serviços e produtos. Data: 19 a 22 de julho de 2018 Local: Maxi Shopping (Av. Frederico Ozanan, 6000. Jundiaí /SP). Informações e inscrições: www.feiccad.com.br

HIGH DESIGN EXPO

A High Design – Home & Office Expo é uma feira de mobiliário de alto padrão e soluções para projetos de arquitetura e design de interiores, com palestras e mais de 100 marcas expositoras. Voltado para arquitetos, designers de interiores, construtores e lojistas, o evento conta com diversos ambientes projetados, uma programação de palestras e rodas de conversa para os profissionais do setor.

CMY

Data: 28 a 30 de agosto de 2018 Local: São Paulo Expo Exhibition & Convention Center (Rod. dos Imigrantes, Km 1,5 - São Paulo /SP) Informações e inscrições: www.highdesignexpo.com

FICONS 2018 - XI Feira Internacional de Materiais, Equipamentos e Serviços da Construção

A FICONS foi lançada em 1998 e foram realizadas dez edições bienais. Sua 11ª edição reunirá cerca de 200 expositores e deve receber mais de 30 mil visitantes de todos os estados do Brasil. O público-alvo é composto por engenheiros, arquitetos, lojistas, distribuidores, prestadores de serviços e estudantes, além de multinacionais, grandes indústrias nacionais, líderes regionais e pequenas empresas do setor. Data: 11 a 15 de setembro de 2018 Local: Centro de Convenções de Pernambuco (Av. Prof. Andrade Bezerra, s/n – Salgadinho – Olinda /PE Informações e inscrições: www.ficons.com.br

158

159

ESTOFADOS

by Natuzzi Group

160